Клинбиз | Клининговая компания в Нижнем Новгороде | Цены на клининговые услуги и уборку

Как открыть химчистку с нуля

Услуги химчистки были, и будут оставаться актуальными, поскольку на нашем рынке появляется все большее количество дорогой одежды, ковров и изделий из кожи и меха. Все эти вещи требуют определенного типа ухода, который зачастую обеспечить на бытовом домашнем уровне нет возможности. В связи с этим люди обращаться за данной услугой в ближайшие химчистки. Мы постараемся рассмотреть то, как открыть химчистку, а именно с чего лучше начинать и что вам для этого будет нужно.

Формат

Содержание статьи

В любом случае перед стартом в этом бизнесе вам на выбор будет доступно два варианта для того чтобы начать работать.

Покупка франшизы. Наиболее легкий и менее затратный способ открытия мини химчистки. Так как оборудование и обучение персонала берет на себя компания, которая предоставляет франшизу. Минусом данного способа, является то, что вам нужно будет делиться определенным % от своей прибыли.

Запустить самостоятельно бизнес по чистке различных изделий из текстиля и кожи. Такой формат более предпочтительный, поскольку вам не нужно будет делиться прибылью, но в то же время и уровень вложений нужен будет уже совсем другой.

В этой статье мы рассмотрим два различных варианта бизнес идеи по открытию этого бизнеса: это пункт приема и полноценная мини химчистка. Существует еще и третий вариант – это крупная линия, которая имеет высокую пропускную способность по чистке одежды, ковров и прочего, но вложить в такой бизнес нужно будет от $0,5 до $1,5 млн.

Пункт приема химчистки

Это первый вариант запуска бизнеса. На самом деле вложения здесь очень небольшие достаточно будет около $2000 — $3000 и можно приступать к работе. В чем суть такого подхода? Все просто. Вы заключаете договор с крупной сетью химчисток, которая имеет хорошее оборудование, и обученный персонал и на выгодных для обеих сторон условиях начинаете работать. Как правило, заработок не будет большим, и вам нужно будет около 50% – 60% от заработка отдавать непосредственно для фирмы, которая будет производить чистку, но в то же время и риски минимальны, поскольку всю ответственность за качество работы, испорченные вещи и соблюдение сроков берет на себя исполнитель работы. А вы являетесь связующим звеном в этом технологическом процессе.

Что нужно будет для старта? Это помещение в густонаселенном спальном районе или же возле университетов,  или возле станций метро площадью около 20 кв.м. Этого будет достаточно чтобы принимать заказы. Из мебели нужен будет стол, стул, компьютерная техника для ведения учета и распечатки чеков для клиентов, а также стеллажи для складирования вещей, которые будут поступать на чистку или же уже почищенных предметов гардероба, ковров и прочего.

Из персонала нужно будет нанять двух администраторов, которые будут заниматься обработкой заказов, а также водителя, который будет завозить и привозить почищенные вещи. Иногда крупные химчистки сами осуществляют доставку. Перед тем, как открыть приемный пункт химчистки, вам нужно будет убедиться, что в этом районе отсутствует высокая конкуренция, но даже если бизнес не пойдет, вы с легкостью арендуете помещение в другом районе города.

Какой нужен стартовый капитал:

• аренда помещения около 20 кв.м. — $500
• заработная плата сотрудникам — $450
• оплата коммунальных услуг – $150
• оплата налогов — $200
• покупка мебели — $200
• покупка компьютера — около $300
• транспортные затраты — $150

Как видим, около $3000 на старте открытия пункта приема под химчистку будет вполне достаточно, учитывая, что арендная плата зразу дается за 2 месяца.

Средний заработок предпринимателя от одной такой точки около $700 – $900 в месяц. Можно поставить сеть таких пунктов приема и получать неплохую прибыль.

Средняя окупаемость бизнеса – 1 год.

Мини химчистка

Это второй наиболее популярный формат открытия этого бизнеса. Для старта в таком виде нужно будет вложить около $80000 и производить расчет на большие объемы заказов. Давайте кратко рассмотрим, что вам будет нужно для всего этого.

Нужно сказать, что в основном такие небольшие химчистки могут открываться даже в маленьком городе и отлично там работают. Занимаются они чисткой: одежды, ковров, изделий из меха и кожи.

Вам нужно будет открыть ИП и получить все разрешения, в том числе и от СЭС и пожарной службы.

Заинтересовала бизнес идея? Тогда читайте готовый бизнес план  открытия химчистки. В нем есть вся информация необходимая новичку для старта от планирования бизнеса до финансовых расчетов. Об этом всем вы можете почитать у нас на сайте — http://biznes-club.com/biznes-plan/biznes-plan-himchistki.html.

Место и помещение

Место в этом бизнесе играет очень важную роль. Как правило, найти хорошее помещение под этот бизнес в людном месте очень сложно и предприниматели пришли к идеальной схеме, которая помогает экономить на арендной плате и увеличивает скорость возвращения инвестиций в этот бизнеса. Суть ее следующая, что помещение под сам цех чистки арендуется на окраине города, а пункты приема заказов в нескольких людных районах города, что позволяет получать максимальную прибыль от этого бизнеса.

К помещению под цех чистки предъявляют ряд требований:

— помещение должно разделяться на зоны: рабочая, склад, моечная, санузел, комната для персонала и другие.

— площадь помещения нужна от 100 кв.м.

— оно должно быть расположено на расстоянии в 50 метров от жилых зданий.

— помимо наличия всех коммуникаций: отопления, электрики и канализации, у вас должна быть организована хорошая принудительная вентиляция. Это в первую очередь обезопасит здоровье персонала, который у вас будет работать.

Оборудование и расходные материалы

Теперь давайте обсудим, что же вам будет нужно, чтобы открыть химчистку у себя в городе. Помимо выбора помещения и проведения там ремонта, нужно будет закупить все необходимое оборудование, а именно оно «съедает» львиную долю стартового капитала в этом бизнесе.

Вот то, что вам будет нужно:

• машина химической чистки
• пятновыводитель
• пароманикены: для верхней одежды и брюк
• гладильный стол
• стиральная машина
• сушка
• пресс для рубашек
• упаковочная аппаратура
• шлифовальная и красильная машина для кожаных изделий

Выбор оборудования для химчистки для вашего малого бизнеса нужно проводить исходя из типа услуг, которые вы будете предоставлять. Можно начать только с чистки текстильных изделий, после чего добавлять уход за коврами, кожаными изделиями и прочим.

Персонал

Еще одна важная часть на пути запуска бизнеса. На самом деле если персонал будет не обучен, то вы будете портить вещи клиентов и терять не только деньги, но и репутацию, а это приведет, несомненно, к закрытию бизнеса. Лучшим решением будет брать на работу уже людей с опытом, но если таких нет, на данный момент, то можно обучить начинающих самостоятельно за период в 2 – 3 месяца.

Из персонала будут нужны:

• технолог
• менеджер обработки заказов
• технический персонал
• водитель с машиной
• бухгалтер

Нужно стимулировать работников на качественную работу, благодарить премиями или же % от объема проделанной работы.

Реклама

Задумываться о рекламе нужно еще на стадии запуска. Конечно же, самой лучшей рекламой будет удачное расположение. Яркая вывеска, листовки, система бонусов, например каждая пятая химчистка 50% скидки. Также не лишним будет создать сайт в интернете, чтобы люди могли вас найти, на нем нужно разместить контактные данные, а главное конкретную улицу и район где вы расположены.

Сколько все это стоит?

Открытие химчистки не дешевый вид бизнеса в первую очередь за счет покупки очень дорогого оборудования и аренды большой площади под цех.

Давайте выделим основные статьи расходов на этот бизнес:

Стартовые вложения:

• ремонт помещения – от $20000
• покупка оборудования – $55000
• оформление документов – $300
• рекламная продукция – $400
• стартовая закупка химических средств, для чистки – от $1000

Ежемесячные вложения:

• аренда помещения – $1000
• оплата коммунальных услуг – $1500 — $2000
• налоги – $200
• заработная плата – от $1500
• реклама – $150
• закупка расходных материалов – $500
• транспортные расходы – $200

Как видит, вложения будут большие.

Владелец химчистки зарабатывает в месяц от $1000 — $7000в зависимости от населенного пункта, месторасположения, и прочих факторов.

Рентабельность составляет около 20% – 30%.

Средняя окупаемость бизнеса – 2,5 – 3 года.

Выводы. Мы рассмотрели два варианта того, как открыть химчистку в вашем городе. Да это сложный бизнес, который требует огромных вложений и забот с оформлением документов, но если удастся запустить его, то вы получите стабильно работающее предприятие на долгие годы.

Есть опыт в этой сфере бизнеса? Ждем ваших отзывов к этой статье ниже.

сколько стоит открыть химчистку в Узбекистане и есть ли на рынке потенциал для роста – Spot

Кристина Арипова, которая с 2007 года возглавляет химчистку-аквачистку «Контраст», рассказала Spot о том, как обстоят дела в этом бизнесе в Узбекистане, сильно ли сезонность влияет на выручку и есть ли на рынке место для новых игроков.

Вот уже 12 лет Кристина Арипова возглавляет химчистку-аквачистку «Контраст» в Ташкенте. Все началось с «личной боли» в 2007 году, когда нужна была хорошая химчистка, но выяснилось, что таких в столице не так уж и много.

Первоначальные инвестиции в $150 тыс. удалось отбить в течение трех лет, после чего появилась возможность думать о расширении и обновлении бизнеса. Об особенностях, вызовах и возможностях этого бизнеса в Узбекистане Кристина Арипова рассказала Spot.

Что нужно для открытия химчистки

Первоначальные вложения для запуска химчистки хорошего уровня в Ташкенте составляют $80−100 тыс. Для новичков процесс довольно сложный и запутанный — надо провести холодную воду и канализацию, вытяжку, закупить оборудование, которое стоит десятки тысяч долларов.

Кстати, об оборудовании — если планируется установить машину на перхлорэтилене или альтернативном растворителе, то места нужно больше в два раза, чем просто для аквачистки.

Надо быть готовым к тому, что химчистка требует много электричества. Суммарная потребляемая мощность оборудования составляет 70−80 кВт, что выливается в 10−12 тыс. кВт/ч в месяц (около 4,5−5,4 млн сумов по тарифу на момент публикации — прим Spot).

Уже не раз было заявлено, что тариф будет еще несколько раз повышен в ближайшие годы, потому что сейчас он не обеспечивает рентабельность энергосистем. К этому тоже нужно быть готовым.

Касательно помещения — мы, например, всегда арендуем. Найти нужное помещение довольно трудно — химчисткам важно находиться в жилых массивах или густонаселенных кварталах.

Вместе с тем, в торговых центрах тяжело арендовать большое место из-за высокой цены, а для нормальной химчистки нужно минимум 70 кв.м. площади (30−40 кв.м. для мини-химчистки). В любом случае, мы ориентируемся на место и анализируем, нужно ли инвестировать в данную конкретную точку.

Фото: Евгений Сорочин / Spot

Из персонала нужно как минимум три человека: приемщица, технолог, гладильщица. Для мини-химчистки можно обойтись двумя сотрудниками.

Операционные расходы включают в себя потребление воды, электричества, зарплату, химикаты, упаковку, вешалки и так далее. Нужно рассчитывать на сумму в районе 12 млн сумов в месяц без учета аренды помещения.

Гарантированную маржинальность рассчитать сложно — это ведь не производство. Сегодня может один клиент прийти, а завтра 100. Или сегодня пойдет дождь и завтра у нас будет очередь, а если завтра снова будет солнечный день, то работы может быть меньше.

В химчистке надо быть готовым к тому, что какие-то месяца окажутся в «минусе» — это потом можно компенсировать в другие периоды.

Где взять специалистов

С этим проблема. В те годы, когда мы запустились, приходилось самим обучать сотрудников и приглашать иностранных специалистов.

Например, в Москве есть учебные центры, которые готовят специалистов любого профиля для предприятий бытового обслуживания. Туда могут обратиться как люди в поисках работы, так и руководители химчисток в поиске кадров.

Мы бы могли нанять человека и оплатить ему обучение, но, к сожалению, в ряде случаев получается так, что вкладываться в серьезное обучение сотрудников просто убыточно, да и учебных центров такого плана у нас нет. С этим мы столкнулись тогда и сталкиваемся до сих пор.

Фото: Евгений Сорочин / Spot

В химчистке нужно знать и разбираться в большом количестве химикатов и тканей. Нельзя взять человека с улицы, поставить у машины и сказать «увидел желтое пятно — накапай вот это». Так не получится.

Мы приглашали турецких специалистов, которые обучали наших ребят — так получили фундамент хороших специалистов.

Весной 2020 года планируем провести семинар с участием немецких представителей и специалистов по wet cleaning. Программа будет интересной, а самое главное — нужной и информативной. Думаю, что многие директора химчисток должны заинтересоваться и принять участие.

Как выбрать оборудование

Единой фирмы, которая производит полностью оборудование для химчисток, нет. Если же и есть, то где-то они точно «проседают», потому что в химчистке много разных процессов, под которые требуется абсолютно разное оборудование.

На что нужно обратить внимание при выборе оборудования:

• хорошее качество производимой очистки от пятен и загрязнений;
• высокая рентабельность и умеренная цена;
• невысокий уровень шума и безопасность;
• удобство и простота;
• энергосберегающие технологии, при которых счет за использование электроэнергии будет в пределах разумного.

Следует учитывать приблизительные объемы химчистки в килограммах за сутки, неделю и месяц. Это даст возможность определиться с производительностью оборудования.

Если самостоятельно не разбираешься, то очень важно найти добросовестного поставщика, который сможет профессионально помочь подобрать правильный комплект оборудования.

В ином случае вы рискуете накупить оборудование, которое плохо сочетается, либо дублирует друг друга.

Как устроен процесс химчистки

Процесс чистки изделия и выведения пятен довольно сложен. Иногда, чтобы просто удалить пятно требуется применение большого количества химикатов. Чтобы не запутаться, все они делятся по цветам.

Важно знать, какой химикат и как сочетается с другим. Иногда мы используем и комбинированные пятновыводители, но это требует углубленных знаний и опыта работы, так как есть риск испортить вещь.

Есть предварительная зачистка — вещь обрабатывается вручную щеткой и специальными химикатами, если есть пятна — удаляются. После этого все погружается в химчистку в среду растворителя. Мы еще добавляем специальные усилители и антистатики.

Фото: Евгений Сорочин / Spot

На стадии организации бизнеса мы изучали тему поставок и посещали очень много международных выставок (что делаем и сейчас).

Мы сразу наладили теплые отношения с поставщиками и стараемся их поддерживать, потому что это позволяет, например, привезти образец химикатов на пробу, протестировать его, и, если не подошло, попробовать что-то другое. Сейчас мы пришли к тому, что используем только немецкие химикаты фирмы Seitz.

На что обратить внимание

Технологический процесс очень сложный, начиная с приемной: нужно объяснить клиенту, что может произойти с его вещью. К примеру, на изделии может быть очень много стеклярусов, пайеток, камней — у нас же любят такое.

Бывали случаи, когда вещь портилась, но мы предупреждаем клиентов и подписываем договор, в котором все обговорено: что может произойти с вещью, какие есть риски, какие могут быть дефекты.

Каждая вещь имеет свой паспорт и мы отталкиваемся исходя из этой маркировки, но также полагаемся и на свой опыт, потому что во многих случаях маркировка не совпадает с реальным составом.

Особенно часто такое встречается у реплик на известные зарубежные бренды. Недавно нам давала мастер-класс технолог с Киева с большим опытом работы, которая была в шоке от такого количества подделок в Узбекистане.

Она рассказывала, что из пяти изделий бренда Valentino у них может оказаться подделкой лишь одна, а здесь, куда ни глянь, везде реплики дорогостоящих брендов. Производители могут скопировать вещь, но сделать из другого материала, оставив паспорт изделия тем же. Это очень большая проблема для химчисток.

Наши приемщицы за 16 лет работы в химчистке видели очень многое. Их опыт помогает определить износостойкость вещи даже по фирме.

Например, сейчас в моде кожаные, дермантиновые вставки на обычных трикотажных изделиях. У одной фирмы эта вставка выдержит, а у другой, вроде бы и дорогой, все потрескается и разлетится.

Поэтому всегда, когда что-то нанесено, приклеено или пришито, мы предупреждаем, что не даем гарантии, что с этим ничего не случится, потому что не знаем, как себя поведет вещь в машине — ведь мы не знаем из чего она сделана изнутри.

Иногда вообще доходит до смешного: обычная белая куртка, на первый взгляд ничего страшного. Мы ее стираем, а она полиняла. Оказывается, что у нее где-то внутри прошито черным нитками. Всякое случается, и мы не можем увидеть все, что вшито под подкладкой. Поэтому бывает, что вещи портятся.

Telegram сработал не так, как ожидали

На старте мы запустили рекламную кампанию: покупали рекламу на рекламных щитах, в печатной прессе, на радио (оно было очень популярно тогда), выпускали видеоролики.

Нельзя сказать, что было сложно привлечь клиентов, потому что рынок тогда был полупустой. К тому же, мы решили, что будем привлекать клиентов сроками — если другие химчистки требовали по 3−4 дня, то мы обещали все сделать за один. Эта модель сработала.

Сейчас для продвижения используем каналы в Facebook, Instagram и Telegram. Также у нас есть клиентская программа, которая оповещает по СМС о статусе заказа.

Все каналы показали себя хорошо, разве что лишь Telegram сработал не так, как мы ожидали. Мы надеялись на него, потому что сейчас все сидят в Telegram, и я думала, что канал будет удобен для клиентов, но оказалось иначе.

Думаю, это из-за того, что люди устают от большого количества каналов и информации в мессенджерах. Они зайдут, посмотрят и удалятся. Мне кажется, что Telegram работает, если там что-то продавать, а у нас канал больше информационный. Тем не менее, мы обязательно что-нибудь с этим придумаем.

Фото: Евгений Сорочин / Spot

После стольких лет работы мы знаем в лицо большинство клиентов, но в последнее время стали замечать новые лица и подозреваем, что это из-за рекламы в Facebook и Instagram.

Как сезонность влияет на поток клиентов

Люди в Ташкенте начали чаще пользоваться услугами химчисток. Когда мы открывались, химчисток было мало, но ими пользовался определенный контингент людей с уровнем доходов выше среднего. Сейчас картина изменилась и мы выросли до 10 тыс. заказов в год.

Средний чек в химчистках высокого ценового сегмента колеблется в районе 100−150 тыс. сумов, тогда как в более доступных местах с другими химикатами около 40−70 тыс.

Бизнес у нас сезонный, но все зависит от погоды. Летом, к примеру, поток клиентов ожидаемо снижается, а осенью растет, но в этом году половина осени оказалась «низким» сезоном, так как дождей еще толком не было.

В химчистке, как и в других бизнесах, нужно активно использовать акции. Летом мы проводим акции на чистку зимних вещей, а в холодную погоду объявляем скидки на чистку летних вещей. Весной и летом мы снижаем стоимость на чистку одеял.

Фото: Евгений Сорочин / Spot

Часто мы смотрим на то, какой идет «поток вещей» — если на какую-то категорию вещей он слаб, то на нее вводим скидки. Так мы стараемся обеспечить как можно более полную загрузку оборудования и сотрудников, чтобы ничто не простаивало.

Химчистки под ключ

В какой-то момент поняли, что в Ташкенте и Узбекистане в целом есть ниша «химчисток под ключ». Бизнес этот сложный, мало кто в нем разбирается, но у людей есть спрос, а у нас — знания и опыт. Так появилось ответвление, где мы занимаемся проектированием химчисток с нуля, поставкой оборудования для прачечных.

Это перспективное направление — спрос на химчистки растет, люди все больше интересуются этим бизнесом, а тут мы с уже готовым решением. Всем, кто планирует открыть свою химчистку, я бы посоветовала быть готовым к высокому порогу входа и сроку окупаемости в 2−3 года.

Планы на этот год

В 2020 году мы планируем активно масштабироваться — хотим открыть еще четыре химчистки. Это будут мини-химчистки в торговых центрах, таких как Eski Shahar, Compass и так далее.

В Riviera мы планируем открыть большую химчистку, на альтернативном органическом растворителе, который не вредит ни человеку, ни окружающей среде. В остальных торговых центрах будут мини-химчистки. Хочется идти дальше и развиваться, раз у нас это получается хорошо, то почему бы и нет.

Сейчас довольно хорошая конкуренция на рынке. Но открыть химчистку это не то же самое, что открыть аптеку рядом с другой — у нас не так. Мы не переходим на чужую территорию и уважаем друг друга. В Ташкенте каждому хватит клиентов.

Бизнес-идеи с минимальными вложениями для небольших городов

Кризисные явления в мире и, в частности, в России, не внушают оптимизма частным предпринимателям. Особенно это касается маленьких городов, где даже в благополучное время не было много работы. Тем не менее, изменение конъюнктуры рынка и падения уровня доходов в некоторой степени могут сыграть на руку определенным сферам бизнеса, которые во время кризиса стали довольно популярными. Предлагаем вашему вниманию 7 бизнес-идей для города с небольшим населением, которые станут самыми прибыльными в будущем году.

Столярная мастерская

Покупка мебели из натурального дерева в сегодняшних реалиях для многих россиян стала недоступной. Именно по этой причине люди всё больше начали обращаться в частные мастерские, где изготовляют мебель под заказ. В значительной части маленьких городов России подобный бизнес отсутствует.

Для частной мастерской потребуется небольшое помещение, она может располагаться в складском помещении или даже гараже. На начальном этапе достаточно будет одного мастера, а с расширением бизнеса придется нанять еще 2-3 человек.

Для раскрутки бизнеса не лишне провести рекламную компанию, расклеив объявления по всему городу, а также привлечь клиентов через рекламу в соцсетях и тематических форумах.

Выращивание цветов

Для владельцев дачных участков или частных домов с приусадебной территорией, подойдет такой вид бизнеса, как выращивание цветов. Все что потребуется – это закупить семена и саженцы растений, а также тщательно изучить методику их выращивания, так как уход за цветами – дело хлопотное. Но прежде всего следует хорошо изучить местный рынок, чтобы знать, какие цветы пользуются популярностью, а какие выращивать не стоит. Не исключено, что некоторые виды цветочных растений импортируют, делая их выращивание в домашних условиях невыгодным.

Чтобы выращивать цветы целый год, следует построить теплицу, оснастив ее всем необходимым оборудованиям. В этом случае расходы будут намного больше, но и цены на цветы в зимний период существенно выше.

Изготовления мыла и косметики ручной работы

Сейчас средства гигиены и косметика, изготовленные в домашних условиях, пользуются огромной популярностью. Во-первых, они экологически чистые, во-вторых, стоят намного дешевле, чем зарубежные аналоги известных брендов.

Для изготовления крема, бальзамов или мыла ручной работы не нужно быть химиком или дипломированным косметологом. Все рецепты домашней косметики находятся в интернете в свободном доступе. Прежде, чем вложиться в дело, нужно потратить много времени на изучение методики изготовления и экспериментов.

Важным моментом в бизнесе по производству домашней косметики является реклама. Лучше всего подойдет продвижения товара в соцсетях, так как именно там находится женская целевая аудитория.

Вендинговые автоматы

Этот вид бизнеса не требует больших вложений. Вендинговые автоматы при отсутствии денег на их покупку можно взять в аренду. Размещать аппараты лучше всего в людных местах: возле остановок транспорта, в офисных зданиях, около рынков.

Преимуществом такого вида бизнеса является его относительная пассивность: нанимать продавцов и платить им зарплату не нужно. Всё, что потребуется – это периодически обслуживать аппараты.

Пошив постельного белья

Основной плюс данного бизнеса – отсутствие в необходимости специально оборудованного помещения. Заниматься пошивом белья можно в отдельной комнате частного дома или даже в квартире.

Обладая навыками шитья, на первоначальном этапе можно шить белье самостоятельно. Для работы понадобится швейная машинка, оверлок, ткани и другие расходники.

Рекламируя свою продукцию, основной акцент нужно делать на натуральности ткани и качестве шитья. Целевой аудиторией станут клиенты, которые желают приобрести недорогой, но качественный товар.

Выращивание грибов

Если есть небольшое помещение складского типа или подвал, в котором можно поддерживать определенную температуру, тогда можно заняться выращиванием грибов-вешенок. Еще важным условием такого бизнеса является вентиляция помещения. Грибы нуждаются в постоянном уходе, поэтому частичная занятость человека, занятого выращиванием грибов, не подойдет.

Стоимость оборудования зависит от размера помещения и планируемых объемов выращенной продукции. Для изготовления субстрата необходимо подготовить специальные емкости, а также понадобятся ямы и контейнера, в которых будет субстрат выдерживаться.

Перед тем как заняться выращиванием грибов-вешенок, следует хорошо изучить местный рынок, поинтересоваться, куда сбывать оптом готовую продукцию, так как в розничной торговле при отсутствии в небольшом городе больших торговых сетей реализовать значительные объемы будет достаточно сложно.

Продажа пивных букетов

Одним из последних трендов в подарочном бизнесе является изготовление «пивных букетов», представляющих собой наборы крафтового алкоголя, красочно оформленных всевозможными мясными и рыбными закусками. Существуют также букеты из конфет, которые преимущественно дарят детям и женщинам. «Пивные букеты» подойдут больше мужчинам.

Для организации подобного бизнеса не потребуется много вложений, так как составлять подарочные наборы можно и в домашних условиях. Деньги придется вложить в элитные спиртные напитки, а также запастись всевозможными закусками в виде раков, кальмаров, колбасных изделий высшего сорта. Чтобы «букеты» выглядели красиво, их украшают приправами, чесноком, перцем, помидорами-черри, и помещают в красивую упаковку.

Резюме

Хоть небольшие города с населением до 100 тысяч человек имеют ограниченный выбор идей для малого бизнеса, но если подойти к вопросу серьезно, тщательно изучить спрос и предложение на рынке услуг, составить стратегию, учитывающие особенности местного рынка, то можно добиться успеха.

15 идей для бизнеса в маленьком городе — Минфин

У каждого дела есть своя специфика. И место для бизнеса играет далеко не последнюю роль в этом плане. То, что приносит прибыль в большом городе — зачастую не срабатывает в маленьком городке. А что же срабатывает?

Есть идея!

Если вы житель небольшого города и планируете открыть свое дело, то им вполне может стать:

• Магазин сладостей. Хорошим дополнением к десертам и кондитерским изделиям будет «точка» реализации чая и кофе (в крайнем случае — кофе-автомат). Со временем магазинчик можно развить до уровня кафе.

• Химчистка: постирать в стиральной машине можно не все, также есть вещи, которые нуждаются в «сухой химчистке» — на этом тоже можно делать деньги.

• Магазин подарков и открыток: если умеете и любите делать подарки — почему бы не сделать это источником своих доходов? Небольшой нюанс: цены в небольших городках ниже, чем в крупных. Поэтому, подбирая ассортимент, исходите из финансовых возможностей потенциальных клиентов + ваша прибыль.

• Пекарня  — тут тоже есть свои нюансы: если помимо простых «хлебобулочных изделий» планируете торговать еще, допустим, и свадебными тортами — понадобятся курсы кондитера (или наемный работник с нужной специальностью).

• Цветочный магазин: довольно популярный сегмент рынка, так что готовьтесь заманивать покупателя скидками, бонусами и акциями (хотя бы первое время).

• Фотография: подходит для людей любого возраста. Окончите курсы и вперед: искать клиентов для фотосъемок свадеб, дней рождений и прочих праздников.

• Спортзал: их в городках очень не хватает, особенно в спальных районах. Но тут то же, что и с магазином подарков: лучше, если к этому делу есть предрасположенность.

• Салон красоты: начинать можно с мини-салона, арендовав небольшую площадь в супермаркете или в другом людном месте.

• Тамада и/или музыкант. Возможно, не зря мама семь лет водила вас в музыкальную школу? Может, настала пораприменить умения на практике? Да и без тамады нынче на свадьбах (днях рождения и т.д.) почти не обойтись.

• Квалифицированный специалист: если раньше работали, к примеру, электриком или водопроводчиком — то можно из наемного работника постепенно переквалифицироваться в частного бизнесмена. Расклейте рекламу о своих услугах на транспортных остановках или на подъездах домов — и ждите звонков.

• Покупка, ремонт и перепродажа: технические знания + время и терпение. Скупаете на рынках или в магазинах «бракованный» товар и после ремонта перепродаете.

• Перевод и написание научных работ, копирайтинг: не совсем «новая идея», зато вполне реализуемая. Как плюс — можно работать удаленно или, объединившись с друзьями — создать целое агентство.

• Консультационные услуги: подобный бизнес нуждается в определенной финансовой поддержке и материальной базе, но если вы обладаете должным уровнем знаний — доход приносить такие услуги будут.

• Витамины и питание: очень актуально на фоне современной моды на «здоровый образ жизни». «Отправной точкой» вашего бизнеса могут стать те же салоны красоты или спортзалы.

• Услуги няни/репетиторство для школьников: главное тут — умение ладить с детьми. Репетиторством лучше заняться по любимому в школе предмету: наверняка, по нему у вас есть и «внеклассные» знания, которые пригодятся, чтобы заинтересовать и «подтянуть» ученика.

Идея универсальная

И напоследок — идея универсальная: смотрите, что уже приносит доход в вашем городе, и берете эту идею за основу. Добавляете более выгодные условия — и получаете своих клиентов.

Как и какой открыть бизнес в маленьком городе

Люди с коммерческой жилкой есть везде. Но многие боятся начинать свое дело в провинциальных городах — в мегаполисе больше возможностей для бизнеса. Едут за длинным рублем и «прогорают» в первый же год, не успев встать на ноги. На самом деле и в небольших городах есть перспективы. В статье расскажем: как выбрать нишу, чтобы вложения точно окупились, и приведем примеры лучших бизнес-идей с дешевым входом.

С чего начать выбор бизнеса

С выбора ниши. Цель — понять, чего в этом городе не хватает. Например, в провинциальных городах обычно все плохо с государственной медициной. Есть ли здесь частные специалисты? На кого из них есть нереализованный спрос? Даже если вы не врач по образованию, можно организовать онлайн-консультации местных докторов или выездные очные приемы узких специалистов из ближайшего большого города.

Если нет частной лаборатории, то вы знаете, что делать 🙂

А можно взять нишу, которая уже занята, но рынок не перенасыщен и готов принять еще одного игрока. Например, магазины одежды есть, но мультибрендовых мало или, наоборот, много продавцов «мультибренда» или «ноунейма», а «узких» магазинов марок масс-маркета типа O’stin, Zara и им подобных — нет.

Анализ города

Но чтобы выбрать действительно прибыльное направление для бизнеса в маленьком городе, мало беглого взгляда — надо проанализировать его потенциал с разных сторон:

• какие суммы готовы тратить люди;
• кто ваша целевая аудитория и сколько ее в городе;
• потребности ЦА;
• много ли конкурентов.

И здесь у небольших городов своя специфика.

Покупательная способность населения

Зарплаты в провинциальных городах чаще всего маленькие, люди живут скромно. Покупать дорогие брендовые вещи, машины и прочие «изыски» готовы единицы. Люди покупают в основном товары массового спроса: продукты питания, недорогую практичную одежду, хозтовары и т.д. Услуги тоже выбирают не ультрамодные: популярные стрижки, несложный маникюр, простые блюда в кафе.

Размер города

Чем больше население города, тем больше и количество потенциальных покупателей. Возможно, ваш город маленький, но близко соседствует с мегаполисом. Это тоже надо учитывать — за некоторыми товарами или услугами горожане могут легко «метнуться» туда. 

Стоит учитывать и застройку города. Если многоэтажек мало, развит частный сектор, то, скорее всего, большинство жителей ведут свое подсобное хозяйство. А, значит, спрос на продукты питания местного производства (молоко, яйца, фрукты, овощи и пр.) будет невелик. 

Здесь надо в первую очередь понять, кого в городе больше:

• пенсионеров;
• студентов/молодежи;
• автовладельцев;
• дачников;
• работников градообразующего предприятия;
• военных (если это военный городок) и т.д.

Отсюда можно понять, какие товары и услуги пользуются спросом, в чем люди испытывают дефицит, какие новшества могут хорошо «зайти». Например, в городке с большим количеством пенсионеров может «выстрелить» аптека с компетентным и (важно!) обходительным персоналом. А в военном городке, где обычно живет много молодых семей, может не хватать детских садов, танцевальных/спортивных студий и всяческих «развивашек» для самых маленьких.

Конкуренция

Выбирайте нишу с невысокой конкуренцией. Если в маленьком городе уже есть сеть крупных супермаркетов, да и мелких магазинов «за углом» тоже хватает — нет смысла открывать еще один. А вот если на весь город одна-две химчистки — можно рассмотреть этот вариант.

Вряд ли дела пойдут в гору у местечковой молочной фермы, если в городке многие держат скотину. А вот если рядом расположен мегаполис, где есть спрос на натуральные продукты, или крупный молокозавод — успех предсказуем.

Плюсы и минусы открытия бизнеса в небольшом городе

Плюсы:

• можно открыть бизнес с нуля даже с небольшим стартовым капиталом;
• есть свободные и ниши;
• невысокая конкуренция;
• экономия на зарплате сотрудников из-за общего невысокого уровня жизни;
• если товар/услуга хорошие, то «сарафанное радио» помогает развитию;
• реклама и маркетинговые приемы работают эффективно;
• легко реагировать на изменения в рынке и настроение покупателей;
• дешевая недвижимость, аренда, ниже налоговые ставки.

Минусы:

• люди по привычке ездят в соседние крупные города за покупками и переубедить их бывает трудно;
• малочисленная целевая аудитория — сильно не «раскрутишься»;
• низкая платежеспособность населения;
• мало квалифицированных специалистов, трудно найти опытных сотрудников;
• ограниченный выбор ниш — то, что популярно в больших городах, здесь может не «зайти»;
• все друг друга знают — ошибка, которую в мегаполисе даже не заметят, в провинциальном городке может загубить малый бизнес.

Лучшие бизнес-идеи для маленького города

В ТОП-е банковской статистики стабильно находятся кредиты на открытие бизнеса по продаже продуктов питания и бьюти-услуг. Поэтому их нет в нашем списке лучших бизнес-идей с небольшими вложениями:

1. Стоматологический кабинет. Семейная стоматология — еще лучше. Проблемы с зубами есть и будут у людей всех возрастов. И если сумеете удержать конкурентные цены, то стабильный поток клиентов обеспечен.
2. Клининговая компания. В провинции тоже есть их ЦА. Есть небольшая прослойка занятых людей с достатком, которым некогда заниматься уборкой. Всегда есть люди, которым нужно убрать помещение после ремонта или нечистоплотных квартирантов, или надо «намарафетить» дом к приезду гостей и после их отъезда. Такой вариант подойдет начинающим бизнесменам, ведь можно «стартануть» даже в одиночку — брать небольшие заказы, где не нужен напарник, и со временем расширять штат.
3. Маленький 3Д-кинотеатр. Людям в небольших городах обычно не хватает недорогих развлечений. А приобщиться к мировому кинематографу хочется. Да и просто как повод для выхода «в свет». А если грамотно разработать сетку с учетом разных возрастных категорий, то поток зрителей будет обеспечен в любое время дня.
4. Кофейня. Лучше расположить ее в самом центре города, ближе к банкам, торговым объектам, офисным зданиям и начинать работу рано утром, соблазняя прохожих ароматом свежесваренного кофе. Забегать на завтрак будут и живущие неподалеку «жаворонки». Можно открыть такой бизнес по франшизе, а можно полностью самому с нуля.
5. Профессиональная чистка мягкой мебели на дому. Войти в нишу можно с минимальными вложениями. На первое время достаточно купить профессиональный моющий пылесос и специальную химию для химчисток.
6. Мастерская по ремонту. Бытовой техники, телефонов, компьютеров, автомобилей — всего, что вы сами умеете чинить на профессиональном уровне. 
7. Фитнес-зал. Мода на ЗОЖ и красивое тело давно пришла и в провинцию. Начать можно с небольшого помещения и минимума тренажеров. На старте можно купить б/у оборудование, например, в ближайшем крупном городе. Главное — чтобы в зале была просторная раздевалка и душевые кабины.
8. Магазин недорогой одежды. Низкие цены можно обеспечить по-разному, например, организовать поставку вещей из стран с дешевой рабочей силой. Еще вариант: открыть комиссионный магазин или секонд-хэнд. 
9. Небольшое кафе, пивной бар, мини-кондитерскую. Здесь вложения больше, но интересная концепция, оформление, ассортимент, вкусная еда и приятное обслуживание обеспечат поток клиентов.
10. Грибная ферма. Грибы растут быстро и стоят не копейки. Больших вложений такой бизнес не требует, а окупаются они быстро. 

Примеры плохих бизнес-идей

А вот ТОП-5 направлений, в которые лучше не вкладываться в условиях маленького города:

1. Бутики дорогих брендов вещей, аксессуаров. Это же относится к элитным автомобилям и украшениям. Прослойка богатых людей в провинции незначительная, а те, кто может себе позволить покупать супердорогие марки, вряд ли захочет увидеть такую же вещь еще у кого-то. 
2. Продажа редких, экзотических, дорогих продуктов питания. В маленьких городах живут простые люди, не привыкшие к кулинарным изыскам. ВОзможно, из любопытства и попробуют новинку, но покупать постоянно вряд ли станут.
3. Организация мест отдыха и маршрутов для туристов. В местах, где исторически сложилась туристическая зона, в этой нише очень большая конкуренция, а в городах без развитой инфраструктуры, культурных и исторических мест, курортной зоны — нет такого количества туристов, чтобы обеспечить выживание бизнеса.
4. Дорогой ресторан. Причина все в том же невысоком уровне жизни. Мало кто может себе позволить посещать дорогое заведение, а тех, кто может — недостаточно много.
5. Организация выставок. Если в мегаполисах очереди из желающих насладиться произведениями искусства, то в провинции таких ценителей прекрасного не наберется и на один показ.

Вывод очевиден: чем ниже покупательная способность населения, тем более простые и дешевые вещи они покупают. Совет: в маленьких городах ищите свободные ниши, ориентируйтесь на численность ЦА, опирайтесь на собственные знания и навыки. 

4.2/5 — (6 голосов)

Как начать бизнес прачечной и химчистки

Начните бизнес по стирке и химчистке, выполнив следующие 10 шагов:

Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг. Создание бизнеса — это нечто большее, чем просто его регистрация в государстве. Мы составили это простое руководство, чтобы начать свой бизнес в сфере прачечной и химчистки. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законам.

Ознакомьтесь с нашей страницей «Как начать бизнес».

ШАГ 1. Планируйте свой бизнес

Четкий план важен для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Следует рассмотреть несколько важных тем:

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие затраты связаны с открытием бизнеса прачечной и химчистки?

Если ваш бизнес не работает на дому, вам нужно будет внести залог за аренду и арендную плату за первый месяц за витрину.В районе с высокой проходимостью рассчитывайте платить от 3 до 10 долларов за квадратный фут в месяц за торговую площадь. Вам понадобится вывеска на передней части магазина, которая сделает ее очень заметной для тех, кто проезжает мимо магазина. Вам понадобится оборудование для прачечной и химчистки, а также кассовый аппарат. Вам понадобятся моющие средства, вешалки для одежды и полиэтиленовые пакеты. Вам понадобится механическая вешалка для одежды, которая вращает готовую одежду, чтобы она была в порядке и была готова к отправке покупателем. Большинство этих предприятий начинают с оборудования на сумму около 50 000 долларов, которое можно сдать в аренду, и около 2 000 долларов на поставки.

Какие текущие расходы у прачечной и химчистки?

Текущие расходы включают арендную плату, лизинговые платежи за оборудование, страховку, коммунальные услуги, расходные материалы и маркетинговые расходы (расходы на печать и доставку рекламных листовок).

Кто является целевым рынком?

По сути, это розничный бизнес с постоянными клиентами из местных регионов. Этот бизнес иногда предлагает клиентам услуги по подписке, которые могут привести к увеличению прибыли.Постоянные клиенты помогают создать надежную клиентскую базу. Laundry Stork — это пример магазина, предлагающего услуги по подписке.

Стиральные машины с полным спектром услуг должны учитывать возможные аллергические реакции у клиентов и принимать меры для их предотвращения. Это важное соображение, поскольку клиенты не будут выбирать продукты, которые будут использоваться в процессе отмывания денег.

Многие люди обеспокоены химическими веществами, используемыми в традиционных химчистках. Многие потребители также обеспокоены воздействием этого вида бизнеса на окружающую среду.Бизнес, использующий менее агрессивные химикаты и более органические методы очистки при одновременном снижении выбросов углекислого газа, может быть предпочтительным, например, в компании экологической прачечной.

Как прачечная и химчистка зарабатывают деньги?

Вещи для химчистки оплачиваются за штуку. Обычная стирка оплачивается за фунт. Дополнительная плата может взиматься за специальные услуги, такие как удаление сильных пятен или ремонт, например устранение разрывов или замена отсутствующих кнопок.

В крупном мегаполисе конкуренция за услуги прачечной и химчистки может быть очень высокой. Из-за этого многие магазины предлагают услуги химчистки рубашек и блузок по цене 1 доллар за штуку, чтобы привлечь покупателей. Премиальные цены взимаются за обслуживание в тот же день.

Сколько вы можете взимать с клиентов?

Цена за фунт обычного белья колеблется от 0,99 до 1,99 доллара в зависимости от того, нужно ли складывать белье или гладить.Стоимость химчистки начинается от 1 доллара за одежду для рубашек или блузок, от 5 долларов за брюки, 10 долларов за костюмы и до 29 долларов за одеяло.

Какую прибыль может получить бизнес прачечной и химчистки?

Этот бизнес, когда он обслуживает активную клиентскую базу, очень прибылен. Доходы легко превышают 200 долларов в день, а расходы составляют менее половины этой суммы. Небольшой магазин может зарабатывать не менее 30 000 долларов в год после оплаты всех расходов. Многие предприниматели стали очень богатыми, владея и управляя несколькими витринами в этом бизнесе.

Как сделать бизнес более прибыльным?

Способы сделать этот бизнес более прибыльным включают в себя услуги по доставке и доставке за дополнительную плату, чтобы помочь людям с плотным графиком, услуги по изменению одежды / пошиву одежды и ремонту / полировке обуви. Открытие нескольких филиалов, как только позволят финансы и спрос, также приведет к увеличению прибыли.

Как вы назовете свой бизнес?

Выбрать правильное имя — это важно и сложно.Если вы еще не придумали имя, ознакомьтесь с нашим руководством «Как назвать бизнес» или получите помощь в поиске имени с помощью нашего Генератора названий предприятий прачечной и химчистки

.

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, возможно, вы захотите работать под другим названием, чем ваше собственное имя. Посетите наше руководство для администраторов баз данных, чтобы узнать больше.

При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

ШАГ 2: Создайте юридическое лицо

Наиболее распространенными типами бизнес-структур являются индивидуальное предпринимательство, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Создание юридического лица, такого как LLC или corporation , защищает вас от личной ответственности в случае судебного преследования вашей прачечной и химчистки.

Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО

Выберите Ваш StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

ИЩИ СЕЙЧАС

Получите профессиональную услугу. Форма вашего ООО для вас

Два таких надежных сервиса:

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные расходы штата на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендовано: Вам необходимо выбрать зарегистрированного агента для вашего ООО. Пакеты регистрации ООО обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать как собственный.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь в налоговой

Вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов, прежде чем вы сможете начать бизнес.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN.Это действительно просто и бесплатно!

Вы можете получить свой EIN бесплатно через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, как они могут принести пользу вашему LLC, прочтите нашу статью Что такое EIN ?.

Узнайте, как получить EIN, в нашем руководстве «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги на малый бизнес

В зависимости от того, какую бизнес-структуру вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут получить выгоду от налогообложения как S-корпорация (S corp).

Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих руководствах:

Существуют особые государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о государственном налоге с продаж и налогах на франшизу в наших руководствах по налогам с продаж штата.

ШАГ 4: Откройте коммерческий банковский счет и кредитную карту

Использование специализированных банковских и кредитных счетов для бизнеса имеет важное значение для защиты личных активов.

Когда ваши личные и бизнес-счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае предъявления иска к вашему бизнесу. В коммерческом праве это называется прорывом корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (вместо вашего), более высокие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открыть коммерческий счет в банке

• Это отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
• Он также упрощает ведение бухгалтерского учета и налоговой отчетности.

Рекомендовано: Прочтите наш обзор «Лучшие банки для малого бизнеса», чтобы найти лучший национальный банк, кредитный союз, удобные для бизнес-кредитования банки, один со множеством обычных офисов и многое другое.

Открыть счета net-30

Когда дело доходит до получения кредита вашему бизнесу, лучше всего подходят поставщики net-30. Термин «нетто-30», который популярен среди продавцов, относится к соглашению о коммерческом кредитовании, при котором компания платит продавцу в течение 30 дней с момента получения товаров или услуг.

Условия кредита

Net-30 часто используются для предприятий, которым необходимо быстро получить товарные запасы, но у которых нет наличных денег.

Помимо установления деловых отношений с поставщиками, о кредитных счетах net-30 сообщается в основные кредитные бюро (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit). Таким образом компании создают бизнес-кредиты, чтобы иметь право на получение кредитных карт и других кредитных линий.

Получите бизнес-кредитную карту

• Это поможет вам разделить личные и деловые расходы, объединив все расходы вашего бизнеса в одном месте.
• Он также создает кредитную историю вашей компании, которая может быть полезна для сбора денег и инвестиций в дальнейшем.

Рекомендовано: Прочтите наше руководство, чтобы найти лучшие кредитные карты для малого бизнеса.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Запись различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса.Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает вашу ежегодную налоговую декларацию.

ШАГ 6: Получение необходимых разрешений и лицензий

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к крупным штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

Требования к лицензированию местного и государственного бизнеса

Для работы прачечной и химчистки могут потребоваться определенные государственные разрешения и лицензии.Узнайте больше о лицензионных требованиях в вашем штате, посетив ссылку SBA на государственные лицензии и разрешения.

Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью Налог с продаж для малого бизнеса.

Кроме того, могут применяться определенные местные лицензионные или нормативные требования.Для получения дополнительной информации о местных лицензиях и разрешениях:

Требования безопасности труда

Важно соблюдать все соответствующие требования Администрации по охране труда и здоровья: вот ссылка на специальные правила OSHA для прачечных.

Свидетельство о занятости

Прачечная и химчистка обычно работают вне магазинов. Компании, работающие вне физического местоположения, обычно требуют Сертификат занятости (CO).СО подтверждает, что соблюдаются все строительные нормы и правила, законы о зонировании и постановления правительства.

Если вы планируете сдавать помещение в аренду:

• Как правило, арендодатель несет ответственность за получение CO.
• Перед сдачей в аренду убедитесь, что у вашего арендодателя есть или он может получить действующий СО, применимый к прачечной и химчистке.
• После капитального ремонта часто требуется оформить новый СО. Если ваше предприятие будет отремонтировано перед открытием, рекомендуется включить в договор аренды формулировку о том, что арендные платежи не начнутся до тех пор, пока не будет выдан действующий СО.

Если вы планируете купить или построить участок:

• Вы будете ответственны за получение действительного СО от местного органа власти.
• Изучите все строительные нормы и правила и требования к зонированию для местоположения вашего предприятия, чтобы убедиться, что ваша прачечная и химчистка соответствует требованиям и может получить сертификат CO.

ШАГ 7. Получите страхование бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу необходимо страхование, чтобы вести безопасную и законную деятельность. Business Insurance защищает финансовое благополучие вашей компании в случае страхового убытка.

Существует несколько видов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками. Если вы не уверены в типах рисков, с которыми может столкнуться ваш бизнес, начните с страхования общей ответственности . Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждаются малые предприятия, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один важный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это страхование компенсации работникам. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, велика вероятность, что ваш штат потребует от вас страховки компенсации работникам.

ШАГ 8. Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что олицетворяет ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается публикой. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашим Руководством по дизайну для начинающих, мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

Как продвигать и продавать бизнес прачечной и химчистки

Лучший способ продвинуть этот бизнес — использовать доставленные вручную листовки со скидочным купоном и прикрепить их под дверями домов и квартир в соседнем районе.

Как удержать клиентов, возвращающихся

Самая распространенная форма рекламы — это большая неоновая вывеска в окне с надписью «За чистку рубашек стоит 1 доллар». Очень дружелюбное отношение к клиентам, когда они входят, побуждает их возвращаться. Звонок им, когда их одежда будет готова, добавляет дополнительный штрих к хорошему обслуживанию клиентов.

Все еще не уверены, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями развития малого бизнеса, которые вдохновят вас.

ШАГ 9: Создайте свой бизнес-сайт

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Хотя создание веб-сайта — важный шаг, некоторые могут опасаться, что он окажется вне их досягаемости, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет в веб-технологиях произошли огромные успехи, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, по которым не следует откладывать создание сайта:

• У всех легальных предприятий есть веб-сайты — точка. Размер или отрасль вашего бизнеса не имеет значения, когда дело доходит до вывода вашего бизнеса в Интернет.
• Учетные записи социальных сетей, такие как страницы Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не заменяют бизнес-сайт , которым вы владеете.
• Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, сделали создание базового веб-сайта чрезвычайно простым. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать веб-сайт, которым вы можете гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и займет у вас не более 2–3 часов.

Другие популярные конструкторы веб-сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

ШАГ 10. Настройте телефонную систему для бизнеса

Настройка телефона для бизнеса — один из лучших способов отделить личную и деловую жизнь от дел и уединиться. Это не единственное преимущество; это также помогает сделать ваш бизнес более автоматизированным, делает его легитимным и упрощает потенциальным клиентам возможность найти вас и связаться с вами.

Предпринимателям, желающим создать систему служебной телефонной связи, доступно множество услуг.Мы изучили лучшие компании и оценили их по цене, характеристикам и простоте использования.

стратегий для успешного ведения бизнеса химчистки

5 минут на чтение

В последние годы отрасль химической чистки росла медленными темпами, более медленными, чем рост экономики в целом.Изменились многие потребительские привычки, что повлияло на всю швейную промышленность. Требования к повседневной одежде в офисе стали новой нормой, и все больше одежды носят и стирают в стандартных стиральных машинах. К тому же лояльность клиентов снизилась. В результате владельцам химчисток пришлось изменить свои предложения и услуги, чтобы оставаться прибыльными.

Что требуется для работы химчистки?

Промышленность химической чистки в значительной степени зависит от оборудования, растворителей и в меньшей степени от затрат на рабочую силу.Хотя начальные затраты на машины и сопутствующее оборудование могут быть довольно дорогостоящими, аренда вместо покупки машин и планирования заданий для использования полной мощности машины может помочь снизить капитальные затраты.

• Расходы на запуск и техническое обслуживание могут быть высокими. Химчистка — это в первую очередь чистка одежды и предметов домашнего обихода, таких как коврики и портьеры. Требуемое оборудование включает специализированные коммерческие стиральные машины и сушилки, чистящие химикаты и прессы.Компаниям также необходимы постоянные поставки вешалок, бирок и чехлов для одежды.
• Денежный поток может зависеть от сезонности. Спрос может снизиться в определенные месяцы из-за отпусков и более повседневной одежды в теплое время года. Кроме того, проблемы с движением денежных средств могут возникнуть, когда оборудование выходит из строя и его необходимо отремонтировать или заменить. Лизинг оборудования может помочь решить эту проблему, так как расходы на ремонт и техническое обслуживание будут регулярными ежемесячными расходами.
• Требуются лицензии и сертификаты .Предприятия химчистки имеют строгие правила со стороны государственных и местных агентств, а также EPA и OSHA. Эти правила включают в себя правильную утилизацию чистящих растворителей и сокращение выбросов энергии.
• Затраты на рабочую силу в целом низкие. Химчистка в основном находится в семейном владении и управляется и может работать с минимальным количеством сотрудников. Работа трудоемкая, но считается низкоквалифицированной и поэтому менее затратной по сравнению с другими отраслями.

Насколько прибыльна деятельность химчистки?

Ожидается, что отрасль химической чистки в целом будет расти, но с учетом ужесточения нормативных требований, изменений в швейной промышленности и требований к рабочей одежде размер прибыли может быть невысоким.Согласно данным BizBuySell Insight, средний доход для предприятий химчистки составляет 80 000 долларов. Средний коэффициент денежного потока составляет 2,8, в результате чего средняя цена продажи составляет 195 000 долларов. Для получения прибыли многим компаниям, занимающимся химчисткой, необходимо обеспечить соблюдение действующих нормативных требований, одновременно отслеживая расходы, производительность и рассматривая возможность добавления дополнительных услуг.

• Прибыль зависит от местоположения и лояльности клиентов. Районы с высоким уровнем городского населения, как правило, преуспевают.Удержание клиентов — это сложная задача для химчисток, поэтому предложение таких стимулов, как купоны и программы лояльности, может стимулировать повторное сотрудничество.
• Текущие операционные расходы могут повлиять на размер прибыли. Государственные программы реабилитации, дорогостоящее оборудование и ремонт могут привести к потере доходов. Аренда оборудования, поощрение клиентов привозить использованные вешалки и отказ от использования токсичных химикатов могут помочь увеличить маржу прибыли. Однако валовая прибыль составляет почти две трети продаж.
• Добавление дополнительных услуг может увеличить доход. Чтобы привлечь новых и сохранить существующих клиентов, химчистки могут добавить дополнительные услуги, такие как вывоз и доставка, смена одежды и регулярная стирка и складывание.
• Концентрация доли рынка средняя. Поскольку спрос на химчистку снизился, многие игроки изо всех сил пытались сохранить или увеличить продажи. В отрасли преобладает семейный бизнес, которым управляет большинство, но сами владельцы.
• Барьеры для входа в среднем . Компании могут работать с минимальным персоналом и в одном месте. Однако стартовые затраты могут быть сдерживающим фактором, поскольку франчайзинг, оборудование и аренда, как правило, дороги. Компаниям также необходимо получить соответствующие лицензии и соблюдать государственные и местные правила.
• Конкуренция может быть высокой. Цена и качество услуг, предлагаемых клиентам, являются основными способами конкуренции между химчистками.Поскольку обслуживание часто схоже, многие из них предлагают скидки, например программы лояльности и купоны для новых клиентов.

Насколько высококонкурентоспособна отрасль химической чистки?

Отрасль химической чистки росла медленными темпами, более медленными, чем экономика в целом. Многие компании имеют менее четырех сотрудников и предлагают одни и те же типы предложений в относительно близкой близости друг от друга.

Каковы ключи к успешному бизнесу химчистки?

Как и любой другой бизнес, успешный бизнес в сфере химчистки требует твердого понимания того, чего хотят клиенты, и того, как наилучшим образом предоставлять уникальные и высококачественные услуги.Это также требует хороших управленческих навыков и способности удерживать постоянных клиентов.

• Поддержание высокого качества обслуживания. Многие химчистки предоставляют такие же услуги, поэтому качество обслуживания обязательно должно быть на высоком уровне. Даже такая простая проблема, как потеря кнопки, может означать потерю бизнеса.
• Привлечение рефералов и местная поддержка. Постоянная поддержка клиентов имеет решающее значение для долгой работы. Химчистки могут сделать это, взаимодействуя с клиентами в социальных сетях и используя услуги групповых скидок, такие как Groupon.
• Повышение стоимости за посещение. Предприятия могут увеличить доход, предлагая дополнительные услуги, скидки на чистку нескольких предметов или предоставляя услуги премиум-класса, такие как чистка дизайнерских предметов, требующих более высокой стоимости. Все это поможет увеличивать среднюю цену транзакции каждый раз, когда входит покупатель.

Владение бизнесом химчистки может быть проблемой, но отрасль продолжает развиваться, а концентрация рынка является средней. Кроме того, собственники могут снизить затраты различными способами, увеличивая таким образом размер прибыли.При правильной стратегии и тщательном планировании покупка химчистки может быть разумным шагом.

---

Источники:

Верак, Бек. «Химчистки, ищущие новые способы выжить, черпают вдохновение в ресторанах и розничной торговле». Chicago Tribune, 24 марта 2017 г., http://www.chicagotribune.com/business/ct-dry-cleaning-industry-washing-up-0326-biz-20170324-story.html#. По состоянию на июль 2018 г.

ЛаМарко, Николь.«Как открыть бизнес по прачечной и химчистке». Small Business Chronicle, 29 июня 2018 г., Hearst Newspapers, LLC, https://smallbusiness.chron.com/open-laundry-dry-cleaning-business-18752.html. По состоянию на июль 2018 г.

«Услуги химчистки и прачечной». Vertical IQ, 13 июня 2018 г., https://verticaliq.com/. По состоянию на июль 2018 г.

«Услуги прачечной и химчистки». Первый профиль исследования, Первое исследование, 26 марта 2018 г., http: // www.firstresearch.com. По состоянию на июль 2018 г.

---

Если ваша одежда была потеряна или повреждена в химчистке

Химчистки по закону обязаны «разумно» заботиться обо всем, что у них осталось. Вы можете потребовать компенсацию, если ваши вещи были повреждены или потеряны во время их ухода.

Даже если у химчистки есть табличка или уведомление о том, что она не несет ответственности за вещи, оставленные у нее, это не обязательно так.Они не могут отказаться от этой ответственности, просто повесив табличку — это можно считать «несправедливым термином», что означает, что они по-прежнему несут ответственность.

Если у вас плохое обслуживание

Если вы недовольны тем, что химчистка не очистила ваши вещи должным образом, см. Наши инструкции по подаче жалобы на услугу.

Отправить жалобу

Как только вы поймете, что возникла проблема, свяжитесь с ними и объясните ситуацию. Они могут сразу предложить вам компенсацию.

Если нет, попросите их:

• покрыть расходы на ремонт изделия
• оплатить замену предмета (если его невозможно отремонтировать)

Можно сказать, что вы знаете, что «торговцы несут ответственность за соблюдение мер предосторожности в соответствии с Законом о правах потребителей 2015 года».

Если они должны оплатить стоимость замены предмета, максимум, который они обязаны предложить вам, — это стоимость вещей на момент их оставления, а не то, сколько они будут стоить, чтобы заменить их новыми.

Возможно, вас попросят предоставить подтверждение первоначальной стоимости, например квитанцию. Затем химчистка может предложить вам меньшую сумму в зависимости от состояния предмета — вам придется оговаривать стоимость с ними.

Если подать жалобу

Если химчистка является частью национальной сети, вы можете связаться с отделом обслуживания клиентов их головного офиса и подать жалобу непосредственно им.

Если вы недовольны их ответом

Если химчистка отказывается выплатить вам компенсацию или предлагает слишком мало, попробуйте выполнить следующие действия:

Пожаловаться в торговое объединение

Если химчистка является членом торговой ассоциации, вы можете попросить их изучить вашу жалобу.Они могут помочь вам получить компенсацию, если ваш товар был утерян или поврежден по вине химчистки.

Чтобы узнать, является ли химчистка членом торговой ассоциации, спросите их или посетите их веб-сайт, есть ли он у них.

Урегулировать проблему во внесудебном порядке

Проверьте, можете ли вы использовать «альтернативное разрешение споров» (ADR) — это способ разрешения разногласий без обращения в суд.

Если они не ответят или не воспользуются ADR, запишите тот факт, что вы их спрашивали (и дату).Это поможет вам позже, если вы в конечном итоге пойдете в суд.

Если вы платили кредитной или дебетовой картой, вы также можете подать жалобу в Службу финансового омбудсмена для решения проблемы. Вы можете сделать это, если вас не устраивает, как химчистка отреагирует на вашу жалобу, или если они все еще не ответили через 8 недель.

Пройдите независимое тестирование и сделайте отчет

Вы можете попросить независимую организацию рассмотреть вашу проблему и подготовить отчет. Это может быть дорого (часто около 100 фунтов стерлингов), но отчет может убедить химчистку передумать.Его можно использовать в суде, если химчистка все равно не согласится.

Арбитражная служба по жалобам на химическую чистку предлагает услуги по предоставлению отчетов.

Обратиться в суд

Если вы попробовали перечисленные выше варианты и все еще недовольны результатом, вы можете передать свое дело в суд мелких тяжб в Англии и Уэльсе или в шерифский суд в Шотландии.

Срок обращения в суд ограничен — с момента сдачи вещи в химчистку у вас есть до 6 лет.

Прочтите наши советы по подготовке к суду, если вам нужна дополнительная помощь.

Худший цикл прачечной: влияние коронавируса на химчисток и портных — хроники COVID

CBS News ведет хронику того, что изменилось в жизни американцев в 2020 году на фоне пандемии коронавируса.

Сначала пришел коронавирус. Затем последовали отмены: свадьбы, командировки, юбилейные торжества, спортивные турниры, религиозные праздники, выпускные вечера, выпускные и похороны — все было отменено, поскольку штаты подавляли массовые собрания на фоне всплеска инфекций.Невесты и выпускники 2020 года наблюдали, как пандемия разрушила их большие дни. Средства к существованию химчисток и портных по всей стране были подорваны.

«Это почти уничтожило весь бизнес», — вздохнул Ричард Инколлинго по телефону. Его ателье по пошиву одежды в Салеме, штат Нью-Гэмпшир, — студия, которую он в шутку сравнивает с «жизнью в подвале моих родителей», — стало самым популярным на сегодняшний день за 35 лет своего существования. «В этом году не было выпускных вечеров. Никаких подружек невесты. Никаких мужчин в смокингах. Все это ушло. Вы понимаете, о чем я?» Он сделал паузу.«Эти маленькие магазинчики, подобные моей, зависят от этого».

Все причины нарядиться испарились с массовым отказом от модных вечеринок и профессиональных мероприятий. Но 65-летний Инколлинго по-прежнему считает себя счастливчиком. Портной-наполовину пенсионер, накопивший всю жизнь на сбережениях и не требующий отчитываться, здоров. «Слава богу, вы знаете?» Он сделал паузу. «Мы пережили все экономические спады. Но это?» Его голос затихает.

Трудно провести значимые сравнения, чтобы измерить экономические потери от коронавируса.Для этих предприятий другие спады не совсем подходят. «2008 год был прорывом. Это совершенно другой мир», — сказал CBS News Артур Антон-младший, главный операционный директор Anton Cleaners. По мере роста числа случаев коронавируса Антон рылся в поисках масок, дезинфицирующих салфеток и перчаток, разнося принадлежности во всех 40 точках 107-летней химчистки его семьи.

«Я залил свой грузовик и принес СИЗ каждому сотруднику», — заметил Антон. «Я разговаривал с каждым сотрудником, чтобы спросить их:« Вы чувствуете себя в безопасности? » Сначала люди были очень напуганы.Они подумали: «Я не хочу умирать».

Магазины сократили часы работы, перешли на безналичную оплату, поставили ящики для белья и сократили обслуживание в тот же день. «У нас не было достаточно предметов, чтобы использовать наше оборудование каждый день. . Включение нашего оборудования обходится слишком дорого », — пояснил Антон.

Хотя он был вынужден уволить чуть более половины своих 300+ сотрудников, Антон более удовлетворен этой статистикой: ни один из его сотрудников не заразился COVID-19 с момента его вспышки. «В перчатках, в маске, дистанцироваться, дезинфицировать прилавки, вытирать все — мы делаем все, что в наших силах.«

В начале пандемии коронавируса продажи большинства химчисток упали на 83–92%, по словам Питера Блейка, исполнительного вице-президента Северо-восточной ассоциации Fabricare.« Вы смотрите на разрушенную отрасль », Блейк сообщил CBS News: «На северо-востоке предприятия закрываются в разгар сезона».

Согласно отраслевому отчету IBIS World , опубликованному в феврале 2020 года, отрасль химчистки принесла 9,2 млрд долларов дохода примерно 32380 предприятиям в 2020 году. .

Spot Business Systems — поставщик облачного программного обеспечения для индустрии химчисток — отмечает, что в середине марта розничные продажи в магазинах химчисток резко упали. По всей стране количество химчисток, подписавшихся на эту услугу, достигло дна в середине апреля, когда в среднем розничные продажи упали на 80% по сравнению с показателями 2019 года. С тех пор отрасль начала возвращаться назад, принося 50% средней выручки от продаж.

По данным Бюро статистики труда, в стране также насчитывается 21 150 портных, из которых примерно 12% работают в химчистках.

«Немного подобрано, но сложно», — сказала CBS News самозанятый портной Дайан Усл из «Sew What». «Я в некотором роде деликатный бизнес. Я должен иметь возможность прикасаться к людям». Этот тесный контакт означает, что Усле, пожилой гражданин, должен напоминать клиентам о необходимости носить маску «изящно».

«Какое-то время я не мог достать даже масок или дезинфицирующих средств для рук», — сказал Усле. Владелец магазина в Ганновере, штат Нью-Гэмпшир, также ждет, когда студенты и профессора Дартмутского колледжа вернутся в колледж, что будет способствовать развитию бизнеса.

«Профессора обеспокоены. Нет спорта, нет женской одежды. Если не будет общественной деятельности, я не буду этим заниматься», — сказала Усле, вспомнив все буквы, пришитые на хоккейной форме.

Теперь она не оплачивает квартплату и телефонные счета и ждет федеральных чеков по безработице после подачи заявления 1 июня. «Без помощи со стороны федерального правительства это заставляет вас чувствовать себя одиноким», — продолжила она.

Химчистки и прачечные считались «важнейшим бизнесом» в 32 штатах, включая Массачусетс, где Anton Cleaners уже несколько недель производит чистую униформу для сотрудников службы экстренной помощи.

«У нас есть офис в Южном Бостоне, который находится прямо рядом с полицейским управлением. Я не думаю, что мы могли бы закрыться, если бы захотели», — сказал Антон CBS News.

CBS News ведет хронику того, что изменилось в жизни американцев в 2020 году на фоне пандемии коронавируса.

« Занавески, халаты, униформа для больничных кабин», исполнительный директор Национальной ассоциации уборщиков, сказала Нора Нилис, перечислив основные потребности химической чистки рабочих. «Но когда 90% людей не являются основными работниками, а 100% людей дистанцируются от общества, малому бизнесу становится трудно выжить.Полицейской униформы не так уж много ».

Для новой рабочей силы профессионалов, работающих на дому, униформа превратилась из костюмов в спортивные штаны, что снизило спрос на химчисток и портных, поскольку офисы приостанавливают операции и дресс-коды.

И хотя уборщики по всей стране добились определенных успехов в подаче заявок на получение ссуд по Программе защиты зарплаты, этот колодец также начал иссякать.

Martin’s Cleaners, 35-летняя компания по уборке и чистке ковров из 5 человек в сельском Литтлтоне, штат Нью-Гэмпшир, имеет как раз достаточно денег ГЧП для еще одной недели заработной платы.«Это было огромным подспорьем», — сказал совладелец Эдвард Мартин. «Но это никуда не денется. Через семь дней мы действительно узнаем, насколько сильно эта пандемия ударит по бизнесу». В ближайшие недели Мартину, возможно, придется воспользоваться личными сбережениями.

« По мере того, как деньги ГЧП закончатся, вы начнете видеть реальные последствия этого», — отметил Блейк. «Я не думаю, что мы еще увидели истинные последствия этого с точки зрения закрытия». Профессиональный отраслевой специалист раскритиковал программу ГЧП, которая, по его словам, стала «потраченной впустую кучей денег» после того, как вынудили владельцев бизнеса поддерживать эквивалент полной занятости — 100% заработной платы полной занятости — для получения права на прощение ссуд.«Мы снизили продажи на 80%, пытаясь сохранить 100% сотрудников. Это невозможно».

Но Блейк обнаружил несколько оптимистичных признаков для малого бизнеса, стремящегося к новым услугам и возможностям, например, предлагая бесплатную доставку услуг стирки, сушки и складывания. «Люди возвращаются к семье, и они понимают, что время с семьей ценно. И они не хотят стирать или делать работу по дому».

Попытки изменить наш подход к ведению бизнеса стимулировали творческие собрания с масштабированием и новые предлоги для переодевания.В этом месяце Усл подшила платье подружки невесты на свадьбу в большом масштабе. «Я начинаю видеть свадьбы на заднем дворе. Виртуальные свадьбы», — засмеялась она. «Еще один из моих клиентов устраивает свадьбу в увеличенном масштабе. У них было так много людей, планирующих приехать со всех концов Соединенных Штатов. Они все еще собираются исполнить свой первый танец. И каждый может посмотреть его в увеличенном масштабе, не выходя из дома. . »

Для уборщиков, которые считают свой бизнес десятилетиями, опалубка не подходит. «Я не хочу, чтобы публика думала, что мы проигрываем», — сказал Эдвард Мартин.»Мы увидим это до конца».

Более Николь Сганга

Репортер CBS News, освещающий вопросы национальной безопасности и правосудия.

Местная химчистка открывает новый магазин одежды

UPPER SANDUSKY — Компания, специализирующаяся на предоставлении персонального обслуживания, воплощает это обязательство в этом столетии и в последующие годы.

Kimmel Corp., 225 N. Sandusky St. — имя, синоним которого в северной части центральной части штата Огайо с бизнесом химчистки, — «поторопилась», запустив полную линейку одежды для рабочего места, которую можно арендовать или купить, и впервые открылась. Совершенно новый розничный магазин в городе.

Kimmel Apparel, 214 N. Sandusky St., отпраздновал свое торжественное открытие 25 января. На витрине площадью 2000 квадратных футов вы найдете футболки, толстовки и другую спортивную одежду для средних школ округа Виандот, в том числе спортивную одежду и одежду. По словам Брайана Киммела, директора по стратегическому развитию Kimmel Corp.

«Когда мы говорим о бизнес-партнерстве, всегда думали о магазине», — сказал Киммел. «Пока все идет хорошо. Что касается продажи командной одежды, то это определенно то, чего мы ожидали. Но нас также порадовало количество людей, пришедших с улицы за покупками ».

Kimmel Apparel расположен на месте старого спортзала, сказал Киммел, который семейная фирма в четвертом поколении купила, а затем снесла, чтобы освободить место для нового здания. В январе компания также купила Kurtz Family Store в Кэри, штат Огайо, и пригласила бывшего владельца управлять своим новым офисом в Аппер-Сандаски.

Киммел сказал, что решение перейти на одежду и другие предметы, необходимые на рабочем месте, было простым, поскольку спрос на услуги химчистки за последние несколько лет сократился. Хотя компания закрыла шесть из десяти своих химчисток, ее бизнес по аренде униформы увеличился, сказал он, как и рынок корпоративной одежды.

«Со временем мы медленно осмотрели все магазины и просто решили делать то, что имело смысл», — сказал Киммел. «Наше общество намного более непринужденно, чем было раньше.На работу даже в банках ходят в рубашках-поло. Это очень непринужденно, особенно на рынке, на котором мы работаем ».

Сейчас 90 процентов доходов Kimmel Corp поступает от аренды, сказал Киммел — униформы и фартуков для сотрудников ресторанов, верхней одежды для строительных рабочих, а также одежды для автосалонов и множества других предприятий. Компания также сдает в аренду коврики, столовое белье и принадлежности для туалета, и это лишь некоторые из них.

Предметы одежды варьируются от огнестойкой и хорошо заметной одежды до рубашек поло, жилетов и курток с вышитыми логотипами компании.Более 18 брендов рубашек, футболок, толстовок, флисовых топов, головных уборов и аксессуаров также доступны через их интернет-магазин и интерактивный каталог одежды размеров для мужчин и женщин.

Компания, основанная предками Киммел — Дейлом и Хелен Киммел, начала свою деятельность еще в 1921 году как небольшое ателье по пошиву одежды на Стейт-стрит в Марион. В 1931 году пара приобрела химчистку на южной стороне Аппер-Сандаски, официально начав заниматься оптовой торговлей химчисткой.

Внимание к деталям и забота о клиентах всегда были краеугольными камнями Kimmel Corp., — сказал Киммел. Сегодня компания и ее 60 сотрудников обеспечивают оборудование для работы на предприятиях и промышленных предприятиях на всей территории 40% Огайо — и снабжают их чистыми полотенцами и швабрами.

«Я думаю, что для нас важно то, что мы являемся местным бизнесом, — сказал Киммел. «Мы верим в необходимость сотрудничества с местными поставщиками и на протяжении многих лет всегда учитывали самый важный фактор — клиентов.”

Очистка после химчистки

Свойства ниши

Новые продукты экологического страхования и другие решения помогают сделать загрязненную торговую недвижимость жизнеспособной.

Гэри Киз |

Хотя загрязнение окружающей среды часто связано с промышленными объектами, химчистки — основной продукт торговых центров — иногда вынуждены проветривать собственное грязное белье.Очистка растворителя для химической чистки, который загрязнил водоносные горизонты грунтовых вод, может стоить миллионы долларов. Когда у оператора химчистки нет страховки или активов для оплаты уборки, ответственность часто ложится на владельца собственности, расходы которого легко могут превысить размер капитала торгового центра.

По данным Международного института Fabricare (IFI) из Силвер-Спринг, штат Мэриленд, в США работает около 35 000 розничных химчисток. В эту цифру даже не входит большее количество бывших операций.Хотя исчерпывающих статистических данных нет, опрос страховщиков, проведенный Arcadis Geraghty & Miller, показывает, что более 70 процентов бывших и нынешних химчисток случайно или намеренно выбросили химические вещества в почву или грунтовые воды, а затраты на очистку варьируются от десятков тысяч долларов до нескольких миллионов долларов, что в среднем составляет около 500 000 долларов за уборку.

В результате некоторые владельцы и менеджеры торговой недвижимости теперь отказываются сдавать в аренду химчисткам с собственными заводами и избегают других потенциально опасных для окружающей среды арендаторов, включая магазины фотообработки и автозаправочные станции.Безусловно, многие операторы этих предприятий обращаются с химическими веществами и утилизируют их в полном соответствии с государственными и федеральными законами и постановлениями. Более того, технология оборудования для химической чистки и обращения с опасными отходами существенно улучшились за последние 10 лет, поэтому выбросы стали менее распространенными.

Некоторые операторы намеренно сбрасывают отработанный растворитель для химической чистки — тетрахлорэтилен, также известный как перхлорэтилен, PCE или перхлорэтилен, — или воду для промывки сепаратора или фильтра в канализацию для озеленения или ливневую канализацию.Но удивительное количество выбросов химических веществ в почву и грунтовые воды произошло непреднамеренно из протекающих канализационных сетей (которые текут на очистные сооружения), в которые многие операторы законно сбрасывают свои отходы. Многие из этих выбросов произошли годы или даже десятилетия назад, когда такое удаление было стандартной практикой и было законным. Сегодня юридический вопрос заключается в том, разделяют ли муниципалитеты часть юридической ответственности за устранение утечек из канализационных сетей, которыми они владеют под улицами города.В любом случае, владелец собственности часто оказывается ответственным, потому что многие уборки являются результатом операций, которые больше не ведутся, или операций, у которых недостаточно активов для покрытия обязательств по уборке.

Это обязательство заставляет многих владельцев собственности, менеджеров и брокеров искать новые возможности. В последнее время появилось множество решений, в том числе государственные фонды очистки, гарантированные очистки, страхование и технологии.

Превращение страха в возможность
В дополнение к владельцам торговой недвижимости, которые не принимают химчисток в качестве арендаторов (некоторые допускают сдачу в химчистку витрин, если фактический процесс уборки выполняется в другом месте), некоторые владельцы торговой недвижимости с действующими или бывшими химчистками были неохотно продают свою собственность из опасения, что экологическая экспертиза покупателей обнаружит загрязнение.По той же причине многие покупатели торговой недвижимости, кредиторы и брокеры избегают этой недвижимости.

Тем не менее, несколько жизнеспособных решений позволяют совершать сделки с зараженной недвижимостью, что дает конкурентное преимущество тем, кто их рассматривает.

Например, в ответ на проблему загрязнения грунтовых вод химчистками несколько штатов, включая Аризону, Коннектикут, Флориду, Иллинойс, Канзас, Миннесоту, Северную Каролину, Орегон, Южную Каролину и Теннесси, учредили фонды очистки, которые финансируются за счет налога PCE.

Кроме того, в связи с необходимостью быть уверенным в затратах на очистку, некоторые консалтинговые фирмы по вопросам окружающей среды теперь предлагают контракты на очистку с гарантированной фиксированной ценой, принимая на себя риск очистки на ранней стадии процесса исследования грунтовых вод.

Страховые решения
Полисы экологического страхования претерпели изменения за последние три года, чтобы предложить жизнеспособные решения, контролировать расходы и передать ответственность. American International Group, Zurich, ECS / Reliance, United Capital и Kemper Environmental входят в число страховых компаний, которые предоставляют экологическую политику в отношении будущих выбросов, неоткрытого загрязнения, ответственности перед третьими сторонами и защиты от перерасхода средств на очистку.

Эти риски обычно подразделяются на два основных типа страховых полисов: полисы с ограничением затрат или полисы «стоп-лосс» покрывают очистку от известного загрязнения, а полисы «ответственности за передачу собственности» покрывают неоткрытое и будущее загрязнение.

Покрытие для новых арендаторов химчистки. Владельцы недвижимости могут помочь защитить себя от экологических проблем со стороны новых арендаторов химчисток, предоставив арендатору надлежащее страховое покрытие.

Эти полисы представляют собой разновидности полисов ответственности за передачу собственности и страхуют владельца собственности (а иногда и оператора химчистки) от очистки будущих релизов. Политика также может включать в себя покрытие прошлых, неоткрытых заражений. Премии по этим полисам обычно стоят от 2 000 до 10 000 долларов США в год за покрытие от 1 до 2 миллионов долларов США, с типичной франшизой от 10 000 до 50 000 долларов США.

При аренде владельцы также должны требовать от арендаторов использовать новейшее оборудование для химчистки и требовать регулярных проверок со стороны управляющего недвижимостью.Например, технология с замкнутым контуром не имеет выбросов в атмосферу и не производит воды из сепаратора, которую можно было бы сбрасывать в канализацию. В настоящее время этот тип оборудования требуется по закону Калифорнии и рекомендован МФИ. Некоторые консалтинговые фирмы по охране окружающей среды и отраслевые торговые группы предлагают программы помощи владельцам недвижимости в использовании современного оборудования и соблюдении экологических норм.

Страхование неоткрытого загрязнения. Покупатели и кредиторы могут получить защиту от стоимости существующего, но еще не обнаруженного загрязнения почвы или грунтовых вод от нынешних или бывших арендаторов химчисток.

Страховые компании часто требуют более тщательного исследования почвы и грунтовых вод вокруг потенциальных источников загрязнения, которые выявляются на этапе I экологической оценки объекта, прежде чем они предоставят такое покрытие. Однако в некоторых случаях страховые компании были готовы предоставить покрытие, даже если не было проведено расследование этапа II, хотя франшиза и стоимость премии отражают это.

Страховые взносы по этим полисам часто стоят от 4000 до 7000 долларов в год для покрытия расходов на очистку до 5 миллионов долларов, при этом типичная франшиза составляет 100000 долларов.Эти полисы можно приобрести на срок до 10 лет с предоплатой всей суммы страховых взносов.

Страхование перерасхода средств на очистку от известного загрязнения. В случае известных проблем с загрязнением политика стоп-лосса на восстановление или ограничения затрат защищают от перерасхода средств на очистку.

Эти правила требуют, чтобы консультант по окружающей среде сначала оценил загрязнение и разработал план реабилитации и оценку затрат.Страховая компания обычно добавляет непредвиденные обстоятельства к смете затрат консультанта, чтобы установить удержание с самострахованием, которое представляет собой сумму затрат на очистку, выше которой страховая компания начинает оплачивать перерасход средств. Премия по этим полисам часто составляет от 5 до 10 процентов от лимита покрытия. Эти политики обычно действуют до тех пор, пока не будет завершена очистка и не будет достигнуто закрытие регулирующих органов.

Однако эти политики могут оказаться не в состоянии спасти сделки с недвижимым имуществом, которые натолкнулись на загрязнение, обнаруженное в ходе комплексной проверки, поскольку степень загрязнения обычно не определяется достаточно, чтобы консультант мог составить план реабилитации и смету затрат.

Новые технологии очистки
Очистка подземных вод, загрязненных операциями химической чистки, также становится более жизнеспособной, быстрой и менее дорогой из-за многообещающих новых технологий очистки, которые могут обеспечить нормативное закрытие менее чем за половину времени по сравнению с обычными технологиями. Однако на эту очистку часто уходит от одного до трех лет.

Большинство очисток подземных вод PCE в прошлом включали системы «откачки и очистки», которые дорогостоящие извлекали и обрабатывали большие объемы подземных вод, чего избегают две новые технологии.Один из них заключается в закачивании смеси, содержащей перекись водорода, в загрязненные грунтовые воды, разрушение молекулы PCE при контакте. Основным препятствием для использования этой технологии является доставка перекиси водорода и предотвращение ее тенденции терять свою реакционную способность, превращаясь в обычную воду и кислород.

Усиленное восстановительное дехлорирование использует бактериальные культуры для «поедания» растворителя ФХЭ в грунтовых водах, в основном за счет диеты, состоящей из сахарного сиропа и питательных веществ, которые вводятся вместе со специальными бактериальными культурами в загрязненные грунтовые воды.

Обещание собственности
Поскольку на многих ограниченных рынках недвижимости для покупателей становится все труднее найти хорошую недвижимость для инвестиций, страховые полисы и новые варианты очистки могут помочь освободить многие объекты торговой недвижимости, которым препятствовало загрязнение грунтовых вод.

Избегайте типичных ошибок для новых химчисток

Избегайте этих больших ошибок в своей химчистке.

Говорят, что умный человек учится на своих ошибках, но мудрый человек учится на ошибках других.

Химчистка может быть сложной отраслью, и, к сожалению, новые владельцы часто допускают множество ошибок. К счастью, вы можете учиться у других и избегать проблем до, во время и после открытия бизнеса…

Перед открытием

Непонимание отраслевых норм

Прежде чем открывать свой бизнес в сфере химчистки, вы должны быть полностью информированы и осведомлены обо всех правилах, влияющих на вашу деятельность.В химчистке используются различные химические вещества и много воды, поэтому по соображениям охраны окружающей среды и охраны окружающей среды существуют местные и федеральные правила, которые повлияют на вашу повседневную деятельность и бюджет. Получите полную информацию, прежде чем принять решение об инвестировании.

Недооценка важности местоположения

Даже если вы единственная химчистка во всем округе, местоположение все равно важно. При поиске места для размещения химчистки возникает соблазн занять первое место, которое встретится вам на пути.Еще более заманчиво выбрать самое доступное. Однако цена редко является самым важным фактором вашего успеха. Выбранная вами химчистка должна располагаться в центре вашего района, а не на окраине города. Если вы сомневаетесь, постарайтесь найти место рядом с вашими клиентами из химчистки, которые обычно являются офисными работниками и бизнес-профессионалами.

Расположение рядом с другими предприятиями, такими как кафе, кафе и продуктовые магазины, также поможет вашему бизнесу процветать.

Стоимость воды не исследуется

Как химчистка, ваш бизнес будет сильно зависеть от воды.Это означает, что небольшое повышение цены может значительно снизить вашу общую прибыль. Обязательно изучите стоимость воды в вашем районе и учтите это в своих потенциальных ценах, а также в вашей потенциальной будущей прибыли. Прогнозирование для любого бизнеса будет включать множество факторов, но лишь немногие из них будут полагаться на цену воды так же сильно, как на химчистку.

Во время открытия

Пренебрежение местным маркетингом

Никогда не рано начинать продавать свою химчистку.Если вы выбрали хорошее место, вы сможете привлечь внимание общественности, просто открыв свои двери, но вам все равно понадобится местная реклама для увеличения начального бизнеса. Газетная реклама, местные листовки, местное SEO, пресс-релизы и другие источники помогут вам увеличить вашу будущую клиентскую базу.

Без установки систем управления одеждой

Когда вы готовитесь к открытию своего бизнеса, вы можете подумать, что можете организовать все самостоятельно. Но когда вы начнете вести бизнес, вы неизбежно узнаете, что на самом деле довольно сложно держать все в порядке.Вам нужна небольшая помощь, и вы можете получить эту помощь от полной системы управления одеждой, которая имеет все функции, необходимые для полного успеха.

Слишком много долгов

Начало бизнеса стоит денег, и большинству людей потребуется использовать кредит и долг, чтобы запустить свою химчистку. Хотя заимствование денег может быть полезным, взятие слишком большого долга может сказаться на ваших финансах. Насколько это много? Это будет зависеть от многих факторов, но помните, что чем больше денег вы занимаетесь, тем больше рискуете.

Отсутствие найма бухгалтера

Перед запуском вам нужно нанять бухгалтера, желательно местного, который сможет сесть с вами на личные встречи. Наличие CPA, которое поможет вам оставаться организованным, экономить на налогах и управлять финансами, может быть разницей между быстрым выходом и долгосрочным успехом.

После открытия

Не дают сотрудникам повода остаться

Теперь, когда бизнес открыт, вам нужен персонал для выполнения ваших операций.Хотя индустрия химчистки часто полагается на относительно низкооплачиваемых и низкоквалифицированных сотрудников, вы все равно должны относиться к ним как к VIP-персонам. Дайте своим сотрудникам повод оставаться рядом и всегда помнить, что они — один из ключей к вашему успеху.

Чтобы сотрудники были довольны и снизили текучесть кадров, предложите лучшую заработную плату, гибкий график и щедрые льготы. Не обращайтесь с ними как с винтиками в машине и сделайте все возможное, чтобы они были счастливы и лояльны.

Собственность на все руки

Как владелец малого бизнеса, вы, как правило, настроены делать все самостоятельно.Вы хотите управлять химчисткой, вы хотите быть контактным лицом для клиентов, вы хотите управлять автофургоном… этот список можно продолжить. Однако эффективное делегирование — один из самых важных навыков, которым вы можете научиться. Вам понадобится помощь в ведении бизнеса, поэтому делегируйте обязанности как можно чаще, чтобы вы могли свободно думать о проблемах общей картины, таких как реклама, новые услуги или расширение.

Не экономия на ремонте техники

Когда оборудование выйдет из строя, это лишь вопрос времени.Как химчистка, у вас должен быть большой запас средств на случай чрезвычайной ситуации, который поможет вам разобраться с сушилками, стиральными машинами и другим оборудованием, которое в конечном итоге потребует ремонта. Произойдут поломки, поэтому в течение первого года или около того выделяйте часть своей прибыли в фонд ремонта.

Если вы избежите этих ошибок, вы сможете увеличить свои шансы на выдающуюся прибыль с того момента, как откроете двери!

.

No related posts.