Как сделать пассивный доход: 12 идей, как получать пассивный доход

Содержание

it бизнес — Пассивный доход через программинг?

Программирование чего либо, строго с целью заработка денег, скорее всего обречено на неудачу. В любом случае — ощутимого пассивного дохода вы не получите точно.

Хотя, если ваши цели не велики (в плане денег), то вы, конечно, можете вымучать какой-то проект. Если постараться и немного везения — он будет приносить некоторый доход. ( при таком подходу вообще не важно что именно делать ). Даже если он образуется, он, скорее всего, практически моментально испариться, т.к. вам, интересны именно деньги, вы не увидите целесообразности развития и поддержки.

По факту, намного лучше было-бы все это время тупо проработать ( банально, скорее всего, это принесло бы намного больше денег )

Вообще, сама ваша мысль «пассивного» дохода, на мой взгляд, уже говорит о том, что все, что вас интересует — это, непосредственно, деньги. При таких раскладах, вам лучше пробовать себя в чем-то другом ( я имею введу — с целью получения пассивного дохода ).

Вы будете готовы зарабатывать деньги самостоятельно тогда, когда у вас появиться, хотя-бы на ваш взгляд( сия вставка ИМХО, я считаю, что, если человек действительно в чем-то заинтересован и он не хоронит своей затеи и действительно в это верит, это, так или иначе, обязательно даст свои плоды ), интересная идея, либо, как минимум, вы будете сильно заинтересованы в разработке чего-либо ( даже если вы не особо верите в это, но вам это тупо интересно ).

Вернее будете готовы «подойти» к заработку НЕ пассивным доходом, ощутимый пассивный доход хоть и существует, но это настолько редкое явление, что я-бы не стал на него надеяться, я бы даже сказал что это миф. Да и то, что люди называют пассивным доходом, по факту не является абсолютно пассивным.


Конечно, не факт, что это самое «чего-либо» вообще когда-то будет приносить доход и, уж точно, далеко не сразу, но:

  • если вам это, хотя-бы интересно, поверьте мне, для вас это не будет иметь такого большого значения. А если это была та самая идея, которую вы не бросили и не собираетесь бросать, то, опять таки, мое сугубо личное мнение, со временем, деньги придут к вам сами и, что самое главное, как я уже писал выше — это не будет иметь для вас высшего приоритета, скорее очень приятный бонус.

  • Москва тоже не за день строилась. Не будет приносить денег первый проект, принесет другой.


К тому-же прелесть такого рода начинаний в том, что вы абсолютно ничем не рискуете, так что, резюмирую, я бы посоветовал следующее:

  • выбирайте то, что вам больше нравиться, если вы будете работать с тем, что практически никак вам не интересно, вы не получите ни удовольствия, ни денег.

  • если вам ничего не интересно, лучше вообще не браться, ищите другой путь, это, не при каких раскладах не для вас

PS: практически все вышеизложенное — сугубо мое личное мнение, не претендующее на абсолютную истину.

PPS: ИМХО, даже приложение под IOS и т.д., написанное строго для получения определенного дохода — не будет хорошо продаваться. Исключение составляют только те случаи, когда вы уверены в том, что вы нашли ту нишу, где вы могли-бы много заработать, но это, по сути, можно отнести к той самой идее, о которой я писал выше.


В любом случае удачи

Пассивный доход на криптовалюте. Как не зависеть от колебаний рынка :: РБК.Крипто

Один из самых стабильных способов заработка в сфере цифровых денег — запуск собственной мастерноды. Что это такое, как работает и от чего зависит рентабельность

Некоторые цепочки в блокчейне имеют специальный узел, называемый мастернода (далее — MN). Это особый вид узла, который имеет специальные полномочия и функции.

Хотя MN можно создать самостоятельно, далеко не каждый рядовой криптоэнтузиаст может себе это позволить. Каждый MN имеет определенный депозит, и эта сумма, порой, недоступна для обычного инвестора. Смысл в том, что владелец MN может получить определенный процент монет в каждом из добытых блоков.

Самым известным проектом, использующим MN, принято считать Dash. Доля владельцев и майнеров Dash составляет 45% и 45%. Оставшиеся 10% взимаются в пользу сообщества Dash в качестве награды за его развитие.

Узлы также отвечают за выполнение некоторых функций:

  • Увеличение конфиденциальности транзакций;
  • Выполнение мгновенных транзакций;
  • Участие в управлении и голосовании.

Эти узлы не работают независимо, но они взаимодействуют с большим количеством узлов, образующих децентрализованную сеть, и названные функции способствуют стабилизации цены.

Как работают мастерноды?

Многие пользователи предполагают, что MN представляют собой расширение валют, основанных на PoS (то есть криптовалют, которые не добываются, но являются объектами инвестиций), но это не так. Существуют проекты, основанные на PoW, в которых используется MN, поэтому эти типы узлов не являются уникальными для PoS или PoW.

Будь то PoW или PoS (или другой алгоритм консенсуса), конечная цель — проверить вновь сгенерированный блок, доказать его действительность и заставить всю цепочку блоков плавно двигаться вперед. Мастернода — это сеть уровня два, построенная на базисе первого уровне сети. Второй уровень сети может предоставлять больше услуг, таких как частные транзакции (PrivateSend) для обеспечения финансовой конфиденциальности и мгновенные транзакции (InstantSend) для повышения эффективности транзакций. Поскольку мастерноды предоставляют множество сервисов для всей сети, система мастернод также называется Service Proof (PoSe).

Проще говоря, первый уровень сети обеспечивает импульс для всей цепочки блоков, позволяя ей плавно двигаться вперед, обеспечивая базовую функциональность и защиту. Второй уровень сети мастернод предоставляет дополнительные функциональные возможности для всей цепочки блоков, повышая удобство использования и надежность системы. Поскольку мастерноды предоставляют услуги сети, они, естественно, приносит доход. Можно обслуживать свою сеть, запустив свою мастерноду и получать награды от блока. Однако здесь есть одна оговорка: доход зависит от количества участников сети. Но при использовании алгоритма PoW — от мощности системы.

Функции мастернод

  • Каждый главный узел в сети предоставляет услугу анонимизации, которая гарантирует отсутствие централизованной части, следственно она не может быть атакована или удалена.
  • Мастерноды гарантируют, что все транзакции проверяются практически в реальном времени, что делает их весьма эффективными.
  • Мастерноды участвуют в управлении сетью.

Как можно извлечь доход из мастернод?

Проблема заключается в том, что выручка мастерноды основана на принципе начисления процентов на сумму залога. Стоит отметить, что эти цифры разные в каждой сети. Например, Dash. Для того, чтобы создать мастерноду, необходимо внести тысячу монет. Для найденных и подтвержденных блоков 45% вознаграждений распределяются между всеми мастернодами.

Для того, чтобы организовать процесс работы собственной мастерноды, необходимо сначала вложить немалое количество средств. Например, в мастерноде Dash, это 1000 монет.

От чего зависит ROI MN (рентабельность мастерноды)?

  • Цена, по которой была куплена монета.
  • Вознаграждение за блок или механизм стимулирования.
  • Количество MN, которые являются активными.
  • Денежная стоимость хранения MN.
  • Время, необходимое для размещения MN.
  • Налоговые последствия дохода от MN.
  • Цена, по которой продаются монеты.
  • Окончательная цена, по которой валюта продается.

На что обратить внимание перед инвестированием в мастерноды?

MN предоставляют важные сетевые услуги и очень полезны. Тем не менее, они также используются для создания искусственного спроса на определенные валюты.

При инвестировании в ту или иную мастерноду, того или иного проекта, нужно ответить на следующие вопросы:

  • Какова полезность валюты, кроме того, что она поддерживает MN?
  • Будет ли спрос на эту валюту?
  • Каков объем выпуска монет?
  • Установлено ли количество монет, необходимое для работы MN?
  • Валюта остается централизованной или децентрализованной?
  • Каковы ее реальные доходы?
  • Изменится ли награда за блок в будущем?
  • Можно ли использовать полученные токены для покупки полезных продуктов?

Как настроить мастерноду?

Потребуется компьютер или сервер, который работает 24/7, имеет хорошую производительность и имеет статический IP-адрес.

Поскольку мастернода должна предоставлять услуги для всей сети, она не может часто находиться в автономном режиме и ей требуется определенная конфигурация оборудования (это не очень сложно, может быть общая конфигурация домашнего компьютера), в дополнение к этому требуется убедиться, что мастерноды могут постоянно поддерживать связь с Интернетом. Также необходима стабильная сеть со статическим IP.

На самом деле, самый простой способ — арендовать VPS-сервер для запуска мастерноды, что заметно упростит процесс.

Для каждой валюты существуют свои требования.

Невозможно запустить мастерноды из воздуха. Если вы хотите запустить мастерноды, вам необходимо держать указанное (проектом) количество монет в качестве доказательства вашей лояльности к блокчейну. Нужно сохранить «депозит» на отдельном кошельке. И при запуске MN они будут заблокированы.

Немного технических знаний

Чтобы запустить мастерноду, вам нужно настроить некоторые файлы и записать параметры в эти файлы конфигурации. Кроме того, вам могут потребоваться знания работы с сервером Linux, поэтому базовые знания в области компьютерных технологий все еще необходимы.

Применение мастернод

  • Изначально Dash разработал концепт работы с мастернодами для реализации следующих сервисов:
  • InstaSend: мастерноды можно адаптировать практически к мгновенным транзакциям
  • Dash Evolution: Децентрализованный платежный процессор (децентрализованный PayPal)
  • PrivateSend: мастернода позволяет пользователям совершать и получать анонимные платежи.

Ethereum и мастерноды

Команда Ethereum отказалась от плана внедрения гибридной модели консенсуса и запускает глобальное обновление Serenity. Благодаря ему появится сеть «Ethereum 2.0», включающая в себя механизм Proof-of-stake и шардинг, который повысит пропускную способность Ethereum. Разработчики собираются перейти от транзакций, которые подтверждены майнерами, к полноценной работе с мастернодами.

— Какие криптовалюты покупать в расчете на сильный рост. Мнения экспертов

— «Сдаваться не собираемся». Глава Ripple раскрыл новые детали по иску SEC

— Аналитик Bloomberg оценил вероятность падения биткоина до $20 тыс.

Больше новостей о криптовалютах вы найдете в нашем телеграм-канале РБК-Крипто.

Смоленская газета — Как получать прибыль за счет пассивного дохода

Новости

Заработок в интернете становится все более популярным способом получения дополнительного дохода. С каждым днем число желающих обогатиться подобным образом увеличивается, а это означает, что растет и спрос на подобный вид услуг. Помимо торговли на фондовом или валютном рынке и ставок на спортивные и киберспортивные дисциплины, рядовые обыватели вполне могут рассматривать такие варианты, как инвестиционный и пассивный доход.

О пассивном доходе

Пассивный способ получения прибыли является одним из наиболее частых ответов на вопрос, куда вложить деньги чтобы получить доход. Данный вариант является основой будущих накоплений. Чтобы обеспечить себя подобным видом прибыли, достаточно выбрать один или несколько вариантов вложения средств и выгодно приумножать собственный капитал. Потенциальный инвестор, находящийся в поиске подходящего вида пассивного дохода, может сделать выбор в пользу:

— акций;

— вкладов;

— облигаций;

— недвижимости;

— драгоценных металлов;

— МФО;

— доверительного управления;

— ПИФ.

Каждый из перечисленных выше вариантов имеет свои особенности и сопровождается отдельными рисками. Поэтому при выборе подходящего способа следует обязательно принять во внимание такие моменты, как уровень риска, собственные цели и величина располагаемого капитала.

Правильно выбранный вариант даст возможность получать стабильный доход каждый месяц (возможно получение более редких выплат) при минимальных рисках.

Инвестиционный доход

Такая возможность у граждан нашей страны появилась относительно недавно, поэтому пользуются ею далеко не все. Однако это не умаляет выгоды данного варианта.

Инвестиционный доход является прибылью, которую получают при управлении портфелем ценных бумаг и других видов активов управляющими компаниями или пенсионными фондами.

Схема инвестиций в такие накопления отличается простотой:

1. Владелец передает свои накопления в фонд, на индивидуальный счет.

2. Полученные деньги направляются фондом на покупку облигаций, акций и прочих инструментов, используемых на финансовом рынке.

3. Снять заработанные деньги владелец сможет снять только после наступления пенсионного возраста.

Право на получение накопительной части пенсии было предоставлено жителям РФ в 2014 году. Назначить срок выплат можно и самостоятельно.

Больше информации об условиях оформления инвестиционного дохода, особенностях хранения средств, получении прибыли и прочих моментах можно получить у специалистов.

Фото: pixabay.com

На правах рекламы

Финансовый план. Зачем он нужен и как его составить?

Любой план начинается с постановки цели: нельзя наметить себе путь, если не знаешь, куда движешься. Цель для финансового плана может быть сформулирована в денежном или в материальном выражении (например, «накопить миллион» или «купить автомобиль»).

Главное правило: цель должна быть сформулирована как можно более точно, в конкретных суммах и сроках. И не забывайте делать поправки на примерный уровень инфляции.

Какие могут быть цели?
Улучшение существующего финансового состояния

В первую очередь нужно подумать об улучшении финансового состояния, особенно в преддверии кризиса. Что бы вы ни планировали, имеющиеся долги будут существенно замедлять движение к мечте. А отсутствие резервов в случае непредвиденной ситуации может резко сорвать все планы. Поэтому ваши первостепенные задачи — это погашение задолженностей и создание сбережений.

Если же долгов у вас нет, а финансовые резервы уже сформированы, можно переходить к осуществлению своих желаний.

Осуществление задуманного

Обычно в качестве целей для накоплений люди выбирают, прежде всего, что-то крайне необходимое, например: приобретение жилья, автомобиля, обучение детей, свадьба, отпуск. Эти цели могут подразумевать трату средств из сбережений или оформление кредита.

Создание источников пассивного дохода

Если человек хочет жить на проценты с вложений в инструменты фондового рынка, то он может поставить перед собой цель открыть инвестиционный счет и откладывать туда деньги. То же самое относится к самостоятельным накоплениям на пенсию: счет в НПФ — тоже пассивный источник дохода, только в пенсионном возрасте.

Какие надо ставить сроки?

Обозначьте, в какие сроки вы хотите выполнить поставленную цель. Ставите ли вы ее на ближайшие месяцы, год, 3-5 лет или 10 и более лет?

Достигать краткосрочных целей проще. Поэтому если вы впервые беретесь за финансовый план, попробуйте начать с нескольких месяцев. Если ваша цель долгосрочная, лучше разбить план ее достижения на части. Например, если вы решили купить квартиру, для начала стоит поставить себе цель накопить на первый взнос по ипотеке.

Страница не найдена — Амазон бизнес | Амазон заработок | Amazon Обучение

It looks like nothing was found at this location. Maybe try one of the links below or a search?


  • Страницы
    • 🔥🔥🔥 Пакет Золотой Унитаз — Реклама для Амазон Sellers
    • 10 причин изучить Амазон и зарабатывать в долларах
    • 10 смертельных ошибок при запуске Амазон продукта и как их избежать
    • 1000 настоящих фанов
    • 3 ошибки при поиске товара в Китае, которые приведут к низким продажам на Амазон
    • 3 способа поиска идей для Амазон
    • 3 фактора успешного поиска китайской фабрики для Амазон
    • 33 источника пассивного дохода
    • 3d модели для Амазон Листинга
    • 4 распространенных ошибки у продавцов Амазон с оборотом более $1m
    • 5 Ошибок которые делают амазон предприниматели — когда импортируют из Китая
    • 5 предсказаний судьбы Amazon на 2020
    • 5 причин почему Amazon будет продолжать расти.
    • 5 способов получить 5-звездочные отзывы клиентов Amazon
    • 5 шагов, чтобы удалить все ваши отрицательные отзывы Amazon!
    • 6 вещей, о которых вы можете договориться со своим поставщиком, кроме цены … чтобы не оставлять деньги на столе
    • 6 основных шагов запуска вашего бизнеса на Amazon FBA
    • 8 Ресурсов для поиска поставщика | Амазон Бизнес, Заработок, Дропшиппинг
    • Affilate Marketing
    • Alibaba Скрипты
    • alibaba-suppliers
    • Amazon Dropshipping Flipping
    • Amazon Facebook группы — Амазон Сообщество — Обучение
    • Amazon FBA — Основные преимущества программы Амазон — Fulfillment by Amazon
    • Amazon Keywords — Ключевые Слова для Амазон
    • Amazon Kiev Networking — MeetUp, Coworking, Friendship, Coffee Beer
    • Amazon Kiev Pub — Живая Амазон встреча в Киеве
    • Amazon Kindle
    • Amazon Kindle Бизнес — Заработок на издательстве электронных книг на Амазон
    • Amazon Listing — Амазон Листинг — Title, Bullets, Description
    • Amazon Marketing — Амазон Продвижение — Реклама
    • Amazon Mastermind — Обучение Амазон в группе — Amazon Private Label
    • Amazon Private Label
    • Amazon Private Label — Амазон Бизнес | Обучение | Коучинг | Арбитраж | Дропшиппинг | Merch by Amazon
    • Amazon product ideas
    • Amazon Research — Идеи — Поиск Амазон товаров
    • Amazon Restricted products
    • Amazon Shipment — Правильно настраиваем Амазон Шипмент.
    • Amazon To Do List — Амазон Check List
    • amazon toys facebook группы
    • Amazon Бизнес в Америке. Amazon Private Label. Dropshipping. Merch by Amazon. Amazon Kindle.
    • Amazon индексирование листинга, ключевых слов
    • Amazon Отзывы — Как попросить правильно отзыв на Амазон
    • Amazon представляет дизайн офисного здания Helix HQ2 — вот как он будет выглядеть
    • Amazon представляет коробки, которые можно переработать в домик для собак, форты и другие творения.
    • Amazon стал самым популярным продуктовым магазином Америки, поскольку количество покупок в Интернете растет
    • Amazon-Coin — Замена биткойна?
    • amazon-freelance
    • Amazon-outsoursing
    • amazon-subscribe
    • Buy & Sell Quality Online Businesses
    • Coworking — Купить бизнес план Коворкинг | Бизнес идеи 2017
    • Craiglist — Продвигиаем Амазон Листинг через Крейглисты
    • CUTTING BOARD WITH MEASURE— Идеи товаров для продажи на Амазон | Amazon Product Ideas
    • DOG CARRIER BACKPACK — Идеи товаров для продажи на Амазон | Amazon Product Ideas
    • Facebook Настройка Рекламы — Секреты, Фишки
    • Facebook ограничения и как их обходить — Размещение постов
    • forwarders — Доставка из Китая в США, Украина — США, Америка — Ukraine
    • Fulfillment от Amazon (FBA) — Амазон Бизнес Модель
    • Helium10
    • Influencers — Список сайтов для подбора Лидеров Мнений — Инфлюенсеры для Бизнеса, Амазон
    • It Online Soft — Бизнес Продвижение
    • Merch By Amazon — Стратегия бизнеса на Амазон с минимальными вложениями
    • Merch by Amazon или Бизнес на футболках
    • payoneer
    • Payoneer — Вывод денег с Амазон аккаунта
    • Payoneer — Платежная карта для Амазон Бизнеса
    • paypal
    • print on demand
    • Search Terms — Эффективное использование поисковых запросов
    • Shopify — Онлайн платформа для Бизнеса в США
    • social media marketing — SMM. Продвижение через социальные сети.
    • ukraine factory
    • USA FB группы для продвижения Амазон листинга
    • Virtual Assistant Researcher
    • VPN для Амазон Бизнеса
    • wallets — Онлайн кошельки для Бизнеса
    • wallets for business & life
    • wooden table numbers — Идея для Амазон товара
    • Амазон Private Label — Обучение в группе. Максимальный результат работы в команде. Амазон Бизнес
    • Амазон Supply Chain Connect
    • Амазон Анализ Ниши / Рынка / Товара
    • Амазон Англия — Регистрация Компании под открытие Амазон аккаунта в Европе
    • Амазон База Знаний — Список Amazon топ сайтов для обучения
    • Амазон бизнес — Введение
    • Амазон Бизнес | Заработок | Amazon — Обучение | Коучинг. Под Ключ
    • Амазон Бизнес под ключ
    • Амазон Бизнес под Ключ. Amazon Private Label
    • Амазон Дропшиппинг Genesis
    • Амазон Консалтинг по скайпу — Amazon поддержка.
    • Амазон Листинг под Ключ
    • Амазон Нетворкинг — Живые Amazon встречи
    • Амазон Отзывы Верифицированные
    • Амазон Реклама для Amazon Sellers
    • Амазон Реклама по бартеру
    • Амазон Сервисы | Инструменты Amazon | Сайты для Амазон продавцов
    • Амазон софт для Amazon продавцов
    • Амазон Софт для автоматизации Amazon Бизнеса
    • Амазон Услуги — Amazon Private Label
    • Амазон Форум. Здесь можно обсудить любые вопросы по Amazon
    • Амазон Фотографии Check List
    • Амазон Фотографии | Фото для Amazon листинга
    • Амазон Фотографии для Листинга
    • Аналитика Амазон Бизнеса и оптимизация конверсий
    • Вирусный контент. Продвижение через статьи которые получают хорошее вовлечение пользлвателей.
    • Внешний трафик на Амазон Листинг — Быстрый старт на Amazon
    • Где найти товар для продажи на Амазон | Китайские поставщики на Alibaba, Globalsources, Aliexpress
    • Гранты — Список мест где Вы можете получить деньги для Бизнеса или Start Up
    • Джефф Безос уйдет с поста исполнительного председателя.
    • Доставка посылок из Китая в Украину | Amazon Бизнес — Обучение
    • Если не успели пополнить запасы товаров на Амазон, рейтинг упадет. Последствия и как восстановить рейтинг.
    • Запуск товара на Амазон
    • Идеи продуктов с минимальным количеством отзывов и низкой конкуренцией — Amazon Private Label
    • Индивидуальное обучение для быстрого запуска Бизнеса Amazon Private Label — Амазон Коучинг
    • Как Джефф Безос последовательно заявляет о четырех основных ценностях, которые сделали Amazon успешным
    • Как запустить продажи на Амазон после того как товар пришел на склад Amazon | Selling on Amazon
    • Как искать информацию по Амазон Бизнесу ? Амазон Обучение
    • Как круто сделать листинг на Амазон чтобы каждый захотел купить ваш товар | Listing on Amazon
    • Как найти ключевые слова для Амазон Листинга
    • Как оптимизировать Амазон листинг | Amazon SEO | Description | Bullets | Title | Keywords
    • Как получить образец от китайского поставщика Alibaba
    • Как получить первый отзыв ? Amazon Early Reviewer Program
    • Как сделать быстрый запуск продаж на Амазон | Крутой Amazon оффер
    • Как создать мощный Amazon Аватар клиента.
    • Как составить правильно письмо для китайского поставщика с Алибабы — Амазон Бизнес | Amazon Обучение
    • Книги по запуску Амазон Бизнеса
    • Когда запускать второй продукт на Амазон ?
    • Контакты
    • Краудфандинг под Бизнес Идею
    • Криптовалюта
    • Критерии выбора товара для Амазон | 8 параметров для успешного Amazon товара
    • Лучшие Амазон Категории
    • Маркетинг на Amazon — Как продвигать товар на Амазон | Альтернативные методы рекламы
    • Мой первый товар который я продал на Amazon | Обучение Амазон | Онлайн Курс | Коучинг 2020 Amazon Private Label
    • Написание оптимизированного текста для Амазон отзывов
    • Настройка Рекламы Амазон PPC
    • Онлайн курс по рекламе
    • Отзывы Амазон через раздачу промокодов — ТОП список Facebook USA групп чтобы получить Amazon Reviews
    • Отправка из Украины на Амазон США, Канаду
    • Пестициды — Список запрещенных товаров и слов
    • Поиск 5 товаров для Амазон Private Label
    • Поиск и анализ фабрики с Алибабы
    • Поиск китайской фабрики на Alibaba — Шаблоны Писем
    • Поиск перпеспективного товара для продажи на Амазон по стратегии Amazon Private Label
    • Поиск товара в 2021 для Amazon — Private Label Hunters
    • Поиск товара для Амазон
    • Поиск товара для Амазон. Почему это так важно?
    • Поставщики и Фабрики с Украины для Амазон
    • Потрясающая команда
    • Почему Амазон крутой ? Amazon Бизнес в Америке
    • Почему могут заблокировать Амазон аккаунт | Бан от Amazon и как разблокировать
    • Правило 80/20 — Лучшие вопросы, которые нужно задать китайским поставщикам, чтобы быстро понять профессионализм поставщика
    • Праздники и Амазон — Как заработать в самый жаркий 4 квартал ?
    • Препцентры для Амазон | Prep and pack Amazon центры
    • Препцентры для Амазон в США
    • Продвигаем Амазон Листинг через Фейсбук. Amazon Storefront super URL. Промокоды
    • Производство Туалетной Бумаги — Бизнес Идея
    • Разведение раков — бизнес план
    • Разместить пост в 50 Facebook группах для продвижения Амазон Листинга
    • Регистрация компании в США под ключ для Амазон Бизнеса
    • Регистрация фирмы в США
    • Склейка Амазон отзывов
    • Советы для новичков Амазон Бизнеса — Amazon Private Label
    • Список Facebook групп для Амазон в категории животные
    • Список выгодных товаров для Амазон Private Label
    • Список плохих товаров для Амазон Бизнеса
    • Тесла
    • ТОП Надежных Ревьюверов для продвижения Амазон Листинга. Amazon SEO.
    • Управление Амазон Бизнесом — Amazon Аутсорсинг
    • Фильмы про Бизнес
    • Фриланс биржи для поиска Freelance виртуального ассистента
    • Что делают успешные амазон продавцы с $1m оборота, а другие — нет?
    • Шаблон Амазон Листинга в HTML — Вам нужно вставить только свой текст. Больше продаж с красивым Amazon Листингом.
    • Элон Маск — Amazon Seller?
    • Элон Маск отправил в космос год назад родстер Tesla за 100 тысяч долларов. Теперь автомобиль Tesla путешествует дальше, чем любая другая машина в истории
  • рекомендации генерального директора «Юнитраст Кэпитал»

    Банковские вклады, инвестиции в ценные бумаги, сдача недвижимости в аренду, собственный бизнес, сделки на торгах по банкротству – существует множество вариантов пассивного дохода, и это разнообразие пугает новичков.

    Начав изучать варианты, они испытывают растерянность, из-за которой финансовая свобода кажется далёкой и почти недостижимой. Как преодолеть страх и сделать первые шаги к стабильному пассивному доходу? Советами поделился Евгений Ковалевич, генеральный директор инвестиционной компании «Юнитраст Кэпитал».

    Изучите теорию и пополняйте знания

    Новички, только осознавшие преимущества пассивного дохода, часто сомневаются в своих возможностях и боятся неудачи. Чтобы свести страх к минимуму, важно получить достаточные знания по теме. Теоретическая база действительно помогает почувствовать себя увереннее и избежать многих ошибок. Допустим, вы выбрали инвестиции – значит, нужно изучить рынок, понять терминологию, рассмотреть опыт других инвесторов, оценить возможные риски. На основе полученных знаний вы сможете поставить чёткую финансовую цель, разработать план и выбрать подходящую вам стратегию.

    Не действуйте наугад: вас должны вести не эмоции, а разумный подход. Продолжайте самообразование, даже если уже получаете прибыль, ведь тренды рынка могут меняться. Читайте книги по теме, регулярно просматривайте порталы, смотрите видео – к счастью, сегодня несложно найти актуальную информацию.    

    Наведите порядок в личных финансах

    Пассивный доход – это скорее способ прийти к финансовой независимости, а не решить денежные проблемы. Не стоит вкладывать последние сбережения или инвестировать деньги, которые вы заняли. Для начала лучше навести порядок в своих личных средствах: научиться планировать бюджет, избавиться от пустых трат, увеличить разницу между расходами и доходами в пользу последних. Уже с теми деньгами, которые вам удается сохранить, можно создать источник пассивного дохода.

    Если свободные деньги есть – то они, конечно, должны работать. При этом важно собрать ещё и «финансовую подушку» – сумму, на которую вы сможете прожить 3-6 месяцев в случае непредвиденных обстоятельств. Помните, что пассивный доход редко приносит выгоду мгновенно, поэтому первое время у вас точно должны быть средства на поддержание привычного уровня жизни.

    Используйте опыт профессионалов 

    Даже если у вас уже есть достаточные знания и средства, помните, что главный актив – это время. Чтобы сберечь этот ресурс, важно выбирать надежных брокеров и грамотных консультантов.

    Я уверен, что 90% успеха в инвестициях – это сотрудничество с правильным партнёром. Новичкам я советую обратить внимание на готовые решения, но обязательно понять суть проекта, изучить отзывы, досконально проверить все документы. Например, сертификаты и разрешения «Юнитраст Кэпитал» размещены в открытом доступе на сайте компании. Помните, что время – деньги, и бережно относитесь к обоим ресурсам. На мой взгляд, именно с этого начинается путь к финансовой независимости.


    Данный материал является частной записью члена сообщества Club.CNews.
    Редакция CNews не несет ответственности за его содержание.

    Как зарабатывать, ничего не делая?

    Признайтесь, вы хотя бы раз мечтали работать именно так: ничего не делать, но получать доход. В этой статье мы даем ответ на вопрос “Как заработать деньги, ничего не делая”. И вот он: никак. Те, кто верит в доход без усилий, умений и знаний, могут не читать дальше. Для остальных ITI Capital приготовил несколько советов о том, как получать пассивный доход.

    Как работать меньше, но зарабатывать

    Наверное, такая формула ближе всего к мечте “заработать, ничего не делая”.

    Можно, например, организовать жизнь и финансовые потоки так, чтобы получать стабильный пассивный доход. Как это сделать?

    Для начала придется сделать небольшой аудит ваших доходов и расходов, оценить текущую ситуацию и проанализировать, какие ресурсы у вас есть и правильно ли вы ими распоряжаетесь. Так вы найдете свои активы. То есть, те ресурсы, которые могут приносить вам доход без вашего участия, если разумно ими распорядиться.

    Самый простой пример: у вас есть квартира или комната, которой вы не пользуетесь. Ее можно сдавать как постоянно, так и временно, например, путешественникам. Любая недвижимость, даже если это гараж на окраине, может принести вам доход.

    Если нет времени заниматься вопросами, связанными с арендой недвижимости, ее можно продать, а вырученные деньги — выгодно инвестировать.

    А как быть, если у вас нет лишних денег? Тогда пусть работаю активы, которые есть у каждого: время, опыт и умения. Оцените собственные таланты и возможности и идите работать, чтобы ваши умения и знания стали деньгами. Так вы построите свой капитал и сможете подумать о том, какие активы приобрести в будущем.

    Куда инвестировать в 2019 году

    Допустим, у вас все же есть приличный стартовый капитал для инвестиций. Ниже мы собрали советы, которые помогут распорядиться им и не потерять накопления.

    Банковский вклад

    Мы советуем обращать внимание на предложения банков в конце года. Именно в этот период велика вероятность новых выгодных предложений по вкладам. Дело в том, что в конце года банки нуждаются в свободной ликвидности. То есть в тех деньгах, которые можно получить от клиентов и выгодно вложить.

    Вот почему вы так интересны банку, как клиент, и вот почему банк постарается сделать вам выгодное предложение.

    Если у вас есть некоторая сумма накоплений, которые вы не собираетесь тратить в ближайшие три года, и вы раздумываете, как ей распорядиться, обратите внимание на такой удобный продукт банков и брокеров, как Индивидуальный Инвестиционный Счет. Это государственная программа, которая помогает получить 13 % налогового вычета каждый год. Этот вариант подойдет вам, если вы платите подоходный налог.

    Именно его и вернет вам государство.

    Инвестиции в ценные бумаги

    Акции, облигации, структурные продукты. Если вы никогда не вкладывали в них деньги и не слышали, как это работает, то стоит получить хотя бы базовую информацию об этих финансовых инструментах.

    Этот вариант инвестиций совсем не укладывается в формулу “как заработать, ничего не делая”, потому что ценные бумаги и вложения в них требуют анализа рынка и знаний о нем. Но эту работу можно поручить аналитику или персональному менеджеру.

    В качестве самого простого варианта, вы можете выбрать готовые инвестиционные продукты. Например, брокер может предложить вам оформить структурный продукт. Это пакет ценных бумаг, который уже составили для вас аналитики. Этот инвестиционный инструмент позволяет защитить ваш капитал на 100%. То есть, даже если вы ничего не заработаете, то уж точно не потеряете.

    Модельные портфели — это пакет ценных бумаг, который составлен из акций, облигаций или даже акций американских компаний. Подробнее об этом инвестиционном инструменте можно узнать тут.

    Инвестиционные продукты можно комбинировать. Например, у вас есть Индивидуальный Инвестиционный Счет, но средства на нем вы инвестируете в ценные бумаги. Тогда ваш доход может вырасти на четверть или даже на треть.

    Как видите, советов о том, “как заработать деньги, ничего не делая”, мы не даем, но ITI Capital всегда остается надежным помощником для тех, кто решил заработать с помощью инвестиций.

    Изучайте варианты пассивного дохода и начинайте зарабатывать.

    20 идей пассивного дохода, которые принесут вам деньги, пока вы спите

    Вы получаете стабильную зарплату на работе с 9 до 5, и это круто.

    Но в глубине души вы знаете, что всегда хотели большего. Больше денег. Больше свободы. Больше гибкости. И вот вы наконец решаете, что пора действовать.

    В этой статье представлены 20 идей, которые помогут вам получать пассивный доход, сохраняя при этом постоянную работу. Так что вы, наконец, можете получить больше, чем когда-либо мечтали.

    Не ждите, пока это сделает кто-то другой.Возьмите на работу себя и начните командовать.

    Начни бесплатно

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, которые не требуют от вас много «активной» работы, чтобы продолжать зарабатывать. По сути, вы можете выполнить большую часть работы заранее и приложить дополнительные усилия для получения дохода.

    Например, если вы создаете онлайн-курс, вам просто нужно обновить его содержание, чтобы деньги текли.

    Вы, наверное, слышали выражение «зарабатывай, пока спишь». Это самая большая выгода, которая побуждает людей получать пассивный доход.

    Вы можете создать что-то (блог, курс, электронную книгу, видео или интернет-магазин), которое будет приносить деньги, даже если вы не работаете. Или вы можете владеть чем-то (имуществом или акциями), что позволяет вам получать пассивный доход.

    20 идей пассивного дохода 2021

    1. Создайте дропшиппинг-магазин

    Дропшиппинг — один из самых прибыльных источников пассивного дохода, который вы найдете в Интернете.А поскольку мы в Oberlo специализируемся на дропшиппинге, это хорошее место для начала.

    С помощью прямой поставки вы можете найти на торговой площадке Oberlo популярные продукты, которые затем можно будет продавать в Интернете клиентам по всему миру. Вы можете продавать товары в различных нишах прямой поставки — от моды до домашнего декора и красоты.

    Магия прямой поставки заключается в том, что вы строите свой собственный бизнес и контролируете, сколько вы взимаете за продукты. Фактически, из всех представленных в списке идей пассивного дохода именно дропшиппинг — это тот, где вы в наибольшей степени контролируете свои доходы.

    Чтобы начать прямую поставку сегодня, вы можете подписаться на Shopify. В Shopify App Store вы найдете торговую площадку Oberlo, где вы сможете найти товары для продажи.

    2. Ведите блог

    Самый популярный источник пассивного дохода — это ведение блога. Ведение блогов помогло бесчисленным предпринимателям зарабатывать пассивный доход за счет партнерских ссылок, курсов, спонсируемых сообщений, продуктов, сделок с книгами и многого другого.

    Это правда, что для создания успешного блога может потребоваться довольно много предварительной работы.Однако это один из наиболее устойчивых способов привлечь аудиторию за счет органического и социального трафика или путем создания списка адресов электронной почты.

    Самым большим преимуществом создания блога является то, что вы можете превратить этот актив в несколько разных источников дохода. Таким образом, ведение блога — один из самых простых способов получения пассивного дохода.

    Дезира Оджик, основатель Half Banked, объясняет: «Я начал свой блог, чтобы сделать разговор о личных финансах более доступным, и в рамках этого я, как правило, делюсь множеством личных историй.Они часто добавляли приветы к инструментам, которые я использовал и находил полезными, поэтому добавление партнерских ссылок было естественным переходом, когда я присоединился к программам этих компаний. Теперь, когда я почти четыре года освещаю личные финансы в своем блоге, эти ссылки надежно приносят четырехзначные цифры каждый месяц, когда люди открывают мои статьи и начинают приводить свои финансы в порядок — и я чувствую себя фантастически, рекомендуя их, потому что я лично использую все мои партнерские продукты. Это отличный способ добавить пассивный доход вашему бизнесу, особенно если у вас нет собственных пассивных продуктов для продажи (… пока!) »

    3.Создать курс

    Продажа онлайн-курсов — одна из лучших идей пассивного дохода в 2021 году.

    Мы по-прежнему наблюдаем значительный рост продаж создателей курсов. Независимо от того, решите ли вы продавать курс на собственном веб-сайте или на такой платформе, как Udemy, вы найдете клиентов, которые захотят узнать ваши советы и уловки изнутри.

    Если вы следовали совету номер два и создали собственную аудиторию, продажа курса на вашем веб-сайте может помочь вам контролировать свой пассивный доход. Поиск клиентов зависит от вас.

    Это будет немного проще, если вы будете продавать на платформах курсов, таких как Udemy, но в определенные периоды на ваш курс могут быть большие скидки. Это повлияет на ваш пассивный доход.

    Сумит Бансал, основатель Trump Excel: «Я начал вести блог о таблицах Excel в 2013 году. Я сделал это, так как много узнал о таблицах и подумал, что это будет хороший способ поделиться своими знаниями с другими. Через два года он начал постепенно набирать обороты, он получал более 100 тысяч просмотров страниц в месяц.Я решил создать онлайн-курс и посмотреть, будет ли он летать, и это произошло. Я зарабатывал неплохой дополнительный доход в течение нескольких месяцев, а затем решил заниматься этим на постоянной основе и запускать больше курсов. С тех пор блог сильно разросся, и меня представили на многих известных сайтах и ​​в публикациях, таких как Problogger, YourStory, GlassDoor, CEO Magazine и т. Д. »

    Если вы любите Instagram так же сильно, как и я, возможно, вы захотите превратить свое время прокрутки во время публикации, чтобы помочь вам резко увеличить свой пассивный доход.

    Самое лучшее в Instagram — это то, что вы можете создавать фан-страницы буквально для чего угодно.Любите ли вы путешествия, моду, красоту, домашний декор или что-то действительно необычное, например, эпатажную стрижку собак…

    … вы найдете преданную аудиторию.

    Секрет получения тонны подписчиков в Instagram заключается в том, чтобы максимально соответствовать типу публикуемого вами контента. Так что обязательно придерживайтесь одной ниши, чтобы люди, которые следят за вами, могли рассчитывать на то, что вы предоставите больше контента именно так.

    Не забудьте указать свой адрес электронной почты в своей биографии в Instagram. По мере того, как ваша учетная запись начинает расти, будут появляться запросы на спонсируемые публикации, позволяющие зарабатывать деньги в Instagram.Чем больше Instagram лайкает ваши сообщения, тем больше людей обратятся к вам, поэтому обязательно создавайте интересный контент.

    5. Создайте Интернет-магазин для печати по требованию

    Поскольку в наши дни электронная торговля является одним из самых популярных способов получения пассивного дохода, имеет смысл только напечатать объявление о печати по запросу.

    «Печать по запросу» позволяет продавать собственную графику на таких товарах, как футболки, одежда, кружки, холсты, чехлы для телефонов, сумки и т. Д.Лучшее в этом то, что вы можете создавать свои собственные фирменные продукты.

    Единственным недостатком является то, что вам нужно хорошо разбираться в графическом дизайне, потому что поля часто слишком малы, чтобы передать дизайн на аутсорсинг по доступной цене. Однако если вы создадите этот уникальный выигрышный дизайн, ваши продажи резко возрастут. Кроме того, это не повредит продажам, поскольку вы не будете конкурировать ни с кем, кроме себя.

    Насколько выгодна печать по запросу? Найдите ответ в нашем сотрудничестве с Wholesale Ted, где мы сравниваем дропшиппинг с печатью по запросу.

    Вероника Вонг, основательница Boba Love, рассказывает, как ее любовь к пузырьковому чаю помогла ей зарабатывать пассивный доход: «Я пью пузырьковый чай столько, сколько себя помню, поэтому объединить мою любовь к боба с моей любовью к дизайну казалось идеально подходит. В прошлом году я начал разрабатывать и продавать одежду и аксессуары для чая с пузырьками, и это путешествие было невероятным. С Printful, занимающимся производством, выполнением и доставкой, я могу сосредоточиться на маркетинге и создании своего бренда.Я общался с любителями боба по всему миру и недавно набрал 10 тысяч подписчиков в Instagram. Я только начинаю свой путь к получению более пассивного дохода, но Shopify и Printful делают это очень легко, и я настроен очень оптимистично! »

    6. Создайте приложение

    Возможно, мы находимся только на шестой идее пассивного дохода в этом списке, но вы, вероятно, заметили тенденцию: создание вещей обычно ведет к пассивному доходу. Если вы разработчик или программист, вы можете попробовать создавать приложения в качестве источника пассивного дохода.

    Это можно сделать двумя способами. Во-первых, вы можете взимать плату с людей, которые хотят купить ваше приложение. Во-вторых, вы можете сделать свое приложение бесплатным и монетизировать его с помощью рекламы. Мой жених сделал это несколько лет назад и до сих пор получает дополнительный доход от своего приложения.

    Купил код у CodeCanyon. Затем он использовал инструмент Eclipse и установил Android Development SDK, чтобы внести изменения в код для создания своего собственного уникального приложения.

    7. Инвестируйте в акции

    Когда вы посмотрите на самых богатых людей мира, можно с уверенностью сказать, что акции сыграли большую роль в их глубоких, бесконечных банковских счетах.

    Уоррен Баффет читает 500 страниц в день, но он не читает обычную детективную книгу. Неа. Он читает годовые отчеты бизнеса. Читая ежегодные отчеты каждый день, он лучше понимает, хорошо ли работает бизнес, что помогает ему улучшить его способность инвестировать в акции.

    В то время как процесс инвестирования в акции довольно пассивен, исследования, посвященные ему, являются активными. Тем не менее, инвестирование в акции может помочь вам получать пассивный доход, намного превышающий вашу ценность на работе с 9 до 5.

    Итак, рассмотрите эту идею пассивного дохода, если вам нравится читать об эффективности различных предприятий.

    8. Купить недвижимость

    В зависимости от того, где и когда вы покупаете недвижимость, недвижимость может быть хорошим способом получения пассивного дохода. В популярных городах, таких как Торонто, наблюдается быстрый рост стоимости недвижимости — 44% за последние пять лет только в Канаде.

    Покупая кондоминиумы до строительства, вы можете найти более дешевую недвижимость, стоимость которой вырастет к тому времени, когда она будет окончательно построена, что позволит вам продать недвижимость после ее завершения с целью получения прибыли.

    Как и все инвестиции, это может быть рискованно, поэтому лучше всего поговорить с агентом по недвижимости, если вы новичок в этой игре, чтобы он помог вам купить подходящую инвестиционную недвижимость.

    Шон Брейер, владелец компании Breyer Home Buyers, делится: «Моя подруга, теперь жена, закончила юридическую школу, имея школьный долг в размере 173 000 долларов, и мы установили срок выплаты кредита более 15 лет, в результате чего наши ежемесячные платежи оказались равными. 1459 долларов США в месяц. Мы хотели использовать денежный поток от сдачи в аренду недвижимости для покрытия ежемесячной задолженности юридической школы.Нашим первым решением было купить дуплекс и жить на одной стороне, а другую сдавать в аренду. Одно только это сэкономило нам 1350 долларов на жилищных расходах, которые у нас были до покупки дуплекса. Вместо того, чтобы направить эти деньги на дополнительные выплаты по школьному долгу, мы сэкономили эти деньги и купили еще один дуплекс через два года. Это приобретение увеличило ежемесячный денежный поток на 650 долларов, который мы перевели на третью недвижимость. Эти три объекта недвижимости предоставили нам дополнительные 2500 долларов в месяц в виде сбережений и дохода, которые мы затем могли направить на дополнительные выплаты основного долга.Прелесть этого подхода в том, что наши арендаторы выплачивают наш долг юридической школы, и если мы потеряем работу или окажемся в экстренной медицинской помощи, тогда мы сможем рассчитывать исключительно на доход от аренды для оплаты школьного долга за нас ».

    9. Хозяин Airbnb

    Если вы выполнили восьмой шаг, вы можете разместить свою квартиру или дом для аренды на Airbnb.

    Что интересно, на самом деле вам не нужно покупать новую недвижимость, чтобы получать пассивный доход Airbnb. Вы также можете снять комнату в своем нынешнем доме или квартире, если у вас есть свободная комната.

    Кроме того, Airbnb недавно расширился до «Airbnb Experiences», что позволяет вам проводить мероприятия, встречи и туры в вашем городе. Вы также можете зарабатывать на этом побочные деньги, хотя это не будет пассивным доходом.

    Мартин Дашко, основатель Studenomics, получает пассивный доход, сдавая свою квартиру на Airbnb. Он объясняет,

    «Я решил попробовать Airbnb, когда останавливался в одном из них во время посещения Нью-Йорка. Мне понравилась эта концепция, и я хотел ею воспользоваться.Я сдал свою квартиру в аренду и был удивлен спросом. Мне удалось взять 169 долларов за ночь (в центре Торонто). Моя самая большая победа была достигнута, когда со мной связалась компания, которая отправила несколько сотрудников в Торонто. Забронировали квартиру на весь месяц. Мне не пришлось беспокоиться о поиске новых гостей. Прелесть Airbnb в том, что вы можете включать и выключать его по своему усмотрению. Если вы хотите подзаработать, вы можете сдать свое жилье в аренду. Вы также можете сдать в аренду эту запасную спальню.”

    10. Создайте свой собственный веб-сайт

    Создание собственного веб-сайта может быть надежным источником пассивного дохода.

    Некоторые люди создают маркетинговые агентства и передают работу фрилансерам. Другие, например пара предпринимателей из этого списка, создают онлайн-курсы, чтобы делиться своими знаниями и обучать других. Вы также можете продавать товары — цифровые или физические — в Интернете.

    Однако, создав свой собственный веб-сайт, вы получаете больший контроль над тем, что вы продаете и сколько денег вы зарабатываете.В конечном итоге ваш успех находится в ваших руках, что позволяет вам продвигать свой бренд куда угодно.

    Инженер-программист и владелец обратного кодирования Милесия МакГрегор получает пассивный доход, помогая людям стать веб-разработчиками. Она делится: «У меня есть онлайн-класс, за который люди платят каждый месяц, и они изучают все языки интерфейсной разработки, и я добавляю новые материалы каждый месяц. Моя самая большая победа в этом классе была, когда один из моих студентов получил свою первую работу веб-разработчика.Они вернулись и так сильно меня поблагодарили, что это подарило мне счастье, которого я раньше не испытывал. В этом году я планирую собрать в моем классе 200 учеников и помочь им получить первое оплачиваемое занятие ».

    11. Партнерский маркетинг

    Партнерский маркетинг — один из самых популярных сегодня способов получения пассивного дохода. Плюс в том, что почти у каждого крупного бренда есть партнерская программа, поэтому вы можете продавать довольно популярные продукты и получать прибыль.

    Единственным реальным недостатком является то, что вы делаете только комиссию с продажи.Некоторые программы, такие как партнерская программа Shopify, позволяют зарабатывать до 2000 долларов за каждого реферала, что является астрономическим показателем. Некоторые интернет-магазины дают лишь жалкие 10% реферальных бонусов.

    Итак, перед тем, как приступить к работе, вам нужно обязательно изучить лучшие программы аффилированного маркетинга. Ведение блога, как правило, является наиболее экономичным способом получения регулярных партнерских комиссий без необходимости тратить деньги на рекламу.

    Сиреша Наруманчи, основатель Crowdworknews.com, делится: «Я начал свою побочную жизнь в качестве блоггера чуть более двух лет назад, и на данный момент это был самый невероятный путь. Как создатель контента, я получаю большую часть дохода от аффилированных лиц и полностью пассивен. Было нелегко совмещать мою работу и бизнес, но оно того стоило. Я трачу много времени на исследования, разработку и работу над бизнес-стратегиями, но как только мой контент готов, он снова и снова пассивно приносит доход. Огромное удовольствие помогать людям и показывать им, что есть возможность работать из дома и получать приличный доход, — это в конце концов мой трофей.”

    12. Продавайте свои видео

    Мы живем в эпоху, когда люди одержимы видеоконтентом. Если вы всегда оказываетесь в эпицентре драмы и волнения, вы можете достать телефон и включить запись. Это может помочь вам получить некоторый пассивный доход.

    Почему? Потому что вы можете продать это видео на новостном сайте. И если видео станет популярным, вы можете зарабатывать деньги в течение нескольких недель, месяцев, а иногда и лет.Конечно, самый простой способ принять участие в акции — это побывать на публичных мероприятиях, таких как протесты, демонстрации и фестивали.

    Везде, где есть разногласия, вы найдете возможности для продажи своего контента. А если вы умеете создавать развлекательный контент, компании будут платить вам за создание вирусных видеороликов, а также предложат долю от общей прибыли.

    Питер Кок, владелец компании Seller at Heart, рассказывает, как он получал пассивный доход, загружая видео на популярные веб-сайты: «Я загрузил несколько видео в Newsflare и Rumble.Когда мой контент покупается, 50% всей полученной прибыли переводится на мою личную учетную запись. Мои видео были размещены на MSN, AOL, Yahoo, Daily Mail, The Guardian и т. Д. На Newsflare я заработал более 4000 долларов, но до сих пор получаю гонорары за видео, загруженные несколько лет назад ».

    13. Flip Websites

    Вы любите создавать веб-сайты и интернет-магазины? Если это так, вы можете получить пассивный доход, продавая их.

    Скорее всего, вам нужно будет сделать несколько первых продаж (чтобы доказать, что ваш магазин отличный).Но если у вас есть отличные дизайнерские навыки и вы создадите часть контента на своем веб-сайте, вы можете найти того, кто захочет купить ваш магазин.

    Если вы ищете место для продажи своего веб-сайта, вы можете попробовать Shopify’s Exchange Marketplace. На платформе вы можете продать свой недавно построенный интернет-магазин или свой продвинутый магазин с шестизначными или семизначными ценами. Это идеальная платформа для перелистывания веб-сайтов.

    14. Акции компании

    Ага, работа с 9 до 5 также может стать источником пассивного дохода.Нет, дело не в часах работы. Однако акции вашей компании или любые соответствующие пенсионные планы могут помочь вам получить довольно приличный пассивный доход.

    Я фактически использовал этот метод пассивного дохода, чтобы заплатить за свою квартиру. И на это ушло всего два года. Конечно, вам, вероятно, также придется вложить часть собственных денег, но дополнительная сумма, которую добавляет компания, является хорошим преимуществом, если вы хотите ее попробовать. (И поверьте мне, немногие люди это делают.)

    Если вы начинаете новую работу с 9 до 5, обязательно попросите акции компании как часть вашего пакета найма.Позже ты меня поблагодаришь.

    15. Создавайте видео на YouTube

    YouTube — это пассивный источник дохода, который продолжает приносить прибыль. От спонсируемых видео до дохода от рекламы — вы обнаружите, что можете получать регулярный доход от своего канала YouTube.

    Секрет создания успешного канала YouTube заключается в создании контента по согласованному графику в течение длительного времени. Вот и все. Если вы будете придерживаться этого надолго, в конечном итоге вы начнете пожинать плоды пассивного дохода.

    Мэтью Росс, совладелец и главный операционный директор RIZKNOWS и The Slumber Yard, начал свой путь пассивного дохода на YouTube: «Еще в 2013 году мы с моим деловым партнером очень интересовались носимыми технологиями (часы Garmin, трекеры активности Fitbit и т. Д.) и решили создать канал на YouTube, который будет рассматривать эти типы продуктов. Нам просто понравилось тестировать часы, и мы подумали, что сможем немного заработать на рекламе. В общей сложности мы вложили около 5000 долларов в создание канала и покупку продуктов для обзора. Однако примерно в то время категория носимых устройств резко выросла, и мы начали зарабатывать больше денег, чем могли себе представить. Что и говорить, мне удалось превратить свое хобби в бизнес. Нам удалось увеличить выручку до более чем 2 долларов США.5 миллионов долларов, мы наняли десять штатных сотрудников и недавно переместили штаб-квартиру компании в новый современный офис площадью 7000 кв. Футов в Рино, штат Невада. Сегодня наши веб-сайты и каналы YouTube привлекают более четырех миллионов посетителей в месяц ».

    16. Продайте свою фотографию

    Хотя работа фотографа может показаться бизнесом с активным доходом, на самом деле это не так. Фотографы зарабатывают не только на фотографиях. Они их тоже продают.

    Сайты стоковых изображений, журналы и печать на холсте для своих клиентов — вот некоторые из способов, с помощью которых вы можете заработать большие деньги в фотобизнесе. Все, что вам нужно, — это отличная камера для начала работы.

    Но в наши дни вы даже можете использовать свой телефон для фотосъемки. Вы можете получить пассивный доход в мгновение ока.

    Яков Акопян получает пассивный доход от своего фото-бизнеса Shotlife Studio. Он делится: «Имея глубокое бизнес-образование и то, что некоторые могут считать очень стабильной офисной работой, мы чувствовали, что у нас есть потенциал сделать больше.Не материально, а духовно. Как трио брат-сестра-муж, мы основали Shotlife Studio просто потому, что у всех нас была общая любовь к фотографии, и было дополнительное волнение от ведения собственного бизнеса. Благодаря нашим знаниям в области CPA мы подготовили четкую стратегию роста бизнеса и смогли удвоить нашу прибыль из года в год, достигнув пятизначного побочного дохода ».

    17. Помогите предприятиям привлечь клиентов

    Вы опытный маркетолог или продавец? Есть множество компаний, которые будут платить вам реферальные сборы за привлечение большего количества клиентов.

    Агенты по недвижимости всегда стремятся помочь большему количеству людей найти дом, который им нравится. Фрилансеры, ди-джеи, фотографы и другие индивидуальные предприниматели часто будут готовы платить реферальный бонус за то, что они найдут клиента, подписывающего контракт.

    Итак, если вам нравится помогать людям зарабатывать деньги, вы можете сами получать пассивный доход через свои связи. Все, что вам нужно, — это пара электронных писем или сообщений, и вы можете получать пассивный доход с очень небольшими усилиями.

    18.Напишите электронную книгу

    Электронные книги стали популярными в 2009 и 2010 годах и до сих пор остаются чрезвычайно популярным носителем контента. Несмотря на то, что они впервые стали популярными несколько лет назад, до сих пор довольно много людей получают пассивный доход от написания электронных книг.

    Конечно, это безумно конкурентный рынок. Но если у вас отличные навыки письма, вы можете получить приличную часть прибыли. Создавая электронные книги по популярным нишам и продвигая их, вы можете создать базу преданных читателей.

    Элли Маккормик получает пассивный доход, создавая электронные книги. Она объясняет: «В 2016 году, когда я была беременна своим сыном, я начала побочную кампанию Amazon Kindle Publishing, чтобы, надеюсь, зарабатывать всего 500 долларов в месяц к тому времени, когда он родился, чтобы я могла не возвращаться в офис. Хотя я не бросил работу сразу, 18 месяцев спустя у меня был бизнес с шестизначным пассивным доходом, который позволил мне это сделать. Самая большая победа? Этот бизнес и по сей день в основном работает на автопилоте. Я работаю над ним 1-2 часа в неделю и беру по 3-4 недели перерыв, пока все еще загребаю тесто! »

    19.Продайте свои вещи

    Хотите последовать совету Мари Кондо и начать наводить порядок в доме? Что ж, возможно, вы захотите превратить этот беспорядок в холодную наличность. У всех нас есть груды коробок, наполненных вещами, о которых мы не думали годами.

    Вы можете либо сохранить вещи, чтобы получить шанс попасть в серию Hoarders, либо продать их в Интернете, чтобы получить пассивный доход. Возможно, вам придется копнуть глубоко, но вы можете обнаружить, что у вас есть некоторые предметы, которые стоят серьезных денег.

    Итак, если вы не знаете, с чего начать, когда речь идет о пассивном доходе, лучше всего подойдет шкаф.

    Николас Кристенсен, основатель Lottery Critic, делится тем, как он зарабатывает пассивный доход, продавая вещи членов семьи: «Я« шептуна на eBay ». Все началось с того, что я вызвался навести порядок в доме моей пожилой тети. Более 60 лет вещи нужно было рассортировать, выбросить, подарить или продать. Я нашла коробку с огромной куклой внутри. Она оказалась антикварной куклой Ширли Темпл в первозданном виде (пришлось гуглить).Я провел свое исследование, продал его на Ebay и разделил выручку со своим двоюродным братом. Молва дошла до других членов семьи, и у меня был хороший побочный концерт. Это все еще «работа», и дополнительные деньги — это хорошо ».

    20. Продавайте цифровые продукты

    Если вы хотите создавать свои собственные продукты, а не продавать чужие, вы можете создавать цифровые продукты.

    Вы можете использовать Shopify для продажи своих цифровых продуктов в Интернете. Цифровые продукты могут включать в себя все, от электронных книг, онлайн-курсов, PDF-файлов, пользовательского графического дизайна, стоковых фотографий или некоторых других цифровых товаров.

    Продажа этих продуктов является воплощением пассивного дохода, так как весь процесс можно автоматизировать на Shopify с помощью мгновенных загрузок.

    Келан и Бриттани Клайн, дуэт, стоящий за парой Saavy, говорят нам: «В прошлом месяце мы запустили магазин Shopify с несколькими цифровыми продуктами для продажи нашим читателям. В частности, мы создали The Budgeting Binder, чтобы помочь людям научиться организовывать свои финансы и приступить к составлению бюджета. С момента запуска наш магазин принес нам более 1500 долларов продаж и продолжает расти каждую неделю.Поскольку все наши продукты являются цифровыми, этот доход полностью пассивен. Пока мы продолжаем направлять читателей в наш магазин, мы продолжаем получать продажи ».

    Заключение

    Пассивный доход действительно может помочь поднять ваш заработок и заполнить пробелы, которые ваша работа с 9 до 5 не может заполнить сама по себе. Если вы хотите заменить свой доход с 9 до 5, чтобы бросить работу, идеи пассивного дохода из этого списка могут вам в этом помочь.

    Ничего страшного, если тебе тоже нравится твоя постоянная работа.Работа, направленная на получение пассивного дохода, имеет тенденцию быть управляемой, если ставить в паре с 9 до 5. Так что, да, вы можете делать и то, и другое.

    Если вы хотите открыть магазин прямой поставки, открыть собственное агентство или создать прибыльный контент, вы обнаружите, что во всех этих областях можно зарабатывать деньги. Все, что вам нужно сделать, это начать.

    Какую из этих идей пассивного дохода вы будете опробовать сегодня? Комментарий ниже!

    Хотите узнать больше?

    Как получить пассивный доход

    Что такое пассивный доход по сравнению с остаточным доходом?

    Всем нравится зарабатывать дополнительные деньги с минимальными усилиями.К счастью, есть возможности, когда это возможно. Это называется пассивным или остаточным доходом, который представляет собой доход, полученный после единовременного вложения времени и / или денег, после чего продукт сам генерирует деньги.

    Возьмем, к примеру, человека, который инвестирует в недвижимость и сдает ее в аренду. Это очень традиционная форма пассивного дохода, при которой физическое лицо делает первоначальные инвестиции для покупки недвижимости и найма управляющего недвижимостью, но с этого момента физическое лицо получает ежемесячные арендные платежи при небольшом участии в повседневных операциях.

    Идеи пассивного дохода

    Для многих владельцев бизнеса получение пассивного дохода — отличный способ заработать дополнительные деньги и вернуть их в бизнес, чтобы покрыть расходы, поддержать расширение бизнеса и улучшить денежный поток.

    Ознакомьтесь с этими шестью популярными способами начать получать пассивный доход.

    1. Интернет-магазин

    Существует несколько различных способов получения пассивного или остаточного дохода с интернет-магазином. Один из самых простых способов — продавать цифровые продукты в Интернете — так вы не будете нести дополнительное бремя доставки, которое сделает работу интернет-магазина не средством пассивного дохода, потому что вы потратите много времени на упаковку товаров и отправку их.Некоторые примеры цифровых продуктов для продажи включают стоковые изображения, подписки и программное обеспечение.

    Еще один популярный вариант — дропшиппинг. Сюда входит работа напрямую со складом для продажи товаров других людей через Интернет. Так что все, о чем вам нужно беспокоиться, это продвигать продукт, а склад позаботится обо всей доставке. Однако дропшиппинг может быть непростым делом, и если вы не сделаете домашнее задание перед тем, как приступить к делу, он может превратиться в противоположность пассивному, а это означает, что вы будете работать круглосуточно, пытаясь выжать деньги из своего интернет-магазина.

    Тем не менее, для тех, у кого есть существующий бизнес, расширение на прямую поставку предлагает меньше рисков и больше вознаграждений. Прочтите, как начать дропшиппинг, чтобы узнать больше.

    2. Партнерский маркетинг

    Партнерский маркетинг позволяет вам получать комиссию с продаж продуктов других компаний, когда клиенты используют вашу партнерскую ссылку или код. Например, если у вас есть маркетинговый консалтинговый бизнес, вы можете указать код скидки на подписки MailChimp на своем веб-сайте.

    Связано: Как обновить веб-сайт компании

    За каждого человека, который покупает подписку Mailchimp с использованием вашего кода скидки, вы получаете комиссию. Вы можете разместить свой код в своем блоге и в социальных сетях. И вы можете предлагать своей аудитории всевозможные партнерские коды, которые ей будут интересны.

    3. Создать электронную книгу

    Написание электронной книги может дать отличные результаты, если вы ищете пассивный доход. Если вы являетесь экспертом в определенной теме, такой как маркетинг, финансы или инвестирование, вы можете собрать все свои знания в одном месте и написать электронную книгу для продажи в Интернете.Это единовременное вложение времени и усилий для завершения вашей электронной книги, но затем вы можете продать ее по всему миру и начать видеть рост продаж.

    Если вы не являетесь экспертом в определенной области, вы можете провести исследование по горячей теме — скажем, искусственный интеллект (ИИ) — собрать всю наиболее важную информацию и собрать ее в одном месте. Теперь другие могут пропустить исследование и сразу перейти к покупке вашей электронной книги, чтобы узнать все, что им нужно знать об ИИ.

    4.Создать онлайн-курс

    По аналогии с электронной книгой создается онлайн-курс. Написание и создание курса требует определенных усилий заранее, но затем вы зарабатываете на этом деньги каждый раз, когда кто-то покупает ваш курс. Опять же, вы можете выбрать тему, в которой хорошо разбираетесь, например, игра на музыкальном инструменте, и продать свой курс тем, кто хочет учиться.

    5. Аренда недвижимости

    Это всегда будет популярный и надежный способ получения остаточного дохода. Тем не менее, чтобы начать игру, нужно заранее внести большие деньги.Один из способов получить как можно больше от своей инвестиционной собственности — это приобрести многосемейный дом, чтобы у вас было несколько арендаторов под одной крышей. Вместо того, чтобы покупать недвижимость и сдавать ее в аренду одной семье, вы можете приобрести одну недвижимость, которая разделена на две или три квартиры, и несколько разных арендаторов будут платить вам арендную плату одновременно.

    6. Airbnb

    Airbnb — это современный способ инвестирования в арендуемую недвижимость. Если у вас есть собственный дом или загородный дом, вы можете сдать его в аренду, пока вас там нет.Или, если у вас есть готовый подвал или гостевая спальня, вы даже можете сдать их в аренду, пока находитесь дома. Airbnb упрощает эту задачу, и некоторые люди превратили аренду на Airbnb в полноценный бизнес.

    Если вы снимаете дом или квартиру, возможно, вы не сможете официально разместить их на Airbnb. Проверьте договор аренды или сначала спросите у арендодателя.

    Примечание к определению остаточного дохода

    В большинстве случаев остаточный и пассивный доход используются как синонимы. Однако не запутайтесь, когда вы прочитаете об остаточном доходе в контексте финансовой отрасли.В этом случае остаточный доход — это расчет, основанный на сумме денег, которую физическое или юридическое лицо имеет в конце каждого месяца после оплаты всех своих расходов. В случае бизнеса остаточный доход рассчитывается как сумма денег, оставшаяся у вас в конце месяца после расчета заработной платы, выплаты арендной платы, страховки и любых других расходов.

    Остаточный доход часто рассчитывается банками, когда владелец бизнеса обращается за ссудой. Банк рассчитает остаточный доход бизнеса и определит, достаточно ли у него денег для выплаты кредита.

    У вас есть много возможностей расширить свой бизнес и использовать другие источники дохода. Посетите страницу Grow Your Business для получения дополнительных ресурсов.

    19 лучших способов получения пассивного дохода в 2019 году

    Зарабатывать деньги во сне — это красиво.

    Получение пассивного дохода предоставляет возможность именно этого. Сегодняшние прибыльные идеи пассивного дохода помогут вам продумать свое следующее прибыльное предприятие.

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход определяется как доход, для получения которого требуются минимальные усилия — или, возможно, ноль усилий. Пассивный доход обычно позволяет вашим деньгам работать на вас. Это ситуация «работай умнее, а не тяжелее». Мы можем сравнить его с активным доходом, когда ваши усилия на 100% коррелируют с вашим доходом.

    Лучший пассивный доход требует наименьших усилий. Но сегодня мы рассмотрим множество популярных идей пассивного дохода, которые принесут вам деньги, независимо от того, хотите ли вы выплатить студенческий ссуду, погасить задолженность по кредитной карте или составить пенсионный план.Пока он требует небольшой пассивной активности, он может быть приличным источником пассивного дохода.

    Те, кто достигли финансовой независимости, скажут вам, что потоки пассивного дохода являются ключом к успеху. Проблема в том, что большинство идей о предполагаемом пассивном доходе, которые вы найдете, вовсе не пассивны. Вторая работа, например, не пассивна.

    Поскольку вы уже заняты повседневной жизнью, вы хотите получить пассивный доход, который действительно работает, пока вы спите, или играете, или общаетесь, или чем угодно, чем вы хотите заниматься в свое время.Большинство источников дохода требуют от вас ЛОТов и работы. Но это полностью отрицает идею «пассивного» дохода.

    Хотите получать пассивный доход? Вам нужно будет инвестировать в актив, который приносит вам пассивный доход. Поскольку вы не тратите время на получение этого пассивного дохода, вам потребуется выделить другой ресурс (например, деньги). Если вы не получаете деньги старомодным способом (наследуя их), бесплатного обеда не существует.

    Хорошая новость в том, что вам не нужна куча денег, чтобы начать свой пассивный доход.Если у вас уже есть актив, который вы не используете в полной мере, это может служить вашей инвестицией. Мы скоро узнаем, как это работает.

    А пока давайте поговорим о нескольких стратегиях пассивного дохода. Перестаньте позволять вашим деньгам застаиваться на банковском счете и терять покупательную способность. Некоторые из следующих идей пассивного дохода подготовят вас к инвестированию в свое будущее. Пассивный доход означает, что вы хотите начать ценить свое время и свои деньги.

    Истинно пассивные идеи дохода

    Эти первые идеи, которые мы называем «истинно» пассивными, требуют единовременных авансовых инвестиций и нулевых усилий в будущем.Ни содержания, ни суеты, ни суеты. Это одни из самых простых идей пассивного дохода, которые вы могли бы реализовать.

    1. Альтернативные активы

    В наши дни много говорят об альтернативных активах или альтернативных инвестициях. Неустойчивость рынков и чрезвычайно низкие процентные ставки в обозримом будущем заставляют многих людей искать альтернативные варианты.

    Есть много видов альтернативных инвестиций. Некоторые из наиболее популярных предложений — это хедж-фонды, частный капитал, краудфандинговые инвестиции в недвижимость и такие товары, как вино или необычные предметы коллекционирования.

    Недавно мы обнаружили еще одну уникальную альтернативу для инвестиций, обычно доступную только самым богатым из богатых: роскошных часов .

    Мы не говорим о часах за 500, 1000 или даже 10 000 долларов. Вместо этого часы инвестиционного класса заслуживают ценового диапазона от минимум 50 000 до 1 миллиона долларов.

    Зачем сообщать вам об инвестициях с такой ценой? Потому что обнаруженная нами компания — LuxeStreet, Inc — сделала эти инвестиции доступными с минимальными вложениями в размере 10 000 долларов США.Вы можете купить частичную долю ассортимента часов на этом уровне бай-ина. Если вы аккредитованный инвестор и ищете уникальную альтернативу, вам следует присмотреться к LuxeStreet.

    Это конкретное вложение в роскошные часы приносит 12% годовых из расчета 1% ежемесячно. Лучшая часть этого заключается в том, что ваши вложения подкреплены роскошными часами, полностью принадлежащими Luxe Street. Нам известно об очень немногих инвестициях, которые приносят такой доход.

    Вот наш полный обзор LuxeStreet , где вы найдете подробную информацию о предложении и получите наши мысли о плюсах и минусах инвестиций.

    Pro : Альтернативные инвестиции дают вам доступ к уникальным классам активов, отличным от обычных акций, облигаций, недвижимости и т. Д.

    Con : Альтернативное инвестирование — это молодая отрасль с развивающимися правилами. Рисков больше, чем при обычном выборе инвестиций.

    2. Пассивное инвестирование в недвижимость

    Поговорите с любым арендодателем, и он скажет вам, что «пассивный» — это последнее слово, которое они когда-либо использовали, чтобы описать необходимость замены стиральной машины после уже полного рабочего дня.Это старая добрая работа.

    Тем не менее, многие компании дают вам возможность инвестировать в проекты коммерческой и жилой недвижимости, фактически не выполняя тяжелую работу самостоятельно. Часто лучше иметь собственного агента по недвижимости или другого специалиста по недвижимости, который будет подбирать недвижимость.

    Одним из примеров является DiversyFund. Это частный REIT (инвестиционный фонд недвижимости), который позволяет вам пассивно инвестировать в профессиональную недвижимость всего за 500 долларов. Мне нравятся такие компании, как DiversyFund, потому что они не зарабатывают деньги, если инвесторы не зарабатывают деньги, поскольку они сами инвестируют и управляют проектами.При инвестировании важно согласование стимулов.

    Еще одна деталь, которая отличает DiversyFund — это то, как они инвестируют. Вместо того, чтобы слишком сильно распространять свой опыт, DiversyFund сосредотачивает свои инвестиции на многоквартирных домах с низким уровнем риска. Они используют технологии, чтобы обыскать страну в поисках собственности, соответствующей их конкретным критериям.

    Какие критерии? В частности, DiversyFund ищет возможности для высокой заполняемости и положительного денежного потока, но это требует некоторой доработки. Это не полный ремонт.Вместо этого типичному участнику DiversyFund может потребоваться обновленная ванная комната или кухня или, может быть, просто свежий слой краски.

    Тот факт, что DiversyFund выполняет всю работу самостоятельно, означает, что их расходы ниже, чем у их конкурентов. После вышеупомянутого незначительного ремонта улучшенная недвижимость заслуживает повышения арендной платы. И это на увеличивает ваши денежные потоки на и стоимость недвижимости.

    Срок владения недвижимостью DiversyFund обычно составляет пять лет.Предпочтительная доходность их собственности находится в диапазоне 7%.

    И DiversyFund, и их пассивные инвесторы — например, вы — извлекают выгоду из этой бизнес-модели. Когда стимулы выровнены, вы даете себе лучший шанс на победу.

    Pro : DiversyFund делает за вас всю тяжелую работу, предоставляя вам доступ к жилой недвижимости, не требуя от вас быть арендодателем.

    Con : Всегда есть компромисс в отношении использования третьих лиц, а именно их гонорары.

    3. Получайте пассивный доход с кредитным клубом

    Если вы ищете другой способ получения пассивного дохода, вы можете рассмотреть платформу однорангового кредитования Lending Club.

    Lending Club позволяет пассивным инвесторам диверсифицировать свои активы, вкладывая средства в различные виды кредитов. Подождите… в кредитах? Верно. Lending Club позволяет вам одалживать деньги людям и группам, ищущим финансирование. Тип ссуды, который вы выберете, будет определять вашу инвестиционную доходность и подверженность риску (помните, что риск и доходность взаимосвязаны).

    Все, что вам нужно сделать, это вложить всего 25 долларов в разовую ссуду. Ваши инвестиции объединяются с другими инвесторами и составляют всю сумму кредита. В то время как другие могут инвестировать больше, многие инвесторы предпочитают придерживаться минимальной суммы в 25 долларов по нескольким различным кредитам. Такая диверсификация снижает риск.

    Итак, как вы получаете доход с Lending Club?

    После того, как вы сделаете свои первоначальные инвестиции, вы начнете получать пассивный доход от выплат заемщиков.Когда заемщик выплатит свою ссуду, вы будете получать ежемесячные выплаты процентов.

    Как и все ссуды, Lending Club взимает проценты с заемщиков. Эти процентные ставки могут различаться и будут определяться различными факторами, включая кредитоспособность заемщика и сумму кредита. Даже если вы не реинвестируете свой пассивный доход обратно в платформу, вы все равно получите прибыль от этих процентов.

    Поскольку это платформа для однорангового кредитования, вы, по сути, являетесь кредитором.Это означает, что вы получаете основную сумму и проценты. После выплаты вы можете выбрать, обналичить или реинвестировать свои средства в другие ссуды Lending Club.

    Pro : Lending Club позволяет вам помогать разным соискателям ссуды, получая при этом пассивный доход самостоятельно.

    Con : Если некоторые из ваших заемщиков не могут погасить ваш заем, можно легко упустить прибыль или даже потенциально потерять деньги.

    4. Инвестировать в дивидендные акции

    Дивиденды — это прибыль, выплачиваемая владельцам акций.Некоторые компании регулярно выплачивают дивиденды, а это означает, что дивиденды могут стать надежным источником дохода.

    Инвесторы, которым нравятся акции с выплатой дивидендов, будут говорить о том, что их вложения приносят дивидендный доход и их стоимость увеличивается. Другими словами, они получают регулярную денежную массу (от дивидендов), и базовые акции растут в цене (по мере роста компании).

    Имейте в виду, что акции с высокими дивидендами по-прежнему несут риск. Акции с дивидендами могут упасть в цене, как и любые другие акции.Исторически сложилось так, что акции, приносящие дивиденды, падают в цене на меньше, чем на , чем фондовый рынок в целом. Они имеют тенденцию быть более стабильными в цене — меньше возможностей для роста, меньше для снижения. Но вы никогда не должны инвестировать в какие-либо акции, акции с высокими дивидендами или что-то еще, не понимая, что вы рискуете.

    Они похожи на другие акции в том, что их обычно лучше покупать и держать в течение длительного времени. И с таким долгосрочным мышлением разумно покупать акции даже по рекордным ценам.

    Некоторые люди даже полагаются на чеки на дивиденды при оплате своих регулярных расходов.Они получают тысячи долларов каждый квартал от своих дивидендных вложений. И для этого может потребоваться, чтобы вы владели значительным количеством акций, равным !

    Но если у вас есть лишние деньги для инвестирования и вы понимаете связанный с этим риск, стоит подумать о дивидендных акциях. Возможно, вам подойдет индексный фонд, полный их. Просто убедитесь, что вы знаете о риске (или его отсутствии) пузыря индексных фондов.

    Pro : проверенный источник дохода с более чем 100-летней историей, поддерживаемый некоторыми из самых высококлассных компаний мира.

    Con : «Предыдущие результаты не гарантируют будущих результатов». Ваши первоначальные инвестиции могут потерять 50% за ночь, если фондовый рынок рухнет.

    5. Откройте сберегательный счет с высокими процентами

    Если вы боитесь инвестировать, есть шанс, что у вас есть приличная сумма сдачи, сохраненная на текущем или сберегательном счете. Экономить деньги — это всегда хорошо.

    К сожалению, обычные банки почти не выплачивают проценты. Такие учреждения, как Wells Fargo, Chase, Bank of America и другие платят около 0.08% годовых. У вас может быть 100 000 долларов в этом банке, и вы будете зарабатывать менее 100 долларов в год в виде процентов. Ничего подобного!

    Вот почему хранить свои сбережения на высокодоходном сберегательном счете — это бессмысленно.

    Лучшие банки с высокими процентами работают только в Интернете, поэтому вам не нужно возиться с посещением банка, чтобы начать работу. Самое приятное то, что на момент написания этой статьи (октябрь 2020 г.) они платили до 0,80% годовых. Таким образом, имея 100 000 долларов в банке, вы будете зарабатывать 800 долларов в год.Это намного лучше!

    Даже если у вас не накоплено много денег, вы все равно заработаете намного больше, чем на обычном текущем или сберегательном счете. Один из моих любимых — VARO Money. Они постоянно платят более высокие ставки, чем почти любые местные или национальные обычные банки.

    Вы также можете изучить счета денежного рынка, казначейские облигации или депозитные сертификаты для инвестиций с низким уровнем риска и стабильной доходностью.

    Pro : Безопасность настолько велика, насколько это возможно.

    Con : Мегер возвращается. Фактически, инфляция может привести к потере покупательной способности.

    П.С. Что касается идей пассивного инвестирования или финансового планирования, убедитесь, что вы понимаете налоговые последствия в налоговой службе (IRS).

    6. Долгосрочное инвестирование в индексные фонды

    Верите ли вы, что мировая экономика будет продолжать расти и развиваться? И есть ли у вас 10+ лет, чтобы инвестировать деньги и создать в конечном итоге источника пассивного дохода? Если это так, то, возможно, вам подойдет индексное инвестирование.

    Индексный фонд — это паевой инвестиционный фонд, владеющий широким ассортиментом активов. Некоторые индексные фонды достаточно сфокусированы (например, индексный фонд автомобильной промышленности может владеть всеми акциями автомобилей). Другие индексные фонды являются широкими (например, индексный фонд совокупного рынка может владеть каждой отдельной акцией на фондовом рынке.

    В любом случае идея индексных фондов состоит в том, что они снижают риск за счет диверсификации своих активов, и они снижают свои затраты путем принятия простые правила владения активами Индексные фонды не ищут иголку в стоге сена.Они просто скупают весь стог сена.

    В долгосрочной перспективе индексное инвестирование оказалось очень успешным методом роста портфеля. А если ваш портфель растет, вы можете снять часть прибыли в качестве пассивного дохода.

    Pro : Проверенный метод долгосрочного денежного роста и успешного пенсионного планирования.

    Con : Решение не для краткосрочного пассивного дохода.

    7. Станьте «ангелом»

    Ангельское инвестирование — это предложение с высоким риском и высокой прибылью.Он получил свое название, потому что отвечает на вопрос: «Кто будет инвестировать в стартап без репутации, без клиентской базы и без верного пути к росту доходов?» Ответ: только ангел.

    Конечно, ангельское инвестирование также обеспечивает путь к долевому участию на ранней стадии развития глобальной компании. Можете ли вы представить себе покупку таких компаний, как Shopify или Uber, когда у них всего несколько сотрудников? Инвестиции малых ангелов могут вырасти в 1000 раз! Конечно, те же инвестиции могут так же легко исчезнуть в течение 6 месяцев или года.

    Ангельское инвестирование — это предложение от праздника или голода.

    Pro : Огромный потенциал роста. Удобный способ помочь предпринимателям изменить мир.

    Con : Такой же высокий риск, как и все, что упомянуто в этой статье.

    Идеи полупассивного дохода

    У нас есть идеи о 100% пассивном доходе. Но есть еще много отличных «полупассивных» идей, которые вы можете использовать. Для их выполнения требуется немного больше усилий, но они все же могут обеспечить долгосрочное богатство.

    1. Заставьте вашу недвижимость работать

    Использование вашей недвижимости — отличный способ превратить вашу собственность в доход от аренды. Вам не нужно покупать недвижимость для сдачи в аренду. Используйте то, что у вас уже есть!

    1А. Воспользуйтесь Airbnb или аналогичными сервисами

    Перемотать назад 20 лет назад. Можете ли вы представить себе, что незнакомцы будут безболезненно оставаться в домах друг друга, не встречаясь, не разговаривая и не взаимодействуя? Airbnb и аналогичные сервисы произвели революцию в том, где мы остаемся, когда путешествуем.И это открыло серьезные двери для получения пассивного дохода для вас и для меня.

    Не уверены, сколько денег вы можете заработать?

    Просто войдите на Airbnb и посмотрите, как выглядит ваш рынок. В вашем районе наверняка есть другие хозяева Airbnb. Сколько они берут за комнату или за весь дом? Хотели бы вы предложить свою комнату / дом по той же цене?

    Конечно, вы все равно должны спросить себя: стоят ли эти деньги затраченных усилий? Быть хозяином Airbnb — непросто.Конечно, у вас уже есть дом (и это самое главное). Но вам все равно придется выступать наполовину домовладельцем, наполовину горничной и, возможно, даже готовить вашему гостю еду. Это работа.

    Но если вас воодушевляет идея познакомиться с новыми людьми и , заработав при этом солидные побочные деньги, то хостинг Airbnb может быть идеальным для вас!

    Pro : Знакомьтесь с новыми людьми каждую неделю, получая за это деньги.

    Con : Вы должны стать наполовину арендодателем, наполовину поваром, наполовину горничной и т. Д.

    1Б. Сдайте в аренду дополнительную спальню

    Если у вас есть дом, есть большая вероятность, что у вас есть дополнительная комната, которой почти не пользуются. Возможно, это гостевая спальня или старая детская игровая комната. Подумайте о том, чтобы сдать его в аренду для получения дополнительного дохода.

    Конечно, не всем под силу принимать долгосрочных гостей. Есть несколько плюсов и минусов, которые стоит сравнить. Самый очевидный компромисс — это несколько сотен долларов ежемесячной арендной платы по сравнению с неудобством присутствия гостя в вашем доме.

    Но если вы не против компании, это может быть проще простого!

    Легко понять, как это может привести к нескольким тысячам долларов в год.Через несколько лет вы накопите достаточно дополнительного дохода, чтобы начать планировать возможный досрочный выход на пенсию.

    Просто убедитесь, что вы оба подписали формальный договор аренды, чтобы все были на одной странице.

    Pro : Превратите неиспользуемый ресурс в вашем доме в источник дохода. А может, у тебя появится новый друг!

    Con : Другой человек живет в вашем доме … на вашей кухне … в вашей ванной. Даже если они святые, иметь соседа по дому может быть непросто.

    1С. Аренда дополнительной земли

    Возможно, идея разместить кого-то внутри вашего дома не для вас. Но как насчет того, чтобы разместить кого-то в своей собственности, сдав в аренду дополнительную землю?

    Прямо сейчас страну охватывает крошечный дом. Люди предпочитают жить в крошечных домах и вести минималистский образ жизни. Для многих из этих людей единственный недостаток — , вместо , чтобы разместить их крошечный дом. Если они хотят жить в крошечном доме, чтобы сэкономить, вероятно, нет смысла тратить сотни тысяч долларов на покупку земельного участка.

    Если у вас есть земля, это дает вам возможность сдавать ее в аренду. Убедитесь, что вы не нарушаете никаких законов или кодексов в вашем городе, городе и т. Д.

    Но если вы не используете землю, почему бы не получить несколько сотен долларов, чтобы позволить кому-то разместить свой крошечный дома там? Вы максимально эффективно используете ресурс, который не используете и , дающие кому-то жилье. Беспроигрышный вариант.

    Доходы от недвижимости и арендуемая собственность часто считаются пассивными или, по крайней мере, частично пассивными.Это может показаться рискованным, если мы столкнемся с очередным пузырем на рынке недвижимости Big Short, но разве не кажется, что аренда всегда будет нужна ? В любом случае, это модные методы создания долгосрочного богатства.

    Pro : По сравнению с другими способами, вы можете поделиться своей недвижимостью, это довольно удобно.

    Con : Добавление новых зданий к вашей собственности может быть значительной головной болью из-за местных законов и кодексов зонирования. Делай свою домашнюю работу!

    2. Аренда автомобиля

    Такие компании, как Turo и GetAround, упрощают, как никогда, аренду автомобиля, когда вы им не пользуетесь.И давайте посмотрим правде в глаза: если вы живете в районе, где есть услуги Lyft и Uber, есть вероятность, что вам даже не понадобится машина ежедневно.

    Помните, что сдача автомобиля в аренду приведет к дополнительному износу вашего автомобиля, поэтому ваши счета за ремонт могут увеличиться. Но пользователи говорят, что это того стоит, если по почте приходят чеки с пассивным доходом.

    Если у вас есть вторая машина, или вы начали ездить на велосипеде на работу и больше не нуждаетесь в машине каждый день, это может быть идеальным способом начать получать некоторый пассивный доход.

    Pro : Автомобиль — одна из худших инвестиций, которые вы можете сделать. Но аренда машины делает эти вложения менее вредными.

    Con : больше миль = больше ремонтов. А что, если арендодатель прольет буррито на ваши красивые чистые сиденья?

    3. Порекомендуйте друзьям отличные продукты, которые вы уже используете

    У таких компаний, как Rakuten.com (ранее eBates), есть реферальные программы, по которым выплачиваются деньги за каждого друга, к которому вы можете обратиться.Если у вас много друзей или подписчиков в социальных сетях, это может быть легкий способ заработать деньги.

    Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись, щелкнув вкладку «Присоединиться сейчас» вверху главной страницы. После того, как учетная запись будет создана, перейдите в настройки своей учетной записи и нажмите там, где написано «ссылайся и зарабатывай», чтобы получить ссылку для отправки друзьям.

    Найти другие подобные программы очень просто. Практически любая компания, занимающаяся доставкой еды или других товаров, имеет аналогичные программы.

    Требуется небольшое предварительное усилие, а затем последовательные усилия, чтобы ваши друзья или последователи использовали сервис.

    Pro : Многие люди покупают много вещей, и большинство людей хотели бы сэкономить деньги, если они могут.

    Con : Вы не хотите, чтобы вас называли парнем «позвольте мне зарегистрировать вас с помощью моего реферального кода». Есть тонкая грань между пассивным доходом и отчуждением людей в вашей жизни.

    4. Попробуйте Партнерский маркетинг

    Я создал веб-сайт с нуля. Это было нелегкое мероприятие (если вы не знаете, что делаете, и делали это раньше).Если вы не хотите создавать свой сайт, почему бы не найти существующий веб-сайт, который уже получает деньги от аффилированных лиц и захватывает этот сайт?

    Партнерский маркетинг — это когда вам платят комиссию за привлечение новых клиентов к брендам.

    Например, если у вас есть веб-сайт, на котором сравниваются цены (например, что-то вроде Kayak.com), вы можете показывать сравнение цен своему клиенту, а затем получать комиссионные за направление этих клиентов к возможным покупкам.

    Этот тип инвестиций может быть действительно пассивным, если он уже приносит доход при очень небольшом практическом участии.Но имейте в виду: если сайт приносит доход, его купить будет недешево. В качестве альтернативы веб-сайту может потребоваться небольшое обслуживание, чтобы убедиться, что он работает бесперебойно и обеспечивает поступление вашего пассивного дохода.

    Pro : Как только мяч катится, вы можете очень быстро заработать много денег.

    Con : Создание веб-сайта может быть трудным . А купить можно дороже .

    5. Запускайте сайт с медийной рекламой

    Партнерский маркетинг — не единственный способ заработать деньги в Интернете.Некоторые веб-сайты продают цифровые продукты. Но чаще всего полагаются на доход от рекламы как на основной источник пассивного дохода.

    Если вы какое-то время просматривали важные сайты, такие как ESPN , The Weather Channel , Google и т. Д., То вы видели на них много рекламы. Если вы не помните, что видели рекламу, значит, у вас либо мощный блокировщик рекламы, либо вы научились игнорировать ее. Отлично!

    Как вы понимаете, на этих сайтах показывается реклама, потому что они получают за это щедрое вознаграждение.Ключ к получению дохода таким образом — иметь веб-сайт с большим количеством пользователей. Существует сильная корреляция между количеством посетителей вашего веб-сайта и размером вашего дохода. Достаточно легко понять.

    Если у вас есть друг со старым сайтом, который он никогда не использует, возможно, стоит приобрести его, если у него есть трафик. Добавить рекламу на веб-сайт очень просто, и вы можете быстро начать получать пассивный доход.

    Pro : это самая старая и наиболее последовательная бизнес-модель в Интернете.

    Con : Вам нужно найти баланс между зарабатыванием денег и отталкиванием читателей из-за слишком большого количества спамовой рекламы.

    6. Создайте Интернет-магазин «Печать по запросу»

    У вас есть какой-то элемент графического дизайна? Если это так, вы можете создавать культовые дизайны и продавать их в интернет-магазине. Ваши клиенты могут просто скачать понравившиеся им дизайны и распечатать их самостоятельно.

    В качестве альтернативы вы можете передать печать на аутсорсинг третьей стороне — e.g., клиент заказывает одну из ваших футболок, а сторонняя типография делает футболку и отправляет ее клиенту.

    Вы должны поработать заранее. Что нравится популярной культуре и как создать графический дизайн, отвечающий этому желанию? Это требует времени, навыков и некоторых непредубежденных знаний о том, чего хочет мир.

    Но если вы готовы к этому, вы можете создать стабильный поток пассивного дохода за счет печати графических дизайнов по запросу.

    Pro : творческий выход, который может привести к долгосрочному пассивному доходу.Возможно передать на аутсорсинг почти все работы по поддержке.

    Con : можно создать целый портфель графического дизайна, который никому не нужен. Вы должны создать что-то желаемое.

    7. Создайте приложение

    Вы программист? Черт возьми, у вас есть приличное понимание математики и логики? Если это так, вы можете быстро изучить различные языки программирования приложений и начать создавать свои собственные приложения для смартфонов.

    Как говорит Марк Андриссен: «Программное обеспечение пожирает мир.«У каждого есть смартфон, и каждый ищет способы облегчить себе жизнь с помощью программного обеспечения на этих телефонах. Необходимость там. Можете ли вы удовлетворить эту потребность?

    Там, где есть спрос, есть возможность для пассивного дохода. Вы помните Flappy Bird?

    В 2013 году эта простая однопользовательская игра для смартфонов, казалось, покорила мир, получив миллионы загрузок. Разработчик приложения утверждал, что зарабатывает 50 000 долларов в день на рекламе в приложении. И сама эта игра невероятно проста.

    Теперь Flappy Bird чеканила золото. Мы с тобой, возможно, никогда не сможем повторить это. Но если вы потратили месяц на создание приложения, а затем зарабатываете 20 долларов в день в течение следующих пяти лет, это будет около 30 000 долларов пассивного дохода. Это не так уж нереально.

    Pro : Разработка приложений — это отрасль, которая будет только расти по мере того, как смартфоны станут более распространенными во всем мире.

    Con : Требуются специальные знания в предметной области, что может быть высоким барьером для входа.

    Пассивные боковые удары

    Эти пассивные боковые удары требуют для выполнения стабильных небольших усилий.Они не являются полностью пассивными, но все же могут принести большой доход по сравнению с затраченными усилиями.

    1. Научитесь переворачивать продукты на eBay

    Есть шанс, что вы знаете определенный продукт лучше, чем кто-либо другой. Может, игровые приставки или сотовые телефоны. Для других это макияж, обувь или сумочки. Дело в том, что вы можете быть экспертом и даже не осознавать этого.

    Вы можете получить значительный побочный доход, научившись покупать и продавать этот продукт для получения прибыли на eBay.Это часто называют «переворачиванием». Поначалу кривая обучения может быть немного крутой. Как только вы освоите это, вы сможете регулярно получать дополнительный доход.

    Вот руководство по продажам на eBay, которое поможет вам начать работу.

    Самое прекрасное в eBay — это то, что на нем так много покупателей и продавцов. Все, что вам нужно сделать, это найти возможности, в которых вы можете покупать товары дешевле, чем они стоят (используя свой опыт!), И перевернуть их.

    Pro : можно получить большую чистую прибыль, если вы знаете, что делаете.

    Con : Работа с анонимными сторонами может быть сложной, и eBay обычно на стороне покупателя, а не продавца. Так что, если вы продаете с целью получения прибыли, можно легко обжечься.

    2. Используйте стиральную машину

    Если у вас нет денег для инвестиций, возможно, вам нужно быстро заработать деньги. А если у вас есть стиральная машина и сушилка, есть большая вероятность, что вы сможете сразу приступить к работе. Звучит безумно? Может быть это. Но позвольте мне объяснить.

    Некоторые компании заявляют о себе как о Uber for Laundry, и они довольно просты.Вы регистрируетесь, забираете одежду у людей, которые живут рядом с вами, и стираете ее. Как только вы доставите их белье, вам заплатят.

    Это так просто.

    Если вы предприимчивы, вы всегда можете взять несколько разных вещей и отправиться в прачечную, чтобы выстирать несколько вещей одновременно. Но будьте осторожны, чтобы знать, что делать со всеми заработанными деньгами.

    Рекомендую инвестировать в это!

    Pro : Превратите неиспользуемый ресурс в вашем доме в источник дохода.Чтобы стирать людям одежду, не нужны невероятные навыки.

    Con : У всех свое определение «грязного белья». Вы уверены, что хотите проверить свой?

    3. Станьте репетитором

    Попасть в лучшие школы и программы как никогда сложно. Не менее сложно устроиться на востребованную работу. Это означает, что множество людей ищут экспертную информацию. Это может быть как пройти тест или как написать резюме. Так что, если вы сможете обучить их , вы сможете заработать большие деньги.

    И самое безумное то, что со всеми доступными новыми технологиями вы можете легко обучать детей в Китае и зарабатывать деньги, сидя на диване в Техасе. Обратите внимание на такие компании, как VIPKid, для поиска работы онлайн-репетитором.

    Вы можете заработать намного больше минимальной заработной платы, соблюдая свой обычный график работы. Этот тип концерта идеально подходит для тех, кто хочет подзаработать.

    Pro : у вас есть знания на всю жизнь. Кто-то, вероятно, хочет узнать то, что вы уже знаете.

    Con : Преподавание может быть трудным, и ваши ученики будут ожидать результатов. Как вы отреагируете, когда вы десять раз что-то объяснили, а они скажут: «Я все еще не понимаю».

    4. Станьте экспертом по коллекционированию

    Что общего между марками, Beanie Babies и карточками покемонов? Все они представляют собой нишевые предметы коллекционирования с небольшими, но процветающими рынками. Вы можете сделать несколько часов домашней работы над конкретным предметом коллекционирования и сразу же стать более осведомленным, чем 99% населения.И это знание — сила.

    Люди каждый день продают свое старое «барахло» за гроши за доллар. Если вы разовьете навыки распознавания сокровищ из мусора, вы сможете превратить их гроши в свои доллары.

    Мир предметов коллекционирования невероятно разнообразен: от старых наконечников стрел до рождественских украшений и классических книг. Но там, где есть платящий клиент, есть возможность получать пассивный доход. Если вы сделаете домашнее задание заранее, вы можете заработать серьезный пассивный доход.

    Pro : нишевые рынки, на которых большие различия в знаниях могут привести к значительной прибыли.

    Con : Невероятно разнообразный ассортимент товаров и реальный риск быть обманутым подделками (также известный как потеря денег).

    5. Проведите уроки

    Вы хорошо подготовленный спортсмен или художник? У вас есть очевидные навыки, опыт участия в соревнованиях или профессиональная лицензия? Тогда вы могли бы получить значительный дополнительный доход, давая уроки.

    Крупнейшие клиенты? Родители и их дети. Огромный спрос со стороны родителей, которые хотят, чтобы у их детей были хорошие качели для гольфа, приятные певческие голоса и возможность выступать на публике.

    И вам не нужно быть профессиональным оперным певцом или путешествующим по миру теннисистом. Все, что вам нужно, — это достаточно навыков, чтобы родители и их дети уважали ваш опыт. Есть много бывших спортсменов DIII и местных учителей искусств, которые зарабатывают от 50 до 100 долларов в час, давая уроки по своим специальностям.

    Pro : много потенциальных клиентов, высокий спрос на ваши навыки.

    Con : Хотя усилия по приобретению навыков являются пассивными невозвратными затратами, усилия по преподаванию уроки довольно активны.

    Остаточный доход

    Пассивный доход, полупассивный доход, побочные дела, а теперь остаточный доход ?!

    Вы можете подумать, что мы придумываем слова или придираемся к делу, но есть разница между пассивным доходом и остаточным доходом.Хотя многие, кто об этом пишет, не различают. Вот идеальное определение от Вебстера:

    • плата (как актеру или сценаристу) за каждый повтор после первого показа (как в телешоу)

    Гонорар, выплачиваемый актеру за повторы, лучше всего отражает то, что я думаю об остаточном доходе.

    Примеры остаточного дохода
    1. Роялти

    Допустим, вы написали книгу. Это может быть электронная книга (например, посредством прямой публикации Amazon Kindle) или традиционная книга, опубликованная в печатном виде.Издатель платит вам за работу аванс. Как только они возместят эту комиссию с продаж, любой дополнительный доход, который вы получите (за вычетом доли издателя), будет остаточным доходом.

    Вы выполнили всю работу, написав книгу заранее. Вы сделали работу только один раз. Тем не менее, вся выручка от продаж в будущем принесет вам остаточный доход.

    Pro : стабильный поток доходов с сегодняшнего дня до вашей смерти.

    Con : Вы должны написать действительно хорошую книгу (или сделать хороший фильм, шоу и т. Д.). Требуется умение и упорный труд .

    2. Продажи продукта

    Не тот тип письма? Отлично. Допустим, вы продавец виджетов.

    Вы продаете виджет по фиксированной цене. Часть продажи предназначена для текущего обслуживания. Покупатель платит вашей компании ежемесячную (или другую) постоянную плату за обслуживание виджета. Компания получает деньги, сервисный отдел занимается постоянным обслуживанием, а вы получаете часть постоянной платы по контракту на обслуживание — это остаточный доход.

    В мире страхования продавцы получают аванс за первоначальную продажу продукта. Продажа может относиться к страхованию жизни, собственности, страхованию от несчастных случаев или медицинскому страхованию. После выплаты первоначальной комиссии продавец получает постоянный остаточный доход от первоначальной продажи до тех пор, пока покупатель продолжает уплачивать премии. Обслуживание обычно исходит от группы обслуживания клиентов, а не от агента по продажам.

    Pro : Очень высокий потолок. Комиссионные с продаж и остаточный доход часто не имеют верхнего предела.

    Con : Продажи — тяжелая работа. Ваши неудачи очевидны и видны вам прямо в лицо.

    3. MLM-маркетинг

    Для тех, кто не знаком с этим, MLM — это многоуровневые маркетинговые программы. Я объясню, как это работает, ниже.

    Прежде чем вы начнете критиковать меня за то, что я поместил это в пост, дайте мне минутку, чтобы объяснить. Я не поддерживаю продажи MLM и не говорю, что на этом можно заработать. Однако концепция MLM-маркетинга основана на остаточном доходе.

    В программах MLM участникам предлагается продавать продукцию компании. За это участникам платят. Но большие деньги обычно приходят от найма других для продажи этих продуктов под вашей учетной записью. Вы поощряете этих людей нанимать других и т. Д. Идея состоит в том, чтобы построить империю продаж — иногда в форме пирамиды — и заработать миллиард долларов. Извини. Сарказм ушел от меня.

    Люди на вершине этой пищевой цепочки получают остаточный доход за счет людей, стоящих ниже по их «линии».«Люди наверху сами не продают, но получают доход от продаж тех, кто ниже них.

    Хотя остаточный доход во многом схож, но это не то же самое, что пассивный доход в традиционном смысле.

    Pro : Превратите свой предпринимательский дух в пассивный доход.

    Con : MLM очень противоречивы. Не попадайтесь в ловушку и не отталкивайте своих друзей и семью.

    Купите малый бизнес без помощи рук

    Владельцы малого бизнеса скажут вам: тяжелая работа, работа, и всегда есть чем заняться.Очень немногие владельцы бизнеса классифицируют свой доход как пассивный. Фактически, это, вероятно, напротив пассивного. Очень и очень активно!

    Но некоторые малые предприятия могут, по сути, работать самостоятельно. Им может потребоваться пара часов обслуживания или небольшой надзор, но это все! Приведем несколько примеров.

    1. Автомойка

    Большинство современных автомоек делятся на два лагеря: они либо самообслуживания, либо полностью автоматизированы. Владелец машины либо выходит и моет машину самостоятельно, либо они подъезжают к конвейерной ленте, которая всасывает их через туннель пузырьков.

    В любом случае, вероятно, очень мало сотрудников и почти нет содержания. Все, что вам нужно сделать, это убедиться, что мыло полностью заполнено, а вода течет. Похоже, идеальная работа для подростка, работающего неполный рабочий день.

    Итог: автомойки приносят стабильный доход практически без особых усилий со стороны владельца. И этим владельцем могли быть вы.

    2. Аренда складских помещений

    Люди любят вещи . И чем больше вещей они соберут, тем больше вероятность, что они заплатят третьей стороне за их хранение.И этим третьим лицом можете быть вы!

    Для сдачи в аренду складских помещений требуются значительные накладные расходы, но тогда… ну, для этого почти ничего не требуется. Все, что вам нужно, — это один сотрудник, который будет следить за партией и обрабатывать регистрацию клиентов.

    Вы собираете регулярную ежемесячную арендную плату, как арендодатель. Но, в отличие от домовладельца, вам никогда не позвонят в полночь, потому что печь перестала работать. Хранилище — и все, что в нем находится — просто находится там. А вы просто забираете наличные.

    3. Прачечная

    И последнее, но не менее важное: прачечная — это еще один отличный малый бизнес, который позволяет вам получать пассивный доход. Возможно, вы не в восторге, так как вы будете получать прибыль только 2,25 доллара за раз. Но подумайте: каковы ваши расходы?

    Ты должен держать свет включенным. Вы платите за воду для стирки и электричество за сушку. А в остальном всю работу заказчики делают сами! Десятки, если не сотни клиентов, могут пользоваться вашей прачечной в обычный день.Это может легко составить тысячи долларов в месяц, большая часть которых — чистая прибыль!

    Итак, что остается после оплаты первоначальных затрат на запуск? Пассивный доход до тех пор, пока коровы не вернутся домой.

    Pro : Очень высокий потенциал для долгосрочного пассивного дохода при небольшом объеме активной работы в качестве владельца бизнеса.

    Con : Вероятно, требует больших затрат на установку и, вероятно, не полностью пассивен.

    4. Стать франчайзи

    Что, если бы вы могли открыть бизнес, получивший всемирное признание с первого дня? Вот что вы можете сделать, став франчайзи.Чаще всего это происходит с популярными сетями быстрого питания, такими как McDonald’s или Burger King.

    Большинство индивидуальных ресторанов быстрого питания не , которые принадлежат и управляются основной корпорацией, а принадлежат и управляются местным владельцем малого бизнеса, также известным как франчайзи. Этот человек может платить арендную плату или лицензионные сборы основной корпорации, но большую часть прибыли ресторана он оставляет себе.

    Если вы хотите превратить эту идею в пассивную, наймите хороших сотрудников, которые будут управлять франшизой за вас.Они занимаются повседневной работой; они справляются с головными болями. Вы собираете прибыль.

    Pro : устоявшаяся бизнес-модель с очень высоким потолком (например, несколько филиалов с высокой рентабельностью)

    Con : требует высоких начальных затрат и легко может стать не пассивным, если у вас возникнут трудности » отпустить »своего участия

    5. Купить банкоматы

    Куда уходят эти сборы, когда вы используете банкомат? Ответ: прямо в карманы владельца банкомата.И эти карманы могут быть твоими.

    Если вы найдете хорошее место для банкомата, вы можете получить значительный пассивный доход. Ключ к успеху — найти недостаточно используемую территорию с высокой плотностью людей, нуждающихся в наличных деньгах.

    Во многом похоже на прачечную или автомойку, может показаться, что зарабатывать 2 доллара через банкомат — это медленный путь к богатству. Но это невероятно удобно, и клиенты делают всю «работу» сами.

    Pro : Очень удобный. Хорошая бизнес-модель, пока людям нужны деньги (а они всегда нужны).

    Con : Требуется удобное расположение. И ваш бизнес связан с неохраняемым ящиком, полным наличных денег. Это рискованно.

    Другие простые идеи

    Вот краткий список некоторых из моих последних идей по получению пассивного дохода. Если вас пока ничто не привлекало, вы можете заработать немного денег с помощью этих различных рекомендаций по пассивному доходу. Когда дело доходит до создания пассивного дохода, нет ничего слишком сумасшедшего.

        • Кредитные карты Cashback или Карты вознаграждений Cashback .Если вы все равно тратите деньги, вы можете получить за это немного денег.
        • Торговый автомат Business . Владение торговым автоматом (-ами) может быть несложной тактикой для получения стабильного дохода. Просто помните — местоположение, местоположение, местоположение!
        • Запустить канал (ы) YouTube . У вас есть сообщение, которым вы хотите поделиться со всем миром? Тяга к видеосъемке? Личность, на которую люди хотят смотреть? Если вы соберете подписчиков на YouTube, вы можете получить значительный пассивный доход от доходов от рекламы.
      • Создайте онлайн-курс . У вас есть чему-то, чему вы можете научить мир? Есть много платных студентов, которые купят ваш курс.

    Чистая прибыль

    Помните, получение пассивного дохода требует творческого подхода и некоторой первоначальной работы, чтобы все наладить. Если вы уже заняты, это еще более верно для вас. Вы должны принимать во внимание ценность времени!

    Но если у вас есть время, чтобы изучить то, что, по вашему мнению, у вас хорошо получается, вы можете получить некоторый пассивный доход.Может быть много пассивного дохода. Вы думали о каких-либо других источниках дохода сегодня? Создавайте собственные источники дохода! Это хорошие финансовые центы … э-э, смысл … чтобы начать создавать богатство в своей жизни.

    Надеюсь, вы найдете хотя бы одну из этих идей достаточно интригующей, чтобы попробовать. Не слушайте негативных словечек или критиков пессимизма (заслуга Брайана Уэсбери).

    Делай домашнее задание. Поймите, какой пассивный доход вам нужен.Узнайте, что вам нужно знать. И попробуйте. О вас могут заговорить весь город, потому что вы будете зарабатывать деньги, в то время как все остальные ломают себе спину.

    Этот пост был первоначально опубликован на сайте Your Money Geek .

    Как достичь целей пассивного дохода

    Если вы хотите увеличить свое богатство, не работая на другой работе, вы не одиноки. Есть много форм пассивного дохода, которые могут помочь вам заработать дополнительные деньги, и некоторые из них могут быть очень прибыльными.

    Когда поток дохода пассивный , ему практически не требуется текущее обслуживание, чтобы поддерживать его поток. В отличие от традиционной занятости, вы не торгуете своим временем напрямую на деньги, делая его «пассивным», а не «активным».

    Ниже вы найдете некоторые из лучших вариантов получения пассивного дохода сегодня.

    1. Разместите свободную комнату на Airbnb

    Размещение вашей комнаты на Airbnb — отличный способ начать зарабатывать пассивные деньги.Поскольку вы уже владеете помещением, которое сдаете в аренду, никаких авансовых платежей не требуется. Более того, вы контролируете процесс, поэтому вы можете выставить свою площадь в аренду только тогда, когда это удобно для вас.

    Plus, с Airbnb легко зарегистрироваться. Просто создайте учетную запись в качестве хоста, а затем укажите информацию о том, как вы хотите разместить (вы можете установить свои цены, доступность и требования к гостю). Когда ваш профиль будет одобрен, самое время поприветствовать вашего самого первого гостя.

    2. Продажа цифровых файлов в Интернете

    Продажа цифровых файлов — это простой и легкий способ заработать деньги в Интернете. Цифровые файлы — это онлайн-документы (например, PDF-файлы), которые пользователи приобретают для их загрузки. Вам не нужно ничего упаковывать или отправлять, и как только вы создадите это и загрузите на нужную платформу, ваш доход будет полностью пассивным: клиенты просто платят, а затем загружают свой файл.

    Первый и самый важный шаг — убедиться, что у вас есть высококачественные цифровые файлы для продажи.Затем вы можете найти наиболее подходящее место для загрузки. Etsy отлично подходит для настенного искусства, графики, а также для изготовления узоров. Между тем, Zazzle позволяет загружать дизайн, который затем может быть добавлен покупателями к футболкам, кружкам и всевозможным товарам, зарабатывая вам комиссию за каждое использование.

    3. Зарабатывай, установив приложение на свой телефон

    Если у вас есть смартфон, велика вероятность, что у вас загружен целый ряд приложений. Но знаете ли вы, что вы можете получать всевозможные вознаграждения и кэшбэк только за загрузку и использование определенных приложений? Для действительно пассивного дохода попробуйте зарабатывать деньги, устанавливая приложения на свой смартфон.

    Например, Swagbucks предлагает несколько способов заработать дополнительные деньги. Вы можете зарегистрироваться бесплатно и зарабатывать баллы, отвечая на опросы, просматривая видео и делая покупки в Интернете. Вы можете обменять свои баллы на подарочные карты в более чем 100 магазинах.

    Есть также Capital One Shopping , что делает поиск лучших онлайн-предложений невероятно простым. Это расширение для браузера, которое автоматически находит вам коды купонов и вознаграждения за ваши самые распространенные покупки. Capital One Shopping также проверит, что вы получаете лучшую цену на все, что покупаете, и предупредит вас, если в другом месте цена будет ниже.

    Заявление об отказе от ответственности — Capital One Shopping компенсирует нам, когда вы получаете расширение браузера, используя предоставленные нами ссылки.

    4. Используйте свой автомобиль для рекламы

    Некоторые компании готовы платить за использование вашего автомобиля в качестве рекламного места, а некоторые даже предлагают до 200 долларов в месяц за ваше рекламное место. После того, как вы настроили это, вам больше не нужно ничего делать — водите машину как обычно.

    На нескольких сайтах вы найдете компании, которые ищут место для рекламы автомобилей. Некоторые из них зависят от местоположения, а другие — от типа вашего автомобиля.Я изучал Carvertise. Но взгляните на доступные варианты и посмотрите, сможете ли вы заработать деньги, управляя автомобилем, как обычно.

    5. Сдайте машину в аренду водителям Uber

    Все слышали о Uber : возите людей за деньги. Но знаете ли вы, что вы можете зарабатывать деньги с помощью Uber, не управляя автомобилем самостоятельно? Сдавая свой автомобиль водителям Uber в Hyrecar, вы можете получать пассивный доход.

    Зарегистрироваться в Hyrecar очень просто, и они предлагают простые инструкции по размещению вашего автомобиля.Необходимо загрузить некоторую документацию, и вам нужно будет организовать передачу ключей после того, как вы забронируете свой автомобиль. Кроме этого, вам не нужно ничего делать, чтобы начать зарабатывать деньги. А еще лучше — создать учетную запись бесплатно, поэтому никаких авансовых платежей нет.

    6. Сдам складские помещения

    По данным Neighbor.com, 9,4% всех американских домохозяйств арендуют складские помещения. Они платят в среднем около 90 долларов в месяц и арендуют примерно на 14 месяцев.Это создает прекрасную возможность для получения пассивного дохода. При наличии средств можно приобрести складской комплекс. Но для большинства людей вы можете сдать в аренду имеющееся у вас пространство или «сдать в субаренду» складское помещение в районе, где его трудно найти.

    Neighbor.com — это сайт, который позволяет вам выставить свое пространство для «аренды» и попросить других найти вас и арендовать доступное пространство для хранения. Для начала вы просто вводите свой адрес и тип имеющегося у вас складского помещения (например, шкаф, подвал, подъезд), и Neighbor даст вам приблизительную цифру того, что вы можете ожидать.

    Оттуда вы бесплатно перечисляете свое пространство, проверяете людей, которые заинтересованы в аренде вашего помещения, выбираете кого-то и начинаете получать некоторый пассивный доход.

    7. Инвестируйте в дивидендные акции

    Инвестирование в дивидендные акции требует тщательного исследования, чтобы убедиться, что вы найдете хорошие акции, которые будут получать большие дивидендные чеки в качестве вашей прибыли. Вы можете накопить впечатляющий остаточный доход со временем, если будете постоянно инвестировать свои деньги в дивидендные акции. Лично мне нравятся дивидендные акции, так как они идеально подходят для моей стратегии инвестирования в стоимость.

    Начните с изучения основ и поиска лучших онлайн-брокеров — многие из них предложат вознаграждение за регистрацию в них. В идеале вы хотите начать инвестировать в компании с хорошей репутацией, которые демонстрируют надежные финансовые показатели и сильный рост дивидендов. Основная стоимость этого потока доходов — это ваши инвестиции — и чем больше вы вкладываете, тем выше ваша прибыль.

    TD Ameritrade — одна из лучших брокерских компаний, на которую стоит обратить внимание при рассмотрении вопроса об инвестировании в акции. Во-первых, вы не заплатите минимальных вложений, чтобы открыть счет, и получите доступ к некоторым из самых полезных инструментов, доступных молодым инвесторам.Например, вы можете получить доступ к котировкам, графикам и сторонним аналитическим отчетам в реальном времени, все из которых могут помочь вам сделать лучший выбор акций для ваших личных нужд.

    8. Инвестируйте в онлайн-бизнес SaaS

    SaaS означает «Программное обеспечение как услуга», что означает, что компании SaaS продают программное обеспечение, которое находится на их серверах, а пользователи получают к нему удаленный доступ. Примеры включают Zendesk и Shopify. Стать молчаливым партнером в бизнесе SaaS может быть особенно прибыльным, учитывая, что Международная корпорация данных (IDC) прогнозирует, что продажи SaaS к 2021 году составят 200 миллиардов долларов.

    Если вы готовы рискнуть своими инвестициями, вы можете стать тихим партнером в онлайн-бизнесе SaaS. Вам не нужна определенная сумма денег, так как вы можете сделать небольшие вложения в множество компаний или одно крупное вложение.

    9. Инвестируйте в одноранговое кредитование

    Одноранговое кредитование (P2P) — это когда вы ссужаете свои деньги кому-то другому. Для вас это считается инвестицией, поскольку вы будете получать проценты, когда заемщик их вернет (хотя в этом есть риск).Для заемщика это возможность получить ссуду на что-то, когда он, возможно, не смог бы получить квалификацию в другом месте (например, в традиционном банке). Вы делаете это через надежную платформу (которая действует как «посредник») и можете инвестировать небольшие суммы нескольким заемщикам, чтобы диверсифицировать и снизить любой риск.

    Хотя для начала нужны деньги, обычно их немного. Например, один из моих любимых сайтов взаимного кредитования — Prosper , а минимальные инвестиции составляют всего 25 долларов.

    Вы можете ознакомиться со списком лучших сайтов однорангового кредитования MU30, выбрать тот, который вам нравится, и пополнить счет, чтобы сразу приступить к работе. Процесс кредитования P2P довольно прост.

    10. Постройте лестницу для компакт-дисков

    Лестница компакт-дисков — это стратегия, которую вы можете использовать, покупая несколько компакт-дисков с разными сроками погашения. Вы делаете это, беря общую сумму, которую вы должны инвестировать, и делите ее поровну между несколькими компакт-дисками. Так, например, если у вас есть 10000 долларов, вы можете вложить 2500 долларов в каждую из них, и это будет выглядеть примерно так:

    • Годовой компакт-диск — 2500 долларов.
    • Двухлетний CD — 2500 долларов.
    • Трехлетний CD — 2500 долларов.
    • Четырехлетний компакт-диск — 2500 долларов.

    Это даст вам четырехлетнюю лестницу для компакт-дисков. Для начала прочтите руководство MU30 о том, как построить лестницу для компакт-дисков. После этого вам нужно найти наилучшие возможные ставки CD, чтобы завершить свою лестницу. Обратите внимание, что ваши компакт-диски не обязательно должны находиться в одном банке — на самом деле, вы можете найти более выгодные предложения, разложив их по разным адресам. Но они должны быть за такие же суммы.

    CIT Банк может легко помочь вам построить лестницу для компакт-дисков.С компакт-дисками длиной от шести месяцев до пяти лет у вас будет множество вариантов. Чтобы открыть многие компакт-диски CIT, вам понадобится не менее 1000 долларов, но вы будете получать APY, начиная с 0,30%.

    Сводка

    Пассивный доход — отличный способ заработать немного дополнительных денег, и при небольшом количестве времени и организации вы можете заработать много денег. Ключ в том, чтобы ваши деньги приносили вам больше денег, именно то, что вы видите с пассивными источниками дохода. Но как только вы начнете получать доход, вы можете реинвестировать свой денежный поток в еще более ценные активы или потоки пассивного дохода.

    Подробнее:

    Что вам подходит?

    Есть много разных источников дохода на выбор, особенно когда дело касается зарабатывания денег, не поднимая пальца. Кто знал, что вы потенциально можете получать дополнительный доход, пока спите? Пассивный доход — наиболее распространенное решение для этого. Хотя это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, есть много способов создать потоки пассивного дохода. Читайте дальше, чтобы узнать о различных типах, суммах инвестиций и времени, которое вам, возможно, придется потратить на получение пассивного дохода.

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход получают от проектов, которые могут требовать предварительной работы, но могут принести вам деньги практически без содержания. Создание различных потоков пассивного дохода может быть творческим побочным проектом, который легко приносит дополнительный доход.

    Возьмем, к примеру, написание электронной книги. Если ваша страсть — фитнес, вы можете создать загружаемый план тренировок в электронной книге. Вы можете сосредоточиться на своей аудитории в социальных сетях или на своих связях в LinkedIn, чтобы инвестировать в свою программу.Со временем вы сможете продвигать свою электронную книгу, но, поскольку вы уже создали продукт, вам не нужно беспокоиться о создании чего-то нового. Поскольку эти типы «продуктов» относятся к категории продаж, в большинстве случаев они облагаются налогом.

    Помимо электронных книг и онлайн-курсов, к другим видам пассивного дохода относятся сдача в аренду собственности, инвестирование или продажа ваших произведений искусства. Если вы готовы начать инвестировать и вам нужна дополнительная информация, загляните на нашу брокерскую страницу. Продолжайте читать, чтобы получить более подробное описание идей пассивного дохода, или перейдите к инфографике.

    18 идей пассивного дохода, чтобы зарабатывать деньги во время сна

    Получение пассивного дохода может стать отличным шагом для всех. Неважно, учитесь ли вы в средней школе, колледже или занимаетесь карьерой, подумайте об инвестициях с приличной доходностью или используйте свою страсть и монетизируйте ее. И, к счастью, есть много разных способов, как безопасных, так и рискованных. В любом случае, вы можете выбрать то, что вам больше всего подходит, и настроить свой банковский счет на будущее.

    1.Рассмотрите возможность покупки индексных фондов

    Индексные фонды обычно представляют собой набор акций или облигаций, предназначенных для работы на определенном финансовом рынке. В большинстве случаев вы можете довольно легко диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Таким образом, если одна инвестиция пойдет на убыль, у вас будут другие варианты компенсации.

    • Pro : Как правило, эти инвестиции могут быть погашены в течение 1-3 рабочих дней.
    • Con : Этот тип инвестиций может рассматриваться как высокорисковый.

    2. Обзор акций с высокими дивидендами

    Тем, кто хочет попробовать инвестировать, могут подойти акции с высокими дивидендами. Акции с высокой дивидендной доходностью — это те акции, доходность которых выше среднего контрольного показателя. Этот тип инвестиций действительно имеет более высокую отдачу, но может стать немного более рискованным. Если вы рассматриваете этот вариант, обязательно прочтите мелкий шрифт и рассчитайте свой потенциальный заработок.

    • Pro : Инвестиции с высокими дивидендами обычно приводят к более высокой ставке дивидендов.Эта ставка может помочь увеличить ваш годовой доход больше, чем другие варианты.
    • Con : Некоторые высокие дивидендные доходы по акциям ограничиваются определенной суммой и сопряжены с большим инвестиционным риском.

    3. Исследование инвестиционных фондов денежного рынка

    Что касается инвестиционных фондов денежного рынка, то это могут быть относительно стабильные краткосрочные займы. Инвестиционные фонды денежного рынка представляют собой высокостабильные краткосрочные долговые ценные бумаги. Цель этого вложения — заработать на процентах.Эти вложения могут быть обеспечены высококачественными корпоративными или банковскими ценными бумагами.

    • Pro : Прибыль от этих инвестиций может быть низким риском, но также может быть легко ликвидирована.
    • Con : Доходы могут быть низкими, и может взиматься комиссия.

    4. Выплата долга

    Самый простой способ инвестировать в пассивный доход — это внести более крупные выплаты в погашение непогашенных долгов. Со временем вы можете потратить сотни или даже тысячи на процентные ставки по долгу.Если вы ищете разные области для инвестиций, подумайте сначала о выплате долга.

    • Pro : Забота о долгах может помочь увеличить ваш кредит. Не говоря уже о сокращении выплат по долгосрочным инвестициям и освобождении бюджета. Каждый доллар, который вы выплачиваете сверх минимального платежа, идет непосредственно на погашение основной суммы кредита. Чем меньше ваш основной баланс, тем меньше процентов вы будете платить в целом.
    • Con : с этой опцией вы не зарабатываете деньги технически, вы экономите деньги с течением времени.

    5. Изучите возможности недвижимости

    Если вы готовы поселиться в одном районе примерно на три-пять лет, то вложение в дом может быть интересной темой. Хотя аренда может быть довольно упрощенной, ваши платежи не влияют на инвестиции. Вместо этого покупка дома позволит вам вносить ежемесячные платежи в инвестиции, которые могли бы принести вам деньги, если бы вы продали в будущем.

    • Pro : Со временем ваши вложения в жилье могут вырасти в цене за счет вашего собственного капитала в вашем доме.
    • Con : Возможно, вам придется иметь дело с большим содержанием и ремонтом по сравнению с арендой жилой площади. К тому же ваш дом не всегда может расти в цене.

    6. Рассмотрите возможность однорангового кредитования

    Если покупка дома невыполнима, рассмотрите возможность однорангового кредитования. Одноранговое кредитование — это когда вы предлагаете свои денежные ресурсы другому лицу. Это может быть приглашение друга начать бизнес или даже покупка столь необходимой машины. Они могут платить вам ежемесячный платеж плюс проценты, и все это без необходимости обращаться в финансовое учреждение.

    • Pro : поскольку вы исключаете посредников, это может быть быстрый вариант инвестирования с ежемесячной прибылью.
    • Con : этот вариант инвестирования может быть неопределенным, и привлечение юриста до заключения контракта может быть лучшим.

    7. Сдайте в аренду неиспользуемое пространство

    Поскольку путешествия стали популярным явлением, вы, возможно, не пользуетесь своей квартирой или домом так часто, как обычно. Вместо того, чтобы оставлять его пустым, подумайте о том, чтобы сдать неиспользуемое пространство в аренду.Существует множество вариантов онлайн-аренды, которые позволяют легко сдать дом в аренду.

    • Pro : у вас есть возможность размещать и ограничивать даты аренды в любое время.
    • Con : Этот вариант может занять некоторое время и потрудиться, чтобы изучить и построить постоянных краткосрочных арендаторов.

    8. Добавить на высокодоходный сберегательный счет

    Если вы учитесь в старшей школе или только начинаете свой инвестиционный путь, возможно, вы захотите начать с простого.Попробуйте внести свой вклад в высокодоходный сберегательный счет. Это позволяет вам получать более высокие проценты по своим платежам. После того, как вы немного попрактикуетесь в этом, вы можете изучить другие способы инвестирования сэкономленных денег.

    • Pro : Вы можете иметь возможность вносить столько, сколько хотите, и извлекать из них, когда захотите.
    • Con : Как и большинство вариантов инвестиций с низким уровнем риска, эта прибыль может быть ниже.

    9. Используйте кэшбэк-вознаграждения

    Поскольку все мы тратим деньги на самое необходимое, обратите внимание на различные карты вознаграждений с кэшбэком.По картам с кэшбэком вознаграждение выплачивается вам с течением времени в процентах от суммы ваших покупок. Это может быть хорошим вариантом для тех, у кого нет времени или денег для немедленных инвестиций.

    • Pro : В большинстве случаев кэшбэк-карты имеют бонусы при входе в систему, которые могут увеличить ваш заработок.
    • Con : Со временем эти карты могут взимать определенную сумму каждый месяц или год за получение и использование их карты.

    10. Включите партнерский маркетинг

    Если вы в душе предпринимательский дух, вы можете подумать о партнерском маркетинге.Партнерский маркетинг — это когда вы зарабатываете процент на рекомендуемых вами продуктах или услугах. Например, если в вашем блоге много подписчиков, расскажите о продуктах или услугах, которые вам нравятся. При этом зарегистрируйтесь на платформах аффилированного маркетинга, чтобы создавать собственные ссылки. Ссылки, по которым вы переходили и покупали, могут увеличить ваши комиссионные доходы.

    • Pro : В большинстве случаев эти ссылки остаются активными до тех пор, пока ваше сообщение живо. Вы можете заработать на этих покупках даже спустя годы после публикации.
    • Con : Ваш доход не гарантирован. Если у вас есть сильная база подписчиков, у вас может быть больше возможностей для заработка большего количества комиссионных.

    11. Сделайте снимки для продажи в Интернете

    Подумайте о том, чтобы превратить свою страсть в пассивный доход. Если вам нравится выходить на улицу, чтобы снимать фотографии и видео, подумайте о том, чтобы выставить их на продажу в Интернете. Каждый день множество людей ищут новые стоковые изображения и видеоролики. Кроме того, вы можете продавать эти изображения, пока они размещены в Интернете.

    • Pro : Если у вас много изображений или видео, вы можете заработать приличную сумму на «увлеченном» проекте.
    • Con : Некоторые веб-сайты стоковых изображений взимают комиссионные и другие сборы за продажу ваших работ на их сайте.

    12. Написать и продать электронную книгу

    Если у вас есть история или умение, которым вы хотите поделиться, подумайте о написании электронной книги. Это может быть в различных формах, и вы можете полностью контролировать это.Например, вы можете создать электронную книгу о фитнесе, в которой перечислены все ваши любимые упражнения. Возможно, вам придется постоянно продвигать свои продукты, чтобы показывать их тем, кто, возможно, не видел.

    • Pro : у вас есть полный контроль над своей историей, сообщением и ценами.
    • Con : Если у вас нет сильных и преданных последователей, продажи могут быть медленнее.

    13. Разместите товары для продажи в Интернете

    Со временем могут появиться предметы, которыми вы больше не пользуетесь и которые, как вы знаете, все еще имеют денежную ценность.Вы можете продавать эти товары на eBay, Amazon, Poshmark и других сайтах. Единственным недостатком является то, что у вас может быть больше средств на содержание, чем у других идей пассивного дохода.

    • Pro : Вы можете продавать все, что захотите, когда захотите, сколько захотите.
    • Con : вам может потребоваться оплатить комиссионные сборы или комиссионные в зависимости от того, какую платформу продавца вы используете.

    14. Создайте приложение

    Для креативщиков, которые ищут более крупный проект, создание приложения может быть первоочередной задачей.Если с годами вы нашли место на рынке приложений, возможно, вы уже имеете представление о том, что хотите создать. Благодаря бесконечному количеству видеоуроков и учебных руководств в Интернете, все необходимые инструменты могут быть у вас под рукой.

    • Pro : Ваш инвестиционный вариант доступен с помощью пары нажатий кнопки. Кроме того, вы можете полностью контролировать свое творение и его рыночную цену.
    • Con : Возможно, вам придется пройти довольно крутой курс обучения.Не говоря уже о том, что на создание этой кривой может потребоваться много времени.

    15. Создайте онлайн-курс

    Подобно электронной книге, вы можете создать онлайн-курс. Это может быть идеально для тех из вас, кто овладел определенными навыками, чтобы продемонстрировать их. Вы можете создать онлайн-курс на любую понравившуюся тему, от создания блога до подработки.

    • Pro : вы можете использовать свои полномочия в определенном пространстве и полностью контролировать стоимость создания и продажи.
    • Con : Опять же, может потребоваться крутая кривая обучения. Не говоря уже о том, что вам, возможно, придется выделить много времени, чтобы продвигать свою лучшую работу.

    16. Дизайн и продажа футболок

    Если вам нравится фотографировать или создавать уникальные дизайны, подумайте о том, чтобы надеть их на футболку и продать их. Есть много платформ, которые позволяют творческим людям публиковать и продавать свои произведения искусства. Если вы увлекаетесь искусством, подумайте о приобретении принадлежностей и сделайте сами.Как только вы добавите свой творческий подход, продавайте их в Интернете, чтобы получить прибыль от побочного хобби.

    • Pro : Это может быть интересным и творческим способом увеличения вашего пассивного дохода с течением времени.
    • Con : Вам, возможно, придется иметь дело с авансовыми расходами на покупку ваших материалов. Наряду с этим, вы понесете расходы на аутсорсинг и будете заниматься обслуживанием.

    17. Начать блог

    Создание собственного веб-сайта может стать основой для множества различных источников пассивного дохода.Вы можете создать блог, увеличить количество подписчиков и увеличить свой доход за счет продаж. Вы можете создать свою электронную книгу, онлайн-курс или даже футболки с дизайном для продажи на одной платформе.

    • Pro : Создание веб-сайта требует относительно низких начальных вложений. Кроме того, это можно сделать всего за несколько часов или дней, в зависимости от вашего дизайна.
    • Con : Онлайн-платформы требуют согласованности и обновлений. Не говоря уже о том, что ваши подписчики не накапливаются в одночасье.

    18. Взять на себя фриланс

    Ищете возможность путешествовать, работать из дома и составлять свой собственный график? Фриланс может быть отличным вариантом. В большинстве случаев вы можете выбрать проекты, над которыми хотите работать, когда вы хотите работать и с кем хотите работать. Кроме того, связи, которые вы устанавливаете, могут иметь долгосрочное влияние на вашу карьеру.

    • Pro : вы являетесь единоличным владельцем и можете зарабатывать столько, сколько захотите.
    • Con : У вас могут быть нестабильные доходы, и создание вашего бренда может занять некоторое время.

    Если вы ищете способы увеличить свое богатство, создание источников пассивного дохода — это легкое место для начала. Если вы начнете достаточно рано, вы можете в конечном итоге заработать больше, чем вы когда-либо думали, через пару лет. Ознакомьтесь с нашей инфографикой, чтобы узнать, какой проект с пассивным доходом подходит вам лучше всего. Затем посмотрите, сколько времени и денег вам может понадобиться, чтобы начать это новое инвестиционное приключение.

    Источники : Уверенные дивиденды | LiveChat | Отпечатки автора | Плюсы и минусы | Канал Пэта Финна на YouTube | Инвестопедия 1, 2, 3 | Инфузионные среды |

    Зарегистрируйтесь на Mint сегодня

    От бюджетов и счетов до бесплатного кредитного рейтинга и т. Д. —
    откроет для себя простой способ оставаться на вершине.

    Подробнее о безопасности

    Связанные

    Как получить пассивный доход: единственное руководство, которое вам нужно

    Изначально мой интерес к предпринимательству зародился как интерес к пассивному доходу.

    Я учился в колледже и прочитал «4-часовую рабочую неделю» и решил, что получать пассивную зарплату гораздо веселее, чем носить костюм и ходить в PWC каждый день.

    Но у меня не было хорошего представления о том, что такое пассивный доход в то время, и я думаю, что в большинстве статей и руководств по «получению пассивного дохода» не говорится о нем в более честном свете.

    Я гораздо меньше инвестирую в создание своего пассивного дохода, чем раньше (по причинам, которые обсуждаю здесь), но я все еще зарабатываю несколько тысяч долларов в месяц в большинстве месяцев способами, которые мы могли бы разумно назвать «пассивными».

    Таким образом, для всех, кто заинтересован в создании портфеля пассивного дохода, чтобы компенсировать или увеличить свой основной доход от работы, этот пост предоставит некоторое представление о том, как думать о том, на чем вы решите сосредоточиться, и, возможно, даст некоторые идеи для проектов, над которыми стоит работать. на.

    Я знаю, что здесь много всего, поэтому, если вы хотите бегло просмотреть, сделайте это. Последний раздел самый важный .

    Пассивные торговые автоматы

    Пассивный доход — не особо описательный термин.Более полезно подумать о создании «машины пассивных продаж». То, что может продать что-то с минимальными затратами времени.

    Есть несколько ключевых критериев для PSM:

    1. Продукт должен быть простым в обслуживании, иначе вы всегда будете над ним работать.
    2. Маркетинг должен быть простым в обслуживании, иначе вы всегда будете его продавать.

    Если это не простой продукт с простой воронкой продаж, у вас нет PSM, у вас есть работа .Итак, если ваша цель — создать устойчивый поток пассивного дохода на основе PSM, вам нужно найти вещи, которые вы можете продать, не беспокоясь постоянно о продаваемом продукте или о том, как он продается.

    Это означает, что машина пассивных продаж состоит из двух частей:

    1. Пассивный продукт
    2. Пассивная воронка продаж

    Давайте рассмотрим обе эти части более подробно.

    Пассивные продукты

    Если для обслуживания вашего продукта требуется много работы, то он не пассивный.

    Сервисная компания не пассивна, поскольку вы не можете зарабатывать деньги, если не предоставляете услугу, что требует времени с вашей стороны.

    Информационный продукт, такой как мои книжные заметки, является пассивным, потому что даже если я не потрачу на него ни минуты, он останется полезным и будет стоить покупки еще долгое время, поскольку в нем уже будет ~ 230 книг.

    Пассивный продукт обычно имеет несколько ключевых характеристик:

    Быстрое масштабирование . Чтобы продукт был пассивным, его необходимо быстро масштабировать без соответствующего увеличения объема вашей работы.

    Если число клиентов Growth Machine увеличится с 10 до 20, наша рабочая нагрузка удвоится. Если завтра еще 100 000 человек захотят купить Stamena, моя нагрузка на него не изменится ни в малейшей степени. Стамена быстро масштабируется, заемная работа — нет.

    Низкие потребности клиентов в поддержке. Даже если ваш продукт масштабируемый, в зависимости от того, что вы продаете, может потребоваться серьезная поддержка клиентов.

    Это была большая проблема с «Стать техническим маркетологом». Курс мог продаваться сам по себе и не требовал особого обслуживания, но тонна поддержки клиентов отнимала мое время.Но этот блог, который зарабатывает деньги на партнерских продажах, почти не требует обслуживания клиентов.

    Обычно это означает, что пассивный продукт должен быть достаточно недорогим, чтобы люди не ожидали большого количества прямого взаимодействия, а также достаточно простым, чтобы у клиентов не возникало никаких проблем с ним.

    Учитывая эти ограничения, давайте рассмотрим некоторые из лучших моделей для создания пассивного продукта.

    Партнерские продажи

    Партнерские продажи остаются одной из самых простых точек входа для создания пассивного продукта для получения пассивного дохода.

    Все, что вам нужно сделать, это найти продукт или услугу, которые вам нравятся, найти способ представить этот продукт или услугу большему количеству людей, а затем получать деньги, когда люди покупают по вашей рекомендации.

    Продукт в данном случае — это сайт или платформа, которые вы используете для получения таких партнерских продаж. Однако есть одно важное отличие: в то время как блог или канал YouTube определенно будут пассивными продуктами, поскольку они обладают хорошей устойчивостью, что-то вроде учетной записи Instagram , а не , будет пассивным продуктом, поскольку вы должны продолжать создавать контент, который будет в фидах людей. .

    Этот сайт монетизируется с помощью более десятка различных партнерских программ, самой простой из которых является Amazon.

    Каждый раз, когда я ссылаюсь на Amazon из статьи, Amazon платит мне около 5% от суммы, которую вы потратите на Amazon в течение следующих 24 часов. Я делаю это на сайте крайне минимально (по сравнению с реальными партнерскими сайтами), и в период с января по март я все еще заработал на нем 370 долларов:

    Большинство этих кликов приходятся на мои книжные заметки, которые занимают органическое место в Google по названию книга, из которой они взяты.Итак, PSM здесь:

    Step 1 : Кто-то набирает в Google название книги, например «48 законов власти», и нажимает ссылку на мой сайт

    Step 2 : Они попадают на мой сайт и нажимают «Читать Подробнее на Amazon »

    Шаг 3 : Amazon дает мне долю их расходов в следующие 24 часа.

    Легко ли обслуживать этот продукт? Да, поскольку после публикации заметок к книге мне больше никогда не придется к ним прикасаться.

    Можно ли быстро масштабировать этот продукт? Да, поскольку я получаю 1000 или 1000000 посетителей, моя работа остается неизменной.Выручка может увеличиться без дополнительных усилий с моей стороны.

    Есть ли у этого продукта низкие потребности в поддержке клиентов? Да, я получаю несколько писем в неделю, в основном от людей, которые хотят поговорить о вещах в статьях, что мне все равно нравится.

    Это даже не прекрасный пример создания пассивного продукта, основанного на партнерском доходе. Если вы хотите создать интересный PSM за счет партнерского дохода, вам нужно продвигать продукт, который хорошо окупается.

    Например, сайт GigWorker получает комиссию всякий раз, когда кто-то регистрируется в Uber через реферальную страницу Uber.

    Кто-то, читающий их статью «Реферальный код Uber», довольно мотивирован, чтобы подписаться на Uber, и Uber определенно платит им больше, чем те несколько центов, которые я получаю от Amazon.

    Или, например, сайт Atlas Coffee Club продает услуги по подписке на кофе, но у них также есть руководства по приготовлению кофе, где они зарабатывают партнерский доход, рекомендуя продукты, которые они сами не продают, например, кофеварки и кофемолки.

    Опять же, любой, кто читает эту страницу, очень заинтересован в совершении покупки, а продукты, которые они рекомендуют, дороги, что значительно увеличивает отдачу сайта.

    Информационные продукты

    Информационные продукты или «информационные продукты» — это наиболее распространенный вид монетизации продукта, с которым вы столкнетесь в мире пассивного дохода. Информационный продукт — это просто часть информации, которую вы продаете, а не раздаете бесплатно.

    Мои книжные заметки — хороший пример информационного продукта, как и курс контент-маркетинга Growth Machine. На самом деле существует лишь несколько видов информационных продуктов:

    1. Книги / Белые книги
    2. Курсы
    3. Информационные хранилища

    Большим преимуществом информационных продуктов является то, что их очень легко выполнить, когда кто-то их заказывает.Мне не нужно прилагать никаких усилий, чтобы передать вам свои книжные заметки, когда вы их покупаете, но если люди покупают чай, кто-то должен держать этот чай на складе.

    Большим недостатком информационных продуктов является то, что они обычно быстро устаревают, и их трудно продать без огромных первоначальных вложений в создание авторитета, необходимого для их продажи. Никого не волнует, у кого они покупают чай, но если вы собираетесь потратить 50 долларов на чьи-то книжные заметки, мне нужно сначала доказать вам, что я в некоторой степени умственно функциональный человек.

    Где информационные продукты меня особенно интересуют сейчас, так это в монетизации моих побочных продуктов. Книжные заметки — это вещи, которые я бы все равно создавал, поэтому продавать к ним доступ — не дополнительная работа. Курс Growth Machine изначально создавался для внутреннего обучения, так что мы все равно его прошли бы.

    Так что, если у вас есть возможность продать некоторую эксклюзивную информацию (особенно в виде руководства «как сделать»), вы тоже можете это сделать.

    Также, если вы хотите узнать, как запустить информационный продукт, я сделал видео о проверке и запуске моего курса Effortless Output, который за 9 месяцев принес более 400000 долларов:

    Технологические продукты

    Технические продукты обычно плохо подходит для пассивного дохода, но есть случаи, когда вы можете заставить его работать.

    Обычно упускается из виду вариант создания очень простых веб- или мобильных приложений. Например, KLib — это приложение для Mac для извлечения основных моментов Kindle, которое я использовал до того, как открыл для себя Readwise. KLib не часто обновлялся, но за это приходилось платить пару долларов в месяц, так что я подозреваю, что они получали от этого хороший стабильный поток пассивного дохода.

    Для меня Stamena — яркий тому пример. С момента запуска его весной 2016 года он в основном находился в магазине приложений, работая не более чем за пару часов в год с моей стороны, и за это время он заработал 154 тыс. Долларов:

    Если вы хотите создать такой вид пассивного продукта, вам нужно найти небольшую нишевую проблему, которую вы сможете решить так, чтобы люди за нее заплатили.Большое препятствие для приложений состоит в том, что люди не хотят за них платить, поэтому вам нужно найти достаточно сильную боль, чтобы люди были готовы дать вам хотя бы несколько долларов за удобство использования вашего инструмента.

    Но тогда это должно быть сбалансировано с инструментом, не требующим тонны работы или обновлений и требующим минимального обслуживания клиентов. К тому же, если вы сами не разработчик, вам придется заплатить кому-нибудь, чтобы он построил для вас вещь, а это может обойтись довольно дорого.

    Я знаю, что эти числа Stamena действительно привлекательны, но это очень сложная область для получения пассивного дохода, и я обычно не рекомендую это.Но если вы можете найти хорошую нишу для этого, у вас будет больше возможностей.

    Физические продукты

    Физические продукты — это третий вид пассивных продуктов, которые вы можете продавать. Обычно это осуществляется через прямую поставку и Amazon FBA, где вы можете настроить продукт для продажи на Amazon, а затем отправить его прямо от производителя на склады Amazon, позволить Amazon выполнять заказы за вас, а также сидеть сложа руки и обналичивать чеки. .

    Очевидно, это не так просто, как кажется, и поскольку я никогда не делал этого, я не очень квалифицирован, чтобы говорить об этом.Что я могу сказать, так это то, что большинство людей, тратящих сотни или тысячи долларов на его установку, не зарабатывают никаких денег, и я бы подумал об этом только в том случае, если бы я встроил в маркетинговый канал сначала .

    На Amazon безумная конкуренция, отчасти потому, что такие методы пассивного дохода настолько привлекательны, а нельзя предполагать, что вы будете зарабатывать деньги только потому, что у вас есть товар на продажу.

    Если бы я собирался это сделать, я бы, вероятно, попытался найти легко реализуемый продукт, который я мог бы продать через одну из моих статей, например, путем прямой поставки материалов, необходимых для заваривания чайного гриба, и ссылки на эти предметы из моей статьи о приготовлении чайный гриб.

    Однако вы также можете сделать это за пределами Amazon. Cup & Leaf сейчас получает хороший объем трафика, и если бы мы хотели превратить его в сайт с пассивным доходом, мы определенно могли бы это сделать, и это принесло бы неплохой денежный поток в месяц. Но это не лучший пассивный продукт, так как нам нужно будет кому-то платить, чтобы он продолжал пополнять запасы чая, и в него входит приличное обслуживание клиентов.

    Продукты внимания

    Продукт внимания — это все, что монетизируется, как вы уже догадались, вашим вниманием.Блоги с рекламой — классический тому пример. Если у вас нет хорошего продукта или партнерской программы для продвижения своих статей, то следующий лучший вариант — использовать рекламу.

    Это основной способ, которым Нора, которая руководит нашими клиентскими проектами в Growth Machine, монетизировала свой блог A Clean Bake. Она рассказала об этом более подробно в этом посте здесь, но она получает отличную цену за тысячу показов для своего сайта: 18-20 долларов за 1000 посетителей. При таких темпах, если бы я размещал рекламу в этом блоге, он бы зарабатывал от 6000 до 10 000 долларов в месяц, опять же почти без постоянного обслуживания.

    Еще один способ монетизировать внимание — это платформы с платным доступом, такие как Medium. Я размещаю свои статьи на Medium за их платным доступом, чтобы они могли поделиться ими со своими читателями, и, учитывая, что за последний год пара статей стала вирусной, я заработал всего лишь 10 тысяч долларов:

    Большая проблема с продуктами для внимания состоит в том, Привлечь внимание сложно, удержать — сложно, и вы чрезмерно сконцентрированы на том, что трафик является источником дохода.

    Если вы получите обновление от Google, как многие сайты, посвященные здоровью, в прошлом году, вы можете увидеть, что ваш доход за ночь упадет на 50%.Неинтересный риск.

    Но, с другой стороны, продукты для внимания почти не требуют дополнительной работы, кроме тех вещей, которые вы делаете, чтобы привлечь внимание. Если вы хотите продавать информационный продукт в своем блоге, вам нужно сделать этот продукт. Если вы хотите продавать рекламу, настройка Google Рекламы займет около 10 минут.

    Я скажу одно: если вы хотите создать продукт для привлечения внимания, вам почти наверняка следует использовать SEO, чтобы привлечь внимание к вашему контенту . Если ваш старый контент не привлекает новых читателей постоянно, вы никогда не сможете увеличить общий объем получаемого трафика и не сможете увеличить доход от рекламы.

    Кроме того, SEO позволяет вам ничего не публиковать какое-то время, но при этом зарабатывать деньги, что очень важно, если вы хотите получить реальный пассивный доход.

    Создание пассивного продукта

    Очевидно, что мы рассмотрели только те виды продуктов, которые вы могли бы создать, поэтому создание их — настоящая проблема.

    Какой бы маршрут вы ни выбрали, помните, что потребуется время, чтобы построить что-то действительно самодостаточное. Может потребоваться год или больше, чтобы разобраться в этом до такой степени, что это принесет вам деньги, а не будет стоить вам денег, поэтому не дайте себя обмануть разговорам о том, что вы можете легко получить пассивный доход прямо сейчас.

    И даже после того, как вы это сделаете, создание пассивного продукта — это только половина дела. Вам также необходимо продумать пассивную воронку продаж.

    Пассивные воронки продаж

    Пассивные воронки продаж — это любой способ продолжения продажи пассивного продукта с нулевой или минимальной текущей работой.

    Он должен соответствовать нескольким критериям:

    Низкая стоимость обслуживания. Хорошая пассивная воронка продаж стоит недорого или бесплатно. SEO-трафик по сути бесплатный, что делает его отличным PSF.Платить команде продавцов — дело не из дешевых и не легкого в обслуживании, так что это плохой вариант.

    Долговременная стабильность. Что-то простое в обслуживании, но мимолетное, не очень пассивное. Вот почему очень эфемерные социальные сети, такие как Instagram, на самом деле не являются источниками пассивного дохода. Если вы перестанете публиковать посты в Instagram, вы перестанете получать продажи.

    Прибыльность по первой покупке. Крупные производственные компании могут позволить себе потерять деньги при первой продаже, если они имеют большую жизненную ценность для своих клиентов.Но PSF должен быть достаточно эффективным, чтобы вы могли получить прибыль от первой продажи, поскольку вы вряд ли будете заниматься воспитанием клиентов, необходимым для текущих продаж.

    Самоквалификация клиента. По сути, если вам нужно отвечать на электронные письма и отвечать на вопросы до того, как кто-то совершит покупку, ваша воронка продаж не будет пассивной. Обычно это означает, что ваш продукт должен быть недорогим или, если он дорогой, вы должны предоставить массу информации о нем, чтобы помочь вашим клиентам продать себя.

    Вот несколько лучших каналов, которые вы можете использовать для создания этих пассивных воронок продаж.

    Поисковая оптимизация (SEO)

    SEO — это процесс вывода вашего контента на вершину рейтинга Google без оплаты рекламы, обычно путем предоставления наилучшего ответа в Интернете на чей-то поисковый запрос.

    Это один из лучших способов генерировать пассивные продажи, поскольку, как только вы освоите его, вы можете получить трафик и превратить этот трафик в продажи с минимальными затратами времени.

    Помните график продаж Stamena вверху? Несмотря на то, что оно часто входит в сотню лучших приложений для здоровья и фитнеса, большая часть продаж на самом деле приходится на этот сайт.

    Ребята ищут что-то вроде «упражнения Кегеля для мужчин», попадают на этот сайт, а затем в статье содержится большой призыв к действию, отправляющий их в магазин приложений.

    Люди щелкают изображение, покупают приложение, и Apple ежемесячно переводит мои доходы на мой банковский счет. Как только эти страницы были написаны, я не проделал никакой работы по продаже каждого дополнительного человека, и они продолжали продавать в течение последних трех лет.

    Именно так Cup & Leaf в основном занимается продажами. Люди ищут такой запрос, как «лучший чай улун», просматривают нашу статью, нажимают на нее, а затем в статье они направляют их в наш магазин, чтобы купить чай.

    Примечание: построение пассивных продаж на основе SEO для таких компаний — это то, что мое агентство Growth Machine делает, если вам нужна помощь на рынке.

    Это очень хорошо работает, когда у вас есть продукт, который может быть решением проблемы, которую кто-то ищет, при условии, что вы создаете статьи с достаточно высокими запросами о намерениях покупки и настоятельно призываете к действию, чтобы купить у вас (подробнее об этом здесь).

    Конечно, у SEO есть свои недостатки. Во-первых, очень медленно начать работу. Вы можете потратить месяцы на создание такого блога, как Cup & Leaf, но безуспешно.

    Также не всегда ясно, превратится ли органический трафик в продажи. Многие люди просто хотели что-то прочитать и не собирались ничего покупать.

    Но если вы можете найти поисковый запрос, который люди используют для информирования о покупке, получить рейтинг своего сайта по нему, а затем направить этот трафик на продукт, у вас есть одна из лучших пассивных воронок продаж.

    Объединение платформ

    Еще один способ генерировать пассивные продажи — это перенос вашего продукта на более крупную платформу, которую люди используют для принятия решений о покупке.

    Райан Кулп приходит на ум как хороший пример того, кто этим пользуется. Он использует магазин приложений Shopify для увеличения продаж своих инструментов, таких как Fomo, без необходимости постоянно продвигать их через рекламу или другие средства.

    Таким же образом многие игры и другие приложения зарабатывали кучу денег в первые дни существования Facebook, используя старый магазин приложений Facebook, чтобы отправлять вам уведомления о том, что ваши друзья играли в Farmville.

    Лучшими платформами для этого сейчас кажутся:

    • Shopify App Store
    • Amazon FBA
    • Chrome App Store
    • iPhone App Store

    Сделайте продукт, за который люди будут платить, получите его высокий рейтинг по релевантным запросам на вашей платформе, и пусть он пассивно продает себя.

    Бесплатные ресурсы

    Бесплатные ресурсы могут быть их собственным пассивным каналом продаж или они могут вписаться в другой, но они являются отличным способом увеличения продаж, особенно если вы пытаетесь пассивно продать что-то более дорогое.

    Классическим примером этого является курс электронной почты. Для Growth Machine у ​​нас есть бесплатный 7-дневный курс электронной почты по SEO и контент-маркетингу, который завершается дополнительными продажами за наш платный курс. Мы называем это в наших статьях и подкастах, чтобы привлечь к нему трафик, а затем, когда люди проходят через это, некоторый процент из них в конечном итоге покупает полный платный курс.

    Много объявлений (и порнографические) использовать этот вид пассивных продаж воронки, а также. Предложите часть своего контента бесплатно, а затем заставьте людей платить, чтобы получить лучший или самый качественный контент.Чем больше бесплатных материалов вы создадите, тем больше у вас будет точек входа, чтобы люди в конечном итоге могли найти ваши платные материалы.

    Тем не менее, это, как правило, должно быть частью другой пассивной воронки продаж. Возможно, вам понадобится SEO, чтобы люди нашли ваш бесплатный курс. Или вам может потребоваться использовать какую-то платформу, чтобы люди могли найти ваш бесплатный материал.

    Но независимо от того, делаете ли вы это самостоятельно или в рамках более крупной пассивной воронки продаж, бесплатные ресурсы — отличный способ генерировать пассивные продажи.

    Филиалы

    Последний крупный способ создания пассивных продаж — это партнерские отношения или партнерские соглашения с другими компаниями, которые могут продавать ваш продукт для вас.

    Если у вас есть продукт по уходу за кожей / здоровьем, такой как Fancy Formulas, вы можете найти блоггеров, пользователей YouTube, влиятельных лиц Instagram и всех, кто занимается уходом за кожей и здоровьем, чьей аудитории понравится ваш продукт, и предложит им партнерскую комиссию за любые продажи, которые они совершают. .

    Инфлюенсеры обычно ищут хорошие партнерские предложения, подобные этой, чтобы вписаться в их контент, особенно если они говорят на самые разные темы, так что это легкий шаг. И если у вас есть кто-то в вашей партнерской программе, он может генерировать для вас постоянные постоянные продажи, и вам не придется выполнять гораздо больше работы, кроме поддержания отношений.

    Это тоже легко настроить. Такие инструменты, как Refersion, могут помочь вам начать работу с партнерской программой на Shopify за несколько минут. Сложнее всего найти хороших партнеров для продвижения ваших продуктов.

    Собираем все вместе

    Если вашей целью является получение пассивного дохода, вы можете использовать эту информацию двумя способами:

    Первый подход к продукту

    Первый: Найдите пассивный продукт, который вы можете продать.

    Это должно быть что-то, что потребует первоначальных усилий для настройки, но затем потребует минимального текущего обслуживания, обслуживания клиентов и обновлений.

    Второй: Найдите пассивный канал продаж, к которому вы можете подключить его.

    Ему нужен способ самостоятельно генерировать продажи без необходимости выполнять тонну постоянной работы по продажам и маркетингу.

    Этот метод, ориентированный на продукт, может быстрее всего привести вас к пассивному доходу, но он также более рискованный, поскольку вы можете вложить массу ресурсов в создание продукта, прежде чем у вас появится представление о том, хотят ли его люди.

    Вот почему я лично предпочитаю…

    Первый подход воронки

    Первый: Найдите воронку продаж, которую вы можете построить без продукта.

    Выясните, как вы можете создать что-то, что продает вещи других людей (обычно через партнерские продажи), чтобы вы могли начать получать некоторый пассивный доход, прежде чем создавать собственный продукт.

    Лучший способ сделать это обычно — укрепить влияние на такой платформе, как этот блог или канал YouTube. Вы начинаете с наращивания своей аудитории и изначально монетизируете ее за счет партнерских продаж или рекламы.

    Второй: Замените в ваших собственных продуктах.

    Гораздо безопаснее инвестировать в создание продукта, если у вас уже есть воронка продаж.

    Я не делал Stamena, пока не увидел, сколько трафика мои статьи отправляли в магазин приложений для чужого приложения. Курс Growth Machine стал следствием того, что сайты обращались за помощью, но не имели достаточного бюджета.

    Когда вы уже знаете, что у вас есть поток людей, которые просят продукт, создание этого продукта становится гораздо менее рискованным.

    Эта логика, вероятно, является причиной того, что так много советов по пассивному доходу приходит к той или иной форме «начать блог!» Это не ужасный совет, но большинство блогов не приносят прибыли. Лучшим советом будет «завести блог, в котором рассказывается о вещах, за которые люди будут платить».

    В любом случае это то, что у меня хорошо сработало.

    Но стоит ли пытаться получать пассивный доход?

    Когда я работал над этой статьей, я понял, что есть более широкая дискуссия о том, стоит ли вам вообще пытаться получать пассивный доход.

    Около четырех лет назад, когда я работал над Программой для маркетологов, я встретил Анкура, основателя Teachable.В то время Teachable была очень маленькой компанией, и я спросил его, хочет ли он вырастить из нее что-то большое или просто создать источник пассивного дохода для себя и его соучредителя.

    Его ответ запомнился мне. Он сказал, что для создания бизнеса на миллион долларов требуется примерно столько же времени и энергии, что и для создания бизнеса, основанного на образе жизни.

    Вы можете потратить год на создание чего-то, что привлекает других людей и имеет большой потенциал роста, или вы можете потратить год на создание чего-то, что будет стоить 5000 долларов в месяц.

    Сегодня в Teachable около 64 сотрудников, а его стоимость превышает 100 миллионов долларов. Все, над чем я работал тогда, кроме этого блога, давно исчезли. И этот блог еще не , а стоимостью 100 миллионов долларов.

    Пассивный доход — это здорово, но подумайте, какова ваша настоящая цель. Вы же не хотите сидеть на пляже, потягивая маргариту. Поверьте, , если вы из тех людей, которые могут получать такой пассивный доход, вы никогда не будете счастливы, не выполняя какую-то работу.

    Ваша настоящая цель, вероятно, больше связана с работой над тем, что вам небезразлично, и без необходимости беспокоиться о деньгах.И если вы хотите сделать это, вы можете построить что-то долговечное, а не то, что можно сразу поставить на автопилот.

    В конце «4-часовой рабочей недели» Тим Феррис написал целую главу о «заполнении пустоты» экзистенциального страха после того, как вы уволите работу. Я был в этой пустоте. Это не весело, и я думаю, что есть лучший способ избежать этого, чем лететь в Аргентину, чтобы брать уроки танго.

    Лучший способ избежать пустоты — работать над тем, над чем вам нравится работать, и над чем вы можете продолжать получать удовольствие, работая над .Относиться к работе как к бесконечной, а не конечной игре.

    Пассивный доход основан на ошибочном предположении, что, достигнув цели, вы будете счастливы и удовлетворены и сможете продолжить свою счастливую жизнь. Но, как знает почти любой, кто когда-либо получал что-то желаемое, на самом деле это работает не так.

    «… вы достигаете цели и понимаете шокирующее осознание того, что достижение цели не завершает и не спасает вас, не делает все для вашей жизни« ОК », поскольку вы в данной культуре приучены предполагать, что это будет сделать это, цель.А потом вы сталкиваетесь с тем фактом, что то, что, как вы думали, будет иметь значение, не имеет смысла, когда вы его понимаете, и вас пронзает шок ». — Infinite Jest, Дэвид Фостер Уоллес

    За последние пять лет погони за пассивным доходом и предпринимательством я понял, что создание настоящего бизнеса приносит гораздо больше удовлетворения.

    Он постоянно ставит перед вами новые задачи в квазимазохистском, но приносящем удовлетворение виде, с которым справляется любой, кто поднимается до любого уровня успеха.

    Когда вы видите возможность получить некоторый пассивный доход от вещей, которые вы в основном делаете, делайте это. Но просто погоня за пассивным доходом — не лучший путь к счастью.

    Может быть, вам стоит выучить этот урок самому.

    14 лучших инвестиций в пассивный доход на 2021 год

    Перейти к:


    Что бы вы делали, если бы у вас было больше свободного времени и меньше беспокойства о финансовых обязательствах?

    Получение пассивного дохода — популярная стратегия, используемая инвесторами как способ создания долгосрочного богатства.Имея меньше финансовых обязательств, о которых нужно беспокоиться, инвесторы могут использовать свое свободное время для реализации индивидуальных устремлений. Продолжайте читать, чтобы узнать, как инвестиции с пассивным доходом могут приносить доход, включая общие методы и стратегии в сфере недвижимости, так что вы также можете быть на пути к финансовой свободе.

    Однако, прежде чем вы начнете получать собственный пассивный доход, давайте рассмотрим, что такое пассивный доход, а также некоторые из его преимуществ.

    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход определяется как заработок, требующий минимальных или нулевых усилий со стороны лица, получающего их.По сути, это форма остаточного дохода, а не вторая работа. По данным налоговой службы (IRS), пассивный доход включает:
    «Аренда, включая как оборудование, так и арендуемую недвижимость, независимо от уровня участия»;

    «Предприятия, в которых налогоплательщик не принимает материального участия на регулярной, непрерывной и существенной основе».

    Следует отметить, что существует большая разница между пассивным и активным доходом. Первый относится к заработку, в котором человек не участвует активно, а второй — к доходу, с которого были оказаны услуги — аналогично работе.

    Некоторые примеры активного дохода включают традиционную занятость или ведение бизнеса. Для инвесторов в недвижимость их доход считается активным, если они активно участвуют в своих проектах, таких как оптовая торговля, реабилитация или реабилитация. Некоторые идеи пассивного дохода включают процентный доход, акции и облигации. Хотя многие инвесторы в недвижимость предпочитают сдавать в аренду недвижимость с пассивным доходом или инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости (REIT), это не единственные доступные варианты; есть несколько способов заработать, не перенапрягаясь.

    Некоторые из этих действий могут потребовать немного усилий на этапе настройки, но ключевое различие между этими активными и пассивными действиями заключается в количестве требуемых усилий и вовлеченности. Это один из ключевых аспектов, привлекающих инвесторов к пассивному доходу; Тем не менее, стоит отметить несколько других преимуществ.


    [Ищете способы начать увеличивать ежемесячный денежный поток? Зарегистрируйтесь, чтобы посетить наш БЕСПЛАТНЫЙ курс по недвижимости, чтобы узнать, как использовать стратегии пассивного дохода на вашем местном рынке! ]


    14 инвестиций в пассивный доход на 2021 год

    Инвестиции с пассивным доходом позволяют инвесторам со временем увеличивать прибыль.Сама по себе природа пассивных инвестиций экспоненциально увеличивает реинвестированную прибыль с течением времени, при этом инвесторам не нужно пошевелить пальцем. Тем не менее, инвесторы могут также увеличить прибыль, увеличив свои потоки доходов. Вместо того, чтобы рассматривать единую пассивную инвестиционную стратегию, инвесторы должны думать обо всех этих доступных им вариантах:

    1. Фондовый рынок

    2. Облигации

    3. компакт-дисков

    4. Паевые инвестиционные фонды

    5. Аренда недвижимости Недвижимость

    6. REITs

    7. Одноранговое кредитование

    8. Недвижимость под ключ

    9. Электронные книги

    10. Ведение блога

    11. Купить существующий бизнес

    12. Сберегательный счет с повышенным процентом

    13. Дивидендные акции

    14. Индексные фонды

    Хотя возможности безграничны, некоторые из наиболее популярных способов получения пассивного дохода включают в себя вложение в недвижимость, фондовый рынок или получение процентного дохода через облигации и депозитные сертификаты (CDs.) Можно также инвестировать сразу в широкий спектр ценных бумаг, используя так называемые паевые инвестиционные фонды.

    Фондовый рынок предоставляет физическим лицам канал для покупки акций государственных корпораций. После покупки этих акций они имеют право на получение дивидендов на основе финансовых показателей компании. Те, кто предпочитает инвестировать в фондовый рынок, обычно управляют портфелем акций разных компаний, чтобы помочь диверсифицировать риски.

    Облигации и компакт-диски являются яркими примерами того, как люди могут пассивно получать процентный доход.Облигации — это векселя федерального правительства или корпораций как способ привлечения средств. Представители общественности могут инвестировать в облигации с обещанием, что они будут полностью выплачены с процентами. Сумма облигации, процентная ставка и сроки окупаемости определены заранее, что позволяет инвесторам точно рассчитать, сколько они заработают, еще до того, как инвестировать.

    компакт-дисков выпускаются банками с фиксированной процентной ставкой и датой вывода. Эти счета можно сравнить с традиционными сберегательными счетами, но обычно они предлагают гораздо более высокие процентные ставки.Эти ставки имеют тенденцию к увеличению с увеличением срока действия и являются приемлемым вариантом для тех, кто хочет получать процентный доход.

    Паевые инвестиционные фонды — еще одна стратегия пассивного дохода, которую нельзя игнорировать. ПИФы, которые считаются одним из механизмов пенсионных накоплений с наименьшим риском, представляют собой большой пул денег, который вкладывается в портфели различных ценных бумаг. Управляющие фондами, такие как паевые инвестиционные фонды, брокерские конторы и банки, будут тщательно выбирать эти портфели таким образом, чтобы обеспечить долгосрочный рост и солидные выплаты; все это при максимально возможном сведении к минимуму риска.Большинство мест работы спонсируют программу 401 (k), которую сотрудники могут использовать для инвестирования в паевые инвестиционные фонды как способ накопления на пенсию.

    Недвижимость представляет собой надежную категорию вариантов пассивного дохода, которая заслуживает отдельного обсуждения. Две популярные стратегии пассивного дохода среди инвесторов в недвижимость включают аренду недвижимости и инвестирование REIT. Ниже рассматривается внутреннее устройство каждой стратегии и то, как они применяются к сегодняшним методам пассивного дохода:

    Аренда недвижимости Недвижимость

    Когда кто-то упоминает об инвестировании в пассивный доход через недвижимость, аренда недвижимости — один из первых методов, которые приходят на ум.Инвесторы могут выбирать между инвестированием в односемейную недвижимость, а также в многоквартирную недвижимость, такую ​​как дуплексы и многоквартирные дома. Также привлекательным вариантом является сдача недвижимости в аренду на время отпуска в популярных туристических направлениях. Хотя для приобретения этой собственности требуются первоначальные денежные затраты, инвестор может получать доход от аренды, чтобы погасить ипотеку. После выплаты ипотеки они могут продолжать получать доход от аренды на неопределенный срок или даже рефинансировать или продавать недвижимость по своему усмотрению.

    Для того чтобы эти инвестиционные объекты были эффективными, их необходимо приобретать по правильной цене, обеспечивающей ежемесячный денежный поток. Чтобы сделать ваш опыт инвестирования в недвижимость по-настоящему пассивным, подумайте о найме компании по управлению недвижимостью, которая может контролировать все, от проверки арендаторов до реагирования на вопросы технического обслуживания. Обязательно ознакомьтесь с нашим руководством по покупке арендуемой недвижимости как профессионал, а также с этой разбивкой о том, как рассчитать денежный поток и другими важными калькуляторами аренды недвижимости.

    РЕЙЦ

    Если вы заинтересованы в получении пассивного дохода от недвижимости, но не хотите заниматься поиском, покупкой и обслуживанием недвижимости самостоятельно, то, возможно, вам понравится инвестировать в инвестиционный фонд недвижимости.

    REIT — это инвестиционный инструмент, который позволяет как мелким, так и крупным инвесторам приобретать право собственности на доходные предприятия в сфере недвижимости, состоящие из коммерческой недвижимости. Это может быть что угодно, от квартир и офисных зданий до объектов многофункционального назначения.Подобно паевым инвестиционным фондам, REIT управляются экспертами, которые специализируются на создании портфелей недвижимости, при этом минимизируя риски инвесторов в максимально возможной степени. Эти трасты предоставляют инвесторам регулярно выплачиваемые дивиденды. Хотя REIT обычно торгуются на крупных фондовых биржах, существуют также публичные, внебиржевые и частные REIT. Узнайте больше об инвестировании REIT для начинающих.

    Другие идеи для инвестиций в пассивный доход

    Аренда недвижимости и инвестирование REIT, а также паевые инвестиционные фонды, облигации и акции — это лишь несколько ярких примеров инвестирования с пассивным доходом как внутри, так и за пределами недвижимости.За прошедшие годы инвесторы определили множество изобретательных способов получения пассивного дохода. Просмотрите некоторые из приведенных ниже методов, чтобы узнать, какие из них лучше всего соответствуют вашим интересам:

    • Станьте одноранговым кредитором: Платформы однорангового кредитования и краудфандинга позволяют инвесторам легко связываться с людьми, которым нужна помощь в финансировании коммерческих предприятий, специальных проектов или покупки недвижимости. Предоставляя ссуды этим лицам, инвесторы могут вернуть сумму ссуды плюс проценты в течение срока ссуды.Существует множество доступных краудфандинговых веб-сайтов, которые позволяют инвесторам вносить средства в проекты и коммерческие предприятия, а также вкладывать средства в долговые обязательства по недвижимости.

    • Инвестиции в недвижимость «под ключ»: Недвижимость «под ключ» — это недвижимость, которая готова к сдаче в аренду в ее текущем состоянии; нет необходимости в дополнительных работах. Инвесторы могут приобрести инвестиционную недвижимость под ключ и сдать ее в аренду, что дает преимущество в том, что им не нужно платить за ремонт или реконструкцию.

    • Напишите электронную книгу: Вы специалист в определенной теме? Если да, подумайте о том, чтобы изложить свои знания на бумаге, опубликовав электронную книгу или записав аудиокнигу. Согласно Business Insider, финансовый блогер Сэм Догэн за последний год получил 36 000 долларов гонорара за свою электронную книгу.

    • Сделайте свой блог авторитетным: Блог — это также отличное место, где можно поделиться своими экспертными знаниями и заработать некоторый остаточный доход на стороне.Поделившись своим опытом в форме сообщений в блогах, у вас будет возможность заявить о себе как о авторитете в своей конкретной нише. По мере роста вашей аудитории вы сможете направлять больше трафика на приносящую доход рекламу, размещаемую на вашем сайте.

    • Купить существующий бизнес: Покупка существующего бизнеса может быть отличным способом воспользоваться преимуществами владения бизнесом без необходимости иметь дело с начальными затратами. Интернет-бизнес — менее рискованный вариант, поскольку вам не придется иметь дело с накладными расходами или физическими активами.

    • Открытие сберегательного счета с высокой процентной ставкой: Онлайн-сберегательные счета предлагают более высокие проценты, чем обычно делают крупные банки. Вы заработаете больше денег, поместив свои деньги на сберегательный счет с высокими процентами, чем на традиционный текущий или сберегательный счет, что является отличной возможностью для инвесторов получить пассивный доход.

    • Дивидендные акции: Акции не только могут расти в цене, но и регулярно приносят владельцам прибыль в виде дивидендов.Дивиденды могут быть надежным источником дохода, но имейте в виду, что стоимость акций может упасть, что приведет к меньшим выплатам дивидендов.

    • Лестница облигаций: Лестница облигаций — это причудливый способ сказать инвесторам, что они должны диверсифицировать свои владения облигациями. В частности, однако, лестница облигаций будет свидетельствовать о том, что инвесторы вкладывают средства в ряд облигаций с разными сроками погашения. Разнося облигации (и сроки их погашения), инвесторы могут обеспечить поступление дохода тогда, когда они им нужны, одновременно диверсифицируя свои активы.Имея должным образом диверсифицированный портфель облигаций, инвесторы могут реалистично предсказать, когда они ожидают выплаты в будущем и сколько они могут получить чистой прибыли.

    • Рекламируйте на своем автомобиле: Некоторым инвесторам, которые хотят мыслить нестандартно, не нужно искать пассивную инвестиционную стратегию, помимо собственного автомобиля. Фактически, вполне возможно превратить ваш автомобиль в переносную рекламу и получить за это деньги. Для этого от инвесторов потребуется «оклеить» свой автомобиль рекламой, как правило, бесплатно.Хотя это не так пассивно, как другие стратегии (эта потребует некоторого вождения), реклама на автомобиле может дать бесплатные деньги с очень небольшими усилиями. Просто свяжитесь со специализированным рекламным агентством в вашем районе, чтобы узнать больше.

    • Индексные фонды: Как следует из названия, индексные фонды — это паевые инвестиционные фонды, связанные с определенным рыночным индексом. Следовательно, инвестирование в индексный фонд будет по существу имитировать доходность конкретного индекса, в который инвестируется. Более того, индексные фонды пассивно управляются профессиональными управляющими деньгами, что означает, что инвесторам не нужно ничего делать, кроме как выбирать фонд.

    Чтобы получить еще больше идей, ознакомьтесь с нашим списком из 16 идей пассивного дохода, которые работают.

    Преимущества инвестиций в пассивный доход

    Наряду с генерированием непрерывных потоков доходов, лишенных обширной деятельности, пассивный доход обеспечивает ряд преимуществ по сравнению с традиционными методами инвестирования. Например, инвестор, получающий пассивный доход от недвижимости, может получить следующие преимущества:

    • Налоговые льготы

    • Пенсионные фонды

    • Ваша ипотека выплачена

    Налоговые льготы

    Одно из самых больших преимуществ пассивного дохода — это налоговые вычеты.Владельцы сдаваемой в аренду недвижимости могут требовать убытков от износа путем списания стоимости собственности в течение срока кредита.

    Согласно IRS, «Вы начинаете обесценивать арендуемое имущество, когда вы вводите его в эксплуатацию. Вы можете частично или полностью возместить свои первоначальные затраты на приобретение и стоимость улучшений с помощью формы 4562 «Амортизация и амортизация» (для отчета об амортизации), начиная с года, когда ваша арендуемая недвижимость впервые вводится в эксплуатацию, и начиная с любого года, который вы производите. улучшения или добавить обстановку.”

    Эти налоговые льготы, полученные от пассивного дохода, могут значительно улучшить вашу прибыль.

    Пенсионный фонд

    Многие рассматривают пассивный доход как мощную стратегию более быстрого увеличения пенсионных фондов.

    Хотя это может потребовать больше работы, чем инвестирование в фондовый рынок, обеспечение нескольких потоков доходов может помочь устранить долгосрочные опасения по поводу нехватки денег в течение пенсионных лет. Это также средство предоставления финансовых активов будущим поколениям.Кроме того, доход от аренды обычно не отстает от инфляции, а иногда даже превышает ее.

    Ваша ипотека выплачена

    Одно из самых больших преимуществ пассивного дохода — это возможность выплатить ипотечный кредит. Например, инвестор в аренду недвижимости может использовать свой доход от аренды для выплаты ипотечных кредитов на эту недвижимость. В идеальной ситуации у них даже будет ежемесячный доход. Это может быть чрезвычайно выгодно, так как отсутствие необходимости платить ипотеку из кармана может высвободить ваши финансы, а также поможет вам намного быстрее получить ликвидность ваших инвестиций.

    Теперь, когда вы узнали о некоторых преимуществах пассивного дохода, давайте рассмотрим, как получать пассивный доход различными способами.

    Сводка

    Если вам интересно, как получать доход с инвестициями с пассивным доходом , как это сделал бы опытный инвестор, теперь у вас есть множество вариантов, которые стоит рассмотреть. Начинающим инвесторам следует знать, что успех этих стратегий пассивного дохода зависит от вашей способности проявлять должную осмотрительность.Перед тем, как принять какой-либо один тип стратегии пассивного дохода, всегда следует проводить время, проводя исследования, изучая варианты и проверяя рыночные условия. Один из лучших способов подготовиться для новичка — это проконсультироваться с опытным инвестором. Хотя сначала вам нужно будет вложить немного капитала, прежде чем вы сможете пассивно получать доход, это единственный способ убедиться, что вы можете принимать правильные инвестиционные решения.

    Готовы начать пользоваться текущими возможностями на рынке недвижимости?

    Если вы новичок в инвестировании или уже заключили несколько сделок, наш новый онлайн-курс по недвижимости будет охватывать все, что вам нужно знать, чтобы помочь вам начать инвестирование в недвижимость.

    Отставить комментарий

    Обязательные для заполнения поля отмечены*