Клинбиз | Клининговая компания в Нижнем Новгороде | Цены на клининговые услуги и уборку

Эти пассивные боковые удары требуют для выполнения стабильных небольших усилий.Они не являются полностью пассивными, но все же могут принести большой доход по сравнению с затраченными усилиями.

Есть шанс, что вы знаете определенный продукт лучше, чем кто-либо другой. Может, игровые приставки или сотовые телефоны. Для других это макияж, обувь или сумочки. Дело в том, что вы можете быть экспертом и даже не осознавать этого.

Вы можете получить значительный побочный доход, научившись покупать и продавать этот продукт для получения прибыли на eBay.Это часто называют «переворачиванием». Поначалу кривая обучения может быть немного крутой. Как только вы освоите это, вы сможете регулярно получать дополнительный доход.

Вот руководство по продажам на eBay, которое поможет вам начать работу.

Самое прекрасное в eBay — это то, что на нем так много покупателей и продавцов. Все, что вам нужно сделать, это найти возможности, в которых вы можете покупать товары дешевле, чем они стоят (используя свой опыт!), И перевернуть их.

Pro : можно получить большую чистую прибыль, если вы знаете, что делаете.

Con : Работа с анонимными сторонами может быть сложной, и eBay обычно на стороне покупателя, а не продавца. Так что, если вы продаете с целью получения прибыли, можно легко обжечься.

Если у вас нет денег для инвестиций, возможно, вам нужно быстро заработать деньги. А если у вас есть стиральная машина и сушилка, есть большая вероятность, что вы сможете сразу приступить к работе. Звучит безумно? Может быть это. Но позвольте мне объяснить.

Некоторые компании заявляют о себе как о Uber for Laundry, и они довольно просты.Вы регистрируетесь, забираете одежду у людей, которые живут рядом с вами, и стираете ее. Как только вы доставите их белье, вам заплатят.

Это так просто.

Если вы предприимчивы, вы всегда можете взять несколько разных вещей и отправиться в прачечную, чтобы выстирать несколько вещей одновременно. Но будьте осторожны, чтобы знать, что делать со всеми заработанными деньгами.

Рекомендую инвестировать в это!

Pro : Превратите неиспользуемый ресурс в вашем доме в источник дохода.Чтобы стирать людям одежду, не нужны невероятные навыки.

Con : У всех свое определение «грязного белья». Вы уверены, что хотите проверить свой?

Попасть в лучшие школы и программы как никогда сложно. Не менее сложно устроиться на востребованную работу. Это означает, что множество людей ищут экспертную информацию. Это может быть как пройти тест или как написать резюме. Так что, если вы сможете обучить их , вы сможете заработать большие деньги.

И самое безумное то, что со всеми доступными новыми технологиями вы можете легко обучать детей в Китае и зарабатывать деньги, сидя на диване в Техасе. Обратите внимание на такие компании, как VIPKid, для поиска работы онлайн-репетитором.

Вы можете заработать намного больше минимальной заработной платы, соблюдая свой обычный график работы. Этот тип концерта идеально подходит для тех, кто хочет подзаработать.

Pro : у вас есть знания на всю жизнь. Кто-то, вероятно, хочет узнать то, что вы уже знаете.

Con : Преподавание может быть трудным, и ваши ученики будут ожидать результатов. Как вы отреагируете, когда вы десять раз что-то объяснили, а они скажут: «Я все еще не понимаю».

Что общего между марками, Beanie Babies и карточками покемонов? Все они представляют собой нишевые предметы коллекционирования с небольшими, но процветающими рынками. Вы можете сделать несколько часов домашней работы над конкретным предметом коллекционирования и сразу же стать более осведомленным, чем 99% населения.И это знание — сила.

Люди каждый день продают свое старое «барахло» за гроши за доллар. Если вы разовьете навыки распознавания сокровищ из мусора, вы сможете превратить их гроши в свои доллары.

Мир предметов коллекционирования невероятно разнообразен: от старых наконечников стрел до рождественских украшений и классических книг. Но там, где есть платящий клиент, есть возможность получать пассивный доход. Если вы сделаете домашнее задание заранее, вы можете заработать серьезный пассивный доход.

Pro : нишевые рынки, на которых большие различия в знаниях могут привести к значительной прибыли.

Con : Невероятно разнообразный ассортимент товаров и реальный риск быть обманутым подделками (также известный как потеря денег).

Вы хорошо подготовленный спортсмен или художник? У вас есть очевидные навыки, опыт участия в соревнованиях или профессиональная лицензия? Тогда вы могли бы получить значительный дополнительный доход, давая уроки.

Крупнейшие клиенты? Родители и их дети. Огромный спрос со стороны родителей, которые хотят, чтобы у их детей были хорошие качели для гольфа, приятные певческие голоса и возможность выступать на публике.

И вам не нужно быть профессиональным оперным певцом или путешествующим по миру теннисистом. Все, что вам нужно, — это достаточно навыков, чтобы родители и их дети уважали ваш опыт. Есть много бывших спортсменов DIII и местных учителей искусств, которые зарабатывают от 50 до 100 долларов в час, давая уроки по своим специальностям.

Pro : много потенциальных клиентов, высокий спрос на ваши навыки.

Con : Хотя усилия по приобретению навыков являются пассивными невозвратными затратами, усилия по преподаванию уроки довольно активны.

Пассивный доход, полупассивный доход, побочные дела, а теперь остаточный доход ?!

Вы можете подумать, что мы придумываем слова или придираемся к делу, но есть разница между пассивным доходом и остаточным доходом.Хотя многие, кто об этом пишет, не различают. Вот идеальное определение от Вебстера:

• плата (как актеру или сценаристу) за каждый повтор после первого показа (как в телешоу)

Гонорар, выплачиваемый актеру за повторы, лучше всего отражает то, что я думаю об остаточном доходе.

Допустим, вы написали книгу. Это может быть электронная книга (например, посредством прямой публикации Amazon Kindle) или традиционная книга, опубликованная в печатном виде.Издатель платит вам за работу аванс. Как только они возместят эту комиссию с продаж, любой дополнительный доход, который вы получите (за вычетом доли издателя), будет остаточным доходом.

Вы выполнили всю работу, написав книгу заранее. Вы сделали работу только один раз. Тем не менее, вся выручка от продаж в будущем принесет вам остаточный доход.

Pro : стабильный поток доходов с сегодняшнего дня до вашей смерти.

Con : Вы должны написать действительно хорошую книгу (или сделать хороший фильм, шоу и т. Д.). Требуется умение и упорный труд .

Не тот тип письма? Отлично. Допустим, вы продавец виджетов.

Вы продаете виджет по фиксированной цене. Часть продажи предназначена для текущего обслуживания. Покупатель платит вашей компании ежемесячную (или другую) постоянную плату за обслуживание виджета. Компания получает деньги, сервисный отдел занимается постоянным обслуживанием, а вы получаете часть постоянной платы по контракту на обслуживание — это остаточный доход.

В мире страхования продавцы получают аванс за первоначальную продажу продукта. Продажа может относиться к страхованию жизни, собственности, страхованию от несчастных случаев или медицинскому страхованию. После выплаты первоначальной комиссии продавец получает постоянный остаточный доход от первоначальной продажи до тех пор, пока покупатель продолжает уплачивать премии. Обслуживание обычно исходит от группы обслуживания клиентов, а не от агента по продажам.

Pro : Очень высокий потолок. Комиссионные с продаж и остаточный доход часто не имеют верхнего предела.

Con : Продажи — тяжелая работа. Ваши неудачи очевидны и видны вам прямо в лицо.

Для тех, кто не знаком с этим, MLM — это многоуровневые маркетинговые программы. Я объясню, как это работает, ниже.

Прежде чем вы начнете критиковать меня за то, что я поместил это в пост, дайте мне минутку, чтобы объяснить. Я не поддерживаю продажи MLM и не говорю, что на этом можно заработать. Однако концепция MLM-маркетинга основана на остаточном доходе.

В программах MLM участникам предлагается продавать продукцию компании. За это участникам платят. Но большие деньги обычно приходят от найма других для продажи этих продуктов под вашей учетной записью. Вы поощряете этих людей нанимать других и т. Д. Идея состоит в том, чтобы построить империю продаж — иногда в форме пирамиды — и заработать миллиард долларов. Извини. Сарказм ушел от меня.

Люди на вершине этой пищевой цепочки получают остаточный доход за счет людей, стоящих ниже по их «линии».«Люди наверху сами не продают, но получают доход от продаж тех, кто ниже них.

Хотя остаточный доход во многом схож, но это не то же самое, что пассивный доход в традиционном смысле.

Pro : Превратите свой предпринимательский дух в пассивный доход.

Con : MLM очень противоречивы. Не попадайтесь в ловушку и не отталкивайте своих друзей и семью.

Владельцы малого бизнеса скажут вам: тяжелая работа, работа, и всегда есть чем заняться.Очень немногие владельцы бизнеса классифицируют свой доход как пассивный. Фактически, это, вероятно, напротив пассивного. Очень и очень активно!

Но некоторые малые предприятия могут, по сути, работать самостоятельно. Им может потребоваться пара часов обслуживания или небольшой надзор, но это все! Приведем несколько примеров.

Большинство современных автомоек делятся на два лагеря: они либо самообслуживания, либо полностью автоматизированы. Владелец машины либо выходит и моет машину самостоятельно, либо они подъезжают к конвейерной ленте, которая всасывает их через туннель пузырьков.

В любом случае, вероятно, очень мало сотрудников и почти нет содержания. Все, что вам нужно сделать, это убедиться, что мыло полностью заполнено, а вода течет. Похоже, идеальная работа для подростка, работающего неполный рабочий день.

Итог: автомойки приносят стабильный доход практически без особых усилий со стороны владельца. И этим владельцем могли быть вы.

Люди любят вещи . И чем больше вещей они соберут, тем больше вероятность, что они заплатят третьей стороне за их хранение.И этим третьим лицом можете быть вы!

Для сдачи в аренду складских помещений требуются значительные накладные расходы, но тогда… ну, для этого почти ничего не требуется. Все, что вам нужно, — это один сотрудник, который будет следить за партией и обрабатывать регистрацию клиентов.

Вы собираете регулярную ежемесячную арендную плату, как арендодатель. Но, в отличие от домовладельца, вам никогда не позвонят в полночь, потому что печь перестала работать. Хранилище — и все, что в нем находится — просто находится там. А вы просто забираете наличные.

И последнее, но не менее важное: прачечная — это еще один отличный малый бизнес, который позволяет вам получать пассивный доход. Возможно, вы не в восторге, так как вы будете получать прибыль только 2,25 доллара за раз. Но подумайте: каковы ваши расходы?

Ты должен держать свет включенным. Вы платите за воду для стирки и электричество за сушку. А в остальном всю работу заказчики делают сами! Десятки, если не сотни клиентов, могут пользоваться вашей прачечной в обычный день.Это может легко составить тысячи долларов в месяц, большая часть которых — чистая прибыль!

Итак, что остается после оплаты первоначальных затрат на запуск? Пассивный доход до тех пор, пока коровы не вернутся домой.

Pro : Очень высокий потенциал для долгосрочного пассивного дохода при небольшом объеме активной работы в качестве владельца бизнеса.

Con : Вероятно, требует больших затрат на установку и, вероятно, не полностью пассивен.

Что, если бы вы могли открыть бизнес, получивший всемирное признание с первого дня? Вот что вы можете сделать, став франчайзи.Чаще всего это происходит с популярными сетями быстрого питания, такими как McDonald’s или Burger King.

Большинство индивидуальных ресторанов быстрого питания не , которые принадлежат и управляются основной корпорацией, а принадлежат и управляются местным владельцем малого бизнеса, также известным как франчайзи. Этот человек может платить арендную плату или лицензионные сборы основной корпорации, но большую часть прибыли ресторана он оставляет себе.

Если вы хотите превратить эту идею в пассивную, наймите хороших сотрудников, которые будут управлять франшизой за вас.Они занимаются повседневной работой; они справляются с головными болями. Вы собираете прибыль.

Pro : устоявшаяся бизнес-модель с очень высоким потолком (например, несколько филиалов с высокой рентабельностью)

Con : требует высоких начальных затрат и легко может стать не пассивным, если у вас возникнут трудности » отпустить »своего участия

Куда уходят эти сборы, когда вы используете банкомат? Ответ: прямо в карманы владельца банкомата.И эти карманы могут быть твоими.

Если вы найдете хорошее место для банкомата, вы можете получить значительный пассивный доход. Ключ к успеху — найти недостаточно используемую территорию с высокой плотностью людей, нуждающихся в наличных деньгах.

Во многом похоже на прачечную или автомойку, может показаться, что зарабатывать 2 доллара через банкомат — это медленный путь к богатству. Но это невероятно удобно, и клиенты делают всю «работу» сами.

Pro : Очень удобный. Хорошая бизнес-модель, пока людям нужны деньги (а они всегда нужны).

Con : Требуется удобное расположение. И ваш бизнес связан с неохраняемым ящиком, полным наличных денег. Это рискованно.

Вот краткий список некоторых из моих последних идей по получению пассивного дохода. Если вас пока ничто не привлекало, вы можете заработать немного денег с помощью этих различных рекомендаций по пассивному доходу. Когда дело доходит до создания пассивного дохода, нет ничего слишком сумасшедшего.

• • • Кредитные карты Cashback или Карты вознаграждений Cashback .Если вы все равно тратите деньги, вы можете получить за это немного денег.
  • • Торговый автомат Business . Владение торговым автоматом (-ами) может быть несложной тактикой для получения стабильного дохода. Просто помните — местоположение, местоположение, местоположение!
  • • Запустить канал (ы) YouTube . У вас есть сообщение, которым вы хотите поделиться со всем миром? Тяга к видеосъемке? Личность, на которую люди хотят смотреть? Если вы соберете подписчиков на YouTube, вы можете получить значительный пассивный доход от доходов от рекламы.
  • Создайте онлайн-курс . У вас есть чему-то, чему вы можете научить мир? Есть много платных студентов, которые купят ваш курс.

Помните, получение пассивного дохода требует творческого подхода и некоторой первоначальной работы, чтобы все наладить. Если вы уже заняты, это еще более верно для вас. Вы должны принимать во внимание ценность времени!

Но если у вас есть время, чтобы изучить то, что, по вашему мнению, у вас хорошо получается, вы можете получить некоторый пассивный доход.Может быть много пассивного дохода. Вы думали о каких-либо других источниках дохода сегодня? Создавайте собственные источники дохода! Это хорошие финансовые центы … э-э, смысл … чтобы начать создавать богатство в своей жизни.

Надеюсь, вы найдете хотя бы одну из этих идей достаточно интригующей, чтобы попробовать. Не слушайте негативных словечек или критиков пессимизма (заслуга Брайана Уэсбери).

Делай домашнее задание. Поймите, какой пассивный доход вам нужен.Узнайте, что вам нужно знать. И попробуйте. О вас могут заговорить весь город, потому что вы будете зарабатывать деньги, в то время как все остальные ломают себе спину.

Этот пост был первоначально опубликован на сайте Your Money Geek .

Как достичь целей пассивного дохода

Если вы хотите увеличить свое богатство, не работая на другой работе, вы не одиноки. Есть много форм пассивного дохода, которые могут помочь вам заработать дополнительные деньги, и некоторые из них могут быть очень прибыльными.

Когда поток дохода пассивный , ему практически не требуется текущее обслуживание, чтобы поддерживать его поток. В отличие от традиционной занятости, вы не торгуете своим временем напрямую на деньги, делая его «пассивным», а не «активным».

Ниже вы найдете некоторые из лучших вариантов получения пассивного дохода сегодня.

1. Разместите свободную комнату на Airbnb

Размещение вашей комнаты на Airbnb — отличный способ начать зарабатывать пассивные деньги.Поскольку вы уже владеете помещением, которое сдаете в аренду, никаких авансовых платежей не требуется. Более того, вы контролируете процесс, поэтому вы можете выставить свою площадь в аренду только тогда, когда это удобно для вас.

Plus, с Airbnb легко зарегистрироваться. Просто создайте учетную запись в качестве хоста, а затем укажите информацию о том, как вы хотите разместить (вы можете установить свои цены, доступность и требования к гостю). Когда ваш профиль будет одобрен, самое время поприветствовать вашего самого первого гостя.

2. Продажа цифровых файлов в Интернете

Продажа цифровых файлов — это простой и легкий способ заработать деньги в Интернете. Цифровые файлы — это онлайн-документы (например, PDF-файлы), которые пользователи приобретают для их загрузки. Вам не нужно ничего упаковывать или отправлять, и как только вы создадите это и загрузите на нужную платформу, ваш доход будет полностью пассивным: клиенты просто платят, а затем загружают свой файл.

Первый и самый важный шаг — убедиться, что у вас есть высококачественные цифровые файлы для продажи.Затем вы можете найти наиболее подходящее место для загрузки. Etsy отлично подходит для настенного искусства, графики, а также для изготовления узоров. Между тем, Zazzle позволяет загружать дизайн, который затем может быть добавлен покупателями к футболкам, кружкам и всевозможным товарам, зарабатывая вам комиссию за каждое использование.

3. Зарабатывай, установив приложение на свой телефон

Если у вас есть смартфон, велика вероятность, что у вас загружен целый ряд приложений. Но знаете ли вы, что вы можете получать всевозможные вознаграждения и кэшбэк только за загрузку и использование определенных приложений? Для действительно пассивного дохода попробуйте зарабатывать деньги, устанавливая приложения на свой смартфон.

Например, Swagbucks предлагает несколько способов заработать дополнительные деньги. Вы можете зарегистрироваться бесплатно и зарабатывать баллы, отвечая на опросы, просматривая видео и делая покупки в Интернете. Вы можете обменять свои баллы на подарочные карты в более чем 100 магазинах.

Есть также Capital One Shopping , что делает поиск лучших онлайн-предложений невероятно простым. Это расширение для браузера, которое автоматически находит вам коды купонов и вознаграждения за ваши самые распространенные покупки. Capital One Shopping также проверит, что вы получаете лучшую цену на все, что покупаете, и предупредит вас, если в другом месте цена будет ниже.

4. Используйте свой автомобиль для рекламы

Некоторые компании готовы платить за использование вашего автомобиля в качестве рекламного места, а некоторые даже предлагают до 200 долларов в месяц за ваше рекламное место. После того, как вы настроили это, вам больше не нужно ничего делать — водите машину как обычно.

На нескольких сайтах вы найдете компании, которые ищут место для рекламы автомобилей. Некоторые из них зависят от местоположения, а другие — от типа вашего автомобиля.Я изучал Carvertise. Но взгляните на доступные варианты и посмотрите, сможете ли вы заработать деньги, управляя автомобилем, как обычно.

5. Сдайте машину в аренду водителям Uber

Все слышали о Uber : возите людей за деньги. Но знаете ли вы, что вы можете зарабатывать деньги с помощью Uber, не управляя автомобилем самостоятельно? Сдавая свой автомобиль водителям Uber в Hyrecar, вы можете получать пассивный доход.

Зарегистрироваться в Hyrecar очень просто, и они предлагают простые инструкции по размещению вашего автомобиля.Необходимо загрузить некоторую документацию, и вам нужно будет организовать передачу ключей после того, как вы забронируете свой автомобиль. Кроме этого, вам не нужно ничего делать, чтобы начать зарабатывать деньги. А еще лучше — создать учетную запись бесплатно, поэтому никаких авансовых платежей нет.

6. Сдам складские помещения

По данным Neighbor.com, 9,4% всех американских домохозяйств арендуют складские помещения. Они платят в среднем около 90 долларов в месяц и арендуют примерно на 14 месяцев.Это создает прекрасную возможность для получения пассивного дохода. При наличии средств можно приобрести складской комплекс. Но для большинства людей вы можете сдать в аренду имеющееся у вас пространство или «сдать в субаренду» складское помещение в районе, где его трудно найти.

Neighbor.com — это сайт, который позволяет вам выставить свое пространство для «аренды» и попросить других найти вас и арендовать доступное пространство для хранения. Для начала вы просто вводите свой адрес и тип имеющегося у вас складского помещения (например, шкаф, подвал, подъезд), и Neighbor даст вам приблизительную цифру того, что вы можете ожидать.

Оттуда вы бесплатно перечисляете свое пространство, проверяете людей, которые заинтересованы в аренде вашего помещения, выбираете кого-то и начинаете получать некоторый пассивный доход.

7. Инвестируйте в дивидендные акции

Инвестирование в дивидендные акции требует тщательного исследования, чтобы убедиться, что вы найдете хорошие акции, которые будут получать большие дивидендные чеки в качестве вашей прибыли. Вы можете накопить впечатляющий остаточный доход со временем, если будете постоянно инвестировать свои деньги в дивидендные акции. Лично мне нравятся дивидендные акции, так как они идеально подходят для моей стратегии инвестирования в стоимость.

Начните с изучения основ и поиска лучших онлайн-брокеров — многие из них предложат вознаграждение за регистрацию в них. В идеале вы хотите начать инвестировать в компании с хорошей репутацией, которые демонстрируют надежные финансовые показатели и сильный рост дивидендов. Основная стоимость этого потока доходов — это ваши инвестиции — и чем больше вы вкладываете, тем выше ваша прибыль.

TD Ameritrade — одна из лучших брокерских компаний, на которую стоит обратить внимание при рассмотрении вопроса об инвестировании в акции. Во-первых, вы не заплатите минимальных вложений, чтобы открыть счет, и получите доступ к некоторым из самых полезных инструментов, доступных молодым инвесторам.Например, вы можете получить доступ к котировкам, графикам и сторонним аналитическим отчетам в реальном времени, все из которых могут помочь вам сделать лучший выбор акций для ваших личных нужд.

8. Инвестируйте в онлайн-бизнес SaaS

SaaS означает «Программное обеспечение как услуга», что означает, что компании SaaS продают программное обеспечение, которое находится на их серверах, а пользователи получают к нему удаленный доступ. Примеры включают Zendesk и Shopify. Стать молчаливым партнером в бизнесе SaaS может быть особенно прибыльным, учитывая, что Международная корпорация данных (IDC) прогнозирует, что продажи SaaS к 2021 году составят 200 миллиардов долларов.

Если вы готовы рискнуть своими инвестициями, вы можете стать тихим партнером в онлайн-бизнесе SaaS. Вам не нужна определенная сумма денег, так как вы можете сделать небольшие вложения в множество компаний или одно крупное вложение.

9. Инвестируйте в одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование (P2P) — это когда вы ссужаете свои деньги кому-то другому. Для вас это считается инвестицией, поскольку вы будете получать проценты, когда заемщик их вернет (хотя в этом есть риск).Для заемщика это возможность получить ссуду на что-то, когда он, возможно, не смог бы получить квалификацию в другом месте (например, в традиционном банке). Вы делаете это через надежную платформу (которая действует как «посредник») и можете инвестировать небольшие суммы нескольким заемщикам, чтобы диверсифицировать и снизить любой риск.

Хотя для начала нужны деньги, обычно их немного. Например, один из моих любимых сайтов взаимного кредитования — Prosper , а минимальные инвестиции составляют всего 25 долларов.

Вы можете ознакомиться со списком лучших сайтов однорангового кредитования MU30, выбрать тот, который вам нравится, и пополнить счет, чтобы сразу приступить к работе. Процесс кредитования P2P довольно прост.

10. Постройте лестницу для компакт-дисков

Лестница компакт-дисков — это стратегия, которую вы можете использовать, покупая несколько компакт-дисков с разными сроками погашения. Вы делаете это, беря общую сумму, которую вы должны инвестировать, и делите ее поровну между несколькими компакт-дисками. Так, например, если у вас есть 10000 долларов, вы можете вложить 2500 долларов в каждую из них, и это будет выглядеть примерно так:

• Годовой компакт-диск — 2500 долларов.
• Двухлетний CD — 2500 долларов.
• Трехлетний CD — 2500 долларов.
• Четырехлетний компакт-диск — 2500 долларов.

Это даст вам четырехлетнюю лестницу для компакт-дисков. Для начала прочтите руководство MU30 о том, как построить лестницу для компакт-дисков. После этого вам нужно найти наилучшие возможные ставки CD, чтобы завершить свою лестницу. Обратите внимание, что ваши компакт-диски не обязательно должны находиться в одном банке — на самом деле, вы можете найти более выгодные предложения, разложив их по разным адресам. Но они должны быть за такие же суммы.

CIT Банк может легко помочь вам построить лестницу для компакт-дисков.С компакт-дисками длиной от шести месяцев до пяти лет у вас будет множество вариантов. Чтобы открыть многие компакт-диски CIT, вам понадобится не менее 1000 долларов, но вы будете получать APY, начиная с 0,30%.

Сводка

Пассивный доход — отличный способ заработать немного дополнительных денег, и при небольшом количестве времени и организации вы можете заработать много денег. Ключ в том, чтобы ваши деньги приносили вам больше денег, именно то, что вы видите с пассивными источниками дохода. Но как только вы начнете получать доход, вы можете реинвестировать свой денежный поток в еще более ценные активы или потоки пассивного дохода.

Подробнее:

Что вам подходит?

Есть много разных источников дохода на выбор, особенно когда дело касается зарабатывания денег, не поднимая пальца. Кто знал, что вы потенциально можете получать дополнительный доход, пока спите? Пассивный доход — наиболее распространенное решение для этого. Хотя это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, есть много способов создать потоки пассивного дохода. Читайте дальше, чтобы узнать о различных типах, суммах инвестиций и времени, которое вам, возможно, придется потратить на получение пассивного дохода.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход получают от проектов, которые могут требовать предварительной работы, но могут принести вам деньги практически без содержания. Создание различных потоков пассивного дохода может быть творческим побочным проектом, который легко приносит дополнительный доход.

Возьмем, к примеру, написание электронной книги. Если ваша страсть — фитнес, вы можете создать загружаемый план тренировок в электронной книге. Вы можете сосредоточиться на своей аудитории в социальных сетях или на своих связях в LinkedIn, чтобы инвестировать в свою программу.Со временем вы сможете продвигать свою электронную книгу, но, поскольку вы уже создали продукт, вам не нужно беспокоиться о создании чего-то нового. Поскольку эти типы «продуктов» относятся к категории продаж, в большинстве случаев они облагаются налогом.

Помимо электронных книг и онлайн-курсов, к другим видам пассивного дохода относятся сдача в аренду собственности, инвестирование или продажа ваших произведений искусства. Если вы готовы начать инвестировать и вам нужна дополнительная информация, загляните на нашу брокерскую страницу. Продолжайте читать, чтобы получить более подробное описание идей пассивного дохода, или перейдите к инфографике.

18 идей пассивного дохода, чтобы зарабатывать деньги во время сна

Получение пассивного дохода может стать отличным шагом для всех. Неважно, учитесь ли вы в средней школе, колледже или занимаетесь карьерой, подумайте об инвестициях с приличной доходностью или используйте свою страсть и монетизируйте ее. И, к счастью, есть много разных способов, как безопасных, так и рискованных. В любом случае, вы можете выбрать то, что вам больше всего подходит, и настроить свой банковский счет на будущее.

1.Рассмотрите возможность покупки индексных фондов

Индексные фонды обычно представляют собой набор акций или облигаций, предназначенных для работы на определенном финансовом рынке. В большинстве случаев вы можете довольно легко диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Таким образом, если одна инвестиция пойдет на убыль, у вас будут другие варианты компенсации.

• Pro : Как правило, эти инвестиции могут быть погашены в течение 1-3 рабочих дней.
• Con : Этот тип инвестиций может рассматриваться как высокорисковый.

2. Обзор акций с высокими дивидендами

Тем, кто хочет попробовать инвестировать, могут подойти акции с высокими дивидендами. Акции с высокой дивидендной доходностью — это те акции, доходность которых выше среднего контрольного показателя. Этот тип инвестиций действительно имеет более высокую отдачу, но может стать немного более рискованным. Если вы рассматриваете этот вариант, обязательно прочтите мелкий шрифт и рассчитайте свой потенциальный заработок.

• Pro : Инвестиции с высокими дивидендами обычно приводят к более высокой ставке дивидендов.Эта ставка может помочь увеличить ваш годовой доход больше, чем другие варианты.
• Con : Некоторые высокие дивидендные доходы по акциям ограничиваются определенной суммой и сопряжены с большим инвестиционным риском.

3. Исследование инвестиционных фондов денежного рынка

Что касается инвестиционных фондов денежного рынка, то это могут быть относительно стабильные краткосрочные займы. Инвестиционные фонды денежного рынка представляют собой высокостабильные краткосрочные долговые ценные бумаги. Цель этого вложения — заработать на процентах.Эти вложения могут быть обеспечены высококачественными корпоративными или банковскими ценными бумагами.

• Pro : Прибыль от этих инвестиций может быть низким риском, но также может быть легко ликвидирована.
• Con : Доходы могут быть низкими, и может взиматься комиссия.

4. Выплата долга

Самый простой способ инвестировать в пассивный доход — это внести более крупные выплаты в погашение непогашенных долгов. Со временем вы можете потратить сотни или даже тысячи на процентные ставки по долгу.Если вы ищете разные области для инвестиций, подумайте сначала о выплате долга.

• Pro : Забота о долгах может помочь увеличить ваш кредит. Не говоря уже о сокращении выплат по долгосрочным инвестициям и освобождении бюджета. Каждый доллар, который вы выплачиваете сверх минимального платежа, идет непосредственно на погашение основной суммы кредита. Чем меньше ваш основной баланс, тем меньше процентов вы будете платить в целом.
• Con : с этой опцией вы не зарабатываете деньги технически, вы экономите деньги с течением времени.

5. Изучите возможности недвижимости

Если вы готовы поселиться в одном районе примерно на три-пять лет, то вложение в дом может быть интересной темой. Хотя аренда может быть довольно упрощенной, ваши платежи не влияют на инвестиции. Вместо этого покупка дома позволит вам вносить ежемесячные платежи в инвестиции, которые могли бы принести вам деньги, если бы вы продали в будущем.

• Pro : Со временем ваши вложения в жилье могут вырасти в цене за счет вашего собственного капитала в вашем доме.
• Con : Возможно, вам придется иметь дело с большим содержанием и ремонтом по сравнению с арендой жилой площади. К тому же ваш дом не всегда может расти в цене.

6. Рассмотрите возможность однорангового кредитования

Если покупка дома невыполнима, рассмотрите возможность однорангового кредитования. Одноранговое кредитование — это когда вы предлагаете свои денежные ресурсы другому лицу. Это может быть приглашение друга начать бизнес или даже покупка столь необходимой машины. Они могут платить вам ежемесячный платеж плюс проценты, и все это без необходимости обращаться в финансовое учреждение.

• Pro : поскольку вы исключаете посредников, это может быть быстрый вариант инвестирования с ежемесячной прибылью.
• Con : этот вариант инвестирования может быть неопределенным, и привлечение юриста до заключения контракта может быть лучшим.

7. Сдайте в аренду неиспользуемое пространство

Поскольку путешествия стали популярным явлением, вы, возможно, не пользуетесь своей квартирой или домом так часто, как обычно. Вместо того, чтобы оставлять его пустым, подумайте о том, чтобы сдать неиспользуемое пространство в аренду.Существует множество вариантов онлайн-аренды, которые позволяют легко сдать дом в аренду.

• Pro : у вас есть возможность размещать и ограничивать даты аренды в любое время.
• Con : Этот вариант может занять некоторое время и потрудиться, чтобы изучить и построить постоянных краткосрочных арендаторов.

8. Добавить на высокодоходный сберегательный счет

Если вы учитесь в старшей школе или только начинаете свой инвестиционный путь, возможно, вы захотите начать с простого.Попробуйте внести свой вклад в высокодоходный сберегательный счет. Это позволяет вам получать более высокие проценты по своим платежам. После того, как вы немного попрактикуетесь в этом, вы можете изучить другие способы инвестирования сэкономленных денег.

• Pro : Вы можете иметь возможность вносить столько, сколько хотите, и извлекать из них, когда захотите.
• Con : Как и большинство вариантов инвестиций с низким уровнем риска, эта прибыль может быть ниже.

9. Используйте кэшбэк-вознаграждения

Поскольку все мы тратим деньги на самое необходимое, обратите внимание на различные карты вознаграждений с кэшбэком.По картам с кэшбэком вознаграждение выплачивается вам с течением времени в процентах от суммы ваших покупок. Это может быть хорошим вариантом для тех, у кого нет времени или денег для немедленных инвестиций.

• Pro : В большинстве случаев кэшбэк-карты имеют бонусы при входе в систему, которые могут увеличить ваш заработок.
• Con : Со временем эти карты могут взимать определенную сумму каждый месяц или год за получение и использование их карты.

10. Включите партнерский маркетинг

Если вы в душе предпринимательский дух, вы можете подумать о партнерском маркетинге.Партнерский маркетинг — это когда вы зарабатываете процент на рекомендуемых вами продуктах или услугах. Например, если в вашем блоге много подписчиков, расскажите о продуктах или услугах, которые вам нравятся. При этом зарегистрируйтесь на платформах аффилированного маркетинга, чтобы создавать собственные ссылки. Ссылки, по которым вы переходили и покупали, могут увеличить ваши комиссионные доходы.

• Pro : В большинстве случаев эти ссылки остаются активными до тех пор, пока ваше сообщение живо. Вы можете заработать на этих покупках даже спустя годы после публикации.
• Con : Ваш доход не гарантирован. Если у вас есть сильная база подписчиков, у вас может быть больше возможностей для заработка большего количества комиссионных.

11. Сделайте снимки для продажи в Интернете

Подумайте о том, чтобы превратить свою страсть в пассивный доход. Если вам нравится выходить на улицу, чтобы снимать фотографии и видео, подумайте о том, чтобы выставить их на продажу в Интернете. Каждый день множество людей ищут новые стоковые изображения и видеоролики. Кроме того, вы можете продавать эти изображения, пока они размещены в Интернете.

• Pro : Если у вас много изображений или видео, вы можете заработать приличную сумму на «увлеченном» проекте.
• Con : Некоторые веб-сайты стоковых изображений взимают комиссионные и другие сборы за продажу ваших работ на их сайте.

12. Написать и продать электронную книгу

Если у вас есть история или умение, которым вы хотите поделиться, подумайте о написании электронной книги. Это может быть в различных формах, и вы можете полностью контролировать это.Например, вы можете создать электронную книгу о фитнесе, в которой перечислены все ваши любимые упражнения. Возможно, вам придется постоянно продвигать свои продукты, чтобы показывать их тем, кто, возможно, не видел.

• Pro : у вас есть полный контроль над своей историей, сообщением и ценами.
• Con : Если у вас нет сильных и преданных последователей, продажи могут быть медленнее.

13. Разместите товары для продажи в Интернете

Со временем могут появиться предметы, которыми вы больше не пользуетесь и которые, как вы знаете, все еще имеют денежную ценность.Вы можете продавать эти товары на eBay, Amazon, Poshmark и других сайтах. Единственным недостатком является то, что у вас может быть больше средств на содержание, чем у других идей пассивного дохода.

• Pro : Вы можете продавать все, что захотите, когда захотите, сколько захотите.
• Con : вам может потребоваться оплатить комиссионные сборы или комиссионные в зависимости от того, какую платформу продавца вы используете.

14. Создайте приложение

Для креативщиков, которые ищут более крупный проект, создание приложения может быть первоочередной задачей.Если с годами вы нашли место на рынке приложений, возможно, вы уже имеете представление о том, что хотите создать. Благодаря бесконечному количеству видеоуроков и учебных руководств в Интернете, все необходимые инструменты могут быть у вас под рукой.

• Pro : Ваш инвестиционный вариант доступен с помощью пары нажатий кнопки. Кроме того, вы можете полностью контролировать свое творение и его рыночную цену.
• Con : Возможно, вам придется пройти довольно крутой курс обучения.Не говоря уже о том, что на создание этой кривой может потребоваться много времени.

15. Создайте онлайн-курс

Подобно электронной книге, вы можете создать онлайн-курс. Это может быть идеально для тех из вас, кто овладел определенными навыками, чтобы продемонстрировать их. Вы можете создать онлайн-курс на любую понравившуюся тему, от создания блога до подработки.

• Pro : вы можете использовать свои полномочия в определенном пространстве и полностью контролировать стоимость создания и продажи.
• Con : Опять же, может потребоваться крутая кривая обучения. Не говоря уже о том, что вам, возможно, придется выделить много времени, чтобы продвигать свою лучшую работу.

16. Дизайн и продажа футболок

Если вам нравится фотографировать или создавать уникальные дизайны, подумайте о том, чтобы надеть их на футболку и продать их. Есть много платформ, которые позволяют творческим людям публиковать и продавать свои произведения искусства. Если вы увлекаетесь искусством, подумайте о приобретении принадлежностей и сделайте сами.Как только вы добавите свой творческий подход, продавайте их в Интернете, чтобы получить прибыль от побочного хобби.

• Pro : Это может быть интересным и творческим способом увеличения вашего пассивного дохода с течением времени.
• Con : Вам, возможно, придется иметь дело с авансовыми расходами на покупку ваших материалов. Наряду с этим, вы понесете расходы на аутсорсинг и будете заниматься обслуживанием.

17. Начать блог

Создание собственного веб-сайта может стать основой для множества различных источников пассивного дохода.Вы можете создать блог, увеличить количество подписчиков и увеличить свой доход за счет продаж. Вы можете создать свою электронную книгу, онлайн-курс или даже футболки с дизайном для продажи на одной платформе.

• Pro : Создание веб-сайта требует относительно низких начальных вложений. Кроме того, это можно сделать всего за несколько часов или дней, в зависимости от вашего дизайна.
• Con : Онлайн-платформы требуют согласованности и обновлений. Не говоря уже о том, что ваши подписчики не накапливаются в одночасье.

18. Взять на себя фриланс

Ищете возможность путешествовать, работать из дома и составлять свой собственный график? Фриланс может быть отличным вариантом. В большинстве случаев вы можете выбрать проекты, над которыми хотите работать, когда вы хотите работать и с кем хотите работать. Кроме того, связи, которые вы устанавливаете, могут иметь долгосрочное влияние на вашу карьеру.

• Pro : вы являетесь единоличным владельцем и можете зарабатывать столько, сколько захотите.
• Con : У вас могут быть нестабильные доходы, и создание вашего бренда может занять некоторое время.

Если вы ищете способы увеличить свое богатство, создание источников пассивного дохода — это легкое место для начала. Если вы начнете достаточно рано, вы можете в конечном итоге заработать больше, чем вы когда-либо думали, через пару лет. Ознакомьтесь с нашей инфографикой, чтобы узнать, какой проект с пассивным доходом подходит вам лучше всего. Затем посмотрите, сколько времени и денег вам может понадобиться, чтобы начать это новое инвестиционное приключение.

Источники : Уверенные дивиденды | LiveChat | Отпечатки автора | Плюсы и минусы | Канал Пэта Финна на YouTube | Инвестопедия 1, 2, 3 | Инфузионные среды |

От бюджетов и счетов до бесплатного кредитного рейтинга и т. Д. —
откроет для себя простой способ оставаться на вершине.

Подробнее о безопасности

Как получить пассивный доход: единственное руководство, которое вам нужно

Изначально мой интерес к предпринимательству зародился как интерес к пассивному доходу.

Я учился в колледже и прочитал «4-часовую рабочую неделю» и решил, что получать пассивную зарплату гораздо веселее, чем носить костюм и ходить в PWC каждый день.

Но у меня не было хорошего представления о том, что такое пассивный доход в то время, и я думаю, что в большинстве статей и руководств по «получению пассивного дохода» не говорится о нем в более честном свете.

Я гораздо меньше инвестирую в создание своего пассивного дохода, чем раньше (по причинам, которые обсуждаю здесь), но я все еще зарабатываю несколько тысяч долларов в месяц в большинстве месяцев способами, которые мы могли бы разумно назвать «пассивными».

Таким образом, для всех, кто заинтересован в создании портфеля пассивного дохода, чтобы компенсировать или увеличить свой основной доход от работы, этот пост предоставит некоторое представление о том, как думать о том, на чем вы решите сосредоточиться, и, возможно, даст некоторые идеи для проектов, над которыми стоит работать. на.

Я знаю, что здесь много всего, поэтому, если вы хотите бегло просмотреть, сделайте это. Последний раздел самый важный .

Пассивные торговые автоматы

Пассивный доход — не особо описательный термин.Более полезно подумать о создании «машины пассивных продаж». То, что может продать что-то с минимальными затратами времени.

Есть несколько ключевых критериев для PSM:

1. Продукт должен быть простым в обслуживании, иначе вы всегда будете над ним работать.
2. Маркетинг должен быть простым в обслуживании, иначе вы всегда будете его продавать.

Если это не простой продукт с простой воронкой продаж, у вас нет PSM, у вас есть работа .Итак, если ваша цель — создать устойчивый поток пассивного дохода на основе PSM, вам нужно найти вещи, которые вы можете продать, не беспокоясь постоянно о продаваемом продукте или о том, как он продается.

Это означает, что машина пассивных продаж состоит из двух частей:

1. Пассивный продукт
2. Пассивная воронка продаж

Давайте рассмотрим обе эти части более подробно.

Пассивные продукты

Если для обслуживания вашего продукта требуется много работы, то он не пассивный.

Сервисная компания не пассивна, поскольку вы не можете зарабатывать деньги, если не предоставляете услугу, что требует времени с вашей стороны.

Информационный продукт, такой как мои книжные заметки, является пассивным, потому что даже если я не потрачу на него ни минуты, он останется полезным и будет стоить покупки еще долгое время, поскольку в нем уже будет ~ 230 книг.

Пассивный продукт обычно имеет несколько ключевых характеристик:

Быстрое масштабирование . Чтобы продукт был пассивным, его необходимо быстро масштабировать без соответствующего увеличения объема вашей работы.

Если число клиентов Growth Machine увеличится с 10 до 20, наша рабочая нагрузка удвоится. Если завтра еще 100 000 человек захотят купить Stamena, моя нагрузка на него не изменится ни в малейшей степени. Стамена быстро масштабируется, заемная работа — нет.

Низкие потребности клиентов в поддержке. Даже если ваш продукт масштабируемый, в зависимости от того, что вы продаете, может потребоваться серьезная поддержка клиентов.

Это была большая проблема с «Стать техническим маркетологом». Курс мог продаваться сам по себе и не требовал особого обслуживания, но тонна поддержки клиентов отнимала мое время.Но этот блог, который зарабатывает деньги на партнерских продажах, почти не требует обслуживания клиентов.

Обычно это означает, что пассивный продукт должен быть достаточно недорогим, чтобы люди не ожидали большого количества прямого взаимодействия, а также достаточно простым, чтобы у клиентов не возникало никаких проблем с ним.

Учитывая эти ограничения, давайте рассмотрим некоторые из лучших моделей для создания пассивного продукта.

Партнерские продажи

Партнерские продажи остаются одной из самых простых точек входа для создания пассивного продукта для получения пассивного дохода.

Все, что вам нужно сделать, это найти продукт или услугу, которые вам нравятся, найти способ представить этот продукт или услугу большему количеству людей, а затем получать деньги, когда люди покупают по вашей рекомендации.

Продукт в данном случае — это сайт или платформа, которые вы используете для получения таких партнерских продаж. Однако есть одно важное отличие: в то время как блог или канал YouTube определенно будут пассивными продуктами, поскольку они обладают хорошей устойчивостью, что-то вроде учетной записи Instagram , а не , будет пассивным продуктом, поскольку вы должны продолжать создавать контент, который будет в фидах людей. .

Этот сайт монетизируется с помощью более десятка различных партнерских программ, самой простой из которых является Amazon.

Каждый раз, когда я ссылаюсь на Amazon из статьи, Amazon платит мне около 5% от суммы, которую вы потратите на Amazon в течение следующих 24 часов. Я делаю это на сайте крайне минимально (по сравнению с реальными партнерскими сайтами), и в период с января по март я все еще заработал на нем 370 долларов:

Большинство этих кликов приходятся на мои книжные заметки, которые занимают органическое место в Google по названию книга, из которой они взяты.Итак, PSM здесь:

Step 1 : Кто-то набирает в Google название книги, например «48 законов власти», и нажимает ссылку на мой сайт

Step 2 : Они попадают на мой сайт и нажимают «Читать Подробнее на Amazon »

Шаг 3 : Amazon дает мне долю их расходов в следующие 24 часа.

Легко ли обслуживать этот продукт? Да, поскольку после публикации заметок к книге мне больше никогда не придется к ним прикасаться.

Можно ли быстро масштабировать этот продукт? Да, поскольку я получаю 1000 или 1000000 посетителей, моя работа остается неизменной.Выручка может увеличиться без дополнительных усилий с моей стороны.

Есть ли у этого продукта низкие потребности в поддержке клиентов? Да, я получаю несколько писем в неделю, в основном от людей, которые хотят поговорить о вещах в статьях, что мне все равно нравится.

Это даже не прекрасный пример создания пассивного продукта, основанного на партнерском доходе. Если вы хотите создать интересный PSM за счет партнерского дохода, вам нужно продвигать продукт, который хорошо окупается.

Например, сайт GigWorker получает комиссию всякий раз, когда кто-то регистрируется в Uber через реферальную страницу Uber.

Кто-то, читающий их статью «Реферальный код Uber», довольно мотивирован, чтобы подписаться на Uber, и Uber определенно платит им больше, чем те несколько центов, которые я получаю от Amazon.

Или, например, сайт Atlas Coffee Club продает услуги по подписке на кофе, но у них также есть руководства по приготовлению кофе, где они зарабатывают партнерский доход, рекомендуя продукты, которые они сами не продают, например, кофеварки и кофемолки.

Опять же, любой, кто читает эту страницу, очень заинтересован в совершении покупки, а продукты, которые они рекомендуют, дороги, что значительно увеличивает отдачу сайта.

Информационные продукты

Информационные продукты или «информационные продукты» — это наиболее распространенный вид монетизации продукта, с которым вы столкнетесь в мире пассивного дохода. Информационный продукт — это просто часть информации, которую вы продаете, а не раздаете бесплатно.

Мои книжные заметки — хороший пример информационного продукта, как и курс контент-маркетинга Growth Machine. На самом деле существует лишь несколько видов информационных продуктов:

1. Книги / Белые книги
2. Курсы
3. Информационные хранилища

Большим преимуществом информационных продуктов является то, что их очень легко выполнить, когда кто-то их заказывает.Мне не нужно прилагать никаких усилий, чтобы передать вам свои книжные заметки, когда вы их покупаете, но если люди покупают чай, кто-то должен держать этот чай на складе.

Большим недостатком информационных продуктов является то, что они обычно быстро устаревают, и их трудно продать без огромных первоначальных вложений в создание авторитета, необходимого для их продажи. Никого не волнует, у кого они покупают чай, но если вы собираетесь потратить 50 долларов на чьи-то книжные заметки, мне нужно сначала доказать вам, что я в некоторой степени умственно функциональный человек.

Где информационные продукты меня особенно интересуют сейчас, так это в монетизации моих побочных продуктов. Книжные заметки — это вещи, которые я бы все равно создавал, поэтому продавать к ним доступ — не дополнительная работа. Курс Growth Machine изначально создавался для внутреннего обучения, так что мы все равно его прошли бы.

Так что, если у вас есть возможность продать некоторую эксклюзивную информацию (особенно в виде руководства «как сделать»), вы тоже можете это сделать.

Также, если вы хотите узнать, как запустить информационный продукт, я сделал видео о проверке и запуске моего курса Effortless Output, который за 9 месяцев принес более 400000 долларов:

Технологические продукты

Технические продукты обычно плохо подходит для пассивного дохода, но есть случаи, когда вы можете заставить его работать.

Обычно упускается из виду вариант создания очень простых веб- или мобильных приложений. Например, KLib — это приложение для Mac для извлечения основных моментов Kindle, которое я использовал до того, как открыл для себя Readwise. KLib не часто обновлялся, но за это приходилось платить пару долларов в месяц, так что я подозреваю, что они получали от этого хороший стабильный поток пассивного дохода.

Для меня Stamena — яркий тому пример. С момента запуска его весной 2016 года он в основном находился в магазине приложений, работая не более чем за пару часов в год с моей стороны, и за это время он заработал 154 тыс. Долларов:

Если вы хотите создать такой вид пассивного продукта, вам нужно найти небольшую нишевую проблему, которую вы сможете решить так, чтобы люди за нее заплатили.Большое препятствие для приложений состоит в том, что люди не хотят за них платить, поэтому вам нужно найти достаточно сильную боль, чтобы люди были готовы дать вам хотя бы несколько долларов за удобство использования вашего инструмента.

Но тогда это должно быть сбалансировано с инструментом, не требующим тонны работы или обновлений и требующим минимального обслуживания клиентов. К тому же, если вы сами не разработчик, вам придется заплатить кому-нибудь, чтобы он построил для вас вещь, а это может обойтись довольно дорого.

Я знаю, что эти числа Stamena действительно привлекательны, но это очень сложная область для получения пассивного дохода, и я обычно не рекомендую это.Но если вы можете найти хорошую нишу для этого, у вас будет больше возможностей.

Физические продукты

Физические продукты — это третий вид пассивных продуктов, которые вы можете продавать. Обычно это осуществляется через прямую поставку и Amazon FBA, где вы можете настроить продукт для продажи на Amazon, а затем отправить его прямо от производителя на склады Amazon, позволить Amazon выполнять заказы за вас, а также сидеть сложа руки и обналичивать чеки. .

Очевидно, это не так просто, как кажется, и поскольку я никогда не делал этого, я не очень квалифицирован, чтобы говорить об этом.Что я могу сказать, так это то, что большинство людей, тратящих сотни или тысячи долларов на его установку, не зарабатывают никаких денег, и я бы подумал об этом только в том случае, если бы я встроил в маркетинговый канал сначала .

На Amazon безумная конкуренция, отчасти потому, что такие методы пассивного дохода настолько привлекательны, а нельзя предполагать, что вы будете зарабатывать деньги только потому, что у вас есть товар на продажу.

Если бы я собирался это сделать, я бы, вероятно, попытался найти легко реализуемый продукт, который я мог бы продать через одну из моих статей, например, путем прямой поставки материалов, необходимых для заваривания чайного гриба, и ссылки на эти предметы из моей статьи о приготовлении чайный гриб.

Однако вы также можете сделать это за пределами Amazon. Cup & Leaf сейчас получает хороший объем трафика, и если бы мы хотели превратить его в сайт с пассивным доходом, мы определенно могли бы это сделать, и это принесло бы неплохой денежный поток в месяц. Но это не лучший пассивный продукт, так как нам нужно будет кому-то платить, чтобы он продолжал пополнять запасы чая, и в него входит приличное обслуживание клиентов.

Продукты внимания

Продукт внимания — это все, что монетизируется, как вы уже догадались, вашим вниманием.Блоги с рекламой — классический тому пример. Если у вас нет хорошего продукта или партнерской программы для продвижения своих статей, то следующий лучший вариант — использовать рекламу.

Это основной способ, которым Нора, которая руководит нашими клиентскими проектами в Growth Machine, монетизировала свой блог A Clean Bake. Она рассказала об этом более подробно в этом посте здесь, но она получает отличную цену за тысячу показов для своего сайта: 18-20 долларов за 1000 посетителей. При таких темпах, если бы я размещал рекламу в этом блоге, он бы зарабатывал от 6000 до 10 000 долларов в месяц, опять же почти без постоянного обслуживания.

Еще один способ монетизировать внимание — это платформы с платным доступом, такие как Medium. Я размещаю свои статьи на Medium за их платным доступом, чтобы они могли поделиться ими со своими читателями, и, учитывая, что за последний год пара статей стала вирусной, я заработал всего лишь 10 тысяч долларов:

Большая проблема с продуктами для внимания состоит в том, Привлечь внимание сложно, удержать — сложно, и вы чрезмерно сконцентрированы на том, что трафик является источником дохода.

Если вы получите обновление от Google, как многие сайты, посвященные здоровью, в прошлом году, вы можете увидеть, что ваш доход за ночь упадет на 50%.Неинтересный риск.

Но, с другой стороны, продукты для внимания почти не требуют дополнительной работы, кроме тех вещей, которые вы делаете, чтобы привлечь внимание. Если вы хотите продавать информационный продукт в своем блоге, вам нужно сделать этот продукт. Если вы хотите продавать рекламу, настройка Google Рекламы займет около 10 минут.

Я скажу одно: если вы хотите создать продукт для привлечения внимания, вам почти наверняка следует использовать SEO, чтобы привлечь внимание к вашему контенту . Если ваш старый контент не привлекает новых читателей постоянно, вы никогда не сможете увеличить общий объем получаемого трафика и не сможете увеличить доход от рекламы.

Кроме того, SEO позволяет вам ничего не публиковать какое-то время, но при этом зарабатывать деньги, что очень важно, если вы хотите получить реальный пассивный доход.

Создание пассивного продукта

Очевидно, что мы рассмотрели только те виды продуктов, которые вы могли бы создать, поэтому создание их — настоящая проблема.

Какой бы маршрут вы ни выбрали, помните, что потребуется время, чтобы построить что-то действительно самодостаточное. Может потребоваться год или больше, чтобы разобраться в этом до такой степени, что это принесет вам деньги, а не будет стоить вам денег, поэтому не дайте себя обмануть разговорам о том, что вы можете легко получить пассивный доход прямо сейчас.

И даже после того, как вы это сделаете, создание пассивного продукта — это только половина дела. Вам также необходимо продумать пассивную воронку продаж.

Пассивные воронки продаж

Пассивные воронки продаж — это любой способ продолжения продажи пассивного продукта с нулевой или минимальной текущей работой.

Он должен соответствовать нескольким критериям:

Низкая стоимость обслуживания. Хорошая пассивная воронка продаж стоит недорого или бесплатно. SEO-трафик по сути бесплатный, что делает его отличным PSF.Платить команде продавцов — дело не из дешевых и не легкого в обслуживании, так что это плохой вариант.

Долговременная стабильность. Что-то простое в обслуживании, но мимолетное, не очень пассивное. Вот почему очень эфемерные социальные сети, такие как Instagram, на самом деле не являются источниками пассивного дохода. Если вы перестанете публиковать посты в Instagram, вы перестанете получать продажи.

Прибыльность по первой покупке. Крупные производственные компании могут позволить себе потерять деньги при первой продаже, если они имеют большую жизненную ценность для своих клиентов.Но PSF должен быть достаточно эффективным, чтобы вы могли получить прибыль от первой продажи, поскольку вы вряд ли будете заниматься воспитанием клиентов, необходимым для текущих продаж.

Самоквалификация клиента. По сути, если вам нужно отвечать на электронные письма и отвечать на вопросы до того, как кто-то совершит покупку, ваша воронка продаж не будет пассивной. Обычно это означает, что ваш продукт должен быть недорогим или, если он дорогой, вы должны предоставить массу информации о нем, чтобы помочь вашим клиентам продать себя.

Вот несколько лучших каналов, которые вы можете использовать для создания этих пассивных воронок продаж.

Поисковая оптимизация (SEO)

SEO — это процесс вывода вашего контента на вершину рейтинга Google без оплаты рекламы, обычно путем предоставления наилучшего ответа в Интернете на чей-то поисковый запрос.

Это один из лучших способов генерировать пассивные продажи, поскольку, как только вы освоите его, вы можете получить трафик и превратить этот трафик в продажи с минимальными затратами времени.

Помните график продаж Stamena вверху? Несмотря на то, что оно часто входит в сотню лучших приложений для здоровья и фитнеса, большая часть продаж на самом деле приходится на этот сайт.

Ребята ищут что-то вроде «упражнения Кегеля для мужчин», попадают на этот сайт, а затем в статье содержится большой призыв к действию, отправляющий их в магазин приложений.

Люди щелкают изображение, покупают приложение, и Apple ежемесячно переводит мои доходы на мой банковский счет. Как только эти страницы были написаны, я не проделал никакой работы по продаже каждого дополнительного человека, и они продолжали продавать в течение последних трех лет.

Именно так Cup & Leaf в основном занимается продажами. Люди ищут такой запрос, как «лучший чай улун», просматривают нашу статью, нажимают на нее, а затем в статье они направляют их в наш магазин, чтобы купить чай.

Примечание: построение пассивных продаж на основе SEO для таких компаний — это то, что мое агентство Growth Machine делает, если вам нужна помощь на рынке.

Это очень хорошо работает, когда у вас есть продукт, который может быть решением проблемы, которую кто-то ищет, при условии, что вы создаете статьи с достаточно высокими запросами о намерениях покупки и настоятельно призываете к действию, чтобы купить у вас (подробнее об этом здесь).

Конечно, у SEO есть свои недостатки. Во-первых, очень медленно начать работу. Вы можете потратить месяцы на создание такого блога, как Cup & Leaf, но безуспешно.

Также не всегда ясно, превратится ли органический трафик в продажи. Многие люди просто хотели что-то прочитать и не собирались ничего покупать.

Но если вы можете найти поисковый запрос, который люди используют для информирования о покупке, получить рейтинг своего сайта по нему, а затем направить этот трафик на продукт, у вас есть одна из лучших пассивных воронок продаж.

Объединение платформ

Еще один способ генерировать пассивные продажи — это перенос вашего продукта на более крупную платформу, которую люди используют для принятия решений о покупке.

Райан Кулп приходит на ум как хороший пример того, кто этим пользуется. Он использует магазин приложений Shopify для увеличения продаж своих инструментов, таких как Fomo, без необходимости постоянно продвигать их через рекламу или другие средства.

Таким же образом многие игры и другие приложения зарабатывали кучу денег в первые дни существования Facebook, используя старый магазин приложений Facebook, чтобы отправлять вам уведомления о том, что ваши друзья играли в Farmville.

Лучшими платформами для этого сейчас кажутся:

• Shopify App Store
• Amazon FBA
• Chrome App Store
• iPhone App Store

Сделайте продукт, за который люди будут платить, получите его высокий рейтинг по релевантным запросам на вашей платформе, и пусть он пассивно продает себя.

Бесплатные ресурсы

Бесплатные ресурсы могут быть их собственным пассивным каналом продаж или они могут вписаться в другой, но они являются отличным способом увеличения продаж, особенно если вы пытаетесь пассивно продать что-то более дорогое.

Классическим примером этого является курс электронной почты. Для Growth Machine у ​​нас есть бесплатный 7-дневный курс электронной почты по SEO и контент-маркетингу, который завершается дополнительными продажами за наш платный курс. Мы называем это в наших статьях и подкастах, чтобы привлечь к нему трафик, а затем, когда люди проходят через это, некоторый процент из них в конечном итоге покупает полный платный курс.

Много объявлений (и порнографические) использовать этот вид пассивных продаж воронки, а также. Предложите часть своего контента бесплатно, а затем заставьте людей платить, чтобы получить лучший или самый качественный контент.Чем больше бесплатных материалов вы создадите, тем больше у вас будет точек входа, чтобы люди в конечном итоге могли найти ваши платные материалы.

Тем не менее, это, как правило, должно быть частью другой пассивной воронки продаж. Возможно, вам понадобится SEO, чтобы люди нашли ваш бесплатный курс. Или вам может потребоваться использовать какую-то платформу, чтобы люди могли найти ваш бесплатный материал.

Но независимо от того, делаете ли вы это самостоятельно или в рамках более крупной пассивной воронки продаж, бесплатные ресурсы — отличный способ генерировать пассивные продажи.

Филиалы

Последний крупный способ создания пассивных продаж — это партнерские отношения или партнерские соглашения с другими компаниями, которые могут продавать ваш продукт для вас.

Если у вас есть продукт по уходу за кожей / здоровьем, такой как Fancy Formulas, вы можете найти блоггеров, пользователей YouTube, влиятельных лиц Instagram и всех, кто занимается уходом за кожей и здоровьем, чьей аудитории понравится ваш продукт, и предложит им партнерскую комиссию за любые продажи, которые они совершают. .

Инфлюенсеры обычно ищут хорошие партнерские предложения, подобные этой, чтобы вписаться в их контент, особенно если они говорят на самые разные темы, так что это легкий шаг. И если у вас есть кто-то в вашей партнерской программе, он может генерировать для вас постоянные постоянные продажи, и вам не придется выполнять гораздо больше работы, кроме поддержания отношений.

Это тоже легко настроить. Такие инструменты, как Refersion, могут помочь вам начать работу с партнерской программой на Shopify за несколько минут. Сложнее всего найти хороших партнеров для продвижения ваших продуктов.

Собираем все вместе

Если вашей целью является получение пассивного дохода, вы можете использовать эту информацию двумя способами:

Первый подход к продукту

Первый: Найдите пассивный продукт, который вы можете продать.

Это должно быть что-то, что потребует первоначальных усилий для настройки, но затем потребует минимального текущего обслуживания, обслуживания клиентов и обновлений.

Второй: Найдите пассивный канал продаж, к которому вы можете подключить его.

Ему нужен способ самостоятельно генерировать продажи без необходимости выполнять тонну постоянной работы по продажам и маркетингу.

Этот метод, ориентированный на продукт, может быстрее всего привести вас к пассивному доходу, но он также более рискованный, поскольку вы можете вложить массу ресурсов в создание продукта, прежде чем у вас появится представление о том, хотят ли его люди.

Вот почему я лично предпочитаю…

Первый подход воронки

Первый: Найдите воронку продаж, которую вы можете построить без продукта.

Выясните, как вы можете создать что-то, что продает вещи других людей (обычно через партнерские продажи), чтобы вы могли начать получать некоторый пассивный доход, прежде чем создавать собственный продукт.

Лучший способ сделать это обычно — укрепить влияние на такой платформе, как этот блог или канал YouTube. Вы начинаете с наращивания своей аудитории и изначально монетизируете ее за счет партнерских продаж или рекламы.

Второй: Замените в ваших собственных продуктах.

Гораздо безопаснее инвестировать в создание продукта, если у вас уже есть воронка продаж.

Я не делал Stamena, пока не увидел, сколько трафика мои статьи отправляли в магазин приложений для чужого приложения. Курс Growth Machine стал следствием того, что сайты обращались за помощью, но не имели достаточного бюджета.

Когда вы уже знаете, что у вас есть поток людей, которые просят продукт, создание этого продукта становится гораздо менее рискованным.

Эта логика, вероятно, является причиной того, что так много советов по пассивному доходу приходит к той или иной форме «начать блог!» Это не ужасный совет, но большинство блогов не приносят прибыли. Лучшим советом будет «завести блог, в котором рассказывается о вещах, за которые люди будут платить».

В любом случае это то, что у меня хорошо сработало.

Но стоит ли пытаться получать пассивный доход?

Когда я работал над этой статьей, я понял, что есть более широкая дискуссия о том, стоит ли вам вообще пытаться получать пассивный доход.

Около четырех лет назад, когда я работал над Программой для маркетологов, я встретил Анкура, основателя Teachable.В то время Teachable была очень маленькой компанией, и я спросил его, хочет ли он вырастить из нее что-то большое или просто создать источник пассивного дохода для себя и его соучредителя.

Его ответ запомнился мне. Он сказал, что для создания бизнеса на миллион долларов требуется примерно столько же времени и энергии, что и для создания бизнеса, основанного на образе жизни.

Вы можете потратить год на создание чего-то, что привлекает других людей и имеет большой потенциал роста, или вы можете потратить год на создание чего-то, что будет стоить 5000 долларов в месяц.

Сегодня в Teachable около 64 сотрудников, а его стоимость превышает 100 миллионов долларов. Все, над чем я работал тогда, кроме этого блога, давно исчезли. И этот блог еще не , а стоимостью 100 миллионов долларов.

Пассивный доход — это здорово, но подумайте, какова ваша настоящая цель. Вы же не хотите сидеть на пляже, потягивая маргариту. Поверьте, , если вы из тех людей, которые могут получать такой пассивный доход, вы никогда не будете счастливы, не выполняя какую-то работу.

Ваша настоящая цель, вероятно, больше связана с работой над тем, что вам небезразлично, и без необходимости беспокоиться о деньгах.И если вы хотите сделать это, вы можете построить что-то долговечное, а не то, что можно сразу поставить на автопилот.

В конце «4-часовой рабочей недели» Тим Феррис написал целую главу о «заполнении пустоты» экзистенциального страха после того, как вы уволите работу. Я был в этой пустоте. Это не весело, и я думаю, что есть лучший способ избежать этого, чем лететь в Аргентину, чтобы брать уроки танго.

Лучший способ избежать пустоты — работать над тем, над чем вам нравится работать, и над чем вы можете продолжать получать удовольствие, работая над .Относиться к работе как к бесконечной, а не конечной игре.

Пассивный доход основан на ошибочном предположении, что, достигнув цели, вы будете счастливы и удовлетворены и сможете продолжить свою счастливую жизнь. Но, как знает почти любой, кто когда-либо получал что-то желаемое, на самом деле это работает не так.

«… вы достигаете цели и понимаете шокирующее осознание того, что достижение цели не завершает и не спасает вас, не делает все для вашей жизни« ОК », поскольку вы в данной культуре приучены предполагать, что это будет сделать это, цель.А потом вы сталкиваетесь с тем фактом, что то, что, как вы думали, будет иметь значение, не имеет смысла, когда вы его понимаете, и вас пронзает шок ». — Infinite Jest, Дэвид Фостер Уоллес

За последние пять лет погони за пассивным доходом и предпринимательством я понял, что создание настоящего бизнеса приносит гораздо больше удовлетворения.

Он постоянно ставит перед вами новые задачи в квазимазохистском, но приносящем удовлетворение виде, с которым справляется любой, кто поднимается до любого уровня успеха.

Когда вы видите возможность получить некоторый пассивный доход от вещей, которые вы в основном делаете, делайте это. Но просто погоня за пассивным доходом — не лучший путь к счастью.

Может быть, вам стоит выучить этот урок самому.

14 лучших инвестиций в пассивный доход на 2021 год

Перейти к:

Что бы вы делали, если бы у вас было больше свободного времени и меньше беспокойства о финансовых обязательствах?

Получение пассивного дохода — популярная стратегия, используемая инвесторами как способ создания долгосрочного богатства.Имея меньше финансовых обязательств, о которых нужно беспокоиться, инвесторы могут использовать свое свободное время для реализации индивидуальных устремлений. Продолжайте читать, чтобы узнать, как инвестиции с пассивным доходом могут приносить доход, включая общие методы и стратегии в сфере недвижимости, так что вы также можете быть на пути к финансовой свободе.

Однако, прежде чем вы начнете получать собственный пассивный доход, давайте рассмотрим, что такое пассивный доход, а также некоторые из его преимуществ.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как заработок, требующий минимальных или нулевых усилий со стороны лица, получающего их.По сути, это форма остаточного дохода, а не вторая работа. По данным налоговой службы (IRS), пассивный доход включает:
«Аренда, включая как оборудование, так и арендуемую недвижимость, независимо от уровня участия»;

«Предприятия, в которых налогоплательщик не принимает материального участия на регулярной, непрерывной и существенной основе».

Следует отметить, что существует большая разница между пассивным и активным доходом. Первый относится к заработку, в котором человек не участвует активно, а второй — к доходу, с которого были оказаны услуги — аналогично работе.

Некоторые примеры активного дохода включают традиционную занятость или ведение бизнеса. Для инвесторов в недвижимость их доход считается активным, если они активно участвуют в своих проектах, таких как оптовая торговля, реабилитация или реабилитация. Некоторые идеи пассивного дохода включают процентный доход, акции и облигации. Хотя многие инвесторы в недвижимость предпочитают сдавать в аренду недвижимость с пассивным доходом или инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости (REIT), это не единственные доступные варианты; есть несколько способов заработать, не перенапрягаясь.

Некоторые из этих действий могут потребовать немного усилий на этапе настройки, но ключевое различие между этими активными и пассивными действиями заключается в количестве требуемых усилий и вовлеченности. Это один из ключевых аспектов, привлекающих инвесторов к пассивному доходу; Тем не менее, стоит отметить несколько других преимуществ.

[Ищете способы начать увеличивать ежемесячный денежный поток? Зарегистрируйтесь, чтобы посетить наш БЕСПЛАТНЫЙ курс по недвижимости, чтобы узнать, как использовать стратегии пассивного дохода на вашем местном рынке! ]

14 инвестиций в пассивный доход на 2021 год

Инвестиции с пассивным доходом позволяют инвесторам со временем увеличивать прибыль.Сама по себе природа пассивных инвестиций экспоненциально увеличивает реинвестированную прибыль с течением времени, при этом инвесторам не нужно пошевелить пальцем. Тем не менее, инвесторы могут также увеличить прибыль, увеличив свои потоки доходов. Вместо того, чтобы рассматривать единую пассивную инвестиционную стратегию, инвесторы должны думать обо всех этих доступных им вариантах:

1. Фондовый рынок

2. Облигации

3. компакт-дисков

4. Паевые инвестиционные фонды

5. Аренда недвижимости Недвижимость

6. REITs

7. Одноранговое кредитование

8. Недвижимость под ключ

9. Электронные книги

10. Ведение блога

11. Купить существующий бизнес

12. Сберегательный счет с повышенным процентом

13. Дивидендные акции

14. Индексные фонды

Хотя возможности безграничны, некоторые из наиболее популярных способов получения пассивного дохода включают в себя вложение в недвижимость, фондовый рынок или получение процентного дохода через облигации и депозитные сертификаты (CDs.) Можно также инвестировать сразу в широкий спектр ценных бумаг, используя так называемые паевые инвестиционные фонды.

Фондовый рынок предоставляет физическим лицам канал для покупки акций государственных корпораций. После покупки этих акций они имеют право на получение дивидендов на основе финансовых показателей компании. Те, кто предпочитает инвестировать в фондовый рынок, обычно управляют портфелем акций разных компаний, чтобы помочь диверсифицировать риски.

Облигации и компакт-диски являются яркими примерами того, как люди могут пассивно получать процентный доход.Облигации — это векселя федерального правительства или корпораций как способ привлечения средств. Представители общественности могут инвестировать в облигации с обещанием, что они будут полностью выплачены с процентами. Сумма облигации, процентная ставка и сроки окупаемости определены заранее, что позволяет инвесторам точно рассчитать, сколько они заработают, еще до того, как инвестировать.

компакт-дисков выпускаются банками с фиксированной процентной ставкой и датой вывода. Эти счета можно сравнить с традиционными сберегательными счетами, но обычно они предлагают гораздо более высокие процентные ставки.Эти ставки имеют тенденцию к увеличению с увеличением срока действия и являются приемлемым вариантом для тех, кто хочет получать процентный доход.

Паевые инвестиционные фонды — еще одна стратегия пассивного дохода, которую нельзя игнорировать. ПИФы, которые считаются одним из механизмов пенсионных накоплений с наименьшим риском, представляют собой большой пул денег, который вкладывается в портфели различных ценных бумаг. Управляющие фондами, такие как паевые инвестиционные фонды, брокерские конторы и банки, будут тщательно выбирать эти портфели таким образом, чтобы обеспечить долгосрочный рост и солидные выплаты; все это при максимально возможном сведении к минимуму риска.Большинство мест работы спонсируют программу 401 (k), которую сотрудники могут использовать для инвестирования в паевые инвестиционные фонды как способ накопления на пенсию.

Недвижимость представляет собой надежную категорию вариантов пассивного дохода, которая заслуживает отдельного обсуждения. Две популярные стратегии пассивного дохода среди инвесторов в недвижимость включают аренду недвижимости и инвестирование REIT. Ниже рассматривается внутреннее устройство каждой стратегии и то, как они применяются к сегодняшним методам пассивного дохода:

Аренда недвижимости Недвижимость

Когда кто-то упоминает об инвестировании в пассивный доход через недвижимость, аренда недвижимости — один из первых методов, которые приходят на ум.Инвесторы могут выбирать между инвестированием в односемейную недвижимость, а также в многоквартирную недвижимость, такую ​​как дуплексы и многоквартирные дома. Также привлекательным вариантом является сдача недвижимости в аренду на время отпуска в популярных туристических направлениях. Хотя для приобретения этой собственности требуются первоначальные денежные затраты, инвестор может получать доход от аренды, чтобы погасить ипотеку. После выплаты ипотеки они могут продолжать получать доход от аренды на неопределенный срок или даже рефинансировать или продавать недвижимость по своему усмотрению.

Для того чтобы эти инвестиционные объекты были эффективными, их необходимо приобретать по правильной цене, обеспечивающей ежемесячный денежный поток. Чтобы сделать ваш опыт инвестирования в недвижимость по-настоящему пассивным, подумайте о найме компании по управлению недвижимостью, которая может контролировать все, от проверки арендаторов до реагирования на вопросы технического обслуживания. Обязательно ознакомьтесь с нашим руководством по покупке арендуемой недвижимости как профессионал, а также с этой разбивкой о том, как рассчитать денежный поток и другими важными калькуляторами аренды недвижимости.

РЕЙЦ

Если вы заинтересованы в получении пассивного дохода от недвижимости, но не хотите заниматься поиском, покупкой и обслуживанием недвижимости самостоятельно, то, возможно, вам понравится инвестировать в инвестиционный фонд недвижимости.

REIT — это инвестиционный инструмент, который позволяет как мелким, так и крупным инвесторам приобретать право собственности на доходные предприятия в сфере недвижимости, состоящие из коммерческой недвижимости. Это может быть что угодно, от квартир и офисных зданий до объектов многофункционального назначения.Подобно паевым инвестиционным фондам, REIT управляются экспертами, которые специализируются на создании портфелей недвижимости, при этом минимизируя риски инвесторов в максимально возможной степени. Эти трасты предоставляют инвесторам регулярно выплачиваемые дивиденды. Хотя REIT обычно торгуются на крупных фондовых биржах, существуют также публичные, внебиржевые и частные REIT. Узнайте больше об инвестировании REIT для начинающих.

Другие идеи для инвестиций в пассивный доход

Аренда недвижимости и инвестирование REIT, а также паевые инвестиционные фонды, облигации и акции — это лишь несколько ярких примеров инвестирования с пассивным доходом как внутри, так и за пределами недвижимости.За прошедшие годы инвесторы определили множество изобретательных способов получения пассивного дохода. Просмотрите некоторые из приведенных ниже методов, чтобы узнать, какие из них лучше всего соответствуют вашим интересам:

• Станьте одноранговым кредитором: Платформы однорангового кредитования и краудфандинга позволяют инвесторам легко связываться с людьми, которым нужна помощь в финансировании коммерческих предприятий, специальных проектов или покупки недвижимости. Предоставляя ссуды этим лицам, инвесторы могут вернуть сумму ссуды плюс проценты в течение срока ссуды.Существует множество доступных краудфандинговых веб-сайтов, которые позволяют инвесторам вносить средства в проекты и коммерческие предприятия, а также вкладывать средства в долговые обязательства по недвижимости.

• Инвестиции в недвижимость «под ключ»: Недвижимость «под ключ» — это недвижимость, которая готова к сдаче в аренду в ее текущем состоянии; нет необходимости в дополнительных работах. Инвесторы могут приобрести инвестиционную недвижимость под ключ и сдать ее в аренду, что дает преимущество в том, что им не нужно платить за ремонт или реконструкцию.

• Напишите электронную книгу: Вы специалист в определенной теме? Если да, подумайте о том, чтобы изложить свои знания на бумаге, опубликовав электронную книгу или записав аудиокнигу. Согласно Business Insider, финансовый блогер Сэм Догэн за последний год получил 36 000 долларов гонорара за свою электронную книгу.

• Сделайте свой блог авторитетным: Блог — это также отличное место, где можно поделиться своими экспертными знаниями и заработать некоторый остаточный доход на стороне.Поделившись своим опытом в форме сообщений в блогах, у вас будет возможность заявить о себе как о авторитете в своей конкретной нише. По мере роста вашей аудитории вы сможете направлять больше трафика на приносящую доход рекламу, размещаемую на вашем сайте.

• Купить существующий бизнес: Покупка существующего бизнеса может быть отличным способом воспользоваться преимуществами владения бизнесом без необходимости иметь дело с начальными затратами. Интернет-бизнес — менее рискованный вариант, поскольку вам не придется иметь дело с накладными расходами или физическими активами.

• Открытие сберегательного счета с высокой процентной ставкой: Онлайн-сберегательные счета предлагают более высокие проценты, чем обычно делают крупные банки. Вы заработаете больше денег, поместив свои деньги на сберегательный счет с высокими процентами, чем на традиционный текущий или сберегательный счет, что является отличной возможностью для инвесторов получить пассивный доход.

• Дивидендные акции: Акции не только могут расти в цене, но и регулярно приносят владельцам прибыль в виде дивидендов.Дивиденды могут быть надежным источником дохода, но имейте в виду, что стоимость акций может упасть, что приведет к меньшим выплатам дивидендов.

• Лестница облигаций: Лестница облигаций — это причудливый способ сказать инвесторам, что они должны диверсифицировать свои владения облигациями. В частности, однако, лестница облигаций будет свидетельствовать о том, что инвесторы вкладывают средства в ряд облигаций с разными сроками погашения. Разнося облигации (и сроки их погашения), инвесторы могут обеспечить поступление дохода тогда, когда они им нужны, одновременно диверсифицируя свои активы.Имея должным образом диверсифицированный портфель облигаций, инвесторы могут реалистично предсказать, когда они ожидают выплаты в будущем и сколько они могут получить чистой прибыли.

• Рекламируйте на своем автомобиле: Некоторым инвесторам, которые хотят мыслить нестандартно, не нужно искать пассивную инвестиционную стратегию, помимо собственного автомобиля. Фактически, вполне возможно превратить ваш автомобиль в переносную рекламу и получить за это деньги. Для этого от инвесторов потребуется «оклеить» свой автомобиль рекламой, как правило, бесплатно.Хотя это не так пассивно, как другие стратегии (эта потребует некоторого вождения), реклама на автомобиле может дать бесплатные деньги с очень небольшими усилиями. Просто свяжитесь со специализированным рекламным агентством в вашем районе, чтобы узнать больше.

• Индексные фонды: Как следует из названия, индексные фонды — это паевые инвестиционные фонды, связанные с определенным рыночным индексом. Следовательно, инвестирование в индексный фонд будет по существу имитировать доходность конкретного индекса, в который инвестируется. Более того, индексные фонды пассивно управляются профессиональными управляющими деньгами, что означает, что инвесторам не нужно ничего делать, кроме как выбирать фонд.

Чтобы получить еще больше идей, ознакомьтесь с нашим списком из 16 идей пассивного дохода, которые работают.

Преимущества инвестиций в пассивный доход

Наряду с генерированием непрерывных потоков доходов, лишенных обширной деятельности, пассивный доход обеспечивает ряд преимуществ по сравнению с традиционными методами инвестирования. Например, инвестор, получающий пассивный доход от недвижимости, может получить следующие преимущества:

• Налоговые льготы

• Пенсионные фонды

• Ваша ипотека выплачена

Налоговые льготы

Одно из самых больших преимуществ пассивного дохода — это налоговые вычеты.Владельцы сдаваемой в аренду недвижимости могут требовать убытков от износа путем списания стоимости собственности в течение срока кредита.

Согласно IRS, «Вы начинаете обесценивать арендуемое имущество, когда вы вводите его в эксплуатацию. Вы можете частично или полностью возместить свои первоначальные затраты на приобретение и стоимость улучшений с помощью формы 4562 «Амортизация и амортизация» (для отчета об амортизации), начиная с года, когда ваша арендуемая недвижимость впервые вводится в эксплуатацию, и начиная с любого года, который вы производите. улучшения или добавить обстановку.”

Эти налоговые льготы, полученные от пассивного дохода, могут значительно улучшить вашу прибыль.

Пенсионный фонд

Многие рассматривают пассивный доход как мощную стратегию более быстрого увеличения пенсионных фондов.

Хотя это может потребовать больше работы, чем инвестирование в фондовый рынок, обеспечение нескольких потоков доходов может помочь устранить долгосрочные опасения по поводу нехватки денег в течение пенсионных лет. Это также средство предоставления финансовых активов будущим поколениям.Кроме того, доход от аренды обычно не отстает от инфляции, а иногда даже превышает ее.

Ваша ипотека выплачена

Одно из самых больших преимуществ пассивного дохода — это возможность выплатить ипотечный кредит. Например, инвестор в аренду недвижимости может использовать свой доход от аренды для выплаты ипотечных кредитов на эту недвижимость. В идеальной ситуации у них даже будет ежемесячный доход. Это может быть чрезвычайно выгодно, так как отсутствие необходимости платить ипотеку из кармана может высвободить ваши финансы, а также поможет вам намного быстрее получить ликвидность ваших инвестиций.

Теперь, когда вы узнали о некоторых преимуществах пассивного дохода, давайте рассмотрим, как получать пассивный доход различными способами.

Сводка

Если вам интересно, как получать доход с инвестициями с пассивным доходом , как это сделал бы опытный инвестор, теперь у вас есть множество вариантов, которые стоит рассмотреть. Начинающим инвесторам следует знать, что успех этих стратегий пассивного дохода зависит от вашей способности проявлять должную осмотрительность.Перед тем, как принять какой-либо один тип стратегии пассивного дохода, всегда следует проводить время, проводя исследования, изучая варианты и проверяя рыночные условия. Один из лучших способов подготовиться для новичка — это проконсультироваться с опытным инвестором. Хотя сначала вам нужно будет вложить немного капитала, прежде чем вы сможете пассивно получать доход, это единственный способ убедиться, что вы можете принимать правильные инвестиционные решения.

Готовы начать пользоваться текущими возможностями на рынке недвижимости?

Если вы новичок в инвестировании или уже заключили несколько сделок, наш новый онлайн-курс по недвижимости будет охватывать все, что вам нужно знать, чтобы помочь вам начать инвестирование в недвижимость.