Клинбиз | Клининговая компания в Нижнем Новгороде | Цены на клининговые услуги и уборку

Заберите ваши грязные деньги. Финские банки массово закрывают счета российских компаний — Бизнес — Новости Санкт-Петербурга

Фото: Сергей Михайличенко/Фонтанка.ру/АрхивПоделиться

Едва начав выпуск продукции, завод оказался на грани закрытия, рассказал «Фонтанке» исполнительный директор «Аргус-Спектра» Михаил Левчук. Специально для него в Савонлинне было зарегистрировано финское юрлицо Asi Oy LTD. Запустив проект стоимостью 3 млн евро еще в 2019 году, компания два года потратила на то, чтобы доказать, что его продукция может использоваться в Евросоюзе. Речь шла о бесконтактных пожарных датчиках, которые уже много лет делаются в Петербурге и продаются по всему миру.

«Коронавирусный год мы посвятили тому, чтобы получить все необходимые сертификаты. Наконец осенью мы начали выпускать продукцию. К сегодняшнему дню объем выпуска составил примерно 2 млн евро», — рассказал «Фонтанке» Михаил Левчук. Однако выйти на проектную мощность — 50 млн евро — теперь будет нелегко: в конце июля оба банка, в которых обслуживались счета Asi Oy LTD — OP и DanskeBank, — объявили, что закрывают их. Пришлось бежать, писать заявления, чтобы вывести остатки денег. Но о продолжении полноценной работы сейчас речи нет: компания не может платить зарплату и налоги, рассчитываться с контрагентами.

«Банки ссылаются на директиву центробанка Евросоюза, согласно которому Россия якобы входит в список рискованных стран для расчетов. Мы потратили время на то, чтобы отыскать документ, на который они ссылаются, и выяснили, что это все вранье — России в этом списке нет», — негодует Михаил Левчук.

Однако он отмечает, что жизнь с закрытием счетов не остановилась и просто бросать завод, в который они вложили несколько лет своей жизни и 3 миллиона евро, он не собирается. «Но с частью сотрудников нам придется сейчас расстаться», — расстраивается предприниматель.

Обходной маневр

Варианты для продолжения работы, несмотря на закрытие счетов, у российских компаний в Финляндии остаются — у попавших в такую же ситуацию фирм уже есть опыт решения проблемы: открыть счет в банке за пределами страны. По информации «Фонтанки», даже крупнейший российский проект там — строительство АЭС «Ханхикиви» — столкнулся с такой же проблемой. Российская компания-подрядчик, зарегистрировавшая в Финляндии местное юрлицо, обеспечивая финнов рабочими местами и исправно платя налоги, сейчас вынуждена обслуживаться в эстонском банке. Его название просят не афишировать — идти на открытый конфликт, рискуя потерять выгодный контракт, никто не хочет.

«Сейчас у нас собраны задокументированные данные о 12 случаях, подобных «Аргусу», — рассказал «Фонтанке» торговый представитель РФ в Финляндии Антон Логинов. — Однако мы имеем информацию, по большей части, о среднем и крупном бизнесе — таких российских предприятий в Финляндии работает несколько десятков. Возможно, наш список будет расширяться за счет более мелких проектов, которые сейчас также сталкиваются со сложностями в банковском обслуживании».

По его словам, официально финские власти опровергают любые подозрения в предвзятом отношении к российскому бизнесу и объясняют проблемы с банками рутинными процедурами исполнения ими антикоррупционных директив ЕС. В неформальных же беседах, рассказывает Антон Логинов, можно услышать подтверждение пристального внимания к некоторым компаниям, однако оно касается не только России, но и всех резидентов в юрисдикциях за пределами Евросоюза. «Тем не менее ни в прессе, ни в ходе деловых контактов мы никогда не слышали про аналогичные трудности у фирм из США или Юго-Восточной Азии. Все они касались лишь России, Украины, Казахстана и других стран бывшего СССР», — делится наблюдениями торгпред.

Чтобы как-то донести до властей Финляндии масштаб проблемы, Антон Логинов запланировал на осень круглый стол, куда будут приглашены представители местного регулятора — Центробанка, банкиры, а также российские компании. «Мы постараемся показать им, что в России антикоррупционные меры в банковском секторе России также очень жесткие, и нам в этом смысле можно доверять», — говорит дипломат.

Не только банки

Вместе с тем проблемы с банками — не единственные препятствия, с которыми сталкиваются россияне, пытающиеся вести бизнес в Финляндии. Крупный петербургский фармпроизводитель «Биокад» с 2017 года не может начать работу своего подразделения в Турку. В последней беседе с «Фонтанкой» международный директор по качеству российской фирмы Хейкки Нисканен затруднился дать какой-либо прогноз о сроках, когда он сможет получить лицензию на строительство. Для этого сперва надо согласовать дизайн-проект — этого пока тоже не удалось сделать. Без разрешения на строительство невозможно получить лицензию на медицинскую часть, а значит, не идет пока речь и о закупке оборудования.

«Биокад» подписал соглашение с фармкластером Turku Science Park, Университетом Турку и Академией Або еще в 2017 году. Компания планировала в течение семи лет вложить в создание производства более 25 млн евро. Проект «Биокада» упоминался на самом высоком уровне — на встрече главы России Владимира Путина с президентом Финляндии Саули Ниинистё. Планы по созданию дизайн-проекта озвучивались еще в 2017 году, но к началу 2021 года он так и не был разработан.

Российское фармпредприятие ни разу не заявило публично о каком-то предвзятом к себе отношении, однако об излишней бюрократизированности процессов, с которыми ему пришлось столкнуться, в финской прессе говорил генеральный директор научного парка «Турку» Нико Кююняряйнен. Никто не ожидал, что россиянам легко и быстро разрешат продавать свои таблетки на европейском рынке. Иностранным фирмам тоже приходится пройти несколько кругов бюрократического ада, прежде чем они получат доступ к российским пациентам. Однако задержка этого процесса уже на четыре года — это явный перебор.

Никаких инвестиций

Недовольны излишне строгими процедурами по отношению к российским инвесторам даже местные муниципальные власти, которые особенно сильно заинтересованы в их приходе. К примеру, Янне Лайне, мэр Савонлинны, где располагается финское подразделение «Аргус-Спектр», отметил, что городские власти оказывают поддержку пострадавшим от банковского произвола предприятиям и проводят регулярные консультации с банками. Однако особой пользы это пока не приносит.

«Финляндия позиционирует себя как открытую для инвестиций страну, но проблемы, подобные этой, сильно снижают интерес российских компаний к ведению там бизнеса», — отмечает Антон Логунов. При этом он дипломатично предлагает не видеть в решениях банков политическую волю финских властей — все же большинство российских предприятий, работающих там, о проблемах не сообщали. При этом он рассказал, что с пристрастным отношением банков сталкиваются и сами финны. «Один из местных предпринимателей рассказал, что пытался организовать логистическую компанию, которая занималась бы доставкой грузов из Азии через Россию в Финляндию. Однако ему так и не открыли счет, предложив обслуживаться в российских или азиатских банках», — рассказал Антон Логунов.

«Фонтанка» обратилась за разъяснениями позиции финского регулятора в Минфин Финляндии, однако к моменту публикации ответ не пришел.

Денис Лебедев, «Фонтанка.ру»

Фото: Сергей Михайличенко/Фонтанка. ру/Архив

Кредит с 18 лет по паспорту: взять кредит с 18 лет

Молодым нужны деньги, чтобы воплотить свои смелые мечты. Вот только банки, дающие кредит с 18 лет, встречаются редко. Но Совкомбанк верит в российскую молодёжь, поэтому готов кредитовать молодых людей с совершеннолетия. Тем более, что в большинстве случаев сложностей с возвращением таких займа не возникает.

Для чего берут кредит с 18 лет

Одна из самых частых причин кредитования — запуск стартапа или собственного долгосрочного бизнеса. В качестве стартового капитала и привлекаются займы. Но это не единственная причина. Так, кредит оформляют:

• для крупной покупки, например, на приобретение машины;
• при покупке жилья;
• чтобы покрыть расходы на ремонт;
• на лечение, если есть проблемы со здоровьем;
• на организацию свадьбы;
• на путешествие.

Встречаются и более прозаичные варианты, например, временные сложности с финансами, когда заём нужен на покупку продуктов питания или оплату коммунальных счетов.

Какие документы нужны, чтобы взять кредит в 18 лет

Учитывая, что молодые люди и девушки не успевают обзавестись кредитной историей, требования к пакету документов минимальные. Понадобятся:

• паспорт;
• справка о доходах.

В индивидуальных случаях оформляются кредиты с 18 лет без справок. Каждая такая заявка рассматривается отдельно. За более подробной информацией рекомендуем обратиться к менеджеру банка.

Кто может взять кредит с 18

Помимо самого факта достижения совершеннолетия, который подтверждается паспортом, важно иметь:

• гражданство Российской Федерации;
• постоянное место жительства;
• официальный источник дохода.

Для держателей карт Совкомбанка процедура проще, поскольку большинство документов уже есть в банковской системе. Деньги выдаются на карту или наличкой на срок до 5 лет под разные процентные ставки в зависимости от условий.

Как закрыть кредит в Совкомбанке

Для погашения займа можно использовать:

• кассу нашего или других банков;
• почтовый перевод;
• оплату банковской картой;
• перевод между счетами.

Закрыть кредит можно в любой момент, главное — пунктуальность при внесении регулярных платежей.

Хазин предупредил людей со сбережениями

11 апреля 2021, 14:00

В России Деньги Экономика

---

---

В ближайшее время в США могут обвалиться финансовые рынки.

Такой прогноз сделал известный российский экономист Михаил Хазин, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на радиостанцию «Говорит Москва».

По мнению эксперта, если это произойдёт, то самый большой удар будет нанесён по фондовому рынку и банковской системе. Больше всех шансов потерять деньги будет у тех, кто не успеет вовремя выйти из раздутых за долгие годы активов и тех, кто хранит свои сбережения в мелких и ненадёжных банках. Последние будут лопаться один за одним в момент обвала всей системы.

Повезёт только тем, у кого сумма вклада не превышает размер денежных средств, которые обязуется вернуть государство в случае банкротства финансового учреждения по программе банковского страхования. Остальным же придётся побегать по инстанциям и, вероятно, очень долго ждать возвращения им положенных денег уже по суду.

В том, что подобный обвал может произойти, особых сомнений у Хазина нет. По его словам, признаки скорого обрушения финансовых рынков видны уже сейчас. Ярче всего на это указывает стремительный рост капитализации крупнейших технологических компаний, который фактически не соответствует ни их обороту, ни росту прибыли их акций.

Автор: Дмитрий Шевченко

Взять кредит наличными без справки 2-НДФЛ

Кредит наличными без 2-НДФЛ на выгодных условиях

1 день от заявки до кредита

Главное преимущество кредита без справки 2-НДФЛ — это быстрое оформление. Банк Русский Стандарт предлагает возможность оставить заявку прямо на сайте и получить деньги уже на следующий день.

Льготные ставки

Мы предлагаем специальные условия клиентам с хорошей кредитной историей, а также сотрудникам организаций-партнеров Банка Русский Стандарт.

Возможность страховки

При оформлении кредита легко застраховаться от потери работы и (или) трудоспособности. Это позволит погасить кредит, если произойдет непредвиденная ситуация. Страховка не является обязательной и не влияет на процентную ставку, а стоимость страхового полиса может быть включена в сумму кредита.

Удобная дата платежа

Обычно срок внесения платежей отсчитывается от даты открытия кредитного счета. В Банке Русский Стандарт есть дополнительная услуга — «Выбор даты платежа». Воспользуйтесь ей, чтобы успевать получать зарплату.

Никаких комиссий

При оформлении кредита без справки 2-НДФЛ мы не взимаем комиссий за открытие счета. Также не берется плата за обслуживание в течение всего срока кредитования. Всем заемщикам доступно бесплатное досрочное погашение — полное или частичное.

Оформить кредит

Кредит наличными без справки 2-НДФЛ на сумму до 2 000 000 ₽

• Срок кредитования — от 12 до 60 месяцев. При оформлении кредита банк дает возможность выбрать оптимальный срок.
• Процентная ставка — от 19,9 до 28% годовых. Точный процент определяется в индивидуальном порядке.
• Сотрудники компаний, которые заключили с банком договор об организации безналичных расчетов и (или) договор эквайринга, могут получить до 2 000 00 ₽ в кредит без справки 2-НДФЛ. Для остальных заемщиков максимальная сумма кредита составляет 500 000 ₽.

Документы

• Российский паспорт.
• Второй документ на выбор: водительское удостоверение, пенсионное удостоверение, СНИЛС, действующий загранпаспорт.

500 000 ₽ наличными в кредит под 15 % без 2-НДФЛ

Данное предложение имеет установленный срок кредитования, равный 60 месяцев. Заемщик должен представить российский паспорт и второй документ на выбор:

• сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость;
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости на имя заемщика.

В качестве второго документа также может быть представлена справка 2-НДФЛ.

Оформить кредит

Дополнительные услуги

Страхование заемщиков

Помогает погасить кредит в случае потери работы, постоянной утраты трудоспособности, ухода из жизни.

Выбираю дату платежа

Позволяет выбрать дату погашения кредита при оформлении кредита.

Постоянный контроль

Услуга оповещения об операциях и ИНФО m@il позволяют взять кредит и быть в курсе всех изменений по счету.

3 шага к получению кредита без 2-НДФЛ

Шаг 1. Заполните заявку на сайте, по телефону или в офисе банка.

Шаг 2. Дождитесь, пока мы позвоним или пришлем смс с решением.

Шаг 3. Приходите в ближайший офис Банка Русский Стандарт, подпишите договор и заберите деньги.

Требования к заемщику

• Российское гражданство.
• Постоянный источник дохода.
• Отсутствие судимостей.
• Возраст от 23 до 70 лет.
• Постоянная регистрация в одном из регионов присутствия Банка Русский Стандарт.

И деньги заберите! Почему российским покупателям жилья не рады за рубежом

https://ria.ru/20210406/nedvizhimost-1727089985.html

И деньги заберите! Почему российским покупателям жилья не рады за рубежом

И деньги заберите! Почему российским покупателям жилья не рады за рубежом — РИА Новости, 07.04.2021

И деньги заберите! Почему российским покупателям жилья не рады за рубежом

Россияне в последнее время стали испытывать проблемы при покупке и владении недвижимостью в некоторых странах, поэтому желающих покупать за границей становится… РИА Новости, 07.04.2021

2021-04-06T19:31

2021-04-06T19:31

2021-04-07T08:15

испания

италия

франция

евросоюз

жилье

недвижимость

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn25. img.ria.ru/images/07e5/04/06/1727096631_0:317:3077:2047_1920x0_80_0_0_667cda31ee8cf9b7aef3a2035d119e75.jpg

МОСКВА, 6 апр — РИА Новости. Россияне в последнее время стали испытывать проблемы при покупке и владении недвижимостью в некоторых странах, поэтому желающих покупать за границей становится все меньше, зато тех, кто стремится избавиться от объектов, ставших обузой, — все больше. РИА Новости рассказывает, где и с чем приходится сталкиваться нашим соотечественникам, которых почему-то невзлюбили на некоторых зарубежных рынках жилья. Квест для покупателяПокупка недвижимости для большинства людей — стресс, даже в привычных условиях своей страны, а за рубежом он усугубляется еще и языковыми сложностями, и особенностями местных рынков, и законодательными нюансами, и потенциальными (а подчас и вполне реальными) рисками. По словам консультантов и юристов, работающих с рынками жилья в разных странах, россиянину при покупке дома или квартиры за границей действительно придется столкнуться с рядом трудностей. Один из малоприятных моментов связан с чрезмерной бюрократией, запутанностью процедур и обилием требований к документам. Например, россиянам во многих странах приходится указывать источник происхождения денег, говорит адвокат, член адвокатских палат Москвы и Берлина Рубен Маркарьян. Лидером по бюрократии в Евросоюзе традиционно является Франция, не отстают от нее Италия и Швейцария, считает партнер агентства Savills в России Ирина Мошева. Если говорить о купле-продаже, то самая сложная страна для россиян на данный момент — это Швейцария, дополняет эксперт по зарубежной недвижимости Barnes Moscow Анна Коваленкова. Местные правила таковы, что сложно не только приобрести, но и продать недвижимость. Только для того, чтобы выставить ее на рынок, нужно будет собрать большое количество документов, поясняет она. Кроме того, владея иностранным жильем, россияне вынуждены будут обращаться за помощью к специалистам буквально за каждой мелочью. Так, по словам учредителя международного инвестиционного агентства Du Monde Estate Олеси Фроловой, большинство ее клиентов затрудняются с самостоятельным решением за рубежом любых вопросов, связанных с недвижимостью, начиная от коммунальных платежей и заканчивая какими-либо переоформлениями, особенно если речь идет об Испании, Франции, Черногории, Кипре и Греции. Сроки оформления сделок по недвижимости и регистрации права собственности тоже могут серьезно озадачить россиян за рубежом. Если в России оформление многих документов дается довольно легко и быстро — например, получение свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН займет максимум десять дней, — то в некоторых европейских странах подобные процедуры могут растянуться на годы, обращает внимание управляющий партнер адвокатского бюро Asterisk Владимир Хантимиров. Презумпция денежной виновности В какой-то момент жилищные дела в отдельных странах могут осложниться и вмешательством банков. Так, в последнее время наиболее придирчивы стали банки Испании, которые часто блокируют счета клиентов без уведомления и особенных оснований, отмечает Мошева. Чаще всего их претензии возникают из-за того, что клиенты не предоставляют вовремя информацию о своих доходах и социальном статусе. Как рассказывает брокер Виктор, работающий в странах Европы, часто возникают и вовсе нелепые ситуации, когда банки отказываются от денег, потому что россияне кажутся им подозрительными. Так, кредитная организация может запросить происхождение денег и подтверждение доходов, даже если это деньги от продажи вашей недвижимости в родной стране, а может, и вообще не открыть аккредитив под сделку, потому что вы из России. Брокер также констатирует, что в ряде стран купить недвижимость выгоднее на юрлицо, но для его открытия нужен счет. А при открытии счета юридическому лицу, если учредитель россиянин — 80 процентов отказов. При этом русским часто пытаются продать неликвид: либо старые, либо сложные и дорогие в обслуживании лоты. Кроме того, нужно быть внимательным с курсами валют, рекомендует брокер. В качестве печального примера он приводит одного из своих клиентов, который неудачно вышел в евро при продаже своего актива в Москве, как раз накануне скачка, и не успел конвертировать сразу все сумму, потеряв за три дня около 20 тысяч евро.Кстати, вопрос о легальности средств, который так любят задавать в отношении российских покупателей, нередко применим и к продавцам. «Эта тема становится все более актуальной не только в Европе, поэтому лучше заранее позаботиться о доказательствах легальности происхождения как своих денежных средств, так и денежных средств предыдущего собственника», — говорит Хантимиров. Печка на КипреНо купить жилье за границей — это еще полбеды. Настоящие трудности поджидают тех, кто уже, казалось бы, прошел покупательский квест и может вздохнуть спокойно. Как правило, в процессе приобретения недвижимости покупателя сопровождает представитель агентства, который решает большинство вопросов, в том числе и языкового характера, рассказывает Мошева. Однако потом, когда счастливый обладатель собственности остается один на один с местными управляющими компаниями, налоговыми органами и даже соседями — здесь его и подстерегают основные сложности, предупреждает она. Это особенно становится заметно в небольших городах, где большинство населения не говорит на английском. Один из нюансов, с которым сталкивается новоиспеченный владелец, — высокие налоги на владение недвижимостью. Самые высокие ставки — в странах Европы, замечает Коваленкова. По владению недвижимостью самым дорогими странами являются Швейцария, Франция и США, уточняет Мошева, добавляя, что, помимо больших налогов в этих странах, еще и существенные эксплуатационные расходы. Что касается так называемых теплых стран Средиземноморья, то наши соотечественники часто не берут во внимание то, что зимой температура в домах и квартирах здесь понижается существенно и обогрев воздуха до привычных нам 20 градусов может стоить от 200 до 500 евро в месяц. «Одни наши клиенты даже установили пеллетную печку в своей квартире на Кипре и отапливают ей помещение в зимнее время года», — рассказывает Мошева.При этом, предупреждает Фролова, на Кипре департаменты водоснабжения и электричества разрознены, и иногда из-за незначительного долга по одному виду ресурса собственнику могут сразу перекрыть и воду, и свет. По словам управляющего партнера Baseley & Partners Татьяны-Элизы Васильевой, одними из наиболее обременительных с точки зрения налоговой и эксплуатационной нагрузки являются французские и испанские объекты. Готовым к высоким коммунальным расходам нужно быть и в Великобритании. По словам советника президента группы компаний Becar Asset Management Александра Пестрякова, стоимость услуг здесь выше в разы, чем в России. Он поясняет, что во многом это связано с объективными обстоятельствами — например, вода в основном поставляется из Шотландии, что отражается на кошельках потребителей. Учитывая дороговизну услуг, Хантимиров рекомендует при покупке убедиться, что на недвижимости нет задолженностей, а подключения к коммуникациям являются действующим. Часто при неоплате долга коммуникации просто обрываются поставщиками — на их восстановление может уйти много сил, средств и времени.При этом высокая плата за жилищно-коммунальные услуги не всегда соответствует их качеству. Так, например, в Болгарии некоторые россияне жалуются на работу управляющих компаний, ссылаясь на то, что сотрудники УК зачастую занимаются только сбором денежных средств с жильцов, а затем, забыв перечислить оплату ресурсоснабжающим организациям, пропадают и не выходят на связь, рассказывает совладелец юридической фирмы Urvista Светлана Петропольская. Разочарования инвесторовДорогое содержание часто идет вразрез с инвестиционными ожиданиями. Купленное в надежде на последующую перепродажу жилье может не только не вырасти в цене, но и подешеветь. Расходы при этом приходится нести прежние. Например, по данным главного редактора Prian.ru Филиппа Березина, содержание даже самой простой квартиры в Болгарии обойдется в 500-600 евро ежегодно, даже если вы сами ни одного дня в ней не проживете. Не всегда получается заработать и на сдаче в аренду, на что рассчитывали многие покупатели курортной недвижимости. Отсутствие возможности сдавать объекты в аренду туристам переложило груз оплаты налогов и коммунальных расходов полностью на плечи хозяев, говорит Мошева. Те, кто приобрел недвижимость для заработка на ней в туристический сезон, терпят убытки из-за отсутствия арендаторов и естественной амортизации своих объектов, подтверждает Коваленкова, замечая, что наибольшей амортизации подвержены объекты, расположенные на побережье. Случается, что люди, приезжая в отпуск на популярные курорты, очаровываются стоимостью недвижимости и ее расположением и не учитывают факторы обслуживания, налогов и взносов, а по возвращении домой осознают, что это была эмоциональная покупка. Пик этого явления среди наших соотечественников пришелся на 2000-е годы, сейчас это явление тоже присутствует, хотя и уже в меньшей мере.В целом, по словам Коваленковой, вся курортная недвижимость сейчас упала в цене. «Россияне выходят из таких стран, как Таиланд и в целом Азия, а также из Болгарии. Причины очевидны: отсутствие доходов от арендаторов при необходимости оплачивать взносы и обслуживание, что уводит инвестицию в минус», — заключает она. Березин добавляет, что тенденцию можно проследить на таких странах, как Болгария, Испания, Кипр, где количество россиян в числе продавцов недвижимости за последний год увеличилось на десять-двадцать процентов. Но избавиться от проблемных активов не всегда легко, предупреждает Фролова из Du Monde Estate. Обманутые дольщики на зарубежный манерКоваленкова также вспоминает кейсы, когда россиянин, купивший объект в рассрочку у застройщика, по каким-то причинам приостанавливал платежи. В таких случаях застройщик, если это указано в договоре, имеет право оставить себе недвижимость и внесенную за нее сумму, если она не полная. Обычно покупатели в таких случаях пытаются продать недвижимость по переуступке. Есть еще вариант, когда застройщик не выполняет своих обязательств и стройка не заканчивается. В таких случаях часто бывает, что траты на судебные тяжбы превышают стоимость самой недвижимости и, даже выиграв, покупатели остаются в минусе.»Есть примеры недостроенных комплексов в Болгарии, Таиланде, Испании», — дополняет Березин, подчеркивая, что иногда долгострои возникают не только из-за проблем застройщиков, но и из-за мошеннических схем. В этом отношении показательна ситуация в Болгарии, где отсутствуют механизмы защиты покупателей жилья на этапе строительства. Все сделки с застройщиками совершаются по предварительным договорам купли-продажи. Если компания обанкротилась, не достроив объект, то проблемы с достройкой ложатся на покупателя. При этом до получения документа о вводе дома в эксплуатацию покупатель не может рассчитывать на визовые льготы, связанные с собственностью в стране. Не обижайте садовниковКупив недвижимость в правовом поле другой страны, можно попасть также в ситуации, которые иначе как курьезными не назвать. Хотя весело от этого вам точно не будет. Например, рассказывает Маркарьян, на Лазурном побережье Франции, когда вам надоест платить за садовника огромные деньги и вы его уволите, вдруг окажется, что к вам на участок налетели вредные мухи, набежали крысы и вообще инжирное дерево угрожает соседям. Кто стал «добросовестным информатором» местных властей о ваших возможных санитарных проблемах, догадаться нетрудно.В Германии, продолжает он, вы можете попасть в неприятность просто из-за неоплаты телевидения. По местному законодательству, помимо суммы за телевизионный кабель и антенну, вы должны платить за некоторые телеканалы, независимо от того, смотрите вы его или нет. А в Великобритании после того, как вы порадовались, что купили квартиру в центре города подешевле, окажется, что в этом году надо платить за ремонт фасада какие-то бешеные деньги. Хантимиров также замечает, что в отдельных юрисдикциях, например в Испании, за своим недвижимым имуществом нужно следить гораздо тщательней, чем в России. Например, однажды вы можете приехать к себе домой и обнаружить «вселившихся» туда людей без определенного места жительства. И выгнать их будет достаточно тяжело, даже с правовой точки зрения, предупреждает адвокат: все дело в том, что по испанским законам если захвачен второй дом собственника, то максимальное наказание, которое ему грозит, — это штраф, который приговоренный должен выплачивать от трех до шести месяцев.

https://realty.ria.ru/20200330/1569355605.html

https://ria.ru/20200306/1568242816.html

https://realty.ria.ru/20210310/pik-1600565570.html

https://realty.ria.ru/20210406/rekord-1604422330.html

https://realty.ria.ru/20210402/nedvizhimost-1603609751.html

испания

италия

франция

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn24.img.ria.ru/images/07e5/04/06/1727096631_296:0:3025:2047_1920x0_80_0_0_c02032ee2c7c494f799fcf0b75f5dd1a.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

испания, италия, франция, евросоюз, жилье, недвижимость

МОСКВА, 6 апр — РИА Новости. Россияне в последнее время стали испытывать проблемы при покупке и владении недвижимостью в некоторых странах, поэтому желающих покупать за границей становится все меньше, зато тех, кто стремится избавиться от объектов, ставших обузой, — все больше. РИА Новости рассказывает, где и с чем приходится сталкиваться нашим соотечественникам, которых почему-то невзлюбили на некоторых зарубежных рынках жилья.

Квест для покупателя

Покупка недвижимости для большинства людей — стресс, даже в привычных условиях своей страны, а за рубежом он усугубляется еще и языковыми сложностями, и особенностями местных рынков, и законодательными нюансами, и потенциальными (а подчас и вполне реальными) рисками. По словам консультантов и юристов, работающих с рынками жилья в разных странах, россиянину при покупке дома или квартиры за границей действительно придется столкнуться с рядом трудностей.

Один из малоприятных моментов связан с чрезмерной бюрократией, запутанностью процедур и обилием требований к документам. Например, россиянам во многих странах приходится указывать источник происхождения денег, говорит адвокат, член адвокатских палат Москвы и Берлина Рубен Маркарьян. Лидером по бюрократии в Евросоюзе традиционно является Франция, не отстают от нее Италия и Швейцария, считает партнер агентства Savills в России Ирина Мошева. 30 марта 2020, 15:44Распространение коронавирусаСкидки на элитную зарубежную недвижимость достигли 30% из-за карантина

Если говорить о купле-продаже, то самая сложная страна для россиян на данный момент — это Швейцария, дополняет эксперт по зарубежной недвижимости Barnes Moscow Анна Коваленкова. Местные правила таковы, что сложно не только приобрести, но и продать недвижимость. Только для того, чтобы выставить ее на рынок, нужно будет собрать большое количество документов, поясняет она.

Кроме того, владея иностранным жильем, россияне вынуждены будут обращаться за помощью к специалистам буквально за каждой мелочью. Так, по словам учредителя международного инвестиционного агентства Du Monde Estate Олеси Фроловой, большинство ее клиентов затрудняются с самостоятельным решением за рубежом любых вопросов, связанных с недвижимостью, начиная от коммунальных платежей и заканчивая какими-либо переоформлениями, особенно если речь идет об Испании, Франции, Черногории, Кипре и Греции.

«Разрозненность административных структур в Европе особенно ярко выражена стала в период пандемии, когда в той же Греции стало практически невозможно проводить любые сделки с недвижимостью как раз из-за необходимости пройти безумное количество инстанций», — признается она.

Сроки оформления сделок по недвижимости и регистрации права собственности тоже могут серьезно озадачить россиян за рубежом. Если в России оформление многих документов дается довольно легко и быстро — например, получение свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН займет максимум десять дней, — то в некоторых европейских странах подобные процедуры могут растянуться на годы, обращает внимание управляющий партнер адвокатского бюро Asterisk Владимир Хантимиров.

Презумпция денежной виновности

В какой-то момент жилищные дела в отдельных странах могут осложниться и вмешательством банков. Так, в последнее время наиболее придирчивы стали банки Испании, которые часто блокируют счета клиентов без уведомления и особенных оснований, отмечает Мошева. Чаще всего их претензии возникают из-за того, что клиенты не предоставляют вовремя информацию о своих доходах и социальном статусе.

6 марта 2020, 13:03

Крашенинников объяснил отсутствие поправки о зарубежной недвижимости

Как рассказывает брокер Виктор, работающий в странах Европы, часто возникают и вовсе нелепые ситуации, когда банки отказываются от денег, потому что россияне кажутся им подозрительными. Так, кредитная организация может запросить происхождение денег и подтверждение доходов, даже если это деньги от продажи вашей недвижимости в родной стране, а может, и вообще не открыть аккредитив под сделку, потому что вы из России.

«Русских в Европе никто не ждет, и деньги наши им не нужны. Наши приходят в банк и возмущаются: как же так, я принес вам свои деньги, а вы не открываете счет. У банка могут быть такие проблемы с лицензией из-за 100 тысяч евро от россиян, что ему проще их не взять», — сетует он.

Брокер также констатирует, что в ряде стран купить недвижимость выгоднее на юрлицо, но для его открытия нужен счет. А при открытии счета юридическому лицу, если учредитель россиянин — 80 процентов отказов. При этом русским часто пытаются продать неликвид: либо старые, либо сложные и дорогие в обслуживании лоты.

«Лучше не говорить, что клиент русский — торга не будет. Одно и то же объявление на сайте поиска недвижимости, например в Австрии, будет отличаться на немецком и на русском на 20-30 процентов», — объясняет Виктор.

Кроме того, нужно быть внимательным с курсами валют, рекомендует брокер. В качестве печального примера он приводит одного из своих клиентов, который неудачно вышел в евро при продаже своего актива в Москве, как раз накануне скачка, и не успел конвертировать сразу все сумму, потеряв за три дня около 20 тысяч евро.

Кстати, вопрос о легальности средств, который так любят задавать в отношении российских покупателей, нередко применим и к продавцам. «Эта тема становится все более актуальной не только в Европе, поэтому лучше заранее позаботиться о доказательствах легальности происхождения как своих денежных средств, так и денежных средств предыдущего собственника», — говорит Хантимиров.

Печка на Кипре

Но купить жилье за границей — это еще полбеды. Настоящие трудности поджидают тех, кто уже, казалось бы, прошел покупательский квест и может вздохнуть спокойно.

Как правило, в процессе приобретения недвижимости покупателя сопровождает представитель агентства, который решает большинство вопросов, в том числе и языкового характера, рассказывает Мошева. Однако потом, когда счастливый обладатель собственности остается один на один с местными управляющими компаниями, налоговыми органами и даже соседями — здесь его и подстерегают основные сложности, предупреждает она. Это особенно становится заметно в небольших городах, где большинство населения не говорит на английском.

10 марта, 10:35

Девелопер ПИК запустил свой первый проект за рубежом

Один из нюансов, с которым сталкивается новоиспеченный владелец, — высокие налоги на владение недвижимостью. Самые высокие ставки — в странах Европы, замечает Коваленкова.

По владению недвижимостью самым дорогими странами являются Швейцария, Франция и США, уточняет Мошева, добавляя, что, помимо больших налогов в этих странах, еще и существенные эксплуатационные расходы. Что касается так называемых теплых стран Средиземноморья, то наши соотечественники часто не берут во внимание то, что зимой температура в домах и квартирах здесь понижается существенно и обогрев воздуха до привычных нам 20 градусов может стоить от 200 до 500 евро в месяц. «Одни наши клиенты даже установили пеллетную печку в своей квартире на Кипре и отапливают ей помещение в зимнее время года», — рассказывает Мошева.

При этом, предупреждает Фролова, на Кипре департаменты водоснабжения и электричества разрознены, и иногда из-за незначительного долга по одному виду ресурса собственнику могут сразу перекрыть и воду, и свет.

«Также в островной части Европы практически нет системы штрих-кодов и QR-кодов для оплаты услуг, как это сделано у нас. В России гораздо проще можно заплатить по счетам, нежели на том же Кипре», — рассказывает консультант.

По словам управляющего партнера Baseley & Partners Татьяны-Элизы Васильевой, одними из наиболее обременительных с точки зрения налоговой и эксплуатационной нагрузки являются французские и испанские объекты.

Готовым к высоким коммунальным расходам нужно быть и в Великобритании. По словам советника президента группы компаний Becar Asset Management Александра Пестрякова, стоимость услуг здесь выше в разы, чем в России. Он поясняет, что во многом это связано с объективными обстоятельствами — например, вода в основном поставляется из Шотландии, что отражается на кошельках потребителей.

Учитывая дороговизну услуг, Хантимиров рекомендует при покупке убедиться, что на недвижимости нет задолженностей, а подключения к коммуникациям являются действующим. Часто при неоплате долга коммуникации просто обрываются поставщиками — на их восстановление может уйти много сил, средств и времени.

6 апреля, 12:44

Продажи элитного жилья в Москве установили исторический рекордПри этом высокая плата за жилищно-коммунальные услуги не всегда соответствует их качеству. Так, например, в Болгарии некоторые россияне жалуются на работу управляющих компаний, ссылаясь на то, что сотрудники УК зачастую занимаются только сбором денежных средств с жильцов, а затем, забыв перечислить оплату ресурсоснабжающим организациям, пропадают и не выходят на связь, рассказывает совладелец юридической фирмы Urvista Светлана Петропольская.

Разочарования инвесторов

Дорогое содержание часто идет вразрез с инвестиционными ожиданиями. Купленное в надежде на последующую перепродажу жилье может не только не вырасти в цене, но и подешеветь. Расходы при этом приходится нести прежние. Например, по данным главного редактора Prian.ru Филиппа Березина, содержание даже самой простой квартиры в Болгарии обойдется в 500-600 евро ежегодно, даже если вы сами ни одного дня в ней не проживете.

«Можно вспомнить примеры, когда после кризиса 2008 года существенно подешевело жилье в странах южной Европы, Эстонии, Латвии, Болгарии. Те, кто покупал на последние деньги, а тем более с привлечением кредита, оказались в затруднительной ситуации», — вспоминает он.

Не всегда получается заработать и на сдаче в аренду, на что рассчитывали многие покупатели курортной недвижимости. Отсутствие возможности сдавать объекты в аренду туристам переложило груз оплаты налогов и коммунальных расходов полностью на плечи хозяев, говорит Мошева.

Те, кто приобрел недвижимость для заработка на ней в туристический сезон, терпят убытки из-за отсутствия арендаторов и естественной амортизации своих объектов, подтверждает Коваленкова, замечая, что наибольшей амортизации подвержены объекты, расположенные на побережье.

Случается, что люди, приезжая в отпуск на популярные курорты, очаровываются стоимостью недвижимости и ее расположением и не учитывают факторы обслуживания, налогов и взносов, а по возвращении домой осознают, что это была эмоциональная покупка. Пик этого явления среди наших соотечественников пришелся на 2000-е годы, сейчас это явление тоже присутствует, хотя и уже в меньшей мере.

В целом, по словам Коваленковой, вся курортная недвижимость сейчас упала в цене. «Россияне выходят из таких стран, как Таиланд и в целом Азия, а также из Болгарии. Причины очевидны: отсутствие доходов от арендаторов при необходимости оплачивать взносы и обслуживание, что уводит инвестицию в минус», — заключает она.

Березин добавляет, что тенденцию можно проследить на таких странах, как Болгария, Испания, Кипр, где количество россиян в числе продавцов недвижимости за последний год увеличилось на десять-двадцать процентов.

Но избавиться от проблемных активов не всегда легко, предупреждает Фролова из Du Monde Estate.

«Картина в Европе абсолютна непрозрачна, и даже когда в дело вступают наши юристы-международники, которые вынуждены взаимодействовать с местными адвокатами, лишь десять процентов операций можно отнести к удачному сотрудничеству. Если человек решил продать свою недвижимость на вторичном рынке, то пакет документов, который он должен собрать перед этим, просто огромный, и без помощи грамотного специалиста человек сам не справится», — констатирует она.

Обманутые дольщики на зарубежный манер

Коваленкова также вспоминает кейсы, когда россиянин, купивший объект в рассрочку у застройщика, по каким-то причинам приостанавливал платежи. В таких случаях застройщик, если это указано в договоре, имеет право оставить себе недвижимость и внесенную за нее сумму, если она не полная. Обычно покупатели в таких случаях пытаются продать недвижимость по переуступке. Есть еще вариант, когда застройщик не выполняет своих обязательств и стройка не заканчивается. В таких случаях часто бывает, что траты на судебные тяжбы превышают стоимость самой недвижимости и, даже выиграв, покупатели остаются в минусе.

«Есть примеры недостроенных комплексов в Болгарии, Таиланде, Испании», — дополняет Березин, подчеркивая, что иногда долгострои возникают не только из-за проблем застройщиков, но и из-за мошеннических схем.

В этом отношении показательна ситуация в Болгарии, где отсутствуют механизмы защиты покупателей жилья на этапе строительства. Все сделки с застройщиками совершаются по предварительным договорам купли-продажи. Если компания обанкротилась, не достроив объект, то проблемы с достройкой ложатся на покупателя. При этом до получения документа о вводе дома в эксплуатацию покупатель не может рассчитывать на визовые льготы, связанные с собственностью в стране.

Не обижайте садовников

Купив недвижимость в правовом поле другой страны, можно попасть также в ситуации, которые иначе как курьезными не назвать. Хотя весело от этого вам точно не будет. Например, рассказывает Маркарьян, на Лазурном побережье Франции, когда вам надоест платить за садовника огромные деньги и вы его уволите, вдруг окажется, что к вам на участок налетели вредные мухи, набежали крысы и вообще инжирное дерево угрожает соседям. Кто стал «добросовестным информатором» местных властей о ваших возможных санитарных проблемах, догадаться нетрудно.

В Германии, продолжает он, вы можете попасть в неприятность просто из-за неоплаты телевидения. По местному законодательству, помимо суммы за телевизионный кабель и антенну, вы должны платить за некоторые телеканалы, независимо от того, смотрите вы его или нет. А в Великобритании после того, как вы порадовались, что купили квартиру в центре города подешевле, окажется, что в этом году надо платить за ремонт фасада какие-то бешеные деньги.

«Самое забавное, что, покупая недвижимость через риелтора, позже вы можете узнать, что в сделке участвовал еще и адвокат, которого вы даже не видели, а он, оказывается, был. Без него никак. Но претензий к нему не предъявить, потому что он всего лишь оформлял сделку», — заключает Маркарьян.

Хантимиров также замечает, что в отдельных юрисдикциях, например в Испании, за своим недвижимым имуществом нужно следить гораздо тщательней, чем в России. Например, однажды вы можете приехать к себе домой и обнаружить «вселившихся» туда людей без определенного места жительства. И выгнать их будет достаточно тяжело, даже с правовой точки зрения, предупреждает адвокат: все дело в том, что по испанским законам если захвачен второй дом собственника, то максимальное наказание, которое ему грозит, — это штраф, который приговоренный должен выплачивать от трех до шести месяцев.

2 апреля, 03:00

Эксперт назвал недвижимость, на которой можно заработать в 2021 году

«Заберите ваши грязные деньги». Может ли вирус передаваться через банкноты?

Говорят, деньги не пахнут. И в то же время, банкноты — один из основных рассадников микробов и вирусов. Каждый день деньги проходят через руки тысячи людей, и даже одного заражённого в этой цепочке достаточно, чтобы разнести патоген. Пока Китай сжигает юани, российский «Гознак» заявляет, что обрабатывает деньги антисептиком. Может ли специальное покрытие защитить от вируса? И если да, зачем Центробанк разослал банкам «чистые» деньги?

Вирусные купюры

Когда в Ухани произошла вспышка коронавируса, Народный банк Китая в экстренном порядке собрал и уничтожил все деньги с рынков, больниц, из общественного транспорта. Остальные купюры из эпицентра заражения китайский регулятор обработал антисептиком и положил на карантин. В обращение юани вернулись только через две недели, писал «Выберу.ру».

Глядя на меры китайских властей, спрашиваешь себя: деньги действительно настолько опасный предмет? Китаю удалось сдержать вспышку заболевания в Ухани, поэтому сбрасывать со счетов опыт регулятора КНР не стоит.

^{Народный банк Китая дезинфицирует и выдерживает на карантине деньги. Центробанк РФ начал поступать также. Фото: timeline. lv.}

Журналисты, конечно, засыпали вопросом про опасные деньги Всемирную организацию здравоохранения. ВОЗ поначалу не знала, что ответить, потому что вирус был недостаточно изучен. Сначала говорили, что COVID−19 не живёт вне носителя дольше четырёх часов. Потом — что дольше 3−5 дней. Учитывая, что деньги практически никогда не выходят из оборота, четырёх часов достаточно, чтобы перейти от заболевшего человека к здоровому.

Британские журналисты из The Telegraph опубликовали новую информацию от ВОЗ, ссылаясь на неназванного представителя. Якобы Всемирная организация призывала отказаться от оплаты наличкой, чтобы снизить распространение вируса. Если отказ невозможен — не подносить деньги к лицу и вымыть или продезинфицировать руки, передав купюры кассиру.

Лучше всего платить бесконтактно

В официальных рекомендациях ВОЗ не говорится про отказ от наличных денег и переход на «бесконтакт». На это обратил внимание канал CNBC, пишут РИА Новости. ВОЗ продолжает настаивать на личной гигиене, которая гораздо важнее способа оплаты: мыть руки, особенно после передачи денег продавцу и перед приёмом пищи. А выживаемость вируса зависит от условий — температуры, влажности, типа поверхности.

Рубль антисептический…

Кстати о типах поверхности. Российский «Гознак» уверен, что купюры — не лучшее место для выживаемости вируса. В организации добавили, что обрабатывают российские рубли специальным антисептическим веществом. Состав защищает от микробов и вирусов.

Рубли покрывали антисептиком ещё до пандемии коронавируса, добавили в пресс-службе «Гознака». Но ради профилактики полиграфисты всё-таки советуют мыть руки после обращения с деньгами.

^{«Гознак» рассказал, что покрывает деньги антисептическим средством. Фото: stolica-s.su.}

…и рубль «чистый»

Центробанк РФ тем временем «выдерживает» рубли на 14-дневном карантине. Регулятор ориентируется на данные ВОЗ и отмечает, что COVID−19 «живёт» на деньгах 3−4 дня. После карантина ЦБ передаёт «чистые» деньги финансовым организациям.

Кстати, Банк России тоже рекомендует не трогать лицо после использования налички, мыть руки после оплаты «кэшем» и картой. Регулятор считает бесконтактные платежи самыми безопасными, и тоже напоминает, что ВОЗ не рекомендовала отказываться от банкнот.

Те же рекомендации даёт Роспотребнадзор, ссылаясь на ВОЗ. Если вы платили картой и, вводя пин-код, трогали терминал, также дезинфицируйте руки. То же самое касается гаджетов, клавиатур ПК, особенно, после посещения общественных мест.

Так личная гигиена побеждает и антисептическое покрытие купюр, и уничтожение налички. Осталось только найти в России аптеку, где ещё не раскупили гели-санитайзеры.

Правда и мифы о деньгах в Instagram

Подписаться

Заберите деньги!

Почти 100% жителей сел, претендующих на получение «живых денег», уже написали заявления, а вот горожане почему-то не спешат

  У глуховчан осталось две недели, чтобы зарегистрироваться на получение денежного возмещения за неиспользованную субсидию. В Глуховском городском УСЗН предусмотрено выплатить компенсации 4175 семьям. Из них подано всего 2531 заявок, общая сумма компенсации по которых составляет 1,7 млн грн. Путем несложных арифметических действий выясняем, что 1644 горожан игнорируют возможность получить семьсот гривен. Почему? Скорее всего, людям не хватило информации.
  Напоминаем, этим правом могут воспользоваться жители, которые за отопительный период 2016-2017 гг. сэкономили не менее 100 кубометров газа (получат 700 грн) и не менее 150 кВт/ч электричества (135 грн). Но только в том случае, если электроэнергия использовалась для обогрева жилья. А вот тем, кто наэкономил субсидии на несколько тысяч гривен, все равно выплатят только 700 гривен. Так что пока правительство не стимулирует людей экономить, уравнивая компенсации.
  Чтобы получить «живые» деньги, нужно подать соответствующее заявление до 31 августа. Для этого нужно обратиться в Глуховское УСЗН по адресу ул. Курлука 1/3 или позвонить по номеру 7-05-13. С собой иметь паспорт, ИНН и данные о банковском счете, на который можно перечислить деньги. Выплаты также могут быть проведены через отделения «Укрпочты».
  Кстати, в районе с заявками на выплату компенсаций проблем нет: по газу уже подано 2475 заявок из 2506 возможных. По электроэнергии на сегодняшний день обратились все, кому положена компенсация – 75 жителей района. Такая почти стопроцентная активность объясняется другим уровнем организации процесса, когда сельсоветы просто оповестили всех счастливчиков.
  Всего области выделено 73 млн гривен на выплату компенсаций жителям Сумщины. Планируется, что деньги люди получат в сентябре-октябре.

Марина Мекеда, НЕДЕЛЯ

Amazon.com: Бери деньги и беги: Вуди Аллен, Джанет Марголин, Луиза Лассер, Лонни Чепмен, Дэн Фрейзер, Вуди Аллен: фильмы и ТВ

«Бери деньги и беги» — самый первый фильм, в котором Вуди Аллен является сценаристом, режиссером и звездой, и, как и первый фильм в серии работ любого художника, он может быть его лучшим фильмом до «Энни Холл». седьмой фильм в качестве сценариста / режиссера / звезды и, возможно, его лучшая комедия. «Love and Death» и «Bananas» могут быть слабоваты. «Сыграй снова, Сэм» — это первый сценарий и режиссура, в которых зрители развивают сочувствие к персонажам, так что это предвещает более серьезные дела более поздних фильмов.Но «Бери деньги и беги» — это просто безостановочная глупость с одними из самых длинных и лучших затычек по эту сторону Мела Брукса.

Даже в этом самом первом фильме есть много товарных знаков Аллена. Для относительно низкобюджетного фильма качество музыки очень и очень хорошее, с оригинальными произведениями, внесенными подающим надежды Марвином Хэмлишем. Несмотря на то, что второстепенный состав не заполнен множеством хорошо узнаваемых актеров, большинство лиц, таких как руководитель цепной банды, кажутся смутно знакомыми.Главная женщина Аллена — Джанет Марголин, для которой это, вероятно, главный момент в ее карьере. Его партнерша по «Бананам» Луиза Лассер, позже ставшая «Мэри Хартман, Мэри Хартман», появляется в очень маленькой роли.

Два других фирменных мотива — это воспоминания детства и визитки к интервью с родителями главного героя. Эти устройства появляются в «Энни Холл» и даже в относительно серьезных «Преступлениях и проступках», а также в нескольких других фильмах.

Другой типичный аспект этого фильма — то, что он представляет собой пародию на документальные фильмы, хотя и не с такой любовной искусностью, как Аллен в «Зелиге».

Одна вещь, которая полностью отсутствует, — это интеллектуальность. Я не припомню ни одного анекдота, для которого нужно прочитать русский роман или посмотреть классический немой фильм, чтобы понять. Хотя мне кажется, что бедный Верджил Старквелл действительно имеет некоторые пародийные героические аспекты, которые, возможно, были заимствованы из «Дон Кихота» или «Кандид», я думаю, что это может быть мое видение вещей, о которых Аллен не подозревал.

Аллен утверждал, вопреки заявлениям многих других артистов, что комедия — это легко. Аллен настолько искусен в этом фильме, что с такой скоростью выдвигает качественные шутки, что искренне заставляет их казаться легкими.И все же, как и в случае с пресловутой китайской едой, вы покидаете этот фильм и через час «все еще голодны». То есть вы не забираете никаких теплых чувств к каким-либо персонажам и их ситуациям или какого-либо удовлетворения от того, что герой преуспел в квесте или тяжелый получил свои заслуги.

В некоторых фильмах работы Аллена сравнивают с братьями Марксами. В том смысле, что я подозреваю, что братья Маркс сделали прививку каждому американскому комику со времен их расцвета, я полагаю, что в этом что-то есть. Предлагаю В.К. Филдс гораздо более непосредственно влияет на Аллена. В то время как братья Маркс использовали много визуального юмора, Филдс был настоящим поэтом иллюзий неуклюжести, созданным с его большим мастерством жонглера. Аллен пародирует некоторые великие движения Филдса бильярдным кием. Хотя Аллен не может сравниться с ловкостью Филдса, результат все равно довольно забавный.

Моя основная рекомендация для людей, которым могут нравиться некоторые, но не все фильмы Аллена, этот обязательно должен быть в вашей коллекции, нравится ли вам просто его «ранние смешные» фильмы или вы предпочитаете все его стили, но хотите пропустить некоторые из более мрачных, менее хорошо написанных или менее интересных произведений.

Вместе с Вуди Алленом: «Возьми деньги и беги»

ДАЖЕ маленького рыжеволосого мальчика с плохим зрением Вирджил Старквелл, герой «Возьми деньги и беги» Вуди Аллена, предан судьбой — и тем фактом, что, хотя он и агрессивен, он также шлемиэль. Малыш пытается ограбить автомат для жевательной резинки, и его кулак безнадежно застревает в прорези. Когда его задержали органы по делам несовершеннолетних, ему предъявлено обвинение: «Нападение, нанесение побоев и незаконное хранение бородавки.»Вирджил какое-то время идет прямо и чистит обувь на углах улиц, но его досягаемость превосходит его хватку. Когда он дает блеск, он попадает не на носок ботинка, а на штанину его покупателя. Он не намного успешнее. со своей виолончелью. Его учитель музыки позже вспоминает с некоторым смущением: «Он действительно понятия не имел, как играть. Он взорвался ». Вирджил Старквелл, который вырастает и становится самим Вуди Алленом, представляет собой изумительный беспорядок, а« Бери деньги и беги », который Аллен написал (с Микки Роузом) и снял, — очень забавный фильм.Этот фильм, показанный вчера в Театре на 68-й улице, является кинематографическим эквивалентом одного из лучших монологов Аллена в ночном клубе, своего рода трусливым эпосом, населенным застенчивым ФБР. агентов, злоумышленников, которых разыскивают за танцы с почтальонами, чрезмерно анализирующих родителей и одну женщину-шантажистку с душой еврейской матери — она ​​любит кормить свою жертву хорошей горячей едой. — другие фильмы («Что нового, Кошечка?», «Казино Рояль»), но это его первая попытка режиссуры.Самым приятным сюрпризом «Бери деньги и беги» является то, что он показывает, что он смог визуально дополнить словесный юмор писателя-исполнителя. Фильм представляет собой комедию коротких дублей, хронику неумолимого упадка мировой экономики. своего рода грабитель банков, которому вице-президент должен парафировать свою служебную записку. У него текстура коллажа — затемненные скетчи, приколы, фальшивые интервью cinéma vérité, кадры из старой кинохроники, пародии на всевозможные другие фильмы (включая «Непокорные» и «Крутой ручонок Люк») и такой темп — или, может быть, это просто импульс — который переносит зрителя через плохие шутки в хорошие.Состав игроков второго плана большой, весьма прилично абсурдный и неизвестный мне, за исключением Джанет Марголин («Дэвид и Лиза»). Персонаж мисс Марголин на самом деле является довольно милым данью уважения героиням комедий более невинной эпохи. Она играет жизнерадостную, неизменно оптимистичную прачку («Мне нравится моя работа, но она мне не очень интересна»), которая настолько ослепляет Вирджила, что он признается: «Через 15 минут я хотел жениться на ней. Через 30 минут я полностью отказалась от идеи вырвать сумочку.«Ближе к концу« Бери деньги и беги »наступает некое однообразие. Ритм юмора Аллена предсказуем, как размер лимерика, и очень мало комедийных эпизодов с четко определенным видом. начала, середины и концовки, которые можно увидеть в лучших фильмах У.К. Филдса и братьев Маркс. Как человек, произносящий монолог. У Аллена есть способ поймать смех и сразу же броситься к чему-то другому. Удивительно, что так много всего из этого. это срабатывает так часто.Аллен снял фильм, который, по сути, представляет собой полнометражную комедию с двумя барабанами — нечто особенное, эксцентричное и забавное.

Бери деньги и беги, по сценарию Вуди Аллена и Микки Роуза; режиссер г-н Аллен; продюсер Чарльз Х. Иоффе; выпущен Cinerama Releasing Corporation. В Театре на 68-й улице, на Третьей авеню. Продолжительность спектакля 85 минут. (Киноассоциация Американского производственного кодекса и рейтингового управления классифицирует этот фильм: «M — рекомендуется для зрелой аудитории, рекомендуется по усмотрению родителей.Вирджил Старквелл … Вуди Аллен Луиза … Джанет Марголин Фриц … Марсель Хиллер Мисс Блер … Жаклин Хайд Джейк … Лонни Чепмен Аль … Ян Мерлин Чейн Начальник банды. … Джеймс Андерсон

Бери деньги и беги

Вирджил Старкуэлл (Вуди Аллен) намеревается стать известным грабителем банков. К несчастью для Вергилия и его не очень многообещающей карьеры, он совершенно некомпетентен. Представленный в формате псевдодокументации, фильм содержит интервью с теми, кто лучше всех знает Вергилия, в том числе с его женой Луизой (Джанет Марголин).Следуя за ним от его одержимой преступностью юности до его преступных выходок, фильм в конечном итоге показывает как тюремное заключение Верджила, так и его побег из тюрьмы, с большим количеством глупых фарса на всем протяжении.

• Рейтинг:

  PG

• Жанр:

  Драма Комедия

• Язык оригинала:

  Английский

• Директор:

• Производитель:

• Писатель:

• Дата выхода

  (потоковая передача):

  10 октября 2017 г.

• Продолжительность:

  1ч 25м

• Производство:

  Американская радиовещательная компания (ABC), Джек Роллинз и Чарльз Иоффе, Фотографии Palomar

• Звуковой микс:

  Мононуклеоз

• Соотношение сторон:

  Квартира (1.85: 1)

Steve Miller Band — Бери деньги и беги

	Кат. №		Художник	Название (формат)	Этикетка	Кат. №	Страна	Год
	6078 800		Группа Стива Миллера	Возьми деньги и беги (7 дюймов, одинарный)			Продать эту версию
	6078 801		Группа Стива Миллера	Возьми деньги и беги / Rock ‘N’ Me (7 дюймов, одинарный)			Продать эту версию
	6078 800		Группа Стива Миллера	Возьми деньги и беги / Rock ‘N’ Me (7 дюймов, одинарный)			Продать эту версию
	6078 800		Группа Стива Миллера	Возьми деньги и беги / Sweet Maree (7 дюймов, одинарный)			Продать эту версию
	6078 800		Группа Стива Миллера	Возьми деньги и беги (7 дюймов, одинарный)			Продать эту версию
	6078 800		Группа Стива Миллера	Возьми деньги и беги (7 дюймов, одинарный)			Продать эту версию
	6078 800		Группа Стива Миллера	Возьми деньги и беги (7 дюймов, одинарный)			Продать эту версию
	6837 336		Группа Стива Миллера	Возьми деньги и беги (7 дюймов, одинарный, промо)			Продать эту версию
	9065		Стив Миллер	Возьми деньги и беги (7 дюймов, одинарный)			Продать эту версию
	COL 6234		Группа Стива Миллера	Возьми деньги и беги (7 дюймов, одинарный)			Продать эту версию

О нравственности книги Стива Миллера «Бери деньги и беги» — Texas Monthly

Как штат, который подарил миру Бонни и Клайда и даже отпраздновал некоторые из их смертоносных подвигов, Техас любит устраивать беспощадные криминальные истории супружеских пар.Это стало чем-то вроде тропа в наших популярных песнях. Например, песня Роберта Эрла Кина «Дорога продолжается вечно» — сильный претендент на звание неофициального государственного гимна. Скажите: «Шерри была официанткой…» техасцу определенного возраста, и вскоре вы поймете, что поете импровизированный дуэт.

Менее известна «Отчаянные времена» Чарли Робисона, основанная на лирическом материале «Дорога продолжается вечно» и сочетающаяся с музыкой «Копперхед-роуд» Стива Эрла.

В обеих этих песнях мы познакомились с некоторыми сложными персонажами.Джеки из «Отчаянных времен» не ходит в колледж после окончания средней школы Бандеры. Вместо этого он идет в армию, тратит свои деньги на новый грузовик, служит несколько лет и до сих пор не может найти работу в Бандере — поэтому он становится полицейским из Сан-Антонио. Он женится на кассире банка по имени Джилл, и «его концы все равно не встретятся», по крайней мере, в той степени, в которой они могли бы водить новый Corvette.

Итак, Джек и Джилл планируют ограбить Техасский коммерческий банк, где работала Джилл, при этом Джилл дала Джеку внутреннюю информацию, а он — огневую мощь.Все идет по плану, и Джек закапывает чемодан, полный 100-долларовых банкнот, на холме за пределами Бандеры, но затем Джилл попала под подозрение и перевернулась на Джека, «потому что она была выше ее головы».

«Люди из G рассказали об этом Джеку, когда производили его арест», — поет Робисон. «Он спросил ее, почему она обратилась к тому, кого любила больше всего / Что ж, Джек, это было нелегко / Настали отчаянные времена».

А еще есть Шерри и Сонни, герои гимна Кина «Одинокая звезда». У нас есть постоянно курящая и пьяная официантка, «имеющая репутацию девушки, которая бывала рядом», и одиночка, мелкий торговец марихуаной, которая пыталась, но не смогла попасть на флот.Однажды ночью Сонни мстит Шерри за сексуальное насилие, и они вместе сбегают, изгнанники-близнецы из маленького жестокого городка. Они с ревом уезжают в Майами, где Сонни знал парня, который знал парня, который занимался контрабандой. Сделка проваливается, закон нарушается, Шерри стреляет в копа за Сонни одним выстрелом 0,410. Затем Сонни предает свою жизнь Шерри, которая получает деньги от сделки с наркотиками, в то время как Сонни берет на себя ответственность и направляется к креслу.

Все это, как мы сейчас говорим, весьма проблематичный материал.Но, по крайней мере, Кин дал нам повод болеть за Шерри, трудолюбивую жертву приговора в маленьком городке, и за Сонни, благородную душу, отдавшую свою жизнь в обмен на ее, женщину, которую он едва знал. А утомляющий мир циничный припев Кина — «Дорога продолжается вечно / и вечеринка никогда не заканчивается» — дает рассказчику некоторую отстраненность от убийства полицейского в песне.

Тем не менее, мы говорим о хладнокровном убийстве полицейского, который просто выполнял свою работу, так что культовый статус песни вызывает любопытство.Но это не так любопытно, как признание Стива Миллера «Бери деньги и беги» за многие десятилетия.

С годами эта песня стала чем-то вроде звуковых обоев. «Take The Money and Run» продолжала звучать на протяжении многих лет. Наряду с Eagles, Beastie Boys и Boston песня бывшего техасца Миллера была частью саундтрека к очень многим вечеринкам в средней школе и колледжах 1980-х годов. Я слышал, как он доносится из динамиков грузовиков на пустырях в Хьюстоне, вырывается из бумбокс на пляже в Галвестоне и на стоянке в старшей школе иезуитов Стрейка.

И до недавнего времени я действительно никогда не слышал эту песню и не думал о чрезвычайно тревожной морали ее текстов. Знаете, как иногда можно услышать старую песню свежими ушами то и дело? Как иногда это может, как сказал бы Иностранец, «почувствовать себя так, как будто впервые» вы слышали старый боевой конь, такой как «Лестница в небеса» или «Вольная птица»? Вот что случилось со мной, когда я ехал по шоссе Кэти в Хьюстоне, когда я глушил «Take the Money and Run» буквально на днях.

Я наконец понял, что Стив Миллер просит нас ничего не делать, кроме как активно поддерживать социопатические подвиги Билли Джо и Бобби Сью, двух молодых любовников, которым не остается ничего другого, как совершить вторжение в дом, убить предположительно невинного обитателя этого дома. домой, а затем украсть все его деньги и сбежать.

Нам не предлагают никакой мотивации, кроме того факта, что им было скучно, они сидели дома, побивались камнями и смотрели телевизор. Жертву никоим образом не очерняют — у нас нет причин радоваться его кончине. Он ничего не сделал с Билли Джо и Бобби Сью. Насколько нам известно, он мог быть местным святым, который ненавидел банки и копил деньги в своем доме. А еще есть Билли Мак, тот детектив из Техаса, который зарабатывает себе на жизнь за счет народных налогов и, возможно, является самым неумелым полицейским во всей современной американской поп-культуре.(Помимо, может быть, парня, который принял решение в «Road Goes on Forever» отправить одного копа в одиночку, чтобы совершить набег на кубинскую сделку по продаже наркотиков с высокими ставками в дешевом мотеле в Майами-Бич.)

Я имею в виду, что это столица мы говорим об убийстве. По закону вечеринок можно было поджарить и Билли Джо, и Бобби Сью. И мы все эти годы убеждали их: «Бери деньги и беги»!

Как только все это поразило меня, я в ошеломленном изумлении обратился к культурному критику Houston Chronicle Эндрю Дэнсби с этим прозрением классического рок-радио.«Я, должно быть, морально банкрот, потому что не учел этики», — говорит он. «Моя проблема заключалась в том, насколько глупым было повествование, если вы сделали версию CliffsNotes».

Затем он предоставил свой синопсис:

1. Два скучающих человека накурились и смотрят телевизор.
2. Они решают встряхнуть ситуацию, отправившись в Эль-Пасо и застрелив парня.
3. Есть детектив.
4. Он не позволит им уйти от правосудия.
5. Он позволяет им избежать правосудия.
6. Они избегают правосудия.
7. Ролл-кредитов.

Хотя меня больше беспокоит тот факт, что Миллер заставляет нас болеть за Билли Джо и Бобби Сью, Дэнсби поддерживает Билли Мака. «Он не позволит этим двоим уйти от правосудия» для меня означает, что он нарушит закон, если потребуется », — говорит он. «Он подбросит доказательства, выбьет признание. Все, что нужно. Неа. Она ускользнула. Как?»

Дэнсби, все еще разгневанный, добавляет: «Я все еще виню Билли Мака. Я имею в виду, зачем вообще его представлять? Они обещают Buford Pusser и дают нам Buford T.Справедливость.»

Дэнсби наконец заключает: «Если он потратил на эту песню более 15 минут, он зря потратил свое время». Что ж, современная мораль может сказать на это «да», но королевские чеки определенно говорят «нет». И даже спустя столько лет это все еще запоминающаяся мелодия, сомнительная лирика или нет.

Возьми деньги и беги в офис: Planet Money: NPR

Это сокращенная версия рассказа, транслируемого в эти выходные на канале This American Life. Этот рассказ является частью нашей серии о деньгах в политике.

Мы представляем себе лоббистов, крадущихся по залам Конгресса, пытаясь повлиять на законодателей наличными. Но часто бывает наоборот: члены Конгресса преследуют лоббистов в поисках пожертвований.

«Большинство американцев были бы шокированы — не удивлены, шокированы — если бы они знали, сколько времени сенатор США тратит на сбор денег», — сказал нам сенатор Дик Дурбин.

Через дорогу от Капитолия есть специальные центры обработки вызовов, где сенаторы и конгрессмены сидят, часто по несколько часов в день, обзванивая потенциальных доноров, чтобы попросить денег.

А законодатели и их сотрудники постоянно пытаются найти лоббистов для организации сбора средств. По большей части, это гораздо более приземленно, чем модные торжества в черных галстуках, о которых иногда можно услышать в новостях.

Взгляните на это приглашение для члена палаты представителей Тима Бишопа, демократа из Нью-Йорка. Это в ресторане под названием Johnny’s Half Shell. Стоимость: от 500 до 2500 долларов. Время: 8:30

Восемь тридцать утра не гламурно. И многие из этих сборов средств случаются за завтраком.

Вот еще одно приглашение, на этот раз кандидату от республиканцев, Стиву Дейнсу из Монтаны. Он находится в офисе Associated General Contractors of America, большой торговой группы в городе. Представьте себе 15 человек, которые едят закуски в конференц-зале. Не гламурно.

Группа наблюдения Конгресса под названием Sunlight Foundation собирает эти приглашения на сбор средств и размещает их в Интернете. Мы проанализировали некоторые из их цифр. (Примечания к данным внизу этой истории.) Вот разбивка сборщиков средств по категориям:

Просеивая приглашения, снова и снова всплывают одни и те же заведения. Обед в Capitol Grille, ужин в Bullfeathers, коктейли в Monocle. Вот 10 лучших мест для сбора средств с 2008 по начало 2012 года. Они образуют кольцо вокруг столицы.

Не все мероприятия скучные.Есть охота на фазанов, турниры по гольфу, морские прогулки. На прошлой неделе за тысячу долларов вы могли присоединиться к сенатору от Южной Дакоты Джону Тьюну на концерте Van Halen. Вот количество необычных событий с 2008 по начало 2012 года:

А вот график всех сборщиков денег за то время:

Так как же лоббисты на самом деле платят за посещение этих мероприятий?

Иногда платят пластиком.Часто в приглашении есть место, где можно указать номер вашей кредитной карты. Некоторые лоббисты присылают пожертвования заранее. Некоторые хотят передать деньги лично.

«У нас есть политика, согласно которой все чеки должны быть доставлены лично», — говорит лоббист финансовых услуг Скотт Тэлботт. «Разве вы не помните, если бы кто-то вручил вам чек, а не отправил его по почте?»

Что можно купить за деньги? Что корпорации и особые интересы получают в обмен на миллиарды долларов, которые они ежегодно тратят на лоббирование?

Если вы циничны, вы думаете, что за деньги можно купить голоса, а Вашингтон находится в собственности.Деньги управляют всем.

Лоббисты и политики обычно говорят обратное. Деньги не действуют. Ведь говорят, что пожертвования идут с обеих сторон. Экспортеры против импортеров. Банкиры против риэлторов. Бизнесы против профсоюзов. Деньги аннулируются.

Представитель Барни Франк говорит, что обе эти позиции были карикатурами.

«Люди говорят:« О, это не действует на меня », — говорит он. «Что ж, если бы это было так, мы были бы единственными людьми в истории мира, которые регулярно брали значительные суммы денег у совершенно незнакомых людей и следили за тем, чтобы это не влияло на наше поведение.«

С другой стороны, говорит Фрэнк, деньги — не единственное, что влияет на законодателей.

« Если избиратели имеют позицию, избиратели будут каждый раз пинать деньги в зад », — говорит он.

Но факт в том, что округ конгрессмена так или иначе не заботится о большей части законодательства. Большая часть того, что делает Конгресс, затрагивает мелочи налогового законодательства и бизнес-кодекса и заменяет «и» в подразделе b заголовка 1 на «или» . «

Единственные люди, которым не все равно, или которые даже понимают, что означает мелкий шрифт, — это лоббисты, а также отрасли и интересы, которые они представляют.

Фандрайзеры и пожертвования на избирательную кампанию по большей части не покупают голоса. Но они покупают доступ — они приглашают участников, чтобы они изложили свои аргументы перед законодателем или его сотрудниками. И это может иметь решающее значение.

«Вы можете в конечном итоге проголосовать неправильно, потому что вы не до конца поняли обе стороны истории — даже если у вас есть честность», — говорит Уолт Минник, бывший конгрессмен из Айдахо, который сейчас работает лоббистом.

Минник говорит, например, что он встречался с представителями индустрии ссуд до зарплаты, которые внесли свой вклад в его кампанию.«Некоторые люди в этой индустрии были немного сомнительными», — говорит он.

«Не было людей, которые обращались за ссудой до зарплаты, которые приходили ко мне», — говорит он.

Деньги в политической системе помогают объяснить, почему нефтяные компании получают большие субсидии, даже когда их бизнес процветает, почему федеральное правительство обеспечивает страхование от наводнений для богатых людей для строительства пляжных домиков в зонах ураганов, почему кукурузный сироп, который идет в безалкогольные напитки, получает федеральное право субсидии и фрукты и овощи нет.

Если бы конгрессмен подошел к собранию мэрии и сказал: «За 5000 долларов я сяду с любым из вас и позавтракаю, и вы можете мне точно сказать, как вы хотите, чтобы я голосовал», — он » буду освистан со сцены.

Но в Вашингтоне это происходит каждый день.

* Примечание. Что касается графики в этой части, мы проанализировали более 13 000 приглашений на мероприятия. Данные поступили с сайта «Политическая партия», управляемого некоммерческой организацией Sunlight Foundation, и были собраны в основном на основе материалов, полученных из источников в Вашингтоне.

Политики не обязаны подавать отчеты о своих мероприятиях по сбору средств. В результате не все сборщики средств включены в набор данных «Время политических партий».

«Take The Money And Run» (Steve Miller Band) DRUM INTRO — Бесплатный урок игры на барабанах и запись в формате PDF (Meinig / Cahoone) »DrumsTheWord

В этом бесплатном уроке игры на барабанах у меня есть ударная нотация для вступления ударных из песни « Take The Money And Run » группы Steve Miller Band , в которой играет на барабанах Gary Mallaber

Это вступление, как и вся песня в этом отношении, — настоящее проявление призрачных нот во всей их мощи.После аккуратного двойного хода в одинарный вращение вокруг барабанов Гэри переходит в канавку. Второй, третий и четвертый такты идентичны, за исключением второго такта, в котором отсутствуют некоторые призрачные ноты в начале. Третий и четвертый столбцы — это то место, где Гэри окончательно формирует паттерн.

Три такта грува содержат призрачные ноты, играемые в каждой трещине, оставленной малым барабаном и хай-хэтом, трех нотную группу хай-хэта от «+» доли 2 до доли 3, а также эти фанковые открытые удары хай-хэта. падение на «а» доли 3 и «е» доли 4.Прилипание — это всего лишь предложение, но я бы точно так и поступил. Каждый такт также заканчивается ступенчатой ​​лапкой хай-хэта, закрывающей предыдущий «лай» на «+» доли 4, и перетаскиванием призрачной ноты на «а» доли 4. In затем заканчивается простой заполнением барабана одним ударом. вокруг малого барабана и томов.

С точки зрения техники, самая сложная часть, вероятно, состоит в том, чтобы плавно сыграть призрачные ноты по обе стороны от доли 2 левой рукой и сыграть призрачную ноту под дополнительной нотой хай-хэта на «а» доли 2 .