Выступлю инвестором: Please Wait… | Cloudflare

alexxlab

Содержание

Услуги: оказание услуг — объявления OLX.ua Украина

Запорожье, Хортицкий

Сегодня 19:37

Ирпень Сегодня 19:37

Черкассы Сегодня 19:35

Харьков, Киевский Сегодня 19:35

Куплю автосервис или стану инвестором

first_name»>[[ contact_data.first_name ]] не указано

Фамилия

[[ contact_data.last_name ]] не указана

E-mail

[[ contact_data.email ]]

не указан

Телефон

[[ contact_data.primary_phone ]] primary_phone» data-ng-click=»focus_field($event)»>не указан

Доп. телефон

[[ contact_data.secondary_phone ]] не указан

Город

[[ contact_data.city ]] не указан

Заметка

[[ contact_data.note ]]

не указана

Стану инвестором .

Партнером по бизнесу — Архив

Бизнес АвтоМаклер  по продаже подержанных автомобилей. Работает по принципу агентств недвижимости ( есть квартира — агентство находит клиента — получает комиссию).

Что мы предлагаем:

— Есть опыт работы в данной сфере

— Налаженный процесс работы и стратегии ( ушло около года на сбор информации и проведение маркетинговых исследований)

— Приезжаем в Ваш город ( населением от 400тыс.) и запускаем весь бизнес процесс от А до Я. ( Так как нам интересно что бы у Вас все получилось)

— Обучаем персонал для дальнейшей работы ( колл-центр можно делать лично Ваш, можно воспользоваться услугами нашего)

— Даем все рекламные продукты (был сделан анализ рекламы, которая лучше срабатывает для данной темы)

После передачи и внедрения  данного проекта, основными Ваши задачами будут:

— Анализ работы

— Контроль выполнения планов

— Личные встречи с vip-клиентами (в большинстве случаев это успешные перекупщики Вашего города)

— Налоговый учет

 

Требуемые инвестиции около 25 000 $ для города до 500тыс. жителей. Больше город больше инвестиций (связано с количеством рекламы, логистики, персонала)

 

В эту сумму входит:

— Запуск Вашего бизнеса (офис, оборудование, реклама, обучение персонала, создание стартовой базы клиентов и т.д. нюансов очень много ), делается около 1 месяца.

— Наша комиссия за проделанную работу по запуску

— Запас прочности по зарплатам, аренде и рекламе на первые 3 месяца.

Прибыль увидите уже с первых месяцев, но она будет не большая и будет расти с каждым месяцем работы. Подписываем партнерский договор и мы получаем от прибыли %, нам выгодно что бы у Вас была высокая прибыль, или оговариваем определенную цифру еже месячного платежа за франшизу.

 

Кратко цифры:

— Ежедневные продажи подержанных авто в городе около 400 тыс. от 15 до 30

— Из них все пропустить через нас сложно, но нам нужно 2-3 в день ( для начала)

— Мы берем 3% от стоимости авто за услуги

— Возьмем среднестатистическую машину Daewoo Lanos, ее стоимость средняя 45 000грн.

         3%*45 000 = 1350грн.

— Также есть машины и по 40-90 тыс. $  комиссия все те же 3%

+ Подключаем продажу полисов + свой нотариус + будут попадаться машины которые лучше самому купить и перепродать, так как к Вам со временем будут обращаться с просьбами «продайте срочно».

Омбудсмен объяснила, зачем технологическим компаниям нужна господдержка

https://ria.ru/20210802/gospodderzhka-1744083591.html

Омбудсмен объяснила, зачем технологическим компаниям нужна господдержка

Омбудсмен объяснила, зачем технологическим компаниям нужна господдержка — РИА Новости, 02.08.2021

Омбудсмен объяснила, зачем технологическим компаниям нужна господдержка

Господдержка быстрорастущих технологических компаний — «национальных чемпионов» поможет создать в России десять «Яндексов», способных вытянуть российскую… РИА Новости, 02.08.2021

2021-08-02T23:17

2021-08-02T23:17

2021-08-02T23:17

экономика

технологии

иннопрактика

яндекс

россия

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21. img.ria.ru/images/156228/15/1562281530_0:164:2679:1671_1920x0_80_0_0_e1d520562aeeb811421d91023d6c48b0.jpg

МОСКВА, 2 авг — РИА Новости. Господдержка быстрорастущих технологических компаний — «национальных чемпионов» поможет создать в России десять «Яндексов», способных вытянуть российскую экономику в посткризисное время, заявила общественный омбудсмен в сфере защиты прав высокотехнологичных компаний-лидеров, первый заместитель гендиректора «Иннопрактики» Наталья Попова на встрече с членами правления ассоциации «Национальных чемпионов».»Если мы хотим иметь не один «Яндекс», а десять «Яндексов» и не только в ИТ-сфере, но и в deeptech и biotech, государству необходимо делать ставку на сегмент быстрорастущих технологических компаний — «национальных чемпионов», — сказала она на встрече, которая проходила в понедельник в пресс-центре МИА «Россия сегодня».Попова отметила, что компании — «национальные чемпионы» благодаря своим темпам роста увеличивают налоговые поступления в бюджеты всех уровней и создают новые высококвалифицированные рабочие места, препятствуя «утечке мозгов». «Государство тоже понимает, что именно за счет высокотехнологичных компаний можно вытянуть всю экономику в посткризисное время», — подчеркнула она.»Доступ к льготному финансированию — это самая действительно острая тема для всех «национальных чемпионов»… Мы работаем над тем, чтобы создать специальные льготные программы субсидирования процентной ставки конкретно под высокотехнологичные компании», — добавила Попова.Отвечая на вопрос участников встречи, готова ли Попова стать инвестором одной из таких компаний, она сказала, что «это предложение спонтанное, и надо думать».»Я в эти компании верю, и хотелось, чтобы и другие и них верили, но выступлю ли я частным инвестором, это такой предложение спонтанное, это надо думать, но то, что надо привлекать квалифицированных инвесторов не только корпоратов, но и частных инвесторов, я с этим согласна, и это пласт работы, который мы должны делать», — сказала общественный омбудсмен.

https://ria.ru/20210604/memorandum-1735644835.html

https://ria. ru/20210604/tekhnologii-1735662369.html

россия

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/156228/15/1562281530_118:0:2562:1833_1920x0_80_0_0_4476d1d8d296e36067b8b2432ac5b113.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

экономика, технологии, иннопрактика, яндекс, россия

Омбудсмен объяснила, зачем технологическим компаниям нужна господдержка

МОСКВА, 2 авг — РИА Новости. Господдержка быстрорастущих технологических компаний — «национальных чемпионов» поможет создать в России десять «Яндексов», способных вытянуть российскую экономику в посткризисное время, заявила общественный омбудсмен в сфере защиты прав высокотехнологичных компаний-лидеров, первый заместитель гендиректора «Иннопрактики» Наталья Попова на встрече с членами правления ассоциации «Национальных чемпионов».

«Если мы хотим иметь не один «Яндекс», а десять «Яндексов» и не только в ИТ-сфере, но и в deeptech и biotech, государству необходимо делать ставку на сегмент быстрорастущих технологических компаний — «национальных чемпионов», — сказала она на встрече, которая проходила в понедельник в пресс-центре МИА «Россия сегодня».

4 июня, 15:21

ФосАгро и Иннопрактика подписали меморандум о развитии агробиотехнологий

Попова отметила, что компании — «национальные чемпионы» благодаря своим темпам роста увеличивают налоговые поступления в бюджеты всех уровней и создают новые высококвалифицированные рабочие места, препятствуя «утечке мозгов».

«Государство тоже понимает, что именно за счет высокотехнологичных компаний можно вытянуть всю экономику в посткризисное время», — подчеркнула она.

«Доступ к льготному финансированию — это самая действительно острая тема для всех «национальных чемпионов»… Мы работаем над тем, чтобы создать специальные льготные программы субсидирования процентной ставки конкретно под высокотехнологичные компании», — добавила Попова.

Отвечая на вопрос участников встречи, готова ли Попова стать инвестором одной из таких компаний, она сказала, что «это предложение спонтанное, и надо думать».

«Я в эти компании верю, и хотелось, чтобы и другие и них верили, но выступлю ли я частным инвестором, это такой предложение спонтанное, это надо думать, но то, что надо привлекать квалифицированных инвесторов не только корпоратов, но и частных инвесторов, я с этим согласна, и это пласт работы, который мы должны делать», — сказала общественный омбудсмен.

4 июня, 16:17

ПСБ и «Иннопрактика» будут развивать технологии искусственного интеллекта

Итоговый проект специализации «Финансовые инструменты для частного инвестора»

В шестинедельном итоговом проекте, разработанном Высшей школой экономики в партнерстве с Инвестиционной компанией «Фридом Финанс» слушателям предлагается сформировать инвестиционный портфель по заданным критериям, спрогнозировать наращение капитала по нему и адаптировать его для двух сценариев развития экономики (оптимистичного и пессимистичного). Дополнительные материалы для выполнения заданий, комментарии по построению портфелей начинающего инвестора представят партнеры проекта — АО «Открытие Брокер» и СПб биржа.

Где и как хранить деньги во Франции

В Париж на несколько дней приезжал знаток и ценитель Франции, Алексей Родин, независимый финансовый советник, консультант по зарубежным инвестициям и защите частного капитала.

«Русский очевидец» воспользовался возможностью задать Алексею несколько профессиональных вопросов, ответы на которые помогут нашим читателям — владельцам некоторых сбережений распорядиться ими с максимальной пользой.

Алексей, как я знаю, Вы не равнодушны к Франции. Часто бываете у нас, и, являясь консультантом по управлению личным капиталом, оказываете услуги и нашим соотечественникам, в том числе. Какие основные способы инвестирования распространены во Франции?

У меня действительно есть клиенты из Вашей страны. Во Франции человеку доступны различные виды инвестиций. Прежде всего, это классический для консерваторов-французов способ инвестирования в недвижимость с целью сдачи в аренду. Далее, Assurance vie – «страховая оболочка» для накоплений денежных средств и льготной передачи их по наследству. Другими словами, накопительное страхование. Конечно, вложить деньги можно и в банковские продукты, но сейчас очень низкие проценты по вкладам. Поэтому грамотные инвесторы ищут другие способы сохранения и преумножения капитала. Достаточно экзотические для России способы инвестирования – вина и духи.

В последнее время набирает популярность краудфандинг, коллективное инвестирование в молодые и перспективные проекты. Но идеальный вариант – совмещение различных активов.

Инвестиции в страховые продукты – один из наиболее популярных способов вложения денежных средств в странах Западной Европы, в том числе и во Франции.

В настоящее время рынок накопительного страхования жизни во Франции – второй по масштабам в Европе. И в этом нет ничего удивительного, поскольку французы, как и другие европейцы, привыкли заботиться о своем благосостоянии в пожилом возрасте, понимая, что государственная пенсия не столь значительна, чтобы обеспечить приемлемый уровень жизни.

Почему во Франции столь популярно накопление капитала посредством страхования?

Французское законодательство предусматривает, что в качестве страховщиков выступают страховые акционерные общества и общества взаимного страхования. Страхование жизни развито во Франции несравнимо больше, чем в России, и тому есть несколько причин.

Во-первых, для француза – это вложение в собственное будущее, так как деньги переходят по наследству детям или внукам.

Во-вторых, страхование жизни позволяет защитить себя от различных непредвиденных обстоятельств, которые могут произойти на жизненном пути.

В-третьих, деятельность страховых компаний надежно регулируется государством. Французы доверяют своим страховым обществам больше, чем россияне своим страховым компаниям.

И в-четвёртых, тарифы в России на несколько порядков выше, нежели за рубежом, а сам срок рискового страхования, в основном, до 65-70 лет. Что не позволяет использовать данный способ для создания наследства. Экономически целесообразнее для россиян страховаться в международных компаниях, благо для моих соотечественников никаких преград в этом не существует. К тому же экономические и политические риски за рубежом значительно ниже.

А вложения в недвижимость? Считаются ли они во Франции столь же оправданными и надежными, как и в России?

Вложения в недвижимость очень популярны среди французов, являющихся в этом плане довольно консервативной нацией. Рынок жилья во Франции, особенно в крупных городах, отнюдь не дешевый. Жилье только дорожает. Поэтому и прибыль от вложений в недвижимость растет, чем и пользуются инвесторы. Классическая схема получения дохода – покупка квартир с целью сдачи в аренду. Здесь французы похожи на россиян, поскольку в России, даже несмотря на экономические риски и проблемы, многие до сих пор считают именно приобретение квартир и даже комнат наиболее надежной и проверенной инвестицией.

Стоит отметить, что в Париже одна из самых дорогих жилых недвижимостей в Европе, поэтому вложения в покупку квартир действительно оправданы. Снимать жилье в столице будут всегда, а значит и инвестор будет получать гарантированный и далеко не маленький доход. Даже вложения в покупку «студенческих» комнат, позволят получать от 4% до 5% годовых. Наилучший вариант – приобретение жилья в доходных домах. В данном случае владелец защищён от многочисленных проблем и рисков, с которыми сталкиваются покупатели, вкладывающие в отдельные квартиры (поиск арендаторов, необходимость выбивания денег с жильцов, которые не собираются платить за аренду и другие сложности, требующие внимания).

Есть ли какие-то еще способы инвестирования, которые практически незнакомы или мало распространены в России?

Отдельная и сугубо «французская» тема – инвестиции в дорогие вина, духи, предметы антиквариата. Естественно, Франция не была бы собой, если бы французы не инвестировали в вина и духи. Эти товары со временем только дорожают. Их владельцы, соответственно, увеличивают свои капиталы. Но человеку, плохо разбирающемуся в этих продуктах, не стоит вкладываться в их приобретение. Конечно, можно воспользоваться консультациями специалиста, но лучше все же попробовать другие способы инвестирования.

Инвестирование в стартапы – насколько оно распространено во Франции? Каковы риски?

Краудфандинг – вложение средств в молодые проекты. Франция, занимающая второе место в Европе по содействию развития собственного бизнеса, – превосходное место для его запуска. Это прекрасно понимают инвесторы, нацеленные на стартапы. Конечно, своя доля риска есть всегда, но в данном случае она компенсируется возможными размерами прибыли и грамотным законодательством в данной сфере.

Разумеется, доходы зависят от размера инвестируемой суммы. Если инвестор обладает крупным капиталом, то может вкладываться в самые разные проекты, диверсифицируя таким образом свой портфель.

А какой из перечисленных способов инвестирования самый прибыльный и наименее рискованный?

Вкладывать капитал в один актив не разумно в принципе.

Как вариант, рекомендуется выделять 40-50% капитала на многопрофильное страхование жизни, 5-10% направить на приобретение драгоценных металлов, 15-25% – на альтернативные инвестиции, включающие в себя стартапы, вино, духи, антиквариат и так далее. Еще 15-25% — на приобретение объектов недвижимости.

Единого для всех рецепта дать не получится. Как нет одинаковых людей, так и нет идентичных финансовых ситуаций – перечень активов выбирается под конкретного инвестора, исходя из его предпочтений, целей, терпимости к риску и сроков размещения капитала.

Диверсификация позволяет управлять состоянием наиболее эффективно, и даёт возможность при необходимости подстроиться под меняющуюся экономическую ситуацию.

Мы надеемся, что советы Алексея направят наших читателей в нужное русло.

Выступи перед инвесторами на Russian Innovation Week в Бостоне и Кремниевой долине

РВК совместно с Фондом Сколково и  Роснано уже второй раз организуют ежегодную конференцию Russian Innovation Week 2013 (RIW 2013).

Мероприятие пройдёт с 17 по 20 сентября в США. И это самая масштабная зарубежная конференция с участием российских стартапов, американских партнеров и международных венчурных фондов.

Если вы предприниматель, представляющий стартап или быстрорастущую компанию, RIW 2013 – это колоссальные возможности для развития вашего бизнеса. RIW 2013 объединит стартап-сообщество, крупнейших венчурных инвесторов и лидеров бизнеса на обоих побережьях США. Если вам нужны инвестиции, вы планируете выходить на международный рынок или заинтересованы в расширении вашего бизнеса на американском рынке  –  это ваш шанс!

ЧТО БУДЕТ

17 сентября RIW 2013 в Бостоне. Однодневная конференция, открывающая неделю российских инноваций в Америке на Восточном побережье. Программа конференции предусматривает мероприятия, которые будут интересны как стартапам, так и инвесторам: пленарная сессия с участием представителей государственных структур обеих стран, дискуссия на тему трансфера технологий и особенностей ведения бизнеса в России, дискуссия с участием представителей крупнейших американских медиа, питч-сессия стартапов, время для неформального общения всех участников.

19-20 сентября RIW 2013 в Санта-Карле (Кремниевая Долина). Эта конференция по программе будет напоминать Бостонскую, только с участием представителей экосистемы западного побережья. Продлится она 2 дня и у всех участников будет возможность в выходные продолжить неформальные встречи с новыми знакомыми по итогам конференции.

Позволим себе ещё раз отметить: на RIW как в Бостоне, так и в Санта-Карле будут проходить питч-сессии стартапов и это ваш санс заявить о себе и представить свой проект российским и международным инвесторам.

RIW 2013 ДЛЯ СТАРТАПОВ

Это возможность представить свою компанию венчурным инвесторам или потенциальным бизнес-партнерам на питч-сессии. Отобранные стартапы получат возможность презентовать свой проект венчурным инвесторам и лидерам бизнеса.

Общение с инвесторами. Став компанией-участником RIW 2013, вы сможете назначать встречи с потенциальными инвесторами, партнерами и другими участниками конференции. Специальный раздел для назначения встреч будет доступен на официальном сайте RIW 2013.

Образовательная программа. Компании, приглашенные принять участие в питч-сессиях, перед мероприятием получат возможность пройти бесплатный тренинг по улучшению презентационных навыков.

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ

Участие в мероприятиях RIW для – бесплатно. Компании оплачивают  собственные командировочные расходы, включая перелеты, проживание, питание и взнос за американскую визу в соответствии с установленными правилами.

КАК СТАТЬ УЧАСТНИКОМ

Для стартапов, намеренных принять участие в питч-сессии в Бостоне или Санта-Кларе необходимо зарегистрироваться по ссылке riw-usa.com/save-the-date/startup не позднее 1 августа 2013 года. В случае удачного прохождения отбора, вы получите уведомление по электронной почте не позднее 16 августа 2013 года.

Стартапы не прошедшие отбор, также смогут присоединиться к  RIW 2013 в качестве слушателя, программа мероприятия открыта для всех зарегистрированных участников.

ПО ЛЮБЫМ ВОПРОСАМ ОТНОСИТЕЛЬНО УЧАСТИЯ В RIW 2013

Пожалуйста, обращайтесь адресу [email protected].

Стандарт чистой стоимости «аккредитованного инвестора»

Руководство по соблюдению нормативных требований для малых предприятий [1]

Введение

21 декабря 2011 года Комиссия по ценным бумагам и биржам приняла поправки к стандартам для аккредитованных инвесторов в своих правилах в соответствии с Законом о ценных бумагах 1933 года для выполнения требований раздела 413 (a) Закона Додда-Франка о реформе Уолл-стрит и защите прав потребителей. (обычно называемый законом Додда-Франка). Раздел 413 (а) требует, чтобы стоимость основного места жительства лица не учитывалась при определении того, соответствует ли это лицо «аккредитованному инвестору» на основании его чистой стоимости, превышающей 1 миллион долларов.

Что такое стандарты «аккредитованного инвестора»?

Стандарты аккредитованных инвесторов используются при определении наличия определенных исключений из регистрации в Законе о ценных бумагах для закрытых и ограниченных предложений, включая большинство предложений в соответствии с Положением D. Концепция аккредитованного инвестора определяет инвесторов, которые имеют право участвовать в этих предложениях незарегистрированных и неликвидных ценных бумаг. . Чтобы полагаться на статус инвестора в качестве «аккредитованного инвестора», эмитенты должны знать или иметь разумные основания полагать, что инвестор подпадает под одну из восьми категорий.[2] Стандарт индивидуальной чистой стоимости является одной из таких категорий.

Каковы требования к физическому лицу, чтобы квалифицироваться как «аккредитованный инвестор» на основе чистой стоимости капитала?

  • Физическое лицо должно иметь чистую стоимость более 1 миллиона долларов индивидуально или совместно с супругом (-ой) физического лица. За исключением особых положений, описанных ниже, физические лица должны учитывать все свои активы и все свои обязательства при расчете чистой стоимости.
  • Основная резиденция не учитывается как актив при расчете чистой стоимости . Термин «основное место жительства» не определен в правилах SEC, но обычно понимается как дом, в котором человек проживает большую часть времени.
  • Как правило, долг, обеспеченный основным местом жительства (например, ипотека или кредитная линия собственного капитала), не учитывается как обязательство при расчете чистой стоимости, если оценочная справедливая рыночная стоимость жилья превышает сумму обеспеченный им долг .Нет необходимости получать оценку справедливой рыночной стоимости дома от третьей стороны.
  • Однако , если сумма долга, обеспеченного резиденцией, увеличилась в течение 60 дней, предшествующих продаже ценных бумаг инвестору (кроме случаев, связанных с приобретением основного места жительства), то сумма этого увеличения включается как обязательство при расчете чистой стоимости , даже если оценочная стоимость жилья больше, чем сумма обеспеченного им долга. Целью этого положения является удержание физических лиц от возникновения долгов, обеспеченных их основным местом жительства, с целью завышения их чистой стоимости, чтобы они могли считаться аккредитованными инвесторами при покупке ценных бумаг.
  • Если сумма долга, обеспеченного основным местом жительства, превышает оценочную справедливую рыночную стоимость жилья, то превышение включается в качестве обязательства в расчет чистой стоимости. Если сумма обеспеченного долга превышает стоимость основного места жительства, например, когда ипотечный кредит находится «под водой», превышение засчитывается как обязательство при расчете чистой стоимости активов.Это верно даже в том случае, если заемщик не может нести личную ответственность за превышение суммы из-за договорных условий долга или действия государственных законов о недопущении дефектов или аналогичных законов.

Основное место жительства может быть включено в расчет чистой стоимости некоторых последующих инвестиций

Тест на чистую стоимость активов бывшего аккредитованного инвестора, в соответствии с которым первичное место жительства и обеспеченная им задолженность включается в расчет чистой стоимости, применяется к покупкам ценных бумаг в соответствии с правом на покупку таких ценных бумаг , если:

  • Право принадлежало лицу 20 июля 2010 г. , за день до вступления в силу Закона Додда-Франка;
  • Лицо квалифицировано как аккредитованный инвестор на основании чистой стоимости активов на момент приобретения права ; и
  • Лицо владело ценными бумагами того же эмитента, кроме прав, на 20 июля 2010 г. .

Примеры расчета чистой стоимости активов аккредитованных инвесторов:

Предположим, что инвестор владеет следующими активами и обязательствами на дату покупки в рамках предложения ценных бумаг:

Активы Обязательства
Основное место жительства: 1 200 000 долл. США Ипотека / HELOC: 800 000 долл. США
Прочие активы: 850 000 Прочая задолженность: 20 000

(a) Расчет базовой чистой стоимости с положительным собственным капиталом :

Активы Обязательства
Основное место жительства: $ <исключено> Ипотека / HELOC: $ <исключено>
Прочие активы: 850 000 Прочая задолженность: 20 000
Итого активов: 850 000 долл. США Всего пассивов: $ 20 000
Собственный капитал физического лица: 850 000–20 000 долларов = 830 000 долларов

(b) Расчет чистой стоимости с учетом недавнего увеличения долга : Если сумма кредитной линии по ипотеке / собственному капиталу увеличилась в течение 60 дней после покупки ценных бумаг (например, из-за Выборка $ 10,000 в рамках HELOC), тогда сумма этого увеличения будет включена в качестве обязательства в расчет чистой стоимости человека:

Активы Обязательства
Основное место жительства: $ <исключено> Увеличение на 60 дней: $ 10 000
Прочие активы: 850 000 Прочая задолженность: 20 000
Итого активов: 850 000 долл. США Всего пассивов: 30 000 долл. США
Собственный капитал физического лица: 850 000–30 000 долларов США = 820 000 долларов США

(c) Расчет чистой стоимости с отрицательным собственным капиталом: Если справедливая рыночная стоимость основного места жительства человека упадет до 600 000 долларов, но стоимость ипотеки останется на уровне 800 000 долларов, расчет чистой стоимости будет следующим:

Активы Обязательства
Основное место жительства: $ <исключено> Ипотека> 600 000 долл. США: 200 000 долл. США
Прочие активы: 850 000 Прочая задолженность: 20 000
Итого активов: 850 000 долл. США Всего пассивов: 220 000 долл. США
Собственный капитал физического лица: 850 000–220 000 долларов США = 630 000 долларов США

Прочие ресурсы:

Утверждающий релиз для поправок к правилам, реализующих стандарт чистой стоимости аккредитованных инвесторов, требуемый Законом Додда-Франка, можно найти на веб-сайте SEC по адресу http: // www. sec.gov/rules/final/2011/33-9287.pdf.

Раздел 413 (а) Закона Додда-Франка можно найти по адресу http://www.gpo.gov/fdsys/pkg/PLAW-111publ203/pdf/PLAW-111publ203.pdf

Как связаться с SEC

Управление SEC по политике в отношении малого бизнеса в Отделе корпоративных финансов готово помочь малым компаниям и другим лицам с вопросами, касающимися этих поправок, а также по любым другим нормативным вопросам SEC, касающимся малых компаний. Вы можете связаться с этим офисом для этой цели по телефону (202) 551-3460 или через Интернет.

1 Это руководство было подготовлено сотрудниками Комиссии по ценным бумагам и биржам США как «руководство по соблюдению требований для малых предприятий» в соответствии с разделом 212 Закона о справедливости в области регулирования малого бизнеса от 1996 г. с поправками. В руководстве кратко излагаются и объясняются правила, принятые SEC, но оно не заменяет собой какое-либо правило. Только само правило может предоставить полную и окончательную информацию о его требованиях.

2 Другие категории включают определенные регулируемые финансовые учреждения; определенные организации с совокупными активами, превышающими 5 миллионов долларов США; директора, должностные лица и генеральные партнеры эмитента или его генерального партнера; и физические лица, которые имели доход не менее 200 000 долларов в каждый из двух последних лет (или 300 000 долларов вместе со своим супругом) и имеют разумные ожидания достижения такого же уровня дохода в текущем году.

Законы, регулирующие отрасль ценных бумаг

Примечание: Если не указано иное, ссылки на приведенные ниже законы о ценных бумагах взяты из Сборников статутов, которые ведутся Управлением Законодательного советника Палаты представителей США. Эти ссылки предоставлены для удобства пользователя и могут не отражать все недавние изменения. Если у вас есть вопросы относительно значения или применения того или иного закона, проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на законодательстве о ценных бумагах.

Закон о ценных бумагах 1933 г.

Закон о ценных бумагах 1933 года, который часто называют «правдой о ценных бумагах», преследует две основные цели:

  • требуют, чтобы инвесторы получали финансовую и другую важную информацию о ценных бумагах, выставляемых на публичную продажу; и
  • запрещает обман, искажение фактов и другое мошенничество при продаже ценных бумаг.

См. Полный текст Закона о ценных бумагах от 1933 г. .

Цель регистрации

Основным средством достижения этих целей является раскрытие важной финансовой информации посредством регистрации ценных бумаг. Эта информация позволяет инвесторам, а не правительству, выносить обоснованные суждения о том, покупать ли ценные бумаги компании. Хотя SEC требует, чтобы предоставленная информация была точной, она не гарантирует этого. Инвесторы, которые покупают ценные бумаги и терпят убытки, имеют важные права на возмещение, если они могут доказать, что имело место неполное или неточное раскрытие важной информации.

Процесс регистрации

Как правило, ценные бумаги, продаваемые в США, должны быть зарегистрированы. Регистрационные формы, поданные компаниями, содержат важные факты, сводя к минимуму бремя и расходы, связанные с соблюдением закона. Как правило, регистрационные формы требуют:

  • описание собственности и бизнеса компании;
  • описание ценной бумаги, выставляемой на продажу;
  • сведения о руководстве компании; и
  • финансовых отчетов, заверенных независимыми бухгалтерами.

Заявления о регистрации и проспекты эмиссии становятся общедоступными вскоре после их подачи в SEC. Если заявления поданы отечественными компаниями США, они доступны в базе данных EDGAR, доступной на сайте www.sec.gov. Заявления о регистрации подлежат проверке на соответствие требованиям раскрытия информации.

Не все предложения ценных бумаг должны регистрироваться Комиссией. Некоторые исключения из требования регистрации включают:

  • частные предложения ограниченному кругу лиц или учреждений;
  • предложений ограниченного размера;
  • предложений внутри штата; и
  • ценных бумаг муниципальных, государственных и федеральных органов власти.

Освобождая многие мелкие предложения от процесса регистрации, SEC стремится стимулировать накопление капитала за счет снижения стоимости предложения ценных бумаг населению.

Закон о фондовых биржах 1934 г.

Этим законом Конгресс создал Комиссию по ценным бумагам и биржам. Закон наделяет SEC широкими полномочиями по всем аспектам индустрии ценных бумаг. Это включает в себя право регистрировать, регулировать и контролировать брокерские фирмы, трансфер-агентов и клиринговые агентства, а также национальные саморегулируемые организации по ценным бумагам (СРО).Различные фондовые биржи, такие как Нью-Йоркская фондовая биржа, фондовая биржа NASDAQ и Чикагская опционная биржа, являются СРО. Регулирующий орган финансового сектора (FINRA) также является СРО.

Закон также определяет и запрещает определенные виды поведения на рынках и наделяет Комиссию дисциплинарными полномочиями в отношении регулируемых организаций и лиц, связанных с ними.

Закон также уполномочивает SEC требовать периодической отчетности компаний с публично торгуемыми ценными бумагами.

См. Полный текст Закона о фондовых биржах от 1934 г. .

Корпоративная отчетность

Компании с активами на сумму более 10 миллионов долларов США, чьи ценные бумаги принадлежат более чем 500 владельцам, должны подавать годовые и другие периодические отчеты. Эти отчеты доступны общественности через базу данных EDGAR Комиссии по ценным бумагам и биржам.

Прокси-запросы

Закон о фондовых биржах также регулирует раскрытие информации в материалах, используемых для сбора голосов акционеров на ежегодных или специальных собраниях, проводимых для избрания директоров и утверждения других корпоративных действий.Эта информация, содержащаяся в материалах для доверенных лиц, должна быть подана в Комиссию до любого запроса, чтобы обеспечить соблюдение правил раскрытия информации. В запросах со стороны руководства или групп акционеров должны быть раскрыты все важные факты, касающиеся вопросов, по которым держателей акций просят голосовать.

Тендерные предложения

Закон о фондовых биржах требует раскрытия важной информации любым лицом, желающим приобрести более 5 процентов ценных бумаг компании путем прямой покупки или тендерного предложения.Такое предложение часто расширяется с целью получить контроль над компанией. Как и в случае с правилами доверенных лиц, это позволяет акционерам принимать обоснованные решения в отношении этих критических корпоративных событий.

Инсайдерская торговля

Законы о ценных бумагах в целом запрещают мошеннические действия любого рода в связи с предложением, покупкой или продажей ценных бумаг. Эти положения являются основанием для многих видов дисциплинарных мер, включая действия против мошеннической инсайдерской торговли.Инсайдерская торговля является незаконной, если лицо торгует ценными бумагами, обладая существенной закрытой информацией, в нарушение обязанности скрывать информацию или воздерживаться от торговли.

Регистрация бирж, ассоциаций и других организаций

Закон требует, чтобы в Комиссии регистрировались различные участники рынка, включая биржи, брокеров и дилеров, трансфер-агентов и клиринговые агентства. Регистрация для этих организаций предполагает подачу документов, раскрывающих информацию, которые регулярно обновляются.

Биржи и Регулирующий орган финансовой индустрии (FINRA) определены как саморегулируемые организации (SRO). СРО должны создавать правила, позволяющие наказывать членов за ненадлежащее поведение и устанавливать меры для обеспечения целостности рынка и защиты инвесторов. Предлагаемые SRO правила подлежат рассмотрению SEC и публикуются для получения комментариев общественности. Хотя многие правила, предложенные SRO, вступают в силу после подачи заявки, некоторые из них подлежат утверждению SEC, прежде чем они могут вступить в силу.

Закон о доверительном управлении 1939 г.

Этот Закон применяется к долговым ценным бумагам, таким как облигации, долговые обязательства и векселя, которые предлагаются для публичной продажи. Несмотря на то, что такие ценные бумаги могут быть зарегистрированы в соответствии с Законом о ценных бумагах, они не могут быть предложены для продажи населению, если формальное соглашение между эмитентом облигаций и держателем облигаций, известное как доверительное соглашение, не соответствует стандартам этого Закона.

См. Полный текст Закона о доверительных фондах от 1939 г. .

Закон об инвестиционных компаниях 1940 г.

Этот Закон регулирует организацию компаний, включая паевые инвестиционные фонды, которые в основном занимаются инвестированием, реинвестированием и торговлей ценными бумагами и чьи собственные ценные бумаги предлагаются инвесторам. Регламент призван минимизировать конфликты интересов, возникающие при выполнении этих сложных операций. Закон требует, чтобы эти компании раскрывали свое финансовое состояние и инвестиционную политику инвесторам при первоначальной продаже акций, а затем на регулярной основе. Основное внимание в этом Законе уделяется раскрытию инвесторам информации о фонде и его инвестиционных целях, а также о структуре и деятельности инвестиционной компании. Важно помнить, что Закон не позволяет SEC напрямую контролировать инвестиционные решения или деятельность этих компаний или оценивать качество их инвестиций.

См. Полный текст Закона об инвестиционных компаниях 1940 г. .

Закон 1940 года об инвестиционных консультантах

Этот закон регулирует деятельность инвестиционных консультантов.За некоторыми исключениями, этот Закон требует, чтобы фирмы или единоличные практикующие специалисты, получающие компенсацию за консультирование других по вопросам инвестиций в ценные бумаги, регистрировались в Комиссии по ценным бумагам и биржам и соблюдали правила, разработанные для защиты инвесторов. Поскольку в закон были внесены поправки в 1996 и 2010 годах, обычно только консультанты, у которых есть активы на сумму не менее 100 миллионов долларов США, или консультирующие зарегистрированную инвестиционную компанию, должны регистрироваться в Комиссии.

См. Полный текст Закона об инвестиционных консультантах 1940 г. .

Закон Сарбейнса-Оксли 2002 г.

30 июля 2002 года президент Буш подписал закон Сарбейнса-Оксли 2002 года, который он охарактеризовал как «самую далеко идущую реформу американской деловой практики со времен Франклина Делано Рузвельта». Закон предписал провести ряд реформ для повышения корпоративной ответственности, улучшения раскрытия финансовой информации и борьбы с корпоративным и бухгалтерским мошенничеством, а также создал «Совет по надзору за бухгалтерским учетом публичных компаний», также известный как PCAOB, для надзора за деятельностью аудиторов.(Пожалуйста, ознакомьтесь с классификационными таблицами, которые ведутся Управлением адвоката по пересмотру законодательства Палаты представителей США, чтобы узнать об обновлениях любого из законов.) Вы можете найти ссылки на все нормотворческие работы Комиссии и отчеты, выпущенные в соответствии с Законом Сарбейнса-Оксли, по адресу: http: / /www. sec.gov/spotlight/sarbanes-oxley.htm.

См. Полный текст закона Сарбейнса-Оксли от 2002 г. .

Закон Додда-Франка о реформе Уолл-стрит и защите потребителей от 2010 г.

Закон Додда-Франка о реформе Уолл-стрит и защите потребителей был подписан 21 июля 2010 года президентом Бараком Обамой.Закон направлен на изменение системы регулирования США в ряде областей, включая, помимо прочего, защиту потребителей, торговые ограничения, кредитные рейтинги, регулирование финансовых продуктов, корпоративное управление и раскрытие информации, а также прозрачность. (Пожалуйста, ознакомьтесь с классификационными таблицами, которые ведутся Управлением по пересмотру законодательства Палаты представителей США, на предмет обновлений любого из законов.) Вы можете найти ссылки на все нормотворческие работы Комиссии и отчеты, выпущенные в соответствии с Законом Додда Франка, по адресу: http: // www.sec.gov/spotlight/dodd-frank. shtml.

См. Полный текст Закона Додда-Франка о реформе Уолл-стрит и защите прав потребителей от 2010 г. .

Jumpstart Our Business Startups Act of 2012

Закон Jumpstart Our Business Startups («Закон о вакансиях») вступил в силу 5 апреля 2012 года. Закон о вакансиях направлен на то, чтобы помочь предприятиям мобилизовать средства на публичных рынках капитала путем минимизации нормативных требований. Полный текст Закона доступен по адресу: http: // www.gpo.gov/fdsys/pkg/BILLS-112hr3606enr/pdf/BILLS-112hr3606enr.pdf. (Пожалуйста, ознакомьтесь с классификационными таблицами, которые ведутся Управлением по пересмотру законодательства Палаты представителей США, на предмет обновлений любого из законов.)

Примечание: См. Также Исследование федеральных законов о ценных бумагах через веб-сайт SEC.

Утвержденные региональные центры для иммигрантов-инвесторов EB-5

Alert: Законное разрешение на участие в программе регионального центра для иммигрантов-инвесторов EB-5 закончилось в полночь 30 июня 2021 года. Этот отказ от разрешения не влияет на петиции EB-5, поданные инвесторами, которые не обращаются за визой в рамках программы региональных центров. В связи с истечением срока авторизации для Программы региональных центров мы отклоним следующие формы, полученные 1 июля 2021 г. или позднее:

  • Форма I-924, Заявление о назначении регионального центра в рамках Программы для иммигрантов-инвесторов, за исключением случаев, когда в типе заявки указано, что это поправка к названию регионального центра, организационной структуре, собственности или администрации; и
  • Форма I-526, Петиция иммигранта от иностранного инвестора, когда в ней указывается, что инвестиции заявителя связаны с утвержденным региональным центром; и
  • Форма I-485, Заявление на регистрацию постоянного места жительства или изменение статуса, и любая форма I-765, Заявление о разрешении на работу и Форма I-131, Заявление на получение проездного документа, связанные с заявкой на Форму I-485, основанной на Форма I-526, поданная утвержденным региональным центром.

До дальнейшего уведомления мы будем удерживать (то есть не предпринимать никаких действий) любые ожидающие рассмотрения петиции или заявки этих типов форм, которые зависят от истекших законных полномочий и были поданы до окончания установленного законом разрешения. В конце 2021 календарного года, если не будет принято новое законодательство для региональных центров, мы пересмотрим вопрос о сохранении этого положения. Если мы написали вам о вашей петиции или заявке не позднее 30 июня 2021 года, вы должны просмотреть нашу письменную корреспонденцию и ответить в установленный срок (если применимо).Хотя мы не можем просмотреть ваш ответ прямо сейчас, мы сохраним ваш ответ для проверки, если обстоятельства изменятся.

Мы по-прежнему будем принимать и рассматривать форму I-829 «Петиция инвестора об отмене условий статуса постоянного жителя», в том числе поданные 1 июля 2021 г. или позднее.

Кроме того, мы приостановим (то есть не будем действовать) любую форму I-485, основанную на форме I-526 для утвержденного регионального центра; Форма I-526 должна быть подана до окончания установленного законом разрешения. В конце 2021 календарного года, если не будет принято новое законодательство для региональных центров, мы проведем переоценку удержания. Мы примем и рассмотрим формы I-765 и I-131, относящиеся к этим незавершенным формам I-485.

Мы предоставим дальнейшие инструкции, если обстоятельства изменятся или потребуются дополнительные указания.

Кодекс

Кодекса Вирджинии — статья 9. Единый закон о разумном инвесторе

Статья 9. Единый закон о разумном инвесторе.

§ 64.2-780. Определение терминов.

В этой статье используется:

«Контрольный документ» означает завещание, соглашение, доверенность, постановление суда или другой документ, создающий фидуциарные полномочия.

«Траст» включает активы, находящиеся под контролем или управлением доверительного управляющего.

«Доверительный управляющий» включает любого доверенного лица, как определено в § 8.01-2, действующего поверенного или агента, действующего от имени принципала согласно письменной доверенности, опекуна согласно § 64. 2-1911 и попечителя согласно § 64.2 -906.

1999, г. 772, § 26-45.13; 2007, г. 517; 2012, г. 614.

§ 64.2-781. Правило разумного инвестора.

A. Если иное не предусмотрено в подразделе B или § 2.2-4519 или 64.2-1502, доверительный управляющий, который инвестирует в трастовые активы и управляет ими, несет обязанность перед бенефициарами траста соблюдать правило осмотрительного инвестора, изложенное в этой статье.

B. Правило осмотрительного инвестора, правило по умолчанию, может быть расширено, ограничено, отменено или иным образом изменено положениями траста. Общее разрешение в контролирующем документе, разрешающее доверительному управляющему инвестировать в такие активы, которые доверительный управляющий, по его собственному усмотрению, может счесть лучшим, или другой язык, имеющий целью расширить инвестиционные полномочия доверительного управляющего, не следует толковать как отмену правила подраздела A. за исключением случаев, когда контролирующий документ прямо выражает намерение отказаться от него (i) посредством ссылки на правило «благоразумного человека» или «осторожного инвестора», (ii) посредством ссылки на полномочия доверительного управляющего делать «спекулятивные» инвестиции, (iii) путем прямого разрешения на приобретение или удержание определенного актива или типа актива, такого как закрытый бизнес, или (iv) другим языком, синонимом пункта (i), (ii) или (iii). Доверительный управляющий не несет ответственности перед бенефициаром за добросовестное доверие доверительного собственника к отказу от правила подраздела A.

1999, c. 772, § 26-45.3; 2012, г. 614.

§ 64.2-782. Стандарт заботы; портфельная стратегия; цели риска и доходности.

A. Доверительный управляющий должен инвестировать и управлять активами траста, как это сделал бы осмотрительный инвестор, с учетом целей, условий, требований распределения и других обстоятельств траста. Удовлетворяя этому стандарту, доверительный управляющий должен проявлять разумную осторожность, навыки и осторожность.

B. Инвестиционные и управленческие решения доверительного управляющего в отношении отдельных активов должны оцениваться не изолированно, а в контексте портфеля траста в целом и как часть общей инвестиционной стратегии, имеющей цели риска и доходности, разумно подходящие для траста.

C. Среди обстоятельств, которые доверительный управляющий должен учитывать при инвестировании и управлении активами траста, являются следующие, относящиеся к трасту или его бенефициарам:

1. Общие экономические условия;

2.Возможный эффект инфляции или дефляции;

3. Ожидаемые налоговые последствия инвестиционных решений или стратегий;

4. Роль, которую каждая инвестиция или образ действий играет в общем портфеле траста, который может включать финансовые активы, доли в предприятиях, находящихся в закрытом владении, материальную и нематериальную личную собственность и недвижимость;

5. Ожидаемый общий доход от дохода и прирост капитала;

6. Прочие ресурсы бенефициаров;

7.Потребности в ликвидности, регулярности доходов и сохранении или приросте капитала; и

8. Особые отношения или особая ценность актива, если таковая имеется, для целей траста или для одного или нескольких бенефициаров.

D. Доверительный управляющий должен приложить разумные усилия для проверки фактов, относящихся к инвестированию и управлению активами траста.

E. Доверительный управляющий может инвестировать в любой вид собственности или вид инвестиций в соответствии со стандартами данной статьи.

Ф.Доверительный управляющий, обладающий особыми навыками или опытом, или назначенный попечителем на основании заявления доверительного управляющего о том, что он обладает особыми навыками или опытом, обязан использовать эти специальные навыки или знания.

G. Доверительный управляющий может владеть любыми полисами страхования жизни, приобретенными в дар или в соответствии с явным разрешением или указанием в регулирующем документе, включая полномочия, предоставленные подразделом B 19 § 64.2-105, без каких-либо обязательств или необходимости (i) определить, является ли такая политика или остается надлежащей инвестицией, (ii) избавиться от такой политики, чтобы диверсифицировать инвестиции траста, или (iii) реализовать варианты политики по любому такому контракту, не имеющему существенного значения для продолжения предоставленного страхования жизни таким контрактом.Однако, помимо этих конкретных полномочий, данный подраздел не предназначен и не должен толковаться как влияющий на применение стандарта суждения и осторожности, изложенного в этом разделе. Этот подраздел применяется ко всем трастам, независимо от того, когда они созданы.

1999, г. 772, § 26-45.4; 2012, г. 614.

§ 64.2-783. Диверсификация через попечителя.

Доверительный управляющий должен диверсифицировать инвестиции траста, если только доверительный управляющий не сочтет разумным, что в силу особых обстоятельств цели траста лучше обслуживаются без диверсификации.

1999, г. 772, § 26-45.5; 2012, г. 614.

§ 64.2-784. Обязанности при возникновении опеки.

В течение разумного периода времени после принятия опеки или получения активов траста доверительный управляющий должен проверить активы траста и принять и реализовать решения, касающиеся удержания и распоряжения активами, чтобы привести портфель траста в соответствие с целями, условиями, требования к распространению и другие обстоятельства траста, а также с требованиями данной статьи.

1999, г. 772, § 26-45.6; 2012, г. 614.

§ 64.2-785. Лояльность и беспристрастность.

A. Доверительный управляющий должен инвестировать и управлять активами траста исключительно в интересах бенефициаров.

B. Если траст имеет двух или более бенефициаров, доверительный управляющий должен действовать беспристрастно при инвестировании активов траста и управлении ими с учетом любых различных интересов бенефициаров.

1999, г. 772, § 26-45.7; 2012, г. 614.

§ 64.2-786. Инвестиционные затраты.

При инвестировании активов траста и управлении ими доверительный управляющий может нести только те расходы, которые являются уместными и разумными в отношении активов, целей траста и навыков доверительного управляющего.

1999, г. 772, § 26-45.8; 2012, г. 614.

§ 64.2-787. Проверка соответствия.

Соблюдение правила разумного инвестора определяется в свете фактов и обстоятельств, существующих на момент решения или действия доверительного управляющего, а не задним числом.

1999, г.772, § 26-45.9; 2012, г. 614.

§ 64. 2-788. Делегирование инвестиционных и управленческих функций.

A. Доверительный управляющий может делегировать инвестиционные и управленческие функции, которые разумный попечитель с сопоставимыми навыками мог бы должным образом делегировать в сложившихся обстоятельствах. Доверительный управляющий должен проявлять разумную осторожность, навыки и осторожность в:

1. Выбор агента;

2. Установление объема и условий делегирования, соответствующих целям и условиям траста; и

3.Периодическая проверка действий агента с целью контроля его работы и соблюдения условий делегирования.

B. При выполнении делегированной функции агент обязан проявлять разумную осторожность перед трастом для соблюдения условий делегирования.

C. Доверительный управляющий, который соответствует требованиям подраздела A, не несет ответственности перед бенефициарами или трастом за решения или действия агента, которому была делегирована функция.

Д.Принимая делегирование функции траста от доверительного управляющего траста, который подчиняется законам Содружества, агент подчиняется юрисдикции судов Содружества.

1999, г. 772, § 26-45.10; 2012, г. 614.

§ 64.2-789. Стандарт обращения к языку статьи.

Следующие термины или сопоставимые формулировки в положениях траста, если иное не ограничено или не изменено формулировкой инвестиционного стандарта, в соответствии с которым должен поддерживаться доверительный управляющий, разрешают любые инвестиции или стратегию, разрешенные в соответствии с этой статьей: «инвестиции, разрешенные законом. для инвестирования трастовых фондов, «юридических инвестиций», «санкционированных инвестиций», «используя рассудительность и осторожность в сложившихся на тот момент обстоятельствах, когда благоразумные, осмотрительные и разумные люди осуществляют управление своими собственными делами, а не в отношении спекуляции, но в отношении постоянного распоряжения своими средствами с учетом вероятного дохода, а также вероятной безопасности их капитала »,« правило разумного человека »,« правило разумного доверительного управляющего »,« правило разумного человека »и« правило разумного инвестора » . «

1999, c. 772, § 26-45.11; 2012, c. 614.

§ 64.2-790. Применение к существующим трастам.

Эта статья применяется к трастам, существующим и созданным после 1 января 2000 г. Как применительно к трастам, существующим на дату вступления в силу, данная статья регулирует только решения или действия, произошедшие после этой даты.

1999, c. 772, § 26-45.12; 2012, c. 614.

§ 64.2-791. Единообразие применения и строительство

Настоящая статья должна применяться и толковаться для достижения ее общей цели — унификации закона в отношении предмета данной статьи для государств, принимающих ее.

1999, г. 772, § 26-45.14; 2012, г. 614.

инвестор | Wex | Закон США

Инвестор — это физическое или юридическое лицо, которое принимает на себя риск, чтобы получить будущие выгоды. Такие выгоды называются «окупаемостью» инвестиций. Часто термин «инвестор» используется в контексте бизнеса и финансов, где он относится к тому, кто вкладывает капитал в «инвестиции» с ожиданием, что вложения станут более ценными в будущем. Определяющим качеством инвестора является принятие риска; При инвестировании инвестор неизменно сталкивается с возможностью потерять часть или все свои первоначальные вложения.Без риска нет инвестирования. По словам известного инвестора Уоррена Баффета, инвестирование — это «выкладывание денег сейчас, чтобы получить больше денег обратно в будущем». Соответственно, инвестор — это физическое или юридическое лицо, которое «выкладывает» деньги.

Инвесторы в общепринятом понимании могут размещать капитал в различных финансовых инструментах, включая, помимо прочего, собственный капитал в форме акций компании, долговые ценные бумаги в форме корпоративных или государственных облигаций, недвижимость и деривативы (e .g., опционы, фьючерсы и форварды). Инвестор, который напрямую распределяет капитал на бизнес — через долговое финансирование или покупая акции, — инвестирует на первичном рынке. Напротив, инвестор, который покупает акции компании на публичной бирже, такой как NASDAQ, является инвестором на вторичном рынке. Акционеры — это инвесторы, владеющие акциями компании; кредиторы — это инвесторы, которые ссужают капитал компании. Эти условия имеют значение, потому что они несут разные юридические права, особенно в контексте банкротства.

В схемах финансового регулирования термин «инвестор» обычно подпадает под две категории: «розничный инвестор» и «институциональный инвестор». Розничные инвесторы — это индивидуальные инвесторы и домашние хозяйства, владеющие относительно небольшими пакетами ценных бумаг. Напротив, институциональные инвесторы — это профессиональные инвесторы, такие как банки, страховые компании, частные инвестиционные фонды, паевые инвестиционные фонды и другие, которые поддерживают большие портфели инвестиций в различные активы.Что касается масштабов, «участие розничных инвесторов на рынке, хотя и снижается по сравнению с участием институтов, в абсолютном выражении растет. Таким образом, физические лица представляют собой важный источник капитала для корпораций США ».

Финансовое регулирование основывается на различии между розничными и институциональными инвесторами; розничные инвесторы рассматриваются как уязвимые и бесхитростные игроки, заслуживающие защиты потребителей. Напротив, институциональные инвесторы — это опытные и разумные участники, которые больше всего выигрывают от свободных рынков.Действительно, когда Конгресс принял Закон о ценных бумагах и биржах 1934 года после Великой депрессии, основное внимание уделялось необходимости защиты индивидуальных инвесторов от мошенничества. Философия caveat emptor не была руководящим принципом Конгресса. Действительно, как заявил Верховный суд в деле SEC против Capital Gains Research Bureau, Inc. , «[] основная цель, общая для этих [ценных бумаг и бирж] статутов, заключалась в том, чтобы заменить философию полного раскрытия информации философией предостережения. emptor и, таким образом, достичь высоких стандартов деловой этики в индустрии ценных бумаг.«

Институциональные инвесторы особо признаны Комиссией по ценным бумагам и биржам в правиле 501 Положения D. Это постановление создает подмножество инвесторов, называемых «аккредитованными инвесторами», частично определяемых как «любое физическое лицо, чья индивидуальная чистая стоимость или совместная чистая стоимость с супругом этого человека превышает 1000000 долларов «или», у которого индивидуальный доход превышал 200000 долларов в каждый из двух последних лет или совместный доход с супругом этого человека превышал 300000 долларов в каждый из этих лет и имел разумные ожидания достижения того же уровня доходов в текущем году. «В то время как строгие требования обычно применяются к инвестиционным предложениям для широкой публики, частные инвестиционные предложения аккредитованным инвесторам избегают такого регулирования. SEC оправдывает этот относительный подход« невмешательства », указывая на богатство, опытность и общую финансовую проницательность аккредитованных инвесторов. их розничные партнеры, аккредитованные инвесторы могут «постоять за себя», как выразился Верховный суд в деле SEC против Ralston Purina Co . В Ралстоне корпорация предложила акции своих акций ряду своих «ключевых сотрудников».Тем не менее, он не выполнил регистрационные требования Закона о ценных бумагах 1933 года, раскрывая информацию своим сотрудникам-инвесторам.

Инвесторов можно охарактеризовать как «пассивных» или «активных», в зависимости от стиля владения инвестором. Пассивные инвесторы обычно держат инвестиции в течение длительного времени, не бросая вызов директорам корпораций. Напротив, инвесторы-активисты агрессивны в своих попытках повлиять и повлиять на бизнес-операции, в которые они инвестируют, часто стремясь получить большую прибыль в короткие сроки. Пассивные инвесторы молчат, когда компания делает что-то, с чем они не согласны, тогда как активные инвесторы принимают меры, чтобы повлиять на советы директоров, руководителей и других инвесторов. Иногда эти столкновения носят частный характер; в других случаях они становятся достоянием общественности посредством судебных разбирательств, споров по доверенности и кампаний по связям с общественностью.

Хотя многие инвесторы являются спекулянтами, они не игроки. Азартные игры — это спекуляции, основанные на случайных исходах. Напротив, инвестирование — это спекуляция, основанная на эмпирических измерениях, используемых для расчета инвестиционного риска данного актива.«Инвесторы могут подвергнуть свои деньги риску в отношении данной инвестиции, но они часто делают это, рассчитывая данный риск. Например, инвестор в акции может решить проанализировать финансовую отчетность компании, чтобы оценить, обещает ли она в будущем прибыль и дивиденды. Для инвестора риск зависит от степени. Относительно безопасные инвестиции, такие как казначейские векселя, обеспечивают скромную доходность и низкий риск. Более рискованные инвестиции, такие как проблемные долги, приносят более высокую доходность, но сопряжены с риском потери всей инвестиции инвестора.Задача инвестора — решить, какие инвестиции стоит риска. (Более того, инвестор не является арбитражером, поскольку прибыль арбитражера генерируется без риска и без распределения инвестиционного капитала).

Достижения в поведенческой психологии улучшили наше понимание того, как думают «инвесторы» (и как правительства должны регулировать). Это исследование опровергает предположение о том, что инвесторы являются рациональными участниками, способными точно оценить риски и выгоды от инвестиций.Эти исследователи утверждают, что ни один человек не может принимать абсолютно рациональные решения; следовательно, ни один инвестор не может в полной мере увеличить индивидуальную полезность на рынке. В 2012 году Комиссия по ценным бумагам и биржам обнаружила, что «американским инвесторам не хватает элементарной финансовой грамотности» и средств защиты от мошенничества с ценными бумагами. В одной статье с обзором законодательства отмечается, что «все больше доказательств демонстрирует, что розничные инвесторы совершают предсказуемые и дорогостоящие ошибки».

Недавняя история подтверждает вывод о том, что инвесторы часто иррациональны.В преддверии Великого финансового кризиса 2008–2009 годов инвесторы покупали дома, которые они не могли себе позволить, с помощью ипотечных кредитов, которых они не понимали. А во время бума доткомов инвесторы делали ставки на компании, в значительной степени основанные на названии компании. Короче говоря, на инвесторов влияют эмоции, предубеждения, эвристика и эффекты рамок, которые часто приводят к неэффективной торговле и неверным инвестиционным решениям. Возможно, Исаак Ньютон лучше всего описывает когнитивные ограничения инвестора, когда он заметил: «Я могу вычислить движение небесных тел, но не безумие людей.«Действительно, Ньютон понес серьезные инвестиционные потери после пузыря в Южно-Китайском море в 1720 году. Даже в этом случае все больше исследований показывает, что инвесторы иррациональны, но вполне предсказуемо; поведение инвесторов, хотя и нерационально, носит систематический характер и его можно смоделировать.

[Последнее обновление в июле 2020 года командой Wex Definitions]

Green инвестирование «определенно не сработает», — говорит бывший руководитель BlackRock | Инвестирование

Из своего рабочего места в центре Манхэттена Тарик Фэнси однажды наблюдал за началом, возможно, самой крупной и амбициозной попытки сделать Уолл-стрит «зеленой».Теперь, когда экологически безопасное инвестирование растет экспоненциально, Fancy пришла к однозначному выводу: «Это определенно не сработает».

Как бывший главный инвестиционный директор по устойчивому инвестированию в BlackRock, крупнейшем в мире управляющем активами, Фэнси отвечал за внедрение корпоративных политик в области охраны окружающей среды, социальной сферы и управления (ESG) в портфель инвестиционного гиганта.

Fancy была лидером движения, которое дало многим людям, включая инвесторов, активистов и ученых, надежду на то, что после многих лет поддержки загрязнителей Уолл-стрит наконец-то выступила против климатического кризиса.

«Я заглянул внутрь машины и могу сказать, что у компании этого нет», — сказал Тарик Guardian. «Не потому, что это плохие люди, а потому, что они используют коммерческие машины, которые будут работать именно так, как вы ожидаете», — сказал Фэнси.

Фэнси, 42 года, работал в BlackRock с 2018 по 2019 год и был директором по инвестициям в устойчивое инвестирование в то время, когда BlackRock готовилась объявить о серьезном изменении стратегии.

Тарик Фэнси, бывший руководитель BlackRock.Фотография: Rumie

«Доказательства климатического риска заставляют инвесторов пересмотреть основные предположения о современных финансах», — написал председатель BlackRock Ларри Финк в своем весьма влиятельном ежегодном письме генеральным директорам в 2020 году, вскоре после ухода Fancy. «В ближайшем будущем — и раньше, чем ожидалось, — произойдет значительное перераспределение капитала».

В будущем, сказал Финк, BlackRock откажется от инвестиций в компании, которые «представляют собой высокий риск, связанный с устойчивостью».

BlackRock управляет активами на сумму около 7 трлн долларов, и, поскольку один из самых громких голосов Уолл-стрит забил тревогу в связи с необходимостью борьбы с климатическим кризисом, эта новость была воспринята как поворотный момент для финансового сообщества.

Но для Fancy, который сейчас руководит некоммерческой организацией цифрового обучения Rumie в Торонто, Канада, шаг BlackRock и те, которые он вдохновил, содержат фундаментальный недостаток: климатический кризис никогда не решить с помощью сегодняшних свободных рынков.

«Это не потому, что они злые, а потому, что система построена для извлечения прибыли», — сказал он.

Инвесторы несут фидуциарную обязанность максимизировать прибыль для своих клиентов, и до тех пор, пока есть деньги, которые можно заработать на деятельности, способствующей глобальному потеплению, никакая риторика о необходимости устойчивого инвестирования не изменит этого, считает он.

«Во многих случаях дешевле и проще рекламировать себя как экологически чистых, чем делать длинную работу по фактическому улучшению вашего профиля устойчивого развития. Это дорого, и если со стороны правительства не будет штрафов в виде налога на выбросы углерода или чего-либо еще, то этот сбой рынка будет продолжаться », — сказал Фэнси, бывший инвестиционный банкир, который сейчас возглавляет инициативу по обеспечению доступного цифрового образования. для недостаточно обслуживаемых сообществ по всему миру.

Сумма денег, вложенных в устойчивые инвестиции через такие инструменты, как биржевые фонды (ETF), достигла рекордного уровня в прошлом году. По мнению Fancy, эта тенденция может продолжаться годами и по-прежнему иметь нулевое влияние на изменение климата, потому что «между двумя вещами нет никакой связи».

Во многих случаях дешевле и проще продавать себя как «зеленый»

Перевод денег на «зеленые» инвестиции не означает, что загрязнители больше не найдут сторонников. Аргумент аналогичен аргументу о продаже активов: другая стратегия, по словам Фэнси, не работает.«Если вы продаете свои акции компании, у которой много выбросов, это не имеет значения. Компания по-прежнему существует, с той лишь разницей, что они вам не принадлежат. Компания будет продолжать свою деятельность, и есть 20 хедж-фондов, которые купят эти акции в одночасье. Рынок есть рынок.

«Я не думаю, что общественность понимает, что мы не говорим об остановке изменения климата», — сказал он. «Мы буквально говорим о продаже активов, чтобы не попасть в ущерб, когда он попадает.«

Бизнес знает это, — сказал Фэнси, но и знает решение — ему это просто не нравится. Он сравнил реакцию бизнес-сообщества на пандемию коронавируса с его взглядами на изменение климата. «Наука показывает нам, что Covid-19 является системной проблемой, для решения которой нам всем необходимо согнуть кривую, кривую инфекций».

По мере обострения кризиса руководители предприятий немедленно поддержали инициативы правительства по ограничению поездок, закрытию заведений и остановке экономики.«Круглый стол деловых людей [самое мощное бизнес-лобби США] сказал, что мы должны сделать ношение масок обязательным. Они были правы во всем, — сказал он.

Миру нужно правительство, чтобы использовать свои исключительные полномочия, «потому что, если бы вы предоставили его свободному рынку, в США все было бы открыто, и мы потеряли бы миллионы людей, а не полмиллиона».

Изменение климата — это тоже проблема, которую наука считает системной, и мы должны согнуть ее.«Разница в инкубационном периоде. Это не несколько недель, это несколько десятилетий. Для этого они все еще говорят, что мы должны полагаться на свободный рынок. Вот где у меня проблема ».

Опрос 250 руководителей высшего звена подтверждает точку зрения Fancy. Около 64% ​​руководителей, опрошенных в ходе недавнего опроса, проведенного по заказу британской кредитной организации Standard Chartered, заявили, что «считают, что экономика организации с нулевым чистым уровнем [выбросов углерода] не подходит для их компании». 79% руководителей высшего звена заявили, что краткосрочное пребывание в должности генерального директора затрудняет переход компаний к нулевому показателю.

При нынешней системе затраты, по словам Фэнси, просто слишком высоки, а преимущества ведения бизнеса в обычном режиме слишком велики. Исследование Morgan Stanley 2019 года показало, что достижение нуля к 2050 году будет стоить 50 трлн долларов.

«Реальность такова, что их стимулы очень краткосрочные», — сказал он. «Меня беспокоит то, что когда дело доходит до изменения климата, это на самом деле дорого. Когда речь заходит о Covid-19, это все равно что сказать, что это кризис и возможность. Ну да, это возможность для Zoom, а не для общества.

Есть решение, сказал Фэнси, и это то, что лидеры бизнеса приняли во время кризиса с коронавирусом: вмешательство государства. Но, учитывая длительные сроки изменения климата, лидерам бизнеса это не нравится.

Что могло бы сработать, так это изменение государственной политики, которое сделало бы загрязнение более дорогим, например, налог на выбросы углерода, потому что это изменило бы корпоративный мир и стимулы Уолл-стрит.

«Если вы введете налог на выбросы углерода, каждый управляющий портфелем будет корректировать свой портфель», — сказал он.

BlackRock оспаривает анализ Fancy. В заявлении компании говорится: «Устойчивое инвестирование может обеспечить высокую отдачу от инвестиций, а также помочь в решении неотложных социальных и экологических проблем».

Компания добавила, что, по ее мнению, «зеленая чистка» «представляет собой риск для инвесторов и наносит ущерб авторитету отрасли управления активами, поэтому мы решительно поддерживаем нормативные инициативы по установлению последовательных стандартов и повышению прозрачности устойчивых портфелей».

Но для Fancy главный момент заключается в том, что реальные изменения должны проводиться под руководством правительства, а не Уолл-стрит.

«Если бы я был участником группы и меня спросили, как лучше всего бороться с изменением климата? Следует ли мне покупать ETF или мне следует позвонить своему конгрессмену и потребовать закон и цену на углерод? По правде говоря, кому-то лучше позвонить своему конгрессмену ».

Налоговый кредит для инвестиций Angel в Кентукки

Обновленные Руководящие принципы Закона об инвестициях в бизнес-ангелы, а также обновленные заявки для квалифицированных инвесторов, квалифицированных малых предприятий и квалифицированных инвестиций, отражающие законодательные изменения, изложенные в законопроекте 162 Сената законодательной сессии 2021 года, теперь доступны.Дата принятия квалификационных инвестиционных заявок на основании новых Руководящих принципов Закона об инвестициях в бизнес-ангелы начнется 1 июля 2021 года в 9 часов утра по местному времени во Франкфурте, штат Кентукки.

См. Раздел «Дополнительные ресурсы» ниже, чтобы ознакомиться с самой последней версией Правил и приложений Закона об инвестициях Kentucky Angel. Заявки необходимо подавать в актуальной форме. Для получения помощи с заявками обращайтесь по электронной почте [email protected].

Поощрение капиталовложений в малый бизнес Кентукки

Кабинет экономического развития понимает, что инвестиции в малые предприятия Кентукки имеют решающее значение для экономического благосостояния Содружества. Чтобы стимулировать рост бизнеса и создание рабочих мест, Налоговый кредит Kentucky Angel Investment Act позволяет бизнес-ангелам — людям, которые предоставляют капитал для стартапов, — получать налоговые льготы. Квалифицированные инвесторы могут получить налоговую скидку в размере до 40 процентов своих инвестиций в округах с высоким уровнем безработицы или улучшенных округах и 25 процентов во всех других округах.

Цель программы инвестиционного налогового кредита Kentucky Angel — поощрение квалифицированных индивидуальных инвесторов к осуществлению капитальных вложений в малый бизнес штата Кентукки, создание дополнительных рабочих мест и содействие разработке новых продуктов и технологий.Квалифицированные индивидуальные инвесторы, делающие квалифицированные инвестиции в квалифицированные малые предприятия, могут иметь право на льготы по этой программе. Содружество наций через KEDFA предоставляет кредиты квалифицированным инвесторам.

Кабинет министров не проводит финансовую проверку компаний или физических лиц, участвующих в программе, и ограничивает его сертификацию установленными законом параметрами для квалифицированного инвестора, квалифицированного малого бизнеса и квалифицированных инвестиций согласно KRS 154. 20-230–240.Персонал Кабинета министров не будет проводить комплексную проверку малых предприятий и не может гарантировать возврат инвестиций.

Основные принципы:

  • Квалифицированный малый бизнес — это юридическое лицо, зарегистрированное и имеющее хорошую репутацию у государственного секретаря штата Кентукки, в котором работает не более 100 штатных сотрудников.
  • Бизнес должен заниматься бионаукой; Экологические и энергетические технологии; Здоровье и человеческое развитие; Информационные технологии и связь; Материаловедение и передовое производство; или Другая деятельность, основанная на знаниях новой экономики.
  • Квалифицированный инвестор владеет не более чем двадцатью процентами (20%) в Квалифицированном малом бизнесе и не работает в нем до того, как сделает Квалифицированные инвестиции в этот бизнес.
  • Квалифицированные инвестиции — это минимальные денежные вложения в размере 10 000 долларов США, сделанные Квалифицированным инвестором в Квалифицированный малый бизнес.

    No related posts.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*