Клинбиз | Клининговая компания в Нижнем Новгороде | Цены на клининговые услуги и уборку

Большинство вопросов, которые приходится слышать от потенциальных инвесторов касаются пассивного дохода, люди хотят зарабатывать на своих деньгах и как можно меньше тратить на это времени.

Пассивный доход – получение прибыли без особых временных затрат, основным условием при этом является наличие определенного капитала.

Существуют и варианты, при которых можно получить доход и без вложений, но при этом вам все равно придётся, что-то вложить – силы время, знания.

В своем время мне пришлось протестировать не один из способов подобного заработка, и я с радостью поделюсь полученными результатами с читателями:

1. Пассивный доход от сдачи в аренду
2. Депозиты и прочие банковские продукты
3. Пассивный доход в интернете
4. Пассивный без вложений

Обычно люди рассчитывают, на начальном этапе потратить немного времени, а после получать стабильную прибыль на протяжении длительного периода.

Пассивный доход от сдачи в аренду

Сдавать можно не только квартиру, но и коммерческую недвижимость, землю или даже автомобиль.

Квартира – вариант подойдёт людям с крепкими нервами и устойчивой психикой, для его осуществления нужно не просто иметь квартиру, но и найти арендатора, контролировать коммунальные расходы и состояние квартиры.

При этом существует риск столкнуться с мошенничеством или не платежами, на своем опыте испытав все прелести подобного заработка никому его не советую. Да и сама сумма заработка редко превышает 5% годовых от вложений.

С коммерческой недвижимостью все немного проще, но и стоит она в разы дороже чем жилая.

Земля – этот вариант не такой популярный, но не менее интересный, доход получается от сдачи земельного участка в аренду, как правило под выращивание с/х продукции.  Тут существует масса нюансов одним из важнейших при этом является ликвидность сельхоз угодий.

Покупать участок нужно там, где он востребован, заработок при этом редко превышает 10% и это только при хорошем знании вопроса.

Автомобили – сдача их в аренду авто это уже скорее бизнес, отнимающий не мало времени, чем пассивный доход, ощутимую прибыль приносит только посуточная аренда.

Депозиты и прочие банковские продукты

Их уже смело можно отнести в категорию пассивного дохода, заработать, тут действительно можно не прилагая особых усилий, так сказать – Положил и забыл.

Подробнее о выборе депозита — http://forexluck.ru/ivest/depozit-alternatiwa

Правда и размеры получаемого дохода оставляют желать лучшего, вы вряд ли заработаете больше 8% годовых, при этом еще нужно учесть потери от инфляции и курсовых рисков.

В течении нескольких лет я так же пытался заработать на депозитах, но из-за повышения курсов и проблем с банками больше потерял чем заработал.

Пассивный доход в интернете

Пожалуй, на сегодня является одной из самых популярный тем, многие думают, что можно купить несколько сайтов и после этого остается только считать деньги, но на практике все выглядит не совсем так.

Существует несколько вариантов сайтов:

•    Стандартные сайты – статьи на которые пишут копирайтеры, и при покупке которых вам придётся работать с людьми. Заказывать статьи, производить расчеты, контролировать выполнение работы. Такие сайты чаще всего приносят не плохой доход, но пассивным его можно назвать только с натяжкой.

Чистый заработок тут составляет около 50% годовых, но существует высокий риск купить кота в мешке с фальсифицированной статистикой.

•    Само наполняемые сайты – специальные скрипты наполняют сайт новыми статьями копирую их с других источников. Планируемый доход около 100% годовых. Просто огромен риск получить санкции от поисковых систем и полностью потерять доход.

При этом даже последний вариант потребует участия инвестора, вам нужно будет контролировать работу сайта или нанимать для этих целей специально обученного человека. Да и риск падения трафика всегда довольно высок.

Заработок на выдаче кредитов Вебмани – так же интересный вариант, тут вы выступаете в качестве банка, выдаете кредиты другим участникам системы. Риск не получить деньги обратно максимально велик, но и проценты по кредитам огромны.

С учетом всех нюансов на кредитах можно заработать до 70-100% годовых.

Ну и третий вариант «Пассивного дохода в интернете» это ПАММ счета, о которых не раз писалось у нас на сайте http://forexluck.ru/ivest/strat-pamm

Если не учитывать риски, то заработать на ПАММ счетах можно просто сказочно, но и риск потерять собственные деньги тут просто огромен.

Если снизить риски за счет создания портфеля счетов, то такая инвестиция принесет не менее 60% годовых.

По моему мнению на данный момент — это наиболее привлекательный вариант.

Пассивный доход без вложений

Казалось бы, просто несбыточная мечта получать пассивный доход без вложений, но на самом деле даже это возможно если не расценивать собственный труд как вложение.

Ведь вовсе не обязательно покупать готовый сайт для последующего заработка, а можно создать его самому, после наполнить контентом и разместить рекламу.

Для того, чтобы получить доход в районе 100 долларов вам понадобится около 800 часов или 100 рабочих дней по 8 часов, то есть, работаете полгода бесплатно и получаете после этого своей источник пассивного дохода без вложений.

В это количество времени заложено и то, что вам нужно будет научиться писать статьи, быстро печатать, создавать и управлять сайтом, сервером.

Сам я когда-то начинал именно таким образом и вполне успешно без особых вложений вышел на стабильный уровень дохода.

Михаил Шевчук

Fundrise | Начните работу с недвижимостью всего за 10 долларов

Fundrise — это платформа для «краудфандинга» недвижимости, которая позволяет обычным инвесторам получить доступ к рынкам недвижимости и сделкам, в которые они не могут инвестировать самостоятельно.

Через Fundrise вы можете инвестировать либо в профессионально управляемую жилую недвижимость под названием eFunds, либо в диверсифицированный портфель коммерческой недвижимости под названием eREITs.

В этом обзоре я расскажу об основах инвестирования в Fundrise, почему так много инвесторов любят платформу и инвестиционные возможности, и почему я не вложил свои деньги в компанию… пока.

Вы можете начать работу с Fundrise здесь.

• Начните инвестировать в недвижимость всего за 10 долларов
• Инвестиционная онлайн-платформа eREIT
• Позволяет снимать средства с уведомлением за 30 дней, что является одним из лучших вариантов

Основы Fundrise

Лучший способ представить Fundrise как частный инвестиционный фонд недвижимости (REIT) без каких-либо комиссий.Если вы не знакомы с REIT, это означает, что вы инвестируете в корзину недвижимости. Думайте об этом как об ETF для недвижимости. Внутри REIT находится множество различных инвестиций в недвижимость. Как владелец REIT, вы получаете небольшой процент дохода, полученного от этой собственности.

Хотя Fundrise не торгуется на открытом рынке, они позволяют вам ликвидировать свои инвестиции до четырех раз в год с уведомлением за 30 дней. Это отличается от публично торгуемого REIT, который позволяет вам немедленно продавать.Однако для частного REIT это одно из лучших, что мы видели.

Итак, как можно инвестировать в Fundrise? Прямо сейчас они предлагают три способа:

Стартовый портфель

С стартовым портфелем вы можете инвестировать в eREIT за , начальные инвестиции составляют всего 10 долларов. Вы получите доступ к более чем 20 различным объектам недвижимости в крупных городах по всей стране.

Вы будете платить сбор за управление фондом в 0,85% компании Fundrise и комиссию за управление счетом в размере 0,15%, что в совокупности составляет 1% годовых.

Если вы решите инвестировать, вы будете в соотношении 50/50 дохода eREIT и роста eREIT. Вы должны рассчитывать удерживать обе инвестиции в течение пяти или более лет, но у вас будет возможность погасить один раз в квартал.

Портфели на основе целей

Если вы инвестируете не менее 1000 долларов, вы можете перейти на портфель на основе целей. Портфели, основанные на целях Fundrise, включают до 7 eREIT и десятки объектов недвижимости. Вы можете выбрать между сбалансированным портфелем, портфелем пассивного дохода или портфелем агрессивного роста.Ваш набор eREIT будет зависеть от ваших целей.

Вы можете узнать больше о каждой eREIT, собственности, которой они владеют, использовать и получить информацию о будущем росте и доходе прямо на веб-сайте Fundrise.

Прямо сейчас вы не можете настроить свое портфолио, кроме постановки целей.

Как и в случае со стартовым портфелем, вы будете платить 0,85% годовых за управление и 0,15% комиссионных за управление портфелем.

Другие уровни учетной записи включают Core (минимальные инвестиции 5 000 долларов США), Advanced (минимальные инвестиции 10 000 долларов США) и Premium (минимальные инвестиции 100 000 долларов США).

Прямые инвестиции

Если вы предпочитаете инвестировать в eFund, а не в eReit, вы фактически инвестируете в проект недвижимости. Вы не можете ожидать события ликвидности до завершения проекта. Прямо сейчас вы можете инвестировать в фонд Вашингтона или Лос-Анджелеса.

Чтобы инвестировать в эти фонды, вы будете платить 0,85% годовых и 15% комиссионных за управление портфелем (которые не взимаются в некоторых случаях, но не во многих случаях).

Одна из уникальных особенностей становления инвестором eFund — это программа «первого взгляда».Если вы живете в этом районе, вы можете купить дом до того, как он будет выставлен на продажу. Вы можете использовать свои инвестиции в eFund как часть первоначального взноса.

Я не хочу переоценивать программу первого взгляда, вам придется покупать дом по рыночной цене, но я думаю, что это хорошая программа, которую стоит рассмотреть. Рынки жилья в крупных городах сейчас в огне. Если вы когда-нибудь захотите купить, имеет смысл «привязать ваш первоначальный взнос» к сопоставимым инвестициям в выбранном вами городе.

Самостоятельная IRA

Недавно Fundrise выпустила программу Self Directed IRA для людей, которые хотят сохранить свой доход для IRS.Вы будете платить 75 долларов в год за услугу, но вы можете инвестировать в любой из портфелей, предлагаемых Fundrise.

Посмотрите, есть ли больше смысла в открытии собственного самостоятельного IRA здесь: Лучшие автономные IRA-провайдеры.

Почему большинство людей любят Fundrise

Я разговаривал со многими людьми, которые инвестировали в Fundrise, и все они в восторге от этого опыта. Это три особенности, которые нравятся большинству реальных инвесторов.

Transparency — Fundrise позволяет легко понять, во что вы инвестируете.Помогает то, что вы можете посмотреть на изображение собственности, узнать, где она находится на карте. Вы также можете изучить финансовые показатели каждого объекта недвижимости. Есть вопрос? Служба поддержки клиентов ответит на электронные письма и телефонные звонки.

Недостаток ликвидности — Логично, что большинство людей хотят, чтобы деньги были легкодоступными, но наличие денег, «привязанных» к инвестициям, — отличный способ сохранить ваши деньги в росте. Fundrise получил феноменальную прибыль, и отчасти их успех связан с тем, что они «заставляли» инвесторов придерживаться своего курса.Однако обратите внимание, что в тяжелые времена (например, пандемия) Fundrise может помешать вам вывести свои средства.

Конкурентные преимущества — Fundrise — компания, которая гордится своим конкурентным преимуществом. Они инвестируют в основном в проекты с рыночной капитализацией от 5 до 100 миллионов долларов. Они слишком велики для большинства частных инвесторов, но их не замечают банки, которые не могут точно оценить профиль риска развития событий. В некоторых случаях у Fundrise есть преимущество, потому что банки несут такие высокие расходы из-за обременительных правил.

Как сравнить Fundrise?

Fundrise — одна из самых популярных онлайн-платформ для инвестирования в недвижимость, но, конечно же, не единственная. Фактически, за последние несколько лет в космосе возникла ожесточенная конкуренция.

Ознакомьтесь с этими основными конкурентами Fundrise и посмотрите, как выглядит Fundrise:

Убедитесь, что вы понимаете риски

Я узнал о Fundrise более двух лет назад. В то время они все еще позволяли частным лицам инвестировать в определенную недвижимость.В то время я нервничал, вкладывая деньги в недвижимость, которую я никогда не видел. Введение eREIT (и дополнительное преимущество диверсификации) уменьшило мои опасения, но риск все же есть.

Меня больше всего беспокоит уровень кредитного плеча, который Fundrise считает устойчивым. Хотя большинство считает коэффициент левериджа 78% консервативным (и это так), многие объекты являются проектами девелопмента. Если спрос на жилье в любом крупном городе упадет, левередж может обречь на себя рентабельность инвестиций.

Большая часть приобретаемой недвижимости не совершается с менталитетом «купи и держи навсегда». Скорее, eREIT хотят, чтобы регулярные события ликвидности способствовали росту.

В своих личных инвестициях в недвижимость я беру долги только в том случае, если я могу выгодно владеть арендуемой недвижимостью на длительный срок. Однажды я оказался в ловушке под водой, и сейчас не лучшее время. Конечно, 100% пассивный характер Fundrise должен развеять мои опасения, но я не могу избавиться от них.

Однако низкая цена входа всего в 10 долларов действительно ограничивает риск падения.Я бы порекомендовал Fundrise как отличную стартовую платформу для начала работы в сфере недвижимости. Как всегда, прежде чем вкладывать большие суммы капитала, сначала проведите собственную комплексную проверку.

Вы также можете попробовать эти альтернативы Fundrise.

Что вы думаете о Fundrise? Вы когда-нибудь пробовали это?

Общие вопросы о выплате взносов

Вот наиболее частые вопросы, которые мы получаем о выплате взносов.

Является ли Fundrise хорошей инвестицией?

Может быть.Fundrise — это специализированная инвестиция в недвижимость, и для некоторых людей это может быть тот тип инвестиций, который вы ищете в своем портфеле. Он инвестирует в корзину недвижимости, которая сопряжена с более высокими рисками, чем другие типы инвестиций. Но награды тоже могут быть лучше.

Как работает Fundrise?

Fundrise — это так называемый REIT, инвестиционный траст в сфере недвижимости. В основном он владеет корзиной недвижимости (многоквартирные дома, коммерческие здания и т. Д.).), и вы получаете небольшую долю владения. В результате вы получаете вознаграждение в виде своей доли любой полученной ренты, повышения стоимости продажи и т. Д.

Ваши деньги застряли в Fundrise?

Нет, хотя Fundrise нацелен на долгосрочных инвесторов (5+ лет), его флагманский фонд предлагает выплаты без штрафных санкций каждый квартал.

Выплачивает ли Fundrise дивиденды?

Исторически Fundrise выплачивал дивиденды ежеквартально. Но, как и все инвестиции, дивиденды зависят от доходности базовых активов.

Является ли Fundrise мошенничеством?

Нет! Fundrise — это не афера. Fundrise — это регулируемые SEC инвестиции, ориентированные на недвижимость.

Низкозатратное инвестирование, расходы и заимствования

Самым популярным направлением инвестирования сегодня является пассивное инвестирование. Большинство людей ассоциируют пассивное инвестирование с дешевыми индексными фондами с широкой базой, такими как те, которые вы можете приобрести в Vanguard. Но можно ли быть пассивным инвестором с более сложной стратегией? M1 Finance думает, что можете.

Их инновационная инвестиционная платформа объединяет лучшее из «поведенческой альфы» и недорогих брокерских услуг, чтобы помочь пользователям инвестировать с уверенностью. Если ваша инвестиционная стратегия включает отдельные акции и недорогие ETF, вам будет сложно найти лучший инвестиционный инструмент, чем M1 Finance.

Фактически, у нас есть «Почетные упоминания» M1 Finance в нашем списке лучших брокеров для инвестирования в этом году. Они также постоянно упоминаются нашими читателями как одно из лучших мест для инвестиций.Вот наш обзор.

• Бесплатный инструмент инвестирования, который позволяет инвестировать без комиссии
• Позволяет вкладывать частичные акции, без скрытых комиссий
• Позволяет брать займы под свой портфель с помощью M1 Borrow

Кто такое M1 Finance?

M1 Finance — брокерская и консалтинговая компания, основанная в 2015 году Брайаном Барнсом.В своей книге Nudge, поведенческий экономист Ричард Талер, «люди имеют сильную тенденцию придерживаться статус-кво или варианта по умолчанию».

Людям нужен хороший вариант по умолчанию, иначе мы примем неверные решения. Особенно это касается инвестирования. Легко иметь большие инвестиционные намерения, но не реализовать их.

M1 Finance решает эту проблему. Их недорогая инвестиционная платформа позволяет вам создать идеальный портфель и автоматизировать взносы в портфель.После того, как вы установили значение по умолчанию, вам больше не нужно об этом думать.

Что он предлагает?

M1 Finance выделяется из толпы консалтинговых роботов, прежде всего, ценами. Мало того, что акции и ETF торгуются без комиссии, вы также ничего не платите за AUM со стандартным счетом.

Правильно, вам не нужно платить за консультационные услуги в M1 Finance. Это фантастика для компании, которая предлагает услуги автоматического управления капиталом, за которые большинство платформ взимает плату, например настраиваемые портфели и динамическую ребалансировку.

Попробуйте M1 Finance сегодня!

Низкая цена включает дробные акции

Важно отметить, что большинство робо-консультантов работают на стыке поведенческих финансов и теории портфеля. Большинство из них внедряют эффективную ребалансировку в свои алгоритмы. Некоторые (включая Betterment и SoFi Wealth) близки к уровню M1 Finance.

Но некоторые пользователи не найдут этих недорогих роботов-консультантов такими же привлекательными, как M1 Finance. Это связано с тем, что M1 Finances позволяет инвесторам включать дробные акции в свой портфель.

Что такое дробные акции? Представьте, что акции Amazon AMZN стоят 800 долларов, но вы хотите владеть акциями только на 200 долларов. Традиционно можно было купить не менее 1 полной акции. Дробные акции позволяют вам владеть акциями AMZN на сумму всего 200 долларов или 0,25 доллара США. Низкозатратные брокерские услуги позволяют инвесторам использовать дробные акции в течение многих лет. Но M1 Finance — одна из первых автоматизированных инвестиционных платформ, которая позволяет инвестировать в дробные акции.

Это означает, что инвесторы могут инвестировать в определенные акции в части своего портфеля и в ETF индексных фондов — в другой части.Однако следует отметить, что M1 Finance в настоящее время не поддерживает инвестиции в паевые инвестиционные фонды.

Автоматическая перебалансировка

M1 Finance делает больше, чем просто автоматизирует инвестирование. Это автоматизирует эффективную перебалансировку. Ребалансировка включает покупку класса активов с недостаточным весом и продажу этого класса с избыточным весом. «Покупай дешево, продавай дорого» — это сокращенный способ сказать, перебалансируйте свой портфель.

M1 Finance сделает это за вас автоматически. Во-первых, вы устанавливаете идеальную структуру портфеля, которую M1 Finance называет «пироговым инвестированием».«Затем каждый раз, когда вы добавляете деньги в свой портфель, M1 Finance автоматически покупает актив с самым низким весом. Каждый раз, когда вы продаете, они автоматически продают актив с самым большим весом.

M1 Spend

M1 Spend — это текущий счет, застрахованный FDIC, интегрированный напрямую в приложение M1 Finance. M1 Spend имеет два разных уровня: базовый M1 Spend (который является бесплатным) и M1 Plus, который является премиальной услугой.

M1 Spend полностью бесплатен. Он будет включен во все M1 учетные записи, чтобы упростить управление деньгами между всеми тремя столпами (инвестировать, заимствовать, тратить).M1 Spend позволит пользователям получать чеки, оплачивать счета и расплачиваться дебетовой картой — и все это бесплатно.

Базовая программа M1 Spend не предлагает никаких процентов или возврата денег. Но если вы перейдете на премиум-членство M1 Plus, вы получите 1% годовых и 1% обратно на все покупки с помощью дебетовой карты. Вы также получите возможность бесплатно отправлять физические чеки.

Большим недостатком M1 Plus является то, что он стоит 125 долларов в год, со скидкой до 50 долларов в первый год. Это большие деньги — 4 доллара.16 в месяц в первый год, увеличиваясь до 10,41 доллара в месяц во второй год. Мы не думаем, что стоимость M1 Plus сейчас нужна для поддержки этих сборов.

Узнайте больше о M1 Spend здесь.

Умные переводы

Одной из последних привилегий для участников M1 Plus являются умные переводы. Эта функция позволяет вам делать переводы со своей учетной записи Invest to Spend или со своей учетной записи Spend to Invest в соответствии с установленными вами правилами.

Хотя вы всегда можете делать разовые переводы, Smart Transfers позволяет вам устанавливать такие правила, как: Переводите каждый доллар, превышающий 1000 долларов США, с моей учетной записи Spend to Invest.Это имеет большой потенциал, поскольку позволяет вам использовать свои деньги в соответствии с установленными вами правилами.

И наоборот, если вы пытаетесь создать или пополнить резервный фонд, вы можете настроить свой инвестиционный счет, чтобы переводить все свои деньги от таких вещей, как дивиденды, обратно на свой расходный счет.

M1 Borrow

M1 Finance также недавно анонсировала уникальную функцию под названием M1 Borrow . Используя M1, люди могут бесплатно инвестировать именно в то, что они хотят. Но при этом автоматически открывается портфельная кредитная линия по одной из самых низких процентных ставок на рынке.Доступ к нему значительно проще, он более гибкий по условиям и менее затратный, чем любой другой метод заимствования, который мы видели, будь то ипотека, HELOC, автокредит или личный заем.

Этот тип заимствования исторически был доступен только сверхбогатым, которые широко его используют из-за гибкости и низких ставок. M1 Borrow делает это еще проще и дешевле, а также открывает его для гораздо большей аудитории.

Для участия в программе пользователи должны иметь облагаемый налогом брокерский счет M1 с балансом на счете не менее 5000 долларов США.IRA не подходят. Ваш кредитный рейтинг не имеет значения, и M1 Finance не выполняет проверку кредитоспособности, поскольку использует ваш портфель в качестве залога.

Вы можете получить до 35% от остатка средств на счете в качестве ссуды. Процентная ставка для стандартных счетов составляет 3,5%, что уже очень мало по сравнению с маржинальными ставками других брокеров. А участники M1 Plus могут получить еще более низкую ставку — 2%.

Самое интересное, что нет установленного графика платежей. Вы можете возвращать эту сумму по своему усмотрению, просто выплачивая ежемесячные проценты по непогашенному остатку.

При использовании займа M1 существует три основных риска: рост процентных ставок, снижение стоимости портфеля и необходимость технического обслуживания или увеличение убытков из-за кредитного плеча. Убедитесь, что вы знаете об этих рисках, если воспользуетесь этой функцией.

Депозитные счета

Если у вас есть M1 Plus, вы получаете доступ к депозитарным счетам, где вы можете настроить учетную запись для своих детей, чтобы вкладывать средства на длительный срок. Эта учетная запись является учетной записью UGMA или UTMA, которую вы держите и делаете взносы от имени ребенка.

Вы (хранитель) можете управлять счетом, но ребенок является бенефициаром счета и владельцем активов на счете. Каждый депозит считается безотзывным подарком, и максимальная сумма, которую можно внести, не устанавливается.

Важно помнить, что этот тип счета может иметь значение для получения финансовой помощи. Если вы планируете использовать эту учетную запись для накопления средств на учебу в колледже, мы рекомендуем вам использовать тарифный план 529.

Rewards Credit Card (скоро)

M1 Finance скоро запустит бонусную карту владельца, и это будет еще одно эксклюзивное преимущество M1 Plus.Карта будет предлагать кэшбэк в размере 2,5%, 5% и даже 10% от некоторых популярных брендов. А все остальные покупки, совершенные с помощью карты, вернут фиксированные 1,5%.

В отличие от других бонусных карт, кэшбэк, который вы зарабатываете с помощью бонусной карты владельца, можно автоматически реинвестировать в ваш портфель M1 Invest. Карта пока недоступна, но участники M1 Plus могут присоединиться к списку ожидания уже сегодня.

Бонусные предложения

M1 Finance в настоящее время предлагает бонус новым клиентам, которые переводят свои счета.Если вы переведете свою учетную запись в течение 60 дней с момента открытия учетной записи M1 Finance, вы можете получить до 2500 долларов США.

Вот как работают уровни бонусов для перевода:

• Бонус 100 долларов — перевод 20 000 долларов на 100 000 долларов
• Бонус 250 долларов — перевод 100 001 доллар на 250 000 долларов
• Бонус 500 долларов — перевод 250 001 доллар на 500 000 долларов
• Бонус 1000 долларов — перевод 500 001 доллара на 100 000 долларов
• Бонус в размере 2,500 долларов — перевод на сумму более 1 000 001 долларов США

Еще одна акция, которую предлагает M1 Finance, — это один год бесплатного использования M1 Plus (обычно это 125 долларов США в год).

Начните здесь >>

Есть ли комиссии?

Все основные счета M1 (Invest, Spend и Borrow) идут без ежемесячной комиссии, а все поддерживаемые инвестиции торгуются без комиссии. Первый год использования M1 Plus также предоставляется бесплатно. Но после этого M1 Plus стоит 125 долларов в год.

Есть также несколько разных учетных записей, о которых вам нужно знать. Например, с вас будет взиматься плата за бездействие в размере 20 долларов США, если вы не входите в свою учетную запись в течение 90 дней, и 25 долларов США за банковские переводы.По сделкам также будут взиматься регулирующие сборы SEC и TAF, которые обычно составляют всего несколько центов. См. Полное расписание сборов M1 здесь.

Попробуйте M1 Finance сегодня!

Как сравнивается M1 Finance?

M1 Finance — одно из наших лучших мест для инвестиций, потому что оно не требует комиссии, предлагает отличные инструменты и функции. Это почетное упоминание в нашем списке лучших мест для инвестиций.

Посмотрите это быстрое сравнение здесь:

Как мне открыть счет?

Вы заходите на сайт M1 Finance, чтобы запустить приложение.

В течение дня вы получите электронное письмо, чтобы сообщить, одобрена ли ваша учетная запись. Однако в некоторых случаях M1 может попросить вас предоставить документы для подтверждения личности. С помощью M1 можно открыть следующие типы счетов:

• Индивидуальные счета
• Совместные счета
• IRA (традиционные, Roth, SEP)
• Доверительные счета
• Кастодиальные счета (только для пользователей M1 Plus)

M1 Finance будет позволяют пользователям открывать несколько учетных записей под одним и тем же логином.В настоящее время ограничение на индивидуальный вход составляет 5 учетных записей.

Это безопасно и надежно?

Да, M1 Finance использует на своих сайтах 4096-битное шифрование военного уровня и предлагает двухфакторную аутентификацию (2FA) для входа в учетную запись. Инвестиционные счета защищены страховкой SIPC на сумму до 500 000 долларов, а денежные счета застрахованы FDIC на сумму до 250 000 долларов.

Как мне связаться с M1 Finance?

Вы можете связаться со службой поддержки M1, пообщавшись в прямом эфире на их веб-сайте или отправив запрос, используя эту контактную форму.Он также предоставляет обширный набор статей и советов в Справочном центре.

Вы не найдете номер телефона службы поддержки клиентов или адрес электронной почты на странице поддержки M1. Однако нам удалось найти его на отдельной юридической странице. Чтобы связаться с M1 по телефону, позвоните по номеру 312-600-2883. Или, если вы предпочитаете обращаться по электронной почте, вы можете сделать это по адресу [email protected].

Стоит ли оно того?

Как и все инвестиционные платформы, M1 Finance подходит не всем.Но если вы ищете бесплатный доступ к портфелям роботов-консультантов, M1 — один из самых дешевых игроков, наряду с Intelligent Portfolios Чарльза Шваба и SoFi Invest.

Всем, кто придерживается философии инвестирования «технический анализ», следует также избегать M1 Finance. Вы потратите слишком много времени на манипулирование своим портфолио. Вместо этого вы захотите выбрать брокера, ориентированного на трейдеров, такого как TD Ameritrade или Ally Invest.

M1 Finance предлагает реальную ценность для инвесторов:

• Бесплатная торговля
• Бесплатные IRA
• Автоматизированные депозиты
• Полностью автоматизированное управление портфелем (полностью настраиваемое)
• Дробные акции
• Ребалансировка в одно касание
• Низкая маржа
• И Более!

Одна вещь, на которую следует обратить внимание.Все панели управления портфелем M1 Finance учитывают ваш портфель M1 Finance. Если у вас есть значительные активы в вашей работе 401k или внешний аккаунт, вам понадобится общая стратегия балансировки портфеля. Рассмотрите личный капитал, чтобы получить общую статистику портфеля.

Честно говоря, M1 — отличный выбор, и поскольку они продолжают добавлять новые функции и поддержку, мы воодушевлены тем, что они делают. Проверьте M1 здесь .

Часто задаваемые вопросы о M1 Finance

Вот несколько наиболее частых вопросов, которые мы слышим о M1 Finance:

Могу ли я покупать отдельные акции на M1 Finance?

Да, в отличие от многих робо-консультантов, M1 Finance действительно позволяет клиентам инвестировать в отдельные акции и ETF и даже позволяет вкладывать частичные акции в оба.

Можно ли использовать M1 Finance на компьютере?

Да, M1 Finance предлагает доступ к учетной записи через Интернет и настольный компьютер в дополнение к своим мобильным приложениям, которые доступны для iOS и Android.

Могут ли иностранцы использовать M1 Finance?

Нет, в настоящее время только граждане или постоянные жители США имеют право открывать счета в M1 Finance.

Какой банк использует M1 Finance?

Услуги по счетам M1 Finance Spend и дебетовым картам предоставляются Lincoln Savings Bank, членом FDIC.

Предлагает ли M1 Finance какие-либо бонусы или поощрения для новых клиентов?

Да, новые клиенты, которые переводят свои счета с другой инвестиционной платформы, могут получить бонус до 2500 долларов США. Кроме того, в настоящее время он предлагает бесплатный год M1 Plus (стоимостью 125 долларов США).

Финансовые функции M1

900 03 Другие варианты поддержки клиентов

Узнайте, что лучше

Обновлено: 8 октября 2019 г. Алекса Мейсон

Покупки через сайт с кэшбэком — простой способ вернуть деньги в карман. Все, что вам нужно сделать, это делать покупки через определенный портал, и вы внезапно экономите деньги. Но с появлением такого количества сайтов с возвратом денег, как вы должны знать, какой из них предлагает лучшие предложения?

Сегодня мы собираемся изучить два популярных сайта с кэшбэком и посмотреть, какой из них лучше: EBates или Top Cash Back.

Как вообще можно заработать кэшбэк?

Кажется странным, что вы можете делать покупки через определенный веб-сайт, чтобы заработать деньги, но на самом деле концепция довольно проста.

Кэшбэк-сайтов имеют отношения с продавцами. Эти продавцы платят сайтам кэшбэка определенный процент от продаж, и, в свою очередь, сайт кэшбэка делится с вами частью этого дохода.

В случае, когда сайт передает все согласованные комиссионные конечному пользователю, он затем зарабатывает деньги за счет рекламы и спонсируемых списков.

EBates

EBates — один из старейших и наиболее известных сайтов возврата денег, основанный в 1998 году. Ebates поддерживает отношения с более чем 1700 торговцами и поддерживает отношения с некоторыми из наиболее популярных розничных торговцев.

Когда вы регистрируетесь через eBates, вы получаете подарочную карту на 10 долларов для Walmart или денежный бонус eBates на 10 долларов. Вы также можете заработать 75 долларов за привлечение 3 новых участников и дополнительные 5 долларов за каждого после этого.

Подводя итог, вот краткое описание Ebates:

• Кэшбэк от 1% до 30%
• $ 10 Бонус за вход
• 1700+ Розничных торговцев
• Прибыльная реферальная программа
• Получать платежи через чек или Paypal
• Минимальная выплата 5 долларов США.01
• Ежеквартальные выплаты

TopCashback

TopCashback была основана в 2005 году и, несмотря на рост популярности, все еще менее известна, чем Ebates. TopCashback обещает стать самым высокооплачиваемым кэшбэк-сайтом на рынке. Они стремятся быть щедрыми по отношению к конечному пользователю, даже если это сужает их границы.

TopCashback не имеет подписного бонуса, но может похвастаться 100% выплатой комиссии, реферальной программой в размере 10 долларов США на человека и несколькими вариантами оплаты.

Вот основные моменты TopCashback

• Кэшбэк от 1% до 70%
• 100% комиссии для вас
• Доступны платежи через Paypal, прямой депозит и подарочную карту Amazon
• Бонус 5% за платежи, полученные с помощью подарочной карты Amazon
• 3500+ Розничных торговцев
• Нет минимальных выплат
• Получать деньги при выборе

Что лучше: Ebates или TopCashback?

TopCashback явно заявляет, что предлагает более высокие проценты кэшбэка, чем любой другой сайт.Давайте посмотрим, как складывается кэшбэк у разных популярных розничных продавцов:

Amazon:

• Ebates — до 3%
• TopCashback — 8,5%

Walmart:

• Эбатес — 2%
• TopCashback — до 10%

Лучшая покупка:

• Эбатес — 1%
• TopCashback — 1,25%

Коль:

• Эбатес — 6%
• TopCashback — 4%

И победитель ………….

TopCashback.

Этот сайт явно предлагает более выгодные предложения для большинства магазинов, поскольку они передают 100% комиссионных напрямую покупателю. Кэшбэк в восемь с половиной процентов через Amazon — это почти что неслыханно!

В некоторых случаях Ebates будет заключать более выгодные сделки с продавцами и предлагать более высокий процент кэшбэка. Однако по большей части похоже, что TopCashback явный победитель.

Вы пользуетесь одним из этих сайтов? Вы удивлены результатами?

Алекса Мейсон — писатель-фрилансер и хочет стать интернет-предпринимателем.Она также недавно стала матерью-одиночкой для двух красивых маленьких девочек. Она рассказывает о своем путешествии в качестве матери-одиночки, пытающейся добиться успеха на сайте www.singlemomsincome.com.

23 идеи пассивного дохода для увеличения богатства в 2021 году

Вы получаете стабильную зарплату на работе с 9 до 5, и это круто.

Но в глубине души вы знаете, что всегда хотели большего. Больше денег. Больше свободы. Больше гибкости. И вот вы наконец решаете, что пора действовать.

В этой статье представлены 23 идеи о том, как получить пассивный доход, сохраняя при этом постоянную работу. Так что вы, наконец, можете получить больше, чем когда-либо мечтали.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, которые не требуют от вас много «активной» работы, чтобы продолжать зарабатывать. По сути, вы можете выполнить большую часть работы заранее и приложить дополнительные усилия для получения дохода.

Например, если вы создаете онлайн-курс, вам просто нужно обновить его содержание, чтобы деньги текли.

Вы, наверное, слышали выражение «зарабатывай, пока спишь». Это самая большая выгода, которая побуждает людей получать пассивный доход.

Вы можете создать что-то (блог, курс, электронную книгу, видео или интернет-магазин), которое будет приносить деньги, даже если вы не работаете. Или вы можете делать инвестиции с пассивным доходом (в собственность или акции), которые позволяют вам пассивно зарабатывать.

Активный доход против пассивного дохода — что лучше для меня?

Теоретически все ваши источники дохода имеют одинаковый вес.Но когда дело доходит до достижения финансовой свободы, пассивный доход оставляет активный доход в пыли.

Видите ли, активный доход — это деньги, полученные от всех тех усилий, которые вы сейчас прилагаете. И вам нужно продолжать работать, чтобы и дальше получать доход. Если вы уйдете, вам не заплатят. Ваше время буквально равно деньгам.

И тогда у вас есть пассивный доход. Доход, не требующий активной работы. И деньги продолжают поступать годами. Если вы хотите создать жизнь своей мечты, в которой вы финансово свободны, возможно, вам лучше сосредоточиться на пассивном доходе.

Просто помните, хотя вы можете создать поток пассивного дохода с небольшими инвестициями, вы не делаете меньшего обязательства, чем кто-то вкладывает свое время. Чтобы сделать пассивный доход сопоставимым с доходом, полученным от активных усилий, необходимо заранее потрудиться.

Какой пассивный доход я могу заработать?

Вы можете получать столько пассивного дохода, сколько хотите. Однако это не метод быстрого обогащения. Вам нужно будет потратить несколько часов, усилий и капитала, чтобы создать пассивный источник дохода.

Хорошая новость заключается в том, что заблаговременное решение этих задач позволяет вам сидеть сложа руки и наслаждаться финансовыми вознаграждениями на долгие годы.

Вначале вы можете инвестировать всего 100 долларов, а затем реинвестировать свою прибыль до тех пор, пока ваш пассивный доход не вырастет до устойчивой цифры. Имея высокий постоянный доход, вы можете зарабатывать достаточно денег, чтобы зарабатывать на жизнь.

23 идеи пассивного дохода 2021

1. Открыть магазин прямой поставки

Dropshipping — один из самых прибыльных источников пассивного дохода, который вы можете найти в Интернете.А поскольку мы в Oberlo специализируемся на дропшиппинге, это хорошее место для начала.

С помощью прямой поставки вы можете найти на торговой площадке Oberlo популярные товары, которые затем можно будет продавать в Интернете клиентам по всему миру. Вы можете продавать товары в различных нишах прямой поставки — от моды до домашнего декора и красоты.

Магия дропшиппинга заключается в том, что вы создаете свой собственный бизнес и контролируете, сколько вы взимаете за продукты. Фактически, из всех представленных в списке идей пассивного дохода именно дропшиппинг — это тот, где у вас есть наибольший контроль над своими доходами.

Чтобы начать прямую поставку сегодня, вы можете подписаться на Shopify. Создав интернет-магазин, вы можете зарегистрироваться в Oberlo, чтобы найти для продажи высококачественные продукты.

2. Создайте блог

Самый популярный источник пассивного дохода — это ведение блогов. Ведение блогов помогло бесчисленному количеству предпринимателей пассивно зарабатывать через партнерские ссылки, курсы, спонсируемые сообщения, продукты, книги и многое другое.

Это правда, что для создания успешного блога может потребоваться довольно много предварительной работы.Однако это один из наиболее устойчивых способов привлечь аудиторию за счет органического и социального трафика или путем создания списка адресов электронной почты.

Самым большим преимуществом создания блога является то, что вы можете превратить этот актив в несколько различных источников дохода. Так что, если вы ищете легкую идею пассивного дохода, блог может стать для вас идеальным вариантом.

Дезирае Оджик, основатель Half Banked, объясняет: «Я начал свой блог, чтобы сделать разговор о личных финансах более доступным, и в рамках этого я, как правило, делюсь множеством личных историй.Они часто добавляли приветы к инструментам, которые я использовал и находил полезными, так что добавление партнерских ссылок было естественным переходом, когда я присоединился к программам этих компаний. Теперь, когда я почти четыре года освещаю личные финансы в своем блоге, эти ссылки надежно приносят четырехзначные числа каждый месяц, когда люди открывают мои статьи и начинают приводить свои финансы в порядок — и я чувствую себя фантастически, рекомендуя их, потому что я лично использую все мои партнерские продукты. Это отличный способ добавить пассивный доход вашему бизнесу, особенно если у вас нет собственных пассивных продуктов для продажи (… пока!) »

3.Создать курс

Продажа онлайн-курсов — одна из лучших идей пассивного дохода в 2021 году.

Это потому, что мы по-прежнему наблюдаем значительный рост продаж создателей курсов. Независимо от того, решите ли вы продавать курс на собственном веб-сайте или на такой платформе, как Udemy, вы найдете клиентов, которые захотят узнать ваши советы и уловки изнутри.

Если вы следовали совету номер два и создали собственную аудиторию, продажа курса на вашем веб-сайте может помочь вам контролировать, сколько пассивного дохода вы зарабатываете.Поиск клиентов зависит от вас.

Это будет немного проще, если вы будете продавать на платформах курсов, таких как Udemy, но в определенные периоды на ваш курс могут быть большие скидки. Это повлияет на ваш пассивный доход.

Сумит Бансал, основатель Trump Excel: «Я начал вести блог о таблицах Excel в 2013 году. Я сделал это, так как много узнал о таблицах и подумал, что это будет хороший способ поделиться своими знаниями с другими. Через два года он начал постепенно набирать обороты, он получал более 100 тысяч просмотров страниц в месяц.Я решил создать онлайн-курс и посмотреть, будет ли он летать, и это произошло. Я зарабатывал неплохой дополнительный доход в течение нескольких месяцев, а затем решил заниматься этим на постоянной основе и запускать больше курсов. С тех пор блог сильно разросся, и меня представили на многих известных сайтах и ​​в публикациях, таких как Problogger, YourStory, GlassDoor, CEO Magazine и т. Д. »

Если вы любите Instagram так же сильно, как и я, возможно, вы захотите превратить время прокрутки во время публикации, чтобы увеличить свой пассивный доход.

Самое лучшее в Instagram — это то, что вы можете создавать фан-страницы абсолютно для чего угодно. Любите ли вы путешествия, моду, красоту, домашний декор или что-то действительно необычное, например, эпатажный уход за собаками…

… вы найдете преданную аудиторию.

Секрет получения тонны подписчиков в Instagram заключается в том, чтобы максимально соответствовать типу публикуемого вами контента. Так что обязательно придерживайтесь одной ниши, чтобы люди, которые следят за вами, могли рассчитывать на то, что вы предоставите больше контента именно так.

Не забудьте указать свой адрес электронной почты в своей биографии в Instagram. По мере того, как ваша учетная запись начинает расти, также будут появляться запросы на спонсируемые публикации, что позволит вам зарабатывать деньги в Instagram. Чем больше вовлеченности в Instagram получат ваши публикации, тем больше людей обратятся к вам, поэтому обязательно создавайте интересный контент.

5. Создайте Интернет-магазин для печати по запросу

Поскольку электронная торговля является одним из самых популярных способов получения пассивного дохода в Интернете, имеет смысл только напечатать объявление по запросу.

«Печать по запросу» позволяет продавать собственную графику на таких товарах, как футболки, одежда, кружки, холсты, чехлы для телефонов, сумки и т. Д. Лучшее в этом то, что вы можете создавать свои собственные фирменные продукты.

Единственным недостатком является то, что вам нужно хорошо разбираться в графическом дизайне, потому что поля часто слишком тонкие, чтобы передать дизайн на аутсорсинг по доступной цене. Однако если вы создадите этот уникальный выигрышный дизайн, ваши продажи резко возрастут. Кроме того, это не повредит продажам, поскольку вы не будете конкурировать ни с кем, кроме себя.Не стесняйтесь сразу начать с Shopify!

Насколько выгодна печать по запросу? Найдите ответ в нашем сотрудничестве с Wholesale Ted, где мы сравниваем дропшиппинг с печатью по запросу.

Вероника Вонг, основательница Boba Love, делится тем, как ее любовь к пузырьковому чаю помогла ей зарабатывать пассивный доход: «Я пью пузырьковый чай столько, сколько себя помню, поэтому мне показалось, что моя любовь к боба сочетается с любовью к дизайну. как идеальная посадка. В прошлом году я начал разрабатывать и продавать одежду и аксессуары для чая с пузырьками, и это было невероятное путешествие.С Printful, занимающимся производством, выполнением и доставкой, я могу сосредоточиться на маркетинге и создании своего бренда. Я общался с любителями боба по всему миру и недавно набрал 10 тысяч подписчиков в Instagram. Я только начинаю свой путь к получению более пассивного дохода, но Shopify и Printful делают это очень легко, и я настроен очень оптимистично! »

6. Создайте приложение

Мы можем быть только на шестой идее пассивного дохода в этом списке, но вы, вероятно, заметили тенденцию: создание вещей имеет тенденцию приводить к пассивному доходу.Если вы разработчик или программист, вы можете попробовать создавать приложения в качестве источника пассивного дохода.

Это можно сделать двумя способами. Во-первых, вы можете взимать плату с людей, которые хотят купить ваше приложение. Во-вторых, вы можете сделать свое приложение бесплатным и монетизировать его с помощью рекламы. Мой жених сделал это несколько лет назад и до сих пор получает дополнительный доход от своего приложения.

Он купил код у CodeCanyon. Затем он использовал инструмент Eclipse и установил Android Development SDK, чтобы внести изменения в код для создания своего собственного уникального приложения.Вы можете монетизировать свое приложение несколькими способами, включая размещение рекламы в приложении, предложение платного контента и взимание платы за премиум-функции.

7. Инвестируйте в акции

Если посмотреть на самых богатых людей мира, можно с уверенностью сказать, что акции сыграли большую роль в их глубоких и бесконечных банковских счетах.

В то время как инвестирование в акции довольно пассивно, исследования, посвященные этому вопросу, активны. Уоррен Баффет читает 500 страниц в день, но он не читает обычную детективную книгу.Нет. Он читает годовые отчеты бизнеса. Читая ежегодные отчеты каждый день, он лучше понимает, хорошо ли работает бизнес, что помогает ему улучшить его способность инвестировать в акции.

\ Инвестиции в акции могут помочь вам получать пассивный доход, намного превышающий вашу ценность на работе с 9 до 5. Итак, рассмотрите эту идею пассивного дохода, если вам нравится читать об эффективности различных предприятий.

8. Купить недвижимость

В зависимости от того, где и когда вы покупаете, недвижимость может быть хорошим способом получения пассивного дохода.В популярных городах, таких как Торонто, наблюдается устойчивый рост стоимости недвижимости — 9,36% в течение 2020 года, самый высокий рост в Канаде с 2016 года.

Покупая квартиры до строительства, вы можете найти более дешевую недвижимость, стоимость которой вырастет к тому времени, когда она будет окончательно построена, что позволит вам продать недвижимость после ее завершения с целью получения прибыли.

Как и все вложения, это может быть рискованно, поэтому лучше поговорить с агентом по недвижимости, если вы новичок в этой игре, чтобы помочь вам купить подходящую инвестиционную недвижимость.

Шон Брейер, владелец компании Breyer Home Buyers, делится: «Моя подруга, теперь жена, закончила юридическую школу, имея школьный долг в размере 173 000 долларов, и мы установили срок выплаты кредита более 15 лет, в результате чего наши ежемесячные выплаты составили составлять 1459 долларов в месяц. Мы хотели использовать денежный поток от сдачи в аренду недвижимости для покрытия ежемесячной задолженности юридической школы. Нашим первым решением было купить дуплекс и жить на одной стороне, а другую сдавать в аренду. Одно только это сэкономило нам 1350 долларов на жилищных расходах, которые у нас были до покупки дуплекса.Вместо того, чтобы направить эти деньги на дополнительные выплаты по школьному долгу, мы сэкономили эти деньги и купили еще один дуплекс через два года. Это приобретение увеличило ежемесячный денежный поток на 650 долларов, который мы перевели на третью недвижимость. Эти три объекта недвижимости предоставили нам дополнительные 2500 долларов в месяц в виде сбережений и дохода, которые мы затем могли направить на дополнительные выплаты основного долга. Прелесть этого подхода заключается в том, что наши арендаторы выплачивают наши долги юридической школы, и если мы потеряем работу или окажемся в экстренной медицинской помощи, тогда мы сможем рассчитывать исключительно на доход от аренды для оплаты школьного долга за нас.”

9. Хозяин Airbnb

Если вы выполнили восьмой шаг, вы можете разместить свою квартиру или дом для аренды на Airbnb.

Что интересно, на самом деле вам не нужно покупать новую недвижимость, чтобы получать пассивный доход Airbnb. Вы также можете снять комнату в своем нынешнем доме или квартире, если у вас есть свободная комната.

Кроме того, Airbnb недавно расширился до «Airbnb Experiences», что позволяет вам проводить мероприятия, встречи и туры в вашем городе. Вы также можете рассматривать это как побочную суету, хотя это не будет пассивным доходом.

Мартин Дашко, основатель Studenomics, получает пассивный доход, снимая свою квартиру на Airbnb. Он объясняет,

«Я решил попробовать Airbnb, когда остановился в одном из них во время посещения Нью-Йорка. Мне понравилась эта концепция, и я хотел ею воспользоваться. Я сдал свою квартиру в аренду и был удивлен спросом. Мне удалось взять 169 долларов за ночь (в центре Торонто). Моя самая большая победа была достигнута, когда со мной связалась компания, которая отправила несколько сотрудников в Торонто. Забронировали квартиру на весь месяц.Мне не пришлось беспокоиться о поиске новых гостей. Прелесть Airbnb в том, что вы можете включать и выключать его по своему усмотрению. Если вы хотите подзаработать, вы можете сдать свое жилье в аренду. Вы также можете сдать в аренду эту запасную спальню ».

10. Создайте свой собственный веб-сайт

Создание собственного веб-сайта может быть надежным источником пассивного дохода.

Некоторые люди создают маркетинговые агентства и передают работу фрилансерам. Другие, например пара предпринимателей из этого списка, создают онлайн-курсы, чтобы делиться своими знаниями и обучать других.Вы также можете продавать товары — цифровые или физические — в Интернете. Новичок в онлайн-продажах? Вот несколько идей о том, что продавать в Интернете.

Однако, создав свой собственный веб-сайт, вы получаете больший контроль над тем, что вы продаете и сколько денег вы зарабатываете. Это одна из лучших идей пассивного дохода для начинающих, поскольку существует множество инструментов, которые помогут вам создать веб-сайт (кодирование не требуется). Затем вы можете украсить его, добавив тему, логотип и другие элементы пользовательского интерфейса. В конечном итоге ваш успех находится в ваших руках, что позволяет вам продвигать свой бренд куда угодно.

Инженер-программист и владелец обратного кодирования Милесия МакГрегор получает пассивный доход, помогая людям стать веб-разработчиками. Она делится: «У меня есть онлайн-класс, за который люди платят каждый месяц, и они изучают все языки интерфейсной разработки, и я добавляю новые материалы каждый месяц. Моя самая большая победа в этом классе была, когда один из моих студентов получил свою первую работу веб-разработчика. Они вернулись и так меня поблагодарили, что это принесло мне счастье, которого я раньше не испытывал.В этом году я планирую собрать в моем классе 200 студентов и помочь им получить первое оплачиваемое занятие ».

11. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — одна из лучших доступных сегодня возможностей пассивного дохода. Плюс в том, что почти у каждого крупного бренда есть партнерская программа, поэтому вы можете продавать довольно популярные продукты и получать прибыль.

Единственным реальным недостатком является то, что вы делаете только комиссию с продажи. Некоторые программы, такие как партнерская программа Shopify, позволяют зарабатывать до 58 долларов за каждого реферала, что является приличным доходом.Другие онлайн-компании дают всего лишь 5-10 долларов в качестве реферального бонуса.

Итак, перед тем, как приступить к работе, вы должны убедиться, что провели небольшое исследование лучших программ аффилированного маркетинга. Ведение блога, как правило, является наиболее экономичным способом получения регулярных партнерских комиссий без необходимости тратить деньги на рекламу.

Сиреша Наруманчи, основатель Crowdworknews.com, делится: «Я начал свою побочную деятельность в качестве блоггера чуть более двух лет назад, и на данный момент это было самое невероятное путешествие.Как создатель контента, я получаю большую часть дохода от аффилированных лиц и полностью пассивен. Было нелегко совмещать мою работу и бизнес, но оно того стоило. Я трачу много времени на исследования, разработку и работу над бизнес-стратегиями, но как только мой контент готов, он снова и снова пассивно приносит доход. Огромное удовольствие помогать людям и показывать им, что есть возможность работать из дома и получать приличный доход, — это в конце концов мой трофей ».

12.Продайте свои видео

Если вы всегда оказываетесь в эпицентре драмы и волнения, вы можете достать телефон и включить запись. Это может помочь вам получить некоторый пассивный доход. Последние статистические данные по видеомаркетингу показывают, что люди одержимы видеоконтентом, поэтому вы сможете найти аудиторию для своих фильмов.

Почему? Потому что вы можете продать это видео на новостном сайте. И если видео станет популярным, вы сможете зарабатывать деньги в течение нескольких недель, месяцев, а иногда и лет.Конечно, самый простой способ принять участие в акции — это побывать на публичных мероприятиях, таких как протесты, демонстрации и фестивали.

Везде, где есть разногласия, вы найдете возможности для продажи своего контента. А если вы умеете создавать развлекательный контент, компании будут платить вам за создание вирусных видеороликов, а также предложат долю от общей прибыли.

Питер Кок, владелец компании Seller at Heart, рассказывает, как он получал пассивный доход, загружая видео на популярные веб-сайты: «Я загрузил несколько видео в Newsflare и Rumble.Когда мой контент покупается, 50% всей полученной прибыли переводится на мою личную учетную запись. Мои видео были размещены на MSN, AOL, Yahoo, Daily Mail, The Guardian и т. Д. На Newsflare я заработал более 4000 долларов, но до сих пор получаю гонорары за видео, загруженные несколько лет назад ».

13. Флип-сайты

Вы любите создавать сайты и интернет-магазины? Если это так, вы можете получить пассивный доход, продавая их.

Скорее всего, вам нужно будет сделать несколько первых продаж (чтобы доказать, что ваш магазин отличный).Но если у вас есть отличные дизайнерские навыки и вы создадите часть контента на своем веб-сайте, вы можете найти того, кто захочет купить ваш магазин.

Если вы ищете место для продажи своего веб-сайта, вы можете попробовать Shopify Exchange Marketplace. На платформе вы можете продать свой недавно построенный интернет-магазин или свой продвинутый магазин с шестизначными или семизначными ценами. Это идеальная платформа для перелистывания веб-сайтов.

14. Акции компании

Да, ваша работа с 9 до 5 также может стать источником пассивного дохода.Нет, дело не в часах работы. Однако акции вашей компании или любые соответствующие пенсионные планы могут помочь вам получить довольно приличный пассивный доход.

Я фактически использовал этот метод пассивного дохода, чтобы заплатить первоначальный взнос за мою квартиру. И на это ушло всего два года. Конечно, вам, вероятно, также придется вложить часть собственных денег, но дополнительная сумма, которую добавляет компания, является хорошим преимуществом, если вы хотите ее попробовать. (И поверьте мне, немногие люди это делают.)

Если вы начинаете новую работу с 9 до 5, обязательно попросите акции компании как часть вашего пакета найма.Позже ты меня поблагодаришь.

15. Создание видео на YouTube

YouTube — это источник пассивного дохода, который продолжает приносить прибыль. От спонсируемых видео до дохода от рекламы — вы обнаружите, что можете получать регулярный доход от своего канала YouTube.

Секрет создания успешного канала YouTube — создание контента в соответствии с постоянным графиком в течение длительного времени. Вот и все. Если вы будете придерживаться этого надолго, вы в конечном итоге начнете пожинать плоды пассивного дохода.

Уже есть канал на YouTube? Ознакомьтесь с нашей статьей «Как заработать на YouTube», чтобы узнать, как монетизировать свой видеоконтент.

Мэтью Росс, совладелец и главный операционный директор RIZKNOWS и The Slumber Yard, начал свой путь пассивного дохода на YouTube: «Еще в 2013 году мы с моим деловым партнером очень интересовались носимыми технологиями (часы Garmin, трекеры активности Fitbit и т. Д. .) и решили создать канал на YouTube, который будет рассматривать эти типы продуктов. Нам просто понравилось тестировать часы, и мы подумали, что можем немного заработать на рекламе. В общей сложности мы вложили около 5000 долларов в создание канала и покупку продуктов для обзора.Однако примерно в то время категория носимых устройств резко выросла, и мы начали зарабатывать больше денег, чем могли себе представить. Что и говорить, мне удалось превратить свое хобби в бизнес. Нам удалось увеличить выручку до более чем 2,5 миллиона долларов, мы наняли десять штатных сотрудников, а недавно мы переместили штаб-квартиру компании в новый современный офис площадью 7000 кв. Футов в Рино. , Невада. Сегодня наши веб-сайты и каналы YouTube привлекают более четырех миллионов посетителей в месяц вместе взятых.”

16. Продайте свою фотографию

Хотя работа фотографа может показаться бизнесом с активным доходом, на самом деле это не так. Фотографы зарабатывают не только на фотографиях. Они их тоже продают.

Сайты со стоковыми изображениями, журналы и печать на холсте для ваших клиентов — вот некоторые из способов заработать большие деньги в фотобизнесе. Все, что вам нужно, — это отличная камера для начала.

Но в наши дни вы даже можете использовать свой телефон, чтобы делать фотографии и продавать их для получения пассивного дохода. Вы даже можете делать высококачественные фотографии продуктов и продавать их предприятиям электронной коммерции.Все, что вам нужно, — это хороший курс товарной фотографии, смартфон и немного вдохновения, чтобы начать работу.

Яков Акопян получает пассивный доход от своего фото-бизнеса Shotlife Studio. Он делится: «Имея глубокое бизнес-образование и то, что некоторые могут считать очень стабильной офисной работой, мы чувствовали, что у нас есть потенциал сделать больше. Не материально, а духовно. Как трио брат-сестра-муж, мы основали Shotlife Studio просто потому, что у всех нас была общая любовь к фотографии, и было дополнительное волнение от ведения собственного бизнеса.Благодаря нашим знаниям в области CPA мы подготовили четкую стратегию роста бизнеса и сумели удвоить нашу прибыль из года в год, достигнув пятизначного побочного дохода ».

17. Помогите предприятиям привлечь клиентов

Вы опытный маркетолог или продавец? Если это так, то есть множество предприятий, которые будут платить вам реферальные сборы за привлечение большего количества клиентов.

Агенты по недвижимости всегда стремятся помочь большему количеству людей найти дом, который им нравится. Фрилансеры, ди-джеи, фотографы и другие индивидуальные предприниматели часто будут готовы платить реферальный бонус за то, что они найдут клиента, подписывающего контракт.

Итак, если вам нравится помогать людям зарабатывать деньги, вы можете начать получать пассивный доход через свои связи. Все, что вам нужно, — это пара электронных писем или сообщений, и вы можете получать пассивный доход с очень небольшими усилиями.

18. Напишите электронную книгу

электронных книг появилось на рынке в 2009 и 2010 годах и до сих пор остается чрезвычайно популярным средством массовой информации. Несмотря на то, что они впервые стали популярными несколько лет назад, до сих пор довольно много людей получают пассивный доход от написания электронных книг.

Конечно, это безумно конкурентный рынок. Но если у вас отличные навыки письма, вы можете получить приличную часть прибыли. Создавая электронные книги по популярным нишам и продвигая их, вы можете создать базу преданных читателей.

Элли Маккормик получает пассивный доход, создавая электронные книги. Она объясняет: «В 2016 году, когда я была беременна своим сыном, я начала побочную кампанию Amazon Kindle Publishing, чтобы, надеюсь, зарабатывать всего 500 долларов в месяц к тому времени, когда он родился, чтобы я могла не возвращаться в офис.Хотя я не бросил работу сразу, 18 месяцев спустя у меня появился бизнес с шестизначным пассивным доходом, который позволил мне это сделать. Самая большая победа? Этот бизнес до сих пор работает в основном на автопилоте. Я работаю над ним 1-2 часа в неделю и беру по 3-4 недели перерыв, пока все еще загребаю тесто! »

19. Продай свои вещи

Хотите последовать совету Мари Кондо и начать наводить порядок в доме? Что ж, возможно, вы захотите превратить этот беспорядок в холодную наличность. У всех нас есть груды коробок, наполненных вещами, о которых мы не думали годами.

Вы можете либо сохранить товар, чтобы получить шанс попасть в серию Hoarders, либо продать его в Интернете, чтобы получить пассивный доход. Возможно, вам придется копнуть глубже, но вы обнаружите, что у вас есть некоторые предметы, которые стоят серьезных денег.

Итак, если вы не знаете, с чего начать, когда дело доходит до пассивного дохода, ваш гардероб может быть лучшим выбором.

Николас Кристенсен, основатель Lottery Critic, рассказывает, как он зарабатывает пассивный доход, продавая вещи членов семьи: «Я шептуна на eBay.«Все началось с того, что я вызвался наводить порядок в доме моей престарелой тети. Более 60 лет вещи нужно было рассортировать, выбросить, подарить или продать. Я нашла коробку с огромной куклой внутри. Она оказалась антикварной куклой Ширли Темпл в первозданном виде (пришлось гуглить). Я провел свое исследование, продал его на Ebay и разделил выручку со своим двоюродным братом. Молва дошла до других членов семьи, и у меня был хороший побочный концерт. Это все еще «работа», и дополнительные деньги — это хорошо ».

20.Продавать цифровые продукты

Если вы хотите создавать свои собственные продукты, а не продавать чужие, вы можете создавать цифровые продукты.

Вы можете создать магазин Shopify для продажи своих цифровых продуктов в Интернете. Цифровые продукты могут включать электронные книги, онлайн-курсы, PDF-файлы, индивидуальный графический дизайн, стоковые фотографии или другие цифровые товары.

Продажа этих продуктов является воплощением пассивного дохода, так как весь процесс можно автоматизировать на Shopify с помощью мгновенных загрузок.

Келан и Бриттани Клайн, дуэт, стоящий за парой Saavy, говорят нам: «В прошлом месяце мы запустили магазин Shopify с несколькими цифровыми продуктами для продажи нашим читателям. В частности, мы создали The Budgeting Binder, чтобы помочь людям научиться организовывать свои финансы и приступить к составлению бюджета. С момента запуска наш магазин принес нам более 1500 долларов продаж и продолжает расти каждую неделю. Поскольку все наши продукты являются цифровыми, этот доход полностью пассивен. Пока мы продолжаем направлять читателей в наш магазин, мы продолжаем получать продажи.”

21. Используйте приложения с пассивным доходом

Приложения для пассивного дохода работают именно так, как звучат — вы устанавливаете их на свой смартфон и выполняете несколько действий, чтобы заработать деньги. Действия могут варьироваться от повседневных дел, таких как просмотр видео, до превращения небольших финансовых вложений в источник пассивного дохода. Есть много приложений, чтобы начать использовать свое мобильное устройство, и время для более эффективного использования. Некоторые хорошие перечислены ниже.

• Fundrise — Fundrise позволяет инвестировать в проекты в сфере недвижимости с начальной минимальной инвестицией в размере 1000 долларов США.Он дает возможность получать квартальные дивиденды, которые служат вашим пассивным доходом.
• InboxDollars — InboxDollars предлагает кэшбэк за действия, которые вы, скорее всего, будете делать в любом случае, такие как покупки, просмотр телевизора и поиск в Интернете. Кэшбэк и бонус в размере 5 долларов за регистрацию — это ваш пассивный доход.
• Dosh — Dosh дает вам возможность привязать дебетовые и кредитные карты к своей системе. Когда вы платите за что-либо с помощью этих карт, вы получаете пассивный доход в виде кэшбэка.

22. Создание аудиодорожки

Если у вас есть навыки работы со звуком, почему бы не применить их? Аудиодорожка может быть такой же простой, как джингл или вступление подкаста. Создание звуковых дорожек для использования другими людьми — отличный способ заработать дополнительные деньги, поскольку люди постоянно стремятся заявить о себе с помощью правильного звука.

Вы можете лицензировать свои треки на таких платформах, как SoundCloud и Audiosocket, если хотите создавать полные песни и получать некоторый пассивный доход в виде лицензионных отчислений.Все, что вам нужно сделать, это изучить свою аудиторию и выяснить, какой контент в тренде. Оттуда вы можете быстро начать создавать свое портфолио мелодий. Никогда не угадаешь — это может превратиться во что-то большее.

Если вы увлечены созданием аудио, вы можете поэкспериментировать с широким спектром различных продуктов, от вступлений и концовок до полных альбомов и микширования сэмплов.

23. Сдать неиспользуемое пространство в аренду

Космос — ценный товар, которого большинству из нас не хватает.Независимо от того, используете ли вы в настоящее время складское помещение только неполный рабочий день или имеете дополнительное место в доме, существует множество способов получить дополнительный доход с этим неиспользуемым пространством. Например, вы можете сдавать в аренду места для хранения вещей на таких сайтах, как Neighbor.com, чтобы у людей было дополнительное место для хранения своих вещей.

Если у вас есть место в гараже или даже дополнительное парковочное место, вы можете сдать их одновременно. Если вы бронируете место для мероприятия и не нуждаетесь в нем постоянно, вы можете заглянуть на такие сайты, как ShareMySpace, где вы можете рекламировать доступную площадь для всех, кому это нужно.

В качестве альтернативы вы можете предложить сотрудникам и профессионалам без офиса удобное место для работы. Таким образом, вы будете получать пассивный доход, а арендаторам — комфортную рабочую среду. Это беспроигрышный вариант!

Заключение

Пассивный доход действительно может помочь поднять ваш заработок и заполнить пробелы, которые ваша работа с 9 до 5 не может заполнить сама по себе. Если вы хотите заменить свой доход с 9 до 5, чтобы бросить работу, идеи пассивного дохода из этого списка могут вам в этом помочь.

Ничего страшного, если тебе тоже нравится твоя постоянная работа. Работа, направленная на получение пассивного дохода, имеет тенденцию быть управляемой, если ставить в паре с 9 до 5. Так что, да, вы можете делать и то, и другое.

Если вы хотите открыть прямой магазин, собственное агентство или создать прибыльный контент, вы обнаружите, что во всех этих областях можно зарабатывать деньги. Все, что вам нужно сделать, это начать.

23 идеи пассивного дохода на 2021 год

1. Открыть магазин прямой поставки
2. Начать блог
3. Создать курс
4. Запускать спонсируемые посты в Instagram
5. Открыть магазин «Печать по запросу»
6. Создайте приложение
7. Инвестировать в акции
8. Купить недвижимость
9. Станьте хозяином Airbnb
10. Создать сайт
11. Зарабатывайте на партнерском маркетинге
12. Продать видео
13. Перевернуть веб-сайт
14. Спросите акции компании
15. Запустить канал на YouTube
16. Монетизировать свои фотографии
17. Привлекайте клиентов к бизнесу
18. Написать электронную книгу
19. Продайте ненужные вещи
20. Создание цифровых продуктов
21. Используйте приложения для пассивного дохода
22. Создать звуковую дорожку
23. Сдам неиспользованную площадь

Какую из этих идей пассивного дохода вы попробуете сегодня? Комментарий ниже!

Хотите узнать больше?

идей пассивного дохода 2021: лучшие возможности для получения дохода

Никогда не было лучшего момента, чтобы узнать , как получить пассивного дохода. Ваш доход существенно влияет на ваш образ жизни и уровень комфорта. Если вы только что обнаружили, что вашей зарплаты больше недостаточно для поддержания вашего образа жизни, или если вы просто хотите заработать дополнительные деньги, вам нужна стратегия пассивного дохода. Пассивный доход обеспечивает финансовую безопасность и душевное спокойствие, не требуя от вас активной работы для этого. Найдя подходящую для вас стратегию пассивного дохода, вы сможете создать потоки пассивного дохода, которые обеспечат вам большую гибкость и свободу.За последнее десятилетие появилось несколько отличных идей пассивного дохода и потоков , благодаря которым новичкам стало еще проще зарабатывать дополнительные деньги. Давайте определим пассивный доход и опишем некоторые популярные стратегии, которые вы можете использовать в следующих разделах.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые обычно (но не всегда) получаются регулярно без каких-либо усилий или с минимальными усилиями. Что в этом такого увлекательного? Каждый стремится получить пассивный доход, чтобы выйти на пенсию богатым и жить полной жизнью.Есть несколько видов и степеней пассивного дохода, о которых мы поговорим. Заработок во сне — это еще один причудливый термин для обозначения пассивного дохода. Создавая различные источники пассивного дохода, вы можете регулярно зарабатывать хорошую сумму денег от уже выполненной работы, например от гонораров за книги.

Однако, чтобы достичь финансовой независимости, вы должны использовать свое время и усилия для создания нескольких потоков пассивного дохода , которые будут продолжать расти в будущем.Другими словами, вы должны делать что-то, чтобы получать пассивный доход заранее, чтобы рассчитывать на него долгие годы. Либо вначале вам нужно много сделать, чтобы создать поток пассивного дохода, либо / и вы должны регулярно вкладывать хотя бы немного своего времени, усилий или денег для поддержания этого дохода.

Теперь вы можете получить тысячи лучших идей пассивного дохода на 2021 год в Интернете для ежемесячного зарабатывания остаточных денег. Однако мы можем сузить их до наиболее эффективных идей и стратегий пассивного дохода.Как мы все знаем, эпидемия коронавируса лишила многих людей работы. Это возродило интерес к концепциям пассивного дохода. Существует несколько классических и новых методов пассивного дохода, которые могут обеспечить вам и вашей семье постоянный источник дохода.

В отличие от заблуждения, идеи пассивного дохода действительно требуют предварительной работы, такой как написание электронной книги или создание и монетизация блога. Некоторые идеи пассивного дохода, такие как инвестирование в акции или сдача в аренду собственности, могут потребовать некоторой работы, чтобы начать работу, но в конечном итоге они могут принести вам деньги, пока вы спите.

Пассивный доход важен, потому что он создает стабильность, безопасность и свободу в вашей финансовой жизни. В то время, когда пандемия COVID-19 привела к закрытию многих рабочих мест, страна находится в рецессии, и экономисты до сих пор не знают, как долго экономика будет находиться в состоянии спада. защитите свои личные финансы. Для создания хороших источников пассивного дохода нужно время. Пассивный доход в общих чертах определяется как деньги, которые вы зарабатываете с наименьшими усилиями или без них.

Люди часто связывают пассивный доход с дивидендами, процентами, а также выигрышами в лотерею и приростом капитала от недвижимости. Пассивный доход или остаточный доход также можно получить от бизнеса, в котором у вас нет значительных трудовых вложений. Легко понять, почему людям нравится идея пассивного дохода. Вы можете сделать работу один раз и получить этот пассивный доход навсегда. Пассивный доход — это противоположность тому, как большинство из нас зарабатывает на жизнь. Через него деньги приходят без особых усилий с вашей стороны.

Вопрос для многих состоит в том, как получить реальный пассивный доход. Что нужно для получения пассивного дохода? Каковы законные стратегии получения реального пассивного дохода? Давайте ответим на все эти вопросы и обсудим некоторые из лучших идей пассивного дохода, которые можно использовать для дополнительного заработка в 2021 году. Разница между активным и пассивным доходом — ваш деловой партнер, который выполняет большую часть работы, будет учитывать доход, который они зарабатывают. от партнерства как активный доход.

Это полная противоположность пассивного дохода , потому что первый — это деньги, полученные от оказания услуги.Ваша зарплата считается активным доходом , как и чаевые и комиссионные. Предположим, у вас есть 50% -ная доля в коммерческом предприятии, вы потратили более 100 рабочих часов на то, чтобы предприятие процветало. В этом сценарии вы рассматриваете это как активный доход, тогда как пассивный доход — это доход, полученный от любой формы бизнеса или партнерства, в которой человек не принимает активного участия.

Пассивный доход также может называться остаточным доходом. Однако ни один из видов пассивного дохода не может быть устойчивым в долгосрочной перспективе без какого-либо содержания.Лучший пример этого — сдаваемая в аренду недвижимость. Они нуждаются в обслуживании, а также в управлении арендой. Например, вашу арендуемую недвижимость нужно будет время от времени перекрашивать, или вам может понадобиться новый ковер или система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Ниже мы определили ключевые стратегии пассивного дохода, которые вы можете использовать для обеспечения финансовой безопасности.

28 идей пассивного дохода и возможностей увеличения вашего дохода в 2021 году

Эта пандемия оказала невероятно негативное влияние на экономику и средства к существованию.Если вы один из миллионов американцев, потерявших работу, возможно, пора начать получать пассивный доход. Вот список лучших идей и возможностей пассивного дохода, которые могут увеличить ваш доход в 2021 году.

1. Пассивный доход за счет инвестиций в акции

Владение акциями и облигациями многим не кажется одной из лучших идей пассивного дохода. А ведь это сама основа частных пенсионных счетов. Вы покупаете акции, облигации и паевые инвестиционные фонды, которые содержат и то, и другое, чтобы жить за счет пассивного дохода после выхода на пенсию.Компаниям нужны деньги для финансирования своего бизнеса, поэтому они зарабатывают их за счет займов или обмена акциями через IPO. Первичное публичное предложение (IPO) относится к процессу предложения акций частной корпорации общественности при новой эмиссии акций.

Инвестируя в акции компании, вы становитесь одним из ее «владельцев». Когда рынок падает, это лучшее время для покупки акций. Если вы агрессивно экономите деньги и стремитесь к выгодным акциям, приносящим дивиденды, возможно, вы сможете получить солидный пассивный доход до достижения традиционного пенсионного возраста.Диверсифицируйте свои активы, чтобы снизить риск потери всего из-за кратера компании.

Мы отделили это от инвестиций в облигации из-за их природы. В предыдущем абзаце было сказано, что это доля собственности определенного лица. Некоторые организации платят своим акционерам ежеквартально, так что это отличный способ зарабатывать на жизнь, ничего не делая. Но нужно быть осторожным при выборе компании для инвестирования.

2.Пассивный доход через сайты с возвратом денежных средств

Получение пассивного дохода через сайты с кэшбэком — такой же пассивный метод дохода, как и любой другой. Вам просто нужно вести свою жизнь как обычно, но с большим вниманием к вещам, которые вы решили купить. Сайты с возвратом денег сочетают трату денег с зарабатыванием денег. Это не может рассматриваться как то, что поможет вам досрочно выйти на пенсию.

Но вы все равно можете зарабатывать деньги без каких-либо усилий. Не говоря уже о том, что это совершенно бесплатно.Все, что вам нужно сделать, это подписаться на кэшбэк на сайтах покупок. Эти торговые порталы возвращают участникам процент от общей суммы, которую они потратили на соответствующие покупки.

Например, вы можете использовать Swagbucks для получения кэшбэка. Просто используйте его торговый портал, чтобы покупать товары в Интернете, или добавьте плагин для браузера Swagbucks, чтобы автоматически получать баллы при просмотре веб-страниц. По данным компании, она выплатила участникам более 400000000 долларов. Бесчисленное количество участников заработали на Swagbucks до 12 000 долларов.Это даже безопасный способ для подростков заработать немного карманных денег.

Другой пример — MyPoints, который дает вам несколько различных способов заработать очки. Чтобы получить кэшбэк, вы можете использовать их торговый портал и зарабатывать баллы, покупая что-либо в одном из их магазинов-партнеров. Вы также можете получать баллы, принимая участие в опросах, просматривая видео, играя в игры и даже читая электронные письма.

TopCashback немного отличается, поскольку они возвращают клиентам полную комиссию и зарабатывают деньги в другом месте.Вы можете стабильно зарабатывать 3%, что может показаться не очень большим, но это высокий процент, который можно зарабатывать на всех сайтах. Есть также купоны, которые вы можете найти, и специальные предложения, которые дают более высокий кэшбэк.

3. Продажа фондовых фотографий в Интернете

стоковых фотографий может быть хорошим источником пассивного дохода, если вы любите делать тонны снимков. Вы можете получать деньги за продажу фотографий в Интернете через веб-сайты стоковой фотографии, такие как Shutterstock. Фотографии могут быть из любой ниши, например из путешествий, еды или любых видов спорта, которые вам нравятся.Вы можете выставить свои изображения на продажу как независимый фотограф на различных веб-сайтах стоковой фотографии.

Хотя это может занять время, если вы сделаете тысячи хороших снимков, но вам понравится весь процесс и потраченное время, если вы любите фотографировать. В конце концов, одна из целей финансовой независимости — накопить богатство, которое не отнимает у вас время, чтобы вы могли наслаждаться жизнью и заниматься любимыми делами. Это отличная идея для пассивного дохода, потому что она приносит вам деньги за то, что вы хотите делать в любом случае.

Вот одни из лучших сайтов стоковой фотографии, где вы можете продавать свои изображения и фотографии в Интернете для получения пассивного дохода. Вы можете открыть счет и начать создавать этот поток пассивного дохода.

• Depositphotos
• SmugMug Pro
• Shutterstock
• Pixabay
• Фото iStock
• Etsy
• Getty Images
• Stocksy
• Adobe Stock
• Твенти20

4. Amazon FBA

Amazon стал отличным источником пассивного дохода для людей, которые хотят получать дополнительный доход для себя.Если у вас есть что продавать в Интернете, вы можете использовать платформу Amazon. Amazon огромен. Это третий по величине веб-сайт в США. Amazon также предлагает несколько различных стратегий выполнения, таких как платформа «Fulfillment by Amazon», также известная как FBA.

Его программа FBA похожа на eBay, где вам есть что продать, и вам просто нужно найти покупателей. Основное преимущество использования FBA в том, что вам не о чем беспокоиться. Amazon хранит ваш инвентарь на своих огромных складах и берет на себя всю сборку, упаковку и доставку.По всему миру Amazon имеет более 175 центров выполнения заказов, которые содержат более 150 миллионов квадратных футов складских площадей.

С FBA вы можете хранить свои вещи на этих полках. Вы также получаете обслуживание клиентов мирового класса и возврат, а также другие преимущества (например, автоматическое соответствие требованиям Prime и бесплатную сверхэкономичную доставку), которые помогут вам быстро масштабировать свой бизнес. Другой вариант позволяет продавцам выполнять свои собственные заказы. У каждого метода есть свои плюсы и минусы.

шагов, чтобы начать получать пассивный доход через Amazon FBA.

1. Найдите уникальные / выгодные товары для продажи.
2. То, что пользуется хорошим спросом, но не всегда доступно на розничных торговых площадках.
3. Найдите поставщиков этих продуктов.
4. Помните, что вам нужно покупать дешево и продавать дорого, чтобы иметь разумную прибыль.
5. Перечислите эти продукты на Amazon через свою учетную запись продавца и установите цены.
6. Чтобы конкурировать с другими продавцами на Amazon, у вас должна быть конкурентоспособная ценовая стратегия.
7. Используйте правильные названия и описания продуктов на странице со списком.
8. Постарайтесь подумать о том, что лучше всего поможет покупателям найти ваши продукты, найти ответы на свои вопросы и принять решение о покупке.
9. Отправьте все товары на Amazon за один раз.
10. Amazon берет на себя ответственность за упаковку, маркировку и доставку продуктов через Fulfillment by Amazon (FBA).
11. Amazon собирает платежи, вычитает комиссию, а затем дважды в месяц отправляет вам деньги.

После того, как вы начали свой бизнес, у Amazon есть инструменты, которые помогут вывести его на новый уровень. Рекламные решения Amazon открывают вам новые возможности для охвата и взаимодействия с покупателями, независимо от того, только они начинают сравнивать товары или готовы совершить покупку. Рекламные объявления отображаются там, где их увидят клиенты (например, на первой странице результатов поиска или на страницах с описанием товаров).

Обращаем ваше внимание, что продажи пассивны, работа — нет. Вот несколько вещей, которые вы можете попробовать в первые 90 дней работы продавцом на Amazon.

• Следите за состоянием своего аккаунта в Центре продавца
• Выполнение использования Amazon или продавцом, исполненное Prime
• Рекламируйте свои объявления или предлагайте предложения и купоны
• Зарегистрируйтесь в реестре брендов и создавайте расширенный контент бренда
• Расширьте ваш выбор, перечислив другие продукты
• Используйте инструмент автоматизации ценообразования в центре продавца

5. Кредитование других лиц под процентный доход

Одна из лучших идей пассивного дохода — давать деньги в долг другим и получать деньги в виде процентов.Мы не говорим ссужать деньги разорившемуся другу, который никогда вам не вернет. Как частный кредитор, вы можете давать ссуды любому человеку из своего круга общения. Например, многим инвесторам, занимающимся ремонтом и ремонтом домов, нужен доступ к источнику капитала, который они могут очень быстро использовать для финансирования первоначальной покупки своей собственности.

Вы можете сотрудничать с ними, чтобы использовать свой капитал на короткий срок в обмен на взаимно согласованную процентную ставку. Вы также можете использовать сайты однорангового кредитования, чтобы ссужать деньги другим.Сайт кредитования собирает платежи и предоставляет больше кредитов, когда кто-то опаздывает. Вы как кредитор можете снизить свой риск за счет диверсификации.

Просто ссужайте деньги разным людям, вместо того, чтобы класть все деньги буквально в одну корзину. Это мудрая стратегия, если вы стремитесь к более высокой доходности, превышающей доходность фондового рынка.

Это, вероятно, одна из немногих идей пассивного дохода, сопряженных с высокими рисками. Но это довольно выгодно. Вы можете ссужать деньги людям, которые не могут претендовать на обычные средства финансирования.Вы можете ссудить деньги под процент от 6 до 10%. Хороший способ уменьшить свои финансовые риски — инвестировать в компанию, которая будет выступать в качестве посредника. Они гарантируют, что вам вернут деньги.

Еще одна простая идея пассивного дохода посредством кредитования называется одноранговым кредитованием, при котором вы можете давать ссуды другим лицам, которые не соответствуют всем требованиям для обычного финансирования. Веб-сайт краудфандинга — это место, где вы становитесь тем, кто ссужает деньги, а вам выплачиваются проценты.Теперь вы похожи на банк, получающий проценты.

Приятно быть кредитором, а не заемщиком. Вы инвестируете частями ссуд. При доходности 6-10% инвестирование в такую ​​компанию, как Lending Club, может принести вам значительно более высокий пассивный доход , чем обычные инвестиционные фонды или проценты банка.

6. Получение пассивного дохода в качестве молчаливого делового партнера

Одна из лучших идей пассивного дохода, о которой большинство людей никогда не слышали, — это стать тихим партнером в бизнесе.Вместо того, чтобы давать бизнесу деньги взаймы, вы покупаете долю в бизнесе. Затем вам платят процент от прибыли, а ваши деньги поддерживаются процентом от активов фирмы. Есть сайты, где вы можете искать компании, ищущие молчаливых партнеров. Вместо того, чтобы давать другу тысячи долларов за 10% акций его ресторана, вы можете выбрать из тысяч стартапов или малых предприятий тот, который вам нравится. Более того, вы можете снизить риск, вложив средства в несколько стартапов.

Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто думал о создании собственного бизнеса, но решил, что не хочет делать всю работу. Знайте, что подобные идеи пассивного дохода требуют должной осмотрительности, проверки показателей бизнеса и подтверждения того, что ваши права как инвестора защищены. Вы также можете финансировать бизнес своего друга или семьи. После этого они смогут вести за вас бизнес.

Если это постоянная операция, вы должны изучить их финансовую отчетность и другие аспекты их бизнеса, прежде чем что-либо раскошеливаться.Но если вы инвестируете в новое предприятие, вы должны знать, заслуживает ли доверия ваш деловой партнер. Хотя это не уменьшает вашу финансовую незащищенность, вы можете спокойно спать по ночам, зная, что ваши деньги в надежных руках.

7. Создание блога и его монетизация

Пассивный доход через ведение блога позволил многим перестать обменивать время на деньги. Например, как блогер о путешествиях вы можете создать блог на WordPress и поделиться своим опытом с читателями. Каждый раз, когда вы отправляетесь в новое место, вы можете написать обо всех крутых вещах, которые вы там видели и делали.Зарабатывать деньги можно несколькими способами. Вы можете подать заявку на участие в рекламных программах, таких как Google AdSense, и настроить их на боковой панели своего сайта.

Если какой-либо из них щелкнет, вы получите небольшую плату от своего рекламного партнера, такого как Google. Вы также можете подписаться на некоторые партнерские программы. Как упоминалось выше, партнерский маркетинг — это один из различных способов заработать деньги в Интернете, продвигая продукты или веб-сайты, чтобы заработать определенный процент в качестве комиссии.

8. Партнерский маркетинг

Ведение блога часто рассматривается как отличный способ заработать почти пассивный доход. Если вы ведете блог и получаете приличный трафик, вы можете размещать рекламу на своем сайте и получать оплату за клик или просмотр каждого объявления. Если у вас большой трафик, это может привести к значительным изменениям. По сути, аффилированный маркетинг включает в себя продвижение продуктов и сокращение продаж.

Все, что вам нужно сделать, это разместить ссылку на продукт в своем блоге, на веб-сайте или на странице в социальной сети, а затем начать зарабатывать деньги. Это не совсем пассивный доход; вам нужно создать контент, который привлечет достаточно зрителей, чтобы доход от рекламы в блоге оправдал ваши усилия.Вы должны писать контент, но вы также можете нанять других, чтобы они написали контент для вас.

Вы можете использовать программное обеспечение для планирования публикации сообщений, когда ваши читатели ожидают нового контента. Общий доход от рекламы для блогов снижается из-за явной конкуренции. Альтернативой для блоггеров является присоединение к блогу. Например, маме-блогеру могут заплатить за обзор различных детских товаров, хотя по закону она обязана раскрывать информацию о своих отношениях.

Вы можете упомянуть спонсоров и разместить ссылку на их сайт или продукты для продажи.С другой стороны, вы можете сделать это самостоятельно, делая обзоры продуктов и делясь партнерскими ссылками на продукт Amazon. Тогда вы получаете несколько процентов от каждой продажи в качестве комиссии. Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто постоянно ведет блог на тему, по которой они могут рекомендовать сопутствующие товары.

Это одна из идей пассивного дохода, которая не требует от вас никаких вложений. Это было бы отличным прибыльным предприятием, особенно если у вас уже есть существующий веб-сайт и группа преданных последователей.В этом сценарии вы публикуете ссылку, которая отправляет зрителя на определенный веб-сайт, где они могут купить товар. Если они совершают покупку, вы получаете комиссию.

В партнерском маркетинге появилось много нового. Например, вы можете продвигать или размещать рекламу в созданном вами приложении. Или вы можете упомянуть спонсоров, которые помогли оплатить ваш блог или предоставили экспертные советы для вашего онлайн-курса. Это помимо классического подхода размещения партнерских ссылок в блоге или рассылке новостей по электронной почте.

Одна из новых идей пассивного дохода — это использование различных инструментов для индивидуальной настройки партнерских программ, независимо от того, направляете ли вы людей на чужой онлайн-курс или отправляете лиды агенту по недвижимости.

Еще есть относительно классические идеи пассивного дохода, такие как продвижение книг и продуктов через партнерскую ссылку Amazon. Это вариант, даже если приложение существует исключительно для того, чтобы связать вашу аудиторию с вами как с влиятельным лицом. Продвигайте свои сообщения в блоге или подкасты, и вы можете иногда отправлять ссылку на свою электронную книгу или чью-то книгу, предлагаемую через партнерскую программу Amazon.

Вы также можете покупать блоги / веб-сайты, которые уже имеют хороший объем трафика и приносят доход каждый месяц . Тысячи сайтов создаются каждый год и выставляются на продажу владельцами. Если вы можете купить их с разумным объемом веб-трафика, а также с продемонстрированным денежным потоком, это может быть идеальным источником пассивного дохода. В большинстве блогов используется Google AdSense, который обеспечивает ежемесячный поток доходов на основе рекламы, которую Google размещает на сайте.

Также могут существовать партнерские программы, такие как Amazon Affiliate, приносящие дополнительный доход.Оба источника дохода станут вашими после покупки блога. С финансовой точки зрения, блоги обычно продаются по цене, в 24 раза превышающей их ежемесячный доход. Так что, если сайт приносит 250 долларов в месяц, вы, скорее всего, сможете купить его не дороже 3000 долларов. Вы можете покупать прибыльные веб-сайты / блоги на таких сайтах, как Flippa.com и EmpireFlippers.com.

9. Сайты для зарабатывания денег

Многие блоги получают доход от рекламы Google. У некоторых может быть партнерский доход, как мы описали выше. Большинство не знает, что вы можете покупать блоги у владельцев и брать их на себя.В идеальных кейсах вечнозеленый контент, приносящий пассивный доход годами. Добавьте свежий контент, и вы увеличите трафик и ежемесячный доход. Это также увеличивает возможность заработка на перелистывании сайтов.

В качестве альтернативы вы можете создать нишевый блог, ориентированный на небольшую часть аудитории блога, увеличивая его ценность для аудитории и рекламодателей. Вы даже можете увеличить посещаемость всех своих блогов, установив перекрестные ссылки на каждый из них. Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто хочет каждый день заниматься чем-то большим, чем блог на одну и ту же тему.

10. Аренда автомобиля

Вы можете получать пассивный доход от аренды второстепенного автомобиля в популярных приложениях по аренде автомобилей, которые позволяют владельцам автомобилей связываться с арендаторами автомобилей. Вы можете предложить небольшую скидку, чтобы увеличить спрос на ваш автомобиль, и установить минимальное количество дней аренды, чтобы вы могли получать больше денег за свое время. Итак, это один из самых пассивных способов получить дополнительный доход в Интернете на данный момент, если у вас есть автомобиль, который вы можете арендовать за наличные.

Вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц, арендуя машину на этих платформах.Например, Getaround — это приложение для каршеринга, которое позволяет владельцам автомобилей связываться с людьми, которым необходимо арендовать автомобиль. Точно так же вы можете покрыть свои ежемесячные платежи за автомобиль или просто заработать немного дополнительных денег, поделившись своим основным автомобилем в Turo, когда вы его не используете.

Это довольно хороший доход, поскольку вы можете полностью окупить свой автомобиль в течение нескольких месяцев. Учтите, что таким способом можно монетизировать множество вещей. Не просто машина. В зависимости от того, где вы живете, вы можете сдавать парковочное место за деньги.Вы можете сдавать в аренду принадлежащие вам инструменты. Вам нужно задать следующие вопросы: что вы готовы дать взаймы и какой спрос на эти предметы в вашем районе.

11. Написание книг

Продажа книг может стать отличным способом получения реального пассивного дохода в виде гонораров. В наши дни, когда ваша книга доступна на таком сайте, как Amazon, вы можете получать чек каждый месяц за бездействие. Чем больше времени вы потратите на продвижение своих книг, тем больше денег вы заработаете в Интернете и офлайн.

12. Прямая доставка

С развитием электронной коммерции прямая поставка стала чрезвычайно известной. Вот как это работает: вы делаете интернет-магазин, который предлагает товары определенных производителей. Человек посещает ваш сайт, заказывает товар, и ваша система отправляет запрос на заказ производителю этого продукта.

Производитель на этом этапе завершает заказ, отправляя его непосредственно человеку, разместившему заказ на вашем сайте. Крутой аспект этого вида бизнеса заключается в том, что вам не нужно складировать товары, которые вы продаете — с вашей стороны не требуется никаких запасов.Покупатель оплачивает товар; вы собираете комиссионные, а производитель или продавец товаров хранит и отправляет товары покупателю.

13. Продажа онлайн-курсов

Одна из лучших идей пассивного дохода — это продажа доступа к курсам или руководствам аудитории, которая нуждается в таком содержании. Если у вас есть опыт по любому предмету, это может стать для вас лучшим источником пассивного дохода. Это может потребовать много работы заранее, но как только электронная книга или онлайн-курс будут созданы и проданы, они могут обеспечить вам пассивный источник дохода на долгие годы.

его вариаций восходят к «четырехчасовой рабочей неделе». Однако этот метод создания пассивного дохода с годами эволюционировал. Деньги от онлайн-курса поступают прямо к вам, и вы можете использовать их для продвижения своего блога на платформе онлайн-обучения.

Вы также можете продвигать свой текущий бизнес с помощью онлайн-курсов, независимо от того, являетесь ли вы дизайнером дома, агентом по недвижимости, юристом или строительным подрядчиком. Кроме того, вы можете использовать курс для продвижения другого созданного вами контента, будь то блог или книга.Или предложите им подписаться на вашу новостную рассылку только по подписке.

Создание контента может быть одной из лучших идей пассивного дохода, если вы подключаетесь к службам, которые могут писать качественный контент по запросу, который вы просто добавляете в информационный бюллетень. Обратите внимание, что существует множество инструментов для управления маркетингом и распространением.

Например, вы можете настроить информационные бюллетени для автоматической отправки содержимого в ваш список рассылки. Как только вы определите потребность и сможете создать достойный онлайн-курс, который ее удовлетворит, у вас появятся люди, которые будут платить вам за содержание.Если он хороший, они передадут его своим друзьям, что принесет больше дохода. Вам нужно только один раз создать контент и опубликовать его на сайте, где за доступ к нему платят.

Если вы создаете онлайн-курс, вы можете продавать студентам сопутствующее «руководство» или электронную книгу. Если ваше онлайн-руководство хорошо продается, вы можете создавать для них аудиокниги или курсы, если это дает дополнительную ценность.

Вы также можете использовать онлайн-курсы, чтобы продвигать свои знания и продвигать книги, которые вы уже написали.Это одна из лучших идей пассивного дохода для писателей, поскольку она позволяет монетизировать уже имеющийся у вас контент новым способом, который может даже поднять ваш профиль. Вы можете продавать электронную книгу на своем веб-сайте или предлагать ее в качестве партнерского соглашения с другими веб-сайтами, которые предоставляют контент, связанный с вашей электронной книгой.

14. Покупка облигаций

Это часто включается в большинство идей пассивного дохода, потому что вы можете просто сидеть сложа руки, пока деньги поступают. Покупка облигаций значительно безопаснее по сравнению с инвестированием в акции, потому что облигации считаются обязательствами компании, которая их выпустила.Облигации — это ссуды, предлагаемые корпорациями, городами и правительствами. Взамен есть письменное и подписанное обещание выплатить определенную сумму денег в определенный день и при определенных условиях.

С другой стороны, акции считаются собственным капиталом. Если когда-либо эта компания объявляет о банкротстве, она должна прежде всего погасить свои обязательства. Правительства также могут выпускать облигации, но не акции. Чтобы создать достаточно большой поток пассивного дохода, вы можете инвестировать в не облагаемые налогом муниципальные облигации, государственные казначейские облигации и корпоративные облигации.

15. Торговый автомат Business

Это одна из часто недооцениваемых идей пассивного дохода. Но это отличный способ заработать деньги, особенно если вы нашли подходящее место для установки торгового автомата. Учитывайте количество людей, которые входят и выходят из этого места, вы получите большую прибыль, если разместите машину в стратегической зоне. Удачно расположенный торговый автомат потенциально может зарабатывать 100 долларов в неделю или даже сотни долларов в день.

Например, если один торговый автомат в престижном месте может приносить от 50 до 100 долларов в месяц.Если вы купите 100 торговых автоматов, все в лучших местах, вы сможете получать в среднем 1000 долларов в день. Как и любой другой бизнес, большинство штатов требует, чтобы операторы торговых маршрутов получали надлежащие разрешения и лицензии, требуемые их местными постановлениями. Планируя начать бизнес по продаже торговых автоматов, важно ознакомиться с местными постановлениями.

16. Срочный вклад

Вы можете заработать пассивного дохода , вкладывая деньги на срочные депозитные счета. Это одна из лучших идей пассивного дохода, которая сопряжена с минимальными рисками.В отличие от других сберегательных счетов, срочный вклад имеет установленную дату погашения. Вы не можете снять такой депозит до наступления срока погашения. Процентная ставка этого типа сберегательного счета значительно выше по сравнению с другими счетами, но зависит от срока и суммы размещения. Как только вы снимете свои сбережения, вы должны уведомить банк как минимум за 30 дней до указанной даты. Чем выше и дольше вы храните деньги, тем выше будут процентные ставки.

17. Подкастинг

Даже небольшие подкасты могут зарабатывать деньги с помощью различных источников дохода, таких как реклама.Подкаст — это эпизодическая серия цифровых аудиофайлов с произношением слов, которые пользователь может загрузить на персональное устройство для удобного прослушивания. Подкастинг не приносит прибыли, пока люди не захотят смотреть вас.

Слушателям нужно время, чтобы решить, что вы цените их. Поэтому, если вы хотите создать подкаст, потому что на этой неделе вам нужна зарплата, вам следует найти другой способ заработка. Однако если у вас есть тысячи подписчиков, которые слушают ваши подкасты, то это можно монетизировать. Как и в случае с блогом, вы можете получать пассивный доход от аффилированных лиц или рекламодателей или продавая свои продукты и услуги.

Например, вы можете получить спонсорство и включить рекламу несколько раз в каждом выпуске. Вы также можете выбрать партнерские программы, такие как Audible, которыми пользуются многие подкастеры и пользователи YouTube. Они дают вам специальную партнерскую ссылку для продвижения. Когда кто-то использует вашу ссылку, вы получаете скидку на продажу и зарабатываете 15 долларов. Чтобы начать подкаст, убедитесь, что вы покупаете лучшие гарнитуры для подкастинга в рамках вашего бюджета. Качество звука и контента имеет большое значение.

18. Создайте канал на YouTube

Когда вы присоединяетесь к партнерской программе YouTube, у вас есть возможность зарабатывать деньги на YouTube.Вам должно быть не менее 18 лет или у вас должен быть законный опекун старше 18 лет, который может обрабатывать ваши платежи через AdSense. Вам необходимо создать контент, который соответствует их правилам в отношении содержания, удобного для рекламодателей.

Google проверит ваш канал, прежде чем вы будете приняты в партнерскую программу YouTube. Они также постоянно проверяют каналы, чтобы убедиться, что вы соблюдаете их правила и рекомендации.

каналов YouTube можно монетизировать, даже если у них нет миллионов подписчиков.Ваш потенциал заработка определяется не только количеством подписчиков и просмотров, которые у вас есть, но и уровнем вашего участия, нишей, которую вы обслуживаете, и каналами дохода, которые вы изучаете. Популярные ютуберы собирают свою аудиторию в миллионы, а затем запускают свои собственные товары.

Они также сотрудничают с различными брендами, ориентированными на конкретную аудиторию. Сейчас бренды тратят свои обычно большие рекламные бюджеты на влиятельных лиц, которые уже завоевали лояльность своей аудитории.Это создает огромные возможности для вас как для создателя, если вы сможете заключить правильные сделки.

Вы можете получать пассивный доход на YouTube с помощью следующих функций:

• Доход от рекламы: Получайте доход от медийной, оверлейной и видеорекламы.
• Членство в каналах: Ваши участники делают регулярные ежемесячные платежи в обмен на специальные льготы, которые вы предлагаете.
• Полка для товаров: Ваши поклонники могут просматривать и покупать официальные фирменные товары, представленные на ваших страницах просмотра.
• Суперчат и суперстикеры: Ваши поклонники платят за то, чтобы их сообщения выделялись в потоках чата.
• YouTube Premium Доход: Получите часть абонентской платы за подписку YouTube Premium, когда они будут смотреть ваш контент.

19. Станьте менеджером социальных сетей (работа в WFM)

Вы можете работать из дома и управлять несколькими учетными записями разных брендов в социальных сетях. У многих владельцев малого бизнеса нет времени на то, чтобы следить за социальными сетями, поэтому они любят нанимать фрилансеров, которые могут работать из дома.Карьера менеджера по социальным сетям всегда востребована, поскольку компании, борющиеся за присутствие и признание в Интернете, продолжают расти.

Если у вас есть навыки работы с социальными сетями, вы можете помочь местным предприятиям поддерживать основные страницы в социальных сетях за ежемесячную плату по контракту. Вам необходимо иметь творческий склад ума, навыки письма и понимание того, как контент работает в социальных сетях. Эти навыки можно получить на онлайн-курсах, даже если у вас нет ученой степени или диплома.

Вам необходимо быть в курсе тенденций и инструментов в социальных сетях, маркетинге, технологиях и рекламе.Facebook и Instagram — две самые популярные платформы социальных сетей для местного бизнеса. Менеджеры социальных сетей, работающие полный рабочий день, получают высокую зарплату. Они несут ответственность за планирование, реализацию, управление и мониторинг стратегии компании в социальных сетях для повышения узнаваемости бренда, улучшения маркетинговых усилий и увеличения продаж.

20. Пассивный доход от бизнес-модели Airbnb

Вы можете сотрудничать с Airbnb и получать пассивный доход в качестве хозяина Airbnb, сдавая в аренду свою комнату.Если у вас есть свободная спальня, вы можете найти соседа по комнате или указать место на AirBnB для путешественников. Airbnb предоставляет систему пассивного дохода для монетизации жилого пространства. Airbnb позволяет легко получать пассивный доход от аренды комнаты, квартиры или всего дома. Их системы обрабатывают заказы и платежи, а хозяева — все остальное.

Если у вас в доме есть свободная комната, то вы можете сдать ее в аренду. Это одна из идей пассивного дохода, где риски минимальны.Все, что вам нужно сделать, это разместить в Интернете объявление о том, что такое помещение можно снять. Вам просто нужно будет подождать, пока люди проверят вашу свободную комнату и сдадут ее.

Экономика совместного использования основана на том, что люди сдают в аренду активы, которые они не полностью используют для получения дохода. Это может быть достаточно пассивный доход, а можно быть активным игроком. Это может почти не потребовать от вас физических усилий, например, когда вы сдаете в аренду свой загородный дом на Airbnb, пока управляющий имуществом обслуживает его, как обычно.

Есть также много управляющих компаний AirBnB под ключ, которые могут сделать вашу краткосрочную аренду пассивным доходом без проблем. Сдать свободную комнату в вашем доме — это немного сложнее, но она доступна почти каждому.

21. Инвестиции в ипотечные облигации

Ипотечные векселя также известны как залоговые векселя на недвижимость и векселя заемщика. Они стали популярным классом активов за последние несколько лет. Инвестиции в ипотечные облигации имеют много преимуществ, таких как: — норма доходности выше, чем у традиционных облигаций банка с низкой доходностью; и выше, чем у большинства дивидендов по акциям.Залог недвижимости — это простой вексель, обеспеченный ипотечной ссудой.

Это одна из лучших идей пассивного дохода для тех, кто хочет обеспечить стабильный и существенный доход, хотя за ним нужно охотиться. Ипотечные векселя на недвижимость могут позволить вам получать регулярный поток пассивного дохода без хлопот домовладельца, или вы можете купить вексель и продать его позже другому инвестору.

Можно покупать ссуды или «банкноты» у других. Тогда вы будете получать выплаты.Такая записка есть у каждого человека, который предлагал кредиторское финансирование человеку, который купил его или ее дом. Кроме того, некоторые из них могут захотеть получить скидку на купюру, чтобы получить большую часть своих денег обратно.

Знайте, что для этого необходимо проявить должную осмотрительность и подготовить правильные юридические документы для защиты ваших инвестиций. Если вы ищете идеи для пассивного дохода, знайте, что вам следует держаться подальше от налогового залога, если вы не знаете, что делаете. Ипотечные векселя на недвижимость — хороший способ инвестировать в недвижимость с относительно небольшой работой, помимо первоначального поиска и покупки.

22. Пассивный доход от недвижимости

Есть много способов получить пассивный доход в сфере недвижимости. Один из самых распространенных способов — создание арендуемой недвижимости. Арендуемая недвижимость — это та недвижимость, в которой вы сдаете в аренду комнаты или весь дом, чтобы получить дополнительный доход. Если это похоже на инвестиционную стратегию, которую вы хотели бы опробовать, прочтите семь умных способов повысить прибыльность вашей сдаваемой в аренду недвижимости. Это, вероятно, больше относится к категории полупассивного дохода, поскольку вложение в недвижимость всегда, по крайней мере, в какой-то мере является активным предприятием.

Тем не менее, когда у вас есть собственность, которая создана и полностью сдана в аренду, это в основном вопрос управления имуществом и поддержания его работоспособности. Стандартный подход потенциальных арендодателей — купить недвижимость, произвести необходимый ремонт, найти арендаторов и сдать ее в аренду. Покупка недвижимости под ключ пропускает два средних шага . Вы покупаете недвижимость, за которую уже должны платить арендаторы. Мы не будем говорить, что это одна из самых новых идей пассивного дохода на 2020 год, но подход к инвестициям в недвижимость возвращается в моду.

И несколько факторов делают его более привлекательным для тех, кто ищет пассивный доход. Банки и другие учреждения будут ссужать вам деньги по доступным ставкам для покупки такой недвижимости. Вы можете получать пассивный доход практически сразу. Вы наследуете арендатора и можете унаследовать фирму по управлению недвижимостью, которая выполняет всю работу.

Вам не нужно ремонтировать собственность. Однако продавец обязан проинформировать вас о серьезных проблемах и предстоящем ремонте. Вы можете отказаться от покупки дома, которому нужна новая крыша, новый кондиционер или ремонт фундамента.Снижается риск покупки недвижимости и потери больших незапланированных расходов.

Вы также можете найти растущее количество объектов недвижимости, выставленных на продажу, поскольку бэби-бумер, выходящий на пенсию, хочет продать свои активы и просто выйти на пенсию, в то время как другие выходят на рынок как часть недвижимости. Это действительно демонстрирует, что владение и владение арендуемой недвижимостью — одна из самых успешных идей пассивного дохода.

23. Собственная арендуемая недвижимость косвенно за денежный поток

Есть несколько способов косвенного владения арендуемой недвижимостью.Один из них — быть инвестором в арендуемом доме, владеть его долей, в то время как кто-то другой занимается обслуживанием и собирает арендную плату. Это действительно пассивный доход. К недостаткам можно отнести более низкую доходность, чем если бы вы полностью владели недвижимостью, неликвидность и потенциальные проблемы, если ваш деловой партнер совершает ошибки.

Если они выберут плохих арендаторов, вы не получите дохода, и у вас будет ограниченное право голоса. Если им подадут иск или они объявят о банкротстве, вы станете их деловым партнером. Одна из альтернатив — владение акциями инвестиционного фонда недвижимости или REIT.Акции часто столь же ликвидны, как и акции. Нормы прибыли ниже, чем если бы вы владели многоквартирными домами, которые они построили и которыми они управляют, но вы также не несете никаких обязательств.

Вы можете инвестировать в REIT различными способами, включая покупку акций публично торгуемых акций REIT, паевых инвестиционных фондов и биржевых фондов. REIT обычно владеют и / или управляют приносящей доход коммерческой недвижимостью, будь то сама недвижимость или ипотека на эту недвижимость.

Вы можете инвестировать в розничные REIT, жилые REIT, медицинские REIT, офисные REIT и ипотечные REIT. REIT обеспечат вам высокую дивидендную доходность наряду с умеренным долгосрочным приростом капитала. Инвестиции в REIT — одна из лучших идей пассивного дохода для инвесторов.

24. Ремонт и сдача внаем

Есть много способов получить пассивный доход от недвижимости. Многие люди занимаются переворотом дома, чтобы заработать больше денег, потому что это кажется простым.Купите ветхий дом, отремонтируйте, отремонтируйте и продайте с прибылью. Такой подход может принести доход от 50 000 до 150 000 долларов в год, если вы обрабатываете несколько домов в год, получаете стандартную прибыль от 15 000 до 30 000 от собственности и ничего не пойдет не так.

У этого подхода есть несколько проблем, особенно на спадающем рынке жилья из-за экономического воздействия коронавируса и связанного с ним закрытия. Очень сложно продать дом, когда люди боятся его гастролировать. Однако по закону вы обязаны оплачивать расходы по содержанию, такие как платежи по ссуде в твердой валюте, ипотеке и страхованию.

Почему «починить и арендовать» — одна из лучших новых идей пассивного дохода? Это решение для тех, кто отремонтировал недвижимость, но не думает, что сможет продать ее с прибылью на падающем рынке жилья. Они могут найти арендаторов, потому что недвижимость — это важный вид деятельности, а людям по-прежнему нужно жилье. Сдача недвижимости в аренду дает вам источник дохода для оплаты счетов, таких как ипотека и страховка.

Потенциальным побочным преимуществом этого подхода является то, что вы можете удерживать собственность до тех пор, пока не будет значительно уменьшен налоговый счет на прирост капитала.В качестве альтернативы вы можете покупать дома у испытывающих трудности профессионалов по ремонту и ремонту, чтобы сдавать их в аренду. Вероятность того, что вы получите выгодную сделку, повысится, чем дольше рынок жилья будет находиться в упадке.

Некоторые люди выбрали подход «исправить и перевернуть», потому что они не хотят искать арендаторов или поддерживать недвижимость. Вы можете решить эту проблему, используя аутсорсинг в хорошей управляющей компании.

Что делать, если вашей конечной целью остается продажа собственности? Назначение арендатора позволяет вам получать пассивный доход до тех пор, пока рынок жилья не восстановится.Это также увеличивает стоимость собственности, если вы решите продать ее другому инвестору. Например, инвесторы «под ключ» захотят купить доступную недвижимость, в которой уже есть платящий арендатор.

25. Краудфандинг недвижимости

Среди относительно новых идей пассивного дохода — краудфандинг аренды недвижимости. Мы не предлагаем использовать краудфандинг вместо подачи заявки на ипотеку. Вместо этого мы предлагаем вам ссудить деньги другим инвесторам в недвижимость через краудфандинговые сайты.Каковы преимущества этого подхода с пассивным доходом? Вы можете проверять проект каждого инвестора индивидуально, но вы не имеете дело с индивидуальными инвесторами лично.

Это устраняет чрезмерные продажи инвестиционных групп и эмоциональную привлекательность помощи другу, который хочет купить дом. Вы можете диверсифицировать свои активы, предоставив ссуду по несколько сотен или тысяч долларов каждому потенциальному инвестору. Вы получаете более высокую процентную ставку, чем если бы он находился на счете денежного рынка.

Платформа краудфандинга берет часть каждого выданного кредита.Однако они также управляют выплатами по кредиту. Если кто-то не платит платеж, вам не нужно звонить ему и требовать оплаты. Сайт краудфандинга заставит человека заплатить. Кредитование денег через краудфандинговый сайт избавляет от необходимости иметь подробный договор с заемщиком или иметь долю в самой собственности.

Вы можете выбрать срок кредита, используют ли они краудфандинг для экономии денег на ссудах в твердой форме или вместо ипотеки. Вы также можете выбрать, через какую кредитную платформу перейти.Кроме того, те, кто ищет идеи пассивного дохода, оценят низкую стоимость входа. Например, вы можете присоединиться к краудфандинговому проекту недвижимости всего за несколько тысяч долларов.

Если вы хотите присоединиться к частным застройщикам в инвестиционные группы, покупающие дома или многоквартирные дома, умножьте это на десять. Если вы ищете новые идеи для пассивного дохода, знайте, что краудфандинговые сайты позволяют вам диверсифицироваться и другими способами. Хотя вы можете вложить большую часть своих денег в проекты с недвижимостью, вы можете вложить немного денег в чей-то новый ресторан или в ссуду для консолидации долга.

Плюсы

• Вы можете инвестировать в недвижимость, которую в противном случае не смогли бы получить, например, в отели.
• Вы можете найти краудфандинговые сделки, которые позволят вам задействовать относительно небольшие суммы капитала.
• Диверсификация портфеля: вы можете взять 100 000 долларов и инвестировать их поровну, с шагом 20 000 долларов в пять различных инвестиций.
• Снижение риска: Диверсификация портфеля также помогает распределить этот риск между многочисленными инвестициями.

Минусы

• Самый большой недостаток краудфандинговых сделок с недвижимостью заключается в том, что они являются неликвидными инвестициями. Их нелегко продать, если вам нужны деньги.
• Вы должны завершить целевой период, прежде чем ликвидировать свою инвестицию.
• Вы получаете меньшую прибыль, чем при прямом вложении в недвижимость через владение.
• Это потому, что разработчику или оператору, с которым вы инвестируете, тоже нужно зарабатывать деньги.
• Нет контроля над вашими инвестициями, так как развитие краудфандинговой собственности будет полностью контролироваться кем-то другим.

26. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях

Популярная торговая площадка социальных сетей, такая как Instagram, может помочь вам создать сильный и стабильный поток пассивного дохода. Знаете ли вы, что на сегодняшний день самым высокооплачиваемым влиятельным лицом в социальных сетях является 22-летний магнат социальных сетей и владелица косметического бизнеса Кайли Дженнер? Она может заработать более 1 миллиона долларов за спонсируемый пост, которым поделились со своими 185 миллионами подписчиков в Instagram.

влиятельных лиц в социальных сетях создают новый класс знаменитостей, и они могут зарабатывать сотни тысяч долларов в зависимости от количества их подписчиков и успеха охвата. Партнерские ссылки часто немного более пассивны, чем большинство форм партнерства с брендами в социальных сетях, таких как Instagram, Facebook или Youtube.

Эти ссылки позволяют подписчикам и аудитории покупать избранные продукты, загружать приложения, посещать определенные веб-страницы или подписываться на услуги. Чтобы стать влиятельным в социальных сетях, потребуется некоторое время, и это не произойдет в одночасье.Вам необходимо выбрать свою нишу, оптимизировать свои профили в социальных сетях, понять свою аудиторию, а также создавать и публиковать соответствующий контент.

Вам также необходимо регулярно и последовательно размещать интересный контент. Взаимодействие со своей аудиторией необходимо для органического роста числа подписчиков. Если у вас появится большое количество подписчиков в социальных сетях, вы можете зарабатывать деньги, продвигая продукт или рекламируя компанию. Вы даже можете комбинировать это с различными маркетинговыми кампаниями, если вы являетесь влиятельным лицом и имеете свой блог (реклама + партнерский доход).

Вот сколько блоггеров зарабатывают! Опять же, это не 100% пассивный доход, но после правильной настройки и последующего масштабирования он может быть удивительно прибыльным. Согласно статье Foxbusiness.com, средний влиятельный человек может получать домой от 30 000 до 100 000 долларов в год, продвигая на своих страницах такие товары, как одежда, еда, отели и даже витаминные добавки. Согласно отчету Vox за 2018 год, пользователи с более чем 1 миллионом подписчиков могут зарабатывать более 100 000 или даже до 250 000 долларов за спонсируемый пост.

27. Рефинансирование ипотеки

Если вы неосознанно платите по ипотеке намного больше, чем нужно, то вам следует подумать об этом. Преимущество номер один рефинансирования ипотеки — получение ссуды по более низкой процентной ставке, а также уменьшение суммы ежемесячного платежа по ипотеке.

Кроме того, рефинансирование обеспечивает заемщика свежими деньгами по более низким процентным ставкам, благодаря которым домовладелец может снизить свою ежемесячную сумму платежа.Большинство людей берут ссуды для финансирования своей учебы, домов, транспортных средств и т. Д. И прибавляют к этому; они также накапливают ссуды по кредитным картам.

В среднем, большинство домашних хозяйств тратят почти половину или более своих доходов на погашение ссуд и повышение процентных ставок, чтобы срок погашения продолжался. Рефинансируя ипотеку, вы можете вернуть часть своего дохода, идущую на процентную ставку, и реинвестировать ее. Когда ваш долг уменьшается, ваш денежный поток увеличивается.Затем эти деньги можно реинвестировать или увеличить ваши общие сбережения.

28. Транскрипция

Если вы ищете гибкую работу, которая позволяет вам работать из дома и не требует предварительного опыта, то вы можете выбрать транскрипцию. Это полезный навык и отличный способ заработать деньги в Интернете. Эта работа дает вам свободу устанавливать свои собственные часы и, во многих случаях, работать столько или меньше, сколько вы хотите, каждую неделю.

Эта работа обычно оплачивается за час аудио. Это означает, что если аудиофайл длится один час, вам платят за один час работы.Кроме того, вакансии по транскрипции обычно делятся на общие, медицинские и юридические категории.

Вы можете выбрать тот, который вам удобнее всего. Большинство компаний любят нанимать новичков после прохождения теста транскрипции. Если вы хотите зарабатывать большие деньги, вам нужно иметь опыт работы и работать напрямую с клиентами.

Вы также можете присоединиться к различным платформам для фрилансеров, которые предлагают работу по транскрипции. Просто погуглите. Для транскрипции требуется такое оборудование, как наушники, ножная педаль для приостановки клипов (это оставляет ваши руки свободными для набора текста), программное обеспечение для улучшения звука, компьютер и высокоскоростное подключение к Интернету.

Эффективны ли эти идеи и источники пассивного дохода?

Да, все эти варианты пассивного дохода жизнеспособны и могут увеличить ваш текущий доход. Более того, вы могли бы сделать некоторые из них своим основным источником дохода. Вы можете зарабатывать, не прилагая больших усилий. Все, что вам нужно сделать, это найти то, что вам нужно. Лучшие идеи пассивного дохода сочетают приличную прибыль с небольшими усилиями с вашей стороны после заключения сделки. Вам больше не нужно беспокоиться о состоянии финансового рынка или пытаться управлять малым бизнесом.Вы можете свободно искать следующую сделку, но не обязаны, и в этом суть пассивного дохода. Хотя существует множество способов получения пассивного дохода, важно еще больше диверсифицировать свой портфель и искать альтернативные способы заработать больше денег. Мы составили краткий список некоторых из лучших идей и стратегий пассивного дохода, которые подходят новичкам, которые хотят заработать больше денег или накопить богатство.

Коронавирус не был главным убийцей, которого они опасались.Частично это связано с массовым закрытием по требованию правительства большей части частной экономики и заказов на домохозяйство. Этот беспрецедентный почти тотальный карантин здоровых людей будет давить на экономику в течение нескольких месяцев, если не лет. Например, безработица уже превысила 15 процентов из-за остановки и может достичь уровня Великой депрессии.

Это доказало важность создания нескольких источников пассивного дохода. В конце концов, те, кто потерял работу из-за отключения по приказу правительства из-за страха перед будущим китайским вирусом, подобным COVID или SARS, не хотят доставлять пиццу или полки продуктовых магазинов, чтобы свести концы с концами.Вот несколько новых идей пассивного дохода на 2020 год.

Что нужно для получения пассивного дохода? Лучшие идеи пассивного дохода практически не требуют от вас работы после заключения сделки. Они, безусловно, требуют гораздо меньше работы, чем попытки дневной торговли акциями, управления собственным малым бизнесом или работы в крупной фирме.

Лучшие идеи пассивного дохода принесут доход, пока вы спите или находитесь в отпуске. Сюда входят доходы от рекламы в блоге, гонорары за книгу или онлайн-курс и аренду от сдачи в аренду.Люди, продвигающие системы пассивного дохода или мошенничество, скажут вам, что зарабатывать деньги, пока вы спите, очень легко.

На самом деле, это может быть так, хотя вам всегда нужно периодически проверять что-то, и в самом начале будет над чем поработать. Одно из неправильных представлений о пассивном доходе состоит в том, что вы можете сделать это, пытаясь играть на фондовом рынке или в другом финансовом учреждении. Дневная торговля акциями, попытки торговать криптовалютой и другие методы рекламируются как лучшие идеи пассивного дохода, но на самом деле они требуют работы с вашей стороны и подвергают ваши деньги гораздо большему риску, чем большинство инвесторов готовы пойти на это.

Учитывая характер и преимуществ пассивного дохода , он привлекает многих людей. Пассивный доход может быть очень полезным, потому что вы станете своим начальником. Это равносильно способности управлять своим временем. Вы по-прежнему можете получить финансовую выгоду от бизнес-операции, проводя время со своими близкими.

Более того, вы можете отправиться в отпуск и при этом зарабатывать деньги. Хотя вы получаете оплачиваемый отпуск на постоянной работе, время отпуска учитывается.Как вы, вероятно, знаете, это сопряжено с большим риском, потому что вы не предпринимаете активных действий для обеспечения успеха предприятия.

Но вы можете уменьшить такой риск, инвестируя в идеи пассивного дохода, которые были проверены и доказали свою успешность. Пассивный доход поможет вам составить более безопасный пенсионный план. Создание потоков пассивного дохода означает, что у вас есть денежный поток. Денежный поток отличается от сбережений, потому что вы регулярно получаете сумму. Что-то приходит, и это мало чем отличается от получения зарплаты.За исключением того, что вы не работаете активно.

Пассивный доход в большинстве случаев облагается налогом по более низкой ставке или может быть легко отложен на более поздний срок. Обложение налогом по более низкой ставке означает, что вы можете лучше использовать свой денежный поток, что является важным преимуществом пассивного дохода. Вы можете создать несколько потоков пассивного дохода.

Если вы можете успешно создать блог с нуля и зарабатывать с помощью AdSense или комиссионных за партнерский маркетинг, вы наверняка сможете повторить это и добавить несколько блогов в свое портфолио.Усилия по созданию последовательных партнерских блогов или веб-сайтов будут намного проще, чем раньше. Точно так же, после выхода на уровень рентабельности вашей первой арендуемой собственности, вы покупаете другую и так далее.

Это одни из лучших возможностей пассивного дохода, которые мы перечислили для вашего сведения. Они могут помочь вам начать зарабатывать больше денег и максимизировать свое богатство, особенно во время экономического кризиса, подобного нынешнему, вызванному этой пандемией. Достижение финансовой свободы с помощью пассивного дохода требует некоторых усилий, но, безусловно, выполнимо.Кроме того, если вы действительно хотите раннего и качественного выхода на пенсию, неплохо иметь несколько источников пассивного дохода. Есть ли у вас какие-нибудь лучшие идеи пассивного дохода, которыми вы хотели бы поделиться? Дайте нам знать в комментариях ниже.

Ссылки :

• Активный и пассивный доход
  https://www.investopedia.com/terms/p/passiveincome.asp
  https://www.investopedia.com/terms/t/timedeposit.asp
• Преимущества пассивного дохода
  http: // www.richylovelife.com/benefits-of-passive-income.html
  https://wellkeptwallet.com/24-great-passive-income-ideas
• Краудфандинг
  https://www.landlordology.com/real-estate-crowdfunding
  https://www.freshbooks.com/hub/startup/passive-income-ideas
  https://www.moneyunder30.com / should-you-invest-in-real-estate-crowdfunding
  https://www.investopedia.com/articles/investing/072514/real-estate-and-crowdfunding-new-path-investors.asp
• Одноранговое кредитование
  https: // www.financialsamurai.com/how-i-earn-over-10-passive-income-with-p2p-lending
• Недвижимость / Арендодатель
  https://www.quickenloans.com/blog/5-ways-earn-truly-passive-income
• Акции и облигации
  https://investorjunkie.com/16179/cashflow-quadrant
• Аффилированный блог
  https://www.affilorama.com/introduction/how-does-affiliate-marketing-work
• Онлайн-курсы
  https://www.entrepreneur.com/slideshow/299914#4
  http: // www.mymoneydesign.com/passive-income-ideas
• Доход от различных форм инвестирования в недвижимость
  https://www.quickenloans.com/blog/5-ways-earn-truly-passive-income
  https://www.goodfinancialcents.com/passive-income- идеи / # rent
  https://smartasset.com/mortgage/pros-and-cons-of-buying-turn-key-homes
  https://www.forbes.com/sites/jrose/2019/02/22 / инвестирование-недвижимость-без-покупки-собственности

35 идей легкого пассивного дохода на 2021 год

Зарабатывать деньги во сне — это красивое звено.Это идея концепции пассивного дохода.

Это дает возможность зарабатывать деньги помимо традиционной оплачиваемой или почасовой работы, чтобы выплачивать студенческую ссуду, выплачивать задолженность по кредитной карте, откладывать на пенсию или продвигать личные финансовые цели.

Хотите начать? Вот 35 идей пассивного дохода, чтобы зарабатывать деньги, увеличивать свое богатство и становиться менее актуальным на повседневной работе.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как доход, для получения которого требуются минимальные усилия или даже нулевые усилия.Пассивный доход может означать, что ваши деньги работают на вас, а не ваши усилия на 100% коррелируют с вашим доходом. Это подход «работай умнее, а не усерднее». Пути получения пассивного дохода требуют разной степени усилий.

Как работает пассивный доход?

Поскольку вы уже заняты своей повседневной жизнью, вы хотите создать поток пассивного дохода, который в конечном итоге будет работать, пока вы спите, играете, общаетесь или что-то еще, чем вы хотите заниматься в свое время. Еще один путь к пассивному доходу — это инвестирование в актив, который приносит доход.Конечно, бесплатного обеда не бывает.

Хорошая новость в том, что вам не нужна куча денег, чтобы начать свой пассивный доход. Если у вас уже есть актив, который вы не используете в полной мере, это может служить вашей инвестицией. Или перестаньте позволять вашим деньгам застаиваться на банковском счете и терять покупательную способность. Вместо этого пусть даже небольшие сбережения работают на вас и инвестируют в свое будущее.

8 истинно пассивных идей дохода

Эти идеи по-настоящему пассивного дохода требуют единовременных авансовых вложений и нулевых усилий в будущем.Нет ни содержания, ни суеты, ни суеты. Это одни из самых простых идей пассивного дохода, которые вы можете реализовать, чтобы зарабатывать деньги.

1. Альтернативные активы

Альтернативные активы или альтернативные инвестиции часто становятся предметом заголовков новостей. Неустойчивость фондового рынка и низкие процентные ставки по сберегательным счетам в обозримом будущем заставляют многих людей искать альтернативные варианты.

Есть много видов альтернативных инвестиций. Некоторые из наиболее популярных предложений — это хедж-фонды, частный капитал, краудфандинговые инвестиции в недвижимость и такие товары, как вино, необычные предметы коллекционирования и даже роскошные часы.

LuxeStreet предлагает частичные акции элитных часов при минимальных инвестициях в 10 000 долларов. Эта инвестиция в роскошные часы приносит 12% годовых из расчета 1% ежемесячно. Лучшая часть этого заключается в том, что ваши вложения подкреплены роскошными часами, полностью принадлежащими Luxe Street.

Pro: альтернативные инвестиции дают вам доступ к уникальным классам активов, отличным от обычных акций, облигаций, недвижимости и т. Д.

Con: Альтернативное инвестирование — это молодая отрасль с развивающимися правилами.Рисков больше, чем при обычном выборе инвестиций.

2. Пассивное инвестирование в недвижимость

Поговорите с любым домовладельцем, и они скажут вам, что «пассивный» — это последнее слово, которое они когда-либо использовали для описания ремонта квартиры. Однако многие компании дают вам возможность инвестировать в проекты коммерческой и жилой недвижимости, не участвуя в повседневном управлении.

Одним из примеров является DiversyFund. Это частный REIT (инвестиционный фонд недвижимости), который позволяет вам пассивно инвестировать в профессиональную недвижимость всего за 500 долларов.DiversyFund фокусирует свои инвестиции на многоквартирном жилом доме с низким уровнем риска. Они используют технологии, чтобы обыскать страну в поисках собственности, соответствующей их конкретным критериям.

DiversyFund ищет объекты с высокой заполняемостью и положительным денежным потоком, но это требует некоторой доработки. Это не полный ремонт. Вместо этого типичному участнику DiversyFund может потребоваться обновленная ванная комната или кухня или, может быть, просто свежий слой краски. После незначительного ремонта улучшенная недвижимость заслуживает повышения арендной платы.А это увеличивает ваш денежный поток и стоимость недвижимости.

Срок владения недвижимостью DiversyFund обычно составляет пять лет. Предпочтительная доходность их собственности находится в диапазоне 7%.

Pro: DiversyFund делает за вас всю тяжелую работу, предоставляя вам доступ к жилой недвижимости, не требуя от вас быть арендодателем.

Con: Всегда есть компромисс в отношении использования третьих лиц, а именно их гонорары.

3. Получайте пассивный доход с Lending Club

Если вы ищете другой способ получения пассивного дохода, вы можете рассмотреть платформу однорангового кредитования Lending Club.Lending Club позволяет пассивным инвесторам диверсифицировать свои активы, вкладывая средства в различные виды кредитов. Lending Club позволяет вам одалживать деньги людям и группам, ищущим финансирование. Тип ссуды, который вы выберете, определит вашу инвестиционную доходность и подверженность риску.

Все, что вам нужно сделать, это вложить всего 25 долларов в разовую ссуду. Затем ваши инвестиции объединяются с другими инвесторами, чтобы составить всю сумму кредита. В то время как другие могут инвестировать больше, многие инвесторы предпочитают придерживаться минимальной суммы в 25 долларов по нескольким займам.Такая диверсификация снижает риск.

После того, как вы сделаете свои первоначальные инвестиции, вы начнете получать пассивный доход от выплат заемщиков. Когда заемщик выплатит свою ссуду, вы будете получать ежемесячные выплаты по процентам. Поскольку это платформа для однорангового кредитования, вы, по сути, являетесь кредитором. Это означает, что вы получаете основную сумму и проценты. После выплаты вы можете выбрать, обналичить или реинвестировать свои средства в другие ссуды Lending Club.

Pro: Lending Club позволяет вам помогать разным соискателям ссуды, получая при этом пассивный доход.

Con: Если некоторые из ваших заемщиков не могут погасить ваш заем, можно легко упустить прибыль или даже потенциально потерять деньги.

4. Инвестируйте в дивидендные акции

Дивиденды — это прибыль, выплачиваемая владельцам акций. Некоторые компании регулярно выплачивают дивиденды, а это означает, что дивиденды могут стать надежным источником дохода, если вы со временем накопите значительное количество акций.

Инвесторы, которым нравятся акции с выплатой дивидендов, расскажут о том, как их вложения приносят дивидендный доход и что их стоимость растет.Другими словами, они получают регулярную денежную массу (за счет дивидендов), а стоимость базовых акций растет (по мере роста компании).

Имейте в виду, что акции с высокими дивидендами по-прежнему несут риск. Акции с дивидендами могут упасть в цене, как и любые другие акции. Они похожи на другие акции тем, что их обычно лучше покупать и держать в течение длительного времени. И с таким долгосрочным мышлением разумно покупать акции даже на рекордных максимумах.

Но если у вас есть лишние деньги для инвестирования и вы понимаете связанный с этим риск, стоит подумать о дивидендных акциях.Возможно, вам подойдет индексный фонд, полный их. Просто убедитесь, что вы знаете о риске (или его отсутствии) пузыря индексных фондов.

Pro: проверенный источник дохода с более чем 100-летней историей, поддерживаемый одними из самых крупных мировых компаний.

Con: «Предыдущие результаты не гарантируют результатов в будущем». Ваши первоначальные инвестиции могут потерять 50% в одночасье, если фондовый рынок рухнет.

5. Откройте сберегательный счет с высокой процентной ставкой

Если вы боитесь инвестировать, есть шанс, что у вас есть приличная сумма сдачи, сохраненная на текущем или сберегательном счете.Но, конечно, экономия — это всегда хорошо.

К сожалению, обычные банки почти не выплачивают проценты. Такие учреждения, как Wells Fargo, Chase, Bank of America и другие платят около 0,08% годовых. Таким образом, у вас может быть 100 000 долларов в этом банке, и вы будете зарабатывать менее 100 долларов в год в виде процентов. Ничего подобного!

Вот почему хранить свои сбережения на высокодоходном сберегательном счете — непросто. Лучшие банки с высокими процентами работают только в режиме онлайн, поэтому вам не нужно возиться с посещением банка, чтобы начать работу.Самое приятное то, что некоторые платят до 0,70% годовых. Таким образом, имея 100 000 долларов в банке, вы будете зарабатывать 700 долларов в год. Это намного лучше!

Вы также можете изучить счета денежного рынка, казначейские облигации или депозитные сертификаты для инвестиций с низким уровнем риска и стабильной доходностью.

Pro: настолько безопасно, насколько это возможно.

Con: Скудный возвращается. Фактически, инфляция может привести к потере покупательной способности.

6. Долгосрочное инвестирование в индексные фонды

Вы верите, что мировая экономика будет продолжать расти и развиваться? И есть ли у вас 10+ лет, чтобы инвестировать деньги и создавать в конечном итоге потоки пассивного дохода? Если это так, то, возможно, вам подойдет индексное инвестирование.

Индексный фонд — это паевой инвестиционный фонд, владеющий широким ассортиментом активов. Некоторые индексные фонды достаточно сфокусированы (например, индексный фонд автомобильной промышленности может владеть всеми акциями автомобилей). Другие индексные фонды являются широкими (например, совокупный индексный фонд рынка может владеть каждой отдельной акцией на фондовом рынке.

В любом случае, идея индексных фондов заключается в том, что они снижают риск за счет диверсификации своих активов и снижают свои затраты, вводя простые правила владения активами. Индексные фонды не ищут иголку в стоге сена.Они просто скупают весь стог сена.

В долгосрочной перспективе индексное инвестирование оказалось очень успешным методом роста портфеля. А если ваш портфель растет, вы можете снять часть прибыли в качестве пассивного дохода.

Pro: проверенный метод долгосрочного роста денежной массы и успешного пенсионного планирования.

Con: Решение не для краткосрочного пассивного дохода.

7. Станьте «ангелом»

Ангельское инвестирование — это предложение с высоким риском и высокой прибылью.Он получил свое название, потому что отвечает на вопрос: «Кто будет инвестировать в стартап без репутации, без клиентской базы и без верного пути к росту доходов?» Ответ: только ангел.

Конечно, ангельское инвестирование также обеспечивает путь к владению акциями на младенческих стадиях развития глобальной компании. Можете ли вы представить себе покупку таких компаний, как Shopify или Uber, когда у них всего несколько сотрудников? Инвестиции малых ангелов могут вырасти в 1000 раз! Но, конечно, те же самые инвестиции могут так же легко исчезнуть в течение 6 месяцев или года.

Ангельское инвестирование — это предложение праздника или голода.

Pro: огромный потенциал. Удобный способ помочь предпринимателям изменить мир.

Con: Такой же высокий риск, как и все, что упоминалось в этой статье.

8. Зарабатывайте кэшбэк

Знаете ли вы, что вы можете зарабатывать деньги своими ежедневными регулярными расходами? Например, если вы делаете покупки с помощью кредитных карт Cashback или бонусных карт Cash Back Rewards, вы получаете скидку, применяемую к счету по вашей кредитной карте. Так что, если вы все равно тратите деньги, вы можете получить за это немного денег.

Pro: После открытия карты начисление кэшбэка происходит автоматически и не требует дополнительных усилий.

Con: Если наличие карты возврата денег побуждает вас покупать ненужные товары, вы сотрете все полученные кредиты. Хуже того, если вы потратите слишком много средств, вы можете оказаться не в состоянии оплачивать счет каждый месяц и понесете огромные финансовые расходы.

11 идей полу-пассивного дохода

Если вы заинтересованы в получении дополнительного дохода вне своей основной работы, эти идеи, требующие немного больше усилий, могут помочь вам заработать деньги для достижения ваших краткосрочных и долгосрочных финансовых целей.

1. Сдам квартиру или дом

Использование вашей недвижимости — отличный способ превратить вашу собственность в доход от аренды. Вам не нужно покупать недвижимость в аренду. Используйте то, что у вас уже есть! Airbnb и аналогичные сервисы произвели революцию в том, где мы остаемся, когда путешествуем. И это открыло серьезные двери для получения пассивного дохода для вас и для меня. Не уверены, сколько денег вы можете заработать? Просто войдите на сайт и посмотрите, как выглядит ваш рынок.

Конечно, вы все равно должны спросить себя: стоят ли эти деньги затраченных усилий? Быть хозяином Airbnb — непросто.Конечно, у вас уже есть дом (и это самое главное). Но вам все равно придется выступать наполовину домовладельцем, наполовину горничной и, возможно, даже готовить вашему гостю еду. Это работа. Но если вас воодушевляет идея познакомиться с новыми людьми и заработать солидные побочные деньги, то хостинг на Airbnb может вам подойти!

Pro: знакомьтесь с новыми людьми каждую неделю, получая за это деньги.

Con: Вы должны стать наполовину домовладельцем, наполовину поваром, наполовину горничной и т. Д.

2. Сдам в аренду дополнительную спальню

Если у вас есть дом, есть большая вероятность, что у вас есть дополнительная комната, которой почти не пользуются.Подумайте о том, чтобы сдать его в аренду для получения дополнительного дохода. Конечно, иметь соседа по комнате не для всех.

Самый очевидный компромисс — это несколько сотен долларов ежемесячной арендной платы по сравнению с неудобством присутствия гостя в вашем доме. Но если вы не против компании, это может быть проще простого!

Легко понять, как это может привести к дополнительному доходу в несколько тысяч долларов в год. Просто убедитесь, что вы оба подписали формальный договор аренды, чтобы все были на одной странице.

Pro: превратите неиспользуемый ресурс в своем доме в источник дохода.А может, у тебя появится новый друг!

Con: Другой человек живет в вашем доме … на вашей кухне … в вашей ванной. Даже если они святые, иметь соседа по дому может быть непросто.

3. Аренда дополнительной земли

Возможно, идея разместить кого-то в своем доме не для вас. Но как насчет того, чтобы разместить кого-то в своей собственности, сдав в аренду дополнительную землю? Сейчас по стране царит крошечный дом. Люди предпочитают жить в крошечных домах и вести минималистский образ жизни.Но, к сожалению, для многих из них единственным недостатком является то, где разместить свой крошечный домик.

Если они хотят жить в крошечном доме, чтобы сэкономить, вероятно, нет смысла тратить сотни тысяч долларов на покупку земельного участка. Если у вас есть земля, это дает вам возможность сдавать ее в аренду. Убедитесь, что вы не нарушаете никаких законов или кодексов в своем городе или штате.

Но если вы не пользуетесь землей, почему бы не получить несколько сотен долларов, чтобы позволить кому-нибудь разместить там свой крошечный дом? Вы максимально используете ресурс, которым не пользуетесь, и даете кому-то жилье.Беспроигрышный вариант.

Доходы от недвижимости и сдача внаем собственности часто считаются пассивными или, по крайней мере, частично пассивными. Так что это может показаться рискованным, если мы столкнемся с очередным пузырем на рынке недвижимости Big Short, но разве не кажется, что аренда всегда будет нужна?

Pro: по сравнению с другими способами, которыми вы можете поделиться своей недвижимостью, это довольно удобно.

Con: Добавление новых зданий к вашей собственности может быть значительной головной болью из-за местных законов и кодексов зонирования. Делай свою домашнюю работу!

4.Аренда автомобиля

Такие компании, как Turo и GetAround, упрощают аренду вашего автомобиля, когда вы им не пользуетесь. Конечно, вы должны иметь в виду, что сдача автомобиля в аренду будет означать дополнительный износ вашего автомобиля, поэтому ваши счета за ремонт могут увеличиться. Но пользователи говорят, что это того стоит, если по почте приходят чеки пассивного дохода.

Если у вас есть вторая машина, или вы начали ездить на велосипеде на работу и больше не нуждаетесь в машине ежедневно из-за удаленной работы, это может быть идеальным способом начать получать некоторый пассивный доход.

Pro: Автомобиль — одно из худших вложений, которое вы можете сделать. Но аренда машины делает эти вложения менее вредными.

Con: Больше миль = больше ремонтов. А что, если арендодатель прольет буррито на ваши красивые чистые сиденья?

5. Порекомендуйте друзьям отличные продукты, которые вы уже используете

Такие компании, как Rakuten.com (ранее eBates), имеют существующие реферальные программы, по которым выплачиваются наличные за каждого друга, которого вы регистрируете. Так что, если у вас много друзей или подписчиков в социальных сетях, это может быть легкий способ заработать деньги.

Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись, щелкнув вкладку «Присоединиться сейчас» вверху главной страницы. После того, как учетная запись будет создана, перейдите в настройки своей учетной записи и нажмите там, где написано «ссылайся и зарабатывай», чтобы получить ссылку для отправки друзьям.

Найти другие подобные программы очень просто. Практически любая компания, поставляющая еду или другие продукты, имеет аналогичные программы. Требуется сначала немного усилий, а затем последовательные усилия, чтобы ваши друзья или последователи использовали сервис.

Pro: Многие люди покупают много вещей, и большинство людей хотели бы сэкономить, если бы могли.

Con: Вы не хотите, чтобы вас называли парнем «позвольте мне подписать вас с моим реферальным кодом». Есть тонкая грань между пассивным доходом и отчуждением людей в вашей жизни.

6. Зарабатывайте на видеоиграх

Знаете ли вы, что можно зарабатывать деньги, играя в игры? Если вы уже играете в игры в свободное время, вы можете заработать немного денег, развлекаясь. Например, Mistplay — отличное приложение, которое позволяет зарабатывать деньги, играя в видеоигры.

Pro: вы будете зарабатывать деньги на том, чем уже занимаетесь

Con: у вас может возникнуть соблазн потратить больше часов на видеоигры, чем обычно

7.Попробуйте Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — это когда вам платят комиссию за привлечение новых клиентов к брендам.

Например, если у вас есть веб-сайт, на котором сравниваются цены (например, что-то вроде Kayak.com), вы можете показывать сравнение цен своему клиенту, а затем получать комиссионные за направление этих клиентов к возможным покупкам. Если у вас много подписчиков в социальных сетях, вы можете зарабатывать процент от покупок, сделанных вашими подписчиками. Этот тип инвестиций может быть действительно пассивным, если он уже приносит доход при очень небольшом практическом участии.

Pro: Как только мяч катится, вы можете очень быстро заработать много денег.

Con: Создание веб-сайта или получение большого количества подписчиков в социальных сетях может быть сложной задачей.

8. Запустите сайт с медийной рекламой

Партнерский маркетинг — не единственный способ заработать деньги в Интернете. Некоторые веб-сайты продают цифровые продукты. Но некоторые полагаются на доходы от рекламы как на основной источник пассивного дохода. Если вы какое-то время просматривали важные сайты, такие как ESPN, The Weather Channel или People, значит, вы видели онлайн-рекламу.

Ключ к получению дохода таким образом — иметь сайт с большим количеством пользователей. Существует сильная корреляция между количеством посетителей вашего веб-сайта и размером вашего дохода. Достаточно легко понять.

Pro: это старейшая и наиболее последовательная бизнес-модель в Интернете.

Con: вам нужно найти баланс между зарабатыванием денег и отталкиванием читателей из-за слишком большого количества спамовой рекламы.

9. Создайте канал на YouTube

У вас есть сообщение, чтобы поделиться с миром? Что-то уникальное, чему можно научить людей? Тяга к видеосъемке? Личность, на которую люди хотят смотреть? Если вы соберете подписчиков на YouTube, вы можете получить значительный пассивный доход от доходов от рекламы.

Pro: проверенный способ зарабатывать реальные деньги

Con: вам нужно будет собрать подписчиков и быть готовым разрабатывать видео без немедленных результатов

10. Создайте Интернет-магазин с печатью по запросу

У вас есть склонность к графическому дизайну? Если это так, вы можете создавать культовые дизайны и продавать их в интернет-магазине. Затем ваши клиенты могут просто загрузить понравившиеся им дизайны и распечатать их самостоятельно. В качестве альтернативы вы можете передать печать на аутсорсинг третьей стороне — e.g., клиент заказывает одну из ваших футболок, а сторонняя типография делает футболку и отправляет ее клиенту.

Вы должны поработать заранее. Что нравится популярной культуре и как создать графический дизайн, отвечающий этому желанию? Это требует времени, навыков и некоторых непредубежденных знаний о том, чего хочет мир.

Но если вы готовы к этому, вы можете создать стабильный поток пассивного дохода за счет печати графических дизайнов по запросу.

Pro: творческий выход, который может привести к длительному пассивному доходу.Возможно передать на аутсорсинг почти все работы по поддержке.

Con: можно создать целый портфель графического дизайна, который никому не нужен. Вы должны создать что-то желаемое.

11. Создайте приложение

Вы программист? Если у вас есть хорошее понимание математики и логики, вы можете быстро изучить различные языки программирования приложений и начать создавать свои собственные приложения для смартфонов.

Вы помните Flappy Bird? В 2013 году эта простая однопользовательская игра для смартфонов, казалось, покорила мир, получив миллионы загрузок.Разработчик приложения утверждал, что зарабатывает 50 000 долларов в день на рекламе в приложении. И сама эта игра проста.

Теперь Flappy Bird принесла золотую медаль, но если вы потратили месяц на создание приложения, а затем зарабатываете 20 долларов в день в течение следующих пяти лет, это будет около 30 000 долларов пассивного дохода.

Pro: Разработка приложений — это отрасль, которая будет только расти по мере того, как смартфоны станут более распространенными во всем мире.

Con: Требуются специальные знания предметной области, что может быть высоким барьером для входа.

5 пассивных побочных действий

Эти пассивные боковые движения требуют постоянного, но небольшого усилия для выполнения. Если вам нужны деньги сейчас, эти варианты легко реализовать. Они не полностью пассивны, но все же могут обеспечить дополнительный доход, не требуя от вас работы все выходные.

1. Научитесь переворачивать товары на eBay

Есть шанс, что вы знаете определенный продукт лучше, чем кто-либо другой. Может быть, это игровые приставки или сотовые телефоны. Для других это макияж, обувь или сумочки.Дело в том, что вы можете быть экспертом и даже не осознавать этого.

Вы можете заработать значительный побочный доход, научившись покупать и продавать этот продукт для получения прибыли на eBay. Это часто называют «переворачиванием». Поначалу кривая обучения может быть немного крутой. Однако, как только вы научитесь продавать на eBay, вы сможете регулярно получать дополнительный доход.

Pro: можно получить большую чистую прибыль, если вы знаете, что делаете.

Con: иметь дело с анонимными сторонами может быть сложно, и eBay обычно на стороне покупателя, а не продавца.Так что, если вы продаете с целью получения прибыли, можно легко обжечься.

2. Используйте стиральную машину

Если у вас есть стиральная машина и сушилка, вы можете зарабатывать деньги. Звучит безумно? Некоторые компании называют себя Uber for Laundry, и они довольно просты. Вы регистрируетесь, забираете одежду у людей, которые живут рядом с вами, и стираете ее. Как только вы доставите их белье, вам заплатят. Это так просто.

Если вы предприимчивы, вы всегда можете взять несколько разных вещей и отправиться в прачечную, чтобы выстирать их одновременно.

Pro: превратите неиспользуемый ресурс в своем доме в источник дохода. Чтобы стирать людям одежду, не нужны невероятные навыки.

Con: У всех свое определение «грязного белья». Вы уверены, что хотите проверить свой?

3. Станьте наставником

Попасть в лучшие школы как никогда сложно. Не менее сложно устроиться на востребованную работу. Это означает, что множество людей ищут экспертную информацию. Это может быть как пройти сертификационный тест или как написать резюме.Так что, если вы можете обучать их, вы можете заработать большие деньги.

Благодаря всем доступным новым технологиям вы даже можете обучать детей в Китае и зарабатывать деньги, находясь в своей квартире в Техасе. Обратите внимание на такие компании, как VIPKid, для поиска работы онлайн-репетитором.

Вы можете заработать намного больше минимальной заработной платы, соблюдая свой обычный график работы до или после работы, во время летних каникул или по выходным.

Pro: у вас есть знания на всю жизнь. Кто-то, вероятно, хочет узнать то, что вы уже знаете.

Con: Преподавание может быть трудным, и ваши ученики будут ожидать результатов. Как вы отреагируете, если вы десять раз что-то объяснили, а они скажут: «Я все еще не понимаю».

4. Станьте экспертом в области коллекционирования

Что общего между марками, Beanie Babies и карточками с покемонами? Во-первых, все они представляют собой нишевые предметы коллекционирования с небольшими, но процветающими рынками. Во-вторых, вы можете поработать несколько часов над конкретным предметом коллекционирования и сразу же стать более осведомленным, чем 99% населения.И это знание — сила.

Люди каждый день продают свое старое «барахло» за гроши за доллар. Если вы разовьете навыки распознавания сокровищ из мусора, вы сможете превратить их гроши в свои доллары.

Мир коллекционирования невероятно разнообразен: от старых наконечников стрел до рождественских украшений и классических книг. Но там, где есть платящий клиент, есть возможность получать пассивный доход. Если вы сделаете домашнее задание заранее, вы можете заработать серьезный пассивный доход.

Pro: нишевые рынки, где большие различия в знаниях могут привести к значительной прибыли.

Con: Невероятно разнообразный ассортимент товаров и реальный риск быть обманутым подделками (также известный как потеря денег).

5. Проведите уроки

Вы хорошо подготовленный спортсмен или артист? У вас есть очевидные навыки, опыт участия в соревнованиях или профессиональная лицензия? Тогда вы могли бы получить значительный дополнительный доход, давая уроки.

Крупнейшие клиенты? Родители и их дети.Огромный спрос со стороны родителей, которые хотят, чтобы у их детей были хорошие качели для гольфа, приятные певческие голоса и возможность выступать на публике.

И вам не нужно быть профессиональным оперным певцом или путешествующим по миру теннисистом. Все, что вам нужно, — это достаточно навыков, чтобы родители и их дети уважали ваш опыт. Многие бывшие спортсмены DIII и местные учителя искусств зарабатывают от 50 до 100 долларов в час, давая уроки по своим специальностям.

Pro: много потенциальных клиентов, высокий спрос на ваши навыки.

Con: хотя усилия по приобретению навыков являются пассивными невозвратными затратами, усилия по преподаванию уроки довольно активны.

5 идей остаточного дохода

Пассивный доход, полупассивный доход, побочная суета, а теперь остаточный доход ?! Это может показаться невыносимым, но есть разница между пассивным доходом и остаточным доходом. Один из видов остаточного дохода — это выплата актеру или писателю за каждый повтор после первого телевизионного сезона. Не волнуйся. Не нужно быть знаменитостью, чтобы воспользоваться этим источником дохода.

1. Роялти

Допустим, вы написали книгу. Это может быть электронная книга (например, посредством прямой публикации Amazon kindle) или традиционная книга, опубликованная в печатном виде. Издатель платит вам за работу аванс. Как только они возместят эту комиссию с продаж, любой дополнительный доход, который вы получите (за вычетом выручки издателя), будет остаточным доходом. Это означает, что вы выполнили работу один раз, но вся выручка от продаж в будущем дает вам остаточный доход.

Pro: стабильный поток доходов с сегодняшнего дня до вашей смерти.

Con: Вы должны написать отличную книгу (или снять хороший фильм, шоу и т. Д.). Это требует умения и упорного труда.

2. Продажи продукции

Не тот тип письма? Это хорошо. Допустим, вы продавец виджетов.

Вы продаете виджет по фиксированной цене. Часть продажи предназначена для текущего обслуживания. Покупатель платит вашей компании ежемесячную (или другую) постоянную плату за обслуживание виджета. Компания получает деньги, сервисный отдел занимается постоянным обслуживанием, а вы получаете часть постоянной платы по контракту на обслуживание — это остаточный доход.

В мире страхования продавцы получают аванс за первоначальную продажу продукта. Например, продажа может включать страхование жизни, имущества и несчастных случаев или медицинское страхование. После выплаты первоначальной комиссии продавец получает постоянный остаточный доход от первоначальной продажи до тех пор, пока покупатель продолжает уплачивать премии. Обслуживание обычно исходит от группы обслуживания клиентов, а не от агента по продажам.

Pro: Очень высокий потолок. Комиссионные с продаж и остаточный доход часто не имеют верхнего предела.

Con: Продажи — тяжелая работа. Ваши неудачи очевидны и видны вам прямо в лицо.

3. Стоковые фото

Вы любите фотографию и умеете делать красивые снимки? Знаете ли вы, что есть множество способов продать свои фотографии в Интернете? Хотя вы можете запустить сайт для продажи ваших фотографий напрямую, вы также можете продавать свои снимки крупным установленным сайтам стоковых фотографий, таким как Shutterstock и iStockphoto со встроенной клиентской базой.

Pro: после первоначального времени, потраченного на съемку и загрузку фотографий, вы можете получать регулярные гонорары на долгие годы.

Con: В этой сфере существует большая конкуренция как со стороны любителей, так и со стороны профессиональных фотографов.

4. Онлайн-курс

У вас есть особый навык? Вы освоили часть своей профессии, которой можете научить других? Если вы специалист по связям со СМИ, вы могли бы научить других, например, писать пресс-релизы, которые привлекают внимание редакций. Имея более десятка мест для продажи онлайн-курсов, никогда не было так просто получить остаточный доход от знаний, которые у вас уже есть.

Pro: большая существующая торговая площадка для онлайн-курсов

Con: выделиться среди всех других существующих курсов может быть сложно

5. MLM Marketing

Для тех, кто не знаком с этим, MLM — это многоуровневая маркетинговая программа с аспектами остаточного дохода.

В программах MLM участникам предлагается продавать продукты компании. Конечно, участникам платят за это. Но большие деньги обычно приходят от найма других для продажи этих продуктов под вашей учетной записью.Таким образом, вы поощряете этих людей нанимать других и т. Д. Идея состоит в том, чтобы построить империю продаж, иногда имеющую форму пирамиды, где многие люди находятся внизу, а меньше людей — наверху.

Люди, стоящие на вершине этой пищевой цепочки, получают остаточный доход от людей, стоящих ниже по их «линии». Это потому, что люди наверху не продают себя, но получают доход от тех, кто ниже них.

Pro: превратите свой предпринимательский дух в пассивный доход.

Con: MLM очень противоречивы.Не попадайтесь в ловушку, покупая много товаров заранее, и не отталкивайте своих друзей и семью.

6 малых предприятий

Владельцы малого бизнеса скажут вам, что быть предпринимателем — это тяжелый труд, и всегда есть чем заняться. Очень немногие владельцы бизнеса классифицируют свой доход как пассивный. На самом деле это, вероятно, противоположность пассивному. Очень и очень активно!

Но некоторые малые предприятия могут, по сути, работать самостоятельно, имея достаточно установленных систем.

1. Автомойка

Большинство современных автомоек делятся на два лагеря: они либо самообслуживания, либо полностью автоматизированы. Владелец машины либо выходит и моет машину, либо подъезжает к конвейерной ленте, которая всасывает их через туннель пузырьков.

В любом случае, вероятно, будет очень мало сотрудников и небольшое количество обслуживающего персонала. Все, что вам нужно сделать, это убедиться, что мыло полностью заполнено, а вода течет.

Похоже, идеальная работа для подростка, работающего неполный рабочий день.

Pro: автомойки обеспечивают стабильный доход практически без особых усилий со стороны владельца. И этим владельцем могли быть вы.

Con: Трудно найти хорошую помощь, и вы будете полагаться на сотрудников, управляющих вашим бизнесом

2. Аренда складских помещений

Люди любят вещи. И чем больше вещей они собирают, тем больше вероятность, что они заплатят третьей стороне за их хранение. И этим третьим лицом можете быть вы!

Аренда складских помещений требует значительных затрат на предоплату, но со временем на них потребуется меньше.Все, что вам нужно, — это один сотрудник, который будет следить за партией и обрабатывать регистрацию клиентов.

Вы собираете регулярную ежемесячную арендную плату, как арендодатель. Но, в отличие от домовладельца, вам никогда не позвонят в полночь, потому что печь перестала работать. Хранилище — и все, что в нем находится — просто находится там. И, надеюсь, вы просто заберете свои деньги.

Pro: меньше проблем с обслуживанием, чем аренда квартиры или дома

Con: Как и любой другой малый бизнес, вам нужно будет контролировать его и сотрудников.

3.Прачечная

И последнее, но не менее важное: прачечная самообслуживания — это еще один замечательный малый бизнес, который может приносить пассивный доход. Возможно, вы не в восторге, так как вы будете получать прибыль только в 2,25 доллара за раз. Но это один из немногих предприятий, где всю работу клиенты делают сами! Десятки, если не сотни клиентов могут пользоваться вашей прачечной в обычный день.

Pro: Очень высокий потенциал для долгосрочного пассивного дохода при небольшом объеме активной работы в качестве владельца бизнеса.

Con: вам нужно будет арендовать физическое пространство и заранее потратить капитал, чтобы купить необходимые машины.

4. Станьте франчайзи

Что, если бы вы могли открыть бизнес, получивший всемирное признание с первого дня? Вот что вы можете сделать, став франчайзи. Чаще всего это происходит с популярными сетями быстрого питания, такими как McDonald’s или Burger King.

Большинство индивидуальных ресторанов быстрого питания не принадлежат и не управляются основной корпорацией, а принадлежат и управляются местным владельцем малого бизнеса a.к.а. франчайзи. Этот человек может платить арендную плату или лицензионные сборы основной корпорации, но большую часть прибыли ресторана он оставляет себе.

Если вы хотите превратить эту идею в пассивную, наймите хороших сотрудников, которые будут управлять франшизой за вас. Они занимаются повседневной работой; они справляются с головными болями. Вы получаете прибыль.

Pro: устоявшаяся бизнес-модель с очень высоким потолком (например, несколько филиалов с высокой маржой)

Con: Требует высоких начальных затрат и может легко стать не пассивным, если вам трудно «отпустить» свое участие

5.Купить банкоматы

Куда уходят эти сборы при использовании банкомата? Ответ: прямо в карманы владельца банкомата. И эти карманы могут быть твоими.

Если вы найдете хорошее место для банкомата, вы можете получить значительный пассивный доход. Ключ к успеху — найти недостаточно используемую территорию с высокой плотностью людей, нуждающихся в наличных деньгах.

Как и в прачечной или автомойке, может показаться, что зарабатывать 2 доллара через банкомат — это медленный путь к богатству. Но это невероятно невмешательство, и клиенты делают всю «работу» сами.

Pro: Очень удобный. Хорошая бизнес-модель, пока людям нужны деньги (а они всегда нужны).

Con: Требуется удобное расположение. И ваш бизнес связан с неохраняемым ящиком, полным наличных денег. Это рискованно.

6. Торговые автоматы

Знаете ли вы, что отдельные люди могут владеть торговыми автоматами? Так что, если у вас есть идея для района с интенсивным движением, где вам нужны удобные варианты еды и напитков, вы можете начать свой собственный бизнес. Есть машины, доступные на вторичном рынке, а также целые небольшие торговые предприятия от тех, кто хочет выйти на пенсию.

Pro: требуется минимальное время каждую неделю для пополнения запасов

Con: Местоположение, Местоположение Местоположение является ключевым, и у вас могут быть некоторые неудачи.

Итог

Помните, получение пассивного дохода требует творческого подхода и некоторой первоначальной работы, чтобы все наладить. Если вы уже заняты, это еще более верно для вас. Вы должны принимать во внимание ценность времени!

Но если у вас есть время, чтобы научиться чему-то, что, по вашему мнению, у вас хорошо получается, вы можете начать зарабатывать деньги вне традиционной дневной работы.Так что возьмите интригующую идею, сделайте домашнее задание и попробуйте. Вы в кратчайшие сроки будете на пути к созданию для себя источника дохода.

Майкл запустил Your Money Geek, чтобы развлечь личные финансы. Он проработал в сфере личных финансов более 20 лет, помогая семьям снижать налоги, увеличивать свой доход и откладывать на пенсию. Майкл увлечен личными финансами, мелочами и всем остальным.

Пассивный доход: 12 умных идей для заработка

Пассивный доход — это Святой Грааль делового мира — это доход, для получения которого требуются незначительные или нулевые усилия. работай. Это включает в себя аренду недвижимости, продажу цифровых продуктов или продажу рекламного места в блоге.

Загвоздка в том, что «пассивный» доход очень редко бывает по-настоящему пассивным.Во многих случаях требуется много работы, чтобы получить возможность получать пассивный доход, либо за счет дополнительных денег для инвестирования, либо за счет работы заранее, чтобы создать продукт для продажи.

Хотя вы, возможно, не сможете найти бесплатный обед, вы вполне можете наткнуться на почти бесплатный, если попробуете один из многих способов заработка во время сна.

12 идей пассивного дохода

Вот несколько из множества способов получения пассивного дохода — или «пассивного» — дохода.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это доход, полученный без выполнения большого объема текущей работы.

1. Инвестирование

Вложение денег — классический метод получения пассивного дохода. Ищите акции, приносящие дивиденды — они будут приносить пассивный доход, и вам не придется их продавать. Однако вам понадобится много акций, чтобы получить значительный поток дохода от дивидендов, а это означает, что этот способ получения пассивного дохода недоступен для вас, если у вас нет большой суммы денег для инвестирования.

Другими вариантами инвестиций, которые могут приносить пассивный доход, являются высокодоходные сберегательные счета, компакт-диски, фонды денежного рынка и индексные фонды. Однако большинство из этих автомобилей имеют низкие процентные ставки, поэтому на этом пути сложно заработать. И во всех этих случаях, как и в случае с дивидендными акциями, вам нужны деньги, чтобы зарабатывать деньги.

2. Занимайтесь одноранговым кредитованием

Другим многообещающим способом инвестирования, который может обеспечить солидный пассивный доход, является одноранговое кредитование, которое включает в себя ссуду денег непосредственно отдельным бизнесменам через онлайн-платформу.Используйте такие сайты, как Lending Club и Funding Circle, чтобы инвестировать дополнительные деньги и получать пассивный доход от выплаты процентов.

Как и другие формы инвестиций, одноранговое кредитование требует некоторых предварительных вложений. Это может быть хорошей альтернативой сберегательным счетам и компакт-дискам, которые, как правило, не приносят большого интереса, и акциям, которые обычно сопряжены с высоким риском. Сайты однорангового кредитования используют алгоритмы, чтобы помочь вам оценить риск, который вы принимаете, вкладывая свои деньги таким образом.

3.Начать блог

Создание блога — часто упоминаемый метод получения пассивного дохода, хотя он попадает в обманчиво непассивную категорию. Может показаться, что блог — это просто инертная веб-страница, которая сидит на ней и зарабатывает деньги на добавках. Но на самом деле требуется колоссальный объем работы, чтобы создать аудиторию блога и поддерживать ее, чтобы аудитория продолжала возвращаться.

Если вы приложите все усилия, чтобы сделать свой блог популярным, вы получите платформу, на которой вы сможете генерировать несколько потоков дохода от онлайн-рекламы и маркетинга продуктов и услуг для ваших читателей.Размещение рекламы по бокам страниц вашего блога может принести вам стабильный доход, как и партнерский маркетинг, при котором компания платит вам за продвижение вашего контента. Вы зарабатываете деньги каждый раз, когда читатель нажимает на указанную вами партнерскую ссылку и покупает продукт или услугу.

4. Публикация цифрового продукта

Один из хороших способов получения пассивного дохода — это создание цифрового продукта, который можно продать множеству покупателей, не отправляя ничего по почте. Конечно, написание книги или другого подобного продукта вряд ли является пассивным занятием, но как только вы поработаете заранее, вы сможете продолжать продавать его и зарабатывать на этом деньги в течение длительного времени, не выполняя при этом много работы.

Цифровые продукты, которые могут хорошо себя проявить, — это электронные книги, рабочие тетради и инструкции. Вы можете самостоятельно опубликовать эти элементы в виде PDF-файлов и продавать их самостоятельно, или вы можете сотрудничать с другой платформой, такой как платформа Amazon Kindle Direct Publishing, которая берет часть ваших доходов в обмен на решение многих аспектов процесса публикации и распространения.

5. Создайте онлайн-курс

Еще одним цифровым продуктом, который может помочь вам создать хороший поток пассивного дохода, является онлайн-курс.Подумайте, чему вы должны научить и чему научиться, чтобы сделать простую серию видео- или аудиозаписей, чтобы поделиться своими знаниями с другими. Как и в случае с электронными книгами, этот вариант требует большой предварительной работы, особенно если вы не знаете, как создать курс, но в конечном итоге может превратиться в средство пассивного дохода.

Создатели курсов могут использовать множество онлайн-платформ, таких как Udemy, Teachable, Thinkific и Google Open Online Education. Есть рынки для курсов всех видов, от того, как выполнять силовые упражнения, до того, как программировать.Большинство людей обладают знаниями и навыками, на которых они могут основывать курс. Задачи заключаются в том, чтобы найти время и энергию для завершения создания курса и привлечь аудиторию клиентов, как только вы начнете свою образовательную империю.

6. Получайте доход от недвижимости

Владение недвижимостью и ее сдача в аренду — будь то долгосрочным арендаторам или ночным посетителям — это отличный способ получить пассивный доход. Как и в случае с инвестированием в фондовый рынок и сберегательные кассы, вам потребуются деньги заранее, чтобы обеспечить недвижимость, которую вы планируете сдавать в аренду.Вам также необходимо будет постоянно вкладывать средства в техническое обслуживание и ремонт.

Но как только вы обеспечите себе место жительства и подготовите его для съемщиков, вы сможете начать генерировать стабильный поток пассивного дохода. Это особенно актуально, когда у вас есть долгосрочные арендаторы, поскольку для их сдачи в аренду не требуется столько повседневного управления, как для сдачи жилья в аренду на несколько дней с использованием таких сайтов, как AirBnB и VRBO.

7. Используйте кредитные карты с возвратом денег

Кредитные карты с возвратом денег могут принести вам небольшую сумму пассивного дохода, особенно если вы используете их для покупки вещей, которые в любом случае купили бы другими способами.Хотя кэшбэк вряд ли принесет вам столько прибыли, это простой способ получить немного дополнительных денег.

Доступно множество карт возврата денег, поэтому лучше всего выяснить, какая из них лучше всего подойдет для ваших покупательских привычек. Но если вы получаете рекомендации из блогов, постарайтесь определить, является ли блоггер аффилированным лицом компании, предлагающей карту, что будет означать, что рекомендация вряд ли будет беспристрастной.

8. Продавайте стоковые фотографии

Ряд веб-сайтов стоковых фотографий предлагает комиссию тем, чьи фотографии они лицензируют для использования в Интернете или в печати.Если вы любитель или профессиональный фотограф, размещение ваших фотографий на одном из этих сайтов может стать способом получения стабильного пассивного дохода.

Сайты, на которых вы можете продавать свои фотографии, — это DepositPhotos, StockPhoto, Dreamstime и Shutterstock. Вы будете получать комиссию каждый раз, когда кто-то загружает одну из ваших фотографий с этих сайтов.

9. Приглашайте друзей и последователей в компании

Местом, где можно заработать немного денег, являются реферальные программы, такие как Ebates.com, которые приносят вам деньги каждый раз, когда вы приглашаете друга. Вы также можете направлять на эти сайты своих подписчиков в социальных сетях, что в конечном итоге может принести вам очень легкие деньги, если многие из них последуют вашим советам.

Многие компании предлагают реферальные бонусы или наличные, поэтому вполне возможно, что у компаний, с которыми вы уже взаимодействуете, могут быть такие варианты, которые помогут вам заработать немного больше.

10. Услуги по субподряду

Эта идея также попадает в категорию не-то-пассивных, потому что для привлечения клиентов для бизнеса, основанного на предоставлении услуг, требуется приличный объем работы.Но если вы можете найти услугу, у которой есть готовая аудитория, к которой вы можете подключиться, и если у вас есть доступ к высококвалифицированному персоналу для оказания услуг, вы можете заработать приличную сумму денег, не выполняя столько работы самостоятельно.

Вы можете даже поручить субподряду такую ​​работу, как составление графиков, бухгалтерский учет и маркетинг в социальных сетях, так что вы действительно ведете бизнес с несколькими часами еженедельного управления всеми нанятыми вами субподрядчиками. Это может показаться не слишком пассивным, но это может принести вам гораздо больше денег за гораздо меньшее количество часов, чем многие рабочие места с полной занятостью, которые вы могли бы найти.

11. Прямая поставка

Открытие онлайн-бизнеса никогда не было таким простым. Вы даже можете начать розничный бизнес, даже не работая с продуктом, который собираетесь продавать, и даже не видя его. Если вы пользуетесь услугой прямой доставки, поставщик будет хранить и отправлять товары покупателям от вашего имени.

Ваша задача — находить покупателей и управлять обслуживанием клиентов. Вам не нужно заранее вкладывать деньги в складские запасы, и вы можете получить прибыль, равную разнице между оптовой ценой грузоотправителя и розничной ценой, которую вы можете установить.Если вы хорошо разбираетесь в привлечении аудитории, этот вариант поможет вам неплохо заработать, не тратя много времени.

12. Сдавайте в аренду свой автомобиль, дом на колесах или лодку

Интернет принес с собой множество платформ одноранговой аренды автомобилей, которые позволяют вам зарабатывать деньги, сдавая машину в аренду другим людям. Для автомобилей попробуйте Turo или Getaround. Для домов на колесах попробуйте RVShare или Outdoorsy. Что касается лодок, обратите внимание на лодочников или GetMyBoat.