Квартира за мат капитал: Как воспользоваться материнским капиталом на покупку квартиры или дома?

Содержание

Чем опасна квартира, приобретенная с использованием маткапитала :: Жилье :: РБК Недвижимость

Если продавцы не соблюдали требования закона, покупатель впоследствии может лишиться квартиры

Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (№ 256-ФЗ) позволяет использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Нередко квартиры, купленные с привлечением этих средств, затем поступают в продажу. Важно, чтобы владельцы такой квартиры соблюдали все требования закона о маткапитале, иначе у покупателя потом могут быть серьезные проблемы.

Рассказываем, чем опасны квартиры, ранее приобретенные с использованием материнского капитала, и на что нужно обратить внимание при покупке.

В чем особенность таких квартир

Если жилье куплено с привлечением средств материнского капитала, значит по закону всем членам семьи (включая всех детей) должны быть выделены доли в этой квартире. Только после этого жилье можно продавать, если возникла такая необходимость. Также требуется согласие органов опеки и попечительства.

В чем опасность для покупателя

Если доли в квартире детям не были выделены и продавец скрыл от покупателя факт использования материнского капитала, впоследствии сделка может быть признана недействительной. И проблема здесь не только в отмене сделки, но и в том, что вернуть деньги будет очень сложно, если их успели потратить.

«При покупке квартиры в новостройке с использованием ипотеки, которую частично планируется оплатить средствами маткапитала, родитель дает письменное обязательство Пенсионному фонду о наделении каждого члена семьи долей в течение шести месяцев с момента оформления права собственности. Но после наступления указанного срока он «забывает» о принятых на себя обязательствах и пытается продать объект, не выполнив их», — пояснила юрисконсульт офиса «Домодедовское» департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Наталья Каретова.

К сожалению, в России до сих пор нет отлаженного механизма контроля за выделением доли детям после проведения сделки, отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. И не всегда родители имеют возможность следовать правилам, В частности, при покупке строящегося жилья выделить доли детям невозможно, поскольку дом не сдан. Поэтому Пенсионный фонд разрешает оформлять собственность детям не сразу, а после завершения строительства. «ПФР может вообще не разрешить продать жилье, если посчитает, что родители ущемляют права своих детей и ухудшают их жилищные условия. В этом и есть главная загвоздка сделок по покупке квартир, приобретенных ранее с помощью маткапитала», — отмечает эксперт.

Кто может выступить инициатором расторжения сделки

Инициаторами расторжения сделки могут стать разные лица. Во-первых, это сами дети, права которых были ущемлены: через 10–15 лет, когда им исполнятся 18, они потребуют восстановить свои права. Во-вторых, иск вправе подать Пенсионный фонд или заинтересованные третьи лица: прокуратура, органы опеки и попечительства и пр. В результате суд может встать на сторону истца, и жилье возвращается многодетной семье. «Не факт, что у нее будут средства единовременно возместить стоимость объекта. Поэтому есть риск, что возвращать деньги после расторжения сделки придется уже частями и на протяжении многих лет», — предупреждает Мария Литинецкая.

Что должно насторожить риелтора и покупателя

Поводом для выяснения, использовался ли материнский капитал при покупке квартиры, может стать наличие у продавца двоих (и более) детей, как минимум один из которых родился после 1 января 2007 года (с этого времени в России выплачивается материнский капитал).

Как узнать, использовался ли маткапитал при покупке квартиры

Если продавец не поставил покупателя в известность о том, что квартира была приобретена с привлечением средств материнского капитала, это можно выяснить в Пенсионном фонде России. Нужно попросить продавца предоставить выписку со счета, на котором хранится материнский капитал, она готовится в течение пяти дней.

«Если все денежные средства маткапитала по-прежнему на счету, то он не использовался, а если нет — нужно тщательно разбираться, на что они потрачены», — пояснила руководитель офиса «В Крылатском» компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Ирина Бербенева.

Если материнский капитал передан продавцу квартиры в качестве оплаты, об этом также должна быть запись в договоре купли-продажи. Риелторы рекомендуют изучить данный документ, в частности пункт о способах и порядке расчета.

«В нашей практике был случай, когда собственники не помнили, использовали они материнский капитал или нет, — рассказала брокер агентства недвижимости «Century 21 Серебряный век» Карина Дохикян.

— Выписка, запрошенная в Пенсионном фонде о состоянии материнского капитала, выявила, что проживающие дети не были наделены правом собственности. Процедуру выхода на сделку пришлось задержать до момента наделения всех детей правом собственности, так как в дальнейшем сделка могла быть признана недействительной».

Что делать, если квартира была куплена в ипотеку

Ситуация сложнее, если квартира приобреталась в ипотеку, часть которой затем погашалась маткапиталом, отмечает управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский. В договоре в таком случае не будет ничего сказано о материнском капитале. «И поскольку банк информацию о займах, скорее всего, не предоставит, то единственный вариант — попросить продавца показать сертификат или предъявить справку из ПФР, что средства не использованы или потрачены на другие цели. Причем риски сохраняются и при покупке квартиры по ДДУ, в этом случае также стоит проверить, использовался ли маткапитал при изначальном оформлении договора», — рассказывает эксперт.

Как узнать, использовался ли маткапитал в ранних сделках

К сожалению, получить стопроцентную гарантию надежности сделки с квартирой, купленной ранее с привлечением средств маткапитала, невозможно, отмечает Мария Литинецкая. Более того, есть шанс, что жилье было несколько раз перепродано и маткапитал присутствовал в одной из прошлых сделок, что только усложняет проверку. «Для дополнительной подстраховки стоит заказать расширенную выписку из ЕГРП, ее еще называют выпиской о переходе прав собственности, — советует она. — В этом документе прописана вся история перепродажи объекта. Если среди бывших собственников есть несовершеннолетние, то это — лишний повод насторожиться и, возможно, даже отказаться от сделки».

Заложники опеки: 10 причин не тратить маткапитал на жилье

https://realty.ria.ru/20210723/matkapital-1742508765.html

Заложники опеки: 10 причин не тратить маткапитал на жилье

Заложники опеки: 10 причин не тратить маткапитал на жилье — Недвижимость РИА Новости, 23. 07.2021

Заложники опеки: 10 причин не тратить маткапитал на жилье

Материнский капитал многим дает возможность приобрести новое жилье, но, когда приходит время его менять, у семей начинаются большие проблемы, так как чтобы… Недвижимость РИА Новости, 23.07.2021

2021-07-23T11:40

2021-07-23T11:40

2021-07-23T11:40

материнский капитал

f.a.q. – риа недвижимость

жилье

законодательство

ипотека

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155534/37/1555343729_0:0:3208:1804_1920x0_80_0_0_7c3f5269605f068395285392e5a50762.jpg

Материнский капитал многим дает возможность приобрести новое жилье, но, когда приходит время его менять, у семей начинаются большие проблемы, так как чтобы продать такую квартиру, придется одолеть грозного контролера в лице опеки. Юристы ответили сайту «РИА Недвижимость» на десять наболевших вопросов о проблемах с недвижимостью, купленной на материнский капитал. Материал подготовлен при участии члена Ассоциации юристов России, управляющего партнера «Легес-Бюро» Марии Спиридоновой, адвоката, партнера юридической группы «Яковлев и Партнеры» Татьяны Кормилицыной, юриста по недвижимости Алмаза Кучембаева и управляющего партнера юридической компании «Позиция права» Егора Редина.

https://realty.ria.ru/20200922/opeka-1577598876.html

https://realty.ria.ru/20200730/1575119872.html

https://realty.ria.ru/20210319/vychet-1601988213.html

https://realty.ria.ru/20200303/1567942942.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155534/37/1555343729_161:0:2892:2048_1920x0_80_0_0_3b59f1a1488056e554d3d6de9a504de7.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

материнский капитал, f.a.q. – риа недвижимость, жилье, законодательство, ипотека

Материнский капитал на покупку жилья у близкого родственника

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Материнский капитал на покупку жилья у близкого родственника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Материнский капитал на покупку жилья у близкого родственника Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 15.06.2021 N 49-КГ21-13-К6
Требование: О разделе совместно нажитого имущества супругов.
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что в период брака сторонами была приобретена квартира, однако брак был расторгнут.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку суды, формально сославшись на то, что средства материнского (семейного) капитала были направлены на приобретение иной квартиры, нежели подлежащей разделу, не учли, что родители не выполнили обязательства по наделению детей долями в праве собственности на жилье. Также суды не учли, что дети зарегистрированы, проживают в спорной квартире, являющейся их единственным жильем, и имеют право на долю в спорном имуществе в связи с реализацией их права на материнский капитал.
Ремеева Л.Р., обращаясь с настоящим иском о разделе имущества в том числе в интересах несовершеннолетних детей, указывала на то, что спорная трехкомнатная квартира приобреталась для проживания семьи; она была приобретена с использованием заемных денежных средств, которые предоставили близкие родственники; для исполнения обязательства по возврату этих средств супругами была приобретена однокомнатная квартира с использованием средств материнского (семейного) капитала, которая впоследствии отчуждена родственникам истца. В спорной квартире с момента ее приобретения зарегистрированы и проживают дети, для которых она является единственным жильем.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Материнский капитал на покупку жилья у близкого родственника Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»
(постатейный)
(Куропацкая Е. Г., Темникова Н.А., Попова О.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2015)Возвращаясь к теме распоряжения средствами материнского капитала, следует отметить следующее: согласно позиции, изложенной в письме Минэкономразвития РФ от 22 сентября 2010 года N д23-3764 «По отдельным вопросам государственной регистрации договоров купли-продажи жилых помещений, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала», при рассмотрении вопроса о возможности осуществления государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, заключаемого между несовершеннолетним (не достигшим четырнадцати лет) и близкими родственниками, положения п. 3 ст. 37 ГК РФ применению не подлежат. При этом под запрет, устанавливаемый п. 3 ст. 37 ГК РФ, подпадают сделки между несовершеннолетним и близкими родственниками, направленные на отчуждение жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Нормативные акты: Материнский капитал на покупку жилья у близкого родственника Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Росреестра от 10.07.2019 N 14-06814-ГЕ/19
(вместе с Минэкономразвития России от 25.06.2019 N Д23и-21347 «О рассмотрении обращения»)Департаментом недвижимости Минэкономразвития России рассмотрено обращение по вопросу о возможности осуществления государственной регистрации перехода права на основании договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, заключаемого между несовершеннолетним (не достигшим четырнадцати лет), выступающим в качестве покупателя, с близким родственником, выступающим в качестве продавца. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Минэкономразвития РФ от 28.06.2011 N Д23-2738
«О рассмотрении обращения»Учитывая изложенное, по мнению Департамента, запрет, установленный пунктом 3 статьи 37 Кодекса, распространяется на сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств МСК, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники.

Как при разводе разменять квартиру, купленную за маткапитал

Коллизии в семейной жизни могут привести к различным последствиям. Супруги принимают решение расстаться. В этом случае приходится улаживать множество проблем, в том числе и с разделом имущества. Один из наиболее сложных вопросов — размен квартиры, купленной с использованием материнского капитала. Имеет ли бывший супруг право на долю в такой недвижимости?

Сказать однозначно «да» или «нет» невозможно. Необходимо рассматривать все аспекты ситуации. Вэтом случае важно знать:

  • кто официально является владельцем недвижимости;
  • если собственность долевая, кому и какая доля принадлежит;
  • покупалась ли квартира только за счет маткапитала, или супруги добавляли личные или кредитные средства;
  • полагается ли бывшему супругу доля в квартире в соответствии с действующим законодательством.

Только после изучения всех нюансов можно определить, может ли бывший супруг требовать, чтобы ему выделили долю в квартире, купленной в период брака.

В целом же при рассмотрении вопросов, касающихся использования маткапитала, важно руководствоваться Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Если обладатель сертификата принял решение направить средства господдержки на приобретение жилья, он должен понимать, что не будет единоличным владельцем. Собственность будет долевой, общей.

Владельцем жилья будет не только непосредственный получатель маткапитала, но и его супруг (супруга). Отдельно стоит сказать о детях. Доля в жилом помещении выделяется не только тому ребенку, рождение которого дало право на получение сертификата, но и предшествующим, и тем, что будут рождены позже. Сколько квадратных метров получит каждый, прописывается в соглашении. Положение распространяется на купленное жилье, построенное или реконструированное. Основание — ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ.

Отдельно стоит рассмотреть ситуацию, когда квартира (частный дом, иное жилье) приобреталась за счет ипотечного кредита. В этом случае на выделение долей детям и супругу дается 6 (шесть) месяцев с момента снятия обременения с недвижимости. Основание — Закон № 256-ФЗ.

На основании вышесказанного можно сделать вывод, что члены семьи получают право на определенную часть квартиры или иного жилья при условии, что на его покупку потрачены средства господдержки. Это относится и к супругу, и к детям. Если доли членам семьи не выделены сразу при покупке, это надлежит сделать после развода в процессе раздела имущества. При этом надлежит руководствоваться ранее составленным соглашением. Оно определяет долю каждого.

Отдельного внимания заслуживает вопрос с размером долей. Он должен соответствовать определенной части семейного капитала. Что делать, если в покупку квартиры вложены деньги из текущих доходов, годовых или квартальных премий? Придется ли увеличивать доли, принадлежащие детям или бывшему супругу? Обратимся к Обзору судебной практики ВС РФ от 22.06.2016 года. В нем рассматриваются наиболее популярные вопросы, касающиеся покупки жилья, в том числе с применением средств государственной поддержки.

В пункте 13 Обзора сказано, что дети и их родители в равной степени владеют деньгами, полагающимися по сертификату. Но это условие не распространяется на все финансы, потраченные на покупку жилой недвижимости. При этом квартира, приобретенная между моментами заключения и расторжения брака, считается совместно нажитой. Основание — п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ.

Чтобы узнать, какое конкретно имущество считается совместной собственностью, необходимо обратиться к п. 2 ст. 34 СК РФ. Если коротко резюмировать, то к общему имуществу относят движимое и недвижимое имущество. Важные условия:

  • вещи, недвижимость, автотранспорт куплены супругами за счет общих доходов. Кто конкретно оплачивал покупку, не учитывается;
  • не имеет значения, кто официально значится владельцем.

Материнский капитал — это средства, выделяемые государством в качестве меры поддержки для семей с детьми. Потратить деньги можно только на строго определенные цели, обозначенные в Законе № 256-ФЗ. Эти средства не относятся к совместно нажитому имуществу. Это же требование распространяется на часть жилой недвижимости, оплаченной за счет материнского сертификата. Ее нельзя разделить, если супруги решили развестись.

Если по разным причинам брак был растрогнут, бывшие супруги могут по обоюдному согласию или через суд поделить все, что приобрели во время совместной жизни, включая квартиры, коттеджи, дачи и т. д. Деньги на покупку супруги могли брать из текущих доходов или получать в виде кредита в банке. Кто является формальным владельцем, значения не имеет.

В ст. 38 и 39 СК РФ сказано, что супруги вправе разделить вещи, движимое и недвижимое имущество, приобретенное совместно. Общим имуществом считаются и выплаты в денежном исчислении, полученные супругами в период брака. Но эти выплаты не должны быть целевыми (п. 2 ст. 34 СК РФ). Это положение подтвердил и ВС РФ в определении № 18-КГ15-224 от 26.01.2016 года.

Если обобщить вышесказанное, то после развода бывшим супругам предстоит разделить не всю жилую недвижимость, а ее часть. Сначала будет необходимо вычесть доли, оплаченные за счет средств маткапитала. все статьи

Использовать материнский капитал для покупки квартиры Краснодар официальный застройщик ЮгСтройИмпериал, все виды государственных субсидий на квартиры в новостройках 88612043983

Материнский капитал – адресная государственная программа, направленная на поддержку российских семей. С её помощью можно обзавестись собственным жильем даже тем, кто не располагает достаточной суммой денежных средств. Действие программы продлено до 2026 года включительно.

Как купить квартиру в Краснодаре по материнскому капиталу?

  1. Материнский капитал с ипотекой.

    Чтобы использовать мат.капитал, необходимо оформление ипотечного кредитования. Для этого собирается стандартный пакет документов, который подается в Пенсионный фонд России. Среди них — договор на покупку недвижимости, банковская справка об остатке долга и другая документация.

    В течение 41-60 дней государственное учреждение перечисляет средства в банк, которые списываются как частичное досрочное погашение ипотеки. Мат.капитал позволяет уменьшить финансовую нагрузку по сроку кредита или оплате платежа за месяц.

  2. Материнский капитал без ипотеки.

    Можно включить средства мат.капитала в состав суммы, которая необходима для рассрочки платежа или полного погашения суммы по договору долевого участия.

    В данном случае обязательным требованием является то, чтобы исполнилось три года ребенку, на которого оформлен материнский капитал. Если купить квартиру под мат.капитал от застройщика в Краснодаре с ипотекой, то нет необходимости ждать трёхлетия малыша.

  3. Мат.капитал как первоначальный взнос.

    Реально выплатить первый взнос за жильё с использованием сертификата на материнский капитал. Сумма сопоставима с величиной 20-30% от стоимости квартиры. Для оформления необходимо прийти в территориальное отделение ПФР по месту жительства, где подается заявление о распоряжении и пакет необходимых документов.

Купить квартиру в Краснодаре под материнский капитал без посредников

ГК ЮгСтройИмпериал идёт навстречу семьям, которые хотят использовать мат.капитал. В новостройках от застройщика реализуются первоклассные студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с удобными планировками и современным дизайном.

Стоит ли вкладывать маткапитал в квартиру или лучше использовать эти деньги иначе?

Елена Евстратова

вложила и уже пожалела сто раз

Профиль автора

Когда мы купили большую квартиру в ипотеку, то сразу решили вложить в нее маткапитал.

Тогда сумма кредита казалась огромной и очень хотелось снизить ежемесячные платежи. О том, что, когда закроем кредит, нужно будет выделить доли детям, я знала. Но мне казалось, что эту квартиру мы покупаем на десятилетия и дети вырастут к тому моменту, когда будем ее продавать. В итоге мы все выплатили и выделили в квартире детям по два метра — ровно столько, сколько нужно было, исходя из стоимости квартиры и суммы маткапитала.

Два года назад мы поняли, что хотим переехать в другой район. И вот тут я пожалела о своем необдуманном поступке.

Поскольку в квартире были детские доли, сделку нужно было согласовывать с опекой. Пришлось собирать документы и доказывать, что мы собираемся улучшить жилищные условия детей. Мне разрешили продать эту квартиру с условием, что в следующей я выделю такие же доли детям, а еще положу им деньги на счет. Этими деньгами можно будет пользоваться только с согласия опеки до того, как дети станут совершеннолетними. На счет я должна положить сумму, которая почти равна сумме маткапитала.

Покупатели тоже не вставали в очередь, когда узнавали, что в квартире есть детские доли. Потому что такие сделки идут чуть дольше по времени, а еще не все разбираются в этой теме и просто предпочитают не связываться.

В результате за нашу квартиру с детскими долями хотят приличную скидку — 400 000 Р.

Получается, что мы теряем по деньгам в два раза больше, чем сумма маткапитала. И если бы мы знали об этом, то лучше бы вложили его в образование или что-то другое. У знакомых ситуация еще хуже: они выделили троим детям большие доли — по 25 метров каждому. И теперь купить квартиру, где бы улучшались условия всех детей, для них почти невозможно. И они стали заложниками своей квартиры, пока дети не вырастут.

Если вы тоже вложили маткапитал в квартиру, поделитесь своим мнением. Стоило вкладывать или нет? Как продавали потом квартиру, где выделили доли? Как проходили опеку и давали ли скидку?

Можно ли использовать матовый капитал для покупки квартиры? Личные финансы

Перед тем, как уйти! Поделитесь этим контентом в любой социальной сети

Создание программы материнского капитала было обусловлено желанием государства помочь молодым родителям в решении вопросов, связанных с повышением качества жизни. Поэтому изначально проектом предусматривалась возможность потратить средства маткапитала на покупку жилья.

Государственная помощь не может быть использована во всех случаях.Требования предъявляются как к самому жилью, так и к оформлению документов. В квартире должно быть:

  • быть в хорошем состоянии;
  • не находиться в доме скорой помощи;
  • подходит для круглогодичного проживания;
  • должен хорошо и равномерно греться.

В этом случае законодатель не дает возможности приобрести только долю в квартире. Единственное исключение — ситуация, когда человек готов выкупить оставшиеся акции за свой счет.

Еще одно правило касается времени использования маткапитала.Вкладывать его в покупку дома в многоквартирном доме можно только тогда, когда ребенку исполнится три года. До этого периода сфера применения финансовой поддержки очень ограничена.

Процедура довольно простая. Сразу весь пакет документов можно подать в МФК или договор в Росреестра с обязательным посещением ПФР. Помимо договора купли-продажи вам потребуется:

  • акт выбытия денежных средств;
  • Паспорт держателя сертификата
  • ;
  • СНИЛС для родителей и детей;
  • свидетельство о рождении детей;
  • Свидетельство о браке;
  • паспорт супруга.

Копии документов передаются в ПФР, дубликаты документов — в саму квартиру. Специалисты рекомендуют сразу оформлять недвижимость в общую долевую собственность родителей и детей. Если это не будет сделано немедленно, потребуется нотариально заверенное заявление о том, что собственник обязуется разделить помещение на всех членов семьи в течение первых 6 месяцев.

Специфика операций заключается в том, что перевод денежных средств мат. капитал возникает только после регистрации сделки в Росреестре.В некоторых ситуациях сотрудники Пенсионного фонда могут проверить купленный объект. Если при такой проверке выяснится, что недвижимость не соответствует санитарно-техническим нормам, в выдаче денежных средств будет отказано.

Молодая семья имеет право использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при покупке квартиры или использовать его для частичного погашения кредита. В целях защиты прав семей с детьми закон гласит, что все банки обязаны принимать маткапитальные средства для погашения обязательств.Сумму для этого можно отправить в кредитную организацию сразу, не дожидаясь, пока у ребенка исполнится трехлетний юбилей.

Перед тем, как уйти! Поделитесь этим контентом в любой социальной сети

Ссылка на источник

MetCap Living — Аренда квартир

COVID-19 | Обновление


Уважаемый житель,

Как вам, возможно, известно, 11 марта 2020 года Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) классифицировала вирус COVID-19 (новый коронавирус) как пандемию.

В MetCap Living здоровье и безопасность жителей, персонала и собственности являются нашим приоритетом. Под руководством Агентства общественного здравоохранения Канады (PHAC) и других государственных учреждений здравоохранения мы все должны работать вместе, чтобы снизить риск передачи вируса COVID-19 в Канаде.

Социальная удаленность

  • Жилые офисы MetCap останутся открытыми для арендных платежей, однако в это время будет выполнен только основной запрос на обслуживание в номере.Все остальные ремонтные работы и капитальные проекты будут завершены позже.

Пример важного запроса:

  • Средства пожарной безопасности
  • Сантехника и электричество
  • Разбитые окна и сломанные входные двери / замки
  • Неработающие приборы
  • Общая прачечная будет работать 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

Что такое COVID-19?

COVID-19 — это заболевание, вызванное коронавирусом, которое является обычным явлением и обычно связано с легкими заболеваниями, похожими на простуду. Однако COVID-19 может серьезно повлиять на пожилых людей или людей с ослабленной иммунной системой.

У инфицированных COVID-19 симптомы могут быть незначительными или отсутствовать. Вы можете не знать, что у вас есть симптомы COVID-19, потому что они похожи на простуду или грипп. Симптомы могут проявиться в течение 14 дней после контакта с COVID-19.Для получения дополнительной информации посетите canada.ca/coronavirus

Что делать, если у вас есть симптомы

Если вы заболели симптомами COVID-19, вам следует самоизолироваться. Оставайтесь дома и избегайте тесных контактов с другими людьми, в том числе с теми, кто находится в вашем доме. Обратитесь в Telehealth Ontario по телефону 1-866-797-0000 и в офис вашего основного поставщика медицинских услуг.

Что можно сделать, чтобы предотвратить заражение

  • Часто мойте руки водой с мылом в течение не менее 15 секунд. Если мыло и вода недоступны, используйте дезинфицирующее средство для рук на спиртовой основе.
  • Не прикасайтесь к глазам, носу и рту немытыми руками
  • Избегайте тесного контакта с больными людьми
  • Оставайтесь дома, когда вы больны
  • Покрытие при кашле или чихании салфеткой, затем немедленно выбросьте салфетку в мусор и вымойте руки
  • Если у вас нет салфетки, чихание или кашель в руке или руке
  • Очистите и продезинфицируйте предметы и поверхности, к которым часто прикасаются

Если у вас есть симптомы простуды или гриппа, независимо от того, дали ли вы положительный результат на COVID-19, пожалуйста, будьте внимательны к другим жителям и НАПРАВИТЬ от посещения общественных заведений в нашем районе, т. е.е. Офисы управления. Арендаторы, которые изолируются или нуждаются в экстренном ремонте, обращайтесь в нашу горячую линию для резидентов по телефону 1.877.638.2271 или по электронной почте [email protected]

MetCap Living Approach

Мы создали Руководящий комитет по COVID-19 (CSC), специально предназначенный для тщательного мониторинга и реагирование на ситуацию с COVID-19 и связанные с ней события. Создание комитета CS было инициировано как часть плана реагирования MetCap Livings, и он состоит из исполнительной команды, а также профильных экспертов по всей организации, включая финансы, операции, ИТ, человеческие ресурсы и маркетинг.

Ресурсы для арендаторов

Информация о COVID-19

Агентство здравоохранения Канады (PHAC) — https: //[email protected]
Ontario- https://www.publichealthontario.ca/
Новая Шотландия — https://www.nshealth.ca/coronavirus
Нью-Брансуик- https://www2.gnb.ca/
Британская Колумбия — https://news. gov.bc.ca/ministries/health
Квебек- https://www.quebec.ca/en/health/health-issues/az/2019-coronavirus

Финансовая помощь

Новая Шотландия — Аварийный мост для рабочих — 452KB
British Columbia — BC Housing — 464KB

Федеральное финансирование:

Building Social Distancing Notices

Примечание. Для просмотра этих файлов PDF вам потребуется Adobe Acrobat Reader

SEC.gov | Превышен порог скорости запросов

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматизированных инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов за пределами допустимой политики и будет обрабатываться до тех пор, пока не будут приняты меры по объявлению вашего трафика.

Укажите свой трафик, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Для лучших практик по эффективной загрузке информации из SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на рассылку обновлений по электронной почте о программе открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected]

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.5dfd733e.1632945713.c99014c2

Дополнительная информация

Политика безопасности в Интернете

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и обеспечения того, чтобы общедоступная служба оставалась доступной для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузки или изменения информации или иного причинения ущерба, включая попытки отказать пользователям в обслуживании.

Несанкционированные попытки загрузить информацию и / или изменить информацию в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры 1996 года (см. Раздел 18 U.S.C. §§ 1001 и 1030).

Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не влияет на возможность доступа других лиц к контенту SEC.gov. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, которые отправляют чрезмерное количество запросов. Текущие правила ограничивают пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества машин, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (-ов) могут быть ограничены на короткий период.Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.gov. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерного автоматического поиска на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, чтобы повлиять на людей, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы гарантировать, что веб-сайт работает эффективно и остается доступным для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

City отказывается от финансирования доступного жилья для McKinley Park, ссылаясь на близлежащий асфальтный завод

Администрация мэра Лори Лайтфута отказывает в финансировании проекта доступного жилья в парке Мак-Кинли, ссылаясь на близость асфальтобетонного завода, который соседи пытались закрыть в течение двух лет.

Девелоперы говорят, что они работали с городом примерно такой же период времени над предложенным планом стоимостью 40 миллионов долларов по переоборудованию здания в историческом Центральном производственном районе на Першинг-роуд в 120 недорогих квартир.В июле застройщики получили электронное письмо от городского департамента жилищного строительства, в котором говорилось, что они «серьезно обеспокоены местоположением застройки по отношению к асфальтному заводу». Комиссар по жилищному хозяйству Чикаго Мариса Новара заявила застройщикам во время телефонного разговора на прошлой неделе, что не будет помогать финансировать проект почти на 8 миллионов долларов.

Что озадачивает Иполито «Пол» Ролдана, генерального директора Hispanic Housing Development Corp., так это то, что городу было известно о близлежащем заводе по производству асфальта MAT, который открылся весной 2018 года напротив одноименного парка, но только недавно объявил его повод не поддерживать проект.Ранее в этом году Ролдан и его партнеры по развитию представили городу памятку консультанта по окружающей среде, в которой говорилось, что завод не представляет угрозы для здоровья человека.

Жилищный проект, строительство которого, как надеялись девелоперы, начнется осенью, должен был стать первым из двух этапов перепланировки. Еще одно здание рассматривается как коммерческое и офисное помещение, что добавит дополнительный импульс для парка Мак-Кинли с латиноамериканским большинством, сказал Ролдан.

«В той мере, в какой этот асфальтовый завод станет препятствием для будущих инвестиций, он обрекает общество на гибель», — сказал Ролдан.«Это пощечина латиноамериканскому сообществу».

Предлагаемый проект доступного жилья (крайний справа) находится рядом с MAT Asphalt (вверху слева) на этом изображении, смотрящим на юг от Pershing Road. Google Планета Земля

Завод вредит инвестициям: активист

Жители неоднократно выражали озабоченность по поводу MAT Asphalt, построенного напротив одноименного парка, но многие из тех же соседей поддерживают жилищный проект и теперь вдвойне огорчены.

«Асфальт MAT не только вредит нашему качеству жизни и нашему парку, но теперь очевидно, что они саботируют тип инвестиций, которых заслуживает наш район», — сказал Роберт Бидл, член организации «Соседи за экологическую справедливость». «Прискорбно слышать о стремлении Чикаго инвестировать в такие районы, как наш, но когда дело доходит до этого, ни один из этих планов или обещаний не материализуется».

В электронном письме, отправленном Бидлу и другим жителям, сотрудник Novara сказал, что комиссар просит город «изучить более подходящие возможные места для [асфальтового] ​​завода».«Это исследование продолжается», — заявила представитель Lightfoot Юджиния Орр.

Администрация Лайтфута «продолжает изучать другие варианты создания столь необходимого доступного жилья в парке Мак-Кинли, а также искать другие способы, с помощью которых городские средства могут сделать такой проект жизнеспособным» в районе Першинг-роуд, сказал Орр.

MAT Asphalt, 2055 W. Pershing Road Tyler LaRiviere / Sun-Times

MAT Владелец асфальта Майкл Тадин мл.отказался комментировать ситуацию или запрос комиссара об исследовании, но сказал, что поддерживает жилищный план.

Олдермен ищет общий язык

Ald. Джордж Карденас, который выступал за открытие MAT Asphalt в McKinley Park и поддерживает проект квартир, сказал, что он надеется найти городские доллары для жилья в другом месте, возможно, за счет финансирования увеличения налогов. «ВСУ не двигается», — добавил он. «Асфальтовый завод есть. Он построен, — сказал он. «Как сказать им:« Здравствуйте, не могли бы вы уйти? »»

Карденас сказал, что надеется найти «общий язык», который позволит асфальтному заводу работать рядом с новым корпусом.Отвечая на вопрос о комментарии Новары о перемещении MAT, он сказал: «Я бы посоветовал ей оставаться на своей полосе».

Городские доллары, полученные из федерального финансирования, были ключевой частью финансирования проекта, сказал Том Брантли, президент со-разработчика Fifth Avenue Capital Partners. По его словам, спонсоры проекта также запросили более 25 миллионов долларов в виде налоговых льгот и другой помощи от штата Иллинойс. По словам Брантли, власти штата и города с энтузиазмом восприняли этот план.

«Это не была концепция« пирога в небе », — сказал он.

Брантли сказал, что разработчики также надеются получить исторические налоговые льготы за сохранение. Центральный производственный район, построенный недалеко от Union Stock Yards на рубеже 20-го века, был первым промышленным парком страны. Здания, предназначенные для застройки, пустовали в течение многих лет, поскольку предыдущие усилия по реконструкции не увенчались успехом.

«То, что они собирались сделать с сохранением исторического наследия и доступным жильем, было чудесным, — сказала Мэри Лу Зейдель, директор по работе с общественностью компании Preservation Chicago.

Отчет Бретта Чейза об окружающей среде и здоровье населения стал возможен благодаря гранту Chicago Community Trust.

Шаг в красивом шумном доме Майли Сайрус в Лос-Анджелесе, спроектированном ее мамой, Тиш

Не прошло и года с тех пор, как суперзвезда Майли Сайрус купила этот дом с шестью спальнями и семью ванными комнатами в Южной Калифорнии площадью 6800 квадратных футов отступление, и все же оно уже полностью оформлено. Более того, было полностью Mileyfied .И это благодаря лучшей команде музыканта по дизайну интерьера: Тиш Сайрус (также мама Майли и 16-летний менеджер) и партнеру Тиш по дизайну Мэт Сандерс.

«Мне больше всего нравится то, что когда вы входите в чей-то дом, — говорит Тиш, — я хочу, чтобы вы знали, кто там живет, каков их характер, что они любят и какие они. Я так хорошо знаю Майли, и мы так близки, поэтому я действительно смог это сделать ». Результат? Как и сама Майли, дом красивый и шумный, но при этом устойчивый и дисциплинированный в своем изобилии.

«Я провожу много времени в этом кресле со своими собаками — некоторые люди называют его павлиньим креслом, некоторые — креслом-моллюском», — говорит Майли о своем любимом насесте (на самом деле кресло Anemone от Джанкарло Дзема для Джованетти ). «Мне нравится открытость пространства. Мне нравится, когда друзья готовят на кухне, когда мы смотрим телевизор или фильмы, а кто-то находится в баре, когда кто-то идет играть на пианино, мы все можем быть вместе, даже если мы не все сидим прямо в одном помещении. Космос.«Не повредит и то, что в комнате есть некоторые из самых любимых вещей артистов, в том числе куча жидких скульптур Дэна Лэма, натюрморт Такаши Мураками и стол« Головоломка Гуллы Джонсдоттир ».

Искусство: Норман Сефф через Morrison Hotel Gallery, Такаши Мураками

Признается, что Тиш: «Моя рулевая рубка очень шикарна в стиле бохо. В собственном доме люблю все нейтральное. Но с Майли это рок-н-ролл. Цвета много. Яркоцветный ». Книжный шкаф Ettore Sottsass, стул в форме рта, буквально шевелящий языком, и психоделическая обработка потолка художником Брайаном Роблесом — лишь несколько примеров этой калейдоскопической крутизны.Немного уменьшите масштаб, и станет ясно, что после окраски фасада дома из обшивки 1950-х годов в черный цвет — «дом был очень похож на восточное побережье», — говорит Тиш, — они действительно смогли немного повеселиться. «Майли, Мэт и я — отличная маленькая команда, потому что они всегда: больше значит больше, значит больше», — объясняет Тиш. «А я такой: ну, нет. . . всегда. Давай возьмем одну вещь назад.

Тем не менее, Тиш нравился веселый максимализм Майли. «Моя мама считает, что нет ничего постоянного, что нельзя отменить», — говорит Майли.«Люди делают смелые решения в своей жизни, и иногда эти азартные игры работают и приносят удачу, а иногда — нет. Но это риск, на который она готова — и я готов — пойти в нашем образе жизни, и это отражено в дизайне «.

Настенная подвеска Анри Матисса Blue Nude III привносит элегантную безмятежность в главную ванную комнату Майли. В доме Miley’s также есть большая и определенно спокойная студия оздоровления и тренажерного зала нейтральных тонов. «Меня вдохновил Амангири, — говорит Майли.«Это был действительно духовный опыт. Я был там, когда у меня был очень публичный разрыв, и я пошел и нашел там своего рода убежище со своей старшей сестрой и моей мамой ».

Обои Gucci с тигровым лицом стали источником вдохновения для дизайна дамской комнаты. «Майли сказала мне, что когда ты в этой ванной, это должно быть впечатлением», — говорит Тиш. «Я был немного напуган, но мы пошли ва-банк. Когда мы завершили работу над бра из конского волоса, это было похоже на« Вау, это работает, и это потрясающе ».«Зеркало 1970-х годов из латуни и муранского стекла висит над изготовленным на заказ мраморным туалетным столиком со смесителем Isla от Waterworks.

Действительно. Без сомнения, что касается этого дома, эти риски того стоили. Однако на протяжении всего этого сохраняются безмятежные нотки. Бассейн — настоящий оазис для медитации, а тренажерный зал и оздоровительные центры были вдохновлены поездкой на великолепный курорт Амангири в Юте. «Майли могла нанять любого дизайнера, которого хотела», — добавляет Тиш. «Но для нее было здорово сказать:« Мама, мне нравится то, что ты делаешь, и я действительно хочу, чтобы ты занималась этим домом ».Не только как ее мама, но и более того, я никогда не ходила в школу дизайна — к тому же я из Восточного Кентукки, так что я думаю, что это действительно что-то. Мне было так хорошо ».


«Мы хотели, чтобы снаружи было ощущение, что вы остановились в шикарном отеле», — говорит Тиш. Они с Сандерсом усилили ощущение рок-н-ролла, покрасив костровую яму в черный цвет и окрасив тротуар в темный цвет. Стулья Eos Chaise Lounge от Design Within Reach были объединены с тиковыми стульями Sammy от Teak Warehouse. Алюминиевые барные стулья Aegean от RH.

День матери не за горами, поэтому особые чувства, стоящие за этим проектом, кажутся особенно острыми. «Лучшее качество моей мамы как мамы и дизайнера интерьера — это ее понимание и отсутствие суждений», — объясняет Майли. «Все, о чем я мечтаю, она воплотит в реальность, даже если это не в ее стиле. Она занимается дизайном для своих детей — не только я использую мою маму в качестве дизайнера интерьеров, все пятеро из нас делают — так же, как она заботится о нас. Она просто хочет лучшего для нас, создание пространства, которое отражает нас, — это лучшее для нашего психического здоровья, нашего творчества и написания песен.”

И это правда, вплоть до уникального произведения искусства в светлой, просторной и безупречно белой кухне открытой планировки: квадратная панель« черное на черном », на которой заглавными буквами написано слово« F ». «Я ненавижу слово на букву« F »больше всего на свете, но я действительно нашел это», — говорит Тиш. «Я подумал:« Если бы я знал Майли, ей бы это очень понравилось ». И я знаю идеальное место для этого! »

Пурпурный парик, один из двух, выставленных на книжном шкафу Майли Карлтон в 1981 году Этторе Соттсассом, носила Майли, когда она играла роль поп-звезды Эшли О в фильме Black Mirror .«Когда мы делали эти фотографии, я пытался немного уменьшить масштаб, и Майли сказала:« Мама, не смей трогать мою Эшли О. Эшли О. должна быть впереди и в центре ». Туфли на каблуках — подарок от Gucci с ее именем, написанным на стельках туфель, — также занимают главное место для показа. О, и если вам интересно, да, большой красный стул для рта действительно двигает языком внутрь и наружу при подключении к сети.

Удивительное семейное богатство Мэтта Гаэца

Депутат Республиканской партии Мэтт Гаец, находящийся в боевом состоянии, имеет серьезные деньги.

Фото Самуэля Корума / Getty Images

Конгрессмен-республиканец Мэтт Гаец, которому, как сообщается, предстоит провести расследование Министерства юстиции по поводу того, имел ли он сексуальные отношения с несовершеннолетней, на этой неделе ответил в Твиттере: «[Моя] семья и я стали жертвами организованного преступного вымогательства с участием бывший чиновник Министерства юстиции требует 25 миллионов долларов, угрожая опорочить мое имя ».

Если это звучит как большие деньги, то это потому, что это так. Но у семьи Гаец, известной в политике Флориды, она есть. По оценке Forbes , состояние Гаэца и его родителей составляет около 30 миллионов долларов, исходя из финансовых отчетов, поданных в штат Флорида и в Палату представителей США.

Мэтт Гаец сообщил об активах в размере от 235 000 до 625 000 долларов в своей последней форме раскрытия информации в Конгрессе, которая требует, чтобы представители перечислили большую часть, но не все, свои активы. Это делает его достаточно богатым, но его родители, Дон и Виктория Гаец, входят в 1% самых богатых людей в стране.Дон, который входит в правление Флоридской некоммерческой организации Triumph Gulf Coast, сообщил, что по состоянию на июнь 2020 года собственный капитал пары составлял 29,6 миллиона долларов, согласно документу, который он представил в комиссию по этике штата. Они владеют портфелем публичных акций, 13 объектами недвижимости, семизначными пакетами акций трех частных компаний, а также «антиквариатом, импортными коврами, мебелью, книгами» на сумму 375 000 долларов и Mercedes-Benz S550 2013 года выпуска.

До того, как 73-летний старший Гаец занялся политикой, он был успешным бизнесменом, который основал свою собственную компанию.После окончания колледжа Конкордия в Миннесоте он работал администратором больницы в Висконсине и Флориде. В 1983 году он стал соучредителем хосписа Vitas Healthcare с рукоположенным священником и дипломированной медсестрой и помогал строить его в течение следующих двух десятилетий. В 2004 году компания, которая позиционировалась как «крупнейший в стране поставщик услуг хосписа для пациентов с тяжелыми, ограничивающими жизнь заболеваниями», с более чем 6000 сотрудников, была куплена сантехническим бизнесом в Цинциннати Roto-Rooter за 406 миллионов долларов.

К тому времени Дон Гаетц также работал начальником школьного округа округа Окалуза Флориды. Два года спустя он победил на выборах в законодательный орган штата Флорида и в 2012 году стал президентом сената штата и занимал эту должность до 2014 года.

Гаец был признанным именем в политике попрошайничества, когда его сын Мэтт начал свое восхождение на внеочередных выборах 2010 года на место в государственной палате. Ему всего 27 лет и он три года не учился в юридической школе William & Mary, его кампания собрала 479 000 долларов, включая поддержку Джеба Буша, ведущего MSNBC Джо Скарборо и более 100 000 долларов от него и его семьи.Он узко выиграл республиканские предварительные выборы у конкурентов с гораздо меньшим финансированием.

С момента своего избрания в Палату представителей США в 2016 году Гаец отошел от республиканского истеблишмента, который поддерживал его первое выступление, и стал ярым сторонником Дональда Трампа, проголосовавшего против подтверждения результатов выборов 2020 года в день беспорядков в Капитолии 6 января. .

Мэтт Гаец со своим отцом, президентом Сената Флориды Доном Гетцем в марте 2014 года в Палате представителей Капитолия в Таллахасси, штат Флорида.

AP Photo / Phil Sears

Хотя Дон Гаец в настоящее время не работает в законодательном собрании штата Флорида, он в настоящее время является назначенным членом правления некоммерческой организации, созданной для наблюдения за распределением средств, предназначенных для округов Флориды, пострадавших от разлива нефти Deepwater Horizon в 2010 году. Эта роль требует, чтобы он подал в штат Флорида форму раскрытия финансовой информации, в которой подробно перечислены его активы и обязательства.

Согласно его сообщению, старший Гаец имеет самую большую часть своего состояния в инвестициях в недвижимость.В общей сложности он утверждает, что его недвижимость, в том числе шесть прибрежных домов во Флориде, квартира в Нью-Йорке, участки в четырех штатах и ​​его доля в офисном здании Пенсаколы, по «оценкам риэлторов», оценивается в 14,6 миллиона долларов. раскрытие.

Он также имеет 6,8 миллиона долларов на различных денежных счетах и ​​доли в трех частных компаниях на общую сумму 4,6 миллиона долларов. Согласно его сообщению, по крайней мере два из этих предприятий работают в сфере ухода за престарелыми на дому.Одна из них, CareGivers Inc., получила ссуду в рамках ГЧП в 2020 году на сумму от 350 000 до 1 миллиона долларов.

Он также владеет акциями примерно 100 компаний, а также вложениями в инвестиционные фонды и пенсионные счета на общую сумму почти 3 миллиона долларов, согласно его раскрытию. В его портфель входят акции таких компаний, как Uber, Raytheon, Coca-Cola и Eli Lilly.

Он сообщает только 15 500 долларов в пассиве, которые, как он отмечает, представляют собой остаток по кредитной карте. Раскрытие также требует от заявителей раскрыть свой годовой доход.Гаец сообщил, что в 2019 году он заработал 2,1 миллиона долларов, в том числе 1,2 миллиона долларов от страхового иска Progressive, связанного с ураганом Майкл.

Что касается младшего Гаца, похоже, что немного денег его родителей еще не было передано конгрессмену. В своем последнем раскрытии информации, касающейся активов, которыми он располагал в 2019 году, он перечисляет владение несколькими неосвоенными участками во Флориде стоимостью от 19 000 до 110 000 долларов, а также пенсионные счета на сумму от 65 000 до 150 000 долларов. Один актив, который у конгрессмена есть общего с его отцом: его крупнейший холдинг, доля в CareGivers Inc. от 100 000 до 250 000 долларов.

Реконструкция парка Мак-Кинли с доступным жильем в ключевом городе в порядке — но некоторые опасаются соседнего асфальтового завода

McKinley PARK — Планы по преобразованию складских зданий в Центральном производственном районе в доступный жилой и офисный комплекс получили ключевую поддержку города в четверг, несмотря на опасения по поводу квартиры будут слишком близко к спорному асфальтному заводу.

Code Real Estate Partners и Hispanic Housing Development работали над преобразованием двух зданий в Центральном производственном районе в многофункциональный комплекс с доступным жильем, офисными помещениями и площадью.

План предусматривает повторное использование двух зданий на Першинг-роуд для создания доступного жилья напротив парка Мак-Кинли. Но проект натолкнулся на неровности из-за своего соседа, асфальтового завода MAT.

Parkview Lofts и Parkview Commerce, 2159 и 2139 W. Pershing Road, соответственно, будут в нескольких сотнях футов от вызывающего споры асфальтового завода, который соседи боролись за закрытие с тех пор, как он появился в этом районе без особого внимания в 2018 году.

Проект даже потерял 8 миллионов долларов в виде налоговых льгот на реконструкцию города из-за опасений по поводу его близости к MAT, сообщила в августе Chicago Sun-Times.Пакет мер по стимулированию коронавируса помог разработчикам найти оставшиеся средства, и поэтому проект, о котором впервые было объявлено в 2018 году, теперь требует одобрения в городе.

В четверг Комиссия по планированию одобрила планы раздельным голосованием, что вызвало дискуссию о том, как экологическая справедливость должна влиять на процесс утверждения разработки. Члены комиссии проголосовали 7–4 за отправку проекта в городской комитет по зонированию для следующего раунда рассмотрения.

«По духу мне очень нравится то, что намеревается сделать этот проект», — сказал комиссар Андре Брамфилд.«Меня беспокоит близлежащий асфальтовый завод. Я обеспокоен тем, что мы можем в конечном итоге негативно повлиять на здоровье и благополучие жителей, которым мы пытаемся помочь ».

Кредит: Карты Google Два складских здания на Першинг-роуд будут превращены в комплекс смешанного использования.

В результате капитального ремонта складов, согласно планам, будет создано около 160 единиц. Будет 120 доступных квартир на 2159 W. Pershing Road и 39 квартир по рыночной цене плюс офисные или коммерческие помещения на 2139 W.Першинг-роуд.

В здании Parkview Lofts все 120 квартир будут доступны для домохозяйств, получающих 30-80 процентов среднего дохода в районе, 27 950-74 550 долларов США. Арендная плата будет варьироваться от 511 долларов за квартиру площадью 740 квадратных футов до 1635 долларов за квартиру площадью 1600 квадратных футов с тремя спальнями.

Parkview Commerce будет иметь 39 единиц над коммерческими площадями, которые могут принять форму бизнес-инкубатора, заявили официальные лица. Комбинированная застройка будет иметь 141 парковочное место и общее пространство между домом с зонами отдыха и ландшафтным дизайном.

Для решения проблем с соседним асфальтным заводом команда разработчиков планирует установить двухуровневую систему фильтрации воздуха и изолированные алюминиевые окна. «Есть также 20-футовая берма, отделяющая строительную площадку от завода», — сказал Стив Фридланд, поверенный разработчиков.

Кредит: Департамент планирования и развития Чикаго. Красные участки будут реконструированы, в то время как асфальт MAT будет обозначен как «более тяжелый промышленный пользователь».

Городские исследования показали, что завод не представляет угрозы для своих соседей, и Фридланд сказал, что протоколы инспекций показывают, что завод работает в соответствии с передовой практикой.Джаред Ремингтон, управляющий партнер Code Capital Partners, сказал, что асфальтовый завод находится под строгим контролем со стороны города, и это не следует принимать во внимание при рассмотрении вопроса о строительстве.

«На мой взгляд, несправедливо, что если нам откажут, то это будет из соображений защиты окружающей среды», — сказал Ремингтон. «С уважением, прошу комиссию рассмотреть это отдельно. Они не должны быть связаны. Это несправедливо по отношению к сообществу … объединять их «.

Председатель комиссии Тереза ​​Кордова сказала, что вопрос строительства доступного жилья рядом с потенциально вредным промышленным использованием связан, и город должен иметь возможность лучше учитывать «экологический расизм» при рассмотрении событий.Кордова проголосовала против этого предложения, назвав его «самым сложным выбором» за время ее пребывания в должности.

«Это огромная проблема для города», — сказала она. «Это то, от чего мы не можем отказаться».

Ald.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*