Куда можно выгодно вложить деньги: Куда инвестировать в 2021 году: 5 перспективных вариантов :: Новости :: РБК Инвестиции

Содержание

Куда инвестировать деньги выгодно в 2020 году. Советы банкиров и инвесторов

Но это не означает, что у владельцев кубышек совсем не осталось возможностей для прибыльных инвестиций. Куда можно вложить деньги с выгодой в 2020 году, «Минфину» рассказали представители банков и инвестиционных компаний.

Редакция проанализировала 12 видов вложений. Представители восьми банков и инвесткомпаний оценили их рискованность, сложность и ожидаемую доходность.

Консервативные инвестиции

Самый прозрачный и популярный среди украинцев способ сбережения и приумножения денег – банковский депозит. В прошлом году средняя ставка по гривневым вкладам составила 15,65% годовых. Хотя в некоторых учреждениях она доходила до 18% годовых.

Но на практике заработать на депозите можно было еще больше. Ведь владельцам вкладов в национальной валюте помогало укрепление гривны. 

«Если в начале 2019 года вы конвертировали доллар в гривну, разместили деньги на депозите, а через год провели обратную операцию, то к доходности депозита можно было добавить еще 15% — от ревальвации гривны», — объясняет начальник отдела по работе с инвесторами Банка Кредит Днепр Андрей Приходько.

То есть, если из средней ставки дохода 15% вычесть налоги (НДФЛ — 18% + военный сбор — 1,5%), а затем добавить доход от укрепления курса гривны и вычесть инфляцию (4,1% в 2019 году), получим реальную доходность гривневых депозитов в среднем около 25%.

Еще большую доходность в 2019 принесли вложения в гривневые ОВГЗ. Ставки на аукционах Министерства финансов достигали 20% годовых. Инвесторы дополнительно заработали еще и на курсовой разнице, благодаря ревальвации гривны. К тому же, с доходов от инвестиций в ОВГЗ не надо платить 18% налога на доходы физлиц. В госказну уходит только 1,5% военного сбора.

Чего ждать в этом году

В 2020 году таких высоких доходов инвесторы не увидят.

Эксперты, с которыми поговорил «Минфин», спрогнозировали среднегодовую ставку по гривневым депозитам в 11,4% годовых, а по ОВГЗ – 9,2% годовых.

Менеджер по управлению активами ОТП Капитал Тарас Кучер объяснил падение доходности снижением учетной ставки Нацбанка. Еще весной прошлого года она достигала 18%, сейчас – 11%. И останавливаться на этом регулятор не собирается: он планирует снизить этот показатель до 7% до конца года. 

Банки уже начали снижать ставки по депозитам, а доходность по гривневым ОВГЗ опустилась ниже 10%. Поэтому, если у вас есть желание воспользоваться этими инструментами, откладывать не стоит. С учетом бонуса от «Минфина», еще можно разместить гривневый депозит под 16,9% годовых, а вложить деньги в гривневые ОВГЗ под 10,2% годовых.

Читайте также: Сколько на самом деле государство платит по ОВГЗ

По оценкам экспертов, средняя ставка по валютным депозитам в этом году составит около 2,4% годовых, по валютным ОВГЗ — 3,5% годовых.

Опять же, чем ближе к концу года, тем меньше будут ставки. Доходность валютных облигаций уже опустилась до исторического минимума. Долларовый депозит все еще можно разместить под 3,4% годовых. Но вряд ли банки долго будут держать такую доходность.

Несмотря на падение ставок, очевидным плюсом депозитов и ОВГЗ является их надежность.

Опрошенные «Минфином» эксперты оценили рискованность каждого из инвестиционных инструментов по шкале от 1 до 10, где 10 означает самый высокий риск. Консервативные способы вложения денег вполне ожидаемо получили самые низкие баллы. И это не удивительно. В прошлом году о неплатежеспособности не заявил ни один банк, а государство в полной мере выполняло свои долговые обязательства. Поэтому риски, в первую очередь, касаются курсовых колебаний.

Золотой стандарт

Менее популярен в Украине такой вид инвестиций, как покупка золота. Хотя тот, кто в прошлом году воспользовался таким вариантом, не прогадал. Ранее эксперты ожидали, что инвесторы получат доход от изменения цены желтого металла в пределах 5%. Но реально в прошлом году золото подорожало на 19%.

Но нельзя забывать, что банки устанавливают значительную маржу между стоимостью продажи и покупки золота. Она может съесть значительную долю прибыли. Скажем, для 10-граммового слитка в Ощадбанке маржа составляет почти 27%. В Приватбанке она скромнее, но тоже ощутима — 11,4%. При таких условиях эксперты не советуют покупать металл, чтобы через год вернуться в кеш. Золото — это более длинная инвестиция.

Эксперты считают, что в этом году золото будет дорожать не так сильно – в среднем на 4,2%. «Золото считается более защитным активом, который растет в периоды катаклизмов, поэтому в относительно нейтральном 2020-м году ожидать бешеных прибылей от золота сложно», — объясняет такую позицию Тарас Кучер. 

Однако есть и такие, кто рекомендует снова делать ставку на желтый металл. «Золото в 2020 году может быть лучшим объектом инвестирования с позиции риск/доходность. Цена на него может хорошо вырасти», — считает аналитик инвестиционной группы «Универ» Михаил Федоров. Он прогнозирует, что золото принесет от 10 до 15% дохода.

Еще более оптимистично оценивает вложения в золото Андрей Шевчишин, руководитель отдела аналитики Forex Club. Он прогнозирует, что цена на драгметалл может вырасти и на 20% по итогам 2020 года.

Актив Риск Доходность
Депозит, гривна 3,0 11,4%
Депозит доллар 2,5 2,4%
ОВГЗ, гривна 1,9 9,2%
ОВГЗ, доллар 1,9
3,5%
Золото 3,0 4,2%

Рисковые инвестиции

В прошлом году удачно заработать смогли те, кто поверил в американский фондовый рынок.

«За прошлый год индекс S&P500 вырос более чем на 25%. Для того, чтобы получить такую доходность в долларе, не нужно было выбирать и покупать акции отдельных американских компаний. Можно было бы просто вложить деньги во фьючерсы на этот индекс», — объясняет Андрей Приходько. Некоторые компании выросли в цене значительно больше. Например, акции Apple подорожали на 70%.

В этом году эксперты прогнозируют более скромную доходность этого инструмента — около 9%. «Большинство ведущих инвестиционных банков мира прогнозирует рост индекса S&P500 в 2020 году в промежутке 3-10%. Поэтому от инвестиций в акции США в среднем можно ожидать доход на уровне 6%», — считает Тарас Кучер.

Однако любые цифры довольно условны. Как отмечает Михаил Федоров, доход во многом будет зависеть от качества управления инвестициями. Поєтому можно заработать и значительно больше, чем в среднем по рынку. Но можно и оказаться в «минусе». 

Нацбанк позволяет украинцам инвестировать в иностранные акции не более 100 тыс. евро в год. Технических же барьеров нет вообще. Разобраться с сайтами для приобретения акций не сложно. Здесь можно узнать, где их искать и какие тарифы на брокерские услуги.

Альтернативой самостоятельному инвестированию является участие в инвестиционных фондах. По оценкам экспертов, их участники имеют шанс заработать в 2020 году около 16,7%, а рисковость такой инвестиции — в 5,5 баллов.

По словам Тараса Кучера, это оптимальный инструмент с точки зрения соотношения рисков и доходности. Эксперт убежден, что инвестиционные фонды могут обеспечивать дополнительную доходность за счет различных стратегий, качественной селекции активов, работы с банковскими учреждениями и т.д.

Неплохую прибыль могут принести корпоративные облигации. Опрошенные «Минфином» специалисты ожидают, что заработать на них удастся 14,3%. Однако повышенные доходы – это фактически «премия» за риск. Его эксперты оценивают в 5,3 балла.

Актив Риск Доходность
Институты совместного инвестирования, инвестфонды 5,5 16,7%
Корпоративные облигации 5,3 14,3%
Акции иностранных компаний 5,3 9%

Высокорисковые инвестиции

Те, кто хочет заработать еще больше, могут попробовать свои силы на рынке Forex или же приобрести криптовалюту.

«Здесь можно получить неограниченный доход, который зависит непосредственно от качества вашей торговли. Но можно и все потерять», — предупреждает Михаил Федоров.

Большинство опрошенных экспертов не решились назвать хотя бы примерный диапазон доходности этих инструментов, или же установили слишком широкий коридор возможных финансовых результатов.

А вот в том, что риск достаточно велик, сошлись практически все. Так, рисковость Forex оценили в 8,1 балла, а вложений в криптовалюту — на все 9.

Среди тех, кто в этом году видит значительные инвестиционные перспективы криптовалют, — Андрей Шевчишин. По его мнению, они могут продемонстрировать неплохой рост на фоне напряженности на Ближнем Востоке и растущего спроса на криптовалюту покупателей из этого региона для обхода санкций и свободного перемещения средств.

Жилой проект

Инвестиции в недвижимость предполагают значительно больший «порог входа», чем другие инструменты. Рискованность таких инвестиций эксперты оценили как невысокую: и в коммерческую, и в жилую недвижимость — в пределах 3,9 баллов.

Читайте также: Новые ниши для инвесторов: в какую недвижимость вкладывать деньги в 2020

Более доходным специалисты считают вложения в жилье. На нем удастся заработать 16,6% годовых, на коммерческой недвижимости немного меньше – 15%. Еще большая доходность возможна при приобретении квартиры по программе бонус от «Минфина».

«В 2020 году инвестиции в недвижимость могут порадовать. В прошлом году рынок находился в ожидании, поскольку потенциальные покупатели сделали паузу из-за укрепления гривны. В этом году это создаст дополнительный спрос, что позволит ценам на недвижимость отыграть свое отставание от роста экономики в целом», — считает Михаил Федоров.

Среди причин, которые также будут подталкивать цены на недвижимость вверх, Андрей Шевчишин называет высокую инвестиционную активность, открытие рынка земли и смягчение условий ипотеки.

Актив Риск Доходность
Жилая недвижимость 3,9 16,6%
Коммерческая недвижимость 3,9 15%

Так что же выбрать? 

Эксперты традиционно советуют не складывать яйца в одну корзину. «Лучше диверсифицировать вложения путем формирования портфеля инвестиций из инструментов с фиксированной доходностью (депозиты, облигации) и более рискованных, но и потенциально более доходных», — отмечает Игорь Дикий, директор корпоративного департамента рейтингового агентства IBI-Rating

Читайте также

: Доход с инвестиции: сколько придется заплатить государству

Более консервативные инвесторы, по его мнению, также могут диверсифицировать портфель, но без рисковых инструментов. Им подойдет «микс» из банковского вклада или ОВГЗ, золота и наличности.

В исследовании принимали участие компании ICU, IBI-Rating, ИГ Универ, ОТП капитал, ПУМБ, Банк Форвард, Банк Кредит Днепр, Альпари, Forex Club.

Алексей Писарев

Куда выгодно вложить деньги в Англии? Инвестиции за рубеж

Инвестировать за рубеж вместе с компанией «Лондонская Бизнес Группа»

Почему бизнесмены предпочитают инвестировать за рубеж?

С момента распада Советского Союза на территории СНГ сформировалась новая экономическая элита, представители которой сильно отличаются от своих западных партнеров в манере ведения бизнеса. Их особенности связаны не только с молодостью, но и с постоянной политической и экономической нестабильностью в стране, в условиях которой вопрос «Куда вложить деньги?» звучит совсем иначе.

Большая часть состояний на постсоветском пространстве сформировалась в последние 26 лет в условиях крайне непредсказуемой экономики. Политические отношения с США и странами Европы также все это время были нестабильны — в ситуации, когда политики то стимулируют сотрудничество с европейскими партнерами, то создают препятствия, бизнесмены вынуждены постоянно искать способы сохранить свой капитал, а также наиболее безопасные пути инвестиций, максимально независимые от политики.

Эти факторы влияют на формирование основной модели поведения отечественных инвесторов, главным стремлением которых становится гарантия сохранности капитала и его защищенность, в том числе и от государства.

Давление на бизнесменов оказывает и регулярная девальвация национальной валюты, от которой наиболее сильно страдают предприятия, связанные торговыми отношениями с западными партнерами.

Вместе все эти условия по мнению специалистов London Business Group усиливают недоверие к отечественной экономической системе и стимулируют принятие решения инвестировать за рубеж. Такое вложение нивелирует нестабильность отечественного курса и помогает избежать уменьшения капитала из-за высокой инфляции.

При этом большинство обладателей капитала ждут от своих вложений быстрой окупаемости — поэтому стремятся сделать инвестиции с гарантией высокой доходности.

Еще одной отличительной чертой отечественных бизнесменов можно назвать рискованность и интерес к инновациям, финансирование которых, в случае успеха, может принести гораздо большую прибыль, чем вложение в более надежные и традиционные предприятия.

Но все же стоит отметить, что за последние годы инвесторы заметно повзрослели, и теперь мало кто готов рискнуть всем состоянием; на интересные стартапы они все еще готовы тратить значительные суммы, но при этом стремятся сохранить основной капитал в неприкосновенности.

Аналитики London Business Group рекомендуют вложить в бизнес за границей

Традиция инвестировать в Европе появилась в 90-е, когда стена, блокирующая выход отечественного капитала за пределы страны, рухнула вместе с распадом самого СССР. В те годы, в условиях полной неопределенности, сформировалась новая элита, которая, приобретая состояние на родине, стремилась надежно сохранить его в странах Старого Света, где финансовые системы были уже давно созданы, проверены временем и гарантировали надежность капиталу.

Несмотря на то, что к настоящему моменту экономики стран, ранее входивших в состав Союза, уже давно сформированы, а в некоторых из них правительства даже начинают создавать препятствия для оттока капитала, инвесторы продолжают рассматривать вариант вложить средства в бизнес за границей как наиболее надежный.

Состоятельные граждане России, Украины и других стран СНГ, являясь миллионерами в первом поколении, в последнее время активно интересуются наиболее надежными способами в будущем передать свой бизнес и счета наследникам. При этом они сравнивают отечественные и европейские законодательства и возможные дополнительные условия, а также интересуются, какие существуют способы обезопасить будущих миллионеров. В данном вопросе многие из них склоняются к варианту инвестировать в Европе, где законодательная система предоставляет более комфортные условия, а риски значительно ниже.

Также, за прошедшее время, инвесторы в массе своей изменили основную модель поведения: они стали реже участвовать в рискованных сделках и вкладывать большую часть своих средств в непроверенные предприятия, несмотря на возможную высокую доходность. Многие из них теперь рассматривают варианты инвестировать основной капитал в готовые и строящиеся жилые объекты, в том числе в немецкую, испанскую, ирландскую и английскую недвижимость, которая в новых условиях воспринимается не как роскошь, а как возможный источник дохода.

Такой новый подход, нацеленный на извлечение стабильной прибыли, связан с изменениями, произошедшими в отечественной экономике – до финансового кризиса государственный банк предлагал высокие процентные ставки по вкладам, благодаря которым состоятельным гражданам не приходилось задумываться о том, чтобы пускать средства в оборот. Но ситуация изменилась, и теперь бизнесменам приходится самостоятельно искать способы увеличения капитала. В этом направлении и специализируется британская фирма Лондонская Бизнес Группа.

Куда можно выгодно вложить деньги?

Когда у человека появляются свободные средства, он будет стремиться сохранить их на «черный день». Но в условиях инфляции очень нерационально просто держать наличку дома или хранить на банковском счете. Будет получаться, что с каждый новым витком инфляции фактическое количество денег у человека становится меньше. Хотя сама сумма не меняется, покупательная способность снижается. Так что нужно подумать, куда выгодно вложить свои кровные, чтобы не просто сохранить их, а еще и приумножить. В наши дни есть не так много вариантов для инвестирования, так что нужно будет выбирать очень внимательно. Нужно не только смотреть на возможную доходность, но и на ликвидность, чтобы была возможность быстро превратить актив в «живые деньги».

Почему стоит выбрать недвижимость?

Если осуществить инвестиции в недвижимость жилого или промышленного фонда столицы, то можно не переживать по поводу своих денег. Земля в Москве дорожает едва ли не каждый день, но количество покупателей от этого не уменьшается. Так что актив будет прибыльным и ликвидным, а это именно то, что и хотелось получить. Проблемой является только дороговизна покупки объектов, так как нужно иметь огромную сумму на руках, чтобы получить в собственность какое-либо здание, поэтому нужен более реальный вариант.

Если принято решение инвестировать в недвижимость, то нужно обязательно подобрать себе хороший объект, который позволит вложиться в имеющийся бюджет и при этом получить желаемую доходность. Брать здания в аварийном состоянии не всегда бессмысленно, если они имеют выгодное расположение. Можно будет вообще окончательно снести их, а заработать только на продаже земли. Так что стоит найти себе надежного консультанта, который даст дельные советы и подберет лучший вариант.

Уровень доходности от приобретения недвижимости будет колебаться в интервале 12-20%. Но стоимость всегда привязана к доллару, так что независимо от курса человек будет находиться в выгодном положении. При таком вложении можно не волноваться за свои сбережения, поскольку они будут под надежной защитой.

7 разумных способов инвестировать 1000 долларов

Вы хотите узнать, как инвестировать 1000 долларов.

Возможно ли это?

В конце концов, разве многие финансовые консультанты не имеют инвестиционных минимумов? Что делать, если вы новичок в инвестировании? С чего начать?

Да, там — это мест, куда можно вложить 1000 долларов. И некоторые из них также довольно изящны.

Но недостаточно знать некоторые места для инвестирования — вам следует изучить некоторые передовые методы инвестирования.Я научу вас и этому попутно.

Так что возьмите свои деньги, и давайте рассмотрим некоторые из лучших способов инвестировать 1000 долларов!

1. Выбирайте инвестиции самостоятельно, используя торговую онлайн-платформу.

Если вы любите делать все самостоятельно и у вас есть некоторые ноу-хау в области инвестирования, вы можете подумать о выборе инвестиций самостоятельно, используя онлайн-торговую платформу, такую ​​как TD Ameritrade или E * TRADE.

Есть еще много дисконтных брокеров, поэтому вы можете потратить немного времени на их изучение и посмотреть, какой дисконтный брокер подходит именно вам.Вы также можете использовать это руководство, чтобы выбрать лучшего онлайн-брокера.

Совет: если вы собираетесь выбирать инвестиции самостоятельно, используя свои 1000 долларов, вы можете выбрать несколько биржевых фондов (ETF). ETF известны своей низкой стоимостью и преимуществами диверсификации.

2. Ссужайте нуждающимся и получайте проценты.

Если вы хотите инвестировать в жизни других и заработать проценты, есть новое увлечение, которое одновременно захватывающе и разумно: одноранговое кредитование.

Одноранговое кредитование — это практика кредитования заемщиков через онлайн-сервис, цель которого — объединить заемщиков и кредиторов.

Кредитный клуб — это одна из таких услуг однорангового кредитования, которую я опробовал, и я обнаружил, что она очень проста в использовании и надежна (см. мой обзор Lending Club).

Как инвестор Lending Club, вы можете инвестировать автоматически, используя инвестиционные критерии. Кроме того, вы можете инвестировать вручную, просматривая доступные займы и выбирая те, которые вам нравятся.Тебе решать!

Совет. Как и в случае с любыми другими инвестициями, убедитесь, что вы выбираете банкноты, которые отражают вашу терпимость к риску. В некоторые облигации инвестировать более рискованно, чем в другие, и, к счастью, вы можете увидеть эту информацию на веб-сайте Lending Club.

3. Попросите популярного робо-консультанта управлять вашими деньгами.

Если вы не очень хорошо умеете инвестировать самостоятельно и не решаетесь давать деньги в долг определенным людям в Интернете, вы можете подумать о найме робо-консультанта.

Робо-консультанты — это инвестиционные компании, которые создают автоматизированное программное обеспечение, предназначенное для управления портфелями на основе определенных критериев.Например, при подписке на такую ​​услугу вы можете заполнить анкету, чтобы определить свой уровень толерантности к риску или инвестиционные цели.

Робо-консультанты

делают управление инвестициями доступным для масс, поскольку обычно у них очень низкие (или вообще отсутствуют) минимумы счетов.

Кроме того, у многих робо-консультантов есть удобные пользовательские интерфейсы, которые помогут вам в мгновение ока получить актуальную информацию о ваших инвестиционных показателях, активах и многом другом.

Я взял интервью у Джона Стейна, генерального директора Betterment, популярного консультанта по робототехнике, который вырос из ничего до инвестиционной компании с оборотом более 16 миллиардов долларов чуть менее чем за одиннадцать лет.Джон считает, что рынки олицетворяют успех мировой экономики. В целом, он ожидает, что они улучшатся в течение длительного периода времени. Эта точка зрения отражена в программном обеспечении Betterment. Это инвестирование по принципу «установил и почти забыл»!

Совет: если вы готовы разработать исчерпывающий и подробный финансовый план, вам, вероятно, лучше поговорить со специалистом по финансовому планированию. Если у вас есть в основном ваша стратегия, попробуйте робо-советника. Стоит посмотреть!

4.Инвестируйте в образование своих детей в колледже.

Каждый родитель хочет, чтобы его дети добились успеха в жизни. Один путь к успеху — это колледж.

Но есть проблема. Сможете угадать, что это? Колледж стоит дорого и не собирается снижаться. Автор журнала Forbes Майк Паттон отмечает, что за последние 20 лет стоимость обучения в колледже выросла на целых 5,2%.

Если вы хотите, чтобы ваши дети пошли в колледж, а вы сейчас не зарабатываете деньги, вам, вероятно, следует подумать о том, чтобы сэкономить на их образовании в колледже.

Накопительный план колледжа 529 — отличный выбор, так как он имеет налоговые преимущества, которые побуждают людей откладывать на колледж. Эти планы спонсируются штатами, поэтому обязательно ознакомьтесь с планом накоплений для колледжей 529 вашего штата и посмотрите, имеет ли он смысл для вас.

1000 долларов США — отличное начало в одном из этих планов, и внесение денег в такой план поможет вам проработать технические детали учетной записи, чтобы вы могли продолжать вносить свой вклад.

Например, вас может сдерживать страх неизвестного.Принятие решения начать откладывать деньги на колледж сегодня значительно упростит психологическое инвестирование завтра.

Совет: Если вы собираетесь внести свой вклад в образование своих детей в колледже, разумно начать как можно раньше. Срок поступления в колледж обычно невелик: максимум 18 лет. Если вы начнете, когда ваши дети подрастут, у вас будет еще меньше времени. Я не могу не напрягаться. . . начать как можно скорее. Вам нужно все время на доступных рынках.

5. Выплатите свой долг.

Эта инвестиционная стратегия может вас удивить. Но подумайте об этом на мгновение. . . .

Наличие долга — это противоположность вложению. Единственная разница в том, что удержание долга зачастую обходится дороже, чем вложения прибыльны.

Например, вы можете рассчитывать на доходность 7% или 8% на фондовом рынке. С помощью кредитных карт вы можете платить двузначными числами. Ой.

Вот что делает выплату долга такой отличной инвестиционной идеей. То, во что вы действительно инвестируете, — это отсутствие необходимости платить много-много процентов.

Вот почему некоторые финансовые гуру рекомендуют погашать не-ипотечный долг перед инвестированием на пенсию. Это так важно.

И, 1000 долларов могут сильно повлиять на ваш долг. Но если это не уничтожит его, вам следует действительно сосредоточиться на погашении долга как можно скорее.

Совет: систематизируйте свои долги. Вы можете организовать их от наименьшего остатка к наибольшему остатку или от наибольшей процентной ставки к наименьшей процентной ставке.Первый вариант имеет смысл с точки зрения поведения и принесет вам несколько быстрых результатов, в то время как второй сэкономит вам больше всего денег. Если у вас все еще есть хороший кредит, вы можете взять кредитную карту с нулевым балансом и снизить проценты на 12-18 месяцев, пока вы ее оплачиваете.

6. Запустите Roth IRA

Roth IRA, друзья мои, — один из моих самых любимых инвестиционных инструментов.

Почему? Потому что Roth IRA позволяет вам получить налоговую льготу на деньги, которые вы снимаете с плана во время выхода на пенсию, вместо получения налоговой льготы, когда вы вкладываете деньги (это означает, что вы получаете немного не облагаемых налогом денег).

Это хорошо для многих, многих людей. Другая причина заключается в том, что у вас есть большой контроль над своими деньгами с Roth IRA по сравнению с вашим пенсионным счетом, спонсируемым работодателем.

Это две веские причины для создания Roth IRA. Но давайте не будем забывать главную причину, по которой вам стоит его завести: важно накопить на пенсию!

Вы не будете получать зарплату от работодателя на пенсии. Нет дохода. Никто. Это очевидно, но позвольте этому на мгновение впитаться.Вам придется полагаться на другие источники дохода (например, на вашу фантастическую IRA Roth), чтобы выжить.

Совет: ознакомьтесь с некоторыми из лучших мест, чтобы открыть Roth IRA и начать его сегодня! Вы будете рады, что сделали.

7. Диверсифицируйте свои деньги

Одна из худших ошибок, которую видят финансовые консультанты, — это когда клиенты не диверсифицируют свои деньги. Не походите на этих клиентов. Будьте крутыми и диверсифицируйте свои деньги.

И да, вам следует диверсифицировать свои 1000 долларов.С ETF не так уж и дорого диверсифицировать ваши деньги и убедиться, что вы не катаетесь на американских горках, состоящих из одной акции.

Вы можете подумать: «Но, Джефф, это всего лишь 1000 долларов. Разве я не могу купить акции [вставьте сюда любимую компанию]?»

Что ж, вы могли бы, но вы точно не настроите себя на принятие разумных инвестиционных решений в будущем. Будьте разумны со своими деньгами, даже если у вас будет немного денег. Практикуйтесь сейчас ради будущего.

Совет: По мере того, как вы со временем создаете свой портфель, не забудьте сбалансировать его, поскольку определенные инвестиции в портфеле будут расти и падать в цене.Никогда не будьте слишком или недооценены в каком-либо районе. Узнайте все, что можно, о правильной диверсификации и придерживайтесь этих передовых методов.

Заключительные мысли

Спасибо, что нашли время прочитать эту статью. Вы знаете, что значит чтение этой статьи? Это означает, что вы заботитесь о том, чтобы правильно распорядиться своими деньгами.

1000 долларов может быть не так уж и много для инвестирования, но если начать правильно сейчас, это приведет к многочисленным наградам в будущем. Только представьте, как это маленькое действие по инвестированию 1000 долларов превратится в годы и годы интереса и разумного финансового выбора.

И не забывайте о силе сложных процентов. Экспоненциальный рост денег — это здорово, и вам следует воспользоваться этим как можно скорее.

Хотя существует множество способов инвестировать свои 1000 долларов, просто убедитесь, что вы это делаете. Прежде чем инвестировать, проведите небольшое исследование, но не сводите себя с ума, рассматривая все варианты. Сделайте разумный, но своевременный выбор. Последнее, что вам хотелось бы сделать, — это вообще пренебречь инвестированием из-за избытка информации.

Инвестируйте сегодня к лучшему завтра.

самых прибыльных инвестиций, которые вы можете сделать в качестве нового инвестора

Самые прибыльные инвестиции, которые вы можете сделать


в качестве нового инвестора

Если вы хотите накопить на пенсию или просто сохранить средства на случай чрезвычайной ситуации, лучшая стратегия — позволить вашим деньгам расти за счет инвестиций. На самом деле, если вы боитесь, что пандемия сделала инвестирование намного более рискованным, не волнуйтесь. «Потребители становятся все более уверенными в новостях о вакцинах.

Существует гигантский сдерживаемый спрос на путешествия и покупки », — пишет Питер Ходсон, основатель и руководитель отдела исследований 5i Research, в своей недавней колонке.Акции туристических компаний, недвижимость, технологические компании и другие активы медленно растут в цене, поэтому 2021 год — действительно хорошее время для начала инвестирования.

Но куда девать деньги? Какие активы входят в прибыльный портфель? Вот некоторые из лучших инвестиций, которые вы можете сделать, если вы новый инвестор:


Паевые инвестиционные фонды

Каждый инвестор знает, что он должен диверсифицировать свой портфель. В конце концов, активы по-разному реагируют на одно и то же экономическое событие (например, как туристические активы упали в цене в прошлом году, а еда — нет).Следовательно, инвестирование в несколько отраслей — отличный способ минимизировать риски и обеспечить прибыль, что бы ни случилось. Самый простой способ добиться этого — инвестировать в паевые инвестиционные фонды.

Паевой инвестиционный фонд управляется профессионалом. Они вкладывают ваши деньги в наиболее эффективные компании той категории, в которой вы выбираете для открытия паевого инвестиционного фонда. Например, все активы в «фондах акционерного капитала» принадлежат корпорациям (продукты питания, коммунальные услуги и т. Д.).

Между тем «фонды облигаций» уходят в государственные проекты.Некоторые советники даже предложат вам «гибридную» партию. Чтобы открыть паевой инвестиционный фонд, вам нужно будет позвонить своему финансовому консультанту и открыть счет.


Акции

Конечно, вы можете отказаться от пула и напрямую инвестировать в отдельные акции. Но в этом случае вы можете отказаться от получения советника и вместо этого создать брокерский счет. Как и в случае с электронным кошельком, деньги с брокерского счета можно использовать для инвестирования в торговые онлайн-платформы. Это может потребовать дополнительных исследований с вашей стороны, но это также означает лучший контроль над своими финансами и снижение комиссионных сборов.

Как упоминалось ранее, вам необходимо диверсифицировать свои инвестиции, чтобы распределить риски. Как показывает практика, самые безопасные инвестиции — это компании, которые, похоже, будут расти в следующие 10 лет. Хорошими примерами этого являются крупные продовольственные сети, такие как Тим Хортонс, коммунальные предприятия и онлайн-магазины, такие как Amazon.


Арендуемая недвижимость

Если у вас есть на это деньги, то недвижимость — отличный актив, поскольку она обещает высокую доходность.В конце концов, пока вы обслуживаете свою собственность и проявляете инициативу в поиске арендаторов, это верный способ иметь стабильный денежный поток. Кроме того, вы можете снизить налоги на аренду за счет вычетов, таких как страхование и техническое обслуживание.

Для этого мы настоятельно рекомендуем инвестировать в кондоминиумы. Они дешевле дома, имеют более низкую плату за обслуживание и пользуются спросом из-за высокой урбанизации в крупных городах. Только не забудьте купить те, которые еще не построены. Это позволяет оплачивать недвижимость небольшими процентами.Кроме того, вам не придется беспокоиться о налогах и арендаторах, пока он не будет построен.

В зависимости от того, на какой риск вы готовы пойти и насколько велик ваш бюджет, существует множество вариантов инвестирования на выбор. Вам также не обязательно придерживаться одного. Проведите свое исследование; посмотрите, какие предприятия вам больше нравятся.

Увеличьте свое благосостояние, инвестируя активы своего бизнеса

Вы много работаете за свои деньги. (Да, я сделал это намеренно, чтобы песня застряла у вас в голове.) Потеря ее из-за неустойчивого вложения была бы разрушительна и могла бы привести к потере вашего бизнеса.Поэтому, когда дело доходит до инвестирования, вы должны с умом выбирать, где разместить свои активы.

Инвестиции не подходят, если вы хотите приумножить свои активы; те, кто разбогател, знают, что это обязательно. Ваши деньги не будут расти сами по себе, и вы фактически потеряете деньги (спасибо, инфляция), если просто оставите их там.

Вложение активов вашего бизнеса также может помочь защитить сам бизнес — это как хеджирование вашей ставки. Если у вас есть несколько хороших инвестиций, вы можете помочь пережить шторм, когда ваш бизнес переживает тяжелые времена.Именно так поступают более крупные корпорации. Не верите мне? Просто проверьте баланс публичной компании.

Как владелец малого бизнеса, никто не ожидает, что вы будете инвестировать так же, как GE или Alphabet, но всегда полезно начинать. Вот несколько вариантов инвестирования, которыми вы можете воспользоваться сегодня.

Возвращение в бизнес

Никто не согласен с этим больше, чем медиа-эксперт Майкл Левин. В своей книге Broken Windows, Broken Business Levine рассказывает о том, как компании теряют клиентов из-за того, что не успевают за мелочами.Это может быть что угодно, от ремонта сломанной вывески до удаления пятен на прилавке.

«Разбитое окно может означать неаккуратный прилавок, плохо расположенный товар на распродаже, случайно организованное меню или плохое отношение сотрудника», — пишет Левин. «Это может быть физическое лицо, например, выцветшая, отслаивающаяся краска, или символическое, например, политика, требующая от потребителей платить за обслуживание клиентов».

В книге излагается фундамент того, почему вам нужно инвестировать деньги обратно в свой бизнес, с упором на мелочи («разбитые окна»), которые могут привести к потере денег.В конце концов, вложение небольшой суммы в неработающие аспекты вашего бизнеса может привести к увеличению вашей прибыли и хорошей окупаемости ваших инвестиций.

Еще один способ снова инвестировать в свой бизнес — это расширяться в цифровые активы. Влиятельный специалист в области цифрового маркетинга Джефф Буллас говорит, что мы привыкли к реальным материальным активам, но цифровые активы не менее важны. «Во все более цифровом мире и быстро развивающейся экономике знаний нам необходимо скорректировать наше мышление и приоритеты в отношении того, куда мы вкладываем свое время и деньги.”

Буллас подчеркивает важность цифрового присутствия. «Так же, как люди хотят потреблять контент разными способами, современный потребитель хочет, чтобы ему было удобно покупать в Интернете, когда и где им это нравится», — говорит он. «Это может быть поездка в поезде во время просмотра веб-страниц на iPad. Это может быть так, как будто они ждут друга, занимаясь серфингом со своего мобильного телефона ».

Bullas рекомендует инвестировать в такие вещи, как веб-сайт, блог, интернет-магазин, мобильные устройства и социальные сети. Кроме того, как я уже писал, рекомендуется иметь мобильное приложение.

Традиционные источники инвестирования

Итак, давайте предположим, что вам больше не во что инвестировать в рамках вашего бизнеса (маловероятно, но мы все можем притвориться здесь для аргументации). Куда еще можно вложить свой капитал? Один из самых простых способов — пойти по пути традиционного инвестирования.

Традиционное инвестирование — это наиболее распространенная форма инвестирования, которая у большинства людей ассоциируется со словом «инвестировать». Мы говорим об акциях, облигациях, сберегательных счетах и ​​других формах ценных бумаг.Традиционные инвестиции также считаются одними из самых безопасных по сравнению со всеми другими вариантами.

Инвестиционный гуру и влиятельный человек Джим Крамер на самом деле рекомендует молодым людям инвестировать в более рискованные из традиционных инвестиций: в акции. Крамер сказал CNBC, что «нет абсолютно никаких причин для тех, кому за 20, чтобы иметь возможность инвестировать в облигации, когда эти деньги можно было бы инвестировать в акции, где они, скорее всего, будут стабильно приносить вам более высокую прибыль из года в год.”

Хорошая новость о традиционном инвестировании заключается в том, что оно существует уже давно. Помимо того, что вы можете узнать все, что вы хотите, от Google, есть также такие компании, как Эдвард Джонс и Чарльз Шваб, которые помогут вам в этом процессе. Конечно, есть и другие мнения о лучших инвестиционных компаниях на выбор.

Вложение ваших активов в недвижимость

Помимо традиционного инвестирования, вы можете подумать о недвижимости.

Недвижимость дает вам большую прибыль по сравнению с половиной процента, который вы зарабатываете в виде сбережений, или однозначной цифрой, которую вы, как мы надеемся, получите от паевого инвестиционного фонда.Это рискованное вложение, поэтому ваши деньги могут быть больше окупаемы.

Да, мы все еще выздоравливаем от пузыря на рынке недвижимости, и многие эксперты утверждают, что нас ждут и другие плохие новости; тем не менее, инвестирование в недвижимость по-прежнему является жизнеспособным вариантом для получения хорошей прибыли на свои деньги. Просто нужно сделать это правильно.

Есть несколько способов инвестировать в недвижимость, один из наиболее распространенных — это покупка и продажа домов с целью получения прибыли, часто называемая «переворотом».По словам гуру недвижимости Шона Терри, этот «сценарий выгоден инвесторам, потому что они покупают недвижимость за счет собственного капитала». Все, что вам нужно сделать, это не поглощать капитал любым ремонтом, который вы делаете, и прибыль после продажи остается вашей.

Однако, поскольку у большинства из нас нет времени начинать перебрасывать дома, есть альтернативные способы инвестирования в недвижимость.

Во-первых, вы можете присоединиться к трасту инвестиций в недвижимость (REIT). Не вдаваясь в подробности работы REIT, я скажу вам, что это, по сути, группа инвесторов, которые объединяют свои деньги для инвестирования в недвижимость.Это отличный способ инвестировать в недвижимость, если у вас нет большого количества денег для инвестирования.

Благодаря Закону о вакансиях и Положению A +, постоянные инвесторы теперь могут инвестировать в недвижимость через краудфандинг. Появились такие веб-сайты, как Groundfloor, чтобы дать инвесторам те же возможности для инвестирования в недвижимость, что и такие компании, как SeedInvest, для малого бизнеса.

Другие инвестиционные идеи

Есть масса других (или «альтернативных») инвестиций.Если вы традиционный инвестор, то вы, вероятно, знакомы с сырьевыми товарами. Покупка и продажа акций таких вещей, как золото, нефть и кукуруза, — это жизнеспособный вариант. Они не считаются традиционными инвестициями из-за их непостоянства и могут принести большую прибыль, если вы инвестируете правильно.

Еще один способ инвестировать свои активы — это бизнес-ангелы. Это процесс предоставления капитала компании в обмен на долевое владение. По сути, вы покупаете часть компании в надежде, что она вырастет в цене.Конечная цель — сделать компанию публичной, после чего вы сможете продать принадлежащие вам акции с прибылью.

Ангельское инвестирование очень популярно, хотя вам понадобится капитал в диапазоне от 25 000 до 100 000 долларов.

По словам Ричарда Харроха из AllBusiness.com, ангельское инвестирование находится на подъеме. «Ангельское инвестирование в стартапы набирает обороты. Такие громкие истории успеха, как Uber, WhatsApp, Facebook и другие, побудили бизнес-ангелов делать несколько ставок в надежде на получение огромной прибыли.«Имейте в виду, что ангельское инвестирование может быть очень рискованным. Просто спросите тех, кто вложил в индустрию доткомов триллионы до пузыря.

Пожалуйста, не смейтесь, но даже бейсбольные карточки и комиксы могут стать хорошей инвестицией. Недавно находка редких бейсбольных карточек Тая Кобба снова пробудила интерес к коллекционированию. Майк Аронштейн, один из ведущих мировых коллекционеров старинных бейсбольных карточек, однажды купил бейсбольную карточку Honus Wagner за 1500 долларов, которую он позже продал за 23000 долларов.

Конечно, я не рекомендую запасаться картами новичка Нолана Райана, но хотел отметить, что существует множество альтернативных типов инвестиций.

Последние мысли

Вложение активов не является обязательным. В конце концов, вы сами решаете, что делать со своими деньгами. Однако, если вы хотите приумножить свои активы, у вас очень мало вариантов, кроме как инвестировать их.

Рассмотрите все варианты инвестиций и взвесьте их с учетом риска, который вам удобен.Убедитесь, что вы диверсифицируете с помощью профессионала, и, надеюсь, вы сможете увеличить свой собственный капитал.

Как инвестировать 1 миллион долларов 10 консервативными или агрессивными способами

Вложение 1 миллиона долларов может показаться несбыточной мечтой, но факт в том, что это определенно осуществимо. Даже во время рецессии количество людей, у которых на пенсионных сберегательных счетах есть один миллион долларов или более, достигает исторического максимума.

Как говорится, труднее всего заработать первый миллион.После того, как вы заработаете свой первый миллион долларов, ваши деньги начнут делать тяжелую работу, так что вам не придется.

В этой статье мы рассмотрим некоторые распространенные способы инвестирования 1 миллиона долларов, чтобы заработать еще больше денег, а также дадим вам некоторое представление о том, как другие достигают семизначной отметки, если вы только начинаете экономить.

Хотите получать еженедельную рассылку по электронной почте с новыми объявлениями об аренде недвижимости? Присоединяйтесь к более чем 150 тысячам инвесторов, которые получают наши эксклюзивные списки вместе с рыночной аналитикой и данными.Присоединяйтесь сюда

10 способов инвестировать 1 миллион долларов

Когда у вас есть много денег для инвестирования, вы найдете множество хороших вариантов для создания диверсифицированного портфеля. Вот 10 широко распространенных способов инвестировать 1 миллион долларов сегодня (в произвольном порядке):

1. Фондовый рынок

Акции могут приносить доход за счет дивидендов и роста цен на акции. По словам Киплингера, это акции с самой высокой дивидендной доходностью.com по состоянию на октябрь 2020 года, включая Diamondback Energy, The Williams Companies и ConocoPhillips с дивидендами в размере 4,9% и более. Имейте в виду, что некоторые акции, которые приносят высокую доходность, также могут быть высокорисковыми.

Инвесторы, купившие акции S&P 500 четыре года назад, получили прибыль более чем на 80%, даже без помощи робо-советника Betterment. Конечно, фондовый рынок также может быть нестабильным. Акции S&P 500, купленные в 2016 году и проданные, когда рынок достиг дна в марте 2020 года, принесли общий доход всего 3% за весь четырехлетний период.

2. Облигации

Многие консультанты считают, что традиционный сбалансированный портфель состоит из 60% акций и 40% облигаций. В то время как отдельные акции, такие как Amazon, могут обеспечить рост (подробнее об этом дальше), владение облигациями в основном связано с сохранением капитала, особенно в сегодняшней среде с более низкими процентными ставками. Облигации доступны в различных типах, включая корпоративные облигации, муниципальные облигации и казначейские облигации.

Облигации выплачивают процентный доход и полную номинальную стоимость при наступлении срока погашения, но также могут колебаться в цене в зависимости от изменений процентных ставок.Хотя облигации часто считаются безопасными и надежными инвестициями, вы можете потерять деньги по облигации, если продадите ее по цене ниже той, которую вы заплатили, или если эмитент не выполнит платежи.

3. Аренда недвижимости

Если у вас есть 1 миллион долларов для инвестиций и вы ищете диверсификацию в сочетании со здоровой доходностью с поправкой на риск, некоторые инвесторы считают, что одним из лучших вариантов является покупка недвижимости для сдачи в аренду. Недвижимость позволяет получать доход и приумножать инвестиционный капитал тремя способами:

  1. Пассивный доход за счет повторяющегося денежного потока.
  2. Увеличение стоимости капитала при росте стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
  3. Налоговые льготы, такие как вычет операционных и коммерческих расходов, а также использование расходов на амортизацию для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли.

Вы можете диверсифицировать свои инвестиции между различными классами активов, такими как жилые, коммерческие, промышленные или земельные. Современные технологии также упрощают удаленное инвестирование в недвижимость и являются хорошим вариантом для инвесторов, которые живут в городах с высокой стоимостью жизни, таких как Нью-Йорк или Сан-Франциско.

Когда вы инвестируете в недвижимость удаленно, вы можете найти недорогую недвижимость на рынках с более высокой доходностью, а ваша местная команда по недвижимости будет заниматься повседневными деталями управления недвижимостью.

Поскольку недвижимость также может быть привлечена или профинансирована, ваши инвестиции в один миллион долларов также пойдут дальше и потенциально принесут более высокую прибыль, потенциально распределяя риски.

Например, вместо того, чтобы платить 1 миллион долларов наличными за небольшой многоквартирный дом на одном рынке, вы можете приобрести гораздо больший портфель односемейных домов, расположенных на множестве быстрорастущих рынков по всей территории США.С.

4. ETF

Фирмы, такие как Vanguard, предлагают различные биржевые фонды (ETF). Это хорошая инвестиционная стратегия, позволяющая получить доступ к акциям и облигациям без особых ставок.

ETFs покупают портфели акций, облигаций или могут быть индексными фондами, основанными на популярных индексах, таких как S&P 500, Nasdaq 100 или Russell 3000. Вы также можете покупать акции ETF, которые инвестируют в определенные сектора промышленности, такие как технологии, здравоохранение. уход, драгоценные металлы, международные компании и недвижимость.

Прежде чем добавлять ETF в свой инвестиционный портфель, важно понимать, что торгуемые на бирже фонды предназначены для того, чтобы соответствовать характеристикам сегмента рынка, в который они инвестируют, а не превосходить его.

5. Купите бизнес

Покупка акций или ETF — это один из способов инвестирования в бизнес. Но многие инвесторы, у которых есть миллион, просто не обращаются к посредникам на публичной бирже и напрямую вкладываются в бизнес. Если все сделано правильно, покупка бизнеса может быть одним из самых выгодных способов вложения денег.

Есть два основных способа инвестировать в бизнес. Вы можете купить или запустить собственный, или вы можете инвестировать в качестве партнера в существующий бизнес. Открытие собственного бизнеса может быть более рискованным, но также может принести более высокую прибыль. Инвестирование в существующий бизнес сопряжено с меньшим риском, поскольку у этого бизнеса уже есть устоявшаяся репутация, но вам необходимо полностью доверять своим деловым партнерам.

В любом случае покупка и инвестирование в правильный бизнес может принести прибыль от ваших вложений в миллион долларов, намного превышающую традиционные инвестиции, такие как компакт-диски, аннуитеты, облигации и акции.

6. CD и счета денежного рынка

Депозитные сертификаты (CD) и счета на денежном рынке — это два наиболее безопасных способа получения дохода при легком доступе к наличным деньгам.

Годовая процентная доходность (APY) по компакт-дискам и счетам денежного рынка примерно соответствует уровню инфляции, а это означает, что вы, вероятно, не получите никакого чистого дохода от своих сбережений.

С другой стороны, они похожи на сберегательный счет и являются хорошим способом защитить ваш капитал, сохраняя при этом свои деньги относительно ликвидными.

7. Аннуитеты с фиксированной ставкой

Аннуитеты с фиксированной ставкой предлагаются страховыми компаниями и представляют собой тип договора страхования, который обещает выплату гарантированной процентной ставки по взносам, внесенным на счет.

Они предназначены для обеспечения предсказуемого потока фиксированного дохода в момент начала выплат и не связаны с результатами других инвестиций.

Ваш специалист по финансовому планированию может порекомендовать фиксированные аннуитеты в качестве ключевого компонента распределения вашего пенсионного портфеля, но в конечном итоге вы заплатите страховой компании дополнительно за снижение риска.Доходность больше, чем то, что вы получите от облигаций Казначейства США или CD.

Однако доходность фиксированных аннуитетов с рейтингом А или выше примерно такая же, как и уровень инфляции, а это означает, что вы в основном выходите на уровень безубыточности, инвестируя в аннуитет с фиксированной ставкой.

8. Частное кредитование

Частное или одноранговое (P2P) кредитование также относительно легко осуществить с помощью онлайн-платформ, хотя риск может быть намного выше, чем при традиционных инвестициях в недвижимость. Но в зависимости от вашего конкретного профиля риска потенциальная прибыль от частного кредитования может компенсировать этот риск при условии, что вы инвестируете меньшие суммы и не выделяете слишком большой процент своего личного капитала на частное кредитование и кредитование P2P.

Частные краткосрочные ссуды могут быть предоставлены потребителям для консолидации долга или улучшения жилищных условий или малым предприятиям, которым требуется больше оборотных средств для расширения своего бизнеса, покупки оборудования или покупки недвижимости.

Доходность может быть намного выше, чем у традиционных акций и облигаций, и может быть хорошей альтернативой этим традиционным инвестициям. С другой стороны, частные займы менее ликвидны, потому что ваши деньги обычно привязаны на несколько лет.

Вы также рискуете потерять свои деньги в случае дефолта заемщика, если заем не обеспечен такими активами, как недвижимость.Вот почему рекомендуется поговорить со своим CFP или финансовым консультантом о сумме денег, которую вы планируете выделить для личного кредитования.

9. Краудфандинг

Краудфандинг происходит, когда большие группы инвесторов вкладывают свой капитал для финансирования нового коммерческого предприятия, такого как создание видеоигр, электромобили, телесериалы и проекты в сфере недвижимости. Одним из самых больших преимуществ краудфандинга является то, что вы можете выделить небольшую часть своего миллиона долларов на различные бизнес-секторы и классы активов.

Например, краудфандинговые платформы недвижимости позволяют инвестировать в высококачественные активы, такие как многоквартирные дома, новые жилые подразделения, а также вложения в долговые обязательства посредством займов, предоставленных разработчикам.

Часто наиболее потенциально прибыльные краудфандинговые инвестиции ограничиваются аккредитованными инвесторами. Хорошая новость заключается в том, что если у вас есть 1 миллион долларов для инвестирования, вы, вероятно, сможете квалифицироваться как аккредитованный инвестор с высокой чистой стоимостью, что даст вам доступ к инвестициям краудфандинга, которых нет у других людей.

Однако помните, что многие краудфандинговые сделки предлагают потенциально высокую прибыль в обмен на высокий уровень риска. Нет никаких гарантий, когда или даже если новый проект развития откроется. Инвестиции в краудфандинг также могут быть неликвидными, а это означает, что вы не можете покупать и продавать так же, как акции, облигации или даже традиционную недвижимость.

Кроме того, краудфандинговые компании также оставляют за собой право ограничивать или замораживать снятие средств в периоды экономической нестабильности, поэтому вы не сможете вернуть свои деньги, когда они вам больше всего нужны.

10. REIT

Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT) предлагают более безопасный и надежный способ инвестирования в недвижимость, чем краудфандинговые фонды.

REIT публично торгуются на основных фондовых биржах и созданы как фонды, которые владеют и управляют приносящей доход недвижимостью, такой как офисные здания, торговые центры, многоквартирные дома и дома на одну семью. Некоторые REIT также позволяют сосредоточиться на нишевых классах активов, таких как вышки сотовой связи, центры обработки данных и хранилища данных.

Владение акциями REIT может быть следующим лучшим вариантом после владения недвижимостью напрямую, потому что 75% капитала REIT необходимо инвестировать в недвижимость, а 90% чистой прибыли должны распределяться между акционерами в качестве дивидендов.

Однако REIT не предлагают тех же преимуществ, что и прямое владение недвижимостью, таких как использование инвестиционных коммерческих расходов для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли. Кроме того, поскольку инвестиционные фонды в сфере недвижимости являются акциями, их корреляция с общей волатильностью фондового рынка может быть больше, чем у прямого владения недвижимостью.Это означает, что если фондовый рынок пойдет вниз, цены на акции REIT также могут упасть.

Действительно ли можно сэкономить один миллион долларов?

Согласно Fidelity Investments, ответ абсолютно положительный «ДА!». Например, количество миллионеров из числа 401 (k), IRA и Thrift Savings Plan (TSP) устанавливает все рекорды. Итак, если другие люди могут сэкономить миллион долларов или больше, это возможно и для вас.

Вот 8 абсолютно реальных способов сэкономить миллион долларов намного быстрее, чем вы можете себе представить, даже если вы не разбираетесь в личных финансах:

1.Выберите правильное высшее образование.

Карьера с самой высокой средней заработной платой: фармацевт, актуарий, экономист, аналитик по информационной безопасности и инженер-нефтяник. Когда вы работаете в отрасли, которая ценит то, что вы делаете, ваши шансы остаться без работы также значительно снижаются.

2. Начните экономить и вкладывать деньги как можно раньше.

Если ваш работодатель предлагает пенсионный план, увеличьте размер своих взносов, чтобы получить выгоду от вложений до налогообложения, которые могут повысить вашу годовую прибыль.Если вы работаете не по найму, вы можете сделать то же самое, настроив SEP IRA.

3. Поддерживайте хороший кредитный рейтинг.

Ваш кредитный рейтинг не обязательно должен быть идеальным, но помните, что чем выше ваш рейтинг, тем выше вероятность того, что вы попадете под низкие процентные ставки. Кредиторы считают рейтинг FICO 740 или выше очень хорошим, в то время как 21% американцев имеют исключительный кредитный рейтинг 800 или выше.

4. Используйте долг в своих интересах.

Есть два типа долга — хороший долг и плохой долг.Плохая задолженность включает выплату процентов по остаткам на кредитной карте или получение займа на время отпуска. Задолженность может быть хорошей вещью, если она позволяет вам инвестировать, например, взяв студенческую ссуду под низкий процент (при условии, что вы выбрали правильную степень) или разумно используя ее для финансирования приносящей доход недвижимости для инвестирования в несколько объектов недвижимости, а не просто один.

5. Купить дом.

Еще одно потенциально полезное использование долга — это покупка дома для проживания вместо того, чтобы сдавать его в аренду у кого-то другого.Владение собственным домом может увеличить ваш капитал, так что у вас будет доступ к будущим инвестиционным деньгам с возможностью рефинансирования. По данным Федеральной резервной системы, средние продажные цены на дома, проданные в США, за последние 20 лет выросли почти на 200%.

6. Инвестируйте в активы, когда они дешевы.

Инвесторы, которые покупают и удерживают на длительный срок, используют преимущества нормальных рыночных циклов для покупки активов, когда они относительно недороги.

Инвесторы в недвижимость, купившие дома во время глобального финансового кризиса 2008 года, увидели, что стоимость их домов выросла более чем на 50%, в то время как покупатели S&P 500, которые увеличили свои портфели во время недавнего спада, увидели рост цен на акции почти на 60%. .

7. Создайте несколько источников дохода.

Не существует правила, согласно которому у вас может быть только один источник дохода. Хорошая новость заключается в том, что есть множество способов заработать больше денег, не имея двух постоянных рабочих мест.

Владение акциями, выплачивающими дивиденды, публично торгуемым REIT или паевым инвестиционным фондом недвижимости, начало бизнеса с частичной занятостью, работая на побочной работе, которую вы любите, или сдавая в аренду дополнительное пространство в своем доме — три простых способа генерировать потоки дохода которые поставят вас на путь заработка вашего первого миллиона долларов.

8. Инвестируйте в недвижимость.

Чрезвычайно богатые люди, такие как Джон Д. Рокфеллер и Роберт Кийосаки, говорят, что лучший способ заработать деньги и создать благосостояние поколений — это инвестировать в недвижимость. Инвестиции в недвижимость могут обеспечить надежный пассивный доход, повышение стоимости в долгосрочной перспективе и одобренные IRS налоговые льготы, которые другие активы просто не предлагают.

Прежде чем инвестировать миллион долларов

Прежде чем вы подумаете об инвестировании 1 миллиона долларов — или даже 10 000 или 100 000 долларов — сначала вам нужно сделать несколько вещей:

1.Установите свои финансовые цели

Наличие четкой цели значительно упрощает достижение ваших финансовых целей. Например, вы можете выйти на пенсию к определенному возрасту, генерировать определенную сумму ежемесячного денежного потока, чтобы сократить рабочее время, или удвоить свои деньги в течение следующих пяти лет.

2. Создайте временную шкалу

Когда вы узнаете, где хотите быть, следующим шагом будет создание небольших, достижимых шагов, которые продвинут вас по пути к финансовому успеху.График поможет вам выбрать наилучшие варианты краткосрочного и долгосрочного инвестирования, ваши потребности в доходах и степень риска, на который вы готовы пойти.

3. Определите свою терпимость к риску

Допуск к риску — это ваша готовность принять инвестиционный убыток в обмен на более высокую потенциальную прибыль. Вообще говоря, молодые инвесторы готовы пойти на больший риск, потому что у них больше времени для получения потенциальной выгоды.

Однако финансовый совет, подходящий для кого-то другого, не обязательно подходит вам.Понимание вашей личной терпимости к риску и вознаграждению поможет вам выбрать инвестиции, которые подходят именно вам. Вам следует проконсультироваться со своим консультантом за помощью в этой области.

4. Создайте чрезвычайный фонд

Как бы вы ни старались, жизнь всегда будет вас ломать. Может показаться глупым беспокоиться о создании чрезвычайного фонда, если у вас уже есть миллион долларов. Но умные инвесторы понимают, что чрезвычайный фонд действует как барьер между их повседневными расходами и их долгосрочными инвестициями, обеспечивая доступ к наличным деньгам, когда и если они необходимы.

5. Максимально увеличьте размер взносов в пенсионный план

Ваши пенсионные счета 401 (k), IRA или SEP-IRA должны быть полностью профинансированы, прежде чем вы начнете делать альтернативные инвестиции. Ежегодный максимальный размер взносов в пенсионный план даст вам уверенность в том, что деньги есть тогда, когда они вам понадобятся, а также предоставит дополнительные необлагаемые налогом средства для инвестирования в недвижимость с помощью самостоятельного IRA.

6. Выплата «безнадежной» задолженности

Если у вас уже есть 1 миллион долларов в банке, готовый инвестировать, нет веских причин для ежемесячных платежей по безнадежным долгам, таким как кредитные карты, автокредиты или даже студенческие ссуды.Но помните, что не все долги плохи. Разумное использование хорошего долга и консервативного кредитного плеча может помочь вам увеличить ваши инвестиции, особенно если вы инвестируете в доходную недвижимость.

Итог

Наличие 1 миллиона долларов для инвестирования дает вам широкий спектр инвестиционных возможностей. Уловка состоит в том, чтобы выбрать такие инвестиции, которые обеспечат вам возврат вашего инвестиционного капитала наряду с возвратом вложенных денег.

Хорошая новость заключается в том, что вполне возможно сделать и то, и другое, и для многих людей инвестирование части своего 1 миллиона долларов в недвижимость — это вариант, который предлагает наилучшее сочетание риска и прибыли.

Хотите получать еженедельную рассылку по электронной почте с новыми объявлениями об аренде недвижимости? Присоединяйтесь к более чем 150 тысячам инвесторов, которые получают наши эксклюзивные списки вместе с рыночной аналитикой и данными. Присоединяйтесь сюда

(PDF) АКТ ПРИБЫЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

АКТ ПРИБЫЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ Что такое инвестирование? Инвестирование — это акт инвестирования денег или капитала в дело с ожиданием получения дополнительного дохода или прибыли. Инвестиции — это сознательное и целенаправленное вложение денег или капитала в предприятие с ожиданием получения и получения дополнительного, избыточного и / или избыточного дохода или прибыли.Динамика межпоколенческих инвестиций: Что такое межпоколенческая динамика инвестиций: это осведомленное приключение, сделка и затраты {расходы}, направленные на преднамеренное и целенаправленное импресарио с целью трансформации поколений, семейной реликвии, унаследованной безопасности и наследия. На самом деле это довольно просто: инвестирование означает размещение своих денег так, чтобы они работали на вас. По сути, это другой способ думать о том, как зарабатывать деньги. Когда мы росли, многих из нас учили, что можно зарабатывать и зарабатывать только тогда, когда устроишься на работу и проработаешь.Именно это и сделали большинство из нас. Здесь есть одна большая проблема: если вы хотите больше денег, вам нужно работать больше часов. Однако существует ограничение на то, сколько часов в день мы можем работать, не говоря уже о том, что иметь кучу денег неинтересно, если у нас нет свободного времени, чтобы наслаждаться этим. вы не можете создать копию себя, чтобы увеличить свое рабочее время, поэтому вместо этого вам нужно отправить на работу продолжение себя — свои деньги. Таким образом, пока вы тратите часы на своего работодателя или даже стрижете газон, спите, читаете газету или общаетесь с друзьями, вы также можете зарабатывать деньги в другом месте.Проще говоря, заставляя ваши деньги работать на вас, вы максимизируете свой потенциал заработка, независимо от того, получаете ли вы повышение, решаете работать сверхурочно или ищете более высокооплачиваемую работу. Есть много разных способов инвестирования. Это включает в себя вложение денег в акции, облигации, паевые инвестиционные фонды или недвижимость (среди прочего) или открытие собственного дела. Иногда люди называют эти варианты «инвестиционными инструментами», что является просто другим способом сказать «способ инвестирования». У каждого из этих автомобилей есть свои плюсы и минусы, которые мы обсудим в следующем разделе этого руководства.Дело в том, что неважно, какой метод вы выберете для вложения денег, цель всегда состоит в том, чтобы заставить ваши деньги работать, чтобы они приносили вам дополнительную прибыль. Несмотря на то, что это простая идея, это самая важная концепция, которую вы должны понять. Чем не является инвестирование инвестирование — это не азартные игры. Азартные игры подвергают риску деньги, делая ставки на неопределенный исход в надежде, что вы можете выиграть деньги. Однако отчасти путаница между инвестированием и азартными играми может происходить из-за того, как некоторые люди используют инвестиционные инструменты.Например, можно утверждать, что покупка акций на основе «горячих советов», которые вы услышали в кулере с водой, по сути, то же самое, что размещение ставки в казино. Фактическое инвестирование не происходит без каких-либо действий с вашей стороны. «Настоящий» инвестор не просто бросает свои деньги на какие-либо случайные инвестиции; он или она проводит исчерпывающее расследование и обязывает капитал только тогда, когда есть разумное ожидание прибыли. Да, риск все же есть, и нет никаких гарантий, но инвестирование — это больше, чем просто надежда на удачу на вашей стороне.Зачем вообще инвестировать? Очевидно, всем хочется денег. Довольно легко понять, что люди инвестируют, потому что они хотят увеличить свою личную свободу, чувство безопасности и способность позволить себе то, что они хотят в жизни. Тем не менее, инвестирование становится все более неизбежным. Времена, когда все работали на одной работе по 30 лет, а затем уходили на пенсию, ушли в прошлое. Для обычных людей инвестирование — не столько полезный инструмент, сколько единственный способ выйти на пенсию и сохранить свой нынешний образ жизни.Живете ли вы в США, Канаде или любой другой стране промышленно развитого западного мира, правительства сокращают свои пояса. Практически без уступок ответственность за планирование выхода на пенсию перекладывается от государства {правительства} на отдельных людей. Существует много споров о том, насколько безопасными будут наши пенсионные программы по старости в следующие 20, 30 и 50 лет. Но зачем оставлять это на волю случая? Заранее спланировав, вы можете обеспечить финансовую стабильность во время выхода на пенсию.Теперь, когда у вас есть общее представление о том, что такое инвестирование и почему вы должны это делать, пришло время узнать, как инвестирование позволяет вам воспользоваться одним из чудес математики: сложными процентами, и свяжитесь с нами прямо сейчас. Срочная потребность в наставничестве, консультациях и обучении по вопросам инвестиций из разных поколений. Настоящим мы призываем всех заинтересованных генеральных директоров и тренеров подать заявку на новейшую и обновленную концепцию тренинга по созданию психоморфологического богатства, управлению, управлению недвижимостью и инвестициям в их авторитетных организациях, которая была проверена во всем мире.Мы расширяем наши щупальца для обучения и консультирования любого доступного клиента с помощью последнего открытия в области промышленной психологии, называемого промышленным психоморфологическим обзором, для создания богатства, управления и матрицы собственности и инвестиций. 10.0 Контакты Проф. Проспер Айавэй Проф. Чарльз Вольф. Соединенные Штаты Америки Проф. Джошуа Сибусисо. SA Контакты 1.0 Нигерия: 1 Vision Drive, Окутукуту, Йенагоа, штат Байелса, Нигерия ТЕЛ: +2347084232611, +2348066810524, +2348170991518, +2348170991518 2.0 США: 26928 Commons Drive, Moreno Valley, CA 92555 USA ТЕЛ: +16265235243.+19515671873 ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА: [email protected] 3.0 Южная Африка: 61 Abel Road, Berea, Йоханнесбург. P.O. Box 31031, г. Браамфонтейн, 2017, ЮАР ТЕЛ: +27787827055 www.psychomorphology.org

7 мест, куда вложить деньги, чтобы получить ежемесячный доход [Руководство на 2021 год]

Ищете ли вы способы пополнить свою ежемесячную зарплату или собираетесь собрать «кладезь» для выхода на пенсию, существует множество способов, которыми вы можете инвестировать свои деньги и получать стабильный ежемесячный доход.

Один из наиболее эффективных способов получения ежемесячного дохода — это инвестирование в методы, которые будут производить пассивные выплаты на регулярной основе. Существуют различные подходы к созданию пассивного дохода, некоторые из которых требуют для начала значительного личного богатства, а другие требуют более регулярных уровней приверженности.

По какой бы то ни было причине вы стремитесь максимизировать свой потенциальный доход за счет источников ежемесячного дохода, есть несколько отличных подходов, которые могут оставить у инвесторов периодический пассивный доход.Итак, давайте более подробно рассмотрим 7 наиболее эффективных способов инвестирования для получения стабильного дохода каждый месяц:

1. Увеличьте свой доход за счет дохода от аренды

Первый вариант в этом списке, пожалуй, самый надежный и эффективный ежемесячный доход, на который вы можете рассчитывать. Главное предостережение здесь в том, что вы должны либо владеть собственностью, либо платить ипотеку вместе с деньгами, которые вы зарабатываете.

Еще одно небольшое предостережение: на ваш доход могут повлиять расходы на техническое обслуживание и потенциально значительные непредвиденные счета, например, из-за поломки холодильника в отеле или утечки потолка.

Однако существует очень мало более эффективных и устойчивых способов заработка, чем сдача недвижимости в аренду. Жилищный ландшафт постоянно побуждает молодых людей выбирать аренду, а не покупать недвижимость самостоятельно, а в густонаселенных районах не будет недостатка в жителях, которые хотят платить, чтобы жить в ваших домах или квартирах.

(Изображение: CB Residential )

Как показано на диаграмме выше, в последние годы в Великобритании произошел всплеск спроса со стороны арендодателей, а с наступлением рецессии, вызванной Covid, надвигающейся вместе с Brexit, жители с большей вероятностью будут ждать дольше, прежде чем купят собственную ипотеку — представляя прекрасную возможность для инвесторов приобрести собственную недвижимость специально для сдачи в аренду.

Даже если от вас требуется ежемесячно выплачивать ипотечный кредит, во многих случаях сумма, которую вы получаете в виде арендной платы, покроет указанные расходы, обеспечивая надежный краткосрочный доход. В конце концов, когда ипотека будет полностью выплачена, вы можете увидеть значительный уровень пассивного дохода от арендаторов на ежемесячной основе.

2. Акции, облигации и ETF

Биржевые фонды (ETF) могут выплачивать все виды дивидендов и представляют собой один из самых простых способов получения инвесторами формы пассивного дохода на регулярной основе.Хотя дивиденды обычно выплачиваются ежеквартально, а не ежемесячно, не существует более эффективных способов получения стабильного дохода.

В других странах акции являются еще одним надежным источником постоянного дохода на ежемесячной основе и могут быть проданы на различных биржевых платформах, предлагая инвесторам долевое владение предприятиями.

Облигации — это инвестиции, которые могут быть добавлены в портфель инвесторов, и они действуют как форма контракта между эмитентом и инвестором.Кредитор обычно будет получать проценты обратно на свои инвестиции на регулярной основе.

ETF публично торгуются на фондовых биржах, и они представляют собой серию ценных бумаг, которые отслеживают базовый индекс. Они стали популярными среди инвесторов, которые стремятся получить диверсифицированные портфели в определенной отрасли, например в здравоохранении или новых технологиях.

Когда дело доходит до поиска стоимостных инвестиций, стоит выбирать акции, которые способны приносить дивиденды, даже если перспектива рецессии, вызванной Covid, становится реальностью.Выбор правильных акций в условиях экономического спада может потребовать некоторой домашней работы, и стоит обратить внимание на акции, которые исторически были устойчивыми в трудные времена на финансовых рынках. Проверка того, какие акции показали хорошие результаты во время финансового кризиса 2008 года, может стать хорошим индикатором того, где находится их стоимость в новом непростом десятилетии. Если вас не устраивает инвестирование на фондовом рынке, возможно, стоит проконсультироваться с финансовым консультантом, который поможет вам сориентироваться, используя свой опыт и свежие идеи.

Существуют различные платформы, которые позволяют вам это делать, включая E-Trade, Robinhood и TD Ameritrade.

Примечание. Инвестирование сопряжено с риском, поэтому, если вы планируете инвестировать, проконсультируйтесь со специалистом и проведите исследование.

3. Изучите новые потоки денежных средств

Иногда можно получать ежемесячный доход, занимаясь тем, что у вас получается лучше всего. Если вы являетесь экспертом в нишевой отрасли, возможно, стоит инвестировать в веб-сайты для фрилансеров и некоторое оборудование, чтобы создать свой собственный онлайн-образовательный курс, чтобы научить желающих создавать свои собственные финтех-приложения или как создавать журналы в InDesign, или как дотянуться до своих собак, чтобы прыгнуть через обручи — что угодно.

Платформы

, такие как Fiverr и Upwork, предлагают потенциальным фрилансерам множество новых источников дохода для изучения в обмен на их ноу-хау или умения. Когда дело доходит до создания услуг, которые не предполагают прямого вмешательства — например, онлайн-курсов — можно зарабатывать деньги пассивно, когда вы будете видеть денежные переводы на свой счет всякий раз, когда кто-то совершает покупку.

Таким же образом можно продать свои хобби и творчество. Возможно, вам нравится вязать мягкие игрушки или создавать красивые рюкзаки.Создаваемые пользователями сайты для хобби, такие как Etsy, позволяют продавать свои творения в Интернете для получения приятного нового дохода.

Если вы не против вложить свои знания в очное обучение, такие платформы, как Chegg и Tutor.com, могут помочь вам обучать студентов всех возрастов в Интернете — весьма полезная профессия, требующая очень небольших предварительных финансовых вложений, но для некоторых учебные материалы и программное обеспечение для демонстрации экрана.

4. Войдите в сообщество пользователей

Нетрудно зарабатывать дополнительно несколько сотен или даже тысяч фунтов каждый месяц, погружаясь в экономику совместного использования.Один из наиболее ярких примеров современного обмена — это Airbnb, но сегодня можно делиться практически любым ценным активом или оборудованием для получения регулярного дохода.

Можно арендовать машину на Туро и вместо этого ездить на велосипеде на работу или сдавать в аренду дорогую камеру и съемочное оборудование, которые не будут использоваться на Cameralends в обозримом будущем. Другие платформы, такие как Spinlister, помогают пользователям сдавать в аренду велосипеды, и вы даже можете сдать в аренду свою парусную лодку на Sailo.

Причина, по которой такой подход к инвестированию вашего пути к регулярному ежемесячному доходу так привлекателен для инвесторов, заключается в том, что деньги можно вкладывать непосредственно в активы, которые нравятся конкретному человеку. Как инвестор, возможно, вы хотели бы стать фотографом в свободное время. Включив экономику совместного использования, вы можете купить ценное оборудование, которое вам нужно, и использовать его, чтобы окупить свои инвестиции, когда оно не используется.

Точно так же, если вы всегда мечтали о собственном доме для отдыха в Испании, почему бы не купить ту андалузскую виллу, на которую вы смотрите, и сразу же начать превращать ее в доходный актив на Airbnb на 10 месяцев в году, где ни вы сами и твоя семья не останется там?

В некоторых случаях активы, в которые вы инвестируете, также будут стабильно расти.Это особенно верно в отношении недвижимости, но также может относиться к более редкому нишевому оборудованию и транспортным средствам.

5. Откройте высокодоходный сберегательный счет

Один из самых надежных способов вложения денег — это высокодоходные сберегательные онлайн-счета. Этот метод инвестирования не требует предварительных крупных покупок, и вам не нужно терять ликвидность, увеличивая доход.

В то время как большинство банков предлагают сберегательные счета, процентные ставки, предлагаемые онлайн-банками, в отличие от их обычных аналогов, могут обеспечить значительный уровень дохода.

(Изображение: Chime )

Приведенный выше пример показывает, сколько денег можно сэкономить за десятилетний период по сравнению с более традиционными сберегательными счетами. В онлайн-учреждениях, таких как CIT bank, клиенты могут получить доход от своих сбережений до 1,55% — значительный показатель, если вы можете открыть счет с большей начальной суммой.

Другой вариант, когда дело доходит до высокодоходных сберегательных счетов, — это инвестирование в автоматизированную платформу для копилок.Такие приложения, как Moneybox, позволяют пользователям брать лишние сдачи, автоматически собирать их и вкладывать на сберегательный счет, где эксперты по инвестициям выбирают ценные акции, чтобы вложить в них деньги. Точно так же это может принести значительный ежемесячный доход тем, кто может инвестировать более крупные первоначальные суммы в дополнение к своей лишней сдаче.

6. P2P-кредитование

Если вы предпочитаете зарабатывать деньги, инвестируя в добрые дела, возможно, вам стоит стать частью Lending Club и других кредитных платформ P2P.P2P-кредитование — это когда люди предлагают отказаться от посредников и ссужают людям деньги, которые им нужны, чтобы либо начать бизнес, либо консолидировать свой долг, либо оплатить медицинское обслуживание. По сути, эта форма инвестиций — отличный способ внести свой вклад в жизнь общества и дать людям возможность осуществить свои мечты или построить новую жизнь, а также дает большой потенциал заработка.

Кредитование

P2P обычно имеет процентную ставку выше среднего по вашим первоначальным инвестициям, и кредиторы могут рассчитывать на получение более высоких процентов, чем традиционные банковские ссуды.

Конечно, эта форма инвестиций сопряжена с определенным риском. Заемщики, конечно, могут оказаться не в состоянии справиться с выплатами, однако многие платформы P2P-кредитования проходят строгий уровень проверки, чтобы гарантировать, что инвесторы не останутся с пустыми руками.

(Изображение: Daily Fintech )

Причина, по которой P2P-кредитование является таким эффективным способом получения ежемесячного дохода, заключается в том, что у кредиторов есть много возможностей для реинвестирования своих доходов в снежный ком, который они получают ежемесячно.

Кредитные платформы позволяют инвесторам открывать счета всего за 1 пенсов в качестве первоначального депозита. С этого момента они могут создавать свой собственный портфель, инвестируя в различные ссуды с шагом всего 20 фунтов стерлингов — или больше, если появится привлекательная возможность.

Кредиторы могут получать ежемесячные выплаты по мере того, как заемщики возвращают полученные ссуды по заранее определенной процентной ставке. Это дает инвесторам возможность либо реинвестировать свои доходы в новые начинания, либо просто получить дополнительный ежемесячный поток доходов.

7. Crowdfund Real-Estate

Краудфандинг на недвижимость стоит не так дорого, как вы думаете. Имея всего 500 фунтов стерлингов, можно начать экономить на приобретении активов недвижимости с помощью начальных портфелей на таких краудфандинговых сайтах, как Fundrise. Эти платформы помогают инвесторам воспользоваться инвестиционным доверием в сфере недвижимости, которое обеспечивает пользователям большую гибкость и высокую прибыль. Отчеты об эффективности показывают, что возможна годовая доходность в размере 12,25% от первоначальной вложенной суммы.

Наряду с Fundrise, еще одной известной краудфандинговой платформой недвижимости, которая может обеспечить инвесторам значительный ежемесячный доход, является RealtyShare. Примечательно, что RealtyShare требует минимальных инвестиций в размере 5000 долларов. Однако при более высоких начальных сборах инвесторам предлагается более высокий уровень контроля над недвижимостью, в которую можно инвестировать, вместо того, чтобы полагаться на эффективность портфеля в целом, как в случае с более дешевыми краудфандерами в сфере недвижимости.

Конечно, есть и другие варианты, но в случае с Fundrise и RealtyShare стоит помнить, что оба действуют как частные фонды, а не как государственные акции.Это означает, что невозможно легко ликвидировать любые сделанные вами вложения и впоследствии получить доступ к своим денежным средствам.

Любые инвестиции, которые вы делаете, могут быть связаны практически на любой период времени от шести месяцев до пяти лет. Но, несмотря на это, вы все равно будете получать платежи ежемесячно или ежеквартально — в зависимости от типа инвестиционной возможности, которую вы выберете.

Когда дело доходит до инвестирования в стабильный ежемесячный доход, важно помнить, что ваши вложения всегда могут как увеличиваться, так и уменьшаться.Существует множество способов, которыми вы могли бы инвестировать в значительную ежемесячную прибыль в торговле на форексе и криптовалюте, но явная волатильность связанных рынков в сочетании с экономической неопределенностью, вызванной предстоящей рецессией, вызванной Covid, означает, что инвесторы вряд ли увидят надежный ежемесячный доход.

Хотя в этом руководстве не рассматриваются наиболее волатильные рынки для инвестирования, важно провести достаточный уровень исследования и анализа, прежде чем вы решите расстаться со своими деньгами.Инвестирование в частных лиц в форме займов P2P, материалов для создания учебных курсов или собственности для сдачи в аренду арендаторам может обеспечить ежемесячный доход в сотни или тысячи фунтов. Но глупцы врываются туда, куда ангелы боятся ступить. Уделите достаточно времени изучению выбранных вами инвестиций, чтобы убедиться, что ваши деньги будут в безопасности.

Независимо от того, строите ли вы кладезь на будущее или хотите создать дополнительный поток доходов за счет ежемесячного пассивного дохода, разумные инвестиции могут полностью вознаградить инвесторов за то время, которое они готовы вложить в дело со здоровым потоком доходов, который может помочь им в достижении их целей.

5 способов вложить деньги

Вложить деньги может быть непросто, когда вы молоды, скудны и накапливаете студенческие долги. Мы поговорили с экспертом по фондовому рынку Родни Хобсоном, который объяснил, как инвестировать, даже если у вас мало денег!

Кредит: Anon_tae — Shutterstock

Инвестирование включает в себя откладывание денежных средств для роста «в реальном выражении», то есть ваши деньги накапливаются быстрее, чем инфляция (рост стоимости товаров и услуг). Это означает, что в конечном итоге вам станет лучше, чем было раньше.

Хотя инвестирование имеет репутацию рискованного объекта, good инвестирование не связано с азартными играми — существует разница между финансовым планированием и схемами быстрого обогащения. Чем больше кажется потенциальное краткосрочное вознаграждение, тем выше риск потери ваших инвестиций.

В конце концов, эта лошадь с коэффициентом 100–1 принесет большой выигрыш, если выиграет, но более вероятно, что букмекер положит вашу ставку в карман, и вы вернетесь к исходной позиции.

Итак, чтобы отделить факты от вымысла, вот финансового журналиста Родни Хобсона A – Z о том, как инвестировать свои деньги.

Вы можете вложить очень небольшие деньги, открыв сберегательный счет или собирая редкие детские игрушки. Или, для супер сообразительности, поднимите ситуацию на ступеньку выше, инвестируя в акции, акции и облигации!

Лучшие способы вложения денег

Итак, о чем нужно помнить?

Важно учитывать общую прибыль, которую вы получите от своих инвестиций. Некоторые типы предлагают вам доход, другие — прирост капитала (прибыль от продажи инвестиций) — или , в идеале и .

И не забывайте, что обычно существуют затраты на удержание определенных инвестиций, будь то брокерские сборы, работы по техническому обслуживанию или хранение. Затем нужно заплатить налоги и учесть инфляцию, прежде чем вы получите фактическую прибыль …

Тем не менее, вот лучшие способы вложить свои деньги:

  1. Положите деньги в банк

    Казалось бы, безопасный вариант, поскольку вы точно знаете, что у вас есть, но наличные деньги сами по себе не являются хорошим вложением, особенно с учетом жалко низких процентных ставок, выплачиваемых банками и строительными обществами.Процентные ставки редко бывают выше инфляции, а это означает, что ваши деньги постоянно теряют в цене.

    Если у вас нет аппетита к риску или вы обдумываете более долгосрочный план, во что бы то ни стало, положите его на сберегательный счет (выберите безналоговый денежный ISA), чтобы получить проценты. Исправление на три или пять лет даст вам самые высокие процентные ставки, но имейте в виду, что вы не сможете получить к нему доступ в течение периода, плюс вы можете проиграть, если процентные ставки улучшатся.

    Что бы вы ни делали, только не держите деньги под матрасом.Из-за инфляции он теряет там больше всего денег — а если вас ограбят, вы можете потерять большую часть!

  2. Инвестируйте в антиквариат, искусство, вина и предметы коллекционирования

    Кредит: BBC

    Коллекционные предметы

    могут быть довольно дешевыми, поэтому они являются доступной формой инвестиций для людей с ограниченными возможностями, и вы можете учиться по ходу дела. Но если вы думаете, что это легкий путь к богатству, вы, вероятно, слишком много смотрели Cash in the Attic .

    Вложение денег в предметы коллекционирования не приносит немедленного дохода и полностью зависит от того, кто платит вам больше, чем эти предметы стоят вам.Есть также дополнительное условие, что мода приходит и уходит, поэтому то, что очень желательно сегодня, в следующем году может исчезнуть.

    Вам нужно быть экспертом в том, что вы собираете, иначе вас подбросят те, кто знает, что делает. Покупка и продажа в Интернете, как правило, дешевле, чем использование старых аукционных домов, и дает вам гораздо более широкий глобальный рынок.

    Хорошая стартовая стратегия — найти желаемые предметы там, где меньше целевых покупателей (например, сайт онлайн-объявлений Gumtree или распродажа автомобильных багажников), и продавать их там, где спрос самый высокий (например, гигантский аукцион онлайн-аукционов eBay или клуб).

    Остерегайтесь влюбляться в предметы, которые вы собираете — это превращает упражнение в дорогостоящее хобби, а не в инвестицию!

  3. Вложите деньги в собственность

    Кредит: канал 4

    Лучшее отдельное вложение для большинства людей, которое вы должны сделать, как только позволяет ваш доход, — это покупка собственного дома.

    Исторически стоимость жилья растет быстрее, чем инфляция, и однажды вы погасите ипотечный кредит.Арендная плата растет год от года, и вам всегда будет нужно где-то жить.

    Как только вы окажетесь на лестнице недвижимости, вы сможете подняться на более дорогую недвижимость по мере роста вашего дохода. Как инвестор, вы можете сделать еще один шаг вперед в плане покупки с правом аренды, владения недвижимостью, которая приносит доход, а также увеличивает ее стоимость.

    Большие недостатки вложения денег в недвижимость заключаются в том, что вам нужно вкладывать большие суммы денег в каждую инвестицию, и это может занять много времени, чтобы следить за недвижимостью и арендаторами.Убедитесь, что вы отложили немного денег, чтобы покрыть огромные счета за обслуживание (которые возникают независимо от того, можете вы их себе позволить или нет!).

  4. Посмотреть облигации

    Кредит: Anon_tae — Shutterstock

    Правительства и компании занимают деньги и выпускают долговые расписки. Сертификаты, выпущенные правительством Великобритании, известны как gilts , потому что сертификаты обычно имели сусальное золото по краям, чтобы убедить инвесторов, насколько они безопасны. Другая стратегия вложения денег — это покупка гилтов (напрямую или как часть фонда), а также акций через брокера.

    Они имеют гарантированную процентную ставку и — обычно — дату, когда они будут погашены, при этом заемщик выкупит их обратно по полной цене, известной как номинальная или номинальная стоимость.

    Доходность по облигациям (сумма процентов, которые вы получаете каждый год на каждые вложенные 100 фунтов стерлингов) будет отражать, насколько безопасными или рискованными являются инвестиции, по мнению инвесторов. Чем безопаснее долг (чем меньше вероятность того, что заемщик откажется от своих долгов), тем ниже доходность.

    Облигации, выпущенные правительствами, известны как суверенные долги и обычно считаются более безопасными, чем долги компаний, потому что у правительств меньше шансов разориться, чем у компаний (однако, имейте в виду, что Аргентина объявила дефолт по своим долгам еще в 2005 году, а Греция изо всех сил пыталась Выполняю свои обязательства совсем недавно).

    В отличие от срочных сберегательных счетов, вы можете продать свои облигации в любое время, но сложность с облигациями заключается в том, что вы не платите 100 пенсов за их покупку. Они торгуют по рыночной стоимости — цене, которую готовы платить инвесторы.

    В периоды низких процентных ставок цена облигаций будет расти, уменьшая таким образом годовую сумму, которую вы получаете на каждые 100 фунтов стерлингов, которые вы инвестируете. Когда процентные ставки растут, рыночная стоимость облигаций падает.

  5. Акции, акции и обыкновенные акции

    Кредит: Paramount Pictures

    Акции, акции, обыкновенные акции: разные названия, одно и то же.Американцы обычно ссылаются на акции, а мы в Великобритании — на акции. Они представляют собой долю в компании, равную долю владения и права голоса с одним голосом на акцию.

    Акционеры также иногда получают дивидендов (выплата из прибыли), как правило, два раза в год, хотя некоторые крупные компании платят четыре раза.

    Как и недвижимость, сдаваемая внаем, акции обеспечивают потенциал для роста вашей инвестированной суммы, плюс доход, потому что акции растущих компаний увеличиваются в цене и обеспечивают увеличивающиеся дивиденды.Но с акциями вы можете инвестировать гораздо меньшие суммы за один раз, и держать их намного дешевле.

    Если вы нервничаете и вам нечего вкладывать, вы можете вложить свои деньги в фонд, например паевой или инвестиционный траст, который объединяет ваши деньги с деньгами других инвесторов для инвестирования в акции от вашего имени. У вас есть менеджер, который делает ваши инвестиции, так что это избавляет от беспокойства.

Существует две ключевые стратегии инвестирования в облигации и акции: активных и пассивных .Последний вариант намного безопаснее и обеспечивает лучшую доходность в долгосрочной перспективе за счет инвестирования в целые рынки. Прочитайте больше.

Стоит ли инвестировать в золото?

Золото

ценилось практически всеми цивилизованными обществами в зарегистрированной истории, но называть его безопасным убежищем, как это делает пресса, — это что-то вроде преувеличения. Фактически, он упал в цене за 20 лет, с 1980 по 2000 год, и за последние несколько лет цена сильно колебалась.

Gold ничего не приносит — действительно, его хранение и страхование могут стоить денег.Кроме того, вы полностью зависите от того, кто купит его у вас по более высокой цене, чем вы заплатили. Поскольку золото оценивается в долларах США за унцию, вам также необходимо отслеживать изменения обменного курса, если вы хотите инвестировать в него.

Итак, обратите внимание на типы инвестиций, которые не приносят немедленной выгоды (например, жилье) или которые полагаются на тенденции или вкусы других людей.

Моя последняя рекомендация такова: если вы можете, используйте свое годовое пособие ISA, чтобы защитить свои денежные средства и инвестиции в акционерный капитал от налогового инспектора.Ежегодно 5 апреля все неиспользованные льготы ISA за предыдущие 12 месяцев исчезают — используйте их по максимуму, пока можете!

Об авторе

Родни Хобсон — финансовый автор, обозреватель и телеведущий, освещавший финансовые рынки Великобритании и Азии.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*