Кто может дать денег в долг: Как правильно давать деньги в долг

Содержание

5 правил — Блог Райффайзенбанка R-Media

Давать друзьям и родственникам деньги в долг мне кажется зачастую плохой идеей по нескольким причинам. Во-первых, на свободных деньгах надо зарабатывать (хотя бы положить их на банковский вклад). Во-вторых, долг создает напряженность в отношениях, какими бы хорошими они ни были.

Но люди и ситуации бывают разными. Вот пять правил, которые помогут решить, стоит ли одалживать деньги.

1. Решите, кому вы готовы одалживать деньги

У каждого банка есть своя кредитная политика. Он определяет критерии, по которым оценивает потенциальных заемщиков, и исходя из них решает, кому выдать кредит и под какую ставку.

Конечно, не стоит доходить до того, чтобы просить знакомого заполнить анкету из 100 пунктов. Но некоторый внутренний скоринг нужен. Например, для себя я вывела такой критерий: одалживать деньги стоит только финансово ответственным людям.

Понять, как человек относится к деньгам можно в процессе общения. Например, однажды мы с коллегой вместе ехали на мероприятие по работе на такси. Машину вызвала я и я же планировала за нее платить, потому что в любом случае поехала бы на такси, а не на метро. Но коллега настояла на том, чтобы заплатить половину. Потом даже дважды мне напомнила, чтобы я прислала ей сумму, которую надо вернуть. Это показывает, что человек серьезно относится и к своим, и к чужим финансам.

Те из знакомых, кто сразу же переводят деньги за бизнес-ланч, возвращают мелкие долги и держат обещания, имеют шансы стать надежными заемщиками.

Еще есть несколько моих близких друзей, которым я готова одолжить деньги (а в некоторых ситуациях и просто отдать) без всяких разговоров. Просто потому что они — важные для меня люди. Интересно, что они как раз из тех финансово ответственных людей, кто отдает тебе деньги за кофе, хотя ты хотела их угостить.

Впрочем, и из этого правила есть исключение. Одна моя любимая подруга как-то взялась помогать своему непутевому молодому человеку, которому срочно понадобились деньги. Она попросила меня дать ему в долг. Этот товарищ по многим причинам не вызывал доверия, и я честно сказала, что ей я всегда готова помочь, ему — нет. К счастью, она меня поняла и не обиделась.

Друзья и деньги в цифрах

Исследование портала по поиску работы Superjob показало, что работающие россияне предпочитают брать деньги в долг в банке. Такой вариант занять деньги выбрало 20% опрошенных. К родственникам обратятся 13%, а к друзьям — 7%. Ещё 2% займут деньги у коллег, а 1% — попросит о ссуде у работодателя. Остальные вообще не берут деньги в долг.

Если выбирать между долгом перед родственниками и друзьями, то и женщины, и мужчины с большей вероятностью одолжили бы нужную сумму у родных.

Все говорят, что деньги с наших счетов теперь будут автоматически списывать за долги. Что на самом деле изменилось? | Громадское телевидение

1

О чем вообще речь?

Если вы считаете, что кто-то задолжал вам деньги, но тот не отдает — вы идете в суд. Если суд принимает решение в вашу пользу, то должник должен деньги отдать.

Но он может не исполнить решение суда, и тут на сцену выходит Государственная исполнительная служба или частные исполнители, которые должны заставить его вернуть ваши деньги. Среди прочего, они могут добиться списания денег с банковских счетов должника.

Решение Минюста касается именно взаимодействия банков с исполнителями (как частными, так и государственными). Сам по себе принцип не изменился — по закону, исполнитель вправе требовать списания денег со счета физического или юридического лица, если оно является должником. Изменения же касаются упрощения этой процедуры.

2

Как это работает сейчас?

Исполнители фактически получают задание — найти у должника средства и взыскать их для уплаты долга. У такого человека могут быть счета в любом из 73 украинских банков, поэтому исполнитель заполняет бумажные документы и направляет их по почте в банки (может быть во все, а может быть в какие-то конкретные). То есть это уже большой объем работы.

И здесь исполнитель сталкивается с банковской тайной. По закону, банк обязан раскрыть ее исполнителю, однако есть противоречивое толкование этого обязательства — некоторые банки отказываются предоставить информацию о номерах счетов должника и суммах, которые на этих счетах есть.

«Только за 2020 год было 35 757 случаев, когда банки вместо предоставления информации о номерах банковских счетов должниов а и остатков средств на них сообщают, что “счет имеется” или “счет имеется, средств недостаточно” или похожую информацию», — отмечал Александр Олейник, глава Директората правосудия и уголовной юстиции Минюста.

Но даже если информацию банки раскрыли, исполнитель вынужден снова идти на почту и направлять новый бумажный документ в банк уже с требованием арестовать счет. Это очень усложняет процесс исполнения решений, объясняет Олейник.

А если исполнитель направлял запросы не во все банки, есть риск вообще денег не найти.

3

Что изменится?

В случае с банковской тайной Минюст не мог самостоятельно что-то изменить, поэтому добивался этого от Нацбанка. В итоге НБУ 12 февраля внес изменения в свои правила — теперь банки обязаны по требованию исполнителя предоставить информацию о реквизитах счетов должника и сумме средств на них.

«После смены руководства в Нацбанк удалось достучаться. Наша позиция проста: банки должны выполнять законные требования как частных исполнителей, так и государственных, потому что этому предшествует решение суда. Например, страховая компания должна вам деньги, вы идете к исполнителю, а он не может взыскать средства, поскольку процесс долгий, бумажный»

, — говорит Александр Олейник в комментарии hromadske.

Он также называет эти изменения позитивными и для самих должников — когда исполнитель будет знать сумму на счетах, ему не нужно будет арестовывать весь счет.

«Бытовая ситуация: вы где-то получили штраф за превышение скорости, вам вовремя об этом не сообщили, и вы стали участником исполнительного производства. Вы об этом узнаете, когда арестовали весь ваш счет в банке. А так будет арестована только сумма, на которую оштрафовали, и в дальнейшем ее спишут. Это не создает трудностей, не надо идти к исполнителям, чтобы арест сняли», — объясняет представитель Минюста.

Но НБУ лишь уточнил положения о банковской тайне, а бумажная волокита остается. И именно для упрощения всего процесса Минюст издал упомянутый приказ — он предусматривает взаимодействие исполнителей и банков в электронном виде, а не только по почте.

Для этого уже есть инструмент — Автоматизированная система исполнительного производства (АСИП). Она заработала в 2019 году, но с ее помощью исполнители могли автоматически арестовать только средства/счета должников по алиментам.

Теперь эта система будет работать со всеми исполнительными производствами (о них есть отдельный закон). То есть автоматический арест средств станет возможным для всех видов долга — за неуплату штрафа за нарушение ПДД, за неуплату кредита или процентов по нему, за долг по коммуналке и тому подобное.

4

Как и когда заработает система?

Приказ Минюста дает три месяца на практическую реализацию, в силу он вступил 6 апреля, то есть отсчитывать надо от этой даты.

Когда все заработает, процесс ареста средств должника будет выглядеть примерно так:

  • исполнитель с помощью автоматизированной системы создает требование на получение информации о наличии счетов должника и денежных средств на них;
  • все требования от исполнителей загружают в информационные системы банков, которые проверяют, есть ли у них счета должников;
  • если счета есть, система банка не позднее чем за час передает исполнителю информацию об этих счетах и суммах на них.

После этого исполнитель формирует в системе постановление об аресте средств. Процедура такая же, как и предыдущая, — разве что решение об аресте исполняет ответственное лицо банка, а не информационные системы.

5

Что это означает для простых украинцев?

В контексте наших прав и обязанностей ничего не меняется, ведь законодательство как раньше, так и сейчас требует от нас платить долги.

Стоит понимать: исполнитель не просто «с потолка» решает, что надо арестовать деньги или счет — перед этим соответствующее решение принимает суд (и только если не удалось решить спор миром).

Стороны судебного процесса знают об этом решении, то есть не должно быть так, что в какой-то момент вы проснетесь, а деньги со счета у вас списали. Конечно, здесь уже могут быть вопросы к судебной системе, но мы не о ней.

Если вы являетесь должником, для вас такое нововведение Минюста, наверное, плохая новость, ведь теперь будет больше шансов, что ваши средства найдут и взыщут.

Однако у этой медали есть обратная сторона — если вы кредитор. Нередко в Украине можно выиграть суд, но потом воевать за то, чтобы решение было воплощено в жизнь. Поэтому если деньги должны вам, новая модель должна помочь вам быстрее взыскать деньги с должника.

6

Какие есть нюансы?

В приказе Минюста речь идет именно об аресте средств на счете, а не об их списании. Для этого исполнителям пока придется работать «по старинке» — через почту. Как говорит Александр Олейник, в планах автоматизировать и этот процесс.

В разговоре с hromadske об этом говорит и Алексей Чепуренко, заместитель гендиректора ГП «Национальные информационные системы», которое и должно воплотить в жизнь приказ Минюста. Он ожидает, что автоматическими взыскания станут осенью.

Еще один важный нюанс: банки подключаются к автоматизированной системе добровольно. Закон не обязывает их взаимодействовать с исполнителями в электронном виде.

Как рассказал Алексей Чепуренко, сейчас с Автоматизированной системой исполнительного производства работают 7 банков:  «ПриватБанк», «Универсал банк», «ОКСИ Банк», «ТАСкомбанк», «Индустриалбанк», «Банк Восток» и «ПроКредит Банк».

Уже в ближайшие дни этот список должен пополнить «Укргазбанк», а еще 40 банков работают в системе в тестовом режиме, добавляет Чепуренко. Это означает, что они дали принципиальное согласие на присоединение к системе. В Минюсте говорят, что в целом такую модель работы поддерживают 62 из 73 банков.

И Алексей Чепуренко, и Александр Олейник уверяют, что банки сами заинтересованы в переходе на более современную модель работы, поскольку она экономит их человеческие, временные и бумажные ресурсы. Более того, часто банки сами пытаются взыскать деньги с кого-то, поэтому им выгоднее эффективная процедура.

7

Какая у этого еще будет польза, кроме экономии и удобства?

«Дело в общеобязательности решения суда. Чтобы мы с вами, юридические лица, крупный бизнес, были уверены в одном: если мне должны деньги, но не хотят отдавать, я могу прийти в суд, получить решение и оно будет быстро выполнено — либо добровольно, либо будет четкий алгоритм о принудительном исполнении», — отмечает Александр Олейник.

Речь идет о цивилизованных правилах игры, в которых заинтересованы все.

«Это дисциплинирует всех, потому что понятно, что ответственность необратимая. Как с камерами контроля скорости: если вы водитель, вы уже притормаживаете и едете правильно, потому что понимаете — если вас сфотографируют, придет постановление и придется заплатить штраф. Здесь так же», — заключает Олейник.

Как правильно составить долговую расписку. Образец 2020

В ситуации, когда вам нужно передать в долг собственность или денежные средства, стоит подготовить расписку. Часто займы обходятся без документов, исключительно на доверии. Из-за этого в будущем могут возникнуть проблемы. Не каждый должник торопится возвращать деньги или имущество вовремя, некоторые же вообще избегают долговых обязательств, ссылаясь на хорошие отношение либо деловую репутацию. В случае, когда имеется расписка о получении денег, заемщика можно привлечь к ответственности.

Что такое расписка

Расписка — это задокументированное, четкое подтверждение того, что человек получил определенную сумму в долг. В ней указываются:

  • условия, согласно которым должник получил денежные средства;
  • срок их возвращения владельцу;
  • информацию про дату сделки;
  • паспортные и контактные данные заемщика и заимодателя;
  • обязательство вернуть деньги в срок; 
  • проценты за пользование деньгами.

При составлении расписки о получении денег указывают, на каких условиях нужно возвращать долг — с процентами или без них. Дополнительно можно указать место, где была заключена сделка или место исполнения требований, а именно — возврата денег (в банке, на счет, или документировано у нотариуса). Важно знать: документ будет недействительным, если заемщик не поставил под ним подпись.

В ситуации, когда у вас есть подозрения в недобросовестности заемщика или просто для подстраховки, можно пригласить свидетелей.  Их задача — присутствовать в момент передачи денег заемщику. Свидетели ставят подписи в конце документа, указывают ФИО, места прописки.

Расписка о займе денег играет ключевую роль в делах о взыскании долга. Когда вас просят дать взаймы, требуйте расписку — даже если вас уверяют, что быстро вернут долг и лишние хлопоты ни к чему. Наличие документа будет сдерживающим фактором для людей, которые считают, что возвращать долг — необязательно.

Но если документ был составлен неверно или его нет, доказать факт получения должником денег либо заставить вернуть сумму будет намного сложнее. Не пытайтесь самостоятельно  составить расписку — обратитесь к юридическим источникам. Ниже в статье вы найдете образец расписки 2020 года, составленную нашими юристами. 

Имеет ли расписка юридическую силу?

С момента подписания расписки заемщиком она получает юридическую силу — если документ составлен и оформлен правильно. Для этого необязательно заверять бумагу у нотариуса, вопреки распространенному мнению. Чтобы подстраховаться на случай судебных разбирательств, юристы рекомендуют пригласить свидетелей, которые в суде могут подтвердить факт передачи денег заемщику и четко прописать обязательные условия расписки.

Но нужно помнить, что одних лишь показаний свидетелей будет недостаточно, поскольку решение суда не может основываться только на показаниях свидетелей.

Разновидности расписок

Так как ситуации передачи имущества или денег могут быть разными, расписки различаются между собой. Ниже мы рассмотрим наиболее распространенные типы документов и особенности их составления.

Долговая расписка

Долговые расписки широко распространены, ведь между людьми часто возникают финансовые сделки. В этом документе обязательно отражается ряд моментов:

  • Сумма займа — если деньги получены в валюте, указывается текущий курс;
  • Если взаймы передан предмет, указываются точные характеристики и наличие индивидуальных признаков либо родовых соответствующих такому предмету, например: качества, цвета или количества;
  • Дата получения суммы или имущества в долг;
  • Срок возвращения взятого взаймы;
  • Данные каждой из сторон займа — ФИО или наименование, прописка или место регистрации, контактная информация;
  • Размер процентов, если сделка предполагает их начисление;
  • Место исполнения  обязательств;
  • Передачу расписки заемщику после возврата займа.

Обратите внимание, что в документе обязательно нужно указать, что расписка — подтверждение договора займа. Если этим моментом пренебречь, должник может повернуть ситуацию в свою сторону и заявить, что деньги или имущество он получил в дар либо что правовая природа такой расписки не займ, а что угодно, например, взятка должностным лицам, плата за услуги консультации и т. д.

Перед тем, как составить долговую расписку о получении денег, учтите несколько нюансов:

  • Долговая расписка в письменной форме обязательно заключается, когда сумма займа превышает 10 необлагаемых минимумов — то есть, от 170 грн. Для таких документов нотариальное заверение необязательно.
  • Расписка может дополнять договор займа — подтверждает факт сделки и выступает важным доказательством вашей правоты, если должник не отдает деньги.
  • В долговой расписке обязательно прописывается обязанность заемщика вернуть деньги в определенный срок либо по требованию в течении срока — отсутствие такой детали может свести на нет требования кредитора.

Образец долговой расписки 2020 года вы сможете скачать в конце статьи. 

Расписка по договору займа

Данный вид расписок нужен для дополнительной страховки тем лицам, которые оформляют  договор займа. Документ заполняется при получении оговоренной суммы, поэтому фиксирует момент передачи денег. Расписка по договору займа служит дополнением к такому договору и добавляет юридический вес. Для наибольшей эффективности в самом документе необходимо дополнительно указать, что факт передачи денег фиксируется распиской.

Расписка по договору займа может сыграть решающую роль, если долг не будет погашен и спор дойдет до суда. Такая форма заполняется от руки, поэтому ее можно передать на экспертизу почерка, чтобы установить его принадлежность должнику — тем самым доказывается подлинность сделки

Образец расписки по договору займа 2020 года вы сможете скачать в конце статьи. 

Расписка в получении денег

Если люди обмениваются между собой денежными средствами, используется расписка в получении денег. К примеру, этот документ может составляться при внесении предоплаты, при получении займа от работодателя. В расписке обязательно указывают для избежания изменений, какая сумма была получена — не только цифрами, но и прописью. Также прописываются условия, на которых заемщик получил денежные средства. Документ хранится в одном экземпляре у того, кто дал деньги взаймы. И необходимо помнить, что факт передачи расписки заемщику является «по умолчанию» подтверждающим факт возврата денег заемщиком. То есть расписка — это обменный документ на полученные взаймы деньги. Наличие его у кредитора свидетельствует о долге и его невозврате, и соответственно наличие его у заемщика — о возврате займа и отсутствии долга.

Аграрная расписка

Аграрная расписка составляется между поставщиком и сельскохозяйственным производителем. Это специфический вид документов, дающих право покупателю получить необходимое сырье, технику, семена в долг, определенных родовыми или видовыми характеристиками. Расплатиться за кредит можно позже — например, за счет урожая. Сроки и способ возврата долга устанавливаются индивидуально. По сути, это один из эффективных способов кредитования фермеров и других производителей сельхозпродукции.

Аграрные расписки делятся на две категории:

  • Финансовые — заемщик обязан расплатиться деньгами с кредитором;
  • Товарные — заемщик уплачивает долг урожаем, сельскохозяйственными товарами.

При составлении документа понадобятся правоустанавливающие документы на землю. Обе стороны должны предъявить документы, подтверждающие их полномочия. Расписка составляется в присутствии нотариуса, регистрирующего данные об участниках сделки.

Расписка в получении задатка

Получение задатка при покупке или аренде квартиры, дома, гаража, коммерческого помещения — процедура, требующая расписки. Ее пишут после составления предварительного договора купли-продажи или аренды. Если собственников имущества несколько, расписку пишет каждый из них. За несовершеннолетнего пишут документ родители или опекун. Обратите внимание — расписка составляется на месте в присутствии всех участников сделки. Также в зависимости от формы основного договора определяются форма расписки (нотариальная или нет.) Например, законодательством предусмотрено, что договор купли-продажи недвижимого имущества заключается исключительно в нотариальной форме, соответственно и такую расписку необходимо заключить также в нотариальной форме.

Расписка об отсутствии претензий

Особым видом документов является расписка об отсутствии претензий. В ней отражается факт того, что у одной или обеих сторон нет требований друг к другу. Расписка составляется между физическими или юридическими лицами, либо между гражданином и какой-либо организацией. Часто документ пишут при ДТП, при возврате денег точно в срок или после причинения ущерба имуществу, если удалось мирно уладить вопрос. Расписку об отсутствии претензий пишут при увольнении, если у работника нет требований к работодателю. Кроме того, такая расписка зачастую не является обязательной, но при этом она может уберечь вас от негативных рисков связанных с злоупотреблениями сторон.

Нужна помощь по взысканию долга?

Получите план действий бесплатно

Поздравляем, вы успешно отправили запрос на консультацию!

Как правильно пишется расписка — основные моменты

Несмотря на то, что в законе отсутствуют четкие правила насчет составления документа, существуют выработанные слезами и кровью добросовестных сторон позиции Верховного Суда. Они продиктованы судебной практикой, поэтому игнорировать их нельзя, поскольку любой долг имеет перспективы перейти в судебную плоскость:

  • Текст расписки аккуратно и без спешки, пишет лично заемщик. Нужно использовать шариковую или перьевую ручку, заполнять бумагу гелевыми ампулами нельзя. Допускается печатный вариант с подписью, однако мы не рекомендуем так делать — заемщик может оспорить документ. Написанную вручную расписку легче проверить на идентифицирование и аутентичность почерка автора. Печатные варианты используются лишь в случае, когда они заверены нотариусом.
  • При написании текста нельзя оставлять пробелов, в которые можно вписать какую-либо информацию. На месте пустующих мест оставляют прочерк.
  • Документ, в котором отсутствует информация о заемщике и о сумме, взятой в долг, не имеет юридической силы. Поэтому в документе необходимо указать четыре константы: сумму, срок, что деньги даны в долг и обязательсвто по наступление срока вернуть деньги.
  • Хранить расписку стоит вдали от солнечных лучей, в сухом месте, чтобы чернила не выцвели.
  • После того, как заемщик поставит подпись, желательно сверить ее с подписью в паспорте либо других официальных документах в присутствии свидетелей. А также снять копию паспорта либо других документов, так как иногда бывает что паспорты с похожими подписями теряются.

Обратите внимание, что срок исковой давности для расписок составляет 3 года с даты наступления срока исполнения требований (возврата долга). 

Образец расписки

Расписки, образцы которых мы предлагаем к ознакомлению, составлены нашими адвокатами с учетом всех актуальных требований к этим документам на 2020 год. Их можно использовать в качестве примера.

Скачать образец долговой расписки 

Скачать образец расписки по договору займа

Для гарантии возврата заема рекомендуем получить подробную консультацию юриста перед тем, как заключить любую сделку с передачей денег или имущества в долг. 

Вывод

Несмотря на обманчивую простоту, расписка имеет целый ряд нюансов, которые необходимо учесть. Очень важно учесть все тонкости и условия ее составления, поскольку от 6-7 строк на пол-листа бумаги зачастую зависит материальное благосостояние и здоровье человека. Чтобы она обладала юридической силой и служила для вашей защиты, соблюдайте как формальные, так и неформальные требования, тщательно проверяйте правильность заполнения документа заемщиком. Расписка защищает, прежде всего, права кредитора — поэтому на нем лежит ответственность за грамотное составление бумаги. Александр Строкань имеет значительный опыт в защите прав лиц, в частности от недобросовестных кредиторов и должников.

Как правильно дать деньги в долг — советы юриста: 27 февраля 2018, 13:13

Как правильно дать деньги в долг? Что нужно предусмотреть, чтобы получить одолженные деньги обратно, и что делать, если должник не возвращает деньги? Несколько советов на эту тему — в материале Tengrinews.kz. 

Договор займа или расписка? Как можно подтвердить факт дачи денег в долг

По словам юриста Андрея Ли, документом, подтверждающим факт получения денег, может выступать как расписка, так и договор займа. Однако, на его взгляд, расписка является более «весомым» аргументом в суде, нежели договор займа, причем нотариальный договор или нет, по мнению юриста, значения не имеет.

«Дело в том, что на практике в договорах займа указываются фразы: «занял деньги, взял в долг и так далее», но когда дело доходит до суда, то возможный должник занимает такую позицию, что договор займа он подписал, но денег фактически не получал, а в силу статьи 717 ГК РК договор займа считается заключенным с момента передачи денег», — рассказал Андрей Ли.

По его словам, суд зачастую просит принести документ, подтверждающий именно передачу денег.

«Документом, подтверждающим данный факт, может служить обыкновенная расписка: «Я, ФИО, деньги в сумме такой-то получил. Обязуюсь вернуть в срок до такого-то. Подпись, дата». А так как подобный документ не всегда имеется, то суды периодически отказывают в исках. Можно заключить и договор займа, но в данном случае желательно также взять расписку о том, что лицо деньги фактически получило», — пояснил он.

При этом он отметил, что еще одним плюсом расписки перед договором займа является то, что обычно договоры займа печатаются, а в расписке собственноручно написанного текста гораздо больше, что может облегчить работу эксперта в случае проведения почерковедческой экспертизы.

Как правильно оформить документ подтверждения факта дачи денег в долг? 

Здесь юрист снова акцентировал внимание на том, что в расписке необходимо указать факт получения денег: «Я, ФИО, получил деньги», срок возврата, вознаграждение, подпись и дата. При этом он уточнил, что договор займа по закону признается заключенным в надлежащей письменной форме также при наличии облигации, расписки заемщика или иного документа, удостоверяющего передачу ему заимодателем определенной суммы или определенного количества вещей. 

«Если лицо отказывается возвращать долг, то заимодатель, имея на руках вышеперечисленные документы, может обратиться с заявлением в суд», — заключил он.

Возьмите кредит на погашение других кредитов в Ситибанке

Если Вы решили закрыть долг в другом банке раньше времени, прописанного в Вашем Договоре, Ситибанк поможет Вам погасить задолженность, а удобный сервис сформирует для Вас специальное предложение для рефинансирования кредита.

Сумма кредита Срок кредитования (месяцев)

Годовая процентная ставка:

0%

Ежемесячный платеж:

0 руб

Подать онлайн-заявку

Вы можете получить всю необходимую информацию и оформить онлайн-заявку на получение денежных средств для погашения кредита, не выходя из дома. Предварительный расчет ставки, а также график платежей будет сформирован системой автоматически после заполнения всех полей формы Калькулятора.

Как рассчитать проценты по кредиту и посчитать собственную выгоду, погасив кредит в другом банке?

  • Укажите свои персональные данные и подробную информацию по кредиту(ам) в другом банке(ах) (сумму задолженности, условия получения кредита, сроки погашения).

  • Калькулятор мгновенно обработает Ваши данные и ниже предложит варианты кредитования в Ситибанке для рефинансирования долга.

  • Если Вы согласны с условиями нашего предложения, заполните онлайн-заявку на получение денег.

Также воспользуйтесь другими калькуляторами Ситибанка

Кредитный калькулятор
Рассчитать
Калькулятор досрочного погашения кредита
Рассчитать

Внимание! Калькулятор рассчитывает максимально возможную сумму кредита. При расчетах используется округление до десятков тысяч. При оформлении кредитной заявки условия предоставления кредита (сумма выдаваемых денежных средств, процентная ставка, срок) могут быть скорректированы с учетом кредитной истории и других факторов. Ставка рассчитывается банком индивидуально на основании предоставленной информации. Кредит выдается по усмотрению Ситибанка. Все условия кредитного договора опубликованы на www.citibank.ru.

Расчет задолженности, произведенный с помощью калькулятора, является приблизительным и не может быть использован в качестве документального подтверждения каких-либо финансовых обязательств. Точная сумма задолженности определяется банком в каждом конкретном случае на основании соответствующих документов.

АО КБ «Ситибанк».

Что случится, если вы одолжите денег близкому другу (У нас плохие новости: хеппи-энда не будет)

В жизни иногда случаются финансовые неприятности, когда без помощи близких людей справиться очень трудно. Вопрос о том, нужно ли помогать в такой ситуации, стоил многим людям нескольких бессонных ночей — тема действительно очень щекотливая. Оказывается, финансовые обязательства между друзьями, коллегами или внутри семьи могут привести к неожиданным последствиям: по статистике, 50 % долгов просто не возвращаются, а дружба и взаимопонимание могут исчезнуть навсегда.

AdMe.ru расскажет, что произойдет, если вы начнете предоставлять беспроцентные займы членам семьи и близким (и не очень) друзьям. И заодно научит, как поступать, если все же решились дать в долг. А все это для того, чтобы вы могли сохранить не только свои деньги, но и дружбу. Думаете, это невозможно? Прочтите нашу статью до конца — и узнаете ответ.

1. Ваш долг никогда не будет в приоритете

Когда вы занимаете деньги родным или друзьям, то ждете ответственного отношения к своим кровно заработанным. Однако у вашей щедрости есть и побочный эффект: возврат долга никогда не будет в приоритете для заемщика. В списке его финансовых обязательств такой долг будет стоять после официальных кредитных выплат, коммунальных и прочих платежей.

Так происходит из-за неформального характера общения: вы не представитель финансовой организации и не коллектор. А значит, не станете звонить с напоминаниями и уж точно не начислите штрафные проценты. Заемщик уверен, что благодаря дружеским чувствам вы войдете в положение, и поэтому не торопится отдавать деньги.

2. Остальные друзья и члены семьи затаят обиду

Если вы часто даете взаймы деньги членам семьи или друзьям, то вскоре у вас появится репутация человека, который всегда готов помочь. Что, конечно, не так уж и плохо. Но у такой репутации есть и темные стороны.

Во-первых, за материальной помощью к вам будут обращаться на постоянной основе — придется либо часто помогать, либо придумывать причины для отказа. А во-вторых, помощь одним родственникам может вызвать обиду других. Например, вы заняли денег тетушке, а на дядину просьбу не обратили внимания, чем сильно обидели его. И таких сценариев сотни — настоящая мыльная опера. Подумайте, стоит ли вам становиться частью такого шоу.

3. Должник рано или поздно окажется в зависимости

Люди, которые берут в долг, нередко чувствуют себя обязанными сделать что-то взамен или оказать ответную услугу. Вам нужно быть готовыми к тому, что все положительные поступки должника будут рассматриваться через призму «Что он имел в виду?».

«Он так добр ко мне, потому что мой друг или просто не хочет возвращать деньги?» — эти мысли без спросу полезут в голову. Любые поступки, сделанные с благими намерениями, будут казаться вам вещами с двойным дном. Такие чувства не радуют ни должника, ни кредитора, и в итоге близкие люди оказываются в неловком положении.

4. Вы убиваете инициативу

Если ваш друг и член семьи часто занимает деньги, возможно, у него есть большие проблемы с управлением своими финансами. Одалживая ему деньги на постоянной основе, вы лишаете его возможности самостоятельно решить возникшие затруднения. Зачем проявлять инициативу, если можно перехватить денег у друзей?

Специалисты по управлению финансами утверждают, что частое одалживание денег — это самая настоящая антипомощь. Ваш друг рано или поздно может погрязнуть в долгах, из которых очень сложно выбраться. Конечно, отгораживаться от близких людей, когда у них есть проблемы, не очень хорошо. Попробуйте помочь по-другому: купите продукты, предложите варианты дополнительного заработка или поделитесь своим опытом экономии.

5. Вам могут понадобиться эти деньги

Когда вы одалживаете деньги родным или друзьям, мысль о том, что неплохо было бы составить договор займа, даже в голову не приходит. Более того, предложение написать расписку о получении денег может быть воспринято как оскорбление.

Поэтому, давая деньги взаймы, вы не можете быть уверены в том, что долг вернется в назначенный срок. В таких обстоятельствах на свои собственные деньги даже рассчитывать не приходится. Очень важно оговорить точную дату возврата долга с заемщиком — это может предотвратить массу неприятных последствий и сохранить мир в отношениях.

6. Вернуть деньги бывает трудно

Согласно опросу, проведенному финансовой компанией iLoan, 50 % денег, которые люди дают в долг, не возвращаются обратно. Из-за боязни испортить отношения кредитору бывает неловко напоминать о финансовых обязательствах. Если вы опасаетесь, что больше не увидите свои деньги, не давайте в долг.

Просто научитесь говорить нет. Не нужно вдаваться в подробные объяснения причин, по которым вы не можете одолжить денег. А если вас приперли к стенке, сошлитесь на необходимость посоветоваться с супругом. И главное, не делайте исключений: если решили никому не давать денег в долг, четко придерживайтесь этой линии поведения.

7. Вы можете потерять друга

Bank of America провел масштабное исследование и выяснил, что деньги действительно разрушают дружбу. Более 77 % американцев заявили, что долговые расписки нанесли ощутимый вред их отношениям с друзьями. А почти половина опрошенных прервали общение, лишь бы не выплачивать долг. Кстати, средняя сумма, в которую «оценивается дружба», составляет примерно $ 500.

Прежде чем одалживать деньги другу, подумайте о возможных последствиях. Если он не вернет их (а в жизни случается и так), сможете ли вы продолжить общение как ни в чем не бывало? Или невозвращенный долг будет отбрасывать тень на ваши взаимоотношения?

Бонус: если все же решились дать в долг

Однако наша жизнь полна сюрпризов — приятных и не очень. И у каждого может случиться персональный финансовый апокалипсис. Порой бывает трудно сохранять хладнокровие и отстраненность, когда в такую ситуацию попадает близкий человек. И мы решаемся помочь. А чтобы эта помощь была полезна, не разрушила дружбу, чтобы долг вернулся вовремя, нужно соблюдать простые правила.

  • Если близкие люди просят вас одолжить небольшую сумму, не одалживайте, а дарите. Когда вы относитесь к небольшому долгу как к подарку, то и ожиданий никаких не будет. Нет ожиданий, нет испорченных отношений и, соответственно, проблем. Ну а если деньги все же вернутся, это будет приятным бонусом.
  • Давайте взаймы ту сумму, с которой теоретически готовы расстаться.
  • Обсудите четкие сроки возврата долга. Не говорите «отдашь, когда сможешь» — об этой фразе можно здорово пожалеть, ведь она отодвигает срок уплаты кредита.
  • Составьте нотариально заверенный документ. Наличие расписки о получении денег делает возврат долга гораздо более вероятным. Внесите в документ сроки возврата и возможные проценты. Если человек действительно собирается возвращать деньги, то расписка его вряд ли смутит.
  • Если человек, который просит у вас деньги, ответственный, имеет постоянное место работы и стабильный доход, то риск невозврата сводится к минимуму. Но если у должника плохая репутация: он живет от долга до долга и постоянно влипает в неприятности — связываться с ним не стоит. Возможно, ваш отказ подвигнет его на поиск постоянной работы или пересмотр финансовых принципов.

А вы даете деньги в долг? Или считаете, что каждый должен самостоятельно справляться с трудностями?

Почему вечером нельзя давать деньги в долг

Денежные приметы не теряют актуальности и в современном мире, ведь финансовая сфера — важный аспект в жизни каждого человека. Народная мудрость гласит, что с деньгами нужно обращаться бережно, а также не трогать их в вечернее время суток.

Почему нельзя давать и брать в долг вечером

По поверью, вечером силы тьмы могут повлиять на благополучие, и из-за этого после захода Солнца деньги в долг давать ни в коем случае нельзя.

Еще одна примета гласит, что деньги, данные в долг, не принесут пользы тому, кто их попросил, с большой вероятностью никогда не вернутся назад, а также повлекут за собой отток финансов.

Деньги, покидающие дом и кошелек после заката, сулят отдающему материальные трудности, которые начнутся в скором времени.

По примете, крупные финансовые убытки ждут того, кто дает в долг вечером и при этом пересчитывает сбережения. Народная мудрость гласит, что вскоре человеку придется крупно потратиться и деньги будут утекать сквозь пальцы.

Избежать проблем, согласно примете, можно, если одолженные деньги человек уронит на стол или на пол, а затем будет поднимать по одной купюре, усиливая тем самым материальное благополучие дома, в котором он берет взаймы.

Почему нельзя считать деньги в вечернее время

Согласно примете, человек, пересчитывающий свои сбережения после захода Солнца, считает свои убытки, которые в скором времени приведут к материальным проблемам. Также деньги, пересчитанные в ночь, быстро разлетятся днем, оставив человека без средств к существованию.

Пересчет денег в вечернее время суток, когда темные силы становятся сильнее, может стать причиной финансовых трудностей, в том числе из-за внимания завистников и недоброжелателей. Денежную энергетику могут сглазить, и в таком случае подсчет накоплений выльется в отток финансов и обнищание.

Наши предки, когда была необходимость пересчитать деньги вечером, клали купюры и монеты на пол, чтобы нейтрализовать весь негатив. До этого пол протирали святой водой, чтобы деньги были в безопасности, а последнюю монетку или купюру обязательно прятали в укромное место, чтобы та привлекала финансовые потоки в дом.

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • Экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETFs
      • 401 (к)
    • Инвестирование / Торговля

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (TSLA)
      • Amazon (AMZN)
      • AMD (AMD)
      • Facebook (FB)
      • Netflix (NFLX)
  • Симулятор
  • Ваши деньги
    • Личные финансы

      • Управление благосостоянием
      • Бюджетирование / экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие домашние гарантии
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные займы
      • Лучшие студенческие ссуды
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Управление практикой
      • Непрерывное образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление благосостоянием

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Станьте дневным трейдером
      • Торговля для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по темам

      • Все курсы
      • Торговые курсы
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дом
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Свяжитесь с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности Калифорнии
  • #
  • А
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • г
  • ЧАС
  • я
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • О
  • п
  • Q
  • р
  • S
  • Т
  • U
  • V
  • W
  • Икс
  • Y
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • Экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETFs
      • 401 (к)
    • Инвестирование / Торговля

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (TSLA)
      • Amazon (AMZN)
      • AMD (AMD)
      • Facebook (FB)
      • Netflix (NFLX)
  • Симулятор
  • Ваши деньги
    • Личные финансы

      • Управление благосостоянием
      • Бюджетирование / экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие домашние гарантии
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные займы
      • Лучшие студенческие ссуды
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Управление практикой
      • Непрерывное образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление благосостоянием

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Станьте дневным трейдером
      • Торговля для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по темам

      • Все курсы
      • Торговые курсы
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дом
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Свяжитесь с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности Калифорнии
  • #
  • А
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • г
  • ЧАС
  • я
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • О
  • п
  • Q
  • р
  • S
  • Т
  • U
  • V
  • W
  • Икс
  • Y
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Страница не найдена

  • Образование
    • Общий

      • Словарь
      • Экономика
      • Корпоративные финансы
      • Рот ИРА
      • Акции
      • Паевые инвестиционные фонды
      • ETFs
      • 401 (к)
    • Инвестирование / Торговля

      • Основы инвестирования
      • Фундаментальный анализ
      • Управление портфелем
      • Основы трейдинга
      • Технический анализ
      • Управление рисками
  • Рынки
    • Новости

      • Новости компании
      • Новости рынков
      • Торговые новости
      • Политические новости
      • Тенденции
    • Популярные акции

      • Яблоко (AAPL)
      • Тесла (TSLA)
      • Amazon (AMZN)
      • AMD (AMD)
      • Facebook (FB)
      • Netflix (NFLX)
  • Симулятор
  • Ваши деньги
    • Личные финансы

      • Управление благосостоянием
      • Бюджетирование / экономия
      • Банковское дело
      • Кредитные карты
      • Домовладение
      • Пенсионное планирование
      • Налоги
      • Страхование
    • Обзоры и рейтинги

      • Лучшие онлайн-брокеры
      • Лучшие сберегательные счета
      • Лучшие домашние гарантии
      • Лучшие кредитные карты
      • Лучшие личные займы
      • Лучшие студенческие ссуды
      • Лучшее страхование жизни
      • Лучшее автострахование
  • Советники
    • Ваша практика

      • Управление практикой
      • Непрерывное образование
      • Карьера финансового консультанта
      • Инвестопедия 100
    • Управление благосостоянием

      • Портфолио Строительство
      • Финансовое планирование
  • Академия
    • Популярные курсы

      • Инвестирование для начинающих
      • Станьте дневным трейдером
      • Торговля для начинающих
      • Технический анализ
    • Курсы по темам

      • Все курсы
      • Торговые курсы
      • Курсы инвестирования
      • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дом
  • О нас
  • Условия эксплуатации
  • Словарь
  • Редакционная политика
  • Рекламировать
  • Новости
  • Политика конфиденциальности
  • Свяжитесь с нами
  • Карьера
  • Уведомление о конфиденциальности Калифорнии
  • #
  • А
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • г
  • ЧАС
  • я
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • О
  • п
  • Q
  • р
  • S
  • Т
  • U
  • V
  • W
  • Икс
  • Y
  • Z
Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Разумно ссужайте деньги семье и друзьям

Многие люди обращаются к друзьям и родственникам за ссудой при покупке крупного актива или открытии бизнеса. Кредитование семьи и друзей — это рискованное мероприятие, при котором кредитор получает небольшую выгоду, кроме удовлетворения, которое приносит помощь кому-то, кого вы знаете. Когда дело доходит до ссуды, даже семье и друзьям, вы будете слышать снова и снова один распространенный рефрен: «Получите это письменно».

Существуют веские причины для получения письменного соглашения о ссуде, иногда называемого векселем, но у вас могут возникнуть другие вопросы о ссуде денег людям, которых вы знаете.Вот несколько общих вопросов и ответов о ссуде денег семье и друзьям.


Предоставляете ссуду семье или друзьям?

Получите его в письменном виде, рассмотрите его с юристом и подпишите онлайн.
Мы делаем это быстро, доступно и просто.


Законно ли давать деньги взаймы?

Да, это так. Ссужать деньги — законно, и когда вы это делаете, долг становится юридическим обязательством заемщика выплатить. Вы можете подать иск против своего заемщика в случае дефолта в суде мелких тяжб.Это может показаться суровым, но важно понять это заранее. Ссуда ​​между близкими имеет такой же юридический вес, что и ссуда в банке.

Если вы ссужаете деньги другу или члену семьи, вы можете получить подробную информацию в письменной форме и подписать все стороны на случай конфликта или недоразумений. Если все, что у вас есть, — это словесное понимание и рукопожатие, этого может быть недостаточно для подтверждения деталей вашего соглашения. Подписанный письменный контракт намного лучше, чем рукопожатие.

Могу ли я одолжить деньги другу и взимать проценты?

Да, можете, но налоговые разветвления могут быть непростыми и сложными. Вы бы получили проценты на эти деньги, если бы у вас был процентный счет, и это одна из веских причин для начисления процентов. Однако случайные кредиторы могут невольно стать причиной налоговых головных болей в будущем, если они не будут грамотно структурировать свои ссуды, не получат все детали в письменном виде и не получат письменное соглашение, подписанное кредитором (-ами) и кредитором (-ами).Спросите юриста, хотите ли вы заключить кредитный договор, чтобы избежать дорогостоящих ошибок в будущем.

Следует ли мне избегать ссуды из-за потенциальных юридических конфликтов?

Все зависит от обстоятельств. Учитывайте свое финансовое положение и цели:

  • Можете ли вы позволить себе связать эти деньги?
  • Если другие кредиторы отказали заемщику, действительно ли вы хотите взять на себя риск? Что делать, если заемщик столкнется с неожиданными проблемами?
  • Готовы ли вы и другие члены вашей семьи подать в суд в случае невыполнения обязательств?
  • Готовы ли вы простить долг заемщика, чтобы сохранить мир?

Если потеря такой суммы может причинить вам серьезный финансовый ущерб, вы можете сказать об этом и не давать ссуду.Если вы пойдете дальше, вы можете установить условия в письменном векселе, с которыми могут согласиться обе стороны, и придерживаться их.

Как я могу убедиться, что мне вернут деньги?

Хотя в жизни мало гарантий, вот несколько советов, которые могут увеличить шансы на то, что вам вернут деньги полностью.

Совет 1. Изложите условия письменно.

Вы можете использовать юридически обязывающее и легко заполняемое кредитное соглашение, называемое векселем, чтобы зафиксировать подробную информацию о вашей ссуде.Конечно, проще и мягче в эмоциональном плане дать устное обещание между друзьями, но проблема возникает, когда одна или обе стороны не могут вспомнить условия через год или два в будущем. Письменное соглашение предотвращает неудобные дискуссии позже.

Совет 2: изложите все основные условия кредитного соглашения.

Считайте в том числе:

  • Имена и адреса сторон соглашения
  • Сумма займа (основная сумма)
  • Процентная ставка
  • Условия погашения, включая любые штрафы или штрафы за просрочку платежа
  • Строки для подписи

Условия погашения могут быть согласованы с сторонами » обстоятельства.Например, два небольших платежа каждый месяц могут работать лучше для заемщика. В качестве альтернативы, если заемщик ожидает серьезного финансового стимула, такого как возврат налогов, единовременное погашение может иметь смысл. В любом случае вы можете четко указать срок сдачи.

Вы также можете указать обеспечение для ссуды и, если применимо, указать, что обязательство по ссуде может быть передано третьей стороне.

Совет 3: Укажите свои средства правовой защиты, если заемщик не выполняет свои обязательства.

Если заемщик не выполняет свои обязательства или не платит свою задолженность, вы можете:

  • Изменить условия соглашения с учетом изменений обстоятельств
  • Взять залог, если таковой был предоставлен для обеспечения ссуды
  • Обратиться в суд мелких тяжб для получения решения

Несколько заключительных моментов для рассмотрения

С помощью простого векселя Rocket Lawyer вы можете покрыть юридические основы, включая сумму ссуды, погашение и условия по умолчанию.

Если у вас возникнут проблемы со сбором платежей, ознакомьтесь с этими советами по взысканию личного долга. Возможно, вам понадобится юрист, чтобы пересмотреть условия займа, возместить часть долга в соответствии с мировым соглашением или помочь заемщику получить ссуду на консолидацию долга.

Нужна консультация по конкретному случаю? Спросите юриста, требуются ли в вашей ситуации доступные качественные юридические услуги.

Эта статья содержит общую юридическую информацию и не содержит юридических консультаций.Rocket Lawyer не является юридической фирмой и не заменяет адвоката или юридическую фирму. Закон сложен и часто меняется. Для получения юридической консультации, пожалуйста, спросите юриста .

Как стать частным ссудодателем

Как мне стать частным ссудодателем?

  1. Решите, откуда будут поступать средства.
  2. Найдите возможность для инвестиций.
  3. Проведите комплексную проверку инвестиции и заемщика.
  4. Определите условия кредита.
  5. Завершите оформление документов.
  6. Начать сбор.

Решите, откуда будут поступать средства

Если вы только начинаете работать частным кредитором, вам сначала нужно решить, откуда будут поступать средства и сколько вы готовы ссудить. У вас могут быть наличные деньги на сберегательном счете, которые вы можете перевести или выписать чек, когда придет время. Или вам может потребоваться преобразовать традиционный план IRA или 401k в самостоятельный план IRA, который позволяет физическим лицам участвовать в кредитовании частных денег на недвижимость.

Как только ваши средства поступят на соответствующий счет и станут доступны для кредитования, определите, какую сумму вы готовы предоставить в любой момент. Убедитесь, что вы не ссужаете все свои сбережения и диверсифицируете свои средства, используя различные инвестиционные возможности для снижения риска.

Найдите инвестиционную недвижимость

После того, как вы определите, откуда поступают средства и какую сумму вы готовы ссудить, вы захотите определить инвестиционную возможность для ссуды.Отличный способ найти потенциальных инвесторов для работы — это посещение местных инвестиционных ассоциаций. Поговорите с коллегами, друзьями или членами семьи, которые активно занимаются недвижимостью, и обсудите, что вы предлагаете частное финансирование, если и когда сочтет нужным.

Важно отметить, что инвесторы, ищущие частные деньги, не должны явно требовать финансирования, если они не являются личными друзьями или коллегами, если у них нет меморандума о частном размещении (PPM) и они не подали соответствующие правила.Некоторые инвесторы не соблюдают надлежащие руководящие принципы и правила, касающиеся сбора частных денег, поэтому для начала лучше всего начать с людей, которых вы знаете и которым доверяете, или убедитесь, что вы работаете с людьми, которые прошли надлежащие шаги, чтобы работать с вами. как частный кредитор.

Проведите комплексную проверку инвестиции и заемщика

Знание того, как анализировать и проверять инвестицию в недвижимость, является обязательным, даже если вы действуете исключительно как кредитор.Инвестор может иметь приличный послужной список , но ваша задача — проверить заемщика и инвестиционную собственность.

Подтвердите информацию, которую предоставляет инвестор, и сделайте домашнюю работу над этим человеком самостоятельно. А именно:

  • Не смогли ли они произвести платеж по другим долговым обязательствам?
  • Заявляли ли они о банкротстве в прошлом?
  • Участвуют ли они в каких-либо прошлых или активных судебных процессах, связанных с их инвестированием?

Вы можете исследовать заемщика за определенную плату, заплатив за такие вещи, как проверка биографических данных или кредитный отчет, или просто бесплатно исследовать их в Интернете.

Но прежде чем давать деньги взаймы, убедитесь, что заемщик и вложение окупаются.

Определение условий ссуды

Следующим шагом является определение условий ссуды. Вы можете предложить одинаковые условия для каждого создаваемого кредита или вести переговоры в зависимости от инвестора и инвестиционной возможности. Некоторые кредиторы требуют первоначальный взнос, который представляет собой процент от покупной цены недвижимости , в то время как другие этого не делают. Кредитор и заемщик должны установить следующие параметры ссуды:

  • Процентная ставка.
  • Тип процента (регулируемый или фиксированный).
  • Срок кредита (срок возврата).
  • Затраты или комиссии за закрытие (например, баллы).
  • Есть ли воздушный шар.

Завершите оформление документов

Хотя это и не требуется, лучше всего иметь проект лицензированного поверенного или проверять все документы, касающиеся частных денежных ссуд. Это гарантирует, что обе стороны будут надлежащим образом защищены, а также будут включены соответствующие юридические условия в случае неисполнения обязательств. Кредиторы должны всегда иметь при себе оригинал векселя и закладную или ценный документ, передавая копию заемщику.В зависимости от штата, если заемщик не выполняет свои обязательства и преследуются меры по обращению взыскания, оригинал векселя и ипотека должны быть представлены в суде для обращения взыскания.

Начать сбор

Теперь кредитор может начать сбор! Ведите подробный учет платежей, произведенных заемщиком, включая копии чеков или банковских выписок или электронную таблицу Excel, чтобы подтвердить, что при каждом платеже учитывалась надлежащая основная сумма долга и проценты. Это снижает ваш риск в случае невыполнения обязательств заемщиком, а также делает кредит рыночным, если вы когда-либо захотите или должны будете продать его на вторичном рынке.

Кредитование частных лиц в целом

Стать кредитором частных лиц не для всех. Это может быть хорошим вариантом, если у вас есть свободные деньги или вы хотите увеличить свой портфель, пассивно инвестируя в недвижимость, но это нужно делать правильно. Убедитесь, что вы осведомлены о стратегиях инвестирования в недвижимость, рынке и практике кредитования, и что ваша терпимость к риску соответствует этой форме инвестирования.

Как брать в долг и давать взаймы семье

Ссудить деньги члену семьи — или взять взаймы у кого-то — может показаться хорошей идеей: заемщик легко получает одобрение, и любые проценты остаются в семье, а не в банке.

Во многих случаях семейные ссуды бывают успешными, но для успеха требуется много открытого разговора и планирования. Вам нужно разобраться с административными вопросами и (возможно, более сложной) эмоциональной стороной дела. Вам также необходимо будет устранить потенциальные финансовые и юридические ошибки.

Основы семейных займов

Семейная ссуда, иногда называемая внутрисемейной ссудой, — это любая ссуда между членами семьи. Один член семьи может использовать его, чтобы одолжить деньги или занять их у другого, или как средство передачи богатства — цель не имеет значения.Это просто ссуда, в которой не используется банк, кредитный союз или другой традиционный кредитор, не принадлежащий к семье.

Семейная ссуда отличается от подарка, который IRS определяет как передачу собственности или денег кому-то другому без ожидания получения взамен чего-то равноценного. Рыночные процентные ставки, как правило, должны применяться к тому, что вы ссужаете или занимаетесь, чтобы ваш семейный ссуду рассматривался как ссуда; если вы даете беспроцентную ссуду или ссуду с пониженной процентной ставкой, которая ниже рыночной процентной ставки, вы делаете подарок в глазах дяди Сэма.

Независимо от того, ссужаете ли вы деньги семье или занимаете деньги у семьи, ссуда, как правило, должна быть взаимовыгодной как для заемщика, так и для кредитора, чтобы ваша семья оставалась нетронутой. Кредиторы, в частности, должны понимать альтернативы, риски и налоговые последствия семейного кредита.

Альтернативы семейным займам

Как правило, кредиторы хотят помочь тем, кого они любят, и это хорошее начало. Но есть два основных способа материально помочь родственнику, помимо ссуды ему денег.

  • Gifting : Если вы отдаете деньги члену семьи, не ожидая получить взамен что-то не менее ценное, вы дарите подарок, который может снизить финансовую нагрузку на ваши отношения. Тем не менее, стоит подумать, действительно ли вам когда-нибудь понадобятся эти деньги, и в этом случае семейный заем может быть предпочтительнее, потому что вы можете захотеть, чтобы родственник сам нес ответственность за свои расходы.
  • Совместное подписание : Вы также можете совместно подписать ссуду, которую берет член вашей семьи, чтобы помочь ему получить одобрение.Ваш доход и кредит могут быть достаточными, чтобы помочь им получить ссуду. Однако, когда вы подписываете совместную подпись, вы гарантируете, что ваш родственник выплатит долг вовремя и в полном объеме. Другими словами, вы берете на себя ответственность по выплате долга, если ваш родственник не выплатит ссуду. Следовательно, ваша кредитоспособность подвергается риску, когда вы со-подписываете совместную подпись, и вы, возможно, не захотите пойти на такой риск.

Преимущества и риски семейного кредита

Семейная ссуда часто может привести к беспроигрышной ситуации для обеих сторон, но такая договоренность сопряжена с риском.

Объяснение преимуществ

  • Более низкие процентные ставки : Заемщик потенциально может получить гораздо более низкую процентную ставку по ссуде, чем предлагал бы традиционный кредитор.
  • Взаимовыгодные условия займа : Кредитор и заемщик могут договориться о более коротком или более длительном сроке ссуды по сравнению с традиционным банковским ссудой или выплате только процентов в начале срока ссуды.
  • Воздержание : Отношения кредитора с заемщиком могут сделать их более склонными приостанавливать или сокращать выплаты по семейной ссуде, когда заемщик испытывает финансовую проблему.

Объясненные риски

  • Неуплата : Вы можете быть уверены, что ваш родственник в конечном итоге вернет вам ваши деньги, но даже самый надежный человек может попасть в тяжелые времена и не вернуть вам долг. В то время как традиционные кредиторы принимают существенные меры для предотвращения невыполнения ссуд, семейные ссуды сосредоточены на предоставлении денег заемщику и без надлежащего планирования практически не предлагают никаких гарантий от риска дефолта.
  • Испорченные отношения : Если договоренность о ссуде или займе пойдет к худшему, отношения между вами и членом вашей семьи могут испортиться навсегда.
  • Недостаток средств : Деньги, которые вы вкладываете в банк, легко доступны, если вам когда-либо понадобится снять их в банке — это не относится к деньгам, которые вы вложили в члена семьи.

Сохранение семейных отношений

Прежде чем вы решите, давать ли деньги взаймы семье или брать ее взаймы у семьи, подробно обсудите вопрос о ссуде. Если заемщик или кредитор состоят в браке (или состоят в отношениях на протяжении всей жизни), оба партнера должны участвовать в обсуждении.Помимо заемщика и кредитора, подумайте обо всех, кто зависит от кредитора — например, о детях или других родственниках, находящихся на попечении кредитора.

В этих обсуждениях не бывает излишней детализации. Легко предположить, что другие относятся к финансам так же, как и вы, и это не всегда верно. Лучше провести несколько трудных дискуссий сейчас, чем рисковать навсегда испортить отношения.

Защита кредитора (и иждивенцев)

Кредитор может выйти вперед с семейным займом, но кредиторы должны принять определенные меры предосторожности, чтобы минимизировать существенные риски, которые они берут на себя при предоставлении ссуды родственнику.

  • Поговорите с местным прокурором. Воспользуйтесь услугами адвоката, чтобы обсудить свои риски и любые варианты защиты. В противном случае вы не будете знать того, чего не знаете о своем воздействии.
  • Поощряйте заемщика безопасно вносить средства. Вы не хотите рисковать, чтобы заемщик потерял ссуду и потребовал ее снова из-за неосторожных привычек. Сообщите заемщику, что до тех пор, пока ему не понадобятся средства от ссуды, нет ничего безопаснее, чем хранить средства на банковском счете, застрахованном FDIC, или в кредитном союзе, застрахованном на федеральном уровне.
  • Получить в письменной форме. Используйте письменный договор займа, чтобы держать всех на одной странице и гарантировать, что кредитор не уйдет с пустыми руками. Местные поверенные и онлайн-службы могут предоставить шаблоны документов, которые вы можете заполнить, чтобы начать работу.
  • Использовать залог. Для максимальной защиты настаивайте на использовании залога для обеспечения ссуды. Это означает, что вы можете завладеть ценным активом и продать его, чтобы вернуть свои деньги в худшем случае.Если вы делаете крупную семейную ссуду на покупку дома, вы можете захотеть получить залоговое право на дом, чтобы обеспечить ссуду и защитить себя от невозврата кредита.

В случае невыполнения обязательств письменное соглашение может помочь доказать судам, что вы ожидали выплаты и намеревались добиться выплаты долга.

Понимание налогового законодательства

IRS занимается всем — даже ссудами, которые вы даете членам семьи. Перед подписанием договоров или выдачей кредита проконсультируйтесь с местным налоговым консультантом.

Кредиторам разрешено взимать относительно низкую процентную ставку. Однако, если вы не начисляете проценты или взимаете плату ниже рыночной процентной ставки, IRS может рассматривать ваш заем как «подарок», и вы, как кредитор, можете оказаться на крючке из-за налогов на дарение. семейный заем из-за того, что он охарактеризован как кредит ниже рыночного, вам, как правило, необходимо взимать применимую федеральную ставку (AFR). Поговорите со своим налоговым консультантом, прежде чем устанавливать ставку.

В дополнение к федеральному закону вам необходимо соблюдать законы штата, например, регулирующие ростовщичество.В соответствии с законодательством штата взимаемая вами процентная ставка не должна считаться чрезмерной.

Это всего лишь несколько вещей, которые следует учитывать — ваш налоговый консультант может рассказать вам больше.

Учитывая недавно низкие годовые процентные ставки и тот факт, что большинство членов семьи не являются ростовщиками, ростовщичество по семейным займам маловероятно.

Внесение семейной ссуды в письменную форму

В письменном кредитном соглашении должны быть определены условия для кредитора и заемщика. При его подготовке убедитесь, что в документе рассмотрены следующие вопросы, и что обе стороны подписали его, чтобы он имел юридическую силу.

Условия для кредиторов

Если вы предоставляете ссуду, при составлении кредитного договора учитывайте следующее:

  • Сколько вы планируете одолжить
  • Почему вы одалживаете деньги
  • Ожидаете ли вы выплаты?
  • Как и когда вы ожидаете осуществления платежей (например, ежемесячно или чеком)
  • Какая процентная ставка применяется по кредиту
  • Что вы будете делать, если заемщик перестанет производить платежи (например, взимать штрафы за просрочку платежа или брать залог)
  • Будете ли вы использовать стороннюю кредитную службу и будет ли она сообщать о платежах в кредитные бюро
  • Что вы будете делать, если заемщик получит травму или станет инвалидом
  • Если ссуда приведет к тому, что другие (например, братья и сестры заемщика) унаследуют меньшую сумму, и будет ли это принято во внимание после вашей смерти

Условия для заемщиков

Лицо, получающее семейную ссуду, должно учитывать следующие аспекты ссуды:

  • Есть ли у вас план (и достаточный доход) для погашения ссуды
  • Что вы планируете делать, если вы не можете производить платежи в течение одного (или нескольких месяцев)
  • Планируете ли вы сообщить кредитору о том, как вы потратите кредитную выручку
  • Имеет ли кредитор право «подсказывать», как вы расставляете приоритеты, выбираете профессию и тратите свое время (особенно, если вы не производите платежи).
  • Каким образом кредитор пострадает в финансовом отношении, если вы не сможете произвести платеж (например, из-за несчастного случая).
  • Согласны ли вы создать кредит и сообщать о платежах в кредитные бюро

Использование услуг семейного кредита

Если вам нужна помощь в этом процессе, несколько онлайн-сервисов помогут снизить вероятность разочарования.Они будут:

  • Обеспечение логистики платежей, настройка автоматических переводов между банковскими счетами
  • Предоставьте документы с учетом вашей ситуации и вашего штата
  • Предоставить налоговые документы (если применимо)

Изучите каждого поставщика и спросите, какие услуги они могут и не могут предложить, прежде чем подписывать соглашение. Вы также можете работать с местными адвокатами и компаниями, предлагающими аналогичные услуги.

Следует брать взаймы у семьи или друзей?

Может возникнуть соблазн попросить друзей или родственников одолжить вам деньги.Но вам нужно хорошо подумать о том, можете ли вы позволить себе выплатить его и справитесь ли вы с тем, что может случиться, если вы не сможете.

Плюсы и минусы заимствования у семьи и друзей

Заимствование у члена семьи может обеспечить денежные средства на случай чрезвычайной ситуации и помочь вам избежать форм заимствования с очень высокими процентными ставками, таких как ссуды до зарплаты и кредитование на пороге.

Если обе стороны уверены, что это не повредит отношениям с членом семьи, если вы не заплатите, это хороший вариант, поскольку обычно это беспроцентный.

Если вы занимаетесь у друга, имейте в виду, что, если вы не вернете долг, это может положить конец дружбе.

Сначала составьте бюджет

Если вы хотите взять взаймы у семьи или друга, убедитесь, что вы заранее составили бюджет, чтобы узнать, сколько денег у вас осталось после оплаты текущих расходов на проживание.

В рамках этого просмотрите выписки по своему текущему счету и кредитной карте за последние три месяца.

Перед тем, как составлять бюджет, рекомендуется собрать вместе выписки по текущему счету и кредитной карте за последние три месяца (или дольше, если включить разовые расходы).

Что делать, если вы не можете позволить себе погасить его?

Всегда вызывает стресс, если вы не можете позволить себе выплаты, но может быть еще хуже, если вы оставите любимого человека без средств, и это может навредить отношениям.

Вот почему так важно составить свой бюджет и составить новый план погашения, как только вы столкнетесь с трудностями.

Обязательно сообщите им о том, что происходит, как можно скорее.

Вот еще несколько руководств, которые помогут вам, если вы боретесь с долгами:

Альтернативные способы получения кредита

Если вы не уверены, стоит ли вам брать взаймы у друга или члена семьи, есть другие варианты кредита, даже если у вас плохой кредитный рейтинг.

Что следует учитывать перед тем, как одолжить деньги

Если друг или член семьи просит о финансовой помощи, может быть очень сложно отказаться.

Но нет смысла самому попадать в затруднения из-за того, что вы хотите помочь или потому, что вам плохо из-за того, что вы отказываетесь.

Вы также не хотите потерять хорошего друга или поссориться с членом семьи из-за денег.

Итак, вот несколько важных моментов, которые следует учитывать перед тем, как давать деньги в долг.

Вы можете себе это позволить?

Найдите время, чтобы разработать свой собственный бюджет, прежде чем давать кому-либо ссуду.

Могут ли они себе это позволить?

Не стесняйтесь побуждать потенциального заемщика также составить свой бюджет.

Будет менее неловко сделать это до того, как вы одолжите им деньги, чем когда они окажутся в затруднительном положении.

Что вы будете делать, если заемщик не сможет заплатить?

Вы можете быть уверены, что человек, которому вы одолжили деньги, сможет вернуть их полностью, но вам все равно нужно подумать, что вы будете делать, если он не сможет.

Это сугубо личное решение, но вы должны обдумать его, прежде чем отдавать наличные, независимо от того, насколько вы уверены, что они вам вернут.

Насколько формальной будет договоренность?

При ссуде членам семьи рекомендуется получить что-нибудь в письменном виде.

Имейте в виду, что если вы регулярно ссужаете деньги семье и друзьям (и зарабатываете на этом бизнес), вам может потребоваться разрешение Управления финансового надзора (FCA).

Наличие официального соглашения может защитить вас. Трудно об этом думать, но если заемщик умер, так и не выплатив долг, вам потребуются доказательства, чтобы требовать выплаты из его имущества.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*