Кому нужен ремонт квартиры частные объявления: Частные объявления ремонта квартир в Челябинске, качественный ремонт квартир без посредников

Содержание

Частные объявления ремонта квартир в Челябинске, качественный ремонт квартир без посредников

Каталог услуг в Челябинске

Бытовой ремонт
  • Ремонт под ключ
  • Отделочные работы
  • Сантехника
  • Электрика
  • Вскрытие замков
  • Маляры и штукатуры
  • Сварочные работы
  • Установка и ремонт дверей
  • Услуги плотников
  • Строительство
  • Мелкий бытовой ремонт
  • Услуги плиточников
  • Сборка мебели
Показать еще Клининговые услуги
  • Квартиры
  • Офисы
  • Загородные дома
  • Подъезды
  • Прочие помещения
  • Стоимость услуг
  • Химчистка
  • Ежедневная уборка
  • Генеральная уборка
  • Уборка после ремонта
  • Уборка после пожара
  • Мойка фасадов
  • Уборка территории
  • Производственный клининг
  • Уборка после строительства
  • Уборка домов
  • Мойка крыш
  • Удаление запаха
  • Обслуживание аквариумов
  • Обслуживание туалетных кабин
  • Обслуживание бассейнов
  • Уничтожение клопов
  • Уничтожение тараканов
Показать еще Ремонт бытовой техники
  • Стиральные машины
  • Ремонт бойлеров
  • Ремонт холодильников
  • Ремонт посудомоечных машин
  • Ремонт кухонной техники
  • Ремонт плит
  • Ремонт швейных машин
  • Ремонт телевизоров
  • Мелкая бытовая техника
  • Аудио техника
  • Ремонт телефонов
  • Ремонт электроники
  • Фото-видео техника
  • Сушильные машины
  • Ремонт климатической техники
  • Ремонт сушильного шкафа
  • Ремонт инструментов
Показать еще Красота и здоровье
  • Массаж
  • Эпиляция
  • Шугаринг
  • Пирсинг
  • Татуировки
  • Косметология
  • СПА процедуры
  • Стилисты
  • Визажисты
  • Парикмахеры
  • Услуги медсестры
  • Диетология
Показать еще Ремонт техники Apple
  • IPhone
  • IPad
  • MacBook
  • IPod
  • Mac Mini
  • IWatch
  • Apple earpods
  • Apple keyboard
  • Apple TV
  • Magic Mouse
  • iMac
Показать еще Курьерские услуги
  • Услуги курьеров
  • Курьерские службы
  • Экспресс-доставка
  • Курьерская доставка
  • Доставка документов
  • Доставка товаров
  • Доставка цветов
  • Доставка подарков
  • Доставка шаров
  • Доставка животных
  • Доставка еды
  • Доставка продуктов
  • Трезвый водитель
  • На несколько дней
  • Курьер в аэропорт
  • На месяц
  • На 1 неделю
  • Разовый
Показать еще Установка бытовой техники
  • Плита
  • Варочная панель
  • Стиральная машина
  • Посудомоечная машина
  • Вытяжка
  • Холодильник
  • Водонагреватель
  • Кондиционер
  • Телевизор
  • Котел
  • Бойлер
  • Спутниковая тарелка
  • Домашний кинотеатр
  • Духовой шкаф
Показать еще Фото и видео услуги
  • Свадебный
  • На корпоратив
  • На юбилей
  • Детский
  • Съемка с животными
  • Фотосессии
  • Студийная фотосъемка
  • Съемка с квадрокоптера
  • Создание портфолио
  • Услуги видеосъемки
  • Фото обработка
  • Разработка фото-продукции
  • Оцифровка
  • Фотопечать
Показать еще Компьютерная помощь
  • Восстановление данных
  • Удаление вирусов
  • Ремонт компьютеров
  • Установка OC Windows
  • Установка программ
  • Установка драйверов
  • Настройка компьютера
  • Сборка компьютера
Показать еще Юридические услуги
  • Услуги адвоката
  • Автоюрист
  • Страховой
  • Семейный
  • Налоговый
  • Пенсионный
  • Стоимость услуг
  • Услуги нотариуса
  • Сопровождение бизнеса
  • Юридические консультации
  • Взыскание задолженностей
  • Кредитные вопросы
  • Земельные вопросы
  • Коммунальные вопросы
  • Арбитражные дела
  • Уголовные дела
  • Трудовые споры
  • Медицинские дела
  • Жилищные вопросы
  • По делам военных
  • Таможенный
  • Бизнес-адвокат
  • По коррупционным делам
  • Экспертиза документов
  • Эколог
  • Сопровождение сделок
  • Защита прав потребителей
  • Составление документов
  • Сдача отчетности
  • Юрист онлайн
  • Оценщики
  • Гражданское право
Показать еще Услуги промоутеров
  • Проведение промо-акций
  • Раздача материалов
  • Услуги тайного покупателя
  • Организация свадеб
  • Проведение корпоративов
  • Организация мероприятий
  • Услуги кейтеринга
  • Заказ фейерверков
  • Оформление залов
  • Аренда оборудования
  • Аренда костюмов
  • Экскурсии
Показать еще Репетиторы и образование
  • Репетиторы
  • Услуги логопеда
  • Помощь студентам
  • Иностранные языки
  • Обучение персонала
  • Бизнес тренеры
  • Спорт
  • Музыка
  • Вождение
  • Танцы
  • Рисование
  • Фотосъемка
  • Ораторское мастерство
  • Имидж
  • Барменское искусство
  • Этикет
  • Рукоделие
  • Красота
Показать еще Ремонт авто
  • Двигатель
  • Ходовая часть
  • Тормозная система
  • Топливная система
  • Выхлопная система
  • Кузовной ремонт
  • Автоэлектрика
  • Шиномонтаж
  • Ремонт оптики
  • Грузовые авто
  • Стоимость услуг
  • Тюнинг
  • Тонировка
  • Диагностика
  • Уход за авто
  • Техобслуживание
  • Установка ГБО
  • Заправка кондиционера
  • Предпродажная подготовка
  • Ремонт салона
  • Ремонт рулевой системы
  • Ремонт КПП
  • Мотоциклы
Показать еще Домашний персонал
  • Уход за животными
  • Няни
  • Сиделки
  • Помощники по хозяйству
  • Гувернантки
  • Стирка
  • Глажка
  • Химчистка
Показать еще Психологи
  • Профориентация
  • Психолог онлайн
  • Коучинг
  • Психоанализ
  • Нейропсихология
  • Клиническая психология
  • Семейная психология
  • Сказкотерапия
Показать еще Ремонт и пошив изделий
  • Ремонт обуви
  • Пошив штор
  • Дизайн одежды
  • Пошив одежды
  • Ремонт одежды
  • Разное
  • Ремонт сумок
Показать еще Работа на YouDo
  • Бытовой ремонт
  • Установка и ремонт техники
  • Компьютерная помощь
  • Ремонт цифровой техники
  • Фото- и видео-услуги
  • Юридическая помощь
  • Уборка и помощь по хозяйству
  • Красота и здоровье
  • Мероприятия и промо-акции
  • Авто
  • Репетиторы, обучение
  • Грузоперевозки
  • Курьерские услуги
  • Для женщин
  • Для девушек
  • Для мужчин
  • Для пенсионеров
  • Для студентов
  • Для инвалидов
  • В праздничные дни
  • Рукоделие
  • Охранные услуги
  • Разное
  • Управляющий персоналом
  • Инженер
  • Продавец
  • Работники цеха
  • Кассир
Показать еще

Работа в Казахстане: вакансии, поиск работы, трудоустройство

Актобе, Старый город Сегодня 04:31 Сменный график Полная занятость

Будь в курсе

Хочешь получать аналогичные вакансии на email?

Да, пожалуйста Готово! Настраивай уведомления здесь

Кызылорда Сегодня 04:20 Полный день Полная занятость

Павлодар Сегодня 03:35 Гибкий график Частичная занятость

Экибастуз Сегодня 03:19 Сменный график Полная занятость

Алматы, Медеуский район Сегодня 03:12 Гибкий график Полная занятость

Шымкент, Абайский район Сегодня 03:02 Сменный график Частичная занятость

Алматы, Алмалинский район Сегодня 02:42 Полный день Полная занятость

Нур-Султан (Астана), Сарыаркинский район Сегодня 02:36 Полный день Полная занятость

Тараз, 1-мкр. Акбулак Сегодня 02:31 Полный день Полная занятость

Актобе, Старый город Сегодня 02:17 Полный день Полная занятость

Частные объявления ремонта квартир в г. Днепр (Днепропетровск)

Ремонт квартир под ключ Цена, грн/м2
Снятие старых обоев от 10 грн.
Смывка, соскабливание краски от 30 грн.
Демонтаж кирпичной стены от 55 грн.
Демонтаж стяжки от 50 грн.
Демонтаж бетонной стены от 300 грн.
Демонтаж плитки от 45 грн.
Демонтаж оконных, дверных блоков от 150 грн.
Демонтаж сантехники и отопления от 120 грн.
Демонтаж паркета от 60 грн.
Демонтаж штукатурки от 45 грн.
Демонтаж электрики от 25 грн.
Расценки на сантехнические работы Цена, грн/м2
Монтаж канализации и водопровода от 350 грн.
Монтаж ванны от 450 грн.
Установка смесителей от 200 грн.
Цены на плиточные работы Цена, грн/м2
Укладка плитки от 170 грн.
Затирка швов от 15 грн.
Облицовка декоративным камнем от 200 грн.
Цены на другие работы Цена, грн/м2
Услуги дизайнера от 250 грн.
Установка дверей (комплекс) от 600 грн.
Врезка замка от 200 грн.
Установка порожков от 100 грн.
Монтаж кондиционера от 350 грн.
Укладка плиткиЦена грн, м²
Сухая стяжка под плитку от 10 грн
Резка плитки от 35 грн
Укладка плитки на пол от 100 грн
Укладка тротуарной плитки от 110 грн
Укладка плитки на стены от 120 грн
Укладка мозаики от 130 грн
Штукатурные работыЦена грн, м²
Грунтовка стен, потолка от 5 грн
Ручная маячная штукатурка от 12 грн
Набивка штукатурной сетки от 15 грн
Ручная штукатурка откосов от 40 грн
Машинная штукатурка от 50 грн
Монтаж гипсокартонаЦена грн, м²
Монтаж гипсокартона на стену от 80 грн
Монтаж гипсокартона на потолок от 80 грн
Монтаж перегородок из гипсокартона (2 стороны) от 20 грн
Монтаж полукруглой конструкций (стены) из гипсокартона от 70 грн
Монтаж полукруглой конструкции(перегородки) из гисокартона от 60 грн
Устройство декор. элементов из гипсокартона (ниш, арок и др.) от 50 грн
Монтаж откосов из гипсокартона от 70 грн
Устройство г/к потолка многоуровневого, прямого от 80 грн
Устройство г/к потолка многоуровневого, полукруг от 65 грн
Устройство гипсокартонного короба по периметру от 60 грн
Устройство гипсокартонного короба по периметру (полукруг) от 75 грн
Устройство ниши в потолоке из гипсокартона с подсветкой от 75 грн
Обшивка труб гипсокартонном от 50 грн
Утепление гипсокартона минватой от 15 грн
Утепление гипсокартона стиродуром от 20 грн
Малярные работы Цена, м²
Грунтовка поверхностей от 15 грн
Покраска стен от 60 грн
Покраска потолков от 80 грн
Покраска дома снаружи от 30 грн
Покраска окон от 20 грн
Покраска радиаторов от 20 грн
Покраска труб от 20 грн
Гипсовая (стартовая) штукатурка стен под правило от 30 грн
Грунтовка поверхности 1 слой от 35 грн
Беспесчанка стен под покраску от 40 грн
Штукатурка потолка от 50 грн
Шпаклёвка и покраска декоративных багет до 50 мм от 45 грн
Шпаклёвка и покраска декоративных багет 50 -100мм от 70 грн
Устройство потолков «Армстронг» от 80 грн
Гипсовая (стартовая) штукатурка стен под правило от 60 грн
Гипсовая (стартовая) штукатурка стен под правило от 70 грн
Гипсовая (стартовая) штукатурка стен под правило от 65 грн
Оклейка обоевЦена, грн/м²
Поклейка флизелиновых обоев от 90 грн/м²
Поклейка бумажных обоев от 90 грн/м²
Поклейка текстильных обоев от 100 грн/м²
Поклейка фотообоев от 40 грн/м²
Поклейка бамбуковых обоев от 90 грн/м²
Декоративная поклейка обоев от 100 грн/м²
Снятие старых обоев от 30 грн/м²
Поклейка 2-уровневых обоев от 50 грн/м²
Нанесение жидких обоев от 90 грн/м²
При поклейке более 500 м2 от 35 грн/м²
Шпаклевка стен под обои от 35 грн/м²
Поклейка стеклохолста от 35 грн/м²
Покраска обоев в два слоя от 35 грн/м²
Поклейка обойного фриза от 10 грн/м²
Выезд мастера для консультации от 50 грн
Напольные работы Цена, грн
Грунтовка наливного пола от 200 грн
Шпатлёвка наливного пола от 250 грн
Эпокс. наливной пол от 250 грн
Лак (матовый-глянцевый) для наливного пола от 200 грн
Работа по монтажу наливного пола от 300 грн
Наливной пол с художественным рисунком под прозрачным слоем от 1000 грн
Наливной пол с фотоплёнкой под прозрачным слоем от 1300 грн
Наливной пол с рисунком под прозрачным слоем от 1400 грн
Стоимость стяжки полаЦена грн, м2
Устройство маячной стяжки свыше 5 см от 80 грн
Цементно песчаная стяжка пола от 60 грн
Бетонная стяжка пола от 90 грн
Самовыравнивающаяся стяжка пола от 45 грн
Стяжка для теплого пола от 80 грн
Сухая стяжка пола от 250 грн
Стяжка пола с керамзитом от 20 грн
Цена на выравнивание пола Цена, грн.
Грунтовка пола от 7 грн.
Ремонт цементной стяжки от 50 грн.
Цементная стяжка от 70 грн.
Заливка самовыравнивающихся полов от 40 грн.
Стяжка пола с керамзитом от 60 грн.
Монтаж плёночной гидроизоляции для стяжки от 15 грн.
Укладка утеплителя (стиродур) для стяжки от 30 грн.
Монтаж армирующей сетки для стяжки от 20 грн.
Стоимость укладки ламинатаЦена грн, м2
Укладка напольных покрытий по диагонали от 35 грн
Цена укладки линолеума Цена, грн.
Укладка коммерческого линолеума от 30 грн.
Укладка бытового линолеума от 25 грн.
Укладка натурального линолеума от 40 грн.
Укладка линолеума с заводом на стены от 60 грн.
Фигурная укладка линолеума (логотип, фигуры) от 60 грн.
Укладка плинтуса от 20 грн.
Демонтаж линолеума от 10 грн.
Грунтовка основания от 5 грн.
Выравнивание основания от 30 грн.
Настил ОСБ плиты от 30 грн.
Цена укладки ковролинаЦена грн, м2
Укладка ковролина от 25 грн
Укладка ковровых дорожек от 20 грн
Укладка выставочного ковролина от 20 грн
Укладка ковровой плитки от 50 грн
Фигурная укладка ковролина (логотип, фигуры) от 50 грн
Укладка плинтуса от 20 грн
Демонтаж ковролина от 10 грн
Демонтаж ковровой плитки от 12 грн
Регулировка фурнитуры створки двухстворчатой входной двери от 180 грн
Паралельно-развижные двери с термоизоляцией от 300 грн
Отделка бронированных дверей от 150 грн
Замена двухсторонней нажимной ручки входной двери от 80 грн
Установки межкомнатных дверей Цена, грн.
Качественная установка одинарной двери от 600 грн.
Качественная установка двустворчатой двери от 800 грн.
Установка фальш короба от 400 грн.
Установка фрамуги от 300 грн.
Установка арки от 600 грн.
Аккуратный демонтаж старого дверного блока от 70 грн.
Ремонт и регулировка окна Цена, грн.
Регулировка фурнитуры створки окна от 70 грн.
Регулировка фурнитуры створки окна с переустановкой стеклопакета от 270 грн.
Регулировка фурнитуры створки балконной двери от 100 грн.
Комплексный ремонт створки окна (чистка, переборка, смазка механизмов фурнитуры) от 210 грн.
Установка зимнего проветривания от 500 грн.
Установка поворотно-откидного механизма на поворотные створки от 350 грн.
Замена замка от 200 грн.
Утепление фасада Цена, грн./м2
Обклеивание стен пенопластом (50 мм.) от 70 грн.
Обклеивание стен пенопластом (100 мм) от 80 грн.
Утепление стен минеральной ватой (50 мм) от 80 грн.
Обклеивание стен минеральной ватой (80 мм.) от 90 грн.
Обклеивание стен минеральной ватой (100 мм.) от 100 грн.
Выполнение армирующего слоя (стеклосетка, 2 клеевых слоя) от 70 грн.
Устройство откосов из минеральной ваты от 80 грн.
Устройство откосов из пенопласта от 60 грн.
Декоративная штукатурка (короед, камешек) от 80 грн.
Устройство пилонов, фризов, колонн от 70 грн.
Ремонт потолка Цена, грн./м2
Очистка потолка от обоев от 10 грн.
Очистка потолка от краски от 25 грн.
Очистка потолка от побелки, краски, водоэмульсионки от 20 грн.
Очистка потолка от водоэмульсии от 20 грн.
Демонтаж потолков подвесных от 20 грн.
Размывка мела от 15 грн.
Демонтаж реечного потолка от 19 грн.
Разбивка потолочного руста от 18 грн.
Демонтаж плинтуса потолочного от 5 грн.
Разборка ПВХ ,МДФ панелей с потолка от 19 грн.

ремонт квартир иваново, результаты по теме ремонт квартир иваново


  1. Людмила 05 апреля, 2010

    Кто-нибудь может что-нибудь помочь найти по теме «ремонт квартир иваново». В поисковиках одна вата. Это просто нереально.

  2. Администратор 05 апреля, 2010

    Есть желание узнать достоверные данные по фразе «ремонт квартир иваново»?

    Поинтересуйтесь совершенно бесплатно у наших специалистов.

    Если вы делаете ремонт в доме, то советую Вам удобный проект — remontkrasivo.ru.

    Вот этому сайту и посвящен этот сайт. Тут я стараюсь довести до внимания людей информацию о нем, чтобы посетители могли реально сэкономить средства и время. Думаю, поможет он и Вам!

  3. Людмила 09 апреля, 2010

    Спасибо за ответ, посмотрелa. Зарегистрировалась в клубе — это как раз то, что я имелa в виду, когда искалa инфу в поисковых системах по запросу «ремонт квартир иваново«. Обо всем и не за раз — много всяких фишек в этом клубе. В общем, кому нужно — разберется самостоятельно. Благодарю и я админа.
  4. Администратор 10 апреля, 2010

    Радa был помочь и вам=) Это моя работа=) P.S. Для новых посетителей, ищущих информацию по теме: «ремонт квартир иваново» — попробуйте глянуть по ссылке: remontkrasivo.ru, может и вы найдете то, что искали, как Людмила .
  • Геннадий 21 февраля, 2010
    Доска обьявление ремонт квартир и офисов
  • Елена 15 марта, 2010
    Скачать ремонт квартир pdf
  • Виктория 08 апреля, 2010
    Галерея ремонт квартир дизайн
  • Виктор 26 февраля, 2010
    Из рук руки ремонт квартир
  • Валерий 23 марта, 2010
    Требуется ремонт квартир частные объявления
  • Раиса 27 февраля, 2010
    Рембригада ру ремонт отделка квартир в москве
  • Степан 08 апреля, 2010
    Отделка квартир томск
  • Данила 13 марта, 2010
    Специальное предложение ремонт квартир
  • Валерий 20 февраля, 2010
    Объявления ремонт квартир недорого ярославль
  • Елена 23 марта, 2010
    Спецы ремонт квартир
  • Наталия 02 апреля, 2010
    Ремонт квартир в сталинских домах
  • Евгений 08 апреля, 2010
    Ремонт квартир книги скачать бесплатно
  • Захар 04 апреля, 2010
    Ремонт квартир дизайнерские решения
  • Георгий 28 марта, 2010
    Кому нужен ремонт квартир в волгограде телефон в красноармейском районе
  • Лариса 13 февраля, 2010
    Ремонт квартир северо восток московской области




Анекдоты | Русский Базар | Russian Bazaar Newspaper in New York (Brooklyn, Queens, Staten Island, Manhattan, Bronx) and New Jersey

Юмор

• • •

Приятель рассказал, что когда болел, то пил таблетки, у которых побочные эффекты — понос и эйфория! 

Понос и эйфория… Да я так свою рок-группу назову!

 

• • •

— Кам май леди, кам кам май леди! Ю ма батерфляй шуга бейби. 

— Бабушка, а нет колыбельных попроще?

 

• • •

Мы не настолько богаты, чтобы покупать дешёвые вещи. Мы их берём в кредит.

 

• • •

— Я всех женщин в своей жизни взял одним и тем же комплиментом.

— А меня не возьмёшь!

— Не возьму! Потому что ты не такая, как все. Ты — особенная, я таких, как ты, ещё никогда не встречал в жизни!

 

• • •

А что, если компьютер, который постоянно спрашивает “вы не робот?” просто пытается найти свою маму…

 

• • •

— Пап, у меня колесо спустило…

— А чё ты мне звонишь, дочь, у тебя ж муж есть, вот ему и звони!

— Да, блин, звонила, он не отвечает…

— Ну а запасного нет?

— Звонила, он тоже не отвечает….

 

• • •

Босс  со своего мобильника позвонил каждому присутствующему на оперативке, выслушал мелодии, которые поставлены на его вызов и сказал:

— В в этом месяце на бонусы не рассчитывайте…

 

• • •

— Выкинь из своей жизни привычку говорить: “Я сделаю это завтра”.

— Я выкину её завтра.

 

• • •

Апофеоз мужской лени — есть ледяной суп прям из кастрюли, даже не доставая из холодильника.

 

• • •

Не говорите, что у вас все хорошо — не злите людей. 

Не говорите, что у вас все плохо, и как вам трудно — не радуйте недругов. 

И вообще: меньше говорите, пусть окружающие спят крепче.

 

• • •

— Мне нужен надежный мужчина, который в старости мог бы мне подать стакан вина.

— Может воды?

— Вот видишь, почему нам не по пути?

 

• • •

Евгений Весник, будучи с театром на гастролях в Одессе, на автобусной остановке стал свидетелем, как мимо шли пьяные и громко отчаянно матерились.

— Извините, — обратился артист к стоящей поблизости женщине. — Я не вмешался и не сделал грубиянам замечание. Мне вечером в театре выступать, а могла завязаться драка — ссадины, синяки потом…

— Та шо ви!? — замахала руками женщина. — Какая грубость?! Они же искренне!

 

• • •

Ученые-сексопатологи спустя сорок лет исследований заметили, что проблема потенции, хотя и действительно существует, но уже не стоит так остро перед человечеством.

 

• • •

Секс — это вам не любовь! Им заниматься надо!


Право на ремонт квартир | Руководства по дому

Автор: SF Gate Contributor Обновлено 18 октября 2021 г.

Ремонт квартиры может быть беспроигрышным. Арендаторы получают лучшую квартиру, а арендодатели могут повысить стоимость своей собственности. Однако существуют особые правила, определяющие порядок выполнения обновлений. Такие руты призваны минимизировать воздействие на арендаторов, в то же время давая арендодателям возможность вносить улучшения.

Когда домовладелец ремонтирует

Согласно закону Калифорнии, домовладельцы должны ремонтировать, чтобы поддерживать свои квартиры в соответствии с нормативными требованиями, заявляет город Беркли.Они также должны производить ремонт, если проблема ставит под угрозу здоровье или безопасность арендатора. Например, если ковер покрылся плесенью или изношен, домовладелец должен его заменить. Кроме того, домовладельцы имеют право улучшить квартиру, но они должны соблюдать в этом отношении закон.

Ремонт во время проживания

Арендаторы имеют право на «тихое наслаждение» своим пространством, и ремонт не может этому помешать. Например, если шумный ремонт соседней квартиры не дает арендатору спать по ночам или мешает ему пользоваться открытым пространством, домовладелец должен предложить компенсацию.Кроме того, арендодатели должны уведомить об этом за 24 часа до начала ремонта.

Ведение переговоров с арендаторами

Если арендодатель хочет произвести ремонт, в то время как арендатор занимает квартиру, существует несколько способов ограничить воздействие на арендатора. Он мог ограничить строительство рабочим временем арендатора или предложить снижение арендной платы. Если проект ремонта влияет на возможность арендатора жить в своей квартире — например, если это ремонт кухни или ванной комнаты — арендодатель может рассмотреть возможность завершения строительства, когда арендатор находится в отпуске, или предложить оплатить свой номер в отеле.

Ремонтные работы арендатора

В договоре аренды обычно указываются изменения, которые она может внести в квартиру. В договоре аренды может быть предусмотрено, например, что она может красить стены при условии, что она вернет им их первоначальный цвет перед выездом. Если арендатор хочет внести постоянное изменение, которое не предусмотрено договором аренды, ему следует проконсультироваться со своим арендодателем, за которым остается последнее слово.

Согласно новостям MoneyTalks, арендаторы также могут вносить временные изменения в свои жилые помещения — например, они могут менять осветительные приборы или насадки для душа — при условии, что они возвращают устройство в исходное состояние перед переездом.

20 лучших ремонтов квартир | ManageCasa

На протяжении целого столетия арендные квартиры считались пустым пространством, которое арендаторы могли занять и приспособиться. Квартиры были местом, где можно было спать и поесть, а не уютным и уютным домом. Слово дом предназначалось только для домов. За последние 5 лет все изменилось.

Кризис Covid 19 принес более быстрые изменения. Арендаторы квартир в густонаселенных многоэтажных кварталах и зданиях в поисках безопасности и пространства уехали в более крупные дома на одну семью.Это привело к снижению заполняемости и снижению арендной платы.

Сегодня арендаторам нужны новые свежие дизайнерские идеи квартир, чтобы максимально увеличить пространство, осветлить комнаты и добавить функциональности. Арендодатели хотят снова повысить заполняемость и обеспечить арендную плату, и цель — сделать арендаторов счастливыми. Ниже у нас есть 20 идей Рено, чтобы все остались довольны.

Большой оборот, ведущий к квартире Renos

Арендодатели продают многоквартирные дома, и новые домовладельцы должны рассмотреть возможность улучшения квартиры.Это поднимает вопрос об обновлении или модельном обновлении.

Некоторые объекты обветшали и нуждаются в ремонте. Такие улучшения повысят запрашиваемую цену аренды, помогут удержать арендаторов в аренде, сделают рекламу вашей квартиры намного более эффективной и помогут выделиться вашим объявлениям об аренде. Это поможет вам найти лучших соискателей и новых арендаторов. Это весомые преимущества, которые помогут вам увеличить прибыль.

Перекраска и ремонт сантехники могут не изменить в 2020 году настроение квартиры.Поэтому, когда сами владельцы квартир и домовладельцы говорят об изменениях, они используют такие слова, как макияж, реконструкция, рено, реабилитация, восстановление или перепланировка .

Каждое слово может описывать текущую задачу и бюджет ремонта.

Чего хотят арендаторы?

Арендаторы хотят быть счастливыми и комфортными. Опросы показывают, что квартиросъемщикам нужно пространство и такие удобства, как балконы, современные ванные комнаты и окна. Допускается размещение домашних животных и зеленые насаждения — большие достопримечательности.Возможно, ваш ремонт принесет вашим арендаторам функциональные и психологические преимущества.

Что хотят арендаторы? В прошлом квартиры считались второклассными по сравнению с домами. И даже арендаторам был присвоен статус второго класса из-за сдачи в аренду. Ремонт помогает арендаторам жить счастливее, чувствовать себя комфортнее и уважать свои квартиры. Для них и их домовладельцев существует множество льгот.

Креативные дизайнеры квартир могут воплотить в жизнь все, что угодно.

Сегодняшние арендаторы озабочены своим жизненным опытом в съемных квартирах. Образ жизни, комфорт и общение гораздо важнее для сегодняшних арендаторов. И ищут квартиру получше.

В качестве менеджера арендуемой квартиры или арендодателя у вас есть возможность проявить заботу, а также повысить стоимость вашего имущества. Поместите вашу квартиру в более высокую ценовую категорию арендной платы. Если ваша квартира стареет, эти 20 лучших идей ремонта квартиры могут стать вашим билетом к более высокой арендной плате и устойчивому денежному потоку.

Ожидания арендаторов изменились

У лучших арендаторов часто более изысканные вкусы, и они ожидают лучшего опыта аренды. Слово «образ жизни» на самом деле что-то для них значит, и они хотели бы место , которое отражает человека, которым они являются .

Home Suite Home

Как домовладелец, у вас есть множество возможностей улучшить свою квартиру, чтобы придать ей класс и стиль, не заходя слишком далеко. А потенциальным арендаторам нравится все, что выглядит новым, полезным и недоступным в других квартирах.


20 способов улучшить образ жизни арендатора

Состояние вашей арендной платы многое говорит о ваших намерениях, поэтому найдите способ впечатлить их.

  1. стильная внутренняя окраска — а не кремовый цвет для всей квартиры, как насчет разных оттенков для разных областей? Краска — доступный способ подобрать внешний вид и создать приятные впечатления для жильцов.
  2. съемные обои для акцентных стен — « без обоев !» Что ж, если его можно удалить, вы можете сами поклеить обоями, чтобы улучшить спальни или ванные комнаты.
  3. модернизация светильников и использование светодиодных светильников — избавьтесь от устаревших светильников и покройте их чем-нибудь современным. Новые светодиодные лампы устраняют тусклый желтый свет благодаря более яркому, белому и четкому свету, который устраняет тусклый вид многих квартир.
  4. удаление стены — если есть способ открыть свою старую квартиру, удалив стены, это доступный способ создать просторную и просторную квартиру, которая нравится современным арендаторам. Просто устранив это чувство «замкнутости», вы получите более высокую арендную плату.
  5. новый пол — появились новые материалы для полов, которые доступны по цене и просты в установке. Их внешний вид может придать вашей квартире новый вид, что поможет вам повысить арендную плату.
  6. новые окна — если возможно, где это допустимо, новые окна пропускают больше свежего воздуха и света.
  7. стильные жалюзи — добавление современных жалюзи позволяет жильцам регулировать количество света и / или тепла от солнца в квартиру .
  8. новые раковины и сантехника — лучший способ создать высококлассный вид пентхауса.Новые смесители с сенсорным управлением — это элегантная и удобная функция.
  9. новые приспособления для душа — добавление лейки тропического душа или массажного настенного шкафа — необычное удобство, которого в большинстве других квартир почти наверняка никогда не будет.
  10. настенное крепление для телевизора с плоским экраном — его можно разместить в наиболее удобном и разумном месте, чтобы арендаторы не мешали съемке телевизора и не поднимали его с пола.
  11. открытая кухонная перегородка с барным столом и высокими стульями — поскольку общение и развлечения занимают важное место в списке желаний арендаторов квартир и кондоминиумов, кухня с барным уголком с высокими стульями делает его веселым и непринужденным.
  12. большая настенная художественная рамка — с рамкой и несколькими вставками, ваш арендатор может выбрать и распечатать свое собственное искусство для отображения на стене. Это их выбор искусства, но, что немаловажно, это позволяет им заполнить пустое пространство на стене изображениями, которые заставляют их чувствовать себя комфортно и как дома.
  13. заменить выключатель света на выключатель диммера. — диммерные выключатели — это продуманная функция, которая позволяет им устанавливать уровни освещения в соответствии с их настроением и временем дня / вечера.
  14. при необходимости создайте больше места для туалетов в спальнях. — освобождение места для туалетов обязательно понравится женщинам-арендаторам, особенно тем, кто работает на ходу.Это может быть один из самых доступных ремонтов.
  15. новые ручки дверцы и ящика кухонного шкафа — новые шкафы не нужны. Просто замените устаревшие дверные ручки и ручки. Добавьте бесшумные выдвижные ящики, которые плавно останавливаются, чтобы произвести впечатление на новых жильцов.
  16. используйте более качественные пластины переключателя света — возможно, самый дешевый способ придать вашей квартире профессиональный, современный вид и сочетать это с новыми сенсорными переключателями и переключателями яркости.
  17. стильные держатели для туалетной бумаги — существует множество современных держателей для туалетной бумаги, которые говорят об элегантности и высококлассном вкусе.
  18. новые дверные ручки вместо старых. — дверные ручки устарели. Ручки легче открывать и закрывать, и они выглядят более роскошно.
  19. беспроводные устройства для умного дома — беспроводные системы умного дома nest или wemo позволяют арендаторам использовать свои смартфоны для управления освещением, температурой и даже жалюзи.
  20. плитка фартук кухонной стойки — современная облицованная плиткой фартука придает кухне характерный и высококлассный вид.

Вот и все наши 20 лучших советов по ремонту квартир.Если вы захотите продать свою квартиру в ближайшие несколько лет при высоких ценах, эти улучшения помогут вам получить максимальную цену. Если ваша квартира самая красивая в доме или покупатели думают, что это так, они будут больше интересоваться вашей. У вас будет больше рычагов влияния на переговоры.

После того, как вы повысили масштаб своей квартиры на до , убедитесь, что вы хорошо проводите онлайн-маркетинг и пишете отличные объявления об аренде квартиры. Все дело в привлечении лучших арендаторов из правильных источников.

Готовы ли вы перейти к упрощенному, но мощному универсальному программному обеспечению арендодателя? Вы обнаружите, что ManageCasa имеет функции, на которые вы так надеялись. Отпустите прошлое и найдите доступную платформу, предназначенную для современных арендодателей.

ManageCasa — это элегантное и упрощенное программное решение, идеально подходящее для владельцев небольших предприятий. См. Полный список функций.

Другие статьи о программном обеспечении для арендодателя: Аренда рекламы | Управление недвижимостью | Рынок аренды | Дома в аренду | Программное обеспечение для управления арендной недвижимостью | Обзоры программного обеспечения для аренды недвижимости | Жилищный рынок | Управление недвижимостью | Программное обеспечение арендодателя | Комиссия за управление недвижимостью | Маркетинг управления недвижимостью | Бухгалтерский учет для управляющих недвижимостью | Новые приложения для управления недвижимостью

Жалоба на шум: строительство разрушает мою жизнь

Вопрос: В январе я переехал в двухкомнатную квартиру по рыночной цене в Верхнем Вест-Сайде.Несколько дней спустя в квартире над моей начался ремонт кишечника, и я весь день засыпал шумом. Как учитель средней школы, мне пришлось покинуть квартиру, чтобы проводить уроки Zoom в другом месте. Мой домовладелец не сказал мне, когда работа будет завершена, и сегодня подрядчик сказал мне, что демонстрация вызвала течь в моем потолке. Я не знаю, что мне теперь делать. Пожалуйста помоги.

A: Ваш домовладелец должен, по крайней мере, устранить утечку и сообщить вам, когда будут закончены строительные работы.

«Нет никакого смысла в том, что они не сообщают вам график», — сказал Майкл Минц, исполнительный директор MD Squared Property Group, управляющего недвижимостью на Манхэттене.

Ваш домовладелец мог бы сделать вашу жизнь более терпимой во время этого процесса. Г-н Минц предложил дать арендаторам наушники с шумоподавлением, чтобы заглушить шум, установить полуденные часы тишины, в течение которых рабочие берут перерывы на обед, и, при необходимости, предоставить льготы по аренде.

Вы можете чувствовать себя бессильным, но у вас есть рычаги воздействия.Вы потенциально можете расторгнуть договор аренды, потребовав конструктивного выселения, потому что вы не можете находиться в своей квартире в течение дня. «Обычно арендатору довольно сложно доказать, что условия в квартире достигают уровня конструктивного выселения», — сказала Дженнифер Розен, юрист, представляющий интересы арендаторов. «Но во время Covid, когда ожидается, что арендатор будет проводить почти все свое время в квартире, судьи могут проявить более снисходительный подход к этой защите».



Если бы вы переехали, вашему домовладельцу пришлось бы пытаться найти нового арендатора на рынке, где арендная плата снижается, а количество вакансий растет.Скорее всего, вы нужны арендодателю. Так что поднесите эту карту к своему жилету. Возможно, вам понадобится его использовать.

В краткосрочной перспективе потребуйте в письменной форме, чтобы руководство устранило утечку и немедленно отремонтировало любые повреждения потолка — и получите график. Попросите также о снижении арендной платы, потому что постоянный шум может нарушить вашу гарантию пригодности для проживания, установленную законом. Вы даже можете получить судебный запрет против арендодателя, чтобы остановить работы или завершить их в течение определенного периода времени, если будут обнаружены условия, создающие неудобства.«Ваши аргументы были бы более убедительными, если бы домовладелец сдал вам квартиру, зная, что работа вот-вот начнется, и не раскрыл эту информацию», — сказал Роберт Дж. Браверман, юрист по недвижимости из Манхэттена, который занимался делами о строительных дефектах.

Другой маршрут: позвоните по номеру 311 и попросите Департамент строительства прислать инспектора для проверки на предмет нарушений, опасных условий или незаконной работы. Департамент может издать приказ о прекращении работы при обнаружении опасных условий. Это принесет вам тишину и покой.

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Фальшивые объявления, фальшивая аренда и многое другое

Мошенники всегда активны в сфере недвижимости Нью-Йорка, а мошенники процветают, когда спрос на квартиры высок — как это происходит сейчас. Рекордное количество арендаторов пользуется низкой арендной платой и льготами, чтобы перейти на более просторную квартиру или переехать сюда впервые. Если вы хотите подписать новый договор аренды, важно определить ситуации, в которых вы можете быть уязвимы для фальшивых объявлений или других видов мошенничества.

В результате пандемии все больше обысков квартир происходит виртуально. К сожалению, большинство мошенничества также происходит в Интернете, и они играют на давлении, которое испытывает съемщик, пытаясь получить квартиру.

Мошенники попытаются выдать себя за арендодателя или брокера, и арендаторы будут «убеждены, что имеют дело с законным владельцем или представителем собственности», — говорит Александра Счепанович, управляющий директор Ideal Properties Group.

Они могут попытаться обманом заставить вас вернуть депозит с помощью вводящих в заблуждение или незаконных списков или украденных фотографий.Нетрудно подделать объявление о квартире или создать биографию агента по недвижимости, которая выглядит законной.


[Примечание редактора: эта статья была первоначально опубликована в июне 2020 года. Мы представляем ее снова с обновленной информацией за июнь 2021 года.]


Вот почему так важно знать, как определять мошенников во время обыска вашей квартиры. Чтобы помочь вам избежать мошенничества, Brick Underground предлагает некоторые из наших лучших советов по защите себя и своих денег.

Фальшивые объявления

Фальшивые списки — одно из самых распространенных видов мошенничества и часто включают в себя ту или иную форму приманки и подмены: агент по недвижимости перечисляет, казалось бы, отличную квартиру, но когда вы просите ее показать, агент говорит, что ее больше нет. доступны и предлагает показать вам другие.В других версиях этой аферы брокеры будут проводить дни открытых дверей, собирать невозмещаемые комиссионные за подачу заявления и исчезать. Итак, как узнать, является ли объявление поддельным?

Как и в большинстве случаев в жизни, «если что-то слишком хорошо, чтобы быть правдой, в большинстве случаев это не так», — говорит Гэри Малин, главный операционный директор Corcoran Group.

РайонМанхэттенБронксБруклинКвинсСтатен-Айленд ВестчестерДжерси-СитиХобокен

Цена до 2000 долларов до 3000 долларов до 4000 долларов до 5000 долларов до 6000 долларов до 7000 долларов до 8000 спален до 9000 долларов не более

удио

не менее 1 спален не менее

не менее 1 спален спальни

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты минимум 4 ванные комнаты 4,5 или более ванных комнат

Представлено

Вам следует изучить агента и брокерскую фирму, которая публикует объявление, чтобы убедиться, что это надежная фирма, — говорит Малин. «Очевидно, что ваша собственная должная осмотрительность очень важна. Вы можете перейти на Yelp. Вы также можете убедиться, что агент не подавал никаких жалоб на него или на нее », — говорит он.

Убедитесь, что сайт компании обновлен и не заполнен неработающими ссылками, сделанными много лет назад.Если агент не указывает брокерскую компанию, это красный флаг. Проверьте, есть ли у агента какие-либо другие записи на определенном сайте — плохой знак, если все они выглядят одинаково или имеют одинаковый адрес.

У объявления должен быть реальный адрес, поэтому обратите внимание, есть ли там только улица или перекресток. Если вас интересует квартира, свяжитесь с агентом и спросите конкретный адрес, чтобы вы могли найти его в Интернете.

Также обратите внимание на время листинга на рынке. Квартира, которую сложно снять, может продержаться на рынке дольше, но это также может быть возможностью договориться о более низкой арендной плате или концессии.

Будьте в поисках квартиры, которая продавалась и снималась с продажи несколько раз, что может указывать на слишком высокую запрашиваемую арендную плату или наличие какой-либо другой проблемы. Некоторые брокеры перепродают квартиру с другим номером, чтобы она выглядела более новой, даже если такая практика нарушает политику REBNY, а брокерские конторы препятствуют такой практике. На большинстве сайтов с объявлениями о недвижимости вы можете легко проверить, сколько лет этому объявлению. Также имейте в виду, что если квартира выставлена ​​на продажу в течение длительного периода времени, это также дает возможность договориться о более низкой арендной плате или некоторых уступках.

Pro TipPro Подсказка:

Ищете агента по аренде, которому можно доверять, и арендодателя с хорошей репутацией? Доверьте свой поиск Triplemint, технически подкованному брокеру по недвижимости и партнеру Brick Underground. Основанная парой выпускников Йельского университета в ответ на разочаровывающий опыт поиска квартиры одноклассниками и коллегами, Triplemint будет взимать с брокера комиссию в размере 10 процентов от годовой арендной платы вместо обычных 12-15 процентов, если квартира является «открытой». листинг, и вы зарегистрируетесь здесь.Бонус: с агентами Triplemint приятно иметь дело.

Также будьте осторожны, если арендная плата кажется хорошей — это может быть не настоящая квартира или объявление может ввести вас в заблуждение. Наиболее распространенные сценарии включают в себя объявления со спальнями, которые не считаются законными, потому что они находятся в подвале, без окон или слишком малы. Освежите в себе требования к оформлению спальни, чтобы защитить свою безопасность.

В Интернете есть множество данных, которые помогут вам лучше понять текущий рынок, поэтому, прежде чем идти осматривать место, ознакомьтесь с типичными просимами арендной платы в этом районе.Это поможет вам понять, стоит ли квартира, которую вы ищете, выше или ниже рыночной. Если он намного ниже рыночной цены области, это может быть предупреждающим знаком, что что-то не так.

Некоторые сайты с объявлениями позволяют вам устанавливать параметры размера и цены и показывать вам квартиры, которые соответствуют вашей целевой арендной плате или превышают ее. Фирмы по недвижимости часто предоставляют снимки района, чтобы дать вам представление о том, какова арендная плата в конкретном районе.

О чем спросить

Когда вы связываетесь с агентом по поводу листинга, имейте список вопросов, которые следует задать брокеру по телефону, прежде чем встретиться с ним лично.Чем больше вопросов вы зададите, тем больше у вас будет возможностей убедиться, что представитель, с которым вы имеете дело, полностью информирован и профессионален.

«Если кто-то хочет вас обмануть, обычно чем больше вопросов вы задаете, тем больше они начинают отступать от вас», — говорит Малин.

Если в объявлении нет плана этажа, попросите его показать, потому что он может дать вам важную информацию, прежде чем вы тратите время на ее просмотр лично. Например, он может сказать вам, достаточно ли большие спальни, достаточно ли в них туалетов или места для обеденного стола.

Если в списке указано, что метро находится в «пяти минутах ходьбы», подтвердите это сами с помощью Google Maps.

Суть в следующем: сделайте как можно больше домашней работы заранее.

Это потому, что личное посещение квартиры должно быть последним шагом в поиске, а не первым, — говорит Линн Аллакер, старший директор по работе с клиентами StreetEasy. «Личное посещение, особенно сейчас, действительно нужно использовать, чтобы подтвердить, что вы хотите подать заявку и переехать, а не выяснять, подходит ли это вообще.”

Если вы проводите поиск в одиночку, было бы неплохо попросить друга или члена семьи в качестве резервного и проверить информацию вместе с вами. Малин говорит, что это может помочь вам «убедиться, что вы не принимаете решение на основе эмоций».

Когда вы встречаетесь с агентом лично, есть простые способы убедиться, что он действителен. Сначала попросите показать их лицензию на недвижимость, которую они должны иметь при себе. На нем есть их фотография, фирма и дата выпуска, поэтому они не должны уклоняться, когда их просят представить.

Попросите их описать условия аренды и подробную информацию о здании, арендодателе и предыдущих квартиросъемщиках. Это хорошие шаги, которые нужно предпринять, прежде чем вносить залог за квартиру.

Если вы пытаетесь найти аренду до фактического переезда в Нью-Йорк и ограничены виртуальными турами, вы можете попросить внести в договор аренды какое-то положение, чтобы защитить вас от схем наживки и подмены. Малин предлагает пункт, который гласит: «Если по какой-либо причине заявления, сделанные виртуальным шоу, не являются точными, [у вас] есть определенное время для расторжения договора аренды.

Чистая эффективная арендная плата по сравнению с тем, что вы фактически заплатите

Вы можете встретить термин «чистая эффективная арендная плата» при просмотре списков квартир в Нью-Йорке. Это дисконтированная арендная плата, которая учитывает концессию, которую арендодатель может предложить, например, месяц или два бесплатно, на общий срок аренды. Но обычно случается, что арендатор вначале получает «бесплатный месяц», а затем платит более высокую арендную плату брутто за оставшуюся часть срока аренды, поэтому знание того, как рассчитать вашу валовую арендную плату, является ключевым моментом.

Например, если ваш максимальный бюджет составляет 3300 долларов, и вы выполняете поиск соответственно и находите место с чистой эффективной арендной платой в размере 3300 долларов с одним бесплатным месяцем при 12-месячной аренде, ваша валовая арендная плата — сумма, которую вы фактически платите каждый месяц. (кроме бесплатного) будет 3600 долларов.

Это не совсем афера, но это сбивает с толку даже опытных арендаторов Нью-Йорка, поэтому важно обращать внимание на цифры, чтобы избежать неприятных сюрпризов. С помощью калькулятора брутто-арендной платы Brick Underground, приведенного ниже, вы можете легко рассчитать ежемесячную арендную плату, которую вы действительно будете платить.

Brick Underground

Калькулятор валовой арендной платы