Как заработать на своем участке земли: Что нужно для бизнеса на собственной земле

Содержание

Как заработать на участке земли в селе — Петр Яковлев

Советы касаются, в основном, горожан, которые купили хату и участок земли в селе. Чтобы иметь под рукой «садок вишневый коло хаты» и все радости сельской жизни в разгар лета. Или же тех, чья «малая родин» — с садом и огородом в придачу — в сельской местности.

Для людей инициативных село привлекательно, в первую очередь, отсутствием толпы конкурентов. Новый бизнес в селе можно открывать, как заверяют специалисты, даже с небольшой по городским меркам суммой стартового капитала — от $10 тысяч.

Самый популярный вид бизнеса, который реально работает на селе — это торговля. Если возле села находится оживленная трасса, открытие кафе или ресторанчика — отличная и довольно перспективная идея. Единственная проблема — бизнес придется организовывать «с нуля». На приобретение готового предприятия рассчитывать не стоит. Доля выставленных на продажу ресторанчиков и магазинов в сельской местности сегодня составляет всего 10% от всего количества продаваемых сельских бизнесов.

К тому же, цены на подобные объекты сильно завышены.

В этом бизнесе на высокие прибыли надеяться не стоит. Если в заведении будет работать сам владелец с семьей и при этом вести скромную жизнь, небольшое кафе или магазинчик окупятся в течение двух-трех лет.

А вот чем заниматься эксперты категорически не советуют, так это фермерство. По мнению специалистов украинской Ассоциации фермеров и частных землевладельцев, выращивание зерновых приносит доход лишь в том случае, если возделывать более одной тысячи гектаров. Так что идти в агарный бизнес можно, лишь имея в кармане как минимум пару миллионов гривен. Потому что взять кредит под 30% на ведение фермерского хозяйства — это непосильная кабала. Кроме того, сельское хозяйство — бизнес рискованный из-за погодных сюрпризов…

Более реальный и один из самых выгодных бизнесов в Украине — свиноводство. Для приобретения 50 голов свиней и кормов, а также постройки свинарника хватит 200 тыс. грн., а чтобы ухаживать за животными достаточно трех человек. Правда, нужно учитывать, что доход будет получен только через шесть месяцев. Но, ориентируясь на прошлогодние цены на корма и свинину, можно иметь до 200% дохода.

Еще один вариант заработка на своем участке земли в селе — «три в одном»: «зеленый» туризм, зарыбленный пруд и продажа изделий народных умельцев. В Союзе содействия развитию сельского зеленого туризма в Украине говорят, что сегодня наши сельские красоты весьма востребованы поляками, словаками и канадцами. В этом бизнесе главное — придумать интересную (и даже экстравагантную!) программу организации досуга и «раскрутить» усадьбу на соответствующих интернет-сайтах.

А осенью деньги будет приносить… «золотая рыбка»! Для этого надо весной взять в аренду пруд, закупить мальков и корм для рыбы, а в конце лета обязательно выставить охрану. Как показывает практика, реализация рыбы на рынках может принести 150-200% дохода.

Ну, а в качестве дополнения к туризму и рыбоводству можно заняться продажей плетеных изделий из лозы или кукурузных листьев, резьбы по дереву, домотканых дорожек, керамики. Кстати, в крупных городах изделия народных промыслов продаются как минимум вдвое дороже закупочной цены.

Короче говоря, имея недвижимость в сельской местности, с голоду не помрешь! Только надо подойти к организации зарабатывания денег с душой и творческим огоньком. Может быть, это будет гораздо интересней и прибыльней вашей нынешней работы в офисе.

Как заработать миллион, получив землю от государства

Новое земельное законодательство позволяет получать земельные участки  от государства как для своих собственных нужд так и в целях инвестирования.

Для тех, кого интересует вопрос как заработать миллион, получив землю от государства, рассмотрим несколько схем, которые помогут Вам получить земельный участок для этих целей. Начнем с самого простого и дешевого.

1) Этот вариант подойдет для тех, кто ограничен в средствах. Идея заключается в том, чтобы из одного участка для личного подсобного хозяйства (ЛПХ)  получить 5 участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Для этого Вам необходимо будет изучить правила землепользования и застройки (ПЗЗ) своего муниципального образования, в которых в зоне для малоэтажного или ИЖС строительства необходимо будет найти свободное место, где видом разрешенного использования является ЛПХ.

Максимальный размер участка для ЛПХ обычно составляет 50 соток, а для ИЖС 5-20 соток.  Следуя схеме получения земли от государства из руководства по получению земли от государства, Вы получаете участок под ЛПХ в максимальном размере – 50 соток. Далее нарезаете его с помощью кадастровых инженеров на 5 участков по 10 соток и меняете вид разрешенного использования всех этих участков с ЛПХ на ИЖС в порядке, описанном в вышеуказанном руководстве. Далее Вы продаете эти участки как ИЖС и зарабатываете на этом.

2) Следующий вариант — это инициатива по выставлению на аукцион земельного участка для дачного хозяйства.

На основании действующих норм и правил только на землях, предназначенных для ИЖС, ЛПХ и дачных участках Вы можете построить дом, зарегистрировать его и там прописаться. Работая по схеме, предложенной в руководстве , Вы выставляете на аукцион подходящий вам участок для дачного хозяйства. Если других участников аукциона не будет, а вероятность их появления не велика, особенно в небольших муниципальных образованиях, то данный вид участка уйдет Вам по кадастровой стоимости. Для дачного строительства берут земли СХ назначения. Кадастровая стоимость таких земель мала. Вы получите большой участок, Вам необходимо будет сделать на него проект межевания, осуществить кадастровые работы и продать.

3) Третий вариант более изощренный — Вы можете получить участок в собственность или в аренду для крестьянско-фермерского хозяйства под осуществление его деятельности.

В данном случае Вам, используя руководство, необходимо будет сделать схему расположения земельного участка и получить его в собственность под нужды КФХ. После этого расформировать КФХ и разделить этот участок между его членами. В законе процедура эта описана.

Получится, что в собственности у Вас будут достаточно большие куски земли. После чего Вам нужно будет размежевать землю, установить им вид разрешенного использования по указанной в руководстве схеме и продать.

Согласно п. 1 ст. 11 Закона N 74-ФЗ (в ред. Закона N 446-ФЗ) для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель 

иных категорий. Предельные  размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

4) Самый прямой вариант, который основывается на заключении соглашения с администрацией о комплексном освоении земли в целях ИЖС или о развитии территории, или о новом варианте для строительства жилья экономического класса.

В этом варианте получения земли от государства в целях инвестирования все просто. Вы оформите соглашение, далее выполните его и получите свою маржу.

Как видим, законодательство предоставляет Нам большие возможности, главное — правильно и грамотно ими воспользоваться .

Желаем Вам достижения целей и успешного получения земли от государства!

Как заработать на небольшом огороде

Если вы хотите занять собственным делом и у вас есть в пользовании свободный участок земли, то вы можете извлечь из этого выгоду. При правильном подходе из участка земли можно создать постоянный центр, который будет приносить немаленькую прибыль. Для того чтобы организовать дело на базе земельного участка, достаточно только иметь желание начать свой бизнес и забыть о таком понятии, как экономическая зависимость. Поэтому главное выбрать направление и приложить максимум усилий к созданию своего бизнеса.

 

Производство фруктов и овощей

Неплохим вариантом может стать организация производства фруктов и овощей.

При организации производства необходимо правильно распорядится своим участком. Каждый метр земли должен приносить прибыль. Именно этого правила нужно придерживаться при ведении такого бизнеса. Когда вы крепко встанете на ноги, можно задуматься над расширением бизнеса. Для этого нужно будет произвести строительство овощехранилищ и привлечь в бизнес инвестиции.

При организации бизнеса особого внимания стоит уделить реализации продукции. Для того чтобы установить справедливую цену на свою продукцию, нужно тщательно проанализировать рынок. Таким образом, вы сможете вычислить оптимальную цену на овощи и фрукты, выращенные вами. Если все хорошенько просчитать, то уже за первые месяца можно получить неплохую прибыль. Для того чтобы привлечь клиентов, необходимо провести хорошую и эффективную рекламу.

 

Как еще можно заработать на огороде

Если вы занимаетесь производством овощей и фруктов, то есть смысл задуматься над открытием собственной лавки, в которой вы сможете представить свой товар широкой аудитории. Это позволит вам напрямую реализовать свою продукцию и не тратить деньги на транспортировку.

Если же вы не хотите лично заниматься выращивание фруктов и овощей на своем участке, то вы можете сдать его в аренду. Для этого понадобится составить договор, в котором указать основные требования к арендатору. Для начала, нужно запретить использование каких-либо ядохимикатов, которые могут навредить почве. Использование таких веществ может привести к тому, что на протяжении длительного времени землю нельзя будет эксплуатировать для выращивания овощей и фруктов. Также стоит указать срок аренды и стоимость. Для того чтобы найти арендатора, необходимо опубликовать объявления в печатных изданиях и различных ресурсах.

 

По материалам: http://euroangar.ru/products-and-services/agricultural-buildings/ovoshhexranilishha

По материалам: http://iframewidth=420height=315src=//www. youtube.com/embed/6oJgENYmAzQframeborder=0allowfullscreen/iframe

Бизнес в частном доме, идеи: мини-производство, услуги

На сегодняшний день весьма актуальны в обществе бизнес-идеи, не требующие особых капитальных вложений, но одновременно приносящие неплохую прибыль. Как же заработать отличные деньги в домашних условиях, минимизировав при этом затраты и максимизировав удовольствие от собственной деятельности?

В данной статье подробно рассматриваются варианты организации бизнеса в частном доме. Идеи своего дела отличаются разнообразием. Они зависят лишь от вашей продуманности и фантазии. Ниже приведены наиболее практичные и интересные варианты домашнего предпринимательства, активно продвигающегося в современном обществе.

С чего начать?

Современное общество придумало великое множество не похожих друг на друга идей, посредством которых можно развивать малый бизнес на дому. Все они действенны и актуальны. Тем не менее важно определить именно то дело, которое зажигает душу и мотивирует двигаться вперед. Важно отметить, что данный выбор является строго индивидуальным для каждого человека. Одни люди вспомнят свою детскую мечту и в соответствии с ней сформируют мини-производство, другие сочтут весьма привлекательным совет близкого человека по поводу варианта деятельности, третьи ознакомятся с разнообразием идей посредством средств массовой информации, основным из которых сегодня является интернет.

Так, целесообразным будет рассмотреть несколько интересных вариантов заработка в домашних условиях. Следует заметить, что для кого-то новаторская идея станет дополнительным источником дохода. Возможно, она даже перерастет в основной вид заработка. Но в любом случае необходимо помнить: не стоит бояться, нужно действовать и в обязательном порядке согласовывать свои действия с внутренним голосом.

Заработок посредством интернет-технологий

Еще десятилетие назад небольшой бизнес в частном доме ассоциировался не с чем иным, как с производством определенной продукции или предоставлением конкретных услуг. Тогда общество и не предполагало, что спустя сравнительно ничтожный временной отрезок мифы о заработке в интернете станут реальностью.

Хотя и на сегодняшний день существует немало людей, опровергающих возможность получения отличного дохода посредством осуществления какой-либо деятельности во Всемирной паутине. Тем не менее уже сейчас известно большое количество принципиально различных способов заработка в интернете. Среди них особой актуальностью пользуются следующие виды деятельности:

  1. Копирайтинг (рерайтинг). Изначально производится посредством работы на разнообразных биржах или у конкретных заказчиков, после чего (при условии достижения определенного уровня дохода) у исполнителя появляется возможность оформиться в качестве индивидуального предпринимателя. Сюда же можно отнести размещение литературных произведений собственного сочинения в магазинах статей, а также интернет-журналах.
  2. Формирование, продвижение и наполнение ресурсов соответствующим контентом. Эта деятельность требует знаний в области программирования, дизайна и SEO-оптимизации. Также можно оформить собственный блог и стремительно его развивать, что также является неплохим источником дохода.
  3. Работа в социальных сетях (контент-менеджер, модератор).
  4. Открытие интернет-магазина для активного продвижения товаров или услуг.
  5. Заработок на партнерских программах (при наличии собственного ресурса).
  6. Получение прибыли посредством формирования своего канала на «Ютубе» и другие представляющие частный бизнес идеи, которые вызывают особый общественный интерес.

Каким образом заработать на домашних животных?

Возможно, после прочтения заголовка у вас на подсознательном уровне возникла ассоциация с разведением домашних животных (кроликов, свинок и так далее). Но это далеко не все детали данного аспекта. Ведь современное общество не стоит на месте, а разрабатывает все новые и новые идеи в самых различных областях деятельности. Так, сегодня огромной популярностью пользуется такой сервис, как дрессировка собак. Это можно объяснить стремлением каждого хозяина пса к выработке у своего любимца абсолютных способностей, чтобы было чем похвастаться, например, перед гостями.

Кроме того, в современном мире активно практикуется оказание услуг по поиску пропавшего животного или же по лечению заболевшего (зачастую в режиме онлайн). Широкую общественную популярность завоевал бизнес в частном доме, идеи которого включают и помощь в снятии стресса посредством взаимодействия с позитивным животным, будь то дружелюбная собака или кошка, как всем известно, лечащая многие болезни. И наконец, реализация товаров для любимцев. Это могут быть аксессуары, одежда, корм, игрушки и другие интересные вещи, завоевавшие на сегодняшний день абсолютное признание хозяев собак, кошек, домашних кроликов, хомяков и так далее.

Бизнес в частном доме: идеи, связанные с рукоделием

Наверняка у каждого есть хобби. Здорово, если оно связано с формированием каких-либо изделий собственными руками. Так, наиболее стандартным вариантом данной сферы является реализация вышитых картин, вязаных вещей, рисунков и портретов, а также изделий с невероятной красоты росписью. Важно отметить: в этом случае уместна совершенная конкуренция. Это не только мотивирует мастера, но и зачастую является существенной преградой на пути к абсолютному успеху.

Именно поэтому люди стали разрабатывать новаторские бизнес-идеи для частного дома в городе. Среди них формирование мыла ручной работы, подушек с травами (ароматических саше), различных сувениров и значков, аксессуаров для волос и так далее. Сегодня можно встретить и предельно смелые идеи домашнего бизнеса, которые требуют относительно существенных первоначальных вложений. К таковым следует отнести мини-производство рыбных аквариумов, букетов из конфет, футбольной атрибутики, дисков с музыкой или фильмами, современных аксессуаров для окон и так далее.

Актуальность услуг репетитора

Ни для кого не секрет, что современный образовательный процесс требует гораздо больше усилий и вложений, чем десятилетие назад. Так, у любого желающего сегодня есть возможность записаться на курсы, тренинги или же пойти заниматься к конкретному репетитору соответствующей области знаний. Важно отметить, что именно последний вариант является наиболее эффективным в связи с индивидуальностью процесса и подхода к каждому обучающемуся. Именно поэтому в современное время отличным вариантом бизнеса на дому служит предоставление репетиторских услуг.

Продажей собственных знаний занимаются, как правило, не только учителя, но и студенты высших учебных заведений, а также люди других профессий, обладающие знаниями по конкретным образовательным предметам. А также лица, наделенные особым талантом в данной области, умением грамотно и доступно преподнести информацию ученикам. Определенным преимуществом такого рода деятельности является совершенное исключение первоначальных вложений и достаточно стремительный рост при условии качественного выполнения своей работы.

Бизнес на своем участке: выращивание овощей и фруктов

Сегодня немалую популярность завоевал такой вариант предпринимательской деятельности, как бизнес на даче. Идеи в данном случае весьма разнообразны, но большей востребованностью пользуются весенне-летние заработки, связанные с выращиванием определенных культур. Почему так? Во-первых, представленный вид продукции (овощи, фрукты), по прогнозам экономистов, будет только дорожать. Во-вторых, этот вариант получения прибыли дает красивые перспективы развития, особенно если предприниматель относится к своей деятельности со всей душой.

Для запуска такого рода производства необходимо учесть многие нюансы и пройти три обязательных этапа. Первым является определение участка земли, руководствуясь его плодородностью, для последующей посадки и развития культур. На данной ступени важно сделать подробный анализ грунта на наличие загрязнений почвы нитратами или металлами тяжелого воздействия. Второй этап подразумевает изучение рыночных условий относительно выбранной культуры, оценку целесообразности выращивания тех или иных овощей (фруктов) в конкретной местности. Третья же ступень организации предполагает четкое определение культур, пригодных к выращиванию на выбранном участке земли.

Производство заготовок на зиму: соленья и варенье в домашних условиях

Какого рода организовать бизнес в частном доме? Идеи могут быть предельно разнообразными, тем не менее ваш выбор должен остановится на той, которая послужит наиболее практичной и близкой именно вам. Так, сегодня многие люди принимают решение сформировать домашнее производство по изготовлению плодово-ягодных или овощных консервов, объемы продаж которых на российском рынке можно смело приравнять.

Более того, вследствие подробного анализа и производственной оценки выяснилось, что среди овощей практически 40 процентов занимают зернобобовые (кукуруза, горошек, бобы и так далее), 20% приходится на различные маринады (томаты, перец, огурцы и другие), а выпуск салатов и разнообразных закусок соответствует 15%. Самую маленькую долю формируют грибные консервы (4-5 процентов). Кроме того, после детального анализа рынка овощной продукции специалисты сделали вывод: наиболее востребованными в обществе являются консервированные помидоры, огурцы, кукуруза, горошек, а также фасоль.

Производство украшений и шкатулок

Ни одна женщина не станет спорить с тем, что поиск места для бижутерии – это весьма весомая проблема. Решить ее позволяют лишь декоративные приспособления, зачастую изготовленные вручную. Таким образом, отличной бизнес-идеей для рукодельниц является разработка украшений и других деталей стиля по собственному дизайну в зависимости от собственной фантазии. Важно отметить, что на сегодняшний день существует множество вариаций по этому поводу:

  • Восточные валики для браслетов.
  • Панно для украшений.
  • Приспособления для хранения заколок, выполненные, к примеру, посредством деревянной рамки, тканевых полосок и крючков.
  • Изделия для размещения бижутерии, изготовленные через декор обычных вешалок для одежды.
  • Декорации из черепов или рогов животных для хранения бус или ожерелий.
  • Подставки для сережек, разработанные, например, с использованием стандартных металлических терок.
  • Разнообразные украшения ручной работы: кольца, цепочки, сережки, бусы, заколки, декорации для волос, браслеты и так далее.

Макияж, прически и маникюр на дому

В условиях современного рынка зачастую наполняют частный бизнес идеи, связанные с областью красоты. Таким образом, весьма перспективным направлением является формирование собственного заработка посредством предоставления услуг по разработке макияжа, маникюра, стрижек и причесок.

Почему дома, а не в салоне или парикмахерской? Естественно, что данный вариант позволяет искоренить проблемы, связанные с поиском помещения, ежедневными «путешествиями» к месту работы, нехваткой временных и материальных ресурсов. Для качественной организации такого рода бизнеса следует осуществить ряд мероприятий:

  1. Приобрести соответствующие навыки посредством прохождения курсов, работы с профессионалом конкретной области или самостоятельного, но подробного рассмотрения теоретического аспекта. Приведенный этап является наиболее важным, ибо он — основа будущей деятельности.
  2. Предусмотреть материально-техническое обеспечение, необходимое при уходе в «свободное плавание» после окончания курсов, на которых, как правило, инструментарий предоставляется.
  3. Организовать рабочее место в соответствии с условием комфорта как для клиента, так и для себя.
  4. Сформировать базу постоянных клиентов. Данный этап является заключительным. Именно он способен показать итоговый результат деятельности на предыдущих ступенях.

Бизнес в частном доме: идеи для мужчин

Как правило, мужская деятельность отличается большей степенью трудоемкости, но лучшими результатами. Представители сильного пола, как правило, имеют более высокую прибыль относительно барышень. Ярким примером мужского дела является интернет-бизнес по франшизе. Ведь преимущества запуска собственного дела с использованием франшизы общественно известны и совершенно неоспоримы. Как это работает? Определенное предприятие наделяет своих клиентов возможностью торговать конкретным товаром, будь то автомобильные видеорегистраторы или какие-либо запчасти. В свою очередь, основатель данного вида деятельности всем заинтересованным лицам дает гарантию войти в ряды успешных бизнесменов.

Другим не менее интересным вариантом мужского дела на дому является, например, формирование сувенирных магнитов из полиуретанового пенопласта или изготовление печатного продукта. Если рассматривать вопрос относительно услуг, то отличной идеей может послужить предоставление сервиса по ремонту и покраске автомобилей или же иных механизмов. Здесь все зависит лишь от индивидуальных навыков и желания конкретного мужчины.

Идеи для самых смелых и креативных!

Картина современного бизнеса предполагает немалое количество идей, отличающихся особой креативностью, но весьма узким применением. Так, собственники такого рода предпринимательства практикуют несовершенную конкуренцию или вовсе являются монополистами на рынке. Ярким примером нестандартной деятельности является открытие детского сада на дому. Важно отметить: несмотря на возможность получения достаточно высокой прибыли, развитие мини-сада характеризуется присутствием весьма серьезных санитарных требований, что зачастую останавливает будущих предпринимателей.

Аналогичной идеей является организация приюта для домашних животных или же предоставление услуг няни для любимцев на время уезда хозяев. Сегодня зачастую открываются гостиницы и для растений, служащие отличной возможностью ухода за цветами без личного присутствия. Ведь нередко случается, что, к примеру, во время отпуска за домашней флорой присмотреть и некому. Перечисление вариантов можно продолжать сколь угодно долго. Но в любом случае при разработке собственной идеи развития дела следует учитывать три основных фактора: личную предрасположенность, прибыльность и практичность.

земельные аукционы как способ заработка

Несовершенство российских законов порождает массу способов зарабатывать деньги сомнительным путем. Например, в Свердловской области появились фирмы, которые получают доход, заявляясь на участие в земельных аукционах. Точнее, они берут деньги за то, чтобы снять свою кандидатуру с торгов и тем самым дать своему оппоненту возможность получить эту землю бесплатно.

Напомним, что любой гражданин или организация может обратиться в администрацию Екатеринбурга с заявкой на предоставление земельного участка для строительства какого-либо объекта. Организация, которая обратилась в мэрию за предоставлением земельного участка, должна провести всю работу по его постановке на кадастровый учет. Но чтобы были соблюдены права третьих лиц, которые предположительно также могли бы на данный участок претендовать, делается публикация в средствах массовой информации о его выставлении на аукцион (например, в газете «Вечерний Екатеринбург»).

Содержание публикации примерно следующее: «В связи с обращением какой-либо организации для предоставления данного участка под строительство администрация Екатеринбурга принимает заявления от всех заинтересованных лиц».

Согласно земельному кодексу, заявки принимаются в течение месяца с момента публикации, если кто-нибудь заявит о своем желании участвовать в торгах, то участок будет выставлен на аукцион. Если он состоится, то выигравшей стороне придется платить за право аренды этой земли, начальную цену которой определит независимая оценочная организация.

Однако согласно земельному кодексу, любая заявившаяся на торги организация имеет право в любое время отозвать эту заявку. Если это происходит, то участок достается первому заинтересовавшемуся лицу бесплатно. Поэтому потенциальному застройщику всегда выгодно заплатить компании-сопернику, чтобы она сняла свою заявку до начала аукциона.

Тут-то, собственно, и появляются компании, которым данная земля вовсе не нужна. Они просто отправляют в мэрию свою заявку, чтобы потом снять ее за определенную сумму денег от той компании, которая в этом участке заинтересована.

Некоторые представители рынка считают, что за всем этим бизнесом могут стоять интересы небезызвестной корпорации «Маяк».

Полномочный представитель НП «Гильдия управляющих и девелоперов» в г. Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль подтвердил, что в Екатеринбурге практикуется такая деятельность, однако отметил, что ему неизвестно, кто именно этим занимается.

«Да, я знаю, что существуют компании, которые просят деньги за то, чтобы снять свою кандидатуру с аукциона. Лично я на практике этого не встречал, но мои коллеги сталкивались. В общем, люди об этом знают и между собой разговаривают, но доказать, что данная деятельность незаконна очень сложно», — рассказал эксперт.

Другие участники рынка утверждают, что в данной деятельности нет ничего противозаконного. Например, представитель строительной компании «Русград» заявил, что он слышал о данном виде деятельности, но считает его законным. По его словам, заявляться на все аукционы подряд никто не запрещает, так как в законе по этому поводу ничего не написано.

Однако управляющий партнер ООО Юридическая фирма «Юрлига-Бизнес» Иван Волков так не считает. Он отметил, что слышал о подобной практике. По его словам, за данную деятельность можно привлечь к ответственности, если собрать необходимые доказательства и обратиться в правоохранительные органы.

«Если речь идет о поставленной на поток работе конкретных компаний, то бороться с ними можно только массовыми заявлениями, направленными в несколько правовых органов, как минимум в МВД и прокуратуру. Действия этих компаний можно квалифицировать как нарушения тех или иных норм уголовного права экономического состава. Если есть доказательства, что они заявляются на все аукционы и ни в одном не участвуют, и если существует хотя бы одно лицо, которое готово дать показания и предоставить какие-то доказательства, оперуполномоченные проведут соответствующую работу. Если подтвердится факт систематической деятельности этих людей по незаконному обогащению, то их можно будет привлечь к уголовной ответственности», — рассказал Иван Волков.

Директор юридического агентства «Дефанс» Евгений Осинцев отметил, что незаконным обогащением с юридической точки зрения деятельность этих фирм назвать нельзя, поскольку она не подпадает под действие Уголовного кодекса.

«О том, чтобы снимать свою заявку с аукциона, получая за это денежные средства, в законе ничего не сказано. Недобросовестные фирмы, ища легкой наживы, фактически шантажируют людей и вымогают у них деньги. Но данные действия невозможно квалифицировать как вымогательство в соответствии со статьей 163 УК РФ, так как в этом случае отсутствует такой признак преступления как угроза применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества. Вариант с коммерческим подкупом (ст. 204 УК РФ) тоже не подходит, в силу того, что субъектом данного преступления является лицо, выполняющее управленческие функции», — объяснил юрист.

Светлана Фишер

нужно ли строить дом на участке для личного подсобного хозяйства и в какие сроки это делать

Прочитала статью про сроки, в которые обязательно надо начать строительство на землях ИЖС. Заволновалась, касается ли это земель, которые выделены для личного подсобного хозяйства?

В 2016 году мы получили 10 соток от государства как многодетная семья. Через два года переехали жить в другую область. Мы с радостью отказались бы от земли, если бы можно было аннулировать использованное право на получение участка в качестве многодетных. К сожалению, это невозможно.

Продать участок, даже по смешной цене, мы тоже пока не смогли. Строить дом на расстоянии свыше 4000 километров от места проживания неактуально и нецелесообразно. Подскажите, какие у нас есть права и обязанности в отношении этого участка?

Кристина

Кристина, вы в любом случае обязаны использовать свою землю. Но ваши конкретные права и обязанности зависят от того, из состава каких земель вам выделили участок для личного подсобного хозяйства — ЛПХ. Это указано в выписке из ЕГРН.

Алиса Маркина

юрист

Профиль автора

Что вы обязаны делать на своем участке

Ведение личного подсобного хозяйства подразумевает, что вы будете производить и перерабатывать сельскохозяйственную продукцию. Причем закон не оговаривает, что конкретно это должно быть: выращивание укропа или разведение кроликов.

ст. 2, 4 закона «О личном подсобном хозяйстве»

Участок для ЛПХ может находиться на землях населенных пунктов или за их пределами. Если участок внутри населенного пункта, то он считается приусадебным. Вариантов его разрешенного использования больше, чем участка для индивидуального жилищного строительства — ИЖС. На приусадебном земельном участке можно построить дом по правилам, которые применяются к участкам для ИЖС, но также можно просто сажать огород или выращивать гусей.

Если земля для ЛПХ находится вне населенного пункта, это полевой земельный участок. Что-то на нем строить вообще нельзя: он предназначен исключительно для производства сельскохозяйственной продукции.

Предположу, что вам, как многодетной семье, не обеспеченной жильем, вряд ли выделили бы полевой земельный участок. То есть ваш участок для ЛПХ — это земля под огород, на которой вы также можете построить жилой дом. Можете ничего не строить, а только выращивать картошку. Или наоборот, построить дом и ничего не выращивать. Все это будет законно.

Это отличает участки для ЛПХ от участков для ИЖС. Если не построить дом на землях для ИЖС, могут оштрафовать. А на участках для ЛПХ внутри населенных пунктов строить дом необязательно — достаточно сажать огород или плодово-ягодные деревья. Если верить судебной практике, то люди специально меняют вид разрешенного использования земельного участка с ИЖС на ЛПХ, чтобы снять с себя дорогостоящую обязанность по строительству.

Знаем все о недвижимости

Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

Какие есть права и обязанности у собственника земли для ЛПХ

Использовать землю по целевому назначению. Вам выдали земельный участок, чтобы обеспечить вашу семью жильем. Но вы не обязаны строить на нем именно дом. Вместо стройки вы можете посадить на участке неприхотливые яблони или попросить об этом кого-то. Главное — что-то делать.

Если вы забрасываете участок, получается, что этим вы нарушаете права других многодетных семей. Они могли бы построить дом или выращивать картошку на этой земле вместо вас.

В первые три года после получения участка можно не волноваться, даже если ничего не делаете: столько времени дают на освоение земельного участка.

Дальше собственника могут оштрафовать за то, что он на полученном участке ничего не строит или не выращивает. То есть если вы получили землю в 2016 году, то ваши три года на освоение закончились в 2019 году. Значит, вот уже два года вас в любой момент могут оштрафовать за неиспользование участка. Обычно до первого штрафа проходит 4—5 лет, а кого-то не штрафуют и 20 лет подряд.

Размер штрафа — 1—1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 Р. Если же кадастровая стоимость не определена, штраф — от 20 000 до 50 000 Р. Причем штраф возможен, даже если вы просто купили участок, а не получили его как многодетная семья.

Я уже писала, как можно избежать штрафа. Для этого можно переоформить землю на родственника. Так вы получите еще одну трехлетнюю отсрочку для освоения участка. Точнее, уже не вы, а новый собственник, пусть и номинальный.

Платить налоги. Собственник земельного участка обязан платить земельный налог. Поскольку земельный налог местный, то ставки на него устанавливает местная власть. Если ставки не установлены, то действуют ставки из статьи 394 НК РФ:

  1. 0,3% от кадастровой стоимости в год, если участок используют для сельского хозяйства или на нем построен дом.
  2. До 1,5% от кадастровой стоимости в год для всех остальных земель или если участок не используют по целевому назначению. Последнее должна установить муниципальная администрация — повышенную ставку налога будут начислять только после этого. И снизят только после того, как администрация удостоверится, что участок вновь начали использовать по целевому назначению.

ст. 387 НК РФ

Письмо ФНС от 20.03.2018 № БС-4-21/[email protected]

Кстати, если за неиспользование земли повысят налоговую ставку, то формальная смена собственника не поможет: повышенная ставка будет действовать для нового собственника до тех пор, пока он не начнет что-то сажать или строить.

Допустим, ваш участок находится в Калининграде, где максимальная ставка налога для прочих земель на 2020 год — 1,5% от кадастровой стоимости. Например, если кадастровая стоимость ваших 10 соток — 500 000 Р, то вы должны платить за него 1500 Р в год земельного налога. Если составят административный протокол о неиспользовании участка по целевому назначению, земельный налог увеличится до 7500 Р в год.

Для многодетных семей могут быть местные льготы по уплате земельного налога. Например, в Калининграде они есть: семьи с тремя несовершеннолетними детьми освобождены от земельного налога по одному из участков. Когда дети вырастут, налог придется платить. А если вы купите еще один участок, надо будет выбирать, по какому из них вы не хотите платить налог.

п. 7 решения городского совета депутатов Калининграда о земельном налоге

Платить за охрану участка и другие услуги. В некоторых случаях, если земельный участок расположен в садовых товариществах или других формах объединения, в которых предусмотрены взносы, например, за охрану или ремонт общей дороги, вы обязаны платить эти взносы. Эта обязанность не зависит от того, пользуетесь вы землей или нет.

У нас есть несколько статей на эту тему:

Распоряжаться земельным участком. Как собственник, вы вправе пользоваться и распоряжаться своим земельным участком так, как захотите. Можете подарить его, продать, поменять на другой участок или сдать в аренду.

Единственное, что нельзя, — совершать действия, которые ухудшают качество почвы. Например, зарывать на участке мусор точно не стоит.

Как избавиться от земельного участка

Сразу предупрежу: получить помощь от государства как многодетная семья, которая нуждается в улучшении жилищных условий, вы можете только один раз. Аннулировать использованное право на получение земли и воспользоваться помощью еще раз вы не сможете. Даже по другим основаниям.

Во многих местных законах о том, как многодетные семьи обеспечиваются жильем, есть правило, что они могут выбирать между получением земельного участка, квартиры или денежной компенсации. Но это правило действует до того, как вы сделали свой выбор. Возможно, что законы отдельных городов содержат и обратную норму — как вернуть землю и получить взамен компенсацию. Но в законе Калининградской области я таких положений не нашла.

Что делать? 26.06.19

Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок?

Если у вас не получается продать полученную землю, но вы точно этого хотите и потеряли надежду получить за участок адекватные деньги, есть такие варианты:

  1. отказаться от права собственности;
  2. дождаться, когда землю изымут;
  3. подарить кому-то участок, если найдутся желающие.

Самый простой вариант — подарить землю близким родственникам: родителям, бабушке, дедушке, внукам, братьям или сестрам. Тогда им не придется платить налог за подарок, а вам не будет грозить штраф за неиспользование земли. Правда, впоследствии оштрафовать могут родственников, если они забросят участок, — предупредите их об этом.

п. 18.1 ст. 217 НК РФ

Если вы решите отказаться от участка

Однако если до того, как вы откажетесь, по факту неиспользования земли начнется административная проверка, штраф вам все равно заплатить придется.

Например, в Ростовской области сотрудники Росреестра начали проверку в отношении заброшенного садового участка. Собственник ‑ человек с инвалидностью подал заявление об отказе от права собственности, но через несколько дней его все же оштрафовали на 10 000 вместо 20 000 Р из-за его инвалидности.

Суд решил, что значение имеет дата начала проверки: участок все еще был в собственности пенсионера. Однако все же отменил штраф, потому что до получения инвалидности мужчина выращивал на участке овощи и фрукты, как положено по земельному кодексу.

Если в первые два года после получения участка вы на нем что-то выращивали и у вас остались фотографии, это могло бы защитить вас от штрафа.

Если ждать изъятия земли

Если вы три года не используете землю, у вас могут ее изъять. В этом случае вы получите за нее деньги, правда небольшие.

ст. 54.1, 74 ЗК РФ

Процесс изъятия земли небыстрый. Сначала местная администрация пойдет по более простому пути: вынесет предупреждение, что нарушение в виде неиспользования земли необходимо устранить, а после этого оштрафует. Могут оштрафовать даже несколько раз и не требовать в суде изъять землю: это право администрации, а не обязанность. Возможно, что изымать землю будут только по заявлению заинтересованного лица, которое хочет получить ваш участок дешевле, чем вы его продаете.

Не забудьте о налогах. Если в вашем регионе у многодетных семей нет налоговых льгот, вам придется платить налог за участок, пока его не изымут.

Кристина, я советую вам оценить перспективы продажи земли. И если их мало, то не рискуйте и откажитесь от нее.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Бизнес на 6 сотках | Огородники

Многие огородники ошибочно полагают, что получать прибыль с участка сможет тот, кто имеет огромные владения, что как минимум измеряются гектарами. Среднестатистический размер участка – 6 соток, неужели с такими владениями можно заработать? Представляем подборку вариаций бизнеса, что можно смело реализовывать на 6 сотках.

Выращивание клубники

6 соток – это не малый участок, главное – найти правильный вариант реализации территории. Одним из вариантов – выращивание ранней клубники. Первоклассные сорта, высокое качество ягоды, да еще и на месяц раньше, чем массовое созревание – это возможность получить хороший заработок. Реализация ягод клубники – это хороший вариант бизнеса, особенно, если правильно создать условия выращивания, чтобы снизить уход за ней. 

Для раннего урожая понадобиться парниковое укрытие, ведь без использования подобия теплиц, на ранний урожай можно не рассчитывать, а реализация ягод в разгар сезона, снижает уровень дохода в несколько раз. Также желательно использовать агроволокно, которое позволит снизить время ухода за грядками, так как сорняков будет минимальное количество, а также в любую погоду позволит собирать чистую клубнику, что не потеряла товарный вид.

Вывод, для получения внушительной прибыли необходимо существенно вложиться.

Если клубника – это не ваше увлечение, а бизнес, обязательно продумайте капельный полив, ведь только так можно снизить свое участие в процессе, зато получить отменный результат. Если вы все 6 соток правильно распределите между рядами с клубникой, а также создадите разные зоны по принадлежности к сортам – положительный результат обеспечен. Не стоит пренебрегать клубникой «многоразовой», которая плодоносит все лето. Её показатели существенно отличаются от классики, но возможность приносить доход не только весной, но и всё лето – это уникальный шанс.

Бизнес на клубнике хорош еще тем, что можно нарабатывать не только на плодоношении, но и на размножении. Рассада хорошего сорта клубники – отличная возможность получить хорошую прибыль.

Зелень на 6 сотках – вариант хорошего заработка

Зелень актуальна круглый год, разница в цене. Тот самый салатный набор, что состоит из зеленого лука, укропа и петрушки со сменой времен года существенно меняется в цене. А актуальность и востребованность всегда присутствует. Можно расширить ассортимент зелени, включив шпинат и разные виды салатов. Конструкции в виде парников или мини-теплиц, позволят быстро и результативно выращивать зелень на продажу. 

Обустройство участка под зелень – это практичное и правильное применение, так как зелень – это не одноразовое растение, а при полноценном уходе, правильной и своевременной срезке, прибыль получаете длительное время.

Виноградники – отличный шанс хорошо заработать

На территории в 6 соток можно высадить огромное количество кустов виноградника, которые спустя несколько лет смогут начинать приносить прибыль. Огромное желание, четкие инструкции по выращиванию, а для этогоинтернет-ресурс Огородники вам в помощь, наличие первоклассных сортов – уникальная возможность заработать. 

На виноградниках можно зарабатывать не только в период плодоношения, ведь черенкование элитных сортов дают возможность стать отличным питомником по выращиванию и реализации черенков винограда, что позволит получать прибыль не только с ягод, но и черенков. Главное – иметь достаточно знаний и средств на старте, чтобы на 6 сотках выращивать элитные сорта, которые высокого ценятся в период плодоношения, а также при реализации черенков.



Смородина и малина

Ягодные кустарники, что произрастают на участке в 6 соток – это не только сезонный заработок на плодоношении, но и шанс заняться выращиванием черенков на продажу. Спрос на популярные сорта очень высокий, поэтому такой бизнес обязательно будет прибыльным, если вся технология черенкования будет соблюдена. Также у первоклассных сортов черной смородины и малины – богатое плодоношение, поэтому можно получить прибыль от реализации самих ягод.

Декоративно-цветущие растения

 

Получать хорошую прибыль из 6 соток возможно даже без выращивания овощных или ягодных культур, займитесь цветами. Если вы не только будете выращивать, но и реализовывать собственные букеты, прибыль от вашего бизнеса приумножиться. Главное в таком бизнесе – правильно распределить участок, ведь 6 соток – это приличная территория. Грамотное чередование однолетних растений по срокам вегетации и цветения – основа такого бизнеса. Необходимо понимать востребованность рынка, высаживать такие декоративно-цветущие представители, что можно реализовать по повышенной цене. Интересные и новые сорта, уникальные гибриды – это то, на чем действительно можно заработать. 

Огромный цветник на 6 соток – это не только поле деятельности для флористов, ведь можно заработать огромные деньги на размножении уникальных растений – черенки роз, клематисов – это самые востребованные и дорогостоящие экземпляры. А на луковицах гладиолусов, тюльпанов и нарциссов также можно иметь хорошую прибыль.



Создание теплиц с разнообразными овощными культурами

Более хлопотный и финансово затратный на старте считается вариант заработка на теплицах. На 6 сотках можно соорудить несколько огромных теплиц. Бесспорно, такой бизнес нуждается во вложениях, но результат должен обязательно восполнить затраты на старте. Правильное распределение посадок в теплице – это путь к успеху. Недавно мы подробно рассказывали о совместимости растений в одной теплице, ознакомиться можнов этой статье. Следует также рационально подходить к наличию теплиц, ведь совсем не практично собрать ранний урожай и оставить помещение пустовать оставшуюся часть года. Теплицы – это возможность выращивать круглый год овощные культуры, на которых спрос и высокая цена. Главное, правильно совмещать и чередовать участки, давать почве возможность отдохнуть или обновлять с помощью питательных смесей или первоклассного удобрения. 

Зима – не повод для отдыха владельцев теплиц, ведь до старта «посевной» еще далеко, зато есть отличная возможность заняться выращиванием рассады на продажу.

Бизнес на 6 сотках – это не миф, а вполне реальная возможность заработать. Для огородничества важно иметь достаточно знаний, чтобы не навредить, а своевременно создать оптимальные условия для растений, чтобы получить прибыль от урожая или размножения. Не бойтесь экспериментировать,а международный сайт Огородников вам в этом поможет.

122 Способы заработка на своей земле — Земля и участки на продажу | Земля.US

Если вы ищете способы заработать на необработанной земле, мы собрали для вас 122 возможности заработка. От использования энергии ветра до выращивания специальных культур на необработанной земле — ваши варианты практически безграничны.

Продолжайте читать, чтобы увидеть список творческих способов заработка на вашей собственности.

1. ЛЕСНАЯ ДРЕВЕСИНА НА УЧАСТКЕ

Древесина — ценный товар.Ценность древесины на вашей необработанной земле определяется породой, размером и качеством растущих на ней деревьев. Если вы хотите узнать, сколько стоит ваша древесина, обратитесь в Министерство сельского хозяйства США.

2. ПОДНЯТЬ ЖИВОТНОВОДСТВО

Разведение домашнего скота — немного более трудоемкое занятие, но финансовое вознаграждение может быть прибыльным. Если у вас есть пастбища, подумайте о том, чтобы выращивать коров или коз для производства молочных продуктов.

3. СОЗДАТЬ ЛАГЕРЬ

Согласно ежегодному отчету о кемпингах в Северной Америке, с 2014 года количество отдыхающих, которые разбивают лагеря не менее трех раз в год, увеличилось на 72%.Поскольку количество кемпингов растет в геометрической прогрессии, разбивка лагеря на вашей необработанной земле может быть прибыльным предприятием.

4. РАСТИТЕЛЬНЫЕ КУЛЬТУРЫ

Если у вас плодородная почва, используйте ее для посадки сельскохозяйственных культур. Выращивайте традиционные культуры, такие как кукуруза или пшеница, или специальные культуры, такие как бамбук или женьшень.

5. АРЕНДА ЗЕМЛИ В КАЧЕСТВЕ ДЛЯ ЖИВОТНОВОДСТВА

По словам представителя ассоциации RV Industry Association, продажи жилых автофургонов в США взлетели на 170% только с прошлого года.Этот недавний всплеск продаж привел к росту спроса на места для хранения домов на колесах, которые могут быть идеальным вариантом для вашей необработанной земли.

6. ИНВЕСТИЦИИ В СОЛНЕЧНУЮ ЭНЕРГИЮ

В 2018 году солнечная энергетика принесла экономике США 17 миллиардов долларов инвестиций. Если вы живете в штате, благословленном долгими солнечными днями, используйте эти лучи и превратите солнечную энергию в пассивный доход.

7. ПОСТРОЙТЕ КОНЬЯК

Коневоды-энтузиасты платят в среднем 400 долларов в месяц за посадку на своих лошадей.Если у вас достаточно места и капитала, подумайте о строительстве конюшен и выходе на этот прибыльный рынок.

8. ВЫРАЩИЛИ ЦВЕТЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ

Обними свой зеленый палец и вырасти несколько цветов. Пионы, львиный зев и гипсофилы — каким бы ни был ваш любимый цветок, вырастите его на своей земле и продавайте свои лучшие срезы на местном фермерском рынке.

9. АРЕНДА УЧАСТКОВ ДЛЯ ПОСТРОЕНИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО САДА

Создайте красивое пространство, которое понравится каждому, посадив общественный сад.Сдача садовых участков в аренду общине — простой способ получить пассивный доход. Вы и ваши близкие тоже можете наслаждаться садом.

10. НАЧНИТЕ ЗИМНИЙ БИЗНЕС

Домашние животные — часть семьи, так что сделайте свою сырую землю вторым домом. Имея достаточно места для прогулок, владельцы домашних животных будут знать, что их пушистые друзья в надежных руках.

11. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВНУТРЕННЕГО И НАРУЖНОГО ХРАНЕНИЯ

Согласно прогнозам, в ближайшие пять лет рынок самостоятельного хранения вырастет на 27,97 миллиарда долларов.Возьмите кусок пирога, предложив свою необработанную землю для хранения в помещении и на открытом воздухе.

12. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТУРОВ ИЛИ КЛАССОВ НА FARMLIFE

Все больше и больше горожан пользуются преимуществами микро-фермерства. Если у вас есть опыт выращивания сельскохозяйственных культур или животноводства, поделитесь своими знаниями, организовав занятия по сельскому хозяйству.

13. АРЕНДА ТЕПЛИЦЫ

Индустрия гидропоники буквально растет. Благодаря более быстрому обороту культур, более высокой урожайности культур и отсутствию необходимости в прополке или гербицидах, тепличный бизнес процветает.Постройте на своей земле теплицы с подогревом, чтобы получать доход круглый год.

14. ПОРОДЫ ЖИВОТНЫХ НА ПРОДАЖУ

Если вы любитель животных и увлечены их благополучием, разведение животных на продажу может быть идеальным способом использовать вашу необработанную землю. Не забудьте ознакомиться с местными законами и постановлениями перед тем, как начать.

15. ИСПОЛЬЗУЙТЕ ВАШЕ ПРОСТРАНСТВО В КАЧЕСТВЕ ЛОДКИ

Ваша земля расположена недалеко от популярного водоема? Если да, то, вероятно, некоторым местным жителям нужно место для хранения лодки.Во многих общинах не разрешается стоянка лодок на улице, а это означает, что часто существует высокий спрос на помещения для хранения лодок.

16. ПРЕДЛАГАЕМ УРОКИ ФИТНЕСА НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ

Индустрия фитнес-клубов и оздоровительных клубов США имеет годовой доход около 30 миллиардов долларов в год. Используйте свою необработанную землю, чтобы предложить инновационные занятия фитнесом на открытом воздухе.

17. ПОСТРОЙТЕ РЕСТОРАН БЫСТРО ПИТАНИЯ

Если ваша земля расположена рядом с шоссе или другим легкодоступным районом, предложите это франшизе быстрого питания или постройте свой собственный.Сдавая свою землю в аренду ресторану быстрого питания, вы можете получить пассивный заработок в долгосрочной перспективе.

18. ПОСТРОИТЬ СКЕЙТ-ПАРК

Скейт-парки — популярное место для отдыха подростков и молодежи, что делает их отличной возможностью для бизнеса. Чтобы получить доход, вы можете взимать плату за вход или ежемесячное членство.

19. ОТКРЫТЬ ДОМ КАК КРОВАТЬ И ЗАВТРАК

Есть ли у вас в доме свободная комната для гостей? Рассмотрите вариант использования дома в качестве ночлега и завтрака.Предоставьте гостям возможность отдохнуть от шума и суеты, сдав свой дом в аренду.

20. СОЗДАТЬ ОБЩЕЖИТИЕ БИЗНЕСА

Многие путешественники используют хостелы как доступное и удобное место для проживания. При строительстве общежития ваше здание должно вмещать минимум 25 человек и иметь один туалет на каждые восемь человек. Прежде чем приступить к заземлению, обязательно ознакомьтесь с местными правилами зонирования.

21. РАЗВИТИЕ МАРИХУАНЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ (ЕСЛИ ЮРИДИЧЕСКОЕ)

Вы живете в легализованном штате марихуаны? Рассмотрите возможность использования вашей необработанной земли для выращивания и продажи каннабиса.В каждом штате есть свои законы выращивания каннабиса, поэтому обязательно ознакомьтесь с ними, прежде чем начинать выращивать.

22. СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕРЕВЯННАЯ МЕБЕЛЬ

Если вам нравится работать с деревом, подумайте об использовании древесины на вашем участке для проектирования и создания нестандартной мебели. Многие люди готовы платить больше за мебель ручной работы.

23. ПОДНЯТЬ ЧЕРВЫ ДЛЯ НАБИВКИ

Хотя это может показаться не очень прибыльным, рыболовы любят использовать живую приманку. Для создания процветающей фермы по выращиванию червей не нужно много материалов — просто приобретите пластиковые контейнеры, старые газеты, органические отходы и червей на свой выбор.

24. АРЕНДА ЗЕМЛИ ДЛЯ ПРАЗДНИКОВ

Фестивали, такие как Coachella и Burning Man, — самые популярные фестивальные мероприятия. Поскольку множество местных фестивалей черпают вдохновение, потребность в сырых землях для их проведения ощущается постоянно.

25. ПОСТРОИТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ СОБСТВЕННОСТЬ

Долгосрочная аренда недвижимости может быть прибыльной. Поскольку арендная плата растет ежегодно, множество семей и молодых специалистов ищут доступную долгосрочную аренду.

26. СДАЙТЕ ЗЕМЛЮ КЛУБАМ МЕТАЛЛИЗАЦИИ

Думаете, на вашей сырой земле может быть спрятано какое-то сокровище? Ваш местный клуб металлоискателей может быть заинтересован в аренде вашей собственности для встречи.

27. АРЕНДА КИШ-ДОМОВ

.

Крошечные домики — это тенденция, которая остается неизменной, поскольку все больше и больше людей принимают кочевой образ жизни. Предлагая свою землю крошечным домикам в аренду, может быть прибыльным делом. Просто не забудьте проверить свои местные правила зонирования.

28. ЖГУТ ПРОВОДОВ ВЕТРА

Ваша земля расположена в ветровом поясе? Обуздайте ветер, установив ветряные турбины. Аренда ветряных турбин обеспечивает землевладельцам годовой доход, который может помочь компенсировать расходы.

29. ВЫРАСТИТЬ ВИНОГРАД И РАЗЛИВАТЬ СОБСТВЕННОЕ ВИНО

Почему бы не разлить собственное вино в бутылки и не продать его в местные рестораны и бары, чтобы заработать доход? Если вы предпочитаете бокал пино-нуар после долгого дня или хрустящего пино-гриджо на летнем солнце, посадка виноградника может обеспечить вас всем вином, необходимым для получения прибыли.

30. ДИАПАЗОН ДЛЯ СТРЕЛЬБЫ

Создание коммерческого стрелкового тира на вашей земле может быть прибыльным делом. Не забудьте проверить законы местного муниципалитета, округа или штата о контроле за оружием, чтобы уточнить, возможен ли этот вариант.

31. ПОСТРОИТЬ ОТДЫХ КУРОРТНОГО СПА

Только в 2018 году доходы спа-индустрии США превысили 18 миллиардов долларов. В сегодняшнем современном мире НИОКР никогда не был так востребован. Используйте свою землю, чтобы построить роскошный курортный комплекс и обеспечить спокойный отдых для платежеспособных клиентов.

32. НАЧАТЬ ФЕРМЕРСКИЙ РЫНОК

Если вы поклонник местных продуктов и товаров кустарного промысла, используйте свою землю, чтобы продемонстрировать их товары. Фермерские рынки дают потребителям возможность покупать продукты прямо с фермы.Вы можете получить пассивный доход, сдавая в аренду киоски на своей земле местным продавцам.

33. ПУТЕШЕСТВИЯ

Серьезные туристы готовы путешествовать со всей страны, чтобы насладиться живописными пешеходными тропами. Вы также можете максимизировать свой доход, предоставляя удобства для кемпинга.

34. УСТАНАВЛИВАЙТЕ МИНИ-МАГАЗИНЫ У ДОРОГИ

Если вам нравится варить варенье или соленья, почему бы не открыть мини-магазин рядом с подъездной дорогой и не продавать их? Кроме того, вы можете продавать фрукты или мед — или что-нибудь еще, что у вас есть в избытке.

35. РАЗРЕШЕНИЕ ГОРОДУ СТРОИТЬ ДОРОГИ

Город иногда будет предлагать вам компенсацию за то, что вы разрешили им строить дороги на вашей земле для сообщества. Это удобный способ заработать на своей необработанной земле, если вы ее не используете.

36. КИНОТЕАТР ОТКРЫТОГО ВОЗДУХА

Купите уличный кинотеатр и пригласите людей на свою землю, чтобы насладиться кинотеатром под открытым небом. Взимание вступительного взноса может принести вам изрядную прибыль — особенно во время Суперкубка и других крупных спортивных мероприятий.

37. ПРИВОДНЫЙ КИНОТЕАТР

Куда делись все автомобильные кинотеатры? Поскольку общественность все больше заботит социальное дистанцирование, нет никаких сомнений в том, что фильмы с драйверами возродятся. Вы также можете предоставить киоск с едой, чтобы сделать ваше предприятие еще более прибыльным.

38. СДАЕТСЯ РЕКЛАМНОЙ ПОМЕЩЕНИЯ

Рекламные щиты — это большой бизнес. Если на вашу землю можно смотреть с главной дороги, компании могут быть готовы платить за размещение на ней рекламы. Разрешение на установку рекламных щитов на вашей земле — это полностью пассивный доход и не требует дополнительных усилий.

39. ПЛАТНЫЙ ДОПУСК В ЯБЛОЧНЫЙ САД

Если у вас есть хотя бы десять акров земли, посадка яблоневого сада может быть идеальным способом использовать вашу землю. Вы можете продавать свои яблоки, делать из них сидр или брать плату за вход с людей, чтобы они сами собирали их.

40. РЕКЛАМА СЕЗОННОЙ НАШИВКИ НА ТЫКВУ

Ежегодное путешествие по тыквенным грядкам — давняя традиция для многих семей. Предложение дополнительных занятий, таких как прогулки на сенокосе, также может увеличить вашу прибыль.

41.СОЗДАТЬ КУКУРУЗНЫЙ ЛАБИРИНТ

Выращивание кукурузного лабиринта и плата за вход — это творческий способ заработать на своей земле и веселое занятие для всей семьи. Хотя люди с нетерпением ждут возможности заблудиться в кукурузе, обязательно сделайте несколько выходов на случай, если кто-то захочет выбраться пораньше.

42. УСТАНОВИТЬ АРХИВНЫЙ ДИАПАЗОН

Стрельба из лука существует уже тысячи лет, а стрельба из лука недавно пережила возрождение. Обязательно ознакомьтесь с местными законами и постановлениями, чтобы убедиться, что ваш диапазон соответствует их требованиям.

43. СТРОЙ ЦЕНТР ДЛЯ СТАРШИХ

Необработанная земля в спокойной обстановке — идеальное место для центра для пожилых людей. Получите максимум удовольствия от своей земли, создав красивые сады и открытые площадки для пожилых людей.

44. СОЗДАЙТЕ СЦЕНУ ВЗГЛЯД

С развитием социальных сетей каждый ищет идеальную картинку — и ваша земля может быть идеальным местом. Если ваша земля особенно живописна, подумайте о том, чтобы создать вид на море и попросить людей полюбоваться видом.

45. НАЧАТЬ АТМ-БИЗНЕС

Банкомат требует минимальной площади земли, но если вы живете в сельской местности, он может быть хорошим источником дохода. Обязательно установите его на легкодоступной дороге, чтобы люди могли его использовать.

46. ПОСТРОИТЬ АЗС

Хотя заправка — это не маленькая инвестиция, она может быть очень прибыльной. Свободный участок на протяженных участках шоссе — идеальное место для заправки. Просто не забудьте проверить свои местные постановления о зонировании, прежде чем что-либо делать.

47. КОНСОЛЬНЫЙ ФЕРМЕР ДЛЯ НЕФТИ КБР

За последние несколько лет масло CBD рекламировалось как чудодейственное средство от всех болезней. От масел от боли в мышцах до съедобных капель от стресса и беспокойства бизнес CBD процветает. Согласно отчету Markets & Markets, к 2025 году рынок промышленной конопли, по прогнозам, вырастет до 26,6 млрд долларов, что сделает коноплю потенциально прибыльной культурой.

48. СОБАЧИЙ ПИТОМНИК

Владельцы собак всегда ищут место для своих любимых питомцев, когда они находятся вдали от дома.Сырая земля с большим количеством пространства — идеальное место для успешного собачьего питомника.

49. НАЧАТЬ БЫТОВЫЙ РЫНОК

Создать блошиный рынок относительно просто; все, что вам нужно, это несколько киосков и продавцов, чтобы заполнить их. Взяв небольшую плату с каждого продавца, который хочет продать свои товары, вы можете получить хорошую прибыль.

50. ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПАРК

Создайте места для семейного пикника и установите грили на своей земле, чтобы жители могли арендовать их и наслаждаться ими.

51.ДЕРЖАТЬ ПЧЕЛ И ПРОДАВАТЬ МЕД

Если у вас нет аллергии, пчеловодство может быть полезным хобби. Вы можете продавать мед, который они производят, на местных фермерских рынках (или на своем собственном), чтобы получить дополнительный доход.

52. АРЕНДА ПЧЕЛОВОДАМ

Если пчеловодство не для вас, но эта идея вас заинтриговала, подумайте о том, чтобы сдать землю в аренду пчеловодам. Пчеловоды могут заплатить вам за то, чтобы они держали ульи на вашей земле, и подарить вам немного меда.

53. НАЧАТЬ ЛЕТНИЙ ЛАГЕРЬ

Каждое лето тысячи детей создают веселые детские воспоминания в летнем лагере.Если у вас есть домики на земле, подумайте о том, чтобы создать свои собственные или сдать их в аренду организации, которая проводит летние лагеря.

54. СОЗДАЙТЕ ЗИМНИЙ ПАРК

Ziplining — это увлекательное развлечение, за которое люди готовы платить хорошие деньги. Чтобы максимизировать свою прибыль, подумайте о проведении специальных мероприятий, например, дней встречи сотрудников для компаний.

55. СОЗДАВАЙТЕ ТРЕКИ ДЛЯ МОТОКРОССА

Любители адреналина всегда ищут веселые трассы для мотокросса. Сдайте свою землю в аренду для гонок по мотокроссу, тренировок и отдыха.

56. МЕСТО СВАДЬБЫ

Многие невесты жаждут идиллической свадьбы в фермерском доме. Создайте здоровый доход, превратив свой живописный пустырь в место проведения свадьбы мечты. Вы можете максимизировать свою прибыль, также построив помещения для будущих свадебных вечеринок.

57. ПОСТРОИТЬ ОБЩЕСТВЕННЫЙ БАССЕЙН

Нет ничего более освежающего, чем искупаться в бассейне в жаркий летний день. Постройте общественный бассейн на своей земле и взимайте плату за вход или даже за ежегодный членский взнос.

58. УЛИТКИ НА ЭКСПОРТЕ

Улитка — деликатес, поэтому естественно, что выращивание улиток может быть невероятно прибыльным.

59. ПРЕДЛАГАЕМ ЗЕМЕЛЬ ПОД ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

Девелоперы всегда ищут подходящие участки земли в желаемых местах. Обратитесь к местным застройщикам в вашем районе и попытайтесь заключить с ними сделку, предложив свою землю для строительства торгового центра.

60. ПОСТРОЙТЕ ПАРК РАЗВЛЕЧЕНИЙ

В любом случае вариант недешевый; однако инвесторы могут захотеть помочь вам воплотить вашу мечту о парке развлечений в реальность.Кроме того, вы можете привлечь местных разработчиков и узнать, заинтересованы ли они в использовании вашей земли для строительства парка развлечений.

61. ПОСТРОИТЬ КОНЦЕРТНОЕ МЕСТО

Если у вас достаточно земли (и не слишком много соседей), подумайте об использовании ее для создания концертного зала. Вы можете снизить затраты на строительство, используя сидения на лужайке.

62. НАЧАТЬ АВТОМОЙКУ

Сверкающая машина — одно из маленьких радостей жизни, но у многих людей нет времени — или энтузиазма — мыть собственную машину.Если ваша земля находится в удобном месте, предприятие по мойке автомобилей может получить большой трафик.

63. ПОСТРОИТЬ КАТОК

Каток может быть не круглогодичным бизнесом, но, несомненно, сезонным развлечением! Постройте каток на своей земле и взимайте плату за вход.

64. СОБАЧНЫЙ ПАРК

Собаки — лучшие друзья человека. Если в вашем районе нет местного парка для собак, подумайте о том, чтобы построить его на своей земле и взимать плату за вход.

65. ПОСТРОЙТЕ КУРС ДЛЯ ГОЛЬФА

Необработанная земля в правильном месте с правильными ресурсами может стать идеальным полем для гольфа.Попробуйте собрать инвесторов, чтобы они помогли покрыть расходы на разработку.

66 ПРОДАМ МИНЕРАЛОВ НА СОБСТВЕННОСТЬ

Если вы владеете правами на добычу полезных ископаемых в своей собственности, возможно, стоит выяснить, есть ли у вас под землей что-нибудь ценное.

67. СТРОЙ ФУТБОЛЬНЫЕ ПОЛЯ

Футбол — это развивающийся вид спорта в США. Используйте свою землю для строительства футбольных полей, которые могут сдавать в аренду местные команды.

68. СОЗДАЙТЕ КУРС ПЕЙНТБОЛА

Пейнтбол — это веселое групповое мероприятие, которое может быть прибыльным, если у вашей земли правильный рельеф.

69. СОЗДАТЬ РЫБОЛОВНЫЕ ПРУДЫ

Рыболовы всегда ищут хорошо укомплектованные пруды для рыбной ловли. Кроме того, если вам нравится рыбалка, вы также можете использовать свои пруды в свободное время.

70. СОЗДАЙТЕ ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ

Новаторский вариант занятий на открытом воздухе, тренажерный зал под открытым небом сочетает в себе фитнес и природу. Поручите людям пользоваться тренажерным залом или услугами личного тренера, чтобы обучать в нем своих клиентов.

71. СОЗДАЙТЕ ВСПЛЫВАЮЩИЙ РЫНОК

Всплывающие рынки — это интересный способ для местного сообщества исследовать новые предприятия.Все, что вам нужно для создания процветающего рынка всплывающих окон, — это аренда киосков и навыки маркетинга.

72. ПОСТРОИТЬ ПАРКОВКУ

Земля, расположенная рядом с местом проведения мероприятия, может приносить большие деньги. Используйте свою необработанную землю, чтобы создать переполненную парковку и взимать плату за машину.

73. РАЗРЕШИТЬ КОМПАНИЮ СОТОВЫХ ТЕЛЕФОНОВ ПОСТРОИТЬ БАШНЮ НА ВАШЕМ ЗЕМЛЕ

Обратитесь к поставщикам услуг и узнайте, готовы ли они заплатить вам за разрешение построить башню на вашем участке.

74. ТУРИНГ

Если ваша земля расположена в туристической зоне, предложение туристических услуг может быть прибыльным. От верховой езды до туров на квадроциклах — вы можете зарабатывать деньги, взимая с туристов деньги за веселый день.

75. ОХОТА

Сезон охоты может быть значительным источником дохода для землевладельцев. Это особенно актуально, если у вас много акров земли и эта местность известна зрелыми самцами.

76. ВЫРАЩАТЬ СПЕЦИАЛЬНЫЙ ПРОДУКТ

Особые продукты, такие как травы, относительно легко выращивать, и они могут обеспечить хороший сезонный доход.

77. СОХРАНЕНИЕ ДИКОЙ ПРИРОДЫ

Если вы увлечены природой, подумайте о сотрудничестве с местной природоохранной группой, чтобы создать на вашей земле природоохранный центр.

78. АРЕНДА УЧАСТОК ПОД ВЫСАДКИ

Хорошие пастбища всегда пользуются большим спросом. Рассмотрите возможность аренды домашнего скота местным фермерам.

79. BUSHCRAFT EDUCATION

Bushcraft может научить жизненно важным навыкам. Используйте свои навыки и зарабатывайте деньги, устраивая экскурсии по бушкрафту.

80. СВЕРЛО ДЛЯ МАСЛА

Есть ли у вас на земле нефть? И если да, то владеете ли вы правами на добычу полезных ископаемых? Если ответ положительный, то это может быть интересно буровой компании.

81. ПОДАРИТЕ СВОЮ ЗЕМЛЮ

Хотите компенсировать ваши налоги? Подумайте о том, чтобы пожертвовать свою землю земельному фонду или государственному учреждению.

82. БУРЕНИЕ

Бурение скважины для местного населения могло бы стать отличным маркетинговым ходом. Вы не только создадите рабочие места, но и получите клиентов.

83. ПОСТРОИТЬ Укрытие от падения

Подготовка — это большой бизнес. Сдавайте свою землю в аренду единомышленникам, которые хотят создать свой собственный бункер судного дня.

84. НАБЛЮДЕНИЕ ЗА ПТИЦАМИ

Заядлые орнитологи ценят тихое место, где можно понаблюдать за своими пернатыми друзьями.

85. ПОСТРОИТЬ ЗАЗЕМЛЕННЫЙ ДОМ

Очень востребованная идея AirBnB: дома с земляными валами спроектированы таким образом, чтобы гармонировать с ландшафтом.

86. СОЗДАТЬ ДУХОВНЫЙ КУРОРТ

Современная жизнь полна стрессов.Предоставьте людям столь необходимый отдых, устроив духовный курорт.

87. ОТКРЫТЬ ХОЗЯЙСТВЕННУЮ ФЕРМУ

Рождественские елки — это неприхотливая культура, которая может приносить доход в течение многих лет.

88. СОЗДАТЬ КУРОРТ ДЛЯ ВЫЖИВАНИЯ

Выжившие всегда ищут новые вызовы, и ваша сырая земля может быть ответом. Заставляйте людей оставаться на вашей земле и воплощать в жизнь свои фантазии о выживании.

89. ЗАЛИВКА

Это не лучший способ заработать деньги, но использование вашей собственности для свалки может быть очень прибыльным.

90. КЛАССЫ ФОТОГРАФИИ

Фотографы всегда ищут вдохновение. Обратитесь в местные студии и спросите, заинтересованы ли они в аренде вашей земли для фотосессии на природе.

91. СОЗДАЙТЕ АПАРТАМЕНТ

Штурмовые курсы — популярные развлекательные мероприятия. Взимайте плату с отдельных лиц за прием или наймите штурмовой курс для вечеринок.

92. ЛАНДШАФТНЫЙ МАГАЗИН

Обратитесь в местные компании, занимающиеся ландшафтным дизайном, и спросите, хотят ли они арендовать вашу землю для хранения материалов и оборудования.

93. МИКРОПИВОВАРНЫЙ ЗАВОД

Если вы мечтаете сварить собственное пиво или чайный гриб, микропивоварня — отличный способ заработать деньги и развлечься своим хобби.

94. УЧЕБНЫЙ ЗАЛ

Строительная и ландшафтная промышленность часто требует больших площадей земли для обучения своих сотрудников. Подумайте о том, чтобы сдать свою недвижимость в аренду местным компаниям, у которых может быть такая потребность.

95. ВРЕМЕННЫЕ СПОРТИВНЫЕ СОБЫТИЯ

Для марафонов, езды на велосипеде по бездорожью и многих других мероприятий на свежем воздухе требуется открытая местность.Сдайте землю в аренду для временных спортивных мероприятий, чтобы увеличить свой доход.

96. ПРЕДЛАГАЙТЕ ЗЕМЛЮ ДЛЯ ИССЛЕДОВАНИЙ

Биологи могут заинтересоваться вашей землей в исследовательских целях. Вы также можете сдать свою землю в аренду для астрономических исследований.

97. СОЗДАТЬ САД РЕСТОРАНА

Поесть на свежем воздухе всегда приятно. Сдайте свою землю в аренду местному ресторану, где готовят блюда из фермы до стола, и получите незабываемые впечатления от ужина.

98. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОСТУПА К ВОДЕ

Есть ли на вашей земле водоем? Если да, то вы могли бы предложить доступ к водным видам спорта и катания на лодках.

99. ДВОР

Если вы не против грязной собственности, использование вашей земли в качестве свалки может открыть новые возможности для бизнеса.

100. РАЗВИВАЙТЕ ЗАПОВЕДНИК ВОДОНОСНЫХ ЗЕМЕЛЬ

Есть ли на вашей территории водно-болотные угодья? Если это так, вы могли бы рассмотреть возможность превращения его в заповедник водно-болотных угодий.

101. ЗООПАРК

Семьи всегда ищут веселые дни вместе. Создайте доход, открыв детский зоопарк и взимая плату за вход с людей, чтобы они развлекались с вашими животными.

102. УСТАНОВИТЕ БРОШКУ

Если вы всегда мечтали заняться автоспортом, используйте свои нетронутые земли, чтобы создать драгстрип для участников гонок.

103. ИНСИНЕРАТОР ДЛЯ СЖИГАНИЯ ОТХОДОВ

Зарабатывайте деньги и помогайте окружающей среде. В качестве альтернативы вывозу мусора на свалки мусоросжигательные заводы используют отходы, превращая их в энергию.

104. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПОХОРОННЫХ УСЛУГ

Кладбища предоставляют сообществу место, где они могут похоронить своих близких.Вы можете создать источник дохода, используя свою необработанную землю для продажи участков для захоронения.

105. СОЗДАЙТЕ БОТАНИЧЕСКИЕ САДЫ

Если у вас есть талант к ботанике, откройте свой собственный ботанический сад и взимайте плату за вход.

106. ПОСТРОЙТЕ СОБСТВЕННЫЙ ЗАЛ

Разрешите местным предприятиям продемонстрировать свои услуги, превратив вашу землю в зал для мероприятий. Вы можете получить прибыль, взимая плату с продавцов за вход.

107. ОБЩЕСТВЕННАЯ СТАТЬЯ

Публичные арт-инсталляции предоставляют сообществам место, где можно пообщаться и вдохновиться.Превратите свое искусство в прибыль, предлагая рекламные площади местным предприятиям.

108. ПРОВЕДЕНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ

Собирательство стало основным хобби в последние несколько лет. Взимайте плату за вход собирателями за доступ к вашей земле или сдавайте ее в аренду для мероприятий по собирательству.

109. ПОСТРОИТЬ ОБСЕРВАТОРИЮ

Если ваша земля не находится в районе со слишком сильным световым загрязнением, подумайте о строительстве обсерватории, которую звездочеты могут сдавать в аренду.

110. УСТАНОВИТЕ МЕЖДУГОРОДНЫЙ ЛЫЖНЫЙ КУРС

Если расположение вашего участка позволяет, организуйте курс катания на беговых лыжах и взимайте плату за вход.

111.

Приюты для животных — фантастический способ защитить местную дикую природу и просвещать население. Вы можете помочь собрать деньги на свои усилия, разместив у себя местные школы и предлагая свою землю для таких мероприятий, как свадьбы и особые случаи.

112. ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ

Превратите свою пустующую землю в общественный актив, передав ее в фонд общинного земельного фонда. Постоянный земельный фонд дает всем членам общины право голоса при принятии решений о застройке земли.

113. ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОМПОСТ

Строительство центрального компостного центра — отличный способ сократить количество отходов и создать возможности трудоустройства в местном сообществе.

114. НАЧАТЬ ФЕРМУ ТИЛАПИИ

В 2018 году мировой рынок тилапии достиг 6,4 млн тонн. Получите прибыль от этой растущей отрасли, создав собственную ферму по выращиванию тилапии.

115. НАЧАТЬ ЯРМАРКУ

Ремесленные ярмарки — это идеальный способ для местных ремесленников продемонстрировать свои изделия. Сдавайте пространство продавцам или используйте пешеходный поток, предлагая место рекламодателям.

116. СОЗДАТЬ ВЕЛОСИПЕДУ

Катание на горных велосипедах — популярный вид активного отдыха. Создайте велосипедную дорожку на своей земле и сдавайте ее в аренду, чтобы получить дополнительный доход.

117. ПОСТРОЙТЕ ДЕРЕВНУЮ КРОВАТЬ И ЗАВТРАК

Домики на дереве не только для детей; взрослые также хотели бы остановиться в домике на дереве с завтраком. Используйте такие сайты, как Airbnb, для рекламы своего нишевого жилья.

118. СОЗДАТЬ ИСТОРИЧЕСКУЮ ФЕРМУ

Исторические фермы — это интересный способ просвещать общественность.Платный вход для публики или проведение занятий, на которых они могут узнать об исторических методах ведения сельского хозяйства.

119. ПОСТРОИТЬ КАЮТУ

Домики в деревенском стиле пользуются большим спросом. Постройте уютный домик и сдавайте его семьям, которые хотят уединиться в сельской местности.

120. ПРЕДЛАГАЕМ ПЛОЩАДЬ ПОД ЧАСТНУЮ АВИАЦИОННУЮ ПОЛОСКУ

Если у вас много земли, подумайте о строительстве частной взлетно-посадочной полосы и сдаче ее в аренду.

121. РОСТ ЛЕКАРСТВЕННЫХ И ХУДОЖЕСТВЕННЫХ ГРИБОВ

Гурманы всей страны жаждут изысканных грибов.Получите прибыль, выращивая и продавая свои собственные лекарственные и кустарные грибы.

122. ПРОВЕДЕНИЕ АНТИЧНЫХ ЯРМАРКИ

Антикварные ярмарки — популярный способ найти интересные предметы старины. Обустройте киоски и сдавайте их в аренду антикварным магазинам, которые хотят продавать свои товары.

ЛУЧШИЙ СПОСОБ ЗАРАБОТАТЬ ДЕНЬГИ НА ЗЕМЛЕ

Владение участком пустой земли дает бесконечные возможности для заработка. В конечном счете, способ получения дохода от земли будет зависеть от того, где находится ваша земля, ее топографии и вашего бюджета.

Самый простой способ заработать на своей земле — это сохранить ее, пока она дорожает, а затем продать ее. Когда дело доходит до продажи эксклюзивной недвижимости, экспозиция — это все. Демонстрация вашей земли в лучшем свете имеет решающее значение для получения оптимальной продажной цены. Land.US сочетает в себе стратегические методы маркетинга элитной недвижимости с захватывающими впечатляющими фотографиями и видеосъемкой, чтобы обеспечить беспрецедентную рекламную платформу для размещения объявлений о земельных участках в США

.

Если вы готовы продать свою недвижимость, свяжитесь с нами сегодня, чтобы связаться с местным экспертом по недвижимости, который поможет вам получить самые выгодные предложения от квалифицированных покупателей.

Что делать с землей, чтобы на ней заработать? — 60 идей

32. Строительство заправочной станции (если эта земля находится рядом с дорогой)
Заправочные станции обычно очень прибыльны, особенно возле автомагистралей.

33. Коневодство / конюшни

34. Разведение крупного рогатого скота или свиней

35. Выращивание конопли для масла CBD
Можно получить доход до 75 000 долларов с 1 акра конопли, выращенной для CBD масло.Подробнее о выращивании конопли вы можете прочитать в этой статье.

36. Строительство ветряной электростанции и зарабатывание на этом денег — это дорогое вложение, но в некоторых странах вы можете получить для этого финансирование.

37. Строительство солнечной фермы и зарабатывание на этом денег — как и ветряная электростанция, ее строительство очень дорогое, но в очень солнечных местах такие солнечные фермы могут быть очень прибыльными.

38. Строительство плавательного бассейна и зарабатывание денег. из них

39.Строительство торгового центра или небольшой галереи в аренду для магазинов и офисных помещений
Строительство торгового центра и аренда помещения в нем для магазинов и продавцов, безусловно, является одним из самых эффективных способов заработать деньги на владении землей. Эти торговые центры наиболее прибыльны в районах городов, где много жителей живет поблизости и пока нет крупного торгового центра. Если у вас ограниченный бюджет, вы можете создать такой торговый центр. Сначала начните с небольших беседок, затем постройте рядом с ними большую аркаду, а затем добавьте остальные рядом с ними.

40. Строительство здания для франчайзинговой сети быстрого питания

41. Парк развлечений
Парки развлечений могут состоять из больших и дорогих машин и аттракционов, но они также могут основываться на дешевых развлечениях, таких как лотереи, игровые площадки или фотографирование с людьми, одетыми в костюмы плюшевых мишек или другие классные наряды. В парках развлечений также нужны киоски с сладостями и закусками. Больше примеров таких продуктовых киосков вы можете увидеть в этой статье.

42. Продажа или аренда мобильных домов или парковочное место для них

43. Строительство многоквартирных домов и их продажа или сдача в аренду.
Стоит обратиться к местным застройщикам, возможно, вы могли бы сотрудничать с ними в строительстве и рекламе ваших и их инвестиций.

44. Строительство небольшого дома и его сдача в аренду

45. Строительство небольшого дома и его продажа
Один из самых прибыльных способов использования пустой земли

Как заработать на инвестициях в землю

Наличие участка в центральной зоне города или в пригороде дает хорошие шансы для получения дохода.Инвестиции в землю — одна из самых традиционных, но величайших инвестиционных идей с наименьшими шансами на провал. Как правило, цена участка каждые десять лет удваивается. Так что инвестирование в землю на продажу в Джайпуре или любом другом городе — всегда рациональный выбор.

Участок наиболее ценен, когда на нем построено строение, но это не означает, что вы не можете получать доход, используя пустую землю. Помимо продажи по хорошей цене, есть несколько способов заработать на нем деньги.Развитие земли может потребовать небольших инвестиций, но это вариант, который может приносить регулярный источник дохода. Если вы вложите небольшую сумму в развитие земли, вы получите максимальную отдачу от инвестиций. Прочтите здесь, чтобы узнать больше об этом:

  1. Сдам в аренду — Сдача земли в аренду — практика, которая использовалась веками. Вы можете сдавать его на длительный или короткий срок. Сегодня многие строители мирового уровня с готовностью арендуют участки на 60 лет и более.Однако, если вы не хотите сдавать его на длительный срок, то есть огромные возможности и для краткосрочной аренды. Например, вы можете заключить краткосрочное соглашение с фермером или организатором мероприятий.
  2. Превратите его в хранилище — Отличная идея заработать на участке — превратить его в хранилище. В наши дни многие компании ищут безопасные склады для своих товаров или сырья. Чтобы превратить свободный участок в кладовку, не нужно тратить слишком много денег. Просто используйте асбестовые стены и потолок для прочной, но дешевой конструкции.
  3. Лесозаготовка — Заготовка древесных растений, вероятно, лучший способ заработать на пустующей земле. Деревянные деревья, такие как красное дерево, акация, манго, палисандр и т. Д., Собираются через несколько лет и производят высококачественную древесину для продажи.
  4. Парковка — Если ваша земля расположена в отличном месте в городе, вы можете зарабатывать деньги только за счет платы за парковку. Чтобы превратить вашу землю в место для парковки, вам нужно содержать ее в чистоте, потому что грязные места не подходят для парковки.
  5. Палаточный лагерь / площадка для проведения мероприятий — Строительство больших зданий создало огромный спрос на кемпинги для приятного, мирного времяпрепровождения вдали от цивилизации. Кроме того, компании и люди часто ищут большие свободные площади для организации вечеринок или мероприятий. Это дает практические способы использования вашего сюжета.
  6. Коровники — Многие люди хотят владеть коровами, но лишь у немногих есть место для их содержания и выпаса. Вы можете превратить свою землю в стойло для коров.Многие владельцы установят для коров свой коровник, и они будут платить вам за это хорошие деньги.

Заключение: — Большинство из нас покупают землю для строительства дома своей мечты или перепродажи. Но иногда, если вы не планируете вкладывать деньги в строительство дома, вы можете использовать вышеперечисленные способы заработка на своей пустующей земле. Размышляя творчески, вы можете удивиться тому, что можно сделать с помощью простого сюжета.

8 странных и чудесных способов заработать деньги на своей земле

Сельская земля — ​​это не просто отличное место для звонка домой, она также может предоставить бесконечные возможности для активного, полупассивного или пассивного дохода.От коровьих объятий до летних концертов — эти идеи могут повысить ваш доход.

Ищете источники дохода за пределами фермерских рынков и фруктовых киосков? Возможно, вы упускаете из виду некоторые более дикие способы, которыми сельские жители зарабатывают деньги на своей земле. Мы собрали несколько нестандартных идей из уголков Интернета, чтобы пробудить ваш творческий потенциал и помочь вам начать работу.

Некоторые быстро добывают наличные; другие требуют немного больше практической работы.

Как и в случае с любым другим прибыльным предприятием, обязательно используйте соответствующие каналы и приобретите все необходимые разрешения и страховку, чтобы защитить себя и своих гостей.

1: Есть козочки? Любите йогу? Объедините эти две вещи, чтобы получить удовольствие и восстановить силы для гостей вашей фермы, которые платят деньги.


Йога для козочек , как говорят, возникла в 2016 году на ферме в Орегоне, где уже проводились «счастливые часы для коз» (это вообще другая идея!). Теперь он стал полноценным трендом.

Но как превратить эту уникальную практику в мелочь? Это не так уж и отличается от запуска любого бизнеса: учитывайте свои затраты (запускаемые и текущие), проводите исследования, продвигайте свои услуги и понимайте размер своей прибыли.По словам Труика, «клиенты готовы платить дополнительно около 12 долларов за занятие за добавление коз в свой опыт йоги. Вы можете взимать от 25 до 40 долларов, в зависимости от действующих тарифов в вашем районе ».

2. Если козья йога — это всего лишь

, значит, 2016, рассмотрим последнюю встречу с животными вблизи: корова обнимается.

В 2019 году телеканал CNBC сообщил о терапевтическом мычании, которое произвело фурор в США (хотя такая практика была распространена в Нидерландах уже много лет).

Коровьи объятия могут иметь множество преимуществ, включая снижение стресса и беспокойства и даже улучшение социальных навыков.

Mountain Horse Farm в северной части штата Нью-Йорк берет около 75 долларов за час объятий коровы.

3. Не останавливайтесь на коровах и козах.

Другие сельскохозяйственные животные — от лошадей до собак и аллигаторов, оказывающих странную эмоциональную поддержку — приносят пользу людям. Приют Kindred Spirits Sanctuary в Орландо даже предлагает ночевки в убежище, где гости могут провести ночь среди спасенных сельскохозяйственных животных.

* Прежде чем открыть бизнес, ориентированный на животных, проведите исследование. Установите все необходимые протоколы безопасности, чтобы защитить здоровье и благополучие гостей и животных.

4. Независимо от того, есть ли у вас большой участок лучших охотничьих угодий или множество лекарственных трав,

может заинтересовать людей, снимающих вашу землю .

При сдаче в аренду части вашей собственности нужно многое учитывать, в том числе защищать целостность вашей земли.Но преимущества могут перевесить первоначальные затраты и любые неудобства.

После того, как вы настроите свои параметры, арендованная земля может стать хорошим источником пассивного дохода. Сезон за сезоном вы даже можете увидеть одних и тех же арендаторов.

Для еще более долгосрочной аренды подумайте о том, чтобы сдать часть своей собственности выжившим, ищущим убежища.

5. Создайте убежище для купания в лесу

Как сельский житель, вы, вероятно, хорошо знаете о многочисленных преимуществах для здоровья проведения времени на открытом воздухе: от получения суточной дозы «витамина G» до реальной продолжительной жизни.Почему бы не разделить богатство?

Японская практика Синрин-ёку или купание в лесу в последние годы привлекает внимание мировой прессы как способ соединиться с землей и обрести покой в ​​беспокойном мире.

Спа от Камбоджи до Канады даже начали добавлять лесные ванны в свои меню релаксационных услуг.

Чтобы купание в лесу стало вашим домом, начните с знакомства с синрин-ёку и займитесь практикой, чтобы почувствовать, что вы будете предлагать своим гостям.

Вы можете даже подумать о том, чтобы стать сертифицированным гидом по лесной терапии.

Что касается платы, то элитные ванны в спа-салонах могут стоить сотни долларов, но часто включают такие удобства, как йога или купание в джакузи.

Для индивидуальных сеансов с гидом Морин Миллер, сертифицированный терапевт и индивидуальный владелец Camden Tai Chi в Сент-Мэри, штат Джорджия, начинает ценообразование с 20 долларов за индивидуальный сеанс.

6. Если вы хотите приветствовать группы в своем отеле, подумайте о том, чтобы стать местом встречи

.

В наш век социального дистанцирования наличие большого открытого пространства, на котором можно проводить концерты, комедийные шоу и даже свадьбы, может быть огромным преимуществом. Четко расскажите о возможностях и правилах и будьте готовы к соблюдению любых протоколов безопасности.

* Независимо от того, как вы решите приветствовать платных гостей в своей собственности, здоровье и безопасность гостей и персонала должны быть вашим главным приоритетом .

7. Разожгите печь для пиццы и установите несколько столов для пикника, чтобы превратить вашу землю в пиццерию

.

Гости могут сделать заказ и насладиться прогулкой по территории, посещением скота, даже живой музыкой, наслаждаясь домашним пирогом. Воспользуйтесь этой восхитительной общенациональной тенденцией, пока еще жарко.

8. Превратите свои сельские навыки и хобби в бизнес.

Что вам нравится в повседневном ведении сельского хозяйства? Ухаживаете за домашним скотом? Доить коз? Уход за лошадьми?

Какие типы проектов вы берете на себя, когда работа по дому завершена? Вы делаете сыр, мыло, свечи, одеяла, мебель?

Скорее всего, у вас есть навыки, которым не терпятся научиться другие в живописной и расслабляющей обстановке.

Будь то класс по уходу за птицами на заднем дворе или по выявлению съедобных растений в дикой природе, если вам это нравится, запустите его! Возможности практически безграничны … как на месте, так и в личном бизнесе или в виртуальном бизнесе.

Выберите свою страсть и приступайте к работе!

6 способов заработать на сельскохозяйственных угодьях | Статьи

Владение сельхозугодьями — это фантастика, потому что, даже если вы ничего не продаете, они со временем приобретают ценность, потому что это просто большой участок земли.Однако, если вы не хотите ждать, чтобы заработать доход, воспользуйтесь более быстрыми способами заработка на этой собственности.

Это лучшие способы заработать на своих сельскохозяйственных угодьях помимо продажи урожая! Но, конечно, если у вас достаточно большая недвижимость, вы можете комбинировать многие из этих вариантов, чтобы получить еще больший доход!

1. Разведение животных для производства продуктов


Животные являются естественной частью владельцев и рабочих сельскохозяйственных угодий. Они не только отлично подходят для создания удобрений для ваших культур, но также могут сдерживать любые инвазивные виды растений, такие как кудзу, и позволяют создавать предметы, которые вы можете продавать.

Даже уход за одним видом животных, например, козами, может предложить вам множество способов заработка. Например, козье мыло, приготовленное из их молока, мягкое для кожи и полезно для вашего цвета лица, в то время как из этого молока также можно приготовить сыр, а их мясо можно продать на большинстве рынков.

Подумайте, какими животными вы уже владеете или какими хотите владеть, и постарайтесь найти как минимум два-три различных источника дохода, которые вы можете получить от каждого животного.

2. Постройте барндоминиум для сдачи в аренду другим


Небольшой барндоминиум — фантастическое дополнение к любой ферме, потому что он дает возможность предложить то, чего нет на многих фермах.Барндоминиумы — это современные здания, которые можно использовать для чего угодно, от ночлега и завтрака до места проведения свадеб и встреч.

«Даже если со временем вы решите прекратить предлагать это место для мероприятий, вы можете сдавать его ежемесячно, чтобы люди, которые хотят сбежать из города, могли пользоваться им в качестве ночлега и завтрака или даже в долгосрочную аренду. » — Кори Тайнер из Buy Yo Dirt

3. Аренда земельных участков местным производителям

Многим местным производителям нужно больше земли или они не могут позволить себе покупать землю самостоятельно.Предоставление им помещения в аренду позволит вам сохранить почву сырой и здоровой, а также получать доход от земли, которую вы не используете.

Вы можете рекламировать эту землю в местных районах или даже дальше, размещая ее в городах на расстоянии до часа или двух, чтобы люди в городе, которые хотят выращивать продукты, могли иметь место, куда можно ездить раз в неделю или около того.

Хорошей идеей будет поставить несколько заборов, если вы строите этот тип собственности, чтобы ваши арендаторы знали, что выращивание безопасно, а те, кто посещает собственность, знали, что нельзя вторгаться в эти места.

4. Предлагаем кемпинги для отдыхающих


Кемпинг — популярный сезонный способ уйти от городской суеты: но многие не знают, куда пойти, кроме национальных парков. Для создания кемпингов для палаток требуется ровная площадка, легкий доступ и безопасная зона. Сдавая это место в аренду: обратите внимание на разрешения, которые вы даете тем, кто остается на этой земле. Оставьте четкие знаки о том, как тушить костры, какое поведение разрешено и как избавляться от мусора.

Если вы скажете, что со всех, кто не соблюдает эти правила, взимается высокая плата за уборку, больше людей будут придерживаться этих инструкций. Используя проницаемый ландшафт, вы можете расчистить места для кемпинга, не используя заборы или что-либо, что может ухудшить естественный вид вашей земли.

5. Сдам в аренду для рыбалки или охоты

Рыбалка и охота — это фантастическое прошлое, которое уводит людей от размышлений об идеях отделки окон для экстерьера своего дома или о том, какой тип бумаги им нужно покупать для домашнего офиса.Вместо этого они исчезают в пустыне и получают удовольствие от занятий спортом, старым как время. Вы можете сдавать пропуски в аренду, чтобы любой, кто хочет охотиться или ловить рыбу, мог пользоваться имуществом в разное время и обеспечивать его доступность.

Как и в случае с кемпингом, вы должны убедиться, что опубликованы четкие правила для защиты вашей земли от пожаров или засорения.

6. Создайте место для хранения, которое будет использовать другие

Storage — это то, что может использовать почти каждый человек. Мы собираем больше предметов, чем у нас есть место, и людям нужно где-то их хранить.Строительство и сдача в аренду складских помещений — отличный способ получить пассивный доход, не беспокоясь о том, как кто-то использует вашу собственность. Убедитесь, что ваши ставки не слишком конкурентоспособны, чтобы вы могли получать доход, и изучите местные законы, чтобы узнать, что вам следует делать, если кто-то конфискует свое имущество.

Доходы от сельхозугодий могут превышать урожай

Многие думают, что единственный источник дохода для сельхозугодий — это выращиваемые на продажу сельскохозяйственные культуры. Вместо этого обратите внимание на другие варианты! Каждый из этих шести вариантов великолепен и требует минимальных усилий для создания пространства, за которое другие с радостью дадут вам деньги.

Покупка земли? Вот что вы должны знать

Если у дома вашей мечты нет ближайших соседей, вероятно, вам нужно купить землю, на которой вы построите дом. Как только вы найдете идеальный участок, вам нужно будет поработать над безопасностью земли. Многие специалисты рекомендуют по возможности платить наличными. Финансовый консультант может помочь вам определить, какие активы нужно ликвидировать, или иным образом организовать ваше финансирование.

Что делать перед покупкой земли

Если вы решили купить землю, имейте в виду, что это не будет краткосрочный проект.Покупка земли — серьезное мероприятие, и чтобы начать процесс, вам нужно выяснить, сколько у вас будет места для передышки в вашем бюджете на новый дом.

Некоторые из затрат, которые вам придется учесть, включают сборы, разрешения, стоимость покупки нужной вам земли, стоимость строительства вашего дома и стоимость внесения изменений в землю, чтобы иметь доступ к проточной воде и прочие коммуникации (если их еще нет на земле).

Как найти землю на продажу

Агент по недвижимости может оказать большую помощь в поиске земли.Однако вы также можете сделать это самостоятельно. Просматривая объявления в газетах, вы часто можете обнаружить, что землевладельцы пытаются продать свою землю самостоятельно. В специализированном журнале или публикации можно выделить отдельные участки земли для людей, заинтересованных в покупке сельскохозяйственных или охотничьих угодий.

Существует также множество онлайн-платформ, на которых вы можете получить доступ к объявлениям о коммерческой недвижимости. Специализированные сайты для поиска земли включают Land and Farm, LandWatch и LandCentury. Вы даже можете найти списки на обычных сайтах, таких как Craigslist.

Если вы исчерпали все вышеперечисленные возможности, но все еще не нашли идеальный участок, вы также можете узнать, продает ли правительство какую-либо землю рядом с вами. Это может произойти, если у самого правительства есть лишняя земля, которую оно хочет продать, или если правительство конфисковало землю у кого-то другого и продает ее. Вы можете проверить realestatesales.gov, чтобы увидеть свои варианты.

Но это всего лишь варианты, имеющиеся на рынке. Часто можно купить земельные участки, не выставленные на продажу.Даже если земельный участок не продается «на рынке», владелец земли может быть заинтересован в поиске покупателя при подходящей цене. Не забывайте о подобных ситуациях. Вы можете получить землю, о которой даже не подозревали.

Выбор подходящего участка

Не знаете, на что обращать внимание при покупке земли для строительства? Вам нужно будет найти район, где законы о зонировании не помешают вам покупать землю для инвестиционной собственности или дома, который вы хотите построить.Правила зонирования устанавливают ограничения, касающиеся таких вещей, как размер зданий и типы предприятий или жилых домов, которые могут быть построены.

Также неплохо убедиться, что почва не мешает вам строить, рыть колодец или получать электричество и природный газ. Будет ли препятствием возвышение земли? Есть ли залоговые права на землю или экологические проблемы, требующие решения? Это некоторые из вопросов, на которые вам нужно ответить, прежде чем вы сможете подготовиться к покупке земли.

Хотя можно купить дом или земельный участок без помощи агента по недвижимости или брокера, на вашей стороне может быть кто-то, кто специализируется на работе с пустующими участками. Профессионал по недвижимости проведет вас за руку на протяжении всего процесса и поможет свести к минимуму икоту. Если вы возражаете против использования агента, все же будет разумно найти юриста по недвижимости, который сможет решить ваши юридические проблемы.

Один из важных шагов, который необходимо сделать перед поиском кредитора, — это поручить профессиональному обследованию земли.Это включает в себя найм кого-то, чтобы посмотреть, насколько доступна земля, выяснить ее размеры и выяснить, имеет ли кто-нибудь уже право использовать собственность.

Получение ипотеки на землю

Как уже упоминалось ранее, специалисты часто рекомендуют приобретать землю за наличные. Но если у вас недостаточно сбережений, чтобы сразу купить участок земли, вы можете получить так называемую ссуду на землю.

Тип земельного кредита, который вам понадобится, будет зависеть от типа земли, которую вы хотите купить.Имеется финансирование для необработанных земель, а также для улучшенных земель, которые уже подверглись некоторому развитию (например, путем прокладки канализационных линий).

Получить ссуды на землю без предварительной обработки может быть непросто. Освоение необработанных земель — дело дорогое и сложное, поэтому ссуды на необработанные земли считаются более рискованными, чем ссуды на улучшенные земли. Эти ссуды часто классифицируются как ссуды на коммерческую недвижимость. Если он вам нужен, вам, возможно, придется внести предоплату в размере до 50%. Тем не менее, есть некоторые кредиторы, которые позволяют покупателям вкладывать всего 20%.

Любой, кому нужна ипотека на сырую землю, должен быть готов заплатить высокую процентную ставку. Помимо просмотра вашего кредита и вашего прошлого, ваш кредитор может захотеть узнать подробности о том, что вы собираетесь делать с землей. Ваши шансы получить одобрение на получение улучшенной ссуды на недвижимость значительно выше.

Если вы не можете получить ссуду на землю в банке или другом кредиторе, вы можете узнать, предложит ли владелец земли вам финансовую помощь. Или вы можете попытаться подать заявку на получение прямого займа по Разделу 502, являющегося частью программы, администрируемой Министерством сельского хозяйства.Это дает людям с низкими доходами возможность покупать землю в сельской местности и использовать ее для строительства дома.

Земельный заем — не единственная форма финансирования, которая вам понадобится. Вам также, вероятно, понадобится ссуда на строительство, чтобы построить свой дом.

Оформление оферты на земельный участок

Предложение земли ничем не отличается от предложения дома. Когда вы будете готовы приобрести участок земли, вам нужно будет сделать письменное предложение.Вы обратитесь к продавцу и сообщите условия, которые вы готовы соблюдать. Вы также должны указать все детали, связанные с транзакцией.

После того, как вы сделаете первоначальное предложение, не забудьте, что вы можете договориться о снижении цены на землю. Однако лучше подготовиться к исследованиям и данным, чтобы подтвердить любую цену, которую вы готовы заплатить. Вы даже можете попросить продавца оплатить часть ваших заключительных расходов и включить непредвиденные расходы. В их число входит пункт, в котором говорится, что вы можете отказаться от сделки, если земля не пройдет проверку.

Завершение договора купли-продажи земли

Для того, чтобы претендовать на часть земли как на свою собственность, вам необходимо официально закрыть сделку по покупке земли. Для этого вам необходимо подписать договор купли-продажи земли. В этом соглашении будет указано, сколько вы платите за землю и сколько денег вкладываете. Продавец также должен будет подписать договор.

Договор на землю, который вы подпишете, будет включать все, что вы и продавец соглашаетесь относительно покупки земли.К другим документам, которые вам нужно будет изучить, относятся государственные формы недвижимости, заключительное заявление, в котором указаны все расходы, связанные с продажей, и акт, согласно которому право собственности на землю передается вам от собственника.

Итог

Купить участок земли непросто. Важно проявить должную осмотрительность и уточнить у специалистов и экспертов. Это необходимо для того, чтобы вы соблюдали местные правила зонирования и законы о недвижимости. Выполните все необходимые шаги, и вы сможете купить землю, необходимую для дома, о котором всегда мечтали.

Советы по поиску финансового консультанта
  • Вы можете проконсультироваться с финансовым консультантом, прежде чем делать такие крупные вложения. Бесплатный инструмент SmartAsset подберет вам до трех финансовых консультантов в вашем регионе, и вы можете бесплатно опросить своих партнеров, чтобы решить, какой из них вам подходит. Если вы готовы найти консультанта, который поможет вам в достижении финансовых целей, начните прямо сейчас.
  • Поговорите с несколькими консультантами, прежде чем выбрать одного.Таким образом, у вас будет достаточно информации о сборах и услугах, чтобы принять обоснованное решение.

Фото: © iStock.com / cirano83, © iStock.com / stevanovicigor, © iStock.com / sturti

Аманда Диксон Аманда Диксон — писатель и редактор по личным финансам, специализирующаяся в области налогов и банковского дела. Она изучала журналистику и социологию в Университете Джорджии. Ее работы были представлены в Business Insider, AOL, Bankrate, The Huffington Post, Fox Business News, Mashable и CBS News.Аманда родилась и выросла в метро Атланты, а в настоящее время живет в Бруклине.

Как заработать на небольших площадях | Малый бизнес

Пространство, доступное на небольшой площади, дает возможность получать доход с помощью различных вариантов ведения бизнеса. Конкретное расположение и особенности земли играют роль в выборе максимального потенциального дохода, но многие варианты бизнеса работают на любом большом участке земли. Бизнес-идеи варьируются от производства товаров для продажи до предоставления услуг или развлекательных мероприятий, но вы должны принимать во внимание местный рынок и конкурирующие предприятия.

Выращивание фруктов и овощей для продажи местным предприятиям или на фермерском рынке. Используйте землю, чтобы выращивать клумбы или саженцы деревьев. Постройте теплицу на посевной площади, если земля зонирована таким образом, чтобы это позволяло.

Разводите коров, кур или коз для производства молока и яиц для продажи. Используйте молоко для производства собственного сыра или йогуртовых продуктов для продажи. Ознакомьтесь с местными ограничениями на продажу пищевых продуктов, особенно молока, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила.

Вырастите на своем участке небольшой участок тыквы. Продайте свои тыквы на фермерском рынке или предложите клиентам сами собрать тыквы.

Посадить лошадей или домашних животных на землю. Вам понадобится укрытие и место для упражнений. Размещение домашних животных часто используется владельцами домашних животных во время отпуска или в течение дня на работе.

Создать контактный зоопарк с маленькими животными. Взять небольшую плату за вход для семей, чтобы пообщаться с животными. Предлагайте закуски или блюда за дополнительную плату.

Организуйте свадьбы или ретриты прямо у себя на территории. Амбары считаются деревенским романтическим местом для проведения свадеб. Разрешите палаточный лагерь или постройте несколько домиков для сдачи в аренду.

Поездки в принимающие классы или группы домашних школ, если у вас есть пасущиеся животные или посевы, растущие на вашей территории. Этот вариант также работает, если на вашей площади есть ручей, пруд или значительная часть леса. Сопровождайте группы в образовательном туре за небольшую плату.

Используйте сарай, сарай или другую хозяйственную постройку, чтобы проводить классы в соответствии с вашими талантами.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*