Как создать пассивный источник дохода: 12 идей, как получать пассивный доход — Клинбиз | Клининговая компания в Нижнем Новгороде

Содержание

Как создать пассивный доход: несколько проверенных способов | Дизайн, лого и бизнес

В настоящее время каждый пытается заработать, используя для этого различные способы. Кто-то открывает собственное дело, кто-то идет работать на других людей, а некоторые предпочитают получать деньги без лишних усилий. Это можно сделать с помощью пассивного дохода. Что это такое и как его создать? Об этом вы узнаете в данной статье.

Создайте свой логотип онлайн. Более 50 тысяч брендов по всему миру уже используют логотипы от Турболого.

Создать логотип онлайн

Пассивный доход позволяет зарабатывать деньги без необходимости выполнять какую-то работу. Такой способ — отличный вариант для людей, которые предпочитают проводить свободное время за пределами офиса. По сути, он позволяет получать деньги «из воздуха». Но для создания пассивного дохода также нужно приложить немалые усилия.

Что такое пассивный доход

Пассивный доход (или резидуальный) — способ зарабатывания денег, не требующий от человека выполнять какие-то либо действия. Можно сказать, что это средства за выполненную ранее работу. То есть, вы когда-то вложили определенную сумму в дело, а теперь это дело обеспечивает вас «легким» и стабильным доходом.

Звучит заманчиво, однако успешно создать пассивный доход не так уж и просто. Для этого необходимо обзавестись активом, от которого вы будете получать в дальнейшем дивиденды и проценты.

Активный и пассивный доход

Оба этих вида заработка позволяют получать определенную прибыль. Однако они имеют существенные различия. Далее мы сравнили активный и пассивный доходы, чтобы показать вам разницу между ними.

	Активный доход	Пассивный доход
Получение прибыли	Деньги получает работник, служащий, специалист за выполнение определенной работы. Прибыль прекращается после завершения трудовой деятельности.	Прибыль приходит в независимости от того, работали вы в этом месяце или нет.
Наличие активов	Заработок средств происходит без опоры на имеющиеся ресурсы (капитал, актив).	Для получения прибыли необходимо наличие активов или стартового капитала.
Временные затраты	Отнимает много времени. Для его получения необходимо выполнять определенную работу (или даже несколько).	Не требует больших затрат времени.
Риски	Более высокий риск остаться без средств существования, чем при наличие пассивного дохода.	При вкладе средств в несколько проектов вы обеспечиваете себя непрерывным доходом. Даже при провале одного проекта вы не останетесь без денег.
Финансовая стабильность	Чаще всего не позволяет иметь финансовую стабильность.	Обеспечивает финансовой независимостью.

Виды пассивного дохода

Пассивный доход бывает разного вида, про каждый из которых рассказано далее.

Интеллектуальный. Прибыль с данного вида дохода приходит за счет созданного ранее интеллектуального продукта: книги, изобретения, видеоролика, песни и т.д. Автор в последствие получает проценты и гонорары за проданные копии, а также за патент.
Маркетинговый. Доход формируется исходя из созданной маркетинговой сети, личного сайта или собственного бренда. Таким образом, подобный актив обеспечивает вас прибылью ежемесячно на определенную сумму.
Инвестиционный (финансовый). Для создания данного вида пассивного дохода необходимо наличие стартового капитала. В дальнейшем эти средства нужно вложить в ценные бумаги, недвижимость или акции. После этого вы будете получать определенные проценты и дивиденды от выполненных вкладов.
Правовой. Этим видом дохода обладают многие граждане по закону. К нему можно отнести пенсионные и социальные выплаты, а также материальную помощь. Но для получения данных выплат необходимо иметь на них законные права и оформить соответствующие документы.

Источники пассивного дохода

Существует множество источников, посредством которых можно обеспечить себя пассивным доходом. Далее представлены самые распространенные из них. Изучив информацию про каждый источник, вы сможете выбрать подходящий для себя вариант.

Сдача в аренду недвижимости

Данный источник пассивного дохода является одним из самых популярных. В данном случае прибыль будет приходить за счет получения арендной платы от проживающих на площади квартирантов.

Чтобы начать получать деньги, нужно иметь недвижимость для сдачи или стартовый капитал на ее приобретение. При этом, вы можете купить как жилую, так и нежилую площадь. После ее приобретения нужно сделать ремонт, а также закупить всю необходимую для проживания мебель и технику.

Недвижимость для сдачи может быть коммерческой или жилой. Первая используется для работы (офис, промышленное помещение), а вторая — непосредственно для проживания людей (дома, квартира).

Этот источник дохода будет приносить вам ежемесячно определенную сумму денег, однако часть из них будет уходить на ремонт сдаваемого помещения. Чтобы самому не следить на состоянием недвижимости, можно воспользоваться услугами специальных компаний (стоимость — до 10% от арендной платы).

Сдача в аренду спецтехники и оборудования

Указанный источник пассивного заработка также приносит хорошую прибыль, во много раз превышающую стоимость самого оборудования. Благодаря низкой себестоимости сдаваемой техники можно быстро окупить затраты и наладить доход.

Сдавать в аренду можно различную продукцию: торговое, промышленное или производственное оборудование, инвентарь, машины и т.д. В любом случае, вы будете получать стабильно немалые суммы, не прикладывая при этом никаких усилий.

Сдача в аренду рекламных мест

Реклама помогает компаниям увеличивать приток клиентов и, как следствие, прибыль. Но получить немалый доход можно и тем, кто занимается сдачей в аренду рекламных мест. Тем более существует множество вариантов, где разместить рекламное объявление: машина, баннер, общественный транспорт, бигборд, жилой дом и т.д. Кроме того, размещенная реклама вряд ли будет занимать много места или доставлять какие-то неудобства. Обычно она имеет вид наклеек или плакатов.

Для налаживания прибыли из такого источника необходимо обратиться в специализированную компанию и предложить услуги размещения рекламы на выбранном месте. После этого нужно заключить договор и выполнить оговоренные условия. На этом активные действия с вашей стороны заканчиваются, и начинается пассивный доход.

Минусом данного источника являются ограниченные сроки заключенного соглашения. Однако можно найти компании, готовые сотрудничать на долгосрочной основе.

Создание банковского вклада (депозита)

Открытие банковского вклада — один из самых простых способов создания пассивного дохода. Для этого не потребуется прикладывать особых усилий и приобретать какую-то продукцию. Все что от вас требуется — найти ответственный банк, где предлагают высокую процентную ставку. Далее всю работу выполнят сотрудники выбранной организации.

Также для создания депозита необходимо располагать некоторой суммой денег, которую потребуется отдать в качестве стартового вклада. Следует учитывать, что размер процентной ставки напрямую зависит от количества вложенных средств. Например, при вкладе в размере нескольких миллионов вы сможете спокойно существовать много лет только на выплачиваемые проценты.

В случае небольшого дохода целесообразно постепенно увеличивать размер вклада, чтобы в итоге накопить необходимую сумму.

Значительный недостаток данного источника дохода — высокий риск потери части денег из-за инфляции. Таким образом, можно ежегодно терять до 10% прибыли. Поэтому не всегда выгодно делать вклады на длительный срок.

Творческий или интеллектуальный продукт

Если у вас есть определенные таланты или способности, то данный вид пассивного дохода однозначно придется вам по душе. Его суть заключается в создании интеллектуального или творческого продукта, а далее получения процентов от его реализации.

Например, если вы написали книгу и хотите наладить приток прибыли от продаж экземпляров, то следует найти подходяще издательство и получить от него одобрение на издание. Однако не каждый продукт готовы принять для печати. Для этого рукопись должна соответствовать требованиям выбранного издательства.

Как только ваша книга будет издана, вы получите авторский гонорар и далее ежемесячно будете получить определенный процент от купленных экземпляров.

Минус этого вида заработка — высокая вероятность отказа в печати из-за конкуренции среди авторов. Но если ваш продукт найдет отклик среди аудитории, то можно получать немалые суммы за счет продаж.

В случае создания уникальной технологии потребуется ее запатентовать. Если продукт покажется полезным, то его могут пустить в серийное производство. Таким образом, при успешной реализации можно обеспечить пассивным доходом не только себя, но и своих детей и внуков.

Собственное дело

Свой бизнес позволит не только получать стабильную прибыль, но и самореализоваться в выбранной отрасли. Но первые несколько лет потребуется работать на активный доход, чтобы в дальнейшем перевести его в пассивный.

Перед открытием собственного дела необходимо определиться со сферой, в которой вы хотите работать. Выбранная область деятельности должна быть вам понятна и знакома.

После выбора направления бизнеса нужно позаботиться о наличии стартового капитала и составить бизнес-план. Когда эти шаги выполнены, можно приступать непосредственно к реализации проекта.

Наладить пассивный доход можно путем передачи своих обязанностей ответственному лицу. Таким образом, можно будет получать доходы, не прикладывая к этому никаких усилий. Но важно начинать переход к пассивному доходу только когда бизнес станет приносить стабильный заработок.

Также важно грамотно выбирать человека, которому вы хотите передать свои полномочия. Да и сама компания должна работать «как часы».

Однако данный вариант имеет большие риски.

Получение роялти от продажи франшизы

Данный способ получения пассивного дохода подходит для тех, кто владеет крупной известной компанией. Несмотря на то что в этом случае не требуется стартовый капитал, потребуется до этого несколько лет активно работать.

Для начала давайте разберемся, что такое франшиза. Это аренда малоизвестной компанией бренда, слогана или торговой марки. С помощью франшизы организация может начать реализацию свой продукции от имени известной фирмы. Таким образом, начинающая компания привлекает потенциальных клиентов и , как следствие, обеспечивает себя прибылью.

После продажи франшизы владелец будет получать роятли (выплаты) в размере фиксированной в договоре суммы.

Этот источник пассивного дохода однозначно будет приносить хорошие деньги, однако для него вам необходимо владеть известным и раскрученным брендом.

Вклады в сторонний бизнес

Для использования этого источника дохода необходимо располагать крупным стартовым капиталом и иметь прибыльные активы. К слову, размер начисляемых вам процентов будет прямо пропорционален тем суммам, которые вы инвестируете в дело.

Перед вкладыванием денег необходимо внимательно изучить бизнес-план компании, учесть все риски и периодически анализировать ее работу. Данные меры позволят вам не потерять свои деньги, а также снизить вероятность мошенничества.

Из-за часто случающихся случаев банкротства организаций желательно не вкладывать все средства в одно дело. Намного надежнее инвестировать одновременно в несколько проектов. Таким образом, риск потерять вложенные деньги сводится к минимуму.

Разработка мобильного приложения

В настоящее время сложно найти человека, у которого нет мобильного телефона. С его помощью можно узнавать что-то новое, общаться, делиться новостями и развлекаться. Но также гаджеты могут приносить пассивный доход. Для этого нужно всего лишь создать собственное мобильное приложение.

Эта задача может показаться простой, однако следует учитывать некоторые нюансы.

Во-первых, идея приложения должна быть уникальной и привлекательной. Сейчас их существует несчетное количество, поэтому конкуренция в данной сфере достаточно высока.

Во-вторых, следует должное внимание уделить созданию самого приложения. Если вы не обладаете способностями в этой области, то следует поручить разработку специалисту.

В-третьих, при размещении на платформы следует устанавливать минимальную стоимость. Многие приложения так и остаются неизвестными из-за изначально высокой цены на скачивание.

Таким образом, создание приложения для мобильного телефона — перспективный и прибыльный источник пассивного дохода. Однако необходимо сделать продукт качественным и уникальным, чтобы подтолкнуть пользователей к покупке.

Создание канала на YouTube

Социальная сеть Ютуб уже много лет остается популярной среди пользователей Интернета. С помощью данной площадки можно бесплатно просматривать видеоролики различной тематики. Кроме того, контент сайта не ограничивается развлекательными видео. На YouTube можно изучать что-то новое, находить необходимую информацию и приобретать какие-то навыки. Высокая посещаемость сети позволяет получить неплохой заработок путем создания и ведения собственного канала.

Для получения пассивного дохода необходимо сначала продуктивно поработать. Первым делом создать свой канал на Ютуб. После этого нужно подумать над его тематикой. И только потом следует начинать создавать контент, который впоследствии будет выложен на канал.

Прибыль будет начисляться за количество просмотров, лайков и комментариев на видео. Таким образом, можно получать пассивный доход от одного ролика на протяжении долгого времени.

Источник рекомендаций

Заработок путем рекомендаций услуг и товаров компаний не требует вложений и стартового капитала. Данное преимущество делает этот источник дохода доступным практически для любого. Однако не стоит ожидать больших сумм от этого дела.

Чтобы начать зарабатывать таким способом, нужно иметь достаточное количество друзей и знакомых, а также сотрудничать с некоторым количеством компаний. Далее вам нужно будет только рекомендовать услуги организации, если кому-то они требуются. Компания же, в свою очередь, будет выплачивать вам процент от прибыли или денежное вознаграждение.

Собственный сайт или блог

Преимущество данного источника дохода заключается в том, что спрос на такие ресурсы стабильно высок. Люди всегда будут искать информацию в Интернете, а значит и посещать созданный вами сайт или блог. Прибыль в данном случае будет приходить за счет просмотров.

Но также возможно зарабатывать с помощью размещения контекстной рекламы. То есть, читатели будут кликать на объявления, а вы — получать за это некоторую сумму денег.

Также плюсом введения сайта или блога является отсутствие необходимости часто размещать контент. Например, вы можете опубликовать одну интересную статью, а затем еще несколько месяцев (или даже лет) получать с нее прибыль. Главное — сделать продукт привлекательным для читателей и позаботиться о привлечении посетителей на блог или сайт.

Кроме того, в дальнейшем вы можете поручить работу ответственному лицу (редактору), который будет размещать новые публикации и следить на работой сайта. Таким образом, ваш доход из активного полностью превратится в пассивный.

Покупка прибыльных сайтов

Зарабатывать можно и без необходимости создавать собственный сайт и заниматься его раскруткой. Можно купить уже готовый сайт, который стабильно приносит прибыль. Но также важно разбираться в тематике приобретенной площадки и знать нюансы ее ведения.

Чтобы наладить пассивный доход, нужно найти редактора и управляющего. Они будут выполнять всю необходимую работу по наполнению и продвижению сайта.

Партнерские программы

Заработок на партнерских программах строится на получении от компании денег за то что вы продвигаете ее продукцию. Также сюда можно отнести прибыль с партнерских ссылок. То есть вы размещаете в социальной сети или на сайте ссылку на те сервисы и магазины, с которыми вы работаете. Таким образом, за переход посетителей по этим ссылкам вы получаете прибыль от соответствующих компаний.

Данный источник заработка также может стать пассивным, если по вашим партнерским ссылкам будет зарегистрировано большое количество людей. В дальнейшем вы будете получать прибыль за действия данных пользователей на сайте или сервисе.

Руководство по созданию пассивного дохода

Мы разобрались, чем отличается пассивный доход от активного и разобрались в источниках дохода. Теперь нужно понять, как же создать пассивный доход. Далее выведены основные рекомендации, которые помогут вам в этом.

Занимайтесь самообразованием. Чтобы понять специфику работы с разными источниками дохода, желательно изучить опыт преуспевающих людей в данной сфере. Для этого нужно прочитать ряд источников, раскрывающих теоретические основы ведения бизнеса. Например, книги известных финансовых экспертов: Роберта Кийосаки, Бодо Шеффера, Роберта Аллена и т.д.
Каждый день уделяйте время поиску источника пассивного дохода. Может быть, у вас есть способности, которые позволят создать что-то новое и запатентовать. Или у вас имеется пара идей, как начать зарабатывать, не прикладывая к этому усилий. Желательно, чтобы выбранная сфера была вам интересна и приносила не только деньги, но и удовлетворение.
Не ограничивайтесь одним источником заработка. Даже если вы получаете неплохую прибыль от какого-либо дела, не стоит останавливаться на этом. Желательно постоянно искать новые способы заработка. Таким образом, вы будете увеличивать уровень своего дохода и реализуете себя в новых сферах.

Различия между богатыми и бедными

Богатые и бедные отличаются не только уровнем достатка, но и мышлением. Именно оно определяет поведение человека и делает его жизнь такой, какая она есть. Но также люди разного дохода различаются установками и принципами.

Бедные делают ставку на активный доход, а богатые — на пассивный. Первые почти все свое свободное время проводят на работе, чтобы заработать средства для проживания. А вторые предпочитают жить в свое удовольствие на те деньги, которые приходят из источников пассивного дохода.

Безусловно, для обеспечения себя в будущем такой «легкой» прибылью необходимо продуктивно поработать. Однако, богатые заранее продумывают способы перевода активного дохода в пассивный, а бедные этого не делают.

Люди с низким достатком довольствуются теми средствами, которые позволяют им более-менее комфортно существовать. А для богатых важно постоянно увеличивать уровень своего дохода.

Очевидно, что между людьми разного заработка есть существенные различия. И если изменить свое мышление и жизненные установки, то постепенно можно превратиться из бедного человека в богатого.

Заключение

Разобравшись в нюансах создания пассивного заработка и применив на практике все данные в статье советы, вы сможете обеспечить себя стабильной прибылью. Получение денег без необходимости что-либо делать — отличный способ начать тратить свое свободное время на увлечения, отдых и другие сферы жизни, кроме работы.

Наличие пассивного заработка позволит вам не беспокоиться о своем финансовом положении. Все что нужно сделать — продуктивно поработать для получения денег сейчас, чтобы в будущем деньги работали на вас.

Другие статьи

Продуктовый и графический дизайнер с опытом работы более 10 лет. Пишу о брендинге, дизайне логотипов и бизнесе.

Как создать источник пассивного дохода – 5 приложений

Если посчитать, сколько времени человек проводит в интернете, то получится просто огромное количество часов. В подавляющем большинстве случаев это время тратится впустую — в основном на соцсети, пролистывания новостной ленты и переписку с друзьями. Однако есть возможность потратить это время с пользой и заработать деньги с помощью мобильных приложений. Финансы24 собрали 5 лучших программ для пассивного заработка в интернете.

Тоже актуально От депозитов к трейдингу: 7 способов как получить пассивный доход

Globus-Inter

Эта программа дает возможность получать пассивный доход на просмотре рекламы. После создания учетной записи и загрузки программы на мобильный телефон пользователь будет получать несколько десятков рекламных объявлений каждый день. После оценки каждого ролика выплачивается вознаграждение. Кроме того, в приложении есть специальная программа поощрений за привлечение новых пользователей, которая также предусматривает выплату за каждого, приглашенного вами, человека.

SlideJoy

Установив это приложение, пользователь может заработать на просмотре новостей и объявлений с телефона. Заставка блокировки экрана вашего мобильного по умолчанию заменяется рекламными заставками. За каждое разблокирование пользователи получают вознаграждение.

SlideJoy хорош тем, что в этом приложении не нужно смотреть рекламу в течение фиксированного промежутка времени. Вознаграждение пользователям выплачивается в виртуальной валюте, которую потом можно перевести в реальные деньги или обменять на подарочные сертификаты.

ruСaptcha

Приложение ruСaptcha позволяет зарабатывать деньги на телефоне путем разгадывания капчи. Капча встречается довольно часто на различных сайтах при регистрации или оставления комментариев. Те, кто ведет бизнес в интернете, требует соответствующих действий в большом объеме, готовы платить за то, чтобы автоматически решать капчи. Чтобы начать зарабатывать деньги, вам нужно зарегистрироваться на сайте проекта и скачать приложение на свой телефон. После этого в приложении появляться капчи, которые надо решить. Вам останется только получать деньги.

Интересно «Предновогоднее ралли»: что происходит на фондовых рынках и как этим воспользоваться

Trads

Эта программа дает возможность заработать, размещая рекламу в вашем инстаграм-аккаунте. Все что нужно сделать – иметь страницу в Instagram с более чем 100 подписчиками и зарегистрироваться в приложении. После этого вам будут поступать предложения о размещении рекламы. Вам останется только размещать рекламу в своем инстаграм-аккаунте и получать за это деньги. Вывести средства можно на популярные сервисы электронных денег.

Libertex

Эта программа позволяет получать пассивный доход путем вложения средств в различные финансовые активы. Торговой платформой Libertex, созданной компанией Forex Club, пользуются более 2,2 миллиона трейдеров по всему миру для управления своими активами. Libertex доступна как в виде веб-приложения, так и в виде программы для операционных систем iOS и Android, а значит зарабатывать можно почти с любого телефона.

Самые популярные активы, на которых можно зарабатывать: акции ведущих мировых компаний, фондовые индексы, драгоценные металлы, валюты.

Как зарабатывать в приложении Libertex:

Сначала откройте и поплните торговый счет.
После этого выберите финансовый инструмент.
Введите сумму, которую вы хотите инвестировать.
Установите мультипликатор, который увеличит вашу прибыль.

Вам останется только нажать «в рост», если вы ожидаете роста стоимости актива, или «в снижение», если думаете, что он упадет в цене.

Трейдинг – современный способ зарабатывать онлайн. Узнайте, сколько вы можете зарабатывать и с чего начать, заказав бесплатную консультацию у экспертов Forex Club.

Как создавать пассивный доход

Установите цель получения дохода

Нужно понимать: для получения пассивного дохода поначалу вам тоже придётся приложить некоторые усилия. Прежде всего вы должны ответить на вопрос: зачем вам нужны дополнительные деньги? Они нужны для активного шопинга? Вас беспокоит неопределённость относительно будущего дохода? Или вам уже сегодня не хватает средств на самое необходимое?

Если вам элементарно не хватает денег до зарплаты, то правильную ли вы выбрали профессию или место работы? Может, ваши проблемы может решить только смена работодателя, а не пассивный доход?

https://www.sravni.ru/text/2018/7/19/15-gorodov-rossii-gde-legche-vsego-iskat-rabotu/

Определите точку жизненного цикла

Вы можете быть одиноки или состоять в браке без детей и с двумя источниками дохода. А может, ваша супруга планирует оставить работу, чтобы родить ребёнка. Или вам совсем немного осталось до пенсии. Эта информация поможет при расчёте необходимого уровня пассивного дохода.

Допустим, вы хотите вложить деньги в недвижимость, чтобы зарабатывать на аренде. «Потянет» ли ваш текущий бюджет расходы на ипотеку? Что вы будете делать, если не сможете найти арендаторов: справитесь ли со своими регулярными расходами? Сможете ли досрочно погасить жилищный кредит?

Развивайте привычку накопления

Вы не сможете создать источник пассивного дохода с помощью финансовых инструментов, пока не научитесь сберегать. Первое и единственное правило получения дополнительного дохода — сначала откладывать деньги и только потом тратить оставшиеся средства. Даже если вы будете сберегать 1% своего дохода, это хороший первый шаг для накопления объёма средств, который впоследствии сможет генерировать для вас пассивный доход.

Определите источник

В теории может показаться, например, что легко инвестировать в недвижимость, а потом получать арендные платежи в качестве источника пассивного дохода. На практике, однако, сложно добиться прибыли. Нужно учитывать и риски: недвижимость может подешеветь.

Чёткое определение стабильного и надёжного источника — один из ключевых вопросов, который нужно решить. Возможно, вам потребуется с кем-то проконсультироваться.

Выбирайте безопасные источники

Если вы слишком занятой человек и не можете уделять много времени своему портфелю, для вас важны безопасные инвестиции. Таковыми могут быть вклады: деньги на банковских депозитах застрахованы государством (в России защищена сумма до 1,4 миллиона ₽, но страховка не распространяется на депозиты в драгоценных металлах).

Ещё один менее рискованный вариант инвестиций — вкладывать деньги в государственные ценные бумаги. Доходность по ним может быть даже выше, чем по вкладам, но существует порог входа для их приобретения: например, Сбербанк и ВТБ могут продать ОФЗ-н на сумму от 30 000 ₽. Кроме того, банкам-агентам необходимо платить комиссию за покупку этих бумаг.

Не стоит вкладывать деньги в акции, если не готовы тратить много времени на отслеживание своих инвестиций: это более рискованный финансовый инструмент, и работа с ним требует финансовой экспертизы.

https://www.sravni.ru/text/2018/8/7/instrukcija-kak-vybrat-brokera/

Источники пассивного дохода

К ним можно отнести:

вклады;
государственные облигации;
доход от сдачи недвижимости в аренду;
доход по корпоративным облигациям с рейтингом ААА;
многое другое: например, вы можете попытаться продавать свои фотографии через фотобанки или написать книгу и получать авторское вознаграждение (издать её можно даже с помощью краудфандинговых площадок).

https://www.sravni.ru/text/2018/7/18/instrukcija-kak-sdavat-kvartiru-v-posutochnuju-arendu/

Не будьте чрезмерно амбициозны

Не ожидайте от пассивного дохода слишком много денег, но при этом будьте оптимистичны. Возможно, вам не повезёт так, как Джоан Роулинг или Дэну Брауну, но на хороший отпуск вы сможете заработать.

Источник: lifehack.org

Как создать источник пассивного дохода из недвижимости

На создание пассивного дохода уходят годы, прежде всего, время и силы потребуются для создания капитала, с которого впоследствии вы будете получать прибыль. Один из наиболее надежных способов получить финансовую независимость — покупка недвижимости.

Недвижимость, как источник пассивного дохода

Пассивный доход – прибыль, получаемая без личного участия, не зависящая от регулярной деятельности, дающая средства даже в то время, когда вы не работаете.

Это мечта многих – без всяких усилий и волнений о кризисе получать постоянный гарантированный доход. Эта мечта вполне может воплотиться, если приложить усилия и запастись терпением. Чтобы обеспечить себя пассивным доходом в размере зарплаты, придется как следует постараться. Для создания пассивного дохода понадобятся годы. Прежде всего, нужно создать капитал, с которого в последствие вы будете получать прибыль.

Один из самых надежных и стабильных видов пассивного дохода – недвижимость. Если в вашем распоряжении дом, квартира или офис, сдавая их в аренду, вы можете получать деньги без участия в трудовой деятельности. Недостатком этого вида дохода можно считать необходимость в единоразовом крупном вложении денег и низкую ликвидность, ведь недвижимость быстро превратить в наличные деньги не удастся.

Доход от недвижимости позволяет обрести финансовую независимость. Прекрасно, когда нет необходимости все время заботиться о хлебе насущном, а можно посвятить себя любимому делу, возможно, не приносящему достаточной прибыли. Вложение средств в недвижимость с целью извлечения пассивного дохода видится весьма надежным предприятием, по сравнению с подобными инвестициями. Конечно, можно допускать возможность ограбления квартиры, порчи имущества или, в худшем случае, пожара, но вложив деньги в ценные бумаги, вы также не гарантированы от потерь.

Пока в нашей стране не сложился окончательно рынок ценных бумаг, вложение средств в недвижимость можно считать самым надежным способом пассивного извлечения дохода. Имея в качестве источника пассивного дохода недвижимость, можно не волноваться о деньгах на протяжении длительного срока. Хотя доход от недвижимости варьируется в пределах всего 6-7% от вложенного капитала. Для сравнения, доход от банковских вкладов почти в два раза больше – 10-11%.

Создавать пассивный доход от недвижимости можно, сдавая недвижимость в аренду и получая ежемесячную арендную плату, размеры которой могут достигать тысяч долларов. По способу получения пассивный доход от недвижимости один из самых простых и доступных при условии, что вы обладаете достаточными средствами для приобретения этой самой недвижимости.

Как правильно вложить деньги в недвижимость, чтобы это предприятие было по-настоящему выгодным. Не нужно скупать дешевые квартиры на окраинах небольших городов – у вас возникнут проблемы со сдачей жилья в аренду. Такая инвестиция больше похожа на закапывание денег в землю. Во всех отношениях эффективнее стать владельцем недвижимости в большом городе с развитым бизнесом, высшими учебными заведениями, командировочными и туристами. В большом городе квартиру всегда можно сдавать выгодно, гораздо эффективнее, чем несколько малогабаритных квартир в глубинке.

Существует несколько вариантов извлечения пассивного дохода с недвижимости:

Приобретение земли для сдачи ее в аренду.
Покупка земельного участка для перепродажи под застройку. Доход однократный, но он, при условии удачной сделки, поможет сформировать капитал для дальнейшего вложения в депозиты, ценные бумаги, бизнес, недвижимость.
Жилая недвижимость с получением дохода от сдачи в аренду. Стоимость квартиры, ипотеки, налогов и т. д. должна быть ниже доходов.
Покупка недооцененной недвижимости, нуждающейся в капитальном ремонте, улучшениях, модернизации, с последующей сдачей в аренду. К этому разряду относится приобретение жилого дома без коммуникаций с дальнейшим их подключением.
Покупка недвижимости для изменения вида использования и перепродажа.

В целом, сдача недвижимости в аренду – отличный источник стабильного дохода при минимальных затратах времени. Плюс этого метода – стабильность и прозрачная схема дохода, не требующая специальных навыков. Минус – необходима недвижимость, часто очень дорогостоящая.

Финансовый план. Зачем он нужен и как его составить?

Любой план начинается с постановки цели: нельзя наметить себе путь, если не знаешь, куда движешься. Цель для финансового плана может быть сформулирована в денежном или в материальном выражении (например, «накопить миллион» или «купить автомобиль»).

Главное правило: цель должна быть сформулирована как можно более точно, в конкретных суммах и сроках. И не забывайте делать поправки на примерный уровень инфляции.

Какие могут быть цели?

Улучшение существующего финансового состояния

В первую очередь нужно подумать об улучшении финансового состояния, особенно в преддверии кризиса. Что бы вы ни планировали, имеющиеся долги будут существенно замедлять движение к мечте. А отсутствие резервов в случае непредвиденной ситуации может резко сорвать все планы. Поэтому ваши первостепенные задачи — это погашение задолженностей и создание сбережений.

Если же долгов у вас нет, а финансовые резервы уже сформированы, можно переходить к осуществлению своих желаний.

Осуществление задуманного

Обычно в качестве целей для накоплений люди выбирают, прежде всего, что-то крайне необходимое, например: приобретение жилья, автомобиля, обучение детей, свадьба, отпуск. Эти цели могут подразумевать трату средств из сбережений или оформление кредита.

Создание источников пассивного дохода

Если человек хочет жить на проценты с вложений в инструменты фондового рынка, то он может поставить перед собой цель открыть инвестиционный счет и откладывать туда деньги. То же самое относится к самостоятельным накоплениям на пенсию: счет в НПФ — тоже пассивный источник дохода, только в пенсионном возрасте.

Какие надо ставить сроки?

Обозначьте, в какие сроки вы хотите выполнить поставленную цель. Ставите ли вы ее на ближайшие месяцы, год, 3-5 лет или 10 и более лет?

Достигать краткосрочных целей проще. Поэтому если вы впервые беретесь за финансовый план, попробуйте начать с нескольких месяцев. Если ваша цель долгосрочная, лучше разбить план ее достижения на части. Например, если вы решили купить квартиру, для начала стоит поставить себе цель накопить на первый взнос по ипотеке.

Как создать пассивный источник дохода с минимальными вложениями

Пассивный доход в Интернете приносящий стабильную прибыль? Возможно ли создать источник пассивного дохода в интернете при минимальных вложениях? Истина о создании пассивной прибыли в Интернете. Дополнительный заработок и полностью готовый бизнес через Интернете без Вашего прямого участия. Как начать прилично зарабатывать в Интернете, и создать стабильный источник прибыли на пассиве?

Сегодня мы коротко рассмотрим следующие вопросы:

Пассивный доход, что это?
От чего зависит уровень пассивного дохода?
Что влияет на развитие пассивного дохода?
Что такое пассивный доход в интернете?
Способы создания пассивного дохода.
Существует ли пассивный доход на самом деле?
Как создать источник получения средств к существованию, если Вы работаете?
Что необходимо для создания пассивного источника дохода?
Преимущества, плюсы.

Ну, а теперь по порядку.

Пассивный доход — что это?

Давайте сначала определимся с термином пассивный доход.

Пассивный доход — это доход, прибыль, достаток получаемый на регулярной основе, без особых усилий с вашей стороны, необходимых для его поддержания.

Неактивным можно еще назвать остаточный доход – это дополнительный доход, который продолжает поступать в течение определенного периода времени, после первоначального вложения денег, или определённо проделанной работы.

От чего зависит уровень пассивного достатка?

То, на какой уровень неактивного дохода Вы сможете выйти, на 90% зависит только от Вас и от того, что Вы сделали, то есть сколько источников прибыли Вы создали.

Что влияет на развитие пассивной прибыли?

Факторов которые влияют на уровень и колебания остаточного дохода, в принципе очень много. Но основной из них это — то, насколько серьёзно Вы относитесь к этой деятельности, как Вы её поддерживаете и развиваете.

Для того, чтобы любая деятельность приносила стабильную прибыль и не имела резких спадов и колебаний, её нужно периодически поддерживать, развивать, обслуживать, и обновлять. Потому как, ни один продукт или услуга не имеет неограниченного срока работы. И без этого любой бизнес в конце концов, перестанет приносить прибыль.

Что такое пассивный доход в интернете?

Все слышали про неактивный вид дохода в Интернете, но мало кто реально его получает на постоянной основе. А для многих он как мираж, желаемая, но недосягаемая мечта.

Вопрос, почему?

Ответ очень простой. Большинство просто этого не хотят, из-за своего страха, лени, образа мышления и ошибочного подхода к этому виду доп. дохода.

Для того, чтобы начать получать деньги на пассиве через Интернет, нужно уметь правильно выбирать направление.

Первоначально настроиться на плодотворную работу и целенаправленно действовать в этом направлении каждый день, пока Вы не выйдете на тот уровень, который Вас устраивает.

Способы создания неактивного дохода

В Интернете есть масса способов, и видов деятельности, с помощью которых можно без огромных капиталовложений выйти на приличную прибыль. Описывать их все нет смысла.

Но, я могу показать два направления, которые реально отлично работают и приносят ежемесячный заработок без Вашего живого участия. Это компания DigiSoftPayline и сервис AIOP

Создать допдоход, на самом деле очень и очень просто, особенно в Интернете. В сети для этого есть всё, и если вы, сообразительный и предприимчивый человек, то, безусловно, вы сможете это сделать.

Существует ли инертный доход на самом деле?

На мой взгляд, истинного пассивного допдохода как вечного двигателя, который можно установить и забыть о нём, просто не существует. Даже в области инвестиций (спросите у инвесторов), любой процесс нужно контролировать. Нет такой деятельности, в которую можно вложить деньги и забыть о ней.

И поэтому, давайте запомним как факт, что «пассивного дохода без контроля не существует».

Это нужно понять, особенно новичкам. Потому, что большинство людей определяют термин «пассивный допдоход» как «получение денег, ничего не делая». При таком подходе люди только потеряют массу времени и денег, упуская возможности не только заработать, но и выйти на пассив. В конце концов, будете очень сильно разочарованы, когда поймете, что это не так.

Чтобы стабильно зарабатывать, Вам придется всякий раз сталкиваться с большим количеством необходимых действий. Нужно будет учиться, нарабатывать опыт, и развивать свои навыки. Плодотворно и много работать.

Вы готовы к этому?

Не готовые к такому повороту, большинство людей сдаются и начинают думать, что заработать в Интернете не реально, а тем более, создать стабильный и остаточный источник допдохода.

Правда заключается в том, что не существует такого понятия, как заработок денег, ничего не делая и не умея!

Если такая возможность и существует, то, скорее всего, это жульничество и обман.

Так что же тогда такое пассивный доход в Интернете?

Вот мое определение и понимание этого вида прибыли:

«Неактивный доход — это получение средств от созданной и налаженной вами ранее системы заработка, которая далее для получения прибыли не требует больших временных затрат с вашей стороны».

Если вы согласны с моим определением, тогда у вас есть все шансы на успех, и вы довольно быстро добьетесь желаемых результатов.

Но, даже имея хорошо настроенную систему, которая будет огромную часть работы выполнять за Вас на автомате, Вы всё равно должны быть готовы учиться и работать. А работать, особенно в начале, вам придется действительно много и правильно.

Настроенная автоматическая система построения любого вида деятельности, позволит Вам тратить большую часть времени на создание дополнительных источников получения материальных средств, а не на то, чтобы заработать деньги.

Как создать источник инертного дохода в Интернете, если Вы работаете?

При желании это легко можно сделать, даже если вы работаете на предприятии. Нужно просто найти то, что востребовано сейчас, и будет нужно в дальнейшем большому количеству людей. Тогда этот источник, действительно сможет приносить прибыль не один год без Вашего участия.

Как вариант посмотрите на компанию DigiSoftPayline или AIOP, продукт компаний востребован уже несколько лет, и будет необходим ещё долгие годы. В этих компаниях при небольших временных и денежных вложениях, можно иметь хороший заработок на пассиве.

Насколько быстро можно получить ощутимую прибыль, от созданной вами системы заработка?

Это напрямую будет зависеть от Вашего умения получать трафик, от полученных навыков, и их применения для развития и приумножения своего заработка.

Для того, чтобы иметь сотни тысяч долларов каждый месяц на пассиве Вам нужно будет многому научиться, и каждый день работать в направлении увеличения прибыли.

Вы же понимаете, что для того, чтобы быть в хорошей физической форме, нужно заниматься каждый день. Точно, так же нельзя быть пассивно счастливым, здоровым, иметь пассивные отношения, или стать богатым.

В жизни развивается и приумножается то, над чем мы активно работаем. Делайте ежедневно всего один шаг, в направлении счастья, здоровья и богатства. Вы очень скоро добьетесь всего этого.

Главное, очень сильно хотеть этого и понимать, что заработок денег в Интернете и создание пассивного источника допдохода, это две разные вещи.

Да, период создания источника получения прибыли на пассиве поначалу не даёт быстрого заработка. Но, здесь важна конечная цель — это дальнейшее стабильное получение большого количества денег, практически без Вашего прямого участия.

Что необходимо для создания источника допдохода?

При создании допдохода через Интернет, необходимо иметь инструменты для создания системы заработка. Систему, которая будет выполнять все бизнес процессы по развитию и построению бизнеса без Вашего прямого участия. Систему, которая с самого начала и в дальнейшем обеспечит Вас постоянной прибылью. Одним словом у Вас обязательно должен быть весь арсенал бизнес инструментов AIOP.

Нельзя экономить на инструментах для своего же бизнеса. Экономя на инструментах для бизнеса, невозможно создать полноценный заработок через Интернет и выйти на пассив.

Те, кто вкладывают деньги и время на перспективу заработка, у тех всегда большие команды в бизнесе, много продаж, и они имеют больше свободного времени и денег.

Кроме того, когда вы поймете, что эта система работает, и не требует в дальнейшем особых усилий с вашей стороны, то Вы сможете запустить несколько дополнительных потоков, потому что у Вас на это будет, время, деньги, умения и навыки.

Преимущества и плюсы.

Плюсы конечно очевидны, после первого получения денег на пассиве, у вас появиться больше интереса, стимула и мотивация к такому виду заработка. Вы в большей степени будете готовы сначала всё настроить, а потом пожинать плоды. Для того чтобы иметь больше, а работать при этом меньше.

Ну, и плюс к этому, чем больше Вы будете использовать правильные методы построения бизнеса, тем выше будет ваш заработок и профессионализм. А значит, вы станете более опытны и разборчивы в предложениях.

[videoframes src=»https://youtu.be/k3Uj3UQGUD4″ skin=»36″ autoplay=»0″ loop=»1″ controls=»1″ headline_text=»Как создать пассивный источник дохода с минимальными вложениями» headline_color=»#d61919″ headline_size=»32″]

Ну, вот пожалуй и всё, что я хотела написать о создании источников пассивной выручки.

И в завершении поста, хочу дать вам добрый совет. Если вы только начали свой путь заработка денег через Интернет, начните это делать с самого начала ПРАВИЛЬНО. Тогда Вы начнёте зарабатывать деньги легче, больше и быстрее при меньших затратах времени и средств. Всё это возможно, поскольку система автоматизации бизнеса, экономит больше времени на заработок денег, но даёт огромные возможности для развития. А это самый верный способ сделать состояние, а не просто зарабатывать на жизнь.

Желаю Удачи, и стабильной пассивной прибыли.

4 дополнительных контента, которые могут принести пассивный доход, с советами профессионалов

По данным недавнего опроса Zapier, в котором приняли участие 2001 взрослый, около трети американцев имеют стороннюю суету. Из них 67% начали свою побочную суету в течение последних трех лет, а 31% начали ее в 2020 году. Почти четверть американцев, 24%, планируют начать побочную суету в 2021 году.

Один из популярных подходов — создание потока пассивного дохода или заработка, требующего начальных усилий, но лишь незначительного текущего обслуживания.Когда большинство людей слышат слово «пассивный доход», они думают об инвестициях и аренде недвижимости. Но создание контента, такого как электронные книги и онлайн-курсы, тоже может принести пассивный доход.

Больше от Grow:
6 умных летних хлопот: некоторые могут платить 85 долларов в час или больше
Хотите начать побочную суету? Пройдите этот тест, чтобы узнать, что вам подходит.
3 побочных дела B2B, которые могут принести вам 100 долларов в час или больше

«Пассивный доход не является пассивным, пока он не станет пассивным», — говорит Мишель Джексон, цифровой предприниматель которая написала более дюжины электронных книг как один из источников ее дохода.«Это большая работа заранее».

Тем не менее, как только вы поработаете, вы сможете пожинать плоды еще долгое время. Например, хотя каждая продажа электронных книг обычно приносит Джексону всего несколько долларов, в совокупности они принесли почти 13000 долларов пассивного дохода с 2018 года.

Создание электронных таблиц Excel для продажи на Etsy

Если вам удобно пользоваться документами Google или электронными таблицами Excel, подумайте о создании шаблонов организации для продажи на таких сайтах, как Etsy.«Таблицы Google или Excel для отслеживания таких вещей, как ваш бюджет, доход [и] цели» на самом деле очень популярны на платформе, — говорит эксперт по побочным вопросам Даниэлла Флорес.

Некоторые электронные таблицы с бюджетом продаются на сайте по 15 долларов каждая.

Напишите маршрут путешествия

Погода становится теплее, ограничения на Covid-19 снимаются, и американцы стремятся отправиться в путешествие. По данным U.Панель мониторинга восстановления путешествий S. Travel Association.

Если вы знаете свой родной город или город как свои пять пальцев, подумайте о том, чтобы составить местный маршрут, по которому путешественники смогут совершать покупки на таких сайтах, как Wild Bum.

Архитекторы-гиды Wild Bum, как их называют, обычно берут от 25 до 150 долларов за каждый маршрут. Они получают 50% прибыли от каждой продажи своего путеводителя и получают партнерскую ссылку на сайт, через которую они могут заработать 25% от любой продажи, включая продажи путеводителей других людей.

Создайте онлайн-курс

«У каждого есть чему научить», — говорит опытный онлайн-инструктор Крис Харун, который заработал более 1 миллиона долларов, продав свои десятки курсов на платформе онлайн-обучения Udemy.

Может быть, вы разработали рецепт аппетитного бананового хлеба или у вас действительно хорошее представление о том, как украсить детские спальни. Подумайте о своем опыте работы, ваших давних увлечениях, а также о том, в чем друзья и семья просят вашей помощи, и подумайте, сможете ли вы создать на их основе курс.

Судя по его сайту, многие курсы Харуна в настоящее время продаются на Udemy по цене от 10 до 16 долларов.

Написать электронную книгу

Популярность электронных книг продолжает расти. По данным Statista, в 2021 году ожидается, что выручка достигнет 15 635 миллионов долларов, с ожидаемым ежегодным темпом роста более 3% в период с 2021 по 2025 год.

Если вы креативны и осведомлены, у вас может быть аудитория для того, о чем вы хотите написать, от инструкций по сбору записей до романов о вторжениях зомби.

Цифровой предприниматель Джексон, чьи опубликованные работы варьируются от любовных романов до путеводителей, рекомендует изучить такие издательские платформы, как Barnes & Noble, Amazon и Gumroad. Barnes & Noble взимает комиссию в размере 15%, в то время как Gumroad взимает либо 8,5% плюс 30 центов за продажу, либо 3,5% плюс 30 центов за продажу, в зависимости от типа вашей учетной записи.

Не бойтесь назначать справедливую цену. «Я не подписываюсь на книгу за 99 центов», — ранее сказал Джексон Grow.«Если вы можете позволить себе 3,52 доллара за чашку кофе в Денвере, не считая чаевых, то вы можете заплатить минимум 2,99 доллара за любую из моих книг».

Статья «4 Побочные действия по созданию контента, которые могут принести пассивный доход, с советами профессионалов» , первоначально опубликованная Grow + Acorns .

Важность пассивного дохода и способы его достижения

Время — один из наших самых ценных ресурсов, поэтому, как владельцы бизнеса, мы должны использовать его как можно более разумно.В отличие от денег, мы не можем вернуть время, которое уже было потрачено — когда оно уходит, оно уходит.

Когда вы ведете бизнес, вашими главными приоритетами, скорее всего, являются прибыль и успех, и отчасти это связано с тем, чтобы максимально эффективно использовать свое время, использовать его в нужных областях для наиболее эффективного развития своего бизнеса и создавать свободу. ты желаешь.

Пассивный доход — это то, к чему стремятся многие владельцы бизнеса. Это обычная форма дохода, которая требует небольшого обслуживания или усилий с вашей стороны, и, что наиболее важно, она не зависит от вашего ежедневного или почасового ввода вашего времени.

Этот тип дохода будет приносить сам по себе, что позволяет вам сосредоточиться на других сферах вашего бизнеса и буквально зарабатывать деньги, пока вы спите.

Если в настоящее время вы полагаетесь только на активный доход, вот вам немного больше информации о важности пассивного дохода и способах его достижения.

Каковы примеры потоков пассивного дохода?

Хотя предоставление ваших услуг для получения дохода, как правило, является принципом работы бизнеса, всегда лучше получать доход из нескольких источников, чтобы вы постоянно оставались на плаву, если один источник дохода иссякает.

Примеры пассивного дохода включают аренду от второй собственности, дивиденды от акций и инвестиции.

Другие примеры пассивного дохода, который вы можете получить с помощью существующих услуг или продуктов, включают такие вещи, как продажа ваших онлайн-курсов, книг и электронных книг, а также фотографий. В частности, онлайн-курсы являются отличной формой пассивного дохода, поскольку вы можете создать свой курс, время от времени настраивать его и сделать доступным для доступа в Интернете и, в конечном итоге, продавать своей аудитории.

Как получить пассивный доход с онлайн-курсом?

Если вы не задумывались о создании онлайн-программы, стоит подумать. Онлайн-курсы — прекрасный способ поделиться своими знаниями с аудиторией, создать списки рассылки и получить пассивный доход. Создайте онлайн-курсы по своей области знаний и охватите область, о которой ваша аудитория хочет узнать или к которой проявляет интерес.

Я рекомендую создавать курсы, которые нравятся вашим идеальным клиентам, на разных уровнях интенсивности.Вы можете предложить что-нибудь бесплатное для создания списков рассылки. Затем продолжайте приносить пользу с течением времени, и как только люди узнают о ваших высоких стандартах работы и опыте, вы можете взимать плату за свои курсы и начать получать пассивный доход. Затем вы можете ввести больше онлайн-курсов и специализироваться в разных областях, тем самым еще больше диверсифицируя свой доход.

Но как начать создавать свою онлайн-программу? Вот где я вхожу! Прочтите мое Введение в Основы онлайн-программ, чтобы узнать о важных основах создания онлайн-курсов, о том, что вам нужно знать, и о том, как начать!

Узнайте больше на https: // petramayerconsulting.com / services / free-services.

Все, что вам нужно знать о пассивном доходе и о том, как его создать

Пассивный доход обеспечивает большую финансовую свободу и освобождает вас от традиционного рабочего дня, предоставляя альтернативные возможности для инвестиций для заработка денег.

Помимо того, что пассивный доход возвращает вам время, он также может помочь вам сосредоточиться на стоящих финансовых целях, таких как обеспечение средств для выхода на пенсию. Это также может послужить хорошим резервным доходом на случай, если вы решите уволиться или внезапно потеряете работу.

В этой статье мы объясняем, что такое пассивный доход и почему он важен, а также пять способов получения пассивного дохода.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете на регулярной основе за уже выполненную работу или за работу, которая не требует практически никаких усилий на ежедневной основе. Примеры пассивного дохода включают лицензионные платежи за книги, процент продаж, сделанных по ссылкам на вашем веб-сайте, арендную плату за недвижимость или проценты, полученные с ваших сберегательных счетов.Пассивный доход — это постоянный поток денежных средств, который будет обеспечивать безопасность в течение длительного периода времени.

Для сравнения, активный доход включает вашу заработную плату, оклады, чаевые или комиссионные, полученные от услуг с материальным участием. Постоянная зарплата учителя или бухгалтера и оплата таких услуг, как сантехника, — все это примеры активного дохода. Зарабатывающий должен работать постоянно и последовательно.

Если вы в настоящее время получаете активный доход, но мечтаете о более легкой или счастливой жизни, вы можете получить пассивный доход.Означает ли это создание блога или сдачу в аренду собственности, существует множество вариантов пассивного дохода, которые могут помочь вам достичь ваших денежных целей более приятным и эффективным способом.

Связано: 20 дополнительных рабочих мест для получения дополнительного дохода

Почему важен пассивный доход

Пассивный доход часто называют деньгами, заработанными за ночь, пока вы спите. Это способ заставить ваши деньги работать на вас, в то время как вы пассивно извлекаете выгоду из уже проделанной работы, взятых на себя обязательств или выбранных вами инвестиций.Вот пять причин, по которым пассивный доход важен и может принести пользу вашей жизни:

Освобождает время: Время считается одним из наших самых ценных активов. В отличие от денег, время нельзя заработать, и это конечный ресурс. Хотя вы не будете освобождены от всей ответственности, пассивный доход позволяет вам гибко тратить свой ограниченный источник времени на то, что вы выбираете, а не только на выполнение задач для оплаты счетов.
Позволяет заниматься страстями: Свобода времени дает свободу выбора.Заработок от пассивного дохода может позволить вам преследовать свои увлечения или участвовать в альтруистических усилиях по улучшению общества, что может привести к более полноценной и более качественной жизни. Это дает вам возможность установить более сильные и значимые связи с людьми и миром вокруг вас.
Снижает беспокойство и стресс по поводу будущего: Пассивный доход служит гарантией и помогает уменьшить беспокойство по поводу невозможности оплачивать счета. Пассивный доход обеспечивает финансовую поддержку и стабильность в будущем, что дает финансовый импульс для эффективного управления собой, своим временем и своими активами.
Обеспечивает финансовую стабильность: Пассивный доход финансовой стабильности может помочь вам выйти на пенсию раньше или с комфортом, а также способствует финансовому росту. Способность сосредоточиться на росте благосостояния, а не просто на поддержании текущего качества жизни, обеспечивает ясность денежно-кредитной политики и помогает вам быстрее достигать финансовых целей.
Позволяет работать откуда угодно: Если вы не ограничены получением заработной платы раз в две недели или в месяц, у вас есть свобода работать где угодно.Пассивный доход создает гибкость в вашей жизни, чего нет в других способах зарабатывания денег. Возможность работать из любого места дает время для путешествий или других занятий, чтобы наслаждаться жизнью, сохраняя при этом свой уровень жизни.

Связано: Руководство: Как выбрать карьеру

Способы создания пассивного дохода

Для получения пассивного дохода потребуются предварительные вложения денег или времени.Вы можете начать получать остаточный доход через несколько разных источников, и важно выбрать тот, который лучше всего соответствует вашей жизни и навыкам. Вот пять возможных вариантов:

Аренда недвижимости
Чековые и сберегательные счета с высокими процентами
Партнерский маркетинг
Рекламируйте на своем автомобиле
Цифровые продукты

1. Аренда недвижимости

Вы можете заработать пассивный доход за счет сдачи в аренду собственности, которой вы уже владеете, или путем инвестирования в новую недвижимость.Чтобы узнать, как сделать из этого прибыльное предприятие, может уйти много времени, поэтому вы можете подумать о найме управляющей компании для наблюдения за недвижимостью и общения с арендаторами.

Связанные: 17 лучших рабочих мест для самозанятых

2. Текущие и сберегательные счета с высокой процентной ставкой

Существует несколько вариантов онлайн-сбережений и текущих счетов, которые предлагают более высокие процентные ставки, чем средние. Наличие денег на этих высокодоходных счетах — отличный способ получить пассивный доход с минимальным риском или без него.Потребуется время, чтобы начать показывать какие-либо преимущества, но вы можете рассмотреть этот вариант из-за его простоты.

3. Партнерский маркетинг

Если вы ведете или планируете вести блог или веб-сайт, партнерский маркетинг может стать для вас эффективным источником пассивного дохода. По сути, владельцы веб-сайтов, блоггеры и пользователи социальных сетей могут продвигать продукт третьей стороны, связывая его со своими учетными записями или веб-сайтами. Это требует, чтобы у вас была платформа для продвижения других компаний или аффилированных лиц.Если вы это сделаете, это может быть простой способ пассивно зарабатывать деньги.

Когда ссылка с вашего веб-сайта, блога или другой платформы используется для покупки продукта, вы получаете небольшую комиссию. Этот процесс влечет за собой создание последователей из надежных пользователей, а затем использование вашего авторитета и их доверия к вам для продвижения своих партнеров.

4. Реклама на вашем автомобиле

Езда на автомобиле — еще один простой способ заработать пассивный доход. Если у вас хороший опыт вождения, вы можете обратиться в специализированное рекламное агентство, которое проанализирует ваши привычки и сферу вождения и подберет для вас подходящих рекламодателей.Они предоставят вам «пленку», магнит или виниловую наклейку, которую можно безопасно разместить на вашем автомобиле. Затем вы можете начать зарабатывать деньги, пока ведете машину.

Некоторые агентства оплачивают поездку или время, в то время как другие будут отслеживать ваш пробег и платить за милю. Вам также могут быть предоставлены другие льготы, такие как газовая карта или ежемесячное выделение денег для покрытия цены на газ.

5. Цифровые продукты

Продажа онлайн-продукта включает определение и анализ потребности, а затем эффективное создание электронной книги, информационного справочника или другого рыночного продукта для продажи в Интернете.Первоначальные затраты времени и усилий — это серьезное обязательство, но с помощью этого метода вы можете получить значительный остаточный доход. Разовые усилия по созданию контента можно продавать снова и снова, что со временем составляет гораздо больший источник пассивного дохода.

4 простых источника пассивного дохода для программистов | от Entreprogrammer

Возможность зарабатывать от 500 до 50 000 долларов в месяц

Фотография Pixabay от Pexels

Кто не хочет подрабатывать? Но проблема в том, что у всех есть работа, и чтобы заработать дополнительные деньги, мы должны уделять дополнительное время.

Регулярно работать сверхурочно практически невозможно, а также вредно для вашего физического и психического здоровья.

Вот где приходит пассивный доход. Можно зарабатывать деньги, не работая активно. Есть много способов получить пассивный доход, но давайте поговорим о том, как это могут сделать программисты.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, и не требуют от вас много «активной» работы, чтобы продолжать зарабатывать. Например, если у вас есть дом, и вы зарабатываете деньги на доходе от сдачи в аренду.Вы можете зарабатывать деньги на доходах от аренды, не работая активно.

Согласно Википедии, это называется прогрессивным пассивным доходом, когда получающий мало усилий прилагает для увеличения дохода. У программистов больше возможностей, чем у других, для получения пассивного дохода благодаря своим навыкам.

Вот четыре простых способа:

Это один из лучших способов заработать деньги как программист и наилучшим образом использовать свои навыки. Подавляющее большинство (89%) исследователей B2B используют Интернет в своем исследовательском процессе.Есть несколько отличных торговых площадок, где вы можете продавать свое программное обеспечение.

Давайте узнаем, где можно продавать и сколько можно заработать.

Магазин приложений / Магазин приложений: Вы можете продать свое мобильное приложение в магазине приложений Apple или магазине Google Play за разовую плату. Настройка проста, поскольку они обрабатывают платежи.

Это фото было взято с Flickr под лицензией Creative Commons

. Вы будете получать 70% от каждой продажи в магазине Google Play. С 1 июля Google Play снижает плату за обслуживание с 30% до 15%.

Apple также берет 30% комиссионных, но также снижает комиссию до 15% для владельцев малого бизнеса.

Вы также можете потратить несколько долларов на продвижение своего приложения в магазине или заняться поисковой оптимизацией. Как только вы начнете получать клиентов и хороший рейтинг, деньги будут приходить автоматически.

Themeforest: Это крупнейший рынок тем WordPress в сети. Огромный трафик, который получает этот веб-сайт, поможет вам получить первые несколько продаж, а затем уже приступить к гонкам.

Если вы продаете свои продукты исключительно на Themeforest, вы будете получать 62,5% от каждой продажи. Ваши комиссионные постоянно увеличиваются по мере увеличения общего объема продаж. Когда общий объем продаж на их платформе достигнет 75 000 долларов, вы будете получать 87,5% от каждой продажи. Неисключительные авторы получают только 45%.

CodeCanyon : Это еще одна популярная торговая площадка от Envato. Если вас интересует , продающий плагины WordPress , CodeCanyon — хороший кандидат для ваших продуктов.

Есть множество других торговых площадок, где вы можете продавать свое программное обеспечение.

Программисты много зарабатывают на продаже тем. Вам просто нужно сделать хорошую тему или программу.

Две лучшие темы за последний месяц в Themeforest заработали 780 000 и 128 700 долларов соответственно.

Советы

Проведите небольшое исследование рынка. Найдите свою нишу. Людям обычно нравится тратить деньги на повышение производительности или на инструменты для бизнеса.

Трудности запуска: 5/10 (Не так просто)

Трудности получения дохода: 7/10 (Трудно)

Мне этот путь проще, чем другим.Трудно быть принятым как писатель в хороших блогах / публикациях. Прежде чем начать писать, прочтите много статей. Я делюсь несколькими сайтами, где вы можете зарабатывать деньги как технический писатель:

Medium: Для пассивного дохода Medium является одним из лучших. Вы напишете один раз и получите оплату в соответствии со временем чтения участников. Поначалу трудно зарабатывать деньги, но нет предела. Статья может принести 200-1000 долларов или даже больше, если она привлечет большое количество читателей!

Изображение Кевина Кинга (Чандана Перера) с сайта Pixabay

Вы также можете создать свой личный блог.Однако вначале получить трафик будет сложно. Вы также можете заработать больше, разместив в статье ссылки на партнерский маркетинг.

Но если вы хотите фиксированный или активный доход, есть много доступных блогов, где можно зарабатывать деньги программированием / написанием технических статей.

Некоторые из них: clubhouse.io, tutorialspoint.com, vonage.com, digitalocean.com и многие другие. Они будут платить вам от 250 до 500 долларов за статью.

Советы

Прочтите много, прежде чем начать писать. Вы также можете пройти краткий курс письма.

Трудности запуска: 2/10 (Очень легко)

Трудности получения дохода: 4/10 (Легко)

Если у вас есть какие-либо особые навыки, связанные с программированием, вы можете снять видео учебник об этом и продавать его на рынке образовательных / профессиональных учебных заведений.

Если вы можете делать учебные материалы на английском языке, вы можете выйти на мировой рынок. Сейчас почти в каждой стране есть местные рынки типа «удеми». Вы также можете попробовать их.

Есть много сайтов, где можно заработать, но я рекомендую два.

Udemy: Некоторые люди убивают его огромными продажами (20 000 долларов в месяц или даже больше!), В то время как многие не получают ни цента. В среднем создатель курса может зарабатывать от 15 до 30 долларов в месяц за курс, но те, кто находится на вершине, зарабатывают 2000 долларов за курс — каждый месяц.

Это фото было взято с Викимедиа по лицензии Creative Commons

Skillshare: Учителя обычно зарабатывают от 0 долларов.05 и 0,10 доллара за минуту просмотра. Это означает, что если ваши ученики посмотрят 10 000 минут вашего урока в первый месяц, вы заработаете от 500 до 1000 долларов.

Я знаю, что некоторые молодые бангладешские программисты получают пассивный доход 500 долларов в месяц, создавая учебные пособия на местном языке!

Советы

Поначалу разговор в камеру может вызвать у вас дискомфорт, но вы к этому привыкнете. Попробуйте сначала потренироваться перед зеркалом и увидеть свой язык тела.

Дополнительным преимуществом является то, что вы можете узнать больше по теме, когда начнете преподавать.

Трудности запуска: 6/10 (Hard)

Трудности получения дохода: 5/10 (Easy)

Saas означает «Программное обеспечение как услуга». SaaS — одна из лучших бизнес-моделей. Вы будете делать программное обеспечение и продавать его за ежемесячную абонентскую плату. Мы часто используем SaaS в нашей повседневной жизни, например, программное обеспечение Adobe, Microsoft Office, Dropbox, Slack.

Если вы можете создавать полезные продукты, которые нужны людям, вы можете много заработать. Вам не нужно создавать такое сложное программное обеспечение.Вы можете создать простое и полезное программное обеспечение.

Источник изображения: www.epictop10.com под лицензией Creative Commons

Один из моих старших разработчиков зарабатывал от своего продукта SaaS от 1000 до 1500 долларов в месяц. Он сделал приложение, которое помогает людям похудеть. Его секретная формула была очень простой UX. Он получил 500 платящих ежемесячных подписчиков, которые платят 2 доллара в месяц. Он также зарабатывает дополнительные деньги, показывая рекламу бесплатным клиентам.

Здесь вы можете найти еще одну мотивационную историю. Один основатель зарабатывал 20 тысяч долларов в месяц на трех своих SaaS-продуктах.

Советы и сложность

Создайте план на 2–6 месяцев. Во-первых, проведите небольшое исследование рынка и используйте похожие типы продуктов.

Самое сложное — как люди найдут ваше программное обеспечение? Есть некоторые сервисы / сайты, такие как sellSaaS, которые помогут вам найти клиентов. Но лучше сотрудничать с каким-нибудь маркетинговым агентством по модели распределения доходов.

Трудности запуска: 5/10 (Не так просто)

Трудности получения дохода: 8/10 (Очень сложно)

Больше времени для себя

Пассивный доход — это все о взаимоотношениях между временем и деньгами.Таким образом вы можете зарабатывать, пока спите. Разве это не здорово?

Тем, кто работает дополнительное время за дополнительные деньги, обязательно стоит попробовать. Это даст им больше времени для себя, потому что весь смысл пассивного дохода состоит в том, чтобы зарабатывать, не работая активно.

Финансовая свобода

Большинство программистов работают полный или неполный рабочий день. Некоторые также зарабатывают на фрилансе. Эти виды активного дохода хороши, но в некоторых ситуациях могут быть немного рискованными. Вы можете потерять работу в компании или в глобальном кризисе, таком как COVID-19.

Это не ограничено вашим временем и усилиями. Это может иметь положительных и значительных влияние на вашу способность накапливать богатство. Так почему бы вам не попробовать и не стать более стабильным в финансовом отношении?

Нет гарантии, какой пассивный доход вы получите. Это может быть как хорошо, так и плохо. Вы можете заработать намного больше, чем ожидаете, но вы также можете заработать намного меньше.

Но если вы никогда не попробуете, вы никогда не узнаете. Может случиться так, что вы заработаете в 10 или 100 раз больше, чем ваш активный доход.Возможно, вам не придется выполнять свою обычную работу, если вы зарабатываете достаточно денег!

Я следую одному правилу — одной метрике — чтобы подсчитать, получаю ли я пассивный доход или нет, а именно:

Часовой пассивный доход> почасовой активный доход

Предположим, на вашей постоянной работе вы зарабатываете 30 долларов в час. Если вы пишете блог, который за свою жизнь зарабатывает 300 долларов, и вам потребовалось три часа, чтобы написать этот блог, то ваш часовой заработок составит 100 долларов.

Но я попрошу вас не рассчитывать столько вначале.Вы также будете счастливы и взволнованы, когда увидите, что ваш блог, учебное пособие или программное обеспечение помогают тысячам людей!

Многие программисты пробуют это как хобби! Так что хоть раз попробуй. Я просто поделюсь некоторыми вариантами. Если вы исследуете — вы должны это сделать перед тем, как начать — я уверен, что вы найдете другие способы.

«Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете».
— Уоррен Баффет

Пожалуйста, поделитесь с нами своим мнением и опытом о пассивном доходе! Спасибо!

Как зарабатывать тысячи долларов каждый месяц

Когда меня уволили с работы в 2015 году, я пообещал себе, что сделаю все возможное, чтобы стать самим себе начальником, и никогда не вернусь к работе на полную ставку.

Это была цель, к которой пришло множество мозговых штурмов и множество электронных таблиц Excel. В конце концов, я хотел не только заработать достаточно денег, чтобы покрыть свои счета и увеличить средства на моем сберегательном счете, но и сравняться с моей старой годовой зарплатой или, возможно, превысить ее.

Одна из вещей, которую я быстро понял, заключалась в том, что как предпринимателю и фрилансеру гарантии занятости далеко не гарантированы. Чтобы снизить уровень стресса, я быстро решил, что для достижения этой цели мне нужно диверсифицировать свой доход.

Меня увлекла идея пассивного дохода. Обычные источники пассивного дохода могут поступать от сдачи в аренду собственности, инвестиций с выплатой дивидендов или вложений в акционерный капитал. Пассивный доход определяется как доход, который практически не требует усилий для заработка или поддержания.

Чем больше я проводил исследований, тем больше понимал, что существует множество других способов разработать стратегию пассивного дохода, которая соответствовала бы моему существующему бизнесу, моему личному бренду и моему финансовому плану.

За последние пять лет я зарабатывал тысячи долларов каждый месяц за счет пассивных источников дохода.Вот как я это сделал.

Я использую свои навыки для обучения других

Когда меня уволили, я решил начать углубляться в навыки, которые у меня были, и способы научить других овладевать знаниями и опытом, которые я приобрел за эти годы. Вместо того, чтобы проводить разовые семинары, лично или вживую, я решил, что будет лучше использовать свое время и ресурсы для создания цифровых курсов с более длительным сроком хранения.

Моя первая идея курса заключалась в том, чтобы научить людей, как начать свадебный бизнес, подобно тому, как я начал работать на полную ставку в 2014 году.Я установил его на веб-сайте, где люди могли купить курс и получить доступ к материалам, когда захотят. На разработку цифрового курса у меня ушло несколько месяцев, но с момента запуска он приносил мне пассивный доход каждый месяц.

^{Видео Дэвида Фанга}

Иногда я просыпаюсь утром, проверяю электронную почту и замечаю, что сделал несколько продаж, пока спал. Стоимость большинства моих курсов варьируется от 47 до 150 долларов, и я провожу их на платформе Thinkific, которая похожа на Skillshare и Teachable.Это была модель, которую мне удалось с большим успехом повторить.

Во время пандемии я создал шесть новых курсов, которые помогли восполнить значительную сумму дохода, которую я потерял в этом году от других проектов и клиентов.

Я установил партнерские ссылки

Один из способов монетизировать свой блог, который у меня есть с 2011 года, и контент, который я предоставляю в социальных сетях и списках рассылки, — через партнерские ссылки. В основном я использую партнерскую программу Amazon, и я могу ссылаться на продукты, которые упоминаю в своем контенте — будь то книги, которые я читаю, или продукты, которые я купил и любил, — и получаю процент от любых продаж, которые я приносю.

Это хороший способ зарабатывать от 40 до 200 долларов в месяц.

Во время пандемии я создал шесть новых курсов, которые помогли восполнить значительную сумму дохода, которую я потерял в этом году от других проектов и клиентов.

Хотя это не большие деньги, чем больше растет ваша аудитория и чем больше вы производите контента с продуктами , которые могут быть для них ценными, тем больше у вас возможностей для увеличения дохода.

Есть и другие программы, которые я рассмотрел использовать, например ShareASale и Rakuten, которые дают вам доступ к большему количеству брендов и продуктов, предлагающих партнерские ссылки.Многие влиятельные лица и блоггеры используют подобные сайты, когда публикуют сообщения об нарядах или декоре. В этом году я планирую расширить свои партнерские предложения за счет продуктов, которые я рекомендую, а также программного обеспечения, которое я использую как создатель цифровых материалов.

Я публикую загружаемые электронные книги

Другой способ получать ежемесячный доход, не выполняя однообразную работу, — это выпускать загружаемые электронные книги. Я написал пять из них по тем же темам, что и мои длинные классы, а также научно-популярные книги, и я продаю их на своем веб-сайте.

Хотя на написание этих загружаемых книг может уйти от нескольких месяцев до года, они могут принести вам доход на долгие годы, без необходимости переписывать или предоставлять какой-либо дополнительный контент. Я обычно беру за эти электронные книги от 5 до 25 долларов.

^{Видео Стивена Паркхерста}

Несмотря на низкую цену, это отличный способ заработать несколько сотен долларов в месяц. Он также знакомит людей с моим брендом и контентом за небольшие деньги в надежде, что они купят более дорогой товар, например, цифровой курс.

Я использую бесплатные программы, такие как Reedsy и Canva, чтобы форматировать книги так, чтобы они выглядели профессионально и обеспечивали покупателю удобство использования.

Я установил рекламные доллары

Я веду блог с 2011 года и канал на YouTube более шести лет. Мне сразу сказали, что один из способов заработать на этом контенте — реклама. Я использовал такие программы, как Google AdSense для своего блога, и включил рекламу на YouTube для видео.

Я зарабатываю всего около 10 долларов в месяц на рекламе на моем веб-сайте или в видеороликах.Хотя это не так уж и много денег, это хорошее начало, и оно помогает мне думать о новых стратегиях для развития здесь потенциала.

Поскольку большая часть денег, которые вы можете заработать с помощью рекламы, зависит от вашей аудитории и просмотров страниц, это дает мне стимул оптимизировать мой веб-сайт и мой контент, чтобы привлечь больше людей к тому, что я там размещаю.

^{Видео Стивена Паркхерста}

У меня есть высокодоходный сберегательный счет

Три года назад я внес большие изменения в свои финансы, которыми я горжусь, — это перевод всех моих денег со сберегательного счета которые предлагали только 0.01% на сберегательный счет, на который предлагалась процентная ставка более 1,8%.

Наличие ваших денег на высокодоходном сберегательном счете, который составляет ежемесячно, позволяет вам зарабатывать сотни или даже тысячи в год, просто храня деньги на сберегательном счете.

Хотя я получаю менее 150 долларов в месяц в качестве процентов, это все же намного больше, чем мой старый банковский счет. Кроме того, он не требует дополнительного обслуживания или внимания и является простым способом получения ежемесячного пассивного дохода.

Со временем потоки пассивного дохода помогли мне почувствовать себя в большей безопасности в качестве собственного начальника и помогли мне в этот неопределенный момент.В частности, в этом году, когда некоторые из моих давних клиентов и рабочие места были приостановлены из-за пандемии, эти стратегии пассивного дохода продолжали приносить доход месяц за месяцем.

Джен Гланц — основатель и генеральный директор компании Bridesmaid for Hire , автор подкаста « Вы не станете моложе» , ″ и автор бестселлера Amazon книги « Все мои друзья помолвлены ″ и» Всегда подружка невесты по найму .»

Больше от роста:

Как получить остаточный доход

Остаточный доход, также известный как пассивный доход, является одним из самые популярные способы заработать на жизнь или увеличить свой доход. Для того, чтобы остаточный доход, вам нужно найти услугу или продукт, который вы можете предложить клиентов с неограниченной масштабируемостью. Например, если вы работаете персональным тренером, там — это лишь определенное количество клиентов, с которыми вы можете работать за один день. Каждый клиент, с которым вы работаете, платит вам, и вам не платят, если вы не работаете с клиентом.Это не пассивно доход. Это активный доход.

Чтобы создать бизнес-модель с пассивным или остаточным доходом в качестве личного тренера, вам необходимо создать что-то вроде видео с упражнениями. Клиенты могли купить это видео в Интернете через веб-сайт. На самом деле нет никаких ограничений на количество людей, которые могут купить это видео. И даже когда вы заняты проведением индивидуальных занятий, клиенты все равно могут посещать ваш веб-сайт и покупать копии видео.Таким образом, вы можете зарабатывать деньги на видео, даже если вы непосредственно не работаете над ним.

Наши пять примеров, чтобы узнать, как получать остаточный доход, включая продажу информационные продукты, покупка сдаваемой в аренду собственности, инвестирование в акции, которые приносят доход. дивиденды, ведение блога и продажа стоковых фотографий.

Что такое остаточный доход?

Как определено выше, остаточный доход, также известный как пассивный доход, — это доход, полученный после выполнения первоначальной задачи. Возможности получения остаточного дохода способствовали успеху многих владельцев бизнеса, и их популярность быстро растет благодаря Интернету.Такие веб-сайты, как Shopify и Amazon Print on Demand, открыли новую эру владельцев бизнеса. Теперь открыть интернет-магазин и начать получать пассивный доход стало проще, чем когда-либо.

Подумайте, как было бы хорошо вернуться из недельного отпуска и обнаружить, что ваш интернет-магазин заработал несколько сотен долларов. И самое лучшее в пассивном доходе — это то, что как только вы научитесь настраивать один источник, становится намного проще настроить несколько источников.

Идеи остаточного дохода для получения остаточного дохода как онлайн, так и офлайн

Есть много идей об остаточном доходе, особенно когда дело доходит до обучения тому, как получать остаточный доход в Интернете.Как правило, когда вы находите нишу, в которой преуспеваете, вы хотите остаться в ней и продолжать создавать больше источников дохода. Так, например, вы можете успешно запустить интернет-магазин, в котором продаются кроссовки. Ваш следующий бизнес с остаточным доходом должен заключаться в создании еще одной витрины интернет-магазина, где продаются походные ботинки. Вы, вероятно, не захотите заниматься чем-то вроде аренды недвижимости или продажи электронных книг. Как только вы найдете нишу, придерживайтесь ее. Так, например, вы могли успешно купить дом и сдать его в аренду.Следующим вашим делом должна стать покупка другой собственности, может быть, на этот раз кондоминиума, для сдачи в аренду. Вы бы не хотели заниматься чем-то вроде продажи электронных книг или покупки дивидендных акций.

Идея остаточного дохода 1: информационные продукты

Информационные продукты стали огромным фактором в отрасли остаточного дохода. Теперь получить доступ и распространять информацию стало проще, чем когда-либо. Из-за этого любой, кто готов проделать приличную работу заранее, может объединить большой источник информации, скомпилировать его в более удобоваримый формат, а затем распространить.

Например, предположим, что вы CPA с большим опытом работы в области финансов малого бизнеса. Вероятно, у вас уже достаточно знаний, чтобы заполнить книгу полезной информацией, которую владельцы малого бизнеса могли бы использовать, чтобы помочь им управлять своими финансами. Первым делом нужно было написать книгу, а затем придать ей вид, который будет востребован на рынке. Оттуда вы хотите выбрать источник, через который вы можете распространять свою книгу в обмен на деньги. Вскоре мы рассмотрим это более подробно.

Но, допустим, у вас недостаточно знаний, которые кажутся востребованными на рынке.Возможно, вы только что закончили колледж и у вас недостаточно знаний или опыта, которые можно было бы извлечь из первых рук. Что ж, тебе повезло. Многие информационные продукты основаны на существующих источниках информации. Создатели этих продуктов будут использовать десятки или даже сотни источников информации и преобразовывать эти источники в гораздо более удобоваримую форму.

Например, возможно, вы заметили, что есть спрос на обучение приготовлению блюд французской кухни, но большинство людей жалуются, что существует слишком много противоречивой информации и что ее очень трудно понять.Хотя вы умеете готовить, вы можете не быть экспертом. Тем не менее, вы можете начать свой собственный бизнес с остаточным доходом, просмотрев все книги и видеоролики о французской кухне.

После этого вы, вероятно, будете знать более 80% людей, которые заинтересованы в том, чтобы научиться готовить блюда французской кухни. Оттуда вы сможете разработать свою собственную методику приготовления блюд французской кухни. Усовершенствуйте его на своей кухне, а затем задокументируйте эту методику. Одна вещь, в которой вы хотите быть уверены, — это то, что вы всегда доверяете экспертам, у которых учитесь.Если вы используете метод Джулии Чайлд для приготовления утки, не забудьте отдать ей должное. Это не только этично, но и может вызвать у вас доверие. Скорее всего, ваше имя не имеет особого веса в кругах французских кулинаров, но имя Джулии пользуется большим авторитетом на улицах.

«Но разве люди не сочтут это подделкой, потому что я просто делюсь идеями других людей?»

Нет, совсем нет. Люди увидят в этом удобный способ начать изучать французскую кухню.Вместо того, чтобы просматривать все эти французские кулинарные книги, чтобы найти лучшие методы, они могут просто обратиться к вашей книге.

«Но разве это не лишит этих экспертов дела?»

Вряд ли. Ваш информационный продукт о французской кухне послужит проводником для людей, которые хотят узнать больше. Например, если им действительно нравится метод Джулии Чайлд по приготовлению утки, о котором вы рассказываете в своей книге, то они, скорее всего, захотят пойти купить одну из книг Джулии.Помните, вы просматриваете десятки или сотни ресурсов и вносите свой собственный поворот в изучаемые методы.

Когда у вас есть представление о том, как получить остаточный доход от вашего информационного продукта, вы хотите определить лучший способ его доставки. Как правило, есть три варианта: формат книги, формат видео и платформа электронного обучения.

При выборе формата необходимо учитывать две вещи: какой вам удобнее всего и чего хотят ваши клиенты? Если у вас есть опыт работы с видео и редактированием, то вы, вероятно, захотите приблизиться к нему для своей среды.Если, конечно, вы не поставляете продукт, который не очень хорошо работает в видеоформате. Например, информационные продукты самопомощи обычно поставляются в книжном или аудиоформате, потому что люди не уверены в том, что другие видят, как они смотрят видео самопомощи.

Идея остаточного дохода 2: Аренда недвижимости как бизнес с остаточным доходом

Инвестиции в арендуемую недвижимость — одна из старейших возможностей получения остаточного дохода в этом списке. Возможно, вас оттолкнет идея аренды недвижимости, потому что вы думаете, что вам нужно быть опытным мастером, который собирается ремонтировать дома.Но это не пассивный доход. Труд, который вы вкладываете в ремонт дома, напрямую связан с его продажей. И, как только вы продадите дом, вы больше не будете получать постоянный доход. Вы можете начать свой бизнес по ремонту домов, наняв подрядчиков, которые сделают за вас ремонт, но это немного не по теме.

При аренде недвижимости вы покупаете недвижимость, а затем собираете деньги, сдавая ее в аренду другим людям. Это может быть аренда на время отпуска, квартиры, аренда жилья, коммерческая недвижимость и даже аренда недвижимости для студентов колледжей, живущих за пределами кампуса.

Лучше всего то, что вам не нужно быть разнорабочим, чтобы поддерживать собственность. Вы можете оплатить услуги управляющей компании. Эта компания займется обслуживанием и ремонтом недвижимости. Вы платите только за недвижимость, страховку, налоги и обслуживание.

И здесь все может немного усложниться. Большинство объектов недвижимости, которые стоит сдавать в аренду, стоят от десятков до тысяч долларов. Конечно, вам может повезти и вы купите что-то очень дешевое на аукционе, но есть вероятность, что для этого потребуется много доработок, если не капитальный ремонт.Вы, вероятно, собираетесь купить недвижимость в аренду на сумму около 100 000 долларов.

Если у вас хорошее финансовое положение и вы разбираетесь в рынке недвижимости, банк сможет предоставить вам ссуду по приличной ставке. Что вы хотите искать, так это свойство, которое дает положительный результат или положительный доход. Это имущество, которое будет приносить вам деньги после того, как вы отчитаетесь о ежемесячных платежах по ссуде, налогам, страховке и расходах на содержание собственности. Например, вы должны платить по кредиту 1000 долларов в месяц.Сумма ваших налогов, страховки и сборов за обслуживание составляет 500 долларов. Когда вы сдаете недвижимость в аренду за 2000 долларов в месяц, она действует как бизнес с остаточным доходом и оставляет вам пассивный доход в размере 500 долларов в конце каждого месяца. Узнайте больше о пассивном подоходном налоге.

Конечно, есть некоторые недостатки, о которых вы должны знать, имея свойство положительной прибыли. В основном это краткосрочная стратегия. Колебания цен на недвижимость могут привести к падению или исчезновению остаточного дохода на определенных объектах.Вот почему некоторые инвесторы в недвижимость владеют этой недвижимостью и получают на ней остаточный доход только в течение нескольких лет, а затем продают их, когда рынок недвижимости начинает падать.

Возможно, вы просматриваете инвестицию в недвижимость и думаете, что она зарезервирована для людей в цилиндрах и моноклях. Но это не так. Есть множество программ, позволяющих инвестировать в недвижимость всего за пять долларов. Rich Uncles — одна из таких компаний. Другим компаниям требуется больше авансовые инвестиции, но они не превышают 1000 долларов.К ним относятся Fundrise и Недвижимость Могол.

Идея остаточного дохода 3: Дивидендные акции Возможности для текущего остаточного дохода

Подобно тому, как люди думают, что лучший способ заработать на инвестициях в недвижимость — это покупать и менять дома, люди часто думают, что лучший способ заработать на акциях — это покупать дешево и продавать дорого. Но на самом деле это не означает пассивный или остаточный доход.

Если вы хотите использовать возможности остаточного дохода на фондовом рынке, вам необходимо покупать акции, которые приносят дивиденды.Когда компания становится прибыльной, она может использовать эту прибыль несколькими способами. Он может выкупить акции компании, которые были проданы, так что ему принадлежит больше акций собственной компании. Он может вернуть эту прибыль в компанию, чтобы она выросла. Или он может вернуть небольшой процент прибыли своим акционерам.

Небольшая прибыль, возвращаемая акционерам, называется дивидендами. Не каждая компания предлагает своим акционерам дивиденды. Чтобы получать пассивный или остаточный доход от дивидендных акций, вам сначала нужно найти компании, которые выплачивают дивиденды, и инвестировать в них.

Лучше всего начать с поиска компаний, которые уже пару лет фиксируют прибыль, но при этом имеют низкую стоимость акций. Итак, допустим, вы инвестируете в небольшую технологическую компанию, которая уже несколько лет фиксирует прибыль. Цена акций составляет 10 долларов за штуку. Компания объявляет, что будет выплачивать дивиденды из расчета 1 доллар на акцию. Вы покупаете 80 акций. Вы будете получать дивиденды по этой акции в размере 80 долларов в год. Если цена акций вырастет, вы останетесь владельцем 80 акций. Компания может объявить об увеличении размера дивидендов до 3 долларов на акцию.Теперь вы будете получать 240 долларов в год в виде дивидендов от этой компании.

Также важно знать, что компании могут изменить размер выплаты дивидендов или прекратить их практически в любой момент. Итак, если компания испытывает финансовые трудности из-за стихийного бедствия, руководство компании может решить, что в этом году они не будут выплачивать дивиденды. Это, конечно, ставит под угрозу компанию, потому что акционеры, которые получали дивиденды, могут отказаться от своих инвестиций.

Идея 4 остаточного дохода: ведение блога

На блогах можно заработать большие деньги.И это не ограничивается вашим стандартным сайтом WordPress с письменным контентом. Каналы YouTube становятся огромным рынком для возможностей пассивного и остаточного дохода.

Есть несколько способов получения остаточного дохода, если у вас есть популярный блог или канал на YouTube. Первый — продавать товары, особенно свои собственные. В предыдущем разделе мы говорили об информационных продуктах. После того, как вы приложили все усилия, изучая какой-либо предмет, вы можете создать отличный блог.Естественно, люди, которые заходят в ваш блог, чтобы узнать о французской кухне, также, вероятно, будут заинтересованы в покупке вашей поваренной книги французской кухни.

Но вы не ограничены только информационными продуктами или даже вашими собственными продуктами. Вы можете разработать дополнительные продукты, такие как разделочные доски или ножи, которые дополнят ваши рецепты французской кухни. Вы можете продавать их в своем блоге или стать партнером и продавать продукты других людей в своем блоге.

Помните все те кулинарные книги, которые вы читали, когда учились, как стать мастером французской кухни? Возможно, ваши читатели тоже заинтересованы в этих книгах.Быстрый способ заработать на продаже этих книг — стать партнером Amazon.

Когда вы становитесь партнером Amazon, вы получаете небольшой процент продаж, в которые вы вносите свой вклад на Amazon. Итак, допустим, вы писать в своем блоге о рецепте утки Джулии Чайлдс. Вы отдаете должное Юлии Чайлдс и вы также даете ссылку на ее книгу на Amazon. Когда читатель щелкает эта ссылка идет на Amazon и покупает книгу, вы получаете около 5% от этой продажи. Стать партнером Amazon — это идея остаточного дохода, которая приносит пользу всем участникам.

Итак, если книга продается за 20 долларов, вы получите 1 доллар. Это неплохо, но и не здорово. Если вы не продадите 100 из этих книг в месяц. И, может быть, 100 экземпляров кулинарной книги Гордона Рамзи. Добавить в полностью одетый кухонный гарнитур из нержавеющей стали серии Chef за 700 долларов. Вы видите, к чему все идет. Его отличный способ получить остаточный доход.

Amazon — не единственный веб-сайт, на котором есть аффилированные лица. Небольшие компании могут быть готовы отдавать вам до 50% продаж, которые генерируются трафиком, поступающим с вашего веб-сайта.Эти предприятия обычно продают — как вы уже догадались — информационные продукты. Они могут позволить себе эту партнерскую плату, учитывая, что информационные продукты обычно приносят 90% прибыли с каждой продажи.

Другой метод как получить остаточный доход с вашего блога — это реклама. Если у вас достаточно трафика приходя на ваш сайт, рекламные компании могут быть готовы платить вам за размещение рекламы на твой сайт. Они могут платить вам в зависимости от количества людей, которые нажимают на объявление или просто количество людей, увидевших рекламу.В любом случае, со всеми этими вариантами вы уметь зарабатывать деньги, пока спишь.

Идея 5 остаточного дохода: Продажа акций

Теперь, когда мы рассмотрели, как получить остаточный доход с помощью акций, давайте поговорим о зарабатывании денег с помощью стоковых фотографий. (Видите, что я там делал?) С появлением контент-маркетинга потребность в визуальном контенте значительно выросла. Большинство производителей контента обращаются к веб-сайтам стоковой фотографии, чтобы удовлетворить свои потребности. Вы, вероятно, не зарабатываете на жизнь продажей стоковых фотографий, но, если вы любите фотографировать, вы могли бы зарабатывать на этом пару сотен в месяц.Вот как это сделать:

Зарегистрируйтесь на нескольких веб-сайтах, посвященных стоковым фотографиям, в качестве автора. Вам необходимо отправить портфолио, чтобы вас приняли. Не отправляйте слишком вычурные фотографии. Вместо этого предоставьте набор объектов, которые будут работать как стоковая фотография.

После принятия вы сможете отправить больше фотографий для продажи через сайт. Но имейте в виду, что все, что вы отправляете, может быть отклонено сайтом стоковых фотографий. В конце концов, вы научитесь лучше понимать, что принимается, а что отвергается.

По мере того, как вы продолжаете вносить свой вклад в веб-сайт, вы начнете видеть, что продается. Это когда вы начинаете получать гонорары за свои фотографии. Откровенные настройки с моделями в рабочей среде и фотографиями на технологическую тематику обычно идут хорошо.

Вы также хотите правильно пометить свои фотографии, чтобы они клиентам легче найти в функции поиска. Вам решать как действительно можно использовать фото. Например, вы можете сфотографировать урожай подписать. Вы явно помечаете это фото как «знак уступки».”Но вы также хотите подумайте о других способах использования этой фотографии. Например, люди могут используйте его метафорически, чтобы обозначить сдерживание или сдерживание чего-либо. Эти условия также подходят для хороших тегов на этой фотографии.

Наконец, вам не нужно тратить большие деньги на высококачественную камеру. Большинство стоковых фотографов используют свои смартфоны при естественном освещении.

Если вы любите делать фотографии и умеете фотография, затем пассивный или бизнес с остаточным доходом от стоковой фотографии.Но если вы думаете о том, чтобы бросить свою повседневную работу и стать стоковым фотографом, возможно, вам стоит пересмотреть.

Остаточный доход становится одним из самых популярных способов пополнения вашего дохода или даже заработка на жизнь. Важно выбрать отрасль, которая вам знакома и которая вам нравится. Люди часто ошибочно принимают потоки остаточного дохода как схемы «установи и забудь» или «быстро разбогатею». Правда в том, что они обычно требуют больших предварительных вложений времени или денег. Однако после того, как это вложение будет сделано, вы, скорее всего, получите финансовое вознаграждение.

7 лучших советов по деньгам от пассивного дохода Reddit

Вы когда-нибудь мечтали зарабатывать деньги во сне? Это заманчивая идея, но многим она кажется недоступной. Но есть такая вещь, как «пассивный доход», которая может помочь вам воплотить эту мечту в реальность. Как бы это ни звучало, пассивный доход действительно требует некоторой работы или капитала, но вы можете наслаждаться плодами этого вложения позже практически без работы. Мы собрали некоторые из лучших советов по пассивному доходу со всего Reddit.

1. Инвестируйте в арендуемую недвижимость

‍ Пользователь Reddit u / brycematheson обсуждает тот факт, что пассивный доход — это непростая задача или способ быстрого обогащения, как многие думают. Это может занять время, деньги и много усилий.

Но один проверенный и верный способ ежемесячного пассивного дохода — аренда недвижимости. Когда вы инвестируете в недвижимость, вы можете сдавать ее в аренду и создавать пассивный источник дохода.

Инвестирование в недвижимость — хороший способ получения пассивного дохода, но, очевидно, может потребоваться предварительный капитал, а также некоторое обслуживание и управление, как, например, владение недвижимостью.Но это также постоянный способ получения пассивного дохода, поскольку людям всегда будет нужна крыша над головой.

2. Заработок с помощью торговых автоматов

‍ Один интересный совет о пассивном доходе на Reddit дает u / avgwoman12, которая купила два торговых автомата вместе со своим партнером. Один из торговых автоматов находится в аэропорту, а другой — на парковке. Попасть в места с интенсивным движением, где людям нужно удобство, а вы можете взимать дополнительную плату, — разумная идея, которая может принести вам деньги без особых усилий.

3. Create Beats

‍ Это для музыкантов. Одна уникальная идея для пассивного дохода на Reddit, о которой вы, возможно, и не подумали, — это создание битов для песен. Пользователь steushinc поделился, как он зарабатывает 500 долларов в месяц, продавая биты артистам. Он начал с того, что зашел на Fiverr и заплатил за функцию. С тех пор это постоянный источник дохода.

4. Инвестируйте в фондовый рынок

‍ Один из способов получения пассивного дохода — это инвестирование. Когда вы инвестируете, вы вкладываете деньги в актив, который может обеспечить возврат вложенных вами средств.Как правило, таким образом можно заработать намного больше, чем на традиционных сберегательных счетах.

Пользователь u / Cods_gift_to_reddit говорит, что покупка акций и акций — лучший способ получить пассивный доход. Как он заявляет ниже, покупка акций и акций — это способ получить ваши деньги и приобрести часть компании. Таким образом, за счет собственного капитала вы можете приумножить свои деньги, владея долей в компании. Вы помогаете им расти, а также получаете более высокую отдачу от своих инвестиций, чем другие средства сбережения.

5. Создание цифровых продуктов

‍ Если вы действительно хотите приложить усилия заранее, а потом сэкономить, вы можете работать над созданием цифровых продуктов. Пользователь u / shopifyandsam объясняет, что вы можете заработать большие деньги, создавая электронные книги, печатные издания и рабочие листы.

Вы можете создать их один раз, а затем продавать на неопределенный срок без каких-либо ограничений, потому что это онлайн. У вас нет никаких препятствий, таких как транспортировка или увеличение рабочей силы и производства. Создайте что-нибудь один раз, используя программное обеспечение для дизайна, такое как Canva или Photoshop, для создания цифровых продуктов, а затем продавайте их на онлайн-рынках или на своем собственном веб-сайте.Вы можете использовать такие места, как Gumroad или Etsy, для продажи цифровых продуктов.

6. Инвестируйте в одноранговое кредитование

‍ Можно получить пассивный доход, начав с однорангового кредитования. Вы можете одолжить свои деньги другому лицу, которое будет платить проценты по ссуде. Пользователь u / GrowMoreMinds написал о 21 идее пассивного дохода и включил этот совет. Для начала вы можете стать инвестором на таких сайтах, как Prosper и Lending Club, и попросить их направить вас к заемщикам.Зарабатываемые вами проценты могут помочь пассивно приумножить ваши деньги.

‍

7. Создать веб-сайт

‍ Если вы в конечном итоге создадите собственный блог, веб-сайт или веб-сайт, посвященный нишевым продуктам, вы можете зарабатывать деньги с помощью рекламы и партнерских отношений. Можно монетизировать свой блог, используя такие вещи, как Google AdSense или другие рекламные сети.

Пользователь u / Broken7 рассказал, как он заработал более 5 тысяч долларов пассивного дохода за месяц с помощью рекламы. Партнерский маркетинг — это когда вы продвигаете продукт или услугу от имени другой компании.Если пользователь зарегистрируется, вы получите реферальную плату. Типичным примером является наблюдение за филиалами Amazon в блогах, которые ссылаются на продукты на Amazon. Когда читатели совершают покупки по этим ссылкам, сайт получает часть денег в зависимости от покупки.

‍

Bottom Line

Пассивный доход не так прост, как кажется, но не так невозможен, как кажется. Существуют различные способы, которыми вы можете использовать свои деньги сейчас и получать пассивный доход позже. Используя эти советы Reddit о пассивном доходе, вы можете решить, что имеет смысл в вашей ситуации, и приступить к созданию более пассивного источника дохода.

Понравилась эта статья? Прочтите другие обзоры новостей OnJuno Reddit

12 лучших советов по деньгам от Reddit Personal Finance

F.I.R.E. поднял вопрос о финансовой свободе? Вот 10 лучших постов о финансовой независимости Reddit

20 лучших субреддитов о деньгах и личных финансах в Интернете