«Что будет, если не платить кредит банку?» – Яндекс.Кью
Ситуации бывают разные. Обычно события происходят следующим образом:
- Должник перестает платить по кредиту. Кредитор начинает реагировать: идут звонки и письма заемщику и по возможности третьим лицам (знакомым, друзьям, родственникам). Часто их контакты предоставляет сам Должник при получении кредита или займа.
- Если звонки и письма не достигают желаемого, просрочка увеличивается, то Банк или МФО принимает решение — или самим дальше работать с долгом или передать эту работу коллекторам, может вообще «долг продать».
- Кредитор подает в суд заявление о выдаче судебного приказа, вопрос рассматривается без вызова сторон. Судебный приказ сам по себе уже является исполнительным документом, по нему начинают взыскание судебные приставы. Приказ легко отменяется, достаточно подать возражения в суд, его вынесший. Главное — не пропустить срок.
- В случае если Должником судебный приказ был отменен Кредитор в праве обратиться в суд с иском к Должнику. Иск рассматривается с вызовом сторон в суд. На данном этапе можно теоретически повлиять на взыскиваемую сумму, например попытаться снизить неустойку. При пропуске кредитором срока исковой давности также нужно заявить об этом в суде. Как считается срок исковой давности — отдельная большая тема))
- Суд выносит решение о взыскании долга, Кредитор получает исполнительный лист и предъявляет его приставам.
- Приставы взыскивают долг. Как строится их работа — это отдельная огромная тема)
Нужно понимать, что если не платить, то долг сам по себе никуда не денется, его «просудят» и будут взыскивать, не факт, что успешно, но тем не менее. При наличии официального дохода Должник особо никуда не денется, что-то взыщут точно.
Исполнительный документ Взыскатель (Кредитор) может предъявлять бесконечно долго, главное не пропустить сроки.
Кроме того, исполнительный документ можно напрямую предъявить в банк, где у Должника могут быть счета, минуя Службу судебных приставов.
Что будет, если не платить кредит в Украине
Удобные и быстрые сервисы кредитования имеют как положительные, так и отрицательные стороны. Если говорить о негативных последствиях, то они побуждают людей брать в долг без особых раздумий о последствиях. Что будет, если не платить кредит в Украине — читайте в материале
Что будет, если не платить кредит в Украине Фото: crown.org
Учитывая постоянный рост цен и низкую зарплату, кредиты являются быстрым и удобным решением проблемы нехватки денег. Кредиты в Украине можно получить в банке или в микрофинансовых организациях, на карту или наличными. Это кажется решением проблемы до тех пор, пока не приходится выплачивать кредит. Заемщики зачастую попадают в ситуации, когда у них нет возможности выплатить заем в срок. В этой статье редакция PaySpace Magazine расскажет о том, что будет, если не платить кредит в Украине.
Что будет, если не платить кредит в Украине: действия кредитора
Ставки по просроченному кредиту будут увеличиваться Фото: theatlantic.
В основном кредиторы прибегают к одинаковым действий, когда заемщик по каким-либо причинам не выплачивает кредит. Обычно в начале представители банков и микрофинансовых организаций проводят с должником разъяснительную беседу. Они могут позвонить клиенту и в вежливой манере требовать выплаты по кредиту. Данный метод банки используют на первых этапах, когда сумма и срок задолженности не слишком велики.
Кроме того, не стоит забывать о поручителях, которые также несут ответственность перед банком. Им тоже будут поступать звонки о задолженности. Если клиент не делает что-то для погашения задолженности, то финансовые организации будут звонить не только заемщику, но и его родственникам с настоятельной просьбой вернуть кредит.
Далее банки и микрокредитные компании могут продать пул «плохих кредитов» коллекторам, которые займутся взысканием задолженности самостоятельно.
Последний вариант — подать на должника в суд. Если суд вынесет решение в пользу банка или сервиса микрокредитования, будет открыто исполнительное производство, а имущество должника будет подлежать описанию и выставится на аукцион. Необходимо отметить, что дело может рассматриваться не один месяц, а может даже целый год.
Когда сумма задолженности становится слишком большой, то клиента могут привлечь к уголовной ответственности. За особо тяжкие нарушения договора суд может приговорить его к двум годам лишения свободы. Это произойдет в том случае, если суд докажет, что долг не погашался намеренно, хотя для этого были все предпосылки и возможности.
Что будет, если не платить кредит в Украине: последствия для заемщикаКлиент—должник может испортить свою кредитную историю Фото: lendico.com.br
Рассмотрим на конкретном примере что будет, если не платить кредит в Украине. Например, заемщик взял в кредит 1000 гривен на 10 дней под акционный процент — 0,01% в сутки. Если он не успеет выплатить заем в течение 10 дней, ставка по кредиту увеличится до нескольких процентов в день и начнет начисляться пеня. В некоторых сервисов кредитования является возможность отложить платеж на несколько дней, но это уже будет считаться просрочкой платежа.
Представители кредитных служб рекомендуют внимательно изучить и соблюдать условия договора, оформляя кредит. Нарушение договора может привести к негативным финансовым последствиям, а также
Если клиент продолжает уклоняться от выплаты долга, ему будут начисляться штрафы. В каждой организации они разные, поэтому заемщику лучше уточнить условия кредитования в каждом конкретном случае.
Кроме того, служба кредитования имеет право начать процедуру взыскания задолженности в любой момент после просрочки платежа в соответствии с законодательством Украины.
Однако Legal Collection — достаточно дорогостоящая процедура для служб кредитования. Так, в начале года ТОП—менеджеры Moneyveo рассказали редакции PaySpace Magazine, что на сегодняшний день у них всего около 170 договоров, прошедших судебное дело.
Еще один формат работы с проблемными заемщиками — продажа займов колекторам.
Сегодня в Украине достаточно высокий процент невозврата кредитов — от этого страдают не только кредитные организации, но и вся финансовая инфраструктура в целом.
ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ- Проблемный кредит: как решать конфликтные ситуации
Ипотека после развода: как выплачивать кредит :: Деньги :: РБК Недвижимость
Спросили у юристов и нотариуса, как оплачивать ипотеку после развода супругов и что будет, если один из них не платит за кредит
Минюст России в начале карантина предложил приостановить в России государственную регистрацию заключения браков и разводов.
В Китае, например, после пандемии серьезно выросло число разводов — люди не выдержали жизнь в режиме 24/7, кто-то собрался разводиться еще до карантина, но не шел подавать на развод из-за страха перед коронавирусной инфекцией. Аналогичный сценарий психологи предсказали и России.
Один из самых неприятных этапов бракоразводного процесса — раздел имущества. Спросили у юристов, что делать с ипотечной квартирой после развода.
Что делать с ипотекой после развода
Сегодня более 50% покупок квартир происходит с привлечением ипотеки, где сторонами сделки часто выступают семьи. Однако, согласно судебной практике, по числу разводов цифры не радуют. Так, в прошлом году в России было заключено менее 1 млн браков, а распалось более 600 тыс., рассказала член Ассоциации юристов России Асия Мухамедшина.
«Если у супругов намечается развод, паре в первую очередь необходимо сообщить о своих проблемах банку, поскольку расторжение брака является существенным нарушением кредитного договора», — отметила юрист.
Как правило, на стадии раздела ипотечной квартиры стороны находят компромисс. Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по кредиту, то спор решается в суде. Для этого супруги должны выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит. Возможности раздела имущества супругам при разводе в суде также нужно согласовывать с банком, кроме случаев, когда эти варианты уже были учтены при выдаче кредита — это, например, условия брачного договора.
Фото: ingae/shutterstock
По словам управляющего партнера AVG Legal Алексея Гавришева, в более чем 70% случаев бывшие супруги являются созаемщиками. Поэтому после развода им следует определиться, как они будут выплачивать ипотеку.
«Вариантов несколько: платить ипотеку совместно и дальше; один из супругов отказывается от ипотеки и квартиры в пользу другого; выплатить ипотеку полностью, затем продать квартиру и поделить средства; супруги соглашаются продать квартиру и разделить пополам вырученные деньги», — отметил юрист.
Сами банки зачастую предлагают продать залоговую квартиру, а полученные деньги разделить между супругами или использовать как первоначальный взнос при покупке своих квартир. Если после продажи залоговой квартиры все равно остался долг, то супруги будут платить его вместе.
Как платить ипотеку после развода
Оплата ипотеки после развода зависит от ряда факторов — кто брал кредит, на каких условиях и кому принадлежит ипотечная недвижимость, пояснил вице-президент Московской городской нотариальной палаты Илья Радченко.
«Если квартира была куплена в ипотеку до брака одним из супругов, а второй не был ни созаемщиком, ни поручителем, то с большой вероятностью этот долг будет отдавать только заемщик, он же собственник квартиры», — сказал он.
Если кредит взят в период брака, квартира в общей совместной собственности, то независимо от включения второго супруга в кредитный договор ему надо будет отвечать по данному долгу (если только не согласовано с кредитором, что он будет раздельным долгом одного супруга). В данном случае платить придется поровну.
Фото: Freedomz/shutterstock
«Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, совместно нажитое имущество является совместной собственностью. А если доли супругов не установлены, они предполагаются равными. Поэтому в основном пополам делятся квартира и, соответственно, долг», — добавила Асия Мухамедшина.
Однако если один из супругов докажет, что внес бо́льшую часть кредита из личных средств, то суд может увеличить его долю в квартире и, соответственно, уменьшить сумму долга.
Если при уплате ипотеки использовался материнский капитал, квартира оформляется на всех членов семьи. Например, если в семье двое детей, квартира делится на четыре доли. Поскольку до совершеннолетия детей их долей распоряжается опекун, то при разводе родитель, с которым будут проживать дети, может претендовать на часть с учетом долей детей в квартире.
Что будет, если не платить ипотеку
Если один из супругов не будет платить за квартиру, то по истечении трех месяцев с момента просрочки банк имеет право обратиться в суд для взыскания долга, отметила член АЮР.
«Если супруги ипотеку не выплачивают, банк ее реализует, вырученные деньги идут на погашение ипотечного кредита, а остаток, если он есть, делится между супругами. Если же квартира продана дешевле, то остаток кредита гасится супругами пополам», — добавил Алексей Гавришев.
Избежать спорных ситуация при бракоразводном процессе и разделе имущества, в том числе ипотечной квартиры, можно благодаря брачному договору. Его наличие существенно сэкономит время и деньги супругов в будущем и избавит от долгих споров и судебных тяжб. В нем квартира делится так, как предусматривает документ, но без ущемления прав детей.
Фото: Minerva Studio/shutterstock
«Желательно прописывать подобные вопросы в брачном договоре до того, как заключается кредитный договор или договор займа, обеспеченный ипотекой. Потому что когда долг уже есть, изменить его можно только с согласия банка (иного кредитора). Брачный договор, предусматривающий раздельную ответственность по долгам, нужно представлять кредиторам при заключении договора с ними, чтобы он сработал надлежащим образом», — добавил Илья Радченко.
Что будет если не платить кредит?
Яна Викторовна
Финансовый консультант, эксперт микрокредитования
May 2, 2019
Что будет, если не платить кредит? Взять деньги взаймы, что может быть проще. Особенно сейчас, когда рынок переполнен финансовыми организациями, наперебой предлагающими супер выгодные условия и легкость оформления в несколько кликов. Жизнь, особенно с нашей экономической ситуацией, складывается таким образом, что необходимость в дополнительных средствах появляется с завидной периодичностью.
Не забываем, что в этом вопросе, главным является именно вернуть займы. Как говориться, одолжить не проблема – проблема вовремя отдать.
Давайте рассмотрим подробно, чем чреваты просрочки и уклонение от уплаты по долговым обязательствам. А также какие есть способы выхода из неудобных финансово-кредитных положений.
« Оформляя заем, вы берете на сея финансовые обязательства перед кредитором »
Причины просрочек
Допустим, вы взяли небольшой микрозайм онлайн на карту. Вы рассчитали возможности его погашения, и спокойно ждете, например, очередной зарплаты. Не будем брать в учет просто недобросовестных клиентов, просрочки которых – это скорее правило, чем исключение. Никто не отменял форс-мажоров, которые случаются с законопослушными и честными гражданами.
Причины, по которым нет возможности вовремя вернуть взятые деньги в долг:
- Самая банальная – это временная неплатежеспособность по объективным причинам: болезнь, задержка заработной платы, срочные и необходимые тратты, не позволяющие выделить финансы на погашение. Тут на помощь придет пролонгация или перекредитование микрозаймов (взятие новой ссуды для перекрытия текущей. Главное осознавать всю серьёзность вопроса, чтобы не попасть в замкнутый круг, одолжил – переодолжил – закрыл старую ссуду – переодолжил – закрыл текущую и так далее).
- Нередко причины – это технические ошибки, поэтому если закрываете задолженность, всегда требуйте подтверждающие документы (чеки, квитанции, расписки). Самый быстрый и гарантированный способ погашения через личный кабинет фирмы-кредитора. А вот оплата через платежные терминалы, как и банк может привести к задержкам. Особенно через кассу, уточняйте количество банковских дней обработки перечисления и точную дату прихода средств на счет. При выборе этих способов, правильно рассчитывайте количество дней до окончания срока.
- Невнимательность и рассеянность плательщика. Всегда, внимательно читайте договор займа, особенно сроки и условия погашения, или возможности пролонгации. Также совет, зная график выплат, перестрахуйтесь и поставьте на дату будильник с напоминанием, или попросите исполнительного друга/родственника напомнить вам об этом событии. Глупо будет платить за свою несобранность звонкой монетой.
- Потеря платежеспособности – самая трудная ситуация. Потеря рабочего места на бессрочный период, с учетом безработицы в стране загонит в ступор любого, даже очень порядочного заемщика. Сюда отнесем понижение в должности, так как уменьшается ожидаемый доход в месяц, потеря кормильца в семье. При столь уважительных причинах с кредитором можно договориться о кредитных каникулах (своеобразная заморозка долга на определенное время, для восстановления своего материального положения).
Узнать о кредитах безработным
- Мошенники, которые берут ссуды на ничего не подозревающих лиц (обратная сторона легкости и простоты оформления, взять кредит онлайн без отказов можно при наличии паспортных данных, ИНН плательщика). Такому человеку, нужно, во-первых, писать письмо (обязательно с уведомлением) на МФО с просьбой разобраться в ситуации. Во-вторых, подавать в суд и очистить свое имя от долгов.
Кредитор будет совершать действия по принудительному взысканию средств или искать другие взаимовыгодные способы погашения. Одним из способов избежать недоразумений с приличными клиентами, является обзвон с напоминаниями о графике выплат либо предложениями решения сложных вопросов при невозможности расплатиться по счетам.
Порядок работы МФО с просрочками
Если по каким-либо причинам, пользователь не возвращает долг по кредиту, микрофинансовые компании действуют по такой схеме:
- Проходит лояльное и вежливое информирование заемщика по телефону или смс-сообщениями о возникшей задолженности и возможных материальных последствиях. Часто кредиторы идут на уступки и дают пару тройку дней на погашение.
- Финансовые взыскания. А именно: фиксированный разовый штраф, пеня за каждый день просрочки. Размеры этих платежей указываются в подписываемых электронных версиях договора – офертах. Будьте осторожны, некоторые МФО не уведомляют о санкциях, и повышенные проценты начисляются автоматически по истечении срока. Поэтому из-за забывчивости и не внимательности, вы можете «попасть на бабки».
« Если у вас возникли финансовые трудности, сообщите об этом кредитору. »
- На этом этапе телефонные звонки сотрудников компании могут поступать на все возможные номера, ранее указанные в анкете (друзья, родственники, работа) с настоятельной просьбой оплатить неустойку, проценты и тело кредита.
- На адрес заемщика отправляется официальное письмо с уведомлением об возникшей ситуации, в котором указана общая задолженность с расшифровкой всех сумм и требованием погасить ее.
- Одна из самых неприятных стадий. Обращение в коллекторское агентство. Финучреждению легче продать задолженность третьему лицу за определенную плату, чем нанимать штат сотрудников по «выбиванию обязательств». Тем более, такие агентства не пренебрегают нелицеприятными методами достижения целей. Звонки в любое время суток, находят номера друзей, коллег и родственников. Телефонными разговорами, к сожалению, все не ограничивается, вас могут ждать личные встречи с сотрудниками. Коллекторы угрожают как самим должникам, так и их окружению. Часто, чтобы избавиться от преследований, люди занимают финансы у всех в подряд лишь бы вернуть спокойную жизнь.
- Последний шаг заимодателя, в случае уклонения от уплаты – обращение в суд. МФО стараются не доводить до греха, это больше экстренная мера, чем обычная. Им самим не очень выгодно судебное разбирательство из-за стоимости издержек, отсутствия штатного юриста, и размера одолженного капитала (часто стоимость судового разбирательства превышает саму задолженность, даже с учетом всех штрафных санкций – игра не стоит свеч).
При первых, даже минимальных задержках с выплатами МФО подает данные в БКИ (бюро кредитных историй). Доступ к его информации имеют все учреждения, занимающиеся оказанием финансовых услуг. Поэтому есть угроза испортить свое финансовое досье, и получать отказы в дальнейшем. Исправить его помогут взятые и вовремя возвращенные микрозаймы.
Алгоритмы работы с должниками, которые идут на контакт
Достойный выход из финансового коллапс – это не прятаться от кредитора. Созвониться с сотрудником фирмы и объяснить сложившуюся ситуацию, а еще лучше подтвердить ее документально при возможности (выписки из больниц, копия приказа об увольнении и тд. ). В большинстве случаев МФО идут на встречу и могут предложить такие методы облегчения кредитной нагрузки:
- Пролонгация – продление срока действия контракта на определенное количество дней (в среднем до 30). Подключение, возможно дистанционно, через личный кабинет на странице МФО. Или по телефону, главное проверить активизацию опции. Необходимо оплатить начисленные проценты за фактическое пользование на дату подключения этой функции. Иногда приходится дополнительно заплатить комиссию за продление, поэтому всегда внимательно читайте оферту, она имеет такую же юридическую силу, что и бумажный экземпляр.
Подробнее о пролонгации
- Реструктуризация, это своего рода рассрочка, размер ссуды разбивается на более длительный период, тем самым уменьшается ежемесячный платеж. При этом величина конечной задолженности может увеличиваться. Если сам кредитор не соглашается на этот способ погашения, клиент, может обратиться в суд, с соответствующим иском. Если решением будет признана неплатежеспособность заемщика, можно получить пересмотр ставок, и разбивание ссуды на платежи не больше 10% от ежемесячного дохода. Не лишним, будет просьба заморозить начисление процентов, на время судебного разбирательства. Нужно запастись терпением и наличием адвоката или знаний в этой сфере.
Подробнее о реструктуризации
- Рефинансирование – это оформление нового займа для погашения текущего. Некоторые микрофинансовые организации самостоятельно предлагают своим клиентам такую услугу по сниженным ставкам, тем самым гарантируя хоть какой-то возврат средств. Либо можно подобрать другую МФО для этих нужд, многие предлагают такое перекредитование с просрочками невзирая на подпорченную кредитную историю.
Подробнее о рефинансировании
Способы легально не платить по обязательствам:
- это объявление физического лица банкротом. Возможно при: первое, ссуда на 50% больше, чем имущество и стоимость всех активов. Второе, доходная часть за последнее полугодие уменьшилась вдвое. Третье, на протяжении 60 дней не вносятся платежи или оплачивается только 50%. Четвертое, эта процедура запускается при условии размера долга около 100 минимальных зарплат. Задолженность просто спишется? Нет. Это значит, что будет назначен арбитражный управляющий для контроля благосостояния и процесса реструктуризации долга. И только по истечении срока исковой давности (1095 дней) это может быть применено.
- признание договора недействительным в судебном порядке. Причины: расхождение с действующим нормами (ст.203 ч.1 ГК), несоответствие форме (ст.203 ч.4 ГК), валюта – не гривна (ст.99 КУ), отсутствие лицензии у кредитора на проведение деятельности. Также, если договор заключён с умышленным обманом, не по собственной воле или с сокрытием ключевых условий. При неправомерности по вине МФО, списывается сумма в пользу заемщика, если обнаружены нарушения с обеих сторон, то каждый получает свое (должник отдает тело кредита, кредитор – оплаченные проценты).
Вывод: Оценивайте свои финансовые силы, прежде, чем брать кредит. А при форс-мажоре МФО помогут выбраться даже из просрочек.
Нужно ли выплачивать кредит, если банк «лопнул» — Российская газета
Многие заемщики думают, что если банк закрылся, кредит платить не надо. И оказываются не правы.
По нормам гражданского законодательства человек, взявший кредит, обязан вернуть его. Даже если у банка отозвали лицензию. Неплатежи неизбежно приведут к судебному взысканию долга с обращением взыскания на имущество заемщика или реализацией предмета залога, к примеру, квартиры или дома, под которые выдавался кредит, комментирует «Российской газете» Надежда Макарова, заместитель руководителя юридического департамента Национальной юридической службы. При наличии у должника поручителя долг будут взыскивать и с него: ответственность в этом случае является солидарной.
Но кому платить взносы по кредиту, если банк прекратил свою работу?
При банкротстве или ликвидации в банке начинает работать конкурсный управляющий или ликвидатор, который использует все имеющиеся активы кредитной организации для погашения ее обязательств перед кредиторами, поясняет Надежда Макарова.
Если на момент банкротства или ликвидации банк имеет непогашенные заемщиками кредиты, то они передаются другой организации, например другому банку или Агентству по страхованию вкладов (АСВ).
Теоретически, заемщик должен быть уведомлен о смене кредитора. Письмо об этом будет отправлено по тому адресу, который указан в его кредитном договоре. Уведомление о переходе права имеет для заемщика силу независимо от того, направил его первоначальный или новый кредитор. Согласия человека на переход права требования по кредиту не требуется.
Заемщик вправе не исполнять обязательство по кредиту, перешедшему к новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права, Исключение составляют случаи, когда уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.
При этом нужно учитывать, что закон не устанавливает объем и характер необходимой информации, подтверждающей переход прав требования. В принципе, достаточным доказательством может быть уведомление должника первоначальным кредитором о состоявшемся переходе прав либо иное письменное подтверждение факта перехода прав, исходящее от первоначального кредитора, договор между новым и первоначальным кредитором. ..
Если у человека, взявшего кредит, все же возникли сомнения в полномочиях нового кредитора, то ежемесячные взносы стоит выплачивать по прежним условиям и реквизитам, указанным в кредитном договоре. К тому же обязательно нужно сохранить все документы — они являются подтверждением того, что по кредиту платили вовремя.
Стоит учесть, что на практике система уведомлений не всегда работает четко. Этому есть множество причин: сбой в работе почты, большое количество заемщиков, смена места жительства…
Чтобы избежать неприятной ситуации и не затянуть с выплатой очередного взноса по кредиту, заемщику лучше самому поинтересоваться тем, куда он должен вносить платежи после отзыва у банка лицензии, говорит Надежда Макарова. Первым делом нужно обратиться к представителям временной администрации. Их контакты размещают либо в отделениях банка, либо на сайте банка. Можно также проконсультироваться в Агентстве по страхованию вкладов по телефону горячей линии: 8-800-200-08-05. Информация о ликвидируемых банках есть на сайте АСВ по адресу: http://www. asv.org.ru/liquidation/.
Заемщику важно уточнить, когда был учтен последний платеж, какую сумму осталось погасить, новые реквизиты для уплаты кредита. Всю эту информацию нужно получить в письменной форме.
Условия кредитного договора не меняются, поэтому должнику не стоит переживать, что процентная ставка вырастет или будет перенесен срок возврата кредита. Новый кредитор может предложить заемщику досрочно погасить кредит или заключить новый договор. Но в этом случае последнее слово за заемщиком. Он может досрочно погасить кредит как полностью, так и частично, может заключить новый договор, а может спокойно продолжать платить как раньше.
Что будет, если не платить ипотеку
Если клиент вдруг лишается возможности платить ипотечный кредит, то банк вправе подать в суд иск о расторжении договора. Тогда задолженность погашается из стоимости реализованного имущества. При этом большая часть должников находит решение проблемы с банком в ходе судебного процесса, так что на практике с принудительной реализацией квартиры столкнулись немногие — в каждом регионе имеется до десяти случаев, когда банки обращались в суд за обращением взыскания на квартиры. Для многих россиян покупка квартиры — самое крупное приобретение, а возможность ипотечного кредитования — едва ли не единственная. Поэтому заёмщики с финансовыми проблемами до последнего пытаются найти выход. Банки тоже не заинтересованы в тяжбах и обращаются в суд, только когда другие варианты исчерпаны.
На невнесение платежа банки реагируют в первый же месяц. Сначала они пытаются связаться с должником, выяснить причину. Банк вообще не может требовать взыскания заложенного имущества в судебном порядке, если сумма неисполненного обязательства составляет менее 5% от стоимости предмета ипотеки и период просрочки составляет менее трёх месяцев. Схема выглядит так: первый месяц — первая просрочка, второй месяц — попытки решить вопрос во внесудебном порядке, третий месяц — исчерпав все варианты, банк готовит иск в суд, четвёртый месяц — банк подаёт в суд. Следующие два месяца проходят в ожидании судебного заседания. Тем временем уже полгода должник не платит. А тут уже сумма неисполненного обязательства превышает 5-процентный порог. Поэтому на практике обратить взыскание на квартиру возможно через шесть-семь месяцев, но надо чётко знать, что большие проблемы являются следствием маленьких и фактически начинаются с первого неплатежа.
Чтобы избежать судебных тяжб, заёмщику необходимо сразу, как только он понял, что у него возникли финансовые трудности, направить в банк письменное заявление о существенном изменении обстоятельств, в связи с которыми возникли финансовые проблемы, и приложить подтверждающие документы. Подтверждающими документами могут быть копия трудовой книжки и приказ об увольнении в связи с сокращением, выписка из истории болезни, а если финансовые трудности возникли в связи со смертью члена семьи, то нужно предоставить свидетельство о смерти. Банк может согласиться на реструктуризацию долга. Самый распространённый вариант — когда банк увеличивает срок кредитования, за счёт чего уменьшается размер ежемесячного платежа. Также банк вправе предоставить клиенту льготный период, когда заёмщик платит только проценты. Если в реструктуризации отказали, то заёмщик может опередить банк и обратиться в суд с заявлением об изменении договора ипотечного кредитования. Но следует учитывать, что согласно статье 451 Гражданского кодекса изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается судом в исключительных случаях, — не стоит пренебрегать помощью юриста.
Если договориться не удалось, то заложенное имущество продаётся с публичных торгов по решению суда. Если его не получается продать за месяц, то цена снижается на 15 %. Нереализованное жильё предлагается взыскателю в счёт погашения задолженности на 25 % ниже первоначальной стоимости. Кроме того, из стоимости имущества погашаются судебные и иные расходы на взыскание задолженности, неустойка, просроченные проценты, просроченная задолженность по кредиту.
Наличие прописанных в квартире детей не является препятствием для реализации заложенного имущества. Снятие с регистрационного учёта осуществляется органами УФМС без непосредственного участия гражданина. Согласно Жилищному кодексу, люди, лишившиеся квартиры в результате просроченной задолженности по ипотечному кредиту, временно поселяются в дома манёвренного фонда. Однако пока таких домов почти нигде нет.
Часто банки для решения вопроса о взыскании задолженности обращаются к коллекторским организациям. Заёмщик должен помнить, что законом коллекторы не уполномочены совершать действия, направленные на взыскание задолженности, тем более они не вправе оказывать психологическое давление на человека. Банк, по статье 388 Гражданского кодекса, вправе уступить требования по кредитному договору только с согласия заёмщика. Если заёмщик такого согласия банку не давал, то смело может игнорировать все требования коллекторов. Можно просто вешать трубку. Если коллектор продолжает беспокоить, можно сообщить, что ведётся запись разговора (даже если на самом деле это не так), попросить представиться, запросить документ, подтверждающий передачу долга коллекторской организации, сказать о том, что вы на это согласия не давали. Не нужно оправдываться перед коллектором, сообщать ему личные сведения, контакты родственников, знакомых. Если коллектор звонит поздно ночью или рано утром, оскорбляет, угрожает, то должник может обратиться в милицию или в суд с иском о компенсации морального вреда.
Что будет если заемщик не сможет платить ипотеку?
Статья подготовлена компанией Ипотека Live. Если требуется помощь в ипотеке, обращайтесь. Также Вы можете пройти экспресс-тест для оценки ваших шансов на ипотеку. Спасибо, полезного чтения.
Оставить заявку
Содержание:
- Особенности договора по ипотеке
- Реконструкция долга как способ разрешения ситуации с просроченными платежами
- Альтернативные способы решения конфликта с банком по ипотеке
- Что будет, если совсем не платить долг по ипотеке
- 2 легальных альтернативных способа не платить ипотеку
На основании стоимости жилья рассчитывается сумма первоначального взноса и планируется график платежей. Процентная ставка зависит от количества собранной документации, кредитной истории заемщика и особенностей самой собственности.
Строгие требования по ипотечному кредитованию обусловлены большими суммами кредита. Но при этом никто из сторон участников договора не может 100% гарантировать выполнение всех условий на протяжении всего срока кредитования. Около 30% заемщиков в итоге сталкиваются с вопросом, что будет, если не платить ипотеку.
Последствия невыплат ежемесячных платежей при ипотечном кредитовании
Все условия по просрочкам платежей прописаны в договоре. Банки составляют документацию внимательно и подробно расписывают все штрафные санкции и порядок судебного взыскания. Поэтому важно прочесть каждый пункт ипотечного договора на заем до его подписания.
Среди самых распространенных последствий невыплат выделяют:
— Штрафы и пени, начисляемые на сумму платежа за каждый день просрочки. Все ипотечные договоры предусматривают «страховку» банков на случай невыплат, поэтому сумма задолженности будет расти ежедневно. В 50% случаев размер штрафа превышает саму сумму платежа.
— Выселение из объекта кредитования. Когда заемщик не выходит на связь с сотрудниками банка, не платит несколько платежей подряд и не желает идти на мирное урегулирование конфликта, банк вправе выселить его из купленного в кредит жилья.
— Арест другой собственности заемщика. В ипотечном договоре четко прописано, в каких случаях банк имеет право обращаться в суд для принудительного взыскания долга. Когда разбирательство переходит на официальный юридический уровень, у заемщика практически нет шансов доказать свою правоту. После выставления иска за невыплату дело поступает к судебным приставам, которые накладывают арест на имущество и счета недобросовестного плательщика по кредиту. В результате человек может лишиться не только новой собственности, но и потерять имеющееся жилье.
Чтобы не доводить до столь серьезных последствий, необходимо внимательно читать договор по кредитованию. А также заранее оговаривать с сотрудниками банка ситуации, когда возникает вопрос, что делать, если нет возможности платить в срок.
Особенности договора по ипотеке
Подробный договор на ипотечное кредитование — это не прихоть банка, который хочет, чтобы заемщик много читал. Документы составляют юристы, которые рассматривают все возможные последствия невыплат. Они подстраховывают банк, чтобы кредитор не нес убытков даже при полном отсутствии платежей со стороны заемщика.
Именно в договоре легко выяснить, что будет, если не платить регулярные платежи по ипотечному кредитованию. И там же узнать, как мирно урегулировать конфликтную ситуацию до передачи документов в зал судебного заседания.
В 60% типовых договоров указаны следующие пункты, направленные на решение ситуаций, когда заемщик не может платить:
- начисление единовременного штрафа, сумма которого фиксирована и указана в договоре;
- алгоритм решения конфликта в досудебной инстанции — сроки для мирного решения и варианты связи с заемщиком для уведомления о просрочках платежей;
- начисление пеней за каждый день просрочки по истечении 3-5 дневного срока после невнесения необходимой суммы — пени начисляют в % на сумму платежа или весь остаток долга;
- возможность передачи долга третьим лицам для взыскания всей суммы задолженности — чаще всего банки сами не разыскивают должников, а перекладывают эту ответственность на коллекторские службы;
- порядок судебного взыскания долга.
Помимо всех штрафных санкций, заемщик обязан застраховать жилье и оформить страховку на сам кредитный договор. Она также служит дополнительным гарантом получения всех денежных средств банком.
Важно! Если заемщик не реагирует на обращения банка и не выходит на связь с сотрудниками после возникновения просрочки, кредитор быстрее передаст дело в суд. Всегда рекомендуется пытаться урегулировать ситуацию сразу после ее возникновения, а не скрываться в надежде, что все решится само собой.
Реконструкция долга как способ разрешения ситуации с просроченными платежами
Один из вариантов решения конфликта, когда заемщик не может платить ипотеку, — рассмотрение банком заявления на реструктуризацию долга. Это своеобразные уступки со стороны кредитора. Банк предлагает физическому лицу несколько вариантов разрешения ситуации с задолженностью:
— Рассрочка платежей. Банки часто соглашаются «растянуть» период выплат на более длительный срок. При этом они не только помогают заемщику оставить собственность у себя, но и получают больше прибыли. Ведь чем дольше срок кредитования, тем больше процентов получит банк.
— Отмена штрафов и сохранение графика платежей. В 80% договоров на реструктуризацию содержится пункт о списании штрафов. Банк согласен закрыть глаза на то, что заемщик не мог платить, но готов теперь вносить все регулярные платежи точно в срок. При этом в момент оформления договора на «переделку» ипотеки вносится первая сумма по новому графику платежей.
— Оформление кредитных каникул. В ряде случаев банк готов временно приостановить необходимость внесения платежей. Это крайний вариант, и кредитор идет на него, только когда у заемщика действительно сложная ситуация. К примеру, погиб кормилец в семье, умер сам заемщик и его долг переходит по наследству, а также серьезные проблемы со здоровьем и другие ситуации, когда платить нет возможности.
— Списание части долга по ипотеке. Обычно сумма платежа уменьшается на количество начисленных пеней и процентов за просрочку. Такой пункт в договоре на реструктуризацию появляется только у добросовестных заемщиков. То есть заемщик впервые пропустил платежи. И возникновение просрочки обосновано жизненными ситуациями.
Важно! Рассмотрение заявления на реструктуризацию долга происходит только при личном обращении заемщика в банк. Если владелец залогового жилья прячется от сотрудников банка, не выходит на связь и не заявляет о намерениях платить, то ему на уступки кредитор не пойдет.
Альтернативные способы решения конфликта с банком по ипотеке
Заемщик, который не может платить ипотеку, нередко думает, как вовсе от нее отказаться и вернуть свои внесенные средства. Однако, такая ситуация возможно только после выплаты 2/3 от общей суммы задолженности за квартиру.
Банк готов принять заявление на возврат денег от заемщика, когда выплачена большая часть суммы за квартиру или другое жилье. При этом кредитор выставляет имущество на продажу, забирает себе остаток долга, а остальное возвращает заемщику.
Важно! Каждый банк имеет свои особые условия ипотечного кредитования. Когда вы выбираете организацию для подачи документов на ипотеку, внимательно читайте все условия договора. Нередко, низкая процентная ставка влечет высокие штрафы за просрочку платежей.
Что будет, если совсем не платить долг по ипотеке
Когда заемщик не вносит платежи по ипотеке, банк вправе забрать имущество себе, а также отсудить у физического лица другое его имущество в счет погашения понесенных убытков. Такая ситуация — крайний вариант решения конфликта.
Банку невыгодно судиться с заемщиком. Этот процесс занимает немало времени, а также несет определенную финансовую нагрузку. Вначале кредитор оплачивает все судебные издержки, а когда выигрывает суд, то взыскивает компенсацию с заемщика.
Причем работа судебных приставов также не гарантирует кредитору возврат всех потраченных на физическое лицо средств. Именно поэтому досудебное урегулирование выгодно для обеих сторон конфликта.
2 легальных альтернативных способа не платить ипотеку
Юристы выделяют еще две ситуации, когда заемщик может не платить долг по ипотеке. Это также крайние случаи, которые доказать можно только через суд. К ним относят:
— Признание должника банкротом. Процедура банкротства физического лица — признание несостоятельности человека платить какие-либо кредиты или другие платежи. Занимает этот процесс от одного до нескольких месяцев. Создается особая комиссия, которая проверяет финансовое состояние физического лица, смотрит количество его имущества и решает, действительно ли он не может платить ипотеку и другие кредиты. Стоит учитывать, что признание физического лица банкротом не только спишет ипотеку, но и наложит на человека определенные ограничения и штрафы. В том числе, он не сможет выезжать за границу или брать новый кредит в течение 3-5 лет.
— Страховой случай по ипотечному кредитованию. Если приобретенное в долг жилье сгорело или было уничтожено по независящим от заемщика причинам и этот случай подтвержден страховой компанией, то долг за физическое лицо по ипотеке выплачивает страховщик. Процедура признания страхового случая также часто проходит через судебное заседание.
Важно! Обе процедуры не так просты и могут длиться очень долго. Без квалифицированного юриста не обойтись. Для получения подробной консультации лучше обращаться к профессионалам до начала процедуры банкротства или признания случая страховым.
Нужна консультация по спорным ситуациям с банком? Обращайтесь в нашу фирму «Ипотека Live». Наши юристы специализируются на ипотечном кредитовании, поэтому легко ответят на все ваши вопросы.
Могу ли я предстать перед судом из-за невыплаченной ссуды?
Работа со своим кредитором, если вам сложно погасить ссуду, является ключом к предотвращению любых серьезных проблем.
Выбор ответственного кредитора, который ссужает деньги только в том случае, если он уверен, что выплаты доступны по цене, жизненно важно, чтобы избежать проблем при заимствовании денег. И если ваши обстоятельства изменятся и возникнут проблемы, вам нужно немедленно поговорить с кредитором.
Любой, кто подает заявку на ссуду, должен учитывать последствия, если он не сможет произвести выплаты.Но, если это произойдет, здесь мы объясним все, что вам нужно знать о процессе в отношении непогашенных долгов и обращения в суд.
Действительно ли возможно попасть в суд?
Вы можете явиться в суд из-за невыплаченной суммы кредита. Однако это крайнее обстоятельство, которое возникает только тогда, когда другие попытки разрешить ситуацию не увенчались успехом — уведомление о иске в окружной суд никогда не придет внезапно.
Это произойдет только в том случае, если вы задержали выплаты и не ответили на неоднократные попытки связаться с вами со стороны кредитора. Вам также может быть направлен иск в окружной суд, если вы не придете к соглашению о невыплаченной сумме.
Как узнать, собираетесь ли вы получить иск в окружной суд
Если вы не отвечаете на неоднократные попытки вашего кредитора связаться с вами по поводу денег, которые вы должны, то, возможно, придется перейти на следующий уровень.
Первое официальное письмо, которое вы обычно получаете, — это письмо, в котором сообщается о задолженности по вашему счету. После этого, если задолженность остается невыплаченной и кредитор не может связаться с вами, может быть выпущено предупреждающее письмо, также известное как уведомление о невыполнении обязательств.Это будет означать, что кредитор прекратит действие соглашения из-за неуплаты, если не будет предпринято никаких действий. Он также может включать заявление кредитора о том, что, если вы не погасите свой долг, он может подать в суд. На этом этапе вы все еще можете погасить свой долг во внесудебном порядке, и это предотвратит дальнейшее обострение ситуации.
Если вы не заплатите запрошенную сумму или не поговорите со своим кредитором о возможном плане выплаты, кредитор может подать иск в окружной суд с требованием вернуть причитающиеся деньги.
На этом этапе вы можете урегулировать претензию, предложив и выплатив причитающуюся сумму, или подать защиту, если вы не согласны с суммой, которую кредитор утверждает, что вы должны.
Обращение в окружной суд — это последнее средство для кредиторов, требующих выплаты причитающихся им денег. Вы можете избежать получения писем с предупреждением о судебном иске, если обратитесь в кредитную компанию за помощью, когда у вас возникнут проблемы с оплатой.
Если у вас есть CCJ, зарегистрированный против вас, и вы хотите знать, какие у вас есть варианты получения ссуды в будущем, вы можете прочитать нашу статью по этой теме.
Что произойдет, если я не смогу выплатить ссуду?
Во-первых, если вы изо всех сил пытаетесь вернуть свой кредит, не паникуйте. Если у вас есть возможность, поговорите со своим кредитором, как только вы почувствуете, что не сможете произвести платеж, поскольку он может заключить с вами договор, чтобы помочь вам вернуть платежи в нужное русло.
Если у вас проблемы с финансами, вы можете получить бесплатную и нейтральную консультацию в StepChange, National Debt Line и Money Advice Service.
Если вы являетесь клиентом Provident и испытываете трудности с оплатой, посетите нашу страницу «Проблемы с ссудой» для получения дополнительной информации.
Оцените статью:
Могут ли меня привлечь в суд, если я не могу выплатить ссуду
5 4 3 2 1
Что происходит, если вы не по личному кредиту? — Советник Forbes
Так бывает с лучшими из нас. Как бы вы ни старались, иногда жизнь сговаривается против вас, и вам приходится не выплачивать личный заем.
Всегда стоит задуматься о том, что вы могли бы сделать иначе. Но часто вы ничего не могли бы сделать — вы не всегда можете предотвратить потерю работы, болезни или инвалидность. Даже если во второй раз вы поступите иначе, невыплата кредита не означает, что вы плохой человек. И что еще более важно, есть способы его преодолеть.
Что означает дефолт по личному ссуде?
Невыполнение обязательств по личному кредиту означает, что вы задержали платежи, о которых договорились в кредитном соглашении.После дефолта кредитор может предпринять следующие шаги, чтобы вернуть деньги, которые вы ему должны.
С технической точки зрения, вы можете считаться дефолтным после того, как пропустите первый платеж. Но поскольку взыскание долга — дорогостоящий процесс для кредитора — и есть шанс, что вы заплатите самостоятельно, — они обычно подождут, пока вы опоздаете хотя бы на несколько месяцев, прежде чем фактически применить положение о невыполнении обязательств в контракте. Когда происходит невыполнение обязательств, это также зависит от кредитора и условий вашего кредитного соглашения.
Как работает дефолт по ссуде
Если у вас возникнет дефолт по личному кредиту, это откроет совершенно новую цепочку событий, и ваш кредитор может начать попытки вернуть свои деньги. Дефолт также может иметь ряд негативных последствий для вашего кредитного рейтинга и, в конечном итоге, для вашего кошелька. Однако, если вы столкнулись с невыполнением обязательств, важно понимать, что у вас есть власть — есть люди, которые могут вам помочь, и у вас есть защита в соответствии с законом.
Закон о справедливой практике взыскания долгов (FDCPA) точно определяет, что сборщики долгов могут и не могут делать.Например, сборщикам долгов не разрешается беспокоить вас, угрожая насилием, используя нецензурную лексику или используя другие сомнительные методы.
Последствия неисполнения обязательств по личному ссуде
Ничего хорошего не может принести дефолт по личному кредиту. Но подготовка к некоторым из общих последствий может сделать процесс менее пугающим. Вот что вы можете ожидать:
Это повредит ваш кредитный рейтинг
О ваших просроченных платежах — даже до того, как будет сочтено, что вы просрочили платеж — будет сообщено в кредитные бюро. Это, скорее всего, повредит вашей кредитной истории. В зависимости от того, насколько высок ваш балл с самого начала и как долго вы просрочили, это может немного повредить вашему баллу.
Одно исследование FICO показало, что выплата ипотеки с опозданием на два месяца может привести к снижению вашего результата на 130 пунктов, а полное восстановление может занять около семи лет.
Плохая кредитная история вредит вам по нескольким причинам. Это может затруднить, помимо прочего, аренду жилья, покупку дома и работу.Даже если вы можете получить одобрение на получение ссуды, плохой кредитный рейтинг может сделать ее намного дороже.
Ваш кредитор может принять ваше обеспечение
Если у вас есть обеспеченный личный заем, ваш кредитор может фактически взять любой залог, предоставленный вами для обеспечения займа. Например, если вы использовали свой автомобиль в качестве залога, ваш кредитор может вернуть ваше транспортное средство в собственность. Если вы использовали сберегательный счет или компакт-диск в качестве залога, они тоже могут это взять.
Вы навредите своему партнеру по ссуде
Точно так же, если у вас есть совместный подписчик по вашему кредиту, это тоже перейдет к ним.Это может нанести ущерб их кредитному рейтингу так же, как и вашему, и кредитор сможет связаться с вами и , вашим соавтором, чтобы получить платеж. В лучшем случае это приводит к неудобным ужинам в День Благодарения. В худшем случае вы нанесли непоправимый вред важным отношениям.
Вы можете подвергаться преследованиям со стороны взыскателей долгов
«Коллекции» — одно из тех устрашающих слов, которые никто не хочет видеть. Если вы не выплачиваете свой личный заем, ваш кредитор может попытаться взыскать этот долг самостоятельно, нанять агентство по взысканию долгов для взыскания денег или даже продать ваш долг кому-то другому, например, частному сборщику долгов.
Последние две возможности — агентства по сбору долгов и частные сборщики долгов — вызывают особое беспокойство. Это довольно недобросовестная отрасль, которая часто игнорирует правила, изложенные в Законе о добросовестном взыскании долгов, которые призваны обеспечить вашу безопасность. Согласно одному исследованию, проведенному Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB), 25% людей, с которыми контактировали сборщики долгов, чувствовали личную угрозу.
Вы можете получить зарплату и получить залог на дом
Одна из юридических тактик, которые есть в карманах сборщиков долгов, — это предъявить вам иск о выплате долга.Если это произойдет, вам нужно будет явиться в суд. Если вы этого не сделаете, судья может автоматически вынести решение против вас. В случае вынесения приговора против вас коллектор может удерживать заработную плату из вашей зарплаты.
Другая пугающая возможность состоит в том, что коллектор может наложить арест на ваш дом. Это может помешать вам продать его, взять ссуду или кредитную линию. В некоторых случаях коллектор может даже заставить вас продать дом, чтобы погасить долг.
Что следует сделать перед тем, как начать По умолчанию
Достаточно сказать, что дефолт по личному кредиту никогда не бывает хорошей идеей.
Если у вас еще нет дефолта, но вы думаете, что он близок, или если у вас возникли проблемы с оплатой, лучший совет , который мы можем вам дать, — это обратиться к вашему кредитору. Это сложно и может быть неловко, но в будущем вы сэкономите гораздо больше хлопот и смущений. Если вы столкнулись с дефолтом, попробуйте эти предложения, прежде чем сдаваться:
- Поговорите со своим кредитором. Сообщите своему кредитору, что происходит. Это временный откат назад, или вы не видите пути вперед до конца срока кредита? Если это временно, ваш кредитор может отложить некоторые из ваших платежей или предложить другое решение.Если он постоянный, он может скорректировать продолжительность вашего кредита или предложить альтернативный вариант.
- Попросите друзей и семью о поддержке. Хотя заимствование денег у семьи не всегда является идеальным решением, это может быть лучшим или единственным вариантом в случае невыполнения обязательств по кредиту. Убедитесь, что вы понимаете, сколько вы должны по ссуде, и определите, сколько вам нужно ссуды. Затем представьте идею поддерживающему другу или члену семьи, согласитесь с условиями погашения и формализируйте соглашение.
- Узнайте у своего работодателя. Аналогичным образом, у некоторых работодателей есть программы помощи членам команды, испытывающим финансовые затруднения. Если вы не уверены, можно ли это сделать, обратитесь в отдел кадров вашей компании.
- Обратитесь за консультацией по кредитам. Иногда кредитор просто не желает работать с вами, и у вас нет других источников средств. В этом случае хорошим вариантом будет обратиться за помощью в некоммерческий Национальный фонд кредитного консультирования (NFCC), который предлагает реальную помощь живых консультантов бесплатно или, по крайней мере, по разумной цене.
Как выйти из личного кредита по умолчанию
Иногда бывает слишком поздно предотвратить дефолт по кредиту. Это прискорбно, но, опять же, у вас нет выбора и у вас есть юридическая защита.
В этом случае вы также можете обратиться к консультанту по долговым обязательствам из NFCC. Они могут выступать в качестве посредника между вами и вашими кредиторами, чтобы разработать план управления долгом, который вернет вас в нужное русло. Однако будьте осторожны с коммерческими компаниями по урегулированию долгов, поскольку они могут взимать высокие комиссии и привести к непредвиденным налоговым последствиям.
Если с тех пор, как вы производили платеж, прошло много лет, возможно, пришло время ознакомиться с сроком давности в вашем штате. В какой-то момент после дефолта коллекторы уже не смогут подать на вас в суд о выплате долга, даже если на вашем кредитном отчете все еще остается большой шрам. В этом случае может быть полезно проконсультироваться с адвокатом по долговым обязательствам, поскольку они могут посоветовать вам варианты и меры правовой защиты. И, если вам предъявят иск о выплате долга, опытный адвокат также может помочь вам в этом процессе.
Как бы тяжело это ни было, вы все равно можете преодолеть невозврат кредита.Отрицательные отметки исчезнут из вашего кредитного отчета примерно через семь лет, и будет так, как будто этого никогда не было — по крайней мере, с точки зрения кредитоспособности. Тем временем вы можете предпринять другие шаги для улучшения своего финансового положения, например накопить средства из чрезвычайного фонда, увеличить свой доход или проверить свои привычки в расходах, чтобы в следующий раз вам даже не понадобился личный заем.
Что произойдет, если вы не вернете ссуду до зарплаты?
Ссуды до зарплаты привлекают людей в затруднительном финансовом положении.Их легко и быстро достать. Они также не требуют проверки кредитоспособности.
Но за легкие деньги приходится платить. По данным Бюро финансовой защиты потребителей, типичный двухнедельный кредит до зарплаты предоставляется с процентной ставкой 15 долларов за каждые 100 долларов. Это 400% годовых.
Кредиторы до зарплаты намеренно нацелены на наиболее уязвимых в финансовом отношении лиц. Это позволяет им пролонгировать ссуду на неопределенный срок, заманивая заемщиков в порочный круг долгов. Для многих людей дефолт по ссуде до зарплаты почти неизбежен.
В конечном итоге остаток по кредиту может намного превысить платежеспособность заемщика. Если вы взяли ссуду до зарплаты, которую не можете погасить, произойдет следующее.
Накапливаются проценты и комиссии
Кредиторы до выплаты жалованья делают ставку на то, что их заемщики не смогут выплатить первоначальный заем. Таким образом, они могут предложить «пролонгацию». При пролонгации кредита ваш кредитор возвращает ссуду и добавляет дополнительные финансовые расходы.
Если заемщик берет ссуду до зарплаты в размере 300 долларов с процентной ставкой 15%, он должен будет выплатить 345 долларов в течение двух недель, когда наступит срок ее погашения.Если у заемщика достаточно денег только для оплаты финансирования в размере 45 долларов, кредитор может пролонгировать ссуду еще на две недели.
Со временем расходы на финансирование в размере 45 долларов могут превратиться в сотни, если не тысячи долларов.
И если заемщик не может выплатить какую-либо сумму до пролонгации ссуды, кредитор может предоставить ему еще одну ссуду в размере 345 долларов для покрытия первоначальной ссуды и финансовых затрат. Это может привести к порочной долговой спирали.
Автоматическое снятие средств с банка
Кредиторы до зарплаты часто убеждают заемщиков предоставить им банковскую информацию, чтобы они могли снять сумму кредита в срок.Заемщики, у которых на счету недостаточно денежных средств, столкнутся с нехваткой денежных средств.
Если кредитор не может снять всю сумму единовременно, он может разбить ее на более мелкие транзакции, чтобы что-то получить.
Банк будет взимать дополнительную комиссию NSF за каждую неудачную транзакцию. Они быстро складываются. Комиссия NSF может варьироваться от 27 до 35 долларов в зависимости от банка.
Если какие-либо выплаты будут успешными, кредитор опустошит банковский счет заемщика.В результате транзакции, которые заемщик совершает со своего текущего счета, могут быть отклонены.
Вызовы и угрозы агрессивного сбора
После того, как кредитор попытается получить как можно больше денег с банковского счета заемщика, он продает долг коллекторскому агентству.
Коллекторские агентства гораздо агрессивнее относятся к взысканию долгов. Они начнут звонить на дом заемщика и регулярно отправлять им письма.
При этом заемщика нельзя арестовать за неуплату ссуды.Закон о справедливой практике взыскания долгов запрещает коллекторским агентствам угрожать тюремным заключением. Заемщики, которым угрожают арестом, могут сообщить об угрозе в Генеральную прокуратуру своего штата и в банковский регулирующий орган своего штата.
Кредитный счет Ущерб
Кредиторы до зарплаты не проверяют кредит и не сообщают о ссуде до зарплаты в кредитные бюро.
Все меняется, когда кредитор отправляет долг в инкассо.
Коллекторские агентства отправляют информацию в кредитные бюро.Следовательно, ссуды до зарплаты в коллекциях отображаются в кредитном отчете заемщика.
Счета в коллекциях могут нанести значительный ущерб кредитному рейтингу и оставаться в вашем отчете в течение семи лет. Это может затруднить получение более законных форм долга, таких как ипотека.
Судебная повестка
Коллекторские агентства возбуждают иск даже о минимальных суммах долга. Многие кредиторы выигрывают просто потому, что заемщик не явился в суд. Если они выиграют, суд может распорядиться о взыскании долга с заемщика несколькими способами.
- Задержка заработной платы: Суд может обязать работодателей удерживать деньги из зарплаты заемщика в счет погашения долга.
- Залог на имущество: Кредитор имеет право требования на имущество заемщика. Если заемщик продает недвижимость, он должен погасить свой долг выручкой.
- Арест имущества: В некоторых случаях суд может постановить наложить арест на часть имущества заемщика.
Вот где тюремное заключение становится угрозой.Если вы не будете выполнять постановления суда, вас могут посадить в тюрьму.
Что делать, если вы не можете выплатить ссуду до зарплаты
Все может выглядеть мрачно, если вы не можете выплатить ссуду до зарплаты, но у вас есть все возможности. Главное — не игнорировать ссуду. Следуйте этим советам.
переговоры
Заемщики могут использовать эгоизм своего кредитора в своих интересах.
Коллекторские агентства платят кредиторам до зарплаты только гроши с доллара, чтобы купить их долговые счета.Если заемщик объявит о банкротстве до того, как счета перейдут в инкассо, то кредитор ничего не получит.
Следовательно, заемщик может связаться со своим кредитором и предложить выплатить часть долга — например, 50% — и сообщить кредитору, что они рассматривают возможность банкротства.
Этого может быть достаточно, чтобы посадить кредитора за стол переговоров.
Заемщики должны получить любые соглашения в письменной форме. Они должны гарантировать, что в мировом договоре указано, что долг будет уменьшен до нуля.
Проверьте законы своего штата
Проверьте, является ли ваш кредитор членом Ассоциации общественных финансовых услуг Америки. CFSAA требует от своих членов предлагать расширенные планы оплаты. Эти планы платежей вынуждают кредиторов предоставлять заемщикам планы ежемесячных платежей без пролонгации.
Если кредитор не является членом CFSAA, проверьте законы своего штата. В нескольких штатах все кредиторы до зарплаты предлагают EPP. Другие запрещают или ограничивают пролонгацию. Некоторые даже полностью запретили ссуды до зарплаты.
Обращайтесь к программам помощи сообществу
Еда, жилье и другие нужды на первом месте. Заемщики могут обратиться за помощью в программы социальной помощи, чтобы помочь им справиться с основами.
Работа с консультантом по кредитованию некоммерческой организации
Некоммерческие кредитные консультанты предлагают общественности бесплатные финансовые консультации. Они помогают заемщикам улучшить свои навыки управления деньгами и избежать банкротства при работе со своими долгами.
Они также могут посоветовать подходящие переговоры с кредиторами.Однако они могут быть не в состоянии вести переговоры от имени заемщика — кредиторы до зарплаты часто отказываются работать с кредитными консультантами.
Также заемщикам следует остерегаться мошенничества. Как и кредиторы до зарплаты, мошенники, консультирующие по кредитным вопросам, охотятся на уязвимых в финансовом отношении лиц.
Работа с кредитором для консолидации долга
Заемщики могут использовать ссуды на консолидацию долга для погашения долга под высокие проценты и упрощения своих платежей.
Обмен долга на долг — не идеальный вариант, но ссуда на консолидацию долга может помочь вырваться из цикла пролонгации ссуд до зарплаты.
СвязанныеЧто происходит, когда вы не выплачиваете ссуды в банках?
Когда вы берете ссуду, банк вам очень доверяет. На самом деле, не зная ваших или некоторых ваших финансовых привычек, он ссужает деньги в надежде, что вы сдержите свое обещание и вернете его. Если вы этого не сделаете, у банка есть много способов вернуть от вас свои деньги. Эти инструменты включают в себя возможность сообщить, что вы не выплатили ссуду, что затрудняет получение займа у кого-либо еще.
Кредитный рейтинг набирает обороты
Если вы пропустите платеж по кредиту, ваш кредитор сообщит об этом в кредитные бюро. Обычно это происходит, когда вы опаздываете на 30 дней. Просрочка платежа по кредиту, вероятно, снизит ваш счет. Если у вас очень хороший кредит, он может легко упасть на 100 и более пунктов. Это может затруднить, удорожить или усложнить и то и другое получение кредита в будущем. Хотя обычно на то, чтобы просроченная оплата вышла из вашего кредитного отчета, требуется семь лет, вы можете решить проблему и привести ссуду в порядок, сделав свой пропущенный платеж.
Действия по взысканию с вами лица
В конце концов, банк откажется от вашей ссуды. Когда он это делает, он обычно передает ваш кредит коллекторскому агентству. Это наносит больший ущерб вашему кредитному отчету. Кроме того, хотя ваш банк, вероятно, звонил вам и отправлял вам письма, коллекторское агентство может быть еще более агрессивным, добиваясь от вас оплаты.
Обеспечение подлежит повторному владению
Если ваш банковский кредит имеет обеспечение — например, автокредит, обеспеченный вашим автомобилем — банк может в конечном итоге наложить арест на залог.Срок, в течение которого кредитор должен принять обеспечение, зависит от вашего кредитного договора и законов вашего штата. Необеспеченные ссуды, такие как ссуды на обучение или кредитные карты, не имеют залога, поэтому банк не может ничего конфисковать напрямую.
Судебные решения идут против вас
В конце концов, кредитор или коллекторское агентство может решить подать на вас иск в суд. Если ему удастся выиграть дело и вынести решение в его пользу, суд поможет ему взыскать долг.Суд может заставить вашего работодателя отвлечь заработную плату для погашения приговора, снять деньги с ваших банковских счетов или продать вашу собственность, даже если она не была заложена в качестве залога. Если вы не выполните требования суда или не явитесь в установленный срок, он может даже выдать вам ордер и, возможно, вас арестуют.
Банки могут использовать ваши деньги
Если вы должны деньги банку, у которого также есть текущий или сберегательный счет, он может заблокировать этот счет. Это право называется правом банка на зачет, потому что оно может использовать ваши деньги для зачета денег, которые вы получили от банка и не погасили.Право на зачет может поставить вас в затруднительное положение, потому что банк может просто захватить ваш баланс, отскакивая любые чеки, которые вы выписали против него.
Что происходит, когда я не могу выплатить ссуду?
В условиях непредсказуемой экономики, где рабочие места многих людей не так безопасны, как им хотелось бы, неизбежно пропущенные выплаты по кредитам. Когда стоимость домов обесценивается, зарплаты сокращаются, рабочие места теряются, а безработица вызывает серьезную озабоченность, многим людям необходимо задать вопрос: что произойдет, если я не смогу выплатить кредит вовремя или вообще?
Долг — сложный вопрос, и никогда не бывает однозначного ответа на вопрос, как с ним справиться, каждая ситуация уникальна.Есть, конечно, шаги, которые вы можете предпринять, чтобы уменьшить свои финансовые проблемы, продолжить выплачивать долги и вернуть свою финансовую жизнь в нужное русло.
Что будет, если я пропущу платеж по ссуде?В зависимости от типа ссуды могут быть некоторые более специфические моменты, на которые следует обратить внимание, если вы не можете произвести платежи вовремя. Однако, как правило, вам следует помнить о следующем:
Просроченные сборыВ большинстве ссуд предусмотрены комиссии, которые вы должны заплатить, если вы пропустили срок платежа.Эти сборы могут и начнут быстро накапливаться, и, поскольку вы не можете позволить себе произвести первоначальный платеж, их увеличение за счет штрафов за просрочку платежа только ухудшит вашу ситуацию.
ПросрочкаЕсли ваш кредит требует, чтобы вы производили платеж каждый месяц и вы полностью пропустили один месяц, тогда у вас будет просрочен весь платежный цикл, это заставит вашего кредитора сообщить о вас в кредитные бюро. К тому времени, когда вы пропустите еще один платежный цикл, вы будете получать неприятные телефонные звонки от своего кредитора и, возможно, даже от сборщиков долгов.Если вы пропустите три последовательных платежных цикла, у вас возникнут трудности с подачей заявки на новый заем, и ваш кредитный рейтинг сильно пострадает. И не забывайте, что проценты, которые будут понесены за все эти просроченные платежи, скоро превысят вашу первоначальную сумму платежа.
СписаниеЕсли вы пропустите достаточно платежей и ничего не сделаете, чтобы связаться с вашим кредитором, они потенциально списывают ваш долг, это означает, что они не верят, что вы сможете погасить кредит и решили списать его в убыток.Списание будет отображаться в вашем кредитном отчете и будет сигнализировать будущим кредиторам о том, что вы не смогли выплатить свои долги, поэтому вам будет сложно получить ссуду, если она вам когда-либо понадобится.
ВзысканиеКак только ваш кредитор решит списать ваш заем как убыток, он, вероятно, продаст его агентству по взысканию долгов, чтобы попытаться вернуть хотя бы процент своих денег. Теперь у вас будет счет взыскания в вашем кредитном отчете, который, наряду со списанием, сильно повлияет на ваш кредитный рейтинг.У вас будет не только счет взыскания задолженности в вашем кредитном отчете, но и вам теперь придется справляться со стрессом от получения звонков от сборщика долгов. Единственная задача сборщика долгов — заставить вас заплатить им, и они будут чрезвычайно настойчивы.
Судебный искЕсли ваш кредитор не продает ваш долг коллекторскому агентству, он может предпринять юридические действия, чтобы получить деньги, которые вы им должны. Вам могут предъявить иск о выплате большей суммы, чем вы на самом деле должны, или вас могут вынудить судебная система полностью выплатить долг.Но независимо от результата, любые судебные иски снова появятся в вашем кредитном отчете, таким образом добавив еще одну черную отметку против вас и немного усложнив получение другого кредита в будущем.
Что произойдет, если я пропущу платеж по автокредиту?Поскольку транспортное средство является физическим объектом, досадным последствием того, что вы не можете своевременно производить платежи, может быть возвращение права собственности. Очевидно, что это наихудший сценарий, но о такой возможности следует помнить.
Вот в чем дело: если вы пропустите один платеж, и это будет первый платеж, который вы когда-либо пропустили, ваш кредитор будет более снисходительным к вам и определенно не заберет вашу машину обратно. Но они захотят узнать, почему вы не заплатили, и если вы думаете, что скоро сможете заплатить. Чем дольше вы ждете платежа, тем хуже последствия. Ваш кредитор может сообщить в кредитные бюро (Equifax и TransUnion), что ваш кредит просрочен, и это отрицательно повлияет на ваш кредитный рейтинг. Если вы будете ждать еще дольше, вы можете не выплатить ссуду, и ваш счет может быть продан агентству по взысканию долгов.
Что произойдет, если я пропущу платеж по ипотеке?К сожалению, дом также может быть возвращен во владение, как и в случае с ссудой на покупку автомобиля, это наихудший сценарий, но, тем не менее, это то, о чем вы должны знать.
Вам нужно будет обсудить со своим кредитором такие вещи, как собственный капитал, и хотите ли вы продавать свой дом. В зависимости от вашего кредитора у них могут быть положения, позволяющие пропустить платеж или сделать небольшой перерыв в выполнении платежей. Этот тип помощи, конечно же, будет определяться в каждом конкретном случае, поэтому вам абсолютно необходимо немедленно связаться с вашим кредитором.
Что произойдет, если я пропущу платеж по личному кредиту?Ваш кредитор, скорее всего, проявит снисходительность по отношению к вам, если вы пропустили платеж по личному кредиту. Тем не менее, если вы продолжаете пропускать платежи и не пытаетесь связаться с ними, ваш кредитор имеет право подать против вас судебный иск. Это будет зарегистрировано в кредитных бюро, что отрицательно скажется на вашем кредитном рейтинге. Ваша способность занимать деньги в будущем также может быть негативно затронута.
Если ваш личный заем не имеет обеспечения, ваш кредитор может продать вашу учетную запись коллекторскому агентству, и вам придется иметь дело с ним вместо вашего первоначального кредитора.
Шаги, которые помогут вам производить платежи вовремяХотя существуют уникальные шаги, которые вы можете предпринять в зависимости от того, по какому типу ссуды у вас в настоящее время возникают проблемы с выплатами, есть несколько вещей, которые может сделать любой, кто может ‘ t позволить себе производить платежи по кредиту вовремя должны делать.
Шаг 1. Свяжитесь со своим кредиторомКак только вы поймете, что у вас возникнут проблемы с своевременной выплатой кредита, вам необходимо связаться со своим кредитором.Первой реакцией большинства людей было бы игнорировать своего кредитора или избегать его; это только ухудшит ваше положение. В ваших интересах объяснить кредитору, что происходит, чтобы он мог предложить помощь или альтернативное решение. Суть в том, что все кредиторы хотят получать деньги, и, хотя они, вероятно, не будут довольны, они будут работать с вами, чтобы создать более подходящий план погашения.
Шаг 2: Пересмотр кредитаСледующим шагом, который вам следует предпринять, является обсуждение ваших вариантов с вашим кредитором, когда вы связываетесь с ним по поводу невозможности произвести платеж вовремя. Вам следует обсудить другие варианты, помимо одного платежа, с которым у вас возникли проблемы. Если у вас когда-то были проблемы, скорее всего, в будущем их будет больше.
Спросите о более низких процентных ставках, меньших ежемесячных платежах или более длительных сроках. Мы не можем гарантировать, что ваш кредитор сможет изменить условия вашей ссуды, но если никогда не мешает спросить.
Шаг 3: Создайте бюджет и заработайте больше денегДля всех и каждого, кто в настоящее время испытывает трудности с выплатой кредита, вам необходимо создать бюджет, сократить расходы и даже подумать об увеличении своего дохода.Это наиболее распространенный совет по долгу, потому что он работает. Легче сказать, чем сделать, но если выплаты по кредиту создают в вашей жизни много стресса, внесение этих изменений, без сомнения, поможет вам вернуться на правильный путь.
Альтернативы, которые помогут вам управлять своим долгом и производить платежиБывают моменты в жизни, когда долг может стать слишком большим, чтобы вы могли справиться с ним. Такие времена требуют более радикальных вариантов облегчения долгового бремени.
Консолидация долгаКонсолидация долга предполагает получение новой ссуды под низкие проценты для погашения всей задолженности под высокие проценты.Во многих ситуациях объединение всего долга с высокой процентной ставкой в одну ссуду (с низкой процентной ставкой) может помочь решить ваши долговые проблемы, сделав долг более управляемым и сэкономив на процентах.
Урегулирование долгаУрегулирование долга включает в себя найм фирмы по урегулированию долга, которая будет вести переговоры с вашими кредиторами о сокращении вашего долга до более разумного уровня. Кредиторы часто готовы принять погашение долга в качестве варианта погашения, потому что они предпочитают возмещать часть денег, а не вообще ничего.
Банкротство и предложение потребителяЕсли погашение долга не является вариантом, вам, возможно, придется рассмотреть более серьезное решение по облегчению долгового бремени, такое как банкротство или предложение потребителя. Банкротство может освободить вас от большей части вашего долга, но вы можете потерять часть своих активов по пути. Более того, банкротство оставит след на вашем кредитном рейтинге на срок до семи лет после увольнения. С другой стороны, предложение потребителя предполагает выплату части вашего долга в течение пяти лет.После выплаты ваши долги будут считаться погашенными, но на ваш отчет о кредитных операциях это отрицательно повлияет в течение трех лет после завершения ваших платежей.
Поговорите со специалистомИногда выплата долга может быть непосильной, и в том случае, если вы окажетесь в такой ситуации, вам следует подумать о том, чтобы поговорить с профессиональным кредитным консультантом. Профессионал может помочь вам определить, какие шаги вам следует предпринять, чтобы навести порядок в вашей финансовой жизни, и помочь вам снова начать регулярные и своевременные платежи.Если вас интересуют доступные вам варианты облегчения долгового бремени, Loans Canada может вам помочь.
Что произойдет, если вы не заплатите студенческую ссуду
Если вы не платите по кредитам, последствия будут быстрыми и суровыми. Вы должны предпринять все возможные шаги, чтобы не дойти до этого момента: поговорите со своим кредитором, поговорите со своими родителями, найдите другую работу. Студенческие ссуды дают вам доступ к образованию, но если вы не будете осторожны, они могут нанести ущерб вашим финансам и кредитному рейтингу и сделать повседневную жизнь проблемой.Просрочка происходит в течение нескольких дней после пропуска платежа и может снизить ваш кредитный рейтинг в течение трех месяцев. Невыполнение обязательств наступает после девяти месяцев невыплаты платежей и влечет за собой целый ряд других, более серьезных последствий.
Ваш кредит станет просроченным.
Ваш кредит становится просроченным сразу после того, как вы пропустили платеж, и продолжается до тех пор, пока ваши платежи не сделают ваш кредит текущим. После 90 дней просрочки кредитные службы сообщают о вас в три основных кредитных бюро, которые оценивают ваш кредитный рейтинг.
Ваш кредитный рейтинг — это то, как банки, агентства по аренде, кредитные учреждения, компании, выпускающие кредитные карты, страховые компании и любое другое количество учреждений определяют вероятность того, что вы сможете вернуть деньги, взятые в долг для совершения покупки. Вы можете думать об этом так: ваш кредитный рейтинг — это ваша ценность как клиента. Люди с высокими баллами всегда платят по долгам. Те, у кого низкие баллы, имеют историю просроченных и невыплаченных платежей и больших сумм долгов. Низкий балл означает низкие лимиты кредитной карты, если вам даже разрешено получить карту.У вас также возникнут проблемы с арендой дома, покупкой автомобиля или попыткой приобрести тарифный план на мобильный телефон. Если вы хотите легко делать все это, своевременно вносите платежи по кредиту, чтобы повысить свой кредитный рейтинг.
По вашей ссуде наступит дефолт.Ваши Прямые ссуды перестанут действовать после 270 дней пропущенных платежей. Когда Perkins Loans переходит в состояние дефолта, это остается на усмотрение обслуживающего вас ссуды. Последствия невыполнения обязательств серьезны.
- Вы потеряете право на получение федеральной помощи студентам, отсрочку, отсрочку и планы погашения.
- Коллекторские агентства позвонят, и вся невыплаченная сумма вашей ссуды — плюс проценты — подлежит немедленной оплате. Кроме того, вы должны оплатить сборы, которые могут достигать 18%.
- Ваш долг будет увеличиваться по мере накопления процентов и пени.
- Ваш кредитный рейтинг еще больше упадет, и на его восстановление уйдут годы.
- Вы можете столкнуться с юридическими последствиями со стороны кредитора.
- Правительство получит свои деньги любым возможным способом.Это может включать удержание вашего налогового возврата или снятие денег с вашей зарплаты непосредственно у вашего работодателя.
Итог. В случае невыполнения обязательств немедленно свяжитесь с платежным агентством, объясните свою ситуацию и попросите о помощи!
Выйти из дефолта сложно.Если у вас дефолт, есть три варианта возврата контроля над задолженностью по студенческому кредиту. К ним относятся погашение ссуды, восстановление ссуды и консолидация ссуд.Важно помнить, что негативные последствия дефолта (например, значительное снижение вашего кредитного рейтинга) устранить нелегко. Вы будете бороться с этими последствиями годами.
- Погашение ссуды: Включает немедленную выплату студенческой ссуды и всех накопленных процентов в полном объеме. Очевидно, что если вы попали в дефолт, у вас нет таких денег. Этот вариант лучше всего подходит для людей с щедрыми членами семьи.
- Восстановление ссуды: Вы можете сотрудничать с Министерством образования США, чтобы разработать доступный план выплат по вашим федеральным займам на основе вашего дохода. Затем вы должны добровольно произвести как минимум девять своевременных платежей в течение десяти месяцев. Если ваш заем был передан коллекторскому агентству, оно должно продать заем обратно кредитору, который становится получателем платежа. После того, как вы произведете платежи, ваш кредит больше не будет погашен, и вы восстановите право на получение федеральной помощи студентам, отсрочку, отсрочку и выбор способов погашения кредита.Если вы снова не погасите свои кредиты, у вас больше не будет возможности для восстановления кредита.
- Консолидация ссуд: Состоит из объединения остатков федеральных студенческих ссуд в единую ссуду (ссуду прямой консолидации) с фиксированной процентной ставкой. Во-первых, вы должны сделать не менее трех последовательных, добровольных, своевременных платежей и обсудить ссуду с Министерством образования США. Вы также можете перейти на план погашения консолидированных ссуд, ориентированный на доход.После того, как вы объедините свои ссуды, ваша новая Прямая консолидационная ссуда восстановит право на получение федеральной помощи студентам, отсрочку и отсрочку.
Даже если вам удастся выплатить, восстановить или консолидировать ссуду и взять под контроль свои платежи, последствия просрочки платежа и невыполнения обязательств будут продолжать следовать за вами. Повышение кредитного рейтинга занимает гораздо больше времени, чем его уменьшение.Вы можете обнаружить, что из-за невыплаты студенческого кредита у вас возникли трудности:
- Покупка или аренда дома или квартиры
- Получение страховки или низкие страховые ставки
- Запись на коммунальные услуги
- Возможность использования кредитных карт
- Подходящие для низких процентных ставок
- Покупка или аренда автомобиля
- Активация договора мобильного телефона
- Принятие на работу
- Соответствует требованиям безопасности
Последнее обновление страницы: 05/2018
Что происходит, когда вы не можете заплатить по ипотеке?
Возможно, вы потеряли работу после развода. Или вы страдаете от тяжелой болезни или травмы и не можете работать.
Какой бы ни была причина, вы сейчас изо всех сил сводите концы с концами и беспокоитесь, что не можете выплатить ипотечный кредит.
Помимо того, что это тяжелое эмоциональное время, ваши финансы находятся в разорении. Вы не хотите терять дом, но чувствуете, что у вас заканчиваются варианты.
В связи с тем, что скоро снова будет выплачен ипотечный платеж, вы столкнетесь с трудным выбором.
Существует множество причин, по которым домовладелец не может произвести платеж по жилищному кредиту и не может знать, что ему делать.
Если вы находитесь в этой лодке, читайте дальше, чтобы понять, что произойдет, если вы не выполните свои обязательства по ипотеке. Вы также найдете некоторые идеи и возможные варианты избежания дефолта по ссуде и потери права выкупа.
Ваши обязанности по ипотеке
Подписывая жилищный заем на пунктирной линии, вы по закону обязуетесь возвращать средства, делая ежемесячные платежи обслуживающему вас лицу.
Полная сумма вашего ежемесячного платежа по ипотеке требуется к установленному сроку, при этом обычно предоставляется льготный период в 10-15 дней.
Ваш кредитор начнет оценивать штрафы за просрочку платежа (часто 5% от суммы просроченной основной суммы и процентов), если он не получит от вас платеж по ссуде до истечения льготного периода.
Что произойдет, если вы пропустите один платеж за дом?
Технически вы не сможете выплатить ссуду за неуплату уже через день после установленной даты.
Некоторые кредиторы будут ждать до истечения льготного периода (обычно 15 дней), прежде чем пытаться связаться с вами, чтобы узнать о недостающем платеже.
Неспособность произвести полную оплату, включая любые штрафы за просрочку платежа, в течение 30 дней после установленной даты, может привести к тому, что ваш кредитор может отметить ипотеку как невыполненную.
Отсутствие выплаты по ипотеке здесь и там, хотя и нехорошо, обычно не приводит к потере права выкупа вашего дома, но может повредить вашей кредитной истории и баллам.
Однако неуплата нескольких платежей подряд может и, скорее всего, подвергнет риску ваш дом.
Кредиторы могут инициировать обращение взыскания через 120 дней после первого пропущенного срока.
После того, как ваш кредитор законно подаст «Уведомление о невыполнении обязательств», он уведомит вас о подаче в течение десяти дней и проинформирует кредитные бюро.
Сделайте все, что в ваших силах, чтобы ваш ипотечный кредит оставался текущим и не просыпался по умолчанию.
Далее по статье вы найдете список вариантов, которые следует рассмотреть перед потерей права выкупа, когда вы не можете вносить платежи по ипотеке.
Что делать, если вы перестанете платить по ипотеке?
Если вы абсолютно не можете выплатить ипотечный кредит, немедленно обратитесь к своему кредитору.
Они могут установить план выплат, если вы или член вашей семьи потерпели потерю работы, серьезную болезнь или если такая ситуация, как развод или финансовое насилие, не позволяет вам производить платежи.
Кредиторы часто готовы работать с домовладельцами для обсуждения новых условий ипотеки или рефинансирования.
Но ипотечные держатели, не выплачивающие ипотечные платежи, могут столкнуться с серьезными штрафами, включая потерю своего дома или имущества.
Некоторые поставщики ипотечных услуг могут легко помочь вам найти разумное решение.Другие могут быть не такими отзывчивыми.
Они могут сообщить о вашей просрочке в кредитные бюро, что нанесет ущерб вашему кредитному рейтингу.
Более низкий кредитный рейтинг может негативно повлиять на вас несколькими способами, включая ограничение ваших возможностей в отношении будущего жилья или снижение ваших шансов получить другую работу или больше кредита в будущем.
Ваш кредитор также может иметь право «отозвать» вашу ипотечную ссуду и потребовать полную оплату всей вашей задолженности в случае невыполнения обязательств.
На этом этапе — даже если вы все еще живете в доме — ваш дом находится под выкупом права выкупа.
Если ваш кредитор разрешает вам продать его за меньшую сумму, чем вы должны (так называемая короткая продажа), это может помочь сохранить дальнейший ущерб вашему кредиту.
Когда начинается процесс выкупа?
По истечении 120 дней большинство кредиторов имеют законное право начать процедуру обращения взыскания.
Для получения более подробной информации ознакомьтесь с законами вашего штата о лишении права выкупа. Кредиторы, как правило, также могут передать вам комиссию за выкуп.
Ваш ипотечный кредитор выставит ваш дом на аукционе и попытается вернуть остаток по ссуде.
Если дом продается на аукционе, вы сохраняете любой капитал, который у вас есть после выплаты всех ссуд, штрафов и сборов за потерю права выкупа.
Но в некоторых штатах ваш кредитор может подать против вас решение о несостоятельности, если выручка от продажи не покрывает ваш долг.
Дом переходит в собственность кредитора, если не продается на аукционе. Тогда это называется недвижимым имуществом (REO) или собственностью банка.
После того, как дом будет продан на аукционе или станет REO, у вас может быть от 5 до 30 дней, чтобы освободить дом.Хотя иногда могут возникать задержки с уведомлением вас, что дает вам дополнительные дни пребывания.
В любом случае кредитор должен уведомить вас и предоставить вам требования для освобождения дома.
Варианты, когда вы не можете заплатить по ипотеке
Чтобы избежать дефолта по жилищному кредиту и вступления в процесс потери права выкупа, у вас есть несколько вариантов, которые следует рассмотреть. Чем раньше вы примете меры по этим вариантам, тем меньше ущерба вы нанесете своему финансовому здоровью.
Если вы хотите сохранить свой дом
Рассмотрите эти варианты, если вы хотите сохранить свой дом.
1. Запрос плана погашения ипотеки
Если вы задержали один или два платежа, но теперь можете выполнить свои финансовые обязательства, обратитесь к своему кредитору, чтобы начать общение.
Объясните свою ситуацию и попросите план погашения, чтобы помочь вам получить текущую информацию по ипотеке.
2. Попросите ипотеку
ВоздержаниеЕсли у вас краткосрочная нехватка финансов, ваш кредитор может согласиться уменьшить ваши выплаты на короткий период, например, на 3-месячное восстановление после травмы или временное увольнение из-за пандемии Covid-19.
Чем раньше вы обратитесь к своему кредитору и попросите о отсрочке платежа, тем больше вероятность, что он будет работать с вами.
3. Рассмотрение модификации ссуды
Некоторые ипотечные кредиторы могут иметь собственную программу модификации ссуды, но часто эти программы реализуются через компанию по урегулированию долга, такую как Apprisen.
С помощью этих программ вы можете навсегда изменить свой ипотечный кредит, изменив условия (ставку, продолжительность, тип) кредита.
Свяжитесь с вашим кредитором, чтобы узнать его квалификацию и требования для изменения ипотечного кредита.
4. Рефинансируйте ипотеку
Если у вас есть собственный капитал в доме и хороший кредитный рейтинг, рефинансирование ипотеки может быть отличным вариантом, особенно если вы еще не пропустили платеж или пропустили только один.
Понижение процентной ставки или продление срока ипотеки может обеспечить вам меньший ежемесячный платеж — хотя в итоге вы можете заплатить больше в целом.
5. Взлом дома
Чтобы помочь вам выплатить ипотечный кредит, вы можете подумать о том, чтобы найти соседа по комнате или два.
Взлом домовможет быть краткосрочным способом помочь вам оплачивать ежемесячные счета и более долгосрочным способом помочь вам избавиться от ипотеки.
6. Превратите весь дом в аренду
Если у вас есть возможность переехать к члену семьи или другу и вы не хотите терять свой дом, подумайте о том, чтобы сдать его в аренду.
Если вы можете получить достаточно дохода от аренды, чтобы покрыть ипотеку и любые расходы на управление недвижимостью, стоит рассмотреть вариант использования вашего дома в качестве традиционной аренды или аренды Airbnb.
Но, как и все другие варианты в этом списке, к нему нельзя относиться легкомысленно.
Быть домовладельцем — это работа, и если вы уже испытываете значительный стресс, возможно, вы не захотите заниматься арендным бизнесом.
7. Нажмите на свой Roth IRA или возьмите взаймы у своего 401 (k)
Если вы искренне считаете, что ваше текущее финансовое положение является временным, и вы, несомненно, хотите сохранить свой дом, вы можете подумать о снятии средств, которые вы внесли в свой Roth IRA.Или рассмотрим ссуду 401 (k).
Хотя вы очень редко — если вообще когда-либо — хотите использовать свои пенсионные сбережения до пенсионного возраста, в определенных ситуациях это может быть правильным шагом, чтобы вы могли сохранить свой дом.
8. Дело о банкротстве по главе 13
Подача заявки на банкротство в соответствии с главой 13 может позволить вам остановить процесс обращения взыскания на ваш дом.
Хотя ваш кредит серьезно пострадает, ваш дом может быть спасен.
Если ваша заявка о банкротстве одобрена, ваш долг будет реорганизован в трех- или пятилетний план погашения долга.
Вы сохраните свой дом и продолжите выплачивать по ипотеке после периода выплаты банкротства, пока кредит будет текущим.
Когда вы не хотите или не можете содержать свой дом
Возможно, для вас невозможно сохранить дом, но вы хотите избежать процесса обращения взыскания. Рассмотрите эти варианты, если это ваша ситуация.
9. Продайте свой дом
Есть ли в вашем доме собственный капитал? Продайте его как можно скорее, чтобы получить как можно больше денег и избежать долгосрочных кредитных проблем.
Самостоятельная продажа дома, безусловно, является вариантом, но, возможно, именно в этот момент лучше будет нанять агента по недвижимости, который поможет вам быстро продать свой дом.
10. Запрос короткой продажи
Если остаток по ипотечному кредиту превышает стоимость вашего дома, попросите кредитора одобрить короткую продажу.
Это позволит вам продать дом по цене меньше вашей задолженности, по сути погашая ссуду без обращения взыскания.
Хотя это все еще повлияет на ваш кредит, это не будет так серьезно, как лишение права выкупа закладной.
11. Попросите разрешение на ипотеку
При запросе освобождения от ипотечного кредита или договора об отказе от права выкупа (DIL) ваш кредитор должен принять документ на ваш дом в качестве полной оплаты в обмен на освобождение вас от ваших кредитных обязательств и обращение взыскания.
Сумма собственного капитала (или недостаток капитала) в вашем доме будет определять, стоит ли рассматривать этот вариант.
Если вы не можете оплатить ипотеку
Немедленно свяжитесь со своим кредитором, чтобы объяснить, почему вы не можете произвести платеж.
Они, вероятно, захотят узнать, является ли ваше финансовое положение временной проблемой или более постоянной.
Они могут запросить подробную информацию о ваших доходах и расходах, а также о любых чистых активах.
Большинство, если не все, кредиторы захотят помочь вам избежать потери права выкупа.
Изучив вашу ситуацию, ваш кредитный агент обсудит варианты, которые могут быть вам доступны, и проинформирует вас о следующих шагах.
Если вы уже пропустили платежи, подумайте о том, чтобы поговорить с утвержденным кредитным консультантом.
Вы можете связаться с адвокатом, если вы уже получили юридическое уведомление по умолчанию.
Наконец, рассмотрите возможность обсуждения всех вышеперечисленных вариантов с финансовым консультантом, налоговым консультантом или другим финансовым специалистом, который поможет вам принять обоснованное решение.
Соучредители Women Who Money, Вики Кук и Эми Блэклок
Вики и Эми являются авторами книги Estate Planning 101 — Ускоренный курс по планированию на случай непредвиденных обстоятельств, которая скоро появится от Adams Media.
.