Клинбиз | Клининговая компания в Нижнем Новгороде | Цены на клининговые услуги и уборку

Бизнес идея: ремонт квартир

Ремонт квартир в качестве первоначального самостоятельного бизнеса – одна из самых востребованных и реализуемых бизнес-идей. Для ее осуществления нужно не так уж много: умелые руки и минимальный набор инструментов, которые уже есть у каждого умельца.

Чем хороша бизнес идея — ремонт квартир?

Ремонт квартир востребован всегда, причем хорошие мастера пользуются особым спросом, и их работа  обычно заранее распланирована на долгое время.  Правда, для этого необходимо сначала наработать репутацию, обеспечивая качество ремонта.

 

Чем хорош бизнес по ремонту квартир, это тем, что затраты на материалы обычно несет заказчик, то есть текущие затраты исполнителя сводятся практически к нулю.

 

Схема выполнения работ по ремонту квартир проста: исполнитель составляет смету на материалы и предстоящую работу, согласовывает с заказчиком, получает аванс на закупку материалов, закупает их и отчитывается перед заказчиком.

По мере выполнения работ, или после их окончания, получает расчет.

Что необходимо, чтобы начать бизнес по ремонту квартир?

1) Чтобы выстроить прочный бизнес на ремонте квартир, необходимо в достаточной мере быть профессионалом.

По меньшей мере, нужно правильно составить предварительную смету, чтобы не было большого расхождения между первоначальным планированием затрат и окончательной суммой. Как правило, именно это служит камнем преткновения между заказчиком и исполнителем. Дело не в общей сумме затрат, а в разнице. Если эта разница велика, заказчик чувствует себя обманутым, а это сильно бьет по репутации исполнителя.

2) Как правило, бизнес по ремонту квартир начинают в одиночку, выполняя те работы, которые умеют делать хорошо.

Например, начинают с ремонта потолков, или выравнивания стен, или оклейки обоями. Затем постепенно в портфель заказов добавляют и другие работы.

3) В конце концов переходят к комплексному ремонту квартир, беря на себя все виды работ и выполняя ремонт, что называется, под ключ.

Для этого совершенно не обязательно быть универсальным профессионалом, достаточно на разных этапах привлекать в качестве субподрядчиков других специалистов, например, сантехников или электриков.

4) В конечном итоге, как правило, такой бизнес приобретает бригадную форму, когда в бригаду входят профессионалы разных строительных специальностей, что позволяет выполнять различные работы параллельно, сокращая время ремонта, одновременно повышая его качество.

 

К тому же такая форма позволяет выполнять работы на нескольких объектах одновременно: пока одни специалисты выполняют свои работы, другие не теряют время, а работают на другом объекте.

Доходность бизнеса по ремонту квартир

Это позволяет на ремонте квартир выстроить эффективный и доходный бизнес, если предприниматель умеет правильно планировать проведение и жестко контролировать их качество.

Такой бизнес постоянно растет, переходит к другим масштабам и объемам работ: к ремонту в новостройках под ключ, к ремонту офисов и производственных помещений, в коттеджах.

 

Через несколько лет  успешный предприниматель может задуматься и о создании собственной строительной фирмы.

 

А начинать можно с самых простых работ, имея лишь те инструменты, которыми пользовались при ремонте в своей квартире.

Бизнес идея ремонт квартир. Бизнес идея ремонт квартир. 

Удачи вам в бизнесе!

Бизнес идея ремонт квартир. Бизнес идея ремонт квартир. 

Бизнес на ремонте квартир: реклама, с чего начать

Автор статьи: Судаков А.П.

Раньше люди предпочитали в своих квартирах заниматься ремонтными работами самостоятельно. На сегодняшний день такая тенденция неактуальна, поскольку усложнились технологии, позволяющий придать жилищу современный облик. Большинство граждан при возникшей у них необходимости преобразовать свое жилище, обращаются за помощью к специалистам. Проанализировав ситуацию на рынке услуг, можно сделать вывод о ее востребованности. Как открыть фирму по ремонту квартир с чего начать, и какие нюансы следует учитывать?

Идея для бизнеса

Актуальность бизнеса

На рынке ремонтных услуг находится много предпринимателей. Однако, несмотря на большую конкуренцию, спрос не уменьшается. Поэтому, выбрав для ведения бизнеса строительно-ремонтную нишу, при правильном позиционировании себя, можно беспроблемно найти заказы и неплохо на них заработать. Клиентами могут стать покупатели недвижимости в новостройках, а также на вторичном рынке.

В новом жилье обычно требуется только отделка, поскольку строители сдают дома в жилом состоянии. Во вторичном жилье чаще всего делают перепланировки, капитальные ремонты, поскольку новые хозяева стремятся обновить обстановку. Предпринимателю также не стоит упускать возможность заработка на плановых ремонтах, которые рекомендуется проводить раз в пять лет.

Формат деятельности

Бизнес на ремонте квартир может быть реализован несколькими способами. Самым простым вариантом является регистрация индивидуального предпринимательства и найм наемных широкопрофильных работников. Руководство и контроль за деятельностью рекомендуется возложить на прораба, но на начальном этапе функционирования бизнеса, эти вопросы, предприниматель может решать самостоятельно. Для ведения переговоров с клиентами и для оформления заявок понадобится оператор на телефон. Выбрав такую схему реализации своего проекта, представителю бизнеса придется вложить средства в закупку необходимого оборудования, в рекламу, а также необходимо иметь запас средств на оплату труда наемным работникам.

Направления деятельности в выбранной нише

Для упрощенного входа в бизнес, можно возглавить строительную бригаду без регистрации субъекта предпринимательства на начальном этапе. В обязанности руководителя будет входить поиск клиентов, оформление заявок на получение услуги, осмотр помещения, требующее ремонта и составление сметы исходя из заранее разработанного и оформленного в документальном виде прейскуранта. По мере увеличения объема работ, можно зарегистрироваться в статусе ИП, а членов своей бригады оформить наемными работниками.

Еще одним вариантом деятельности является работа в бригаде, как и в предыдущей ситуации, но с подстраховкой в виде нескольких напарников. В этом случае количество заказов ограничено возможностями бригады и временем. С другой стороны – при большом потоке заказов и хорошей репутации бизнесмен вправе выбирать из нескольких десятков заказов наиболее выгодные предложения.

Нюансы

Заработать на ремонте квартир несложно при соблюдении ряда нюансов. Несмотря на кажущуюся простоту бизнеса, в нем можно отметить немало подводных камней, которые выплывают уже на этапе старта. Некоторые виды строительной и ремонтной деятельности требуют лицензирования, поэтому ее ведение без разрешительных бумаг, может обернуться большими штрафами.

Прежде чем воплощать в реальность свою задумку, следует разработать бизнес-план по ремонту квартир. В нем необходимо отобразить всю информацию относительно планируемой предпринимательской деятельности. В документе следует:

• конкретизировать направление деятельности;
• рассчитать необходимое количество штатных сотрудников, которые могли бы обеспечить соответствующие производственные объемы;
• указать перечень оказываемых услуг;
• составить перечень необходимых инструментов и техники для обеспечения нормального функционирования бизнеса;
• определить категорию целевой аудитории.

Преимущества

Положительным аспектом предпринимательской деятельности в нише ремонтных работ является простота организации рабочего процесса, а также высокие расценки за оказание услуг.

Отличительной чертой бизнеса является отсутствие инвестиций в расходные материалы, поскольку их закупку обычно берет на себя заказчик. Предприниматель инвестирует средства только в оборудование и инструменты, а также в обеспечение условий их нормального функционирования, а, в случае необходимости, в восстановление работоспособного состояния.

Организационный план

На ремонтные услуги всегда стабильно повышенный спрос. Качественно выполнив несколько рабочих заданий, предприниматель автоматически обзаводится клиентской базой, которая быстро расширяется за счет работающего рекламного принципа «сарафанного радио». Реклама ремонт квартир может быть сделана на досках объявлении, на специализированных сайтах, на бигбордах или в социальных сетях.

Недостатки

К негативным сторонам бизнеса можно отнести спорные вопросы и конфликты с клиентами, которые недовольны качеством выполненных работ. Также стоит отметить трудности в поиске квалифицированных и ответственных специалистов.

Способы нейтрализации

Чтобы минимизировать риски конфликтных ситуаций с клиентами, отношения с ними лучше оформлять через договор, в позициях которого следует прописать все нюансы услуги, уделив внимание спорным моментам.

Сотрудников лучше искать на специализированных порталах. Не рекомендуется договариваться о партнерстве в телефонном режиме. Следует лично встретиться с соискателем работы и побеседовать с ним. Целью собеседования является получение информации об образовании, присвоенной квалификации, наличия опыта работы и профессиональных навыков. Руководителю проекта нужно быть готовым дать задание соискателю, чтобы убедиться в правдивости его слов. При его трудоустройстве, предпринимателю необходимо отксерить все документы, поскольку они могут понадобиться при получении строительной лицензии. Если представитель бизнеса сомневается в профессиональных способностях человека или в его личных качествах, то в его праве потребовать рекомендацию с прежнего места работы.

Не стоит принимать на работу родственников и знакомых, поскольку для рабочих отношений конфликты являются нормальным явлением. При решении проблемных ситуаций с родственниками, можно потерять и работника и испортить хорошие отношения с близким человеком.

Организация деятельности

Предприниматель должен спланировать алгоритм действий по работе с клиентами. Его рекомендуется отобразить в бизнес-плане на этапе планирования деятельности.

Общение с клиентом начинается с телефонного звонка. Больше половины граждан, прежде чем определиться с выбором исполнителя, обзванивают несколько компаний. Их целью является получение сравнительно недорогих, но при этом качественных услуг. Станет ли звонивший человек реальным клиентом или нет, зависит от умения оператора вести переговоры, преподносить свое предложение и убеждать. Можно сделать вывод, что к подбору персонала стоит относиться ответственно, даже если в их обязанности не входит целевая деятельность.

Оператор должен максимально заинтересовать звонившего, за счет эффектного предоставления информации. Лучше, если оператор будет владеть психологическими навыками влияния. При их отсутствии, рекомендуется направить специалиста на такие курсы повышения квалификации, поскольку результаты переговоров зависят от умения разговаривать.

Следующим этапом сотрудничества является личная встреча потенциальных заказчика и исполнителя. Она обычно проводится с участием предпринимателя или его уполномоченным представителем. Встреча может быть реальной или дистанционной. В любом случае исполнитель должен быть готовым предоставить образцы работ, отображающих профессионализм работников, уровень их фантазий и ответственности. Для этого рекомендуется завести фотоальбом в реальном и электронном масштабе, в котором следует размещать фотографии завершенных объектов, а также отдельных работ.

Если заказчик соглашается на сотрудничество, то прораб или лично предприниматель, выезжают на объект для ознакомления с его состоянием, составлением перечня работ и оформления сметы. Если после ознакомления с итоговой стоимостью работ, клиент согласен ее оплатить, то с ним необходимо оформить договорные отношения. В соглашение следует включить информацию о конкретном перечне работ, которые нужно сделать, о том, кто будет закупать и доставлять расходные материалы, о порядке проведения взаиморасчетов, сроках сдачи объекта и об ответственности сторон при невыполнении обязательств.

Как правильно продвигать свои услуги через рекламу

Ремонтные работы выполняются на протяжении оговоренного с заказчиком времени. Если исполнитель не вписывается в сроки, он должен оформить письменное уведомление с указанием причины нарушения сроков и с отображением просьбы в их продлении. Если заказчик не имеет ничего против такого положения, то составляется дополнительное соглашение для корректировки сроков.

После выполнения работы в полном объеме, клиента необходимо пригласить на объект для ее принятия. При отсутствии претензий с его стороны, оформляется акт выполненных работ, в котором должен быть зафиксирован момент сдачи объекта и отсутствие претензий со стороны заказчика. При их наличии, заказчику рекомендуется отобразить их в письменном виде с указанием перечня недочетов и просьбы их устранить в установленные сроки.

Окончательный финансовый расчет обычно проводится по итогам выполненных работ, хотя выгоднее и надежнее работать после внесения на счет предпринимателя авансовой суммы.

Стоит отметить, что собственник недвижимости не имеет права не принять работу и отказаться ее оплачивать потому, что она ему не понравилась. Если соблюдены все пункты договора, то исполнитель имеет законное основание обратиться в судебные инстанции с иском, который будет гарантированно рассмотрен в его пользу.
Итоги

Разобравшись, с чего начать ремонтный бизнес, нужно следовать составленному плану действий. Такой подход позволить быстрее достичь цели, поскольку он заранее ориентирует на успешность. Для формирования репутации следует качественно выполнять рабочие задания и не забывать про продвижение проекта, что можно оперативно сделать как в онлайн, так и в офлайн-режимах.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

БИЗНЕС ПО ОТДЕЛКЕ И РЕМОНТУ КВАРТИР.

Пособие для начинающих

БИЗНЕС ПО ОТДЕЛКЕ И РЕМОНТУ КВАРТИР. Пособие для начинающих

Для каталогаЖиводров, А. БИЗНЕС ПО ОТДЕЛКЕ И РЕМОНТУ КВАРТИР. Пособие для начинающих / А. Живодров — Москва : Издательство АСВ, 2017. — 160 с. — ISBN 978-5-4323-0235-9. — Текст : электронный // ЭБС «Консультант студента» : [сайт]. — URL : https://www.studentlibrary.ru/book/ISBN9785432302359.html (дата обращения: 14.10.2021). — Режим доступа : по подписке.

АвторыА. Живодров

ИздательствоАСВ

Тип изданияучебное пособие

Год издания2017

ПрототипЭлектронное издание на основе: БИЗНЕС ПО ОТДЕЛКЕ И РЕМОНТУ КВАРТИР. Пособие для начинающих./ А. Живодров — М.: Издательство АСВ, 2017. — 160 с. — ISBN 978-5-4323-0235-9.

АннотацияМногие, если не каждый, спрашивают меня о том, какую литературу по строительному бизнесу почитать: дескать Артур — посоветуйте какие-нибудь книги. И всегда этот вопрос загонял меня в тупик по одно простой причине, что таких книг я попросту не знал и убежден, что их просто нет, а если они и есть, то неизвестны настолько, что я их не смог найти. По этой причине и родилась идея написать собственную книгу о строительном бизнесе, в которой я поделился собственными мыслями по этому поводу. Уникальность данной книги в том, что в ней описываются пошаговые действия в построении и развитии собственной строительной компании. В этой книге концентрация мыслей на каждую страницу очень высокая. Конечно, в ней изложены большинство типичных ошибок и пошаговый алгоритм действий, но описать все действия в строительном бизнесе невозможно, так как бизнес это нечто большее, чем просто алгоритмы, каждый человек его создает и развивает по-своему и описать все аспекты попросту невозможно. Поэтому, если у вас при прочтении книги возникнут какие-либо вопросы, вы можете задать их автору на сайте arthurzhivodrov.com Важно отметить, что эта книга не является версией выжимки из литературы или аудиозаписи из видео-контента автора. Она изначально писалась как самостоятельная пошаговая инструкция, основанная на личном опыте. Книга написана для тех, кто пытается открыть собственную компанию или уже давно занимается строительным бизнесом, для мастеров и прорабов, для дизайнеров и строителей, для людей из смежных сфер: сделки с недвижимостью, натяжные потолки, окна, кондиционеры и др. Эта книга будет полезна каждому, кто оказывает услуги, связанные с дизайном, ремонтом и строительством. Я постарался осветить в книге основные ошибки и проблемы, пути выхода из них и инструменты для быстрого развития в этом направлении.

Загружено 2017-12-05

Как создать бизнес по ремонту квартир — подробно и в деталях — Новости Украины

Услуги по ремонту квартир и частных домов пользуются спросом даже в кризис рынка недвижимости. Заказы на оклейку обоев, обустройства потолка, замену сантехнического оборудования и электропроводки востребованы украинцами разного достатка. На сегодняшний день спрос клиентов на услуги компаний, открывших бизнес на ремонте квартир, сохраняется на прежнем, на докризисном уровне.

Какие услуги пользуются спросом

Прежде чем открывать фирму и инвестировать в бизнес деньги следует определиться, выгодно ли заниматься ремонтом квартир и домов. Если ваши потенциальные клиенты — жители мегаполиса, например столицы и ближнего пригорода, у вас есть все шансы на процветание вашей компании. Несмотря на насыщенность рынка и сильную конкуренцию, фирма по ремонту квартир и офисных помещений, открытая на территории крупного города будет прибыльной.

Жители городов часто заказывают ремонт квартир в новостройках, хрущевках и многоэтажках вторичного фонда, которые периодически требуют обновления и обслуживания. Не менее востребованы услуги по строительству и обустройству домов и коттеджей, проекты которых начали осуществляться 1-2 года назад. Значительная часть владельцев жилой и коммерческой недвижимости предпочитают заказать полный комплекс услуг — ремонт помещений «под ключ».

Что нужно для организации бизнеса

Многих наших соотечественников интересует, как открыть фирму по ремонту квартир в Украине, учитывая условия современной экономической ситуации в стране. Рассмотрим этот бизнес подробно на примере одной из Киевских фирм, которая предлагает ремонт квартир в Киеве — это кампания «СпецРемонт». Первоначальные вложения в компанию данной специализации не потребуют от учредителя больших финансовых затрат. Этот вид бизнеса специфический, поэтому учредитель фирмы должен хорошо разбираться в строительстве и обладать организаторскими способностями.

Новички в бизнесе ломают голову, как создать бригаду по ремонту квартир, которая обеспечит стабильную прибыль компании. Главная задача владельца фирмы — грамотно подойти к подбору персонала. В штате компании должны быть квалифицированные и надежные работники с многолетним опытом работы. От профессионализма сотрудников и качества выполняемых ремонтных работ зависит репутация фирмы на рынке и рентабельность бизнеса.

Естественно, как создать фирму по ремонту квартир без денежных вложений? Для организации небольшой компании потребуются средства на приобретение профессионального инструмента, подходящего транспортного средства, разработку сайта и аренду помещения. Также учредителю придется решить организационные вопросы и понести расходы, связанные с правовым обеспечением открытия организации (регистрация компании, покупка лицензии и административные затраты).

Бизнес-план открытия фирмы: стартовый капитал

Каждый бизнес-план ремонт квартир включает перечень затрат. В первую очередь, учредитель компании должен закупить профессиональные инструменты. Для ремонта понадобится перфоратор, дрель, бетономешалка, болгарка, молотки, кисти, спецодежда и т. д. Это обойдется в 130 000 грн.

Решая, как раскрутить бизнес по ремонту квартир, не стоит забывать о собственном онлайн-ресурсе, с помощью которого целевая аудитория узнает о ваших услугах. Разработка «визитки» обойдется владельцу компании примерно в 5 000 грн. Необходимо также оплатить домен, хостинг, домен, техническую поддержку. На этапе заказа подойдет минимальный тариф хостинга, а в будущем автоматически его расширить. Годовой «абонемент» обойдется в 2 000 грн., вместе с разработкой сайта получится 7 000. грн.

Также надо закупить технику: ноутбук, сканер и принтер. Это оборудование необходимо для обновления контента на онлайн-ресурсе, составления сметы для клиента, использования графических программ в ходе ремонта и т. д. На покупку предметов техники понадобится примерно 15 000 грн. Для закупок, перевозки рабочих, стройматериалов и инструментов понадобится небольшой грузовой автомобиль. Машина б/у обойдется в 150 000 грн. Итого стартовый капитал: 302 тыс. грн.

Текущие расходы компании по ремонту квартир

Немаловажный фактор — затраты на аренду помещений. Офис площадью 20 кв. м в удаленном от центра столицы районе будет стоить 4 000 грн. Компании по ремонту квартир понадобится склад для хранения оборудования, инструментов и стройматериалов. Аренда складского помещения площадью 80 кв. м обойдется в 2 500 грн. Оплата коммунальных услуг (электроэнергия, подача воды, интернет) — около 2 000 грн. В расходы надо добавить 2 000 грн. на бензин, моющие средства, канцтовары. Итого выходит: 10 500 грн.

В текущие расходы фонда зарплаты включаем только зарплату администратора — 10 000 грн. Он будет отвечать на входящие звонки, принимать заказы, обновлять веб-ресурс, составлять отчеты налоговой и выполнять мелкие поручения. Зарплата работникам бригады не входит в текущие расходы — они зарабатывают по факту выполненных работ. Бригада, как и владелец компании получает 50% от общей суммы. Также нужно заложить 5 000 грн на обновление или замену рабочих инструментов и на форс-мажор. Общая сумма текущих расходов — 25 500 грн.

Окупаемость бизнес-проекта

Исходя из вышеперечисленных данных можно подсчитать сколько компания будет зарабатывать. Ремонт «под ключ» в однокомнатной квартире вторичного фонда площадью 40 кв. м бригада выполнит за 2 месяца. Стройматериалы оплатит заказчик. Работа бригады оценивается в 170 00 грн. Половина этой суммы — зарплата мастеров. Оставшиеся 85 000 грн — это доход компании за 2 месяца. Вычитаем текущие расходы (51 000 грн за 2 месяца) и получаем 17 000 грн в месяц. Учитывая стартовые затраты, бизнес-проект начнет окупаться через 1,5-2 года.

Рассматривая, как заработать на ремонте квартир, надо учитывать тот факт, что различные виды работ имеют неодинаковую рентабельность. Наиболее выгодные услуги – установка кондиционеров и стеклопакетов, сантехнические работы замена электропроводки и прокладка кабеля. Не менее рентабельным считается демонтаж старых конструкций. За счет невысоких затрат доходность может достигать до 200 %. Средняя рентабельность бизнеса по ремонту квартир «под ключ» — до 30%/месяц при условии постоянной занятости рабочих бригад.

509 Превышен предел пропускной способности

509 Превышен предел пропускной способности Сервер временно не может обслуживать ваш запрос из-за того, что владелец сайта достиг своего ограничение пропускной способности.Пожалуйста, попробуйте позже.

Лучшая местная компания по ремонту квартир Компания по ремонту жилых комплексов в Лас-Вегасе, штат Невада

Сервис-Вегас: Нужна надежная местная компания по ремонту квартир в Лас-Вегасе, штат Невада? Service-Vegas — ведущая компания по ремонту многоквартирных домов в районе метро Лас-Вегаса. Вы хотите начать проект ремонта в своем многоквартирном доме? Позвоните нам по вопросам ремонта квартир, ремонта квартир, ремонта и обслуживания квартир, услуг по уборке квартир и помощи при переезде.Расположен в прекрасном Лас-Вегасе, штат Невада. Стоимость евро Ремонт ? Бесплатные оценки! Звоните сегодня или запишитесь на ремонт жилого комплекса онлайн быстро!

ЗАПРОСИТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ СЕГОДНЯ

КОМПЛЕКСНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР

Компания по ремонту многоквартирных домов Лас-Вегас

Сервис Лас-Вегас — Реконструкция Реконструкция Ремонт

Вы хотите начать проект реконструкции дома ? Если вы управляющая компания или владелец недвижимости, желающие проконсультироваться с Service Las Vegas по поводу проекта реконструкции многоквартирного дома или структурных проблем, вы можете отправить свою информацию, просто нажав здесь. Service-Vegas — ведущая компания по ремонту многоквартирных домов в Лас-Вегасе, штат Невада. Мы нацелены на создание процветающих сообществ на основе честности и превосходства ожиданий клиентов и арендаторов.

Ремонт дома или бизнес-здания Лас-Вегас

Сервис-Вегас предлагает услуги в области реконструкции многоквартирных домов, чтобы удовлетворить все потребности нашего проекта. Наша команда менеджеров проектов, суперинтендантов, оперативного персонала и полевого персонала объединяет свой опыт и воображение, чтобы воплотить ваши идеи в жизнь.Нет никаких капитальных улучшений или поворота внутреннего блока, который был бы слишком большим или слишком маленьким.

Компания по ремонту интерьера, Лас-Вегас

Ремонт интерьера: Сервис-Вегас будет управлять вашим проектом реконструкции интерьера от начала до конца. Наша команда дизайнеров поможет определить материалы и отделку, которые повысят стоимость вашей собственности, а также сделают так, чтобы арендаторы остались довольны и привлечены к современным обновлениям. От нового напольного покрытия до готовых столярных изделий и электрооборудования — наша внутренняя команда имеет все необходимое, чтобы быстро организовать капитальный ремонт всего блока в вашем многоквартирном доме.Мы ориентируемся на качество работы и максимальную ценность, чтобы ремонтные работы вашего агрегата могли быть масштабными. Оживление квартирного сообщества можно начать с косметического ремонта уже сегодня!

Лизинговые центры

Чем ваше квартирное сообщество привлекает арендаторов? Лизинговый центр и офис, вероятно, будут одними из первых взаимодействий арендатора с вашей собственностью. Если ваш арендный офис устарел и непривлекателен, ваши арендаторы, скорее всего, свяжут эти чувства с тем, как могут выглядеть ваши помещения.Убедитесь, что ваше первое впечатление является точным отражением вашей квартирной общины, обновив свой центр аренды.

Здесь, по адресу Service-Vegas , мы помогли клиентам создать современные, теплые и привлекательные центры аренды, которые оставляют арендаторам желание большего. От полных проектов перепланировки до эстетического обновления интерьера — мы можем помочь вам создать среду, которая вам нужна. Многие из наших обновлений в рамках лизинга в Неваде также включают технически подкованные обновления, такие как:

• Общие рабочие места
  
• Зарядные станции для электрических и гибридных автомобилей
  
• Технический консьерж на месте
  
• Встроенные порты USB
  

Реабилитация фитнес-центра Лас-Вегас

Фитнес-центры — это удобство, которое миллениалы и большинство арендаторов ищут в многоквартирном доме. Сервис-Вегас может разработать новое дополнение к фитнес-центру, перепрофилировать неиспользуемое пространство или просто модернизировать существующее оборудование клиента. Почему стоит рассмотреть этот проект, если вы владеете многоквартирным домом? Более высокая арендная плата и удовлетворенность арендаторов.

Изменение назначения прачечных Лас-Вегас

Владельцы недвижимости ухватились за потенциальную возможность добавления стоимости, предоставляя арендаторам услуги прачечной. По мере того, как объекты недвижимости переходят из общего пользования в отдельные, прачечные оставляют желать лучшего.Как вы используете это новое открытое пространство? Чтобы удовлетворить растущие потребности клиентов-арендаторов, Service-Vegas помогает клиентам определить дополнительные удобства, которые их клиентура больше всего хочет. Будь то пристройка к фитнес-центру, индивидуальный театр или даже кафе на территории … пора попрощаться с вашей старой прачечной.

Экстерьер — Реконструкция экстерьера квартиры Лас-Вегас

В качестве собственника или управляющей компании в Лас-Вегасе, штат Невада, возможности для наружного ремонта и наружного строительства постоянно расширяются.Небо чаще всего бывает солнечным, и арендаторы выбирают объекты, которые могут похвастаться прекрасными удобствами на открытом воздухе. Сервис-Вегас специализируется на наружном ремонте зон отдыха и многом другом. Вот некоторые из предлагаемых услуг:

• Реконструкция зоны бассейна
  
• Открытые кинотеатры
  
• Улучшение зоны общего пользования и внутреннего двора
  
• Беседки, площадки для барбекю и многое другое
  
• Парки для собак
  
• Ландшафтный дизайн и ландшафтный дизайн
  

В дополнение к упомянутым выше удобствам, Service-Vegas также предлагает клиентам решения других эстетических проблем.

Ремонт конструкций здания Лас-Вегас

Хотя структурные ремонтные работы не всегда могут приносить немедленную рентабельность инвестиций, крайне важно решить структурные проблемы до того, как будет нарушена безопасность. Ваш объект не принесет результатов, если эти проблемы отойдут на второй план. Service-Vegas творческие варианты инженерного решения сэкономят вам деньги и время и обеспечат правильное выполнение ремонта. Вот некоторые из предлагаемых услуг по ремонту конструкций:

• Ремонт гниения древесины
  
• Навесы для автомобилей, балконы и подпорные стены
  

Не позволяйте дереву гнить или другие структурные проблемы не позволяют вашему многоквартирному дому работать с максимальной эффективностью. уровень!

ПОЗВОНИТЕ НАМ:

• Многосемейный подрядчик по ремонту Лас-Вегас
  
• Услуги по ремонту квартир Лас-Вегас
  
• Компании по ремонту квартир Лас-Вегас
  
• Строительные услуги Лас-Вегас
  
• Компания по ремонту квартир Лас-Вегас NV
  
• Компания по управлению активами Лас-Вегас
  
• Услуги по уборке зданий Лас-Вегас
  
• Компания по уборке полов Лас-Вегас
  
• Услуги по уборке Лас-Вегас
  

ДОСТУПНАЯ УСЛУГА ПО КОМПЛЕКСНОМУ РЕМОНТУ КВАРТИР В ЛАС-ВЕГАС, NV!

SERVICE-VEGAS

ЗАПРОСИТЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ! НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

Как начать домашний бизнес

Если вы в последнее время настроились на HGTV, вас не будет шокировать, узнав, что больше людей, чем когда-либо, заинтересованы в том, как начать домашний бизнес бизнес.Для предприимчивых инвесторов, которые не боятся тяжелой работы, переделка дома — прекрасная возможность для краткосрочных инвестиций и открытия нового бизнеса. Но вам нужно провести много исследований, а также финансирование и ресурсы, которые вам понадобятся, прежде чем вы сможете начать свой собственный бизнес.

Итак, мы все находимся на одной странице. Переброска дома — это процесс покупки проблемной, отчужденной или другой желаемой недвижимости с намерением отремонтировать и продать по более высокой цене в течение короткого периода времени.

Если вы один из тех предприимчивых инвесторов, которые хотят получить прибыль, вам нужно будет больше узнать о том, как начать бизнес по продаже домов. Следуйте этому руководству, чтобы помочь вам разработать бизнес-стратегию, а также определить и выполнить оптимальный план финансирования.

8 шагов для начала строительства дома

Если вы полны решимости инвестировать в краткосрочную недвижимость и перестроить дом, вот с чего начать:

Шаг 1. Напишите бизнес-план

Прежде чем предпринимать какие-либо действия, финансовые или иные, очень важно, чтобы составление бизнес-плана было первым шагом к началу собственного безумного бизнеса.Бизнес-план будет ключом к поддержанию вашего бизнеса в правильном направлении, поможет вам оценить прибыль и привлечь инвесторов.

Ваш бизнес-план должен быть достаточно подробным, и вы должны обязательно включить в него много информации. Вы можете написать его самостоятельно или воспользоваться шаблоном бизнес-плана. Независимо от того, что вы выберете, вы должны обязательно включить ключевые части бизнес-плана.

Вы захотите начать с резюме с подробным описанием цели вашего бизнеса, вашего видения, некоторых финансовых прогнозов высокого уровня и определения того, кто будет вовлечен в бизнес.Остальная часть бизнес-плана должна включать раздел о конкуренции и спросе на ваш бизнес. В конце концов, вы должны быть уверены, что существует достаточный спрос для поддержания вашего семейного бизнеса — отсутствие спроса на малый бизнес является причиной того, что 42% малых предприятий этого не делают. Это группа, частью которой вы не хотите быть просто потому, что вы не проводили исследования перед тем, как начать свой бизнес.

Вы также должны использовать свой бизнес-план, чтобы определить, чем именно будет заниматься ваш бизнес, сколько это будет стоить, а также сколько вы ожидаете заработать.При переворачивании домов вы захотите подробно рассказать, сколько у вас денег, сколько вы ожидаете, чтобы купить недвижимость и перевернуть ее, а затем, сколько вы ожидаете заработать обратно.

Шаг 2: Расширьте свою сеть

Перелистывание домов — тяжелая работа, и вам понадобится множество ресурсов, чтобы помочь вам завершить каждую работу. Определите ресурсы, уже доступные вам, чтобы в полной мере использовать свои сильные стороны. Опыт в сфере недвижимости, доступ к сети отличных мастеров или просто многообещающая недвижимость — все это активы.

Поговорите с друзьями или родственниками, участвующими в инвестициях в недвижимость, особенно в том районе, где вы планируете инвестировать в недвижимость. Непредвиденные свидетельства и советы из уст в уста могут помочь вам найти авторитетных оптовиков, подрядчиков и риэлторов, которые помогут вам найти и выполнить работу в рамках бюджета.

Обратитесь к существующим профессиональным или личным кругам, чтобы найти контакты в отрасли, а также обратитесь к экспертам для наставничества и совета. Станьте активным участником местных инвестиционных групп в сфере недвижимости или найдите свое отделение REIClub, чтобы пообщаться с профессионалами отрасли.

Шаг 3. Выберите бизнес-объект

Для того, чтобы вести свой коммерческий бизнес на законных основаниях, вам необходимо выбрать бизнес-организацию и зарегистрировать свой бизнес в штате, в котором вы планируете работать. Несмотря на то, что существует множество типов хозяйствующих субъектов, вы можете выбрать один с ограниченной ответственностью, например LLC или корпорацию.

Защита ответственности особенно важна для мелкого бизнеса, потому что есть много возможностей для того, чтобы что-то пошло не так.Если кто-то подаст в суд на вашу компанию из-за проблемы с недвижимостью, которую вы перевернули, вам нужно убедиться, что ваши личные активы защищены. Если вы не уверены, какая организация подходит для вашего бизнеса, проконсультируйтесь с юристом, который поможет вам взвесить все возможные варианты.

Шаг 4: Получите EIN, страховку, разрешения и лицензии

Регистрация вашего бизнеса — это первый шаг к юридическому открытию вашей деятельности, но есть еще несколько шагов, которые необходимо предпринять, чтобы убедиться, что вы официально имеете право на начать работать домашним плавником.Во-первых, вы должны зарегистрироваться для получения идентификационного номера работодателя, также известного как EIN. Думайте об этом как о номере социального страхования для вашего бизнеса, который вы будете использовать в налоговых целях, а также при подаче заявления на получение бизнес-кредита, банковского счета или кредитной карты. Подать заявку на получение EIN можно онлайн через веб-сайт IRS.

Затем вы захотите изучить варианты страхования вашего бизнеса. Если вы нанимаете сотрудников, вам потребуется компенсация работникам, страхование от безработицы и инвалидности.Помимо этих политик, вам также следует изучить страхование гражданской ответственности и коммерческое имущество, чтобы защитить себя, свой бизнес и свою собственность.

Наконец, вам потребуются соответствующие бизнес-лицензии и разрешения для ведения вашего бизнеса. Необходимые лицензии и разрешения будут зависеть от вашего штата и объема выполняемых вами работ; однако вам может потребоваться несколько разрешений при работе в строительном бизнесе. Проконсультируйтесь с местной торговой палатой и проконсультируйтесь со своим бизнес-юристом, чтобы убедиться, что у вас есть все необходимые документы, прежде чем начинать какую-либо работу.

Шаг 5: Найдите поставщиков и подрядчиков

После того, как ваш бизнес будет официально учрежден, пора найти подрядчиков и поставщиков, которые помогут вам в развитии вашего бизнеса. Даже если вы планируете внести свой вклад в свой капитальный бизнес, вам, вероятно, потребуются дополнительные подрядчики для успешного завершения проекта. Ищите подрядчиков с портфолио демонстрируемых работ, рекомендаций и положительных отзывов о предыдущих проектах.

Надежный генеральный подрядчик также может ознакомиться с любыми планами реконструкции и бюджетными прогнозами, которые вы делаете, чтобы проверить их точность с точки зрения затрат и своевременности.Также невероятно важно найти надежных поставщиков, которые могут работать в рамках вашего бюджета. Подключитесь к своей сети и проведите исследование, чтобы найти несколько надежных вариантов.

Шаг 6: Соберите команду

Планируете ли вы привлечь партнера, нанять внешних подрядчиков или отремонтировать каждый объект самостоятельно, вам нужно будет набрать команду квалифицированных людей, чтобы завершить успешный переход. В частности, подумайте о поиске источников для этих ролей, которые действительно могут помочь вам организовать дела и получить максимальную отдачу от ваших инвестиций:

Деловые партнеры или инвесторы

Хорошим потенциальным партнером может быть активный частный инвестор в вашей личной сети или инвестор в недвижимость ищет руководителя проекта.Хороший деловой партнер привносит в отношения актив или навыки — будь то капитальные ресурсы, квалифицированная рабочая сила, отраслевой опыт или просто отличная трудовая этика и решимость получить честную прибыль.

По словам Джамелла Гивенса, партнера и инвестора в недвижимость компании Leave the Key Homebuyers, преимуществом наличия делового партнера является возможность оценивать сделку по-разному. В то время как один партнер может думать только о потенциальной прибыли дома, другой может привносить местные знания или связи с подрядчиками.

Риэлторы или владельцы недвижимости

Опыт работы с недвижимостью и владение имуществом является огромным плюсом в бизнесе по ремонту домов. Опытный партнер может помочь вам эффективно найти перспективную недвижимость, определить наиболее ценные улучшения для данной области, а также ориентироваться в контрактах и ​​продажах после завершения ремонта.

Или, если вы знаете домовладельца, который хочет продать и желает одолжить вам деньги на необходимый ремонт и реконструкцию, финансирование от собственника или продавца может сработать для вас.

Обращение за юридической консультацией по любому финансовому соглашению или договорному обязательству — хорошая идея, особенно когда вы собираетесь сделать крупные инвестиции и купить недвижимость.

Шаг 7. Получение финансирования

Вы нашли партнера, провели исследование и, возможно, даже определили первую собственность, которую хотите продать. Другими словами, вы готовы профинансировать первое исправление и переворот в своем бизнесе.

Если это начало вашей карьерной карьеры, вы, вероятно, не сможете получить традиционную банковскую ссуду.Обычно банки одобряют только те компании, у которых за плечами много лет прибыльности. А в перевороте время — деньги. Это делает лучший вариант краткосрочного финансирования постоянных ссуд — обычно около 12 месяцев. С другой стороны, срок погашения банковских кредитов может составлять от пяти до семи лет.

Тем не менее, у вас есть широкий выбор постоянных ссуд. Как совершенно новый бизнес, у вас также есть хорошая возможность задействовать свои личные средства или инвестиции.Немного рискованно добавлять в игру свою собственную шкуру — другими словами, свое «гнездышко», но вполне вероятно, что у вашего бизнеса нет доходов и финансовой стабильности, которые хотели бы видеть большинство кредиторов, прежде чем предоставить вам бизнес-ссуду.

Как всегда, разумно изучить все возможные варианты, прежде чем оформлять ссуду, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям. Начните свой поиск с этих вариантов нового быстроразвивающегося бизнеса:

Многие начинающие инвесторы в недвижимость финансируют свои первые проекты за счет личных займов от партнеров, друзей или членов семьи.Если ссуда вполне по силам кредитору, эта альтернатива банковскому или частному ссуде может частично снизить давление традиционного ссуды, а также обеспечить определенную степень подотчетности.

Если друг или член семьи является инвестором или партнером в вашем проекте по перестройке домов, рекомендуется письменно изложить условия соглашения, как только вы придете к соглашению.

Для новичков с пенсионным планом, которые не планируют выходить на пенсию в ближайшем будущем, одна из возможностей финансирования — это получение ссуды у вашего 401 (k).Этот вариант сопряжен с риском потерять гнездовое яйцо, что всегда пугает. Но финансирование бизнеса с рейтингом 401 (k) может быть единственным жизнеспособным вариантом для начинающих предпринимателей — и если вы умны и начнете свой бизнес по продаже домов, вы, надеюсь, сможете вернуть деньги, а затем и немного.

Существует два основных варианта ссуды 401 (k): Классическая ссуда 401 (k), в которой IRS позволяет вам занимать до половины обеспеченного баланса или 50 000 долларов США, в зависимости от того, какая сумма меньше; или ссуду ROBS.Вы определите, какой тип ссуды наиболее подходит для вас, исходя из размера ваших инвестиций и вашей готовности потратить свои пенсионные сбережения.

Многие опытные краткосрочные инвесторы в недвижимость успешно используют несколько источников финансирования для покупки и ремонта недвижимости. В зависимости от вашего собственного капитала, партнера или инвестора, а также внешних кредиторов вполне вероятно, что вы в конечном итоге воспользуетесь комбинированным решением для финансирования своего бизнеса по продаже недвижимости.

Шаг 8: Найдите свою сделку

Успех продажи дома во многом зависит от спроса и предложения на местном рынке недвижимости, а также от стоимости рабочей силы и повышения стоимости ремонта.

Определение вашего целевого рынка недвижимости может помочь вам решить, является ли оптовый торговец недвижимостью, аукцион или традиционный брокер правильным выбором для вашего проекта. Если вас интересует проблемная недвижимость или недвижимость, лишенная права выкупа, оптовый брокер или аукцион предложат более крупные объемы недвижимости. Традиционный брокер может быть подходящим для вас, если рынок недвижимости для вас новичок или если вам нужна помощь в поиске определенного типа собственности или здания.

Определите объем работ по ремонту или ремонту, которые вы готовы выполнить на участке, учитывая продолжительность и сумму вашего временного кредита.

Следуйте этим рекомендациям для успешного ведения бизнеса по ремонту домов

После того, как вы разработаете бизнес-стратегию, соберете команду, определите недвижимость и обеспечите финансирование, пора приступить к реализации ваших планов ремонта, думая о маркетинге и продажах недвижимость, и, как правило, запуск вашего капитального бизнеса. Убедитесь, что вы:

Соблюдаете свой бизнес-план. Планирование, логистика и административная организация положат конец вашему проекту — хотя у вас есть потенциал для получения большой и быстрой прибыли, начинать строительный бизнес — это не просто прогулка по парку.Вам нужно будет изучить недвижимость, рассчитать затраты на ремонт, найти надежную команду, возможно, подать заявку на ссуду для малого бизнеса… не говоря уже о проблемах, которые могут возникнуть на каждом этапе.

Если вы подойдете к процессу с подробным бизнес-планом, это поможет вам не сбиться с пути. И чем увереннее вы будете в своей бизнес-стратегии и плане выполнения, тем более адаптивным вы будете к тем непредсказуемым обстоятельствам, которые неизбежно возникнут.

Развивайте свою сеть. Используйте свой первый проект по ремонту и перевертышу, чтобы наладить отношения с профессионалами отрасли — от инвесторов до риэлторов и плотников — чье сотрудничество и навыки вам понадобятся для вашего следующего переворота дома.Опытные подрядчики и агенты могут связать вас с другими поставщиками, проконсультировать вас по объектам недвижимости и поставщикам услуг, а также проконсультировать по конкретным проектам. Надежные контакты в отрасли также могут помочь вам скрыть ваши слепые зоны и убедиться, что смета на недвижимость и ремонт точны, что экономит ваше время и деньги.

Сделайте оценки — а затем удвойте их. Если у вас уже нет собственности, достаточных денежных средств и опыта ремонта дома, процесс переоборудования дома потребует сроков и оценки затрат на каждом этапе.

Ошибка в отношении осторожности при составлении каких-либо прогнозов относительно стоимости и продолжительности ремонта. Это особенно важно, если вы финансируете свой стартап с участием внешних инвесторов, которым необходимо убедиться, что вы выполнили должную осмотрительность, прежде чем ставить на кон их собственный капитал.

Эта статья изначально была опубликована на JustBusiness, дочерней компании NerdWallet.

6 шагов к успешному ремонту многоквартирного дома

Катерра

Во многих отношениях решение о ремонте многоквартирного дома еще никогда не было таким простым.Об этом свидетельствует бум новых рыночных проектов для многоквартирных домов. Вы подходите или падаете.

Самое сложное — это то, что будет дальше.

Для REIT и других национальных и региональных собственников эти следующие вопросы приобрели новую актуальность: как выгодно репозиционировать актив? Как это сделать с рабочей силой, которой исторически не хватало? Как вы планируете смету расходов на строительные материалы?

Все большее число государственных и частных собственников считают, что они нашли ответ, который меняет правила обновления многоквартирных домов.Новый подход обещает:

1. Более доступное перепозиционирование недвижимости . Дорожная карта от класса C к собственности класса B или от класса B к собственности никогда не была более прямой и простой.
2. Лучшее сохранение NOI на рынках поля битвы . Новая стратегия ремонта тщательно калибрует проект, чтобы обеспечить максимальное удержание арендаторов без ненужной перестройки.
3. Стабильные и предсказуемые затраты на материалы . Линия ценовых тенденций на пиломатериалы и другие материалы для проектов заоблачные, и конца этому не видно.Прорыв в покупательной способности обещает свести к минимуму ценовые сюрпризы.
4. Единая форма по всей стране, стабильное качество строительства . Зачем сталкиваться с неопределенными проблемами рынка труда? Новый подход подрывает традиционный набор и удержание подрядчиков на местном рынке с непревзойденной уверенностью в проекте.
5. Зона обслуживания по истинному ремонту от побережья до побережья . Ищете проекты ремонта в Бостоне? Вашингтон.? Тампа? Даллас? Феникс? Сиэтл? Теперь достаточно одного звонка, чтобы запустить проекты реконструкции на этих и многих других рынках.
6. Комплексные услуги по ремонту от первоначального проекта до финального обхода . Независимо от того, нужен ли вам глубокий и простой ремонт или косметическое обновление кухни и ванной, решение легко масштабируется в соответствии с потребностями.

Интересная часть? Оно работает. Об этом сообщает Стивен Болос, президент подразделения Renovation Division компании Katerra, занимающейся строительством вертикальных жилых домов под ключ. «Мы работаем над проектом из 1000 единиц в Калифорнии, производя выпуск около 100 единиц в месяц.Благодаря нашей глобальной сети поставщиков и нашей собственной продукции мы можем сэкономить миллионы долларов на материальных затратах », — говорит Болос.

Болос объясняет экономию двумя словами: Покупательная способность. «Katerra вложила огромные средства в производственные мощности и распределительные центры в США и за рубежом и создала обширную сеть поставщиков. Такой объем снижает затраты для всех наших клиентов ».

Что касается трудоустройства, Болос говорит, что у Катерры нет такой проблемы. «Они хотят сотрудничать с нами, потому что мы действительно заботимся о субподрядчиках.Мы уважаемый национальный игрок, мы хорошо платим и очень организованы. Субподрядчики любят работать с такими компаниями ».

Болос также понимает, что цена заставит его компанию выйти за дверь. Затем качество, производительность и своевременное выполнение должны взять на себя ответственность, чтобы получить шанс на следующий проект. Болос указывает на проекты в Нью-Джерси, Чикаго, Далласе и других местах, чтобы проиллюстрировать эту мысль. «Мы увеличены, чтобы брать на себя проекты по ремонту от 6000 долларов до 50 000 долларов за дверь. Садовый стиль. Трехэтажный.Двухэтажный. Средней высоты. Высотное. Вы называете это ».

Для владельцев многоквартирных домов «что будет дальше» в проектах по ремонту квартир, возможно, не так сложно, как когда-то думали.

Как этот влиятельный человек в TikTok снимал видео о ремонте дома на постоянной основе j

TikTok известен всем, от популярных танцев до коротких комедийных скетчей. Но во время пандемии вирусным стал другой контент.

Одна из создательниц, Кайла Хербес, ведет учетную запись @houseofhipsters и увидела, как ее присутствие в Интернете резко возросло из-за видеороликов о дизайне интерьеров, которые она разместила во время пандемии.В то время как ее ранние видео с 2019 года набирали всего около 1000 просмотров и не более 50 лайков, сейчас у нее почти 350 000 подписчиков, а ее видео могут набрать 100 000 просмотров.

@houseofhipsters

Прогресс #oneroomchallenge ???? #homeproject #homedecor # Renovation #roommakeover #homemakeover #decor #xgamesmode #diyhome #diyhomedecor

♬ Лотерея — K CAMP

Первое знакомство Хербес со славой в TikTok произошло в мае 2020 года, когда она приступила к реализации проекта под названием «One Room Challenge».«Вирусное видео, которое сейчас набрало более полумиллиона просмотров, показывает ускоренный ремонт комнаты в ее доме, а на заднем плане играет популярная песня« Renegade ». На самом деле, она часто использует популярные звуки или песни в своих дизайнерских видео, чтобы получить больше просмотров.

После того первого вирусного видео Хербес работала над увеличением количества подписчиков, размещая одно видео в день в течение месяца подряд. «Люди 30 дней наряжались, поэтому я начал делать 30 дней домашних виньеток», — сказал Хербс. «Это было действительно сложно, потому что я подумала:« Ну, а какой угол я собираюсь украсить? »»

Она начала с малого, показав, например, кусок пустой столешницы на кухне, который она украсила некоторые основы, такие как растения, свечи и чаши.Однако по мере продвижения видео Хербс понял, что зрителей больше интересуют «советы и рекомендации» и изучение того, как улучшить свои дома. Она изменила свою стратегию, чтобы начать реконфигурировать небольшие части своего дома, например, видео, обучающее зрителей, как превратить тележку в баре в кофейню.

@houseofhipsters

Вот как я бы стилизовал свою тележку в баре под кофейную станцию. #LearnOnTikTok #TikTokPartner #homedecor #coffee Подобная барная тележка — #amazonfinds

♬ Funkalicious — MCR

Herbes также ведет блог под названием House of Hipsters, который она начала восемь лет назад.TikTok появился позже, в 2019 году. Хотя она все еще ведет блог, теперь она публикует видео в TikTok от трех до пяти раз в неделю, в основном рассказывая о домашних проектах, находках винтажных магазинов, ремонте мебели, а также о декоре и советах по покупкам.

«Мне определенно нравится смешивать старое и новое», — говорит она. «Я бы сказал [мой стиль] эклектичный модерн. Мне нравится добавлять что-то новое с чем-то вроде жуткого, рассыпчатого, хрустящего и старого ».

В спальне Хербес есть высококачественные обои Philip Jeffries в сочетании с бархатными шторами Amazon за 50 долларов и винтажной лампой с кисточками Chapman, сочетающей различные стили для создания уникального фирменного дизайна.Она подчеркивает эти сопоставления в своих домашних турах в TikTok, где регулярно говорит о смешивании современных предметов с дорогими и винтажными находками, такими как старые лампы или даже винтажные керамические обезьяны.

До пандемии Хербес владела винтажным магазином, но после того, как разразился Covid, она оказалась в положении многих других владельцев малого бизнеса и была вынуждена закрыть свой магазин. TikTok стал ее основным бизнесом. Благодаря популярности своего блога, Хербес смогла монетизировать свой TikTok с помощью спонсируемых постов, над разработкой которых она работает с брендами.

Иногда, чтобы смешать это и заинтересовать своих последователей, она вовлекает их в свой выбор дизайна. Оформляя гостевую комнату, она попросила зрителей проголосовать за цвет декоративных подушек. (Бирюзовый цвет преобладал над розовым, и зрители также выбрали краску лососевого цвета для стен.)

Это участие зрителей действительно помогает выделить TikTok от Herbes. Она не претендует на звание абсолютного авторитета в дизайне интерьеров и, как многие из нас, сделала несколько покупок, о которых сожалеет (например, мельницу для перца за 70 долларов или французскую разделочную доску, которая не помещается в ее шкафу).

@houseofhipsters

Potty Paradise маленький, но могущественный #CozyAtHome #HomeDecor #tiktokdecor #wallpaper

♬ оригинальный звук — grandma_droniak

Один из самых популярных дизайнов в ее доме сейчас — ее уникальные обои, которые часто появляются на #wallpaper TikTok. Сейчас обои заклеены обоями в шести комнатах, в том числе в трех ванных комнатах, чулане и ее кабинете.

В одной ванной комнате, которую она называет «Горшечный рай», есть черные обои с животным принтом и люстра Lucite.К ее удивлению, многие зрители воссоздали этот образ в своих собственных ванных комнатах, и она обнаружила, что ресторан в Сиэтле сделал то же самое.

В гардеробной в фойе у Herbes есть розовые обои от Divine Savages. Одному из ее последователей понравились обои, но они не смогли найти такие же обои в продаже, поэтому они разработали свои собственные обои, а затем отправили их в типографию. «Я подумал, что это потрясающе», — говорит Хербс.

Sundt El Paso завершает ремонт квартиры Tays — Строительная компания и генеральный подрядчик

Эль-Пасо, Техас (18 августа 2021 г.) — Sundt Construction, Inc., недавно завершила реконструкцию жилого квартала Tays Housing Opportunity Management Enterprises (HOME).

«Наша команда гордится тем, что осуществила еще один успешный ремонт недвижимости в HOME», — сказал Луис Ликон , менеджер проекта Sundt. «Наша команда очень гордилась восстановлением этой собственности и сохранением ее исторических особенностей».

Проект исторической реконструкции стоимостью 40 миллионов долларов США включал модернизацию 56 существующих жилых и многоквартирных домов с 278 модернизированными квартирами и общественным центром.Комплекс, изначально спроектированный известными архитекторами Тростом и Тростом в конце 1930-х годов, внесен в Национальный реестр исторических мест.

Команда проекта

Sundt тщательно включила современные, новые элементы, сохранив при этом исторические черты. Кафедральный потолок общественного центра свидетельствует о пристальном внимании проектной группы к каждой детали. Проект предусматривал перекраску 80-летних деревянных балок. Чтобы сохранить исторический элемент центра, команда проекта вручную отшлифовала и окрасила дерево, восстановив оригинальные деревянные балки.Проект управляющего строительством, находящийся под угрозой, стартовал в апреле 2019 года. Архитектурным архитектором Эль-Пасо выступила компания Carl Daniel Architects.

Реконструкция

Tay является частью инициативы HOME по оживлению всех доступных жилищных сообществ в своем портфеле по всему Borderplex с использованием финансирования демонстрационной программы помощи в аренде Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Sundt отремонтировал восемь жилых кварталов для HOME за последние пять лет. Большинство зданий было исторической реконструкцией, похожей на Тайс.Самым узнаваемым проектом была бывшая штаб-квартира El Paso Natural Gas в центре Эль-Пасо. Команда Сундта переоборудовала шесть этажей в 120 квартир, в первую очередь для пожилых людей и арендаторов с ограниченными физическими возможностями, а также отремонтировала три верхних этажа под офисы HOME, Workforce Solutions и общественный центр на 16-м этаже, откуда открывается захватывающий вид на Эль-Пасо. Компания также завершила реконструкцию объектов Sherman, Father Pinto, Chelsea и Sun Plaza.

О компании Sundt

Sundt Construction, Inc.(www.sundt.com) — один из крупнейших и наиболее уважаемых генеральных подрядчиков страны. Эта 131-летняя компания специализируется на транспортных, промышленных, строительных, бетонных и возобновляемых источниках энергии и полностью принадлежит более чем 2000 сотрудникам. Sundt отличается разнообразными способностями и опытом, уникальной культурой владения сотрудниками и глубиной самостоятельной работы в девяти основных профессиях. Половина штата Сандта состоит из квалифицированных профессионалов-ремесленников, которые вместе с административными сотрудниками компании позволяют Сандту выполнять свою миссию — быть самым квалифицированным строителем в Америке.У Sundt 10 офисов в Калифорнии, Аризоне, Техасе и Юте, и в настоящее время он занимает 58-е место в рейтинге крупнейших строительных компаний страны по версии ENR, главного отраслевого журнала.

###

Контактное лицо для СМИ:
Kimberley Hoidal
Sundt Construction, Inc.
480.293.3001 (офис)
520.282.3018 (мобильный)
[email protected]

Manhattan Home & Apartment Renovation Company, Detail Renovations объявляет о запуске своего веб-сайта

GREAT NECK, Нью-Йорк, 23 августа 2012 г. / 24-7PressRelease / — Elite Manhattan Renovation & Remodeling Company, Detail Renovations объявляет о запуске своего нового веб-сайта.Дэвид Динега основал компанию Detail Renovations в 2002 году и специализируется на ремонте квартир и домов на Манхэттене, штат Нью-Йорк. Поскольку компания Detail Renovations занимается реконструкцией, важно, чтобы на их веб-сайте отображались последние и великие его работы.

Дэвид нанял Бенджамина Марка, фирму по дизайну веб-сайтов на Лонг-Айленде, для разработки и создания нового веб-сайта. Энтони Савино, генеральный директор Benjamin Marc, прокомментировал: «Работать с Дэвидом было очень приятно, он очень разбирается в деталях, и это проявляется в его работе».

План веб-сайта
Динега подчеркнул Бенджамину Марку важность наличия нескольких фотогалерей, которые могли бы просматривать его клиенты. Галереи должны иметь плавные переходы, а также их необходимо просматривать в Интернете, а также в мобильных приложениях. Бенджамин Марк разделил фотогалереи Detail Renovations на 9 галерей, в том числе до и после, подвалы, домашние офисы, современные ванные комнаты, современные интерьеры, современные кухни, традиционные ванные комнаты, традиционные кухни и традиционные интерьеры.Это все основные области, в которых специализируется компания Detail Renovations. Когда дело доходит до ремонта, строительства или реконструкции, универсальность имеет первостепенное значение, поэтому Динега хотел того же для своего веб-сайта.

Отзывы:
Detail Renovations быстро поднялась до вершины ремонтного бизнеса Нью-Йорка. Конечно, есть бесчисленное множество факторов, влияющих на этот успех, и с этим успехом приходят счастливые клиенты. На сайте «Детальный ремонт» есть страница с отзывами. Реальные отзывы.Вот один из отзывов от прошлого клиента:

«Дэвид и их потрясающая команда превратили мою четырехкомнатную« железнодорожную квартиру »в красивое, креативное и удобное жилое пространство. Какая разница!»

Manhattan, NY

Остальная часть веб-сайта носит исключительно информационный характер: история компании, контакты с ними, услуги и, наконец, раздел, посвященный экологии, в котором рассказывается о шагах, которые компания Detail Renovations предпринимает для обеспечения экологической безопасности. В целом сайт пользуется успехом, он получает отличные отзывы от новых и прошлых клиентов.

Немного истории о ремонте деталей
Ремонт деталей невероятно разносторонний и динамичный персонал отличает их от других компаний и, без сомнения, сыграл важную роль в высоком успехе компании, которая не делает работу слишком маленькой или слишком большой, бросая вызов или отменяя способный. Специализируясь на кухнях, ванных комнатах, и это лишь некоторые из них, компания гордится тем, что делает все возможное, чтобы каждый клиент, большой или маленький, был доволен. Без необходимости в модной или вводящей в заблуждение рекламе, это делает успех компаний еще более впечатляющим.Они позволяют своей работе говорить, и, судя по всему, она говорит довольно хорошо. Короче говоря, для тех, кто хочет реконструировать или отремонтировать квартиру, дом или другой район, клиенты не могут ошибиться, наняв компанию, которая не отдыхает, пока клиенты не будут удовлетворены.

Деталь Renovations Inc.
615 Мидл-Нек Роуд
Great Neck, NY 11023
http://www.detailrenovations.

No related posts.