Клинбиз | Клининговая компания в Нижнем Новгороде | Цены на клининговые услуги и уборку

На данный момент я продаю только курс онлайн-маркетинга для финансовых консультантов. Несмотря на то, что я почти не продвигаю его, у меня все равно много продаж. Курс тоже не дешевый — 2500 долларов!

Хотя три года назад для создания этого курса потребовалась тонна работы, на самом деле все, что я сделал с тех пор, — это сидел сложа руки и собирал деньги на случайных продажах.Сейчас я легко зарабатываю на этом курсе более 1000 долларов в месяц, и это вдобавок к сотням тысяч долларов, которые я заработал, когда активно продвигал его каждую неделю.

Имея это в виду, заработать деньги на продажах курсов не так просто, как включить выключатель! Сначала вам нужно создать курс, который может занять недели или месяцы вашего времени. Однако после того, как вы закончите работу, необходимую для создания продукта, доход может стать пассивным.

Холли Джонсон, профессиональный писатель-фрилансер, которая зарабатывает более 200 000 долларов в год, создавая онлайн-контент, — еще один успешный предприниматель, у которого хорошо получается продавать курсы.Джонсон запустила свой курс письма фрилансера Earn More Writing в 2017 году и с тех пор продала более 700 курсов по 199 долларов каждый. В январе 2019 года она также запустила «профессиональную» версию своего курса, которая продается по цене 349 долларов. Она продала 40 штук в первый же день.

«Продажа 700 курсов — это не так много, — говорит Джонсон. «Но когда цена курса составляет сотню долларов или больше, вам не нужно продавать тысячи, чтобы получить значительный доход».

Это хороший момент, и если у вас есть навыки для обучения, стоит подумать, что люди будут платить 100 долларов или больше за обучение.Если вы можете привлечь достаточное количество людей для покупки или ваша цена достаточно высока, курсы могут со временем принести большой денежный поток.

Хотя курсы представляют собой цифровые продукты, которые вы можете продавать снова и снова, есть и другие типы цифровых продуктов, в которые вы можете погрузиться. Я говорю об электронных книгах, онлайн-руководствах и практически обо всем, что вы можете продавать и продавать в Интернете.

Мой последний цифровой продукт — это онлайн-вызов, который помогает людям заработать 1000 долларов в Интернете.На самом деле я предлагал это задание бесплатно, но я дал возможность заплатить 7 долларов за обновленный пакет с PDF-файлами и инструкциями.

Это обновление стоит всего за 7 долларов, но даже небольшие суммы могут быстро накапливаться, если вы продаете пару сотен в месяц.

Если вы считаете, что цифровые продукты не работают, вспомните интервью Forbes, которое я дал в 2016 году христианской рок-звезде Крису Гринвуду. Хотя сейчас Гринвуд заработал значительные суммы денег в Интернете, его первым продуктом была книга, опубликованная самостоятельно.

Крис Гринвуд из Manafest

Гринвуд запустил идею книги на Kickstarter и собрал 20 000 долларов! Это просто показывает, как небольшая идея может привести к большой прибыли при правильном плане.

Итог: подумайте об онлайн-продукте, который вы можете создать, который решает проблему или предоставляет услугу. Создав его, вы можете продавать его снова и снова и получать пассивный доход во сне.

Хотя реклама на YouTube далеко не так «пассивна», как некоторые стратегии получения дохода из этого списка, они все же соответствуют остальной части этого поста.Я все равно делаю видео для YouTube, так почему бы не разместить рекламу, которая принесет дополнительный доход? Пассивная часть приходит, потому что я снимаю видео один раз и получаю доход снова и снова по мере того, как его видят все больше и больше людей.

Например, я брал уйму отпуска со своими детьми на каникулах, так как они не ходили в школу. Не думаю, что за это время я записывал какие-либо видео — ладно, может быть, одно — но пассивный доход продолжал расти, так как столько же людей заходили на YouTube, чтобы посмотреть мое шоу.

Поразительно, сколько контента смотрят зрители YouTube. Некоторые люди зарабатывают на жизнь видео на очень случайные темы. Возьмите «Королеву слизи» Карину Гарсия, у которой более 10 миллионов подписчиков в социальных сетях, которые смотрят, как она играет со слизью. По данным Forbes, ей всего 24 года, но она делает банк!

Если вам нравится смотреть видео и вы хотите получать пассивный доход во время сна, реклама на YouTube — это то, что вам нужно.

Несмотря на то, что я живу с семьей недалеко от Нэшвилла, штат Теннесси, до недавнего времени у меня была практика финансового планирования в Иллинойсе.Я не вступал в этот бизнес вечно, но он продолжал приносить приличную прибыль.

Сколько? Мой процесс финансового планирования приносил более 400 000 долларов дохода ежегодно в течение последних нескольких лет — и при этом с моей стороны почти не было работы.

Но мне потребовалось время, чтобы добраться до этого момента. Если раньше я большую часть дней работал в своем офисе финансового планирования, то сначала я начал с тестирования, проводя несколько дней в месяц вне офиса. После этого я начал работать удаленно 2-3 дня в неделю, затем 4-5 дней в неделю и так далее. В конце концов, я смог вести свой бизнес удаленно, даже не приходя на работу.

Вам может быть интересно, насколько это пассивно, ведь я, очевидно, построил этот бизнес много лет назад. Реальность такова, что создание этого бизнеса с нуля было , много работы.

Дело в том, что каждый год я постепенно отключаюсь, нанимая компетентных людей для выполнения повседневных операций. Конечным результатом является бизнес, который постоянно приносит пассивный доход, пока я сплю.

Мне нравилось быть финансовым консультантом и издалека заниматься финансовым планированием, но в конце концов я решил, что все готово. В конце 2018 года я решил, что моя финансовая практика меня отвлекает, и продал ее! Да, вы прочитали правильно; Я продал свою практику финансового планирования.

Продажа бизнеса иногда может привести к немедленному получению авансового дохода; в других случаях вы будете получать выплаты в течение нескольких лет.

Моя ситуация попадает в последнюю категорию, поскольку мне платят за свою практику ежемесячными платежами.Это означает, что в обозримом будущем я буду получать полностью пассивный доход на свой банковский счет каждый месяц.

Подобно владению бизнесом и управлению им на расстоянии, продажа бизнеса требует большого количества работы заранее. Вы должны сначала построить бизнес и заставить его начать приносить доход. Только тогда у вас будет бизнес, за который кто-то будет платить.

Однако как только вы достигнете этой точки, вы сможете получить святой Грааль пассивного дохода — огромную сумму денег, которая ежемесячно поступает на ваш банковский счет.

Если вы читаете это и думаете, что «пассивного дохода не существует», это позор. Вы уже решили, что посылка этой статьи ложна, поэтому вы никогда не начнете путь к созданию пассивного богатства, которое со временем увеличивается.

Надеюсь, тебе нравится твоя работа с 9 до 5, потому что ты собираешься там пробыть какое-то время. Если я вам понадоблюсь, я буду здесь, чтобы создавать еще больше источников пассивного дохода, которые работают круглосуточно — даже когда мне этого не хочется.

2019 год может стать крупнейшим годом для запасов каннабиса. Получите название этих качественных акций, готовых получить прибыль от быстрого роста отрасли.

Что такое пассивный доход и как его создать?

Если вы дальновидный мыслитель, возможно, вы мечтаете о том, чтобы бросить работу, чтобы получить более легкую жизнь на пенсии, или вы даже можете подумать о досрочном выходе на пенсию. Но мечта без плана — всего лишь желание.

Чтобы воплотить эту мечту в жизнь, нужно подумать о пассивном доходе.Существует множество различных вариантов пассивного дохода и объяснений того, как его построить. Если вы новичок в этой идее, я расскажу вам о ней.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете таким образом, чтобы поддерживать их практически не нужно. Некоторые идеи пассивного дохода — например, сдача недвижимости в аренду или создание блога — могут потребовать некоторой работы, чтобы начать работу, но в конечном итоге они могут принести вам деньги, пока вы спите.

Зачем нужен пассивный доход?

Ваш доход — ваш величайший инструмент для создания богатства — инструмент, который обычно требует вашего активного участия в виде постоянной работы.Ты знаешь о чем я говорю! Даже если вы любите свою работу, я готов поспорить, что вы не прочь заработать дополнительный доход без крови, пота, слез и времени, затраченного на другую работу. Вот что может сделать для вас создание пассивного дохода:

• Увеличьте свой план построения богатства

• Создание возможности досрочно выйти на пенсию

• Защитите вас от полной потери дохода в случае потери работы

• Обеспечьте дополнительный источник дохода, если вы больше не можете работать или переживете пенсионный фонд

Сколько я могу заработать?

Пассивный доход, как правило, не сделает вас богатым в одночасье, поэтому забудьте о любых схемах быстрого обогащения, о которых вы слышали. Но стабильные, прибыльные варианты пассивного дохода могут принести серьезные деньги в долгосрочной перспективе. Мы говорим о диапазоне от нескольких тысяч долларов до сотен тысяч долларов — в зависимости от потока доходов.

Как увеличить пассивный доход

Пассивный доход можно получить разными способами, но сначала давайте посмотрим, что это такое на самом деле и какие потоки дохода доступны.

Инвестиции

Когда мы говорим «пассивный доход», некоторые люди склонны думать об инвестировании, потому что оно может принести наибольшие результаты с наименьшим объемом работы.Но ваш пенсионный план и пассивный доход следует рассматривать как две разные вещи.

Будьте уверены в своем выходе на пенсию. Найдите профессионального инвестора в вашем регионе уже сегодня.

Вся идея долгосрочного инвестирования заключается в создании дохода для пенсии. Вы должны быть уверены, что инвестируете в пенсионный план своей компании, например в план 401 (k) — если у вас хороший выбор фондов и они предлагают соответствие — в дополнение к другим планам с льготным налогообложением, таким как Roth IRA, если ваша компания не Не предлагаю Roth 401 (k).

Это отличные варианты для построения надежного пенсионного плана, но вы будете нести налоги и штрафы за любое снятие средств до определенного возраста. С пенсионным планированием вы хотите позволить своим деньгам расти надолго, а не трогать их!

С другой стороны, мы хотим думать о пассивном доходе как о типе дохода, не требующего больших усилий, к которому можно получить доступ в любое время . Давайте рассмотрим некоторые из этих вариантов ниже.

Недвижимость

Один из способов получить пассивный доход после того, как вы освободитесь от долгов и накопите немного денег, — это покупка недвижимости и сдача ее в аренду арендаторам.

Аренда недвижимости может быть отличным источником дополнительного дохода, но это не самый пассивный выбор, потому что вы потратите много времени и усилий на управление недвижимостью — если только вы не нанимаете компанию по управлению недвижимостью.

Я предлагаю покупать поблизости, чтобы вы могли лично следить за недвижимостью. Найдите агента по недвижимости, который хорошо знает ваш район, чтобы вы могли купить недвижимость в месте, которое привлечет арендаторов.

Если вы выберете путь аренды собственности, вам необходимо контролировать свою собственность.Я не рекомендую варианты инвестирования в недвижимость, такие как инвестиционный фонд недвижимости (REIT), которые объединяют ваши деньги в собственность, находящуюся под его контролем, пока другие люди принимают решения о вашей собственности за вас.

Наконец, прежде чем покупать арендуемую недвижимость, оплатите свой собственный дом , сначала и купите инвестиционную недвижимость наличными.

Никогда не залезть в долги, чтобы купить арендуемую недвижимость!

Начать блог / канал на YouTube

Если у вас есть блестящая идея, которая привлекает конкретную аудиторию, вы можете создать что-то вроде образовательного блога или серии руководств на YouTube, чтобы генерировать онлайн-трафик. Если ваш контент интересен и ежедневно получает достаточно трафика, вы можете продавать рекламное место в своем блоге или рекламные места на своем канале. После того, как вы взяли на себя тяжелую работу, вы можете сесть, расслабиться и наслаждаться потоками пассивного дохода.

Продавать цифровые продукты

Если вы узнали, как создавать контент, генерирующий достаточно трафика для размещения рекламы, вы можете создать продукт, который понравится вашей аудитории. Это может быть что угодно, от простой электронной книги до сложного приложения, которое приносит доход в течение многих лет после выпуска.

Магазин народных вещей

У людей много вещей, и они всегда ищут недорогие способы их хранения. Что может быть проще, чем заставить людей платить вам за хранение своих вещей? Построение пассивного дохода за счет предложения хранилища может включать крупномасштабные инвестиции в покупку хранилища (за наличные!) Или чего-то более простого, например, предложения вашего подвала или сарая. Вам просто нужно убедиться, что их вещи в безопасности.

Сдать полезные вещи в аренду

Есть ли у вас какие-нибудь предметы, которыми вы не пользуетесь все время, которые другие хотели бы одолжить? Такие полезные предметы, как грузовик, прицеп, батут, каяк или даже ваш собственный двор, могут приносить вам пассивный доход в виде предметов аренды.Это также включает в себя аренду свободных комнат в вашем доме с помощью таких сайтов, как Airbnb. Зайдите в свой любимый сайт в социальной сети, загрузите фотографии своих товаров, установите цену и скажите миру, что они готовы к аренде.

Советы по пассивному доходу

Список идей пассивного дохода можно продолжать бесконечно. В поисках того, что лучше всего подходит, следите за идеями, которые демонстрируют положительный долгосрочный послужной список. Другие люди зарабатывают на этой идее? Он вернулся, чтобы укусить того, кто его пробовал? Некоторые люди спрашивают меня о вариантах пассивного дохода, таких как напитки, торговые автоматы или другие прокатные автоматы в общественных местах. Суть? Не поддавайтесь никаким идеям пассивного дохода, которые обещают быструю отдачу или требуют огромных сумм заранее. Они будут саботировать другие ваши финансовые цели. Ищите стабильные, прибыльные и заслуживающие доверия идеи. Проведите свое исследование. И никогда не залезать в долги!

«Не поддавайтесь никаким идеям пассивного дохода, которые обещают быструю отдачу или требуют огромных сумм денег вперед». — Крис Хоган

Зарабатывайте на долгое время

Заинтересовала ли вас какая-либо из этих идей создание пассивного дохода? Хотите получить более четкое представление о том, как различные потоки доходов могут вписаться в вашу общую стратегию повышения благосостояния? Если да, обратитесь к финансовому специалисту через нашу программу SmartVestor и составьте план игры, чтобы начать накапливать долговременное богатство.Финансовый профи рассмотрит все ваши источники дохода и поможет разработать финансовый план, отвечающий вашим индивидуальным потребностям.

Найдите SmartVestor Pro сегодня!

28 идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня [зарабатывать деньги 24/7]

«Зарабатывать деньги, пока вы спите» звучит неплохо, не так ли? В конце концов, одна из целей финансовой независимости — накопить богатство, которое не отнимает у вас время, чтобы вы могли наслаждаться жизнью и делать то, что вы выбираете.

Истина в том, что создание пассивного источника дохода обычно не пассивное занятие. Это требует времени, денег, навыков или всего трех. Но с чего начать? Первый шаг — просто создать небольшой сберегательный счет для яиц, который вы сможете использовать позже. Мы еще вернемся к этому.

Создание нескольких потоков пассивного дохода дает дополнительное преимущество в краткосрочной перспективе: оно может сделать вас более устойчивым и более способным противостоять экономическим потрясениям.

Пассивный доход — это долгосрочный выбор, требующий краткосрочных компромиссов. Если вы готовы направить свои ресурсы на реализацию описанных ниже шагов и идей, вы можете без особых усилий зарабатывать долгие годы.

Вам просто нужно знать, с чего начать, и решить, какие ресурсы вы готовы потратить, чтобы воплотить в жизнь свои идеи пассивного дохода.

Я собираюсь разбить пассивный доход и показать вам шаги, которые я предпринял для создания своих потоков пассивного дохода, но если вы хотите сразу перейти к идеям, вы можете. Давайте нырнем!

Перейти к идеям пассивного дохода

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, заработанные при минимальной активности посредством любого предприятия, которое требует небольших ежедневных усилий или содержания со стороны человека.

Давайте разберемся немного подробнее:

Пассивный — требует мало или совсем не требует вашего самого драгоценного ресурса — вашего времени!
Доход — генерирование для вас денежных поступлений, которые либо представляют собой доход, который вы используете в повседневной жизни, либо реинвестируете.

Хорошая лакмусовая бумажка состоит в том, что вы должны иметь возможность выйти и устроиться на работу на полный рабочий день, которая занимает большую часть вашего рабочего времени, и при этом иметь возможность управлять потоками пассивного дохода.

Золотое правило пассивного дохода — береги свое время.

Пассивный доход — это больше, чем время. Вы можете делать много вещей, чтобы заработать деньги, но не все источники дохода пассивны. Я за то, чтобы вы активно строили бизнес или занимались побочными делами, но для того, чтобы поток дохода был действительно пассивным, он должен требовать все меньше и меньше усилий для получения дохода, в конечном итоге не требуя усилий (или очень мало для поддержания).

Например, если вам нужно 2 часа, чтобы заработать 100 долларов сегодня, и вам понадобятся те же 2 часа, чтобы получить 100 долларов на следующей неделе или через год, этот поток доходов не является пассивным, потому что он требует тех же усилий (деньги , время и т. д.).

С другой стороны, если я открою инвестиционный счет сегодня, это потребует некоторых усилий. Но по мере того, как этот счет растет, и я проверяю его 4 раза в год, мои доходы растут, а мои усилия снижаются.

То же самое, если я создаю онлайн-курс. Сначала я не зарабатываю денег, и мои усилия очень высоки. Но сначала я затрачиваю массу усилий. По завершении курса я продолжаю заниматься маркетингом и поддержкой клиентов, что составляет всего несколько часов в неделю, а продажи растут месяц за месяцем.

Вы поняли? Теперь поговорим о том, чем не является пассивный доход.

Чем не является пассивный доход.

Твоя работа.

Очевидно. Вся идея пассивного дохода заключается в том, чтобы дополнить, увеличить или избавить вас от работы, чтобы вы могли выйти на пенсию, путешествовать или проводить больше времени с близкими.

Боковая суета.

Побочная суета — отличный способ заработать деньги, но не все побочные действия пассивны. Побочные действия обычно активны, и, возможно, при систематизации они могут превратиться в потоки пассивного дохода.
Если вам необходимо постоянно инвестировать одно и то же (или больше) времени для получения одного и того же объема финансовых результатов, предприятие не является пассивным.Будьте осторожны, потому что помните, что вначале поток пассивного дохода может потребовать больше времени, денег или работы, чем он дает. Вы должны оценить возможность получения пассивного дохода в долгосрочной перспективе.

Консультации.

Консультации — это просто еще одна работа, идеально подходящая для побочной работы, но не совсем пассивная. Чтобы консалтинг был пассивным, вам нужно выстраивать практику вместе с другими людьми и со временем уметь отойти от работы.

Инвестирование для спекуляции.

Вот где я коснулся волос. Я не считаю вложения в акции для увеличения стоимости капитала только пассивным доходом. Зачем? Потому что рост стоимости акций — это не доход. С другой стороны, инвестирование в стабильные компании, которые выбрасывают деньги в виде дивидендов, определенно является стратегией пассивного дохода. Разница в том, получаете ли вы денежный возврат наличными или вы увидите возврат только в случае продажи инвестиций?

Кроме того, такие инвестиции, как криптовалюты и товары, зарезервированы для спекуляций с ценами.Часто эти инвестиции должны получить некоторое распределение вашего портфеля, но такое инвестирование не является стабильной стратегией пассивного дохода.

Примеры: что является, а что не является пассивным доходом

Как начать наращивать пассивный доход

Нет волшебного трюка, который превращает ваше время прямо в деньги.Вместо этого вы сажаете семена, чтобы ваши деньги росли, даже когда вы спите или выгуливаете собаку в парке.

Первоначальное время простоя, которое вы вкладываете в пассивный доход, может быть таким же значительным, как создание блога, или таким простым, как вход на платформу робо-советника и инвестирование 100 долларов. Вы можете получать пассивный доход независимо от того, являетесь ли вы предпринимателем с блестящим бизнес-планом, талантливым художником или просто имеете дополнительные деньги для инвестиций.

1. Начните строить гнездо.

Помните, ранее я говорил, что для получения пассивного дохода вам нужно время, деньги или навыки? Начнем с денег.Откройте сберегательный счет с высокими процентами и положите на него даже 100 долларов. Бум, вы только что получили пассивный доход! Это может быть немного, но с этих денег вы будете получать проценты, а многие интернет-банки даже предлагают денежные бонусы за открытие счетов. Сейчас наш фаворит — CIT bank.

2. Оцените свои навыки

Когда я начинал Goodfinancialcents.com, я был сертифицированным специалистом по финансовому планированию и хотел развивать свой бизнес и отвечать на общие вопросы клиентов. Я понял, что могу использовать эти навыки для создания отличного онлайн-контента и со временем смогу зарабатывать на этом блоге.

У меня есть друзья, которые были биржевыми трейдерами, и теперь у меня есть сообщества, посвященные этому навыку или пишущие для финансовых публикаций. Другие друзья научились управлять и теперь создают сайты для карьеры.

Что у тебя хорошо получается? Чем вы увлекаетесь? Проведите быструю инвентаризацию и исследуйте, как другие использовали эти навыки для создания источников дохода.

3. Оцените свое время, деньги и усилия. Относитесь реалистично к своим обязательствам

Время — дело непростое, потому что это наш самый ограниченный ресурс.Попытка заработать больше денег или создать пассивный доход может быть ловушкой, потому что обычно требует от вас изучения новых тем или новых навыков, а это может отнимать время. Помните, что в краткосрочной перспективе вам, возможно, придется перекусить, но в долгосрочной перспективе ваша цель — свести к минимуму ваши временные затраты.

Вы полностью преданы делу? Текущая работа, семья и общественная деятельность отнимают много времени. Если у вас мало времени, вам нужно больше склоняться к инвестированию или привлечению кого-то другого, который сделает работу за вас.

В этом руководстве мы обозначили каждую идею уровнем усилий (1–5, 5 требует наибольших усилий), чтобы помочь вам сопоставить ваши текущие способности с идеей.

4. Придумайте и выберите

Последний шаг — записать некоторые идеи на бумаге и выбрать, с чего начать. Мы создали следующий список, чтобы помочь вам начать мозговой штурм. Чтобы помочь с этим, мы создали этот список идей, которые помогут вам начать работу. За ваше богатство и свободу!

28 идей пассивного дохода

Получите пассивный доход с денежными вложениями (уровень усилий: 1-2)

1.Инвестируйте в недвижимость прямо с вашего дивана

2. Одноранговое кредитование

3. Высокая доходность

4. Пассивное инвестирование в рынки

5. CD Laddering

6. Купите блог

7. Инвестируйте в бизнес

Получите пассивный доход с вложением времени (уровень усилий: 3-5)

8. Начните блог

9. Создайте онлайн-курс или руководство

10. Продайте электронную книгу

11. Продам фондовые фото

12.Лицензируйте свою музыку

13. Создайте приложение или продукт, который вы можете продавать

14. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях

Полупассивные побочные действия

15. Доставка для Instacart

16. Доставка для однокурсников

17 . Сдайте в аренду свой дом

18. Возьмите напрокат автомобиль

19. Получите деньги за свое мнение

20. Сетевой маркетинг

21. Поездка на автомобиле

22. Рекламируйте свой автомобиль

23. Исследования сна

24 .Служба детализации автомобилей

25. Продавец E-Bay

26. Прямая поставка с Amazon

Легкие победы, чтобы увеличить свой доход или начать свое гнездо

27. Рефинансируйте свой долг

28. Скидки онлайн

1 Империя недвижимости с вашего дивана (Уровень усилия: 1)

Недвижимость уже долгое время является способом заработать богатство. Раньше инвестирование в недвижимость требовало много времени, капитала и опыта. Однако приложения для инвестирования в недвижимость демократизировали доступ к этому классу активов, облегчая вам и мне получение пассивного дохода без работы.

Ниже приведены ресурсы, которые я рекомендую проверить, если вы заинтересованы:

Fundrise специализируется на REIT (инвестиционных фондах недвижимости). Если вы живете в дорогом городе или у вас нет времени на управление недвижимостью, REIT — ваш выбор.

REIT владеют и управляют приносящей доход недвижимостью и распределяют прибыль среди инвесторов. Раньше инвестирование в REIT было дорогостоящим и требовало аккредитации, но Fundrise все изменил.

Минимальная сумма инвестиций в Fundrise составляет всего 500 долларов США.

Roofstock — это рынок домов для одной семьи под ключ, выставленных на продажу. Термин «под ключ» означает, что цифры были сокращены, дом, возможно, был отремонтирован и, возможно, уже включает арендаторов!

Все, что вам, как инвестору, нужно сделать, — это вложить деньги. Как только вы покупаете дом, он на 100% принадлежит вам, а доход от аренды идет прямо вам.

RealtyMogul

Если вы ищете что-то среднее между REIT от Fundrise и домами на одну семью Roofstock, я рекомендую проверить RealtyMogul.

Realty Mogul — это краудфандинговая платформа, которая объединяет деньги инвесторов для покупки крупных объектов недвижимости (офисные здания, торговые площади и т. Д.). Минимальные вложения — 5000 долларов.

2. Одноранговое кредитование (уровень усилия 1)

Одноранговое кредитование, или P2P-кредитование, является моим фаворитом. Идея состоит в том, чтобы ссужать деньги физическим лицам или бизнесу. Затем они возвращают вам деньги плюс проценты.

Допустим, кому-то нужно занять 10 тысяч долларов для консолидации долга.Они создают учетную запись в Lending Club (например) и в зависимости от их кредитной истории, дохода и т. Д. Получают процентную ставку по кредиту. Инвестор (вы) также создает учетную запись в Lending Club и покупает долг. Когда заемщик производит ежемесячные платежи, основная сумма и проценты выплачиваются вам на ваш инвестиционный счет Lending Club.

Есть несколько компаний, которые гарантируют P2P-кредитование, некоторые из них, например, Lending Club, предоставляют личные ссуды, а другие, такие как Worthy, предоставляют бизнес-ссуды (процесс тот же самый).

Ожидаемая доходность находится в диапазоне 5% (в зависимости от платформы и типа кредита). Хотя это не совсем доходность акций, 5% и более лучше, чем процентные ставки большинства национальных банков.

3. Инвестируйте в высокодоходные сбережения (уровень усилия 1)

Сберегательные счета могут быть самыми скучными инвестициями из когда-либо изобретенных, но они также и самые безопасные.

При процентной ставке 0,15 процента или ниже вам нужно будет превысить лимит в размере 250 000 долларов, застрахованный FDIC, чтобы увидеть какие-либо реальные действия.

Однако ставки на сберегательных онлайн-счетах намного выше, чем у обычных банков.Еще лучше то, что эти ставки конкурентоспособны со ставками CD без блокировки ваших денег на несколько лет.

Наш любимый высокодоходный сберегательный счет в настоящее время — CIT bank.

4. Инвестируйте в рынок пассивно (уровень усилия 1)

Инвестирование в государственные акции и облигации — это основной способ, которым люди создают долгосрочное богатство и доход за счет своих пенсионных планов или брокерских счетов. Однако данные довольно хороши, что среднестатистический человек, такой как вы и я, должен пассивно инвестировать через ETF и индексные фонды с низкими комиссиями.

Есть два способа сделать это:

Настроить и забыть с помощью робо-советника

Предоставить алгоритму управление вашими инвестициями — это настолько пассивно, насколько это возможно. Робо-консультанты, такие как Betterment, позволяют вам установить вашу готовность к риску, а затем расслабиться и позволить доходу течь. И гонорары намного ниже, чем вы платите менеджеру по работе с клиентами. Ниже приводится краткое изложение нескольких ведущих платформ роботов-консультантов.

Я был давним сторонником Betterment и даже брал интервью у их генерального директора в моем обзоре инвестиций Betterment.Betterment отлично подходит для снижения любых налогов, которые вы должны платить на свои инвестиции, и они работают с вами, чтобы дать вам лучший финансовый совет с помощью своих алгоритмов.

В отличие от других робо-советников, с Betterment вы можете разговаривать с человеком, если хотите. Betterment взимает те же комиссии, что и Wealthfront, но не отказывается от комиссии с первых 10 000 долларов, которые вы инвестируете.

Выберите свои собственные дивидендные акции или ETF с помощью онлайн-брокера

Создав портфель акций с высокими дивидендами, вы можете получать регулярный пассивный доход с годовой ставкой, которая намного выше, чем вы получаете от банковских инвестиций.

Не менее важно, поскольку акции с высокими дивидендами являются акциями, всегда есть потенциал для прироста капитала. Таким образом, вы можете получать пассивный доход из двух источников — дивидендов и прироста капитала.

Вы можете сделать этот процесс очень простым и доступным, открыв счет в любой из брокерских компаний, перечисленных ниже. Большинство брокерских компаний в наши дни больше не взимают комиссию за торговлю, что для нас является огромной экономией!

Онлайн-брокерские конторы дают вам немного больше гибкости при выборе ETF (и отдельных акций), в которые вы хотите инвестировать.Действующие онлайн-брокеры, такие как TD Ameritrade и E-trade, очень хорошо справились с низкими комиссиями за отдельные сделки с акциями и облигациями.

Но сейчас мой любимый онлайн-брокер — M1 Finance. Они упрощают пассивное инвестирование в ETF и дополняют свой портфель услуг, чтобы вы без проблем получили доступ к своим деньгам.

5. Инвестируйте в компакт-диски (уровень усилия 1)

Компакт-диски просты, понятны и, если честно, далеко не самая захватывающая инвестиционная стратегия.Но если ваша цель — зарабатывать деньги во время сна, нет ничего более пассивного, чем компакт-диски. Инвестирование в депозитный сертификат — это стратегия с очень низким уровнем риска, позволяющая безрисково начислять проценты.

Компакт-диски похожи на сберегательные счета с уловкой. Вы не можете касаться своих средств, пока они не достигнут срока погашения, который зависит от временных рамок, установленных вами при открытии счета. Этот период времени может варьироваться от месяцев до лет.

Обязательно купите свой компакт-диск в финансовом учреждении, застрахованном FDIC (застраховано до 250 тысяч долларов), и убедитесь, что получаете лучшие цены на компакт-диски.Чем больше продолжительность CD, тем больше процентов будет платить финансовое учреждение.

6. Купите блог или веб-сайт (уровень усилия 2)

Несколько лет назад мои партнеры сделали ряд хороших инвестиций, купив блоги, созданные другими людьми, а затем «монетизируя» их. Хотя сейчас уже не так просто заключить выгодную сделку, существуют очень здоровые рынки для онлайн-бизнеса, которые отлично справляются со связью покупателей и продавцов.

Ежегодно владельцы оставляют тысячи блогов.Если вы можете покупать блоги с разумным объемом веб-трафика и продемонстрированным денежным потоком, это может быть идеальным источником пассивного дохода.

Большинство блогов используют Google AdSense, который обеспечивает ежемесячный поток доходов на основе рекламы, которую Google размещает на сайте. Также могут быть партнерские программы, приносящие дополнительный доход.

С финансовой точки зрения блоги обычно продаются по цене, в 24 раза превышающей их ежемесячный доход. Так что, если сайт приносит 250 долларов в месяц, вы, скорее всего, сможете купить его не дороже 6000 долларов.Перевод: инвестиции в размере 6000 долларов принесут вам денежный поток на 3000 долларов в год.

На некоторых сайтах есть хороший «вечнозеленый контент», который будет продолжать приносить доход даже спустя годы после того, как сайт перестанет работать, поэтому простое вложение 5000 долларов может принести вам постоянный пассивный доход.

Бонусный совет: Если вы купите такой сайт, а затем оживите его свежим контентом, вы сможете увеличить ежемесячный доход и продать сайт позже, значительно дороже, чем вы за него заплатили.

Рекомендую купить блог на Flippa. Вот несколько кратких фактов об этом потрясающем рынке:

• Включает все, от небольших сайтов до тех, которые собирают миллионы
• В настоящее время на продажу выставлено более 2000 интернет-предприятий
• На основе системы торгов и выполненной программой Flippa Escrow для убедитесь, что ваши деньги и бизнес надежно защищены.

Мои партнеры продолжают покупать Интернет-бизнес на таких сайтах, как Flippa и Empire Flippers.На всех этих сайтах есть приложения, блоги, Saas-компании и возможности интернет-магазинов.

7. Инвестируйте в бизнес (уровень усилий 2)

Если вам не нравится фондовый рынок, лучший способ получения пассивного дохода — это инвестировать в материальные активы, которые вы можете видеть, понимать и наблюдать, как они со временем растут.

Мой любимый способ сделать это — инвестировать в малый бизнес. Предприниматели — особая порода, и когда вы встречаетесь с нужным человеком с правильной идеей … нет никаких сомнений в том, что деньги в их будущем!

Так как же вскочить на подножку? Это просто: предоставьте им средства, необходимые для роста.

Ниже приведены платформы и веб-сайты, которые связывают предпринимателей и предприятия с инвесторами, ищущими доход.

Достойные облигации

• Подробности
• Фиксированная доходность 5% по облигациям

Уличные акции

• Подробности
• Кредиты, ориентированные на бизнес, управляемый ветеранами

Часто инвестиции в частный бизнес предназначен только для лиц с «высоким уровнем дохода», но есть и другие способы инвестирования в бизнес.Скорее всего, вы знакомы с одним или двумя местными предприятиями, которые могли бы использовать некоторый капитал или помощь, или и то, и другое. Вы можете предоставлять такие услуги, как консультации по социальным сетям или операционные консультации, в отношении доли денежных потоков от бизнеса. Если у вас есть капитал и вы соответствуете определенной квалификации, вы можете купить процент от бизнеса.

Я делал как пассивные, так и активные частные инвестиции в различные предприятия, включая сделки с венчурным капиталом и местные малые предприятия, такие как рестораны.

8. Начни блог — мой любимый! (Уровень усилия 5)

Это основной способ, которым я в конечном итоге создал пассивный доход для своей семьи — я начал Good Financial Cents! блоги — невероятный источник пассивного дохода. Но зарабатывать деньги с помощью блога можно не только путем публикации хорошего контента.

Если вы ищете чрезвычайно дешевый, но хорошо масштабируемый способ создать себе пассивный доход, вы можете воспользоваться моментом и подумать о создании блога.

Знаете ли вы: вы можете создать блог всего за копейку в первый месяц, а в дальнейшем — всего за пару долларов в месяц?

Идея в том, что если вы можете постоянно использовать свой блог и приносить пользу большому количеству людей, вы можете получить невероятный пассивный доход.По мере того, как вы публикуете все больше и больше сообщений в своем блоге, ваш сайт начнет приносить трафик, независимо от того, добавляете ли вы дополнительное время или нет.

Блог — самый рентабельный метод создания действительно пассивного источника дохода, о котором я знаю. Час за часом, день за днем ​​ваш блог работает за вас.

В чем прикол? Чтобы все заработало, нужно время. Это оно. Чем раньше вы начнете, тем скорее начнет расти поток доходов.

Вы также захотите получить доступ к нашему конкурсу Make 1k Challenge, который представляет собой бесплатный курс по электронной почте, в котором рассказывается, как начать свой первый блог и заработать первую 1000 долларов.

Первым делом необходимо зарегистрировать домен и выбрать план хостинга для своего блога. Я рекомендую Bluehost для начала.

9. Создание онлайн-курса или руководства (уровень усилий 5)

Онлайн-обучение — это огромная возможность для бизнеса. Вы можете создать курс практически по чему угодно. Как завязать рыболовный узел, ухаживать за кошками, как разговаривать с девушками (или парнями) — все это есть. Моя подруга Холли прошла успешный курс о том, как стать писателем-фрилансером.

Как?

Один очень простой способ создать свой курс и поделиться им — это обучаемый.com. В Teachable обучается более трех миллионов студентов, и это отличный способ представить ваш контент другим.

Что вы вкладываете в свой онлайн-курс? Хороший вопрос. Вы можете добавить:

• видеоуроков
• контрольных списков для выполнения шагов, которые вы рекомендуете в своих видеоуроках
• небольших электронных книг в дополнение к урокам
• аудиофайлов для людей, слушающих во время путешествий
• информативных интервью с единомышленниками
• и еще много!

Pro Совет: Создайте несколько пакетов по разной цене.Некоторым людям нужно все, поэтому вы можете включить «работы» по самой высокой цене и иметь две более низкие цены, чтобы получить максимально возможный объем заказов.

Если написание статей или создание видео — не ваше дело и вы хотите зарабатывать деньги в Интернете, попробуйте создать онлайн-руководство. Хороший пример этого источника дохода — веб-сайт Пэта Флинна SecurityGuardTrainingHQ.com. На веб-сайте его карта позволяет кому-то щелкнуть любое состояние, чтобы увидеть требования к охране для этого штата.

Предоставляя конкретную информацию в формате, похожем на руководство, вы можете зарабатывать деньги с помощью некоторых из уже упомянутых средств: Google AdSense, партнеров и даже членства в вашем онлайн-руководстве.

Замечательная идея!

10. Продайте электронную книгу (уровень усилия 5)

Я написал «Солдат финансов», чтобы помочь своим клиентам и другим людям, которые снова и снова борются с одними и теми же финансовыми проблемами. Хотя это не совсем электронная книга, она также доступна на Kindle и в мягкой обложке, эта книга по-прежнему приносит мне пассивный доход спустя годы после того, как я ее написал.

11. Продавайте стоковые фотографии (уровень усилий 3)

Вы фотограф или тот, кто любит делать снимки? Используйте этот талант! Если вы хотите заработать дополнительные деньги на своих фотографиях, вы можете продать свои изображения как стоковые. Самый простой способ сделать ваши изображения доступными для продажи в качестве стоковых изображений — использовать сторонние сайты, такие как Adobe Stock, Shutterstock, Alamy и т. Д.

Если у вас есть для этого навыки и ресурсы, вы также можете продавать ваши стоковые изображения на вашем собственном веб-сайте.

12. Лицензируйте свою музыку (уровень усилия 3)

Вы увлечены созданием музыки, но не хотите выступать вживую? Или вы пытались выступать вживую и не получили достаточного дохода? Одно из решений — лицензировать вашу музыку.
Лицензирование вашей музыки означает, что в обмен на права на использование вашей музыки в проекте люди и компании платят вам. Вот шесть разных способов заработка на лицензировании музыки:

• YouTuber
• Свадебный / видеооператор
• Саундтрек к инди-фильму
• Трейлер к инди-фильму
• Корпоративное видео
• Реклама

13.Создание приложения или продукта, который вы можете продать (уровень усилия 5)

Если у вас есть навык или услуга, которыми вы можете поделиться с другими, вы можете создать приложение или продукт для продажи. Например, если вы увлечены фитнесом и имеете опыт создания тренировок, вы можете создать приложение для тренировок. Вы также можете создать физический или цифровой продукт, например электронную книгу или физическую книгу, если вы предпочитаете делать это вместо приложения.

Наем кого-то, кто создаст для вас приложение, может обойтись дорого.Если вы хотите учиться, вы можете создать приложение самостоятельно или воспользоваться услугами бартера. Создание приложения или продукта — отличный источник пассивного дохода!

Продажа продуктов, которые вы создаете, также может быть очень прибыльной. На таких сайтах, как Etsy, вы можете продавать свои уникальные и сделанные вручную товары. Создать витрину и начать работу — просто!

Есть также такие сайты, как Kickstarter, которые помогают воплотить ваши творческие проекты в жизнь. Вы можете присоединиться к Kickstarter, чтобы запустить проект или помочь другим проектам.Эта платформа — отличный способ воплотить ваши идеи в жизнь, узнать, есть ли спрос на ваш продукт, а затем получить помощь с финансированием! С момента запуска Kickstarter в 2009 году проекты поддержали 18 миллионов человек.

14. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях (уровень усилий 3)

Знаете ли вы, что вам могут платить за публикацию в социальных сетях? Есть множество способов заработать деньги в качестве влиятельного лица в социальных сетях. Вы можете работать с компаниями для создания спонсируемых постов / контента, за которые компания будет вам платить.Обычно рейтинг спонсируемых сообщений рассчитывается исходя из того, сколько у вас подписчиков и вашего уровня вовлеченности. Вы также можете получать доход в качестве влиятельного лица в социальных сетях, делясь партнерскими ссылками, написав спонсируемые сообщения в блогах или проводя мероприятия / посещая мероприятия в качестве влиятельного лица. Чтобы начать зарабатывать деньги в качестве влиятельного лица в социальных сетях, рекомендуется создать медиа-кит, выделив ваши учетные записи в социальных сетях, вашу нишу и образцы вашей работы.

15. Доставка для Instacart (уровень усилий 2)

Если вы ищете гибкий способ заработать дополнительные деньги, Instacart — отличный выбор.Instacart — это онлайн-служба доставки продуктов, которая работает с местными продуктовыми магазинами, чтобы доставить продукты к вашей двери. Как сотрудник Instacart, вы должны делать покупки в продуктовом магазине, а затем доставлять их к двери покупателя. В настоящее время спрос на покупателей в Instacart как никогда высок.

Как покупатель, вы будете получать оплату еженедельно, можете выбирать часы работы, потенциально иметь возможность зарабатывать чаевые и иметь право на участие в специальных рекламных акциях.

Instacart также недавно представила ряд новых функций, включая бесконтактную доставку и создание отчетов об инцидентах в приложении.

16. Deliver for Postmates (Effort Level 2)

Postmates — это служба доставки товаров и еды, которая позволяет клиентам заказывать практически все, что они хотят, например личные вещи, продукты и блюда в ресторане.

Подписка на доставку для Postmates и Postmates абсолютно бесплатна. Водители службы доставки забирают домой 100% своего заработка каждый раз, когда завершают доставку.

Компании по доставке почтальонов любят гибкость и независимость, позволяя работать в любое время. Postmates предлагает еженедельную оплату и очень простой процесс адаптации.

17. Сдам свой дом

Если вы заинтересованы в зарабатывании денег на недвижимости, но хотите более практического подхода, сдача в аренду загородного дома, дома, квартиры или даже отдельной комнаты может быть отличным способом. зарабатывать пассивно.

Airbnb

Airbnb позволяет людям путешествовать по всему миру и останавливаться в жилье, которое намного дешевле, чем в традиционных отелях.Их сайт разбивает аренду на три категории: отдельная комната, общая комната и весь дом.
Airbnb взимает с вас 3% за каждое бронирование своих услуг, но вы можете установить ночную ставку по своему усмотрению. Люди по всему миру получают впечатляющие пассивные доходы через Airbnb.

VRBO

С более чем 2 миллионами объектов, сдаваемых в аренду, большинство из которых представляют собой целые дома, VRBO зарекомендовала себя как законная услуга как для арендаторов, так и для владельцев.

VRBO взимает 5% за бронирование, плюс еще 3%, если гость платит кредитной картой.Но, опять же, вы можете установить свою собственную ставку и легко окупить эти расходы.

Vacasa

Vacasa — это компания по аренде домов для отпуска. Другими словами, вы не можете сдать в аренду свободную комнату в своем доме на Vacasa, как на Airbnb, но у вас есть дополнительный дом в месте отдыха?

Тогда Vacasa — отличный вариант для получения пассивного дохода, они сделают всю работу за вас.

Совет для профессионалов: Ключ к успеху в аренде — это отзывы.Чем больше вы получите 4 и 5 звезд, тем больше людей будут арендовать ваше пространство (и тем больше денег вы заработаете).

18. Возьмите напрокат машину

Раньше казалось странным сдавать в аренду свободную комнату незнакомцу или оставаться в чужом доме на время отпуска. Благодаря подобным Airbnb и другим, эти сервисы экономики совместного потребления показали нам, что это не так уж и страшно!

Итак, позвольте мне спросить — как вы относитесь к аренде машины?

Подумайте об этом. Агентства по аренде автомобилей (Enterprise, Avis, Budget и т. Д.) ужасны в обращении и слишком дороги.

Компания Turo подорвала индустрию, точно так же, как Airbnb разрушил гостиничный бизнес. Люди по всей стране зарабатывают деньги, сдавая свои машины в аренду незнакомцам.

Если вы не пользуетесь автомобилем в течение нескольких дней или у вас есть запасной, просто присоединитесь к бесплатной платформе Turo, внесите в список автомобиль и взимайте плату, которую хотите в течение дня.

19. Получайте деньги за свое мнение

Знаете ли вы, что вы можете получать деньги за участие в онлайн-опросах? Не вставая с дивана, вы можете зарабатывать деньги, просто просматривая веб-страницы.Есть масса отличных сайтов для опросов, и некоторые из них дают вам бонус только за регистрацию.

20. Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг — это бизнес-модель, при которой независимые подрядчики приобретают участие в компании. Затем они получают комиссию за продаваемые товары. Многих людей привлекает сетевой маркетинг, поскольку эта область позволяет им быть самими собой, устанавливать свои собственные часы работы и иметь гибкость.

Есть много компаний сетевого маркетинга. Некоторые популярные компании: Mary Kay, DoTerra, Pampered Chef и Rodan & Fields.

Есть несколько разных способов заработать деньги с помощью сетевого маркетинга. Вы можете получать прибыль, делясь продуктами компании с другими, вы можете использовать продукты сами и можете нанимать других.

21. Станьте водителем-попутчиком

Хотя это и не совсем пассивное занятие, совместное вождение входит в список благодаря своей гибкости. Вы можете составлять свой собственный график с Uber и получать дополнительный доход, водя других, когда вы уже находитесь вне дома!

Полагаю, вы знакомы с Lyft, конкурентом Uber в сфере райдшеринга.На самом деле, я считаю, что Lyft дешевле и лучше знаком с водителями.

Кстати, как бы вы хотели заработать гарантированную 1000 долларов, чтобы стать водителем Lyft? Ага! Это то, что предлагает компания прямо сейчас.

Это часть программы под названием «Гарантированный доход». Согласно веб-сайту Lyft, водители получат гарантированную сумму в течение определенного периода времени. Если водитель не внесет гарантированную сумму в установленные сроки, Lyft покроет разницу!

А сейчас гарантированная сумма 1000 долларов! Шальные деньги.

Нет машины? Нет проблем! HyreCar — это торговая площадка для аренды автомобилей, прошедшая предварительную квалификацию для работы с Uber и Lyft!

22. Рекламируйте с помощью автомобиля

Carvertise: С помощью Carvertise вы можете заработать до 1200 долларов во время рекламной кампании и обычно можете ожидать около 100 долларов в месяц, просто чтобы использовать свой автомобиль в качестве рекламного места. Посетите их сайт, чтобы узнать, рекламируют ли они в настоящее время в вашем регионе

Wrapify: Wrapify работает так же, как Carvertise, но отличается тем, как вам платят.С Wrapify вы отслеживаете свой пробег и местоположение. Чем больше вы водите, тем больше рекламы вы имеете право на показ и тем больше денег вы зарабатываете, что может составлять до 200 долларов в месяц.

Vugo: Vugo — это отличный способ пассивно зарабатывать вместе с поездкой на автомобиле. Все, что вам нужно сделать, это установить телефон или планшет на приборную панель и смотреть рекламу, игры и видео. Приложение совместимо с Google Maps и Waze. Водители могут зарабатывать до 200 долларов в месяц, играя в рекламу, и есть встроенная функция чаевых для водителей.

23. Получите деньги, чтобы отложить сон с помощью исследований сна

Я даже не шучу. Если у вас приличное здоровье, вы ловите много Zzz и находитесь в районе, где проводится исследование сна, вы можете получить самый пассивный доход из всех.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете заработать тысячи долларов за одно исследование. После принятия вам, вероятно, придется пройти медосмотр вместе с экзаменом у психолога, чтобы убедиться, что вы справляетесь с поставленной задачей. Я упоминал, что вам платят на каждом этапе пути?

Имейте в виду, однако, что у этих исследований есть свои проблемы, такие как отрезание вас от источников СМИ и вашей социальной жизни и требование, чтобы за вами наблюдали и изучали на протяжении всего эксперимента.

Вас также могут попросить спать в потенциально неудобных позах в течение длительного периода времени. Но оплата впечатляет. Для исследований сна и других медицинских и психологических исследований выполните поиск на сайте ClinicalTrials.gov и отфильтруйте результаты по вашему местоположению, возрасту и другим факторам.

24. Служба ремонта автомобилей

Мой служащий пару лет работал в мастерской в ​​средней школе. Менеджер рассказал ему, как можно легко начать побочную работу с помощью чистящих средств и буфера! Люди платят до 300 долларов, чтобы детализировать свои машины!

Компании, предлагающие автомобили, зарабатывают деньги на предлагаемых услугах и получают оплату за каждую работу.Детализация автомобиля — это не то, ради чего вы должны ходить в школу, однако вам нужно знать правильные методы детализации. Затем вам нужно будет приобрести соответствующее оборудование, такое как мойка высокого давления, буфер, полотенца, ведра, губки и т. Д.

После того, как вы приобрели все необходимое оборудование, пора приступить к наращиванию клиентской базы. В начале работы может быть хорошей идеей обратиться к местным предприятиям, например к консьержу отеля, чтобы узнать, есть ли какие-либо возможности для сотрудничества.

25. Перевернуть товары на eBay

Перевернуть товары на eBay и зарабатывать деньги можно простым уравнением. Это уравнение таково: покупать дешево, продавать дорого и повторять.

Для начала вам необходимо создать магазин на eBay. Затем вам нужно провести исследование предметов, которые вы хотите продать. Как и все остальное, вы не хотите слепо покупать предметы, чтобы переворачивать их, не зная об этом. Некоторые исследования, которые вам необходимо провести, включают рыночную цену, размер прибыли и доставку / упаковку.

Вы можете найти предметы, которые можно щелкнуть, в «бесплатном» разделе Cragislist, в вашем местном магазине Goodwill или на eBay! Затем следуйте приведенному выше уравнению и купите товар по низкой цене, внесите в список и продайте его по более высокой цене, а затем повторите.

26. Прямая поставка с Amazon

Согласно словарю Merriam-Webster, прямая поставка определяется как «доставка товаров от производителя или оптовика напрямую покупателю, а не розничному продавцу, который принял заказ».

Чтобы зарабатывать деньги на прямой поставке с Amazon, вы, как продавец, приобретаете товары со скидкой, работая напрямую с оптовиком. Таким образом, ваша прибыль складывается из разницы между начальной стоимостью товара и любой ценой, по которой вы продаете товар.

Вы можете настроить свой магазин на Amazon и быть готовым принимать заказы в течение 24 часов! Как мы уже упоминали, когда дело доходит до выбора товаров для прямой доставки, важно провести исследование.Лучше всего найти и начать с продукта, пользующегося большим спросом и низкой конкуренцией.

27. Рефинансирование или погашение долга

Менее очевидный способ увеличить свой собственный капитал — это уменьшить свой долг!

Ипотечный долг

Процентные ставки близки к историческим минимумам, поэтому, если вы еще не рефинансировали ипотечный кредит, сейчас самое подходящее время для этого. Если вы можете сэкономить 0,50% или более по кредиту, вы потенциально вернете себе в карман десятки тысяч долларов. Немногие инвестиции могут превзойти это.

Задолженность по студенческой ссуде

У вас нет ипотеки? Скорее всего, у вас есть студенческие ссуды, поэтому обязательно рефинансируйте, если вы соответствуете требованиям, это может сэкономить вам тысячи в долгосрочной перспективе! Математика при выплате долга проста — если ваш кредит в настоящее время составляет 7%, а вы рефинансируете его под 3%, это эквивалентно 4% возврата на ваши деньги!

Задолженность по кредитной карте

Задолженность по кредитной карте в Америке медленно растет, поскольку потребители чувствуют себя напряженными в конце месяца. Если у вас есть задолженность по кредитной карте, я настоятельно рекомендую разработать стратегию погашения ее как можно скорее.

28. Получите скидки в Интернете

С Rakuten вы можете получить скидку при совершении покупок в удивительно большом количестве интернет-магазинов. Вот как это работает:

• Создайте учетную запись Rakuten.
• Следуйте инструкциям, чтобы активировать расширение для браузера Rakuten.
• Делайте покупки, как обычно, в Интернете.

Процент кэшбэка колеблется от 1 до 22 процентов (иногда выше)! Каждый месяц вы будете получать чек, платеж через PayPal или подарочную карту в магазине по вашему выбору.

Если вы купите дорогостоящий товар, например, холодильник или смартфон, или сделаете покупки в Интернете, вы можете заработать заметный доход.

Если вы в настоящее время владеете бизнесом, аутсорсинг освободит ваше время, чтобы вы могли сосредоточиться на других задачах, которые приведут к большему доходу. Если вы не хотите нанимать сотрудников, подумайте о найме фрилансеров, которые работают по контракту. Ищите фрилансеров с сильной рабочей этикой, которые обеспечивают качественные результаты.

Пока основной продукт или услуга — это не то, что можете делать только вы, вы можете превратить свой бизнес в пассивного источника дохода.

Вот компании, с которых я рекомендую начать:

• CloudPeeps: CloudPeeps отлично справляется с работой, сопоставляя нуждающийся бизнес с квалифицированными, проверенными фрилансерами, которые могут управлять всем, от PR и маркетинга до веб-разработки и административных задач.
• Fiverr: В Fiverr есть все. Как и CloudPeeps, он предоставляет специально подобранных фрилансеров для всех ваших бизнес-потребностей.
• Guru: Guru предлагает аналогичные услуги Fiverr и CloudPeeps, но подчеркивает их гибкие варианты оплаты, такие как почасовая оплата, регулярные платежи, оплата по этапам и оплата по проекту.
• PeoplePerHour: Благодаря передовой системе искусственного интеллекта, которая соответствует потребностям вашего проекта для идеального фрилансера, и функциям Forbes, CNBC и BBC, PeoplePerHour предлагает законный пул талантливых художников для аутсорсинга.
• Upwork: Как и другие сети фрилансеров, Upwork объединяет вас с фрилансерами в нескольких секторах и может похвастаться наймом от таких компаний, как Microsoft, с краткосрочными, постоянными и повторяющимися вариантами.

Как я могу получать пассивный доход?

Пассивный доход может работать на вас, независимо от того, есть ли у вас миллионы долларов для инвестирования и нет свободного времени, или 0 долларов, достаточно свободного времени и искра изобретательности.

Хотя для начала им может потребоваться определенное финансирование и сила духа, те, кто зарабатывает деньги в этом списке, будут продолжать зарабатывать вам деньги еще долгое время после того, как вы поработаете.

Итак, посмотрите, с чем вы работаете: определите свои финансовые цели и решите, сколько времени, усилий и денег вы готовы вложить в свое предприятие.

Независимо от того, решите ли вы инвестировать, купить бизнес, передать свой собственный на аутсорсинг или получать деньги за повседневную рутину, вы можете преуспеть за счет пассивного дохода.

Чего вы ждете? Посадите семена сегодня одной из идей из списка.

20 идей пассивного дохода, которые принесут вам деньги, пока вы спите

Вы получаете стабильную зарплату на работе с 9 до 5, и это круто.

Но в глубине души вы знаете, что всегда хотели большего. Больше денег. Больше свободы. Больше гибкости. И вот вы наконец решаете, что пора действовать.

В этой статье представлены 20 идей, которые помогут вам зарабатывать пассивный доход, сохраняя при этом постоянную работу. Так что вы, наконец, можете получить больше, чем когда-либо мечтали.

Не ждите, пока это сделает кто-то другой. Возьмите на работу себя и начните командовать.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, и не требуют от вас много «активной» работы, чтобы продолжать зарабатывать. По сути, вы можете выполнить большую часть работы заранее и приложить дополнительные усилия для получения дохода.

Например, если вы создаете онлайн-курс, вам просто нужно обновить его содержание, чтобы деньги текли.

Вы, наверное, слышали выражение «зарабатывай, пока спишь». Это самая большая выгода, которая побуждает людей получать пассивный доход.

Вы можете создать что-то (блог, курс, электронную книгу, видео или интернет-магазин), которое будет приносить деньги, даже если вы не работаете. Или вы можете владеть чем-то (имуществом или акциями), что позволяет вам получать пассивный доход.

20 идей пассивного дохода 2021

1. Создайте дропшиппинг-магазин

Дропшиппинг — один из самых прибыльных источников пассивного дохода, который вы найдете в Интернете.А поскольку мы в Oberlo специализируемся на дропшиппинге, это хорошее место для начала.

С помощью прямой поставки вы можете найти на торговой площадке Oberlo популярные товары, которые затем можно будет продавать в Интернете клиентам по всему миру. Вы можете продавать товары в различных нишах прямой поставки: от моды до домашнего декора и красоты.

Магия прямой поставки заключается в том, что вы строите свой собственный бизнес и контролируете, сколько вы взимаете за продукты. Фактически, из всех представленных в списке идей пассивного дохода именно дропшиппинг — это тот, где вы в наибольшей степени контролируете свои доходы.

Чтобы начать прямую поставку сегодня, вы можете зарегистрироваться в Shopify. В Shopify App Store вы найдете торговую площадку Oberlo, где вы сможете найти товары для продажи.

2. Ведите блог

Самый популярный источник пассивного дохода — это ведение блога. Ведение блогов помогло бесчисленным предпринимателям зарабатывать пассивный доход за счет партнерских ссылок, курсов, спонсируемых сообщений, продуктов, сделок с книгами и многого другого.

Это правда, что для создания успешного блога может потребоваться довольно много предварительной работы.Однако это один из самых устойчивых способов привлечь аудиторию за счет органического и социального трафика или путем создания списка адресов электронной почты.

Самым большим преимуществом создания блога является то, что вы можете превратить этот актив в несколько различных источников дохода. Таким образом, ведение блога — один из самых простых способов получения пассивного дохода.

Дезира Оджик, основатель Half Banked, объясняет: «Я начал свой блог, чтобы сделать разговор о личных финансах более доступным, и в рамках этого я, как правило, делюсь множеством личных историй.Они часто упоминали инструменты, которые я использовал и находил полезными, поэтому добавление партнерских ссылок было естественным переходом, когда я присоединился к программам этих компаний. Теперь, когда я почти четыре года освещаю личные финансы в своем блоге, эти ссылки надежно приносят четырехзначные числа каждый месяц, когда люди открывают мои статьи и начинают приводить свои финансы в порядок — и я чувствую себя фантастически, рекомендуя их, потому что я лично использую все мои партнерские продукты. Это отличный способ добавить пассивный доход вашему бизнесу, особенно если у вас нет собственных пассивных продуктов для продажи (… пока!) »

3.Создание курса

Продажа онлайн-курсов — одна из лучших идей пассивного дохода в 2021 году.

Мы по-прежнему наблюдаем значительный рост продаж создателей курсов. Независимо от того, решите ли вы продавать курс на собственном веб-сайте или на такой платформе, как Udemy, вы найдете клиентов, которые захотят узнать ваши советы и рекомендации.

Если вы следовали совету номер два и создали свою собственную аудиторию, продажа курса на вашем веб-сайте может помочь вам контролировать, сколько пассивного дохода вы зарабатываете. Поиск клиентов зависит от вас.

Это будет немного проще, если вы будете продавать на платформах курсов, таких как Udemy, но в определенные периоды на ваш курс могут быть большие скидки. Это повлияет на ваш пассивный доход.

Сумит Бансал, основатель Trump Excel: «Я начал вести блог о таблицах Excel в 2013 году. Я сделал это, так как много узнал о таблицах и подумал, что это будет хороший способ поделиться своими знаниями с другими. Через два года он начал постепенно набирать обороты, набирая более 100 тысяч просмотров страниц в месяц.Я решил создать онлайн-курс и посмотреть, будет ли он летать, и это произошло. Я зарабатывал неплохой дополнительный доход в течение нескольких месяцев, а затем решил заниматься этим на постоянной основе и запускать больше курсов. С тех пор блог сильно вырос, и меня представили на многих известных сайтах и ​​в публикациях, таких как Problogger, YourStory, GlassDoor, CEO Magazine и т. Д. »

Если вы любите Instagram так же сильно, как и я, возможно, вы захотите превратить время прокрутки во время публикации, чтобы помочь вам резко увеличить свой пассивный доход.

Самое лучшее в Instagram — это то, что вы можете создавать фан-страницы буквально для чего угодно.Любите ли вы путешествия, моду, красоту, домашний декор или что-то действительно необычное, например, возмутительную стрижку собак…

… вы найдете преданную аудиторию.

Секрет получения тонны подписчиков в Instagram заключается в том, чтобы максимально соответствовать типу публикуемого вами контента. Поэтому обязательно придерживайтесь одной ниши, чтобы люди, которые следят за вами, могли рассчитывать на то, что вы предоставите больше контента именно так.

Не забудьте указать свой адрес электронной почты в своей биографии в Instagram. По мере того, как ваша учетная запись начинает расти, будут появляться запросы на спонсируемые публикации, позволяющие зарабатывать деньги в Instagram.Чем больше Instagram лайкает ваши публикации, тем больше людей обратятся к вам, поэтому обязательно создавайте интересный контент.

5. Создайте Интернет-магазин для печати по запросу

Поскольку в наши дни электронная торговля является одним из самых популярных способов получения пассивного дохода, имеет смысл только напечатать объявление о печати по запросу.

«Печать по запросу» позволяет продавать собственную графику на таких товарах, как футболки, одежда, кружки, холсты, чехлы для телефонов, сумки и т. Д.Лучшее в этом то, что вы можете создавать свои собственные фирменные продукты.

Единственным недостатком является то, что вам нужно хорошо разбираться в графическом дизайне, потому что поля часто слишком тонкие, чтобы передать дизайн на аутсорсинг по доступной цене. Однако если вы создадите этот уникальный выигрышный дизайн, ваши продажи резко возрастут. Кроме того, это не повредит продажам, поскольку вы не будете конкурировать ни с кем, кроме себя.

Насколько выгодна печать по запросу? Найдите ответ в нашем сотрудничестве с Wholesale Ted, где мы сравниваем дропшиппинг с печатью по запросу.

Вероника Вонг, основательница Boba Love, делится тем, как ее любовь к пузырьковому чаю помогла ей зарабатывать пассивный доход: «Я пью пузырьковый чай столько, сколько себя помню, поэтому объединение моей любви к бобе с моей любовью к дизайну казалось мне идеально подходит. В прошлом году я начал разрабатывать и продавать одежду и аксессуары для чая с пузырьками, и это путешествие было невероятным. С Printful, занимающимся производством, выполнением и доставкой, я могу сосредоточиться на маркетинге и создании своего бренда.Я общался с любителями боба по всему миру и недавно набрал 10 тысяч подписчиков в Instagram. Я только начинаю свой путь к получению более пассивного дохода, но Shopify и Printful делают это очень легко, и я очень оптимистичен! »

6. Создайте приложение

Возможно, мы находимся только на шестой идее пассивного дохода в этом списке, но вы, вероятно, заметили тенденцию: создание вещей обычно ведет к пассивному доходу. Если вы разработчик или программист, вы можете попробовать создавать приложения в качестве источника пассивного дохода.

Это можно сделать двумя способами. Во-первых, вы можете взимать плату с людей, которые хотят купить ваше приложение. Во-вторых, вы можете сделать свое приложение бесплатным и монетизировать его с помощью рекламы. Мой жених сделал это несколько лет назад и до сих пор получает дополнительный доход от своего приложения.

Купил код у CodeCanyon. Затем он использовал инструмент под названием Eclipse и установил Android Development SDK, чтобы внести изменения в код для создания своего собственного уникального приложения.

7. Инвестируйте в акции

Если посмотреть на самых богатых людей мира, можно с уверенностью сказать, что акции сыграли большую роль в их глубоких, бесконечных банковских счетах.

Уоррен Баффет читает 500 страниц в день, но он не читает обычную детективную книгу. Нет. Он читает годовые отчеты бизнеса. Читая ежегодные отчеты каждый день, он лучше понимает, хорошо ли работает бизнес, что помогает ему улучшить его способность инвестировать в акции.

В то время как процесс инвестирования в акции довольно пассивен, исследования, посвященные этому, активны. Тем не менее, инвестирование в акции может помочь вам получить пассивный доход, намного превышающий вашу ценность на работе с 9 до 5.

Итак, рассмотрите эту идею пассивного дохода, если вы любите читать об эффективности различных предприятий.

8. Купить недвижимость

В зависимости от того, где вы покупаете и когда, недвижимость может быть хорошим способом получения пассивного дохода. В популярных городах, таких как Торонто, наблюдается быстрый рост стоимости недвижимости — 44% за последние пять лет только в Канаде.

Покупая квартиры до строительства, вы можете найти более дешевую недвижимость, стоимость которой вырастет к тому времени, когда она будет окончательно построена, что позволит вам продать недвижимость после ее завершения с целью получения прибыли.

Как и все инвестиции, это может быть рискованно, поэтому лучше поговорить с агентом по недвижимости, если вы новичок в этой игре, чтобы помочь вам купить подходящую инвестиционную недвижимость.

Шон Брейер, владелец компании Breyer Home Buyers, делится: «Моя подруга, теперь жена, закончила юридическую школу, имея школьный долг в размере 173 000 долларов, и мы установили срок выплаты кредита более 15 лет, в результате чего наши ежемесячные выплаты оказались равными 1459 долларов США в месяц. Мы хотели использовать денежный поток от сдачи в аренду недвижимости для покрытия ежемесячной задолженности юридической школы.Первым нашим решением было купить дуплекс и жить на одной стороне, а другую сдавать в аренду. Одно только это сэкономило нам 1350 долларов на жилищных расходах, которые у нас были до покупки дуплекса. Вместо того, чтобы направить эти деньги на дополнительные выплаты по школьному долгу, мы сэкономили эти деньги и купили еще один дуплекс через два года. Это приобретение добавило 650 долларов в ежемесячный денежный поток, который мы перевели на третий объект. Эти три объекта предоставили нам дополнительные 2500 долларов в месяц в виде сбережений и дохода, которые мы затем могли направить на дополнительные выплаты основного долга.Прелесть этого подхода заключается в том, что наши арендаторы выплачивают наш долг юридической школы, и если мы потеряем работу или окажемся в неотложной медицинской помощи, тогда мы сможем рассчитывать исключительно на доход от аренды, чтобы заплатить за нас школьный долг ».

9. Хозяин Airbnb

Если вы выполнили восьмой шаг, вы можете разместить свою квартиру или дом для аренды на Airbnb.

Что интересно, на самом деле вам не нужно покупать новую недвижимость, чтобы получать пассивный доход Airbnb. Вы также можете снять комнату в своем нынешнем доме или квартире, если у вас есть свободная комната.

Кроме того, Airbnb недавно расширился до «Airbnb Experiences», что позволяет вам проводить мероприятия, встречи и туры в вашем городе. Вы также можете зарабатывать на этом побочные деньги, хотя это не будет пассивным доходом.

Мартин Дашко, основатель Studenomics, получает пассивный доход, сдавая свою квартиру на Airbnb. Он объясняет:

«Я решил попробовать Airbnb, когда останавливался в одном из них во время визита в Нью-Йорк. Мне понравилась эта концепция, и я хотел ею воспользоваться.Я сдал свою квартиру в аренду и был удивлен спросом. Мне удалось взять 169 долларов за ночь (в центре Торонто). Моя самая большая победа была достигнута, когда со мной связались представители компании, потому что они отправили несколько сотрудников в Торонто. Забронировали агрегат на весь месяц. Мне не пришлось беспокоиться о поиске новых гостей. Прелесть Airbnb в том, что вы можете включать и выключать его по своему усмотрению. Если вы хотите подзаработать, вы можете сдать свое жилье в аренду. Вы также можете сдать в аренду эту запасную спальню.”

10. Создайте свой собственный веб-сайт

Создание собственного веб-сайта может быть надежным источником пассивного дохода.

Некоторые люди создают маркетинговые агентства и передают работу фрилансерам. Другие, например пара предпринимателей из этого списка, создают онлайн-курсы, чтобы делиться своими знаниями и обучать других. Вы также можете продавать товары — цифровые или физические — в Интернете.

Однако, создав свой собственный веб-сайт, вы получаете больший контроль над тем, что вы продаете и сколько денег вы зарабатываете.В конечном итоге ваш успех находится в ваших руках, что позволяет вам продвигать свой бренд везде, где вы хотите.

Инженер-программист и владелец обратного кодирования Милесия МакГрегор получает пассивный доход, помогая людям стать веб-разработчиками. Она делится: «У меня есть онлайн-класс, за который люди платят каждый месяц, и они изучают все языки интерфейсной разработки, и я добавляю новые материалы каждый месяц. Моя самая большая победа в этом классе была, когда один из моих студентов получил свою первую работу веб-разработчика.Они вернулись и так сильно поблагодарили меня, что это принесло мне счастье, которого я раньше не испытывал. В этом году я планирую собрать в моем классе 200 учеников и помочь им получить первое оплачиваемое занятие ».

11. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг сегодня является одним из самых популярных способов получения пассивного дохода. Плюс в том, что почти у каждого крупного бренда есть партнерская программа, так что вы можете продавать довольно популярные продукты и получать прибыль.

Единственным реальным недостатком является то, что вы делаете только комиссию с продажи.Некоторые программы, такие как партнерская программа Shopify, позволяют зарабатывать до 2000 долларов за каждого реферала, что является астрономическим показателем. Некоторые интернет-магазины дают всего лишь 10% реферальных бонусов.

Итак, перед тем, как приступить к работе, вам нужно будет изучить лучшие программы партнерского маркетинга. Ведение блога, как правило, является наиболее рентабельным способом получения регулярных партнерских комиссий без необходимости тратить деньги на рекламу.

Сиреша Наруманчи, основатель Crowdworknews.com, делится: «Я начал свою подработку в качестве блоггера чуть более двух лет назад, и на данный момент это был самый невероятный путь. Как создатель контента, я получаю большую часть дохода от аффилированных лиц и полностью пассивен. Было нелегко совмещать мою работу и бизнес, но оно того стоило. Я трачу много времени на исследования, разработку и работу над бизнес-стратегиями, но как только мой контент готов, он снова и снова пассивно приносит доход. Огромное удовольствие помогать людям и показывать им, что есть возможность работать из дома и получать приличный доход, — это в конце концов мой трофей.”

12. Продавайте свои видео

Мы живем в эпоху, когда люди одержимы видеоконтентом. Если вы всегда оказываетесь в эпицентре драмы и волнения, вы можете достать телефон и включить запись. Это может помочь вам получить пассивный доход.

Почему? Потому что вы можете продать это видео на новостном сайте. И если видео станет популярным, вы можете зарабатывать деньги в течение нескольких недель, месяцев, а иногда и лет.Конечно, самый простой способ принять участие — это побывать на публичных мероприятиях, таких как протесты, демонстрации и фестивали.

Везде, где есть разногласия, вы найдете возможности для продажи своего контента. А если у вас хорошо получается создавать развлекательный контент, компании будут платить вам за создание вирусных видеороликов, а также предложат долю от общей прибыли.

Питер Кок, владелец компании Seller at Heart, рассказывает, как он получал пассивный доход, загружая видео на популярные веб-сайты: «Я загрузил несколько видео в Newsflare и Rumble.Когда мой контент покупается, 50% всей полученной прибыли переводится на мою личную учетную запись. Мои видео были размещены на MSN, AOL, Yahoo, Daily Mail, The Guardian и т. Д. На Newsflare я заработал более 4000 долларов, но до сих пор получаю гонорары за видео, загруженные несколько лет назад ».

13. Flip Websites

Вы любите создавать сайты и интернет-магазины? Если это так, вы можете получить пассивный доход, продавая их.

Скорее всего, вам понадобится несколько первых продаж (чтобы доказать, что ваш магазин отличный).Но если у вас есть отличные дизайнерские навыки и вы разместите часть контента на своем веб-сайте, вы можете найти того, кто захочет купить ваш магазин.

Если вы ищете место для продажи своего веб-сайта, вы можете попробовать Shopify’s Exchange Marketplace. На платформе вы можете продать свой недавно построенный интернет-магазин или свой продвинутый магазин с шестизначными или семизначными ценами. Это идеальная платформа для перелистывания веб-сайтов.

14. Акции компании

Да, ваша работа с 9 до 5 также может стать источником пассивного дохода.Нет, дело не в часах работы. Однако акции вашей компании или любые соответствующие пенсионные планы могут помочь вам получить довольно приличный пассивный доход.

Я фактически использовал этот метод пассивного дохода, чтобы заплатить первоначальный взнос за мою квартиру. И это заняло всего два года. Конечно, вам, вероятно, также придется вложить часть собственных денег, но дополнительная сумма, которую добавляет компания, является хорошим преимуществом, если вы хотите ее попробовать. (И поверьте мне, немногие это делают.)

Если вы начинаете новую работу с 9 до 5, обязательно попросите акции компании как часть вашего пакета найма.Позже ты меня поблагодаришь.

15. Создавайте видео на YouTube

YouTube — это источник пассивного дохода, который продолжает приносить прибыль. От спонсируемых видео до дохода от рекламы вы обнаружите, что можете получать регулярный доход от своего канала YouTube.

Секрет создания успешного канала YouTube заключается в создании контента по согласованному графику в течение длительного времени. Это оно. Если вы будете придерживаться этого в течение долгого времени, в конечном итоге вы начнете пожинать плоды пассивного дохода.

Мэтью Росс, совладелец и главный операционный директор RIZKNOWS и The Slumber Yard, начал свой путь пассивного заработка на YouTube: «Еще в 2013 году мы с моим деловым партнером очень интересовались носимыми технологиями (часы Garmin, трекеры активности Fitbit и т. Д.) и решили создать канал на YouTube, который будет рассматривать эти типы продуктов. Нам просто понравилось тестировать часы, и мы подумали, что можем немного заработать на рекламе. В общей сложности мы вложили около 5000 долларов в создание канала и покупку продуктов для обзора. Однако примерно в то время категория носимых устройств резко выросла, и мы начали зарабатывать больше денег, чем могли себе представить. Что и говорить, мне удалось превратить свое хобби в бизнес. Нам удалось увеличить выручку до более чем 2 долларов США.5 миллионов долларов, мы наняли десять штатных сотрудников и недавно переместили штаб-квартиру компании в новый современный офис площадью 7000 кв. Футов в Рино, штат Невада. Сегодня наши веб-сайты и каналы YouTube привлекают более четырех миллионов посетителей в месяц ».

16. Продайте свою фотографию

Хотя работа фотографа может показаться бизнесом с активным доходом, на самом деле это не так. Фотографы зарабатывают не только на фотографиях. Они их тоже продают.

Сайты стоковых изображений, журналы и печать на холсте для своих клиентов — вот некоторые из способов заработать большие деньги в фото-бизнесе. Все, что вам нужно, — это отличная камера для начала.

Но в наши дни вы даже можете использовать свой телефон для фотосъемки. Вы можете получить пассивный доход в мгновение ока.

Яков Акопян получает пассивный доход от своего фото-бизнеса Shotlife Studio. Он делится: «Имея глубокое бизнес-образование и то, что некоторые считают очень стабильной офисной работой, мы чувствовали, что у нас есть потенциал сделать больше.Не материально, а духовно. Как трио брат-сестра-муж, мы основали Shotlife Studio просто потому, что у всех нас была общая любовь к фотографии, и было дополнительное волнение от ведения собственного бизнеса. Благодаря нашим знаниям в области CPA мы подготовили четкую стратегию роста бизнеса и смогли удвоить нашу прибыль из года в год, достигнув пятизначного побочного дохода ».

17. Помогите предприятиям привлечь клиентов

Вы опытный маркетолог или продавец? Есть множество компаний, которые будут платить вам реферальные сборы за привлечение большего количества клиентов.

Агенты по недвижимости всегда стремятся помочь большему количеству людей найти дом, который им нравится. Фрилансеры, ди-джеи, фотографы и другие индивидуальные предприниматели часто будут готовы заплатить реферальный бонус за то, что найдут им клиента, подписывающего контракт.

Итак, если вы любите помогать людям зарабатывать деньги, вы можете сами получать пассивный доход через свои связи. Все, что вам нужно, — это пара электронных писем или сообщений, и вы можете получать пассивный доход с очень небольшими усилиями.

18.Напишите электронную книгу

Электронные книги стали популярными в 2009 и 2010 годах и до сих пор остаются чрезвычайно популярным средством содержания. Несмотря на то, что они впервые стали популярными несколько лет назад, до сих пор существует довольно значительная часть людей, которые получают пассивный доход от написания электронных книг.

Конечно, это безумно конкурентный рынок. Но если у вас отличные навыки письма, вы можете получить приличную часть прибыли. Создавая электронные книги по популярным нишам и продвигая их, вы можете создать базу преданных читателей.

Элли МакКормик получает пассивный доход, создавая электронные книги. Она объясняет: «В 2016 году, когда я была беременна своим сыном, я начала побочную кампанию по Amazon Kindle Publishing, чтобы, надеюсь, зарабатывать всего 500 долларов в месяц к тому времени, когда он родился, чтобы я могла не возвращаться в офис. Хотя я не бросил работу сразу, 18 месяцев спустя у меня был бизнес с шестизначным пассивным доходом, который позволил мне это сделать. Самая большая победа? Этот бизнес по сей день в основном работает на автопилоте. Я работаю над ним 1-2 часа в неделю и беру по 3-4 недели перерыв, пока все еще загребаю тесто! »

19.Продайте свои вещи

Хотите последовать совету Мари Кондо и начать наводить порядок в доме? Что ж, возможно, вы захотите превратить этот беспорядок в наличные деньги. У всех нас есть груды коробок с вещами, о которых мы не думали годами.

Вы можете либо сохранить вещи, чтобы получить шанс попасть в серию Hoarders, либо продать их в Интернете, чтобы получить пассивный доход. Возможно, вам придется копнуть глубже, но вы можете обнаружить, что у вас есть некоторые вещи, которые стоят серьезных денег.

Так что, если вы не знаете, с чего начать, когда речь идет о пассивном доходе, лучше всего подойдет шкаф.

Николас Кристенсен, основатель Lottery Critic, делится тем, как он зарабатывает пассивный доход, продавая вещи членов семьи: «Я« шептуна на eBay ». Все началось с того, что я вызвался навести порядок в доме моей пожилой тети. Более 60 лет вещи нужно было рассортировать, выбросить, подарить или продать. Я нашла коробку с огромной куклой внутри. Она оказалась антикварной куклой Ширли Темпл в первозданном виде (пришлось погуглить).Я провел свое исследование, продал его на Ebay и разделил выручку со своим двоюродным братом. Молва дошла до других членов семьи, и у меня был хороший побочный концерт. Это все еще «работа», и дополнительные деньги — это хорошо ».

20. Продавайте цифровые продукты

Если вы хотите создавать свои собственные продукты, а не продавать чужие, вы можете создавать цифровые продукты.

Вы можете использовать Shopify для продажи своих цифровых продуктов в Интернете. Цифровые продукты могут включать в себя все, начиная от электронных книг, онлайн-курсов, PDF-файлов, пользовательского графического дизайна, стоковых фотографий или некоторых других цифровых товаров.

Продажа этих продуктов является воплощением пассивного дохода, так как весь процесс можно автоматизировать на Shopify с помощью мгновенных загрузок.

Келан и Бриттани Клайн, дуэт, стоящий за парой Saavy, говорят нам: «В прошлом месяце мы запустили магазин Shopify с несколькими цифровыми продуктами для продажи нашим читателям. В частности, мы создали The Budgeting Binder, чтобы помочь людям научиться организовывать свои финансы и приступить к составлению бюджета. С момента запуска наш магазин принес нам более 1500 долларов продаж и продолжает расти каждую неделю.Поскольку все наши продукты являются цифровыми, этот доход полностью пассивен. Пока мы продолжаем направлять читателей в наш магазин, мы продолжаем получать продажи ».

Заключение

Пассивный доход действительно может помочь поднять ваш заработок и заполнить пробелы, которые ваша работа с 9 до 5 не может заполнить самостоятельно. Если вы хотите заменить свой доход с 9 до 5, чтобы бросить работу, варианты пассивного дохода из этого списка могут вам в этом помочь.

Ничего страшного, если тебе нравится твоя постоянная работа.Работа, направленная на получение пассивного дохода, обычно оказывается управляемой, если ставить в паре с 9 до 5. Так что, да, вы можете делать и то, и другое.

Если вы хотите открыть прямой магазин, открыть собственное агентство или создать прибыльный контент, вы обнаружите, что во всех этих областях можно зарабатывать деньги. Все, что вам нужно сделать, это начать.

Какие из этих идей пассивного дохода вы попробуете сегодня? Комментарий ниже!

Хотите узнать больше?

35 стратегий увеличения вашего дохода в 2021 году

Многие люди представляют себе жизнь после пассивного дохода как лежание на пляже целый день без забот.Это не. Получение пассивного дохода означает, что у вас будет больше времени для успешных начинаний. В этом посте подробно описаны 35 идей пассивного дохода, которые помогут вам приблизиться к финансовой независимости. Проще говоря, если вы хотите создать несколько источников дохода и избежать 9-5, этот пост для вас.

В мире личных финансов много говорят о пассивном доходе, зачем он вам нужен и насколько он хорош. Но что это за , и почему это такая тема для разговоров? А что такое хороший пассивный доход?

Примечание редактора

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это когда вам продолжают получать деньги за работу спустя долгое время после ее завершения.Он включает гонорары за книги, фильмы или песни. Это также доход, который поступает от инвестиций в недвижимость или бизнес-инвестиций, для получения которых вам не нужно присутствовать.

Некоторые идеи пассивного дохода требуют определенной предварительной работы, например, написание электронной книги, а некоторые вообще не требуют никаких усилий, например, инвестирование с помощью робо-консультанта.

Преследование некоторых из ваших идей пассивного дохода также может ускорить ваш путь к финансовой свободе.

Сколько вы можете заработать пассивным доходом?

Если вы прочитаете несколько историй об идеях пассивного дохода, у вас может сложиться впечатление, что вы можете завести блог или написать электронную книгу, а через две недели вы будете зарабатывать 20 000 долларов в неделю.

Извините, обычно так не получается. Создание нескольких источников дохода — это , а не краткосрочная стратегия.

В то время как некоторые люди зарабатывают себе на жизнь одним видом пассивного дохода, чаще всего вы получаете небольшие суммы из нескольких разных источников.

Выберите несколько вещей, которые кажутся вам интересными, и попробуйте их. Попробуйте выбрать несколько, для которых – требуют работы в качестве сайта электронной коммерции, а некоторые не любят покупать акции, приносящие дивиденды.

Появится что-то, что либо вам больше всего нравится, либо приносит больше всего денег. Сосредоточьтесь на этом. Потратьте на это немного времени и усилий.

Мы все слышим истории о блогах, зарабатывающих тысячи долларов в месяц, но мы не знаем, сколько времени и усилий было потрачено на этот блог, прежде чем он смог окупиться, не говоря уже о зарабатывании денег.

Поиск идей пассивного дохода с помощью этого списка

Каждое предложение ранжируется в зависимости от того, сколько усилий вам нужно приложить заранее, прежде чем вы можете начать получать деньги.Оценка один требует меньше всего усилий, а оценка пять требует больше всего.

Обычно один из ответов не дает ответа на миллион долларов. Вам следует попробовать несколько идей пассивного дохода с низкими усилиями и одну или две идеи с более высокими усилиями и посмотреть, какая из них вам больше подходит.

Высокодоходные чековые и сберегательные счета

Онлайн чековые и сберегательные счета: усилие 1

Это быстрая и легкая победа. Многие онлайн-сберегательные и текущие счета доступны для людей, которые хотят немного больше за свои деньги.

Это бесплатный высокодоходный сберегательный счет, предназначенный для тех денег, которые вы откладываете каждый день. Их процентная ставка составляет 0,40%, что в 8 раз превышает среднюю по стране. И поскольку он отслеживает ставку ФРС, так и остается.

Если вы ищете денежный счет с низким уровнем риска и высоким процентом, Betterment Cash Reserve предлагает конкурентоспособную APY. Увеличивайте свой фонд на черный день без комиссии.

Schwab и Ally — две другие высококачественные компании, предлагающие конкурентоспособные цены.

Идеи пассивного дохода для инвестирования

Инвестиции в фондовый рынок — это высшая и наиболее доступная форма пассивного дохода . Несомненно, вы можете посвятить много времени изучению компаний и рынков, но вам не обязательно делать это для инвестиций.

Высокодоходные инвестиционные портфели: усилие 1

В этих портфелях активно используется Vanguard, и это не случайно. Vanguard — ведущий поставщик дешевых индексных фондов — они также изобрели эту категорию.Если вы хотите создать свой собственный портфель, мы считаем, что это лучшие авангардные фонды. Мы также сняли серию о том, что такое Vanguard.

Этот портфель представляет собой модифицированную версию постоянного портфеля с одним дополнительным классом активов. Это сделано для того, чтобы включить некоторые характеристики некоторых других известных ленивых портфелей.

Golden Butterfly — высокопроизводительное усовершенствование всепогодного портфолио Рэя Далио.

В то время как Далио безразличен к фондовому рынку, Золотая бабочка стремится к процветанию. И не зря. Со временем было больше периодов экономического роста, чем периодов спада и рецессии.

Противоположный инвестиционный подход, который продвигает хорошо диверсифицированный портфель, ориентированный на акции, который вознаграждает инвесторов, которые проявляют смелость оставаться в курсе. Свенсен, создатель этого портфеля, является идейным вдохновителем инвестиционной стратегии Yale Endowment.

Общая инвестиционная стратегия Swensen Portfolio заключается в ограничении риска за счет диверсификации между классами активов, которые хорошо себя чувствуют в противоположные времена.

Во время бычьего рынка американские и международные акции преуспеют. Во время медвежьего рынка казначейские облигации и ТИП, вероятно, будут иметь лучшие результаты (как и рынок облигаций в целом).

Полностью автоматизированный инструмент инвестирования, который идеально подходит для новичков и инвесторов, предпочитающих невмешательство. Они используют передовые стратегии, чтобы получить более высокую отдачу от инвестиций, чем вы могли бы сделать самостоятельно.

Улучшение было нашим невмешательством в течение многих лет. Минимума для инвестирования нет, комиссии низкие, от 0,25 до 0,40%, и вам не нужно знать что-либо о деньгах или инвестировании, чтобы начать.

Они предлагают автоматическую перебалансировку и сбор налоговых убытков. Чтобы упростить задачу, вы можете настроить автоматические переводы со своего текущего или сберегательного счета на свой счет Betterment.

Автоматически инвестируйте лишнюю мелочь из повседневных покупок в диверсифицированный портфель.Выберите один из трех вариантов, а все остальное сделает Acorns. Пополните свой личный инвестиционный или пенсионный счет, выполнив несколько простых шагов.

Желуди — отличный способ начать инвестировать и накапливать богатство. Как оказалось, Acorns заплатит вам 5 долларов, чтобы начать инвестировать в них всего за 1 доллар.

Это 500% прибыли, плюс, вероятно, пора начать инвестировать в свое будущее. У них даже есть такие функции, как облавы и поиск денег, которые позволяют вам получать бесплатные деньги в местах, где вы уже делаете покупки.

Мы также провели сравнение Betterment, Acorns и других популярных советников по робототехнике.

Отслеживание и анализ результатов инвестирования

Бюджетируйте как бизнес и сосредоточьтесь на своем денежном потоке. Помимо программного обеспечения для составления бюджета, у них есть отличный набор инструментов, которые помогут вам оптимизировать ваши инвестиции . Мы упоминали, что это бесплатно?

Если вы преследуете рыночную стратегию получения пассивного дохода, вам необходимо уметь эффективно измерять и управлять всем этим.Personal Capital позволяет отслеживать свои инвестиции и помогает контролировать свой бюджет. И чем больше у вас информации, тем разумнее будут ваши инвестиционные решения.

Вы можете использовать Personal Capital для отслеживания эффективности ваших инвестиций по всем вашим счетам.

Еще у них есть анализатор платы за 401к. Раньше мы говорили о том, что даже небольшие сборы могут съесть ваши пенсионные счета. Всего лишь 1% может съесть колоссальную прибыль 28% вашей прибыли за 37 лет!

Инструмент покажет влияние комиссий на ваш 401k с течением времени.Вооружившись этой информацией, вы можете перевести свои деньги на счет с более низкими комиссиями, например Vanguard, который взимает всего 0,30% и имеет отличную производительность.

Мы провели полный обзор Personal Capital и анализатора их комиссионных сборов 401k, потому что мы считаем это очень важным.

Blooom — это сервис, который избавляет вас от догадок при управлении вашим 401K, 403b или TSP. Они будут работать над оптимизацией ваших инвестиций, пытаться снизить ваши инвестиционные сборы и предоставлять бессрочные фидуциарные советы участникам по стандартному или неограниченному плану.Воспользуйтесь этой ссылкой и получите бесплатный анализ. Если вы станете участником, ваш первый месяц будет бесплатным.

Blooom похож на Betterment, но для вашего 401k, 403b или TSP. Скорее всего, средства на вашем счете загружены комиссионными, и это должно вас напугать, потому что даже 1% комиссионных может съесть 25% ваших доходов за 30 лет.

Мало того, что они уменьшат ваши гонорары, , так что вы оставите больше на пенсию; они также изменят баланс вашего портфеля в зависимости от вашего возраста и предоставят открытые советы по фидуциарной оценке.

Они предоставят вашим пенсионным счетам бесплатный анализ , , так что, если вы любитель DIY, вы можете просто воспользоваться их советом и реализовать его самостоятельно, бесплатно.

Акции, выплачивающие дивиденды: усилие 1

Если вы владеете акциями компании напрямую или через фонд, вы можете получать дивиденды. Дивиденды — это распределение части прибыли компании.

Они принимаются советом директоров и могут быть выпущены в виде денежных выплат, таких как акции или другое имущество.Для компании это возможность вознаградить за лояльность акционеров.

Сумма, которую вы получите, зависит от того, сколько у вас акций и какую прибыль нужно было разделить.

Инвесторам, в основном пенсионерам, нравится стабильный доход, который обеспечивают дивиденды по акциям, а также возможность реинвестирования дивидендов для покупки большего количества акций.

Это индексный фонд компаний, наиболее стабильно выплачивающих дивиденды из списка S&P 500.Исторически он превосходил долгосрочный индекс S&P 500. За последние 10 лет он приносил 10,98% в среднем за год, тогда как S&P 500 приносил только 10,53% за тот же период.

Если вы ищете денежный поток, не ищите больше, чем портфель Dividend Aristocrat. Чтобы иметь право на участие в индексе S&P 500 Dividend Aristocrat, акция должна иметь:

• Увеличил выплату дивидендов как минимум 25 лет подряд
• В настоящее время входит в индекс S&P 500
• Иметь минимальную рыночную капитализацию 3 миллиарда долларов.

Вы можете выбрать собственные дивидендные акции с помощью M1 Finance, которую можно использовать бесплатно. Задайте критерии поиска для коэффициента P / E и дивидендной доходности (отображается в процентах).

Вы можете установить минимальные и максимальные значения; в поле дивидендной доходности установите значение от 2 до 100. Он будет искать акции, которые выплачивают дивиденды в размере от 2 до 100% от текущей цены акций.

Для поля P / E установите значения от 0 до 18. Он покажет акции, текущая цена которых от 0 до 18 раз больше, чем компания зарабатывает за год.

После того, как вы установите критерии, вы увидите таблицу с подробной информацией о попадающих в нее акциях. Вы можете нажать на Дивидендную доходность (%), чтобы отсортировать по максимальной дивидендной доходности. Теперь у вас есть хороший рабочий список.

У S&P 500 есть фонд под названием S&P 500 Aristocrat Fund, доходность которого за последние пять лет составила 17,56%.

Идеи пассивного дохода от недвижимости

Недвижимость — одна из лучших стратегий пассивного дохода. Он занимает важное место в мире пассивного дохода, но многие люди думают об этом только в отношении аренды недвижимости, а это для многих недоступно.

Но правда в том, что вы можете начать инвестировать в недвижимость всего с 500 долларов.

Доход от аренды: усилие 3-5

Уровень сложности зависит от того, насколько вы хотите участвовать. Если вы собираетесь стать арендодателем и позаботиться обо всем — от поиска арендатора до ремонта забитой раковины или перевернутого дома — это 5.

Но есть еще много вариантов невмешательства.

Фактически, я создал курс, который фокусируется исключительно на этой стратегии невмешательства: Аренда недвижимости для пассивных инвесторов.

Вы узнаете мои критерии поиска (и закрытия) подходящей собственности, основы успешного арендного бизнеса, преимущества защиты ваших активов с помощью ООО и многое другое.

Недвижимость, финансируемая за счет краудфандинга: усилие 2

Раньше инвестирование в недвижимость считалось прерогативой богатых, но краудфандинговые сайты недвижимости хотят сделать это достоянием общественности.

Инвестируйте в качественные ссуды на жилую и коммерческую недвижимость от 1000 долларов.Долг считается менее рискованным классом активов, и благодаря краткосрочным условиям PeerStreet ваша подверженность колебаниям процентных ставок значительно снижается.

PeerStreet — это торговая площадка для инвестирования в высококачественные ссуды на частную недвижимость. Минимальная инвестиция составляет всего 1000 долларов, но вы должны быть аккредитованным инвестором.

Вы можете установить параметры, чтобы настроить ваши инвестиции. Инвестиции, сделанные с помощью Peer Street, являются ссудой на недвижимость, а не инвестициями в недвижимость.

REIT: Усилие 1

REIT — это инвестиционный фонд недвижимости. Это компания, которая владеет недвижимостью, приносящей доход, или производит ее.

Думайте о REIT как о паевом фонде для инвестирования в недвижимость. Вы можете инвестировать в недвижимость так же, как в любую другую отрасль, покупая акции.

Когда вы владеете акциями REIT, вы зарабатываете часть прибыли, полученной от этих инвестиций в недвижимость. Это способ инвестировать в недвижимость, не беспокоясь о том, чтобы быть владельцем собственности.

Диверсификация в доходную недвижимость без драматизма реальных арендаторов. В настоящее время их доходность на больше, чем в 2 раза больше, чем на доходности индексного фонда Vanguard REIT.

Fundrise позволяет физическим лицам инвестировать в коммерческую недвижимость онлайн через eREIT. Их модель краудсорсинга отличает их от традиционного REIT, позволяя среднему инвестору участвовать в сделках всего за 500 долларов с более низкими комиссиями, чем у типичных REIT на открытом рынке.

Интернет-компании приносят пассивный доход

Начать блог: Effort 3

Мы написали эту статью, чтобы заработать деньги, и способ сделать это — предоставить ценность для ваших читателей, которые привлекают трафик на ваш сайт и затем монетизируют его с помощью партнерских ссылок.

Узнайте, как создать блог, который приносит более 400 тысяч долларов в год

Помните, чем больше ниша у вашего сайта и тем лучше. Когда вы увеличиваете остаточный доход, чем меньше конкуренция, тем лучше.

Если мы вернемся к нашему примеру с аквариумом с дискусами, вы можете предоставить ценность, написав обновленную информацию. Результату номер 2 в Google три года.

Вы можете получать доход от партнерского маркетинга, размещая ссылку на Amazon для всех продуктов, о которых вы пишете на сайте.

Частью создания ценности является построение доверия. Не ссылайтесь на вещи плохого качества, иначе люди не поверят вашим рекомендациям.

Другая часть создания аудитории — последовательность.Не менее важно, как часто вы публикуете сообщения, чем то, насколько последовательно. Если у вас есть время делать только один пост в месяц, этот пост должен выходить каждый месяц в один и тот же день и время.

Отличный способ оставаться последовательным — это написать несколько сообщений перед выпуском блога. Это означает, что если жизнь мешает, и у вас нет времени, у вас есть накопившийся материал, который вы можете постоянно публиковать.

Мы настоятельно рекомендуем начать с HostGator, поскольку вы можете начать работу за 2 доллара.75, поэтому риск крайне минимален.

Когда дело доходит до поиска хоста высочайшего качества по самой низкой цене, HostGator безоговорочно выигрывает. В зависимости от дня это от 2,75 до 3,95 доллара в месяц за необходимый вам уровень.

Как монетизировать: партнерский маркетинг работает хорошо, когда вы обсуждаете продукты в своем блоге.

Для нашего эксперимента в блоге о аквариумах мы будем ссылаться на все вещи, которые вам нужно купить для аквариума, а затем, когда люди нажимают на эту ссылку и покупают этот предмет (и другие предметы, которые они покупают с ним, за некоторыми исключениями), вы получаете процент от покупки.

Amazon Associates — самая известная программа партнерского маркетинга, но есть и другие, такие как Impact Radius, ShareASale, Commission Junction, ClickBank и Rakuten.

Google AdSense платит за размещение рекламы в вашем блоге. Есть два способа заработать деньги с помощью AdSense; показы, которые приносят вам деньги за каждую 1000 просмотров страниц, и клики, которые приносят вам деньги, когда посетитель вашего сайта нажимает на отображаемое объявление.

Вы можете продавать информацию своим читателям.Например, если вы пишете сайт о путешествиях, вы можете написать серию путеводителей по городу и взимать плату с людей за их загрузку.

Вы можете создавать курсы и взимать плату за доступ к ним. Множество блоггеров продают уроки о том, как заработать на блогах.

Есть множество способов заработать деньги в Интернете, но монетизация вашего сайта с помощью вышеперечисленных идей — одни из лучших.

Создание цифровых продуктов: усилия 5

Один из самых распространенных способов заработка на веб-сайтах — продажа курсов.Несколько мы продаем сами. Например, это наш курс бюджетирования:

Это наше руководство по простому и эффективному составлению бюджета. Мы подробно расскажем, как использовать Mint, каким должен быть ваш бюджет и как автоматически отслеживать свои расходы.

Вы также можете создать приложение или сервис, что значительно сложнее, чем создание курса, но потенциал дохода здесь намного больше. Мы тоже сделали это сами, это два наших продукта SaaS:

Мы создали это, чтобы монетизировать Listen Money Matters, и теперь мы делимся им с вами.Если вы хотите зарабатывать деньги в Интернете, вам понадобится этот инструмент. Это лучший плагин, который вы когда-либо использовали, если мы так говорим.

Воспользуйтесь нашим инструментом, чтобы узнать, получаете ли вы выгодную сделку. Заранее знайте, как выглядят ваши затраты и принесут ли ваши инвестиции денежный поток. Просто введите адрес, и он сделает за вас вычисления. Не угадывайте стоимость ваших инвестиций, рассчитывайте ее.

Все приложения, которые вы загрузили на свой смартфон или ноутбук, были кем-то созданы.Я даже создал плагин для управления всеми моими партнерскими ссылками на панели инструментов WordPress.

Если у вас есть выигрышная идея, которая удовлетворяет потребность или решает проблему, найдите программиста или научитесь делать это самостоятельно.

Создание цифровых продуктов требует немного усилий, но как только работа будет сделана, вы сможете продавать ее вечно (если это актуально).

Навыки Alexa: усилия 4

Как и при создании приложения, вы можете научиться создавать навыки Alexa. Навыки — это голосовые возможности, встроенные в Amazon Alexa.Такие места, как CodeAcademy, предоставляют курсы, чтобы узнать, как это сделать.

Вы можете опубликовать свою собственную программу и зарабатывать награды Alexa Developer во многих категориях, от образа жизни до игр, здоровья и фитнеса. Amazon монетизирует навыки на основе взаимодействия с клиентами, и вы можете зарабатывать ежемесячно.

Продать фондовые фотографии: Усилие 2

Если вы любите фотографировать, почему бы не продавать их в Интернете? Возможно, это никогда не заменит вашу повседневную работу, но если у вас есть к ней сноровка, вы можете зарабатывать сотни дополнительных долларов в месяц.

Сколько вы зарабатываете, зависит от размера вашего портфолио, уровня опыта и количества стоковых фотоагентств, с которыми вы работаете.

Как и в случае с инвестированием, ключевым моментом является диверсификация. Чем больше фотографий вы разложите по агентствам, тем выше ваши шансы на получение пассивного дохода.

Такие сайты, как 500px, Shutterstock, iStock, и Adobe Stock , — это хорошо известные места для начала.

Продай свою музыку: усилия 3

Подобно продаже стоковых фотографий, вы также можете продавать свою музыку (или джинглы и звуковые эффекты) через Интернет.Это еще одна игра с числами. Скорее всего, вначале вы не заработаете много.

Тем не менее, по мере того, как вы со временем увеличиваете свое портфолио и аудиторию (и получаете больше стриминговых сервисов) , есть потенциал для щедрого источника пассивного дохода.

Epidemic Sound работает с артистами для распространения их музыки на нескольких платформах. Они платят вам аванс, а затем распределяют весь доход от потоковой передачи 50/50.

Soundcloud позволяет монетизировать загруженные треки, выплачивая непосредственно вам ежемесячно.Загруженные песни мгновенно становятся доступны вашей аудитории для потоковой передачи.

Написать руководство или онлайн-курс: усилие 3

Лучший путеводитель по отпуску, который у меня был для любой поездки, был не книгой, а бесплатным сайтом, который мне рекомендовал друг; Путеводитель Тома по Парижу.

Том не был писателем-путешественником; он был американским эмигрантом, жившим в Париже и хорошо знавшим этот город. Я бы с радостью заплатил за руководство, которое он написал, бесплатно.

Если вы что-то хорошо знаете, место, как что-то исправить, как что-то сделать, как что-то сделать, вы можете написать для этого руководство.

Вы можете продать свое руководство в виде электронной книги, предложить его для загрузки за плату на своем сайте или обратиться к блоггерам с аналогичным контентом и спросить, будут ли они предлагать его в качестве платной загрузки на своем веб-сайте (по цене, конечно) .

Если вы хотите провести курс, Teachable — отличное место для его проведения. Они проделали всю тяжелую работу по созданию веб-сайта курса за вас; все, что вам нужно сделать, это сделать что-нибудь потрясающее и поделиться этим с людьми.

Еще одно прекрасное место для проведения курсов — Удеми.У них также есть встроенная аудитория, которая может помочь в продаже вашего курса.

Электронная коммерция: усилие 2

Уровень сложности зависит от того, что вы продаете. Если вы делаете что-то самостоятельно, это сложнее, чем перепродавать уже существующие.

Так или иначе, с сайтами электронной коммерции стало проще, чем когда-либо, зарабатывать деньги, продавая товары в Интернете.

Shopify — это универсальная торговая платформа для ведения вашего бизнеса. Продвигайте свой магазин, продавайте где угодно и управляйте всем, используя их набор инструментов и команду поддержки на уровне экспертов.

Продажа вещей — отличный способ заработать дополнительные деньги, независимо от того, продаете ли вы вещи, которые производите, или перепродаете вещи, которые покупаете. Если вы хотите создать интернет-магазин, Shopify упростит это.

У них есть готовые шаблоны, так что вам не придется тратить время на создание своего магазина.

У них также есть много инструментов, которые помогут вести ваш бизнес. Вы можете создавать купоны и рекламные акции, обрабатывать платежи и возвраты.

Даже поделитесь своим магазином на таких сайтах, как eBay, Google Shopping, Facebook, и на нескольких сайтах сравнения цен, таких как Nextag, Bizrate и PriceGrabber.

Shopify — предпочтительная платформа для грузоотправителей.

Интернет-арбитраж: усилие 3

Арбитраж — это «одновременная покупка и продажа актива с целью получения прибыли от разницы в цене». Это причудливый способ сказать: покупай дешево, а продавай дорого.

Этот тип продаж не является одновременным, но определение все же подходит.

Amazon: Сорок процентов продаж Amazon приходится на сторонних продавцов. — товары, хранящиеся на складах Amazon. Зарабатывайте на том, что уже продается на Amazon.

Он покажет вам, какие виды продукции работают хорошо.

Выберите категорию, а затем «Лучшие продажи». Следите за бестселлерами в течение нескольких дней или даже недель, чтобы принять решение. Среди этих предметов выберите то, с чем вы хоть немного знакомы.

Некоторые люди находят целых продавцов и перепродают свою продукцию, но этот метод может лишить вас кучу денег. Если вы не найдете относительно неизвестный или не заключите с ними эксклюзивный контракт, конкуренция будет слишком сильной, чтобы это окупилось.

Намного лучше заняться поиском комиссионных магазинов, распродажей после праздников, а также продажи недвижимости и гаражей, которые могут быть отличными местами для дешевой покупки большого количества товаров. Мы написали подробную статью о процессе.

eBay: Некоторые вещи продаются на eBay лучше и дороже, чем на Amazon. Если у вас есть «единственный в своем роде» предмет, лучше подойдет старинный светильник вашей бабушки, привезенный из старой страны, например с eBay.

Они также принимают некоторые вещи, которые Amazon не продает, например подержанную одежду и некоторые подержанные детские товары.eBay еще лучше подходит для крупных предметов, таких как автомобили и мебель.

Тем не менее, перечислять вещи на eBay — это больше работы, и это требует больше времени, чем продажа на Amazon. Мы взяли интервью у Джордана Малика по этому поводу.

Etsy: Ориентированная на создание единственных в своем роде творений ручной работы, Etsy может похвастаться миллионами товаров, проданных независимыми продавцами. Некоторые из наиболее популярных предметов, которые вы можете продать на платформе, включают предметы искусства, одежду, украшения, домашний декор и предметы коллекционирования.

Etsy также имеет маркетинговую платформу, где они помогут вам продавать ваши товары.Используйте Etsy Ads для рекламы продуктов, которые появляются в результатах поиска Etsy и Google. Вы сможете отслеживать свою статистику с помощью их веб-аналитики.

Канал на YouTube: Усилия 5

Мы живем в золотые годы YouTube, рост безумный, но он все еще находится на новой стороне. Видео не так много, как статей, поэтому аудиторию легче найти. Кроме того, создавать видеоролики намного сложнее, а это означает меньшую конкуренцию.

Прямо сейчас вы можете создавать обучающие программы, видеоблоги, инструкции, игровые видеоролики и многое другое. Вы также можете создавать объявления для продажи на платформе.

Электронная книга: Усилия 4

Это еще одно место, где можно найти свою нишу, и вам будет лучше писать научно-популярную литературу, например, практические советы или книгу по некоторым аспектам фитнеса или благополучия.

Это не тот формат, чтобы произвести фурор своим «великим американским романом».

Электронные книги не должны быть длинными, поэтому не нужно писать опус, чтобы заработать немного денег. Есть несколько мест, где вы можете публиковать, в том числе Amazon Kindle Direct Publishing, Booktango и Lulu.

Основные услуги на большинстве издательских сайтов бесплатны, и вы можете платить за дополнительные услуги, такие как маркетинг и редактирование.

Аудиокнига: Усилие 4

Создание аудиокниги сложнее, чем создание электронной книги, но вы уже сделали , поэтому почему бы не выпустить ее в другом формате.

Вам не обязательно иметь все специализированное оборудование, чтобы сделать это самостоятельно; передать его кому-то другому на таком сайте, как Upwork или Guru.

Вы можете использовать AudioBook Creation Exchange для создания и продажи своей аудиокниги.

Материал, который вы уже делаете

Расходы: усилия 1

Наградные и балльные карты: Между кредитными картами существует огромная конкуренция, и одним из способов, которыми они пытаются привлечь новых клиентов, является бонус за регистрацию.

Некоторые карты вернут вам до 150 долларов в виде выписок, если вы потратите определенную сумму денег на карту в течение установленного периода времени.

Не тратьте ли деньги, которые вы обычно не тратили бы на получение бонуса, или вы не зарабатываете деньги.

Карты возврата денег: Карты возврата денег дают вам небольшой процент возврата за каждый доллар, который вы списываете с карты.

Некоторые возвращают деньги только по определенным категориям, таким как продукты или бензин, а некоторые предлагают кэшбэк на все покупки.

Питание вне дома: усилия 1

Было бы неплохо, если бы вы использовали «Сидящий», когда обедали вне дома.Каждый раз, когда вы завершаете бронирование (бронируете заранее или без регистрации), вы получаете до 30% назад. Используйте свои награды для личного общения или обменивайте подарочные карты с такими брендами, как Amazon, Uber и Target. Мы с Лорой почти всегда обедаем в ресторане Seated, потому что это нас очень сильно спасает.

Сидячий, вероятно, лучшая вещь в этом списке. Это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, но я знаю, что это работает, потому что моя жена Лора и я оба используем его.

Это приложение, которое вы используете для бронирования столиков в ресторане.Каждый раз, когда вы заполняете его, вы получаете подарочный код на 20-50 долларов для Amazon, Uber или Starbucks. Удивительный!

Награды доступны в течение 24 часов после завершения бронирования. Мы используем его исключительно в ресторанах, так как это часто снижает для нас счет на 10-20%.

Покупки: Усилия 1

Earny: Делая покупки в Интернете, вы должны сравнивать цены и искать лучшие предложения. Это , так что легко сравнивать цены с помощью Google Shop, и этому нет оправдания.

Но даже если вы проведете свое исследование и купите что-то по самой низкой цене, это может быть только самая низкая цена на тот момент.

Если вы покупаете что-то, и цена снижается в течение определенного периода времени, Earny работает, чтобы получить возмещение разницы.

Ebates: Это сайт, который дает вам кэшбэк при совершении покупок в Интернете. Это не торговый портал, а филиал более 2 000 магазинов, в том числе Amazon, Macy’s и Bed Bath and Beyond.

Каждый магазин показывает, какой процент кэшбэка вы получаете, делая покупки в них.

Ваши деньги выплачиваются четыре раза в год на ваш счет Pay Pal или отправляются чеком.

Swagbucks: Когда вы присоединяетесь к Swagbucks, вы можете получить кэшбэк, когда покупаете онлайн у более чем 1500 розничных продавцов, включая места, где вы, вероятно, уже делаете покупки, такие как Amazon, Target и Starbucks.

Вы зарабатываете баллы за каждый потраченный доллар, а также получаете частные купоны и специальные предложения для покупателей Swagbucks.

Кроме того, вы можете зарабатывать очки, используя поисковую систему Swagbucks Yahoo, и когда вы смотрите эксклюзивные видео, Swagbucks собрал вместе.

Вы можете обменять свои баллы на подарочные карты или получить обратно наличные через PayPal.

Идеи пассивного дохода для сдачи внаем

Вы можете получать пассивный доход, сдавая в аренду лот и вещей.

Сдам комнату: Усилие 2

Многие места принимают жесткие меры по сдаче в аренду всего дома или квартиры, но нет ограничений на сдачу комнаты в вашем доме. Вы можете сделать это на таких сайтах, как Airbnb, если вам не нужен постоянный сосед по комнате, или в поисковике соседей по комнате, если вам это нужно.

Сдам дом: усилие 3

Airbnb: Если вы живете в желаемом месте, большом городе, очаровательной деревушке, велика вероятность, что кто-то захочет остаться в вашем доме на несколько дней. И они тебе заплатят!

Airbnb объединяет тех, у кого есть помещения для аренды, с теми, кто ищет место для проживания. Мы написали статью о процессе.

Арендуйте как чемпион: Вы живете рядом с кампусом колледжа, знаменитым полем для гольфа, гоночной трассой или другими местами, где проводятся крупные спортивные мероприятия? Вы можете сдавать свой дом людям, посещающим эти мероприятия, через Rent Like a Champion.

Вы устанавливаете цену и доступность аренды. В большинстве случаев аренда производится с вечера пятницы до полудня воскресенья, и, по данным сайта, средний хозяин зарабатывает 1200 долларов за выходные.

Компания предоставляет страховое покрытие на сумму до 1 000 000 долларов США, которое выступает в качестве основного страхового полиса при сдаче дома в аренду.

Полис покрывает ответственность, структурный ущерб и повреждение предметов и имущества. Оплата производится прямым залогом через 5-6 рабочих дней после отъезда гостей.В настоящее время на сайте есть объявления в 100 городах по всей стране.

Сдам в аренду: усилие 2

Сводный арендатор: Вы один из тех людей, кто решает начать новое хобби, купить все необходимое для этого времяпрепровождения, сделать это один раз, а затем понять, что вы ненавидите это, и теперь вы застряли с все эти дорогие вещи?

Или, может быть, вы и используете свои вещи, но, вероятно, не используете их все время. Вы можете сдавать в аренду такие вещи, как походное снаряжение, спортивный инвентарь, фотоаппарат и многое другое, людям, у которых было больше здравого смысла, чем у вас, и которые не покупали их в Peer Renters.

Прокат автомобилей: усилие 2

Согласно веб-сайтам некоторых из этих компаний, в зависимости от того, где вы живете, аренда автомобиля может потенциально приносить вам более 10 000 долларов в год.

Turo: Вы можете бесплатно разместить объявление на сайте Turo, загрузить несколько фотографий автомобилей и начать зарабатывать. Когда кто-то зарезервирует вашу машину, вы получите уведомление, которое вы можете принять или отклонить. Страхование гражданской ответственности вашего автомобиля составляет до 1 миллиона долларов.

HyreCar — это онлайн-рынок каршеринга, который связывает вас с водителями такси (e.g., Uber или Lyft). Ваши арендаторы — это люди, которые либо не владеют автомобилем, либо не хотят использовать его для совместного использования. HyreCar также работает с потенциальными драйверами для DoorDash и Instacart.

Getaround перечисляет ваш автомобиль, а затем связывает вас с потенциальными арендаторами в вашем районе с помощью приложения Getaround. Вы можете мгновенно забронировать и разблокировать автомобиль со своего телефона с помощью входа без ключа.

Помните, сколько каждая компания взимает за использование своих услуг. Например, Getaround взимает единовременную плату за установку в размере 99 долларов и ежемесячную абонентскую плату в размере 20 долларов для покрытия доступа к сети передачи данных для Connect, установленного в вашем автомобиле.

Подробности см. На странице условий обслуживания компании.

Сдам парковочное место: Усилие 2

Pavemint позволяет арендовать неиспользуемые парковочные места как для служебных, так и для жилых помещений. В приложении есть алгоритм ценообразования, основанный на местных счетчиках и стоимости участков, количестве парковочных мест и пешеходной доступности, чтобы определить, сколько стоит ваше место.

Если в вашем помещении есть зарядное устройство для электромобилей или повышенная безопасность (камеры или сопровождающие), это может увеличить ваш заработок.

Spot Hero — это интернет-магазин, объединяющий водителей, ищущих место для парковки. Получайте ежемесячные выплаты чеком или депозитом.

CurbFlip — еще одна торговая площадка для парковки, которая сдает свободные места водителям. Если вы живете недалеко от аэропорта, концертного зала, спортивного объекта или хотите арендовать подъездную дорожку, вам также стоит обратить внимание на CurbFlip.

Склад: усилие 3

Если и есть что-то у американцев, так это мусор в их домах, гаражах и сараях.И даже этого места не хватает для всего, что мы покупаем, поэтому нам нужно больше места для хранения.

Складские помещения практически не обслуживаются, и они не требуют того же уровня управления, что и арендуемая недвижимость.

Установки самообслуживания. Люди входят в свои подразделения и выходят из них. Если они не платят арендную плату, вещи продаются, а квартира сдается кому-то другому. Вы можете просмотреть складские помещения на продажу на LoopNet.

Если у вас нет денег на покупку или строительство объекта, вы можете инвестировать в REIT, который специализируется на них, например, Public Storage или ExtraSpace Storage Inc.

Купите малый бизнес

американца проводят в среднем пять часов перед телевизором каждый день. Используйте несколько из этих часов, чтобы заработать немного денег, пока вы занимаетесь этим.

Купить блог: Effort 3

Торговая площадка для покупки и продажи онлайн-бизнеса. Flippa является крупнейшей в своем роде с более чем 1,5 миллионами зарегистрированных пользователей.

Вы также можете купить существующий блог, который уже зарабатывает деньги.Люди продают успешные блоги по разным причинам; им надоело это делать, у них больше нет на это времени, это не приносит достаточно денег или ваше предложение было слишком хорошим, чтобы отказаться от него.

Требуется некоторое исследование, чтобы найти блог, который стоит купить, но это все равно что выбрать подходящую арендуемую недвижимость. Прежде чем продолжить, необходимо выполнить некоторые минимальные критерии.

Блог должен быть возрастом не менее 12 месяцев и получать не менее 10 000 посещений в месяц, причем не менее половины из них поступает из поисковых систем (что означает, что поисковая оптимизация сайта довольно высока), и он должен быть недооцененным, то есть текущий владелец не не в полной мере использовать потенциал.

Затем вы можете принять решение о ведении блога самостоятельно или сделать предложение оставить основателя в качестве писателя и, возможно, также и лицом блога, пока вы собираете полученный доход.

Вы можете просматривать сайты, выставленные на продажу на Flippa, и некоторые из них можно купить всего за несколько долларов.

Купить существующий бизнес: усилие 3

Барьер для покупки онлайн-бизнеса намного ниже, чем для покупки обычного бизнеса. Их можно приобрести гораздо дешевле, и у них не так много физических активов, и нет больших накладных расходов.

Вы можете найти онлайн-бизнес для продажи на таких сайтах, как BizBuySell.

Роялти на покупку: усилие 2

Я понятия не имел, что это вещь! Владение музыкой регулируется за счет роялти. Владение этими правами означает, что владелец зарабатывает деньги на доходах от этой музыки.

Права на роялти не зависят от финансовых рынков и обеспечивают стабильный поток пассивного дохода. Вы можете сделать ставку на роялти на сайте Royalty Exchange.

Купля-продажа доменных имен: усилие 3

доменных имен в Интернете могут быть ценными! Вот почему известные люди спешат использовать товарные знаки для своих детей, потому что, если кто-то собирается вывести ребенка из дома, это будут Бейонсе и Джей Зи, а не какой-нибудь интернет-ботаник.

Есть некоторая удача в выборе хорошего доменного имени для покупки, но есть также способы исследовать, какое из них может быть хорошим.

Вы хотите найти популярные ключевые слова и купить имя, которое в будущем захочет купить бизнес. Вы можете приобрести доменные имена на Flippa. Мы взяли интервью у Адама Дикера об этом процессе.

Получите пассивный доход от ссуды

Одноранговое кредитование: усилие 2

Банки не ссужают деньги по доброте сердца.Они делают это потому, что это прибыльно. Вы можете участвовать в некоторых из этих действий через одноранговое кредитование.

Одноранговое кредитование соответствует тем, кому нужно занимать деньги, и тем, у кого есть деньги для предоставления.

Выгода для заемщиков заключается в том, что они часто не имеют права на получение традиционных кредитов от банков или кредитных союзов. Для кредиторов процент, который они получают по ссудам, может быть выше, чем у более традиционных инвестиций, иногда в среднем выше 10%.

Lending Club: Брокеры Lending Club заключают сделки по амортизированным займам, и эти типы займов отдают предпочтение кредиторам, потому что они получают более высокую долю процентов раньше в ссуде, а это означает, что кредиторы не заботятся о том, выплачивает ли заемщик ссуду рано. Я сделал полный обзор Lending Club и поделился своей инвестиционной стратегией.

Credible: Он похож на Lending Club, но имеет более высокие стандарты для заемщиков. Заемщики должны иметь кредитный рейтинг 640 или выше, и, хотя нет установленных требований к уровню дохода, средний заемщик получает 86 400 долларов.

Заемщики «классифицируются» на основе таких показателей, как кредитный рейтинг и отношение долга к доходу. Рейтинг — это то, что определяет как процентную ставку, так и комиссию за выдачу кредита, и является критерием, на который кредиторы обращают внимание при принятии решения, кому предоставить ссуду.

Производство кирпича и раствора

Правильный бизнес по производству кирпича и раствора может быть хорошей инвестицией, но там больше накладных расходов и движущихся частей. Следовательно, необходимо провести гораздо больше исследований, чем нужно инвестировать в онлайн-бизнес.

Прачечная: Усилие 5

По данным SpeedQueen, средняя рентабельность инвестиций в прачечные самообслуживания составляет 20–35%.А CoinLaundry.Org сообщает, что годовой денежный поток составляет до 300 000 долларов в год.

Людям необходимо стирать одежду, но не во всех жилых помещениях есть стиральные машины и сушилки. Если у вас есть капитал и средства для ведения этого бизнеса, это может стать потенциально прибыльным вложением средств.

Инвестируйте в то, что нужно людям. Прачечные не являются привлекательными, но они приносят прибыль.