Самые высокодоходные инвестиции: Высокодоходные инвестиции ᐈ Примеры, прибыльность, риски — Клинбиз | Клининговая компания в Нижнем Новгороде

Содержание

шпаргалка для начинающего инвестора — Delo.ua

Стать инвестором в наше время — дело несложное. Благо, сейчас нам доступны многие инструменты инвестирования денег с различной степенью доходности, риска и разным порогом вхождения

Новички могут начать с банковских депозитов или покупки акций компаний. Более опытные инвестируют в золото, ОВГЗ, стартапы, криптовалюту и так далее. С другой стороны, для того, чтобы инвестирование закончилось получением прибыли, а не навсегда отбило желание вкладывать деньги, необходимо обладать хотя бы начальными знаниями того, что такое инвестирование, каким оно бывает, а также понимать, куда инвестировать, чтобы не прогореть.

В нашем новом спецпроекте об инвестициях мы разберемся, какая классификация инвестиций существует, какие из них являются самыми доходными и высокорисковыми, куда инвестируют люди знающие и, собственно, какие виды инвестиций подходят для микро- и макроинвесторов.

И начнем мы с азов…

Виды инвестиций

Сразу отметим, что классификатор видов инвестирования достаточно широкий, поэтому в данном материале остановимся на основных.

Подписывайтесь на наш YouTube канал

#1. Классификация по форме собственности

Такие инвестиции бывают:

частными: в роли инвестора выступает физическое лицо или юридическая организация;

Все новости

государственными: вклады капиталов госпредприятий, госбанка, госфондов, фондов, не относящихся к бюджетным, но являющихся государственными;

иностранными: инвесторами выступают зарубежные компании;

смешанными: совместное владение активами нескольких инвесторов.

#2. Классификация по объектам

Реальные: покупка оборудования, постройка новых помещений, расширение производства, вложение средств в торговые марки, в развитие персонала и так далее.

Финансовые: приобретение акций и ценных бумаг, банковские депозиты, недвижимость, кредитование и так далее.

Спекулятивные: цель таких инвестиций — краткосрочное обогащение из-за ожидаемого повышения цены на валюты, драгметаллы, ценные бумаги и так далее.

#3. Классификация по сроку инвестирования

Речь идет о времени, за которое инвестор планирует выйти на определенный уровень прибыли.

Краткосрочные: до одного года.

Среднесрочные: от одного до пяти лет.

Долгосрочные: инвестиции сроком более пяти лет.

Аннуитетные: некоторые виды инвестирования могут приносить прибыль не постоянно, но регулярно. Например, депозиты, приобретение долговых обязательств, выплаты пенсионных фондов.

#4. Классификация по фактору доходности

Существуют высокодоходные, среднедоходные, низкодоходные и бездоходные инвестиции. Если первые три типа определяются уровнем получаемого дохода в сравнении со среднерыночным, то в бездоходном типе прибыль заменяется эффектом экологического, социального или иного неэкономического вида.

#5. Классификация по рискам

Низкорисковые вложения характеризуются доходностью на уровне 10-15% годовых. Сюда входят банковские депозиты, вложения в недвижимость. Также к ним относят обезличенные металлические счета, накопительные страховки, депозиты и НПФ с уровнем риска примерно 3%.

Среднерисковые инвестиции потенциально способны принести 15-30% годовых. Уровень риска составляет около 25% в зависимости от инструмента. В группу относят разного рода ПИФы и общие фонды банковского управления, а также доверительное управление и торговлю на бирже.

Высокорисковые могут приносить от 50% дохода ежегодно и отличаются уровнем риска от 25%. К высокорисковым инвестициям относятся Forex (игра на международном рынке валюты) и хайп (HYIP) — высокодоходный инвестпроект, в котором участники зарабатывают благодаря притоку средств от новых вкладчиков, но при этом напоминает финансовую пирамиду.

Также стоит отметить, что эти две классификации (#4-5) взаимосвязаны между собой: чем выше риск потерь инвестиций, тем выше их доходность.

Какие инвестиции выбирать на микро- и макроуровнях?

Наибольший доход приносит инвестиция, сделанная с качественным расчетом всех рисков и потенциала, уверяют опрошенные эксперты.

«Любые инвестиции могут быть высокорисковыми, если инвестировать в то, чего не понимаешь, в период времени, который не понимаешь, без понимания своей цели. Поэтому важен не актив, а актив в периоде времени на определенной территории в рамках определенной стратегии», — уверяет Михаил Ритчер, соучредитель MRP и Wotan.

С тщательной подготовкой к инвестированию хорошую доходность могут дать как недвижимость, облигации, так и ангельское инвестирование в стартапы.

Вопрос только в сроках, когда эта доходность себя реализует.

Микроинвестирование является более рискованным, потому что, как правило, касается высокорентабельных проектов. Несмотря на небольшие суммы, возможности участников выше, потому что намного выше ожидаемая доходность. Макроинвестирование предполагает размещение больших сумм в одну корзину и с расчетом на невысокий доход. Это более консервативный стиль инвестирования.

«На макроуровне все зависит исключительно от планов и желаний инвестора по уровню доходности. Если желания, так сказать, скромные, то вполне подойдут традиционные инструменты вроде депозитов, инвестиций в недвижимость, акции. Они в большинстве своем гарантируют, как минимум, покрытие инфляции, а в большинстве случаев еще и умеренную прибыль», — считает Евгений Нетреба.

«Чем меньше капитала у инвестора, тем больше инвестиции должны быть сосредоточены в ликвидных низкорискованных инструментах, — считает Роман Черепаха, инвестиционный директор в Horizon Capital. — При росте капитала часть инвестиций можно направить в относительно рисковые инструменты (акции, инвестиции в частные компании и т. д.), где потенциальная прибыль может быть существенно выше».

В следующих статьях детально рассмотрим самые популярные инвестиционные инструменты, услышим советы профессиональных инвесторов для начинающих и поговорим о том, как собирать инвестиционный портфель в Украине.

Инфографика: Татьяна Кравченко, Delo.ua Фото: Depositphotos

Анастасия ПЛАМЕННАЯ, специально для Delo.ua

Самые высокодоходные и рисковые инвестиции

26.10.2018 20 427 6 Время на чтение: 9 мин.

В этой публикации поговорим про самые высокодоходные и рисковые инвестиции. Я рассмотрю несколько направлений такого инвестирования, кратко расскажу о них, а также дам ссылки на другие статьи, где эти направления рассмотрены более подробно.

Я уже не раз писал о том, что риск и доходность инвестиций — это взаимозависимые величины. Поэтому самые высокодоходные инвестиции — это, одновременно, и самые рисковые инвестиции. Итак, рассмотрим, куда можно вложить личный капитал, чтобы иметь потенциальную возможность получить максимально высокий доход, но при этом и максимально рискуя.

Вариант 1. Криптовалюты. На мой взгляд, это самые высокодоходные и рисковые инвестиции на сегодняшний день (всевозможные хайпы, финансовые пирамиды я не рассматриваю, т.к. не считаю такие вложения инвестированием вообще).

С момента своего выпуска многие криптовалюты выросли в цене в тысячи и даже миллионы раз. Вот, к примеру, динамика курса биткоина, динамика курса эфириума. Кто вложил средства в успешные криптовалюты сразу после их появления и продал на пике популярности — получили баснословную прибыль.

Однако те, кто наоборот, купил криптовалютные активы на пике популярности, сейчас несут огромные убытки, потому что котировки упали в цене в 3-5 и более раз. К примеру, стоимость криптовалюты Рипл после достижения пикового значения упала в цене почти на 90%. Общая капитализация криптовалютного рынка снизилась в 3,5 раза.

Криптовалюты — это виртуальные активы, стоимость которых, на мой взгляд, прогнозировать сложнее всего (по сравнению с любыми другими активами). Они ведут себя очень непредсказуемо, их курс зависит, преимущественно, от действий трейдеров и инвесторов, то есть, от человеческого фактора, который спрогнозировать очень тяжело, тем более — на долгосрочную перспективу.

Во многих странах (в т.ч. в России, Украине) еще нет конкретного законодательства в криптовалютной сфере. В других странах этот рынок законодательно ограничивают и даже запрещают.

По данным аналитиков, 86% всех ICO-проектов (это первичное размещение криптомонет на рынке) оказались убыточными для их разработчиков и инвесторов. Ну а серьезную прибыль дали только единицы.

Все это и подтверждает, что криптовалюты — это самые рисковые инвестиции, которые могут оказаться и самыми высокодоходными.

Вариант 2. Дилинговые центры. Это брокерские компании, предоставляющие доступ к торговле на различных финансовых рынках, прежде всего — на рынке форекс, но не только, а также разного рода инвестиционные сервисы: ПАММ-счета, ЛАММ-счета, и т. д.

Это очень рисковые инвестиции, поскольку дилинговые центры всегда предоставляют своим клиентом огромное кредитное плечо: 1:50, 1:100, 1:200, 1:500, даже 1:1000. К слову, т.н. Закон о форекс в России ограничивает максимальный размер кредитного плеча до 1:50, но соблюдают его далеко не все брокеры.

И даже кредитное плечо 1:50 означает, что если стоимость купленного актива упадет всего на 2%, то трейдер или инвестор потеряет все вложения в эту сделку. В то же время, если цена, наоборот, вырастет на 2% — с таким кредитным плечом можно получить сразу 100% прибыли. Поэтому инвестиции в форекс и другие рынки через дилинговые центры — это и самые высокодоходные инвестиции.

Впрочем, риск использования кредитного плеча не единственный в этом направлении инвестирования. Подавляющее большинство таких компаний (а возможно — и все, это сложно проверить) реально не выводят деньги на биржевые торги, а работают по принципам пирамиды и казино, производя взаимозачеты между клиентами. А зарегистрированы они в оффшорных зонах, поэтому решить какие-то спорные вопросы, судиться практически нереально. В трейдерской среде их называют «кухнями».

В России всего 8 дилинговых центров на сегодняшний день имеют лицензию ЦБ (хотя закон предписывает ее обязательное наличие), но даже наличие такой лицензии не гарантирует, что перед вами не «кухня». О том, как распознать недобросовестного брокера, я писал в отдельной статье: Брокер-мошенник или «кухня».

Вариант 3. Акции и облигации развивающихся компаний. То есть, компаний с небольшим уровнем капитализации, недавно выпустивших свои бумаги на рынок. Например, инвестиции в IPO (первичное публичное размещение), или акции, уже обращающиеся на биржах, но небольшой период времени.

Такие акции могут колебаться в цене на десятки процентов в день, а потому приносить своему владельцу как очень хороший доход, так и большие убытки. Также развивающиеся компании часто зарабатывают большую прибыль и выплачивают своим акционерам хорошие дивиденды. Но и риск банкротства таких компаний тоже очень велик.

Поэтому инвестиции в акции развивающихся компаний тоже можно отнести к самым высокодоходным и рисковым инвестициям.

Так же обстоят дела и с облигациями развивающихся компаний. Они активно привлекают заемные средства, и потому обещают большой купонный доход. Вообще, облигации обычно относят к консервативным инструментам инвестирования, но в случае с развивающимися компаниями это не так. Когда дела предприятия идут плохо, его облигации падают в цене, а доходность по ним растет. Так, купив эти бумаги по выгодной цене, можно получить высокий и спекулятивный, и купонный доход. Но если предприятие объявит дефолт, все вложения будут потеряны, а такое с начинающими компаниями случается довольно часто.

Таким образом, и инвестиции в облигации в определенных случаях можно назвать самыми высокодоходными и рисковыми инвестициями, несмотря на всю консервативность этого инструмента.

Все эти 3 направления инвестирования я бы и выделил как самые высокодоходные инвестиции и, одновременно, самые рисковые инвестиции. Чтобы обезопасить свой капитал от потерь, я настоятельно не рекомендую все средства или даже их большую часть инвестировать только в эти активы.

В высокодоходные инвестиции желательно вкладывать не более 10-20% общего инвестиционного портфеля, остальную часть которого следует уравновесить вложениями с умеренным риском и доходностью, а также консервативными и надежными активами. О них я аналогично писал отдельную статью: Самые надежные и стабильные инвестиции.

Сайт Финансовый гений — это ваш путеводитель в мир финансовой грамотности. Оставайтесь с нами и учитесь грамотно зарабатывать, тратить и приумножать личные финансы. До новых встреч на страницах сайта!

Высокодоходные инвестиции в интернете (хайпы)

На чтение 6 мин Опубликовано Обновлено 10 июня 2019

Для обычного инвестора закрыты практически все варианты безрискового вложения денег. Банковские вклады не в счет. Не обладая достаточно стартовым капиталом, они не будут приносить вам достойного дохода. Обычно прибыль пляшет вокруг годовой инфляции, а порой даже не покрывает ее. В любом случае, если необходимо значительно увеличить прибыль от своих инвестиций, то придется обратиться к высокодоходным инвестиционным программам. Но….эти вложения подвержены более высоким рискам.

К инструментам, обладающими достаточным уровнем риска необходимо подходить с серьезной ответственностью. Ведь велика вероятность попасться на проект-фальшивку, либо финансовую пирамиду. Для начала необходимо изучить всю доступную информацию по проекту, и только потом делать выводы об инвестиции средств в данную программу.

Осложняет ситуацию то, что даже самые честные и самые надежные инвестиционные программы иногда разваливаются. Допустим в результате неудачной торговли на валютных рынках. Либо при обвале фондового рынка. А возможно в результате неправильной экономической деятельности. Подобными проектами руководят обычные люди (в смысле не роботы), а человеку свойственно ошибаться, кому-то реже, кому-то чаще. И обычно человеческий фактор и губит большинство подобных проектов.

Одним из способов минимизировать риски при инвестиции в HYIP является изучение некоторых закономерностей и особенностей функционирования ХАЙП — проектов.

Статистика, вещь упрямая, но и в то же время четкая и честная. А по ней каждая высокодоходная инвестиционная программа имеет ограниченный срок жизни. Честная, либо финансовая пирамида, любой проект рано или поздно закрывается. Пирамиды обваливаются, исчезая со всеми деньгами вкладчиков. Честные, стараются максимально полно рассчитаться, возможно и не в полной мере со своими вкладчиками. Конечно, все (и организаторы и вкладчики) ориентируются на долгий строк взаимовыгодного сотрудничество. Но зачастую возникающие непредвиденные экономические сложности вынуждают провести закрытие проектов.

Обычно жизненный цикл инвестиционных проектов состоит из 4 этапов или фаз:

фаза раскрутки
фаза роста
фаза насыщения
фаза упадка

Фаза раскрутки. Это рождение проекта. Создатели вначале несут определенные расходы, и причем немаленькие. В них входит разработка и создание сайта, наполнение контентом, продвижение и раскрутка в поисковых системах, расходы на рекламу. На этом этапе проект является убыточным, и абсолютно не приносить своим создателям прибыли. Здесь практически невозможно определить каким будет проект в будущем в плане надежности, стабильности и прибыльности. Бывают случаи, когда серьезные и амбициозные проекты не находили поддержки у инвесторов, и наоборот, достаточно примитивные, а иногда даже фальшивые проекты собирали миллионные средства.

Фаза роста. У проекта появляются первые клиенты, которые начинают вносить деньги. За счет партнерских программ происходит обширный захват аудитории, интересующейся инвестициями в интернете. И определенный момент проект достигает точки самоокупаемости и приносить реальную прибыль. Если технологии работы проекта построены правильно, начинается бурный рост количества инвесторов и соответственно большого притока капитала.

Фаза насыщения. Самый стабильный и спокойный этап жизнедеятельности проекта. За этот период происходит постоянное расширение количества клиентов. Программа работает и расширяется, приносить постоянную прибыль своим вкладчикам. Все довольны.

Фаза упадка. Главным отличием является падение интереса к проекту как среди новых вкладчиков, так и старых. Заработав определенное количество прибыли в виде регулярных отчислений, многие решают вывести средства из проекта и зафиксировать свои доходы. Чем это грозит проекту?

Во-первых, программа перестают развиваться. Во-вторых, сильный отток средств из проекта оказывает крайне негативное воздействие на экономическую деятельность предприятия, последствия могут быть такими, что проект может даже не удержаться на плаву. Поэтому, организаторам необходимо проводить ряд мероприятий по выходу из этой фазы. Это может быть как и дополнительная рекламная компания, либо какие-то спецпредложения и бонусы для новых вкладчиков. Правильно выбранная стратегия позволяет благополучно избежать стагнации и вывести компанию, если не на новый уровень, то по крайне мере в состоянии стабильности.

Финансовые пирамиды, при входе в фазу упадка практически через несколько дней сворачивают свою деятельность и бесследно исчезают. Им неоткуда черпать средства для выплат и единственным выходом является закрытие проекта. Хотя встречаются некоторые хайп проекты, у организаторов которых весьма амбициозные планы, которые в фазе упадка пытаются реанимировать свой проект, пусть даже и в убыток себе. Надеясь отбить все текущие расходы в будущем. И причем небезуспешно.

Какие можно сделать из этого заключения?

Наиболее безопасными и прибыльными являются инвестиции в первых 3-х фазах. И чем раньше вы входите в проект, тем на большую конечную прибыль можно рассчитывать. Это правило применимо и к серьезным проектам, так и работающим по принципу Понзи. Финансовые пирамиды в период раскрутки для привлечения потока вкладчиков исправно выплачивают заявленную прибыль. Им нужно создать иллюзию стабильной работы, для формирования у клиентов доверия к проекту.

В идеале выводить деньги нужно либо в самом начале фазы упадка, либо в конце фазы насыщения. Далее все инвестированные суммы подвергаются рискам, увеличивающимся с каждым днем. Но как определить отправную точку для вывода средств?

Опять же с точностью это никто не сможет. Однако есть ряд косвенных признаков, по которым можно понять, что у проекта, если и не проблемы, то по крайне менее начинаются трудности.

1. Падают или остановились показателя посещаемости ресурса. Признак падения интереса к проекту. Здесь вам на помощь Alexa Rank.

2. После продолжительного времени успешной работы проекта, начинаются всякие акции, розыгрыши и начисление различных бонусов. Все это говорит о том, что иссякает приток новых средств в проект и организаторы всячески стараются привлечь дополнительные средства.

3. Массовая рекламная компания. Смысл тот же, что и в предыдущем пункте. На фазе раскрутки это само собой правильно. Но далее — повод задуматься.

4. Настроение на форумах. Именно настроение и отношение в проекту в данный момент времени. Неважно, что проект работает стабильно исправно выплачивает прибыль, развивается.

Допустим, вы инвестировали деньги в один проект. Вы довольны и никаких нареканий по его работе и тем более получаемой прибыли нет. Вас все устраивает. И вот однажды вы заходите на форум и читаете негативные отзывы про него, недовольства и т.п. и т.д. От греха подальше вы решаете вывести все деньги с проекта.

А теперь представьте, что вы не один такой. Все начинают выводить деньги. Начинается цепная реакция. Как итог — спам проекта. Хотя никаких предпосылок для него и не было. Вообще массовые настроения способны создавать панику. Действует эффект толпы. Так закрылся не один серьезный проект, не выдержав вывода львиной доли привлеченных средств.

5. Задержки по выплатам. Если среднее время вывода из проекта составляло допустим сутки, а в последнее время начало увеличиваться — это говорить о проблемах с наличностью. И организаторы начинают затягивать выплаты, увеличивая время обработки для поиска свободной наличности. Также это создает определенное настроение на форумах (см. пункт 4).

Доходность инвестиционного страхования жизни в «Ренессанс Жизнь»

18.05.2021

Инвестиционное страхование — это страховой продукт, позволяющий гарантированно сохранить базовый капитал при игре на фондовом рынке. Обычно, используя финансовые инструменты вроде акций, облигаций, фьючерсов, неопытный трейдер теряет не только доход, но и часть вложенных денег. Страховка позволяет избежать части рисков.

Виды инвестиционных программ

Доходность инвестиционного страхования во многом зависит от того, какие именно условия были оговорены с клиентом в договоре. Мы предлагаем четыре типа программ с различными условиями:

1. «Инвестор 6.1». Срок страхования — 5 лет. Раз в год клиенту выплачивается определенная сумма, при условии, что общая стоимость его инвестиционного портфеля выше определенного уровня. Доход может быть до 10% годовых, но он не гарантирован.

2. «Инвестор 6.2». Срок страхования — 5 лет. Здесь возможный доход гарантирован и составляет — 3% годовых. Деньги могут выплачиваться либо раз в год, либо всей суммой в конце действия договора.

3. «Инвестор 4.1». Срок страхования — от 3 до 5 лет. Потенциально неограниченная доходность. Никаких гарантий для инвестиций, кроме сохранности стартового капитала. Вся сумма выплачивается в конце срока.

4. «Инвестор 6.0». Срок страхования — от 3 до 5 лет. Потенциально неограниченная доходность. Вложение здесь идет не в случайные продукты, а в так называемый «Индекс» — подборку акций и облигаций мировых брендов или в фонды управляющих компаний, работающих с такими наборами финансовых инструментов. Считается наиболее стабильным вариантом из высокодоходных программ, но тоже не гарантирует дополнительного заработка.

Плюсы всех страховых продуктов в том, что они позволяют получать налоговые льготы, не могут быть арестованы или разделены при разводе, позволяют наследникам быстро получить всю вложенную сумму.

Какая доходность у инвестиционного страхования жизни

Первое, что необходимо запомнить, приходя в инвестиции: доходность у них может быть нулевой. Все зависит от фондового рынка и умений выбирать продукты для инвестирования, строить стратегию вложений. Даже самые стабильные компании рушатся, а вместе с ними дешевеют акции, в которые вы могли вложить деньги. Подобные ситуации редки и в целом доходность инвестиционного страхования жизни можно прогнозировать, но от случайностей никто не застрахован. Подробнее рассмотрим возможную прибыль от четырех упомянутых выше программ.

3% в программе «Инвестор 6.2»

Можно сказать, что 3% — небольшая сумма и стандартный банковский депозит позволяет получить больше. Но речь идет о рублевых депозитах, а страховка предполагает взнос в долларах. Тут фиксированный доход получается выше, чем у долларовых депозитов в большинстве банков и появляется возможность заработать на разнице в цене валюты (возврат ведь тоже будет в долларах).

Совет! Специфика купонного дохода в том, что он выплачивается в определенную дату и на фиксированную сумму. Если у вас предполагается капитализация (т. е. накопленные проценты приплюсовываются к общей сумме и тоже начинают приносить деньги), лучше отказаться от выплат и забрать все деньги в конце срока договора. Если же капитализации нет, лучше использовать ежегодные выплаты, чтобы вложить полученные деньги еще куда-либо.

До 10% по страховке «Инвестор 6.1»

Доходность программы «Инвестор 6.1» заявлена достаточно высокая — до 10% в год. Но реальные условия таковы, что вы можете и не получить этих денег. Сумма выплат зависит от того, сколько стоил ваш портфель в дату Х.

Условно, купонный барьер берется за 100%. В первые года для получения десятипроцентной выплаты необходимо, чтобы стоимость портфеля была выше, чем 100%. С третьего года появляется поблажка — общая стоимость может быть 95%, а в пятый год — 90%. Итого, если в первые два года вы выполнили эти условия, вы получили выплату в нужные даты по расписанию, а если портфель резко просел — нет.

Условные 40% за пять лет в программе «Инвестор 6.0»

Индексное инвестирование — одновременно наиболее стабильное и наиболее непредсказуемое. Проблема в том, что вложение при таком подходе идет не в конкретные финансовые инструменты, а в паевые фонды, такие как ETF. Каждая акция такого фонда содержит сразу несколько активов из индексов.

Самые популярные индексы:

«голубые фишки». На каждой бирже они свои, на Московской туда входят 15 крупнейших компаний из России с максимальной капитализацией;
ММВБ и РТС. Считаются базовыми, включают 50 наиболее ликвидных компаний;
MICEXSC или RTS2 — второй эшелон. В них ходят компании со средней и малой капитализацией;
отраслевые, например, нефтегазовые, энергетические, металлургические.

Доходность в индексном инвестировании может быть абсолютно любая. В среднем фонды, работающие с облигациями, предлагают 40% прибыли за пять лет. При этом владельцы акций фондов, которые закупают акции ведущих компаний, могут рассчитывать и на прибыль в 100−150 и даже 200%.

Условные 83% за три года по страховке «Инвестор 4.1»

Программа «Инвестор 4.1» — это классическое инвестирование с защитой от убытков. По этой программе деньги передаются трейдеру-эксперту, который занимается закупкой активов. В зависимости от выбранного пакета финансовых инструментов доходность может изменяться. Например, в первый год она может составлять 7%, в третий — 32%. Все зависит от обстановки на рынке. Сумма в 83% за три года указана с учетом действующей стратегии. Но она может поменяться, как и условия на бирже.

Опытный управляющий позволяет трейдеру не совершить ошибок, зарабатывая для него деньги за небольшой процент. Так, средняя доходность вложений у нас сейчас — 39,7% за последние 5 лет. Дополнительная гарантия в виде страховки первичного капитала только добавляет привлекательности предложению. Но все же любые инвестиции — это риск и об этом не нужно забывать. Если вы боитесь потерять возможную прибыль, выбирайте продукты с гарантированной доходностью.

Как максимально выгодно инвестировать в апартаменты?

Доходность: вдвое выше инфляции

Прошедший 2020 год изменил многое в мире, в том числе и подход к инвестированию. Сферы, которые еще вчера казались выгодными, сегодня заметно проигрывают новым экономическим решениям.

В России инвесторы столкнулись с падением доходности и ликвидности привычных объектов инвестирования. К примеру, самый простой способ сохранить средства — банковский депозит — становится все менее выгодным: его доходность составляет около 5% годовых, что в лучшем случае покрывает официальную инфляцию (Центробанка прогнозирует, что по итогам 2020 года она составит 4,6–4,9%).

Инвестиции в жилую недвижимость тоже все менее выгодны. После того как рынок новостроек перешел на проектное финансирование и появился посредник в лице банка, покупка квартиры на стадии котлована уже не принесет 30% прибыли при ее продаже через два-три года. Максимальная разница, около 15%, — это все те же 5% годовых.

А покупка жилья для сдачи в аренду, требующая от инвестора поиска арендаторов и постоянного контроля состояния объекта, в 2020 году показала свою несостоятельность в новом мире.

Туристический поток резко сократился, а корпоративные клиенты традиционно предпочитали останавливаться в гостиницах и апарт-отелях.

Именно они, апарт-отели, продемонстрировали высокую эффективность в минувшем году. В отличие от представителей других сегментов гостиничной недвижимости, комплексы сервисных апартаментов удержали заполняемость на высоком уровне (в отдельных проектах она доходила до 90–95%) и принесли своим инвесторам стабильную прибыль.

При этом инвесторам не надо было искать арендаторов или следить за эксплуатацией номера: однажды купив юнит в сервисном апарт-отеле и выбрав доходную программу, они просто получают деньги. Все заботы берет на себя управляющая компания.

Существуют разные инвестиционные программы. Как поясняет руководитель отдела по работе с агентствами недвижимости комплекса апарт-отелей VALO Ирина Габова, самые высокодоходные программы — прогрессивные, где прибыль зависит от сезона и заполняемости отеля. Она максимальна в высокий сезон, но при снижении туристического потока снижается.

Другой подход — программы гарантированного дохода, согласно которым прописанную в договоре минимальную прибыль инвестор получит в любом случае.

«В доходном отеле VALO программа гарантированного дохода называется Garant. По условиям программы инвестор получает 6,5% минимального гарантированного дохода, а максимальная доходность не ограничена. Договор подписывается на пять лет, по истечении этого срока инвестор может выбрать другую программу доходности — например, прогрессивную».

Ирина Габова,руководитель отдела по работе с агентствами недвижимости VALO

Три кита ликвидности: локация, концепция и управление

Но не все апарт-отели дадут инвестору хорошую прибыль. Чтобы вложение окупилось максимально быстро, апартаменты должны быть ликвидны. А секрет высокой ликвидности проекта кроется в трех главных принципах: хорошая локация, продуманная концепция и грамотное управление.

По словам руководителя отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светланы Московченко, успешный апарт-отель должен располагаться в развитой локации и обязательно возле метро. Арендаторы, приезжающие по работе или как туристы, хотят быстро добираться в любую точку города.

«VALO находится прямо напротив станции метро «Бухарестская», отсюда легко добраться до центра и других ключевых локаций города — например аэропорта или вокзалов, — рассказывает Ирина Габова. — Это привлекает максимально широкую аудиторию потенциальных гостей и арендаторов. Так, даже в час пик от VALO до Московского вокзала и исторического центра реально доехать на такси всего за 20 минут, до аэропорта — за полчаса, а при свободной дороге — гораздо быстрее».

Чтобы гостиница была успешной, нужно детально продумать концепцию проекта. Необходимо заботиться о балансе и отсутствии конкуренции между собственными же частями комплекса. Так, VALO состоит из пяти корпусов, у каждого из которых своя концепция, неповторимые особенности и свои потенциальные клиенты.

Первый корпус, который уже сдан в эксплуатацию и работает, поделен на секции для самостоятельного проживания или сдачи в аренду и гостиничные секции, юниты в которых продаются только с полным оснащением номера и с доходной программой — как объект инвестиций. Эти секции первого корпуса прошли сертификацию как гостиница уровня «три звезды».

Второй корпус будет работать как четырехзвездочный отель под международным гостиничным брендом Mercure. Это узнаваемый во всем мире бренд, хорошо известный иностранным туристам, что означает и большую загрузку отеля. Здесь выше как стоимость аренды номера, так и доходность инвестора.

Третий и четвертый корпуса будут также работать как отели уровня «четыре звезды», а пятый корпус создается в формате Affordable Luxury — «доступная роскошь». Номера в нем будут небольшие, но очень стильные, яркие и современные, с большим количеством сервисов.

Третья составляющая ликвидности и залог хорошей доходности — профессионализм управляющей компании. Именно она будет подбирать арендаторов, следить за чистотой номера, исправностью электроприборов, выполнять ремонт и отвечать на все просьбы гостей, обеспечивая им лучший сервис.

Комплекс VALO открылся 1 марта 2020 года, за месяц до введения долгого и сложного для бизнеса ограничительного режима. Поток туристов весной резко упал, гостиничная отрасль оказалась в трудном положении. Но уже к июню управляющей компании VALO Service удалось довести заполняемость до 50%, а к августу было занято 90% всего номерного фонда. Секрет успеха — в гибком подходе.

«В начале карантина мы переориентировали номерной фонд с краткосрочной на средне- и долгосрочную аренду. Преимущество нашего сегмента перед классическими гостиницами в том, что в апартаментах оборудована отдельная кухонная зона, поэтому в период тотального локдауна у нас получилось быстро переключиться на новый формат, достигнув плановых показателей уже к середине лета. Для сравнения: летом отели города были загружены в среднем всего на 5–10%».

Константин Сторожев,генеральный директор VALO Service

Надежность — залог спокойствия

Апартаменты являются надежной инвестицией — это ликвидный объект коммерческой недвижимости, который оформляется в собственность. Владелец вправе распоряжаться им по собственному усмотрению, в том числе подарить или продать его, как любую другую недвижимость.

Но эксперты подчеркивают: инвестируя даже в такой интересный и доходный продукт, как апартаменты, нужно серьезно выбирать проект. Перед покупкой лучше посетить отель и лично убедиться в том, что он популярен среди гостей, сервисы работают, внутри чисто и красиво.

Стоит запросить у управляющей компании предварительный расчет доходности и план действий для его достижения. Это позволит понять, насколько эти показатели выполнимы. Нелишним будет посмотреть на темпы возведения еще строящихся очередей, сравнив обещания с делом.

По словам создателей апарт-комплекса VALO, первые две очереди проекта были сданы досрочно. Строительство третьей очереди, которое должно завершиться к сентябрю 2022 года, также идет с небольшим опережением плана.

Самые высокодоходные инвестиции | Иван Кравчук

Из написанных за последние месяцы статей по геостратегии, я начал собирать единую книгу. По ходу прочтения и компиляции, стало ясно, что некоторые темы и вопросы необходимо развернуть, чтобы картина была более цельной и структурированной. Данная статья является расширением и дополнением ранее написанного очерка по стратегии США, и содержит описание всех допустимых сценариев

В настоящий момент перед США, как государством, в лице субъекта – национальных/промышленных элит, стоит не простой выбор. Инерционный сценарий ведет не просто к утрате статуса сверхдержавы и мирового гегемона, но и риск потери субъектоности. Рассмотрим поле стратегий США в зависимости от мировых сценариев. В случае практически закрывшегося варианта сохранения глобального праволиберального мира у США есть две стратегии. Первая называется «Конец истории», так как основывается на представлениях выхода экономики на бескризисный уровень и продолжении построения глобального мира в ближайшие десятилетия. Данная стратегия подразумевает сохранение союза с Фининтерном, направление всех ресурсов на спасение мировой финансовой системы за счет экономики собственно США, и, как следствие, перерождается в сюжет «Гибель империи». Данный вариант грозит утратой мирового господства в районе 2025-2030 гг. и последующей полной потерей субъектности по более жесткому сценарию, чем СССР 90-х годов.

Второй сценарий «Космоколониализм» будет скрыт до периода 2040-2050 гг., когда вновь откроется перспектива космической экспансии и создания обитаемых автономных баз на спутниках и планетах Солнечной системы. Хотя надо отдать должное американцам, последние годы резко усилилась пропаганда космической романтики, началось вытаскивание из-под сукна идей и проектов. Таким образом, в случае сохранения США субъектности, данная стратегия станет актуальной, но не как локомотив прогресса и движения вперед, а как часть естественно развития трансиндустриального мира.

В отношении катастрофических сценариев, стратегия США понятна и логична – повторение основных действий и шагов XX-го века, опять будет провокация мировых войн в Евразии, возрождение доктрины Монро и т.д. Описание этой стратегии представляет не больше интереса, чем переписывание учебника истории. Поэтому детально останавливаться на этой стратегии не будем.

Наиболее вероятным сценарием для мира является вариант – «Многополярный мир, панрегионов», для него у США есть две проявленные стратегии. «Величие Америки» — форсирование перехода в шестой технологический уклад, путем слома существующего постиндустриального общества и гражданской войны. «Последний легион» — суть та же, вот только будет попытка все сделать спокойнее, без перегибов, теряя стратегический темп в угоду минимизации текущих потерь.

Есть еще третий сценарий – построение леволиберального общества, наподобие того, что возможно в Латинской Америке. Вот только для большинства простого населения, придерживающегося правоконсервативных позиций, это неприемлемо. Да и для большинства постиндустриальных жителей городов (начиная от «креативного слоя», заканчивая содомитами и негритянским, неработающим населением трущоб) пока не набрало должного понимания, хотя поддержка идей Сандерса постоянно растет. Пока эта стратегия не всплыла, но в случае провала двух выше указанных, именно с ее помощью будет идти попытка вернуть США субъектность.

Стратегия «Конец истории»/«Гибель империи»

Разбор начнем с инерционного сценария, который бы реализовывался при контроле США Фининтерном. Данный сценарий не нужно сбрасывать со счетов, поскольку несмотря на низкую вероятность, шанс возврата контроля над Белым домом у правых глобалистов, стоящих за Демократической партией, все еще есть.

Суть данной стратегии – спасение мировой финансовой системы, во что бы то ни стало, любыми жертвами, в том числе за счет населения и промышленности США.

На картинке показана схема смены доминирующих технологических укладов в мире, предела развития производственных и военных технологий, экономики, мышления. Для нахождения в мировой элите стране/панрегиону необходимо располагаться в самом верхнем из доступных укладов. Открытие возможности фазового перехода и переход в новый уклад первой страны/панрегиона может очень сильно отличаться по времени.

Напомним, что каждый из укладов является диалектическим отрицанием всех предыдущих, а не естественным продолжением. Постиндустриальное общество это не синоним современного, это всего лишь общество, живущее в пятом технологическом укладе. Последние десятилетия, доминирующие страна и структура находились в постиндустриальном мире — США, Фининтерн. Также это касалось континентальной Европы, Британии, Японии (младшие партнеры), а еще меньше — Израиля и Саудовской Аравии (привилегированные вассалы). Страны, преимущественно живущие в четвертом укладе и имеющие большой масштаб и ресурсы, выступали в роли контрэлиты – БРИК, ну а все остальные относились к третьему миру. Уклад не определяет место и силу, он лишь показывает потенциал, ведь борьба идет в рамках геополитической триады (вооруженная, торгово-экономическая и психоисторическая войны).

Данная картинка показана для некатастрофических сценариев, когда верхний уклад будет расти, а не снижаться, как было бы при мировом сценарии «Темных веков».

При смене верхнего уклада на шестой (кто-то из стран/панрегионов пройдет фазовый барьер), территории, живущие в пятом, постиндустриальном, выпадают из мировой элиты. Вот только проблема США в том, что являясь доминантом и гегемоном, их внутренняя система отношений разбалансирована, нуждается в постоянном притоке ресурсов из внешнего мира. Уровень реальных доходов населения соответствует второй половине 1950-х годов, т.е. падение до равновесной точки составит до 50% от уровня жизни, для справки, после развала СССР падение было 30%. На эту тему много говорится в статьях М.Л. Хазина, так что останавливаться подробно не будем.

Если политика удержания постиндустриального общества сохраняется, то все ресурсы будут идти на сохранение финансовой системы. Население и реальный сектор более не могут обслуживать долги и набирать новые, но это не беда, включаем печатный станок и перераспределяем доходы и активы в пользу финансового сектора, как было не раз. Списывать долги нельзя, так как это активы инвестиционных банков и транснациональных компаний. В итоге происходит банкротство населения, выселение из домов, уничтожение реального сектора (индустриальной экономики). Именно этим грозили Транстихоокеанское и Трансатлантическое торговые партнерства, продвигаемые в правление Обамы.

США не смогут перейти в шестой уклад, так как влияние пятого будет очень сильно, вместо диалектического отрицания, будет попытка развития и усиления элементов пятого, что пытаются произвести в России под видом информатизации.

Ну а в итоге, когда в мире произойдет первый переход в трансиндустриальный уклад, в штатах произойдет обвал постиндустриальной экономики – внешние потоки просто иссякнут, а четвертый уклад окажется демонтирован.

Таким образом, периодизация данного пути будет следующая:

Единственным выходом будет попытка в районе 2030 года пойти по пути левых глобалистов (описано для стратегии Латинской Америки), построение сетевой мета государственности. Вот только это будет уже не Америка WASP-ов или современный постиндустриальный мир, это будет Ибероамерика, состоящая из двух континентов.

Стратегия «Последний легион»

В рамках этой стратегии будет предприниматься попытка избежать гражданской войны и перегрузить страну через внешние события, как получилось сделать в середине 20-го века. Эту политику ведет сейчас Дональд Трамп, он последовательно отказывается от всех соглашений, законов и принципов уходящего мироустройства, исходя из простой логики – пусть я теряю на этом здесь и сейчас 1 доллар, а мои враги – Фининтер и др., теряют на этом 10.

Помимо этого, его действия дают краткосрочный экономический эффект за счет инерции обратных связей.

Экономическая логика и последствия политики Трампа

Экономика США, как мирового доминанта была построена на принципе неэквивалентного обмена со всем миром. За счет трат на армию, спецслужбы, идеологию (Голливуд и все, все, все), НАТО, международные институты (Бреттон-Вудская система) и подкуп национальных элит в других странах создавался механизм давления и выкачивания ресурсов.

Часть полученных ресурсов шла на сверхпотребление населения (тот самый средний класс), а часть на репрессивный аппарат в отношении мира. Вот только механизмы сломались, срок их службы закончился (см. идеи и работы Розы Люксембург и ее последователей), да и аппетиты финансового сектора росли значительно сильнее, чем следовало (см. труды В.И. Ленина).

Чтобы выбивать из остального мира ресурсы нужно все более и более усиливать репрессивный аппарат, пружину, чем дальше, тем тяжелее сжимать, а пользы все меньше и меньше. Дошло до того, что маржинальность дополнительных трат стала меньше единицы, а сопротивление пружины начало расти, даже если ее не пытаться сдавливать сильнее.

Что же такого делает Трамп? Он снижает расходы на мировой репрессивный аппарат (цифра 1 рисунка выше, пунктирные стрелки), направляя сэкономленное на население и свой реальный сектор (цифра 2). Именно отсюда требования к союзникам, платить за свою безопасность самим. Далее должно снизиться давление (цифра 3) на мир и поступающие ресурсы резко упадут (цифра 4). Вот только произойдет это не сразу, есть инерция мышления, и краткосрочно можно улучшить свое положение.

Вот, собственно это мы и наблюдаем последнее время.

Идея этой стратегии, что такими небольшими отступлениями можно будет постепенно оставлять не нужные территории, сжимая зону контроля со всего мира до Латинской Америки (возрождение доктрины Монро), а там задавить сопротивление постиндустриальной экономики (демонтировав значительную ее часть, но не потеряв её полностью) и перейти в шестой уклад.

В чем сложности:

Ключевой пункт – последний, в современном многослойном мировом кризисе победит не кто последним упадет, а кто первым перейдет фазовый барьер в шестой технологический уклад. Это принципиально.

При этом остается шанс срыва в гражданскую войну в более поздний период, что ухудшит ситуацию, так как приведет к выпадению в третий мир, что тут же добавляет рисков. Конкуренты и соседи могут накинуться и не дать вернуть позиции.

Таким образом, стратегия «Последний легион» основывается на способности США контролировать распад мировой системы, спокойно отступать с ранее завоеванных позиций (отсюда страх генералов после требования Трампа вывести войска с Ближнего Востока – отступающая империя гибнет) и постепенно демонтировать неподконтрольные промышленным элитам США элементы постиндустриальной экономики (практически все).

Результатом этого должен стать переход в шестой технологический уклад (роботизация, аддитивные технологии, замкнутый ядерный цикл и др.), вот только будет это на 7-10 лет позже, чем при реализации более жесткого варианта с гражданской войной, да и вероятность ее избежать не такая и большая.

Стратегия «Величие Америки»

Данная стратегия раскрывалась в первой статье по стратегии США. Ее суть – для форсированного демонтажа постиндустриальной экономики, промышленные элиты США в противостоянии с Фининтерном развязывают гражданскую войну на фоне/по итогам следующих выборов Президента в 2021 году.

В результате происходят большие потери, но США не падает ниже позиции региональной державы, статус великой будет временно утерян, но уже в районе 2030-2035 гг. они возвращают себе статус великой державы, первыми выйдя в шестой технологический уклад.

Несколько лет назад промышленные элиты США приняли принципиальное решение запуска нового уклада – была снята патентная защита практически со всех технологий…

Внешняя политика также понятна и описана – бардак в центре Евразии, а именно на Ближнем Востоке с разделом Саудовской Аравии и Турции, ну и доктрина Монро, как первый эшелон обороны.

Вернув контроль над миром или его частью, США без проблем пройдет следующий переход в районе 2055 года (не успеют набрать такого количества дисбалансов) и до 2090 года будут чувствовать себя более чем хорошо.

Исходя из политики США последних десятилетий и личности Трампа, именно данный сценарий кажется мне наиболее вероятным. Да, есть риски, но альтернативы еще хуже, а выигрыш манит.

Заключение

Наиболее вероятный мировой сценарий – распад мира на панрегионы, закрывает самый простой и желанный для США инерционный сценарий «Конец истории», превращая его в «Гибель империи». Вот только для значительной части населения и элит это не является аргументом отказаться от данного пути.

Ключевая проблема США – экономика пятого уклада контролируется не внутренними элитами страны, а Фининтерном. Последний не может договориться с промышленными элитами, перераспределив активы и будущие бонусы, а финансисты (так сложилось, что большая часть сейчас ассоциируется с Демпартией и ФРС) не субъектны, с ними договариваться бесполезно. Это все равно, что пытаться договориться с Кудриным, Набиулиной и Ко о будущем России, вне системы праволиберального мира.

Основным бенефициаром отказа от стратегии «Гибель империи», за исключением собственно США, стала Россия. Ведь именно нас давили бы со всей силой, выбивая ресурсы на сохранение распадающегося глобального мира, ну и как возможный центр концентрации недовольных. А для остальных геополитических игроков это был бы желанный результат, они бы смогли спокойно отсидеться в стороне, подготовиться и забыть про опасного конкурента на 20-30 лет.

Вот только промышленные элиты США решили сохранить страну – честь им и хвала. Перед ними два сценария – «Величие Америки», с перезагрузкой гражданской войной, начиная с 2021 года, возвращением на позицию великой державы уже в 2030-2035 гг., одновременно с переходом в шестой технологический уклад. Второй сценарий – «Последний легион» включает более мирную борьбу, с попытками избежать гражданской войны, но он ведет к возможности вернуть статус великой державы на 7-10 лет позже, что может быть критично, так как конкуренты опередят и захватят лидерство.

Стратегия «Величие Америки» более сильная в средне и долгосрочном плане, она дает остальным геополитическим игрокам меньше времени (практически не отдает стратегической инициативы) и требует больше усилий на реакцию. Таким образом, рассмотрение стратегий других геополитических проектов, в том числе и России, будет идти исходя из временной периодизации стратегии США, включающей гражданскую войну. Ну а если США пойдут другим путем, всему остальному миру будет только легче в средне и долгосрочной перспективе.

Эффективная система уклонения от потерь

Топ-8 инвестиционных стратегий с высоким уровнем риска, способных удвоить ваш капитал

Когда инвестиционный инструмент предлагает высокую норму прибыли в течение короткого периода времени, это означает высокий уровень риска.

При наличии достаточного количества времени многие инвестиции могут удвоить первоначально вложенную сумму, но вместо этого многих инвесторов привлекают приманки с высокой доходностью в короткие периоды времени, даже несмотря на то, что потери могут оказаться колоссальными.

Нет универсального способа, который являлся бы гарантией, что капитал инвестора обязательно удвоится за короткий срок. Тем не менее существует множество примеров, когда вкладчики оставались в большом плюсе, решив однажды рискнуть.

Сегодня мы расскажем о 8 инвестиционных стратегиях, сопряженных не только с большим риском, но и с шансом для инвесторов значительно увеличить свой капитал. 7,3 = 2). Если у вас есть время, воспользуйтесь магией сложных процентов и правилом 72 – это верный способ удвоить ваши деньги.

2. Инвестирование в опционы

Опционы предлагают высокую прибыль для инвесторов, уверенных, что они сумеют угадать фазу рынка. Инвестор, владеющий опционным контрактом, может приобрести акции по заранее установленной цене в будущем. Если впоследствии стоимость акций окажется не такой, как ждал инвестор, ему не нужно будет приобретать акции или продавать опцион.

Эта форма инвестирования особенно рискованна, потому что она накладывает временные ограничения на покупку или продажу ценных бумаг. Профессиональные инвесторы часто не одобряют такую практику.

3. IPO

Некоторые первичные публичные размещения (IPO), такие как дебют на бирже Snapchat в середине 2017 года, привлекают много внимания, что может исказить оценки аналитиков в отношении краткосрочной доходности. Другие IPO являются менее громкими и могут дать инвесторам возможность приобрести акции, в то время как компания серьезно недооценена, что приведет к высокой краткосрочной и долгосрочной доходности, когда произойдет коррекция в оценке компании.

Большинство IPO не в состоянии генерировать значительную прибыль или вообще какую-либо прибыль, как в случае со Snapchat. С другой стороны, Twilio – компания, работающая с сфере облачных вычислений, которая стала публичной в июне 2016 года, привлекла $150 млн при цене предложения IPO $15 за акцию. В третий день бумаги Twilio выросли на 90%, а к середине декабря – на 101%.

IPO рискованны, потому что, несмотря на усилия, предпринимаемые компанией по раскрытию информации для общественности с целью получить «зеленый свет» для проведения IPO от SEC, все еще существует высокая степень неопределенности относительно того, будет ли руководство компании выполнять необходимые обязанности для дальнейшего развития бизнеса.

4. Венчурный капитал

Будущее стартапов, пытающихся привлечь инвестиции от венчурных капиталистов, особенно нестабильно и неопределенно. Многие стартапы терпят неудачу, но некоторым из них все же удается предложить общественности продукты и услуги, спрос на которые окажется высоким. Тем не менее даже если продукт только начинающей свое развитие фирмы окажется достойным, неправильная политика управления, плохие маркетинговые усилия и даже неудачно выбранное местоположение могут помешать ее дальнейшему успеху.

Многие стартапы «питаются» отличными идеями от людей, не склонных к бизнесу. Инвесторам венчурного капитала необходимо провести дополнительное исследование, чтобы с точностью оценить шансы новой компании да дальнейшее существование.

Венчурные инвестиции обычно имеют очень высокий порог минимальной суммы вложения, что может быть проблемой для некоторых инвесторов. Если вы планируете вложить свои деньги в фонд венчурного капитала, обязательно проявите должную осмотрительность.

5. Зарубежные развивающиеся рынки

Страна с развивающейся экономикой – отличная инвестиционная возможность. Инвесторы могут купить государственные облигации, акции или ETF компаний из растущего сектора. Так было в случае с Китаем в 2010-2018 годах. Всплески экономического роста в данных странах – события редкие, но в такие периоды инвесторы могут открыть для себя множество новых компаний для инвестирования.

Риск заключается в том, что период сильного роста может длиться не так долго, как считают инвесторы, что приведет к снижению производительности компаний. Политическая среда в странах, переживающих экономический бум, способна внезапно измениться, что повлечет замедление экономики.

6. Инвестиционные трасты недвижимости

Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) предлагают инвесторам высокие дивиденды в обмен на налоговые льготы со стороны правительства. Трасты инвестируют в коммерческую и жилую недвижимость.

REIT особенно подвержены колебаниям, связанным с изменениями в экономике, а также напрямую зависят от уровня ключевой ставки и текущего состояния рынка недвижимости, который, как известно, либо процветает, либо переживает период депрессии. Именно поэтому инвестирование в REIT считается довольно рискованным, даже несмотря на то, что инвестиционные трасты недвижимости предлагают своим акционерам высокую дивидендную доходность (10-15%).

7. Высокодоходные облигации

Выпущенные иностранным правительством или же компаниями с высоким уровнем долга высокодоходные облигации могут предложить инвесторам значительную прибыль в обмен на потенциальную возможность потерять весь первоначально вложенный ими капитал. Такая инвестиционная стратегия может показаться особенно привлекательной по сравнению с текущей доходностью обычных облигаций, предлагаемых правительством в условиях низких процентных ставок.

Тем не менее инвесторам стоит помнить, что облигации с высокой доходностью (15-20%) могут оказаться мусорными. Если компания, выпускающая такие облигации, находится на грани банкротства, важно правильно оценить шансы , что она сможет выплатить долги.

Читайте: Главные финансовые отчеты этой недели – 4 компании

Однако не все высокодоходные облигации терпят неудачу, и именно поэтому такой вид инвестирования в некоторых случаях может оказаться весьма прибыльным.

8. Торговля валютой

Валютную торговлю лучше оставить профессионалам, поскольку быстрые изменения обменных курсов создают высокий риск для эмоциональных трейдеров и инвесторов.

Если же вы обладаете достаточными знаниями и уверены, что сможете совладать со своими эмоциями, для начала найдите конкретный ценовой паттерн. Это поможет вам снизить риски. Валютные рынки связаны друг с другом, и обычной практикой является открытие короткой позиции на одну валюту при одновременном открытии длинной на другую. Торговля валютой или, как ее называют, торговля на форексе – не для начинающих.

Торговля на рынке форекс не имеет тех же требований к обеспечению, что и на традиционном фондовом рынке, что может быть сопряжено с дополнительным риском для инвесторов, желающих увеличить свою прибыль в короткие сроки.

Суть

Хотя в некоторых случаях вышеописанные инвестиционные стратегии действительно могут принести большую прибыль в краткосрочной перспективе, важно помнить о значительных рисках, с которыми они связаны. Для того, чтобы суметь воспользоваться всеми преимуществами и не проиграть, инвесторам нужно обладать большим опытом и необходимым образованием, а также умением здраво оценивать риски.

Что принесет вам больше всего денег?

Мудрые инвесторы знают, что нельзя слепо класть все яйца в одну корзину. Вместо этого они знакомятся с несколькими типами инвестиций и используют свои знания о каждом из них, чтобы по-разному зарабатывать деньги.

Когда дело доходит до инвестирования, существует множество корзин на выбор. НО, важно понимать все возможные варианты, прежде чем вы на самом деле инвестируете свои деньги и начнете создавать свой портфель.

У каждого типа инвестиций есть свои плюсы и минусы.Наилучшие типы инвестиций зависят от вашей терпимости к риску, уровня понимания определенных рынков, сроков, позволяющих избежать прироста капитала, и причин для инвестирования в первую очередь.

Среди различных типов инвестиций, вероятно, есть несколько, которые подойдут вам, так что давайте перейдем к делу.

Денежные средства и товары

Денежные средства и товары обычно считаются типами инвестиций с низким уровнем риска, поэтому, если вы новичок в инвестировании или очень некомфортно относитесь к любому риску, один из этих вариантов может быть хорошим началом.Имейте в виду, что инвестиции с низким уровнем риска также имеют низкую доходность.

1. Золото

Да, вы можете инвестировать в золото и другие товары, такие как серебро или сырую нефть. На самом деле, практика инвестирования в золото существует давно, но это не обязательно означает, что это отличное вложение. Золото — это товар, поэтому его цена основана на его дефиците и страхе, на которые могут повлиять политические действия или изменения окружающей среды.

Если вы инвестируете в золото, имейте в виду, что ваш «ров» (защита от падения цен) основан на внешних факторах, поэтому цена может сильно и быстро колебаться.Цена имеет тенденцию расти, когда дефицит и страх в изобилии, и снижаться, когда золото широко доступно.

Если вы думаете, что мир станет более страшным местом в будущем, то золото может быть для вас хорошей инвестицией.

Ключевой вывод: Следует помнить, что ставки на такие товары, как золото, обычно просто ставка. Это не Правило №1 инвестирования, если вы не ЗНАЕТЕ, что дефицит создает спрос на золото и поднимает цену.

2. Банковские продукты и компакт-диски

Банковские продукты — это типы инвестиций, предлагаемые банками, которые включают сберегательные счета и счета денежного рынка. Счета денежного рынка аналогичны сберегательным счетам, но обычно приносят более высокие процентные ставки в обмен на более высокие требования к балансу.

Компакт-диск или депозитный сертификат — это еще один вид банковского продукта. Приобретая компакт-диск, вы соглашаетесь предоставить банку ссуду на определенное время, чтобы заработать на нем более высокие проценты, чем на обычном сберегательном счете.

Компакт-диски

— это инвестиция с чрезвычайно низким уровнем риска, но с низким риском и низкой прибылью. Большинство банков предлагают компакт-диски с доходностью менее 2% в год, что недостаточно даже для того, чтобы успевать за инфляцией.

Ключевой вывод: Не тратьте время на компакт-диски. Хотя они могут быть безопасным местом, чтобы сэкономить ваши деньги и получить немного больше процентов, чем на сберегательном счете, они не лучшее место для приумножения ваших денег.

3. Криптовалюта

Криптовалюты — один из новых видов инвестиций.Это нерегулируемые цифровые валюты, которые покупаются и продаются на веб-сайтах, посвященных криптовалюте.

Криптовалюты, такие как биткойн или догкойн, в последние годы вызвали большой интерес в качестве инвестиционного инструмента из-за их быстрого и резкого роста. Однако они остаются невероятно рискованным вложением из-за множества связанных с ними неизвестных факторов.

Существует возможность государственного регулирования и вероятность того, что криптовалюта никогда не получит широкого распространения в качестве формы оплаты.Криптовалюта в настоящее время не имеет внутренней ценности и может исчезнуть так же быстро, как и возникла.

Как инвестировать в биткойн

Точно так же, как вы можете обменять доллары США на любую другую валюту, такую как йены или евро, вы также можете обменять свои доллары США на криптовалюты.

Хотя криптовалюты технически не являются частью рынка Forex, механизмы инвестирования в криптовалюты очень похожи. Многие инвесторы в криптовалюту надеются, что стоимость этих криптовалют вырастет по отношению к доллару, и их относительно просто купить в Интернете.

Тот, кто инвестировал в Биткойн в 2013 году и продал его сегодня, несомненно, получит невероятную прибыль. Проблема в том, что невозможно отследить рынок криптовалюты. Биткойн и другие криптовалюты могут продолжать резко расти в цене или упасть до нуля.

Ключевой вывод: Послушайся моего совета и держись подальше. На данный момент никто не знает наверняка, что ждет криптовалюты в будущем, поэтому инвестирование в криптовалюты — это не более чем спекуляции.Мы не инвестируем в то, чего не понимаем, потому что это просто азартная игра.

Облигации и ценные бумаги

Облигации и ценные бумаги — это другие виды вложений с низким уровнем риска. Облигации можно приобрести у правительства США, правительств штатов и городов или у отдельных компаний.

Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, — это тип облигаций, которые обычно выпускаются правительственным агентством США, но также могут быть выпущены частной фирмой.

4. Сберегательные и корпоративные облигации США

При покупке любого вида облигации вы ссужаете деньги организации, у которой вы ее покупаете, на заранее определенный период времени и под проценты.

Облигации

считаются безопасными и малорисковыми, потому что единственный шанс не получить ваши деньги обратно — это дефолт эмитента. Сберегательные облигации США — это облигации, обеспеченные правительством США, что делает их практически безрисковыми.

Правительства выпускают облигации, чтобы собрать деньги для проектов и операций, и то же самое верно для корпораций, которые выпускают облигации.

Корпоративные облигации несколько более рискованны, чем государственные облигации, потому что существует больший риск дефолта корпорации по ссуде.В отличие от того, когда вы инвестируете в корпорацию, покупая ее акции, покупка корпоративной облигации не дает вам права собственности в этой компании.

Важно помнить, что облигация может принести вам только 3% прибыли на ваши деньги в течение нескольких лет. Это означает, что когда вы вынимаете деньги из облигации, у вас будет меньше покупательной способности, чем когда вы их вкладываете, потому что темпы роста даже не поспевают за темпами инфляции.

Ключевой вывод: Нет ничего «безопасного» в том, чтобы остаться без денег после выхода на пенсию, потому что ваша норма прибыли не успевала за инфляцией, пока вы пытались вырасти и защитить свои деньги.Не стоит вкладывать деньги в облигации.

5. Ценные бумаги с ипотечным покрытием

Когда вы покупаете ценную бумагу, обеспеченную ипотекой, вы снова ссужаете деньги банку или государственному учреждению, но ваша ссуда обеспечена пулом жилищных и других ипотечных кредитов на недвижимость.

В отличие от других облигаций, по которым выплачивается основная сумма в конце срока облигации, по ипотечным ценным бумагам проценты и основная сумма выплачиваются инвесторам ежемесячно.

Ключевой вывод: Хотя они могут быть одним из видов доходных инвестиций, которые обеспечивают стабильную доходность, ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, являются одним из наиболее сложных типов инвестиций, поэтому начинающим инвесторам следует избегать их.

Инвестиционные фонды

Инвестиционные фонды состоят из пула денег, собранных от нескольких инвесторов, которые затем вкладываются во множество различных вещей, включая акции, облигации и другие активы. Сбор инвестиций обычно отслеживает рыночный индекс.

6. Паевые инвестиционные фонды

Паевой инвестиционный фонд — это тип инвестиционного фонда, которым управляет управляющий деньгами, который вкладывает ваши деньги за вас и пытается получить хорошую прибыль.

Паевые инвестиционные фонды обычно состоят из комбинации акций и облигаций, однако они несут меньший риск, поскольку ваши деньги диверсифицированы по множеству акций и облигаций.Вы получите вознаграждение только в виде дивидендов по акциям и процентов по облигациям или если вы продадите, когда стоимость фонда будет расти вместе с рынком.

Среднестатистическому человеку потребуется более 3 миллионов долларов, чтобы стать финансово независимым после выхода на пенсию через двадцать лет, и, честно говоря, паевые инвестиционные фонды не помогут вам в этом.

Когда дело доходит до стоимости, помните, что паевые инвестиционные фонды создаются и управляются так называемыми «финансовыми экспертами», которым трудно обыграть рынок, особенно если учесть комиссию, которую они взимают с вас, чтобы управлять своими деньгами в первое место.

Правило № 1 Инвесторы ожидают, что минимальная годовая совокупная доходность составляет 15% или более в год. Если нам это удастся, нас не волнует, что делает рынок, потому что мы все равно уйдем на пенсию богатыми.

Ключевой вывод: Вам будет намного легче (и веселее!) Научиться вкладывать свои собственные деньги, чем полагаться на какого-нибудь управляющего паевым инвестиционным фондом, который не может превзойти рынок.

7. Индексные фонды

Подобно паевым инвестиционным фондам, индексные фонды — это один из видов инвестиций в акции, который позволяет диверсифицировать ваши инвестиции по нескольким акциям.Разница между индексными фондами и паевыми фондами заключается в том, что индексные фонды находятся в пассивном управлении, а не под непосредственным контролем управляющего капиталом.

Поскольку индексные фонды управляются пассивно, в них взимается меньшая комиссия, а это означает, что у вас есть потенциал для несколько более высокой доходности, чем у паевого инвестиционного фонда. Однако ваши доходы будут полностью зависеть от того, насколько хорош индекс, отслеживаемый вашим фондом.

Учитывая, что большинство основных индексов используются для отслеживания общего движения рынка, в долгосрочной перспективе они работают примерно так же хорошо, как и рынок в целом.Другими словами, они имеют тенденцию приносить среднюю доходность около 7% в год.

Хотя это не так много, как доход, который вы можете получить, удачно выбрав отдельные компании с правильным исследованием, это достойная доходность, которая значительно выше, чем процентные ставки сберегательного счета или доходность облигаций.

Когда вы инвестируете в индекс, вы, по сути, делаете ставку на будущее Америки. Если вы уверены, что американская экономика будет продолжать расти, у вас, вероятно, все будет хорошо.

Проблема здесь в том, что если вы поместите свои деньги в индекс, и мы войдем в рецессию, рынок может упасть в течение значительного периода времени. Это означает, что ваш портфель также сократится, и если вы слишком близки к выходу на пенсию, чтобы ждать, пока что-то пойдет вспять, у вас могут возникнуть проблемы.

Это еще один плюс инвестирования в отдельные компании. Действительно великие, как правило, работают даже во времена спада.

Ключевой вывод: Если вы не хотите выполнять работу (и получать вознаграждение) по обучению инвестированию в отдельные компании, индексный фонд — это хороший вариант «вложите деньги и забудьте об этом», который обычно приносят лучшие результаты, чем паевой инвестиционный фонд.

8. Биржевые фонды

Фонды

, торгуемые на бирже, или, как их обычно называют, ETF, похожи на индексные фонды в том, что они отслеживают популярный индекс и отражают его эффективность. Однако, в отличие от индексных фондов, ETF покупаются и продаются на фондовом рынке.

Поскольку ETF торгуются на фондовом рынке, у вас больше контроля над тем, по какой цене вы их покупаете, и вы будете платить меньше комиссионных. Ваше вознаграждение полностью зависит от того, насколько хорошо или плохо работает индекс, в который вы инвестируете.

Вы можете минимизировать свой риск, инвестируя в ETF, который отслеживает широкий индекс, такой как S&P 500.

Просто поместите свои деньги в торгуемый на бирже фонд, такой как S&P 500 (SPY), собрание 500 крупнейших компаний на рынке, и вы сможете получить прибыль от роста рынка без необходимости платить комиссионные управляющему фондом.

Ключевой вывод: Помимо инвестиций в отдельные компании, ETF, вероятно, является лучшим вариантом, доступным для начинающих инвесторов.

Фондовый рынок

Есть несколько способов инвестировать в фондовый рынок. Как я уже упоминал выше, вы можете инвестировать в индекс фондового рынка, или вы можете инвестировать в опционы на акции, или — и это мой любимый вариант — вы можете инвестировать в отдельные акции.

Подпишитесь на информационный бюллетень Правила №1!

Получайте лучшие советы, стратегии и новости по инвестированию прямо на свой почтовый ящик.

Не забудьте проверить свой почтовый ящик!

9.Индивидуальные акции

Акции — это «доли» владения определенной компанией. Приобретая акции отдельной компании, вы становитесь ее частичным владельцем. Это означает, что когда компания зарабатывает деньги, вы тоже, а когда компания растет в цене, растет и стоимость ваших акций.

Когда цена акций компании повышается, стоимость инвестиций владельца в эту компанию повышается. Затем владелец может продать акции с целью получения прибыли. Однако, когда цена акций компании падает, стоимость инвестиций владельца падает.

Владельцы акций также могут получать вознаграждение в виде дивидендов, если компания решит распределять прибыль между своими акционерами.

Можно получить доход, намного превышающий средний, инвестируя в тщательно отобранные отдельные компании, которые вы исследовали. Вы можете минимизировать свой риск, инвестируя только в прекрасные компании по ценам, гарантирующим большую прибыль. Это Правило №1.

Ключевой вывод: Среди множества вещей, в которые стоит инвестировать, акции — мой личный фаворит и, безусловно, самая полезная вещь.Самые успешные инвесторы вкладывают средства в акции, потому что вы можете получить большую прибыль, чем при любом другом типе инвестиций. Уоррен Баффет стал успешным инвестором, покупая акции, и вы тоже можете.

10. Опционы на акции

Когда вы покупаете опцион в компании, вы делаете ставку на то, что цена акций этой компании будет расти или падать. Покупка опциона позволяет вам покупать или продавать акции этой компании по установленной цене в течение установленного периода времени без фактического владения акциями.

Опционы на акции невероятно рискованны. Как и в случае с большинством видов инвестиций с высоким риском, существует потенциал для высокой доходности. К сожалению, есть вероятность больших потерь, особенно если вы не знаете, что делаете

Опционы пут

С опцией PUT вы соглашаетесь ПРОДАТЬ акцию, когда она достигает определенной цены в определенное время. Используя опцию CALL, вы соглашаетесь ПОКУПАТЬ акцию по определенной цене в определенное время.

Варианты

PUT можно рассматривать как страховые полисы.Вы получаете их по установленной цене в течение определенного периода времени и продаете акции независимо от цены. Инвесторы обычно покупают ПУТС, когда опасаются, что рынок упадет. Это связано с тем, что PUT дает вам право продать акцию по фиксированной цене, и она обычно возрастает в цене, если цена базовой акции начинает падать.

Варианты вызова

Опционы

CALL имеют рыночную цену, называемую премией. Вы платите премию за опцион колл, чтобы обеспечить контракт на покупку базовых акций.

Инвестиции в опционы CALL — это фантастический способ генерировать денежный поток и сокращать базу компаний, которыми мы уже владеем.

Ключевой вывод: Помимо акций, хорошим выбором являются опционы, если вы ищете виды инвестиций с высокой доходностью. Однако я не рекомендую инвестировать в опционы новичкам.

Пенсионные планы

Существует два основных типа пенсионных счетов: 401K и IRA. Оба счета состоят из наличных денег, которые вы откладываете, а затем инвестируете различными способами.

Риск и вознаграждение пенсионных счетов полностью зависят от того, во что они вложены, которые могут сильно различаться. В дополнение к этим пенсионным счетам, аннуитеты — еще один тип инвестиций, который вы можете рассмотреть как часть своего пенсионного плана.

Воспользуйтесь моим калькулятором бесплатного досрочного выхода на пенсию

Узнайте, сколько вам нужно, чтобы комфортно выйти на пенсию

11. 401k

401k — это пенсионный счет, предлагаемый вашим работодателем.Большим преимуществом этого варианта выхода на пенсию является то, что ваш работодатель может предложить «совпадение», что означает, что они будут соответствовать сумме денег, которую вы положили на свой счет, — до определенного процента.

Большая проблема с 401ks

Все деньги, вложенные в 401 (k), попадают в паевые инвестиционные фонды. Проблема в том, что эти паевые инвестиционные фонды почти всегда не могут превзойти среднерыночные показатели.

Другими словами, просто вложив свои деньги в индекс, такой как S&P 500, и оставив их там с нулевым менеджментом, вы все равно получите больше прибыли, чем вы, вероятно, получите, инвестируя в индекс 401 (k).

Причина, по которой паевые инвестиционные фонды снова не могут превзойти рынок, восходит к тому факту, что менеджеры этих фондов взимают значительную плату за свои услуги. Как только эта плата вычитается, любая прибыль, которую менеджер смог получить сверх общей производительности рынка, быстро уменьшается.

Помните, что диверсификация вашего инвестиционного портфеля по сути не означает, что вы снижаете свой потенциал риска.

Ключевые вынос:

401ks — это не то, чего следует избегать во всех ситуациях.Подбор работодателя, который удваивает ваши вложения, почти всегда того стоит. Однако на них не следует полагаться как на единственное средство инвестирования.

Придерживайтесь совпадения с работодателем. Инвестировать больше в 401k — просто упущенная возможность.

12. IRA

IRA — это индивидуальный пенсионный счет, который вы можете создать для себя. Что касается IRA, существуют традиционные IRA (с отсроченным налогообложением) и IRA Рота (не облагаются налогом).

Да, вы правильно прочитали. Roth IRA не облагается налогом!

Деньги, которые вы инвестируете в Roth IRA, облагаются налогом до того, как они будут инвестированы, поэтому, когда вы вынимаете их при выходе на пенсию, вы не облагаетесь налогом дохода от ваших инвестиций.

С IRA и Roth IRA у вас больше контроля над тем, куда вы вкладываете свои деньги, чем с 401K. Вы можете инвестировать деньги с этих счетов в отдельные акции, облигации, ETF и паевые инвестиционные фонды.

Чем больше у вас контроля над своими инвестициями и чем они более диверсифицированы, тем меньше вы рискуете.

Ключевой вывод: Независимо от того, кто вы и где работаете, Roth IRA — одна из лучших вещей для инвестирования, потому что вы можете полностью контролировать, во что они вкладываются, и ваши деньги растут без налогов! Максимально доведите его до максимума и инвестируйте в соответствии с Правилом №1.

13. Аннуитеты

Аннуитеты — это договор между инвестором и страховой компанией, по которому инвестор выплачивает единовременную сумму в обмен на периодические платежи, производимые страховщиком.Обычно они используются для увеличения дохода и ограничения стабильной ежемесячной выплаты при выходе на пенсию.

Реального риска для аннуитетов нет, но нет и реальных шансов на возврат. Это просто способ отложить доход на пенсию, а не обеспечить рост.

Ключевой вывод: Хотя аннуитеты могут быть полезны для некоторых пенсионеров, они не являются идеальным вариантом инвестиций для начинающих инвесторов, которые действительно хотят приумножить свои деньги.

Недвижимость

Есть множество способов инвестировать в недвижимость: от покупки домов, квартир и коммерческих зданий до продажи домов или даже владения фермами и трейлерными парками.Главный недостаток для большинства начинающих инвесторов — высокая цена входа.

14. Объект недвижимости

Недвижимость часто является дорогостоящим вложением, которое может легко вытеснить мелких инвесторов с меньшим капиталом.

Однако возможности краудфандинговых инвестиций в недвижимость начинают появляться, предлагая новые типы инвестиций для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, но не имеет всех денежных средств.

Самое сложное при инвестировании в недвижимость — это найти недвижимость, которую можно купить с запасом прочности.Если вы можете это сделать, вы можете получить приличную прибыль, инвестируя в недвижимость.

Вы можете зарабатывать деньги, покупая недвижимость по цене ниже рыночной и продавая ее по полной цене, а также сдавая недвижимость в аренду арендаторам.

Различные типы инвестиций в недвижимость могут быть хорошими, если вы относитесь к ним так же, как и к любым другим инвестициям в соответствии с Правилом №1. Это означает, что недвижимость должна иметь для вас значение, иметь ров, хорошее управление и приобретаться с запасом прочности.

Ключевой вывод: Хотя можно найти выгодную сделку по недвижимости, может быть проще инвестировать в фондовый рынок, получить такую же или лучшую прибыль и не иметь дело с кучей сдаваемой в аренду собственности. забота о.

15. Инвестиционный фонд недвижимости

Инвестиционный фонд недвижимости, или REIT, похож на паевой фонд в том смысле, что он берет средства многих инвесторов и вкладывает их в совокупность объектов недвижимости, приносящих доход.

Кроме того, REIT можно покупать и продавать как акции на фондовой бирже, поэтому они могут быть дешевле и проще для инвестирования, чем в собственность.

Без необходимости покупать, управлять или финансировать какую-либо недвижимость самостоятельно, инвестирование в REIT снижает входные барьеры, общие для инвестиций в недвижимость.

Ключевой вывод: Вам не нужны большие деньги и не нужно беспокоиться об уходе за недвижимостью. Хотя вы не получите столько денег от прироста собственности, вы можете получать стабильный доход от REIT.

Какие типы инвестиций самые худшие для начинающих?

Хотя имеет смысл спросить, во что вам следует инвестировать, может быть еще важнее знать, во что вкладывать средства , а не .

Хорошее практическое правило для новичка:
Если вы вкладываете в это много денег, но не получаете от этого ничего, кроме кучи долгов или повышения эго, это плохое вложение.

Сюда входят дорогие автомобили, модные интерьеры и другие предметы, стоимость которых снижается с течением времени, когда вы ими владеете.

Хотя причудливые материальные вещи могут помочь вам не отставать от Джонсов в вашем квартале, выгода носит временный характер. Очень важно жить по средствам и с умом тратить деньги, чтобы в будущем иметь возможность позволить себе такую жизнь, как вы хотите.

Избегайте этих обычных денежных ловушек, и у вас будет больше денег на хорошие вещи, в которые можно инвестировать как сейчас, так и в будущем.

Предупреждение: Вложение денег в дорогое имущество или хранение их на сберегательном счете, потому что вы думаете, что это «безопасно», только навредит вам в долгосрочной перспективе.

Ничего из этого не является инвестициями — это денежные ловушки. Как и автомобили и лодки, деньги, хранящиеся на сберегательном счете, со временем теряют ценность. Вкладывайте деньги в единственный вид инвестиций, который гарантированно принесет вам деньги, — в фондовый рынок.

Какие виды инвестиций лучше всего подходят для начинающих?

У всех разные причины и индивидуальная толерантность к риску, поэтому вы должны решить за себя, какие типы инвестиций лучше всего подходят вашему образу жизни, срокам и целям.

Я не ваш финансовый консультант, и это ТОЛЬКО для развлекательных целей, но вот что я бы сделал:

Во-первых, я бы открыл Roth IRA и инвестировал до выхода на пенсию, чтобы мои деньги могли расти без налогов.
Затем, если бы я просто хотел вложить свои деньги с небольшим исследованием и забыть об этом, я бы вложил их часть в индексный фонд, такой как S&P 500 или Russell 2000.
Наконец, но, конечно, не в фондовый индекс. по крайней мере, я бы инвестировал в фондовый рынок.

В следующих главах мы рассмотрим , как инвестировать в акции . Но важно отметить, что из всех типов инвестиций, которые мы рассмотрели, фондовый рынок — лучшее место для инвестиций с небольшой суммой денег и при этом получения большой прибыли.

Итак, сколько денег вам нужно, чтобы начать работу? Подробнее об этом в следующей главе >>

Фил Таун — советник по инвестициям, управляющий хедж-фондом, автор трех бестселлеров NY Times, бывший гид по реке Гранд-Каньон и бывший лейтенант спецназа армии США.Он и его жена Мелисса разделяют страсть к лошадям, поло и троеборью. Цель Фила — помочь вам научиться инвестировать и добиться финансовой независимости.

инвестиций с высоким риском и высокой прибылью — Easy Reader News

Инвестиции с высокой доходностью, несомненно, могут принести больше прибыли; однако они связаны с высоким риском. Тем не менее, благодаря высокодоходным инвестициям вы можете получить быструю прибыль в течение нескольких дней или месяцев. Этот доход может даже превышать годовой доход.

Инвестирование похоже на игру в казино с депозитом в 5 долларов, шанс либо обанкротить банк, либо уйти. В этой статье мы рассмотрим вложения с высокой доходностью, а также разделим их на несколько видов с разным уровнем рисков и размером минимального вложения.

Вкладывая в какое-то направление и надеясь на большой и быстрый заработок, нужно понимать, что здесь всегда будут высокие риски. Без риска просто не бывает высокодоходных инвестиций.В любом случае, любое вложение так или иначе связано с рисками.

Высококачественные инвестиции: максимальный риск — маржинальная доходность

Рискованные проекты все еще существуют, и в них вовлечено много граждан. К ним относятся следующие проекты:

Шток;
криптовалют;
Бинарные опционы;
Forex;
ПАММ-счетов.

Акции с высокой доходностью (акции)

Средняя доходность акций составляет 25% в год.Его можно увеличить до 80%, если инвестировать в быстрорастущие корпорации. Например, акции Amazon за несколько лет выросли на 300%. Конечно, можно инвестировать полгода в инновационные, модные компании. Еще один лучший способ удвоить деньги — ежемесячно покупать быстрорастущие акции и перестраивать свой портфель несколько раз в год. Это довольно выгодно из-за низкой стоимости акций новых компаний.

Криптовалюта

Криптовалюта — одна из самых прибыльных и рискованных возможностей сегодня удвоить свои деньги.С начала выпуска криптовалюты резко выросли в цене. Инвесторы, которые в начале разработки покупали их за бесценок, а потом продавали на пике популярности, получали очень большую прибыль.

После пика активности многие криптовалюты упали в цене, но их стоимость все еще не стоит на месте. Спрогнозировать дальнейшее поведение криптовалют сложно, поскольку они очень непредсказуемы в этом вопросе.

Производство криптовалюты, в отличие от реальных денег, децентрализовано и происходит на специальных электронных площадках.«Майнить» может любой желающий, хотя это довольно трудоемко из-за необходимости в мощных компьютерах и «фермах», которые потребляют много электроэнергии и сильно нагреваются.

И чем больше валюты производится, тем меньше возможностей получить больше средств. Для каждой валюты существует лимит выпуска (эмиссии). Пользователи могут только «передать» криптовалюту другому пользователю в замкнутой цепочке транзакций, а затем обменять ее на реальные деньги. Следовательно, по мере роста популярности валюты ее становится труднее производить, и ее стоимость может упасть.

С другой стороны, криптовалюта, в отличие от реальных денег, независима и стабильна, поскольку не подвержена инфляции и дефляции. Но на самом деле это имеет свою ценность только на электронном рынке. Здесь происходит скачок их курса и стоимости. Такие виртуальные активы по большей части зависят от действий трейдеров и инвесторов. В долгосрочной перспективе такой человеческий фактор сложно оценить.

Бинарные опционы

Валютные пары, сырье, индексы, драгоценные металлы — у инвестора есть широкий спектр активов, в которые можно вложить и удвоить деньги за 24 часа.С помощью одного брокера вы можете работать со всеми платформами в мире, а также делать ставки на поведение цены актива или производного инструмента. В этом случае покупать эмитента не нужно. Даже имея небольшой стартовый капитал, вы можете начать здесь.

Чтобы заработать на бинарных опционах, вам нужно делать ставки на рост или падение цены актива за определенный период (15 или 16 секунд, 30 минут, час, день, неделю или месяц). Здесь вы также можете инвестировать в иностранные акции, такие как Coca-Cola, McDonald’s, Tesla, Sony.Кроме того, можно инвестировать в нефть, золото, газ, в определенные валюты и крупные фондовые индексы.

Форекс

Для некоторых инвесторов «Форекс» и ПАММ-счета являются прибыльными финансовыми механизмами. Конечно, «Форекс» сопряжен с множеством рисков; Однако здесь действительно можно увеличить свой капитал в несколько раз. Для этого нужно открыть одну прибыльную сделку на покупку, а затем на продажу валюты. Разница между стоимостью актива и ценой, по которой он продается, будет считаться реальным доходом.

Заключение

В заключение этого обзора стоит добавить, что новичкам в сфере высокорисковых инвестиций потребуется надежный и лицензированный брокер, который управляет не только своим капиталом, но и работает с поставщиками ликвидности. Если брокер никем не регулируется, чаще всего они работают на свой страх и риск, а значит могут оказаться мошенниками. Вам также нужна последовательность, которая выражается в торговой стратегии. Без стратегии можно несколько раз заработать, но она не станет достойным источником дохода.Ведь ваш доход будет везением, а не результатом правильных действий.

Самая прибыльная недвижимость — инвестирование в пассивное хранилище

Вы надеетесь расширить свой инвестиционный портфель, добавив одну из самых выгодных возможностей? Инвестирование в недвижимость предлагает одни из самых высоких показателей доходности в инвестиционном бизнесе. Инвестирование в недвижимость может предложить инвестору одни из самых высоких показателей доходности, фантастические налоговые льготы и низкие входные барьеры.В этом руководстве мы расскажем о наиболее прибыльных инвестиционных сделках в сфере недвижимости и о том, как вы можете заработать на них еще больше, объединяя сделки с другими инвесторами в недвижимость.

Какие виды сделок с недвижимостью наиболее прибыльны?

Инвестиции в индивидуальную недвижимость

Инвестиции в самостоятельное хранение — один из самых прибыльных видов инвестиций, который гарантирует высокую доходность при минимальных затратах на обслуживание или накладных расходах. Инвестиции в самостоятельное хранение могут помочь инвесторам зарабатывать деньги на недвижимости, не беспокоясь о дорогостоящем ремонте, уборке или высокой текучести арендаторов.Индустрия складских помещений является самым быстрорастущим сектором коммерческой недвижимости и в настоящее время оценивается в 38 миллиардов долларов.

Например, когда экономика находится на подъеме, люди склонны тратить больше денег на предметы домашнего обихода и мебель, чтобы заполнить свои новые квартиры или дома. Когда мы переживаем экономический спад, людям, возможно, придется сократить штат, поэтому им понадобится место для хранения всего лишнего.

Помещения для самостоятельного хранения в аренде — одни из самых простых в обслуживании, поскольку они не требуют постоянного присутствия персонала.Многие складские здания оборудованы самообслуживанием с клавиатурой и воротами. Итак, как вам найти эти прекрасные инвестиционные возможности? Лучший способ — поговорить с экспертом по инвестированию в самостоятельное хранение, который поможет вам найти и заключить лучшие сделки.

Традиционная недвижимость в аренду

Один из способов инвестирования в недвижимость — это покупка традиционной инвестиционной собственности, такой как дома на одну семью или жилые комплексы. Инвестиционная недвижимость может быть фантастической инвестицией, потому что нынешние арендаторы обеспечат вам положительный доход.Недвижимость в долгосрочную аренду дает высокую окупаемость инвестиций и поэтому очень популярна среди инвесторов в недвижимость.

Рентабельность инвестиций (ROI) в вашу недвижимость может быть измерена с использованием максимальной ставки или показателей расчета наличных средств. Эти показатели показывают инвестору, сколько денег он может заработать на своих первоначальных инвестициях. Вы получите оценку от собственности, если купите дешево и продадите дорого.

Часто инвестиционную недвижимость можно купить за 20% первоначального взноса.Если у вас есть арендатор, доход от аренды будет погашаться по ипотеке. Это может помочь вам создать свое портфолио и увеличить ваше богатство. Как и при любых инвестициях в недвижимость, вы получите налоговые льготы за владение недвижимостью, что приведет к годовой экономии.

Лучшее место для инвестиций в традиционную арендную недвижимость — это посмотреть на тенденции в районе, чтобы увидеть, будет ли недвижимость хорошей инвестицией. Вы также можете рассмотреть возможность инвестирования в инвестиционный фонд недвижимости, который мы обсудим далее, когда будем говорить о синдицировании сделок с недвижимостью.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость включает большие офисные здания, торговые площади и торговые центры. Таким образом, он предлагает инвесторам возможность разместить долгосрочных арендаторов с ограниченным рабочим временем.

Основная причина, по которой коммерческая недвижимость является такой выгодной инвестицией, заключается в том, что большинство предприятий работают около 8 часов в день. В оставшиеся часы здание пустует, поэтому в нем меньше пешеходов и износа.Большинство предприятий сдают в аренду на длительный срок; снижение текучести арендаторов для инвестора.

Коммерческая недвижимость также является отличным способом для инвесторов наладить деловые отношения с профессионалами, арендующими офисные помещения. Большинство отношений будут профессиональными и вежливыми и могут привести к тому, что вы начнете вести дела.

Компания с большей вероятностью сохранит свою витрину или офис, так как они могут видеть там клиентов. Например, розничный магазин будет поддерживать чистую витрину, чтобы приветствовать покупателей.

Недвижимость в краткосрочную аренду

С появлением Airbnb краткосрочная аренда стала более популярной и доступной для инвесторов. Аренда на время отпуска предлагает инвесторам шанс на более высокий потенциал дохода от аренды, поскольку в большинстве этих объектов сезонный сезон. В сезон такой вид вложения более выгоден, чем долгосрочная аренда.

Вы можете приспособиться к колебаниям рыночных ставок в низкий и высокий сезон между краткосрочными арендаторами. Как владелец недвижимости для отдыха, вы и ваша семья сможете использовать недвижимость в любое время, когда захотите.

Другая причина, по которой эти свойства являются хорошей инвестицией, заключается в меньшем износе. Краткосрочные арендаторы, скорее всего, останутся там от нескольких дней до нескольких недель. Они просто в гостях, поэтому делать ремонт не захотят. Таким образом, поддержание отеля на высоком уровне является ключевым моментом.

Лучший способ найти такие варианты аренды — это поискать в популярных местах для отдыха. Вам также следует просмотреть предыдущие записи о продажах, чтобы определить, какова может быть типичная ставка на недвижимость для отдыха в этом районе.Сейчас отличное время для инвестиций в недвижимость для отдыха, потому что за последние пару лет цены упали.

Переворачивание дома

Хотя этот тип инвестирования в недвижимость может потребовать довольно много работы, он также может привести к огромным прибылям и вознаграждениям для инвесторов. Переброска дома — это когда инвестор покупает недвижимость, ремонтирует ее и перепродает дороже, чем они за нее заплатили.

Еще одно преимущество заключается в том, что этот тип собственности может принести более быструю прибыль, поскольку вам не придется удерживать собственность и искать арендаторов, пока вы ждете оценки.Инвестор потенциально может нанять команду для завершения ремонта менее чем за месяц, а затем перепродать собственность для получения прибыли.

Перелистывание домов также может быть полезным опытом, когда вы видите, что вся ваша тяжелая работа окупается. Если инвестор решит выполнять часть работы самостоятельно, результаты могут быть полезными. Это также высвободит капитал для принятия других решений об инвестициях в недвижимость в будущем.

Если вы проведете свое исследование, вы потенциально можете купить дома, находящиеся в тяжелом финансовом положении, по гораздо меньшей рыночной стоимости.Лучший способ найти эти предложения — проверить права выкупа в регионе, который вы хотите купить.

Как объединить инвестиционные сделки в недвижимость?

Теперь, когда вы понимаете, какие типы инвестиций в недвижимость лучше всего и где их найти, давайте обсудим, как инвестировать в недвижимость и делать синдикатные сделки для еще большего вознаграждения. Синдицирование недвижимости может быть похоже на краудфандинг или инвестиционные фонды недвижимости (REIT). Это когда несколько инвесторов объединяют свои средства для приобретения недвижимости.Вы можете стать синдикатором, что означает найти сделку самостоятельно, или вы можете стать частью синдиката по недвижимости. Итак, как работает синдикация инвестиций в недвижимость? Продолжайте читать, чтобы узнать о наших шагах по синдицированию сделки с недвижимостью, чтобы поделиться инвестициями с другими.

Исследование рынка жилья

Первый шаг — изучить рынок жилья, в который вы хотите инвестировать. Вам следует определиться, заинтересованы ли вы в покупке дома на одну семью, многоквартирного дома или коммерческой недвижимости.Исследуйте районы, в которых вы хотите купить, просматривая записи о продажах, чтобы узнать, за сколько была продана другая недвижимость. Вы можете использовать некоторые онлайн-инструменты для определения ставки возврата денежных средств и максимальной ставки. Мы рекомендуем проанализировать окрестности, прежде чем выбирать свои варианты.

Проанализируйте все возможные варианты

Как только вы найдете район, подходящий для инвестиций, вам следует выбрать некоторые объекты для продажи и проанализировать их. Вы можете сделать это, запустив аналитику, чтобы узнать, какой может быть потенциальный доход для каждого объекта недвижимости.Основная цель должна заключаться в том, чтобы найти свойства положительного денежного потока, которые обеспечат высокую рентабельность инвестиций.

Подготовка к домашнему осмотру

После того, как вы выберете свою собственность, вам следует подготовиться к осмотру дома. Это важнейший элемент стратегии синдикации. Это даст вам лучшее представление об имуществе и о том, потребуется ли в ближайшее время ремонт. Ключевыми факторами, на которые следует обратить внимание при осмотре дома, являются крыша, водопровод, фундамент, а также система отопления и кондиционирования воздуха. Если все эти элементы проверены, вы можете переходить к следующему шагу.

Сделайте сделку

На этом этапе, если после осмотра дома все подтвердится в вашу пользу, вам следует сделать предложение и договориться с продавцом. Это гарантирует, что продавец не сможет отказаться от сделки или заключить сделку с другим покупателем. Это гарантирует, что продавец настроен серьезно и не намерен продавать недвижимость из-под вас.

Поговорите с экспертом

Всегда разумно обратиться за советом к эксперту при работе с коммерческой недвижимостью и другими инвесторами в недвижимость по сделке синдицирования.Вам следует заручиться помощью хорошего юриста по недвижимости, который поможет с должной осмотрительностью и структурированием сделки.

Поиск инвесторов

Теперь, когда вы структурировали сделку, вам нужно найти единомышленников, которые смогут вместе с вами инвестировать в недвижимость. Выбирать партнеров нужно с умом. Вы должны убедиться, что у них схожие идеи и рабочая этика. Вы можете пообщаться с людьми, которые заинтересованы в инвестировании в недвижимость, посетив клубы недвижимости или поговорив с агентами, которые могут связать вас с другими инвесторами.Вы также можете проверить сайты синдикации недвижимости.

Закрыть сделку

А теперь самое время заняться интересным. Вы и ваши инвесторы можете закрыть сделку и начать получать положительный денежный поток и дивиденды от своих инвестиций. Адвокат проведет вас через процесс комплексной проверки и закрытия, чтобы убедиться, что ваши интересы защищены.

Сводка

В этом руководстве мы вооружили вас необходимой информацией для синдицирования вашей первой сделки с недвижимостью, независимо от того, хотите ли вы инвестировать в недвижимость для ремонта или в недвижимость.Мы также помогли сузить список лучших инвестиций в недвижимость, которые при правильном выборе обязательно приведут к высокой доходности. Итак, теперь вы почти готовы правильно инвестировать, чтобы получать стабильный пассивный доход. Подайте заявку на участие в программе инвестора и начните прямо сегодня.

Скотт Мейерс

Скотт Мейерс — один из ведущих национальных экспертов в сфере складского хранения. Скотт страстно желает делиться своим опытом и мудростью, чтобы помочь другим добиться успеха.С 1993 года он спроектировал десятки чрезвычайно успешных сделок с недвижимостью. Он построил несколько многомиллионных предприятий в сфере недвижимости, в том числе; односемейные перевороты, многосемейные проекты, промышленные здания, коммерческие офисные здания, холодильные склады, складские помещения, автостоянки и его любимое занятие — самостоятельное хранение.

Самые прибыльные фильмы с учетом рентабельности инвестиций

Когда дело доходит до кассовых сборов, рецепт успешного фильма довольно прост: небольшой бюджет + огромные продажи билетов = огромная прибыль.Если все сделано правильно, это означает огромную окупаемость инвестиций (ROI) для умных умов, стоящих за фильмом. Согласно данным The Numbers, 35 фильмов, представленных ниже, освоили этот рецепт зарабатывания денег и стали одними из самых прибыльных фильмов всех времен по рентабельности инвестиций.

1.

Глубокая глотка (1972)

Бюджет: 25000 долларов
Прибыль: 22 528 467 долларов

В то время как руководители студий давно назвали рейтинг X (или NC-17) поцелуем смерти по кассовым сборам, этот печально известный фильм Линды Лавлейс доказал иное.Фильм положил начало эпохе так называемого «порно-шика» — грязных фильмов с участием настоящих актеров, добросовестных сюжетов и заметных производственных ценностей в попытке привлечь более широкую публику. Идея сработала: Deep Throat в конечном итоге получил рентабельность инвестиций в размере 90 014 процентов — число, которое удерживало его на первом месте в течение почти 50 лет, без каких-либо признаков того, что он, вероятно, потеряет свое первое место в ближайшее время.

2.

Лицом к гигантам (2006)

Бюджет: 100000 долларов
Прибыль: 38 551 255 долларов

Спортивные фильмы часто приносили большие кассовые сборы.Но в фильме Алекса Кендрика « лицом к гигантам » есть еще один сюжетный момент: это спортивный фильм и христианская драма , поджанр, который за последние несколько лет превратил фильмы со скромным бюджетом в гигантов кассовых сборов. В данном случае это означало, что рентабельность инвестиций составила 38 451 процент.

3.

Паранормальная активность (2007)

Бюджет: 450 000 долларов
Прибыль: 89 376 549 долларов

Написанный и снятый Ореном Пели, этот классический фильм ужасов собрал в кинотеатрах почти 90 миллионов долларов, а рентабельность инвестиций составила 19 761%.

4.

Огнестойкий (2008)

Бюджет: 500 000 долларов США
Прибыль: 57 096 178 долларов США

Спустя два года после того, как Алекс Кендрик снял серию «Противники гигантов », Алекс Кендрик поставил еще одну христианскую драму « Огнестойкий », в которой основное внимание уделялось ухудшению брака между пожарным капитаном (которого играет молодой сердцеед, ставший христианкой, кинозвезда Кирк Кэмерон) и его жена администратора больницы и как угроза развода превращает его в изменившегося мужчину. Фильм подвергся критике, но это не помешало ему стать кассовым хитом и самым кассовым инди-фильмом 2008 года.Его рентабельность инвестиций в размере 11 319% также сделала его одним из самых прибыльных фильмов всех времен.

5.

Техасская резня бензопилой (1974)

Бюджет: 140 000 долларов
Прибыль: 14 164 858 долларов

Классический фильм ужасов Тобе Хупера 1974 года повествует о Кожаное Лицо, маньяке с бензопилой и его каннибалистической семье, которые преследуют и мучают группу подростков, которые наткнулись на их дом во время посещения могилы и бывшего дома своего деда. Хотя этот небюджетный фильм породил полноценную франшизу — с сиквелами, римейками, перезагрузками и многим другим, — оригинал и его рентабельность инвестиций в размере 10 018 процентов по-прежнему стоят особняком.

6.

Виселица (2015)

Бюджет: 100 000 долларов
Прибыль: 6 898 494 долларов

Хотя трудно предсказать точно, какие фильмы станут кассовыми хитами, можно с уверенностью сказать, что фильмы ужасов — и, в частности, малобюджетные фильмы ужасов — имеют тенденцию к лучшему с точки зрения прибыльности, отчасти потому, что это жанр, который может быть сделанным хорошо, даже если сделано дешево. Что, безусловно, относится к Крису Лофингу и Трэвису Клаффу Виселица , найденному фильму ужасов, в котором проклятая пьеса возвращается, чтобы преследовать небольшой городок через 20 лет после школьной трагедии.Ужасные 15 процентов на Rotten Tomatoes вряд ли имеют значение, если у вас рентабельность инвестиций 6798 процентов.

7.

Головка ластика (1977)

Бюджет: 100000 долларов
Прибыль: 4652535 долларов

Дэвид Линч объявил о своем прибытии самым линчевским образом в этом сюрреалистичном и совершенно причудливом фильме, в котором о мужской паранойе рассказывается удивительно личным образом. Хотя Линч сам относительно мало сказал о фильме, предпочитая, чтобы люди придерживались своих собственных представлений о том, о чем он, ходят слухи, что фильм был во многом вдохновлен рождением дочери Линча Дженнифер (также режиссера), у которой были косолапые ноги, которые требовали исправления. операция.Как бы то ни было, фильм — и его рентабельность инвестиций в 4553% — сделал Линча главным новым талантом и привел к его следующему фильму: «Человек-слон » 1980-х годов, который получил восемь номинаций на «Оскар».

8.

Неудобная правда (2006)

Бюджет: 1000000 долларов
Прибыль: 46 416 400 долларов

Через шесть лет после того, как бывший вице-президент Эл Гор безуспешно баллотировался в президенты в 2000 году, он вновь стал авторитетом в области изменения климата. Не часто документальный фильм заманивает в театр так много зрителей или вдохновляет их на то, чтобы действовать постфактум и создать новое поколение экологических активистов.В конечном итоге при производстве за 1 миллион долларов рентабельность инвестиций составила 4542%.

9.

Большой парад (1925)

Бюджет: 245 000 долларов
Прибыль: 11 015 791 доллар

В 1992 году, почти через 70 лет после выхода на экраны, фильм Короля Видора «Большой парад » — известный немой фильм о Первой мировой войне — был отобран для сохранения Национальным реестром фильмов Библиотеки Конгресса. Этот фильм, адаптированный на основе автобиографической книги Лоуренса Столлингса « Перья », был уникален среди предшествовавших ему фильмов о войне тем, что в нем не уклонялись от описания человеческих жертв и истинной цены войны.Он проложил путь для многих последующих фильмов о войне, в том числе получившего «Оскар» фильма Льюиса Майлстоуна «Все тихо на западном фронте », хотя ни один из них не смог достичь показателя рентабельности инвестиций в 4396%.

10.

Дьявол внутри (2012)

Бюджет: 1000000 долларов
Прибыль: 37 422 146 долларов

В надежде повторить успех (и формат) Paranormal Activity , Дьявол внутри — аналогичного документального фильма, режиссером и соавтором сценария которого является Уильям Брент Белл, — удалось добиться рентабельности инвестиций в 3642 процента.Хотя это не было почти таким сверхъестественным результатом, как удалось Орену Пели с Paranormal Activity , этого достаточно, чтобы фильм заработал место прямо под его фильмом с точки зрения прибыли.

11.

Рождество Чарли Брауна (1965)

Бюджет: 150 000 долларов
Прибыль: 5 306 612 долларов

Хотя Чарльз Шульц не был особенно взволнован тем, чтобы попасть в анимационные фильмы с «Арахисом», и CBS, как сообщается, ненавидел финальный результат «Рождество Чарли Брауна », этот любимый сериал восхищал публику уже более полувека — на телевидение, домашнее видео, а также через специальные театральные показы во время курортного сезона.Все это привело к рентабельности инвестиций в размере 3438%.

12.

Питер Пэн (1953)

Бюджет: 4 000 000 долларов США
Прибыль: 139 757,67 долларов США

Эта классика Уолта Диснея, широко привлекающая детей и взрослых, имела общую рентабельность инвестиций в 3394 процента. Никогда не взрослеть — дело прибыльное.

13.

Люди-кошки (1942)

Бюджет: 134 000 долларов
Прибыль: 4 596 853 доллара

Классика Жака Турнера 1942 года доказывает, что фильмы ужасов уже давно приносят прибыль.В этом случае молодая женщина по имени Ирена опасается, что она происходит из мифического семейства кошачьих и что любое чувство страсти может превратить ее в кровожадную пантеру. Ничто из этого не отговаривает ее парня Оливера, который, тем не менее, просит ее выйти за него замуж. Когда Ирена сдерживает свою страсть к мужу ради него самого, он влюбляется в другую женщину — и начинается ад. Причудливая история была похожа на кошачью мяту для зрителей, которые помогли ей добиться 3330-процентной рентабельности инвестиций.

14.

Ожидание… (2005)

Бюджет: 1 125 000 долларов
Прибыль: 36 128 709 долларов

В 2005 году режиссер Роб МакКиттрик превратил свой многолетний опыт официантов в культовую классическую комедию с соответствующим названием « Ожидание… », в которой снялся звездный состав будущих суперзвезд, включая Райана Рейнольдса, Анну Фарис, Джастина Лонга и Дэвид Кечнер. После фильма появился сюрприз, который привел к 3111-процентной рентабельности инвестиций при его бюджете в 1,1 миллиона долларов, а также к продолжению 2009 года, « еще ждет… ».

15.

God’s Not Dead (2014)

Бюджет: 1 150 000 долл. США
Прибыль: 36 693 952 долл. США

Большой успех среди христианских кинозрителей, этот Кевин Сорбо в главной роли получил рентабельность инвестиций 3091 процент и сумел продержаться в кинотеатрах целых 20 недель.

16.

Смазка (1978)

Бюджет: 6 000 000 долларов
Прибыль: 184 126 016 долларов

Американская классика, которая все еще находит новую аудиторию, Grease пела и танцевала, пробившись к вершине списка с рентабельностью инвестиций 2969%.

17.

Мюзикл средней школы (2006)

Бюджет: 4 200 000 долларов США
Прибыль: 123 587 394 долларов США

Потомок Grease , эта музыкальная адаптация Disney Romeo & Juliet представила миру Зака Эфрона, Ванессу Хадженс, Эшли Тисдейл, Корбина Блю и множество новых молодых актеров, а также положила начало франшизе, в которую вошли три фильма. в оригинальном сериале шесть спин-оффов и сериал Disney +, который дебютировал в ноябре 2019 года и уже продлен на второй сезон.Он также заработал 2843% ROI.

18.

Звездные войны. Эпизод IV: Новая надежда (1977)

Бюджет: 11000000 долларов
Прибыль: 292 940 192 долларов

Франшиза Star Wars прошла долгий путь с тех пор, как ее оригинальная игра была выпущена более 40 лет назад. Помимо того, что фильм занимает первое место в списке самых кассовых отечественных фильмов с поправкой на инфляцию, относительно небольшой бюджет в 11 миллионов долларов и огромная рентабельность инвестиций в 2563 процента делают его одним из самых прибыльных фильмов, когда-либо созданных.

19.

Паранормальная активность 2 (2010)

Бюджет: 3 000 000 долл. США
Прибыль: 77 221 343 долл. США

Седьмой фильм ужасов в этом списке (и второй с «Паранормальной активностью» в названии), Paranormal Activity 2 закончился с рентабельностью инвестиций в 2474 процента, даже несмотря на то, что его бюджет в 3 миллиона долларов превзошел бюджет оригинального фильма.

20.

Коварный (2011)

Бюджет: 1 500 000 долл. США
Прибыль: 35 196 552 долл. США

Еще один фильм ужасов, сумевший напугать огромную аудиторию, Insidious обладает рентабельностью инвестиций 2246 процентов.

21.

Сплит (2011)

Бюджет: 5 000 000 долларов США
Прибыль: 108 837 000 долларов США

М. Найт Шьямалан вернулся к своим инди-корням, сняв Split , второй фильм в его трилогии Unbreakable , сняв фильм, в котором Джеймс МакЭвой снялся в увлекательной игре, всего за 5 миллионов долларов. Его кассовые сборы превысили 108 миллионов долларов, что означало впечатляющую рентабельность инвестиций в 2077%.

22.

Intouchables (2012)

Бюджет: 10 800 000 долларов
Прибыль: 231 488 178 долларов

Эта французская приятельская комедия, снятая Оливье Накашем и Эриком Толедано, стала вторым по прибылям фильмом во Франции в течение нескольких недель после выхода на экраны.Фильм, получивший восемь номинаций на премию Сезар и получивший награду за лучшую мужскую роль за Омара Си, стал мировым хитом, заработав более 231 миллиона долларов и 2043 процента рентабельности инвестиций.

23.

Молодой Франкенштейн (1974)

Бюджет: 2 800 000 долларов США
Прибыль: 57 510 448 долларов США

Это комедийное переосмысление Франкенштейна стало большим хитом для Мела Брукса и в итоге принесло с общей рентабельностью 1954 процента.

24.

Это прекрасная жизнь (1946)

Бюджет: 3 180 000 долларов
Прибыль: 60 536 880 долларов

Восхитительная праздничная классика Фрэнка Капры — самый старый фильм в этом списке, источник идеи о том, что каждый раз, когда звонит колокол, ангел получает свои крылья, и большой успех с рентабельностью инвестиций 1804%.

25.

Бешеные псы (1992)

Бюджет: 1200000 долларов
Прибыль: 22 452 279 долларов

Режиссерский дебют Квентина Тарантино с заслуженной рентабельностью инвестиций 1771% проложил путь к десятому месту среди самых прибыльных фильмов.

26.

Челюсти (1975)

Бюджет: 12 000 000 долларов
Прибыль: 222 629 082 долларов

Этот классический фильм с его обилием крови, криков и несколько очевидных реквизитов с акулами принес рентабельность инвестиций в 1755 процентов и на долгие годы не позволял отдыхать на пляже.

27.

Аннабель (2014)

Бюджет: 6 500 000 долл. США
Прибыль: 98 033 662 долл. США

Да еще один ужастик! Модель Annabelle Джона Р. Леонетти сумела вырасти до более чем 250 миллионов долларов продаж билетов по всему миру, обеспечив рентабельность инвестиций в 1408 процентов.

28.

Красавица и чудовище (1991)

Бюджет: 20 000 000 долл. США
Прибыль: 287 924 831 долл. США

Второй фильм Диснея, фигурирующий в этом списке, эта классическая история любви принесла наибольшую прибыль и началась с самого большого бюджета.Что это обозначает? Что ж, в этом случае ROI составляет 1340 процентов.

29.

Речь короля (2010)

Бюджет: 15 000 000 долларов США
Прибыль: 196 296 922 долларов США

Эта историческая драма с рентабельностью инвестиций в 1209% стала большим хитом, в которой Колин Ферт сыграл короля Георга VI в главной роли, а Джеффри Раш — его логопед Лайонел Лог.

30.

Волшебный Майк (2012)

Бюджет: 7 000 000 долларов
Прибыль: 89 660 661 доллар

Ченнингу Татуму и Мэттью МакКонахи не пришлось обнажать все это, чтобы продать билеты на сумму более 170 миллионов долларов, в результате чего у директора Стивена Содерберга рентабельность инвестиций составила 1181%.

31.

Ошибка в наших звездах (2014)

Бюджет: 12 000 000 долларов США
Прибыль: 146 328 566 долларов США

Основанная на невероятно популярной книге Джона Грина, экранизация фильма The Fault in Our Stars на большом экране вызвала у нас слезы и превратила их в прибыль в размере почти 150 миллионов долларов. Рентабельность инвестиций для тех, кто ведет счет, составляет 1119%.

32.

Чистка (2013)

Бюджет: 3 000 000 долларов США
Прибыль: 35 920 740 долларов США

Новаторский подход сценариста / режиссера Джеймса ДеМонако к анархии привел к тому, что рентабельность инвестиций составила 1097 процентов, и была запущена полноценная франшиза.

33.

Миллионер из трущоб (2008)

Бюджет: 14 000 000 долларов США
Прибыль: 163 354 988 долларов США

Оскароносная романтическая драма Дэнни Бойла собрала во всем мире почти 385 миллионов долларов при рентабельности инвестиций 1067 процентов.

34.

Черный лебедь (2010)

Бюджет: 13 000 000 долларов США
Прибыль: 148 130 645 долларов США

Психологический триллер Даррена Аронофски, полный галлюцинаций, балета и (конечно же) лебедей, показал себя блестяще, достигнув рентабельности инвестиций 1039%.

35.

Без друзей (2015)

Бюджет: 1 000 000 долларов
Прибыль: 11 191 847 долларов

Снятый с бюджетом в 1 миллион долларов, Unfriended — найденный фильм ужасов режиссера относительного новичка Левана Габриадзе — собрал во всем мире более 60 миллионов долларов, в результате чего рентабельность инвестиций составила 1011 процентов.

Раскрытие малоизвестных секретов самой прибыльной и лучшей долгосрочной инвестиционной стратегии на фондовом рынке

Содержание

Охота за скидкой

В термин «сделка» встроено слово «выгода».Это само по себе может вдохновить людей на поиски выгодной сделки. Но как же тогда заключить сделку? Это случайно? Или это требует тщательного изучения?

Все инвесторы хотели бы получить ответы на эти вопросы, чтобы достичь вершины успеха с помощью своей наиболее прибыльной и лучшей долгосрочной инвестиционной стратегии на фондовом рынке. Сама по себе сделка — это процесс понимания разницы между ценой и стоимостью продукта.

Охота за скидкой: самая выгодная инвестиционная стратегия

Давайте посмотрим на примере, чтобы понять, что такое сделка.В придорожном магазине продаются старые и уже не новые книги. Покупатели, желающие приобрести книги по высокой цене в обычных книжных магазинах, находят этот магазин полезным. Покупатель имеет четкое представление о цене. Стоимость книги, по мнению покупателя, может намного превышать эту цену, и именно в этом заключается выгодная сделка.

Как найти лучшую долгосрочную инвестиционную стратегию на фондовом рынке?

Очевидно, что для того, чтобы заключить сделку, нужно знать цену и внутреннюю стоимость.Так как же инвестору начать сбор необходимой информации?

Для начала инвестор может составить список потенциальных вложений.
Затем он может исследовать и попросить совета у людей знания, чтобы сформировать надежные оценки относительно их внутренней ценности.
Он также может понять, насколько велик или мал запас прочности по отношению к цене.
И последнее, но не менее важное: понимание рисков, связанных с каждым из них, или взаимосвязи между различными классами активов также является важным.

Суть заключения сделки заключается в том, чтобы иметь больше знаний и информации о потенциале конкретной инвестиции, чем другие.

Говард отмечает «Самую прибыльную и лучшую долгосрочную инвестиционную стратегию на фондовом рынке»

Ховард Маркс резюмирует, заявляя, что идеальное место для начала квеста с целью заключения сделки — это следующие места:

A) Неизвестные области изучены не полностью:

Предположим, что на первый план вышла новая технология, и не многие люди об этом знают.Однако в будущем эта технология может изменить правила игры, и поэтому инвестирование в такую технологию является благом. Вероятно, что многие люди не подозревали о таких последствиях.

B) Сомнительно на поверхности:

Есть вещи, которые «издали хорошо выглядят, но далеко не хороши»; Точно так же есть запасы, которые, по всей видимости, не выглядят однозначно, но могут быть потенциальными золотыми приисками.

Живым примером может быть акция, которая какое-то время торговалась ниже своей внутренней стоимости и не выглядит привлекательной для покупателя по любой причине, не имеющей никакого отношения к ее стоимости.

C) Спорный, неприличный или пугающий:

Нам не раз приходилось сталкиваться с компаниями, которые преуспевают, имеют хорошую репутацию, а также удовлетворяют инвесторов своими результатами. Внезапно со стороны властей штата или правительства налагается тяжба или налагается крупный штраф, что со стороны может показаться дестабилизирующим фактором для компании. В такой ситуации инвестор может испугаться, но, возможно, более тщательное изучение баланса компании покажет, что такая возможность уже предусмотрена в бухгалтерских книгах и, следовательно, не о чем беспокоиться.

D) Считается неуместным для респектабельных портфелей:

Портфель акций, который мы составляем, часто отражает нашу индивидуальность. Основу нашего портфеля могут составлять опытные и респектабельные компании со стабильной репутацией на протяжении многих лет, и внезапная покупка акций небольшой компании, занимающейся информационными технологиями, которая набирает обороты, может показаться неприемлемым вариантом. Однако более гибкая и интуитивно понятная система на самом деле помогает расширить кругозор портфолио.

Теперь давайте посмотрим на другие наиболее прибыльные и лучшие долгосрочные инвестиционные стратегии на фондовом рынке:

1. Стратегия роста инвестиций

Эта стратегия включает анализ финансовой отчетности и фундаментальных факторов, касающихся акционерной компании. Это делается для того, чтобы определить компанию, у которой есть потенциал для роста в ближайшие годы. Финансовый отчет используется для сравнения прошлых и настоящих данных компании или других компаний в отрасли. Анализируя данные, инвестор приходит к разумной оценке (цене) акций компании и определяет, являются ли акции хорошей покупкой или нет.

2. Стратегия «Покупай и держи»

Эта стратегия заключается в покупке инвестиционных ценных бумаг и удержании их в течение длительного периода независимо от колебаний на рынке. Это потому, что инвестор считает, что долгосрочная доходность может быть разумной, несмотря на колебания. Следовательно, здесь инвестора не беспокоят краткосрочные колебания цен. Инвесторы, такие как Уоррен Баффет и Джек Богл, поддерживают эту стратегию для людей, ищущих долгосрочную прибыль.

3. Стратегия усреднения затрат

Это стратегия регулярных инвестиций в рынок с течением времени, чтобы уменьшить влияние волатильности.Этот дисциплинированный метод становится мощным, когда вы выбираете автоматические функции, которые инвестируют от вашего имени. Здесь инвестор фиксирует все цены. Периодические вложения снижают среднюю стоимость одной акции.

4. Стратегия инвестирования в стоимость

Эта стратегия предполагает покупку недооцененных акций. Эти инвесторы покупают акции надежных компаний, которые торгуются по низким ценам, которые, по мнению инвестора, не отражают истинную стоимость компании. Некоторые известные люди, которые верят в эту стратегию, — это Уоррен Баффет, Чарли Мангер, Бенджамин Грэм, Дэвид Додд, Кристофер Браун и Сет Кларман.

5. Стратегия инвестирования в дивиденды

Дивиденд — это часть прибыли, которую компания отдает правомочным акционерам. В этой стратегии инвесторы находят компании с хорошей доходностью, которые смогут продолжать выплачивать дивиденды. Если компания сможет увеличить дивидендную доходность, это даже лучше. Инвесторы, не склонные к риску, более склонны вкладывать средства в акции, приносящие высокие дивиденды. Далее мы увидим подходы к наиболее прибыльной и лучшей долгосрочной инвестиционной стратегии на фондовом рынке.

Подходы к «Самой прибыльной и лучшей долгосрочной инвестиционной стратегии на фондовом рынке»

Может показаться, что поиск сделок и принятие защитной инвестиционной стратегии на фондовом рынке не идут рука об руку, по крайней мере, на первый взгляд. На самом деле существует множество типов инвесторов: действительно агрессивные, которые считают, что «нападение — лучшая защита», и осторожные, которые любят консультироваться, читать и взвешивать все «за» и «против», прежде чем совершать инвестиции. Есть также те, кто существует между этим континуумом, и защитный инвестор является одним из них.

Последовательность и дисциплинированный подход — ключи к хорошей оборонительной инвестиционной стратегии. Давайте посмотрим на пример из крикета, чтобы понять, что такое «защитный подход». На языке крикета есть термин «контролируемая агрессия». Речь идет о хорошей технике и упорстве в защите, так что действительно сложный мяч отбивается прямой битой. Хорошие игроки с битой всегда ищут возможности забить; он ждет от котелка брошенного шара и затем отправляет его в забор на шестерку.

Крикет и «Самая прибыльная и лучшая долгосрочная инвестиционная стратегия на фондовом рынке»

Инвесторы также могут извлечь пару уроков из игры в крикет и сыграть в игру «контролируемой агрессии». Как и в случае с крикетом, игроки с битой, идущие на чрезмерный риск, могут привести к их падению, инвесторам также необходимо использовать свое суждение (приобретенное благодаря опыту и знаниям), чтобы не подпускать «вышибалу» и «гугли».

Все в финансовом мире похоже на палку о двух концах: одно лезвие пытается максимизировать прибыль, а другое ведет к большему риску.Необходимо сделать выбор: стремиться к более высокой доходности и, таким образом, к большему риску, или искать более безопасные варианты и получать среднюю доходность. Определенно рекомендуется думать о долгосрочной перспективе, а не сосредотачиваться только на краткосрочной выгоде.

Качества, необходимые для «Самой прибыльной и лучшей долгосрочной инвестиционной стратегии на фондовом рынке»

Терпение и настойчивость — два отличительных качества защитных инвесторов. Важно помнить, что на финансовом рынке есть элементы, которые либо неизвестны, либо, если они известны, не могут быть изменены.Обычно забег побеждает «медлительный и упорный», и даже если это может показаться очень непринужденным усилием, правда в том, что «лучше перестраховаться, чем сожалеть».

Заключение

Обычный инвестор должен стремиться инвестировать в соответствии со своим профилем и склонностью к риску. Сделка может быть достигнута не случайно, а благодаря настойчивости и общей осведомленности о рынке. Защитное инвестирование — это не отрицательная форма инвестирования; скорее это итерация последовательности и дисциплины.

Чтобы стать дисциплинированным инвестором и достичь своих финансовых целей, вам необходимо сосредоточиться на создании финансового плана. Чтобы упростить вам это упражнение по финансовому планированию, мы предлагаем

самых прибыльных вложений в 2021 году — Atchuup!

11 сентября

2021

2020 год был и 2021 год является исключительным во многих отношениях. Рынок испытывает нервы инвесторов, и мировые фондовые рынки упали примерно на 30 процентов.Однако между разными странами была огромная разница. Несмотря на то, что мир столкнулся с крахом фондового рынка, были сделаны некоторые очень прибыльные инвестиции.

Прежде чем мы перейдем к наиболее прибыльным инвестициям в 2021 году, важно продумать инвестиционную стратегию, если вы хотите начать инвестировать. Прежде всего, убедитесь, что вы инвестируете только в том случае, если у вас достаточно денег для этого. Во-вторых, держите риски на низком уровне, вкладывая средства на длительный срок, и придерживайтесь вложений с низким уровнем риска, таких как торговля на форексе и индексные фонды на fxforex.com. В-третьих, диверсифицируйте свой портфель, добавляя в него разные финансовые инструменты.

Amazon.com (NASDAQ: FB)

Акции гиганта электронной коммерции Amazon являются одними из самых ценных и торгуемых во всем мире. Акции компании выросли с 18 долларов на первичном размещении акций в 1997 году до более 3000 долларов сегодня — рост более чем на 17000 процентов.

Акции Amazon также выросли более чем на 30 процентов во время пандемии covid-19. Это увеличение неудивительно, поскольку пандемия повысила спрос на услуги онлайн-покупок и доставки.Это редко бывает плохим временем для инвестирования в Amazon, поскольку ожидается, что количество покупок в Интернете будет только расти.

Торговая площадка (NASDAQ: TTD)

Еще одна акция, которая доказала свою прибыльность в 2021 году, — это The Trade Desk. Trade Desk — технологическая компания, специализирующаяся на рекламе и маркетинге. Компания предлагает программную платформу, которая позволяет клиентам приобретать цифровые рекламные кампании на основе данных и управлять ими.

Даже если акция Trade Desk торгуется с коэффициентом P / E 170.71 и будущий коэффициент P / E 114,97, его захватывающая история роста показывает, что он может быть прибыльным в будущем. Некоторые аналитики ожидают, что прибыль Trade Desk на акцию вырастет на 118,30 процента в течение года и со средним темпом роста на 32 процента в течение следующих пяти лет.

Shopify (NYSE: SHOP)

Еще одна компания электронной коммерции, стоимость акций которой резко выросла, — Shopify. Чтобы понять его рост, рыночная стоимость Shopify составляет 36,2 миллиарда долларов, и ожидается, что в этом году выручка составит 1.54 миллиарда долларов. Ожидается, что прибыль на акцию вырастет на 62 процента в этом году, но только на 56 процентов в следующем году, что заставляет многих инвесторов сомневаться в своих инвестициях в акции Shopify.

Однако есть много причин для огромного энтузиазма вокруг компании на фондовом рынке. Многие пользователи хвалят удобство платформы электронной коммерции, маркетинговую стратегию, которая способствует увеличению продаж.

MercadoLibre (NASDAQ: MELI)

И снова у нас наблюдается рост многообещающей электронной коммерции.Короче говоря, MercadoLibre — это ответ Латинской Америки на западную Амазонку. Если посмотреть сквозь призму скептицизма, можно сказать, что Amazon и Alibaba — два доминирующих игрока, которые захватывают мир, когда дело доходит до электронной коммерции.

Тем не менее, MercadoLibre подскочил на 165 процентов за последний год и на 365 процентов за последние три года. С учетом сказанного, у латиноамериканской электронной коммерции светлое будущее, и их акции, возможно, стоит диверсифицировать ваш портфель.

Центральный фонд реагирования на чрезвычайные ситуации «Самые прибыльные инвестиции, которые вы можете сделать на благо человечества», — заявил Генеральный секретарь на конференции по объявлению взносов — World

SG / SM / 19398-IHA / 1460

Ниже приводятся выступления Генерального секретаря ООН Антониу Гутерриша на ежегодной конференции высокого уровня по объявлению взносов для Центрального фонда реагирования на чрезвычайные ситуации, которая состоится сегодня в Нью-Йорке:

Фактически, есть вещи, о которых я мало что знаю.Есть вещи, которые меня не особо волнуют. Если есть что-то, что меня очень волнует и о чем я знаю, так это CERF [Центральный фонд реагирования на чрезвычайные ситуации].

Позвольте мне, прежде чем читать некоторые из имеющихся у меня заметок, сказать вам две очень ясные вещи. Есть много видов деятельности в ООН, многие департаменты в ООН и многие агентства в ООН, которые хорошо работают.

Многие критикуют многосторонность, но есть много многосторонних вещей, которые хорошо работают.Но если есть что-то, что очень хорошо работает в системе ООН, так это СЕРФ.

Второе, что я хотел сказать, это то, что, исходя из моего опыта работы в качестве Верховного комиссара по делам беженцев [УВКБ ООН], CERF был самым ценным инструментом, который у нас был, как для того, чтобы помочь нам быстро реагировать на новые чрезвычайные ситуации, так и для помощи в решении тех, о которых забыли кризисы, на которые очень сложно привлечь внимание международного сообщества. Без CERF наши действия в УВКБ были бы гораздо менее эффективными, чем то, чем они были раньше.

Есть много способов, которыми вы можете хорошо потратить свои деньги в ООН. CERF, на мой взгляд, наверное, лучший. Итак, я настоятельно призываю вас иметь амбиции по превращению СЕРФ в более крупный фонд, потому что это значительно улучшит нашу способность реагировать на увеличение числа чрезвычайных ситуаций, свидетелями которых мы являемся, и на затяжные проблемы, которые все труднее решать. .

Давайте не будем забывать, что мы видим сочетание конфликтов, изменения климата, передвижения людей и многих других драматических событий в сегодняшнем глобальном обществе, которые делают гуманитарные действия более необходимыми, чем когда-либо.Будьте абсолютно уверены, что то, что вы инвестируете в CERF, вероятно, является наиболее прибыльным вложением, которое вы можете сделать на благо человечества.

А сейчас я прочитаю несколько заметок, если не возражаете. Центральный фонд реагирования на чрезвычайные ситуации был в авангарде гуманитарной помощи Организации Объединенных Наций в течение последних 13 лет. За это время CERF предоставил более 5,5 миллиардов долларов гуманитарной помощи более чем 100 странам и территориям благодаря поддержке 126 государств-членов и наблюдателей.

Около 50 государств-членов, получающих финансирование СЕРФ, также внесли свой вклад в него, что делает его действительно фондом для всех и для всех. Каждый из этих доноров, независимо от размера своего вклада, разделяет достижения CERF во всем мире.

CERF — единственный глобальный фонд помощи в чрезвычайных ситуациях, способный быстро, предсказуемо и гибко охватить десятки миллионов людей спасательной помощью и защитой. Как Верховный комиссар по делам беженцев я видел, насколько эффективен этот глобальный объединенный фонд в оказании помощи людям на местах в течение нескольких дней или даже часов.

CERF — это не только самый быстрый и эффективный способ обеспечить доставку гуманитарной помощи людям, оказавшимся в кризисной ситуации; это также важный инструмент, способствующий глобальным гуманитарным действиям. Его окно быстрого реагирования позволяет страновым группам немедленно приступить к оказанию помощи в виде скоординированных и приоритетных мер реагирования при возникновении нового кризиса.

Его окно для недофинансируемых чрезвычайных ситуаций позволяет увеличивать масштабы и поддерживать длительные операции по оказанию помощи, чтобы избежать критических пробелов, когда нет другого финансирования.

Поддержка

CERF осуществляется через хорошо скоординированную систему реагирования с высоким приоритетом, которая действует через огромную сеть партнеров. Одно из его главных достоинств — это то, что он делает это с минимальным [количеством] бюрократии, которое иногда замедляет нашу работу.

Сегодня, к сожалению, несмотря на наши усилия по сокращению потребностей и предотвращению кризисов, СЕРФ вынужден бороться с гораздо большими страданиями, чем в момент его создания в 2005 году. Неуклонный рост и сложность гуманитарных потребностей проистекают из затяжных вооруженных конфликтов и массового перемещения населения. отсутствие прогресса в развитии, социальное неравенство, в том числе гендерное, инвалидность и высокий уровень бедности, а также экстремальные погодные условия, усугубляемые изменением климата.

Миллионы людей ежегодно оказываются на грани пропасти. Миссия CERF еще никогда не была такой важной. В этом году CERF стал одним из первых источников финансирования гуманитарной деятельности в Сахеле, где люди в четырех странах столкнулись с острым голодом и недоеданием. 30 миллионов долларов из CERF сыграли решающую роль в предотвращении голода и недоедания в Чаде, Буркина-Фасо, Мавритании и Мали.

Когда землетрясение и цунами обрушились на Сулавеси в Индонезии в сентябре, средства CERF в размере 15 миллионов долларов способствовали спасению жизней тысяч перемещенных лиц.В Эфиопии сотни тысяч людей, перемещенных в результате межобщинного насилия, получили в июле продукты питания, воду, санитарию и медицинские услуги благодаря 15 миллионам долларов, предоставленным CERF. В течение года CERF также поддерживал венесуэльцев, которые в большом количестве покидали свою страну.

В общей сложности CERF выделил на кризис в 2018 году 26 миллионов долларов, включая ассигнования для перемещенных лиц в Бразилии, Колумбии, Эквадоре и Перу. Мы ожидаем, что в 2019 году во всем мире произойдет еще больше стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, причем с большей интенсивностью.CERF должен быть оборудован для быстрого реагирования и заблаговременного выделения средств, когда мы можем ожидать, что произойдет катастрофа.

Два года назад Генеральная Ассамблея приняла резолюцию, призывающую к увеличению годового целевого финансирования CERF с 450 миллионов долларов до 1 миллиарда долларов. В прошлом году CERF впервые преодолел отметку в полмиллиарда долларов. Я благодарю правительства всех стран-доноров, корпорации и отдельных лиц за их щедрость и благодарю вас всех за поддержку призывов о выделении СЕРФ на сумму 1 млрд. Долл. США и за повторную поддержку СЕРФ на Генеральной Ассамблее в этом году.

CERF — это наше коллективное обязательство эффективно реагировать на растущие потребности. Наше послание надежды и глобальной солидарности заключается в том, что мы поддерживаем людей, оказавшихся в ловушке кризисов, и, прежде всего, мы поддерживаем тех, кто отстает дальше всех. Как я сказал во время Генеральной Ассамблеи, если бы я был премьер-министром, министром иностранных дел или министром по гуманитарным вопросам, я бы поставил СЕРФ в приоритет своей программы гуманитарной помощи.

Иногда трудно объяснить парламентам, как мы оказываем нецелевую поддержку.Что ж, конечно, общественное мнение оказывает огромное давление, чтобы привлечь финансирование для конкретных кризисов, которые очень привлекают внимание средств массовой информации. Но вы всегда можете объяснить своим парламентам, что CERF действительно активен во время самых драматических кризисов, и что деньги, поступающие в CERF, не идут ни на какой глобальный пакет. Это действительно касается самых драматических гуманитарных ситуаций.

шпаргалка для начинающего инвестора — Delo.ua

Виды инвестиций

#1. Классификация по форме собственности

#2. Классификация по объектам

#3. Классификация по сроку инвестирования

#4. Классификация по фактору доходности

#5. Классификация по рискам

Популярные виды инвестиций

Какие инвестиции выбирать на микро- и макроуровнях?

Самые высокодоходные и рисковые инвестиции

Высокодоходные инвестиции в интернете (хайпы)

Доходность инвестиционного страхования жизни в «Ренессанс Жизнь»

Виды инвестиционных программ

Какая доходность у инвестиционного страхования жизни

3% в программе «Инвестор 6.2»

До 10% по страховке «Инвестор 6.1»

Условные 40% за пять лет в программе «Инвестор 6.0»

Условные 83% за три года по страховке «Инвестор 4.1»

Как максимально выгодно инвестировать в апартаменты?

Самые высокодоходные инвестиции | Иван Кравчук

Топ-8 инвестиционных стратегий с высоким уровнем риска, способных удвоить ваш капитал

Что принесет вам больше всего денег?

Денежные средства и товары

1. Золото

2. Банковские продукты и компакт-диски

3. Криптовалюта

Как инвестировать в биткойн

Облигации и ценные бумаги

4. Сберегательные и корпоративные облигации США

5. Ценные бумаги с ипотечным покрытием

Инвестиционные фонды

6. Паевые инвестиционные фонды

7. Индексные фонды

8. Биржевые фонды

Фондовый рынок

Подпишитесь на информационный бюллетень Правила №1!

Не забудьте проверить свой почтовый ящик!

9.Индивидуальные акции

10. Опционы на акции

Опционы пут

Варианты вызова

Пенсионные планы

11. 401k

Большая проблема с 401ks

12. IRA

13. Аннуитеты

Недвижимость

14. Объект недвижимости

15. Инвестиционный фонд недвижимости

Какие типы инвестиций самые худшие для начинающих?

Какие виды инвестиций лучше всего подходят для начинающих?

инвестиций с высоким риском и высокой прибылью — Easy Reader News

Высококачественные инвестиции: максимальный риск — маржинальная доходность

Акции с высокой доходностью (акции)

Криптовалюта

Бинарные опционы

Форекс

Заключение

Самая прибыльная недвижимость — инвестирование в пассивное хранилище

Какие виды сделок с недвижимостью наиболее прибыльны?

Инвестиции в индивидуальную недвижимость

Традиционная недвижимость в аренду

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Недвижимость в краткосрочную аренду

Переворачивание дома

Как объединить инвестиционные сделки в недвижимость?

Исследование рынка жилья

Проанализируйте все возможные варианты

Подготовка к домашнему осмотру

Сделайте сделку

Поговорите с экспертом

Поиск инвесторов

Закрыть сделку

Сводка

Скотт Мейерс

Самые прибыльные фильмы с учетом рентабельности инвестиций

1.

2.

3.

4.