Клинбиз | Клининговая компания в Нижнем Новгороде | Цены на клининговые услуги и уборку

Определение цены

Цена — это вознаграждение, выплачиваемое за приобретение товара или услуги.В коммерческой сделке цена относится к сумме, взимаемой продавцом с покупателя в обмен на любой продукт или услугу, которая включает стоимость и прибыль. Это вознаграждение за качество, часто выражаемое ценой на рынке.

Следует отметить, что при использовании в разных контекстах он упоминается под разными именами, то есть, когда предметом коммерческой сделки является товар, он называется «ценой», но когда предметом является «услуга», он может быть известен как:

• Плата : За предоставление профессиональных услуг.
• Премия : В случае страхования.
• Аренда : Для использования помещения или техники.
• Стоимость проезда : В случае перевозки.
• Заработная плата : За работу, проделанную в организации.

Кроме того, это одна из четырех составляющих комплекса маркетинга, вторая — продукт, место (распространение) и продвижение.

Элемент цены отличается от трех других элементов в том смысле, что это цена, которая приносит доход, а три других элемента добавляют к себестоимости продукции.

Определение стоимости

Стоимость может быть определена как общая сумма, потраченная на вводимые ресурсы, такие как земля, рабочая сила, капитал, машины, материалы и т. Д., С целью производства продукта или предоставления услуг. Это может быть что угодно, что увеличивает стоимость продукта или услуги, производимой или поставляемой фирмой.

Проще говоря, стоимость подразумевает финансовую ценность жертвы, принесенной для получения товаров или услуг. Он начисляется для настоящих или будущих выгод.Основные элементы затрат: Материальные, трудовые и накладные расходы .

Во время установки цены необходимо определить и рассчитать все затраты, так как они в значительной степени влияют на прибыльность бизнеса. Далее затраты делятся на постоянные и переменные:

• Фиксированная стоимость : Затраты, которые остаются неизменными независимо от количества произведенных единиц, называются фиксированными затратами. Например, , Аренда, амортизация, страхование, веб-хостинг и т. Д.,
• Переменные затраты : Вид затрат, который зависит от количества произведенных единиц, называется переменными затратами. Например, Сырье, рабочая сила, стоимость доставки и т. Д.

Определение значения

Ценность может быть описана как выгода, получаемая покупателем от продукта или услуги. Проще говоря, ценность — это то, что покупатель считает ценным для себя продуктом или услугой.

Стоимость определяется рынком на основе преимуществ, полученных от комбинации функций или спецификаций, присутствующих в конкретном продукте.Комбинация функций охватывает материалы или функциональные характеристики, надежность продукта, удобство использования, внешний вид, поддержку клиентов, техническую поддержку и т. Д.

Характеристики стоимости

1. По своей природе неизмеримо, потому что ценность продукта у разных людей разная.
   • Например : Для человека, страдающего гиперметропией, очки бесценны, но если у человека со зрением все в порядке, ценность очков для него будет равна нулю.Итак, с помощью этого примера мы можем сделать вывод, что ценность зависит от потребности и полезности для человека в определенный момент времени.
2. Значение время от времени меняется.
   • Например, : ценность книги для студента перед экзаменом выше по сравнению со стоимостью той же книги после сдачи экзамена.
3. Стоимость продукта или услуги во многом зависит от предложения продукта и спроса среди покупателей.
   • Например, : Предположим, на рыночной площади продается магазин. У нее сотни покупателей, что четко описывает ее спрос. Поскольку предложение меньше, а спрос больше, стоимость будет высокой.
4. В разных местах разные.
   • Например, : стоимость шерстяной одежды будет выше в холодных регионах по сравнению с пустынями.

Ключевые различия между ценой, стоимостью и стоимостью

Чтобы лучше понять разницу между ценой, стоимостью и стоимостью, давайте взглянем на пункты, указанные ниже:

1. Цена подразумевает финансовую компенсацию за поставку или использование продукта или услуги.Стоимость относится к сумме затрат, понесенных на конкретный продукт для его производства или проведения какой-либо деятельности. Напротив, ценность подразумевает полезность и желательность продукта или услуги для покупателя.
2. Цена — это цена, которую компания взимает со своих клиентов за товары или услуги; Стоимость — это то, что компания платит за приобретение товаров и услуг для производства, а стоимость — это то, что товары или услуги платят покупателям, то есть стоимость.
3. В то время как цена продукта определяется точкой зрения покупателя или продавца, стоимость устанавливается с точки зрения производителя.Но ценность может быть определена с точки зрения потребителя, потому что он / она является конечным пользователем продукта или услуги, который собирается использовать продукт в реальности.
4. Что касается денежного измерения, то можно измерить как цену, так и себестоимость. Однако стоимость не может быть измерена в деньгах.
5. Цена рассчитана исходя из ценовой политики и стратегии компании. В отличие от этого, стоимость оценивается на основе фактических затрат, понесенных на производство определенного продукта, но оценка стоимости основана на мнении клиента о продукте или услуге.
6. Колебания рынка, вызванные силами спроса и предложения, силами конкуренции или ценами на соответствующие товары, часто влияют на цену продукта. Точно так же существует ряд факторов, которые приводят к увеличению и уменьшению элементов затрат, то есть материалов, рабочей силы и накладных расходов, которые могут включать изменение экономического состояния, вмешательство государства, технологические изменения и т. Д. Однако рыночные колебания не влияют на ценность продукта или услуги для потребителя.

Примеры

Пример 1: Цена против стоимости против стоимости

Предположим, человек идет в магазин, чтобы купить лекарство, за которое он платит рупий. 1000, так это цена. Кроме того, сумма, которую продавец или производитель потратил на производство лекарства, является его стоимостью, которая может включать стоимость рабочей силы, материалов, транспортировки, исследований и разработок, офисных расходов и т. Д. Стоимость обычно меньше по сравнению с ценой. на котором он продается.

Теперь лекарство, купленное покупателем, имеет для него первостепенное значение, так как оно будет лечить его близких. Эта полезность лекарства на тот момент не что иное, как «ценность».

Пример 2 (а): Цена против стоимости

Если вы покупаете новый автомобиль, то сумма, которую вы платите продавцу автомобилей за его приобретение, равна его цене , а сумма, вложенная в производство автомобиля, составляет Стоимость .Обычно цена любого товара или услуги превышает их стоимость, потому что цена включает прибыль.

Пример 2 (b): Стоимость против стоимости Если вы производитель часов и ежедневно производите миллионы часов, то стоимость производства является вашим приоритетом, а не стоимостью продукта. Вы можете попытаться добиться эффекта масштаба, то есть массового производства с меньшими затратами. Принимая во внимание, что с точки зрения покупателя, цель, для которой часы приобретены, должна быть выполнена, что определяет их значение .

Пример 2 (c): Стоимость по сравнению с ценой
Это можно легко объяснить с помощью популярного примера, приведенного профессором Адамом Смитом о воде и алмазе. Вода очень важна для нас, чтобы выжить, все же она стоит невысоко, а алмаз используется только для украшения, и никто не умирает, если он / она не получит его, но цена на него очень высокая.

Причина этого в его ценности, так как вода для нас очень важна, она доступна в изобилии, поэтому любой может получить ее по низкой цене, в то время как ценность бриллианта для нас меньше, но все же , это символ статуса.Поэтому цена на него очень высокая.

Заключение

Итак, мы поняли, что для увеличения доли рынка или создания конкурентного преимущества фирма может либо увеличить воспринимаемые выгоды, то есть ценность, полученную от продукта, либо снизить предполагаемые затраты. Поэтому и то, и другое повлияет на цену.

С точки зрения клиента, они установили критерии того, в какой степени они могут или готовы потратить на конкретный продукт, чтобы удовлетворить свои потребности. Очевидно, они хотели бы платить меньше всего.

Разница между ценой и стоимостью

Опубликовано 26 февраля 2018 г. в Маркетинговые мысли

Под ценой можно понимать деньги или сумму, которую нужно заплатить, чтобы что-то получить. А ценность подразумевает полезность ценности товара услуги для человека. Цена — это сумма денег, уплачиваемая покупателем продавцу в обмен на любой товар или услугу. Сумма, взимаемая продавцом за товар, называется его ценой, которая включает стоимость и маржу прибыли.Например: если вы покупаете товар за 250 долларов, то это цена этого товара. А ценность — это полезность любого продукта для покупателя. Он никогда не может быть определен в денежном выражении и варьируется от покупателя к покупателю. Например, если вы собираетесь в тренажерный зал, тратя 1000 долларов в месяц, увиденный результат стоит затрат, тогда это ценность, которую вы создаете для тренажерного зала в отношении предлагаемых там услуг. Здесь ценность — это ценность.

Это легко объяснить на прекрасном примере о воде и алмазе.Вода очень важна для нас, чтобы выжить, и все же она стоит невысоко, а алмаз используется только для украшения, и никто не умирает без него, и стоит очень дорого. Причина этого в его ценности, так как вода для нас очень важна, она доступна по низкой цене, в то время как ценность алмаза для нас меньше. Поэтому цена на него очень высокая.

Аналитики фондового рынка зарабатывают много денег, разбирая факты и цифры, а также возможности успеха или неудачи. В конце концов, аналитики фондового рынка придут к определению стоимости, то есть того, за что, по их мнению, следует торговать акциями на рынке.Часто цена акции равна или близка к этому значению, не считая дневных колебаний из-за растущего или падающего спроса. Однако во многих случаях цена акции (то, чем она торгуется на открытом рынке) сильно отличается от стоимости. Сумма, за которую продается акция (или даже цена чего-либо), — это просто число, которое достигают желающий продавец и готовый покупатель, и которое согласуется с каждой стороной. Другими словами, акция (все, что продается на свободном рынке) стоит того, что кто-то готов заплатить. В то время как фундаментальные факторы влияют на цены акций в долгосрочной перспективе, спрос и предложение управляют ценами на акции в краткосрочной перспективе.Больше покупателей, чем продавцов, означает, что цена вырастет, и больше продавцов, чем покупателей, говорят, что цена упадет.

Трейдеры живут за счет изменения цен, будь то вверх или вниз. Они зарабатывают деньги, выясняя, в каком направлении будут двигаться цены, и открывая позицию для получения прибыли, если они верны. Инвесторов больше волнует стоимость, поскольку в долгосрочной перспективе точная оценка стоимости будет определять их решение о покупке или продаже. Долгосрочная перспектива не означает покупать и забывать. Все меняется, и часто быстро.Переоценка стоимости или регулярная основа очень важны. Если вы сделаете это, маловероятно, что вы держите падающие акции или продадите акции с хорошими перспективами.

Цена — это сумма, которую вы платите. Ценность — это то, что вам платит продукт или услуга. Эта стоимость может быть измерена в финансовых, эмоциональных, физических условиях или любым другим способом. Если вам нравится заниматься в тренажерном зале, то удовлетворение, которое вы получаете обратно от 50 долларов в месяц, которые вы тратите на свое членство, окупает затраты.Если какое-то программное обеспечение, которое вы покупаете, стоит 99 долларов, но экономит вам 250 долларов в месяц и четыре часа работы в неделю, его ценность проявляется в большем количестве свободного времени и более значительном денежном потоке. В сфере финансов и инвестирования цена актива — это просто рыночная цена этого актива. Это цена, по которой инвестор / покупатель готов приобрести актив в рамках коммерческой сделки, при условии, что полная информация об активе доступна этому инвестору / покупателю. Стоимость актива — это справедливая оценка будущих денежных потоков, которые, как ожидается, будет генерироваться активом после вычета всех инвестиций и расходов, а затем попытки определить цену на эти денежные потоки сегодня.

BirdSeed позволяет вашему бизнесу повысить ценность для клиента

Возможно, вы слышали старую пословицу: «Это не бизнес, это личное». Что ж, современный уклон заключается в том, что в наши дни бизнес должен быть личным. Клиенты хотят знать и чувствовать, что они имеют значение, а не просто число на балансе. BirdSeed позволяет вам связаться с клиентами там, где они есть, и дать им возможность общаться и взаимодействовать с вашей компанией так, как они больше всего предпочитают, и даже в нерабочее время.Узнайте больше о том, как BirdSeed может повысить ценность вашей компании, на BirdSeed.io

Экономические ключевые слова и фразы

Абсолютный минимум: Выходное значение самой низкой точки на графике за заданный входной интервал или по всем возможным входным значениям. Точка абсолютного минимума — это точка локального минимума, которая находится в конечной точке данного входного интервала.
Абсолютная и относительная цена: Абсолютная цена — это количество долларов, которое можно обменять на определенное количество данного товара.Относительная цена — это количество какого-либо другого товара, которое можно обменять на определенное количество данного товара. Предположим, у нас есть два товара A и B. Абсолютная цена товара A — это количество долларов, необходимое для покупки единицы товара A. Цена товара A в единицах B — это количество товара B, необходимое для покупки единицы товара A. Изменение относительных цен — это не то же самое, что изменение абсолютных цен. Иногда абсолютные цены на товары могут изменяться, но относительные цены могут оставаться неизменными.Как правило, мы измеряем абсолютные цены в долларах, а относительные цены — в единицах какого-либо другого товара. Однако часто мы измеряем относительные цены в долларах, также имея в виду, что слово доллар используется для обозначения не листа зеленой бумаги, а корзины товаров. В микроэкономике слово «цены» всегда относится к относительным ценам.
Угол: Величина поворота за поворот. Угол можно рассматривать как поворот против часовой стрелки от его начальной стороны к конечной стороне.Размер угла является мерой этого поворота, а отрицательный знак перед размером указывает на вращение по часовой стрелке.
Первообразная: Функция F является первообразной другой функции f, если производная F равна f. Если F — первообразная f, где и F, и f имеют вход x, а C — произвольная константа, то y = F (x) + C называется общей первообразной f.
Годовая процентная ставка (APR): Процент, используемый при начислении процентов за каждый период начисления сложных процентов.В контексте инвестиций годовая процентная ставка (или номинальная ставка) — это заявленная процентная ставка, 100%.
Годовая процентная доходность (APY): Процент, на который инвестиции растут в течение одного года. В отличие от APR, APY указывает на влияние периодов начисления сложных процентов. Годовая процентная ставка будет выше, чем годовая процентная ставка, если проценты начисляются чаще, чем один раз в год.
Приблизительное изменение функции: Скорость изменения функции, умноженная на небольшое изменение ввода функции.То есть для функции f с входной переменной x приблизительное изменение f равно f ‘(x) .h, где h представляет собой небольшое изменение x. Точная замена: f (x + h) — f (x).
Автокорреляция: Корреляция между компонентом случайного процесса и самим собой с запаздыванием на определенный период времени.
Средняя стоимость: Общая стоимость производства, разделенная на количество произведенных единиц.
Средняя скорость изменения: Величина изменения количества за интервал, деленная на длину интервала.То есть, если величина изменяется от значения m до значения n в течение определенного интервала, средняя скорость изменения равна длине интервала n — m. Средняя скорость изменения — это наклон секущей линии. Средние скорости изменения имеют метки выходных единиц на входную единицу.

Beta: Мера систематического риска.
Смещение: Смещение — это разница между параметром и ожидаемым значением оценщика параметра.
Теория Блэка-Шоулза: Другое название теории ценообразования опционов. Подход с использованием дифференциальных уравнений — неофициальное название моделей ценообразования деривативов, основанных на оригинальной методологии Блэка-Шоулза.
Самостоятельная загрузка: Метод начальной загрузки предназначен для получения оценки путем объединения оценщиков для каждой из многих подвыборок набора данных. Часто M произвольно выбранных выборок T наблюдений берутся из исходного набора данных размера n с заменой, где T меньше n.
Точка безубыточности: Количество единиц (произведенных или проданных), для которых выручка равна стоимости, так что прибыль равна нулю.
Частота делового цикла: Частота делового цикла часто составляет от трех до пяти периодов.
Рынок покупателя: Рынок покупателя — это рынок товаров (акций, жилья и т. Д.), На котором цены падают и на котором больше сторон, заинтересованных в продаже, чем в покупке.
Деловой риск: Подверженность неопределенности в экономической стоимости, которая не может быть оценена по рыночной цене.

Исчисление: Раздел математики, включающий производные и интегралы.
Распределение капитала: Процесс выбора предприятий, сделок или сделок, обычно основанный на анализе затрат или риска-доходности.
Модель оценки капитальных активов: Модель оценки финансовых активов на основе их систематического риска.
Денежный инструмент: Инструмент, стоимость которого, в отличие от производного финансового инструмента, определяется непосредственно рынками.
Изменение: Если количество изменяется от значения m до значения n в течение определенного интервала, то изменение количества равно n — m.
Изменение спроса: Изменение цены не приводит к изменению спроса. Но изменение фактора, отличного от цены, такого как доход и цены на сопутствующие товары и т. Д., Действительно приводит к изменению требовать. В этом случае изменение спроса приводит к сдвигу кривой спроса. Падение спроса сдвигает кривую спроса влево, а рост спроса сдвигает кривую вправо.Другие факторы включают:

• Налог с продаж — это налог, который потребители уплачивают непосредственно государству. Налог с продаж делает товар менее желательным и, как таковой, влияет на спрос. Это приводит к смещению кривой спроса в сторону левая параллельно сама себе по сумме налога.
• До сих пор нас интересовал спрос со стороны одного покупателя. Если на рынке N покупателей, то рыночный спрос — это сумма спроса всех N покупателей. Кривая рыночного спроса горизонтальное суммирование индивидуальных кривых спроса.

Данные: Реальная информация, записанная в виде числовых значений.
Правила принятия решений: Правило принятия решения — это либо функция, которая отображает текущее состояние на решение или выбор агента, либо отображение выраженных предпочтений каждого из группы агентов в групповое решение.Первый больше относится к теории принятия решений и динамической оптимизации; второй имеет отношение к теории игр. Правило распределения фраз иногда используется для обозначения того же, что и правило принятия решения. Термин «защита от стратегии» был определен в обоих контекстах.
Без ограничения по убыванию: Термин, применяемый к выходным данным функции, которая бесконечно убывает по высоте. Безграничное уменьшение может описывать либо конечное поведение функции, либо предельное значение функции, когда входные данные приближаются к определенному значению.
Степень: Одна из 360 равных частей, на которые делится полный оборот. Градусная мера — это один из способов измерения углов, который обозначается маленьким кружком в качестве верхнего индекса.
Дельта: Греческая буква, обозначающая чувствительность факторов, измеряющих чувствительность первого порядка (линейную) портфеля к стоимости нижнего актива.
Дельта-приближение: Линейное приближение того, как стоимость портфеля изменится в ответ на небольшое изменение стоимости базового актива.
Приближение дельта-гаммы: Квадратичное приближение того, как стоимость портфеля изменится в ответ на небольшое изменение в стоимости базового актива.
Переназначение дельта-гамма: Квадратичное переназначение, построенное на основе дельт и гамм портфеля.
Спрос: Количество товара или услуги, которое физическое лицо желает и может купить по каждой возможной цене.
Кривая спроса / функция: График или уравнение, связывающее количество товаров или услуг, которые требуются потребителям, и цену за единицу этих товаров или услуг.Математики используют цену как вход и количество, требуемое как выход; экономисты используют объем спроса как вводимые ресурсы и цену на единицу как выход.
Кривая спроса: График, иллюстрирующий спрос, с ценами на вертикальной оси и объемом спроса на горизонтальной оси. Кривая спроса наклоняется вниз из-за отрицательной связи между ценой и количеством спроса.
Спрос в зависимости от требуемого количества: Спрос — это набор чисел, в котором указано количество спрос соответствует каждой возможной цене, тогда как количество спроса — это количество товара или услуги, которое человек желает и может купить по данной цене.Например, информация о цене и объеме спроса, представленная в таблице / графике спроса, является коллективной. как спрос.
Производная: Математический термин, обозначающий мгновенную скорость изменения. Термины «производная», «скорость изменения», «мгновенная скорость изменения», «наклон кривой» и «наклон линии, касательной к кривой» являются синонимами.
Производный инструмент: Инструмент, стоимость которого определяется стоимостью других финансовых инструментов.
Депрессия: Депрессия — это серьезный спад экономической активности. Это значительно хуже, чем рецессия.
Детерминанты спроса: На спрос влияет ряд факторов. Цена является наиболее важным фактором, но есть и другие факторы, которые может влиять на спрос, например:

• доход
• цены сопутствующих товаров
• вкус
• ожидание будущего, цена и другие факторы

Эконометрическая модель: Эконометрическая модель — это экономическая модель, сформулированная так, что ее параметры можно оценить, если сделать предположение, что модель верна.
Economics: Экономика — это исследование того, как распределяются ограниченные ресурсы для удовлетворения неограниченных и конкурирующих целей.
Эффективность: Показатели эффективности или оборачиваемости предоставляют информацию о способности руководства контролировать расходы и получать доход от ресурсов, выделенных для бизнеса, например:

• Денежный оборот = чистые продажи / наличные деньги
• Оборачиваемость запасов = стоимость проданных товаров / средний запас

Первые отличия: Изменения последовательных выходных значений. Полезно вычислять первые различия для набора данных, только если все значения входных данных расположены равномерно.
Постоянные затраты: Также называемые начальными затратами, эти затраты не зависят от количества произведенных изделий или объема выполненных услуг.
Четырехэтапный метод: Алгебраический метод нахождения производной функции с использованием определения производной.
Функция: Функция — это правило, которое назначает ровно один выход каждому входу. Функции представлены словесными описаниями, числовыми в таблицах, визуально с помощью графиков или алгебраически с помощью уравнений. Если x — входной символ, а f — правило, то f (x) символизирует выход. Диаграммы ввода / вывода отображают ввод, способ измерения ввода (единицы ввода), правило, которое связывает ввод и вывод; и вывод, включая способ измерения вывода (единицы вывода).
Будущая стоимость: Стоимость инвестиции в какой-то момент в будущем. Будущее значение для дискретных ситуаций рассчитывается с использованием соответствующей формулы сложных процентов. Будущая стоимость непрерывного потока доходов — это общая накопленная стоимость потока доходов и заработанные проценты по нему.

Гамма: Греческая буква, обозначающая факторную чувствительность, измеряющую чувствительность второго порядка (квадратичную) портфеля к стоимости основы.
Обобщенная линейная модель: Обобщенная линейная модель — это модель, в которой y — вектор зависимой переменной, а x — вектор-столбец независимых переменных. Модель часто называют функцией ссылки.
График: Один из способов представить функцию или реальную ситуацию путем нанесения точек входа и выхода на оси координат. Дискретные графики — это точечные диаграммы. Непрерывные графики можно рисовать, не отрывая пишущий инструмент от страницы.

Хеджирование: Принятие компенсации рисков.
Матрица Гессе: Матрица Гессе — это матрица вторых производных функции многих переменных. То есть градиент градиента функции. Свойства матрицы Гессе при оптимуме дифференцируемой функции актуальны во многих областях экономики и финансов.
Гистограмма: График, состоящий из прямоугольников и построенный таким образом, что площадь каждого прямоугольника представляет собой процент выходных данных в соответствующем входном интервале.Эти гистограммы также называются гистограммами вероятности, потому что площадь каждого прямоугольника — это вероятность того, что значение обсуждаемой случайной величины находится в интервале, образующем основу прямоугольника.

Идентификация: Параметр в модели идентифицируется тогда и только тогда, когда полное знание совместного распределения наблюдаемых переменных дает достаточно информации для точного расчета параметра.
Если модель написана таким образом, что ее параметры можно последовательно оценить по наблюдаемым, то параметры идентифицируются.Модель идентифицируется, если нет модели, эквивалентной с точки зрения наблюдений. То есть потенциально наблюдаемые случайные величины в модели имеют разные распределения для разных значений параметра.
Кривая безразличия (IC): IC — это геометрическое место точек, представляющих разные корзины товаров X и Y, которые могут дать потребителям одинаковый уровень полезности или удовлетворения. так что он равнодушен среди них.
Поток дохода: Денежный поток на процентный счет в течение определенного периода времени.Когда деньги поступают на счет непрерывно, это называется непрерывным потоком доходов. Дискретный поток доходов — это поток, в который деньги текут через определенные промежутки времени (квартальные, ежемесячные, ежедневные и т. Д.).
Неограниченное возрастание: Термин, применяемый к выходным данным функции, которая бесконечно увеличивается по высоте. Безграничное возрастание может описывать либо конечное поведение функции, либо предельное значение функции, когда вход приближается к определенному значению.
Инфляция: Продолжающийся рост среднего уровня абсолютных цен.
Точка перегиба: Точка, в которой изменяется вогнутость графика. Кубические и логистические функции имеют одну точку. Функции синуса и косинуса имеют две точки перегиба в каждом цикле и бесконечное количество точек перегиба по всем входам действительных чисел. В реальных приложениях перегиб точка интерпретируется как точка наиболее быстрого или наименее быстрого изменения в области рядом с точка перегиба.
Начальное условие: Известная точка на графике частного решения дифференциального уравнения.
Мгновенная скорость изменения: Мгновенная скорость изменения в точке кривой — это наклон кривой в этой точке и наклон линии, касательной к кривой в этой точке. Мгновенные скорости изменения имеют метки единиц вывода на единицу ввода.
Интеграция: Процесс вычисления определенного интеграла для определения накопления изменений или процесс восстановления количественной функции из функции скорости изменения.
Интерпретация результата: Простое нетехническое предложение, объясняющее реальное значение результата.
Intercept: Входное значение, когда график пересекает или касается горизонтальной оси, или выходное значение, когда график касается или пересекает вертикальную ось.
Интерполяция: Процесс прогнозирования выходного значения с использованием входного значения, которое находится в заданном интервале входных данных.
Обратная функция: Если правило, полученное путем реверсирования ввода и вывода функции, также является функцией, то оно называется обратной функцией.
Процесс Ито: Процесс Ито — это случайный процесс: обобщенный винеровский процесс с нормально распределенными скачками. Обобщенный винеровский процесс — это случайное блуждание в непрерывном времени с дрейфом и случайными скачками в каждый момент времени.

Оценщик складного ножа: Оценщик складного ножа создает серию оценок из одного набора данных, многократно генерируя эту статистику для набора данных, оставляя каждый раз одно значение данных.Это дает среднюю оценку параметра и стандартное отклонение оценок параметра.
Совместная пропорциональность: Для переменных x, y и z, y совместно пропорционален x и z, если существует некоторая константа k такая, что y = kxz. Константа k — это константа пропорциональности.

Эксцесс: Параметр, описывающий остроту и хвосты вероятностного распределения.

Закон спроса: При прочих равных условиях, если цена товара повышается, объем спроса снижается, и наоборот.
Метод наименьших квадратов: Процедура определения линии, которая наилучшим образом соответствует набору данных с использованием критерия, согласно которому сумма квадратов отклонений всех точек данных от подобранной линии, то есть SSE, является минимальной.
Линия наименьших квадратов: Линейная функция, которая наилучшим образом соответствует набору данных, где наилучшее соответствие определяется методом наименьших квадратов.
Юридическое происшествие по сравнению с экономическим происшествием налога Правовое происшествие относится к разделению налогового бремени в зависимости от того, кто по закону должен уплачивать налог, в то время как экономическое происшествие относится к разделению налогового бремени в соответствии с тем, кто фактически платит налог после всех корректировок цен.Изменение юридической силы налогообложения не повлияет на экономическую активность. Если юридическое воздействие налога на единицу продукции полностью ложится на поставщиков, кривая предложения сместится вверх на величину налога. С другой стороны, если юридическая ответственность полностью ложится на потребителя, кривая спроса сместится вниз на величину налога. В обеих ситуациях равновесное количество упадет, поставщики получат более низкую цену после налогообложения, а покупатели будут платить более высокую цену после налогообложения.
Коэффициенты левериджа: Коэффициенты левериджа измеряют степень защиты поставщиков долгосрочных средств, а также могут помочь в оценке способности фирмы привлекать дополнительный долг и ее способности своевременно погашать свои обязательства, например:

• Общая сумма долга к активам = Общая сумма обязательств / Общая сумма активов
• Коэффициент капитализации = Долгосрочный долг / (Долгосрочный долг + Собственный капитал)

• Кислотный тест или коэффициент быстрой ликвидности = (денежные средства + рыночные ценные бумаги + дебиторская задолженность) / текущие обязательства
• Коэффициент денежной наличности = (денежные эквиваленты + рыночные ценные бумаги) / Текущие обязательства

Маржинальный анализ: Тип приближения изменения, используемый в экономике. Темпы изменения затрат, дохода и прибыли по отношению к количеству произведенных или проданных единиц называются предельными затратами, предельным доходом и предельной прибылью. Эти ставки часто используются для аппроксимации фактического изменения затрат, выручки или прибыли, когда количество произведенных или проданных единиц увеличивается на единицу.
Предельная полезность : Предельная полезность товара, скажем X, определяется как количество дополнительная полезность, получаемая от потребления дополнительной единицы товара X при сохранении количества другого товара, скажем Y, постоянным.
Рыночная цена: Фактическая цена, которую потребитель платит за одну единицу товара или услуги.
Математическое моделирование: Процесс преобразования реальной проблемы в пригодное для использования математическое уравнение.
Матрица: Прямоугольное расположение чисел в строках и столбцах. Матрицы полезны при решении систем линейных уравнений.
Среднее значение: Среднее значение (также называемое ожидаемым значением или средним значением), одно из мер центра распределения вероятностей, является входным значением «точки баланса» области между функцией плотности и горизонтальной осью.
Microeconomics: Microeconomics — это исследование экономического выбора, сделанного отдельными экономические единицы, такие как потребители, домохозяйства, фирмы и т. д.
Модель: Математическая модель — это уравнение с описанием и единицами переменных, которое описывает реальную ситуацию. В каждой модели есть четыре важных элемента: уравнение, метка, обозначающая единицы на выходе, описание (включая единицы) того, что представляет входная переменная, и указание интервала входных значений, в котором модель действительна.
Монополия: Если определенная фирма является единственной, которая может производить определенные товары или услуги, она имеет монополию на рынке этих товаров или услуг.
Условия ипотеки:

• Оценка «добросовестности»: это оценка комиссий, которые вы заплатите, чтобы закрыть свой кредит.
• Вариант обналичивания? Если ваша доля в вашей собственности соответствует требованиям, вы можете рефинансировать ссуду на сумму, превышающую вашу текущую ипотеку — и сохранить разницу! Используйте его для улучшения дома, консолидации долгов или чего угодно.
• Отношение жилья к доходу. Ваш доход, задолженность и выплаты по ипотеке являются основными факторами, влияющими на то, имеете ли вы право на получение ссуды.Если вы имеете право на получение ссуды, вы можете подать заявку, и ditech.com перейдет к следующему этапу проверки, чтобы узнать, вы можете быть одобрены.

  Чтобы определить вашу квалификацию, первое, что сделает ditech.com — разделит ежемесячный платеж по предлагаемой ссуде за счет вашего ежемесячного валового дохода. Это показывает соотношение вашего жилья к доходу. Если полученный процент попадает в определенный диапазон, следующий шаг — разделить ваш общий ежемесячный задолженность по вашему ежемесячному валовому доходу.Это обеспечивает соотношение вашего долга к доходу. Опять же, если соотношение попадает в установленные пределы, вы квалифицированы за ссуду.

  Пределы, в которые должны попадать ваши жилищные и долговые коэффициенты, определены в первую очередь размером ссуды, стоимостью имущества и соотношением между этими двумя (известное как отношение кредита к стоимости, или LTV). Эта стоимость кредита Коэффициент является одним из наиболее важных факторов при определении жилищного кредита.

• Оценка: оценка определяет стоимость рассматриваемой собственности, которая становится основным фактором при определении отношения кредита к стоимости — или LTV — (сумма вашей ссуды, разделенная на стоимость вашей собственности). Ваш LTV важен, потому что он определяет вашу долю в собственности. С участием за исключением капитала с использованием заемных средств и некоторых вторых ипотечных кредитов, ditech.com будет организовать оценку вашей собственности, чтобы проверить ее стоимость.Оценщик авторизованный профессионал, оценивающий стоимость недвижимости и отправляет информацию на ditech.com и вам.
• Счет для конфискации / условного депонирования: счет для конфискации или условного депонирования (термины взаимозаменяемы; каждый из них используется в разных штатах) — это имя счета, на котором кредитор собирает платежи, которые вы вносите в счет налогов на недвижимость и для покрытия опасности / пожара. страхование. Если у вас есть счет для конфискации / условного депонирования, каждый из ваших ежемесячных платежей будет содержать часть вашего годового налога на имущество и расходов на страхование.Ваш кредитор хранит эти средства на счете конфискации / условного депонирования, а затем выплачивает ваши налоги и страхование непосредственно при наступлении срока их оплаты.

  Счет конфискации / условного депонирования может быть удобным и беспроблемным способом обеспечения своевременной выплаты страховых и налоговых платежей. Кроме того, выбор удобства конфискации / условного депонирования позволяет ditech.com предложить вам лучшую ставку или более низкую комиссию.Обратите внимание, что конфискация / депонирование счета являются обязательными для покупки или рефинансирования ссуд, если ссуду сумма составляет 80,01 процента или более от стоимости имущества (соотношение кредита к стоимости 80,01 процента или более), если иное не запрещено законами в вашей состояние собственности (в Калифорнии для рефинансирования требуются штрафные счета. ссуды, ссуды на покупку с LTV 90 или более процентов, а также ипотечные кредиты с LTV 80.01 процент или больше).

• Отношение дохода к долгу: ваш доход, долг и выплаты по ипотеке составляют отношение дохода к долгу. Это основные факторы, которые влияют на то, соответствуете ли вы критериям заем. Если вы имеете право на получение ссуды, вы можете подать заявку, и ditech.com перейдет к следующему шагу проверки, можете ли вы получить одобрение. Чтобы определить вашей квалификации, первое, что сделает ditech.com, — разделит ежемесячные оплата предлагаемой ссуды за счет вашего ежемесячного валового дохода.Это обеспечивает соотношение вашего жилья к доходу.

  Если полученный процент попадает в определенный диапазон, следующий шаг состоит в том, чтобы разделить ваш общий ежемесячный долг на ваш общий ежемесячный доход. Этот показывает соотношение вашего долга к доходу. Опять же, если соотношение попадает в предписанные лимиты, вы имеете право на получение кредита.

  Пределы, в которые должны попадать ваши жилищные и долговые коэффициенты, определены в первую очередь размером ссуды, стоимостью имущества и соотношением между этими двумя (известное как отношение кредита к стоимости, или LTV).Эта стоимость кредита Коэффициент является одним из наиболее важных факторов при определении жилищного кредита.

• Оценка стоимости собственником: для кредитного продукта 125% Freedom ditech.com полагается на вашу оценку стоимость вашей собственности. Вы можете оценить стоимость, просмотрев окрестности сопоставимые свойства (comps). Хороший способ сделать это — просто позвонить местный агент по недвижимости. Вы также можете посетить дни открытых дверей в своем район.Это может дать вам представление о текущих ценах. просил о различных свойствах.
• PITI: PITI — это аббревиатура от «Основная сумма, проценты, налоги и страхование». То есть каждый месяц ваш платеж вашему кредитору будет состоять из:
  • Средства, которые будут зачислены на основную сумму — для возврата реальных денег вам занял
  • Средства для выплаты процентов — для погашения процентов вы взимается по ссуде в течение срока ссуды
  • Денежные средства, собранные на конфискованном счете / счете условного депонирования для оплаты вашей собственности налоги при наступлении срока уплаты
  • Денежные средства, собранные на конфискованном счете / счете условного депонирования, для оплаты вашей опасности / пожара Страхование при наступлении срока
• PMI: Частное ипотечное страхование (PMI) обычно является обязательным для кредитов, когда отношение суммы кредита к стоимости объекта недвижимости больше более 80 процентов; то есть 80.01 процент или более собственности в настоящее время оплачивается за счет кредита. Это известно как отношение кредита к стоимости, или LTV. По сути, чем ниже отношение вашей ссуды к стоимости, тем выше ваш капитал в собственность будет. Вы можете думать о капитале как о части своей собственности вы действительно владеете. Если вы продали свою недвижимость (по оценочной стоимости), собственный капитал — это сумма денежных средств, которая у вас останется после выплаты ссуды. баланс в полном объеме.

  Распространенное мнение гласит, что чем больше у заемщика собственного капитала, тем ниже риск невозврата кредита. Таким образом, частная ипотека Страхование (PMI) должно оплачиваться для кредитов с низким капиталом (высоким LTV) для защиты кредитору от возможных дефолтов по кредиту.

• Что такое предварительная квалификация и предварительное утверждение: Ditech.com одновременно проводит предварительную квалификацию и предварительное утверждение на основе информацию, которую вы предоставляете в онлайн-заявке.Поскольку это предварительное одобрение основано на информации, предоставленной ditech.com в устной форме и изложенной на Заявление считается условным одобрением кредита.

  Условное одобрение требует проверки и / или получения Дополнительная информация. После выполнения всех условий закрытия и требований кредитора удовлетворены, заем получит окончательное одобрение.

• Рефинансирование: При рефинансировании особенно выгодно увеличивать расходы по ссуде.От Включая ваши расходы, вы не несете никаких расходов, следовательно, у вас нет «окупаемости». период ». Срок окупаемости — это время, необходимое для окупаемости вашего новый заем за счет ежемесячных сбережений, которые вы получаете от разницы между ваши новые более низкие выплаты и ваши старые. Например, если ваш новый кредит выплаты на 100 долларов в месяц меньше, чем у вас раньше, но вы должны были заплатить 1200 долларов для рефинансирования у вас будет период окупаемости 12 месяцев, прежде чем вы фактически начать экономить.Включая стоимость рефинансирования, ваша фактическая экономия начать немедленно. Скольжение ваших затрат особенно уместно, если вы планируете продать или рефинансировать снова через несколько лет, потому что в этом случае, на самом деле не имеет значения, что сумма вашего кредита больше, если прямо сейчас вы наслаждаетесь экономией.
• Кредитная линия акционерного капитала и другой тип второй ипотеки: Кредитная линия акционерного капитала — это деньги на счете, которые можно использовать в качестве вашего нужно это.Вы можете использовать любую его часть в любое время и вернуть ее в любой момент. время. Процентная ставка обычно переменная и привязана к основной ставке. Другие виды второй ипотеки, такие как ссуда под залог собственного капитала и 125 процентов Freedom Loans — это простые процентные продукты. Вы занимаете единовременную сумму и платите это назад в течение нескольких лет с лихвой. Процентная ставка для этих продукты зафиксированы.
• Затраты на закрытие: затраты на закрытие иногда также называют затратами на расчет.Эти расходы кредитора на финансирование и завершение кредита и, как правило, взимается в момент закрытия (или расчета). Они часто включают скидку баллы, которые представляют собой комиссию за снижение вашей процентной ставки. Расчетные расходы / закрытие затраты сильно различаются в зависимости от вашего штата, округа и / или метрополии. область. Они также варьируются от одного кредитора к другому, поэтому стоит присматриваться.
• Доходы, долги и выплаты по ипотеке: это основные факторы, влияющие на то, имеете ли вы право на получение ссуды.Чтобы определить, имеете ли вы право на получение ссуды, ваш кредитор рассчитает два определяющих отношения: отношение жилья к доходу и отношение долга к доходу соотношение. Первый из двух коэффициентов, соотношение жилья к доходу, рассчитывается. разделив ежемесячный платеж предлагаемой ссуды на ежемесячный валовой платеж доход. Если результирующий процент попадает в заданный диапазон, Затем кредитор рассчитывает соотношение вашего долга к доходу.Отношение долга к доходу Коэффициент рассчитывается путем деления вашего общего ежемесячного долга на ваш ежемесячный валовой доход. доход. Еще раз, если это соотношение попадает в установленные пределы, кредитор предоставит вам право на получение кредита. Пределы, в которых ваше жилище и коэффициенты долга должны снизиться, прежде всего, в зависимости от размера ссуды, стоимость собственности и соотношение между ними (известное как ссуда к стоимости коэффициент, или LTV).Соотношение суммы кредита и стоимости является одним из наиболее важных факторов. при определении жилищного кредита.
• Предоплаченные проценты и фонды конфискации / условного депонирования: предоплаченные проценты и фонды конфискации / условного депонирования являются обычно связанными расходами с ипотекой. Во время закрытия вашего кредита кредитор часто требует вы должны предоставить средства для открытия ваших счетов конфискации / условного депонирования (чтобы ваши налоги и страхование можно платить вовремя) и платить проценты за период времени между датой закрытия кредита и концом месяца закрытия.
• Ставки, условия и годовая процентная ставка: все ипотечные кредиты имеют процентную ставку, срок и годовую процентную ставку. (Годовая процентная ставка). Например, ипотека может быть определена как 30-летняя фиксированная ставка. кредит под 7,625 процента, с годовой ставкой 7,800 процента. В этом примере Срок ипотеки 30 лет. Как заемщик, вы вернете ссуду в рассрочка на срок 30 лет.

  Процентная ставка в этом примере равна 7.625 процентов. Это означает, что вы должны выплачивать проценты за взятые в долг по ставке 7,625% за каждый год. То есть, помимо выплаты ссуды, вы заплатите своему кредитору. дополнительно 7,625 процента от текущего остатка кредита каждый год. Этот проценты — это в основном комиссия, которую ваш кредитор взимает с вас в обмен на ссуду вам деньги.

  Годовая процентная ставка (APR) — это мера стоимости кредита, выраженная как годовая ставка.Поскольку годовая процентная ставка включает баллы и другие расходы, такие как оформление комиссии, как правило, выше, чем заявленная ставка. Годовая процентная ставка позволяет вам сравнить разные ипотечные кредиты на основе фактических годовых затрат.

• «Блокировка ставки»: вы можете защитить свою ставку, заключив письменное соглашение, в котором ditech.com гарантирует указанную процентную ставку на определенный период времени. Блокировка в ипотечная ставка защищает вас от изменения процентной ставки с даты блокировка ставки до даты закрытия, если срок действия блокировки не истек.Если процентные ставки вырастут в течение этого периода, ditech.com обязан соблюдать совершенная ставка. Если процентные ставки упадут в этот период, вы должны почитай замок.
• Ипотека: Ипотека — это ссуда, которую вы получаете для покупки недвижимости, но вы также может получать денежные средства для других целей, используя собственность в качестве капитала. Взамен по кредиту вы закладываете недвижимость (землю и / или здание) в качестве обеспечения в случае, если вы не выполните свои обязательства.

  Когда вы занимаете деньги под недвижимость, вы обязуетесь предоставить два финансовых документа:

  • ПРИМЕЧАНИЕ, которое является личным обязательством по своевременному погашению кредита. основа
  • ИПОТЕЧНЫЙ ДОКУМЕНТ, то есть залог имущества в залог; ипотечный договор доверительного управления определяет ваши обязательства перед кредитором, а также ваши права и права кредитора.

  Вы обязаны выплатить ипотечный кредит вместе с доплатой. за услугу кредитора по предоставлению вам денег.

  Стоимость займа — это процентная ставка, указанная в вашем примечании. Срок, в течение которого вы должны выплатить ссуду, — это срок векселя.

• Амортизация: Амортизация означает выплату основной суммы долга. Вы погашаете кредит ежемесячно рассрочка.Если у вас есть фиксированная ипотека (то есть процентная ставка, остается фиксированным на весь срок кредита), ваши выплаты всегда будут будет столько же. Часть платежа идет на выплату процентов, и часть на возврат денег, которые вы взяли в долг (основная сумма).

  Остаток основной суммы (то, что вы все еще должны в любой момент времени) уменьшен с каждой оплатой. В результате ваш ежемесячный платеж будет покрывать основную сумму в возрастающих количествах с течением времени.При фиксированной процентной ставке сумма процентная ставка, которую вы должны, будет уменьшаться по мере уменьшения вашего основного баланса.

  Вы можете создать график погашения для фиксированных ссуд при их возникновении. Этот график покажет, какая часть каждого платежа пойдет на проценты. и сколько уйдет на основную сумму в течение срока ссуды.

  По мере того, как ваша основная сумма уменьшается, ваша доля в заложенной собственности увеличивается.Собственный капитал — очень важный фактор в ипотечном финансировании.

• Собственный капитал: Собственный капитал — важнейший аспект жилищных кредитов. Собственный капитал — это просто стоимость необремененный интерес домовладельца к недвижимости. Собственный капитал рассчитывается вычитая сумму невыплаченного остатка по ипотеке и любых непогашенных залоговые права или другие долги против собственности на справедливом рынке недвижимости значение. Собственный капитал увеличивается по мере выплаты им ипотеки. или по мере увеличения стоимости собственности.Когда ипотека и все другие долги под залог имущества выплачиваются полностью, домовладелец имеет 100-процентный капитал в его или ее собственности.

  Собственный капитал зависит от отношения кредита к стоимости (или LTV). Ваш LTV — это соотношение, выражающее стоимость вашей собственности к сумме вашего заем. Вы определяете свой LTV, разделив сумму кредита на стоимость или цена продажи / покупки, в зависимости от того, что ниже.

  Например, вы покупаете дом за 100 000 долларов США с авансовым платежом в размере 20 000 долларов США. собственные деньги, а оставшиеся 80 000 долларов покрыть ипотекой — 80 000 разделенных на 100000 дает отношение кредита к стоимости 80 процентов, а собственный капитал — 20 процентов.

  Собственный капитал и LTV важны, потому что кредиторы предпочитают, чтобы заемщик имел как можно больше капитала. Традиционная мудрость гласит, что чем выше LTV по кредиту — выше риск дефолта; в качестве альтернативы, чем выше капитала, тем ниже риск и, следовательно, ниже процентная ставка, стоимость и комиссии, связанные с предоставлением ссуды.Справедливость также определяет, как сколько кредитор позволит вам рефинансировать вашу недвижимость и на сколько они дадут вам ссуду под вторую ипотеку.

  Другой способ думать о капитале — это сумма, которую вы получите, когда вы продаете недвижимость и возвращаете остаток кредита. Опять же, для дом за 100 000 долларов, купленный на ссуду 80 000 долларов и проданный за 100 000 долларов, вы получит 20 000 долларов наличными, или 20 процентов от стоимости дома.

Нормальное распределение: Непрерывное распределение вероятностей, функция плотности вероятности которого имеет форму «колокола».

Олигополия: Рынок товаров, на котором несколько крупных поставщиков обеспечивают большую часть продаж.
Операционный риск: Риск для финансовых или других организаций из-за неадекватных или неудачных внутренних процессов, людей и систем или из-за внешних событий.
Оптимизация: Процесс нахождения относительных или абсолютных экстремумов.
Опцион: Тип производного финансового инструмента. Контракт, который дает держателю контракта право купить или продать товар или финансовый актив по определенной цене до определенной даты.

Частная производная: Производная функции многих переменных, полученная путем взятия производной функции по одной из входных переменных, в то время как все остальные входные переменные остаются постоянными.
Частичная скорость изменения: Скорость изменения функции поперечного сечения, которая вычисляется как частная производная.
Изменение в процентах: Величина, рассчитанная на основе данных с увеличивающимися входными значениями путем деления каждой первой разницы на выходное значение меньшего входного значения и умножения на 100%.То есть, если величина изменяется от значения m до значения n в течение определенного интервала, то процентное изменение равно n-мм100%.
Скорость изменения в процентах: Величина, которая используется для описания относительной величины скорости изменения. Процентная скорость изменения в точке находится путем деления скорости изменения в точке на значение функции в той же точке и умножения результата на 100%. У процентных ставок изменения есть метки процента на единицу ввода.
Кусочно-непрерывная функция: Функция, образованная путем объединения двух или более частей непрерывных функций. Кусочно-непрерывная функция не обязательно является непрерывной функцией.
Точка убывающей доходности: Точка перегиба на графике функции, за которой выход функции увеличивается с убывающей скоростью.
Точка касания: Точка, в которой касательная линия к кривой касается кривой и в которой наклон касательной линии к кривой является мгновенной скоростью изменения кривой.
Полиномиальная функция: Функция, имеющая форму f (x) = a _n x ⁿ + a _n-1 x ^n-1 + + a ₁ x + a ₀ , где a ₀ , a ₁ ,, a _n — константы, а n — положительное целое число, называемое степенью полинома. Если n = 1, то полиномиальная функция является линейной функцией; если n = 2, это квадратичная функция; и если n = 3, это кубическая функция.
Портфель: Вся совокупность финансовых активов, принадлежащих инвестору.
Премия: Покупная цена опциона.
Приведенная стоимость: Сумма денег, которую нужно было бы сейчас инвестировать на процентный счет, чтобы эта сумма выросла до заданной будущей стоимости.
Вероятность: Мера вероятности того, что событие может произойти. Вероятность события — это всегда число от 0 (для невозможного события) до 1 (для верного события). Один из методов вычисления вероятностей — найти области под функциями плотности вероятности.
Функция плотности вероятности: Непрерывная или кусочно-непрерывная функция с входом, состоящим из некоторого интервала действительных чисел, и выходом, удовлетворяющим условиям, что каждое выходное значение больше или равно 0, и площадью области между функцией плотности и горизонтальная ось — 1.
Распределение вероятностей: Когда рассматриваются все исходы конкретной ситуации, закономерность, обозначенная изменчивостью данных, называется распределением изучаемой величины.
Выручка производителей: Фактическая сумма денег, которую производители получают за поставку определенного количества товаров или услуг. Выручка производителей равна рыночной цене, умноженной на поставленное количество.
Излишек производителей: Сумма денег, которую производители получают сверх минимальной суммы, которую они готовы и могут принять за определенное количество товаров или услуг.
Готовность и возможность производителей получить: Минимальная сумма денег, которую производители готовы и могут получить за поставку определенного количества товаров или услуг.
Прибыль: Выручка за вычетом общих затрат.
Коэффициенты прибыльности: Коэффициенты прибыльности Коэффициенты прибыльности измеряют способность руководства контролировать расходы и получать доход от ресурсов, выделенных для бизнеса, например:

• Маржа операционной прибыли = операционная прибыль / чистые продажи
• Маржа валовой прибыли = валовая прибыль / чистые продажи

1. Все точки на одной кривой безразличия имеют одинаковый уровень удовлетворения или полезности.Точка с более высоким уровнем полезности будет на более высокой кривой безразличия, в то время как точка с более низким уровнем удовлетворения будет на более низкой кривой безразличия.
2. Кривые безразличия имеют наклон вниз. Это потому, что когда человек движется по кривой безразличия, он / она сталкивается с компромиссом. Чтобы Чтобы получить больше одного товара, нужно отказаться от некоторого количества другого.
3. Кривые безразличия не пересекаются. ИС выпуклые к происхождению.Кривые безразличия спускаются вниз.
4. Предельная ставка замещения / Предельная стоимость и Наклон IC. Предельная норма замещения — это скорость, с которой потребитель просто готов заменить одно добро другим. Например, маргинальный коэффициент замены Y на X — это количество Y, которое потребитель желает отказаться, чтобы получить одну дополнительную единицу X. Предельная ставка замены — это, по сути, наклон кривой безразличия.Круче кривая безразличия, тем выше будет наклон и тем выше будет быть предельной скоростью замещения.
5. Форма кривых безразличия и закон убывающего маргинала Полезность. Кривые безразличия выпуклые к началу координат. Другими словами, они круче в начале, а затем сглаживаются к концу. С наклон IC — это просто предельная скорость замены X на Y, поэтому мы можем сказать, что предельная ставка замены X на Y уменьшается по мере того, как мы движемся по кривой.Это связано с законом уменьшения предельная полезность. Двигаясь по кривой безразличия, мы имея все больше и больше единиц Y (измеренных по горизонтальной оси) и в соответствии с по закону убывающей предельной полезности каждая дополнительная единица дает все меньше и меньше предельной полезности по сравнению с предыдущими. Так как мы получить больше Y, он становится менее ценным для нас, и мы готовы отдавать меньше другого товара, чтобы получить больше Y.

Квадратичная функция / модель: Функция вида f (x) = ax ² + bx + c, где a, b и c — константы, а a не равно нулю.В этой функции a называется старшим коэффициентом. График квадратичной модели называется параболой. Если a меньше нуля, парабола кокавая, а если a больше нуля, парабола вогнутая. Когда входные значения набора данных равномерно распределены, а вторые разности выходных значений постоянны, данные следует моделировать квадратичной функцией.
Квадратичный портфель: В контексте стоимости под риском (VaR), портфель, функция отображения портфеля которого является квадратичным полиномом.

Случайная величина: Переменная, числовые значения которой определяются в результате случайной ситуации.
Матрица перехода рейтингов: Матрица, показывающая вероятность повышения или понижения кредитных рейтингов облигаций.
Модель уменьшенной формы: Модель интенсивности.
Относительный максимум: Выходное значение, превышающее все остальные выходные значения в некотором интервале около максимума.График увеличивается до относительного максимума, а после него уменьшается. Для функции с несколькими переменными относительный максимум — это выходное значение, которое больше всех значений. вокруг него.
Относительный минимум: Выходное значение, которое меньше всех других выходных значений в некотором интервале около минимума. График уменьшается до относительного минимума, а после него увеличивается. Для функции с несколькими переменными относительный минимум — это выходное значение, которое меньше всех значений. вокруг него.
Стоимость замены: Стоимость замены обязательства контрагента.
Выручка: Количество проданных товаров умноженное на цену за единицу.
Риск: Состоит из двух компонентов: неопределенности и подверженности риску.
Не склонен к риску: Предпочитает меньший риск большему.

Седловая точка: Для многопараметрической функции седловая точка кажется максимальной точкой при приближении с одного направления и минимальной точкой при приближении с другого направления.Седловые точки нельзя визуально идентифицировать на краях таблиц или контурных графиков.
Диаграмма рассеяния: Дискретный график, показывающий точки изолированно друг от друга на прямоугольной сетке. График данных — это диаграмма рассеяния.
Секущая линия: Линия, проходящая через две точки на диаграмме рассеяния или функциональном графике. Наклон секущей линии через две точки — это средняя скорость изменения количества между входными значениями этих двух точек.
Вторая производная: Производная производная (при условии, что она существует).В точке перегиба графика вторая производная равна нулю или не существует. Если вторая производная функции положительна, график функции выпуклый вверх, а если вторая производная функции отрицательна, график функции вогнутый.
Вторые отличия: Отличия первых отличий. Разделение переменных: метод решения определенных дифференциальных уравнений, в котором все члены, содержащие одну переменную, помещаются в одну сторону уравнения, все члены, включающие другую переменную, помещаются в другую сторону уравнения, а затем первообразные обеих сторон принимаются.
Цена закрытия: Цена, ниже которой производители не желают или не могут поставлять потребителям какое-либо количество определенных товаров или услуг. Точка на кривой предложения, соответствующая цене отключения, называется точкой отключения.
Площадь со знаком: Негатив области области.
Полу-дисперсия: Альтернатива дисперсии, которая фокусируется на отрицательных значениях распределения.
Наклон: Мера крутизны линии или кривой.Скорость изменения линейной функции — это ее наклон. Наклон касательной к кривой в точке — это предельное значение наклона ближайших секущих линий. Наклон кривой (графика) в точке — это наклон линии, касательной к кривой в этой точке (при наличии наклона). Мгновенная скорость изменения (также называемая производная или скорость изменения) в точке кривой — это наклон кривой в этой точке (при условии, что этот уклон существует).
График наклона: График наклона, также называемый графиком скорости изменения или графиком производной, отображает изменяющийся характер наклона линий, касательных к графику функции.Где функция увеличивается, его график наклона положительный; где функция убывает, ее график наклона отрицательный. Если функция имеет максимум, минимум или выравнивается, график наклона равен нулю. Где функция имеет точку перегиба, график наклона имеет точку максимума или минимума.
Smooth: Непрерывная функция является плавной, если у нее нет острых углов; то есть, нет точек, где две части функции имеют разные наклоны в точке, где они встречаются.
Коэффициенты платежеспособности: Эти коэффициенты измеряют финансовую устойчивость бизнеса и то, насколько хорошо компания может выполнять свои краткосрочные и долгосрочные обязательства:

• Коэффициент быстрой ликвидности Этот коэффициент, также называемый «кислотным тестом» или коэффициентом «ликвидности», учитывает только денежные средства, рыночные ценные бумаги (эквиваленты денежных средств) и дебиторскую задолженность, поскольку они считаются наиболее ликвидными формами оборотных активов. Коэффициент быстрой ликвидности менее 1,0 подразумевает зависимость от запасов и других оборотных активов для погашения краткосрочной задолженности.Это соотношение рассчитывается по следующей формуле:

  Денежные средства + дебиторская задолженность / текущие обязательства

• Коэффициент текущей ликвидности Этот коэффициент представляет собой сравнение текущих активов и краткосрочных обязательств, обычно используемое в качестве показателя краткосрочной платежеспособности, то есть способности предприятия немедленно погасить свои текущие долги по мере наступления срока их погашения. Потенциальные кредиторы используют этот коэффициент для измерения ликвидности компании или ее способности погашать краткосрочные долги. Это соотношение рассчитывается по следующей формуле:

  Оборотные активы / текущие обязательства

• Отношение текущих обязательств к чистой стоимости активов Этот коэффициент показывает сумму, причитающуюся кредиторам в течение года, как процент от инвестиций владельцев или акционеров.Чем меньше чистая стоимость активов и больше обязательства, тем меньше гарантий для кредиторов. Обычно у бизнеса возникают проблемы, когда эта взаимосвязь превышает 80%. Это соотношение рассчитывается по следующей формуле:

  Текущие обязательства / чистая стоимость

• Отношение текущих обязательств к запасам Это соотношение показывает в процентах зависимость от имеющихся запасов для выплаты долга (насколько компания полагается на средства от выбытия непроданных запасов для погашения текущего долга).Это соотношение рассчитывается по следующей формуле:

  Текущие обязательства / запасы

• Отношение совокупных обязательств к чистой стоимости Это соотношение хорошо показывает, как весь долг компании соотносится с собственным капиталом владельцев или акционеров. Чем выше этот коэффициент, тем меньше защита для кредиторов бизнеса. Это соотношение рассчитывается по следующей формуле:

  Общая сумма обязательств / чистая стоимость

• Отношение основных средств к чистой стоимости Это соотношение показывает процент активов, сосредоточенных в основных средствах, по сравнению с общим капиталом.Как правило, чем выше этот процент более 75%, тем более уязвимой становится проблема для неожиданных опасностей и изменений делового климата. Капитал замораживается в виде оборудования, и маржа оборотных средств становится слишком узкой для повседневных операций. Это соотношение рассчитывается по следующей формуле:

  Основные средства / чистая стоимость

Касательная линия: Линия, которая касается графика в точке и наклонена точно так же, как график наклонен в этой точке. Касательная в точке на гладком непрерывном графике — это предельное положение секущих линий между соседними точками и этой точкой (если предельное положение существует). При наличии наклона наклон касательной линии в точке является мерой наклона графика в этой точке и дает мгновенную скорость изменения графика в этой точке.
Временной ряд: Серия наблюдений за определенный период времени.
Общая стоимость: Сумма постоянных и переменных затрат.
Общая социальная выгода: Польза для общества, когда потребители и / или производители имеют избыточные средства. Когда рыночная цена продукта является равновесной ценой этого продукта, общая социальная выгода представляет собой излишек потребителей плюс излишек производителей.
Тренд: Как связанный с пределами, тренд — это значение, к которому величина становится все ближе и ближе по мере того, как входные данные становятся бесконечно большими или бесконечно малыми.

Неожиданный убыток: Метрика риска, связанная со вторым моментом убытков портфеля из-за дефолта в течение определенного периода.
Равномерное распределение: Непрерывное распределение вероятностей с постоянной вероятностью на конечном интервале.
Единица измерения: Слово или короткая фраза, показывающая, как измеряется величина, а не полное описание, показывающее, что представляет собой переменная.
Полезность: Полезность — это мера удовольствия или удовлетворения.Предположим, у нас есть два товара: X и Y, и есть корзина, содержащая 5 единиц X и 7 единиц Y, и потребление этой корзины дает 6 единиц полезности, тогда мы можем написать: U (5,7) = 6.
Использование: Учитывая лимит риска, сумма риска, принимаемая как часть лимита.
Стоимость под риском (VaR): Категория мер рыночного риска.
Переменные затраты: Затраты, которые изменяются в зависимости от количества произведенных товаров или объема выполненных услуг.
Вариация: разброс набора наблюдений или случайной величины, обычно измеряемый дисперсией, стандартным отклонением, диапазоном или межквартильным диапазоном.
Тест вертикальной линии: Метод визуального определения того, является ли график с входными данными, расположенными вдоль горизонтальной оси, и выходными данными, расположенными вдоль вертикальной оси, функцией. Если нет ввода, при котором вертикальная линия пересекает или касается графика в двух или более местах, тогда график представляет функцию.
Почему люди торгуют? Каждый выигрывает, когда каждый специализируется в своей области сравнительных преимуществ, а затем занимается торговлей. Торговля может помочь людям специализироваться на различных видах деятельности и помочь им пользоваться разнообразными товарами и услугами. Торговля может происходить по двум основным причинам: разница во вкусах и разнице в способностях.
Волатильность: Показатель изменчивости в стохастическом процессе.
Упрощение работы: Анализ любых аспектов работы с целью устранения ненужных препятствий на пути к ее эффективному выполнению, например, изучение движения и времени.

X-гистограмма: Диаграмма контроля качества для среднего значения процесса.

Поправка Йетса для непрерывности: Старая поправка для корректировки хи-квадрат для таблицы 2 на 2 на тот факт, что частоты ячеек являются целыми, а не непрерывными; тем не менее, редко рекомендуются дольше.

Отсутствие дефектов: Тип контроля качества, цель которого состоит в том, чтобы не допустить ошибок или вообще не производить бракованный материал.
Z-оценка: Число стандартных отклонений выше или ниже среднего.

Заявление об авторских правах. Добросовестное использование материалов, представленных на этом веб-сайте, в соответствии с Принципами добросовестного использования образовательных мультимедиа от 1996 года, разрешено только в некоммерческих и учебных целях.
Этот сайт может быть сохранен в неизменном виде (включая эти уведомления) на любом сервере с публичным доступом. Все файлы доступны по адресу http://home.ubalt.edu/ntsbarsh/Business-stat для зеркалирования.

Пожалуйста, пришлите мне по электронной почте свои комментарии, предложения и проблемы. Спасибо.

Этот сайт был запущен 18.02.1994, и его интеллектуальные материалы ежегодно тщательно пересматривались. Текущая версия — 9 ^th Edition. Все внешние ссылки проверяются раз в месяц.

Цены: что это?

Ценообразование, как этот термин используется в экономике и финансах, — это акт установления стоимости продукта или услуги.Другими словами, ценообразование происходит, когда бизнес решает, сколько клиент должен заплатить за продукт или услугу.

Узнайте полное определение ценообразования, его сравнение со стоимостью и некоторые распространенные стратегии ценообразования.

Что такое цена?

Ценообразование относится к процессу принятия решений, который приводит к установлению ценности продукта или услуги. Существует множество различных стратегий, которые бизнес может использовать при установлении цен, но все они являются формой ценообразования.Цена, устанавливаемая в процессе ценообразования, — это то, что покупатель заплатит за этот продукт или услугу.

Хотя эти термины иногда используются как синонимы, цена — это не то же самое, что стоимость.

Как работает ценообразование?

Существует множество методов ценообразования, но по большей части все они сводятся к тому или иному варианту трех общих подходов.

Некоторые рынки предлагают различные стратегии ценообразования. Например, eBay предлагает оптовикам рынок, на котором они устанавливают цену, часто основанную на стоимости продукта.В то же время, поскольку многие покупатели и продавцы активны на eBay, многие успешные продавцы устанавливают цены на конкурентной основе. В других местах на eBay продавцы могут запрашивать за подержанный продукт гораздо больше, чем первоначальная розничная цена, например, старые, распроданные видеоигры, просто потому, что спрос оправдывает это. eBay также позволяет проводить аукционы, что является еще одной формой переменного ценообразования в зависимости от спроса.

Расчет на основе затрат

Этот подход игнорирует (теоретически, но не всегда на практике) то, что другие продавцы устанавливают свои цены на тот же или аналогичный товар.Вместо этого эта стратегия ценообразования основывает продажную цену на ее соотношении с затратами. Примером такого подхода является ценообразование с надбавкой, также известное как ценообразование с учетом затрат.

В разных отраслях могут быть общие ставки наценки, но в конечном итоге решение остается за отдельными розничными торговцами. Например, музыкальный магазин может принять решение о наценке на гитары на 50% и клавишные на 60%. Это означает, что цена, которую покупатель платит за гитару, будет равна стоимости, заплаченной музыкальным магазином, плюс 50% этой стоимости. Конкурирующий музыкальный магазин на другом конце города может использовать или не использовать аналогичные значения наценки.

Конкурентоспособная цена

Конкурентоспособное ценообразование, как следует из названия, прежде чем устанавливать цену, учитывает конкуренцию продавца. Знание цен конкурентов может дать вам основу для ваших цен. Вы можете решить конкурировать с конкурентами, урезать их или, если вы чувствуете, что предлагаете лучший продукт или услугу, брать больше, чем они.

Одним из примеров конкурентного ценообразования является ценообразование за счет проникновения, при котором бизнес целенаправленно устанавливает чрезвычайно низкую цену, чтобы позволить ему конкурировать и закрепиться в отрасли.Как только бизнес укрепится, он повысит свою цену, чтобы соответствовать требованиям конкурентов.

Ценообразование на основе спроса

Этот подход в первую очередь реагирует на движение спроса — будь то убывающее или растущее. Если спрос растет, продавец может увеличить продажную цену, особенно когда предложение становится более ограниченным. Примером этого является рынок жилья. Цены на жилье в основном основаны на количестве покупателей на рынке и количестве домов, доступных для продажи.

Распродажа со скидкой показывает, как работает ценообразование на основе спроса, когда спрос падает. Снижение спроса оставляет вялое предложение, и бизнес может решить снизить цены, чтобы расчистить оставшиеся запасы.

Цена и стоимость

Хотя эти два понятия часто используются как синонимы в неформальных беседах, в официальных деловых обсуждениях никогда не следует путать цену со стоимостью.Цена — это то, что покупатель платит за товар или услугу. Стоимость — это инвестиции продавца в продукт или услугу, которые впоследствии продаются.

Разница между ценой и стоимостью всегда зависит от контекста транзакции и от того, где она происходит в цепочке поставок. Например, фермер, выращивающий пшеницу, устанавливает цену, которую платит оптовый продавец продуктов питания. Цена фермера, выращивающего пшеницу, — это стоимость оптовика продуктов питания. После покупки пшеницы оптовый торговец продуктами питания устанавливает цену для продажи в пекарне.Цена оптовика продуктов питания — это стоимость пекарни.

Разница между этими терминами четко видна в отчете о прибылях и убытках компании. Ценовая переменная связана с продажами и отображается как статья доходов в отчете о прибылях и убытках. Стоимость производства продукции отражается в отчете о прибылях и убытках как себестоимость проданных товаров.

Ключевые выводы

• Ценообразование — это акт определения стоимости продукта или услуги.
• Ценообразование определяет стоимость, оплачиваемую покупателем, но она может быть привязана или не связана со стоимостью, уплачиваемой бизнесом за производство продукта или услуги.
• Цена и стоимость относительны — цена одной организации может быть стоимостью другой.

Важные различия между ценой и стоимостью

Одна из самых известных цитат Уоррена Баффета (через Бенджамина Грэма): «Цена — это то, что вы платите, ценность — это то, что вы получаете». Это идея, которая во многом определяет его инвестиционные решения, и та, которую он использовал для достижения беспрецедентного уровня успеха. Однако что именно означает эта цитата и как мы можем использовать ее для принятия собственных инвестиционных решений? Чтобы ответить на этот вопрос, давайте посмотрим на важные различия между ценой и стоимостью.

Цена по сравнению со стоимостью

Самым важным различием между ценой и стоимостью является тот факт, что цена произвольна, а стоимость является фундаментальной. Например, представьте себе человека, продающего золотые слитки по 5 долларов за штуку. Цена этих золотых слитков в данном случае составляет 5 долларов. Это произвольная сумма, выбранная продавцом по причинам, известным только ему. Тем не менее, несмотря на то, что эти золотые слитки оценены в 5 долларов, их стоимость намного больше.

Это часто случается на фондовом рынке.Примеры могут быть не так заметны сразу, как золотые слитки за 5 долларов, но они часто сами по себе довольно экстремальны. Видите ли, цена акций определяется списком факторов, на то, чтобы даже прочитать их, потребуются годы. Многие из этих факторов обусловлены человеческими характеристиками и эмоциями, такими как страх и жадность, рыночные тенденции и события, настолько отдаленные друг от друга, что попытка выяснить корреляцию между этими событиями и ценой акций заставит вас закружиться. Все это может влиять и влияет на цену акции, иногда в значительной степени, но редко существенно влияет на ее стоимость.

Хорошая новость для инвесторов заключается в том, что в какой-то момент цена акции почти всегда выравнивается с ее стоимостью. Именно эту истину инвесторы, такие как Уоррен Баффет, использовали для заработка миллиардов.

Использование разницы между ценой и стоимостью

Поиск разницы между ценой и стоимостью, безусловно, является наиболее эффективной инвестиционной стратегией. Непризнание разницы между ценой и стоимостью также является причиной того, что многие инвесторы теряют свои майки, поскольку цены на компании так же часто завышены, как и занижены.

Так как же найти компании, которые продаются по цене ниже их истинной стоимости? Ответ заключается в том, чтобы оценить их, используя набор стандартов, выходящих за рамки нынешних цен компании. Я называю эти стандарты четырьмя Г, и они означают «Смысл», «Ров», «Менеджмент» и «Маржа безопасности».

Первый шаг — убедиться, что компания, в которую вы инвестируете, имеет для вас значение. Если это так, вы поймете это лучше, с большей вероятностью изучите его и с большим энтузиазмом будете вкладывать в него деньги.

Второй шаг — выбрать компанию, у которой есть ров. Это означает, что в компании есть что-то неотъемлемое, что мешает конкурентам вмешаться и отобрать часть их доли на рынке. Например, их бренд — это ров Coca-Cola. Кто угодно может сделать безалкогольный напиток, но есть только одна кока-кола.

Третий шаг — взглянуть на руководство компании. Компании живут и умирают из-за людей, которые ими управляют, и, если вы собираетесь инвестировать в компанию, вам нужно убедиться, что их руководство талантливо и заслуживает доверия.

Если компания, в которую вы собираетесь инвестировать, соответствует всем этим требованиям, рассчитайте ее запас прочности. Это цена, по которой вы можете покупать акции, будучи почти уверенным, что не потеряете деньги, и будучи уверенным, что вы получите хороший доход. Существует множество формул и калькуляторов, которые можно использовать для расчета запаса прочности компании.