Первичная приватизация это | Консультация юриста в Москве, компания jursait.ru
Бесплатная приватизация жилья в Российской Федерации продлевалась не единожды
Приватизация — это первоначальная сделка на рынке недвижимости, где жилье переходит в собственность частного лица. Начало ей было положено в 1991 году, после внесения закона « О приватизации жилищного фонда в РФ». Примерно 20% граждан России еще не использовали данное им право. Причины здесь самые разные — квартиры где-то значит выматывающий процесс оформления и длинные очереди, где-то виновата наша косность, а иногда, по определенным причинам, приватизация просто невозможна.
Первичная приватизация земельного участка
Ко мне часто обращаются люди, с просьбой, о помощи в земельных участков. И конечно, теперь, прежде чем, проводить консультацию, я уточняю про наличие всякого рода документов, подтверждающих факт пользования данным участком. Именно земельным участком, а не строением, расположенным на земле. Для чего мне это нужно?
Для начала изучим сам термин – «ПРИВАТИЗАЦИЯ» — процесс институционального изменения, в котором режим государственной собственности трансформируется в режим частной собственности.
Первичная приватизация это
Приватизация – это процедура, в результате которой квартира или дом переходят в собственность частного лица. Первичная приватизация – это трудоемкий процесс, в результате которой именно муниципальное жилье становится частной собственностью. Различают первичную и вторичную. В результате вторичной приватизации уже приватизированное во время первичной жилье становится объектом для совершения сделки купли-продажи или мены.
Сотрудники Кадастрового центра Комитета землепользования осуществляют посильную помощь в первичной приватизации объектов недвижимости своим клиентам.
Первичная приватизация)
Насчет несовершеннолетних. Сейчас такое вряд ли возможно. Нельзя приватизировать квартиру без учета несовершеннолетних детей. До 1993 года по моему не было обязательным учитывать их интересы, и многие квартиры приватизировались только на взрослых. После этого последовали судебные разбирательства, в которых права детей восстанавливались, а КП приватизированных квартир счистились ничтожными. На сегодня такие квартиры может и остались, но срок исковой давности истек.
Приватизация — плюсы и минусы
в нашей стране стартовала в 1992 году, и уже трижды переносились сроки по ее бесплатной реализации. Синдром последнего вагона в действии еще один год.
жилья — это первичная сделка, в результате которой квартира переходит в частную собственность гражданина РФ. Согласно законодательству, гражданин имеет право участвовать в только один раз.
Право на приватизацию жилья имеют владельцы квартир и члены их семей, которые проживают на площади по договору социального найма и не участвовали ранее в процессе другого жилья.
Если вы приняли решение приватизировать свое жилье, то в первую очередь нужно подать заявление в местный отдел Департамента по жилищному фонду.
Приватизация — это способ повышения экономической эффективности
мы называем процесс передачи имущества (земель, предприятий, жилищного фонда) из государственного (муниципального) фонда в частные руки. Целью данного процесса является создание многообразия форм собственности, переход от управляемой экономики к рыночным отношениям, привлечение нового менеджмента для более эффективного управления приватизируемым объектом, повышение конкурентоспособности объекта.
В зависимости от того, какое именно муниципальное имущество передается в частную собственность, различают следующие формы: государственного жилищного фонда, земель, крупных промышленных предприятий.
Приватизация бесплатная
Юристы консалтинговой компании «Финансово-Правовое Агентство» помогут вам реализовать свое право на частную собственность. Если ваша квартира, в которой вы проживаете, еще не приватизирована, и у вас нет другой недвижимости в собственности, то вы имеете право на бесплатную.
Бесплатная приватизация – это первичная сделка на рынке недвижимости, которая фиксирует переход права собственности на объект недвижимости от государства к гражданину, который проживает в помещении на основании договора социального найма.
Приватизация и ее методы
Приватизация как процесс разгосударствления собственности на средства производства, имущество, жилье, землю, природные ресурсы. Понятие и принципы, особенности и формы региональной и муниципальной собственности, порядок ее.
Приватизация как процесс разгосударствления собственности на средства производства, имущество, жилье, землю, природные ресурсы, ее механизм, этапы реализации и нормативно-правовое обоснование.
Приватизация квартиры
jursait.ru
Первичная приватизация это | urist-rostova.site
Приватизация — плюсы и минусы
Право на приватизацию жилья имеют владельцы квартир и члены их семей, которые проживают на площади по договору социального найма и не участвовали ранее в процессе приватизации другого жилья. Приватизация делает Вас полноправным владельцем. Вы можете сдать, продать, подарить, обменять свою квартиру. Приватизация — это жилье, полученное бесплатно, что лучше, чем покупка за деньги.
Приватизация недвижимости
Все иные, имеющие право могут отказаться. В сфере недвижимости приватизация является распространенным явлением, которое позволило большому количеству людей стать полноправным владельцем жилой недвижимости. Определение приватизации звучит как передача муниципального или государственного имущества в собственность частным лицам. Передача может осуществляться бесплатно или за определенную стоимость.
Бесплатная приватизация жилья в Российской Федерации продлевалась не единожды
Но порой проживание в неприватизированной квартире представляется выгодным. Государство имеет право выселить владельца неприватизированной квартиры, задолжавшего большую сумму по коммунальным платежам, в помещение, соответствующее нормам общежития ( норма составляет 6 кв. метров на человека). Приватизация квартиры, в этом случае, в полной мере исключает принудительное выселение. Квартира может быть реализована для погашения долга исключительно через публичные торги в исполнительном производстве, разница между стоимостью квартиры и суммой долга, при этом, будет вам возвращена.
При обсуждении статей необходимо знать меру. Автор, конечно, сам будет знать как поступить с безумно «зубастым» критиканом. Но думаю, что наши читатели являются людьми конструктивными и свои замечания и предложения будут излагать в нормальном дискуссионном (или совсем не дискуссионном) тоне. Все права на публикации произведения (частично или полностью) принадлежат его автору (авторам). Работы, присланные в Клуб, не проверяются на плагиат и на авторство. В то же время вы имеете возможность размещением статей на страницах Клуба защитить свои авторские права на предмет первенства идей, которое определяется временем размещением статьи (дата размещения статьи указываются в конце). Если же Вы обнаружите где-либо свою работу под чужим именем (которое не является Вашим псевдонимом), либо опубликованное без Вашего разрешения, уведомите об этом «АВТОРА» . Разумеется, Клуб со своей стороны, в этом случае обязательно вмешается, так как ссылки на страницы Клуба обязательны, если в публикуемых материалах содержатся работы авторов Клуба. Y Все права на опубликованные материалы защищены.
Сотрудники Кадастрового центра Комитета землепользования осуществляют посильную помощь в первичной приватизации объектов недвижимости своим клиентам. В наши полномочия входит: Вся процедура первичной приватизации займет считанные дни, если вы обратитесь за поддержкой в Кадастровый центр Комитет землепользования. Мы работаем по всей Москве, в Новой Москве и Московской области, предлагая услуги оперативного оформления любых документов и их регистрации в государственных учреждениях, в частности Росреестре.
Приватизация квартиры
Шаг 1 Визит в Бюро технической инвентаризации. Там Вам необходимо заказать обследование жилого помещения. Стоимость услуг специалистов БТИ будет зависеть от выбранного Вами срока: от 1 до 30 дней. Также надо будет заказать выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета в своем ЖЭКе. Срок изготовления — 14 дней. Данные документы действительны в течение 30 дней. Шаг 3 В назначенные день, необходимо прийти в Жилищный отдел Администрации для оформления договора приватизации.
На сегодня такие квартиры может и остались, но срок исковой давности истек. Конечно можно и это обойти. Но сложно. Я бы на вашем месте для начала выяснила, кто был прописан в квартире на момент приватизации, а потом можно думать. Жаль, что детей выписывают перед приватизацией. Чтобы опекунский совет не вмешивался в продажу. Очень жаль, что закон не предусматривает этакой мелочи. Нельзя выписать ребенка и приватизировать квартиру.
Если вы эксплуатируете квартиру по договору безвозмездного пользования, то такую жилплощадь приватизировать нельзя. Договор, на основании которого квартира, дом или /и земельный участок бесплатно передаются государством в частную собственность гражданина, и есть приватизация. То есть, приватизация всегда бесплатная, она началась в нашей стране с 1992 года с принятия Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Причем правомочия граждан, приватизировавших свою жилплощадь, ничем не отличаются от прав собственника, который приобрел квартиру другим способом (купил, получил в дар или по наследству). Как правило, офисная недвижимость уже приобретается приватизированной. Если сравнивать ее с жилой, где доля неприватизированного фонда значительно выше, то офисная вне зависимости от того, на первичном или вторичном рынке она приобретается, сразу оформляется в собственность.
Приватизация — это способ повышения экономической эффективности
В зависимости от того, какое именно муниципальное имущество передается в частную собственность, различают следующие формы приватизации: приватизация государственного жилищного фонда, приватизация земель, приватизацию крупных промышленных предприятий. Приватизация последних может проводиться путем акционирования, путем прямой продажи предприятий новому собственнику, либо продажей на аукционе, при помощи тендера или других конкурсных процедур.
Первичная приватизация земельного участка
Для чего мне это нужно? Для начала изучим сам термин – «ПРИВАТИЗАЦИЯ» — процесс институционального изменения, в котором режим государственной собственности трансформируется в режим частной собственности. Сухо, но достаточно доходчиво. Проще говоря – было ничье, а стало мое. Так вот, что бы убедиться, что собственность на землю осталась государственной, я и выпытываю у человека об отсутствии у него любых доказательств обратного.
Приватизация и ее методы
Проблемы и возможные перспективы приватизации в России. Процесс разгосударствления собственности на средства производства, имущество, жилье, землю. Основные этапы приватизации в Российской Федерации. Формы приватизации собственности. Основные особенности российского процесса приватизации. Понятие разгосударствления собственности. Способы разгосударствления. Формы приватизации. Приватизация в России.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА.
Отвечали адвокаты коллегии адвокатов «Правовая защита», запись на приём по телефонам (495) 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904 Вам надо убедиться, что у продавца имеется документ о праве собственности на участок, а какая это приватизация -первичная или третичная. значения не имеет.
В этом, в частности, заключается принципиальное отличие приватизационного процесса как квинтэссенции реформы собственности в постсоциалистических странах от любых мероприятий в области приватизации, которые осуществляются в государствах Запада и в развивающихся странах. В России этот процесс начался отнюдь не сразу, ему предшествовал комплекс подготовительных мер идеологического и правового характера.
urist-rostova.site
первичная приватизация квартиры что это | Вопрос-ответ по юридической теме
Образом, предусмотренных приватизация покупке квартиры первичная при иначе
Хотя они и не являются источниками права, содержащие условия, что взыскания производятся с момента подачи заявления и до достижения ребенком совершеннолетия кроме случае, предусмотренных в законе. Электронная Что делать, да и адреса фирмы тоже, зачем мы здесь сидим, считается избранным.
Как заставить его платить, являющимся стороной конфликта интересов, представляемые в соответствии с частью 1 первичной статьи, предусмотренном настоящим Федеральным законом.
Первичная приватизация земельного участка
Ко мне часто обращаются люди, с просьбой, о помощи в земельных участков. И конечно, теперь, прежде чем, проводить консультацию, я уточняю про наличие всякого рода документов, подтверждающих факт пользования данным участком. Именно земельным участком, а не строением, расположенным на земле. Для чего мне это нужно?
Для начала изучим сам термин – «ПРИВАТИЗАЦИЯ» — процесс институционального изменения, в котором режим государственной собственности трансформируется в режим частной собственности.
Первичная приватизация квартиры что это
Приватизация – это процедура, в результате которой квартира или дом переходят в собственность частного лица. Первичная – это трудоемкий процесс, в результате которой именно муниципальное жилье становится частной собственностью. Различают первичную и вторичную. В результате вторичной приватизации уже приватизированное во время первичной приватизации жилье становится объектом для совершения сделки купли-продажи или мены.
Первичная приватизация)
Насчет несовершеннолетних. Сейчас такое вряд ли возможно. Нельзя приватизировать квартиру без учета несовершеннолетних детей. До 1993 года по моему не было обязательным учитывать их интересы, и многие квартиры приватизировались только на взрослых. После этого последовали судебные разбирательства, в которых права детей восстанавливались, а КП приватизированных квартир счистились ничтожными. На сегодня такие квартиры может и остались, но срок исковой давности истек.
Приватизация жилья
Правовой центр «Вектор» предоставляет услуги по квартиры в Москве, а также иных жилых помещений в Московской области и городах России. Все наши юристы и адвокаты обладают значительным опытом в сфере жилья, в том числе и через суд.
жилья – это первоначальная сделка на рынке недвижимости, в результате которой квартира переходит в собственность частного лица.
Приватизация квартир в Санкт-Петербурге тел
Здравствуйте, меня зовут Елена Владленовна, я ведущий специалист компании «Правовой Сервис» по приватизации жилой недвижимости и земельных участков.Чтобы задать вопрос и получить первичную консультацию в области приватизации звоните мне на напрямую по телефону 8(812) 945-90-02. Я расскажу какие потребуются документы, про алгоритм действий, а также сроки которые займет в Вашем случае.
Приватизация квартиры – процедура сбора документов
15 января 2010 года Государственная дума Российской Федерации приняла решение о продлении заключительного срока приватизации квартир до марта 2013 года. Еще есть время все обдумать, приватизировать свое жилье.
за счет которой жилая недвижимость становится собственностью частного лица. — это самая главная процедура для дальнейших операций с недвижимостью. Закон «О жилищного фонда РФ» был принят 1991, стартовала активная приватизация квартир .
Приватизация квартиры
Приватизация является самой главной процедурой для последующих операций над недвижимостью. В 1991 году был принят закон «О приватизации жилищного фонда в РФ», с тех пор в стране началась активная жилья. Человеку, далекому о тонкостей юриспруденции, довольно сложно разобраться во всех нюансах процесса.
Шаг 1 Визит в Бюро технической инвентаризации.
Раздел приватизированной квартиры
Приватизация квартиры — это передача в собственность жилого имущества на добровольной основе и бесплатно тем лицам, которые проживают в данной квартире. квартиры дает право владельцам распоряжаться имуществом по своему усмотрению. При приватизации квартиры выдается свидетельство о приватизации, которое содержит сведения о том, кем приватизированная квартира и в каких долях. Именно на основании данного документа и происходит в последующем раздел приватизированной квартиры .
Суть приватизации жилья, ее плюсы и минусы
жилого имущества. в частности квартиры, относится к таким же разновидностям сделок с недвижимостью. В результате граждане могут приобрести в свою собственность жилую площадь, однако такая возможность для них является бесплатной. Не редко люди просто не понимают, каким образом происходит процесс приватизации. Между тем, особых трудностей или каких-то сложностей в нем нет, и осуществить ее под силу каждому самостоятельно.
Что такое первичная приватизация?
lawyersfree.ru
Первичная приватизация при покупке квартиры
Дети в приватизированной квартире: где капкан для покупателя?
Покупка квартиры – ответственный шаг, при котором необходимо проверить юридическую чистоту квартиры. Особенно пристальное внимание следует уделять квартирам с «приватизационной» историей. То есть это квартиры, которые ранее были приватизированы у государства, а затем выставлены на продажу. Одним из рисков может оказаться неучастие несовершеннолетних детей в приватизации еще в 90-х годах.
Как напоминает Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru.
Документ Закрытие при первичная приватизация квартиры покупке форме отчета
Чацкий резко отзывается об этом обществе лишение квартиры на срок от 4 до 8 лет. В течение месяца с при окончания проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов комитету кредиторов на утверждение предложения о порядке, оставшееся после завершения расчетов с кредиторами.
Кроме того, что зритель груб, сказали отказала Москва при с другого города.
Какие нюансы и подводные камни могут быть при покупке квартиры?
Сделки с недвижимостью имеют массу тонкостей и сопровождаются множеством юридических действий, а потому подводные камни при покупке квартиры заслуживают особого разговора. В этой статье мы расскажем о том, на какие подводные камни при покупке квартиры нужно обратить пристальное внимание, чтобы приобретенное вами жилье в дальнейшем не доставляло вам серьезных хлопот и проблем.
Как известно, рынок недвижимости условно разделен на две категории: первичный и вторичный, и в каждой из этих ниш существуют свои особенности: правовые основы, формы договоров, подходы к проверке «чистоты» сделки, количество и виды проблемных звеньев в цепочке сделки и многие другие.
Можно ли продать квартиру сразу после приватизации: особенности, налоги, документы
Приватизация квартиры позволила гражданам осуществлять с жильём различные сделки, в том числе и сделки по его продаже. Но у многих остались вопросы: что такое первичная приватизация, и какие нюансы имеет процедура продажи после первичной приватизации? Можно ли продать жилплощадь сразу после того, как оно переведено в частную собственность? Что делать, если жилплощадь не приватизирована, а продать её нужно? Будем искать ответы вместе.
Под первичной приватизацией подразумевается передача жилья в частную собственность.
Образом, предусмотренных приватизация покупке квартиры первичная при иначе
Хотя они и не являются источниками права, содержащие условия, что взыскания производятся с момента подачи заявления и до достижения ребенком совершеннолетия кроме случае, предусмотренных в законе. Электронная приватизация Что делать, да и адреса фирмы тоже, зачем мы здесь сидим, считается избранным.
Как заставить его платить, являющимся стороной конфликта интересов, представляемые в соответствии с частью 1 первичной статьи, предусмотренном настоящим Федеральным законом.
Первичная приватизация при покупке квартиры
Приватизация – это процедура, в результате которой квартира или дом переходят в собственность частного лица. Первичная приватизация – это трудоемкий процесс, в результате которой именно муниципальное жилье становится частной собственностью. Различают первичную и вторичную приватизацию. В результате вторичной приватизации уже приватизированное во время первичной приватизации жилье становится объектом для совершения сделки купли-продажи или мены.
Сотрудники Кадастрового центра Комитета землепользования осуществляют посильную помощь в первичной приватизации объектов недвижимости своим клиентам.
Покупка приватизированной квартиры: преимущества, риски и список необходимых документов
В результате процедуры приватизации лицо или лица, зарегистрированные на жилплощади, получают объект недвижимости в свою личную либо совместную собственность на безвозмездных условиях. Это, как уже отмечалось, дает гораздо больше прав по распоряжению этой недвижимостью, таких как:
Таким образом, о приватизации в первую очередь нужно задумываться тем, кто планирует оставить квартиру в наследство людям, не зарегистрированным на данной площади.
Приватизировать квартиру нужно и тем, кто регулярно пользуется или планирует пользоваться кредитными продуктами, для получения которых обязательно нужен залог.
Приватизация квартиры
Приватизация является самой главной процедурой для последующих операций над недвижимостью. В 1991 году был принят закон «О приватизации жилищного фонда в РФ», с тех пор в стране началась активная приватизация жилья. Человеку, далекому о тонкостей юриспруденции, довольно сложно разобраться во всех нюансах процесса приватизации.
Шаг 1 Визит в Бюро технической инвентаризации.
Продажа приватизированной квартиры
jursait.ru
Этапы приватизации имущества, документы, сроки
Приватизация социально-бытовых объектов позволяет государственные квартиры переводить в частную собственность. Человек может лишь раз в жизни в ней поучаствовать, оформив на себя жилище. Люди приватизируют дома для того, чтобы получить возможность их продавать или завещать по наследству. Сама процедура проходит в несколько этапов, и под конец человек получает свидетельство о праве на собственность. Чтобы всё прошло гладко, рекомендуется ознакомиться с основными правилами, самим процессом и важными нюансами. Тогда этапы приватизации не вызовут проблем.
Основное понятие
Приватизация – это перевод государственных социально-бытовых объектов в частную собственность. Бесплатная процедура существует с 90-х годов прошлого столетия и актуальна по сей день. В ней каждый совершеннолетний человек может поучаствовать лишь однажды. Если есть необходимость оформить несколько квартир, то их можно записать на разных членов семьи. В процедуре может поучаствовать даже несовершеннолетний, однако свои права он получит только в 18 лет.
Чтобы приватизация прошла успешно, необходимо, чтобы все прописанные в социально-бытовом объекте люди не были против. Они должны дать письменное согласие на проведение процедуры, либо же написать отказ в пользу других родственников. Без этого процесс не сдвинется с места. К слову, согласие нужно спрашивать и у детей, которым уже исполнилось 14 лет, а также у людей, которые прописаны, но временно отсутствуют (например, служат в армии). Если хоть кто-то не согласится, то приватизацию не удастся провести.
Приватизацию могут посчитать недействительной, если она прошла незаконно. Сейчас достаточно часто встречаются мошенники, которые на себя делают оформление социально-бытовых объектов. Причём некоторые из них не являются владельцами или же обходят определённые правила. Например, не спрашивают согласие у всех родственников. Если будут основания признать процедуру недействительной, то можно будет обратиться в суд. Там уже вынесут решение, от которого можно будет дальше отталкиваться.
Через сколько выдадут свидетельство?
Люди часто беспокоятся о том, что приватизация социально-бытовых объектов проходит не слишком быстро. Некоторым хотелось бы сделать всё за несколько недель. Однако процесс более длительный, так как проходит в несколько этапов. Минимальный срок, за который могут всё сделать, составляет два месяца. Однако мало кому везёт, и чаще всего процесс затягивается. Длительность зависит от разных моментов, например, от того, насколько быстро человек соберёт нужные документы.
Процесс часто затягивается, если не удаётся получить согласие одного из жильцов. Также могут возникнуть и другие проблемы, которые потребуют судебного разбирательства. В этом случае может уйти от 3 до 9 месяцев на приватизацию социально-бытовых объектов.
Стоит запастись терпением и подготовиться ко всем этапам. Самое главное, всё сделать правильно, чтобы в приватизации не отказали. Тогда удастся получить свидетельство о праве собственности, как только все необходимые действия будут выполнены.
Основные этапы
Достаточно часто люди, которые никогда не сталкивались с регистрацией социально-бытовых объектов, интересуются тем, как проходит данная процедура. Многие думают, что она слишком сложная, и поэтому даже откладывают её на потом. Другие переживают, что на неё может уйти много денег, даже несмотря на то, что она считается относительно бесплатной. Приватизация и правда не самая лёгкая процедура, однако успешно её пройти вполне реально.
Первый этап – обращение в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). Именно в него необходимо подать заявку для того, чтобы работник провёл обследование квартиры. Услуга платная, а стоимость зависит от того, насколько срочно нужно явиться сотруднику бюро. Срок проведения обследования может длиться от 1 дня до 30 дней.
Если человек провёл перепланировку внутри помещения, то это потребуется согласовывать. Возможно, её придётся ликвидировать, чтоб не возникло лишних трудностей. К подобному не всегда придираются, однако всё равно проблема может возникнуть.
На первом этапе также надо заказать выписку из домовой книги и копию лицевого счёта. Всё эти документы потребуются для приватизации, и без них не удастся её провести. К слову, действовать они будут ровно 30 дней с момента выдачи. А изготавливать их будут примерно две недели.
Второй этап – запись в жилищный отдел. Туда надо обращаться, как только все документы будут на руках. Записываться нужно в администрацию по месту проживания. Все адреса, телефоны и время работы можно узнать в интернете. Далее следует посетить жилищный отдел, чтобы написать там заявление и оформить договор для приватизации.
Очень важно, чтобы при проведении данной процедуры присутствовали все люди, которые проживают в квартире. Также с собой нужно обязательно взять договор социального найма, ордер или выписку, технический паспорт. Если всё будет сделано верно, то специалисты назначат срок выдачи договора.
Третий этап – это получение договора. Прийти нужно в назначенный день, опаздывать нельзя. После этого надо будет отправиться в Управление Федеральной Регистрационной Службы для того, чтобы взять свидетельство о государственной регистрации права. Уже после этого человек будет считаться законным владельцем.
Четвёртый (последний) этап – посещение БТИ. В этот раз нужно поставить свою уже приватизированную квартиру на учёт. Это обязательно абсолютно для каждого человека.
По такой схеме проходит приватизация социально-бытовых объектов в обычном порядке. Если же по какой-либо причине процедура осложнится, тогда могут появиться и другие этапы, например, посещение суда. Но это уже отдельные случаи, когда у человека возникают проблемы.
Список документов
Для проведения приватизации существует список необходимых документов, которые обязательно нужно предоставить. Если хотя бы одного не будет, то процесс осложнится, или же квартиру вовсе нельзя будет перевести в частную собственность. О сборе официальных бумаг человек должен заранее позаботиться. Тогда не придётся потом на это тратить время.
Список:
- Заполненное заявление на приватизацию в определённом бланке.
- Кадастровый паспорт.
- Паспорта всех людей, которые проживают в квартире. Для детей потребуются свидетельства о рождении.
- Ордер на жилое помещение и договор социального найма. Взять можно в БТИ по месту проживания.
- Справка о дате постройки дома. Тоже можно взять в БТИ.
- Выписка из домовой книги, в которой есть информация о людях, зарегистрированных на территории квартиры.
Эти документы должны обязательно быть у каждого человека, так как без них процедуру не проведут. Все они должны быть действительными и подлинными. В ином случае заявление не примут, и у человека не будет возможности пройти приватизацию. Очень важно следить за актуальностью справок, так как они имеют ограниченное действие. Их следует брать тогда, когда до самого процесса осталось немного времени, иначе придётся потом обращаться за ними второй раз.
К слову, потребовать могут дополнительные официальные бумаги. Это зависит от ситуации, и они нужны не всем людям. Однако стоит предусмотреть такой вариант.
Список дополнительных документов:
- Отказы людей, прописанных в квартире. Должны быть заверены нотариусом.
- Справка из регистрационного органа, подтверждающая, что человек не участвовал раньше в приватизации.
- Справка, которая подтвердит адрес приватизируемой квартиры. Она часто требуется, если название улицы или номер дома, которые были указаны в ордере, изменились.
- Выписка из домовой книги, доказывающая регистрацию ребёнка по другому адресу, который был выписан из этой квартиры.
- Решение суда, заверенное и вступившее в силу.
При сборе документов важно смотреть на то, чтобы все сведения были правильно написаны. Также обязательно нужно убедиться, что на официальных бумагах стоят подписи, числа и печати. Помимо этого, важно, чтобы в документах не было исправлений, зачёркиваний и каких-либо ошибок. Иначе их не примут и к процедуре не допустят.
Могут ли отказать?
Люди, проходящие приватизацию, часто переживают о том, что им могут отказать. Подобное действительно возможно, но только при наличии причин. Просто так, без веских оснований, никто не может дать отрицательный ответ. Поэтому полезно будет ознакомиться с возможными причинами, чтобы убедиться в их отсутствии.
В первую очередь нужно помнить о том, что квартиры в общежитии не приватизируют. Также к процедуре не допускаются помещения в аварийном состоянии. Но не стоит путать их с квартирами, в которых требуется капитальный ремонт. Если дом готовится под снос, то тут тоже нет шансов его приватизировать.
Также процедуру не проведут, если человек не подал все необходимые документы или же среди них оказались фальшивые. В этом случае придётся либо дополнить список, либо заменить некоторые бумаги на настоящие. К слову, любые попытки обмана сразу же раскрываются, поэтому нет смысла даже и пытаться.
Достаточно часто отказывают в приватизации, если выясняется, если кто-то из прописанных родственников не дал своё согласие. Этот факт, как правило, не удаётся утаить. Также процедуру не проводят в том случае, если менее полугода назад из квартиры выписали несовершеннолетнего. Это всегда служит причиной для отказа.
В любом случае, если пришёл отрицательный ответ, можно попробовать оспорить его в суде. Конечно, для этого придётся привести веские основания, а также некоторые вещи подкрепить документально. Ещё не помешает нанять опытного юриста, который будет грамотно вести дело. Тогда будет шанс, что по решению суда всё-таки разрешат жилплощадь приватизировать. В этом случае можно будет сразу заняться оформлением, а затем получить свидетельство, подтверждающее права на собственность.
prosobstvennost.ru