Открываем салон красоты – Как открыть салон красоты с нуля: пошаговая инструкция для предпринимателей

Содержание

Как открыть салон красоты с нуля: пошаговая инструкция для предпринимателей

Рентабельность будущей студии красоты во многом зависит от правильно выбранного места расположения. Плясать тут нужно от поставленной цели, от желаемого типа клиентов и, конечно, от бюджета. В случае среднего и эконом-классов подойдут места с повышенным трафиком: остановки общественного транспорта (особенно станции метро!), супермаркеты, городские школы, столовые…Если же вы выбираете сегмент люкс, позаботьтесь, чтобы рядом с салоном была приличная парковка, рестораны, бутики, магазины современного питания. Совет: не бойтесь конкуренции. Если локация вам подходит, но там уже уютно расположились несколько салонов, не нужно сразу исключать место из списка потенциальных расположений вашего заведения. Помните, есть рыбаки — есть и рыба, главное, проанализировать соперников и предложить клиенту что-то свое, чего в этой конкретной локации еще нет.

Ориентируйтесь на плотность человеческого трафика. Чтобы рассчитать проходимость, придется потратить некоторое время, но это даст свои плоды. Важно замерить поток утром, вечером, в будни, в выходные и по праздникам. На помощь вам придут специальные мобильные приложения для подсчета прохожих, а также Яндекс.пробки и самый обычный ручной механический счётчик. Для эконом- и бизнес-сегмента презюмируется, что поток людей должен быть не меньше 500-600 человек в час. С премиум-салонами все проще и одновременно сложнее: локация заведения класса люкса по большей части не зависит от трафика, тут следует работать с брендом и имиджем: вечеринки на открытие, приглашенные на праздники звезды, шумиха в соцсетях. Но будет совсем неплохо, если рядом окажется топ-супермаркет вроде Азбуки вкуса, Бахетле, Глобуса гурме и тд. Однако помните, что трафик трафику рознь, важно подловить именно поток вашей целевой аудитории.

В сфере косметических сервисов популярно понятие «магнит трафика», причем для каждого сегмента он свой. В основном это инфраструктура в шаговой доступности и крупные транспортные узлы (но ни в коем случае не удаленные от города вокзалы и аэропорты!). К сожалению, «антимагнитов трафика» намного больше — сюда относим окраины, пустыри, стройки, кладбища, трассы, дамбы и даже большие парки. Кстати, несмотря на кажущуюся привлекательность неосвоенных конкурентами свежепостроенных домов, в таких местах не стоит рассчитывать на быструю окупаемость, особенно в регионах. Если резюмировать, то наибольшее внимание при выборе локации нужно уделять этим факторам: проходимость, плотность застройки развитость инфраструктуры, удобство транспортной или пешей доступности, выбор локации конкурентами.

Совет: не соглашайтесь на краткосрочную аренду, даже если не до конца уверены в выбранной локации. Ведь если собственник подыщет более выгодного арендатора, придется все начинать сначала, а для зарождающегося бизнеса это огромный риск. Кроме того, лучше в течение нескольких лет развиваться в одном месте, нарабатывая базу преданных клиентов и укрепляя свои позиции.

www.kp.ru

пошагово, документы и с чего начать

Многих начинающих предпринимателей привлекает салонный бизнес. В ходе разработки его плана они часто сталкиваются с вопросами: как открыть салон красоты, с чего начать и сколько нужно денег, где искать мастеров, как получить большую прибыль. Но обо всем по порядку. Начнем с основных моментов — открытия заведения и организации его работы.

Руководительница собственного салона — такая мечта есть у многих представительниц прекрасного пола

Содержание статьи:

Как открыть салон красоты

Как и в любом предпринимательском деле, все начинается с анализа рынка услуг и определения основных потребностей потенциальных клиентов. С чего следует начать, чтобы открыть салон красоты:

  1. выбрать для него удачное место — проходимое и популярное, заметное для окружающих, чтобы поблизости не было аналогичных салонов, с удобным входом и заездом со стороны проезжей части;
  2. определить концепцию заведения — посетить вероятных конкурентов, узнать как у них обстоят дела, взять на вооружение их приемы, провести исследования платежеспособности и услуг, в которых нуждаются клиенты;
  3. получить все нужные разрешительные документы и закупить необходимое оборудование, а после приступать к поиску мастеров и рекламе.

Вам может быть интересно: Как сделать скрапбукинг своими руками

С чего начать открытие салона красоты?

Остановимся на нюансах, как правильно открыть салон красоты с нуля:

  • если вы арендуете помещение в бизнес-центре — позаботьтесь о вывесках изнутри и снаружи, вы можете не арендовать первые этажи, но вас должно быть легко найти;
  • для открытия в жилом доме — спросите разрешение у жильцов, зафиксируйте его в письменном виде, расположите вход с другой стороны от двора;
  • при выборе места в торговом центре — учитывайте количество людей, которые его посещают, для их привлечения вам понадобятся маркетинговые уловки;
  • заведения среднего уровня актуальны для спального района, парикмахерские эконом-вариант — для рынков, вокзалов, студенческих городков, бизнес-класс и люкс — для центра города.

Чтобы начать любое дело необходимо изучить много теоретических основ и практических советов

И еще несколько советов, как открыть салон красоты с нуля:

  1. определите спектр услуг — их уровень и класс, сколько мастеров для них понадобится;
  2. если вы новичок — лучше не думайте об уровнях престиж, VIP или люкс, если у вас нет раскрученного бренда или известного мастера на примете;
  3. заведения с высокой планкой отличаются качественным и недешевым сервисом, элитной косметикой и наличием профессионалов высшей квалификации;
  4. люкс используют уникальные методики, престиж — дорогое оборудование и отделку, в VIP — индивидуальный подход к каждому клиенту;
  5. для эконом варианта характерны недорогие услуги парикмахера и мастера маникюра, некоторые косметические процедуры, простой ремонт и дешевое оборудование, доступные косметические средства и невысокий уровень квалификации персонала;
  6. бизнес-класс обладает широким перечнем услуг с более высокой ценой, чем у простой парикмахерской, лучшим ремонтом и оборудованием по сравнению с ней, достойными специалистами, работающими на космети

33devici.ru

свой бизнес с нуля, узнай, что нужно и как открыть свой салон красоты

Чем вы занимались до «ПЕРСОНЫ»?

До ПЕРСОНЫ мы учились в Финансовой Академии. У Маши тогда уже был маленький ребенок, и она понимала, что не хочет превращаться в домохозяйку. На тот момент у нее была идея открыть маникюрный салон. Она уже придумала именной бренд, название, логотип.
Изначально она планировала открывать салон совместно со своей мамой, но позже познакомилась со мной и предложила вместе заняться делом.
Я, как человек, закончивший институт и постоянно желающий что-то делать и понимающий, что в  силу профессиональной занятости, так как я занималась спортом, я не имела возможности сидеть в  офисе с 9 до 18, то есть мне нужен  был более гибкий график, я понимала, что хочу что-то свое.

Как к этому пришли? Почему «ПЕРСОНА»?

Когда мы решили, что хотим открыть салон красоты, мы поняли, что салон с названием «Маша и Катя» не будет иметь успеха, потому что таких салонов миллион и нам надо будет очень много вкладывать в рекламу.
Тогда у нас возникла идея, что надо взять какой-то известный бренд, благодаря которому мы  заплатим за свою рекламу. Только это будет более выгодно и интересно, потому что бренд уже раскручен. Мы стали думать, какая сетевая история у нас есть в России.
ПЕРСОНА наиболее была на слуху, более была распространена в Москве. Поэтому и пришли к  ПЕРСОНЕ.

Почему именно салон красоты?

Мы прикинули, кто живет в Красногорске, какие люди. Люди, работающие в Москве, но не имеющие возможности купить квартиру в Москве. Но некоторые смогли купить квартиру в Красногорске, что тоже серьезно. Они чувствуют себя в  Красногорске достаточно крутыми людьми. Ну и в принципе было понятно, что начинать пытаться в  люксовом сегменте не в наших возможностях.

skillbox.ru

Как открыть салон красоты с нуля

Сфера услуг красоты относится к одним из наиболее быстро развивающихся сегментов рынка. Открывая такой бизнес, рассчитывают на быструю окупаемость, но важно знать особенности этой сферы и возможные подводные камни, чтобы салон красоты просуществовал долго

. Итак, вы решили открыть салон красоты — с чего начать? В этой статье подробно рассмотрим мелочи и трудности, с которыми предстоит столкнуться будущему владельцу салона красоты.

Прежде всего, важно понимать, что существует несколько типов салонов красоты. Как открыть салон красоты с нуля, чтобы не прогореть? Выбрать тот тип, который подходит лично вам!

  • Эконом-класс. Многие начинают свой бизнес с салона красоты эконом-класса. Он требует меньше всего затрат, так как может располагаться в спальных районах и не требует дорогого ремонта. Продавать услуги дорого тоже не получится, но загруженность таких салонов на высоком уровне, поэтому их владельцы нередко преуспевают.
  • Бизнес-класс. Открывая свой салон красоты с нуля, нужно учесть, что за помещение в бизнес-центре придётся заплатить больше, список услуг сделать шире, а ремонт — качественнее.
  • Премиум-класс. Такие салоны красоты редко открывают в качестве первого бизнеса. Нужно быть настоящим экспертом в области услуг красоты и иметь в штате лучших представителей своей профессии. Даже в крупном городе число салонов класса премиум можно пересчитать по пальцам одной руки.

Что нужно, чтобы открыть свой салон?

Что нужно для открытия салона красоты? Первое, о чём стоит подумать, — выбор места для салона. Нет ничего хуже, чем открыть салон красоты в непроходном месте и ждать клиентов до тех пор, пока не станет поджимать срок оплаты аренды. Особенно это касается салонов красоты эконом-класса: их число больше, и при выборе салона клиенты чаще руководствуются расстоянием до места.

Помещение

Что нужно знать, чтобы открыть салон красоты? Обращать внимание стоит на плотность застройки в выбранном районе (чем плотнее, тем лучше), проходимость в торговом центре, наличие остановок общественного транспорта и парковок, наличие поблизости конкурентов. Чтобы рассчитать проходимость, не поленитесь потратить несколько часов на изучение места и подсчёт проходящих мимо людей. Совет: лучший способ считать проходимость — ручной механический счётчик. Несколько часов держать в памяти достаточно крупное число — то ещё удовольствие.

Кроме того, помещение должно соответствовать требованиям СанПиН, а именно:

  • Иметь отдельное помещение для дезинфекции инструментов.
  • Иметь отдельные кабинеты для массажа, педикюра, пирсинга — словом, каждой процедуре — свой кабинет.
  • Иметь подсобные помещения.

Таким образом, даже если вы решили открыть маленький салон красоты, придётся подыскать помещение площадью не менее 50 квадратных метров, чтобы оказывать минимальный набор услуг. После этого нужно получить разрешения от СЭС, Пожарной инспекции и местной администрации, если вы решили открыть салон красоты с нуля в торговом центре. Только получив все необходимые разрешения, можно подписывать договор аренды с собственником.

Документы

Если скоро открытие салона красоты, а у вас ещё нет лицензии, значит, где-то вы свернули не туда. Обратите внимание на пакет документов, отсутствие которого сулит большие проблемы владельцу.

  • Лицензия. Правила здесь простые: если среди ваших услуг есть медицинские (массаж, косметология, пилинг, татуаж, пирсинг), то лицензия обязательна. Если нет, можно работать без неё.
  • Заключение СЭС о соответствии санитарным нормам.
  • Заключение пожарной инспекции.
  • Разрешение от администрации торгового центра.

Помощь в открытии и подводные камни

Существуют подводные камни и ошибки при открытии салона красоты, которые может не заметить начинающий предприниматель. Разберём основные из них:

  • Плохой выбор места, и в результате — неудачный старт и накопление долгов. Как мы говорили выше, проходное место с хорошей транспортной доступностью — необходимость, а не прихоть.
  • Отсутствие опыта организации работы. Бизнес салона красоты заключается в том числе в привлечении опытных мастеров и их удержании, жёстком контроле персонала, решении проблем внутри коллектива.
  • Отсутствие финансовой грамотности. На первых порах может казаться, что клиентов достаточно, чтобы процветать, но неумение скорректировать расходы и ценовую политику часто приводит предпринимателей к краху. Прежде чем открывать салон, нужно получить необходимые знания в области финансового учёта.
  • Слабая реклама. Даже проходное место не гарантирует успех. Если о вашем салоне никто не знает, к вам некому будет ходить за исключением постоянных клиентов, живущих по соседству. Посчитайте, сколько клиентов ежедневно или ежемесячно вам нужно и сформируйте статью расходов на рекламу.

Как открыть салон красоты на дому у себя в квартире

Ещё не готовы к крупным затратам на помещение? Первым офисом может стать ваша собственная квартира. Как открыть салон красоты у себя дома или в квартире? Достаточно завести санитарную книжку, а в остальном — всё то же самое: реклама, финансы, персонал. Бизнес салон красоты на дому может быть достаточно прибыльным при условии, что вы всё сделали правильно.

Запись клиентов в салон красоты

Можно записывать клиентов на стрижку и процедуры вручную по телефону, но удобнее предоставить эту возможность им самим, подключив запись онлайн. Используйте программу для записи в салон красоты YCLIENTS. Попробовать функционал программы можно бесплатно. Позвоните по телефону 8-800-505-04-75, чтобы получить демо-версию.

www.yclients.com

Где выгодно открыть салон красоты – секреты успешного планирования

Где выгодно открыть салон красоты – секреты успешного планирования

Поделиться:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Plusone

Mail.ru

Из этой статьи вы узнаете:

  • Почему так необходимо найти правильное место для своего салона красоты

  • Как найти место, чтобы выгодно открыть салон красоты

  • Какие шаги предпринять, чтобы найти по-настоящему хорошее место для своего салона красоты

  • Что лучше, купить помещение для салона или арендовать его

Салон красоты – это выгодный, увлекательный и современный бизнес, который актуален и прибылен в любом крупном городе. Но стоит помнить, что конкуренция в этой нише очень серьезная. Поэтому, чтобы проект стал успешным, перед тем, как его открыть, необходимо решить ряд важных вопросов и изучить большое количество информации. Изначально нужно провести маркетинговое исследование рынка данного населенного пункта, чтобы понять уровень платежеспособности населения. А затем уже задаваться вопросом: где выгодно открыть салон красоты с нуля? Бизнес-план, грамотно и правильно составленный, также является немаловажным аспектом в вашем начинании. Итак, давайте разбираться со всеми насущными вопросами по порядку.

Выбор места, где можно выгодно открыть салон красоты

Итак, где выгодно открыть салон красоты, чтобы он действительно приносил хороший доход?

При планировании салонного бизнеса, как и любого другого, изначально необходимо выбрать верное место расположения и уровень вашего будущего салона красоты. Если вы желаете предоставлять элитные и дорогие услуги, то рационально будет открыть заведение поблизости с престижными офисными и бизнес-центрами. В них, как правило, работает достаточно много женщин, для которых очень важна их красота, а идеальный внешний вид – это залог успеха. Открыть салон можно и в более спокойном, спальном районе, но в данном случае будьте готовы, что вести бизнес здесь будет не так выгодно и ценник на услуги придется снизить.

Оценить платежеспособность клиентов, работающих и проживающих в выбранном районе, можно по стоимости машин, располагающихся у зданий, по ценам в магазинах и на жилье.

Постарайтесь проанализировать место на наличие конкурентов. Открыть салон красоты лучше там, где количество организаций, предоставляющих аналогичные услуги, сведено к минимуму.

Чтобы выгодно открыть салон красоты, необходимо проанализировать рынок

Чтобы ваш энтузиазм не погас так же быстро, как и вспыхнул, а дело не прогорело, вы должны обладать креативным, разносторонним мышлением и безграничной уверенностью в собственном успехе! Конечно же, не только это определяет достижение заветной цели. Основной секрет успешного бизнеса – это системный подход к его планированию и организации, грамотная маркетинговая политика и полное понимание специфики дела. Поэтому необходимо тщательно обдумать, а готовы ли вы к жестокой конкурентной борьбе с сотнями и тысячами других салонов красоты? Если уверены, что да, то еще на стадии планирования бизнеса и подбора помещения нужно взвесить все нюансы и получить консультации профессионалов, чтобы избежать роковых ошибок в дальнейшем. И только после этого решать, как и где выгодно открыть салон красоты!

Если же вы решили полагаться исключительно на собственные силы, в том числе и в вопросе подбора помещения для салона красоты, существует несколько вариантов поиска места:

  1. Анализируйте СМИ.

  2. Обратитесь в компанию застройщика еще на стадии проекта здания или покупки земли.

  3. Обратитесь в префектуру. Это государственный нежилой фонд.

  4. Приобретите уже существующий салон – на его месте вы уже сможете открыть собственный бизнес.

Но самый надежный и распространенный вариант решения вопроса: «Где выгодно открыть салон красоты?», это обращение в риелторскую компанию. Такой ход избавит вас от многих забот, поверьте, их у вас и так останется предостаточно, а также обеспечит безопасность в юридическом плане. Чтобы риелторы могли сразу начать поиск помещения для вашего салона красоты, необходимо высказать им четкие пожелания по основным позициям:

  1. Тип и класс будущего салона. Здесь следует решить, какой салон вы хотите открыть, что будет выгодно именно для вас. Будет это заведение класса люкс либо же более бюджетный вариант для населения со средним уровнем доходов.

  2. Планируемое место для открытия салона. Вы может высказать риелторам свои пожелания по поводу какого-то конкретного района, тем самым ускорите и облегчите их работу. При этом важно учитывать уровень конкуренции в данном конкретном месте.

  3. Концепция будущего салона. Поделитесь своими основными идеями по поводу вашего начинания и объясните суть разработанного бизнес-плана.

Понятно, что вы вряд ли сможете сразу же дать ответы на все возникающие вопросы. По каждому из них можно за соответствующую плату проконсультироваться с квалифицированными специалистами.

Изучаем местность, чтобы выгодно открыть салон красоты

Одна из самых первых ошибок начинающих предпринимателей – это уверенность в том, что помещение для салона должно быть пригодным по ряду критериев для данного конкретного бизнеса и расположенным поблизости к месту их проживания. Если эти аспекты в итоге совпадают с реальностью, замечательно. Однако, чтобы решить вопрос: «Где лучше открыть салон красоты с нуля?», их бывает недостаточно.

Прежде чем отдать предпочтение какому-либо помещению, необходимо осуществить нудные, скрупулезные, но крайне важные работы по изучению местности. Так что потратьте часть своего драгоценного времени на эту задачу, поверьте, это для вас же и выгодно!

Как же провести такое исследование? Вам понадобится внимательность, способность анализировать и карта с отмеченными на ней конкурентными салонами красоты. Все готово? Отлично! Теперь необходимо изучить ряд следующих вопросов:

  1. Численность населения района и ее социальный состав.

  2. Количество салонов красоты всего и по каждому классу.

  3. Предлагаемые услуги, уровень цен и степень подготовки персонала у основных конкурентов.

  4. Существующий план развития выбранного района.

  5. Основные автомобильные развязки.

И только после подробного изучения каждого из этих вопросов можно принимать осознанное решение о том, чтобы открыть в нем салон. Это исследование можно провести самостоятельно, но быстрее и качественнее данную задачу выполнят специалисты в области маркетинга.

Рекомендуемые к прочтению статьи:

Работать с консалтинговыми фирмами можно двумя путями.

Первый: вы лишь сообщаете им о своих пожеланиях и предпочтениях, о том, где вы хотите открыть свой салон красоты, но не указываете на какое-то конкретное помещение, специалисты подберут его самостоятельно. Чтобы не наткнуться на мошенников или, в лучшем случае, на непрофессиональную компанию, уточните, какими источниками фирма пользуется во время своей работы. Если услышите сумбурный ответ в стиле: «У нас богатые связи и огромный выбор» – сразу бегите оттуда! Квалифицированные консалтинговые компании обладают огромными базами контактов по недвижимости и могут четко ввести вас в курс дела.

Путь второй: вы уже самостоятельно выбрали помещение, в котором хотели бы открыть салон красоты, и просто приглашаете специалиста на место. А он уж с профессиональной точки зрения оценивает его пригодность или непригодность для вашего бизнеса, будет ли это расположение для вас выгодно и насколько окружающая местность насыщена конкурентными организациями.

Итак, выбрав помещение, где лучше открыть салон красоты с нуля, вы должны его оценить. Существует несколько основных критериев выбранного здания.

Район. Салон красоты должен соответствовать целевой группе, а его расположение обеспечивать постоянный поток клиентов.

Дорожное движение. Движение транспорта должно быть неспешным и достаточно свободным. Если поток машин будет слишком интенсивным, притормозить у салона будет непросто, и большое количество предполагаемых посетителей будет просто проезжать мимо, а вам это невыгодно.

Парковка для машин. Место для стоянки автомобилей обязательно должно быть предусмотрено либо непосредственно у вашего салона красоты, либо в шаговой доступности.

Внешний вид помещения. Вход в заведение должен быть с улицы, а не проходным через другие помещения и организации. Перед тем как открыть салон, его фасад необходимо обрамить привлекательной вывеской с названием и яркими рекламными щитами. Красивое оформление привлечет большое количество клиентов, а это очень выгодно для вас.

Кто же является вашей целевой аудиторией? Остановят ли предполагаемые клиенты выбор именно на вашем салоне или отправятся к конкурентам? Учли ли вы все психологические особенности посетителей, выбирая место, чтобы открыть свой бизнес?

От правильности ответов на эти и многие другие поставленные вопросы будет зависеть процветание или, наоборот, крах вашего дела.

После того как все выше поставленные проблемы решены, и вы определились, где выгодно открыть салон красоты, необходимо обратиться за помощью к экспертам, которые смогут грамотно оценить помещение по ряду важных параметров:

  1. Проводится инженерная экспертиза, т. е. решается вопрос о наличии и возможности проведения необходимых дополнительных коммуникаций.

  2. Изучаются документы по подтверждению мощности водо- и энергоснабжения.

  3. Поднимается история помещения, а именно информация о предыдущем владельце и деятельности, которая проводилась здесь ранее. Ведь если репутация у места окажется негативной, вряд ли у вас получится здесь выгодно открыть свой салон красоты.

  4. Также отправляется запрос в комитет градостроительства. Вас будут интересовать вопросы возможного сноса здания в ближайшие годы и планы о застройках новых объектов непосредственно перед ним.

  5. Также необходимо согласовать открытие салона красоты с ТСЖ в случае, если дом жилой.

Оказывается, что просто ткнуть пальцем в понравившееся помещение и отправиться по своим делам явно недостаточно. Необходимо решать множество вопросов, чтобы не прогадать и действительно выгодно открыть салон красоты. Только вот делать нужно все быстро и четко с помощью специалистов, иначе выбранное помещение для салона могут просто перехватить конкуренты и открыть там свой бизнес.

Аренда или покупка помещения под салон красоты – что выгоднее

Итак, где лучше открыть салон красоты с нуля, мы более или менее разобрались, можно перейти к дилемме о покупке или аренде помещения. Этот вопрос каждый предприниматель должен решить для себя сам, ориентируясь на свое финансовое положение. Покупка помещения – это более привлекательный вариант, но при современной стоимости недвижимости он будет по карману далеко не каждому начинающему бизнесмену. Поэтому изначально стоит оценить свой бюджет и полностью на него ориентироваться. Если денег немного, то арендовать помещение – это наиболее мудрое и рациональное решение.

Ориентировочная стоимость аренды помещения в крупном городе:

В раскрученном торгово-развлекательном или бизнес-центре: стоимость аренды напрямую зависит от размеров помещения, сдающегося под аренду, а также от этажа, на котором оно расположено.

В ТРЦ салон красоты разумнее всего открыть на первом этаже здания, здесь его заметит большее число посетителей.

В зависимости от популярности самого торгового центра у населения арендная ставка может широко варьировать и колебаться в пределах от 1 до 2,5 тысячи долларов ежегодно за каждый квадратный метр.

В помещениях в центре города и так называемых элитных районах: арендная ставка варьируется очень сильно, от 800 до 3 тысяч долларов за один квадратный метр. А зависит это лишь от того, где вы захотите открыть салон красоты, в торговых коридорах или на менее оживленных улицах, которые к ним прилегают.

В спальных районах: стоимость аренды также напрямую зависит от положения. Если открыть салон внутри района – цена будет ниже, а если на его окраине с выходом на центральную автомобильную магистраль – стоимость окажется, соответственно, выше. В общем, арендные ставки колеблются в пределах от 350 до 700 долларов за квадратный метр площади.

По понятным причинам, будучи арендатором, на психологическом уровне вы понимаете и осознаете, что вы не хозяин данного помещения, хотя и вкладываете сюда все свои силы, время и деньги. А ведь как только срок аренды истечет или хозяин данного здания поменяется, вы будете вынуждены заняться поисками нового места для своего бизнеса. Многие предприниматели пытаются выгодно открыть салон красоты путем аренды государственного помещения.

В данном случае следует обратить внимание на обе стороны медали. Это может быть весьма выгодно для бизнесмена, ведь аренда в муниципальных учреждениях гораздо дешевле, но при этом вы должны всегда быть готовы к тому, что вас попросят освободить здание. Чтобы снизить такой риск, необходимо при заключении договора максимально точно и детально прописать все права и обязанности как вашей, так и противоположной стороны.

Самым идеальным вариантом развития событий станет аренда помещения с прописанной в условиях договора последующей возможностью его выкупа. В этом случае, если салон красоты будет активно развиваться и процветать, а ваш капитал расти, вы сможете без всяких опасений становиться собственником данного здания.

Принимая решение об аренде какого-либо помещения для того, чтобы открыть в нем салон красоты, изначально необходимо заострить внимание на следующем:

  1. Стоимость аренды. Сюда же относятся налоги, страховые и членские взносы, оборудование, а также плата за текущее содержание здания и т. д.

  2. Услуги. Узнайте, что помимо оплаты площади помещения входит в стоимость аренды. Это могут быть, к примеру, услуги по охране салона красоты, регулярный вывоз мусора и другие. Также уточните список плат и налогов, которые не включены в аренду.

  3. Существующие требования и возможные ограничения, которые устанавливает владелец при эксплуатации здания. Может быть так, что условия вас не устроят, и вы решите, что открыть именно здесь салон будет не очень выгодно.

  4. Предыдущие арендаторы. Узнайте, по каким причинам предыдущие арендаторы съехали и расторгли договор. Это нужно для того, чтобы вы учли и не совершали их ошибок.

  5. История недвижимости. Уточните, как давно владелец приобрел данное помещение, проверьте документы. Если вас интересует вопрос покупки недвижимости в будущем, то разъясните и этот вопрос с собственником.

Чтобы заключить договор об аренде помещения для открытия салона красоты выгодно для себя и без каких-либо негативных последствий, необходимо обратить внимание на описанные ниже аспекты.

  1. Максимально осторожно и тщательно подойдите к выбору арендодателя.

С помощью различных источников информации постарайтесь убедиться в том, что фирма надежная, а вы не попадете в лапы мошенников. Если вдруг у вас возникнут какие-либо сомнения или подозрения, то лучше не пускать дело на самотек, а обратиться за помощью к юристам.

  1. В договоре об аренде должно быть прописано ваше право на продление срока использования помещения при возникшей необходимости, а также пересмотр размера стоимости аренды в вашу пользу.

Если данных аспектов в договоре не будет, собственник в любой момент сможет поднять цену, и сделает это на абсолютно законных основаниях! Будьте внимательнее!

Если вами было принято решение, что лучше открыть салон красоты в собственном помещении, то это будет уже ваше личное вложение в недвижимость. В будущем вы сможете ее использовать так, как посчитаете нужным: сдать в аренду, открыть новый бизнес и т. д.

Но покупка помещения дело серьезное и требует крупных инвестиций, поэтому прежде чем окончательно утвердить данный вариант развития событий, нужно тщательно взвесить все «за» и «против». Если ваших собственных сбережений для этого достаточно, то вы, можно сказать, ничем не рискуете, т. к. даже если салон не будет приносить вам существенной прибыли, вы всегда сможете его закрыть, а помещение сдать в аренду или продать. Если же для покупки вам необходимо влезть в долги, то лучше ее отложить до лучших времен. Ведь нет абсолютно никакой гарантии, что у вас получится сразу открыть и запустить бизнес, который обеспечит вам безбедное существование и возможность погасить кредит.

Если после всех раздумий и размышлений вы все-таки решили купить выбранное помещение, чтобы выгодно открыть салон красоты, то обязательно заострите внимание на таких моментах, как:

  • Стоимость помещения.

  • Возможность иного извлечения доходов, например, сдача здания в аренду.

  • Стоимость данного помещения в случае, если открыть салон не получится и придется его перепродавать.

  • Наличие у владельца заверенного у нотариуса разрешения на продажу.

  • Внешний и внутренний вид здания, его потребность в ремонтных работах. Ведь чем лучше будет первоначальный вид помещения, тем быстрее вы сможете открыть в нем салон красоты.

  • Величина налогов.

  • Цена юридического оформления.

Здесь, как и при аренде помещения, нужно очень внимательно отнестись к составлению договора о купле-продаже, убедиться в надежности и добросовестности продавца. Если халатно отнестись к сделке, вы можете обзавестись огромным клубком проблем в юридическом и финансовом плане, распутать который будет очень непросто, а ваша мечта открыть салон красоты накроется медным тазом.

Юридическая часть заключение сделки – это тот этап, когда небрежность, невнимательность и самонадеянность категорически недопустимы!

Так как в процессе купли-продажи участвует две стороны, то оформлением сделки занимаются специалисты от каждой из этих сторон.

Когда договор составлен, внимательно изучите условия, которые устанавливает продавец. Ни в коем случае не принимайте их сразу, без согласования с опытными в данном деле людьми. Помните, что все можно заново обсудить и сделать так, чтобы было выгодно именно вам. Но сделать это можно лишь до тех пор, пока в договоре нет вашей подписи.

При приобретении в собственность помещения для того, чтобы открыть салон красоты, обязательно проверьте наличие у продавца правоустанавливающих документов.

Уточните, нет ли у данной недвижимости обременений, которые могут выражаться в виде ареста, залога или права третьих лиц. Не удостоверившись в этом, вы можете открыть салон, а потом в скором времени его лишиться. Согласитесь, это весьма невыгодно.

Для того чтобы обеспечить грамотное и профессиональное юридическое сопровождение на протяжении всей сделки, вы можете обратиться за помощью в риелторскую компанию, которая имеет департамент коммерческой недвижимости, либо в консалтинговую организацию, занимающуюся поддержкой начинающих предпринимателей в сфере салонного бизнеса. Выбирать фирму нужно на основе собственного анализа информации и отзывов о подобных компаниях, а также опираясь на мнение и рекомендации опытных знакомых бизнесменов.

Ко всему вышесказанному следует добавить еще и то, что при расчете бюджета вам следует умножить конечный результат на 1,5 – это так называемый поправочный коэффициент. Он позволяет учесть все непредвиденные затраты и быть максимально к ним готовым. Как показывает практика, избежать внеплановых расходов не удается практически никому.

При расчете сроков, которые необходимы на поиск, оценку, покупку или аренду помещения, стоит учитывать, что каждый этап этой работы может несколько затянуться и потребовать больше времени, чем предполагалось изначально.

Ход работы вы должны контролировать самолично, с раннего утра и до позднего вечера, ведь открыть прибыльный салон красоты исключительно в ваших интересах.

Чтобы нанятые вами специалисты не рассматривали вас, как «денежный мешок», который можно открыть и вытряхнуть из него кругленькую сумму, а видели в вас перспективного и грамотно подкованного предпринимателя, рекомендуется пройти специализированные курсы обучения менеджменту предприятий в сфере салонного бизнеса. Обладая необходимым количеством знаний и опыта, вы сможете открыть и развивать свой салон красоты самостоятельно, а главное успешно и выгодно!

Надеемся, что представленный блок информации пойдет на пользу и поможет в вашем начинании. И у вас больше не будет возникать вопросов: «Где лучше открыть салон красоты с нуля?», «Как это сделать?», «С чего начать?» и так далее.

Ежедневно осуществляя свою деятельность, владелец, директор центра красоты, а также его управляющий взаимодействуют с государством, потребителями, контрагентами, сотрудниками, и это взаимодействие осуществляется в рамках правового поля, неотъемлемой частью которого является ответственность. Открывая собственное дело, возглавляя компанию в должности директора или управляющего, вы должны помнить, что вам придется решать проблемы и находить пути выхода из сложившихся ситуаций.

Ломая голову над решением этих вопросов, директор тратит драгоценное время. А время – это важнейший ресурс и капитал. «Де Юре Де Факто» станет для вас надежным и эффективным партнером по защите и продвижению интересов бизнеса, получению актуальной информации и обмену опытом, обсуждению насущных проблем и путей их решения.

Компания предлагает готовые решения по ключевым направлениям деятельности, а именно:

  • лицензирование;

  • охрана труда;

  • санитарно-эпидемиологический режим;

  • организация медицинской деятельности в салонах красоты с медицинской лицензией и косметологических клиниках;

  • кадровый документооборот;

Записаться на бесплатную 15-ти минутную консультацию эксперта вы можете по телефону +7 (499) 229-04-54 или с помощью формы обратной связи на нашем официальном сайте.

www.dejuredefacto.ru

0 0 vote
Article Rating
Подписаться
Уведомление о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments