Можно ли погасить кредит материнским капиталом в 2019 году?
Материнский капитал – это мера государственной поддержки семей с двумя и более детьми. Она действует с 2007 года до 31 декабря 2021 – но ее могут и продлить, если примут соответствующий закон. Выплата по данной программе осуществляются единожды.
Важно: на руки выдается сертификат, а не деньги, которым можно воспользоваться по своему усмотрению.
Как можно использовать материнский капитал
Этой мерой господдержки можно воспользоваться для того, чтобы:
- Улучшить жилищные условия – купить квартиру или долю в ней, построить новый дом или отремонтировать старый, увеличить его площадь, пристроив мансарду или чердак.
- Выучить детей – оплатить образования, начиная с дошкольного до высшего (включая аспирантуру), проживание в общежитии (это нужно успеть сделать до 25 лет).
- Сформировать накопительную часть пенсии матери по старости. Это можно сделать после 3-х лет второго ребенка – нужно обратиться в филиал Пенсионного фонда, где вам помогут перевести деньги по сертификату.
- Помочь социально адаптироваться ребенку-инвалиду – купить инвалидное кресло или оплатить социальные услуги.
Можно ли погасить кредит материнским капиталом в 2019 году
Один из часто задаваемых вопросов, связанный с этой мерой государственной социальной поддержки: можно ли погасить материнским капиталом ипотеку?
Да, можно. Кредит материнским капиталом можно погасить даже в случае, если родители взяли его до рождения второго ребенка.
Также существует возможность погасить материнским капиталом основной долг или оплатить проценты по ипотеке. Но штрафы и неустойки по просроченным платежам таким образом вы закрыть не сможете.
Чтобы погасить материнским капиталом кредит, заявка на эту процедуру должен подать владелец сертификата на материнский капитал или ее/его супруг/а. Затем нужно разъяснить в заявлении, на что вы планируете потратить деньги.
От вас потребуется предоставить паспорт, СНИЛС, сертификат, копию договора кредита, справку о сумме остатка по основному долгу и задолженности по выплате процентов, свидетельство о браке.
Каков порядок действий
Советуем вам поступать следующим образом:
- возьмите в банке справку о кредите – ее нужно предъявить в Пенсионном фонде,
- у нотариуса оформите обязательство на общую долевую собственность – таковы обязательные условия использования маткапитала на данную цель,
- обратитесь в МФЦ, или в отделение Пенсионного фонда, или воспользуйтесь порталом гоуслуг – напишите заявление о переводе на ваш счет маткапитала,
- идите с этим заявлением в банк – дождитесь положительного ответа, согласуйте с банком график платежей выплаты кредита.
Еще не лишним будет взять в банке справку о том, что кредит, погасить который вам удалось с помощью маткапитала, больше не является вашей обязанностью перед финансовой организацией.
Обратите внимание, что материнский капитал можно использовать частями. Справку об оставшейся сумме можно получить в Пенсионном фонде РФ.
Дополнительно понадобится копия договора об ипотеке по материнскому капиталу, свидетельство о госрегистрации права собственности на помещение, копия договора купли-продажи, а также банковский документ, подтверждающий оплату.
Погасить потребительский кредит возможно, если деньги были потрачены на товары или услуги из соответствующего перечня. Все покупки должны быть совершены в пределах Российской Федерации, а деньги перечислены по безналичному расчету.
Если платеж был совершен наличными (даже на покупку квартиры), то погасить задолженность материнскими средствами не получится.
Чаще всего материнской дотацией пользуются для погашения долга и приобретения жилья, о чем мы уже сказали выше. Но при ипотечном займе банки не всегда рады такой форме погашения долга. В случае отказа следует обратиться к юристу, который поможет отстоять ваши права и интересы.
www.vbr.ru
Как правильно по закону погасить кредит материнским капиталом
Одной из мер господдержки семей с детьми является материнский капитал. Рассчитывать на него могут родившие или усыновившие второго ребенка семьи. Но такая помощь является целевой, то есть получить МСК можно только на определенные цели. В деталях непростого вопроса давайте разберемся.
Как направить материнский капитал на погашение займа
Сертификат можно использовать только на определенные государством цели. При помощи маткапитала можно погасить кредит на покупку жилья, на возведение дома, на реконструкцию помещения. Кроме того, погасить также можно заём, оформленный на лечение или реабилитацию ребенка-инвалида или для приобретения товаров, предназначенных для соцадаптации таких детей.
Нужно понимать, что кредитный договор, который планируется закрыть при помощи МСК, должен содержать формулировку «приобретение жилого помещения».
Важно! Если был взят обычный кредит в денежном эквиваленте, который был потрачен на приобретение квартиры, то есть в договоре жилье не фигурирует, то потратить сертификат на погашение такого займа не получится.
Можно ли законно погасить кредит средствами материнского капитала
Использование материнского капитала в качестве погашения кредита законно, если последний касается оговоренных в законодательных актах расходов. Если есть малейшее сомнение относительно законности предполагаемой операции, стоит обратиться к юристу. Нецелевое использование материнских «средств» грозит привлечением к ответственности, даже уголовной (ст. 159.2 УК РФ).
При попытке реализации мошеннической схемы получатели МСК могут потерять право на оформление помощи.
Внимание! Если схема будет выявлена уже после получения денег, то придется их вернуть в Пенсионный Фонд.
Закон о погашении кредита материнским капиталом
Законодательство, регулирующее использование материнского капитала:
- Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”.
- Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 “О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий”.
- Постановление Правительства РФ от 31.05.2018 N 631 “О внесении изменения в пункт 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий”.
- Распоряжение Правительства РФ от 30.04.2016 N 831-р “Об утверждении перечня товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов”
Какие типы займов можно погасить МСК
Социальную помощь можно направить на закрытие займов различного характера.
Сертификат можно направить на:
- Закрытие ипотечного долга. Это может быть и первоначальный взнос, и погашение тела кредита, и перекрытие процентов. Законодательство не запрещает воспользоваться субсидией до достижения трехлетнего возраста малыша. Также можно перекредитоваться благодаря сертификату, если первоначально заём оформлялся на строительство и приобретение жилого помещения.
- Погашение потребительского целевого кредита, оформленного на проведение реконструкции или крупного ремонта жилья. Такая формулировка должна присутствовать в кредитном договоре.
- Погашение займа, связанного с лечением, реабилитацией или адаптацией ребенка-инвалида.
- Закрытие потребительского кредита, средства которого были направлены на приобретение на территории РФ товаров или услуг, входящих в перечень, утвержденный распоряжением 831.
Потребительский заём нецелевого назначения, автозаём, кредит, оформленный в микрофинансовой организации, погасить легально сертификатом не получится.
Внимание! Пенсионный Фонд не даст одобрение на погашение кредита на покупку и ремонт ветхого жилья или квартир в аварийных домах.
Практика показывает, что Пенсионный Фонд в последнее время стал лояльнее относиться к микрофинансовым учреждениям. Если будет предоставлена лицензия, подтвердится трехлетний стаж организации в качестве ипотечного кредитора, то есть вероятность одобрения заявки.
Важно! Чтобы полностью соблюсти все формальности, каждому ребенку в приобретаемом жилье нужно выделить часть.
И еще один нюанс. Наличные получить невозможно – денежный эквивалент сертификата перечисляется на счет кредитора.
Может ли Пенсионный Фонд отказать в предоставлении материнского капитала для погашения займа
Случается, когда на запрос о предоставлении семейного капитала Пенсионный Фонд дает отказ. Причины для такого решения:
- предоставлены не все необходимые для принятия решения документы;
- лицо, претендующее на субсидию, было лишено родительских прав в отношении малолетнего, благодаря которому было получено право на МСК;
- незаконное вручение сертификата;
- ипотека оформлена на недвижимость, не удовлетворяющую требованиям законодательства.
Отказ по первому пункту не является препятствием для получения поддержки. Нужно только оформить дополнительные справки и предоставить их. Вторая и третья формулировки предполагают лишение права на МСК. Если с Пенсионным Фондом есть разногласия, то свои права можно отстоять в суде.
Условия получения сертификата на погашение потребительского займа
Основное условие для получения средств МСК – соответствие его целевого назначения требованиям законодательства.
Список документов, необходимых для покрытия займа материнским капиталом
При погашении займа МСК придется собрать два пакета документов: один предоставляется в Пенсионный Фонд, второй – в кредитное учреждение.
В Пенсионный Фонд подают:
- заявление установленного образца;
- общегражданский паспорт получателя помощи;
- паспорта всех участвующих в ипотеке созаёмщиков;
- сертификат на МСК;
- ипотечное соглашение;
- подтверждение банка о наличии кредиторской задолженности;
- справка из банка о денежном безналичном переводе кредита;
- обязательство, удостоверенное нотариусом, о намерении выделить долю каждому ребенку после погашения ипотеки МСК;
- выписка из Росреестра о регистрации права собственности на жилье.
Важно! Указанный список необходимых документов может быть меняться. В каждом конкретном случае он может быть расширен либо сокращен.
После получения одобрения заявки Пенсионный Фонд выдаст справку об объеме средств МСК. Ее вместе с сертификатом и паспортом предоставляют в банк для завершения процедуры.
Резюме
Государство поддерживает семьи с детьми различными субсидиями и льготами. Если семья имеет статус малообеспеченной, то она может претендовать на ежемесячное получение части МСК в денежном выражении. Распоряжаться этими деньгами семья может по своему усмотрению: можно тратить их на текущие нужды, а можно погасить любой вид займа.
В целом же МСК является целевой помощью, поэтому расходовать его по собственному усмотрению не выйдет. Нецелевое использование маткапитала грозит гражданско-правовой, а иногда и уголовной ответственностью.
Поделитесь с друзьями:
wikicredit.ru
Можно ли погасить кредит материнским капиталом
- Погасить кредит материнским капиталом
- Как погасить кредит
Получив сертификат на материнский капитал, семья должна решить, куда лучше направить эти деньги.Так как материнский капитал представляет собой государственную программу по развитию и увеличению семей и улучшению демографических условий, естественно, что государство ожидает, что деньги помогут семье улучшить условия жизни как для детей, так и для родителей.
Выплата кредита – это серьезная трата средств для любого человека. Поэтому для любой семьи, получивший сертификат, важен ответ на вопрос, можно ли погасить кредит материнским капиталом.
Читайте: Материнский капитал в 2019 году
Погасить кредит материнским капиталом
Выбор вариантов, на которые можно потратить материнский капитал, не слишком широк и строго регламентирован. Тем не менее, там найдется все основные пункты, которые нужны семье в первую очередь.
- Это и спокойное будущее, обеспеченное дополнительными процентами в пенсии матери. Материнский капитал можно оставить в Пенсионном Фонде и направить на создание накопительной части в пенсии женщины, на которую оформлен сертификат;
- Это качественное образование для детей, которое в ином случае могло бы дорого обойтись семье. В этом случае все, даже общежитие, можно оплатить при помощи материнского капитала;
- Это помощь для детей с инвалидностью. Самое новое направление, на которое можно использовать материнский капитал – это оплата покупок для ребенка-инвалида. В этом случае все покупки совершаются за счет родителей, а после Пенсионный Фонд возмещает их стоимость;
- Это единовременная выплата, необходима семье для различных бытовых нужд. Подобное направление было закрыто, однако планируется вновь позволить семьям получать такие выплаты за счет материнского капитала;
- И самое широкое направление, создание благоприятных жилищных условий. Именно он и включает в себя интересующий нас вопрос оплаты кредита.
Оплатить кредит за счет материнского капитала можно, однако для этого необходимо учесть ряд условий. Так как мы говорим о направлении улучшения жилья, кредит можно оформить только на покупку или ремонт жилья. В ином случае возместить деньги материнским капиталом будет нельзя. Хочется узнать, можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит. Ответ – нет, поскольку погасить таким образом можно только целевой кредит, где будут присутствовать документы, подтверждающие назначение кредита.
Даже если в Сбербанке был взят потребительский кредит и использован на строительство дома, такой кредит не возместят. Правда, в законе прописано, что материнским капиталом можно возместить деньги, потраченные на самостоятельное строительство, однако на деле доказать это будет практически невозможно.
В то же время, если взять целевой кредит на конкретное строительство, ремонт или покупку жилища, то оплатить его можно будет как раз с помощью материнского капитала. Поэтому ответ на вопрос, можно ли погасить ипотечный кредит материнским капиталом – да. Это может быть не самым простым процессом, но это возможно, существует несколько вариантов, как это можно сделать.
Как погасить кредит
Банки рассматривают оплату кредита материнским капиталом, как не самую выгодную операцию. Однако государство обязует их принимать такой вариант, поэтому такие операции вполне осуществимы.
Кроме необходимости выбирать именно целевой кредит, существует еще несколько важных условий, которые нужно соблюсти. Нужно привести доказательства того, что деньги пошли именно на строительство. Это могут быть договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве и другое. Еще один важный момент – жилище обязательно должно быть расположено на территории Российской Федерации. И наконец, полученное жилье будет оформлено на всю семью, а не на кого-то одного.
Итак, если семья решает направить материнский капитал на погашение кредита, она может выбрать три основных варианта:
- Можно оплатить основную сумму долга. Это применяется наиболее часто, поскольку такая выплата помогает снизить основную сумму долга и тем самым снизит количество переплат;
- Можно оплатить проценты по кредиту. Это снизит ежемесячный платеж, однако не сократит общее время выплаты долга;
- И наконец, можно оплатить первоначальный взнос по кредиту. К сожаление, такая операция возможна не во всех российских банках, к тому же, существует риск того, что банк завысит процентную ставку.
Если семья выбирает один из этих вариантов, в первую очередь ей необходимо обратить в банк и взять там справку об остатке суммы долга и процентной ставке. Так же там можно будет взять документы на жилье.
После этого можно обращаться в Пенсионный Фонд. Для этого ей понадобятся документы:
- Паспорт;
- Сертификат на материнский капитал;
- Ипотечный договор;
- Справка о размере долга и процентной ставке;
- Документы на жилье;
- Заявление о том, что после выкупа жилища, оно будет разделено между всеми членами семьи.
После подачи документов нужно ожидать примерно 30 дней. По их прошествии Пенсионный Фонд либо уведомит семью об одобрении либо отказе. В случае, если Пенсионный Фонд посчитает оплату ипотеки целесообразной, он вышлет необходимую сумму в банк. Если же семья получит отказ, она может обратиться в суд и пытаться отстоять свои права.
Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Автор: Команда Bankiros.ru
00
633 просмотра Подпишитесь на Bankiros.ruПредыдущая статья
Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу
Следующая статья
Можно ли на материнский капитал купить дачу
bankiros.ru
Можно ли погасить кредит материнским капиталом? (потребительский и другие)
Материнский капитал, как одна из форм государственной поддержки, не может быть использован владельцами в любых направлениях. Разработан специальный перечень возможных трат бюджетных денег. Достаточно актуальный на сегодня вопрос, можно ли погасить кредит материнским капиталом, будет рассматриваться в данном обзоре. Об особенностях процедуры, законодательных ограничениях поговорим подробнее.
О чем гласит закон?
Важно! Следует иметь ввиду, что:
- Каждый случай уникален и индивидуален.
- Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.
Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:
- Обратиться за консультацией через форму.
- Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
- Позвонить:
Опираясь на действующее законодательство (ФЗ № 256 ст.7) становится ясно – можно ли материнским капиталом погасить кредит в банке, однако не все виды займов входят в число разрешенных. Сразу отметим, что любое обналичивание средств является недопустимым мероприятием, поэтому организации, лица, участвующие в подобных мошеннических махинациях, подлежат наказанию в виде административной или уголовной ответственности. Итак, в ст.7 подробно описан список допустимых целей расходования маткапитала, а именно:
- Улучшение жилищных условий.
- Получение образовательных услуг.
- Накопление пенсии для женщины.
- Покупка товаров/услуг для социальной адаптации детей инвалидов.
- Лечение, реабилитация ребенка.
- Получение ежемесячных выплат тем семьям, которые остро в этом нуждаются (возможность появится уже в течение 2018 года).
Закон не ограничивает использование средств одновременно в нескольких направлениях. Так, первый пункт из списка дает прямое разрешение на кредитование граждан, желающих обзавестись квартирой, домом и улучшить, таким образом, свои жилищные условия.
Подчеркнем, что текущие расходы семьи, например, питание, ремонт, покупка мебели и пр. не могут быть оплачены за счет маткапитала. Более подробное объяснение о распоряжении мат. капитала в соответствие с выбранным направлением содержат Постановление № 380 и Правило № 926.
Какой кредит можно погасить материнским капиталом?
Кредит с использованием материнского капитала может реально помочь молодым семьям решить жилищный вопрос. Бюджетными деньгами не запрещено оплачивать:
- Первоначальный взнос.
- Тело кредита.
- Проценты по займу.
Причем допустимо направлять субсидию даже в счет оплаты уже имеющегося займа. Но есть некоторые ограничения. Как выше уже было отмечено, не все займы могут быть погашены МК. ПФР тщательно изучает заявки владельцев и не переводит деньги, если кредит не соответствует цели, исходя из законодательных установок. Так, потенциальным заемщикам рекомендуется изначально изучить специальные программы кредитования, разработанные банками, а также требования правительства к их форме.
Более 10 участников (банковских организаций) сегодня выдают кредиты с привлечением материнского капитала. Наиболее востребованным из них является ипотека, предусматривающая улучшение жилищных условий получателя. Есть также программы с господдержкой, где процентная ставка существенно отличается от стандартных условий кредитования, но давайте обо всем по порядку.
Программы кредитования
К самым распространенным предложениям банковских учреждений относятся:
- Жилищные (целевые) займы и ипотечное кредитование. Допустимо привлечение МК. Выгодные условия. Дожидаться достижения ребенком 3-х летнего возраста необязательно. Для банкиров важно, чтобы потенциальный заемщик имел прописку в регионе присутствия кредитора или имел возможность представить справку о временной регистрации. Возможна покупка жилья на первичном, вторичном рынке, по договору участия в долевом строительстве. После, приобретенная квартира, дом становится официальным владением (в долях) всех членов семьи.
- Кредиты на автотранспорт. На сегодняшний день на рассмотрении Госдумы находится законопроект, который разрешает использование маткапитала для покупки транспортных средств в кредит. Правда продать авто согласно документу нельзя в течение 3-х лет со дня его покупки. Еще одним ограничением является невозможность приобрести автомобиль иностранного производителя (только отечественный автопром). Однако пока закон не прият, поэтому потратить даже часть материнского капитала с целью оформления кредита на автотранспорт нельзя.
- Целевые потребительские кредиты. Если программа потребительского кредитования носит целевой характер в области улучшения жилищных условий, например, кредит на реконструкцию дома, то ПФР, скорее всего, разрешит использование маткапитала. В данном случае имеется ввиду явное изменение жилплощади (пристройка, строительство мансарды, чердака и пр.), т.е. не просто замена труб и оклеивание обоев.
- Потребительские кредиты без необходимости определения цели использования средств. Оформление кредитных карт, потребительских займов наличными с использованием сертификата – недопустимое действие. Обналичивать и тратить федеральные деньги на любые нужды семьи не разрешается.
- Микрозаймы. С 2015 года МФО запрещено работать с маткапиталом, несмотря на участие некоторых компаний в ипотечных проектах. Дело в том, что в данной сфере кредитования распространено мошенничество, наблюдается безответственность отдельных «игроков», поэтому выдвинуты столь строгие требования. А вот в кредитные кооперативы обратиться можно, если организация имеет опыт работы от 3-х лет в данной сфере. Не исключено, что в будущем МФО вернут право кредитовать население с использованием МК, т.к. уже сейчас законодательство микрофинансовой деятельности усовершенствуется, проводится «чистка» в отношении нелегальных компаний.
- Социальные и доверительные программы. С 2016 года в списке возможных направлений маткапитала появился еще одни пункт – расходование денег на социальную адаптацию, интеграцию в обществе детей инвалидов (закон № 348-ФЗ). Так, если программа кредитования связана с данным направлением, то запрета на использование бюджетных средств быть не может. Деньги от госпомощи можно потратить до 3-х лет с момента появления прав на МК. Изначально семье потребуется оплатить, например, покупку того или иного товара, услуги, а после ПФР в качестве компенсации вернет потраченные деньги. Список товаров отражен в Распоряжении № 831-р.
Требования государства к кредиту, который может быть погашен маткапиталом
Государство в лице Пенсионного Фонда РФ выдвигает ряд требований к владельцам сертификатов МК. Их следует учитывать гражданам, задающимся вопросами получения кредита и не понимающим, можно ли погасить материнским капиталом потребительский кредит в банке. Рассмотрим общие правила в соответствие с отдельным видом займа:
| Тип кредита | Требования государства |
| Кредит на жилье | Семьям с двумя и более детьми разрешается оформлять такие кредиты, как: ипотека, целевой займ на строительство, реконструкцию дома. В кредитном договоре обязательно должна отражаться цель получения заемных средств. Заявки на покупку квартиры, например, в аварийном доме отклоняются. Каждый из детей семьи становится полноправным владельцем части приобретенного в кредит имущества согласно долевому распределению |
| Кредит на покупку товаров | Если желаемые для покупки товары не входят в перечень, отраженный в распоряжении № 831-р ПФР не осуществляет возврат денег владельцу сертификата. Сделки за пределами РФ также недопустимы |
| Кредит на услуги для реабилитации детей-инвалидов | Общий перечень мероприятий содержится в Распоряжении № 2347-р. Сюда входят: медицинские, психологические, педагогические, физкультурные, социальные и пр. услуги необходимые для совершения реабилитации, лечения детей с ограниченными возможностями. Кредитование с использованием маткапитала – допустимое действие. В обязательном порядке следует заполнить форму раздела ИПР, указав конкретную услугу. На день получения услуги программа должна быть действительной |
Когда ПФР может отказать в переводе семейных средств?
Теперь вам известно, можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит, каковы требования государства, в чем особенности процедуры. Однако, есть ситуации, когда ПФР может отказать в переводе государственной субсидии, несмотря на правильно выбранную цель ее потенциального расходования. Отклонение заявки последует в следующих случаях:
- Владелец сертификата предоставил ложную о себе информацию, подал поддельные документы, исказил данные об объекте недвижимости.
- Увеличил стоимость приобретенных товаров из списка, представленного в соответствующих правительственных Распоряжениях.
- В кредитном договоре между банком и заемщиком отсутствует цель кредита.
Внимание! За обналичивание денег от маткапитала путем мошенничества грозит срок до 10 лет лишения свободы (ст.159.2 УК РФ). Если сумма обналиченных средств не слишком велика, применяется начисление штрафа.
Условия предоставления средств маткапитала на погашение кредитов
Программа в отношении материнского капитала продлена до конца 2021 года. Допустимо оформить кредит в соответствие с разрешенными целями, например, на улучшение жилищных условий с момента получения сертификата. Также можно его использовать для погашения уже имеющегося займа, который был оформлен еще до рождения второго или последующего ребенка. Возможно погашение кредита МК в качестве первого взноса, процентов, части основного долга даже в досрочном порядке.
Остались вопросы по теме Спросите у юриста
ojivaem.ru
Какой кредит можно погасить материнским капиталом в 2019 году?
Интересуетесь тем, какой вид кредита можно погасить с помощью материнского капитала в этом году? Именно этому вопросу мы и посвятили нашу сегодняшнюю статью, где охвачены все направления по использованию государственной субсидии для многодетных семей.
Основная информация
Начнем со справочной информации: в текущем году размер гос.поддержки семьям с двумя и более детьми составит 453.026 рубл. Право на получение этих средств семья имеет только один раз, т.е. даже есть у вас родилась двойня или тройня, то средства вы получите только на одного ребенка.
Актуальные предложения
Актуальные предложения:
На сегодняшний день есть несколько возможностей использования материнского капитала:
- оплата обучения ребенка,
- увеличение пенсии матери,
- реабилитация и лечение ребенка-инвалида,
- улучшение жилищных условий. Именно последнее направление является наиболее популярным среди многодетных семей, о нем и поговорим.
Несколько лет назад активно велись разговоры о том, чтобы разрешить семьям направлять средства из МК для оплаты автокредита, т.к. покупка автомобиля для многих является приоритетней, чем приобретение жилья. К сожалению, данная инициатива не нашла одобрения у Правительства, и до сих пор не принята законодательно.
Чаще всего владельцы МК направляют полученные деньги на покупку недвижимости. Что же означает формулировка «Улучшение жилищных условий»? Говоря более понятным языком, это возможность получения ипотечного кредита с учетом материнского капитала, который может быть использован следующим способом.
Вы можете оформить кредит наличными прямо сейчас, выберите банк:
- В качестве первоначального взноса – такая возможность появляется у заемщика только в том случае, если ребёнку уже исполнилось 3 года;
- В качестве оплаты основного долга или процентов по кредиту – в данном случае можно направить имеющийся у вас капитал, не дожидаясь, пока ребенок достигнет возраста 3 лет;
- Для увеличения суммы ипотечного кредита, если это не позволяют сделать ваши собственные средства.
Обратите внимание, что нельзя покупать жилье за мат.капитал у близких родственников, т.е. мам, пап, бабушек, дедушек, сестер и братьев, об этом мы подробно рассказываем здесь.
Идем дальше, выберите подходящий вам раздел:
В каких банках можно погасить ипотеку материнским капиталом?
Не все российские компании работают с таким видом финансирования. Обратиться за ипотекой по условиям возможности использования мат.капитала можно в следующие организации.
kreditorpro.ru
Погашение кредита материнским капиталом: условия, сроки.
Материнский капитал — одна из самых известных мер поддержки от государства.
Несмотря на то, что законом установлены конкретные направления, по которым можно тратить средства госпомощи, вопросы у граждан остались. Многих интересует, можно ли обналичить маткапитал, взять под него потребительский кредит или пустить средства на погашение ранее взятого займа. Давайте разберемся.
На что можно потратить материнский капитал?
Для начала стоит обозначить направления, по которым можно тратить деньги, полученные в рамках госпомощи:
- улучшение жилищных условий;
- оплата образования ребенка;
- формирование накопительной части пенсии женщины, получившей право на материнский капитал;
- приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов.
Все остальные направления считаются незаконными. При этом никто не ограничивает владельцев сертификата — можно направить средства на несколько указанных целей.
Несмотря на то, что о кредитах не говорится ни слова, потратить средства материнского капитала на них действительно можно. Они подходят под определение «улучшение жилищных условий». Нетрудно догадаться, что речь идет только о жилищных займах.
Вы можете оформить ипотеку под материнский капитал.
Как оформить ипотеку с помощью маткапитала?
Есть три варианта направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий:
- покупка дома или квартиры в ипотеку;
- строительство нового жилья;
- погашение процентов или основного долга по взятому ранее ипотечному займу.
Если вы решили взять ипотеку с помощью средств маткапитала, то они пойдут на первоначальный взнос.
Деньги на руки вы не получите. Пенсионный фонд перечисляет их сразу в банк.
Вопреки распространенному мнению взять ипотеку под материнский капитал можно не только в банках, но и в кредитных потребительских кооперативах. Это объединения пайщиков. Ипотечные займы в них выдают на средства самих членов кооператива.
А вот брать жилищные займы в МФО больше нельзя. Запрет был введен в 2015 году. Это связано с множеством мошеннических схем по выводу средств маткапитала, которые придумали микрофинансовые организации.
Ипотеку под материнский капитал можно оформить в банке или потребительском кооперативе.
Однако многие граждане доверяют только банкам. Каждое кредитное учреждение имеет свои ипотечные продукты, но требования к заемщикам почти везде одинаковые:
- гражданство РФ;
- возраст от 21 года;
- постоянная прописка в регионе оформления кредита;
- стаж на последнем месте работы не менее полугода;
- определенный уровень дохода;
- для кредитов на возведение и покупку жилья — возраст второго ребенка более 3 лет.
Чтобы погасить ипотеку маткапиталом, не нужно ждать трехлетия ребенка.
Как погасить кредит за счет материнского капитала?
Учтите, что за счет средств маткапитала можно выплатить только проценты или основную сумму долга по ипотеке. Деньги не могут быть направлены на выплату пени, штрафов и т.д.
Средства по сертификату можно направить только на целевые и ипотечные кредиты. Цель в этих случаях одна — улучшение жилищных условий. Иначе Пенсионный фонд просто не одобрит вашу заявку.
Маткапиталом можно расплатиться по кредиту.
Что такое целевой заём?
Целевой заём — это средства, выдаваемые банком на конкретную цель. Чаще всего, это покупка жилплощади или автомобиля.
При этом в договоре купли-продажи жилья заемщик обязан отразить, что сделка проводится с привлечением кредитных средств. В этом случае жилье будет обременено залогом в силу соглашения.
В договоре целевого займа всегда указывается, на что конкретно выдаются деньги.
Ипотека — это тоже выдача денег банком на конкретную покупку. Это может быть земельный участок, дом или квартира.
В этом случае объект недвижимости выступает предметом залога не в силу соглашения, а в силу закона. При этом заемщик обязан застраховать свое приобретение от порчи и уничтожения.
К ипотечным также относятся кредиты, выдаваемые на долевое участие в строительстве многоквартирного дома. Следовательно, и они могут быть погашены маткапиталом.
И целевой заём, и ипотеку можно погасить маткапиталом.
Некоторым заемщикам не хочется обременять себя долговременным жилищным кредитом. Поэтому они берут потребительские займы для покупки жилья. Особенно это удобно, если для приобретения недвижимости не хватает небольшой суммы.
Однако потратить средства маткапитала на такой заём будет крайне сложно. Даже если цель получения денег — покупка жилья, Пенсионный фонд может отказать в перечислении средств.
Нецелевой кредит не может быть погашен за счет маткапитала.
Порядок погашение кредита материнским капиталом
Все зависит от того, на что вы хотите потратить средства по сертификату. Если вы намерены закрыть ранее взятую ипотеку, предоставьте в Пенсионный фонд:
- паспорт;
- СНИЛС;
- сертификат на маткапитал;
- копию договора кредитования;
- справку из банка о сумме долга;
- свидетельство о регистрации права собственности на приобретенное жилье;
- заявление.
Пенсионный фонд сам перечислит деньги в ваш банк.
Если вы хотите получить кредит с помощью денег, выделенных государством, вам также нужно обратиться в ПФ. Последовательно пройдите следующие этапы:
- получите свидетельство на право владения сертификатом;
- выберите конкретный банк с приемлемыми условиями;
- выберите конкретный объект недвижимости на первичном или вторичном рынке;
- подайте в банк пакет бумаг и дождитесь ответа;
- заключите договор кредитования;
- предоставьте в ПФР заявление и пакет документов;
- дождитесь перечисления средств на счет банка.
Образец заявления можно получить в местном отделении ПФ РФ.
Сроки погашения кредита материнским капиталом
На практике ПФ перечисляет деньги банкам в течение месяца и 10 дней после получения заявления. Это время нужно на проверку предоставленных сведений, документов и т.д. После этого вам останется лишь вносить ежемесячные платежи.
Пенсионный фонд перечислит деньги в пределах 40 дней.
Срок погашения кредита с помощью средств маткапитала зависит от того, когда был взят займ. Семья могла получить деньги задолго до появления в семье ребенка или взять ипотеку с расчетом на погашение части долга за счет маткапитала. В этом случае не нужно ждать, пока малышу исполнится 3 года. Вы можете сразу писать заявление в Пенсионный фонд.
Однако если вы решили взять ипотеку после получения сертификата, нужно дождаться трехлетнего возраста ребенка. Средства можно направить на первоначальный взнос.
protivdolgov.ru