Статья 68 ЗК РФ 2016-2021. Землеустройство . ЮрИнспекция
Законом РФ от 18 июля 2001 г. «О землеустройстве» понятие землеустройства и его задачи определяются как мероприятия по изучению состояния земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности. Задачи землеустройства (ст. 3 Закона РФ «О землеустройстве») : 1) изменение границ объектов землеустройства; 2) предоставление и изъятие земельных участков; 3) определение границ ограниченных в использовании частей объектов землеустройства; 4) перераспределение используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства; 5) выявление нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям; 6) проведение мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.
Виды землеустройства. Виды землеустройства. По содержанию землеустройство подразделяется на: 1)межхозяйственное, которое позволяет определить целевое назначение земель, осуществлять межотраслевое и внутриотраслевое распределение (перераспределение) земельных ресурсов. С помощью межхозяйственного землеустройства образуются новые и изменяются существующие землевладения и землепользования, разрабатываются мероприятия, обеспечивающие оптимальные межхозяйственные экономические связи. Предоставление земель в собственность, аренду и пожизненное наследуемое владение — все эти мероприятия требуют проведения межхозяйственного землеустройства; 2) внутрихозяйственное, которое проводится в целях организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны, а также земель, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ и лицами, относящимися к таким народам, для обеспечения их традиционного образа жизни. В соответствии со СТ. 69 Земельного кодекса землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
Неприветливый реестр – Деньги – Коммерсантъ
Граждане трубят тревогу: дома невозможно зарегистрировать. Ответственные ведомства уверяют, что все прекрасно работает. А тем временем в сети уже гуляют документы, подтверждающие, что система в ее нынешнем виде просто не может нормально функционировать.
МАРИЯ ГЛУШЕНКОВА
Как стало известно «Деньгам», система государственной регистрации недвижимости практически парализована.
1 января 2017 года вступил в силу ФЗ N218 «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которым должен был заработать Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Закон объединил две базы данных — Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Теперь объект недвижимости ставится на кадастровый учет и одновременно регистрируются права собственности на него.
Однако, как утверждает сразу несколько источников «Денег», поставить объект на учет в ЕГРН с нового года невозможно.
«До недавнего времени заявления на регистрацию еще принимались. Однако в феврале в нашем территориальном отделении кадастровой палаты их перестали принимать. Говорят, что сотрудники кадастровой палаты не имеют доступа к базе данных регистрационной палаты. А сотрудники регистрационной палаты не имеют доступа к базе данных кадастровой палаты. Соответственно, они не видят, что заявления поданы одновременно»,— сообщила «Деньгам» юрист Ольга Куликова.
С нового года это является основанием для приостановки госрегистрации недвижимости в ЕГРН.
До 31 декабря 2016 года процесс регистрации недвижимости проходил в два этапа. Сначала заявителю требовалось поставить объект на кадастровый учет в ГКН. Наличие объекта в ГКН являлась основанием для регистрации прав собственности на нее. С регистрацией прав собственности и сейчас нет проблем.
«Сделку можно совершить, регистрация права осуществляется.
Не осуществляется кадастровый учет. Нет, он не то что не осуществляется — заявки принимаются. Однако они не рассматриваются, не утверждаются, просто висят»,— утверждает кадастровый инженер Кирилл Старков, работающий в Московской области.
В итоге все сделки, которые зависят от кадастрового учета, стоят без движения. «Простейший пример: с 1 января должна была открыться такая сфера, как постановка на учет машино-места. Сейчас у нас середина февраля и до сих пор ничего не работает. У нас есть в законодательстве определенные положения по указанию площадей, но эти все рекомендации от кадастровой палаты работают в старом режиме, а в старом режиме документы не принимают. Нам выкатывают приостановки»,— рассказывает кадастровый инженер Александр Фомин.
При этом, по словам участников рынка, получить какие-либо консультации по новому законодательству невозможно. Как говорит Старков,
«сотрудники кадастровой палаты уверяют, что сами не знают ничего».
«Сейчас уже середина февраля, но я не видел ни одного объекта, поставленного на учет в соответствии с новым законом»,— резюмирует генеральный директор Центра развития недвижимости РУМБ Денис Владиславлев.
Официальное мнение
В Росреестре, однако, утверждают, что, во-первых, услуги Росреестра доступны во всех регионах России, а во-вторых, регистрация недвижимости в России осуществляется в полном соответствии с 218-ФЗ.
В электронном виде, по данным ведомства, можно получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписку о кадастровой стоимости объекта, зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя или кадастрового инженера.
Кроме того, с 8 февраля Росреестр начал принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость в ФЗ N218. В 2016 году с помощью электронного сервиса в Росреестр подана 401 тыс. заявлений о государственной регистрации прав. Как сообщили «Деньгам» в ведомстве,
«в настоящее время дорабатываются в соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости» сервисы для подачи заявлений на кадастровый учет, включая проведение единой процедуры».
Злые языки
О проблемах, которые возникли у Росреестра с запуском единой базы данных, «Ъ» писал еще 18 января. Основные сложности возникли с запуском услуг Росреестра в электронном виде, поскольку с нового года документы для регистрации недвижимости должны были начать принимать и в бумажном, и в электронном виде, а вместо двух процедур должна быть одна.
На тот момент отсутствие онлайн-доступа к сведениям ЕГРН, как и отсутствие доступа к другим необходимым онлайн-сервисам, в Росреестре объясняли масштабами и сложностью всей системы функционирования ЕГРН. Как пояснили в ведомстве, ввод в действие ЕГРН осуществляется «покомпонентно».
В то же время блогер и рыночный аналитик Андрей Егоров опубликовал результаты собственного расследования о ситуации с ЕГРН и Росреестром, а также разместил в открытом доступе обращение сотрудников Центрального управления Росреестра, направленное на имя президента РФ, в Минэкономразвития и Генеральную прокуратуру.
Как следует из этого письма,
государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на всей территории РФ фактически не осуществляется.
В письме на нескольких листах перечисляются технологические недоработки, препятствующие работе ЕГРН, которые выявило тестирование системы. При этом блогер опубликовал скриншот внутреннего распоряжения, в котором со ссылкой на поручение главы Росреестра Виктории Абрамченко сотрудникам запрещено комментировать любые вопросы, связанные с реализацией закона 218-ФЗ.
Этот факт подтвердил и источник «Денег» в кадастровой палате.
По словам источника «Денег» в Росреестре, там «пытаются поддержать работоспособность ЕГРП и ГКН, чтобы хоть как-то обрабатывать заявки граждан. Идет массовое нарушение сроков регистрации, про принцип экстерриториальности можно забыть — он работать не будет еще очень долго».
В Генеральной прокуратуре на официальный запрос «Денег» о возможной проверке фактов, изложенных в письме сотрудников Росреестра, не ответили. Однако, по данным источника «Денег», Генпрокуратура начала проверку в Росреестре 8 февраля. Администрация президента вышла с проверкой в ведомство с 6 по 17 февраля.
Домик в деревне
«Ситуацию усугубило то, что граждане, напуганные штрафами и повышенными налогами за неоформленные строения, еще в прошлом году побежали в срочном порядке регистрировать недвижимость и ставить объекты на кадастровый учет. А поскольку ничего нет — ни программ не написано, ни люди не знают, как осуществлять взаимодействие между кадастровыми инженерами и регистраторами,— возник хаос, мягко говоря»,— говорит Денис Владиславлев.
В правительстве, конечно, знают об этих проблемах. В начале февраля на сайте Минэкономразвития было опубликовано сообщение о подготовке законопроекта в соответствии с поручениями правительства РФ.
Он предусматривает освобождение пользователя земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, от избыточной административной ответственности в случае неиспользования или использования не по целевому назначению земельного участка до государственной регистрации права на построенный жилой дом.
Эти поправки предполагается внести на рассмотрение депутатов ГД в весеннюю сессию.
А пока эта «избыточная ответственность» остается в силе. Так, КОаП предусмотрено наложение штрафов. А в соответствии с Налоговым кодексом РФ при налогообложении таких земельных участков к ставке налога на землю применяются повышающие коэффициенты.
Азат Нигматзянов рассказал о проблемных стройках Казани — Реальное время
Азат Нигматзянов о проблемах казанских строек, зависших объектах и долгостроях на сдачу до конца года
Проблема обманутых дольщиков захлестнула Россию, приняв масштабы национального бедствия.
Официальные данные говорят о 714 проблемных стройках и около 40 тысячах пострадавших, но депутаты считают, что их в 3—4 раза больше. Казань не избежала этой участи — сейчас в городе занимаются 25 проблемными домами. Первый замглавы исполкома по градостроительной политике Азат Нигматзянов уделяет им по четыре дня в неделю. О том, что препятствует завершению долгостроев, какие дома будут сданы до конца года и насколько тяжело порой дается общение с отчаявшимися дольщиками, куратор многострадальных строек рассказал в интервью «Реальному времени».
«Президент сказал, процедура не должна занимать более трех дней!»
— Почему в последнее время участились жалобы, что дома долго ставят на кадастровый учет? Какие объекты зависли?
— Вопрос связан с тем, что вступили в силу новые правила кадастрового учета. Сегодня разрешение на ввод без технического плана недействительно. И еще одно новшество — сегодня комплект документов не нужно относить в Кадастровую палату, сейчас работаем по принципу «единого окна».
Эти документы подаются через Управление градостроительных разрешений. И получается такая вещь: мы подали документы, кадастровый инженер делает замечание, это замечание к нам приходит по электронке, мы его направляем застройщику. Говорим, тут у вас замечание, ваш кадастровый инженер сделал ошибку. Они исправляют, мы еще раз отправляем. За это время, считайте, где-то 20 дней прошло, и это еще оптимально — бывает и месяц. Хорошо, те опять берут и говорят, что еще одно замечание есть. Застройщик опять исправляет, отправляет. Приходит третье замечание. И у нас однажды в кадастре случилось так, что восемь раз туда-обратно отправляли документы!
Я был вынужден поднять вопрос на совещании у президента. Говорю: Рустам Нургалиевич, ну как можно? Объект введен, люди трудились, а на кадастровый учет поставить не могут! Президент сказал: включите в протокол мое распоряжение, что эта процедура не должна занимать более трех дней! Поэтому я встречался с руководителем кадастровой службы РТ. И сегодня все моменты по объектам обманутых дольщиков, социальной ипотеке и другим категориям, которые на контроле у руководства республики, мы решаем оперативно.
Если где-то что-то будет задерживаться, я буду кадастру информацию давать. Вы знаете, говорю им, я же не против замечаний, но можно сделать так: вы смотрите документ и делаете полный комплект замечаний, от начала до конца, все замечания сразу. Мы их устраняем и отправляем. Но больше от вас замечаний уже не идет, вы ставите объект на кадастровый учет. В принципе, об этом договорились, и те вопросы, которые были вначале, сейчас их нет. Так, в ЖК «МЧС» блоки А и Ж поставили на учет. «Свеевский» 5-й дом, на который тоже много жаловались, он тоже поставлен на учет.
«Вступили в силу новые правила кадастрового учета. Сегодня разрешение на ввод без технического плана недействительно». Фото Васили Ширшовой
— Дольщики также жалуются, что подолгу не могут поставить на кадастровый учет купленные парковки и кладовки.
— Здесь вопрос немного сложнее. В ГСУ говорят: по вашему же заявлению все имущество «ФОНа» и «Свея» арестовано. И в то же время мы говорим: чтобы достраивать дома, разрешите нам снять арест, то есть мы пишем соответствующие письма в Кабмин.
Эти письма приходят, и в ГСУ согласовывают снятие ареста. Все это занимает время.
— Недавно вы высказывали опасения, что в городе могут появиться новые обманутые дольщики, приводя в пример «Стройгрупп-В» и его договоры займа с дольщиками. Какая сейчас ситуация с этим объектом, и есть ли другие застройщики, которые прибегают к сомнительным схемам?
— На сегодняшний день могу только сказать, что та табличка, которую они вывешивали на объекте, исчезла. И сайт о жилом комплексе, который они размещали и пытались привлечь деньги, закрыт. По другим застройщикам пока сходу не назову сомнительные схемы.
«Люди сами понимают, что движение есть, но сейчас им хочется быстрее»
— Как сейчас продвигается работа на уже существующих проблемных объектах?
— В ЖК «Царицынский бугор» сейчас достраиваем 241-квартирный дом, он поделен на два этапа. Первый — 114 квартир, это три подъезда. Оставшиеся квартиры — два подъезда вторым этапом. На сегодняшний день между застройщиком, активными дольщиками и подрядчиком подписан документ, согласно которому предусматривается предельная цена достройки этих трех подъездов и способ оплаты, за счет чего строить.
Там есть покупка парковок дольщиками, подрядчик заходит на определенных условиях и какую-то часть финансирования берет на себя застройщик. Пока работаем по этому соглашению. Люди, которые приходят, видят, что работа идет. Но сейчас там другая проблема появилась. Получается некое непонимание оставшихся двух подъездов: а как же мы? Мол, нам тоже хочется. Но решение принимали совместно с дольщиками о том, что сейчас по этому пути идем.
Просто я пытаюсь людям объяснить, что одновременно и везде не получается двигаться. Мы в любом случае достроим. Люди сами понимают, что движение есть, но сейчас им хочется быстрее. Я одну бабушку знаю, она мне все время говорила: «Ну хоть начните, хоть начните». А потом, когда уже начали, сейчас работаем, она говорит: «Ну когда же закончите?!». Говорю, чуть-чуть потерпите, мы только начали. Немного времени пройдет, она опять: «Когда закончите?» Я все понимаю, человек так устроен. Делаем все, что можем.
«Я пытаюсь людям объяснить, что одновременно и везде не получается двигаться.Мы в любом случае достроим. Люди сами понимают, что движение есть, но сейчас им хочется быстрее». Фото Максима Платонова
Мы в любом случае достроим. Люди сами понимают, что движение есть, но сейчас им хочется быстрее». Фото Максима Платонова«Мы никого не заставляем доплачивать — надо, чтобы люди это услышали!»
— В ЖК «Симфония» часть дольщиков жаловалась на большие доплаты, которые с них просит застройщик для завершения домов.
— Там дело в другом. Сегодня республикой очень много делается, чтобы эти проблемы решить. Но эти меры имеют определенный срок, может, год или больше. Поэтому пришла инициативная группа дольщиков по первому дому со словами: мы же ипотечные кредиты содержим, столько денег переплачиваем, квартиры снимаем, сколько можно? Один говорит: а если мы доплаты соберем, вы можете дать четкий срок, в который мы получим? Говорю: пожалуйста, есть подрядчик, которого мы можем рекомендовать, который уже работает на этой площадке и себя неплохо зарекомендовал. Дескать, можете переговорить, на каких условиях это может произойти. Мы переговорили по первому дому. Активисты со стороны дольщиков и подрядчик пришли к соглашению, что будет создан ЖСК и будут доплаты.
Застройщик взял жесткий срок реализации. Просто скажу, что до Нового года мы первый дом должны сдать.
Мы никого не заставляем доплачивать — надо, чтобы люди это услышали! Мы работаем, есть решение о том, чтобы выделить 700 гектаров земли на бывших пороховых складах. Со временем это все придет, но это время. Сколько пройдет, не знаю. Но люди посчитали и сказали, что выгоднее будет, если они сейчас вложатся сами, быстро сдадут дом, заселятся и при этом не будут платить ни проценты по кредиту, ни за съем жилья и т. д. И большинство за это проголосовали, и по этому пути они сейчас идут. Сейчас другие дольщики тоже смотрят и спрашивают, а если и мы так сделаем, у нас так же будет? Но не все, есть некоторые, которые говорят: нет, мы так делать не будем. Есть категорические противники.
«В планах у нас много домов сдать, но сколько — не скажу. Вы даже удивитесь к концу года, что так произошло!»
— Сколько всего проблемных домов планируется сдать в этом году в Казани? Кроме 1-го дома в «Симфонии», это, наверное, 1-й и 5-й дома в ЖК «МЧС»?
— Эти, и еще будут, достаточное количество домов будет сдано.
Вы заметили, что на мои совещания люди ходят. Вы бы видели, что было год назад: я сюда приходил, в меня чуть ли не кирпичами кидались. Постоянно я приходил и говорил: вот мы это, то делаем. «Почему так мало?» — кричат. Смотрю, еще люди пришли, потом еще и еще. Приходят, спрашивают, мы отвечаем. Поэтому люди, мне кажется, и ходят на наши встречи, что за каждым нашим словом видят какое-то действие. Знали бы вы, как мне не хочется на эти объезды ездить, я по четыре дня в неделю трачу на объекты дольщиков.
«Люди, мне кажется, ходят на наши встречи потому, что за каждым нашим словом видят какое-то действие». Фото kzn.ru
— Многие из дольщиков благодарят вас…
— Это же не слышно. Когда приезжает какой-то большой человек, в основном выступают провокаторы. А те, кто благодарит, они тихонько стоят почему-то. Добро всегда оно всегда без кулаков, а зло с кулаками. А ведь когда много делаешь, хочется и доброе слово услышать.
— Скоро ли сдастся «Царицынский бугор»? Все-таки у дома высокая готовность.
— Вопрос не только в этом. Там же много тех вещей, которых вы не видите. Если бы вопрос был только в том, чтобы стены заштукатурить, чтобы люди туда зашли, я бы давно уже это сделал. Там ведь очень много вопросов безопасности, комплекс испытаний, а сколько затрат! Дел там еще много. Но без дела мы не сидим. Люди ведь не дураки, они видят, что мы работаем. На самом деле в планах у нас много домов сдать, но сколько — не скажу. Вы даже удивитесь к концу года, что так произошло.
Василя Ширшова
Безопасность | Стеклянная дверь
Подождите, пока мы подтвердим, что вы настоящий человек. Ваш контент появится в ближайшее время. Если вы продолжаете видеть это сообщение, напишите нам чтобы сообщить нам, что у вас возникли проблемы.
Nous aider à garder Glassdoor sécurisée
Nous avons reçu des activités suspectes venant de quelqu’un utilisant votre réseau internet.
Подвеска Veuillez Patient que nous vérifions que vous êtes une vraie personne. Вотре содержание
apparaîtra bientôt.Si vous continuez à voir ce message, veuillez envoyer un
электронная почта à
pour nous informer du désagrément.
Unterstützen Sie uns beim Schutz von Glassdoor
Wir haben einige verdächtige Aktivitäten von Ihnen oder von jemandem, der in ihrem Интернет-Netzwerk angemeldet ist, festgestellt. Bitte warten Sie, während wir überprüfen, ob Sie ein Mensch und kein Bot sind. Ihr Inhalt wird в Kürze angezeigt. Wenn Sie weiterhin diese Meldung erhalten, informieren Sie uns darüber bitte по электронной почте: .
We hebben verdachte activiteiten waargenomen op Glassdoor van iemand of iemand die uw internet netwerk deelt. Een momentje geduld totdat, мы выяснили, что u daadwerkelijk een persoon bent. Uw bijdrage zal spoedig te zien zijn. Als u deze melding blijft zien, электронная почта: om ons te laten weten dat uw проблема zich nog steeds voordoet.
Hemos estado detectando actividad sospechosa tuya o de alguien con quien compare tu red de Internet.
Эспера
mientras verificamos que eres una persona real.Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo
este mensaje, envía un correo electrónico
a para informarnos de
que tienes problemas.
Hemos estado percibiendo actividad sospechosa de ti o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para hacernos saber que estás teniendo problemas.
Temos Recebido algumas atividades suspeitas de voiceê ou de alguém que esteja usando a mesma rede.Aguarde enquanto confirmamos que Você é Uma Pessoa de Verdade. Сеу контексто апаресера эм бреве. Caso продолжить Recebendo esta mensagem, envie um email para пункт нет informar sobre o проблема.
Abbiamo notato alcune attività sospette da parte tua o di una persona che condivide la tua rete Internet.
Attendi mentre verifichiamo Che sei una persona reale. Il tuo contenuto verrà visualizzato a breve.
Secontini
visualizzare questo messaggio, invia un’e-mail all’indirizzo
per informarci del
проблема.
Пожалуйста, включите куки и перезагрузите страницу.
Это автоматический процесс. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.
Подождите до 5 секунд…
Перенаправление…
Заводское обозначение: CF-102 / 6b4fc859f9c53a77.
Сюрвейер — О работе
Дэн Фрейзер
Старший юрист — геодезия
Как вы попали в геодезию?
«Когда я закончил школу, я хотел стать полицейским, но мне пришлось ждать определенного возраста, так что я в основном собирался заменить его на лето.
Я играл в сенсорный регби, и один из моих ребят спросил, не хочу ли я работать на него в его геодезической фирме.
«Я начинал как ассистент по обследованию, но в конце концов понял, что не собираюсь продвигаться дальше по пищевой цепочке или получать значительное повышение заработной платы, если не получу квалификацию. Поэтому я решил заняться геодезией как профессией ».
Что больше всего нравится в съемке?
«Наружная и внутренняя части работы прекрасны, но я думаю, что это люди. Нам приходится иметь дело с самыми разными людьми, и мне это нравится.
«Кроме того, если вы работаете над более крупными проектами, вы можете увидеть их построенными. Я работал на стадионе «Те Папа» и «Вестпак» в Веллингтоне. Когда тебе нужно пойти и посетить то, над чем ты работал, это очень приятно.
Что самое сложное в геодезии?
«Вы должны уделять много внимания деталям, а иногда и мыслить нестандартно. После землетрясений в Крайстчерче и Кайкоуре у нас возникли проблемы с подвижками грунта.
Как индустрия, мы должны были собраться вместе, выяснить, что происходит, и разобраться в этом.Было очень трудно.»
Эльдорадо Спрингс, Миссури
Деннис Д. Бланд
Организация кадастровой съемки Бюро землеустройства, в прошлом 90 лет в одном городке на западе штата Миссури работает почти 200 сотрудников. Невероятно, но такое количество мужчин и женщин происходит из крошечных источников Эльдорадо, население которого в настоящее время составляет 3800 человек.Похоже, это началось с семья по имени Бэнди и владелец местного продуктового магазина Эд Уилсон.
Рой Бэнди, выросший на ферме округа Вернон в конце 1800-х — начале
1900-х, очень хотел поехать «на Запад» из-за корреспонденции, полученной от его
старший брат Элмер, тогда живший в Колорадо. Однако уход его
отец потребовал, чтобы он остался на семейной ферме, отложив его приключение до
На запад до 1905 года.
После посева яровых культур и передачи хозяйства молодым
братья, он получил работу в геодезической бригаде GLO в Вайоминге.Кроме
период 1907-10 гг., Рой всю свою карьеру работал геодезистом в GLO.
и позже в качестве регионального кадастрового инженера в BLM. В последнем качестве он
отвечал за государственную программу землеустройства в десяти западных штатах, пока
его выход на пенсию в 1954 году. Рой женился на Инес Эстес, девушке с фермы из Миссури, в 1911 году.
Инес была верной помощницей Рою, работая поваром в лагере на удаленных съемках.
работа быть рядом с мужем.
В 1931 году Рою было поручено обследовать пересмотренные восточные и северные границы
Йеллоустонский национальный парк, проект, реализация которого займет три лета.
полный.Съемка будет проходить по самым сложным местам в Скалистых горах.
Горный хребет. Молодой амбициозный человек из Эльдорадо-Спрингс Эдди Уилсон,
работал над этим опросом в течение определенного периода времени. Позже Эдди вернулся в Эльдорадо.
где он купил бизнес в продуктовом магазине. Он женился на бывшей Руби Гейл.
Эстес, племянница миссис Бэнди, поэтому они с Роем поддерживали связь друг с другом.
Однажды, когда Рою понадобились новые рекруты для своей исследовательской группы, он потребовал
известно Эдди.Рой неоднократно указывал на то, что умные, трудолюбивые фермерские парни
иногда выступали лучшие геодезисты. Эдди знал желаемые качества в человеке
начал геодезическую карьеру и был знаком со многими ребятами в
площадь. Шли годы, и Эдди способствовал тому, чтобы рекомендовать несколько
претенденты на трудоустройство с Кадастровой службой. Эдди был серьезен в этом
усилия по набору персонала, и в последующие годы отметил, что брал интервью у каждого
кандидата и рекомендовал только тех, кого он считал способными быть желанными
работник.По мере роста ранга эльдорадоанцев в отделах кадастровой службы многие
больше применяется непосредственно к каждому офису. Иногда инспектор выезжал в
поле на сезон съемок всей бригадой от четырех до шести человек
сотрудники, все из Эльдорадо Спрингс, штат Миссури.
На протяжении десятилетий несколько человек оставались с Кадастровой службой BLM и сделали карьеру геодезиста или стремитесь к этой цели. Некоторые Решающими факторами в выборе карьеры были: открытая и живописная среда, различные проблемы, представленные в каждом опросе, твердая вера в преимущества полученный на основе точных исследований и любви к историческим аспектам оригинальные обзоры.
Профессиональные геодезисты также являются любителями истории. Нет ничего похожего на острые ощущения от поиска и нахождения нетронутого оригинального краеугольного камня, почти весь покрыт илом, с отчетливыми отметинами долота. первый человек, увидевший его с момента его размещения 100 с лишним лет назад. Многие из ранних съемки выполнены хорошо с учетом погодных условий, изоляции, режима путешествий, неточности инструментов, и да, иногда враждебности индейцев пережили геодезисты в те давно минувшие дни.
Многое изменилось с тех пор, как Рой Бэнди отправился в Вайоминг в 1905 году.
Он присоединился к
контрактная геодезическая бригада, при которой геодезист получает оплату за пройденные мили. В 1910 г.
контрактная система была отменена, и исследования проводились в соответствии с
«прямая система» с привлечением геодезистов GLO. Лошадей заменили
грузовики как вид транспорта, а много лет спустя вертолеты стали
введен для доступа к суровой глубинке. Инструментарий эволюционировал из
транзит и цепочка с использованием передовых технологий к электронному измерению расстояния
приборы и теодолиты с электронным считыванием и даже GPS.
Миграция молодежи на работу в кадастровые бригады более Прошедшие десятилетия неизбежно оказали благотворное влияние на родной город. Это может было бы несправедливо сказать, что геодезисты нанесли Эльдорадо Спрингс на карту, но многое другое Правильно сделать вывод, что геодезисты улучшили местоположение.
Выпускники El Dorado Springs BLM создали организацию с тремя
цели: поставить гранитный памятник в городском парке Эльдорадо Спрингс, сделать пожертвование
исследовать памятные вещи в музее Эльдорадо-Спрингс и оставаться на связи с
друг друга через ежегодные собрания.
Гранитный мемориал 14 футов в длину, шесть футов в высоту и двенадцать дюймов в толщину. и на нем написано каждое из 190 (плюс) имен. Он будет посвящен июлю 19 декабря 1996 г. на церемонии, совпадающей с Ежегодным историческим июльским пикником города. Дни празднования. Среди присутствующих будет автор / историк. К. Альберт Уайт, землемер штата Боб Майерс, Боб Столлард из Колорадо Общество, Директор Зоны 6 Лоуренс А. Бойер и вышедший на пенсию начальник отдела исследований Бернар Hostrop.Кроме того, памятные пресс-папье Berntsen International будет награжден выпускникам. Лучше всего люди со всей страны поедут домой, чтобы увидеться, поделиться рассказами и анекдотами из жизни в поле, и помните о гражданах, которые действительно уникальны.
Съемка для вас? Посмотрите, что это такое
Геодезия — идеальная карьера для тех, кто хорошо разбирается в математике, интересуется географией, естественными науками или информационными технологиями, а также любит проводить время в помещении и на улице.
Также помогает, если у вас есть хорошие организаторские навыки, способность точно измерять, умение решать проблемы и работать как индивидуально, так и в составе команды.
Чтобы узнать больше об открытых для вас путях обучения, выберите штат, в котором вы хотите учиться, на панели справа. В противном случае читайте дальше, чтобы узнать больше о том, куда вас могут подвести опросы.
Каково это — изучать геодезию?
Изучение геодезии предлагает много интересного и разнообразного опыта.Он сочетает в себе уникальное сочетание обучения с теоретическими и практическими практическими проектами на местах.
Курсы меньшего размера дают студентам больше возможностей для общения и развития дружеских отношений с единомышленниками, оказывая большую поддержку в университетские годы.
Структура курсов часто позволяет вам работать в университете, что означает, что вы можете заработать немного денег, получая ценный опыт во время учебы.
Чтобы узнать больше о том, каково на самом деле изучать опросы, нажмите здесь. Вы также можете посмотреть видео USQ ниже.
Не забывайте, есть разные способы изучения опроса. Независимо от того, в каком вы государстве, какие образовательные учреждения открыты для вас, вы можете выбрать свой собственный путь. Посмотрите это видео со студенткой-опрашивающей Элизабет Эванс, которая рассказывает о своем пути к изучению геодезии и о том, что ей нравится в нем.
Каковы мои перспективы трудоустройства?
Выпускники-геодезисты постоянно пользуются большим спросом в Австралии, как в городе, так и в сельской местности, работая в частной практике в малых, средних или крупных организациях или в государственных органах, таких как Land Victoria.Это означает, что работы много, что подтверждается тем, что 95% студентов находят работу в течение четырех месяцев после окончания учебы.
Стартовая заработная плата выпускников-исследователей отличная и, как ожидается, будет продолжать расти, учитывая растущий спрос на новых людей для работы в отрасли.
Опрос, проведенный McCrindle research * в 2013 году, показал, что национальный спрос на новых геодезистов означает, что выпускники с большей вероятностью найдут настоящую работу в области геодезии по сравнению со многими другими профессиями. В среднем 90% выпускников, работающих полный рабочий день, получают среднюю начальную зарплату в размере 52 000 долларов США.
Землемеры могут продолжить обучение, чтобы стать лицензированными геодезистами, что дает большие возможности для карьерного роста или возможность открыть и вести свой собственный бизнес. Заработная плата недавно получивших лицензию геодезистов составляет около 90 000 долларов, в то время как геодезисты на руководящих должностях могут зарабатывать пакеты от 150 до 200 тысяч долларов в год.
Узнайте больше о том, каково быть геодезистом.
* Поколение Z: наиболее переоцененные и недооцененные степени , McCrindle Research, опубликовано 20 января 2014 года.
Государство Биг Скай находит золото в кадастровой базе данных штата
Государство Биг Скай находит золото в общегосударственной кадастровой базе данных
Кадастр на основе ГИС Монтаны, богатый богатствами
Особенности
- Монтана создала первую в стране кадастровую систему на базе ГИС.
- Годовая рентабельность инвестиций в кадастровую систему составляет более 9 миллионов долларов.
- Кадастровые данные Монтаны широко доступны в Интернете.
Являясь четвертым по величине штатом в Соединенных Штатах, Монтана является синонимом границы . Под знаменитым «большим небом» штата находится 145 552 квадратных миль малонаселенной открытой местности. Континентальный водораздел, протянувшийся по диагональной линии от северо-запада до южного центра Монтаны, разделяется и примерно определяет топографию штата Биг-Скай. К западу от водораздела находятся северные и центральные Скалистые горы, а к востоку от водораздела — в основном прерии и равнины.Между тем реки; озера; леса; национальные парки и памятники; длинные одинокие шоссе; Канада; и четыре других штата США разделяют, расставляют точки и граничат с 56 округами Монтаны.
Обзор кровельного материала, полученный на основе данных налоговых участков.
Управление всеми географическими данными, связанными с такой огромной территорией, как Монтана, — задача не из легких.
Штат осознал эту проблему и впервые создал кадастровую базу данных на основе ГИС. Инфраструктура пространственных данных Монтаны, признанная Советом по земельной информации штата Монтана, состоит из 14 уровней, причем кадастровый слой является одним из наиболее зрелых.Слой основан на налоговом кадастре, юридическом хранилище записей о земле, в котором указываются владелец, местоположение, границы, описание и права собственности, связанные с земельным участком. Кадастровый слой Монтаны наиболее тесно связан с процессами оценки собственности, но использование данных выходит далеко за рамки Департамента доходов штата (DOR).
«Более половины государственных бизнес-процессов связаны с земельными участками», — говорит Стюарт Киркпатрик, глава Монтана Бейдж-картографического центра (BMSC).Такие вопросы, как «Кому принадлежит этот участок?» Или «Какие особенности связаны с этим участком?» Являются постоянными на местном уровне и на уровне штата. Было логично, что у нас, в штате Монтана, была стандартизированная система цифрового кадастра, к которой мог получить доступ каждый.
»
Согласно структуре архитектуры федерального предприятия Управления управления и бюджета США, Киркпатрик прав. В структуре указано, что 74 процента правительственных данных основаны на местоположении, и это число еще выше на уровне штата и на местном уровне.Еще в 1996 году Монтана наняла Киркпатрика в качестве менеджера проекта, чтобы изучить концепцию кадастра в масштабе штата, составить план проекта и получить финансирование для сбора и ведения данных о налоговых участках в стандартизированном формате с использованием технологии ArcGIS в качестве платформы. Осознавая, как их организации могут извлечь выгоду из кадастра штата, Burlington Northern, Montana Dakota Utilities, Montana Power и Министерство внутренних дел США по управлению земельными ресурсами (BLM) — все они подписались в качестве основных участников проекта.
При наличии начального финансирования преобразование бумажных документов в цифровой формат началось в 1998 году, а в 2003 году, когда была завершена разработка новой системы цифровых налоговых участков, в Монтане была единственная в стране кадастровая база данных по всему штату.
Хотя к тому времени данные были доступны, полная выгода, такая как возврат инвестиций государства в кадастровую базу данных в размере 3 миллионов долларов, не была реализована до 2005 года. Эти первоначальные инвестиции включали разработку кадастровой базы данных. Он также включал пятилетнюю задачу по оплате подрядчикам и государственному персоналу за преобразование, стандартизацию и интеграцию в основном бумажных данных из примерно 900 000 участков в новую кадастровую базу данных на основе программного обеспечения ArcGIS.
К 2009 году штат оценил минимальную годовую стоимость своих цифровых земельных участков и кадастровых данных в чуть более 10 миллионов долларов. По его данным, годовая рентабельность инвестиций (ROI) составляет 9 335 700 долларов. Показатели ROI получены из исследования штата Монтана, в котором основное внимание уделялось стоимости и затратам, связанным с кадастровой системой, включая оценку инвестиций в ИТ на кадастровом уровне; определение бизнес-процессов, пользователей и бенефициаров, зависящих от кадастрового уровня; определение взаимосвязи между кадастровым каркасом и другими 12 уровнями каркаса; и разработка финансового анализа, который документирует текущие и текущие затраты и выгоды кадастрового слоя.
Множество государственных учреждений предоставляют данные системе. DOR и восемь округов собирают данные о налоговых участках, в то время как другие агентства и интересы собирают вспомогательные данные о сервитутах по сохранению; границы муниципальных образований и школьных округов; специальные районы, такие как водоснабжение, канализация и борьба с комарами; и другие данные, которые передают права и интересы на землю. BMSC несет ответственность за ежемесячную интеграцию налоговых посылок и связанных с ними данных в общегосударственную базу данных и привязку налоговых посылок к компьютерной системе массовой оценки DOR ORION.BMSC также интегрирует базу данных географических координат BLM в качестве цифрового представления данных государственной съемки земель (PLS) в Монтане, поскольку PLS является основой землевладения в штате.
Все кадастровые данные, включая участки и другие пространственно совпадающие классы пространственных объектов, хранятся в базе геоданных Esri с помощью BMSC, а табличные данные DOR перемещаются в базу данных Oracle, связанную с участками.
Данные размещаются в ArcGIS Server, а затем распространяются в виде шейп-файлов и баз геоданных, где предприятия, организации и другие заинтересованные стороны могут обращаться за кадастровыми данными и картами.
Затерянное озеро в Монтане.
Граждане, частные организации и различные агентства штата и округа используют кадастровую информацию самыми разными способами. BMSC распространяет информацию среди общественности через веб-сайт приложения для кадастрового картирования штата Монтана, а веб-страница портала GIS библиотеки штата Монтана является точкой распространения метаданных, описывающих кадастровую базу данных штата.
Esri Partner POWER Engineers Inc., глобальная инжиниринговая фирма, базирующаяся в Хейли, штат Айдахо, является примером частной организации, которая ценит легкость и скорость получения данных с кадастровых веб-сайтов Монтаны.За прошедшие годы компания загрузила огромные объемы данных для различных инфраструктурных проектов Монтаны, таких как маршрутизация линий передачи и телекоммуникаций и последующее управление приобретением прав на отвод.
POWER Engineers в Монтане включает замену старых линий электропередачи 115 кВ на более крупные линии 230 кВ. В новой системе электропередачи может использоваться тот же коридор, но в некоторых случаях модернизация требует приобретения большего количества прав отвода для размещения более крупных сооружений.При прокладке предлагаемого коридора электропередачи кадастровые данные могут использоваться для минимизации затрат на приобретение сервитутов.
«Мы получаем данные прямо с веб-сайтов кадастров штата Монтана и подключаем их к нашей собственной ГИС», — говорит консультант POWER Engineers Скотт Чапман. «Это так же просто, как зайти на веб-сайт и выбрать округ, в котором мы работаем, а затем загрузить данные».
Государственные, окружные и местные муниципалитеты могут получить доступ к системе и могут связать свои собственные ГИС-решения.Кадастр на основе программного обеспечения ArcGIS оказался значительной экономией времени для всех видов малых и крупных государственных задач.
Кроме того, BMSC ежегодно предоставляет сотни часов помощи местным органам власти в ведении их собственных кадастровых баз данных и проводит образовательные семинары и практикумы для расширения кадастровых знаний.
Монтана Батт-Серебряный лук — лишь одно из многих местных органов власти, которые пожинают плоды цифрового кадастра. Джон Сессо, директор отдела планирования в Бьютт-Сильвер Боу, курирует программу по сокращению выбросов металлов в жилых домах.Наличие легкодоступных кадастровых данных в ГИС важно для правительства города-уезда, особенно при продаже недвижимости. Высоким приоритетом является проверка и снижение присутствия токсинов, особенно на объектах, где живут дети, потому что молодежь чрезвычайно восприимчива к опасным химическим веществам, таким как свинец, которые можно найти в доме или вокруг него.
Когда недвижимость продается, она регистрируется в ГИС округа, которая затем уведомляет отдел Sesso. Если свойство уже было проверено, никаких действий не предпринимается. Однако, когда собственность, которая не была протестирована, меняет владельца, выполнение теста становится высокоприоритетной задачей, поскольку у новых владельцев могут быть дети.
говорит Sesso. «Оцифровка этих земельных записей в кадастровой системе оказала нам огромную помощь. У нас есть юридическое обязательство отслеживать, где мы проверяли, где мы сокращали выбросы, а где нет».
Для получения дополнительной информации по телефону обращайтесь к начальнику центра обслуживания карт базы Монтана Стюарту Киркпатрику (электронная почта: skirkpatrick @ mt.gov) или посетите gis.mt.gov.
Шумакер Инжиниринг и землеустройство
Маршрут 15 между Morgan Creek Road и Presho
Город Линдли, Графство Штойбен, Нью-Йорк
Маршрут 15 — это основной маршрут с севера на юг для дальних поездок через центральную Пенсильванию и Нью-Йорк.
Требования к существующей двухполосной проезжей части превышают ее возможности.
В настоящее время оставшиеся участки трассы 15 между Уильямспортом, штат Пенсильвания, и Корнингом, штат Нью-Йорк, являются четырехполосными скоростными автомагистралями или находятся в стадии строительства с планами завершения четырехполосной скоростной автомагистрали.
Shumaker Consulting, Engineering & Land Surveying, P.C. (SCE) предоставляет окончательный проект для строительства пятимильного участка скоростной автомагистрали с ограниченным доступом.
Проект расположен рядом с существующим Маршрутом 15, начиная примерно в одной миле к северу от границы штата Пенсильвания / Нью-Йорк и простираясь до развязки Прешо.Проект также включает в себя подключение существующей трассы 15 к местной дорожной системе и усовершенствование конструкции Морган-Крик.
SCE предоставляет различные обследования и картографирование, картографирование полосы отвода, оценку асбеста, подробный окончательный проект и подготовку контрактной документации.
Услуга сопровождения строительства может быть добавлена по дополнительному соглашению. Потребуется приобретение полосы отвода. Ориентировочная стоимость строительства — 64 доллара.9 млн (54,1 млн долларов на шоссе, 10,8 млн долларов на постройки). SUNY Plattsburgh MacDonough Hall Renovations, City of Plattsburgh, New York
Этот проект в SUNY Plattsburgh направлен на реконструкцию существующего общежития, чтобы предоставить новые и отремонтированные жилые помещения для студентов, проживающих в кампусе.
Объем проекта включал удаление существующего асбеста и полную реабилитацию механических, водопроводных, спринклерных и электрических систем.Существующие участки были отремонтированы, чтобы обеспечить соответствие нормам и распоряжению 111.
Shumaker Consulting Engineering & Land Surveying, P.C. (SCE) был оставлен для выполнения геодезических / картографических услуг. Границы картирования охватывали Макдоно-холл и простирались до восточного и южного ограждений фитнес-центра Memorial, а также еще 1000 L.F. от Rugar Avenue до Saranac Hall.
Сколько стоит нанять землемера?
В Квебеке землемер — это государственный служащий, который является экспертом в области границ собственности и геоматики.Этот тип экспертов имеет исключительное право на все геодезические работы, затрагивающие частную или государственную собственность на землю, а также связанные с ними работы по картографии, геодезии и фотограмметрии.
Если вы планируете выставить на продажу объект недвижимости, вам придется нанять землемера, который предоставит вам свидетельство о местонахождении, которое является важным документом при сделке с недвижимостью. Однако роль геодезиста не ограничивается созданием сертификатов местоположения. Действительно, демаркация, сертификация арендуемых площадей, размещение, размещение, а также кадастровые операции — это другие виды действий, которые уполномочен выполнять только землемер, член Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (OAGQ) .
Хотите нанять землемера для проекта ремонта недвижимости или дома? Узнайте затраты, связанные с геодезическими работами.
Какова роль землеустроителя?Землемер отвечает за составление планов съемки и определение границ участков. Их основная задача — планировать, разрабатывать и создавать планы, методы и приемы, которые будут использоваться для проведения официальных обследований (измерений).
Роль геодезиста заключается в анализе, регистрации и отображении данных и результатов, полученных с помощью ГИС (географической информационной системы), чтобы гарантировать точность, достоверность и качество собираемой информации.Впоследствии эксперт отвечает за подготовку отчетов об экспертизе исследования, а также официальных документов, запрашиваемых клиентами.
Землемер может также выступать в качестве консультанта при выполнении различных общественных работ (строительство дорог, дорожек, автомагистралей, автостоянок, парков, общественных зданий) или частных проектов (строительные конструкции, частные автостоянки, промышленные предприятия). , частные дороги или застройки и т. д.).
Кроме того, обычно нанимают землемера в качестве эксперта по юридическим спорам или судебным разбирательствам, касающимся собственности (отчуждение, покупка земли, конфликт между соседями).
Услуги по землеустройству- Демаркация : постоянное определение границы между двумя соседними домами;
- Техническое описание : описание границ земельного участка, на который распространяются особые права;
- Кадастровые операции: представляет объект недвижимости на географическом плане и идентифицирует его по отдельному номеру лота;
- Пикетирование : профессиональная оценка границ лота;
- Сертификация арендуемых площадей: определение точных площадей для съемных площадей в здании;
- Имплантация : определение местоположения будущего сооружения на участке;
- Пространственное планирование : помощь муниципалитетам в необходимости картографирования и анализа геопространственных данных.
Источник: Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (OAGQ)
Геодезия: сколько стоит справка о местонахождении?Правительство Квебека определяет свидетельство о местонахождении как «документ, предназначенный для владельца, нотариуса, юриста, кредитора или покупателя, который будет использоваться во время сделки с недвижимостью. Свидетельство о местонахождении включает отчет и план, в котором землемер выражает свое мнение о ситуации и текущем состоянии собственности в отношении прав собственности, кадастра, рода занятий, а также законов и постановлений, которые могут на нее повлиять.”
В большинстве случаев предложение о покупке предусматривает, что продавец должен предоставить покупателю свидетельство о местонахождении, которое демонстрирует текущее состояние собственности, поэтому расходы ложатся на владельца. В этом документе описывается состояние здания на конкретную дату, поэтому нотариус может посоветовать вам получить новый сертификат, если тому, что у вас есть, уже несколько лет.
Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (OAGQ) установил Руководство по рекомендуемым ставкам на 2020 год для геодезистов (цены указаны в конце этой статьи).Это руководство было опубликовано только в информационных целях и служит справочным материалом для членов, чтобы определить справедливые и разумные сборы. В этом руководстве цена сертификата местоположения для дома на одну семью в городской местности устанавливается в размере 1310 долларов США без учета налогов.
Согласно Association Professionalnelle des notaires du Québec (APNQ) , свидетельство о местонахождении является очень важным документом, который может повлиять на стоимость собственности или блокировать проекты расширения или застройки.Поэтому очень важно знать условия, прежде чем совершать транзакцию.
Вот некоторые вопросы, на которые необходимо ответить в сертификате местонахождения:
- Какое кадастровое обозначение здания?
- Есть посягательства?
- Есть ли сервитуты в здании? Если да, то где они применяются?
- Соответствует ли здание муниципальным нормам, особенно в отношении зонирования?
- Находится ли здание частично или полностью в нанесенной на карту зоне затопления, в прибрежной защитной полосе или в зоне оползня?
Источник: Профессиональная ассоциация нотариусов Квебека (APNQ)
Сводная информация о средних сборах, взимаемых геодезистом| Тип обслуживания | Цена * |
|---|---|
| Свидетельство о местонахождении (частный дом в городской среде) | $ 1336 |
| Свидетельство о планировке и местонахождении (частный дом) | $ 1942 |
Свидетельство о планировке и расположении (двухквартирный дом), включая один сертификат на единицу | $ 2408 |
| Свидетельство о размещении и размещении (единичный случай — без расследования) | $ 1336 |
Серийный стейкинг, включая сертификат стейкинга (без расследования): | |
Первое место | $ 1336 |
Каждая дополнительная смежная локация | $ 541 |
| Регистрация (при необходимости, без учета землеустройства) | |
Создан первый лот | $ 1207 |
Каждый дополнительный лот создан | $ 363 |
Техническое описание (без полевых исследований) | |
Первый участок | $ 601 |
Каждый дополнительный участок (в ту же минуту) | $ 211 |
Источник: Предлагаемый график сборов — Приказ землемеров Квебека (OAGQ)
* Предлагаемые цены не включают применимые налоги
Каждый землемер должен присоединиться к Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (OAGQ) .Эта организация обеспечивает защиту населения посредством профессиональных проверок, непрерывного образования и дисциплины. Прежде всего, он определяет стандарты практики и правила, которыми руководствуются члены в их профессиональной деятельности.
Степень бакалавра геоматики, предлагаемая Université Laval, является единственной школьной программой Квебека, которая позволяет вам получить лицензию на практику в рамках этой профессии. После завершения учебы в университете кандидат на профессию должен пройти профессиональную стажировку и сдать вступительные экзамены Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec , чтобы получить лицензию на практику и зарезервированный титул.
Каждый землемер должен иметь:
- Хорошие математические навыки расчета;
- Интерес и навыки в области науки, исследований и технического рисования;
- Очень хорошее понимание планов и спецификаций;
- Сильное чувство наблюдения.
Перед тем, как выбрать землемера, уместно сравнить от 3 до 4 цитат, чтобы определить эксперта, с которым вы планируете сотрудничать.Среди качеств землемера:
- Соблюдение сроков: позволяет владельцу вовремя иметь необходимые документы для продажи своей собственности или для начала ремонта, если это необходимо. Таким образом, крайний срок проекта является важным аспектом, который необходимо обсудить с экспертом еще до принятия его предложения.
- Годы опыта: Как и в большинстве профессий, стоимость найма землемера будет напрямую зависеть от их многолетнего опыта.
- Знание территории: выберите эксперта, который хорошо знаком с правилами, касающимися использования территории, и ограничениями, которые ее определяют.
- Ясность предложения : важно получить четкое и подробное предложение, чтобы иметь возможность сравнивать участников торгов. Землемер должен предоставить вам прайс-лист, чтобы вы могли самостоятельно оценить затраты.
- Любопытство : перед тем, как представить предложение, землемер должен задать вам определенные вопросы, касающиеся местоположения земли, размера собственности, наличия естественных ограничений и т. Д.
- Прозрачность, основательность и внимание к деталям.