Что такое независимая экспертиза? — Статья
Независимая экспертиза – это процедура, в ходе которой устанавливаются имеющие значения для того или иного дела обстоятельства. Особенностью данной процедуры является то, что ее проводят люди, обладающие специальными знаниями, навыками в конкретной отрасли и, что немаловажно, являются незаинтересованными лицами в результатах самой экспертизы.
Кто проводит экспертизу?
Экспертиза может проводиться как государственными, так и негосударственными организациями, данное обстоятельство не противоречит закону, но существует ряд квалификационных требований к экспертам (образование, стаж работы и т.д.) и самим организациям (ранее, например данный вид деятельности был лицензируемым, а в настоящее время требуется лишь допуск к СРО – саморегулируемая организация).
Необходимость в проведении экспертизы, как правило, обусловлена наличием спора между двумя лицами.
Соответственно результаты данной процедуры могут стать весомым аргументом при подтверждении позиции стороны.
Инициатором проведения экспертизы, как правило, является гражданин либо юридическое лицо, поскольку в последующем вопрос о назначении экспертизы решается судом и носит она, соответственно название судебная.
Экспертизу назначают постановлением суда в рамках рассматриваемого гражданского, арбитражного или уголовного дела.
Основанием для проведения независимой экспертизы является соответствующий договор, который заключается между гражданином либо юридическим лицом с одной стороны и экспертным учреждением с другой и, соответственно, оплачивается за счет заказчика.
Существует множество видов экспертиз в различных отраслях науки и техники, всего их существует порядка 30.
Перечень экспертиз, проводимых, например, экспертными учреждениями, входящими в систему Министерства юстиции определен соответствующим приказом министра. В большинстве своем все эти виды экспертиз могут быть проведены и негосударственными организациями.
По результатам проведенной экспертизы эксперт во всех случаях составляет заключение, представляющее собой итог проделанной специалистом работы.
Что содержит заключение независимой экспертизы?
В заключении экспертом непременно указывается предмет проводимого исследования, способ и подход, который использовался, сама процедура исследования и, естественно, выводы. Вывод имеет ключевое значение, поскольку именно он и является целью самой экспертизы.
Вместе с тем, следует отметить, что проводимая независимая экспертиза по заказу физического или юридического, при последующем обращении в арбитражные суды, суды общей юрисдикции будет иметь статус доказательства — письменный документ. Данное обстоятельства связано с тем, что действующие процессуальные кодексы (ГПК РФ, АПК РФ, УПК РФ) предусматривают конкретный порядок и основания назначения соответствующей экспертизы.
Однако предварительно проведенная Вами независимая экспертиза, может в последующем, при правильно ее преподнесении в судебном процессе, побудить суд назначить судебную экспертизу, что окажет колоссальное влияние на последующее судебное решение.
Связано это во многом с тем, что при проведении судебной экспертизы эксперт предупреждается об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, чего не делается при проведении независимой экспертизы, что, соответственно, может вызвать определенные сомнения в объективности проведенного исследования. Но данное обстоятельство ни в коем случае не умаляет значимость и необходимость независимых экспертиз.
Зачастую в практике возникают ситуации, при которых ожидание назначения соответствующей судебной экспертизы, а это поверьте не быстро, может привести к утрате самого предмета, который необходимо исследовать, например, когда речь идет о продуктах питания, ряде строительных материалов и т.д. И тогда проведенная независимая экспертиза будет единственным мнением специа
ceur.ru
Что делает независимая экспертиза: понятие, основания и результаты
Зачем нужна независимая экспертиза
Сейчас понятие «независимая экспертиза» довольно прочно вошло в повседневный обиход множества людей. Однако, не всем понятно его истинное значение. Как правило, вопрос, что делает независимая экспертиза, заставляет задуматься тех, кому приходится, или уже приходилось к ней обращаться. Естественно, если Вы впервые столкнулись с подобной ситуацией, Вам может потребоваться консультация опытных юристов. Чаще всего необходимость проведения экспертизы вызывается наличием разногласий между двумя лицами и отсутствием возможности договориться. Поэтому результаты такой процедуры часто становятся важнейшим аргументом, подтверждающим позицию одной из сторон.
Что делает экспертиза
Понятие независимой экспертизы
Независимая экспертиза — это объективное исследование, построенное на научно-обоснованных методиках и подтвержденной правдивой информации, осуществляемое специально назначенным экспертом. Эксперт — это квалифицированный специалист, обладающий специальными познаниями в узкой области знаний с навыками в конкретной отрасли, привлекаемый для проведения экспертизы. Он занимается исследованиями, расчетами и выработкой заключений по предмету спора. Особенность работы эксперта заключается в его абсолютной незаинтересованности в итогах самой экспертизы.
Экспертиза проводится негосударственными и государственными экспертными организациями. Но существуют некоторые квалификационные требования, как к экспертам (образование, квалификация, стаж работы), так и к самим организациям. Инициировать проведение судебной экспертизы может как гражданин, так и юридическое лицо. Решение о назначении экспертизы и выборе экспертной организации принимает суд при рассмотрении арбитражного, гражданского либо уголовного дела.
В качестве основания проведения независимой экспертизы выступает договор, заключаемый между гражданином (юридическим лицом) и экспертным учреждением и оплачиваемый заказчиком.
Чем занимается независимая экспертиза
Экспертизе принадлежит особая роль в установлении истины в судопроизводстве и при разрешении спорных ситуаций. Она определяет стоимость нанесенного ущерба, причины и характер повреждений и т.д. На основе анализа имеющейся информации, либо изучении объектов исследования, независимой экспертизой определяются убытки, остаточная стоимость предмета исследования и другое. Экспертная оценка объектов недвижимости, оборудования, нанесенного ущерба и другие исследования проводятся независимо от правоохранительных органов и третьих лиц.
- цены участков земли и объектов недвижимости;
- размера ущерба, нанесенного автомобилю при ДТП;
- цены бизнеса, интеллектуальной собственности, оборудования;
- ущерба от стихийных бедствий, пожаров, пролития;
- иных имущественных вопросов.
Услуги независимых экспертов чаще всего востребованы в случаях ДТП, затоплений, пожаров. Особенно при отказе страховой компанией возмещения ущерба по наступившему страховому случаю или занижении суммы выплаты.
Актуальные виды независимой экспертизы
Самый актуальный вид экспертизы сейчас — автотехническая экспертиза в виде независимой экспертизы автомобилей, пострадавших в ДТП. Это вызвано увеличением количества споров, которые связаны с обслуживанием, эксплуатацией и продажей автомобилей, а также с высоким уровнем автомобилизации населения. Где много автомобилей там больше и ДТП, а значит, высока и необходимость в квалифицированных специалистах, которые способны осуществить комплексную независимую экспертизу автомобиля и его повреждений после ДТП. Только высококвалифицированным экспертам под силу определить истинный размер ущерба и установить виновность в ДТП.
На практике также часты случаи, когда необходимо определение размера ущерба, нанесенного недвижимости граждан в результате залива квартиры соседями сверху или протечки с крыши. Проведение такой экспертизы нужно для установления виновности лиц или для обращения в страховую организацию, для взыскания причиненных убытков. Только независимая оценка ущерба может послужить подтверждением того, что предъявляемое к вам (или вами) требование на самом деле обоснованное.
Во многих ситуациях стоимость независимой экспертизы в разы окупает себя, так как компенсация, полученная по итогам ее проведения, может быть значительной. Также необходимо помнить, что сторона, заказавшая независимую экспертизу, доказав свою правоту, не оплачивает услуги оценочной фирмы, так как эта обязанность возлагается на виновную сторону. Поэтому экспертиза является наиболее надежным способом отстоять свои права.
Независимая экспертиза: что это такое
Кому поручается проведение независимой экспертизы?
В соответствии с частью 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Точного определения термина «эксперт» в ГПК РФ не содержится, однако из общего смысла соответствующих норм можно сделать вывод, что под экспертом подразумевается гражданин (физическое лицо), обладающий специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла
Что касается понятия «судебно-экспертное учреждение», то его ГПК РФ также не раскрывает, и вот здесь возникает ряд вопросов, точного ответа на которые кодекс не дает.
Согласно нормам гражданского права, под учреждением понимается некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.
Между тем многие экспертные организации создаются в форме хозяйственных обществ, т.е. являются коммерческими организациями. Кроме того, некоторые экспертные организации создаются в некоммерческих формах, отличных от учреждения – например, некоммерческие партнерства. В связи с этим возникает вопрос – распространяется ли термин «экспертное учреждение», содержащийся в ГПК РФ, только на учреждения как таковые, или проведение экспертизы может быть поручено любой экспертной организации независимо от организационно-правовой формы? Ответ на этот вопрос в гражданском процессуальном законодательстве отсутствует.
Некоторую ясность в рассматриваемую проблему вносит федеральный закон от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности», однако его положения распространяются только на государственные экспертные учреждения. Так, согласно статье 11 данного закона под государственными судебно-экспертными учреждениями подразумеваются специализированные учреждения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, созданные для обеспечения исполнения полномочий судов, судей, органов дознания, лиц, производящих дознание, следователей посредством организации и производства судебной экспертизы.
Статьей 41 закона № 73-ФЗ предусмотрено, что в соответствии с нормами процессуального законодательства экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами. Однако порядок назначения экспертизы, включая определение круга лиц, которым она может быть поручена, устанавливается тем самым процессуальным законом, к которому отсылает указанная статья. Соответственно данная норма закона № 73-ФЗ не может толковаться как ограничивающая право суда поручить проведение экспертизы без указания конкретного эксперта иным учреждениям, не являющимся государственными, при отсутствии такого ограничения непосредственно в ГПК РФ.
Следует отметить, что, к примеру, уголовно-процессуальное законодательство напрямую предусматривает возможность поручения судебной экспертизы негосударственному экспертному учреждению (пункт 60 статьи 5, пункт 2 части 1 статьи 195 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации). В арбитражном процессе, в отличие от гражданского, определение законодателем круга лиц, которым может быть поручена экспертиза, спорных вопросов не вызывает.
Так, частью 1 статьи 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) предусмотрено, что экспертиза проводится государственными судебными экспертами по поручению руководителя государственного судебно-экспертного учреждения и иными экспертами из числа лиц, обладающих специальными знаниями. Пунктом 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 г. № 66 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» предусмотрено, что при поручении проведения экспертизы лицу, не являющемуся государственным судебным экспертом, в определении о назначении экспертизы указываются фамилия, имя, отчество эксперта, сведения о его образовании, специальности, стаже работы и занимаемой должности.
Таким образом, арбитражный кодекс с учетом его официального толкования Пленумом ВАС РФ определяет круг лиц, которым поручается проведение экспертизы, следующим образом: экспертиза может быть поручена либо государственному судебно-экспертному учреждению (в этом случае конкретный эксперт назначается руководителем такого учреждения), либо непосредственно эксперту. Следует отметить, что пункт 1 вышеуказанного постановления Пленума ВАС РФ требует указания сведений об эксперте (его фамилии, имени и отчества) в определении суда о назначении экспертизы даже в случае, если экспертиза поручается государственному экспертному учреждению. Что касается гражданского процессуального законодательства, то оно требует доработки в части определения статуса экспертного учреждения и решения вопроса о том, в каких случаях в определении о назначении экспертизы подлежат указанию сведения о конкретном эксперте, которому поручается проведение экспертизы.
Какие требования установлены законом к лицу, проводящему экспертизу? По каким основаниям эксперту можно заявить отвод?
Согласно части 1 статьи 55 АПК РФ экспертом в арбитражном суде является лицо, обладающее специальными знаниями по касающимся рассматриваемого дела вопросам и назначенное судом для дачи заключения. Такое же определение следует из общих положений ГПК РФ о производстве экспертизы (точная трактовка данного термина, как указано выше, в гражданском процессуальном законодательстве отсутствует).
Исходя из изложенного, основным требованием к кандидатуре эксперта является наличие у него специальных знаний, необходимых для производства экспертизы. Такое наличие, как правило, подтверждается дипломом о соответствующем образовании, а также иными документами – свидетельством о повышении квалификации, свидетельством о членстве в объединениях судебных экспертов и т.п.
В случае, если сторонами предлагаются разные кандидатуры экспертов, суд, как правило, поручает экспертизу лицу с более высокой квалификацией. Суд также может при выборе эксперта принимать во внимание и иные факторы – в частности, предложенную экспертом стоимость экспертизы или длительность её проведения.
Отвод эксперту может быть заявлен по общим основаниям, установленным для отвода судьи (статья 21 АПК РФ, статьи 16 и 18 ГПК РФ), а именно:
— если эксперт участвовал в предыдущем рассмотрении дела в качестве судьи, прокурора, секретаря судебного заседания, представителя, свидетеля, специалиста или переводчика;
— если эксперт является родственником или свойственником кого-либо из лиц, участвующих в деле, либо их представителей;
— если эксперт имеет личную заинтересованность (прямую или косвенную) в исходе дела либо имеются иные обстоятельства, которые могут вызвать сомнение в его беспристрастности;
— если эксперт находится или ранее находился в служебной или иной зависимости от лица, участвующего в деле, или его представителя.
АПК РФ, кроме того, предусматривает следующее дополнительное основание для отвода эксперта (статья 23): проведение им ревизии или проверки, материалы которых стали поводом для обращения в арбитражный суд или используются при рассмотрении дела. Следует отметить, что по смыслу процессуального законодательства соответствующее лицо получает статус эксперта в рамках отдельно взятого процесса с момента его привлечения судом к проведению экспертизы, т.е. вынесения судом определения о её назначении. Соответственно отвод эксперту может быть заявлен после вынесения такого определения.
Какими правами обладают эксперт и стороны процесса при проведении экспертизы?
Согласно части 3 статьи 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, кроме случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения. Арбитражный кодекс предусматривает, что лица, участвующие в деле, не могут присутствовать при проведении экспертизы, если такое присутствие способно помешать нормальной работе экспертов; при составлении экспертом заключения и на стадии совещания экспертов и формулирования выводов присутствие участников арбитражного процесса не допускается (части 2 и 3 статьи 83 АПК РФ).
Таким образом, по общему правилу лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, если их присутствие не мешает работе экспертов и составлению заключения. При этом в арбитражном процессе, в отличие от гражданского, присутствие таких лиц при составлении экспертом заключения, а также при совещании экспертов и формулировании выводов в любом случае является недопустимым.
Эксперт при проведении экспертизы имеет следующие права (часть 3 статьи 85 ГПК РФ, часть 3 статьи 55 АПК РФ):
— знакомиться с материалами дела, относящимися к предмету экспертизы;
— ходатайствовать перед судом о предоставлении ему дополнительных материалов и документов для исследования;
— задавать в судебном заседании вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям.
Согласно части 2 статьи 85 ГПК РФ эксперт не вправе:
— самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы;
— вступать в личные контакты с участниками процесса, если это ставит под сомнение его незаинтересованность в исходе дела;
— разглашать сведения, которые стали ему известны в связи с проведением экспертизы, или сообщать кому-либо о результатах экспертизы, за исключением суда, ее назначившего.
В АПК РФ указанные ограничения отсутствуют. Однако подобные действия, если они совершены экспертом, в арбитражном процессе могут быть расценены как обстоятельства, свидетельствующее о заинтересованности эксперта в исходе дела (в определенном результате экспертизы) или о необоснованности заключения. По указанной причине контакт сторон процесса с экспертом после его привлечения к производству экспертизы должен быть по возможности минимизирован в целях обеспечения независимости эксперта и объективности его заключения.
Источник: http://ceur.ru/news/item132366/
zakon.ru
Независимая экспертиза, что это?
Независимая экспертиза – независимое исследование, основанное на применении научно-обоснованных методик, проводимое квалифицированными экспертами, компетентны в области, в котором проводятся исследования. Процедура независимого исследования может проводиться по решению суда, осуществляемому по уголовному, гражданскому или арбитражному делу, а также по запросу уполномоченного либо юридического лица.
Независимая экспертиза является основополагающим инструментом для выявления истины в любом судопроизводственном процессе, а также в любых спорных и конфликтных ситуациях, где необходимо точное определение причины, стоимости повреждений.
Эксперт – компетентный специалист в определенной области исследования, который вовлекается в проблемную ситуацию для высказывания своих заключений, основанных на фактах, по существующему спору.
Права эксперта
Общее правило гласит, стороны, участвующие в спорном процессе, имеют право присутствовать во время проведения экспертизы лишь в том случае, когда их присутствие не будет мешать работе экспертов. В остальных случаях присутствие посторонних лиц при проведении сопутствующих анализов и составлении вывода независимым экспертом считается недопустимым.
Независимый эксперт имеет право:
- знакомиться со всеми материалами дела, которые непосредственно относятся к предмету проводимой экспертизы;
- задавать интересующие его вопросы лицам и свидетелям, представленные в судебном деле;
- ходатайствовать о предоставлении документов и материалов, необходимых для проведения тщательного исследования.
Независимый эксперт не вправе:
- вступать в личные переговоры с участниками процесса, что непременно поставит под сомнение его незаинтересованность;
- разглашать сведения вне здании суда, назначившую данную экспертизу;
- заниматься самостоятельным сбором материалов для осуществления исследования.
Всегда ли независимая экспертиза является столь независимой? Какие существуют критерии проведения независимого наблюдения?
- Во-первых, законодательство предусматривает, что эксперт, привлекаемый в рассматриваемый процесс, должен быть независимым, что означает — данный специалист не должен находиться в деловых, дружеских, либо в каких-либо других отношениях с участниками процесса.
- Во-вторых, экспертиза, назначенная судом, органами дознания, следствием, все это относят к судебной экспертизе, под независимой экспертизой подразумевается вовлечение специалиста, который также должен обладать знаниями, необходимыми для проведения надлежавшего исследования.
- В-третьих, не следует считать, что все исследования, проводимые вне рамках судебного назначения, являются независимыми, данные экспертизы входят в разряд «внесудебных» исследований.
Как выбрать «независимую» организацию?
Само слово «независимое» подразумевает, что проводимые мероприятия не будут подчиняться интересам какой-либо стороны. Однако, не всегда эксперты придерживаются этого правила. К сожалению, встречаются такие ситуации, когда структура, позиционирующая себя как «независимая сторона» полностью занимает сторону одного из участников процесса. Не всегда такие ошибки можно своевременно выявить, но можно выделить несколько рекомендаций, когда вычислить заинтересованность «независимого» эксперта представляется возможным.
Необходимо ознакомиться с месторасположением конторы, перечнем предлагаемых услуг и «партнеров» компании. Следует проследить, чтобы заинтересованные лица не находились территориально в непосредственной близости друг от друга. Нередки случаи, когда независимая организация расположена на одном и том же этаже, что и, к примеру, магазин, участвующий в спорной ситуации.
Стоит обратить внимание и на перечень сфер, в которых фирма обязуется провести независимую экспертизу. Компании с ограниченным списком услуг могут насторожить потенциальных клиентов. Вполне возможно, что у данной организации есть своя база клиентов, которые периодически обращаются к ним за помощью.
На первоначальном этапе следует ознакомиться с официальным сайтом «независимой» компании. Часто на страницах сайта предоставляется информация известных партнеров, с которыми данная фирма сотрудничает. Это могут быть магазины, дилерские центры, страховые компании , автосервисы , рекламные агентства и пр. Согласитесь, достаточно сомнительная незаинтересованность этих «независимых» бюро. Вряд ли такая организация выпишет своим партнерам не устраивающее их заключение.
Во избежание подобных столкновений с некомпетентными экспертами рекомендуется ознакомиться с базой судебно-экспертных учреждений, в чьих полномочиях присутствует право проведения такого рода исследований
Порой именно проведение независимой экспертизы раскрывает карты злоумышленников и мошенников, желающие скрыть основные причины и мотивы дела, рассматриваемого в судебном разбирательстве. Каждое лицо имеет право воспользоваться эффективностью данной процедуры и пренебрегать такой возможностью достижения истины не стоит.
centerekspert.ru
Что такое независимая экспертиза — Оценочная компания «Да»
Независимой экспертизой называют объективные, независимые исследования, основанные на достоверной информации и научных обоснованных методиках, которое проводят специально назначенные специалисты — эксперты. Основой для проведения данного вида экспертизы служит постановление суда по запросу дознавателя, следователя и другого лица, которым расследуется данное дело.
При проведении данной экспертизы, поставленный вопрос исследуется достаточно глубоко, для чего требуются специальные знания и компетентные специалисты. Благодаря проведению независимой экспертизы, может быть установлена истина в любой спорной ситуации и любом судопроизводстве, будь то уголовный, гражданский или арбитражный суд. Исследование позволит с максимальной точностью определить основные моменты. Например, независимая экспертиза дтп назначается, чтобы определить характер и причины повреждения, стоимость и пр. В его задачу входит определение размера убытков, остаточной стоимости исследуемого предмета и пр. Проведение экспертизы по оценке недвижимости, когда назначается независимая экспертиза квартиры, а также ущерба, оборудования, всегда происходит независимо от третьих лиц и правоохранителей.
Для чего проводится независимая экспертиза?
К проведению экспертизы чаще всего прибегают при пожарах, ДТП, затоплениях, когда требуется оценка ущерба, а особенно, когда страховые компании отказывают в его возмещении в конкретном страховом случае или занижают сумму выплаты.
Независимую экспертизу проводят, чтобы определить:
- размер ущерба, который нанесен ему в результате ДТП;
- цену объектов недвижимости или земельных участков;
- цену на оборудование, бизнес, интеллектуальную собственность;
- ущерб в результате стихийных бедствий, пожаров, наводнений и пр;
- другие вопросы.
Кем проводится независимая экспертиза?
Независимая экспертиза может быть проведена государственной и негосударственной организацией, имеющей лицензию или допуск к СРО. Проведением экспертизы занимаются квалифицированные специалисты, у которых имеется соответствующее образование и опыт работы в данной сфере.
Виды независимой экспертизы
Востребованными видами независимой экспертизы являются:
- судебная экспертиза;
- строительно-техническая;
- экспертиза потребительских товаров;
- автотехническая;
- пожаротехническая и пр.
Ассистанская компания «Да» готова вам предложить свои независимые услуги:
Автоэкспертиза;
Пожарно-техническая экспертиза;
Оценка ущерба;
Оценка недвижимости
59expertiza.ru
Независимая оценка — что такое и когда производится? + Как провести оценку: пошаговая инструкция, от чего зависит цена
Независимая оценка представляет собой услуги специалистов, которые проводят анализ предоставленных данных, сравнение, устанавливают фиксированную стоимость объекта, имущества, определенных повреждений, нанесенного ущерба и пр., с учетом положения рынка в момент проведения всех оценочных действий. Сразу же скажем о том, что появилось достаточно существенное количество различных компаний и организаций, которые осуществляют подобные услуги. Остается найти компанию, которая пользуется наиболее значительными параметрами актуальности по той причине, что оказывает высококачественные и доступные услуги.
Услуга оценки является платной. Осуществить оплату нужно будет сразу же после подписания договора. Как только договор будет подписан специалисты выезжают на объект и осуществляют его изучения, с целью получения точных данных о состоянии, актуальности и пр. Существуют компании, которые берут процент от стоимости оценки в качестве оплаты услуги. В данном случае такая структура оплаты четко фиксируется документально, после чего, производится процесс оценки, выполняются все расчеты, на основании полученных данных рассчитывается стоимость услуг.
Оценочные услуги будут необходимыми в том случае, если вы осуществляете процесс реализации коммерческой недвижимости, предприятия и пр. Как правило, ее производят собственники с целью предоставления данных об адекватности названной цены. Так как экспертиза считается независимой, каждый человек может ею воспользоваться. Например, если вы приобретаете недвижимость и считаете, что ее стоимость слишком завышена, то вы можете осуществить процесс взаимодействия с оценочной компанией, чтобы получить точный ответ на возникший у вас вопрос.
По своей сути независимая экспертиза оценочного типа представляет собой комплексное мероприятие, которое предполагает детальное изучение объекта с целью получения максимальных данных, на основании которых можно будет определить точную рыночную стоимость. В данной ситуации оценивается ряд основных критериев, а также дополнительных, что позволяет получить всестороннюю и объективную оценку. Очень распространенной такая оценка стала при возникновении транспортных происшествий. Нередко страховые компании требуют предоставить пакет документов, включая предоставление документа, отражающего оценку повреждений. Собственник должен сам осуществить обращение в компанию и получить нужные документы. Нередко страховые компании стараются минимизировать свои расходы, предлагая услуги своего оценка, который весьма сильно занижает параметры стоимости повреждений. В таком случае нужно дело разрешать через суд, а основанием для его рассмотрения станет решение независимой экспертизы.
Актуальность независимой оценки различных объектов стала очень значительной. Некоторые сделки в принципе по закону производятся исключительно в том случае, если на руках есть данный документ. Отсутствие оценки не позволяет произвести те или же иные сделки по вопросу выплаты страховки. Независимая оценка представляет собой частную услугу, которой может воспользоваться каждый человек.
Что такое независимая оценка и для чего она нужна?
Оценка независимого типа – мероприятия комплексного характера, позволяющие объективно определить ценность определенного товара или же объекта. Осуществляется в определенном месте и в четко установленное время, лицом, которое не является участником процесса, для которого потребовалась такая оценка.
Используются мероприятия в таких случаях:
- Когда есть необходимость четко определить рыночную стоимость объекта или же иной любой ценности на текущий момент времени;
- Когда формируются сомнения по поводу адекватности названной цены по четко определенному объекту;
- Когда возникает острая необходимость осуществить проверку квалификации работников, посредством проведения оценочных действий;
- На основании оценки можно четко определить размер полученного ущерба.
Оценка осуществляется по желанию сторон или же стороны спора. Оценивается земля, имущество, недвижимость, предприятия и пр.
При этом нужно учитывать, что независимая оценка отличается от экспертизы весьма сильно. В случае возникновения серьезных спорных ситуациях о повреждениях, нанесенном ущербе и пр., обязательно осуществляется процесс экспертной оценки, так как он позволяет получить точные данные именно о конкретном факте. Что касается независимой оценки, то в данном случае формируется необходимость определения конкретной стоимости по конкретному объекту.
В настоящий момент оценка может потребоваться при проведении таких сделок:
- При оформлении ипотечного кредитования обязательно производятся оценочные мероприятия с целью формирования полноценных знаний по вопросу объективности установленной цены. Если цена оценки будет в разы ниже названной стоимости объекта, банк не разрешит осуществление сделки;
- При проведении процедуры национализации имущества, оценка выступает важным фактором составления сопутствующей документации;
- В процессе проведения споров налогового характера. Например, когда налоговая требует выплаты суммы налогов в разы больше, чем она есть на самом деле. Основной для расчета выступает оценочная стоимость;
- При составлении брачного договора нужны объективные данные по вопросу имущества супругов, чтобы грамотно и правильно осуществить процесс оформления документации;
- Проведение процедуры банкротства является сложным и многоуровневым процессом, в котором обязательно осуществляется реализация имущества предпринимателя с целью получения прибыли для погашения обязательств. Чтобы предварительно осуществить процесс расчета стоимости имущества и правильного баланса производится оценка;
- Исполнительное производство также базируется на точных данных, посредством которых в дальнейшем разрабатывается план действий, в рамках которых может быть использована та или же иная ценность в качестве элемента выполнения требований суда;
- В процессе выкупа акций и при увеличении размера уставного капитала.
То есть, ситуаций, когда требуется проведение оценочных действий существует достаточно много. При этом, оценка может использовать в ряде других ситуаций. Следует учитывать, что при формировании аспектов по взысканию средств за нанесение вреда и порчи имущества, нужно производить не оценочные, а экспертные действия. Именно так можно четко определить именно сумму ущерба, а не общую стоимость объекта или же ценности.
Существует достаточно много компаний и организаций, которые предоставляют услуги в данной области деятельности. Сразу же нужно сказать о том, что деятельность организаций четко курируется на законодательном уровне. Все компании, предоставляющие подобные услуги, должны иметь соответствующее разрешение на осуществление профессиональной деятельности.
При выборе таких специалистов нужно быть крайне внимательными. Оценивайте качество сотрудничества с другими клиентами, изучая отзывы и комментарии, осуществите просмотр представительского сайта, чтобы осознать насколько внимательно компания относится к клиентам и пр. От того, насколько правильно вы сможете подобрать компанию, напрямую зависит качество предоставляемых в дальнейшем услуг.
Как правильно провести оценку независимого типа: пошаговая инструкция
Шаг 1: Выбор оценочной компании
Обязательно внимательно отнеситесь к данному процессу. А самое главное – проверьте наличие лицензии у той компании, с которой собираетесь сотрудничать. Также эксперты должны предоставить вашему вниманию документальное подтверждение полученного образования в сфере оценочной деятельности. Профессиональная ответственность такой компании должна иметь страхование. Также нужно сказать о том, что обязательным является членство профессиональной организации.
Вам нужно о компании собрать максимальное количество информации, чтобы быть уверенными в рациональности такого сотрудничества.
Шаг 2: Заключение договора
Очень важный момент. Договор составляется между сторонами – заказчиком и компанией по оценке. Все нюансы документы должны быть четко определены, сам же договор составляется исключительно в рамках норм законодательства. В нем прописывается точное описание объекта, вид стоимости, данные о лицензии оценщика, квалификация компании, стоимость услуг и пр.
Шаг 3: Согласование времени, места проведения процедуры
Оценщик с клиентом предварительно осуществляют процесс определения места и времени таким образом, чтобы все участники могли присутствовать при проведении необходимых действий. например, если речь идет об оценке недвижимости, то обязательно осуществляется уточнение данных исключительно на дату проведения действий по оценке.
Шаг 4: Приглашение заинтересованных лиц в случае необходимости
Если возникает необходимость контроля процесса третьими лицами, то их нужно заранее пригласить на проведение мероприятия. Изначально предоставляется письменное уведомление, в котором четко определяется время и дата проведение вех действий. Естественно нужно будет, чтобы данное лицо осуществило подписание акта оценки. Помните о том, что письменное уведомление обязательно отправляется с условием, что у вас на руках должны быть подтверждающие документы.
Шаг 5: Подготовка объекта
В первую очередь следует сказать о том, что объект должен быть идентифицирован. Поэтому указывается место его положения, вид, назначение, инвентаризационный номер. То есть, формируются все индивидуальные данные, которые способны помочь четко определить объект. Обязательно производится предварительный осмотр, если у объекта имеется администрация, осуществляется дополнительный осмотр. Чтобы оценщики смогли поработать грамотно и правильно, нужно предоставить полноценный доступ к объекту.
Шаг 6: Предоставление документов
Заранее составляется план работ. Такие действия производят специалисты с учетом различных нюансов и факторов. Полноценная деятельность компании начинается только после того, как будет подписан договор сотрудничества. Составляется специализированный документ, на основании которого определяются индивидуальные данные объекта, а также планирование осуществления различных действий по оценке. В документ вносятся данные, касательно титула собственности, регистрационные данные, описание физических свойств и характеристик, данные о взаимодействии с инфраструктурой и пр.
Шаг 7: Формирование отчетности
Последним этапом работы компании считается составление отчета. В него вносятся данные о месте проведения оценки и времени, обязательно указывается цель, вид определяемой стоимости. Также осуществляется указание всех нюансов и данных, на основании которых в дальнейшем будет произведен процесс расчета окончательной стоимости. Указывается обоснование стоимости и пр.
Вполне очевидно, что сама по себе структура организации оценки имеет массу особенностей и нюансов. Не каждая компания, способна предоставить качественное обслуживание, а многие предложения вовсе не позволяют получить сотрудничество с профессионалами, так как компании даже лицензии на выполнение работ не имеют. Нужно очень внимательно отнестись именно к первому этапу, когда предстоит найти специалистов, которым можно доверить проведение оценочных действий.
После того, как оценщики выполнят все необходимые действия, обязательно формируется окончательный документ, в который вносятся все необходимые данные, и который предоставляется заказчику. Данный документ в своем составе содержит массу нюансов, включает в себя точные данные стоимости. Документ подписывается, ставится печать. Все действия производятся исключительно в рамках установленных норм законодательства.
Как формируется стоимость услуг?
На стоимость проведенных манипуляций влияют крайне различные факторы. Именно по этой причине нужно четко понимать, что от вида оценки, и даже от престижа компании цена на предоставляемые услуги может весьма сильно различаться.
Вид оценки
Сразу же скажем о том, что существует достаточно значительное количество разновидностей оценки. Каждый вариант имеет свои определенные особенности, аспекты и нюансы. В настоящий момент исследования и выбор видов оценки зависит от объекта. Существует три основных вида. Затратная оценка, которая по своей сути позволяет получить точные данные, касательно стоимости изготовления. Доходная стоимость, представляет собой совокупность оценки будущих доходов, которые может формировать производство или же предприятие, или сам объект. Стоимость рыночного характера, обеспечивает детальный анализ цен, которые существуют на текущий момент времени по подобным объектам. Окончательные параметры базируются на оценки всех факторов и структуре сравнения.
Вполне очевидно, что каждый из перечисленных видов оценки имеет свои определенные особенности, предполагает проведение различных действий, направленных на оценку текущего положения объекта и возможности получения прибыли от него в дальнейшем. Чем больше действий будет выполнять компания по вопросу оценки, тем более значительной будет становится окончательная стоимость. Фундаментальных подходов к оценочным работам существует всего три, но каждый из них включает в себя различные варианты обследований, которые провоцируют формирование конечных данных.
Вещественные доказательства
Исследование определенных материалов – доказательств, провоцирует возможность формирования точной оценки. Именно по этой причине формируется указание на то, что чем больше вещественных доказательств придется компании изучать, тем более существенной будет конечная стоимость процедуры. Также скажем о том, что значительное количество материалов для изучения существенно увеличивают процесс оценки по времени.
Методы исследования
Есть масса различных методов, на основании которых производится процедура исследования. На основании выбранного вида оценки формируется подбор методов. Так, существует затратный, сравнительный и доходный подход к оценочным действиям. В первом случае осуществляется анализ всех качеств и особенностей, которые могли повлиять на окончательную стоимость объекта, ценности. Также нужно учитывать наличие сравнительного подхода, который провоцирует необходимость формирования не только определенных данных по объекту, но также требует проведения сравнительного анализа с подобными вариантами, предложенными на текущий момент времени на рынке. Посредством такого метода определяется рыночная цена.
Объем вопросов
Чем больше задач поставлено перед специалистом по оценке, тем более существенной будет цена. Также осуществляется расчет сложности проведения тех или же иных исследований с целью определения объективной информации. Вполне очевидно, что эксперт ставит ряд вопросов, на которые он должен ответить, чтобы получить объективную общую оценку помещения, окончательной стоимости. От объема поставленных вопросов напрямую зависит сумма конечной стоимости услуг.
Другими словами, сразу же скажем о том, что компания осуществляет процесс формирования стоимости исключительно на основании ряда факторов, которые выясняются в процессе взаимодействия с клиентов. Изначально определяется вид оценки, после чего, специалисты разрабатывают методы, посредством которых можно будет произвести все необходимые действия с учетом установленных норм законодательства. Кроме всего прочего, ставятся определенные вопросы, ответы на которые сформируют точные данные по объекту и пр.
Грамотный подход к проведению оценочных действий позволяет экспертам минимизировать расходы на изучение тех или же иных данных. Тем не менее, получить качественное и гарантированно доступное обслуживание сегодня можно у единиц специалистов, имеющих нужный уровень знаний, практики, опыта и умений. Поэтому можно уверенно сказать о том, что на формирование цены влияет еще и выбор компании.
Результаты независимой оценки
Специалисты осуществляют оценочные действия на основе ранее разработанного плана. Очень важно то, что такой план прорабатывается исключительно на основании ранее предоставленных данных о недвижимости или же ином объекте, с учетом выбранного вида оценки. Также нужно сказать о том, что после окончания выполнения всех действий предоставляется заказчику пакет документов:
- Составляется специализированный отчет в четко установленный форме, который определяет все данные о проведении независимой оценки имущества. Данный документ составляется исключительно в письменной форме, при этом обязательным условием считается указание всех реквизитов по объекту оцениваемой недвижимости;
- Составляется заключение экспертного формата. Данный документ в своем составе содержит все вопросы, ранее заданные заказчиков, и на них предоставляется детализированный и четко описанный ответ. В результате формирования таких ответов создается окончательная стоимость;
- Обязательно составляются различные расчеты, которые позволяют выполнить основное требование по расчету определенного вида стоимости. Отметим, что в некоторых случаях формируются расчеты, которые в своем составе включают данные по различным видам оценочной стоимости;
- Предоставляется экспертиза отчетов. То есть, составляется документ, который формирует аналитические данные по всем полученным документам, формируется определение рациональности проведенных действий, объективности полученных значений.
Безусловно, при обращении в компанию, нужно указать, зачем именно вам нужно произвести те или же иные варианты оценочных действий. ведь в некоторых случаях независимая оценка является невозможной, так как она не позволит получить необходимых ответов на возникшие вопросы. Именно по этой причине, первая услуга, которую оказывает оценочная компания – консультационная. Она позволяет четко определить все важные моменты дальнейшего сотрудничества с клиентом.
Как выбрать компанию по оценке?
- Изначально нужно проанализировать все данные о тех компаниях, которые предоставляют свои услуги на рынке, чтобы в дальнейшем получить перспективы грамотного анализа;
- Обязательно посетить сайт компании, чтобы убедиться в том, что компания предоставляет необходимые услуги, а также чтобы определить, насколько данные услуги являются актуальными по отзывам клиентом;
- Обязательно осуществляйте процесс проверки лицензии на оказание тех или же иных видов услуг. Помните о том, что в данной сфере работает немало мошеннических компаний, которые предоставляют якобы профессиональные услуги, но их отчетная документация не имеет никакого юридического значения. Чтобы предотвратить негативные последствия такого сотрудничества непременно обратите внимание на необходимость проверки лицензии;
- Услуги специалистов оценки – это не то, на чем в действительности стоит экономить. Стоимость таких работ является сравнительно доступной, но если вы видите предложение, размер оплаты труда по которому слишком низкий, следует засомневаться в профессионализме предоставляемых услуг;
- Старайтесь выбирать крупные организации для сотрудничества. Таким образом, вы будете уверенными, что вам будут предоставлены качественные, гарантированно надежные услуги, посредством которых вы сможете быстро осуществить процесс оформления нужной вам сделки. Если же что-то в качестве обслуживания вам не понравится, то в данной ситуации у вас будет реальная возможность составить и подать жалобу руководству. Как правило, в крупных компаниях репутация ставится на первое место, поэтому ваше обращение непременно будет рассмотрено, и при подтверждении данных будут приняты соответствующие меры.
www.finanbi.ru
Что такое независимая экспертиза | Независимая Экспертиза Волгоград
Что такое независимая экспертиза Волгоград
Независимая экспертиза и независимый эксперт
Независимая экспертиза – это неофициальное название негосударственной экспертизы. Развитие нашего государства и общества требует определенных перемен практически во всех сферах и институтах общества. Так в 2001 году был принят закон о Государственной судебно-экспертной деятельности в РФ, статья 41 распространяет свое действие на судебно — экспертную деятельность лиц, не являющихся государственными судебными экспертами, и гласит: «В соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно — экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами. На судебно — экспертную деятельность лиц, указанных в части первой настоящей статьи, распространяется действие статей 2, 4, 6 — 8, 16 и 17, части второй статьи 18, статей 24 и 25 настоящего Федерального закона».
Такое изменение сделало использование специальных знаний экспертов более доступным для граждан в первую очередь, кроме этого негосударственная экспертиза позволила существенно уменьшить сроки судопроизводства, поскольку произошла разгрузка государственных судебно-экспертных лабораторий. Еще одним существенным достижением в связи с таким нововведением стало воплощение принципа состязательности судебного процесса, проще говоря, каждая из сторон может в большей полноте использовать свое право на доказывание, закрепленное за ней Законом.
Независимый эксперт
Какие требования предъявляются судебному эксперту ( кто может быть судебным экспертом ).
Все процессуальные кодексы указывают только одно основание (требование) для назначения лица судебным экспертом – наличие специальных знаний ( ст. 57 УПК РФ, ст. 85 ГПК РФ, ст. 55 АПК РФ ).
Вместе с тем, процессуальные кодексы требуют, чтобы в своем заключении судебный эксперт сообщил о своем образовании, специальности, стаже работы, о наличии ученой степени и (или) ученого звания ( ст. 204 УПК РФ, ст. 86 АПК РФ ). Требование о наличии высшего образования для государственных судебных экспертов содержится в ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» ( № 73-ФЗ от 31.05.2001 ). Эти данные помогают суду ( следователю, дознавателю ) в решении вопроса о компетентности эксперта.
Кроме того компетентность судебного эксперта подтверждается в системах добровольной сертификации некоммерческого партнерства «ПАЛАТА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ» ( НП «СУДЭКС» ), которая является единственной в настоящее время организацией, осуществляющей сертификацию негосударственных судебных экспертов по программам, утвержденным Минюстом России. (сертификаты)
Какие требования, предъявляемые к судебным экспертам, неправомерны.
Требования о предоставлении экспертом лицензии на право производства судебных экспертиз и(или) сведений ( документа ) о его аккредитации являются незаконными и не выполнимыми.
Лицензирование судебно-экспертной деятельности не предусмотрено Федеральным законодательством ( Федеральный закон от 08.08.2001 N 128-ФЗ ( ред. от 27.07.2010 ) «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 N 45 ( ред. от 20.08.2010 ) «Об организации лицензирования отдельных видов деятельности» )
В настоящее время аккредитации судебных экспертов в Российской Федерации не существует.
Если выполняется ( назначается ) судебно-оценочная экспертиза, судебная строительно-техническая экспертиза или другие виды судебных экспертиз, выполняемыми специалистами саморегулируемых организаций ( СРО ), требование о представлении экспертом сведений о своем членстве в СРО не предусмотрено законом. Судебная экспертиза осуществляется только по нормам процессуальных кодексов. Что касается компетенции эксперта, то она должна устанавливаться по существу, а не по формальным основаниям.
Неправомерны требования о профильном образовании судебного эксперта. Закон ( ст. 204 УПК РФ, ст. 86 АПК РФ ) требует указать образование, не уточняя: высшее, среднее специальное, профильное и т.д.
В ГПК РФ вообще ничего не говорится об образовании эксперта.
О лицензии на оценочную деятельность О лицензии на экспертную деятельность
Специалисты организации Независимая Экспертиза готовы помочь как физическим,так и юридическим лицам в определении различных видов оценки, проведении различных видов экспертиз.
У Вас нерешенные вопросы или же Вы захотите лично пообщаться с нашими специалистами или заказать наши услуги, всю необходимую для этого информацию можно получить в разделе «Контакты».
С нетерпением ждем Вашего звонка и заранее благодарим за оказанное доверие
Независимая Экспертиза проводится
г. Волгоград. ул. Иркутская, 7 (остановка ТЮЗ, отдельный вход с торца здания), 400074.
Заключение независимой экспертной организации имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использовано в суде.
www.expertiza34.ru