Клинбиз | Клининговая компания в Нижнем Новгороде | Цены на клининговые услуги и уборку

Значение коммерческой деятельности

Коммерческая деятельность сегодня представляет собой часть предпринимательской деятельности на товарном рынке и имеет отличие от нее по большому счету лишь в том, что не охватывает сам процесс изготовления товара или оказания услуги. В более широком смысле любая организация, которая предлагает на рынок продукты труда своих работников, а, значит, участвующая в процессе обмена, может быть отнесена к категории субъектов продажи. В условиях рыночной экономики господствующими являются товарно-денежные отношения.

Ввиду этого, практически каждый продукт труда, произведенный на предприятиях, обязательно продается и покупается, то есть проходит через стадию обмена. Продавцы и покупатели товара заключают сделки купли-продажи, осуществляют сбыт и закупки товаров, оказывают посреднические и другие услуги. Профессиональные действия коммерсанта осуществляется в сфере производства и товарного обращения и направлена на обеспечение функционирования предприятий всех организационно-правовых форм в целях рациональной организации коммерческой деятельности с учетом отраслевой, региональной и номенклатурной специфики предприятия.

Рассмотрим более детально, что значит термин коммерческая деятельность.
Коммерческая деятельность (предпринимательская) – это рыночная деятельность, цель которой в первую очередь получение прибыли или рыночного дохода.Раньше термин «коммерция», или «коммерческая деятельность», первоначально означал лишь торговую, деятельность на рынке, целью которой было получение прибыли от разного рода торговых операций.

Сегодня коммерческая деятельность — часть предпринимательской деятельности и отличается от неё только тем, что не охватывает сам процесс производства товара.

Коммерческая деятельность связана с реализацией товаров и услуг; деятельностью по снабжению предприятия материальными ресурсами; с торгово-посреднической деятельностью.

Нужно подчеркнуть, что деятельность коммерческая можно сказать завершает весь процесс товарного производства, и от нее во многом зависит конечный результат работы всей организации.То есть через коммерческую деятельность осуществляется связь самой организации, производящей товар, с конечными потребителями ее продукции и услуг. Коммерческие организации обычно работают с конкретным товаром, поставщиком и покупателем и функционируют, пока есть и необходимость и возможность продать товар или услугу, то есть пока есть спрос. Для этого на рынке товаров и услуг обязательно должен быть достигнут баланс интересов продавца и покупателя. Коммерческая деятельность ориентирована на взаимную выгоду продавцов и покупателей.

Для коммерческих предпринимателей (продавцов) выгодой является прибыль, полученная от сделки, а для покупателей — непосредственно сам товар (услуга), который наилучшим образом удовлетворяет их потребность.

От коммерческой деятельности ожидается адекватная реакция на постоянные изменения рыночной ситуации – это способствует более устойчивому положению торгового предприятия на рынке.

Также очень важна и ориентация на покупателя. Торговое предприятие любой формы собственности существует исключительно для потребителей и благодаря потребителям. Поэтому естественно, что все внимание и средства коммерческой деятельности должны быть направлены на реализацию пожеланий и запросов покупателей.

В процессе коммерческой деятельности специалисты изучают спрос населения и рынок сбыта товаров, выявляют источники поступления и поставщиков товаров, устанавливают с ними хозяйственные связи, ведут оптовую и розничную торговлю, занимаются рекламно-информационной деятельностью. Кроме того,  проводится большая работа по формированию ассортимента и управлению товарными запасами, оказанию торговых услуг. Все эти виды деятельности взаимосвязаны и выполняются в определенной последовательности.

Коммерческая деятельность включает в себя и формирование коммерческой политики, то есть определение текущих и перспективных задач коммерческой деятельности и способов их решения. Эта политика зависит прежде всего от экономики товарного рынка, от целей торгового предприятия, а также от его реальных возможностей.

Коммерческая стратегия позволяет усиливать свое влияние на рынке, находить и успешно реализовывать новые рыночные возможности, расширять товарный ассортимент, повышать конкурентоспособность и уровень торгового обслуживания. Для этого выявляют предпочтения покупателей на необходимые товары, платежеспособный спрос, соотношение между спросом и предложением.

Коммерческий успех определяется соотношением между расходами, связанными с коммерческой деятельностью, и прибылью, полученной от нее. А это связано с взаимовыгодными сделками, а также с компетенцией и предприимчивостью самого коммерсанта.

Функции коммерческой деятельности

Все функции коммерческой деятельности условно делят на две группы: непосредственно приносящие прибавочную стоимость и участвующие в формировании доходов.

Таким образом, деятельность коммерческая представляет собой совокупность правовых, финансово-экономических и организационных знаний и действий, которые совместно направлены на усовершенствование процессов купли-продажи товаров и услуг для наилучшего удовлетворения спроса покупателей и получения ожидаемой прибыли.

В условиях переменчивого рынка современным коммерсантам каждый день приходится сталкиваться со множеством проблем, которые невозможно решать без учета законов рынка, выявления причинно-следственных связей в коммерческих процессах, без теоретических и практических знаний в различных областях: экономике, праве, финансах, менеджменте, маркетинге и так далее.

Мы коротко рассмотрели термин  коммерческая деятельность, постарались  раскрыть его особенности и значение.

Оставляйте свои комментарии или дополнения к материалу.

Что такое коммерческая организация? | Аналитика Онлайн — база знаний №1 по финансовым рынкам в России

Это созданное в форме юридического лица предприятие, ставящее основной задачей своей деятельности получение прибыли. Должно быть зарегистрировано государственными органами в соответствии с установленной правовой формой. По итогам законодательно установленного временного периода, производит распределение накопленной прибыли учредителям или акционерам.

коммерческая организация, юридическое лицо, правовая форма, акционер, фондовый рынок, криптовалюта, форекс, валютный рынок

Другие термины

автономный бюджет, бюджет, предприятие, государство, коммерческая организация, фонд обязательного страхования, фондовый рынок, криптовалюта, форекс, валютный рынок

AFLT, Аэрофлот, юридическое лицо, акции, биржа, открытое акционерное общество, депозитарная расписка, облигации, ликвидность, фондовый рынок

SVAV, соллерс, акции, ММВБ, биржа, открытое акционерное общество, ценные бумаги, уставный капитал, облигации, фондовый рынок

хеджер, биржа, финансы, актив, хедж-фонд, криптовалюта, фондовый рынок, форекс, валютный рынок

натуральный налог, налог, промышленность, деньги, государство, криптовалюта, фондовый рынок, форекс, валютный рынок

пузырь доткомов, экономический пузырь, bubble economy, интернет-экономики, финансовая аналитика, монетарня политика, криптовалюта, фондовый рынок, форекс, валютный рынок

товарный аккредитив, аккредитив, экспорт, импорт, финансовое учреждение, денежные средства, банк, криптовалюта, фондовый рынок, форекс, валютный рынок

Что такое коммерческая платформа Майкрософт?

• 000Z» data-article-date-source=»ms.date»>10/15/2020
• Чтение занимает 3 мин

В этой статье

Коммерческая платформа Майкрософт — это каталог решений от наших партнеров, являющихся независимыми поставщиками программного обеспечения (ISV).The Microsoft commercial marketplace is a catalog of solutions from our independent software vendor (ISV) partners. Как ISV-член сети Microsoft Partner Network вы можете создавать, публиковать и администрировать предложения на коммерческой платформе в Центре партнеров.As an ISV member of the Microsoft Partner Network, you can create, publish, and manage your commercial marketplace offers in Partner Center. Ваши решения публикуются в наших интернет-магазинах вместе с собственными решениями Майкрософт, благодаря чему вы можете наладить связи с компаниями, организациями и правительственными учреждениями по всему миру.Your solutions are listed in our online stores, alongside our own Microsoft solutions, connecting you with businesses, organizations, and government agencies around the world.

Коммерческая платформа доступна в более чем 100 странах и регионах, и во многих из них мы сами организовываем уплату налогов.The commercial marketplace is available in more than 100 countries and regions, and we manage tax payment in many of them. Если вы продаете свои решения постоянным клиентам корпорации Майкрософт, они могут воспользоваться льготой и включить покупки на коммерческой платформе в существующие соглашения о приобретении у корпорации Майкрософт, чтобы получать от нее консолидированные счета.If you sell to established Microsoft customers, they have the added benefit of including commercial marketplace purchases in their existing Microsoft purchase agreements to receive a consolidated invoice from Microsoft.

Интернет-магазины коммерческой платформыCommercial marketplace online stores

В состав коммерческой платформы Майкрософт входят два интернет-магазина: Microsoft AppSource и Azure Marketplace.The Microsoft commercial marketplace has two online stores: Microsoft AppSource and Azure Marketplace. Microsoft AppSource содержит бизнес-решения, а Azure Marketplace — ИТ-решения.Microsoft AppSource contains business solutions and Azure Marketplace contains IT solutions. Программное обеспечение и службы коммерческой платформы можно также найти в таких продуктах Майкрософт, как Microsoft 365, Dynamics 365, Microsoft Power Platform и Azure.Commercial marketplace software and services can also be found in Microsoft products such as Microsoft 365, Dynamics 365, Microsoft Power Platform, and Azure. Наши интернет-магазины и встроенные в продукты возможности ежемесячно привлекают миллионы потенциальных клиентов.Our online stores and in-product experiences draw millions of potential customers each month. Каждый интернет-магазин предлагает различные сценарии, которые позволяют предоставить ваше решение или услугу нужным клиентам.Each online store offers different scenarios to make sure your solution or service is available to the right customers.

Когда вы создаете предложение на коммерческой платформе в Центре партнеров, оно может быть опубликовано в одном или обоих интернет-магазинах в зависимости от его типа, категорий и других выбранных параметров. When you create a commercial marketplace offer in Partner Center, it may be listed on either or both online stores based on the offer type, categories, and other options you select. В редких случаях, если предложение относится к пользователям обоих интернет-магазинов, оно будет отображаться и там и там.In the rare case that the offer is relevant to the users of both online stores, it can appear in both. Дополнительные сведения см. в разделе Варианты выставления на продажу и ценообразования по интернет-магазинам, а также в документе Пособие покупателя по Microsoft AppSource и Azure Marketplace.To learn more, see Listing and pricing options by online store and A Buyer’s Guide to Microsoft AppSource and Azure Marketplace.

Microsoft AppSourceMicrosoft AppSource

Интернет-магазин Microsoft AppSource предназначен для бизнес-решений, таких как приложения SaaS (программное обеспечение как услуга), а также для приложений, которые напрямую расширяются в Dynamics 365, Microsoft 365 и Microsoft Power Platform. Microsoft AppSource is for business solutions, such as software as a service (SaaS) applications, and also apps that extend directly into Dynamics 365, Microsoft 365, and Microsoft Power Platform. Консультационные услуги в AppSource — предложения профессиональных услуг, которые помогают клиентам начать работу с Dynamics 365 и Power BI или повысить ее эффективность.AppSource consulting services are professional services offerings that help customers get started with or accelerate usage of Dynamics 365 and Power BI.

Ниже приведен пример страницы со списком предложений в AppSource.Here’s an example of an offer listing page in AppSource:

Работа в продукте AppSourceAppSource in-product experience

Кроме того, клиенты могут получать доступ к предложениям AppSource с помощью Microsoft 365, Dynamics 365, Power Platform и Azure.Customers can also access your AppSource offers through Microsoft 365, Dynamics 365, the Power Platform, and Azure. В приведенном ниже примере показано, как получить доступ к надстройкам AppSource из меню Файл в Power BI. The following example shows how to access AppSource add-ins from the Power BI File menu.

Этот параметр позволяет открыть окно, в котором клиент может искать надстройки Power BI по имени или категории.This option opens a window where the customer can search for Power BI add-ins by name or category.

Azure MarketplaceAzure Marketplace

Интернет-магазин Azure Marketplace предназначен для решений, созданных на платформе или для платформы Azure и рассчитанных на ИТ-специалистов и разработчиков.Azure Marketplace is for solutions that are built on or built for Azure and intended for IT professionals and developers. В нем также публикуются предложения консультационных услуг и управляемых служб.This includes listings for consulting and managed services. Консультационные услуги в Azure Marketplace — предложения профессиональных услуг, которые помогают клиентам начать работу с Azure или повысить ее эффективность.Azure Marketplace consulting services are professional service offerings that help customers get started with or accelerate the use of Azure.

Ниже приведен пример страницы с опубликованным предложением в Azure Marketplace.Here’s an example of an offer listing page in Azure Marketplace:

Azure Marketplace на портале AzureAzure Marketplace in the Azure portal

Клиенты Azure могут искать и развертывать решения Azure Marketplace с помощью функции Создать ресурс на портале Azure.Azure customers can discover and deploy Azure Marketplace solutions through the Create a resource option in the Azure portal.

Этот параметр позволяет открыть Azure Marketplace на портале Azure, где можно искать решения по имени или категории.This option opens the Azure Marketplace within the Azure portal, where they can search for solutions by name or by category.

Преимущества совместных продаж с корпорацией МайкрософтBenefits of selling with Microsoft

Наша цель — помочь вам ускорить развитие вашего бизнеса благодаря сотрудничеству с корпорацией Майкрософт и предоставить клиентам Майкрософт доступ к лучшим решениям, предлагаемым партнерской экосистемой. Our goal is to help you accelerate your business in partnership with Microsoft, and to connect Microsoft customers with the best solutions that our partner ecosystem offers. Чтобы добиться этого, мы помогаем на каждом этапе, будь то регистрация, публикация или развитие.To do that, we support you throughout your journey, from onboarding to publishing and growth. Воспользуйтесь коммерческой платформой для развития своего бизнеса.Take advantage of the capabilities in the commercial marketplace to grow your business.

• Разверните свой портфель решений в новых рынках и сегментах.Expand your solution portfolio to new markets and segments.
• Привлекайте новых потенциальных клиентов и создавайте новые возможности для продаж.Generate new marketing leads and sales opportunities.
• Продавайте свои решения отдельно или в дополнение к другим при перемещении рабочих нагрузок ваших клиентов в облако.Upsell and cross-sell your solutions as your customers move their workloads to the cloud.
• Предлагайте свои решения для конкретных рабочих нагрузок и отраслевых сценариев, чтобы сократить циклы продаж, активизировать проекты и повысить прибыльность сделок.Market your solutions for specific workloads and industry scenarios to reduce sales cycles, accelerate projects, and increase deal profitability.
• Получайте полезные аналитические сведения об эффективности вашей публикации и заказах, чтобы узнать, как сделать мероприятия кампании про продвижению вашего решения наиболее результативными.Get actionable insights on your listing performance and orders to learn how to maximize campaign activities for your solution.

Партнеры, публикующие решения на коммерческой платформе, получают возможность использовать широкий набор бесплатных технических, маркетинговых и торговых преимуществ для развития своего бизнеса.Partners who list with the commercial marketplace are eligible for a diverse set of free technical, marketing, and sales benefits to help grow your business:

• Используйте технические ресурсы, необходимые для подготовки приложения к запуску: от технической поддержки, проектирования приложений и разработки архитектуры до денег на счете в Azure для разработки и тестирования. Leverage the technical resources you need to get your application ready for launch, from technical support, application design, and architecture design, to Azure credits for development and testing.
• Используйте бесплатный пакет средств Майкрософт для выхода на рынок, чтобы запустить и продвигать свое решение.Access free Microsoft Go-To-Market Launch Fundamentals to help you launch and promote your solution. Для некоторых партнеров будут доступны дополнительные возможности участия в маркетинговых кампаниях Майкрософт и публикация в списке рекомендуемых предложений коммерческой платформы.You might also be eligible for additional Microsoft marketing campaign inclusion and opportunities to be featured in the commercial marketplace.
• Привлеките дополнительных клиентов и расширьте возможности продаж с помощью программ для поставщиков облачных решений (CSP) и совместных продаж, а также при помощи команд по продажам корпорации Майкрософт.Reach additional customers and expand your sales opportunities with the Cloud Solution Provider (CSP) program, the co-sell program, and Microsoft Sales teams.

Дополнительные сведения об этих преимуществах см. в статье Преимущества коммерческой платформы.To learn about these benefits in more detail, see Your commercial marketplace benefits.

Дальнейшие действияNext steps

Самая ценная информация в коммерческой организации / Хабр

Сейчас практически вся информация в любой организации хранится в электронном виде, независимо от того, что это такое, база данных клиентов, характеристики продукции, эскизы, чертежи и т.д. Цифровые технологии упростили, в том числе, процесс копирования. В самом сложном случае для получения копии бумажных документов понадобится обычный смартфон или фотоаппарат, а при доступе к данным на компьютере копируется на внешний носитель или отправляется куда-либо через интернет готовый файл.

Потому максимальные усилия по защите информации направляются именно на защиту цифровых данных.

Это могут быть:

1. Базы данных

• Учетная система
• CRM

• Чертежи
• Описание технологического процесса и т.д.

4. Код систем

Подробнее о каждом из видов информации мы и поговорим.

Базы данных

В подобных программных системах базы данных хранятся на серверах, к которым прямой доступ может получить только системный администратор или другой специалист соответствующего профиля. Из программы, в принципе, доступ к базе имеет любой сотрудник, который работает в системе. Но здесь защита информации работает на программном уровне. Вы определяете четкие права доступа для каждой должности, настраиваете их. И знаете точно, что рядовой менеджер не сможет не только выгрузить в файл, например, клиентскую базу, но даже увидеть сведения о клиентах, с которыми он не работает.

Проблема в том, что эти права доступа грамотно настраивают далеко не все. Более того, некоторые компании до момента утери данных даже не понимают, почему этим системам нужно уделять максимум внимания.

Учетная система

• Товарные справочники и остатки.
• Сведения о клиентах: контакты, частота и содержимое заказов.
• Сведения о поставщиках.
• Взаиморасчеты: долги, оплаты и другие данные, по которым можно определить, кто работает по предоплате, кто – с отсрочкой и т.д.

Например, в строительной организации до заключения контракта может проводиться очень большая работа. Это и составление проектной документации, и выбор оборудования, и согласование сметы (калькуляции).

Понятно, что, если конкурент получит просто контакты клиентов, ему придется выполнять всю эту работу самостоятельно. И совсем не факт, что клиенту понравится предложение от конкурентов. Другое дело, когда у него на руках выкачанная из учетной системы проектная документация. В этом случае с минимальными затратами сил и времени конкурент получает возможность сделать предложение выгоднее, и «увести» клиента до подписания контракта.

CRM-система

В CRM собирают:

• Прямые контакты лиц, принимающих решение.
• Историю взаимоотношений с клиентом.
• Переписку, предложения, важные комментарии.

Файлы

Потому к файлам здесь я отношу ту информацию, для доступа к которой не понадобится информационная система, и которые можно скопировать, после чего открыть в офисных или других общедоступных приложениях.

И здесь я хотел бы особенно выделить чертежи и описания технологических процессов. Например, большинство производственных компаний хранят чертежи оборудования и другую документацию, связанную с производственным процессом, в виде обычных файлов. Хранятся они на сервере или на компьютерах сотрудников.

Само собой, что предоставлять доступ к подобным сведениям конкурентам крайне опасно для бизнеса, так как они с использованием этой документации смогут либо воплотить в жизнь проект, либо начать выпускать подобную продукцию без каких-либо исследований и разработки технологии.

Пароли доступа

Еще хуже, если доступ к вашей информации, расположенной на каких-то сетевых ресурсах, получают конкуренты. Потому крайне важно не только сами базы данных шифровать и защищать от копирования, но также внимательно следить за паролями доступа. Если посторонний человек получит доступ администратора, то вся ваша работа по защите баз данных окажется бессмысленной.

Код систем

Я нередко сталкивался с ситуацией, когда компания разрабатывает свою особенную учетную систему или другое программное решение, владелец считает его своим ноу-хау и очень высоко ценит. Особенно это развито в полиграфии и продаже недвижимости.

На самом деле, программный код копируют реже всего. Воспользоваться им может только другой программист, без необходимой профессиональной подготовки он оказывается бесполезным. Кроме того, этот код создавался под определенную компанию, ее бизнес-процессы, взаимодействие с определенными информационными системами и т. д. Чтобы использовать его в другой компании, понадобятся соответствующие доработки, иногда даже более сложные и дорогостоящие в сравнении с написанием подобного кода «под себя» с нуля.

Многие программисты знают, что разбираться в чужом коде бывает, так сказать, «смерти подобно», быстрее написать что-то свое. А те самые ноу-хау, которые высоко ценятся внутри организации, для коллег и конкурентов нередко оказываются неинтересными. Само собой, что компания вложила в этот код много сил и средств, потому для нее он очень ценен. С точки зрения продажи коммерческой информации – наоборот, именно код перепродать сложнее всего, потому его реже всего копируют, и ценность его намного ниже в сравнении с файлами и базами данных.

Заключение

Что такое коммерческая архитектура?

Коммерческая архитектура — это проектирование зданий и сооружений для использования бизнесом. Этот жанр архитектуры ориентирован на сочетание функций со стилем для удовлетворения потребностей широкого спектра типов бизнеса. Влияние коммерческой архитектуры можно увидеть в любом крупном центре города, где почти все здания являются коммерческими. Архитектура — это проектирование и строительство конструкций, предназначенных для обеспечения защиты от элементов. Простейшие конструкционные требования легко удовлетворяются путем строительства укрытия, но задача архитектора — объединить хорошие элементы дизайна в здании, которое отвечает как текущим, так и будущим потребностям.

Область коммерческой архитектуры существует с самого начала архитектуры, и некоторые из этих структур все еще доступны сегодня. Римская и греческая коммерческая архитектура включала в себя строительство сложных структур, в комплекте с внутренними дворами и конференц-залами. Сегодня большинство архитекторов работают в коммерческой архитектуре. Коммерческие архитектурные проекты состоят из четырех этапов: получение требований клиента, определение местоположения площадки, создание проектного предложения и представление плана проекта и стоимости.

Первая часть процесса — встреча с клиентом и определение его потребностей. Чем конкретнее и детальнее требования, тем точнее может быть предложение. Попросите, чтобы встретиться с людьми на разных уровнях организации, чтобы понять, как они ведут бизнес, практические требования и имидж компании. Посмотрите на корпоративный имидж, публикации и маркетинговые материалы, предоставляемые фирмой, чтобы понять ее вкусы и предпочтения в дизайне.

Поработайте с клиентом, чтобы либо посетить предложенную локацию, либо обсудить требования к пространству для требуемого типа здания. Посмотрите на другие здания в этом районе, чтобы почувствовать местный стиль, рост, физическое присутствие и использование цвета. Например, здание, спроектированное для места с большим количеством офисных башен, будет сильно отличаться от здания, спроектированного для парка.

Создайте концептуальные чертежи и дизайны для просмотра клиентом Сосредоточьтесь на внешности здания, главного этажа и офисных рабочих мест. Многие коммерческие архитектурные фирмы нанимают создателей моделей для создания масштабной модели дизайна. Этот процесс помогает клиенту визуализировать конечный продукт.

Как только концептуальный проект был одобрен, начинается технический и стоимостной аспект коммерческой архитектуры. Подготовьте подробные планы проекта, сроки, затраты и моменты принятия решений. Этот план проекта составляет основу предложения и должен быть утвержден клиентом, прежде чем любая работа может начаться.

ДРУГИЕ ЯЗЫКИ

Что такое коммерческая тайна, и какими законодательными актами регулируется ее защита?

В Республике Казахстан нет специального закона, регулирующего защиту коммерческой тайны . Правовые нормы, посвященные коммерческой тайне, разбросаны по различным нормативным актам, принятым в разное время. Но все же попробуем разобраться.

Подпункт 16) статьи 1 Закона Республики Казахстан «О частном предпринимательстве» понимает под коммерческой тайной информацию, определяемую и охраняемую субъектом частного предпринимательства, свободный доступ на законном основании к которой имеет ограниченный круг лиц, разглашение, получение, использование которой может нанести ущерб его интересам.

Статья 126 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) гарантирует защиту информации, составляющей служебную или коммерческую тайну, в случае, когда информация имеет действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности ее третьим лицам, к ней нет свободного доступа на законном основании, и обладатель информации принимает меры к охране ее конфиденциальности.

Законодательство также использует понятия: «информация с ограниченным доступом», «нераскрытая информация», «конфиденциальная информация, сведения», частью которых является понятие коммерческой тайны.

Таким образом, определим основные признаки коммерческой тайны:

• она не относится к государственным секретам;
• это сведения, связанные с деятельностью предпринимателя;
• она имеет действительную или потенциальную ценность, в силу ее неизвестности третьим лицам;
• разглашение ее может нанести ущерб интересам предпринимателя;
• к ней нет свободного доступа;
• обладатель информации принимает меры к охране ее конфиденциальности;
• предприниматель сам определяет состав и объем сведений, составляющих коммерческую тайну (однако в силу требований закона, некоторые сведения не могут быть отнесены к коммерческой тайне).

Указанные признаки очень важны, поскольку только их совместное наличие дает право на защиту коммерческой тайны.

К коммерческой тайне могут быть отнесены технология производства, способы управления предприятием, сведения о финансах предприятия, заключенных и планируемых сделках, сведения, изложенные в бухгалтерской и налоговой отчетности, сведения, содержащиеся в учредительном договоре юридического лица. Данный перечень не может быть исчерпывающим, поскольку предпринимателю предоставлено право самому определить состав и объем сведений, разглашение которых для него нежелательно.

Ряд сведений не может быть отнесен к коммерческой тайне. Но этот перечень, наоборот, строго определяется законом. Это, к примеру, сведения, содержащиеся в уставе юридического лица, сведения о государственной регистрации, перерегистрации и ликвидации юридических лиц и их филиалов (представительств), сведения о сделках с недвижимым имуществом и регистрации прав на недвижимость. Не составляют коммерческой тайны сведения, относящиеся к государственной статистической отчетности, а также касающиеся тех сторон деятельности организаций, которые выступают объектом государственного контроля и надзора, хотя это не означает, что контрольно-надзорные органы вправе распоряжаться полученной информацией, как им вздумается. Предприниматель обязан предоставлять своим работникам, акционерам, пайщикам и другим соответствующим лицам доступ к сведениям, которые позволяют проверить правильность начисления им заработной платы, вознаграждения по договору, авторского гонорара, дивидендов, определить их долю в имуществе, доходах, прибыли.

Законодательством или учредительными документами может устанавливаться перечень сведений, подлежащих обязательному опубликованию либо обязательному доведению до сведения акционеров, членов (участников) иного определенного круга лиц. К этим сведениям, в частности, относятся данные, содержащиеся в государственном реестре юридических лиц, балансовые итоги годовой предпринимательской деятельности, в том числе сальдо баланса, сумма уставного капитала, сводные суммы кредиторской и дебиторской задолженности, сальдо счета прибыли и убытков, сведения, подлежащие публикации согласно правилам государственной статистической отчетности.

Коммерческое определение

Что такое коммерческое?

Термин коммерческий относится к коммерции или общей коммерческой деятельности. В инвестиционной сфере термин коммерческий используется для обозначения торговой организации, занимающейся коммерческой деятельностью, которая хеджируется позициями на фьючерсных или опционных рынках.

Коммерческая организация играет активную роль на фьючерсном и форвардном рынках, начиная от начального производства до конечных продаж. Хотя этот термин также широко используется в других областях финансов и повседневной жизни, он обычно обозначает деятельность, относящуюся к бизнесу, или деятельность, направленную на получение прибыли.

Реклама может также относиться к рекламе, транслируемой по медиа-каналу.

Понимание коммерческих

Коммерческая деятельность — это деятельность, предназначенная для обмена на рынке с целью получения экономической прибыли. Например, коммерческий банкинг относится к банковской деятельности, ориентированной на бизнес, в отличие от потребительских или розничных банковских услуг, которые связаны с финансовыми потребностями физических лиц. В разговорном смысле термин коммерческий означает платную рекламу, которая транслируется по телевидению или радио, продвигая товары или услуги, доступные для продажи.

Коммерческие позиции важны на рынках опционов и фьючерсов, поскольку они обычно указывают на хеджирующую активность, в то время как некоммерческие позиции обозначают спекулятивную деятельность. Экономисты любят оценивать коммерческие позиции на рынке фьючерсов и опционов, потому что эта торговая деятельность дает представление о реальной экономической активности, которая помогает им прогнозировать макроэкономические данные, такие как рост валового внутреннего продукта (ВВП).

Производители имеют коммерческие позиции для хеджирования цен на товары и снижения их подверженности риску изменения цен на товары.Отчеты об обязательствах трейдеров США (COTS), предоставляемые Комиссией по торговле товарными фьючерсами США, отображают еженедельный открытый интерес для товаров, торгуемых на фьючерсных биржах, с разбивкой по коммерческим и некоммерческим холдингам.

Термин коммерческий также используется для обозначения крупных институциональных структур, которые являются действующими участниками на данном рынке и имеют значительный масштаб. Противоположностью коммерческих участников, как правило, являются розничные участники, которые часто используются для идентификации небольших компаний или даже отдельных лиц на данном рынке.

Ключевые выводы

• Термин коммерческий относится к коммерческой деятельности — коммерческим операциям, предназначенным для обмена на рынке с целью получения прибыли.
• Некоммерческая деятельность также существует в форме некоммерческих организаций или государственных учреждений.
• На финансовых рынках этот термин используется для описания торговой деятельности, которая хеджируется с использованием производных контрактов.

Коммерческая и некоммерческая деятельность

С другой стороны, некоммерческая торговая деятельность относится к спекулятивным позициям, когда трейдеры стремятся получить прибыль от краткосрочных колебаний цен.Этим трейдерам на самом деле не нужен товар, которым они торгуют, и они могут даже закрыть все свои торговые позиции в конце торгового дня.

Коммерческая торговая деятельность используется компаниями, которым действительно необходимо принять товар для использования в своих производственных процессах. Примеры коммерческих пользователей включают производителей автомобилей, которым необходимо принимать поставку стали, или нефтеперерабатывающих предприятий, которым необходимо принимать поставки сырой нефти для производства бензина.

Благотворительные и некоммерческие организации, а также государственные учреждения обычно работают на некоммерческой основе.

Что нужно знать о коммерческом использовании

Как маркетологам, нам часто поручают проектировать, производить и создавать разнообразный контент для использования в социальных сетях, сообщениях в блогах и электронной почте.

Это часто включает использование самых разнообразных инструментов дизайна, включая Adobe Photoshop, Canva и даже Getty Images.

И все же мы часто не останавливаемся, чтобы подумать: Могу ли я использовать это программное обеспечение в коммерческих целях?

Скорее всего, ваша команда уже получила коммерческую лицензию на использование продуктов, которые вы разрабатываете, в деловых целях.

Но, несмотря на то, что это юридический термин, все же важно знать понятие «коммерческое использование» в качестве маркетолога, чтобы быть уверенным, что вы соблюдаете закон, когда дело касается создания и распространения контента.

Здесь давайте погрузимся в различия между коммерческим и некоммерческим использованием.

Что такое коммерческое использование?

Коммерческое использование описывает любую деятельность, в которой вы используете продукт или услугу для получения финансовой выгоды.Это включает в себя всякий раз, когда вы используете программное обеспечение для создания маркетинговых материалов, поскольку эти материалы используются в коммерческих целях с целью увеличения продаж. Коммерческая деятельность включает в себя разработку товаров или создание изображений для онлайн- или офлайн-рекламы.

Проще говоря, любая деятельность, которую вы проводите в своей компании, будет рассматриваться для «коммерческого использования», поскольку конечная цель этой деятельности — увеличить продажи.

Таким образом, вам необходимо приобрести соответствующее коммерческое лицензионное соглашение с любым программным обеспечением для проектирования или сторонними инструментами, которые вы используете для завершения своего проекта.

Коммерческое использование также распространяется на офлайн-деятельность. Например, предположим, что вы используете Adobe для разработки вывески рекламного щита и FontCreator для редактирования шрифта, который вы будете использовать для этого рекламного щита. В этом случае вы используете рекламный щит в деловых целях с желанием получить финансовую выгоду от своей рекламы — что означает, что он предназначен для коммерческого использования.

Перед созданием рекламного щита убедитесь, что у вас есть коммерческое лицензионное соглашение с Adobe и FontCreator.В противном случае эти компании могут подать против вас в суд.

Вы можете выяснить, разрешено ли вам использовать программное обеспечение в коммерческих целях, в разделе «Условия использования» на веб-сайте программного обеспечения. Если указано, что программное обеспечение не предназначено для коммерческого использования, вам необходимо либо перейти на бизнес-версию программного обеспечения, либо полностью найти другое решение.

Например, в Общих условиях использования Adobe они заявили следующее относительно своих лицензий NFR (нефункциональные требования): «Вы можете установить и использовать версию NFR только в течение периода и целей, указанных при предоставлении версии NFR. .Вы не должны использовать какие-либо материалы, которые вы производите с версией NFR, в каких-либо коммерческих целях ».

Это означает, что если вы приобрели версию Adobe NFR, вы можете использовать программное обеспечение только в некоммерческих целях. Но что вообще означает некоммерческое использование? Давайте рассмотрим это дальше.

Что такое некоммерческое использование?

Некоммерческая деятельность — это любая деятельность, не связанная с финансовыми операциями. Это часто ограничивает ваши возможности только для личного использования.Например, вы можете использовать определенные инструменты или программное обеспечение для школьного проекта, чтобы создать подарок для любимого человека или даже украсить свой дом.

Некоммерческое использование подразумевает любую деятельность, которую вы не планируете направлять на маркетинг или коммерческую продажу. Общие примеры некоммерческого использования часто связаны с образованием. Например, предположим, что вы используете то же программное обеспечение для проектирования Adobe и FontCreator, перечисленное выше, за исключением того, что на этот раз оно используется для создания презентации для вашего урока истории в колледже.

Так как вы не заработаете на своей презентации, она подлежит некоммерческому использованию и является честной игрой.

Кроме того, люди часто используют определенное программное обеспечение или даже логотипы брендов при создании подарков для близких. Если ваш младший брат одержим Диснеем, вы можете сделать ему домашнее одеяло на тему Диснея и использовать логотип Диснея. Поскольку вы не продаете это одеяло для получения прибыли, это разрешено.

Однако вам, , не разрешат продавать такое же одеяло на Etsy, поскольку у вас нет коммерческой лицензии на использование логотипа Disney, и вы будете ожидать денег в обмен на свой дизайн.

Последнее определение, которое мы должны охватить, — это «ограниченное коммерческое использование», которое попадает в серую зону между коммерческим и некоммерческим использованием.

Проще говоря, ограниченное коммерческое использование означает, что вы можете использовать программное обеспечение, дизайн, логотип или инструмент для продуктов, которые вы собираетесь продавать, но только за ограниченное количество. Например, предположим, что у вас есть соглашение Getty Image, в котором говорится, что вы можете использовать изображение для ограниченного коммерческого использования до 5000 раз.

Это означает, что вы не захотите использовать это изображение, если собираетесь распространять дизайн среди аудитории, превышающей 5000 человек.Однако, если вы планируете разработать материалы, которые будут отправлены только 100 вашим основным клиентам, можно использовать это изображение на этих материалах.

Конечно, если вы сомневаетесь, вы захотите посоветоваться со своим юридическим отделом, чтобы убедиться, что вы соблюдаете юридические требования, когда дело доходит до создания любых маркетинговых материалов, которые вы надеетесь использовать в своей компании.

Что такое коммерческая недвижимость? Определение CRE

Коммерческая недвижимость (CRE) просто определяется как любая собственность, предназначенная для получения дохода.Это может быть что угодно, в том числе:

• район Circle K, где вы заправляете свой Prius
• четырехэтажный жилой дом по соседству
• Ваше дачное пятиэтажное офисное здание
• автомойка, которой владеет и управляет ваш брат
• — элегантное стеклянное высотное здание в центре города.

С инвестиционной точки зрения, коммерческая недвижимость включает в себя любой вид собственности, включая землю, которая приносит или может приносить доход.С точки зрения бизнеса коммерческая недвижимость — это любое предложение офисных, торговых, промышленных, медицинских, гостиничных и других коммерческих помещений, которые можно сдавать в аренду (а иногда и покупать) для использования в бизнесе.

Коммерческую недвижимость можно разделить на шесть основных категорий: офисные, торговые, промышленные, многоквартирные, земельные и различные универсальные категории, которые включают все остальное.

Офисная недвижимость

Офисы коммерческой недвижимости включают в себя здания с одним арендатором, небольшие профессиональные здания, небоскребы и все, что между ними.Здания делятся на три категории: класс A, класс B или класс C.

Здания класса А — лучшие из лучших. Часто это более новые здания с современной инфраструктурой, но могут быть и старые здания, которые были серьезно отремонтированы. Здания класса А обычно находятся в лучших местах с хорошим доступом и профессионально обслуживаются.

Инвесторы часто обращаются к зданиям класса B, потому что, хотя они могут быть старше, они обладают потенциалом высокой отдачи от инвестиций за счет ремонта и улучшений.Эти здания обычно содержатся в хорошем состоянии и хорошо управляются, но для инфраструктуры могут потребоваться некоторые капитальные вложения.

Здания класса C более старые, плохо расположены и часто нуждаются в капитальном ремонте и обновлении устаревшей инфраструктуры. У них обычно более низкие арендные ставки, чтобы компенсировать более низкое качество офисных помещений. Здания класса C часто пустуют дольше, чем здания более высокого класса, и могут быть использованы для перепланировки.

Поскольку местоположение является девизом в сфере недвижимости, офисные здания при перечислении часто определяются по району, а не по характеристикам здания. Офисная башня в финансовом районе Сан-Франциско будет цениться за превосходный доступ, престижный корпоративный адрес и близость к местным удобствам, таким как изысканная кухня и бизнес-услуги. Художник-лофт в Нью-Йорке может предпочесть Сохо центральному деловому району (CBD) из-за причудливой архитектуры и вычурной истории района.

Офисные помещения в коммерческой недвижимости не ограничиваются мегаполисами; пригородные офисные здания усеивают ландшафт повсюду, где есть жилые дома.Эти здания обычно представляют собой среднеэтажные строения площадью от 80 000 до 400 000 квадратных футов, расположенные за пределами центра города и в пригороде. К этой категории коммерческой недвижимости также относятся офисные комплексы, часто с безмятежной атмосферой, похожей на университетский городок.

Розничная торговля / Ресторан

Объекты розничной торговли или ресторана могут быть автономными, как здание банка или ресторана. Их часто можно найти на нижних этажах офисных зданий или многоквартирных домов, особенно в городских районах. Розничные предложения изобилуют торговыми центрами и районными центрами. Компании могут определить свое идеальное торговое пространство с помощью любого из этих вариантов, но инвесторов будут привлекать торговые центры и торговые центры, которые имеют много арендаторов и поэтому представляют больший риск.

Стрип-центры — это закрытые торговые точки площадью от 5000 до более 100000 квадратных футов, которые могут иметь якорного арендатора, такого как OfficeMax или Safeway, для привлечения клиентов. Обычно они представляют собой смесь множества небольших торговых точек и вездесущи в пригороде, возможно, включая модный суши-ресторан, бутик-зоомагазин, маникюрный салон и магазин импортных сигар в престижном районе.

Коммунальные торговые центры занимают от 150 000 до 350 000 квадратных футов коммерческих площадей и могут похвастаться множеством якорей. Продуктовые магазины, аптеки, магазины канцелярских товаров, фитнес-центры и т. Д. Могут закрепить эти центры; все пространство между ними заполнено большим количеством маникюрных салонов, химчисток, магазинов поздравительных открыток и других небольших торговых точек.

В энергоцентре в качестве якорных арендаторов работают крупные крупные розничные торговцы коробками, такие как Wal-Mart, Lowes или Best Buy, причем каждый якорь занимает от 30 000 до 200 000 квадратных футов в пределах центра мощности.В этих центрах электроснабжения находится несколько участков или отдельно стоящих торговых единиц, обычно занимаемых заправочными станциями, ресторанами и банками.

Размер региональных торговых центров варьируется от 400 000 до 2 000 000 квадратных футов. У них есть несколько якорных арендаторов и ресторанов, а также множество крупных, средних и мелких магазинов.

Промышленное

Промышленные объекты варьируются от небольших участков, которые часто называют «гибкими» площадями или объектами «НИОКР»; на склады; на крупные, тяжелые производственные площадки.Эти помещения часто указываются с четкими указаниями по высоте или высоте от пола до самого низко висящего надземного препятствия, которая может составлять от 14 футов в небольшом здании до более 40 футов в большом промышленном пространстве. Компании, которым требуется промышленное пространство, также обращают внимание на типы и доступность док-станций. Доки уровня уровня находятся на уровне улицы для удобства въезда; Полудоки составляют 24 дюйма для пикапа или грузовика для доставки товаров, а полный док — 48 дюймов для полуприцепа.

Некоторые производственные площади больше подходят для инвестиций.Участки тяжелого производства очень специализированы на оборудовании и не могут быть легко преобразованы для другого использования. На этих сайтах часто размещается один арендатор, что в целом делает их плохой инвестиционной ставкой. Объемные складские площади также довольно специализированы, и их нелегко трансформировать. С другой стороны, производственные помещения легкой сборки можно легко преобразовать в офисные помещения или другое коммерческое использование. Складские площадки Flex также легко перенастраиваются и часто предоставляют предприятиям, которым нужна такая комбинация, сочетание складских и офисных помещений. Эти два последних типа промышленных помещений становятся все более популярными как «гибкие» офисные помещения и могут представлять собой хороший вариант для инвестиций.

Многосемейный

Для инвестора коммерческой недвижимостью считается квартира размером четыре или более этажей. Развивающиеся жилые комплексы, многоэтажные кондоминиумы и небольшие многоквартирные дома — все это инвестиции CRE. Аренда многоквартирных домов короче, чем офисных и торговых единиц, однако обеспечивает меньшую долгосрочную стабильность, чем инвестиции в офисные здания.

Типы многоквартирных домов включают садовые квартиры, которые возникли по всей стране в 60-х и 70-х годах. Это трех-четырехэтажные строения без лифтов и с наземной парковкой. Жилые комплексы средней этажности имеют от 5 до 9 этажей с лифтом и часто находятся в городских районах застройки. Многоэтажные жилые комплексы обычно насчитывают более 100 квартир и профессионально управляются.

Земля

Инвесторы обычно отдают предпочтение земле, которая находится на пути будущего развития.Земля с гринфилдом — это неосвоенная земля — ​​пастбище только и ждет, чтобы его заасфальтировали. Городская засыпка — это, как правило, земля, которая когда-то была застроена, а сейчас пуста. Земля Браунфилд описывает ранее застроенную собственность, которая часто находится под угрозой с точки зрения окружающей среды, требуя значительной очистки для использования. Зеленые земли и городские засыпки более высоко ценятся экологическими инвесторами.

Все остальное

Досуг (гостиницы, трактиры, спортивные сооружения и т. Д.)) и здравоохранение (медицинские центры, больницы и дома престарелых), вероятно, могут иметь свои собственные категории, поскольку их много. Другие предложения розничной торговли включают автомойки, тематические парки, склады для хранения вещей, боулинг, пристани для яхт, театры и похоронные бюро. Все они попадают в категорию CRE как для компаний, занимающихся поиском космоса, так и для инвесторов.

Эти шесть основных типов коммерческой недвижимости могут помочь вам в поиске идеального места для бизнеса или получения максимальной отдачи от инвестиций.

Источники:

http://www.investopedia.com/terms/c/commercialrealestate.asp
http://en.wikipedia.org/wiki/Commercial_property
http://useconomy.about.com/od/glossary/g/commercial_real. htm
http://en.wikipedia.org/wiki/Commercial_property
http://www.propertymetrics.com/blog/2013/02/27/types-of-commercial-real-estate/
http: // www .propertymetrics.com / blog / 2013/02/27 / types-of-Commercial-real-estate /

Дана Хэмсон

Гостевой писатель для 42 этажей

Что такое коммерческое судебное разбирательство? Объяснение коммерческих судебных споров

Участие в коммерческих судебных разбирательствах может быть сложной задачей, если у вас нет необходимых ресурсов. Сфера коммерческой судебной практики обширна, и юристы, занимающиеся этой практикой, посвятили себя своему делу. Использование таких ресурсов, как этот, может помочь вам лучше понять, что влечет за собой коммерческое судебное разбирательство, а также как подготовиться к участию в коммерческом судебном разбирательстве.

Проще говоря, гражданский процесс — это судебный процесс между физическими лицами, не связанный с уголовными обвинениями.Каждый раз, когда в неуголовном правовом споре участвуют две или более сторон, его результат считается гражданским судебным разбирательством. Как правило, в гражданском судебном процессе стороны подают иски для обеспечения соблюдения или защиты законного права, а сторона, подавшая иск (истец), требует компенсации либо денежным возмещением, либо каким-либо действием (конкретное исполнение).

Коммерческий спор возникает, когда одна или несколько из этих сторон являются коммерческими структурами, такими как товарищество или корпорация. Коммерческие и корпоративные судебные процессы имеют как сходства, так и различия по сравнению с традиционными гражданскими судебными процессами.Понимание определения коммерческого спора и того, что такое коммерческий спор, поможет прояснить эти сходства и различия.

Коммерческие судебные разбирательства и другие виды гражданских судебных разбирательств обычно проходят таким же образом. Истец нанимает поверенного, обе стороны проводят фактические расследования, поверенные обеих сторон изучают применимое право, участвуют в переговорах по урегулированию спора, адвокат истца подает иск, обе стороны проводят раскрытие, участвуют в практике движения, предстают перед судьей или присяжными для рассмотрения дело, ходатайства после суда и все остальное, что может потребоваться в зависимости от конкретного дела.

Примеры коммерческих судебных споров:

Существует много различных типов коммерческих судебных споров, показанных ниже. Хотя этот список ни в коем случае не является исчерпывающим, все следующие типы дел относятся к коммерческим судебным процессам, и их лучше всего рассматривать в рамках коммерческого судебного процесса.

• Антимонопольные дела

• Авиационные споры

• Дела о недобросовестности

• Нарушение условий контракта

• Случаи нарушения обязанностей

• Деловые правонарушения

• Коллективные иски

• Производные действия

• Случаи трудоустройства

• Мошеннические действия

• Случаи страхового покрытия

• Случаи нарушения интеллектуальной собственности (ИС) и патентов

• Трудовые дела

• Споры о членстве в LLC

9000 Действия по искажению фактов

• Иски по поводу ответственности за продукцию

• Судебные разбирательства по ценным бумагам

• Проблемы с акционерами

• Налоговые споры

• Дравоохранение

• Судебные иски о коммерческой тайне

• Какие действия по недобросовестной конкуренции?

Адвокат по коммерческим спорам имеет специальное образование, подготовку и имеет опыт ведения судебных процессов, направленных на бизнес, и судебных разбирательств, связанных с бизнесом. Роль такого юриста будет предполагать различные конкретные обязанности в зависимости от того, будет ли ему поручено представлять в таком случае коммерческого клиента или отдельного человека.

Основное отличие коммерческих и корпоративных судебных разбирательств от других видов судебных разбирательств заключается в том, кто участвует в судебном разбирательстве. Поскольку в судебном разбирательстве участвуют предприятия, связанные с этим вопросы также имеют тенденцию быть более сложными или более специализированными, чем в традиционных гражданских судебных процессах.Многие коммерческие судебные процессы подаются в федеральном, а не в государственном суде, а некоторые представляют собой коллективные иски или иски с участием нескольких округов, в зависимости от количества вовлеченных сторон или типов вовлеченных сторон.

Из-за характера коммерческих судебных разбирательств такие дела обычно обходятся дороже. Это связано с тем, что определенные этапы судебного процесса, а именно обнаружение и использование судебно-медицинских экспертов, имеют тенденцию быть более обширными в коммерческом споре, чем в некоммерческих судебных делах.

Различие между гражданским судебным разбирательством и определением коммерческого спора заключается в идентификации стороны. Однако, как отмечалось ранее, определенные области права являются неотъемлемой частью практики коммерческого судебного разбирательства в зависимости от вовлеченных сторон, таких как перечисленные выше.

Общие типы судебных разбирательств

Существует много различных типов судебных разбирательств, но некоторые из них более распространены, чем другие.

• Гражданский процесс: Проще говоря, гражданский процесс — это обширная область практики, описывающая правовые споры между двумя или более сторонами, добивающимися денежного урегулирования вместо уголовных санкций.

• Коммерческий судебный процесс: Коммерческий или деловой судебный процесс — это гражданский судебный процесс с участием одного или нескольких коммерческих предприятий в качестве сторон. Обычно рассматриваемая область права является специализированной из-за характера вовлеченных сторон.

• Судебный процесс по мезотелиоме: Это еще одна специализированная форма коммерческого судебного разбирательства, которая сосредоточена на судебных разбирательствах между людьми, подвергшимися воздействию канцерогенного асбеста, и компаниями, которые могли сознательно подвергнуть этих лиц воздействию.

• Судебный процесс по патентам: Судебный процесс по патентам — это еще одна форма коммерческого или делового судебного разбирательства, в котором основное внимание уделяется юридическим спорам между двумя сторонами, когда товарный знак или патент одной стороны были предположительно нарушены другой стороной. Патентные споры обычно рассматриваются высокоспециализированными юристами, имеющими не только юридическое образование, но и степень в области инженерии или смежной области.

• Судебный процесс по личным травмам: Это вид гражданского судебного процесса, в котором участвуют стороны, обращающиеся за средствами правовой защиты после несчастного случая или аналогичной травмы. Пострадавшая сторона может подать в суд на другое лицо или компанию, в зависимости от того, кто считался ответственным за травму.

• Судебное разбирательство в связи с общественными интересами: Этот тип судебного разбирательства предполагает возбуждение судебным иском в целях защиты или поддержания благосостояния сообщества. Судебный процесс, представляющий общественный интерес, может касаться экологического права или вопросов, проблем общественного здравоохранения или аналогичных тем.

Гражданские и коммерческие судебные разбирательства

Большинство коммерческих судебных разбирательств попадают в области гражданских судебных разбирательств из-за характера типов претензий, возникающих между физическими и юридическими лицами.Бывают также ситуации, когда участники бизнеса могут быть привлечены к ответственности и привлечены к уголовной ответственности, однако вполне вероятно, что в случае совершения правонарушения это также повлечет за собой гражданские тяжбы.

Как отмечается в этом руководстве, существует множество различных типов судебных разбирательств. Коммерческие и гражданские тяжбы имеют много общего, главное различие заключается в вовлеченных сторонах. Когда в судебном процессе участвуют коммерческие организации, предмет судебного разбирательства также может стать более сложным по своему характеру.

Вот несколько примеров распространенных, но сложных типов коммерческих судебных разбирательств:

• Антимонопольное судебное разбирательство: Этот тип судебных разбирательств рассматривает утверждения о том, что деловая практика компании не соответствует правилам конкуренции. Антимонопольный судебный процесс может иметь гражданский или уголовный характер (или и то, и другое).

• Нарушение контракта: Если физическое лицо или компания не выполняет обещание, данное в юридически обязательном контракте с другим лицом, результатом является гражданское разбирательство.Любой потерпевший в результате действия контракта может подать иск о нарушении контракта против другого.

• Групповые иски потребителей: Групповые иски включают группу лиц, находящихся в аналогичном положении, подающих групповой иск против кого-то, кто причинил им вред. Некоторые примеры включают ситуации, когда дефектные продукты или нарушения конфиденциальности одинаково причиняли вред нескольким людям.

• Судебные разбирательства по корпоративным и коммерческим делам: Существует множество ситуаций, когда физическое лицо может подать иск против юридического лица или наоборот.Адвокат по коммерческим спорам лучше всего подготовится к рассмотрению такого иска.

• Судебный процесс по интеллектуальной собственности : Патентный судебный процесс может включать нарушение патентных прав, нарушение прав на товарный знак или нарушение авторских прав. Поверенный по интеллектуальной собственности может представлять потерпевшую или защищающуюся сторону в таком судебном разбирательстве.

• Вопросы регулирования: Если компания не соблюдает правила своей отрасли, это может повлечь как гражданские, так и уголовные санкции. Многие поверенные в области нормативно-правового регулирования сосредотачиваются на одной конкретной отрасли, такой как экологическая или энергетическая.

• Судебный процесс по ценным бумагам: Судебный процесс по ценным бумагам включает споры между эмитентами ценных бумаг и физическими лицами, инвестирующими в них.

Правовой ландшафт постоянно меняется в результате изменений в политическом управлении, правилах и положениях, экономике, судебных заседаниях и в законе в целом. Среда коммерческого судебного разбирательства постоянно развивается и должна адаптироваться и меняться.По мере того как меняется рынок и меняются технологии, поле коммерческого судебного разбирательства также должно адаптироваться.

Ясно то, что всегда будет потребность в коммерческих судебных разбирательствах, даже если коммерция развивается. С появлением новых и появляющихся технологий закон адаптировался, и истцы нашли новые причины для судебных разбирательств, такие как нарушение патентных прав и нарушение онлайн-контрактов. Высокотехнологичные компании значительно растут и играют все большую роль в росте практики судебных разбирательств по коммерческим делам.Это компании, которые чаще всего участвуют в судебных тяжбах с высоким риском и высокими затратами из-за характера предмета. Часто при участии в таких судебных процессах речь идет об интеллектуальной собственности, коммерческой тайне или крупных контрактах компании.

Несмотря на то, что в ближайшие годы в фокусе внимания клиентов могут произойти изменения, и хотя можно ожидать, что фирмы, занимающиеся гражданскими и коммерческими судебными разбирательствами, будут развиваться с новыми технологиями, очевидно, что сфера коммерческой судебной практики будет расти, а не сокращать.

Простых коммерческих споров не бывает, но, к сожалению, они являются частью реальности. Столкнувшись с коммерческим спором, особенно на его начальных стадиях, лучше всего обратиться к юристу по коммерческому судебному разбирательству, который может помочь решить проблему до того, как она станет более сложной или дорогостоящей. Большое количество гражданских и коммерческих тяжб разрешается во внесудебном порядке до суда, и ключом к экономически эффективному урегулированию является наличие подходящего адвоката по коммерческим спорам.

Искусство UK | Об использовании изображения

Некоммерческое использование

«Некоммерческий» означает, что что-то изначально не предназначено и не направлено на получение коммерческой выгоды или денежной компенсации частным лицом или организацией.

Использование вами чужой работы не должно противоречить законным интересам создателя художественного произведения. Это означает, что создатель не должен лишаться права лицензировать свои авторские права для определенной цели или получать вознаграждение за использование своей работы.

Некоммерческие лицензии Creative Commons ограничивают только то, что может делать повторный пользователь в соответствии с лицензией, но не то, что может делать лицензиар (правообладатель). Лицензиары, которые делают свои работы доступными по некоммерческой лицензии, всегда могут монетизировать свои работы. Лицензиаты всегда могут связаться с лицензиарами и попросить разрешения на использование произведения в коммерческих целях.

Концепция добросовестного использования существует в законодательстве Великобритании об авторском праве; обычно называют честной сделкой. Это структура, разработанная для того, чтобы разрешить законное использование или воспроизведение произведения без необходимости запрашивать разрешение у правообладателя (ов) или создателя (ов) или нарушать их интересы.

Пользователь несет ответственность за то, чтобы убедиться, что применимо исключение, например, критика и обзор добросовестного поведения, цитата или сообщение о текущем событии.

Исключение некоммерческого добросовестного поведения допускается, если:

1) Целью использования является некоммерческое исследование и / или частное исследование
2) Использование материалов справедливо
3) Исследователи или студенты используют только для собственных нужд
4) Исследователи отдают должное правообладателю

Как правило, некоммерческое использование может быть:

• Использование в бесплатных учебных лекциях и занятиях
• Использование на индивидуальном или групповом веб-сайте для обсуждения рассматриваемого произведения искусства
• Использование на веб-сайтах, которые в основном ориентированы на информацию, ориентированы на исследования и явно некоммерческие по своему характеру

Коммерческое использование

Коммерческое использование изображения означает его воспроизведение любым способом, который в первую очередь предназначен или направлен на получение коммерческой выгоды или денежной компенсации.

Коммерческая деятельность будет; производство товаров, изображения, используемые в фильмах и на телевидении, в продаваемых публикациях, а также онлайн или офлайн реклама и коммерческие акции. Использование изображений на или во всем, что создано с целью получения прибыли, будет считаться коммерческим использованием.

Вы всегда можете найти правообладателя и связаться с ним, чтобы попросить разрешения на использование изображения в коммерческих целях. Обратите внимание, однако, что Art UK не может предоставить контактные данные правообладателя.

Если у вас есть какие-либо вопросы о том, является ли ваше требуемое использование коммерческим или некоммерческим, или требуется ли вам изображение с высоким или низким разрешением для вашего проекта, отправьте электронное письмо по адресу [email protected]

Дополнительную информацию см. На нашей странице с указаниями по авторским правам.

Что такое коммерческие развлечения? — Требуется консультация

В чем разница между рекламой и коммерческими развлечениями?

Коммерческий контент, например. реклама, создается для доставки информации в попытке достичь коммерческих целей, таких как повышение осведомленности, пробуждение интереса, стимулирование желания и, в идеале, принятие мер.Этот тип контента часто бывает информативным, обучающим, а иногда , по дизайну или иным образом, этот контент является развлекательным.

Коммерческое развлечение — это контент, основной целью которого является развлечение, но он был стратегически разработан и создан с учетом коммерческих целей. Коммерческий развлекательный контент основан на использовании развлечений как средства взаимодействия и общения с людьми посредством контента, который находит отклик, актуален и ценится целевой аудиторией.

Социальные сети являются доминирующим средством коммерческого развлечения, но далеко не единственным каналом. Развлечение, вдохновленное коммерческими проектами, может быть доставлено лично на мероприятие, в торговых точках в розничной торговле, через кино, через OTT или CTV или по другим постоянно расширяющимся возможностям рекламодателей. Именно целевая аудитория определяет характер наиболее подходящего развлечения и среды.

Брендированные развлечения, в которых рекламодатель явно заявляет о своем бренде в контент, является подкатегорией коммерческих развлечений.Размещение продукта включает продукт в рассказ или позиционирует его на съемочной площадке, чтобы продемонстрировать продукт на месте. Продакт-плейсмент лучше всего проводить достоверно и органично. Потребитель хорошо разбирается в явном, скрытом размещении, например, когда он держит напиток с логотипом незатененным и смотрит в камеру…!

Как коммерческое развлечение — следующий шаг после социальных сетей

С безудержным поощрением социальных платформ, компании начали сокращать производство контента через социальные сети, гарантируя, что каждый бизнес теперь занимается созданием контента.Если этот контент развлекательный, у него больше шансов быть прорезанным, вызвать лояльность (повторное знакомство), вызвать положительные ассоциации с брендом и рентабельность инвестиций.

Но поскольку социальные платформы принимают контент от всех и каждого бизнеса с повесткой дня, это подпитывает лавину онлайн-контента. Эта практика настолько распространена, что сейчас маркетинг в основном осуществляется с помощью цифрового контента. Кто-нибудь еще заметил, что потребители тонут в море людей и компаний, которые борются за часть своего цифрового времени? Средства массовой информации перегружены, что приводит к огромной потраченной впустую сумме бюджета на содержание, которое не размещено и не выполняется должным образом.

Видео повествование оказывается наиболее предпочтительным средством массовой информации, и это ключевой компонент коммерческого развлечения благодаря своей способности быть актуальным и вызывать эмоциональную связь. На популярных платформах компании выходят за рамки историй и все больше привлекаются к созданию, заказу или спонсированию коммерческих развлечений. Он убедителен своей способностью достигать таких целей, как альянс с ценностями бренда, информацией о продукте или демонстрацией, представлять ключевые бизнес-идентичности на месте и стимулировать продажи, основанные на эмоциях.

Он также отлично подходит для создания его потенциала за счет совместного производства и возмещения производственных затрат за счет лицензирования и распространения. Существует так много нишевых и независимых каналов для поиска контента, что есть возможность расширить охват вашего контента, сделав его доступным для других каналов и платформ распространения.

Право собственности на аренду контента

Потребители демонстрируют, что они готовы принимать рекламу, если они получат удовлетворительную скидку на более широкое предложение развлечений.Но когда бренд покупает рекламные ролики, которые мешают зрителю развлекаться, это создает помехи, которые могут быть источником небольшого или большого раздражения для зрителя. Требуется более органичный подход к проникновению в сознание потребителя.

Инфлюенсеры и блоггеры завоевали своих подписчиков, будучи актуальными для аудитории. Хотя они начинались как органический источник заслуживающих доверия ссылок и рекомендаций, потребители знают, что система платит за их поддержку и участие. Образованный потребитель теперь более скептически относится к Influencer — как и поставщики.

Ответ для бизнеса — начать создавать свои собственные коммерческие развлечения, чтобы зритель ценил их, но не терпел. Создание, ввод в эксплуатацию или спонсирование подходящих коммерческих развлечений может быть легко выполнено с использованием необходимых ресурсов, и часто затраты могут быть возмещены за счет лицензирования и распространения.

Все больше рекламодателей движутся к созданию своего контента, чтобы их целевая аудитория настраивалась на них, потому что они хотят взаимодействовать с брендом, а не отвлекать внимание потребителей.Растет спрос на экспертов, которые понимают маркетинговые цели коммерческой организации и логистические аспекты производства, а также творческий талант для стратегической разработки контента (включая защиту интеллектуальной собственности, лицензирование и сделки по распространению).

Wanted может преодолеть разрыв между ранее разрозненными наборами навыков, чтобы предоставлять коммерческие развлекательные и маркетинговые материалы, которые развлекают по мере взаимодействия и общения.

Если вы хотите узнать больше о коммерческих развлечениях и о том, как их организовать, свяжитесь с Wanted Consulting — Reward Offered .

Как это:

Нравится Загрузка …

Что такое «Коммерческое выступление?» — Социально неловко

Реклама — безошибочная разновидность рекламы, которую можно найти на рекламных щитах, телевизионных роликах и в журнальной рекламе — очевидно, коммерческая речь. Но коммерческие организации также могут говорить так, что они имеют право на полную защиту после внесения поправок. Хотя это далеко не новая концепция, она вновь привлекла внимание после дела Citizens United и последовавшего за этим фиаско по поводу концепции «корпоративной личности».«Это было что-то вроде гиперболического отвлечения внимания; закон не дает корпорациям ВСЕ тех прав, которые присущи индивидуальной человеческой личности. Но нет никаких сомнений в том, что у корпораций и других организаций есть одно право — коллективно, от имени своих членов — говорить. И такая речь защищена первой поправкой так же надежно, как если бы человек был единственным оратором.

Но разнообразие способов, которыми коммерческие организации могут общаться сегодня, делает вопрос установления границ как более необходимым, так и более сложным.Так где же проведена линия? Какая речь «коммерческая», а какая нет?

Сначала о главном: «коммерческий оратор» не значит «коммерческое выступление»

Позвольте мне подробно процитировать сноску в деле округа Колумбия по делу Национальная ассоциация производителей против SEC (на повторном слушании, август 2015 г.), потому что оно так хорошо формулирует эту концепцию:

Легче определить, что Верховный суд не считает «коммерческой речью», чем определить, какая речь попадает в эту категорию.

Например, даже если «деньги потрачены на проектирование» речи, это не делает ее коммерческой речью. В противном случае нет никаких разъясняющих дел, таких как New York Times Co. против Салливана и Бакли против Валео.

Речь, «выраженная в форме», проданная с целью извлечения прибыли, не является коммерческой речью согласно решениям Суда. В противном случае книги, газеты и телепрограммы были бы коммерческой речью.

Не всякая речь о вымогательстве денег является коммерческой. В противном случае, Riley v.Национальная федерация слепых Северной Каролины и другие дела, такие как Кантуэлл против Коннектикута, были бы решены иначе.

Суд также определил, что только потому, что речь идет о «коммерческом предмете», она не попадает в категорию коммерческих выступлений, иначе «передовые статьи в бизнес-разделе будут коммерческими; и это даже не фактическая речь на коммерческую тему, иначе репортажи деловых новостей были бы коммерческой речью ». Алекс Козински и Стюарт Баннер, Кто боится коммерческой речи?, 76 VA.L. REV. 627, 638 (1990) (со ссылкой на Va. Pharmacy, 425 U.S., 761-62) [внутренние ссылки удалены; разбит на абзацы для ясности]

Очень важно понять это правильно, потому что даже многие юристы, которым следовало бы лучше знать, ошибаются: просто потому, что выступающий является коммерческим, не превращает его выражение в коммерческую речь.

Так что же?

Практически все решения Верховного суда, непосредственно касающиеся коммерческой речи, касались материалов, которые, несомненно, носили коммерческий характер.Наиболее полезное указание, данное Судом, заключается в том, что коммерческие речи — это «то, что не более чем предложение коммерческой сделки».

Такое определение, казалось бы, ограничивает доктрину коммерческой речи откровенной рекламой. И действительно, в большинстве дел Верховного суда по коммерческой речи использовалась формулировка из Virginia Pharmacy : коммерческая речь — это то, что не более чем предлагает коммерческую сделку или включает «выражение, относящееся исключительно к экономическим интересам докладчика и его аудитории. .”

Более того, также ясно, что одного экономического интереса недостаточно, чтобы сделать речь коммерческой. Как отметил Верховный суд в Virginia Pharmacy:

«Речь не теряет защиты Первой поправкой, потому что деньги тратятся на ее проецирование, как в платной рекламе той или иной формы.

No related posts.