Бизнес в стиле Light: где найти площадки для производства в Москве :: Город :: РБК Недвижимость
Фото: ОЭЗ «Технополис Москва», Яков Антипенко
Крупная промышленность, которая традиционно считается одним из столпов экономики, далеко не всегда является желанным соседом для жителей крупных городов.
Где и на каких московских площадях развернуться сегодня небольшим высокотехнологичным предприятиям, за развитие которых, казалось бы, ратуют все и вся? Оптимальный формат для локализации малого и среднего бизнеса, по мнению экспертов, это Light Industrial-недвижимость. Состояние этого сегмента рынка и его дальнейшие перспективы обсудили в ОЭЗ «Технополис Москва» в рамках круглого стола «Индустриальная и складская недвижимость для инвестиций и производства».
Три пути для бизнеса
Сегодня рынок индустриальной недвижимости в Москве — это свыше 18 тыс. га промышленных площадей. По оценке Владимира Чиняева, менеджера по развитию проектов отдела складских и индустриальных помещений JLL, значительная их часть — достаточно старые сооружения. Арендуя такие площади, бизнес как минимум получает долгосрочный и дорогостоящий ремонт, а нередко и непонятный договор аренды, где сроки и ставки зависят от прихоти арендодателя, который в любой момент может и вовсе перепродать свой актив.
Есть у бизнеса и альтернативный путь — самостоятельное строительство. «Тут все просто: вчера ты был полноценным производителем, а сегодня стал настоящим девелопером: сам занимаешься не только техникой и материалами, руководишь строителями, но и проходишь все инстанции, самостоятельно решаешь проблемы с подключениями к сетям, — поясняет Владимир Чиняев. — Это очень долго и дорого, зато есть несомненный плюс — можно строить все что угодно, учитывая только свои пожелания».
Третий вариант, как указывает эксперт, это технопарк с готовой площадкой, которую обслуживает квалифицированная команда, с гарантированным пакетом льгот и преференций, а также возможностью стать частью и профессионального сообщества. То есть формат Light Industrial-недвижимости в его почти идеальном варианте.
Арендатор анфас и в профиль
Портрет арендатора, ориентирующегося на формат Light Industrial, представила Анастасия Филимонова, заместитель руководителя Департамента индустриальной недвижимости Praedium. По ее словам, это представитель малого или среднего бизнеса, которому для организации полноценного производства необходимо небольшое, но качественное помещение. Именно он и ему подобные предприниматели формируют сегодня спрос на компактные объекты от 1 тыс. до 10 тыс. кв. м, отвечающие всем требованиям современного бизнеса. В Москве они в большом дефиците, а выезжать за пределы столицы таким компаниям попросту невыгодно.
«Сегодня бизнес не хочет жить в вечном ремонте или на стройке, а стремится направлять силы и средства на свое развитие, — отметила Анастасия Филимонова, — поэтому он выбирает площадки, где уже созданы все условия для организации компактного производства с цехами, офисами и складскими помещениями. Лучшими примерами таких преобразований служат проекты «Печатники» и «Алабушево» входящие в особую экономическую зону Москвы, а также перспективная площадка «Руднево». Среди плюсов локализации компаний на этих территориях эксперт отметила быстрый поиск не просто необходимой, но и специализированной площадки с готовой инфраструктурой, системой льгот и преференций, а также сложившимся сообществом: «Бизнесу необходимо общаться с коллегами, делиться информацией», — прокомментировала Анастасия Филимонова из консалтинговой компании Praedium.
Фото: ОЭЗ «Технополис Москва», Яков Антипенко
Технопарк в Технополисе
Кооперация в части оптимизации средств на строительство или обустройство производственной площадки — еще один эффективный инструмент, позволяющий снизить затраты на локализацию каждой конкретной компании. И примеры такого сотрудничества уже есть. Так, компания Capital Group совместно с ОЭЗ «Технополис Москва» в настоящее время строит в Зеленограде новый технопарк. Он реализуется по принципу brownfield: на месте уже существующих на площадке «Алабушево» строений будут созданы универсальные здания с модульными конструкциями, которые легко адаптируются под запросы каждого производства.
Площадь будущего технопарка — более 100 тыс. кв. м, окончание первого этапа строительства запланировано на 2023 год, второго — в 2026 году. Новый проект станет значительным вкладом в развитие инфраструктуры ОЭЗ, причем без привлечения бюджетных или заемных средств. По мнению Евгения Трушина, руководителя направления по развитию индустриальных объектов Capital Group, одну из ключевых ролей в реализации проекта сыграет главное конкурентное преимущество «Алабушево» — бренд ОЭЗ «Технополис Москва». Он, по мнению эксперта, изначально является гарантией для клиента, которому в первую очередь «важны понятные условия ведения бизнеса».
Чистый имидж
«Производственникам очень важна имиджевая составляющая», — заявил финансовый директор «Бифорком Тек» Валентин Столяров в продолжение разговора о бренде.
«Мы изучали подъездные пути для грузового транспорта и доступность метро для сотрудников, а также возможности быстрого строительства нового завода. Для этих целей лучшего всего подходил «Технополис Москва». К тому же именно здесь оказались наибольшие преференции для резидентов по сравнению с другими площадками столицы. Также немаловажным оказалось и то, что только здесь имелись уже готовые чистые помещения 5 и 6 уровней, в то время как другие о них не имели даже представления», — рассказал Валентин Столяров.
Сегодня его компания активно развивается, перейдя от выпуска маршрутизаторов четвертого поколения к разработке их уже пятого поколения — эти устройства востребованы коммуникационными компаниями и финансовыми институтами. «Сотрудники «Технополис Москва» оказывают нам максимальную поддержку в реализации всех наших проектов», — добавил финансовый директор «Бифорком Тек».
Фото: ОЭЗ «Технополис Москва», Яков Антипенко
Мировой тренд
Light Industrial-недвижимость привлекательна не только для малого бизнеса, но и для инвесторов всех категорий. Сегодня по всему миру он развивается как недостающее звено между прикладной наукой и производством. «В Европе спрос на этот формат давно перерос спрос на складскую недвижимость, — рассказал Владимир Чиняев, менеджер по развитию проектов отдела складских и индустриальных помещений JLL. — К примеру, в Нидерландах за последние десять лет построено 9 млн кв. м складов и 12 млн кв. м — площадок формата Light Industrial».
В то же время, по мнению Евгения Большакова, операционного директора PARUS Asset Management, для западных инвесторов, особенно в США, вложения в Light Industrial — это один из вариантов «длинной истории»: «Во-первых, недвижимость для складирования, торговли и производства будет востребована всегда и при любых обстоятельствах, — пояснил эксперт. — Во-вторых, это оптимальный вариант так называемой защитной инвестиции, позволяющей держать свой портфель в балансе».
Потенциальные возможности у формата Light Industrial большие, и, по мнению Анастасии Филимоновой, замруководителя Департамента индустриальной недвижимости Praedium, он представляет большой интерес для отечественных инвесторов. В качестве примера она привела перспективную площадку «Руднево»: «С точки зрения инвестиций это весьма перспективный проект: если, к примеру, сравнивать с жилой недвижимостью, сроки окупаемости которой сегодня достигают 25 лет, то этот индустриальный формат оправдывает себя гораздо быстрее».
Город ждет…
Подробнее о том, что ожидает «Руднево» уже в ближайшем будущем, рассказал Андрей Нижегородов, руководитель проекта ОЭЗ «Технополис Москва». Здесь уже начато строительство и предполагается возвести производственные здания общей площадью почти 85 тыс. кв. м. Первые два корпуса, по его словам, будут сданы с опережением графика — в первом, а не втором квартале 2022 года. Это сооружения с помещениями, в которых высота потолков будет достигать 7 м, а нагрузка на пол — 5 т/ кв. м. К зданиям будут подключены все коммуникации: расчетная мощность электроснабжения в корпусах — 10 мВт, газоснабжения — 3076 куб. м/час, водоснабжения — 555 куб. м/сут. и водоотведение — до 424 куб. м/сут.
После завершения монтажных работ сюда смогу въехать первые резиденты. «В первую очередь мы ждем разработчиков и производителей беспилотных летательных аппаратов — город очень нуждается в этой технике», — отметил руководитель проекта ОЭЗ. Также резидентами парка могут стать предприятия, занимающиеся микроэлектроникой, оптикой и электронной аппаратурой, современными материалами, информационно-коммуникативными и нанотехнологиями.
Фото: Иллюстрация ОЭЗ «Технополис Москва»
Индустриальный парк «Руднево» планирует войти в состав особой экономической зоны «Технополис «Москва», а значит, его резиденты получат налоговые льготы: они будут освобождены от налогов на имущество, землю и транспорт, налог на прибыль для них будет снижен в десять раз. Кроме того, для них предусмотрен льготный таможенный режим, а стоимость аренды земельного участка составляет всего 2% от его кадастровой стоимости.
Помимо преференций, предоставляемых резидентам «Технополис «Москва», арендаторов ждет комплексный сервис, формат которого уже был «обкатан» на других площадках ОЭЗ. Это обслуживание через систему «Личного кабинета», оперативный мелкий и средний бытовой ремонт по заявке, подключение к инженерным сетям, почтовое сопровождение и услуги службы безопасности, а также многое другое.
В настоящее время план развития «Руднево» предполагает три очереди строительства, заявки на резидентство в которых поступают достаточно активно. Так, по словам Андрея Нижегородова, уже сдающиеся корпуса заполнены на 49%, а учитывая интенсивный переговорный процесс, к новому году этот показатель может легко достигнуть и 100%-ного показателя. Этим ресурсы «Руднево» не ограничиваются, так как предусмотрено расширение территории технопарка — еще две очереди строительства. Учитывая, что в регионах подобных проектов пока нет, а в обеих столицах их можно пересчитать по пальцам, у бизнеса есть четкий ориентир для реализации своих возможностей и — весьма ограниченное время, чтобы вписаться в этот проект.
Читайте также Технополис будущего: где найти пространство для производства в Москве
Собянин рассказал о поддержке предприятий малого и среднего бизнеса
https://ria.ru/20211121/moskva-1760020642.html
Собянин рассказал о поддержке предприятий малого и среднего бизнеса
Собянин рассказал о поддержке предприятий малого и среднего бизнеса — РИА Новости, 21.11.2021
Собянин рассказал о поддержке предприятий малого и среднего бизнеса
Около 25 тысяч предприятий малого и среднего бизнеса в Москве получили поддержку властей в 2021 году, сообщил мэр столицы Сергей Собянин. РИА Новости, 21.11.2021
2021-11-21T08:49
2021-11-21T08:49
2021-11-21T08:49
экономика
москва
сергей собянин
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21. img.ria.ru/images/07e5/07/07/1740261758_0:111:3075:1841_1920x0_80_0_0_d8af981bd77b00c3a2b0142d6afe2003.jpg
МОСКВА, 21 ноя — РИА Новости. Около 25 тысяч предприятий малого и среднего бизнеса в Москве получили поддержку властей в 2021 году, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.»В этом году около 25 тысяч предприятий Москвы малого и среднего бизнеса получили различного рода меры поддержки», — сказал Собянин в эфире телеканала «Россия 1».Он уточнил, что на этой неделе был принят еще один пакет мер, касающийся поддержи новых предприятий малого и среднего бизнеса.
https://radiosputnik.ria.ru/20211108/moskva-1758010822.html
москва
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://ria. ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/07/1740261758_173:0:2904:2048_1920x0_80_0_0_5c5aaa311ad8fa3121152ac64e5ceb1e.jpgРИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
экономика, москва, сергей собянин
Собянин рассказал о поддержке предприятий малого и среднего бизнеса
Вознаграждение за информацию, ведущую к привлечению к ответственности соучастников группировки DarkSide, применяющей вариант программы-вымогателя
ПЕРЕВОД
Государственный департамент США
Офис официального представителя
Заявление Официального представителя Неда Прайса
4 ноября 2021 года
Государственный департамент США объявляет о вознаграждении в размере до $10 000 000 за информацию, ведущую к идентификации или обнаружению любого лица (лиц), занимающего ключевую руководящую должность в транснациональной организованной преступной группировке DarkSide, применяющей вариант программы-вымогателя. Кроме того, Госдепартамент предлагает вознаграждение в размере до $5 000 000 за информацию, ведущую к аресту и/или осуждению в любой стране любого лица, вступившего в сговор с целью участия или пытавшегося участвовать в инциденте с применением варианта программы-вымогателя DarkSide.
Группировка кибервымогателей DarkSide была ответственна за произошедший в мае 2021 года инцидент с применением программы-вымогателя против компании Colonial Pipeline Company, который привел к решению компании проактивно и временно закрыть трубопровод протяженностью 5500 миль, по которому транспортируется 45 процентов топлива, используемого на Восточном побережье США. Предлагая это вознаграждение, Соединенные Штаты демонстрируют свою приверженность защите жертв программ-вымогателей по всему миру от эксплуатации со стороны киберпреступников. США надеются, что страны, укрывающие преступников-вымогателей, проявят готовность обеспечить правосудие для компаний и организаций, пострадавших в результате действий вымогателей.
Это вознаграждение предлагается в рамках Программы вознаграждений Государственного департамента по борьбе с транснациональной организованной преступностью (TOCRP).
Госдепартамент управляет TOCRP в тесной координации с нашими партнерами из федеральных правоохранительных органов в рамках общеправительственных усилий по пресечению и ликвидации транснациональной организованной преступности во всём мире, включая киберпреступность. С 1986 года более 75 транснациональных преступников и крупных наркоторговцев были привлечены к ответственности в рамках TOCRP и Программы вознаграждений по борьбе с наркопреступностью (NRP). На сегодняшний день Госдепартамент выплатил более $135 млн в виде вознаграждений.
Для получения дополнительной информации о вышеуказанном варианте программы-вымогателя, а также о TOCRP и NRP, пожалуйста, ознакомьтесь с Программой вознаграждений Государственного департамента по борьбе с преступностью.
Для просмотра оригинала: https://www.state.gov/reward-offers-for-information-to-bring-darkside-ransomware-variant-co-conspirators-to-justice/
Этот перевод предоставляется для удобства пользователей, и только оригинальный английский текст следует считать официальным.
Автор U.S. Mission Russia | 8 ноября, 2021 | Категории: Новости, События
Высокая нагрузка и надёжное хранение данных. Рассказываем, как выбрать онлайн-кассу для своего бизнеса*
Для чего нужна онлайн-касса
Онлайн-кассы — это приборы нового поколения, которые позволяют передать фискальные данные через интернет, когда производится расчёт. Это избавляет владельцев касс от необходимости привозить их самостоятельно или с помощью центров техобслуживания в налоговую службу, где с них снималась информация на электронной контрольной ленте.
Современные онлайн-кассы используют фискальный накопитель, обеспечивая надёжное хранение данных о расчётах, куда нельзя вносить корректировки. Чек, который сформировала кассовая программа, шифруется и через оператора фискальных данных передаётся в налоговый орган. Также онлайн касса подтверждает принятие кассового чека от оператора фискальных данных.
На сегодняшний день все кассы, которые используются для проведения расчётов между юридическим лицом и ИП, а также физическим лицом, работают онлайн. Также они нужны, чтобы проводить расчёты между индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами с помощью наличных или банковской карты.
Фото предоставлено рекламодателем
Как работает онлайн-касса
Схема предельно простая: чтобы оплатить товар, покупатель даёт карту или наличные деньги кассиру. Тот вводит данные в кассовый аппарат и получает сформированный платёжный документ. Покупка отражается в фискальном накопителе, после чего данные обрабатываются и передаются оператору фискальных данных. Оператор принимает чек, отправляет сигнал о его принятии. Кассир распечатывает бумагу, чтобы подтвердить покупку.
Преимущества онлайн-касс
Основными преимуществами любой онлайн-кассы можно назвать два пункта: во-первых, предприниматель может контролировать свои доходы лучше, а именно: закупки, движение товара, маржу и работу сотрудников; во-вторых, Федеральная налоговая служба может быстро сверять реальные и заявленные в отчётности бизнесменов доходы и более точно производить расчёты налогов. Таким образом, использование таких касс будет выгодным как для ФНС, так и для добросовестного предпринимателя. К тому же, подключать онлайн-кассу намного проще.
На что обратить внимание при покупке
Существуют разные виды онлайн-касс: автономные, мобильные, смарт-, фискальные, облачные с интегрированной банковской. Чтобы подобрать оптимальный вариант для своего бизнеса, нужно учесть такие критерии, как место проведения расчётов; необходимость автоматизации процессов бизнеса; размеры онлайн-кассы; температурные условия использования прибора; маркировку; аккумулятор и нагрузку торговой точки.
Фото предоставлено рекламодателем
Как выбрать сервис, который оказывает услуги
Выбирая онлайн-кассу, нужно ориентироваться на специфику своей деятельности, условия по тарифам, а также учитывать отзывы о сервисе, предоставляющем услугу. Сравним особенности самых популярных сервисов.
Например, ЮKassa — самое популярное платёжное решение в России — работает с 2013 года и имеет огромные обороты. Услугами сервиса пользуется 1/3 всей сайтов рунета, к нему подключено больше 120 тысяч онлайн-магазинов. В секунду проводится до 600 платежей. Для пользователей отсутствует плата за подключение и абонентская плата. Комиссия составляет от 2,8 до 5 процентов и взимается только за успешные платежи.
Сервис Робокасса работает с 2002 года. Принимать платежи можно в 252 странах по всему миру. Его используют больше 121 тысячи компаний, а количество зарегистрированных пользователей составляет больше 3 миллионов. Предлагается четыре тарифных пакета для юрлиц и индивидуальных предпринимателей. Комиссия составляет от 2,7 до десяти процентов.
Payture — устойчивая к высоким нагрузкам платформа, которая предлагает специальные условия от банков. Работает в Европе и странах СНГ. В год производится более ста миллионов транзакций. Размер комиссии составляет от 2,1 до трёх процентов.
Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter.
ПрограммаBusiness Options | Школа бизнеса Маккомбса
Несовершеннолетние предприниматели: основные преимущества
Независимо от того, специализируетесь ли вы в области психологии, инженерии, рекламы, финансов или чего-либо еще, опыт работы в бизнесе обеспечивает ценный набор навыков для профессионального мира, независимо от того, к чему вас приведет карьера.
Texas Business Options поможет вам изучить множество возможностей, доступных для и бизнес-специальностей и студентов бакалавриата, специализирующихся не только на бизнесе, но и для диверсификации своего академического и профессионального портфолио, заработав несовершеннолетних от Маккомбса. Школа бизнеса.
Расширьте масштабы и влияние своей степени бакалавра и откройте двери для стажировки и возможностей трудоустройства с несовершеннолетними в один из двадцать очень актуальных сферах бизнеса:
Несовершеннолетние для некоммерческих организаций
- Business Minor — Популярный комплексный Business Minor обеспечивает основу в бизнес-концепциях и практике для студентов UT, изучающих специальности вне школы McCombs.
- Дополнительная программа по экономике бизнеса (BEOP ) — Разработана специально для студентов экономических специальностей UT, заинтересованных в получении дополнительного дохода в области бухгалтерского учета или финансов.
Несовершеннолетние для юридических и некоммерческих организаций
- Specialized Minors- Девять Specialized Minors предлагают студентам возможность не только обогатить свои бизнес-знания и профессиональные компетенции, но и расширить свои карьерные возможности.
Несовершеннолетние для бизнес-специальностей
- Business Minors for Business Majors — Эти несовершеннолетние по специальности, открытые только для студентов McCombs, ищущих ученую степень, позволяют более глубоко изучить одну из шести отдельных областей бизнеса или двух инновационных, ориентированных на спрос областей.
Анонсы и предстоящие события
Информационные сессии:Присоединяйтесь к нам, чтобы познакомить со множеством доступных вам возможностей.Осенние информационные сессии 2021 года будут проводиться виртуально в следующие дни:
Подключитесь через ссылку Zoom, указанную ниже:
- Понедельник, 15.11.15, 00:00 967 9864 6506
Заинтересованы в групповом информационном сеансе для вашего класса, студенческой организации или ФИЖ? Мы предоставим вам все подробности! Отправьте свой запрос по адресу BusinessOptions @ mccombs.utexas.edu.
Лучшие варианты финансирования малого бизнеса в 2021 году по сравнению с
Познакомьтесь с вариантами финансирования вашего бизнесаДжерри Детвейлер • 18 октября 2021 г.
Эта диаграмма дает краткий обзор наиболее популярных типов финансирования для владельцев малого бизнеса. Продолжайте читать, чтобы полностью понять, как каждый из них работает и как пройти квалификацию.
Типы финансирования | Суммы займа | Процентные ставки | Условия погашения | Срок погашения | Срок погашения | SB Критерии кредита | 3.75% — 13% | 5-25 лет | 30 дней — 6 месяцев | Может потребоваться минимальная кредитная оценка для бизнеса (FICO SBSS) | Традиционные банковские займы | 250 000 долларов + | 5% — 10% | 1–20 лет | 2–4 месяца | Обычно требуется сильный личный и / или деловой кредитный рейтинг | Онлайн-кредиты | 25 000–500 000 долларов США | 7% — 30% | 1–5 лет | 2 — 7 дней | | Зависит от типа финансирования Микрозаймы | 500–50 000 долларов | 8% — 15% | 1–5 лет | 1–3+ месяца | Более гибкий, но все же основной фактор | Денежные средства продавца | $ 200 — $ 250 000 | 15% — 150% | 3-12 месяцев | 1-7 дней | Не требуется | Кредиты денежных потоков, 000 | $ 200 — $ 200 — $ 200 | 25% — 90% | 6–12 месяцев | Минуты — 3 дня | Менее важно, но все же фактор | Кредитные карты для бизнеса | 250–25000 долларов США | 13% 25% | 30 дней | 1–3 недели | Личные кредитные баллы будут иметь значение | Финансирование поставщика | 1000–100 000 долларов | 0–36% | 10–120 дней | Часы в недели | Может потребоваться хороший бизнес-кредит | |
Найдите подходящее финансирование
Не тратьте время на поиск и подачу заявки на ссуду, которую у вас нет шансов получить — получите сопоставление на основе вашего бизнес-профиля и кредитного профиля уже сегодня.
Смотрите мои матчи Виды финансирования бизнесаПрежде чем вы начнете исследовать варианты финансирования своего малого бизнеса, будет разумно знать, чего вы хотите. Вы ищете долгосрочное финансирование? Вам нужны наличные в течение нескольких дней? Вам нужны деньги для рефинансирования долга или покупки недвижимости? Помните, что многие виды финансирования не только имеют разное время обработки от заявки до выплаты, но также могут иметь ограничения на то, как расходуются деньги.Прежде чем подавать заявку, ознакомьтесь с каждым из этих наиболее распространенных вариантов финансирования бизнеса.
Традиционные банковские кредитыКогда вы думаете о получении денег для пополнения оборотного капитала или рефинансирования долга, не сразу ли приходят на ум традиционные банковские ссуды? Это неудивительно, поскольку эти ссуды являются одними из самых востребованных в отрасли из-за их низких ставок и благоприятных условий ссуд. Вы можете подумать о том, чтобы узнать, что они предлагают в своем существующем или местном банке.Только имейте в виду, что в банках зачастую высока квалификация.
Независимо от того, рассматриваете ли вы ссуду в обычном банке или выбираете один из новых онлайн-банков для финансирования своего бизнеса, вам нужно знать, сколько времени вам нужно, чтобы вернуть ссуду. Существует три типа срочных ссуд, популярных среди малого бизнеса: от краткосрочных ссуд (которые могут предоставляться с более высокой процентной ставкой, но быстро получить финансирование) до среднесрочных и даже долгосрочных ссуд. В зависимости от того, сколько вы хотите взять в долг и какой должен быть размер ежемесячного платежа, банк должен быть в состоянии помочь вам найти ссуду, которая соответствует вашему бюджету.
Кредиты SBAУправление малого бизнеса США (или SBA) уже много лет помогает заемщикам из малого бизнеса в получении финансирования. За исключением ссуд на случай стихийных бедствий (включая ссуды на случай чрезвычайных ситуаций или EIDL, которые вы подаете на SBA.gov), SBA не предоставляет ссуд. Вместо этого он гарантирует ссуды, предоставленные участвующими кредиторами. Существует несколько кредитных программ SBA, но самые популярные из них:
SBA 7 (a) КредитыЭто наиболее распространенные ссуды SBA, предлагающие квалифицированные U.S. предприятиям под низкие проценты ссуды на пополнение оборотного капитала через различные партнерские кредитные учреждения. Максимальная сумма ссуды составляет 5 миллионов долларов, и эти ссуды могут использоваться для различных целей, включая оборотный капитал, недвижимость и даже рефинансирование долга. Красота ссуд SBA 7 (a) заключается в том, что они предназначены для того, чтобы помочь малым предприятиям, которые не смогли получить финансирование в другом месте, получить ссуды по конкурентоспособным ставкам и на выгодных условиях. Чтобы пройти квалификацию, вам по-прежнему потребуется хорошая или отличная оценка.Однако, если вы ищете крупный источник денежных средств для покупки или расширения бизнеса, это может быть привлекательным вариантом.
Обратите внимание, что ссуды по Программе защиты зарплаты (ссуды ГЧП) подпадают под действие программы SBA 7 (a). Эти простительные ссуды больше не доступны.
SBA 504 КредитХотите профинансировать недвижимость или основное оборудование для вашего бизнеса? Возможно, вы захотите изучить ссуды, предоставленные по программе ссуды 504 SBA. Ссуды предоставляются на приобретение основных средств, таких как машины, а также имущества.Эти ссуды включают ссуду от частного кредитора, Финансового учреждения развития сообщества (CDFI) и первоначальный взнос от заемщика. Низкие ставки и стабильные условия погашения — лишь некоторые из причин, по которым растущие компании обращаются к этой программе, когда приходит время строить планы масштабного расширения.
Экспресс-кредиты SBAВ «ускоренной» версии кредитной программы 7 (a) SBA привлекло предпочтительные финансовые учреждения, чтобы они взяли на себя некоторые риски при обработке ссуд для более быстрого оборота.Вместо того чтобы ждать недели или даже месяцы, чтобы узнать, одобрены ли вы, программа экспресс-кредита SBA может вынести вердикт всего за пару дней. (Однако фактическое финансирование может занять больше времени; недели и более — не редкость, поэтому не ожидайте получения финансирования в течение нескольких дней.) Вы также можете платить немного более высокие процентные ставки по этим ускоренным кредитам.
Микрозаймы SBAЕще одна категория финансирования SBA — это программа микрозаймов SBA. Как следует из названия, сумма кредита меньше (до 50 000 долларов США).Однако они могут быть более гибкими. Обычно они создаются некоммерческими финансовыми учреждениями по развитию сообществ, они могут быть доступны для стартапов или владельцев бизнеса, которые преодолели плохую кредитоспособность. Эти ссуды имеют конкурентоспособные ставки и сопровождаются технической помощью; помощь, призванная сделать бизнес успешным.
Кредитная линияНравится ли вам гибкость использования кредитной карты столько (или меньше), сколько вы хотите, но вы бы предпочли воспользоваться наличными? Тогда вам может быть предоставлена кредитная линия для бизнеса.Как и в случае с кредитной картой, банк предоставит вам установленный лимит, под который вы можете взять кредит, затем выплатить его и снова занять. Преимущества такой возобновляемой кредитной линии заключаются в том, что вы можете брать в долг только то, что вам нужно. Процентные ставки различаются. Чем лучше ваш личный или бизнес-рейтинг, тем более конкурентоспособную ставку вы сможете получить. При ставках от 5% до 36% в ваших интересах оставаться на максимуме своего кредита, чтобы вы могли претендовать на более низкие годовые процентные ставки.
Срочные займыЕсли вы точно знаете, сколько денег нужно вашему бизнесу для выполнения определенного проекта или цели, срочная ссуда может быть отличным вариантом.Срочный заем предлагает единовременную фиксированную сумму финансирования с определенным периодом погашения. Срок погашения онлайн-кредитов обычно составляет 6-24 месяца. Срочные ссуды банка или SBA обычно предлагают период погашения от 2 до 25 лет, в зависимости от суммы займа и использования средств. Эти ссуды могут иметь фиксированную или переменную процентную ставку. Обычно самые низкие ставки достаются наиболее квалифицированным заемщикам. Кроме того, кредиты банка / SBA, как правило, имеют самые низкие ставки.
Кредитные карты для бизнесаСреди основных финансовых инструментов, которые следует учитывать всем владельцам бизнеса, есть одна или две бизнес-кредитные карты.Если вы платите полностью каждый месяц, подумайте о бонусных картах, которые приносят вам кэшбэк или другие льготы. Если у вас есть остаток средств, карта с годовой процентной ставкой 0% может быть хорошим выбором. Сегодняшние визитные карточки не только позволяют высвободить наличные деньги в чрезвычайной ситуации, но и предоставляют широкий спектр инструментов для управления денежными средствами. Посмотрите, что покупают ваши сотрудники, классифицируйте расходы для лучшего планирования бюджета и используйте льготы по отчетности, чтобы упростить налоговое время! С вознаграждениями, варьирующимися от авиабилетов до выписки по счетам и наличными, вероятно, будет пара карточек, которые помогут вам выжать немного больше из ваших расходов.Просто убедитесь, что вы своевременно оплачиваете свои карты и совершайте покупки, чтобы получить лучшие годовые сборы и бонусные предложения для новых карточных счетов.
Финансирование оборудованияЕсли фритюрницы в вашем ресторане не работают или вам нужно сразу же запустить производственную линию, вы можете подумать о финансировании оборудования. Финансирование оборудования может включать ссуды под залог оборудования или лизинг оборудования, который позволяет вам арендовать оборудование для покупки (или возврата) позже.В случае финансирования оборудования вы занимаете деньги у кредитора с явной целью покупки оборудования, и оборудование становится залогом, необходимым для обеспечения ссуды. Как и при финансировании любых материальных ценностей (например, автомобиля или дома), вы продолжаете производить платежи до тех пор, пока финансирование не будет возвращено. Ставки варьируются от 8% до более 30%. Неудивительно, что чем больше вы имеете право на ссуду, тем больше времени потребуется для ее возврата.
Финансирование счетовЕсли вы продаете товары или услуги другим компаниям (B2B), вы можете разрешить им произвести оплату в будущем.Счета-фактуры, которые должны эти клиенты, могут быть переведены в наличные через кредитора. Финансирование по счетам — это кредит, обеспеченный вашей дебиторской задолженностью. Другой вариант — факторинг счетов-фактур, когда кредитор авансирует деньги из счетов-фактур, подлежащих оплате другими предприятиями, а затем может взимать их от имени малого бизнеса. Финансирование счетов-фактур и факторинг счетов-фактур могут быть одним из наиболее дорогих типов ссуд для малого бизнеса, поэтому обязательно внимательно прочитайте свой договор.
Кредиты на коммерческую недвижимостьЕсли вы когда-либо покупали дом, вы уже знакомы с основами ссуды на коммерческую недвижимость.Как и любое финансирование недвижимости, они могут включать в себя множество затрат, от цены здания или самой собственности до затрат на закрытие, сборов, обследований, инспекций, налогов и страхования права собственности. Ссуды на коммерческую недвижимость могут быть огромными (часто называемые «гигантскими» ссудами), но из-за залога процентные ставки могут быть привлекательными.
АвтокредитыЕсли у вас есть бизнес даже с одним автомобилем, вы, вероятно, столкнетесь с потребностью в коммерческих автокредитах.Опять же, если вы когда-либо покупали машину, право на получение одной из этих ссуд будет вам знакомо. Разница, конечно же, в том, что вы можете подать заявку у кредитора, который специализируется на финансировании бизнеса и привык к потребностям растущего малого бизнеса. Банки или кредитные союзы могут быть одним из вариантов, но не забывайте о финансировании напрямую через дилерский центр или производителя. Существуют компании, финансирующие автопарк, которые предлагают ссуды только на автомобили для бизнеса и в курсе всех доступных программ.
Кредит поставщикаКредит поставщика может быть полезен для улучшения денежного потока. В кредитном соглашении поставщика (также называемом «кредитным соглашением поставщика») вы получаете товары от своих продавцов или поставщиков без предварительной оплаты. После этого у вас будет установленный период времени для выплаты. Например, условия Net-30 означают, что у вас есть 30 дней с даты выставления счета для его оплаты. Этот тип финансирования определенно считается категорией краткосрочного финансирования, так как ожидается, что вы заплатите в течение нескольких недель или нескольких месяцев.Еще одно потенциальное преимущество: некоторые поставщики не проверяют личную кредитоспособность, поэтому вам не нужна хорошая кредитная способность для участия. А некоторые поставщики сообщают о платежах в кредитные агентства, помогая вам создать кредитную базу для бизнеса. При принятии решения, с каким поставщиком установить кредитные отношения, это может быть важным фактором.
Онлайн-кредитыЧем онлайн-ссуды отличаются от традиционных ссуд? Основное отличие состоит в том, что большая часть процесса подачи заявки на получение ссуды выполняется онлайн — обычно очень быстро.Типичный онлайн-кредитор не потребует от вас лично посещать кредитора для проверки или заполнения документов.
Онлайн-ссуды различаются по объему, цене и назначению, но предполагается, что они более эффективны и позволяют ускорить переход от заявки к финансированию. Многие также могут предоставить вам предварительное одобрение — чтобы вы знали, есть ли у вас хорошие шансы на участие, общую сумму вашего кредита и расходы — прежде чем вы подадите заявку. Поскольку они часто более гибкие, онлайн-ссуды, как правило, будут дороже, чем банковские ссуды.Однако, если вам нужны наличные быстро, это важный вариант, который стоит рассмотреть.
МикрозаймыЗнаете ли вы, что SBA — не единственный вариант получения микрозаймов? Некоторые онлайн-кредиторы, а также некоммерческие финансовые институты развития сообществ (CDFI) могут предлагать эти более мелкие ссуды. Они могут быть доступны стартапам или предпринимателям с далеко не идеальным кредитом. Чтобы найти микрозайм, может быть полезно связаться с вашим местным партнером SBA, например, с вашим Центром развития малого бизнеса или SCORE.
Денежные средства продавцаБыстрый, но дорогой вариант для тех, у кого есть широкий спектр кредитов, выданный продавцу денежный аванс позволяет вашему бизнесу получить аванс против ожидаемых будущих продаж. Кредитор обычно смотрит на ваши средние продажи по кредитной карте (или другие депозиты), чтобы определить, сколько вы можете получить, и средства поступят быстро — обычно через день или два. Процесс подачи заявки намного проще, чем любой другой вид финансирования.Недостатком, конечно же, является стоимость. Поскольку «факторные ставки» определяют стоимость финансирования, а не процентные ставки, понимание стоимости может сбивать с толку. Будьте готовы заплатить от 30% до 80% или больше, поэтому убедитесь, что вы все равно можете получать прибыль даже после выплаты финансирования.
Кредиты денежного потокаКогда банку требуется обеспечение для обеспечения ссуды, но вы не хотите рисковать активами, вы можете рассмотреть ссуды с денежным потоком.Они используют прогнозируемую сумму денежных средств, которую вы ожидаете получить от продаж или ликвидируемых активов, в качестве средства определения риска. Кредитор может определить, что вы подходите на определенную сумму, только на основании денежного потока. Процентные ставки и затраты на них различаются, но обычно они ограничиваются теми компаниями, которые получают доход в миллионы долларов. Они не подходят для стартапов.
КраудфандингЕсли у вас есть сеть друзей и родственников, активных поклонников или клиентов, краудфандинг может быть для вас вариантом.Используя онлайн-платформы, вы собираете средства от людей, которые хотят поддержать ваш малый бизнес, либо чтобы получить вознаграждение, либо став кредитором или инвестором в свой бизнес. Доступно для стартапов. Хотя краудфандинг оказался чрезвычайно успешным для некоторых малых предприятий, это плотное пространство, в котором многие люди соревнуются на самых популярных краудфандинговых платформах. Вам понадобится отличная маркетинговая кампания. Имейте в виду, что лишь небольшой процент проектов достигает своей цели финансирования.
Стоимость варьируется в зависимости от типа краудфандинга (например, вознаграждение или капитал) и платформы, которую вы используете.
Посмотрите наш вебинар: Как использовать краудфандинг для увеличения финансирования.
Грант сСамым востребованным источником финансирования бизнеса должны быть гранты для малого бизнеса. Гранты — это «бесплатные» деньги, поскольку их не нужно возвращать. Однако из-за этого они нужны всем, и конкуренция даже за самые щедрые грантовые программы часто бывает ожесточенной.
Государственные субсидии часто приходят на ум в первую очередь, но важно понимать, что федеральное правительство не выделяет деньги для открытия нового бизнеса.Однако федеральное правительство предоставляет малому бизнесу многочисленные гранты, которые помогают правительству в достижении определенных целей. Кроме того, многие частные компании, общественные организации и некоммерческие фонды предлагают гранты в размере от нескольких сотен до десятков тысяч долларов. Требования различаются в зависимости от группы, поэтому изучите, соответствуете ли вы критериям. Гранты иногда можно спутать с розыгрышами или конкурсами. Если гранты требуют, чтобы люди голосовали за победителя или выбираются случайным образом, они могут не быть настоящими грантами.Остерегайтесь вступительных взносов или сборов за получение гранта. С грантами связано много мошенничества.
Совет: Ознакомьтесь с целевым авансом (грантом), который предлагает малым предприятиям, пострадавшим от COVID-19, до 15000 долларов. Существуют определенные требования, и вы должны подать заявку на получение ссуды на случай бедствия на случай причинения вреда здоровью, чтобы вас рассматривали для получения гранта; однако вы можете принять грант (если вы соответствуете требованиям) и не брать ссуду.
Семья и друзьяХотя смешивание отношений с бизнесом может стать запутанным, многие из наших близких — просто люди, которые поддерживают наши усилия, имея небольшую финансовую поддержку.Если ваша семья и друзья верят в ваш проект, вы можете попросить их внести свой вклад, но при этом следуйте некоторым рекомендациям. Во-первых, проясните, просите ли вы ссуду или подарок. Ссуды должны сопровождаться базовым контрактом, в котором четко разъясняются условия погашения (сумма, подлежащая выплате, сроки платежа, а также любые проценты или комиссии).
Семья и друзья также могут быть источником технической или обучающей поддержки, если у них есть опыт малого бизнеса в вашей области. Но будьте осторожны с деньгами, которые идут на привязи.Как и во всем, что касается близких, постарайтесь не позволять эмоциям мешать. Даже по мере роста вашего бизнеса старайтесь относиться к вопросам денег строго профессионально.
Бизнес-ангелыЕсли вы какое-то время были в компании стартапов, то наверняка слышали термин «ангелы». Бизнес-ангелы — это люди, у которых есть средства инвестировать в бизнес-возможности, которые их интересуют. Они, как правило, богаты и будут тщательно изучать возможности, прежде чем вмешиваться.Они могут даже заметить возможность присоединиться к бизнесу еще до того, как он сдвинется с мертвой точки.
Зачем им это? Беспристрастность. Им нужен кусок пирога, обычно в виде акций компании. Они также могут захотеть внести свой вклад в бизнес, предлагая идеи и ожидая их реализации. Для опытного стартапа, у которого есть несколько других вариантов, бизнес-ангелы предоставляют огромную возможность для быстрого роста и обмена опытом, но за это приходится терять часть капитала и, возможно, автономию в том, как вы управляете своей компанией.
Венчурный капиталДля еще более ускоренного роста вы можете искать венчурный капитал. Обладая теми же преимуществами, что и бизнес-ангел (включая акционерный капитал), эти фирмы могут вывести ваш бизнес от идеи на рынок в обмен на долевое владение. Эти фирмы инвестируют поэтапно, или «раунды», вкладывая сотни тысяч или даже миллионы в компанию, которая, по их мнению, может принести им много денег. У каждого раунда есть обозначенная буква; первый раунд называется «серия A», второй — «серия B» и так далее.Большинство компаний, привлекающих венчурных капиталистов, находятся в сфере технологий, финансов или отрасли, которая готова к огромному и немедленному росту. Если вы владеете бизнесом, который потенциально может «подорвать» рынок, вы можете стать хорошей инвестицией для одной из этих фирм, ищущих доли в самых ярких новаторах.
Как претендовать на ссуду малому бизнесуТеперь, когда вы немного понимаете, что может предложить каждый тип финансирования, сколько они могут стоить и что от вас потребуется, вы можете лучше подготовиться к процессу подачи заявки.Это повысит ваши шансы на получение ссуды для малого бизнеса.
Кредитор может запросить несколько предметов, но три, которые часто имеют наибольшее значение, включают:
- Кредитные баллы. И ваш личный кредитный рейтинг, и кредитный отчет вашего предприятия или рейтинг могут быть оценены кредиторами в зависимости от выбранного вами типа финансирования. (Банки и ссуды SBA обычно требуют личных проверок кредитоспособности.) Однако, если вы новичок, у вас может не хватить кредитной истории для бизнеса.Вот почему так важно, даже если вы еще не пришли на рынок ссуды, начать создавать бизнес-кредиты. Как это сделать? Начните с того, что попросите своих поставщиков и поставщиков услуг сообщать о ваших своевременных платежах в бюро кредитных историй. Затем продолжайте использовать кредит, чтобы ответственно повышать свой счет. Если вы можете получить доступ к более мелким кредитным продуктам, таким как корпоративные кредитные карты, чтобы помочь вам установить высокий кредитный риск, это тоже поможет. Держите баланс как можно ниже.
- Время в делах. Банкам нравится рассматривать как минимум два года работы в бизнесе как способ подтвердить, что вы знаете, в чем, вероятно, будет продолжаться ваш бизнес. Что делать, если ваш бизнес новый? Есть способ обойти это, используя ваши личные активы в качестве залога или показывая прогнозы продаж, неоплаченные счета или планы роста. Помните, что кредиторы не стремятся браться за рискованные проекты, поэтому, чем больше истории вы сможете продемонстрировать, тем больше вероятность, что они одобрят вас и предложат лучшие ставки для выбранного вами типа финансирования.(Стартапы еще не вышли из игры, но без двухлетнего продемонстрированного успеха, по общему признанию, труднее найти средства.)
- Денежный поток. Наряду со временем в бизнесе кредиторы хотят видеть, сколько денег у вас есть для погашения долга. Они хотят видеть платежи, поступающие в ваш бизнес, и то, что вы тратите — или расходы, расходуемые вашим бизнесом. Как правило, они запрашивают выписки из коммерческого банка для подтверждения доходов и тщательно их проверяют.Некоторые кредиторы могут также запросить финансовую отчетность и / или налоговые декларации.
Чем лучше вы подготовитесь перед подачей заявки, тем больше у вас шансов получить одобрение. Вашему кредитору потребуется больше информации о вашем бизнесе, чем та, которую мы указали выше. Дополнительные необходимые документы могут включать:
- Налоговые декларации для физических лиц
- Налоговые декларации предприятий
- Выписки из банковского счета за последние 3-6 месяцев
- Бизнес-план
- Финансовые прогнозы
- Непогашенные долги
- Учредительный договор, соответствующие лицензии и сертификаты приложений
Наличие этих документы, прежде чем вы начнете поиск финансирования, сделают процесс более гладким.Традиционные кредиторы, работающие в обычном режиме, и те, кто работает с SBA, вероятно, попросят почти все эти вещи, поскольку их требования по ссуде более строгие, а ссуды намного больше. Процесс подачи заявки может быть проще с онлайн-кредиторами, которые могут проверять кредит и / или требовать от вас привязать свой банковский счет для проверки доходов.
Владельцы малого бизнеса могут подавать заявки на финансирование из нескольких различных источников:
Банк или кредитный союз : Вы можете подать заявление через банки или кредитные союзы, которые предлагают ссуды для малого бизнеса.Хотя финансирование через одно из этих финансовых учреждений, вероятно, будет иметь привлекательные условия, имейте в виду, что стандарты обычно выше, чем у других кредиторов, и процесс утверждения может занять недели.
Онлайн-кредитор: Если вы хотите найти финансирование круглосуточно и без выходных, или если вы не отвечаете высоким стандартам традиционных кредиторов, онлайн-кредиторы могут предложить то, что вам нужно. Перед подачей заявки убедитесь, что вы понимаете квалификацию и условия финансирования, чтобы не тратить время на подачу заявки на финансирование, которое вы не можете получить или не захотите.
Брокер по кредитованию бизнеса : Подобно брокеру по ипотеке, брокер по кредитованию бизнеса будет работать с различными кредиторами, пытаясь найти для вас финансирование. Убедитесь, что вы понимаете, как брокер получит вознаграждение, и выясните, цель брокера — помочь вам найти лучшее финансирование или просто заработать самые высокие комиссионные. Вы не хотите, чтобы вас направили на более дорогое финансирование, если вы претендуете на более выгодные условия в другом месте. Торговая площадка бизнес-кредитов : онлайн-торговая площадка поможет вам делать покупки среди различных вариантов финансирования, используя ваши данные, чтобы подобрать вам кредиторов, которые работают с заемщиками с вашей квалификацией.Это может быть эффективным способом поиска финансирования.
Определение необходимого финансирования бизнесаКредитор может также запросить подробный список того, почему вам нужно финансирование и как оно будет использовано. Кредитор может также попросить объяснить, почему вам нужно финансирование и как оно будет использовано. Если эта информация запрошена. Вы ищете средства для расширения? Вы рефинансируете ссуду? Вы покупаете активы в преддверии напряженного сезона?
Хотя и заманчиво искать столько денег, сколько вы можете получить, вам нужно просить ровно столько, сколько вам нужно.Составьте подробный список товаров, которые вы собираетесь приобрести, с указанием ориентировочной стоимости. Будете ли вы нанимать сотрудников? Задокументируйте предполагаемую стоимость найма и размер оплаты работнику. Вы покупаете оборудование? Узнайте, какое оборудование и среднюю стоимость его приобретения. Определить, сколько вам нужно — и какой срок погашения вам нужен — станет проще после того, как вы обновите свои финансовые прогнозы, чтобы оценить, сколько вам нужно и когда вы сможете вернуть его.
Как понять стоимость финансирования малого бизнесаВ отличие от потребительских ссуд, где стоимость ссуды обычно описывается как годовая процентная ставка (Годовая процентная ставка), финансирование малого бизнеса обычно не требует раскрытия годовой процентной ставки.Кроме того, вы можете быть незнакомы с некоторыми используемыми терминами, такими как «коэффициент фактора». Это означает, что может быть сложно сравнить стоимость различных вариантов.
Рассмотрите возможность использования бесплатного калькулятора бизнес-ссуды, чтобы перевести предлагаемое финансирование в годовую процентную ставку. Это поможет вам понять, сколько будет стоить финансирование.
Кроме того, убедитесь, что вы понимаете:
График погашения : Будут ли платежи требоваться ежедневно, еженедельно или ежемесячно?
Сборы : Какие виды сборов потребуются авансом, ежегодно или при доступе к дополнительным средствам? Какие комиссии взимаются, если вы платите поздно?
Кредитная отчетность : Как этот заем повлияет на ваш личный кредит? Поможет ли это вам увеличить кредитоспособность? Кроме того, вы захотите узнать, подаст ли кредитор заявление UCC.Не уверен? Спросите у кредитора.
Основы финансирования бизнеса: долг по сравнению с собственным капиталомВообще говоря, финансирование вашего малого бизнеса делится на две категории: заемные и долевые. Финансирование за счет долга осуществляется в форме бизнес-ссуды. Ссуды могут быть обеспечены активами, что означает, что кредитор может брать активы, если ссуда не выплачена, или необеспеченная, что означает, что для ссуды нет конкретного залога.
Акционерное финансирование — это когда бизнес предлагает право собственности на компанию, обычно в форме акций, в обмен на деньги.
Часто задаваемые вопросы
Какая форма финансирования малого бизнеса наиболее распространена?Согласно исследованию кредитования малого бизнеса Федеральной резервной системы (2021 г.), наиболее распространенным видом финансирования малого бизнеса являются ссуды или кредитные линии, за которыми следуют кредитные карты.
За ними по популярности следуют коммерческие денежные ссуды, торговый кредит, лизинг, инвестиции в акционерный капитал, факторинг и категория с пометкой «прочее».
Как мне получить ссуду для малого бизнеса?Критерии приемлемости каждого кредитора различны, но они почти наверняка будут включать выручку или денежный поток, время в бизнесе, отрасль и / или кредитный рейтинг.Если один из этих факторов слабый, другие должны быть сильными. А некоторые виды финансирования требуют определенной квалификации. Например, очень сложно получить ссуду в банке или SBA с плохой кредитной историей. Но если доходы вашего бизнеса высоки, вы можете получить денежный аванс даже при плохих кредитных рейтингах.
Как решить, на какой вид бизнес-кредита подавать заявку
Бизнес опционов: проверенные временем принципы и практики: 9780471405573: Economics Books @ Amazon.com
Независимо от того, является ли ваша фирма дилером, корпоративным хеджером или инвестором, Марти О’Коннелл научит вас подходить к вашей опционной деятельности как к бизнесу, которым нужно управлять так же профессионально, как и любым другим бизнесом. Как бывший опционный дилер, он подробно описывает принципы и практики успешной торговли опционами. Как консультант по высшему руководству он обсуждает вопросы торговли, политики, управления рисками и надзора с точки зрения руководителя.О’Коннелл признает, что не все участники рынка опционов одинаковы.Хотя дилеры, корпоративные хеджеры и инвесторы имеют много общих проблем, инструментов, соблазнов и опыта, они обязательно по-разному подходят к бизнесу. О’Коннелл объясняет основные концепции и инструменты, важные для всех, но также адаптирует свои уроки к уникальным приложениям и задачам каждой группы.
С поразительной ясностью и уверенностью О’Коннелл опровергнет многое из того, что вы могли предположить о бизнесе опционов. Для каждой группы участников рынка он исследует отдельные процессы выбора позиции и управления позицией.Он поднимает сложные вопросы и находит компромиссы, применимые к каждому решению, и делает это с чувством трейдера и с приоритетами менеджера.
Вы отточите свои аналитические навыки и научитесь:
* управлять и контролировать использование опционов в вашей фирме
* понимать статистические основы успешной торговли опционами
* определять свой собственный баланс между зарабатыванием денег и управлением рисками
* развивать ваша интуиция в практической математике динамики цен опционов
* знайте, какие модели ценообразования могут и не могут сказать вам
Курсы по опционам Марти О’Коннелла ходят легенды.Теперь, впервые, этот закаленный ветеран вкладывает свой жизненный опыт в книгу, которую могут прочитать все профессионалы опционов. Его интуитивный подход к решению сложных задач позволяет вам расширить свои математические возможности.
«Бизнес опционов» — это увлекательно написанное, уравновешенное, пошаговое руководство. Практичный стиль Марти О’Коннелла отражает как оптимизм, так и скептицизм практикующего специалиста, который на протяжении более 20 лет активно знал, понимал и помогал профессиональным дилерам и пользователям опционов по всему миру.
Государственный колледж Восточной Флориды | Варианты для бизнеса
Ассоциированный специалист по деловому администрированию, бухгалтерскому учету, предпринимательству и офисному администрированию с научными степенями и соответствующими сертификатами готовит студентов к широкий спектр исполнительных, административных, финансовых и управленческих профессий. Программа транспорта и логистики подчеркивает роль логистики как неотъемлемой части управления цепочкой поставок. через курсы по информационным системам, транспортировке, управлению складом, распределению, международная логистика и управление логистикой.
Бакалавр прикладных наук в области организационного управления колледжа предлагает 12 специализаций. Наши степени BAS предназначены для студентов, которые уже иметь степень младшего научного сотрудника (A.S.), степень младшего специалиста в области искусств (A.A.) или выше от вуза с региональной аккредитацией, включая недавних выпускников и выпускников опыт работы в рабочей силе.
Двухлетние программы на получение степени младшего специалиста предназначены для подготовки выпускников к должностям. в широком круге организаций. Основы маркетинга, бухгалтерского учета, финансов, право, менеджмент и технологии подчеркиваются в зависимости от того, какие A.S. студенты степени выбирать. Студенты изучат бухгалтерский учет, экономику, бизнес-право, принципы маркетинга, теории и методы этики и делового общения.Выбирая конкретные факультативы в рамках своей программы студенты могут получить дополнительные сертификаты в области бухгалтерского учета, предпринимательства, Бизнес-менеджмент, или управление человеческими ресурсами.
Сертификаты EFSC Accounting готовят выпускников к должностям начального уровня в области бухгалтерского учета отделы в сфере бизнеса, промышленности или общественных услуг.Студенты узнают бухгалтерский учет, хозяйственное право, экономика и финансы и основы налогообложения. Курсы при переходе каждого сертификата на следующий уровень сертификата и может использоваться как технический факультативы по степени делового администрирования.
Программы сертификатов предпринимательства закладывают основу для бизнес-ориентированных учащийся, изучая и применяя определенные навыки и знания, связанные с зарождение и развитие идеи, продукта, процесса или услуги до жизнеспособного малый бизнес.Знакомство с предпринимателями-практиками и возможности для конференций, семинары и конкурсы включены. Кредиты, полученные в этих программах сертификации перейдет на соответствующую двухлетнюю степень младшего специалиста и перейдет в степень бакалавра прикладных наук в области управления организацией в Восточной Флориде.
Программа сертификации администратора отдела кадров с 21 кредитным часом предназначена для познакомить студентов с профессией управления человеческими ресурсами и подготовить их к должности начального уровня в этой области.Студенты познакомятся с основами бизнеса управление операциями и записями. Основные функции, такие как набор, укомплектование персоналом, компенсация, льготы и ключевые законы, влияющие на управление человеческими ресурсами будут исследованы.
BE Опции | Cal State LA
Пожалуйста, подождите, пока страница загружается.Это может занять несколько секунд.
Деловое администрирование: вариант в бухгалтерском учете, B.S.
Загрузка …: этот вариант подготавливает студентов к карьере в области Государственный бухгалтерский учет , профессионально обслуживая клиентов в областях финансового учета, учета затрат, аудита, налогов и систем; или Управленческий учет , связанный с функциями контролера в коммерческой фирме, институциональном или государственном учреждении; или внутренний аудит.
Деловое администрирование: опция Business Prelegal, B.S.
Загрузка …: этот вариант позволяет студентам подготовиться к юридической карьере, сочетая бизнес и гуманитарные дисциплины. Цель этого варианта — совместить общее бизнес-образование с дополнительными факультативами, отвечающими индивидуальным требованиям. Дополнительные факультативы могут быть выбраны по гуманитарным наукам и часто включают навыки чтения и письма, которые важны для последипломного изучения права.
Деловое администрирование: вариант в экономике бизнеса, Б.С.
Загрузка …: этот вариант дает студентам аналитические и количественные навыки, необходимые консалтинговым фирмам, предприятиям и государственным учреждениям.
Деловое администрирование: возможность предпринимательства, B.S.
Загрузка …: этот вариант подготавливает студентов к работе в малом бизнесе, открытию собственного дела, покупке существующих компаний или управлению существующими малыми и средними предприятиями.
Деловое администрирование: вариант в финансах, Б.С.
Загрузка …: этот вариант развивает понимание современных финансовых концепций, стратегий и методов и готовит студентов к карьере в области корпоративных финансов, управления деньгами, инвестиционного банкинга, коммерческого банковского дела и страхования.
Деловое администрирование, бакалавриат: возможность администрирования здравоохранения
Загрузка …
Деловое администрирование: вариант управления персоналом, B.S.
Погрузка…: Вариант подготавливает студентов к карьере в области управления человеческими ресурсами как в государственном, так и в частном секторах. Карьерный путь включает в себя универсального специалиста и специалиста, должности в области планирования человеческих ресурсов, найма и отбора, вознаграждения и льгот, анализа работы, обучения и развития, занятости и трудовых отношений, а также других важных функций управления человеческими ресурсами. Наша курсовая работа согласуется с Руководством по учебной программе Общества управления человеческими ресурсами (SHRM), что позволяет студентам подавать заявки на экзамен на получение сертификата SHRM Certified Professional (SHRM-CP).
Деловое администрирование: вариант в международном бизнесе, B.S.
Загрузка …: этот вариант подготавливает студентов к карьере в международных, транснациональных или транснациональных фирмах, а также к коммерческому варианту экзамена федерального правительства на должность сотрудника дипломатической службы.
Деловое администрирование: возможность управления, B.S.
Загрузка …: этот вариант развивает компетенцию в процессах управления и надзора, используемых руководителями, надзорными органами и аналогичными административными сотрудниками в промышленности, финансах, правительстве и труде.
Деловое администрирование: вариант в маркетинге, B.S.
Загрузка …: этот вариант подготавливает студентов к динамичному миру управления маркетингом. Он объединяет внешние экологические проблемы и проблемы с поведением потребителей, одновременно решая стратегические планы фирмы, чтобы гарантировать, что фирма выполняет свои бизнес-цели и задачи. Он готовит студентов к кросс-функциональным, интегрированным бизнес-процессам, необходимым маркетологам, работающим с сегодняшними и будущими фирмами.
Бизнес-администрирование: возможность управления операциями и цепочками поставок, B.S.
Загрузка …: Операции относятся к тому, что организация делает для создания ценности. Это может включать предоставление услуги или производство продукта. Управление операциями направлено на управление этим процессом создания ценности. Стратегические вопросы включают выбор процессов и технологий, проектирование объектов и услуг, цепочку поставок, мощность, качество, запасы и управление рабочей силой.Выпускники делают карьеру в широком спектре отраслей, включая гостиничный бизнес, здравоохранение, правительство, информационные услуги, банковское дело и производство.
Деловое администрирование: вариант в сфере недвижимости, B.S.
Загрузка …: этот вариант подготавливает студентов к карьере в сфере недвижимости и к экзаменам на получение лицензии на недвижимость. Он также готовит студентов к дальнейшему изучению недвижимости в аспирантуре.
Деловое администрирование: вариант в розничной торговле, Б.С.
Загрузка …: Опция готовит студентов к динамичному, многоканальному, международному миру розничной торговли. Он объединяет внешние экологические проблемы и проблемы с проблемами поведения потребителей, решая при этом цели и задачи компании в области розничной торговли. Он подготавливает студентов к стратегиям, необходимым для решения меняющейся ситуации в розничной торговле.
Деловое администрирование: вариант в специальном бизнесе, B.S.
Загрузка …: эта опция предназначена для программ, разработанных для удовлетворения индивидуальных интересов, не охваченных другими вариантами.Разрешение на этот вариант должно быть получено от декана колледжа.
BS КОМПЬЮТЕРНЫЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ
Бизнес-системы
Загрузка …: Эта программа на получение степени в варианте бизнес-систем готовит студентов к карьере в качестве специалистов по информационным системам в различных областях карьеры (таких как бухгалтерский учет, маркетинг, финансы, человеческие ресурсы и т. Д.), В которой они поддерживают развитие личной и организационной вычислительной деятельности. и поддерживать информационные системы предприятия; или работать в информационных центрах.Студенты BSBA (бакалавр наук в области делового администрирования) могут воспользоваться этим вариантом для получения степени двойного бакалавра, поскольку для этого требуется всего пять дополнительных курсов.
B.S. Компьютерные информационные системы
Загрузка …: этот основной вариант информационных систем (ИС) предоставляет студентам специализированные знания, необходимые для работы в сфере ИТ в коммерческих и государственных организациях любого размера, и предлагает на выбор широкий спектр углубленных курсов в конкретных областях информации. системы.Курсы по выбору позволят студентам подготовиться к сертификации по различным направлениям ИТ, включая, помимо прочего, разработку приложений, корпоративные системы и сети, а также обеспечение информации.
Информационные технологии
Загрузка …: этот вариант специализированных информационных технологий (ИТ) предоставляет студентам специализированные знания, необходимые для работы в ИТ-специалистах в организациях, связанных с ИТ, любого размера, и предлагает на выбор широкий спектр углубленных курсов в конкретных областях информации. системы.Курсы по выбору позволят студентам подготовиться к сертификации по различным направлениям ИТ, включая, помимо прочего, разработку приложений, корпоративные системы и сети, а также обеспечение информации.
BA ЭКОНОМИКА
Прикладная экономика
Загрузка …: этот вариант предоставляет студентам более специализированную прикладную подготовку в области экономики. Рекомендуется студентам, заинтересованным в карьере, требующей прикладных деловых и экономических навыков.
Социальные и поведенческие науки
Загрузка …: этот вариант предназначен для студентов с междисциплинарными интересами в области экономики и других областей социальных и поведенческих наук: антропологии, географии, истории, политологии, психологии, социологии, а также американцев, чикано, латиноамериканских, панафриканских и урбанистика.
Настройка параметров для онлайн-собраний и конференц-звонков
При планировании онлайн-собраний вы можете использовать диалоговое окно Параметры собрания , чтобы помочь вам определить, кто должен ждать в холле, прежде чем его допустят к собранию, и кто должен иметь права докладчика во время встреча, и уровень участия, разрешенный для участников встречи.
Если вы планируете онлайн-встречу с людьми, не входящими в вашу организацию, или если ожидается, что информация о встрече будет передана большому количеству людей, рекомендуется изменить параметр «Эти люди не должны ждать в лоббирование »с« Кто угодно (без ограничений) »на« Кто угодно из моей организации », чтобы докладчики могли модерировать тех, кто допущен к собранию.
Примечание: Эти параметры применяются к пользователям, которые присоединяются к онлайн-собранию с помощью Skype для бизнеса или набирают номер со своих телефонов.
Где я могу установить параметры онлайн-встречи?
Начать в Outlook
В календаре Outlook щелкните Новое собрание Skype .
В окне собрания щелкните Параметры собрания .
Этим людям не нужно ждать в холле
Вестибюль — это виртуальное место, где посетители ждут, пока их допустят к вашей встрече.Варианты:
Кто входит напрямую? | Что происходит? | Рекомендуется, когда… |
---|---|---|
Только я, организатор встречи | Вы единственный, кто попадает на встречу напрямую.Всем остальным приходится ждать, пока они не будут допущены. | У вас очень секретная встреча и конфиденциальная информация. |
Люди, которых я приглашаю из своей компании | Только люди, которые были приглашены, могут присоединиться к собранию напрямую. Всем остальным приходится ждать, пока они не будут допущены. | Вы обсуждаете конфиденциальную информацию и хотите разрешить присоединиться только определенным людям. |
Кто угодно из моей организации | Любой сотрудник вашей компании может попасть на встречу напрямую, даже если он не приглашен. | У вас нет внешних участников, и вы не обсуждаете конфиденциальную информацию. |
Все (без ограничений) (опция по умолчанию) | Любой, у кого есть доступ к ссылке на собрание, попадает на собрание напрямую. | Вы приглашаете сторонних участников и не обсуждаете конфиденциальную информацию. |
Учетные записи ресурсов, такие как конференц-залы, конференц-залы и системные учетные записи, имеют несколько иное поведение для параметров вестибюля.
Опция | Что происходит |
---|---|
Только я, организатор встречи | Учетные записи ресурсов должны ждать в холле, пока не будут приняты. |
Люди, которых я приглашаю из своей компании | Учетные записи ресурсов должны ждать в холле, пока не будут приняты. |
Кто угодно из моей организации | Учетные записи ресурсов должны ждать в холле, пока не будут приняты. |
Все (без ограничений) | Ресурсные аккаунты попадают на собрание напрямую. |
Кто ведущий?
Параметры докладчика определяют, каким участникам автоматически предоставляются права докладчика при планировании собрания.Выступающие также могут впустить на собрание людей, которые ждут в холле. В следующей таблице подробно описан каждый из этих вариантов.
Опция презентатора | Кто ведущий? | Когда выбирать эту опцию |
---|---|---|
Только я, организатор встречи | Только человек, который планирует встречи | Для презентаций, где участникам не нужно взаимодействовать с содержанием собрания.(Вы можете назначить дополнительных докладчиков во время собрания.) |
Люди, которых я выбираю | Вы и выбранные вами участники | Для презентаций с участием нескольких докладчиков. |
Кто угодно из моей организации (опция по умолчанию) | Все, кого вы приглашаете, у кого есть учетная запись в вашей сети | Для групповой работы, когда все участники работают в вашей организации и могут обмениваться и изменять содержимое собрания. |
Все (без ограничений) | Все, кого вы пригласите | Для групповой работы с людьми, у которых нет аккаунта в вашей сети. |
Щелкните Выберите докладчиков , чтобы определить, кто из ваших приглашенных будет присутствовать или выступать.Вы, должно быть, уже добавили приглашенных в свое приглашение на собрание, чтобы видеть имена в этом списке.
Хотите ограничить участие?
Участие в собрании Skype для бизнеса включает отправку и получение мгновенных сообщений, разговор или просмотр видео. Варианты участия влияют только на посетителей; вы не можете позволить участвовать одним участникам, а другим — нет. Если вы хотите, чтобы кто-то участвовал в собрании, сделайте его докладчиком.
Опция | Когда выбирать эту опцию | |
---|---|---|
Отключить IM | Если вы не хотите, чтобы участники отправляли или получали мгновенные сообщения во время собрания. | |
Отключить всех участников | Когда докладчики хотят выступить, не отвечая на вопросы аудитории. | |
Блокировать видео участников | Когда вы не хотите, чтобы посетители видели представляемое видео. |
Выключить или включить звуки уведомлений
Если вы не хотите слышать звуковой или перезвон, когда люди присоединяются или покидают собрание, вы можете отключить звуки уведомлений. Дополнительные сведения см. В разделе «Настройка рингтонов и звуков».
См. Также
Предварительная загрузка вложений для собрания Skype для бизнеса
Настройка собрания Skype для бизнеса в Outlook
Начать конференц-связь Skype для бизнеса
Настройка аудиоконференцсвязи для Skype для бизнеса и Microsoft Teams
Номера телефонов для аудиоконференций в Skype для бизнеса Online
Настройка параметров собрания Skype для бизнеса
вариантов и концентраций — бакалавриат
Опции кампуса Ботелла
Варианты задокументированы в вашей расшифровке стенограммы.
Опция учета
Двухлетний вариант бухгалтерского учета готовит студентов к карьере в частном, государственном, некоммерческом и государственном бухгалтерском учете. Выпускники могут работать в качестве внутренних аудиторов, управленческих бухгалтеров, налоговых инспекторов, бюджетных аналитиков или государственных аудиторов. После завершения этого варианта студенты имеют право сдавать экзамен на сертифицированный управленческий учет (CMA). Если вы хотите стать дипломированным бухгалтером-бухгалтером (CPA), вам потребуется минимум 225 квартальных часов или пятый год обучения в колледже.Мы рекомендуем вам обратиться в UW Bothell MS по бухгалтерскому учету, чтобы выполнить это требование пятого года.
Вариант лидерства и стратегических инноваций
Вариант «Лидерство и стратегические инновации» (LSI) вовлекает студентов в тщательное изучение лидерства, стратегии и инноваций. Вы получите высшее образование, готовое руководить командами, управлять инновациями и вдохновлять сотрудников. Выпускники LSI могут стать руководителями проектов, менеджерами, консультантами, руководителями по развитию бизнеса, HR-аналитиками, аналитиками рынка, менеджерами по продажам, предпринимателями и многим другим.
Маркетинговый вариант
Научитесь разрабатывать и реализовывать скоординированные маркетинговые программы для успешного управления отношениями компании с ее целевыми клиентами для достижения ее стратегических целей в конкурентной среде. Выпускники продолжают работать в сфере управления брендами, продаж, маркетинговых исследований и консалтинга, а также в предпринимательских предприятиях.
Вариант управления цепочкой поставок
Готовит студентов к карьере в области операций, логистики, закупок и распределения.Студенты узнают о производстве, отгрузке и распределении продуктов, понимают продажи, запасы и другие важные аспекты бизнеса.
Bothell Campus Concentrations
Концентрации — это неформальные курсы обучения, которые не отображаются в вашем транскрипте.
Финансовая концентрация
Узнайте, как фирмы принимают финансовые решения и как эти решения влияют на отдельные организации и общество в целом. Вы узнаете, как фирмы приобретают и распределяют средства, как работают финансовые рынки и какую роль эти рынки играют в экономическом благосостоянии.Изучение финансов включает использование моделей для разработки аналитических подходов к проблемам. Выпускники занимают должности в финансовых учреждениях, таких как коммерческие и инвестиционные банки, финансовые отделы крупных корпораций или консалтинговые фирмы.
Концентрация управления
Изучите множество проблем управления, с которыми сталкиваются современные бизнес-организации, и узнайте, как использовать инструменты, необходимые для работы в сложной и быстро меняющейся среде. Сферы обучения включают предпринимательство, лидерство и принятие решений, разрешение конфликтов, человеческие ресурсы и управление сотрудниками.Выпускники часто делают карьеру в сфере консалтинга или в качестве руководителей в частном или государственном секторе.
Информационные системы управления (MIS) Концентрация
Изучите технические и бизнес-навыки, необходимые для решения бизнес-задач в технологических средах. Вы научитесь проводить структурированный и неформальный анализ для разработки и улучшения приложений и систем, от витрин электронной коммерции до корпоративных приложений. Студенты MIS проходят курсы по программным системам для бизнеса и вычислительной техники (CSS).
Маркетинговая концентрация
Научитесь разрабатывать и реализовывать скоординированные маркетинговые программы для успешного управления отношениями компании с ее целевыми клиентами для достижения ее стратегических целей в конкурентной среде. Выпускники продолжают работать в сфере управления брендами, продаж, маркетинговых исследований и консалтинга, а также в предпринимательских предприятиях.
Концентрация управления розничной торговлей
Концентрация «Управление розничной торговлей» предоставляет студентам прочную основу теории, важной для дисциплины управления розничной торговлей.В частности, студенты получат междисциплинарные знания по приобретению товаров, стратегическому продвижению в розничной торговле, розничным операциям и управлению цепочками поставок. Они также получат представление о передовых технологиях в управлении розничной торговлей и обретут мышление, необходимое для поиска и применения новых приложений для технологий в контексте розничной торговли по мере появления этих новых технологий. Студенты получат возможность применить свои знания в реальных проектах мирового класса, а также получить опыт и познакомиться с отраслью розничной торговли благодаря стратегическому партнерству с важными розничными торговцами в этом районе.Взаимодействие с этой ключевой отраслью через концентрацию управления розничной торговлей предоставляет студентам многочисленные возможности и помогает подготовить их к тому, чтобы стать лидерами в отрасли розничной торговли.
Управление технологиями и инновациями (TIM) Концентрация
Поймите природу инноваций, взаимосвязь между стратегическим лидерством и инновациями, а также то, как организации используют технологии и процессы разработки новых продуктов для успешного управления изменениями.