Способы вложения денег: Куда выгодно вложить деньги – идеи для правильных инвестиций

Содержание

Эксперт назвал опасный способ вложения денег

https://ria.ru/20210704/vlozhenie-1739703447.html

Эксперт назвал опасный способ вложения денег

Эксперт назвал опасный способ вложения денег — РИА Новости, 04.07.2021

Эксперт назвал опасный способ вложения денег

Самое опасное, когда инвесторы-новички вкладывают большую часть капитала в высокорисковые инструменты, надеясь, что удача и чутье их не подведут. Но надежнее не РИА Новости, 04.07.2021

2021-07-04T02:15

2021-07-04T02:15

2021-07-04T11:02

экономика

общество

деньги

сша

инвестиции

россия

федор сидоров

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155222/71/1552227191_0:478:2730:2014_1920x0_80_0_0_58dbcb79e9dcdad355babf2abc86fd6e.jpg

МОСКВА, 4 июл — РИА Новости. Самое опасное, когда инвесторы-новички вкладывают большую часть капитала в высокорисковые инструменты, надеясь, что удача и чутье их не подведут. Но надежнее не соблазняться на обещания высокого дохода, а иметь сбалансированный по уровню риска инвестиционный портфель с хорошей диверсификацией, рассказал агентству «Прайм» основатель «Школы Практического Инвестирования» Федор Сидоров.Только так можно надежно вкладывать средства на долгий срок.Что касается криптовалют, то это слишком рискованный способ вложения средств, невзирая на обещания высокого дохода. Их цена зависит от самых разных факторов и может резко меняться. Если государства ужесточат регулирование этой сферы, котировки криптовалют могут просесть, заключил он.

https://ria.ru/20210625/vlozhenie-1738520609.html

сша

россия

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155222/71/1552227191_1:0:2730:2047_1920x0_80_0_0_23a60211da9fe7a895d4b896fb476dfb.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

экономика, общество, деньги, сша, инвестиции, россия, федор сидоров

КУДА ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ, способы вложения денег

Каждый из нас хочет устроить свою жизнь лучшим образом: обеспечить всем необходимым себя и свою семью. Считается, что именно деньги позволяют многого добиться. И если у Вас появились «лишние», нужно решить, куда вложить деньги, чтобы они были в целости и сохранности, а еще лучше, принесли дополнительные доходы.

Сегодня существует немало способов вложения денег, в этот перечень входят акции, банковские вклады, покупка драгметаллов или недвижимости и многие другие. Поэтому давайте рассмотри основные варианты, куда вложить деньги, чтобы они принесли только пользу.

  1. Покупка и продажа валюты
  2. Банковские вклады
  3. Покупка акций
  4. Вложение денег в ПИФы
  5. Покупка драгоценных металлов
  6. Вложение денег в недвижимость
  7. Рынок Форекс
  8. Открытие бизнеса
  9. Инвестиции в стартап проект
  10. Инвестиции в качество жизни

Покупка и продажа валюты

Решая, куда вложить деньги, некоторые прибегают к достаточно старому способу инвестиций: покупке и продаже валюты. Возможно, раньше этот способ и приносил доходы, но на сегодняшний день очень тяжело найти стабильную валюту, их стоимость постоянно меняется. Поэтому меняя рубли на другую валюту, вы рискуете потерять часть денег.

Сейчас существуют более стабильные способы, куда вложить деньги, чем покупка и продажа валюты. Не стоит выбирать данный способ вложения как основной.

Банковские вклады

Банковские вклады очень популярны в России на сегодняшний день. Для того чтобы получать доходы, необходимо выбрать банк, предлагающий наиболее выгодные условия по вкладам, прийти в него и заключить договор. После этого вы будете получать дивиденды – процент от вашего вклада, заявленный банком.

Если вы решились вложить деньги в банковский вклад, необходимо учесть некоторые важные моменты. В первую очередь убедитесь, что банк, выбранный вами, реально существует. В наше время есть немало мошенников, которые ищут любые пути заработка. Поэтому стоит остановиться на таком банке, который всем хорошо известен и имеет положительные отзывы клиентов.

Дополнительным критерием надежности банка является его присутствие в государственной системе страхования вкладов. Это означает, что если с банком что-либо случится, Вам вернут хотя бы часть вложенной вами суммы денег.

Особое внимание также стоит обратить на условия вклада: какова процентная ставка, сроки вклада, минимальный размер вклада, валюта, условия расторжения договора и т.д. Учтите, что чем на больший срок вы собираетесь вложить деньги, тем больше будет получаемый вами процент. Как правило, сроки вклада бывают от месяца до нескольких лет. Также заранее узнайте, сможете ли вы снимать или добавлять деньги на счет и как это будет влиять на ваши дивиденды.

На сегодняшний день банки имеют много офисов в разных городах и собственные сайты для информирования клиентов. Поэтому если у вас появятся какие-то вопросы, вы сможете без особого труда получить необходимую информацию.

Основные достоинства банковских вкладов:

  • Небольшая сумма вклада
  • Простота открытия счета
  • Гарантия доходов, если вы примете во внимание все вышесказанное
  • Возможность застраховать вклад

Основные недостатки банковских вкладов:

  • Маленький доход (низкая процентная ставка), поэтому данный способ вложения денег не поможет вам заработать. Поэтому большинство пользуются данным способом для сохранности денег.
  • Условия расторжения договора до окончания вклада. Если вам понадобится снять деньги до окончания сроков вложения, скорее всего вам выплатят меньшие проценты или вообще ничего не выплатят, поэтому если вы решились вложить деньги в банковский вклад, заранее обговорите данный вопрос.

Покупка акций

Инвестиции в акции – достаточно популярный способ, куда вложить деньги, особенно в Европейских странах. Для того чтобы вложить деньги в акции, необходимо выбрать компанию и приобрести ее акции, с которых вам будет начисляться прибыль.

Акция, или ценная бумага, это документ, подтверждающий, что вы являетесь владельцем некоторой части компании. Все акции делят на два основных вида: простые и привилегированные.

В России преобладающее число компаний предлагают приобрести именно привилегированные акции, по которым вы будете получать более-менее стабильный доход, но решать вопросы, связанные с управлением компании вы не сможете.

Обыкновенные акции не так часто встречаются, их владельцы получают нефиксированные дивиденды, но при этом они могут принимать участие в управлении компанией в пределах своей процентной доли.

Итак, если на вопрос, куда вложить деньги, вы решили ответить покупкой акции, вам стоит учесть некоторые важные моменты. Самым важным будет выбор надежной компании, у которой риск обанкротиться минимален. В России таких компаний около полусотни, в их число входят Газпром, Лукойл, Роснефть и т.д.

Основные достоинства акций:

  • Сравнительно небольшая сумма, необходимая для покупки акций
  • Достаточно высокий уровень дохода

Основные недостатки акций:

  • Для успешного манипулирования акциями необходимо хорошо представлять себе, что такое рынок акций и как с ним работать. Сейчас есть немало программ, позволяющих отслеживать ситуацию на рынке акций, либо вы можете нанять брокера, который будет вам помогать, с учетом того, что ему будет отходить определенный процент.

Вложение денег в ПИФы

ПИФ или паевой инвестиционный фонд также имеет некоторую популярность в России. Как вложить деньги в ПИФ? Нужно выбрать управляющую компанию, которая занимается коллективным инвестированием средств своих вкладчиков в недвижимость, акции и т.д.

Если вы хотите остановиться на данном способе вложения денег, обратите особое внимание на выбор управляющей компании, потому что уровень и стабильность ваших доходов будет зависеть исключительно от нее. Но с другой стороны, вам не нужно будет самим разбираться во всех тонкостях, куда вложить деньги, чтобы заработать.

Покупка драгоценных металлов

Покупка драгоценных металлов является одним из неплохих способов вложения денег, это связано со стабильно растущей стоимостью драгметаллов. Для того чтобы воспользоваться данным способом, нужно купить слиток или изделия из платины, золота или серебра, которые в дальнейшем можно будет продать за большую стоимость.

Если вы покупаете слиток в банке, в стоимость войдет налог на добавочную стоимость в размере 18% от стоимости слитка. Также можно купить золотые или серебряные монеты в банке, ценность которых с течением времени также возрастет.

Не рекомендуется решать вопрос, куда вложить деньги, покупкой изделий из драгоценных металлов. В магазине вы покупаете золото или серебро не только за их стоимость, в цену также включена работа мастера. Если вы решите продать изделие из драгметалла, высока вероятность, что вы сможете получить деньги только за стоимость металла. Поэтому лучше всего приобретать монеты или слитки.

Вложение денег в недвижимость

Вложение денег в недвижимость является лучшим вариантом на сегодняшний день, если у вас, конечно же, есть деньги на покупку квартиры. Цены на квадратные метры постоянно растут, поэтому можно будет неплохо заработать, продав купленную квартиру через несколько лет, либо можно сдавать квартиру и получать постоянный доход.

Также очень прибыльно будет приобрести жилье за границей, т.к. в большинстве стран цены на квартиры достаточно стабильно растут. Согласно статистическим данным, в России цены на квадратный метр за год растут примерно на 20%.

Рынок Форекс

Данный способ, куда вложить деньги, заключается в продаже и покупке валюты. Наверняка и вы слышали про валютный рынок Форекс, который очень разрекламирован в различных СМИ, особенно в Интернете.

Реклама обещает, что вы сможете стать успешным трейдером и зарабатывать на этом немалые деньги. Возможно, здесь есть доля истины, но только в том случае, если вы реально в этом разбираетесь. Большие доходы получают лишь 10% трейдеров.

Если вам интересен данный вариант вложения денег, вы можете попробовать открыть учебный счет, на котором можно потренироваться без потери денег, а лишь потом открыть реальный.

Открытие бизнеса

Если вы хотите начать собственное дело, деньги будут стартовым капиталом в нем. Здесь стоит понимать следующее: все полностью зависит от вас, от того, как вы организуете бизнес, и как вы будете его развивать.

Если вам по душе данный способ вложения денег, прочитайте другие наши статьи, которые, возможно, помогут вам в организации своего бизнеса:

Вложение денег в стартап проект

Если вы хотите вложить деньги в бизнес, но не готовы самостоятельно им руководить, можно стать спонсором и инвестировать какой-либо проект, который вам кажется успешным.

Данный способ не является очень популярным в России, но считается достаточно прибыльным, если, конечно же, вы найдете такой проект, который реально станет успешным в будущем.

Инвестиции в качество жизни

Зачем люди хотят заработать больше денег? Чтобы повысить качество своей жизни. Причем, стоит отметить, что эти деньги обязательно окупятся.

Поэтому можно вложить деньги в улучшение своего здоровья, что поможет повысить вашу работоспособность, в собственное образование, что повысит вашу квалификацию и позволит больше зарабатывать, или в отдых, что также немаловажно для поддержания собственного здоровья.

КУДА ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ, способы вложения денег

Инвестиции в недвижимость Турции — лучшие варианты вложений, блог на Profit Real Estate

Турция – активно развивающаяся страна, которая уже сегодня способна предложить иностранным гражданам множество перспективных направлений для выгодных инвестиций. Одним из самых важных секторов республики, активно стимулирующих её экономический рост, является рынок недвижимости. Наряду с постоянно возрастающим спросом, сектор дополнительно поддерживается со стороны государства, в частности программой по сносу старого жилья и объектов, находящихся в аварийном состоянии. Снижение ставок по ипотечному кредиту ознаменовало повышенную активность со стороны населения со средним уровнем доходов. На сравнительно высоком уровне остаётся, несмотря на сложившуюся в мире ситуацию, и уровень иностранных вливаний в недвижимость. По статистике, на протяжении десяти лет рынок продаж квадратных метров и строительство обеспечивали Турции около 8,4% ВВП, где половина инвестиций пришли из-за рубежа.

Большинство иностранных граждан ориентированы на вложения в туристический сектор Турции и её недвижимость, на что есть множество объективных причин. Капиталовкладчики из-за рубежа заранее должны для себя определить все преимущества выбранного направления, разобраться в плюсах и минусах, рисках. Если у Вас нет опыта инвестирования в турецкую недвижимость, рекомендуем обращаться за помощью к профессионалам, в частности в опытные риелторские агентства, где специалисты смогут предоставить максимум полезной информации и помочь с выбором прибыльного во всех отношениях объекта. 

Об инвестициях в покупку недвижимости в Турции расскажем в нашем обзоре!

Турецкий рынок недвижимости: реальность

Говоря о ситуации в той или ной отрасли экономики любой страны, а не только Турции, мы так или иначе должны коснуться темы коронавируса, так как именно этот фактор играет ключевую роль в развитии текущей ситуации, провалах, успехах и прогнозах на будущее. 

Полугодичный строгий карантин не мог не повлиять на сектор недвижимости Турции и именно он пострадал больше всего от вспышки COVID-19. Турецкая Республика на протяжении всего карантина сообщала другим странам, что готова принимать у себя туристов, как только появится возможность наладить авиасообщение. И многие из держав, в том числе Россия, Беларусь, Украина, Казахстан и другие, сделали ответный шаг навстречу. Как только в августе были открыты границы, рынок продаж турецкой собственности начал набирать обороты. 

Сейчас большая часть агентств полностью загружена работой, практически на том же уровне, как и в докарантинный период. Некоторые компании отмечают очень высокий всплеск со стороны иностранцев к турецким квадратным метрам, а многие потенциальные покупатели приняли положительное решение в отношении Турции, хотя ранее колебались в том, какую страну выбрать. Они отмечают не только благоприятный, хорошо влияющий на здоровье морской климат и чистое море, но и высокий уровень развития инфраструктуры, хорошее качество строительства и многие другие плюсы, которые предоставляет держава всем иностранцам. Посмотреть понравившиеся объекты можно в Турции уже сейчас, в отличие от многих европейских стран, где границы всё еще закрыты для иностранцев. 

Несмотря на то, что авиасообщение было закрыто несколько месяцев, сотрудники риелторских агентств активно проводили показы в режиме онлайн, а также заключали сделки купли-продажи. В июне-июле численность покупателей упала практически на 40%, если сравнивать с аналогичным периодом 2019 года.  Во время кризиса рост продаж показал небывалое увеличение, но произошло это за счет местных покупателей, для которых была запущена специальная программа поддержки правительства и государственных банков по снижению ставки по ипотеке — менее 1%, что и привело к настоящему буму покупательской активности: за 6 месяцев 2020 года было продано 624 000 объектов жилой недвижимости. 

Что же касается динамики цен турецкого рынка недвижимости, приведенный аналитический отчет международных агентств показал, что за I квартал 2020 года рост стоимости жилья в Турецкой Республике составил 15% за год. Однако с учетом инфляции в реальном выражении цены на турецкую собственность выросли ориентировочно на 6 %. 

Сейчас все популярные курортные и туристические центры Турции (Анталья, Аланья, Стамбул, Бодрум, Белек и др.) открыты для посещения и туда каждый день отправляются авиарейсы. 

Что касается ситуации на рынке недвижимости, часть строительных компаний перенесли начало работ на осень и зиму. Тенденции о снижении цен или закрытии строительных проектов не наблюдается, работа в секторе продолжается вестись планомерно. Все интересные предложения жилой и коммерческой собственности быстро раскупаются. Как ожидается, численность покупателей будет расти на протяжении осени и вложения в покупку квартир на этапе котлована останутся всё также популярны. К тому же, Министерство окружающей среды и урбанизации Турции еще в сентябре уточнило, что уже совсем скоро государство сможет полностью перейти на оформление ТАПУ (Свидетельства на право собственности) в электронном виде. 

Инвестиции в строительство в Турции

Практически все курортные регионы страны (Алания, Анталья, Белек, Сиде, Кемер и другие) не утрачивают своей инвестиционной привлекательности рынка жилой недвижимости среди иностранных инвесторов. Причин на то достаточно много, как экономических, так и климатических, социальных. Правительством продолжает реализовываться хорошо продуманный план экономического развития, что еще больше усиливает потенциал подорожания турецких квадратных метров, а значит и выгоду капиталовложений в сектор. 

Зарубежные покупатели выбирают вложения в строительную отрасль Турецкой Республики, где существует множество краткосрочных и долгосрочных прибыльных проектов. 

Краткосрочные инвестиции (покупка на стадии строительства и продажа по окончанию)

Практически 90 % всей жилой собственности в Турции покупают еще в начале строительных работ, так как на нулевом этапе квартиры стоят действительно дешево. Вместе с ростом этажей жилого комплекса растет и стоимость купленных апартаментов. Часть капиталовкладчиков покупают жильё на этапе котлована с целью перепродать их незадолго до окончания строительства или сразу после введения дома в эксплуатацию. Такие краткосрочные инвестиции в турецкую недвижимость позволяют получить доход буквально сразу же, так как стоимость кв. м в современных жилых комплексах после окончания возведения повышается ориентировочно на 30-40%. Стоит учесть, что строящиеся объекты можно купить по выгодным программам – в рассрочку или беспроцентный кредит от застройщика, а значит выгода такого капиталовложения становится более чем очевидна. 

Если вы решили воспользоваться таким направлением инвестирования строительства в Турции у вас есть два варианта получения дохода: дождаться окончания возведения и сразу же продать свою квартиру, либо подождать, пока её стоимость возрастет еще больше, а тем временем сдавать апартаменты в аренду и получать хоть и небольшие, но стабильные дивиденды. Однако, что касается второго варианта, важно предусмотреть некоторые нюансы: например, выбрать жильё максимально правильно, чтобы оно имело постоянный спрос со стороны арендаторов, а также покупать объекты с гарантированной арендой. И то, и другое вам сможет обеспечить хорошее агентство недвижимости.  

Рост цен на жильё отличается в разных районах Турции и при правильном выборе, что самостоятельно сделать крайне сложно ввиду незнания специфики рынка, может составить порядка 50% в год. Это еще раз показывает реальную выгоду инвестиций в строящуюся турецкую недвижимость с последующей перепродажей. 

Инвестиции в коммерческую недвижимость (бизнес или сдача объекта в аренду)

Для многих инвесторов из-за рубежа вложения в покупку коммерческих площадей в Турции становятся одним из лучших способов получить хорошую прибыль. Это касается как покупки квадратных метров для ведения собственного бизнеса, так и их сдачи в аренду под офисы, магазины, рестораны, кафе. 

Несмотря на то, что большая часть иностранцев из русскоязычных стран воспринимает Турецкую Республику в качестве места для отдыха или как «второй дом», многие из них выбирают державу для ведения прибыльного бизнеса. И это действительно реально, так как турецкое законодательство всячески поощряет иностранные вливания в экономику и деятельность предпринимателей из-за рубежа. 

Высокий потенциал инвестиций в коммерческую недвижимость и бизнес заключается в:  

  • хороших экономических показателях роста в Турции, что способствует постоянному развитию малого и среднего бизнеса;
  • поддержке туристической отрасли со стороны правительства;
  • постоянном увеличении объемов строительства жилой и коммерческой собственности, объектов инфраструктуры;
  • повышении цен на квадратные метры;
  • поощрении вложений из-за рубежа и простой покупке коммерческих объектов на выгодных условиях.  

Типы вложений в коммерческую собственность в Турции: 

  1. Инвестиции в строительство, по окончанию которого можно будет использовать площадь для ведения собственного бизнеса или для сдачи в аренду, перепродажи. 
  2. Покупка готового объекта для собственной предпринимательской деятельности, сдачи в наем или перепродажи. 
  3. Аренда коммерческой недвижимости, чтобы заранее оценить эффективность такого вложения на примере ведения собственного бизнеса. 
  4. Покупка готового бизнеса (ресторана, гостинцы, магазина и т.п.). 

Конечно, все перечисленные способы имеют ряд рисков и требуют тщательной их оценки, используя знания и опыт профессионалов. 

Инвестиции в крупные жилые массивы и комплексы (стать партнером, строительство отеля или ЖК)

Вложение средств в строительство больших жилых комплексов или отелей в Турции считается достаточно прибыльным для иностранных инвесторов, однако и требует больших капиталовложений с их стороны. Как и любые другие инвестиции, этот вид бизнеса граничит с определенными рисками и предполагает действительно грамотный и всесторонне выверенный подход к выбору объекта. 

Турецкая недвижимость для крупных инвесторов сосредоточена в курортных регионах страны – Анталья, Алания, Бодрум, Белек, Стамбул и другие, где ведется строительство крупных жилых массивов и отелей. Как правило, стоимость земли под застройку сравнительно невысока, при этом девелоперские компании берут на себя не только возведение здания, но и прокладку коммуникаций, благоустройство, строительство инфраструктуры (пляжи, рестораны, кафе, спортивные клубы и т.д.). Эти затраты некоторые застройщики покрывают за счет инвестиций от иностранных вкладчиков. Доход может составить около 50% в год.  

Куда лучше инвестировать деньги – в элитную недвижимость или бюджетную

Выгодное вложение денег в турецкий рынок жилья связано со многими особенностями. Для начала предлагаем разобраться, что в Турции относится к недвижимости элит класса, а какие объекты считаются бюджетными. 

Бюджетные варианты – это апартаменты, которые так или иначе будут иметь ряд нюансов, связанных с расположением, площадью, этажностью, состоянием отделки, коммуникаций, удаленностью от моря, так как именно эти характеристики являются ключевыми при ценообразовании. Чем дешевле квартира, тем больше в ней каких-то особенностей, влияющих на итоговую стоимость. Одно дело, если покупатель приобретает собственность для личного пользования – например, отдыха несколько раз в год, и совсем другое – купить жильё для выгодного инвестирования. 

Что же касается элитной собственности в Турции, к такой категории недвижимости относятся виллы и загородные дома, расположенные либо в непосредственной близости от моря, либо в уютных престижных районах с прекрасными видами на море, горы. Помимо самого строения, такие варианты предполагают оригинальный дизайн, качественный ремонт, собственный участок с ландшафтным озеленением, бассейном и прочими удобствами. 

Премиум сегмент турецкой собственности – это также и новые просторные многоуровневые квартиры и пентхаусы в жилых комплексах с собственной инфраструктурой, с великолепными террасами, панорамными видами на море, и другие интересные варианты. 

Если вы хотите сделать выгодные инвестиции в Турцию и её недвижимость, жилье элитного класса, расположенное в курортных регионах и туристических центрах – однозначно лучший вариант, так как к нему всегда есть интерес со стороны покупателей и арендаторов, а значит такие объекты всегда можно перепродать выгодно. 

Уровень доходности турецкой недвижимости

Реально ли заработать на турецкой собственности? Какова окупаемость инвестиций в недвижимость Турции? Именно эти два вопроса интересуют большинство капиталовкладчиков из-за рубежа, так как большая часть из них приезжают в республику не на несколько дней, а на длительный срок или насовсем. 

Конечно, для каждого потенциального инвестора существует своё понимание, какой уровень дохода он хотел бы получить в результате вложений в турецкие квадратные метры, что желательно выяснить, еще выбирая объект. Так, при покупке квартиры на этапе возведения с последующей перепродажей, прибыль от этого может составить реально около 30%. Что касается дохода от аренды, его размер ориентировочно — 5-8 %.   

Вид инвестирования и полученная прибыль будут разниться от региона и города. Например, в курортной Аланье высокой популярностью пользуются вложения в строящуюся недвижимость, а аренда не так востребована, так как город очень активно развивается, расширяется и если хочется заработать, то покупка на раннем этапе строительства – один из самых выгодных вариантов. 

Важно помнить! Если вы хотите купить жильё для дальнейшей перепродажи, стоит предварительно сказать об этом агенту, чтобы исключить риски приобретения неинтересных для будущих покупателей апартаментов. 

Получить прибыль от перепродажи при покупке квартиры на раннем этапе возведения можно не менее чем через год-полтора, так как подорожание квадратных метров начинается только после того, как у строения появляются стены, новые этажи. В таком случае, от перепродажи можно получить максимально до 40%. 

Доход от аренды разнится из года в год, в частности это касается курортных и туристических городов. Также важно понимать, что официальное ведение бизнеса по сдаче жилья в аренду – это достаточно трудоемкое дело, так как требует временных затрат и усилий по оформлению и контролю деятельности. 

Если вы хотите купить дешевую квартиру с целью её дальнейшей сдачи в наем, не стоит надеяться на хорошие дивиденды. Как показывает практика, некачественные апартаменты арендаторы выбирают крайне редко и предпочитают останавливаться в хорошем жилье, где проживание можно сопоставить с уровнем номеров пятизвездочного отеля. Такие квартиры сдаются намного быстрее и проще, как и элитные особняки в хорошем районе. Так, если премиальная недвижимость расположена в центре или около моря, доход за год в среднем составит порядка 5 000 евро. 

Что касается коммерческих площадей, в курортных регионах на побережье Средиземного моря это прекрасный способ выгодного вложения капитала, так как большая часть таких объектов сосредоточена в руках местного населения и на рынке их не так много. Приносят коммерческие объекты около 5-7 % в год. 

Инвестиции в недвижимость в Аланье
Как получить доход от недвижимости в Аланье и почему это выгодно? Тенденция последних лет показывает, что все больше иностранцев покупают жилье в Алании, чтобы вложить и преумножить свой капитал. Инвестиции в курортные регионы Турции имеют ряд неоспоримых преимуществ, что обусловлено постоянным развитием и неугасающим интересом со стороны туристов. Что касается Алании, здесь большая часть капиталовкладчиков выбирает покупку квартир на этапе строительства в новых современных жилых комплексах. Ежегодно на рынке появляются интересные предложения от ведущих застройщиков, а стоимость апартаментов растет с каждым возведенным этажом здания. Хороший инвестиционный потенциал также сокрыт и в коммерческой собственности Алании. 

Если вы хотите инвестировать в покупку недвижимости в Алании, рекомендуем обратиться в опытное агентство недвижимости, где вам порекомендуют интересные варианты в соответствии с запросами и бюджетом. 

Инвестиции в недвижимость в Анталии

Красивейшие пляжи, длительный купальный сезон, теплое чистое море, прекрасная природа – всё это сочетает в себе курортная Анталия в Турции. Каждый год в этом городе строится большое количество недвижимости, привлекая к себе взгляды инвесторов из-за рубежа. Одна из причин неугасающей популярности жилья в Анталье заключается в её приемлемой стоимости, которая все еще ниже, чем у объектов, расположенных на знаменитых греческих и испанских курортах.  

Главное достоинство всех представленных предложений – их многообразие и инвестор для себя может выбрать как стандартные апартаменты для отдыха на первичном или вторичном рынке, так и дома у моря, роскошные виллы, просторные квартиры в новых жилых комплексах. Инвестиции в недвижимость Анталии выгодны, но, как и в любом другом регионе, требуют профессионального подхода и рекомендаций.
Инвестиции в недвижимость Стамбула

Мегаполис Стамбул – один из самых популярных городов Турции не только среди местного населения, но и среди иностранцев. Уже много лет город занимает ведущие позиции в качестве туристического, курортного, культурного, делового и финансового центра и именно он является лидером Турецкой Республики по размерам иностранных инвестиций. 

Почему вложения в недвижимость Стамбула – это всегда перспективно и прибыльно? Преимуществ несколько: уникальное местоположение, хорошие климатические условия, богатое культурно-историческое наследие, активно развивающая экономика, создающая хорошие условия для здоровой конкуренции в бизнесе. Все эти факторы делают Стамбул одним из лучших направлений для капиталовложений в недвижимость, даже если бюджет не слишком велик. Важно определиться с целью покупки заранее и исходя из этого рассматривать варианты относительно перспективности расположения, площади, состояния и т.д. Выгодным для инвесторов будет как приобретение квартиры с последующей перепродажей, так и сдача в наем, покупка коммерческих помещений. 

 

Инвестиции в недвижимость Дубая как эффективный способ долгосрочного вложения средств

Среди частных инвесторов недвижимость остается одним из самых распространенных инвестиционных активов и инструментов долгосрочного вложения средств. Такие активы понятны, а их стоимость отражает их реальную ценность. Привлекательны такие активы и с экономической точки зрения, а инвестиционный потенциал недвижимости нередко превосходит таковой у прочих вариантов размещения капитала. Наконец, многие вкладчики отдают предпочтение недвижимости именно потому, что она относится к разряду реальных активов, т.е. осязаемых объектов, что выгодно отличает их от ценных бумаг, банковских вкладов, валюты и т.п. Эффективное управление последними часто требует специального образования, опыта и особого видения экономической ситуации, тогда как операции с недвижимостью гораздо проще для понимания.

В этих условиях инвестиции в недвижимость продолжают пользоваться популярностью у состоятельных вкладчиков, стремящихся к сохранению и приумножению денег, однако фокус внимания инвесторов смещается в сторону долгосрочных проектов.

Интересуетесь инвестициями в гостиничную недвижимость Дубая? Узнайте подробную информацию скачав гид для инвесторов.

Если еще недавно инвесторы часто рассматривали недвижимость в качестве объекта спекуляций – т.е. актива для краткосрочного инвестирования, – то на фоне последних политических и экономических тенденций покупатели стали задумываться о выгоде долгосрочного вложения средств.

Преимущества долгосрочных инвестиций в недвижимость

Инвестирование средств в любой актив на короткий промежуток времени традиционно считается рискованной стратегией. Из-за особенностей такого подхода высок риск потери части капитала в результате ценовой динамики. Если же говорить о недвижимости, то такой актив и вовсе больше подходит для долгосрочного вложения денег.

Недвижимость сама по себе является долгосрочным активом, в связи с чем инвесторам нецелесообразно рассчитывать на возможность получения быстрой прибыли сразу же после покупки объекта. Подобная активность, носящая спекулятивный характер, не только не способствует максимизации инвестиционной прибыли индивидуальных вкладчиков, но и негативно сказывается на перспективах дальнейшего развития рынка, создавая опасность его перегрева.

Это означает, что эффективное управление накопленным капиталом, обеспечивающее не только его сохранность, но и приумножение, подразумевает необходимость вложения средств на длительный период времени. Аналитики инвестиционного рынка выделяют три основные причины, по которым долгосрочные вложения относятся к разряду более предпочтительных.

Во-первых, долгосрочные инвестиции оптимально подходят для решения долгосрочных задач, стоящих перед инвестором. К их числу относятся обеспечение себя стабильным источником дохода на пенсии, гарантия финансовой безопасности для своей семьи, предоставление своим детям возможности получить первоклассное образование, и пр.

Во-вторых, долгосрочные вложения традиционно рассматриваются как более выгодные и менее рискованные способы размещения средств по сравнению с краткосрочными инвестициями. Объясняется это тем, что у инвестора, вкладывающего деньги в актив на длительный срок, нет необходимости предсказывать поведение рынка в ближайший период времени. Если брокер, работающий на финансовом рынке или рынке ценных бумаг, должен постоянно мониторить актуальные показатели и следить за индикаторами состояния рынка, а также учитывать макроэкономические изменения, то в случае с долгосрочным вложением капитала достаточно следить за динамикой фундаментальных показателей. Последние, в свою очередь, меняются нечасто, и спрогнозировать эти изменения в долгосрочном периоде относительно просто.

В-третьих, долгосрочное вложение средств позволяет инвестору стабилизировать уровень прибыли, получаемой в длительном периоде, что дает ему возможность снизить вероятность потери инвестированного капитала в случае неверно принятого управленческого решения. В свою очередь, вложение средств в краткосрочные инструменты может привести к принятию экономически необоснованных решений, основанных на эмоциональном восприятии динамичных индикаторов текущего состояния рынка, о которых было сказано выше. Долгосрочное же вложение позволяет нивелировать эффекты негативных тенденций, наблюдаемых на рынке в течение ограниченного периода времени, за счет более длительного нахождения актива в собственности инвестора и итогового достижения более успешных финансовых результатов.

Как правильно выбрать площадку для долгосрочного вложения средств в недвижимость

Выбор подходящего актива, предлагаемого по разумной рыночной цене, является основополагающим фактором, обуславливающим финансовую успешность инвестирования в недвижимость. Наибольшая доля прибыли, которую генерирует приобретенная недвижимость, формируется за счет прироста стоимости капитала, т.е. за счет постепенного подорожания актива. Таким образом, инвестору важно не только подобрать объект по подходящей цене, но и выбрать такую недвижимость, которая характеризуется высоким потенциалом к ценовому росту.

Для принятия взвешенного решения инвестору необходимо располагать достаточным уровнем знаний о рынке. Это особенно актуально, если инвестор задумывается о приобретении актива на незнакомом рынке, который сначала нужно как следует изучить. Необходимо получить представление о долгосрочной динамике рынка недвижимости, в том числе, ознакомиться с планами будущей застройки и развития транспортной инфраструктуры, поскольку эти факторы могут существенно отразиться на стоимости недвижимости.

Стоит учитывать, что различные типы недвижимости, а именно объекты жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости, в долгосрочном периоде изменяют свою стоимость с неодинаковой скоростью. Кроме того, необходимо принять во внимание тот факт, что приобретение гостиничной недвижимости может избавить инвестора от ряда расходов, типично ассоциируемых с жилой недвижимостью, в том числе затрат на коммунальное обслуживание.

Таким образом, список того, что инвестор должен изучить перед принятием решений, также включает в себя структуру и объемы затрат, связанных с покупкой и содержанием недвижимости. Это относится не только к необходимости регулярно ремонтировать собственность и платить за коммунальные услуги, но и к налоговому бремени.

Если говорить о гостиничной недвижимости, то огромную важность для результата долгосрочного вложения средств в данный тип объектов приобретает профессионализм и опыт гостиничного оператора, в ведении которого находится управление отелем. Именно на таких организациях лежат вопросы финансового регулирования, материально-технического обеспечения отеля, юридического сопровождения деятельности отеля, реклама и многое другое.

Дубай как перспективная площадка для долгосрочного вложения средств

Значимость присутствия недвижимости в инвестиционном портфеле тем выше, чем более перспективны рынки недвижимости, в которые были вложены средства инвестора. На сегодняшний день на рынке недвижимости Дубая сформирована оптимальная деловая и инвестиционная среда, созданная, не в последнюю очередь, благодаря инициативам правительства, направленным на поддержку оптимальных темпов развития рынка и обеспечение безопасности операций инвесторов. Благодаря принятым мерам, в частности, удвоению транзакционных сборов и введению ограничений предельного объема заемных средств, на рынке существенно сократилось число спекулятивных сделок и изменилась структура потребительского спроса. Сообщается, что на сегодняшний день большинство покупателей недвижимости в эмирате – конечные потребители, приобретающие недвижимость для личного использования, и инвесторы, ориентирующиеся на длительную перспективу. Повышение их активности способствует стабилизации рынка и благоприятно сказывается на его нынешнем и будущем инвестиционном потенциале.

Немалую важность для перспектив развития рынка недвижимости Дубая имеет проведение в 2020 г. выставки World Expo. Сегодня в ряде районов города наблюдается постепенный рост цен на недвижимость разных категорий. Пока это лишь отдельные очаги, что объясняется сильной фрагментированностью рынка эмирата, но с приближением даты начала выставки динамика, как ожидают эксперты отрасли, будет усиливаться. С октября 2020 по апрель 2021 гг. выставку посетят порядка 25 млн. гостей, из которых около 70% прибудут из-за рубежа. В рамках подготовки к мероприятию в эмирате будет создано 277 000 рабочих мест, а общая сумма средств, направленных правительством на совершенствование туристической, транспортной и социально-бытовой инфраструктуры эмирата, составит около 25 млрд. дирхамов.

Как заявляют чиновники Дубая, все масштабные строительные работы по благоустройству города будут завершены уже к октябрю 2019 года, что не только позволит с достаточным запасом времени протестировать все внедренные системы и технологии, но и обеспечит устойчивый прирост стоимости недвижимости. По прогнозам, положительное влияние выставки World Expo на экономику Дубая будет сильнее всего заметно в таких отраслях, как строительство, индустрия гостеприимства и логистический сектор.

В настоящий момент строительная индустрия является ключевым двигателем экономического роста Дубая, составляя существенную долю от ВВП эмирата. Для иностранных инвесторов это является стимулом рассматривать эмират в качестве перспективного направления для долгосрочных инвестиций, в том числе в недвижимость. Как показывает официальная статистика Земельного департамента Дубая, за первые 9 месяцев 2017 г. на рынке недвижимости города было заключено свыше 52 000 сделок на общую сумму $55,5 млрд.

Как инвестировать свои деньги в 2022 году

©Shutterstock.com

Возможно, вы приняли новогоднее решение начать инвестировать. Или вы инвестируете какое-то время, но хотите знать, следует ли вам внести какие-либо изменения в свой портфель на 2022 год. Ни у кого нет хрустального шара, но некоторые стратегии инвестирования всегда звучат правдоподобно.И есть некоторые вещи, которые мы знаем об этом году, которые могут повлиять на инвестиционные решения.

Есть несколько основных правил инвестирования, которые будут применяться всегда, независимо от того, что принесет год вперед. Вот некоторые из них, которыми живут успешные долгосрочные инвесторы.

Диверсификация

Одним из главных правил инвестирования является диверсификация, или не класть все яйца в одну корзину. Это означает, что в вашем портфеле должно быть сочетание различных видов инвестиций.Вот некоторые из типов инвестиций, которые должны составлять ваш портфель.

Взаимные фонды

Взаимные фонды сами по себе диверсифицированы, потому что они представляют собой «корзину» инвестиций, которую вы покупаете как единую инвестицию. Итак, вы можете купить взаимный фонд, состоящий из 25 или 50 (или даже перемещенных) акций. Одна акция этого взаимного фонда содержит немного каждой из этих акций. В каждом взаимном фонде есть управляющий портфелем, который решает, какие акции будут включены в фонд, и соответственно покупает и продает акции фонда.

Взаимные фонды — хороший выбор для вашего портфеля в 2022 году, потому что рынок сильно вырос в 2020 и 2021 годах, а диверсификация, присущая взаимным фондам, может дать вам некоторую защиту в случае экономического спада.

ETF

Биржевые фонды, или ETF, аналогичны взаимным фондам тем, что они включают несколько ценных бумаг. Но они торгуются на биржах как акции, поэтому цена может меняться в течение дня. Взаимные фонды, с другой стороны, оцениваются в конце торгового дня.

Некоторые ETF имитируют рыночные индексы, что делает их хорошим выбором для инвесторов, желающих получать рыночную прибыль. Вы можете купить ETF, который включает, по сути, все акции, входящие, например, в индекс S&P 500 или в индекс Russel 2000.

Акции

Отдельные акции могут быть важной частью вашего портфеля, но они могут быть рискованными. Важно «покупать то, что вы знаете» или придерживаться акций компаний, в бизнесе которых вы разбираетесь. Известно, что Уоррен Баффет годами сопротивлялся покупке технологических акций, потому что не понимал, в каком бизнесе они были.С тех пор он пришел в себя, но даже до того, как он вложился в технологии, у него неплохо получалось.

Облигации

Облигации, как правило, действуют как хеджирование акций: когда акции идут хорошо, облигации — нет, и наоборот. Но это не всегда так. Облигации, как правило, испытывают трудности, когда процентные ставки низкие, как это было в течение некоторого времени. Но поскольку обсуждаются будущие повышения ставок, облигации могут стать более привлекательными в 2022 году.

Криптовалюта

Криптовалюта — еще не проверенный товар в мире инвестиций.В прошлом он был очень волатильным, и нет оснований полагать, что волатильность прекратится. Имейте это в виду, оценивая криптовалюту как часть вашего общего портфеля.

Подумайте о своей терпимости к риску

Лучшие инвестиции в мире не помогут вам, если они будут держаться. Вы просыпаетесь ночью. Прежде чем вы решите вложить все свои сбережения в криптовалюту, подумайте, что произойдет, если рыночные условия сократят ваш портфель вдвое. Если бы вы немедленно продали остальные и положили деньги в ящик для носков, вы не должны были так сильно рисковать.Если, с другой стороны, вы считаете 50-процентную потерю возможностью купить больше, ваша терпимость к риску высока, и вы можете инвестировать более агрессивно.

Не забывайте о временном горизонте

Решая, как инвестировать, важно помнить, сколько времени у вас есть, прежде чем вам понадобятся деньги. Рынок всегда идет вверх с течением времени, но на этом пути всегда есть взлеты и падения.

Если вы вкладываете деньги, которые через пять лет потратите на покупку дома, вы не хотите сильно рисковать.Хранение ваших денег в относительно безопасных инвестициях гарантирует, что у вас будут средства для этого первоначального взноса, когда они вам понадобятся.

Если вы откладываете деньги на обучение в колледже только что родившегося ребенка, вы можете инвестировать немного более агрессивно. Вы можете выбрать свои собственные инвестиции или использовать фонд целевой даты в плане сбережений колледжа 529. План 529 позволяет вам сэкономить деньги и снять их без уплаты налогов, если они используются для квалифицированных расходов на образование. Если вы выбираете фонд с установленной датой, ваши инвестиции начинаются более агрессивно и становятся более консервативными по мере того, как ребенок приближается к студенческому возрасту (т.д., «назначенная дата»).

Если вы только начинаете свою карьеру и откладываете на пенсию, вы можете пойти на больший риск, потому что у вас более длительный временной горизонт. Если бы рынок пошел вниз, у вас было бы время компенсировать любые потери.

Купить дешево и продать дорого

Это инвестиционная поговорка, которую легче сказать, чем сделать. Поскольку ни у кого нет хрустального шара, невозможно узнать, когда инвестиции достигли пика или дна. Что вы можете сделать, так это регулярно инвестировать и использовать усреднение долларовых затрат, чтобы повысить свою прибыль.

Усреднение стоимости в долларах просто означает, что вы инвестируете определенную сумму денег каждый месяц (или неделю, или квартал). Держите сумму одинаковой, независимо от количества акций, которые можно купить за эти деньги. Таким образом, вы покупаете больше акций, когда цена за акцию ниже, и меньше акций, когда цена за акцию выше.

Как мне начать инвестировать деньги?

Вот пример. Вы инвестируете 100 долларов в месяц в акции ABC Corp. В январе акции продаются по 20 долларов за акцию, поэтому вы покупаете 5 акций.В феврале цена падает до 10 долларов за акцию, но вы по-прежнему инвестируете 100 долларов, поэтому добавляете 10 акций в свой портфель. В марте цена поднимается до 12,50 долларов за акцию, поэтому на ваши 100 долларов можно купить 8 акций. Теперь у вас есть 23 акции ABC Corp. по средней цене чуть более 13 долларов за акцию. Вы покупаете больше акций, когда они дешевле, и меньше, когда они дороже.

Как лучше всего инвестировать деньги в 2022 году?

Теперь, когда вы подумали о некоторых давних стратегиях инвестирования, подумайте, что может произойти в 2022 году.

Рынок находится в длительном восходящем движении. Доходность S&P 500 составила 31,49% в 2019 году, 18,40% в 2020 году и 28,71% в 2021 году. Хотя в 2022 году эта восходящая тенденция, безусловно, может продолжиться, также может наступить время для отката. Однако это не означает, что вы не должны инвестировать, но вы можете избегать портфеля, в котором много акций.

Год промежуточных выборов. Годы промежуточных выборов в среднем были более слабыми и более волатильными для акций, чем в другие годы. Но, как известно каждому инвестору, прошлые результаты не являются индикатором будущих результатов.

Если бы кто-то знал наверняка, как сложится 2022 год в отношении инвестиций, он бы действительно разбогател к декабрю. Но если вы будете помнить об этих стратегиях и обращать внимание на то, что происходит в течение года, вы также можете выйти на первое место.

Просмотр источников

Наша собственная исследовательская группа и местные финансовые эксперты работают вместе для создания точного, беспристрастного и актуального контента. Мы проверяем каждую статистику, цитату и факт, используя надежные первичные ресурсы, чтобы убедиться, что предоставляемая нами информация верна.Вы можете узнать больше о процессах и стандартах GOBankingRates в нашей редакционной политике.

Об авторе

Карен Дойл — писатель по личным финансам с более чем 20-летним опытом написания статей об инвестициях, управлении капиталом и финансовом планировании. Ее работа появлялась в многочисленных новостях и финансах. веб-сайты, включая GOBankingRates, Yahoo! Финансы, MSN, USA Today, CNBC, Equifax.com и другие.

3 способа вложить деньги для новичка

В большинстве случаев лучший способ начать инвестировать — решить, какими классами активов вы хотите владеть.Есть три основных на выбор: недвижимость, акции и фиксированный доход (облигации). У каждого свои риски, возможности и налоговые правила. Хотя создание полного портфеля может показаться сложным, дивиденды, проценты и арендная плата могут того стоить.

Вы будете склоняться к классам активов, исходя из того, что вы знаете и что вам нужно в данный момент. Когда ваша жизнь меняется и когда вы стареете, ваши потребности меняются. Вы перейдете от необходимости роста к потребности в стабильном доходе. Различные типы активов могут удовлетворить эти изменяющиеся потребности.

Узнайте о трех классах, которые помогут вам решить, как начать инвестировать и экономить.

Ключевые выводы

  • Три класса инвестиций: владение бизнесом (акции), кредитование (облигации и займы) и недвижимость.
  • Покупка акций — один из самых распространенных способов начать инвестировать.
  • Покупка дома и его аренда — это один из способов выйти на рынок недвижимости.
  • Денежный заем с условиями и процентами, покупка облигаций или финансирование взаимного кредита — вот способы, которыми вы можете заняться денежным кредитованием.

Приобретение доли в бизнесе

В прошлом владение бизнесом (или его частью) было отличным способом разбогатеть. Вам не обязательно быть первоначальным владельцем; покупка акций является одним из наиболее распространенных способов владения. Вы можете купить акции компании разными способами.

Покупка акций публично торгуемой компании

Вы можете купить обыкновенные акции, торгуя на такой бирже, как Нью-Йоркская фондовая биржа (NYSE).Вы можете инвестировать через своего брокера, план 401 (k), индивидуальный пенсионный счет (IRA), планы прямой покупки акций или счета взаимных фондов.

Одним из простых способов получить долю в бизнесе является покупка части его акций.

Создайте свою собственную компанию

Вы можете начать свой собственный бизнес и формировать его одним из многих способов. Если у вас есть талант, навыки и стремление, начать собственный бизнес часто бывает выгоднее, чем покупать акции.

Покупка чужой частной компании

Вы можете стать партнером или купить частную компанию.Есть несколько способов сделать это, например, используя наличные деньги, предлагая свою рабочую силу или согласовывая некоторые условия. Некоторые инвесторы сосредотачиваются на прямых инвестициях и ограничивают себя секторами рынка, где они чувствуют, что имеют преимущество.

Одалживание ваших сбережений

Денежное кредитование так же старо, как цивилизация. Вы откладываете столько, сколько можете, и начинаете давать кредиты другим. Вы просите проценты по кредиту, исходя из его риска и продолжительности срока. Облигации также являются формой денежного кредита, но вы кредитуете бизнес.Вы одалживаете им деньги, и они платят купонную (процентную) ставку и возвращают вам ваши деньги в конце срока.

Покупка облигаций

Облигации — это долговые обязательства, выпущенные правительствами (например, казначейские облигации или сберегательные облигации) или предприятиями. Они также могут быть выпущены муниципалитетами, корпорациями, некоммерческими организациями или другими организациями. Вы можете купить облигации и фонды облигаций через брокера.

Есть много способов одолжить деньги и получить проценты, но одним из самых простых для новых инвесторов является покупка облигаций или фондов облигаций.

Взять кредит

Вы можете сделать прямой кредит, в частном порядке договорившись с тем, кто нуждается в деньгах. Вы можете использовать письменный или устный договор с подробными условиями, графиком погашения и процентной ставкой.

Совокупный годовой темп роста , который вы можете заработать, одалживая деньги, зависит от вашего умения работать с процентными ставками и графиками платежей.

Депозитный сертификат (CD) — это деньги, которые вы даете банку или другому финансовому учреждению.Когда вы вкладываете свои деньги в один, банк платит вам проценты в обмен на кредит. Лучше всего использовать деньги, которые вам не понадобятся, потому что у вас не будет доступа к ним до их погашения без уплаты штрафа. Как только он созреет, вы получите свои деньги обратно.

Вложение денег в недвижимость

Помимо ссуды, владение недвижимостью является одним из старейших видов финансовой деятельности по зарабатыванию денег. Если у вас есть земля или дом, вы можете зарабатывать деньги, сдавая их кому-то в аренду.

Купить дом

Покупка дома для вашей семьи больше связана с сокращением затрат, чем с инвестициями.Тем не менее, стоимость жилья растет и падает так же, как и стоимость акций. Вы можете купить дом за 100 000 долларов в один год и увидеть, как его стоимость возрастет до 120 000 долларов в следующем. Это означает увеличение собственного капитала на 20 000 долларов за год.

При оценке недвижимости «норма капитализации» (или ставка капитализации) помогает определить, какую прибыль может принести недвижимость. Чтобы найти ставку капитализации (в процентах), разделите чистый операционный доход от собственности на ее текущую рыночную стоимость.

Вы также можете купить дом, чтобы сдавать его в аренду семьям, которые не могут позволить себе ипотечный кредит.Договор купли-продажи – это соглашение между собственником и покупателем. Покупатель платит комиссию за опцион, чтобы обеспечить право купить дом позднее по установленной цене. Продавец сдает им дом в аренду до тех пор, пока они его не купят, надеясь заработать на арендных платежах и продаже дома.

Например, предположим, что вы купили несколько домов и сдаете их в аренду семьям, которые не могут претендовать на получение ипотечного кредита. После поправки на различные факторы, такие как налоги и техническое обслуживание, ваша максимальная ставка составляет 13%.Это гораздо лучшая доходность, чем 2% годовых по компакт-диску или 0,10% по сберегательным облигациям.

Флиппинг и REIT

Другой метод инвестирования в недвижимость — это купить дом, улучшить его, а затем продать дороже. Это называется «переворачивание» и очень распространено в сфере недвижимости.

Многие люди зарабатывают деньги на домах, вкладывая деньги с другими инвесторами в покупку недвижимости через специальные предприятия с налоговыми льготами, которые освобождаются от корпоративных налогов (в большинстве случаев).

Компании, которые таким образом объединяют деньги для инвестирования в недвижимость, известны как «инвестиционные фонды недвижимости» (REIT). Вы часто можете приобрести их, как и любые другие акции, через брокерский счет. Существуют даже ETF и взаимные фонды, которые специализируются на REIT, и вы можете купить их, как и любые другие акции.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как новичку начать инвестировать в акции?

Один из самых распространенных способов начать инвестировать — это использовать широкий индексный фонд, который отслеживает индексы S&P 500, Nasdaq или Dow Jones Industrial Average.Эти продукты автоматически диверсифицируют ваш брокерский счет десятками (или сотнями) самых успешных акций в экономике США. Многие ETF отслеживают подобные широкие индексы, но высоколиквидные варианты для S&P, Nasdaq и Dow включают SPY, QQQ и DIA соответственно. Конечно, это инвестиции с относительно низкой волатильностью, и некоторые инвесторы предпочтут высокое соотношение риска и вознаграждения отдельных акций роста или дешевых акций, но стабильность и популярность этих индексов делают их хорошими для изучения того, как работают рынки.

Какое лучшее инвестиционное приложение для начинающих?

Существует множество приложений для инвестирования, но вы должны найти то, которое соответствует вашим потребностям. Если вы ищете приложение для автоматизированного инвестирования для начинающих, то Acorns или Betterment могут быть хорошим выбором. Если вы ищете более традиционного брокера, возможно, вам стоит изучить приложения TD Ameritrade или Fidelity.

Как инвестировать деньги для начинающих, согласно финансовому планированию

Personal Finance Insider пишет о продуктах, стратегиях и советах, которые помогут вам принимать разумные решения с деньгами.Мы можем получать небольшую комиссию от наших партнеров, но наши отчеты и рекомендации всегда независимы и объективны.

Научиться инвестировать деньги не так сложно, как кажется. 10 000 часов / Getty Images
  • Если вам интересно, как инвестировать деньги, ответ не так уж и сложен.
  • CFP Райан Коул говорит, что лучший способ начать инвестировать — это вариант, который, вероятно, находится прямо перед вами: ваши пенсионные счета, спонсируемые работодателем.
  • Если ваш работодатель не предоставляет пенсионные счета или вы работаете на себя, Коул считает, что пенсионный счет, такой как IRA, по-прежнему является лучшим местом для того, чтобы привыкнуть к инвестированию.
LoadingЧто-то загружается.

Инвестиции в фондовый рынок могут показаться пугающими, но начать можно очень просто.

«Для многих людей лучший способ начать инвестировать — это вложить деньги в свой пенсионный план 401k или другой работодатель вместе с компанией», — сказал Business Insider Райан Коул, CFP и консультант по частным активам в Citrine Capital в Сан-Франциско. .

Подробнее : Мы спросили специалистов по финансовому планированию, куда начинающим инвесторам вкладывать свои деньги, и почти все ответили одно и то же.

пенсионный счет от вашего имени.Хотя пенсионные счета могут выглядеть как сберегательные счета, на самом деле они инвестируются в рынок, а это означает, что они могут расти с течением времени и использовать сложные проценты.

Если вы не знаете, как настроить пенсионный план работодателя, Коул рекомендует проконсультироваться с отделом кадров вашей компании, так как они могут помочь вам в этом процессе или связать вас со специалистами по финансовому планированию, которые могут помочь.

«Вы также можете поспрашивать и узнать, чем занимаются ваши коллеги», — сказал он.«Вы можете найти кого-то, кто очень хорошо осведомлен о пенсионном плане вашего работодателя и инвестировании в целом».

Насколько вы близки к тому, чтобы выйти на пенсию? Узнайте с помощью этого калькулятора от наших партнеров:

Если вы хотите, чтобы все было просто, Коул предлагает инвестировать в пенсионный фонд с установленным сроком, что является вариантом в большинстве пенсионных планов работодателей. Фонд с целевой датой очень прост: вы выбираете целевую дату выхода на пенсию (обычно примерно в то время, когда вам исполнится 65 лет) и позволяете фонду выбирать инвестиции, соответствующие вашему временному горизонту.

«Например, если ваша целевая дата выхода на пенсию — 2050 год, ваш фонд, скорее всего, начнет с крупных инвестиций в акции и другие высокорисковые инвестиции, которые предлагают высокие вознаграждения. По мере приближения даты выхода на пенсию вы заметите, что ваш фонд переходит в варианты с меньшим риском», — сказал Коул, который использует фонды с установленной датой, чтобы помочь многим своим клиентам начать инвестировать и освоиться с этим.

Нужен специалист по финансовому планированию? Найдите ближайший к вам с помощью этого бесплатного инструмента от нашего партнера SmartAsset. -работает.

Если вы все еще перегружены, «не стесняйтесь обратиться к сертифицированному специалисту по финансовому планированию, который поможет вам определить идеальную инвестиционную стратегию для вашей конкретной ситуации и целей образа жизни», — сказал Коул.

Сколько могут стоить ваши инвестиции? Узнайте с помощью этого калькулятора у наших партнеров:

Анна Балух

Внештатный писатель

Краткое и простое руководство по инвестициям

Инвестирование — это одна из тех вещей в жизни, которые люди знают, что они должны начать делать, но никогда не решаются сделать это на самом деле.В нашем руководстве по инвестированию для начинающих мы собираемся помочь вам устранить отговорки и узнать, как начать инвестировать сегодня.

Почему важны инвестиции?

Есть много причин начать инвестировать сегодня, в том числе следующие:

  • Пенсия. Самая очевидная причина, по которой вам стоит начать инвестировать. Благодаря пенсионным программам, таким как 401k и Roth IRA, вы получаете выгодные налоговые льготы, и вы можете быть спокойны, зная, что у вас есть все необходимое для будущего.
  • Получайте доход. Если вы хотите по-настоящему вникнуть в инвестирование, вы можете рассматривать его как еще один источник дохода (но не единственный).
  • Это легко сделать. Если вы объедините инвестиции с автоматизированными системами, вам не придется каждый месяц вкладывать деньги вручную.

Вот почему мы хотим показать вам, как начать инвестировать для начинающих. Самое приятное, что вам не нужно так много денег. На самом деле, вы можете начать инвестировать уже сегодня, имея всего 50 долларов.

Давайте углубимся и узнаем, как это сделать.

Инвестирование для начинающих: Лестница личных финансов

Есть пять шагов, которые вы должны предпринять, чтобы инвестировать.

Каждый шаг основывается на предыдущем, поэтому, закончив первый, переходите ко второму. Если вы не можете добраться до пятого шага, не волнуйтесь. Вы по-прежнему можете чувствовать себя прекрасно, поскольку большинство людей никогда не делают даже первого шага.

Вот как это работает:

Ступень №1: Внесите свой вклад в свой 401k

Каждый месяц вы должны вносить столько, сколько вам нужно, чтобы получить максимальную отдачу от соответствия 401k вашей компании.Это означает, что если ваша компания предлагает 5%-ное соответствие, вы должны ежемесячно вносить КАК МИНИМУМ 5% своего ежемесячного дохода в свой 401k.

401k — один из самых мощных инвестиционных инструментов в вашем распоряжении.

Вот как это работает: каждый раз, когда вы получаете свою зарплату, процент от вашей зарплаты вычитается и помещается в ваш 401k до вычета налогов. Это означает, что вы будете платить налоги с него только после того, как снимете свои взносы при выходе на пенсию.

Часто ваш работодатель будет уплачивать ваши взносы до определенного процента.

Например, представьте, что вы зарабатываете 150 000 долларов в год. Ваша компания предлагает 3%, соответствующие их плану 401k. Если вы инвестируете 3% своей зарплаты (около 5000 долларов США) в свой 401k, ваша компания будет соответствовать вашей сумме, что фактически удвоит ваши инвестиции.

Вот график, демонстрирующий это:

Это, друзья мои, свободные деньги (они же лучшие деньги).

Не все компании предлагают соответствующий план, но редко можно найти компанию, которая этого не делает. Если ваша компания предлагает матч, вы должны, по крайней мере, инвестировать достаточно, чтобы в полной мере воспользоваться им.

Куда идут мои 401 тысяча денег?

У вас есть возможность выбрать свои инвестиции, когда вы вкладываете деньги в 401k. Однако большинство компаний также дают вам возможность доверить свои деньги профессиональной инвестиционной компании. Они предложат вам различные варианты инвестиций на выбор и помогут ответить на любые ваши вопросы о вашем 401k.

Другая замечательная особенность 401ks заключается в том, что их легко настроить. Вам просто нужно зарегистрироваться, когда отдел кадров вашей компании предложит это.Они будут снимать ровно столько, сколько вы хотите, чтобы они инвестировали из вашей зарплаты.

Когда я смогу снять деньги со своего 401k?

Вы можете снять деньги со своего 401k, когда вам исполнится 59,5 лет. Это начало установленного на федеральном уровне пенсионного возраста.

Конечно, вы МОЖЕТЕ снять деньги раньше, но дядя Сэм наложит на вас 10% федерального штрафа на ваши средства вместе с налогами, которые вы должны заплатить с суммы, которую вы снимаете.

Вот почему так важно хранить деньги в 401k до выхода на пенсию.

Если вы когда-нибудь решите покинуть свою компанию, ваши деньги останутся с вами! Чтобы узнать больше о 401ks, обязательно ознакомьтесь с моей статьей о том, как счет является лучшим способом приумножить свои деньги .

Ступень №2: погашение долга с высокими процентами

После того, как вы взяли на себя обязательство внести по крайней мере сумму, соответствующую работодателю для выплаты 401 000, вам нужно убедиться, что у вас нет долгов. Если нет, отлично! Если вы это сделаете, это нормально. Вы можете проверить мою систему по быстрому погашению задолженности , чтобы помочь вам.

Ступень № 3: Откройте Roth IRA

После того, как вы начали вносить свой вклад в 401k и погасили свой долг, вы можете начать инвестировать в Roth IRA. В отличие от вашего 401k, этот инвестиционный счет позволяет вам инвестировать деньги после уплаты налогов, и вы не взимаете налоги с прибыли. С 2021 года вы можете вносить до 6000 долларов США в год в свой Roth IRA, если вам меньше 50 лет, и 7000 долларов США в год, если вам 50 лет и старше.

Далее по лестнице находится Roth IRA. Это еще один инструмент для долгосрочного инвестирования, который отлично подходит для начинающих.

В отличие от 401k, Roth IRA использует после уплаты налогов  денег, чтобы предложить вам еще более выгодную сделку. Это означает, что вы вкладываете уже облагаемый налогом доход в инвестиции, такие как акции или облигации, и не платите деньги при его снятии.

Когда вы откладываете деньги на пенсию, ваше самое большое преимущество — это время. У вас есть время, чтобы выдержать удары на рынке. И с годами эти не облагаемые налогом доходы становятся удивительной сделкой.

Ваш работодатель не предложит вам Roth IRA. Чтобы получить его, вам придется пройти через брокера, которых МНОГО.

Существует множество факторов, которые могут определить ваше решение, включая минимальные инвестиционные сборы и опционы на акции.

Мы предлагаем несколько брокеров: Charles Schwab , Vanguard (это тот, которого я использую) и E*TRADE .

ПРИМЕЧАНИЕ. Большинство брокеров требуют минимальную сумму для открытия Roth IRA. Однако они могут отказаться от минимума, если вы настроите обычный автоматический инвестиционный план.

По состоянию на 2021 год максимальная годовая инвестиция для Roth IRA составляет 6000 долларов.Однако эта сумма часто меняется, поэтому обязательно ознакомьтесь с лимитами взносов IRS на странице , чтобы быть в курсе.

Куда инвестируются деньги моего Roth IRA?

После того, как ваша учетная запись будет настроена, вам нужно будет вложить деньги.

Позвольте мне еще раз сказать, что после того, как вы создали счет и положили на него деньги, вам все равно нужно вложить свои деньги .  

Если вы не купите акции, облигации, ETF или что-то еще, ваши деньги просто будут лежать на прославленном сберегательном счете, и на них не будет начисляться значительная сумма процентов.

Мое предложение о том, во что вы должны инвестировать? Индексный фонд, который отслеживает S&P 500. Средняя доходность S&P 500 составляет 10%  и управляется практически без комиссий.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашими вводными статьями  об акциях и облигациях, чтобы лучше понять свои варианты. Я создал видео, которое покажет вам, как именно выбрать Roth IRA .

Когда я смогу снять деньги со своего Roth IRA?

Как и ваш 401k, вы должны относиться к нему как к инструменту долгосрочных инвестиций.Вы подвергаетесь наказанию, если снимаете свой заработок до того, как вам исполнится 59,5 лет.

Однако вы можете снять основную сумму или сумму, которую вы фактически вложили из своего кармана, в любое время без штрафных санкций (большинство людей этого не знают).

Существуют также исключения для первоначального взноса за дом, финансирования образования для вас/партнера/детей/внуков и некоторых других экстренных причин.

Но это все еще фантастическая инвестиция, особенно если вы делаете это заранее.В конце концов, чем раньше вы сможете инвестировать, тем больше денег вы получите.

Ступень № 4: доведите до максимума свои 401 000

Если у вас остались деньги, вернитесь к своей 401k и внесите в нее как можно больше (это выходит за рамки контракта с работодателем). Вы можете внести до 19 500 долларов США в год на свой 401k, если вам меньше 50 лет, и 26 000 долларов США, если вам 50 лет или старше. Максимальное использование 401k перед открытием непенсионного инвестиционного счета — хорошая идея, потому что вы будете платить меньше налогов с любых инвестиций 401k.

Ступень № 5: Откройте непенсионный инвестиционный счет.

Если у вас остались деньги, откройте обычный непенсионный счет и положите туда как можно больше. Также доплачивайте по любому ипотечному долгу, который у вас есть, и подумайте об инвестировании в себя — будь то подработка или получение дополнительной степени, часто нет лучшего вложения, чем ваша собственная карьера.

Лестница личных финансов очень удобна, когда вы решаете, чему отдать предпочтение, когда дело доходит до ваших инвестиций.Чтобы узнать больше, посмотрите мое менее трехминутное видео, где я объясняю это.

Распределение активов: самое важное в инвестировании

401ks и IRA Roth — это базовые инвестиционные инструменты, которые вам необходимы.

Если вы хотите начать создавать свой собственный портфель (набор инвестиционных активов) помимо этих инвестиционных инструментов, я хочу познакомить вас с одним ключевым понятием: распределением активов.

Вот мой портфель:

Неизбежно, когда я учу кого-то основам инвестирования, кто-то задает множество вопросов, например:

  • «Какие акции мне купить?»
  • «Является ли компания X хорошей инвестицией?»
  • «Не слишком ли много XX долларов для этой акции?»

Притормози немного.

Прежде чем инвестировать в какие-либо акции, облигации или что-то еще, вы должны понимать, что это не так важно, как распределение активов (то есть то, как выглядит ваш пирог).

Когда вы инвестируете, вы можете делать это, распределяя свои деньги по разным классам активов. Хотя существует множество различных классов активов, наиболее распространены три из них:

  • Акции и взаимные фонды («акции»). Когда вы владеете акциями компании , вы владеете частью этой компании.Они обычно считаются «более рискованными», поскольку могут быстро увеличиваться или уменьшаться. Вы можете диверсифицировать этот риск, владея взаимными фондами, которые по сути представляют собой наборы акций.
  • Облигации. Это похоже на долговые расписки, которые вы получаете от банков. Вы одалживаете им деньги в обмен на проценты в течение фиксированного периода времени. Они обычно считаются «более безопасными», потому что имеют фиксированную (хотя и скромную) норму прибыли.
  • Наличные. Сюда входят ликвидные деньги  и деньги, находящиеся на ваших расчетных  и сберегательных  счетах.

Когда речь идет об инвестировании для начинающих, распространенной ошибкой является инвестирование только в одну категорию. Это опасно в долгосрочной перспективе. Именно здесь вступает в игру важнейшая концепция распределения активов.

Запомните это так: Диверсификация — это D для перехода вглубь в категорию (например, акции имеют акции с большой капитализацией, акции со средней капитализацией, акции с малой капитализацией и международные акции).

Распределение активов — это A для прохождения по всем категориям (например,г., акции, облигации и денежные средства).

Сумма, которую вы вкладываете в каждый класс активов, полностью зависит от вас и вашей терпимости к риску. Например, если вы молоды и у вас есть много лет до выхода на пенсию, вы можете больше инвестировать в такие вещи, как акции. Но если вы старше и приближаетесь к пенсионному возрасту, вы хотите максимально хеджировать свои ставки и использовать безопасные инвестиции, такие как облигации.

Вы не хотите держать все свои инвестиции в одной корзине. Контролируйте распределение активов, покупая различные типы акций и фондов, чтобы иметь сбалансированный портфель, а затем дополнительно диверсифицируя 90 170 в каждом из этих классов активов.

Исследование 1991  обнаружило, что 91,5% результатов долгосрочной эффективности портфеля были получены из того, как были распределены инвестиции. Это означает, что распределение активов имеет РЕШАЮЩЕЕ значение для эффективности вашего портфеля.

Если вам нужны более убедительные примеры смешанного портфеля, ознакомьтесь с моей статьей о распределении и диверсификации активов .

Акции, депозитные сертификаты и облигации

Если вы хотите начать разбираться в сорняках, есть масса различных классов активов, из которых вы можете выбирать, и еще больше разнообразных индивидуальных инвестиций, которые вы можете сделать.

Если вы хотите узнать больше о некоторых из этих вариантов инвестирования, обязательно ознакомьтесь с моими ресурсами ниже:

Управляйте своими личными финансами сегодня

Если вы хотите еще больше эффективных тактик, которые помогут вам управлять И зарабатывать больше денег, вам повезло. Я написал БЕСПЛАТНОЕ руководство, в котором подробно рассказывается о том, как вы можете начать делать именно это.

Присоединяйтесь к сотням тысяч людей, которые уже прочитали его и уже извлекли из него пользу, введя свои данные ниже, чтобы получить копию руководства в формате PDF.

Когда закончишь, прочитай, примени уроки и напиши мне по электронной почте о своих успехах — я читаю каждое письмо.

100% конфиденциальность. Никаких игр, никакой чуши, никакого спама. Когда вы зарегистрируетесь, мы будем держать вас в курсе

Как инвестировать для выхода на пенсию, если вам больше 60 лет

Планирование выхода на пенсию является ключевым компонентом целостной финансовой подготовки для вас и вашей семьи. Тем не менее, многие люди приближаются к пенсионному возрасту, и их многолетняя работа мало что может показать.Хотя может показаться, что вы приближаетесь к пенсии без необходимых инструментов, чтобы обеспечить себя, не паникуйте.

Хорошая вещь в пенсионном планировании заключается в том, что до дня выхода на пенсию вы можете подготовиться и оптимизировать, исходя из текущего состояния экономики, для потенциально большей отдачи. Даже если вам за 60, еще не поздно начать. Чтобы максимизировать свои пенсионные сбережения и жить той жизнью, которой вы хотите, реализуйте следующие стратегии:

Диверсифицируйте свой портфель

Одним из наиболее важных аспектов успеха долгосрочных инвестиций является диверсификация портфеля.Это влечет за собой наличие портфеля с акциями, облигациями и другими инвестициями, а затем диверсификацию в каждой из этих категорий. Это защита от убытков и важная стратегия для повышения производительности.

В связи с этим инвесторам следует избегать вложения более 3% своего портфеля в какую-либо одну акцию и инвестировать в различные отрасли. Это помогает увеличить вероятность того, что ваш портфель будет продолжать работать хорошо, даже если одна акция или одна отрасль потерпит неудачу на рынке.

Диверсификация вашего портфеля всегда важна для любого инвестора, особенно для тех, кому 60 лет и старше. По мере того, как люди приближаются к пенсионному возрасту, их внимание должно смещаться в сторону стабильной доходности и ограничения риска. Более молодые инвесторы могут справиться с более высоким риском, поскольку у них есть больше времени, чтобы оправиться от убытков. Для тех, кто приближается к пенсионному возрасту, распределение ваших денег между различными инвестициями помогает снизить вероятность значительных потерь и может помочь повысить стабильность ваших инвестиций по мере приближения к тому моменту, когда они вам больше всего понадобятся.

Знайте стандартное отклонение своего портфеля

Многие инвесторы сосредотачиваются на рентабельности инвестиций (ROI), чтобы определить, работают ли их сбережения так, как ожидалось. Однако на самом деле это не говорит инвесторам, что им нужно знать о своих портфелях.

На самом деле метрикой фокуса должно быть стандартное отклонение, которое отражает риск портфеля и то, насколько стабильна доходность с течением времени. Низкое стандартное отклонение указывает на большую постоянство цен, чем высокое.Для контекста, S&P 500 с относительно низким уровнем риска имеет 10-летнее стандартное отклонение 13,56%, поэтому, если вы можете справиться с этой инвестицией, теряя 13,56% в любой момент времени, вы можете безопасно инвестировать в этот сектор.

Если у вас есть финансовый консультант, он может помочь вам рассчитать стандартное отклонение вашего портфеля и предоставить вам прогноз возможных путей достижения более низкого стандартного отклонения с той же доходностью. Существует также ряд онлайн-ресурсов для расчета стандартного отклонения, таких как Yahoo! Финансы, Поиск Альфы и Морнингстар.

Будьте осведомлены об инфляции

Инфляция — это то, что инвесторы мало контролируют, но есть способы ее смягчить. Большая проблема заключается в том, что, когда инфляция высока, она обгонит доходы от инвестиций. Согласно недавнему исследованию Global Atlantic Financial Group, 71% инвесторов пенсионного возраста обеспокоены влиянием инфляции на свои сбережения. И хотя инфляция может быть решена в обозримом будущем, подобно важности диверсификации вашего портфеля, инвесторы в возрасте 60 лет и старше имеют меньше времени, чтобы оправиться от своих потерь, и должны знать, как инфляция может повлиять на их пенсионные вложения. в краткосрочной перспективе.

Чтобы защитить свои инвестиции, избегайте вкладывать средства во многие долгосрочные облигации, которые наиболее подвержены инфляции. Кроме того, определите инвестиции, которые имеют ценовую власть (т. е. они могут быстро изменить свои цены), что помогает естественным образом защитить их стоимость от инфляции. Краткосрочные облигации и инвестиции с высокой ценовой способностью — два основных способа защитить свои инвестиции от инфляции.

Сосредоточьтесь на высокодоходных исполнителях 

Чтобы максимизировать свой портфель перед выходом на пенсию, вы должны сосредоточиться на высокодоходных исполнителях.Это включает в себя такие элементы, как инвестиционные фонды недвижимости, покрываемые звонки и альтернативные инвестиции, и это лишь некоторые из них. Это позволит вам быстрее увеличивать свои инвестиции по мере приближения к пенсионному возрасту.

Точно так же вы должны сосредоточиться на инвестициях, которые приносят умеренную дивидендную доходность, что потенциально может позволить вам жить за счет дивидендного дохода и оставить большую часть ваших инвестиций на рынке. Рекомендуемая цель дивидендной доходности составляет 2,5%-5%, поскольку более высокая дивидендная доходность выведет с рынка больше денег, которые могут вырасти во время подъемов.  

Избегайте аннуитетов 

Хорошо известным инструментом для многих пенсионеров является аннуитет, который гарантирует регулярный поток дохода в течение определенного количества лет. Хотя это кажется простым решением, существуют определенные сложности, связанные с инвестированием в аннуитеты. Некоторые аннуитеты могут сопровождаться высокими комиссиями и сборами, и, хотя существует множество недорогих вариантов, инвесторы должны знать об основных расходах и условиях, которые могут изменить ваши инвестиционные контракты в любой момент.

Еще одно обстоятельство, которое следует учитывать при инвестировании в аннуитеты, заключается в том, что ваш доход может быть намного ниже, чем доход от ваших инвестиций в акции, и даже ниже после того, как ваши сборы будут выплачены. Хотя полное избегание аннуитетов может быть необходимым не для всех людей, особенно для тех, у кого более высокий собственный капитал, или для тех, чьи консультанты уделяют пристальное внимание деталям их инвестиций, для среднего инвестора в этом возрасте может быть более безопасным вариантом держаться подальше.

Приступайте к работе: знайте свои покупательские привычки и применяйте технологии

После того, как вы сделали все свои инвестиции, пришло время пристегнуться и сосредоточиться на экономии и составлении бюджета.Когда дело доходит до планирования выхода на пенсию, первое, что вам нужно знать, это то, сколько вы тратите сейчас и сколько вам нужно будет потратить во время выхода на пенсию. Вам следует подумать о создании резервного фонда, погашении долгов, оценке повторяющихся расходов, таких как медицинская страховка, и понимании ваших налогов, чтобы убедиться, что вы не останетесь неподготовленными.

Хорошей новостью является то, что существует множество доступных ресурсов, которые помогут вам на этом этапе. Воспользуйтесь преимуществами технологий для тщательного планирования.В вашем распоряжении есть множество онлайн-инструментов, которые помогут вам рассчитать, сколько вам нужно накопить для полноценной пенсии, например, пенсионный калькулятор AARP.

Когда наступит выход на пенсию, вы не хотите, чтобы вас беспокоили, как вы будете финансировать остаток своей жизни. Постоянная концентрация на планировании до и во время выхода на пенсию поможет вам быть готовым. Что еще более важно, использование времени, которое у вас есть, чтобы подготовиться сейчас, является лучшей тактикой, которую вы можете использовать, чтобы обеспечить приятное и финансово безопасное пенсионное будущее.

Консультационные услуги по ценным бумагам и инвестициям, предлагаемые компанией Royal Alliance Associates, Inc. (RAA), членом FINRA/SIPC. RAA находится в отдельной собственности, и другие организации и/или маркетинговые названия, продукты или услуги, упомянутые здесь, не зависят от RAA.
Эта статья была написана и представляет точку зрения нашего консультанта, а не редакции Kiplinger. Вы можете проверить записи консультантов в SEC или FINRA.

Генеральный директор и соучредитель Mint Wealth Management

Уже более 18 лет Адам Лампе помогает состоятельным людям, богатым семьям, фондам и учреждениям достигать своих финансовых целей посредством комплексного финансового планирования.Как генеральный директор и соучредитель Mint Wealth Management, он руководит всеми усилиями по развитию внутри фирмы. Помимо обширной работы по обслуживанию клиентов, Адам также преподает курсы по пенсионному планированию в филиалах Lone Star College и Prairie View A&M University в окрестностях Хьюстона.

Как инвестировать 20 тысяч

В этой статье рассказывается, как инвестировать 20 тысяч! Если у кого-то есть 20 000 долларов на сберегательном счете или в подарок, пришло время использовать их с пользой. Если оставить его бездействующим, это не поможет людям достичь их целей и сопряжено с высокими альтернативными издержками.

Не обязательно на фондовом рынке, но это тоже хороший вариант. Любой, у кого есть 20 тысяч долларов, может инвестировать их различными способами, чтобы получить максимальную отдачу от своих денег . В этой статье рассказывается обо всем, что нужно знать людям об инвестировании 20 000 долларов. Таким образом, инвесторы имеют хорошую финансовую стратегию.

Положить часть на высокодоходный сберегательный счет

Если у инвестора нет резервного фонда, это может быть хорошим способом вложить часть его 20 тысяч долларов в дело.Если у них есть резервный фонд, они могут быть уверены, что их жизненные потребности могут быть оплачены, если они не смогут работать или потеряют работу.

Инвестирование в высокодоходный сберегательный счет — отличный способ сохранить доступ к резервному фонду, продолжая при этом получать проценты. Традиционные сберегательные счета предлагают более низкие процентные ставки, чем высокодоходные сберегательные счета. Например, среднегодовая процентная доходность (APY) типичного сберегательного счета составляет 1,5%.

Поскольку у них нет накладных расходов, связанных с наличием большой сети банковских отделений, онлайн-банки часто предоставляют лучшие банковские счета.Более того, поскольку у них более низкие затраты, они могут платить более высокие процентные ставки, чем традиционные обычные банки.

Погашение долга

По данным Федеральной резервной системы, средний счет кредитной карты, на который начислялись проценты в ноябре 2020 года, имел процентную ставку 16,28 процента. Должники по кредитным картам могут получить быструю прибыль, если они использовали 20 000 долларов для погашения своего долга.

Стоимость процентов исключается, когда должник выплачивает сумму своей кредитной карты. Если они полностью погасят карту, это может даже исключить ежемесячные платежи.Вместо того, чтобы платить огромные проценты, они должны использовать свой недавно высвободившийся денежный поток, чтобы начать инвестировать каждый месяц.

Увеличение размера пенсионного счета

Людям, у которых уже есть резервный фонд и которые контролируют свои долги под высокие проценты, следует подумать о том, чтобы положить 20 тысяч долларов на пенсионный счет. Инвестирование в пенсионный счет может предоставить им налоговые преимущества сейчас и в будущем. Это также может позволить деньгам расти в долгосрочной перспективе, если они не нужны им, пока им не исполнится 59 лет.Люди должны помнить, что все инвестиции сопряжены с риском потери денег, и предыдущие результаты не являются гарантией будущих результатов.

Начисление сложных процентов может привести к колоссальному росту, если деньги будут отложены на более длительный период времени. По сути, если они инвестируют 20 000 долларов в 30-летнем возрасте и получают годовую норму прибыли 8%, их деньги могут вырасти до 325 850 долларов к тому времени, когда им исполнится 65 лет.

пенсионный план, но необходимо учитывать ограничения ежегодных взносов.Они вряд ли вложат все 20 000 долларов за один раз.

Человек может начать откладывать деньги на пенсию, вложив часть своих денег в пенсионный план, спонсируемый компанией. Некоторые работодатели могут уравнять эти пенсионные взносы до определенного процента, например, 3%. Они могут упустить бесплатные деньги, если они в настоящее время не пользуются этой привилегией занятости.

Кроме того, план 401(k) является типом пенсионного счета компании (k). Эти планы имеют один из самых высоких лимитов взносов в отрасли.Если в 2021 году инвестору не исполнилось 50 лет, он может вносить до 19 500 долларов в год.

Однако у них может не быть доступа к пенсионному плану. В этом сценарии они могут открыть различные виды пенсионных счетов. Индивидуальный пенсионный счет является одним из самых популярных вариантов. В 2021 году они могут пожертвовать до 6000 долларов, если им меньше 50 лет, или 7000 долларов, если им 50 лет и старше. Хотя обычная IRA не имеет ограничений по доходу, если они решат создать Roth IRA, их взносы могут быть ограничены в зависимости от их дохода.

ETF на облигации

Облигации являются отличными инвестициями, если инвестору требуется определенная сумма денег в определенное время. У них есть указанная дата, когда заемщик должен выплатить номинальную стоимость облигации. Облигации, с другой стороны, обычно продаются номиналом от 1000 до 5000 долларов, поэтому, если у инвестора есть 20 000 долларов для инвестирования, покупка акций биржевого фонда, ориентированного на облигации, может быть лучшим вариантом.

Облигационный ETF представляет собой совокупность долговых обязательств тысяч компаний.Облигационные ETF собирают купонные выплаты по облигациям и распределяют доход в виде дивидендов среди владельцев фонда. Долгосрочные инвесторы могут рассмотреть фонд облигаций, такой как ETF Vanguard Total Bond Market.


Инвестирование с помощью робота-консультанта

Если человек хочет более невмешательного подхода к инвестированию, ему может подойти робот-консультант, такой как Betterment. Роботы-консультанты используют технологии, чтобы помочь людям настроить и поддерживать свои активы. Обычно они достигают этого за небольшую часть стоимости личного финансового консультанта.

Многие финансовые консультанты, работающие лично, работают только с клиентами, которые имеют инвестиционные активы в размере 100 000 долларов США или более. Минимальные требования к балансу для роботов-советников обычно значительно ниже, а у некоторых их может вообще не быть.

Робот-консультант обычно может задавать вопросы инвестору, чтобы определить его стиль инвестирования, устойчивость к риску и другие предпочтения при регистрации. Затем, исходя из этих условий, он использует алгоритмы для создания портфельных распределений, которые работают для них.Роботы-консультанты обычно инвестируют в биржевые фонды (ETF), которые представляют собой диверсифицированные и недорогие инвестиции.

Робо-консультанты могут предлагать дополнительные услуги, помогающие им управлять своими активами и потенциально повышающие их прибыль. Betterment, например, предоставляет услуги по сбору налогов, перебалансировке портфеля и локализации активов.

Более того, если инвестор хочет инвестировать 20 тысяч долларов и не хочет самостоятельно управлять своим портфелем, хорошим вариантом может стать робот-консультант.Это помогает им начать инвестировать прямо сейчас. Это позволяет инвестору держать свои деньги на рынке в течение более длительного периода времени.

Внесение средств на брокерский счет

Если инвестор хочет иметь больше власти над своими инвестициями, чем может дать робот-консультант, ему может подойти один из лучших брокерских счетов. Большинство брокерских фирм, в том числе Vanguard, которая известна своими недорогими инвестиционными альтернативами, предлагают эти счета. Они могут инвестировать во все, что предлагает брокерская фирма с налогооблагаемым брокерским счетом.Акции, индексные фонды, взаимные фонды, ETF, облигации, депозитные сертификаты и другие инвестиционные варианты распространены. Инвесторы имеют полный контроль над тем, что и когда они покупают и продают.

Ограничения по ежегодным взносам обычно не применяются к облагаемым налогом брокерским счетам. Однако они не дают столько налоговых льгот, сколько пенсионные фонды. Инвестор должен платить налоги со своих дивидендов и доходов на налогооблагаемом брокерском счете, поэтому они не подлежат отсрочке налогообложения. Вклад в них не приводит к налоговому вычету или необлагаемому налогом доходу при выходе на пенсию.Несмотря на отсутствие налоговых льгот, налогооблагаемый счет может стать отличной альтернативой, если они заинтересованы в инвестировании денег для достижения краткосрочных целей. Важно помнить, что инвестирование включает в себя риск потери денег.

Если люди хотят, чтобы кто-то управлял их деньгами вместо них, они могут открыть инвестиционный счет у финансового консультанта, который предоставляет независимые финансовые консультации. Многие брокерские фирмы также предоставляют профессионально управляемые инвестиционные счета. В большинстве случаев эти варианты идут с ценой.

Сберегательный счет

Сберегательный счет в банке или кредитном союзе является разумной альтернативой хранению средств на текущем счете, который обычно приносит очень мало процентов. На сберегательный счет банк может регулярно выплачивать проценты.

Сберегательные счета следует сравнивать, потому что легко определить, какие банки предлагают лучшие процентные ставки, и их просто настроить.

Инвестор не должен терять деньги, поскольку его сберегательный счет покрывается Национальной администрацией кредитных союзов (NCUA) в кредитных союзах и Федеральной корпорацией страхования депозитов (FDIC) в банках.В краткосрочной перспективе эти счета не представляют особой опасности, но инвесторы, которые хранят свои деньги в течение более длительного периода времени, могут столкнуться с трудностями, чтобы не отставать от инфляции.

Счета денежного рынка

Счета денежного рынка представляют собой тип банковского депозита, по которому обычно выплачивается более высокая процентная ставка, чем по сберегательным счетам, а также требуются более крупные минимальные инвестиции.

Риск : Им следует искать застрахованный FDIC счет денежного рынка, чтобы гарантировать, что их средства защищены в случае убытка, с покрытием до 250 000 долларов США на вкладчика в каждом банке.

Счета денежного рынка, такие как сберегательные счета, представляют опасность в долгосрочной перспективе, поскольку их низкие процентные ставки мешают инвесторам идти в ногу с инфляцией. Однако в долгосрочной перспективе это не является серьезной проблемой.

Кроме того, счета денежного рынка имеют высокий уровень ликвидности, в то время как федеральные правила ограничивают снятие средств.

Начало работы в сфере недвижимости

Найти способ инвестировать 20 000 долларов в коммерческую недвижимость может показаться недостижимым. Распространено заблуждение, что единственный способ инвестировать в недвижимость — это купить ее, но это не так.

Лицо может инвестировать в недвижимость различными способами, в том числе через REIT (инвестиционные фонды недвижимости). REIT — это инвестиционные фонды недвижимости, в которых инвестор может владеть акциями. В результате инвестор может участвовать в любой прибыли, полученной от недвижимости REIT. Конечно, в зависимости от того, как работает REIT, они также могут потерять деньги.

Несколько краудфандинговых компаний, занимающихся недвижимостью, также позволяют инвесторам начать инвестировать в недвижимость без необходимости покупать всю собственность.Однако некоторые из этих платформ принимают только аккредитованных инвесторов. Они должны иметь высокий доход или собственный капитал, чтобы считаться аккредитованным инвестором.

Другие краудфандинговые платформы, такие как Fundrise, делают инвестиции в REIT доступными практически для всех. Самое простое решение, предлагаемое Fundrise, требует первоначального взноса всего в 10 долларов.

Этот фонд реинвестирует все полученные им дивиденды, хотя его акции не обращаются на бирже. Им может быть разрешено продавать акции Fundrise только ежеквартально.Поскольку инвесторы не могут продать свои акции в любое время, это может быть недостатком в зависимости от их ситуации. Тем не менее, это способ инвестировать в недвижимость, не владея ею целиком.

Создание компании

Начинать бизнес с нуля может быть увлекательно и опасно. Люди не могут вложить в это все 20 000 долларов; тем не менее, использование его части для открытия бизнеса может быть одним из лучших шагов, которые когда-либо может сделать инвестор.

Инвесторы должны подготовиться перед началом бизнеса.Они должны использовать Администрацию малого бизнеса в качестве источника информации, особенно если им нужно финансирование. Однако им также необходимо провести другие исследования, например, установить, какой «пробел» заполнит их продукт или услуга, проанализировать свой рынок и изучить своих конкурентов.

Инвестору нужен бизнес-план, в котором изложены краткосрочные и долгосрочные цели компании, а также структура компании.

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование позволяет человеку одалживать деньги напрямую тем, кто в них нуждается, и это может быть фантастическим способом вложить часть своих 20 тысяч долларов в работу.Такие веб-сайты, как Prosper Marketplace, помогают в этом, объединяя заемщиков с другими людьми, которые готовы дать деньги.

Веб-сайты берут процент, чтобы облегчить процесс для заемщиков, но при этом позволить им получить необходимые деньги. Эти кредиты обычно предлагают более высокие процентные ставки, чем оставление денег на сберегательном счете, но есть связанный с этим риск. Инвестор может потерять свой кредит, если заемщик перестанет платить.

Если инвестор ищет новый подход к диверсификации уже созданного портфеля, хорошей альтернативой может стать одноранговое кредитование.Тем не менее, он сопряжен с собственным набором рисков, которые необходимо учитывать в его инвестиционной стратегии.

Криптовалюты

Те, кто терпим к высокому риску, могут рассмотреть возможность инвестирования в криптовалюты. Инвесторы проявляют все больший интерес к криптовалютам, а Ethereum и Bitcoin лидируют с точки зрения рыночной капитализации и скорости внедрения. Биткойн, первая криптовалюта, стоил всего несколько долларов назад, а сегодня он торгуется за тысячи долларов.Поскольку сегодня существуют тысячи криптовалют, это рискованное вложение.

Если приобретение криптовалюты напрямую кажется слишком опасным, инвестору следует подумать об инвестировании в криптовалюту или акции блокчейна. Square, например, имеет значительную долю в биткойнах и разрабатывает новые цифровые платежные системы, принимающие криптовалюту.

Фондовый рынок

Отдельные акции компании теперь можно приобрести проще, чем когда-либо прежде.Индивидуальное владение акциями дает инвестору полный контроль над своим инвестиционным портфелем, позволяя адаптировать его к своим ценностям и целям, а также к желаемой долгосрочной эффективности.

Поскольку владение отдельными акциями подвергает портфель инвестора риску успеха конкретных фирм, хорошей идеей для начала является диверсификация их вложений путем инвестирования по крайней мере в 10–15 акций. Имея 20 000 долларов для инвестиций, каждая компания может стоить от 1500 до 2000 долларов на старте.

Ключом к инвестированию в отдельные акции, такие как фондовые ETF, является их покупка и удержание в течение длительного времени.Цены на отдельные акции могут быть неустойчивыми, поэтому, независимо от того, как меняется цена, инвесторы должны сосредоточиться на основах бизнеса или других первоначальных причинах покупки акций.

Инвестиции в искусство

Инвесторы постоянно ищут инновационные стратегии для диверсификации своих портфелей, чтобы снизить риск и, возможно, превзойти фондовый рынок. Это часто побуждает людей инвестировать в «альтернативные» классы активов, такие как хорошее вино, драгоценные металлы и изобразительное искусство.

Искусство может быть активом с высокой степенью риска, потому что его ценность очень субъективна. С другой стороны, искусство «голубых фишек», например произведения известных художников, имеет тенденцию сохранять свою ценность и признание с течением времени, значительно превышая фондовые индексы. Инвестирование в картины Ван Гога или Уорхола традиционно было прерогативой мультимиллионеров, но новые платформы теперь позволяют портфелям с более низкой стоимостью также включать акции в произведения искусства «голубых фишек».

Альтернативные инвестиции

Перечисленные варианты инвестирования обычно представляют собой лучший способ заставить деньги инвестора работать.Однако, если инвестор готов рискнуть или заранее спланировать образование своих детей, есть еще два варианта:

Планы накопления для колледжа . План сбережений колледжа 529 может принести пользу инвестору и его детям в будущем. Когда придет время, они могут потратить эти деньги, не облагаемые налогом, на квалифицированные образовательные расходы.

НФЦ. Цифровой актив, такой как музыкальный файл, произведение искусства или элемент видеоигры, называется невзаимозаменяемым токеном.Они популярны, но они также изменчивы. На специализированных торговых площадках NFT, таких как OpenSea, вы можете инвестировать в NFT с помощью криптовалюты.

Что следует учитывать при инвестировании 20 000 долларов США

Прежде чем вложить свои деньги, человек должен подумать о нескольких вещах, чтобы получить от них максимальную отдачу.

Наиболее важные финансовые цели

Анализ их финансовых целей должен помочь определить наилучшее использование взаимных фондов инвестора. Создание резервного фонда и погашение долга по кредитной карте, например, может быть в верхней части списка приоритетов инвестора, если он хочет предложить безопасную финансовую платформу для своей семьи.Те, кто уже достиг своих целей, могут вместо этого начать откладывать на пенсию.

Люди никогда не знают, когда им понадобятся деньги

Крайне важно определить, когда инвестору могут понадобиться деньги, прежде чем решать, как их инвестировать. Если им просто нужны деньги на ограниченный период времени, для них может быть хорошей идеей хранить их в более консервативных инвестициях. Это может помочь ограничить возможные потери. Они могут принять на себя больше рисков, если инвестируют в течение длительного периода времени, поскольку у них больше времени для восстановления после рыночных спадов.

Толерантность к риску

Толерантность инвестора к риску может повлиять на его инвестиции. Инвесторы, способные пережить серьезные рыночные колебания, в долгосрочной перспективе могут инвестировать более агрессивно и, возможно, получать более высокую прибыль. С другой стороны, более агрессивное инвестирование может привести к большим потерям.

Инвесторы, которым не нравится падение баланса их инвестиционного портфеля, могут выбрать более консервативный подход. Инвестирование в соответствии с их толерантностью к риску может помочь им в поддержании портфеля, который подходит для их ситуаций.

Сборы, минимальные инвестиции и т. д.

Каждый вид инвестиций имеет свой собственный набор сборов, минимальные требования к инвестициям и другие характеристики, о которых инвестор должен подумать, прежде чем принимать решение. Более высокие затраты, как правило, связаны с более продвинутыми типами инвестиций, которыми занимаются финансовые консультанты Питтсбурга , по сравнению с инвестированием с помощью робота-консультанта.

Личные финансовые консультанты часто предъявляют высокие минимальные требования к инвестициям, а также 1% ежегодной комиссии за управление активами.Если они и есть, то большинство роботов-консультантов предъявляют незначительные минимальные требования к стартовым инвестициям. Кроме того, их плата за управление часто ниже.

Каков наилучший вид инвестиций?

Инвестор должен учитывать следующие важные факторы, прежде чем решить, как инвестировать свои деньги:

Какова цель их инвестиций? В зависимости от того, нужно ли им совершить конкретную покупку, например, первоначальный взнос за дом, или они намерены использовать деньги в качестве пенсионного дохода, они могут инвестировать по-разному.

Сроки их инвестиций: Когда им нужны средства? Типы инвестиций, которые они выбирают, зависят от того, имеют ли они в виду точную дату или думают о будущем.

Готовность инвесторов идти на риск: как они могут отреагировать, если стоимость их портфеля уменьшится? Инвестиции всегда сопряжены с риском, но инвесторы могут выбирать между рискованными инвестициями с более высокой доходностью или более безопасными инвестициями с низкой доходностью.

Как инвестировать деньги

Раньше, чтобы инвестировать свои деньги, нужно было обращаться к управляющему капиталом или инвестиционному брокеру.

Онлайн-брокер часто может составить представление о стиле инвестирования человека, спросив об его целях и допустимости риска при открытии нового брокерского счета.

Брокеры с полным спектром услуг могут справиться практически с любой финансовой ситуацией. Они имеют лицензию на предоставление инвестиционных советов и даже могут помочь инвесторам в разработке комплексной пенсионной стратегии. Они предоставляют услуги, адаптированные к потребностям их клиентов, но требуют много денег и берут только клиентов с высоким уровнем дохода.

Дисконтные брокеры могут научить клиентов, как управлять своими собственными инвестициями, и предоставить им инструменты для этого. Это можно сделать либо напрямую, либо через робота-консультанта, который может использовать алгоритм для принятия финансовых решений от их имени. Поскольку услуга менее персонализирована, минимальный депозит и затраты обычно ниже.

Почему важно диверсифицировать инвестиции

Диверсификация инвестиций очень важна, особенно при работе с такой крупной суммой денег.Подводя итог, диверсификация влечет за собой изучение всего портфеля инвестора, чтобы убедиться, что он не только хорошо сбалансирован, но и соответствует его инвестиционным целям и задачам.

Люди делают следующий сценарий в качестве примера для демонстрации. Инвестор, вкладывающий все свои деньги в одну акцию, одну область инвестирования или один класс активов, является полной противоположностью диверсификации. Таким образом, если у кого-то есть 20 000 долларов для инвестиций, он может оказаться недостаточно диверсифицированным, если вложит все это в криптовалюту, акции Apple, технологические акции или облигации.

Когда человек инвестирует 20 тысяч долларов, он должен мыслить широко. Если они вкладывают все это в акции, то они должны убедиться, что в их портфеле широкий набор акций. Для отдельных акций не рекомендуется более 10% акций любой отдельной акции, но инвесторы могут скорректировать это в соответствии со своими индивидуальными потребностями.

Однако рекомендуется думать не только об акциях. Имея 20 000 долларов, инвестор может инвестировать в несколько типов активов. Такие как высокодоходные сбережения, акции, искусство и криптовалюта.

Это очень важно, поскольку инвесторы могут не захотеть класть все яйца в одну корзину. Если одна из их акций, секторов, классов активов или других инвестиций падает в цене, вероятность того, что они потеряют все, снизится, если они хорошо диверсифицированы. Диверсификация помогает держать ситуацию под контролем.

Таким образом, когда приходит время инвестировать 20 000 долларов, люди должны убедиться, что они распределили их между различными вариантами.

Заключение

В зависимости от текущей жизни и финансового состояния инвестора, наилучший способ инвестировать 20 тысяч долларов может различаться.Заложить прочную основу, прежде чем приступать к более необычным финансовым возможностям, может быть хорошей идеей. Погашение долга по кредитной карте может быть лучшим вариантом для одного человека, в то время как диверсификация своего портфеля с помощью одноранговых кредитов может быть лучшим вариантом для другого.

Что бы ни выбрал инвестор, его выбор не должен пугать его. Хитрость заключается в том, чтобы заставить их 20 000 долларов работать на них. Если они не могут решить, им следует подумать о том, чтобы разделить свои средства между несколькими вариантами.

Если вам нужна дополнительная помощь по другим финансовым вопросам, таким как , как инвестировать 50 000 сбережений или когда дело доходит до увеличения пенсии по сравнению с , свяжитесь с нашей финансовой группой.

3 совета, которые помогут сделать инвестирование менее страшным Одна из причин, по которой женщины не инвестируют больше, согласно исследованию, заключается в том, что они считают это слишком большой авантюрой: колоссальные 45% опрошенных женщин заявили, что вкладывать деньги в фондовый рынок — напрямую или в фонд — невыгодно. слишком рискованно.

Тори Данлэп, основатель Her First 100K, пытается развеять этот миф.Она достигла своей цели накопить 100 000 долл. США до своего 25-летия и теперь обучает женщин составлению бюджета и тому, как увеличить свое состояние за счет инвестиций. Ее компания недавно запустила общественный совет под названием «Казначейство», участники которого могут присоединяться к дискуссионным форумам и обсуждать, как управлять инвестициями.

Когда ей был 21 год, Данлэп начала свою IRA Roth с 500 долларов. Шесть лет спустя между ее Roth IRA и традиционной IRA у нее есть более 60 000 долларов благодаря ее собственному вкладу и прибыли на рынке.

Она не всегда была уверена в своих инвестиционных способностях: «Я помню, как вошла в Scottrade [теперь TD Ameritrade] и сразу же почувствовала себя подавленной и не знала, что означают все эти вещи.» Данлэп и ее отец искали определения различных терминов и акций, в которые они должны инвестировать. «Это может быть и написано по-немецки», — говорит она.

Теперь одной из целей ее компании является обучение женщин Она говорит, что многие из ее клиентов просто чувствуют, что знают недостаточно и что это «слишком сложно». Это не обязательно так.

кучу денег, — говорит она. — Если вы боитесь потерять деньги, покупайте и держите.»

Это особенно верно, потому что время является огромным фактором, когда дело доходит до инвестирования. Чем раньше вы начнете инвестировать, тем больше лет у вас есть, чтобы сложные проценты потенциально работали в вашу пользу и помогали вам увеличивать свое богатство. «Даже это просто 50 или 100 долларов в месяц [вы можете инвестировать], время важнее количества денег», — говорит она.

Поговорите с друзьями

После быстрой консультации о том, как инвестировать, многие клиенты Данлэп говорят ей: «О, это так просто?»

Вот почему так важно говорить об инвестировании с друзьями, говорит она.«Мы социально обусловлены, чтобы не говорить о деньгах», — говорит она. «Идите,« Эй, я думал об открытии Roth IRA ». Скажите: «У меня есть 401(k) по моей работе. А у вас есть?» Начните вести такие разговоры».

Обсуждения, подобные этому, могут быть поучительными и вселить в вас уверенность, необходимую для начала.

Поговорите со своей компанией

Наряду с разговором с друзьями, поговорите со своей компанией о том, какие инвестиции они будут делать.

«Если у вас есть пенсионная программа на рабочем месте, особенно если у вас есть программа соответствия, ваша компания даст вам двойную сумму», — говорит она.«Пожалуйста, воспользуйтесь этим. Если вы не знаете, есть ли он у вас, спросите».

Попробуйте индексные фонды

Одним из менее рискованных способов инвестирования, по словам Данлэпа, является владение индексными фондами. Индексные фонды — это тип инвестиций, которые отслеживают эффективность определенного рыночного ориентира. Например, если вы владеете индексным фондом S&P 500, вы владеете диверсифицированным портфелем, который следует за показателями 500 крупнейших компаний США.

Индексные фонды являются наиболее распространенным типом инвестиций, из которых можно выбирать во многих планах 401(k) или с автоматизированными инвестиционными услугами, такими как роботы-консультанты.

Мы социально обусловлены, чтобы не говорить о деньгах.

Тори Данлэп

Основатель Her First 100k

Как правило, «индексные фонды стабильны во времени», — говорит Данлэп. «Последовательное долгосрочное инвестирование осуществляется в течение десятилетий. Не недель, не месяцев и даже не года».

Известный инвестор Уоррен Баффет также является поклонником индексных фондов. «На мой взгляд, для большинства людей лучше всего владеть индексным фондом S&P 500», который будет отслеживать S&P 500, сказал он на одном из виртуальных ежегодных собраний своей компании в 2020 году.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*