Краудфандинговую: Краудфандинг — что это такое простыми словами

Содержание

Planeta.ru сделала бесплатным доступ к курсам и мастер-классам по краудфандингу

Свободный доступ к образовательным занятиям платформы краудпродюсер.рф для всех желающих открыт до конца весны.

На платформе краудпродюсер.рф до 31 мая можно бесплатно пройти 6 видеокурсов и прослушать 6 мастер-классов по различным аспектам краудфандинга. Эксперты расскажут о юридических и бухгалтерских особенностях краудфандинга, научат писать вовлекающие тексты, снимать качественные видеообращения в домашних условиях, продумывать smm-стратегию продвижения крауд-кампании, а также доносить свои идеи до аудитории и искать с помощью краудфандинга партнеров и соратников. Социальный предприниматель и основательница производства «Малый Турыш» в одноименной уральской деревне Гузель Санжапова расскажет, как создавать проекты, которые влюбят в ваше дело. Специалист по визуализации данных, автор книги «Графики, которые убеждают всех» Александр Богачев поможет создать работающую инфографику. Действующие крауд-продюсеры Planeta.

ru Лилия Сабирова, Наталья Андреева и Дарья Воля поделятся своими работающими фишками, проверенными на авторах многомиллионных кампаний. 

Общая продолжительность курсов и мастер-классов на платформе краудпродюсер.рф – 6,5 часов, занятия длятся от 13 минут до часа. После завершения курсов предусмотрены тесты на закрепление изученного. Курсы и мастер-классы будут интересны не только тем, кто хотел бы познакомиться с новой профессией крауд-продюсера, но и тем, кто просто хочет успешно завершать свои проекты.

– Краудфандинг всегда про объединение и поддержку. Сейчас эти слова приобрели особенное значение, а навык привлечения народного финансирования и умения взаимодействовать со сторонниками стал особенно актуальным. Привычные способы монетизации уже не всегда актуальны, даже некоторые крупные компании спрашивают у нас, как выстраивать краудфандинговую стратегию. При этом обучение не зря называют лучшей инвестицией. Мы решили открыть доступ к платным занятиям платформы краудпродюсер.рф для всех желающих, потому что это то, чем мы как крупнейшая в России крауд-платформа можем помочь нашим настоящим и будущим авторам в это нестабильное время. Надеюсь, что эти знания способствуют сохранению и развитию большого количества хороших социальных, творческих и бизнес-инициатив. Мы продолжаем работать и открыты к сотрудничеству с авторами, – подчеркнул генеральный директор и сооснователь Planeta.ru Фёдор Мурачковский.

Как крафтовые пивовары используют краудфандинговые инструменты

Крафтовые производители все чаще обращаются к краудфандинговым инструментам – чтобы найти средства на расширение производства или же для продвижения своей продукции. Об этом – колонка Криса Морриса на портале Fortune.

Краудфандинг (народное финансирование, от англ. crowdfunding, сrowd — «толпа», funding — «финансирование») — это сотрудничество людей, которые добровольно объединяют свои деньги, как правило, через интернет, чтобы поддержать усилия других людей или организаций. Изначально должна быть заявлена цель, определена необходимая денежная сумма, составлена калькуляция всех расходов, а информация по ходу сбора средств должна быть открыта для всех.

Когда пивоварня Jekyll Brewing Company в 2013 году готовилась к открытию, основателям не хватило собственных сбережений и банковских займов, и они запустили краудфандинговую компанию, чтобы собрать средства и достроить помещение и обустроить отопление, вентиляцию и электричество. Было собрано 33 949 долларов, и через пять месяцев пивоварня начала работу.

— Эти деньги помогли нам достроить пивоварню и запустить производство намного быстрее, чем если бы мы опирались на собственные силы. Мы очень зависели от поддержки сообщества, и я не думаю, что мы справились бы без нее, — говорит Лейси Пайл, главный маркетолог Jekyll Brewing.

Популярность краудфандинга среди пивоваров растет. Одни используют этот инструмент для финансирования запуска стартапа, другие с помощью этих средств приобретают новое оборудование, расширяют производство или обновляют свои дегустационные залы.

Успех предсказать сложно, и эксперты советуют не надеяться только на краудфандинг.

— Чтобы преуспеть, нужно быть готовым в полную силу использовать инструменты, которые дает интернет, чтобы привлечь внимание к компании. Если вы не присутствуете в соцсетях и не готовы работать на продвижение кампании по сбору средств, успеха не будет. Люди не просматривают сайты в поисках того,  на что бы пожертвовать, — говорит Тревис Бенуа, основатель краудфандинговой площадки CrowdBrewed, нацеленной именно на пивоваров.

Пивоварам с репутацией собирать деньги проще. В прошлом году Тод Мотт, ветеран крафта, создавший Harpoon IPA и Portsmouth Kate The Great Russian Imperial Stout, решил открыть свою микропивоварню в штате Мэн. Как и создателям Jekyll, Мотту не хватало немного денег на открытие, но он не хотел брать дополнительный заем. Имя Мотта помогло ему собрать 65 535 долларов.

— Тод в крафтовой индустрии более 20 лет, так что у него куча поклонников, — говорит Гален Мотт, его жена и соосновательница пивоварни. — Мы были уверены в успехе, но если бы компания не пришла к цели, нас бы это не остановило.

Однако общение с аудиторией не должно ограничиваться сбором средств. Краудфандинг может быть также альтернативным способом продаж. Пивоварня Stone Brewing Co добилась огромного успеха, запустив кампанию по предпродаже пива и собрав более 2,5 млн долларов от 13 979 участников. Эти цифры могли бы быть и выше, если бы не было изначального недопонимания между пивоварами и инвесторами.

— Мы использовали краудфандинговую платформу, поэтому люди относились к этому как к краудфандингу. Прежде чем мы поняли, как лучше объяснить наши цели, многие говорили: «Эй, Stone, вы и так успешны. Что вы делаете?». Если бы мы сразу лучше объяснили свои цели, мы бы собрали больше денег. Но все равно нам польстили эти слова, — говорит Грег Кук, сооснователь Stone Brewing.

Инвесторы получат 1,5-литровые бутылки премиум-сортов, сваренных Stone совместно с другими известными пивоварнями, но только тогда, когда они будут сварены — может, в следующем году или позже. В магазинах будут продаваться 750-миллилитровые бутылки.

По словам Грега Кука, это был интересный эксперимент, но вряд ли пивоварня будет его повторять.

— Кампания была успешной, но сопряженной со многими трудностями. Есть масса способов продавать пиво. Пожалуй, в следующий раз мы выберем более традиционный вариант.

Краудфандинг — теперь по закону

В наше время понятие «краудфандинг» встречается достаточно редко. Если исходить из буквального значения данного термина, то краудфандинг — народное финансирование (от англ. 

crowd funding, сrowd — «толпа», funding — «финансирование»). То есть это коллективное сотрудничество людей, которые добровольно вкладывают свои деньги или другие ресурсы совместно, как правило, через интернет, чтобы поддержать усилия других людей или организаций. 

Давайте разберемся, как это работает. Например, у вас есть интересный проект. Для того чтобы реализовать свою идею, можно использовать несколько традиционных вариантов. Вы можете оформить кредит в банке или найти инвесторов. В первом случае велика вероятность отказа в выдаче кредита банком, особенно если вы — «начинающий бизнесмен». В последнем же случае вам необходимо будет убедить потенциальных инвесторов, что именно ваш проект — самый лучший и прибыльный. Но в последнее время становится популярным иной вариант развития событий.

Для начала вам необходимо найти краудфандинговую площадку. По сути, это интернет-сервисная платформа, которая позволяет авторам проектов находить средства на реализацию своих идей посредством коллективного финансирования.

Вам необходимо зарегистрироваться на платформе и создать объявление. Проект может быть разной направленности, например: реставрация памятника, запись музыкального альбома, благоустройство территории. В общем, все, что может заинтересовать других людей.

Соответственно, вы указываете свою окончательную цель и устанавливаете людям сумму стартового капитала. Самое главное, вам необходимо предложить потенциальным инвесторам что-то взамен. Это может быть процент с прибыли, доля в бизнесе, возможно, бонус в виде упоминания в средствах массовой информации.

Фактически краудфандинг — это способ получить инвестиции от разных людей для реализации идеи.

Дальше уже события развиваются вне зависимости от вашего влияния. Так называемые доноры (инвесторы) начинают вкладывать деньги. Информация о процессе сбора денежных средств отображается в режиме открытого доступа. В случае если вам удалось собрать необходимую сумму, денежные средства перечислят вам (конечно, за вычетом налогов и комиссий). В дальнейшем вам необходимо будет предоставить инвесторам отчет о расходовании денежных средств и распределять вознаграждения между инвесторами.

До 2020 года понятие «краудфандинг» применялось только исключительно на практике и юридически никак не регулировалось. Единственное упоминание о краудфандинге было в Письме Минфина от 25.11.2016 №СД-4-3/22415.

С 01.01.2020 вступил в силу Федеральный Закон от 02.08.2019 №259-ФЗ «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В настоящее время этот закон регулирует правоотношения субъектов по инвестированию денежных средств в различные проекты, а также операторов инвестиционных платформ с участниками инвестиционной деятельности. Теперь закон устанавливает требования к оператору платформы и к лицу, которое привлекает инвестиции, требования к правилам инвестиционной платформы, способы и порядок инвестирования с использованием инвестиционной платформы и др.

Согласно ст. 10 закона, оператор инвестиционной платформы не вправе совмещать свою деятельность с иной деятельностью финансовой организации. Исключение — совмещение только с определенными видами финансовой деятельности, например брокерская, дилерская, депозитарная деятельность и т.д. Данное требование является очень важным, так как поможет избежать появления на рынке недобросовестных игроков.

Также установлены ограничительные требования к лицам, имеющим право прямо или косвенно распоряжаться 10 и более процентами голосов оператора инвестиционной платформы. Например, не может являться таковым юридическое лицо, у которого за нарушения была аннулирована лицензия кредитной или финансовой организации.

Статьей 12 закона установлены требования к лицам, привлекающим инвестиции, в том числе запрещающие требования. Например, не могут быть таковыми лица, не соответствующие требованиям и правилам самой инвестиционной платформы и т.п. 

Что касается организаций, то любое юридическое лицо не может привлекать инвестиции в случае, если учредители либо директоры таких организаций имеют неснятую или непогашенную судимость за экономические или государственные преступления.

Данные ограничения дают дополнительные гарантии всем участникам инвестиционной платформы уже на начальном этапе реализации проекта.

Нормы закона определяют правила работы для операторов платформы, инвесторов и авторов. Установлена обязанность операторов соблюдать конфиденциальность и не разглашать данные участников, определить порядок и сроки передачи денежных средств, размер вознаграждения, обязанность сохранности и достоверности записей в реестре договоров, а также условия изменений правил платформы в одностороннем порядке.

Существует несколько видов кpayдфaндингa:

  1. Инвесторы получают бoнycы и вознаграждения в обмен на свои денежные вложения. Это могут быть как символические подарки, так и, например, упоминание спонсора на сайте.
  2. Инвесторам гарантируют долю в будущем проекте либо получение инвестиций c будущей прибыли. Например, процент с продаж.
  3. Создатель идеи продаёт часть своего бизнеса инвестору либо предлагает долю на определенных условиях. То есть в обмен на деньги инвесторы получают право на получение акций в этой компании.

На сегодняшний момент краудфандинг становится популярным среди стартаперов. Такая модель дает автору идеи прямой доступ к широкой аудитории. Конечно, для бизнеса и инновационных стартапов это прекрасная возможность проверить новый товар или услугу без предварительных затрат. Для самих же стартаперов — возможность узнать потенциальный спрос на их проект.

Но есть и свои минусы. У инвесторов все же остается риск в рамках неисполнения обязательств со стороны авторов идей. Инвесторы получают лишь ограниченную информацию о проекте, которая размещена на платформе. Еще одним минусом является отсутствие непосредственного личного контакта между авторами и инвесторами.

В любом случае краудфандинг заслуживает своего внимания. Это прекрасная возможность для начинающих бизнесменов «запустить» свой проект. Несмотря на то, что в России краудфандинг только начинает развиваться и набирать популярность, уже существуют крупные краудфандинговые платформы, благодаря которым многие проекты получили финансирование и свою реализацию.

Что такое краудфандинг? | Minuraha

Краудфандинг — это способ коллективного сбора средств. Краудфандинг работает в основном посредством интернет-платформ. Цель соискателей финансирования — за определенный промежуток времени найти инвесторов для проектов. Инвесторы, как правило, желают получить доход со своей инвестиции, например процентный доход или долю прибыли.

Краудфандинговые платформы можно условно разделить на три категории:

  • кредитные модели — в них сводятся вместе те, кто хочет взять кредит, и те, кто готов предоставить его на платной основе.
  • инвестиционные модели — соискатель предлагает через краудфандинговую платформу возможность инвестировать в ценные бумаги, акции, паи или долевые инструменты, а поставщик финансирования получает взамен долю, облигацию или часть доходов от проекта. 
  • модели, не предлагающие финансового дохода — финансируются проекты, либо средства жертвуются в качестве благотворительности, без финансовой выгоды.

Регулируется ли краудфандинг? 

Краудфандинг регулируется Постановлением Европейского парламента и Совета, на основании которого начиная с 10 ноября 2021 года провайдеры услуг краудфандинга, предоставляющие промежуточные займы компаниям или позволяющие инвестировать в корпоративные ценные бумаги или инструменты, принимаемые для целей краудфандинга, смогут ходатайствовать о получении лицензии от Финансовой инспекции. Они должны получить лицензию на осуществление деятельности не позднее 11 ноября 2022 года. 

Постановление не распространяется на поставщиков услуг краудфандинга, которые предоставляют промежуточные займы потребителям. Такие поставщики услуг должны ходатайствовать в Финансовую инспекцию о получении лицензии на основании критериев, изложенных в Законе о кредиторах и посредниках. Также нет необходимости ходатайствовать о получении лицензии на краудфандинг для краудфандинговой платформы, которая не предлагает финансовый доход.

Основной целью Постановления о краудфандинге является защита инвестора. При выдаче лицензии Финансовая инспекция проводит тщательную проверку информации о компании, ее деятельности и руководства. Поскольку поставщики услуг краудфандинга работают в основном через электронные средства, инспекция также оценивает уровень технической организации и непрерывности деятельности компании. Кроме того, лицензированные поставщики услуг краудфандинга будут обязаны проверять сведения, полученные от владельца проекта, и предоставлять соответствующую информацию инвесторам. Инвесторы должны быть также проинформированы о конфликтах интересов, связанных с предложением, и мерах по их смягчению.

Риски, связанные с краудфандингом

Несмотря на то, что краудфандинг является инновационным методом привлечения финансирования, для инвестора с ним связан ряд рисков. Прежде всего, нужно учитывать, что по разным причинам внесенные деньги можно потерять. Поэтому инвестировать лучше всего в пределах суммы, потеря которой не повлияет на вашу повседневную жизнь. 

Читайте также о краудфандинге на сайте Финансовой инспекции.

Новости МСП

Краудфандинг – относительно новое явление в мире финансов, которое становится все популярнее. Данный термин ведет происхождение от сочетания английских слов «сrowd» – «толпа» и «funding» – «финансирование» и буквально означает народно-общественное финансирование. Посредством краудфандинга компания или индивидуальный предприниматель могут собрать средства для реализации бизнес-плана, который способен заинтересовать широкую общественность.

Объявление о сборе средств нужно разместить на специализированной интернет-площадке (платформе). Наибольшей известностью пользуется портал «С миру по нитке» (Smipon.ru).

Предположим, руководство вашей компании объявило о сборе средств путем крауд­фандинга. Прямого правового регулирования такого публичного мероприятия в России не существует. Краудфандинг – сделка особого рода, не предусмотренная законом. Однако в ней можно усмотреть элементы договоров, предусмотренных гражданским законодательством (п.п. 2, 3 ст. 421 ГК РФ).

Технология инвестирования

Лицо, объявившее о сборе средств, именуется реципиентом (от лат. «recipiens» – получающий, принимающий), а лиц, предоставляющих средства для реализации проекта, именуют спонсорами или донорами. Интернет-платформа выступает посредником между ними. За свои услуги она взимает комиссионное вознаграждение – порядка 10% от стоимости проекта.

Реципиент выкладывает на платформе свой бизнес-план с указанием стоимости его реализации. В финансировании проекта может принять участие любой желающий. Со своей стороны реципиент обещает донору определенное встречное представление – например, приобретение товара или услуги реципиента по льготной цене, размещение рекламы донора. Перед началом запуска проекта заключается соглашение между реципиентом и самой площадкой.

Обратите внимание

Альтернативный источник финансирования проектов субъектов малого и среднего предпринимательства на ранних стадиях развития (в первую очередь высокотехнологичных компаний) – коллективное финансирование, к которому относится краудфандинг (из Распоряжения Правительства РФ от 02.06.2016 № 1083-р «Об утверждении Стратегии развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации на период до 2030 года»).

Как правило, если проект за отведенное время не собрал необходимой для него суммы, поступившие средства подлежат возврату донорам, а реципиент освобождается от оплаты услуг площадки.

А теперь посмотрим на эти операции «глазами бухгалтера»: какие проводки применять и какие налоги уплачивать?

Бухгалтерские проводки

Возникает соблазн охарактеризовать деньги доноров, поступающие на расчетный счет компании, как целевое финансирование. Нормативного определения этого термина в бухгалтерском учете не имеется. Но можно воспользоваться характеристикой счета 86 «Целевое финансирование», представленной в Инструкции по применению Плана счетов (утв. приказом Минфина России от 31.10.2000 № 94н).

Данный счет призван служить «для обобщения информации о движении средств, предназначенных для осуществления мероприятий целевого назначения, средств, поступивших от других организаций и лиц, бюджетных средств и др.». В соответствии с Инструкцией средства целевого назначения, полученные в качестве источников финансирования тех или иных мероприятий, отражаются по кредиту счета 86 в корреспонденции со счетом 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».

У реципиента, получившего финансирование под производство товаров, учетные записи с применением счета 86 будут выглядеть так (чтобы не усложнять схему, расчеты по НДС опускаем):

ДЕБЕТ 51   КРЕДИТ 76
— поступают денежные средства от доноров;

ДЕБЕТ 76 КРЕДИТ 86
— формируется сумма целевого финансирования проекта;

ДЕБЕТ 20   КРЕДИТ 60
— отражено комиссионное вознаграждение интернет-площадке;

ДЕБЕТ 20   КРЕДИТ 02, 10, 70, 69 и др.
— отражены затраты на производство, предусмотренные бизнес-планом;

ДЕБЕТ 43   КРЕДИТ 20
— приходуется готовая продукция;

ДЕБЕТ 86   КРЕДИТ 62
— признаны товарные обязательства перед донорами;

ДЕБЕТ 44   КРЕДИТ 60 и др.
— отражены расходы на доставку товаров донорам;

ДЕБЕТ 62   КРЕДИТ 90-1
— выполнены обязательства перед донорами по передаче им товара по обещанной (льготной) цене;

ДЕБЕТ 90-2   КРЕДИТ 43, 44
— списаны затраты по краудфандингу.

Скорее всего, по операциям с донорами компания потерпит убытки, но своим выходом на рынок она обязана именно целевому финансированию. Да и объем произведенной продукции превысит размер обязательств перед донорами. Так что прибыли впереди. Стоит лишь немного потерпеть – вам и донорам.

Налогообложение авансов

Невзирая на использование счета 86, сделки с донорами фактически являются договорами купли-продажи (ст. 431 ГК РФ). Дело в том, что на основании пункта 2 статьи 455 Гражданского кодекса РФ договор купли-продажи может быть заключен не только на товар, имеющийся в наличии у продавца в момент заключения договора, но и на товар, который будет создан продавцом в будущем. Соответственно, доноры не выступают инвесторами (соинвесторами) проекта.

Действительно, доноры никогда не наделяются правами инвесторов, предусмотренными Законом РСФСР от 26.06.1991 № 1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР». Ведь в силу пункта 3 статьи 7 Закона № 1488-1 незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью соинвесторов, однако краудфандинг такой возможности не предуcматривает. Кроме того, в отличие от инвесторов, доноры не вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций (п. 5 ст. 5 Закона № 1488-1).

Таким образом, деятельность доноров не может считаться инвестиционной (п. 1 ст. 11, подп. 4 п. 3 ст. 39 НК РФ).

В итоге с полученного аванса реципиент должен исчислить НДС (п. 1 ст. 154 НК РФ). А если компания применяет упрощенную систему налогообложения, то в налоговом учете необходимо признать доход (п. 1 ст. 346.15 НК РФ).

Что касается налогообложения прибыли, то перечень поступлений, признаваемых целевым финансированием, носит закрытый характер (подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ). Краудфандинг в этом списке не поименован. Следовательно, реципиент исчисляет налог на прибыль в общеустановленном порядке.

Безвозмездные поступления

Если финансирование донором проекта реципиента посредством краудфандинга не обусловлено обязанностью реципиента осуществить какое-либо встречное предоставление, то коммерческая организация должна отразить эти поступления в составе внереализационных доходов (п. 8 ст. 250 НК РФ).

Между тем краудфандинг как способ сбора средств может применяться не только в коммерческих, но и в общеполезных (социальных, культурных, благотворительных) целях.

Имущество (денежные средства), безвозмездно поступившее посредством краудфандинга, имеют право не учитывать при налогообложении прибыли только некоммерческие организации при условии, что данное имущество получено и использовано на общеполезные цели, совпадающие с уставными целями некоммерческой организации. Это разъяснение содержится в письме ФНС России от 25.11.2016 № СД-4-3/[email protected]

Краудфандинг представляет собой коллективное сотрудничество людей (доноров), которые добровольно объединяют свои деньги или другие ресурсы вместе, как правило, через Интернет, чтобы поддержать усилия других людей или организаций (реципиентов). Сбор средств может служить различным целям – помощи пострадавшим от стихийных бедствий, поддержке со стороны болельщиков, поддержке политических кампаний, финансированию стартап-компаний и малого предпринимательства, созданию свободного программного обеспечения, получению прибыли от совместных инвестиций и многому другому (письмо ФНС России от 25.11.2016 № СД-4-3/[email protected]). Типично «краудфандинговую» идею озвучил недавно, кстати, президент страны Владимир Путин, предложив подумать о возможном частичном софинансировании (гражданами) гос­расходов на медицину.

В заключение отметим, что жестких правил краудфандинга не существует. Объявление о сборе средств можно разместить на любом сайте, если его владельцы не против. Например, на сайте фермеров активисты собирали деньги на проведение выставки породных кроликов. Откликов было очень много, суммы пожертвований поступали самые разные (по принципу «кто сколько может»). В итоге выставка удалась, и организаторы выложили о ней впечатляющий фотоотчет. Может быть, и у вашей компании имеется зажигательная идея, способная увлечь массы?

Источник: http://www.buhgalteria.ru/

Протокол децентрализованного краудфандинга — Kickstarter

Протокол децентрализованного краудфандинга — Kickstarter Значок линиизначок оповещенияМонтажная область Копировать 8значок со стрелкой вниззначок со стрелкой-внизстрелка-влевозначок со стрелкой-влевострелка-точка-влевоЗаполнить 1 копия 5значок со стрелкой-точка-вправоЗаполнить 1значок со стрелкой-вправострелка-вправострелка-вправозначок—стрелка-вверх-вправо копиязначок баннераПрямоугольник 2bar- значок диаграммыКопия на художественную доску 6значок колокольчикаКомбинированная копия формы 5значок книгиКопия на художественную доску 3значок закладкиЗаполнить 1значок активов брендаЗаполнить 13значок корзиныКопия на художественную доску 4значок чатазначок чатаЗаполнить 1 копию 6значок круга назадЗаполнить 1 копию 13значок круга впередЗаполнить 1 копию 16значок круга-kкруг-kкруг-левый значоккруг-левыйкруг-право iconКруг-справазначок буфера обменаArtboard Copy 12значок часовCombined Shapeclose iconcloseиконка закрытой подписиFill 1compass iconCompass Shape Copy 2conversion iconconversiondelta-down iconFill 1delta-left icondelta-right iconFill 1delta-up iconFill 1duplicate icondupplicateembed iconCombined Shape Copy 6eye iconCombined Shape Copy 12facebook-contained iconFillflabook iconFacebook Containedfacebook icon1gFacebook Containedfacebook icon Копировать 3значок шестеренкиЗаполнить 1 Копировать 14g lobal-africa iconFill 1 Copy 9global-america iconFill 1 Copy 10global-asia iconFill 1 Copy 17graph-bar iconCombined Shape Copy 9graph-line iconCombined Shape Copy 16heart iconFill 1 Copy 8help iconhuman iconicon—humanicon—alarm iconicon—alarmicon—alert iconicon—alerticon—arrow-down iconicon—arrow-downicon—arrow-left iconicon—arrow-lefticon—arrow-right iconicon—arrow-righticon—arrow-up-right iconicon—arrow-up -righticon—arrow-upicon—arrow-upicon—backer-badge iconicon—backer-badgeicon—колокольчик iconicon—bellicon—bolt iconicon—bolticon—bookmark-outline iconicon—bookmark-outlineicon- -bookmark iconicon—bookmarkicon—calculator iconicon—calculatoricon—calendar-check iconicon—calendar-checkicon—calendar iconicon—calendaricon—campaign-outline iconicon—campaign-outlineicon—check iconicon—checkicon- -chevron-down iconicon—chevron-downicon—chevron-left iconicon—chevron-lefticon—chevron-right iconicon—chevron-righticon—chevron-upicon—chevron-upicon—circl e-round iconicon—circle-aroundicon—circle-back iconicon—circle-backicon—circle-forward iconicon—circle-forwardicon—circle-loader iconPage 1icon—circle iconicon—clipboard iconicon—clipboardicon- -значок часов—clockicon—closed-caption icon—closed-captionicon—codeicon—codeicon—collapse iconicon—collapseicon—commissions iconicon—commissionsicon—compass iconicon—compassicon—confirmation iconicon- -confirmationicon—conversion iconicon-conversionicon—cpu iconicon—cross iconicon—crossicon—curve-right iconicon—curve-righticon—delta-down iconicon—delta-downicon—delta-left iconicon—delta -lefticon—delta-right iconicon—delta-righticon—delta-up iconicon—delta-upicon—download iconicon—downloadicon—ellipsis iconicon—expand iconicon-expandicon—external iconicon—externalicon- -eye iconicon—eyeicon—facebook iconicon—facebookicon—filter iconicon-filtericon—flag iconicon—flagicon—forward-fund iconicon—frown-filled iconicon—frown iconicon—gear ic onicon—gearicon—globe-africa iconicon—globe-africaicon—globe-america iconicon—globe-americaicon—globe-asia iconicon—globe-asiaicon—graph-bar iconicon—graph-baricon— graph-line iconicon-graph-lineicon—счастливый-заполненный iconicon—happy iconicon—heart-outline iconicon-heart-outlineicon—heart-thin-outline iconFill 1icon—heart iconicon—hearticon—home-with -door icon—home iconicon—homeicon—human icon—humanicon—humans iconicon—humansicon—image iconicon—imageicon—inbox iconicon—inboxicon—info iconicon—infoicon—instagram iconicon/ instagramicon—lightbulb iconicon—lightbulbicon—link iconicon—linkicon—lock-black-bg iconlock-iconicon—lock iconicon—lockicon—mail iconicon—mailicon—meh-filled iconicon—meh iconicon- -message iconicon—messageicon—milestone-dfm iconicon—milestone-idea iconicon—milestone-preprod iconicon—milestone-prod iconicon—milestone-proof-of-concept iconicon—milestone-working-prototype iconicon— мобильная иконка—mobileicon—переполнение ic onicon—overflowicon—pause iconicon—pauseicon—pencil iconicon—pencilicon—pin iconicon—pinicon—pinterest iconicon—pinteresticon—play iconicon—playicon—plus-human iconicon—plus-humanicon —plus icon—plusicon—prohibit iconicon—prohibiticon—project-budget iconicon—pull-quote iconicon—pull-quoteicon—question-filledicon—question-filledicon—question iconicon—questionicon- -reorder iconicon-reordericon—replay iconicon—replyicon—reward iconicon—save icon—saveicon—savedicon—searchicon—searchicon—section-breakicon—section-breakicon— small-k iconicon—sound-hi iconicon—sound-hiicon—sound-lo iconicon—sound-loicon—sound-mute iconicon—sound-muteicon—star-outline iconStar Outlineicon—star iconicon— staricon—subtitles-captions iconicon—subtitles-captionsicon—text-bold iconicon—text-boldicon—text-bullet iconicon—text-bulleticon—text-italic iconicon—text-italicicon—textalign-centered iconicon—textalign-centeredicon—текст align-right iconicon—textalign-righticon—thumbs-down iconicon—thumbs-downicon—thumbs-up iconicon—thumbs-upicon—thumbsdown-outline iconicon—thumbsdown-outlineicon—thumbsup-outline iconicon— thumbsup-outlineicon—trash iconicon—trashicon—tumblr iconicon—tumblricon—twitter iconicon—twittericon—unlink iconArtboardicon—unlock icon—unlockicon—update-freeform-round iconicon—update-freeform-roundicon —update-freeform icon—update-freeformicon—update-pinned iconArtboardicon—update-qa-round icon—update-qa-roundicon—update-qa iconicon—update-qaicon—upload iconicon—uploadicon —video iconicon—videoicon—youtube iconicon—youtubeicon-imagealign-center iconicon-imagealign-centericon-imagealign-left iconicon-imagealign-lefticon-imagealign-right iconicon-imagealign-rightinfo iconCombined Shape Copyinstagram iconinstagram copykickstarter iconArtboard Copy 5leaf iconleaflightbulb iconicon — лампочкаblink iconCombined Shape Copy 8loading-spin iconlock iconCombined Shap e Copy 4mail iconCombined Shapemap-pin iconFill 1message iconFill 1 Copy 12mobile iconPage 1 Copy 2pause iconpause copypencil iconCombined Shape Copy 3pin iconCombined Shape Copy 11pinterest iconpinterestplay iconplay copyplus-human iconicon—plus-humanplus iconFill 1 Copy 7question iconCombined Shape Copy 14search iconFill 1 Copy 11shapeshift iconshapetools значокShapetools значокShapetrash значокCombined Shapeзначок tumblrскопировать tumblrзначок twitterзначок twitterкопироватьзначок пользователяArtboard Copy 10 iconArtboard Copy 11x iconFill 1 Copy 4youtube iconCombined Shape

Краудфандинг капитала: необычный шаг Индонезии вызывает недоумение | Business and Economy

Penajam Paser Utara Regency, Индонезия – Индонезия предложила краудфандинг для переноса столицы страны после того, как крупный инвестор отказался поддержать проект стоимостью 32 миллиарда долларов, что вызвало насмешки критиков и вопросы о праве собственности на планируемый город.

Неортодоксальное предложение стало известно в понедельник, когда глава правительственного агентства, ответственного за этот план, сообщил местным СМИ, что вариант изучается после того, как японская SoftBank Group Corp решила не инвестировать в проект.

«Мы изучим все творческие модели финансирования», — сказал Бамбанг Сусантоно, глава Национального столичного управления Нусантары.

SoftBank подтвердил, что не будет участвовать в проекте ранее в этом месяце, более чем через два года после того, как министр инвестиций Индонезии Лухут Панджайтан объявил, что фирма пообещала выделить 40 миллиардов долларов на это предприятие — сумму, которую SoftBank в то время отрицал.

Прадарма Рупанг, глава Сети защиты горнодобывающей промышленности в Восточном Калимантане, предполагаемом месте новой столицы, выразил обеспокоенность тем, что в любых усилиях по краудфандингу будут доминировать предприятия, надеющиеся получить прибыль.

«В результате я не знаю, будет ли взаимность для этих доноров. Будут ли они акционерами?» Рупанг сказал Al Jazeera. «Какая будет компенсация для этих доноров?»

Рупанг сказал, что также было бы неразумно ожидать, что широкая публика будет платить по счетам.

«Община была обременена налогами, высшим образованием и другими расходами, и правительство отменило субсидии на топливо», — сказал он. «Люди также платят за собственное здравоохранение, особенно в связи с тем, что правительство потеряло контроль над пандемией COVID-19».

Президент Индонезии Джоко «Джокови» Видодо впервые предложил перенести столицу в 2019 году [Файл: Achmad Ibrahim/AP Photo] .Администрация Джоко «Джокови» Видодо утверждает, что переселение необходимо, потому что Джакарта тонет из-за нерегулируемой добычи грунтовых вод и удушающего смога, перенаселенности и хронических пробок на дорогах.

Согласно плану, 1,5 миллиона из 11 миллионов жителей Джакарты будут переселены в неосвоенные районы джунглей, выбранные из-за чистого воздуха, обширного открытого пространства и удаленности от регионов, более подверженных стихийным бедствиям.

Только около 20 процентов предполагаемой стоимости плана переселения в размере 32 миллиардов долларов поступит из государственной казны, и частный сектор или другие правительства должны восполнить дефицит.С момента объявления плана правительство искало инвестиции на Ближнем Востоке, и, как сообщается, пять стран ведут переговоры о предоставлении финансирования.

Азиатский банк развития заявил ранее в этом месяце, что поможет собрать деньги для новой столицы, но воздержится от предоставления прямых средств или займов.

«АБР поделится полученным международным опытом, чтобы помочь Национальному столичному управлению Нусантары спроектировать и профинансировать строительство новой столицы», — сказал представитель АБР Ахмед М. Саид в интервью «Аль-Джазире».

Индонезия планирует переместить 1,5 миллиона из 11 миллионов Джакарты в неосвоенный район джунглей на Борнео [любезно предоставлено Абдаллой Наэмом]

Краудфандинг, который обычно используется отдельными лицами и небольшими стартапами, включает сбор небольших пожертвований от большого количества людей для финансирования бизнеса. риск. Некоторые модели краудфандинга предполагают «вознаграждение», такое как товары или акции компании, что стирает границы между альтруистическими донорами и инвесторами.

Шри Мурлианти, преподаватель политологии в Университете Мулаварман в Восточном Калимантане, сказал, что план правительства становится бременем для общества в и без того трудное время.

«Людям и так тяжело покупать растительное масло и другие предметы первой необходимости, а теперь с них еще и новый капитал попросят платить? Это беспорядок», — сказала она Al Jazeera.

«Олигархическая республика»

В последние недели в Индонезии наблюдался рост цен на продукты питания и нехватка основных товаров, таких как растительное масло, сахар и мука, в результате ряда факторов, включая российское вторжение в Украину и неурожай.

Мурлианти заявил, что государству неуместно просить граждан финансировать проект с такими неясными целями.

«Нехорошо, чтобы такой проект финансировался народом. При чем здесь общественный интерес?» она сказала.

«В конце концов, политика будет существовать только для того, чтобы учитывать интересы доноров», — добавил Мурлианти, утверждая, что такая модель финансирования может привести к «олигархической республике».

Мухаммад Биджак Ильхамдани, член региональной ассамблеи Восточного Калимантана, сказал, что, хотя термин «краудфандинг» вызывает у него беспокойство, важно понять, как эта схема будет работать, прежде чем выносить суждение.Он из лагеря Джокови или из оппозиции?

«Орган, представляющий правительство, несет ответственность за разъяснение этого населению, и это все еще остается серой зоной», — сказал Ильхамдани «Аль-Джазире». «Как это будет выглядеть?»

Активист из числа коренных народов Джубейн считает нелепой идею краудфандинга новой столицы Индонезии.

«Если бы жители Калимантана попросили перенести сюда столицу, то мы непременно приняли бы участие и взяли на себя ответственность за это», — сказал Аль-Джазире Джубейн, который, как и многие индонезийцы, использует одно имя.

Джубейн сказал, что он также обеспокоен тем, что правительство планирует построить новую столицу на исконных землях пасер балик без консультаций с общественностью.

«Внезапно было решено, где будет эпицентр», — сказал он. «Представьте, если мы помогаем финансировать капитал, когда на самом деле мы должны получать компенсацию от государства за использование нашей земли.

Джубейн сказал, что правительство не обращало внимания на потребности местного сообщества, а предложение о краудфандинге только усугубило ситуацию.

«Мы не можем получить юридическую уверенность в отношении нашей земли, чтобы она была защищена, и теперь это», — сказал он. «План переноса столицы наполовину готов».

Тайные романы Брэндона Сандерсона побили рекорд Pebble по краудфандингу на Kickstarter

Спустя полвека новая кампания на Kickstarter, наконец, побила рекорд Pebble по краудфандингу на сайте.Автор фэнтези и научной фантастики Брэндон Сандерсон организовал кампанию по сбору 1 миллиона долларов в течение 30 дней для финансирования четырех секретных книг, которые он намеревается выпускать каждый квартал в следующем году. Однако для достижения этой цели не потребовалось 30 дней — для этого потребовалось всего 35 минут. И через три дня, на момент написания этой статьи, кампания уже собрала 20,4 миллиона долларов, что почти на 100 000 долларов больше, чем собрали электронные умные часы Pebble Time, когда они нуждались в финансировании.

Хотя Сандерсон самостоятельно издает четыре книги, включенные в проект, он не малоизвестный независимый автор.Собрать более 20 миллионов долларов всего за три дня стало возможным, потому что у него уже была солидная фан-база, которая знает, что он может что-то сделать, учитывая, что он известен как быстрый писатель, который может быстро выпускать новые книги. Он известен своими романами, действие которых происходит во вселенной Космера, которую он сравнивает с кинематографической вселенной Marvel, включая серию «Рожденный туманом » и серию «Архив буресвета ». Действие трех секретных книг кампании также происходит во вселенной Космера, и каждая история происходит на другой фэнтезийной планете.Сандерсон также известен тем, что закончил « Колесо времени, » Роберта Джордана.

Автор сообщил The New York Times , что одна из его целей при запуске этого проекта — посмотреть, каково это — бросить вызов Amazon. Гигант электронной коммерции и облачных вычислений доминирует на рынке печатных и электронных книг, и на его долю приходится 80% продаж Sanderson. «Если контроль Amazon над отраслью ослабнет, это хорошо для издателей — они сейчас очень сильно зависят от Amazon.Я не хочу представлять это как «Брэндон против Амазонки». Амазонка супер. Но я думаю, что в долгосрочной перспективе то, что Amazon является монополистом, на самом деле плохо для Amazon. Если у них не будет конкуренции, они перестанут заниматься инновациями», — сказал он.

Чтобы получить секретные книги Сандерсона, фанаты должны будут заплатить минимум 40 долларов за копии электронных книг. Версии аудиокниг обойдутся им как минимум в 60 долларов, в то время как им придется заложить минимум 160 долларов (не включая стоимость доставки) за премиум-версию в твердом переплете. Сандерсон планирует выпустить по одной книге в январе, апреле, июле и октябре 2023 года.

Желающие могут либо зайти вслепую и просто ждать доставки, либо прочитать отрывок из первой книги на сайте Сандерсона. Они также могут послушать, как он читает вступительную главу первой книги на YouTube.

Все продукты, рекомендованные Engadget, выбираются нашей редакционной группой независимо от нашей материнской компании. Некоторые из наших историй содержат партнерские ссылки. Если вы покупаете что-то по одной из этих ссылок, мы можем получить партнерскую комиссию.

Компания Benro собирает средства на свою систему фильтров Aureole 3-в-1

Benro Aureole, первоначально анонсированный в январе, официально запускается на Kickstarter.Компания заявляет, что это первая съемная многофункциональная система, которая позволяет фотографам адаптировать объективы и использовать фильтры.

Компания Benro заявляет, что традиционный метод установки фильтров несовершенен, так как фильтры сложно снимать или заменять. Кроме того, квадратные фильтры полагаются на держатель объектива, который увеличивает вес всего устройства и усложняет его. Чтобы решить эти проблемы, Benro создал Aureole.

Система вставных фильтров включает в себя двойную систему крепления фильтров, которая позволяет фотографам менять фильтры, не снимая объектив или адаптер, что, как утверждается, упрощает утомительную задачу по снятию или замене фильтров и позволяет фотографам сосредоточиться на создании великолепного изображения.

Aureole также позволяет использовать как квадратные, так и круглые фильтры, в отличие от других держателей фильтров на рынке, которые поддерживают только один или другой фильтр. Благодаря своей конструкции в Aureole можно установить фильтры нейтральной плотности с квадратной градуировкой, что обеспечивает гибкость как для горизонтального, так и для вертикального захвата.

Компания Benro утверждает, что традиционные адаптеры для вставных фильтров вынуждают покупателей приобретать адаптер и фильтр отдельно, но Aureole будет поставляться с адаптером для фильтра, держателем фильтра и фильтром.

Конструкция Aureole позволяет работать с объективами, с которыми традиционно сложно использовать фильтры, например, со сверхширокоугольными объективами с куполообразным передним элементом.

Компания Benro предлагает два типа держателей фильтров — альбомный и видео, которые взаимозаменяемы. Держатель видеофильтра поддерживает два круглых фильтра с одним диском. Держатель ландшафтного фильтра поддерживает один круглый и один квадратный фильтр с двумя циферблатами.

Benro Aureole доступен в нескольких конфигурациях крепления:

Benro Aureole можно приобрести на Kickstarter по цене от 185 долларов США, включая адаптер крепления, держатель видеофильтра, два поляризационных фильтра, круглый прозрачный фильтр и фильтр-мешок.Добавление держателя ландшафтного фильтра, градуированного фильтра и двух фильтров нейтральной плотности, а также замена одного поляризационного фильтра и двух прозрачных круглых фильтров будет стоить 296 долларов.

Компания Benro планирует доставить спонсорам к июню 2022 года. Хотя мы стремимся делиться только законными и заслуживающими доверия кампаниями, всегда есть реальная вероятность того, что вы можете потерять свои деньги, поддерживая любой краудфандинговый проект.

Владелец уничтоженного грузового самолета Ан-225 «Мечта» хочет собрать средства на его восстановление Недавние бои в украинском аэропорту Гостомель под Киевом, похоже, положили конец шестимоторному гиганту. Однако у конструктора и производителя Антонова другие идеи, и он обратился к международным сторонникам, готовым выделить средства для возрождения Ан-225 в той или иной форме.

Запустив обращение с заявлением на странице украинской компании в Facebook, генеральный директор Антонова Сергей Бычков сказал:

«Уважаемые граждане всех стран мира! Среди всех транспортных самолетов особое место занимает самолет Ан-225 «Мрия» ГП «Антонов» — самый большой по грузоподъемности и непревзойденный по своим параметрам… Нельзя допустить утраты легендарного самолета как одного из символов современности и необходимо начать работу по возрождению флагманского транспортного самолета Ан-225 «Мрия»… Мы предлагаем создать Международный фонд.

Единственный недостроенный Ан-225, замеченный в более счастливые времена в аэропорту Стокгольм-Арланда, Швеция, в январе 2012 г., Ларске/Викимедиа Коммонс

Заявление генерального директора, которое мы перевели, отражает 30 лет успешной работы до конфликта, включая способность перевозить негабаритные грузы и установленные им 240 мировых рекордов. Помимо перевозки гражданских и гуманитарных грузов, Бычков указывает на способность Ан-225 перевозить более экзотические полезные грузы на фюзеляже и запускать космические корабли и ракеты в полете.

Амбициозное предложение по краудфандингу заручается поддержкой «глав государств и правительств всех стран, мировых авиапроизводителей; зарубежные компании-партнеры, участвовавшие в создании самолетов и другой продукции Антонова и поставлявшие свою продукцию для серийного производства самолетов Антонов, управление банками и другими финансовыми учреждениями; любители и энтузиасты авиации, мировое авиационное сообщество и все неравнодушные люди, восхищавшиеся величием украинской Мрии.”

Выписка заканчивается различными реквизитами банковского счета, на который могут быть переведены средства.

Сколько денег ищет Антонов, не сразу становится ясно, хотя государственное информационное агентство Украины Укринформ утверждает, что восстановление самолета будет стоить более 3 миллиардов долларов. Это кажется довольно высоким, но, возможно, это включает в себя модернизацию конструкции и возможность выпуска самолета в серийном производстве.

Однако «Восстановление» кажется совершенно фантастической перспективой, по крайней мере, исходя из того, что осталось от оригинального завершенного самолета после штурма Гостомеля в конце прошлого месяца.На видео, снятом после боев, видно, что самолет был в значительной степени разрушен, его нос, крылья и некоторые двигатели сильно повреждены. Все, что, казалось, осталось неповрежденным, было частью оперения, но его состояние, вероятно, тоже вызывает сомнения.

Обломки Ан-225 все еще находятся в укрытии в аэропорту Гостомель., СКРИНТ НА ​​YOUTUBE

Имея это в виду, гораздо более вероятно, что Антонов намеревается использовать средства для завершения оставшегося незавершенного фюзеляжа Ан-225, предположительно на сборочном предприятии производителя в Киеве и, возможно, с использованием неповрежденных деталей после крушения в Гостомеле.

В качестве альтернативы производитель может надеяться построить совершенно новый Ан-225, хотя статус и состояние оснастки в Киеве в настоящее время неясны. Тем не менее, возобновление производства Ан-225 рассматривалось в недалеком прошлом, поскольку Китай, как сообщается, предложил Антонову деньги за запуск в производство обновленной версии самолета с помощью Антонова. В конечном итоге эти планы ни к чему не привели, но уникальные возможности Ан-225, по крайней мере, означают, что спрос на самолет этого класса есть, и, вероятно, не будет недостатка в клиентах, которые захотят снова использовать его в будущем. будущем — если это станет возможным.

Каким бы ни был план, и если Антонов получит необходимые ей средства, Украине, скорее всего, придется победить Россию или, по крайней мере, довести нынешний конфликт до в целом мирного завершения, прежде чем она сможет даже начать рассматривать возможность реализации такого проекта.

Однако нет сомнений в том, что потеря этого культового самолета приобрела определенное символическое значение для конфликта в целом. Его драматическая кончина — это то, чем уже воспользовались украинские официальные лица, и этот инцидент вызвал значительную международную реакцию.Украине, в целом, потребуется многое восстановить после окончания боевых действий, и есть явно более высокие приоритеты, чем восстановление самолета, но возвращение Ан-225 в воздух может стать великим символом для страны, и это может стать бизнес-кейс для этого, а также.

Хотя ясно, что у Украины в целом в настоящее время есть гораздо более насущные проблемы, Антонов, по крайней мере, осуществил «мечту» о возвращении Ан-225 в небо, и любители авиации и энтузиасты во всем мире наверняка поддержат эту идею. проект тоже.

Связаться с автором: [email protected]

Ricoh собирает средства на K-3 Mark III ограниченной серии Jet Black в Японии

В рамках своего нового бизнес-плана для Pentax, похожего на семинар, Ricoh объявила о новой краудфандинговой кампании для специальной серии Jet Black K-3 Mark III, выбор которой основан на отзывах, полученных компанией от поклонников в ноябре прошлого года.

Камера Pentax K-3 Mark III Jet Black edition была предложена во время онлайн-мероприятия Pentax Meeting в ноябре как одна из возможных инициатив, которые компания представит в рамках своей стратегии производства «наподобие мастерской» и расширения прямых отношений с клиентами в Японии. .

Лимитированная серия

Компания сообщает, что камера Jet Black будет выпущена ограниченным тиражом — всего 232 единицы — поэтому было решено сделать ее доступной для клиентов, которые хотели ее приобрести, посредством краудфандинга. Краудфандинг был одним из трех основных столпов, которые компания планировала использовать в рамках своей новой стратегии, где она обещала предоставить «редкую ценность» — ограниченное производство продуктов с брендами Pentax и GR.

Функционально камера ничем не отличается от стандартной камеры Pentax K-3 Mark III, но отличается полностью черным дизайном.Логотип и различные печатные обозначения для работы затемнены, в том числе на объективе, который будет поставляться с камерой, HD Pentax-DA 20-40mm f/2.8-4 ED, который также получит свою собственную лимитированную версию Jet Black. Единственное место на камере, сохранившее первоначальный цвет камеры, — это крепление объектива, которое по-прежнему серебристое и имеет маленькую красную точку совмещения. Однако, когда объектив прикреплен, вся упаковка полностью черная.

Цены и наличие

Кампания по сбору средств проводится через Ubgoe и начнется 25 марта, и предлагается за 300 000 иен, или около 2600 долларов США.

В рамках кампании Ricoh также предлагает ограниченное количество черных как смоль чехлов для горячих башмаков, которые доступны отдельно по цене 4500 иен (около 40 долларов США) и ограничены тиражом 2000 штук. Кампания продлится до 27 апреля или до тех пор, пока не будут проданы все 232 камеры и 2000 чехлов для горячих башмаков. Ricoh планирует поставить камеры к июлю 2022 года.

В дополнение к камере и крышке для горячего башмака Ricoh также предлагает плечевой ремень J Limited через отдельную страницу краудфандинга Ubgoe, которая будет доступна за 15 000 иен или около 125 долларов.Эта кампания также имеет очень ограниченное количество единиц: будет выпущено всего 250 ремешков. Ricoh планирует поставить ремешки к июню 2022 года.

1031 Биржевая инвестиционная компания | 1031 Краудфандинг

Возможно, самым значительным преимуществом уставных трастов штата Делавэр является то, что единодушное одобрение отдельных владельцев (инвесторов) не требуется для того, чтобы иметь дело с неожиданными, неблагоприятными событиями. Во время недавней рецессии, которая, безусловно, существенно повлияла на рынок недвижимости, некоторые структуры ТИЦ были лишены возможности предпринять необходимые действия по минимизации убытков просто потому, что один из собственников, так называемый «инвестор-мошенник», не одобрил проект. действие, желаемое большинством.Таким образом, несмотря на то, что предложения DST выбраны и структурированы для снижения риска, связанного с такими возможностями, все риски не могут быть устранены, и дополнительная защита для инвесторов заключается в том, что подписавший доверенное лицо уполномочен предпринимать необходимые действия (реструктурировать финансирование, пересматривать условия аренды, продавать активы). имущества и т.д.) для уменьшения убытков.

Для инвесторов, рассматривающих возможность продажи недвижимости и реинвестирования в новую недвижимость, биржа 1031 может стать стратегическим решением по управлению активами. Обмен с отложенным налогом позволяет напрямую реинвестировать прибыль от брошенной собственности в новую собственность — без немедленной уплаты налогов на прирост капитала.

Обмен DST 1031 может быть ценным вариантом, если вы являетесь аккредитованным инвестором. Это обозначение применяется к тем, кто имеет индивидуальную чистую стоимость или совместную чистую стоимость, превышающую 1 миллион долларов США, исключая стоимость вашего основного места жительства, или годовой доход более 200 000 долларов США или совокупный доход более 300 000 долларов США. Если вы имеете право на это назначение и соответствуете критериям обмена, вы можете отсрочить налоги на свою прибыль и вложить свои деньги в DST.

В 1031 Crowdfunding у нас есть решения, которые сделают процесс обмена простым и удобным.Мы предлагаем множество простых вариантов приобретения новой недвижимости, сокращая время и усилия, необходимые для инвестиций. Наша инновационная торговая площадка согласуется с вашими стратегиями управления финансами благодаря вариантам инвестирования, которые соответствуют вашим потребностям.

45-дневный период идентификации может быть очень напряженным событием, поскольку вы выполняете все требования и процессы исследований, документации и должной осмотрительности. Наша опытная команда профессионалов создала онлайн-рынок проверенной недвижимости, чтобы сделать поиск недвижимости более доступным.

.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*