Как найти клиентов для ремонта квартир: Как и где найти клиентов, заказы и лиды на ремонт квартир и отделочные работы

Содержание

Как найти клиентов на ремонт квартир?

Способы найти клиентов на ремонт квартир

Продвижение услуг по ремонту квартир – это задача, которую нельзя решить каким-то одним способом, необходимо отталкиваться от конкретных особенностей бизнеса, региона, целевой аудитории и других факторов. Но в целом можно выделить несколько примеров того, как привлечь клиентов на ремонт квартир:

  • наружная реклама – несмотря на развитие онлайн-сектора рекламы, классические билборды, лайтбоксы и другие рекламные конструкции все еще остаются инструментом, которые позволяет успешно искать клиентов. Для успеха такой рекламы очень важны несколько составляющих: во-первых, макет, который должен быть запоминающимся, лаконичным и содержать всю необходимую информацию для потенциального клиента, во-вторых, место размещения – рекламные носители должны быть размещены там, где максимальная концентрация потенциальных заказчиков услуги. В случае ремонта квартир это, например, районы новостроек. При грамотной подготовке и реализации наружная реклама может привести много
    клиентов на ремонт квартир
    при не очень больших рекламных бюджетах;

Читайте по теме

  • интернет-маркетинг – реклама в интернете может быть максимально эффективным средством для продвижения любых товаров и услуг, включая в том числе и ремонт квартир. Но для этого необходимо уметь пользоваться теми инструментами, которые предоставляет интернет, и выбирать из них наиболее эффективные в зависимости от поставленной задачи, целей и других факторов. Для продвижения услуг по ремонту квартир в интернете, среди прочего, могут использоваться следующие инструменты:
    • контекстная реклама – это размещение рекламных объявлений в выдаче поисковых систем, которые связаны с веденным пользователем запросом. Например, при поиске по запросу «внутренняя отделка квартиры» в самом верху будет показано объявление, рекламирующее услуги вашей компании. Под контекстную рекламу нужно также запустить лендинги, на которые будет попадать целевая аудитория и где будет происходить первичная коммуникация с потенциальными клиентами;
    • баннеры – система размещения графических и видеобаннеров может быть очень эффективным инструментом, но только при грамотной настройке. Если баннеры показываются по правильно настроенному таргетингу (возрастная категория, место проживания, интересы и т. д.), это даст большой отклик со стороны потенциальных клиентов при небольших финансовых затратах;
    • социальные сети – отдельная категория в продвижении, которая на сегодняшний день очень эффективна и продолжает набирать популярность. Вариантов ведения рекламных кампаний в соцсетях очень много: можно пользоваться встроенными инструментами для показа рекламных объявлений, вести свою страницу или блог, загружать тематические фото и видео, участвовать в обсуждениях на форумах и т. д. В зависимости от продвигаемых услуг стоит выбрать те или иные соцсети и сконцентрироваться на них, не распыляя внимание на остальные. при таком подходе продвижение в социальных сетях может стать основным каналом привлечения новых клиентов на ремонт квартир;
    • e-mail рассылки – этот инструмент, хоть и считается устаревающим и не очень эффективным, может быть полезен для первичного привлечения некоторое количества клиентов. Особенно эффективной рассылка будет в том случае, если есть готовая база адресов клиентов, которые ранее были заинтересованы в подобных услугах (например, оставляли контактные данные на сайте или лендинге). Те, кто откликнутся на предложение из рассылки, могут стать клиентами компании.
  • презентации, конференции и другие подобные офлайн-мероприятия
    – участие в выставках, проведение собственных презентаций может быть очень успешным для привлечения новых клиентов. Потенциально заинтересованная аудитория во время подобного ивента может узнать больше о компании и предоставляемых ею услугах, ознакомиться с преимуществами сотрудничества и сразу же заключить договор или оставить контакты для дальнейшего сотрудничества.

Важно, чтобы такие мероприятия проводили подготовленные сотрудники, готовые ответить на вопросы публики и показать компанию с лучшей стороны.

Если продвижением услуг по ремонту квартир занимаются профессиональные маркетологи, можно не сомневаться в потоке новых клиентов.

Что делать, если заявки есть, а продаж нет?

Допустим, вы разобрались с тем,

где искать клиентов на ремонт квартир, и смогли обеспечить стабильный приток заявок на проведение ремонтов. Но, к сожалению, зачастую этого недостаточно: можно получить большое количество клиентов, но до окончательного оформления сделки дело не доходит. Это очень неприятная ситуация для бизнеса, ведь деньги потрачены на раскрутку, а продаж так и нет. И с этим нужно разбираться. Для руководства рекомендуются следующие действия:

  • проанализировать ход переговоров с клиентами – здесь поможет запись телефонных разговоров менеджеров с клиентами и их изучение. Необходимо обратить внимание на то, какие вопросы и претензии возникают у клиентов на этапе обсуждения сделки, какие ответы они получают, в какой момент отказываются от сделки или перестают выходить на контакт, разобраться, почему так происходит и что можно исправить, чтобы уменьшить количество отказов;
  • провести дополнительные обучения и тренинги – после анализа нужно провести работу с менеджерами, обратив внимание на выявленные проблемы. Чтобы минимизировать возникновение таких ситуаций, рекомендуется провести тренинги по продажам и по работе с возражениями клиентов, причем если в компании есть более успешные менеджеры, они могут поделиться опытом с начинающими или теми, у кого процент отказов остается высоким;

Присоединяйся к нам

  • ввести систему мотивации для продажников – возможно, проблема низкого количества сделок и в том, что менеджеры не очень стараются довести каждого клиента до финальной стадии. Чтобы это исправить, одних тренингов и обучений мало, необходимо также включить личный интерес сотрудников. Для этого может применяться система бонусов и других вознаграждений для менеджеров за каждую заключенную сделку. Этот подход обычно демонстрирует хорошие результаты.

Заключение

Строительный маркетинг – это сложный многоплановый процесс, который включает в себя разные подходы и этапы. Чтобы найти клиентов на услуги по ремонту квартир, следует понимать потенциальную клиентуру и выбирать способы продвижения, релевантные ей. Также нужно работать с персоналом компании, чтобы повысить количество заключаемых сделок, и тогда цели бизнеса будут реализованы в полной мере.

Как найти клиентов на ремонт квартир начинающим и опытным мастерам. | Ремонт/моё дело.


Проблема поиска заказов на ремонтные работы заключается в нестабильности и сложной прогнозируемости отраслевого рынка. Чтобы решить эту задачу, мастерам, подрядчикам и строительным бригадам приходится рекламировать свои услуги сразу в нескольких направлениях. Выбирая способы того, как найти клиентов на ремонт квартир, необходимо учитывать особенности населенного пункта, формат целевой аудитории услуг, а также ваши профессиональные возможности.

 Все записи за  Февраль 2020 Проблема поиска заказов на ремонтные работы заключается в нестабильности и сложной прогнозируемости отраслевого рынка. Чтобы решить эту задачу, мастерам, подрядчикам и строительным бригадам приходится рекламировать свои услуги сразу в нескольких направлениях. Выбирая способы того, как найти клиентов на ремонт квартир, необходимо учитывать особенности населенного пункта, формат целевой аудитории услуг, а также ваши профессиональные возможности. Основные источники привлечения клиентов для начинающих Многие мастера и небольшие бригады, которые только начинают свою деятельность, не могут позволить себе вкладывать много денег в рекламу. А потому единственным возможным для них видом деятельности являются заказы на ремонт квартир от частных лиц. Найти проект в этом направлении можно следующими способами: Личные связи. Недостаток этого метода в том, что клиенты, которым вас рекомендуют знакомые, очень часто рассчитывают на низкую стоимость услуг. Достоинство в высокой гарантии оплаты работы. Объявления в подъездах и на столбах. Этот метод позволяет найти заказы на небольшие и срочные работы. Ощутимого дохода на первом этапе такие клиенты не приносят, но в дальнейшем они могут обратиться к вам с серьезным проектом или рекомендовать своим знакомым. Если вы не располагаете большим парком строительного оборудования, такой метод рекламы позволит постепенно наращивать стартовый капитал и расширять свою деятельность. Он также эффективен в маленьких городах. Объявления на специализированных сайтах. Бесплатные интернет доски объявлений и добавление в строительные каталоги компаний позволят увеличить поток клиентов без трудоемкой работы и вложения средств. При этом даже разовый мелкий ремонт создаст вам положительную репутацию. Этот способ очень эффективен для крупных городов, где спрос на отделку квартир всегда на высоком уровне. Важным моментом такого способа является регулярное обновление объявлений.

Как найти клиентов через интернет: где найти и как искать. Реклама услуг в социальных сетях. Если у вас нет возможности оплатить изготовление сайта, рекламируйте себя в социальных сетях посредством создания профессиональной странички, где будут представлены фото отчеты выполненных работ и отзывы ваших клиентов. Займитесь благотворительностью. Предложите свою помощь волонтерским центрам. Они активно публикуют отчеты в СМИ, что может стать дополнительной рекламой ваших услуг. Работа с диспетчером. Существуют специалисты и целые компании, занимающиеся исключительно вопросом — как найти заказы на ремонт квартир. Со стороны мастера или бригады оплата за такие услуги выражается в проценте от сделки. Мониторинг встречных объявлений от заказчиков. По теме: Как открыть фирму по ремонту квартир — с чего начать. Поиск заказов на ремонт квартир для опытных мастеров Где найти заказы на ремонт квартир профессионалу, который в один прекрасный день решил начать работать на себя? Профессионалы с достаточным опытом и парком оборудования могут воспользоваться более эффективными и прибыльными вариантами, позволяющими найти заказы на ремонт квартир: Сотрудничество с магазинами стройматериалов, менеджерами компаний застройщиков, агентами по недвижимости и дизайнерами интерьеров. Если предложить специалистам из перечисленных направлений процент от сделки, они будут активно рекомендовать ваши услуги своим клиентам, которые первостепенно относятся к вашей целевой аудитории. Профессиональная реклама. В эту категорию входят объявления в СМИ, печатная реклама в лифтах, баннерные щиты (устанавливаются вблизи новостроек), раздача листовок. Недостаток этого способа поиска заказов — высокая стоимость. Участие в тендерах на выполнение работ по госзаказу. Минусом метода является сложность процедуры и высокие требования к претендентам. Партнерство с управляющими жилищными компаниями. Создание сайта компании. Он не должен ограничиваться лишь визиткой. Публикуйте интересные материалы по дизайну интерьеров, ведите видео-блог с полезными советами, используйте активные средства продвижения (контекстная реклама, лид страницы, баннеры). Рассматривая способы того, как найти клиентов на ремонт квартир, задумайтесь о качестве вашей работы — оно должно быть всегда на высоком уровне. Не забывайте оставлять свою визитку — сделайте ее оригинальной и практичной, чтобы ее не хотелось выбрасывать (брелок, магнит на холодильник). Ведь хорошего мастера по ремонтам клиенты находят сами благодаря рекомендациям своих знакомых.

Пишите коменты. Пообщаемся на эту тему может у ково есть ещё советы каки. Ставьте лайки если зашла статья!!!

ТОП-Рейтинг ремонт квартир. Отзывы о компаниях Москвы 2022

19.03.2022 15:34:00

Договор КС-1/23371  на косметический ремонт в квартире. Нужно было оперативно приготовить квартиру к продаже, поэтому очень быстро искала компанию и можно сказать выбрала первую попавшуюся. На сайте  было все так красиво расписано, вот я и позвонила им. Все их условия мне подошли, и я подписала контракт с прорабом. Картина была такая: капитальный ремонт делался относительно недавно, если можно так сказать. По крайней мере визуально и на ощупь стены и пол были все такими же ровными и не требовали серьезных изменений. В любом случае сильно тратиться я не планировала. Хотела только заменить старые обои и протоптанный линолеум на все новое. Цены  на косметику довольно хорошие, на сайте был актуальный прайс, я даже смогла предварительно +/- рассчитать сколько у меня выйдет. В общем после подписания контракта дело было так, я закупилась обоями, линолеумом, плинтусами, плиткой и прочей отделкой, а компания подвезла некоторый необходимый черновой материал, чтоб приготовить квартиру к отделке, я естественно, материал оплатила сразу, а дальше уже по факту выполненных работ. Сроки у меня поджимали, тем более, что были уже на примете потенциальные покупатели и хотелось поскорее показать квартиру во всей красе. Я регулярно приезжала в квартиру и была надзирателем над мастерами. Работали нормально, криворуких я не заметила. Хотя были мелкие косячки с обоями, кое-где швы были видны, в ванной тоже было пару мест с не очень ровной плиткой, к счастью это не особо заметно, я уже не стала требовать переделки, потому что время было дороже. Зато сантехнику хорошо установили и ремонт в кухне получился очень даже хороший, несмотря на то, что материалы не такие уж и дорогие. В общем качество хорошее, но были и грешки, которые я оставила как есть. В принципе цена устроила и главное успели в срок и даже на 6 дней раньше, так что услугами компании я осталась довольна.

Как продвигать услуги по ремонту квартир в интернете

Если вы продаете услуги по ремонту квартир, вы прекрасно знаете проблемы, связанные с привлечением новых клиентов. Конечно, часть из них приходит по знакомству: вас рекомендуют довольные клиенты. Однако большинство потенциальных заказчиков просто обратятся в Google или Яндекс и начнут звонить по телефонам первых компаний в списке. Чтобы найти новых клиентов, вы должны попасть в топ поиска.

Мы расскажем по шагам, как вывести вашу компанию на этот критически важный рубеж. Но прежде давайте посмотрим, почему локальное SEO так важно для продвижения услуг по ремонту квартир.

Оглавление

  1. Зачем нужно SEO для компаний по ремонту квартир
  2. Отбираем ключевые слова
  3. Оптимизируем страницы
  4. Цитируемость и ссылки
  5. Поработайте с отзывами
  6. Контролируйте результаты
  7. Заключение

Зачем нужно SEO для компаний по ремонту квартир

Всего десяток лет назад можно было разместить своё объявление в газете бесплатных объявлений или в каких-нибудь «Жёлтых страницах», или расклеить объявления на подъездах. Этого было достаточно, чтобы получить какие-то заказы.

Времена изменились, и информационные потоки вместе с рекламой ушли в онлайн. Статистика говорит, что 97% горожан обращается к поиску в Интернете, когда нужно найти услуги.

Продвижение сайта по высокочастотным запросам в поиске без использования контекстной рекламы Яндекс.Директ в рамках целого города практически невозможно по двум причинам:

  • Топ поисковой выдачи – это всего десять пунктов. Конкуренция же на этом рынке очень велика.
  • Какой смысл попадать в топ выдачи на уровне всего города, если поисковые системы покажут результаты с учетом геолокации? Поисковики определяют физическое расположение пользователя и показывают ему соответствующие ссылки.

В этой же проблеме заключается и огромный плюс: бизнес по ремонту квартир получит преимущество в ранжировании, использовав продвижение средствами локального SEO. Рассмотрим эти средства по порядку.

Шаг 1. Отбираем ключевые слова

Для начала надо собрать ключевые слова, описывающие ваши услуги. Звучит просто? – Но это не самый простой процесс.

Соберите максимум ключей из Яндекс.Вордстат и Google Keyword Planner. Они будут отличаться по характеру и частотности. Это обусловлено разницей в поисковых алгоритмах и отличием в целевой аудитории. На 2020 год мобильным поиском Google в России пользуется большее число людей. Кроме того, Google обобщает запросы в отличие от Яндекс.Вордстат. Вы должны найти «золотую середину» в полученных списках ключевиков.

После этого нужно отфильтровать запросы-«пустышки». По умолчанию Яндекс.Вордстат показывает общую частотность, которая зачастую накручена входящими в запрос вариантами. Продвигать сайт по таким ключам не стоит.

Главное внимание нужно уделить типу используемых ключевых слов. Они условно делятся на две основные категории.

  • Намерение купить услугу. Эти слова выражают необходимость в покупке уже сейчас. Например, «ремонт квартир Строгино», или «мастер по ремонту квартир рядом со мной» вероятно, исходит от человека, кто ищет услуги уже сейчас. Это потенциально ваш клиент. Средства локального SEO должны быть основаны на продвижении страниц, оптимизированных под такие запросы.
  • Сбор информации и общие вопросы. К таким запросам относится высокочастотный запрос «ремонт квартиры». С таким запросом к поиску могут обращаться, чтобы узнать, сколько такой ремонт может стоить, что к нему относится, как это сделать своими руками – и где-то на предпоследнем месте окажется поиск мастера по ремонту. Таким ключам не стоит отдавать приоритет, поскольку быстрых конверсий они не дадут.

Шаг 2. Оптимизируем страницы

После сбора ключевых слов время начать продвижение. Собранные ключевики мы используем для продвижения как на сайте фирмы по ремонту квартир, так и во внешних справочниках. Эти справочники – Google Мой Бизнес и Яндекс.Справочник.

GMB и Яндекс.Справочник

Поисковые системы предоставляют вам возможность создать ваш мини-сайт с помощью своих сервисов. Данные оттуда будут использованы для использования на картах, привязки вашей компании к заданной локации и вывода в различных блоках на поисковой выдаче.

Обратите внимание: и Яндекс, и Google всегда выводят такие данные выше результатов поиска. И это необходимо использовать по максимуму.

Зарегистрируйтесь в этих сервисах и внесите необходимую информацию.

  • Название вашей компании и её адрес
  • Выберите соответствующие категории. Обратите внимание: поисковые системы ориентированы на услуги, а не на результаты. Выберите максимум соответствующих вашему бизнесу категорий.
  • Описание компании. Текстовый блок для этого ограничен, поэтому пишите коротко, ёмко и чётко. Хорошее описание содержит название вашей компании, уникальное торговое предложение или краткий перечень услуг, локацию, преимущества вашего сервиса и контактный телефон.
  • Часы работы. Здесь комментарии едва ли нужны, это необходимая информация для ваших клиентов.
  • Фотографии. С помощью правильно подобранных изображений, имеющих прямое отношение к вашей компании, можно увеличить вовлеченность потенциальных клиентов. Это должны быть фото вашего офиса, персонала, примеры работ.

Оптимизация на сайте

Начните оптимизацию с главных посадочных страниц на сайте, куда должны попадать посетители из поиска. В первую очередь речь идёт, конечно, о предложении услуг по ремонту квартир. В дальнейшем можно будет развивать дополнительные страницы и разделы – блог, статьи, страницу часто задаваемых запросов.

Вот с чего рекомендуем начать.

Главная страница

Главная область для старта – это мета-заголовок. Он должен включать основное продвигаемое слово, дополнительные ключи и топоним (обозначение района). Пример: «Ремонт квартиры под ключ в Москве».

Метаописание должно содержать короткое описание услуги и призыв к действию. Пример: «Компания Мастер-На-Все-Руки предлагает недорогой ремонт квартиры любого уровня сложности. Скидка 10%!».

Основной заголовок должен быть коротким и описывать основную категорию услуг.

Следующий шаг – собственно рекламный текст, подробно описывающий услугу, условия, цены, отзывы, гарантии. Не нужно «воды», пишите только то, что интересует аудиторию.

Сервисные страницы

Под каждую группу запросов нужно создать отдельную страницу, оптимизированную под входящие в эту группу ключевики. Каждая страница должна быть оптимизирована так же, как и главная. Но имейте в виду: если ваша компания по ремонту квартир работает в нескольких районах, нужно создавать такие страницы под каждый район отдельно.

Возможно, есть смысл использовать субдомены (домены третьего уровня) по названию района. Например, novokosino.remont.ru и т.п.

Шаг 3. Цитируемость и ссылки

Итак, после оптимизации учетной записи вашей компании по ремонту квартир в справочниках, картах, а также сайтах время увеличивать видимость. Сделать это можно с помощью упоминаний компании и сайта во внешних источниках: каталогах, справочниках, тематических сайтах, форумах, блогах и соцсетях. Это улучшит охват и положительно повлияет на авторитетность компании с точки зрения поисковых систем.

Основное средство – это ссылки и упоминания.

  • Упоминания. Это просто присутствие вашей компании во внешних отраслевых каталогах (аналогах «Жёлтых страниц») и досках объявлений. Должно содержаться название компании, контактные данные, короткое описание деятельности и оказываемых услуг.

Обратите внимание, что некоторые каталоги внесут данные о вас только за плату. Прежде, чем платить, оцените необходимость траты бюджетов. Нет причин платить каталогу, который не даст ни трафика, ни конверсий.

  • Ссылки. Да, ссылки до сих пор важны для продвижения. Мы не будем подробно рассматривать эту тему здесь, поскольку вопрос построения ссылочного профиля сложен и важен. Некачественная ссылочная масса может серьезно повредить продвижению – и надолго. Но без ссылок положительной динамики добиться очень трудно.

Шаг 4. Поработайте с отзывами

Не секрет, что первое, что делают потенциальные клиенты после предварительного выбора мастера – ищут отзывы. И плохо, если отзывов нету вообще или они негативные. Поэтому работой с отзывами нужно заняться как можно раньше.

У вас есть клиенты, довольные вашей работой? Обратитесь к ним и попросите зайти в профиль вашей компании в Яндекс.Картах или результатах поиска и оставить отзыв о вас. Кто-то обязательно согласится. И хорошо, если вы возьмете за правило делать это сразу по окончании работ.

Если же на вас уже оставили плохие отзывы, не игнорируйте их, но и не вступайте в спор, а тем более – в свару. С негативом нужно уметь работать. Коротко объясните ситуацию, не оправдываясь. Пообещайте решить проблему. То, как вы общаетесь со своими бывшими клиентами, напрямую влияет на то, будут ли у вас новые клиенты.

Если ситуация очень сложная, есть смысл заказать услуги SERM – управление репутацией в интернете. Грамотные профессионалы, умеющие сочетать техники поисковой оптимизации и пиар, помогут справиться с проблемой плохих отзывов.

Шаг 5. Контролируйте результаты

Конечно, самый простой способ понять, что вы всё сделали правильно – это подсчитать количество новых клиентов. Но для начала вам потребуется контроль малых шагов: показателей рейтинга сайта по позициям, входящий трафик на сайт из поиска и конверсии.

  • Позиции. Если говорить о позициях по поисковым запросам, то в случае локального SEO всё очень непросто. В условиях персонализации выдачи с привязкой к достаточно малым локациям почти бесполезно отслеживать места в поиске. Вы можете быть в ТОПе в Новокосино и не иметь видимости в Реутове. А сервисы отслеживания позиций такого не умеют. И тем не менее, отслеживать позиции в выдаче необходимо: так вы сможете понять, есть ли видимость у сайта по запросу, и какова динамика продвижения по нему в принципе. А зная диагноз, можно назначать лечение.
  • Трафик. Для этого вам нужны Яндекс.Метрика и Google Analytics. Вы сможете мониторить общий трафик, посещения отдельных страниц, и главное – пользовательские метрики. Взаимодействуют ли люди с вашим сайтом полноценно или им чего-то не хватает? Соответствует ли страница их ожиданиям или нужно что-то серьезно менять? Ответы на эти вопросы вы получите с помощью инструментов аналитики и статистики.
  • Конверсии. Конверсия – это целевое действие, которое должен совершить посетитель. Подписаться на рассылку, заказать звонок, заполнить форму обратной связи. Это ещё не заказ. Но с помощью настроенных на сайте целей вы можете лучше понимать, работает ли ваш сайт, хорошо ли справляется с задачами.

На конверсии влияет множество факторов. Человек может уйти с сайта, потому что что-то не работает или недостаточно важной информации, или просто ваши цены выше, чем у конкурентов. Но без анализа таких данных продвижение сайта в поиске может быть неэффективным.

Заключение

Итак, теперь вы знаете, какие средства используются для продвижения фирмы, занимающейся ремонтом квартир. В процессе нет никаких трюков, но есть некоторые ноу-хау и требования к качеству выполняемых работ.

Если вы не хотите погружаться во все нюансы для продвижения своего сайта, закажите SEO-продвижение в веб-студии «Сайт-Протект». У нас много кейсов успешного продвижения даже в такой конкурентной сфере, как ремонт квартир. Мы поможем и вашей фирме.

Поделиться в социальных сетях

Ремонт квартир — где брать клиентов? Продвижение сайта кейс.

Автор Евгений Воронин На чтение 3 мин. Просмотров 1.3k. Опубликовано Обновлено

Где искать клиентов на ремонт квартир?


Прочитайте кейс моего клиента по продвижению сайта в Яндекс Директе.

Ко мне обратился заказчик с нишей «Ремонт квартир». До этого уже был опыт настройки Яндекс Директа, но клиент выходил очень дорого и желаемого результата не было, ниша конкурентная и просто запустить рекламу тут не получится.

По итогу работы мы получили следующие результаты:
Бюджет в мес — 30/50 тыс.
Количество заявок — 60-80, цена обращения около 500р
В первый месяц работы было закрыто 2 хороших клиента на ремонт

Как получилось достичь такого результата?

1) Доработали сайт

Сайт — очень важная часть, так как от сайта зависит конверсия из рекламы в заявку, также очень важен оффер (предложение), то чем вы отличаетесь от конкурентов, без хорошего сайта реклама не даст нужного результата.
Мы изучили конкурентов, сформировали привлекательное предложение и докрутили сайт, также по ходу работы рекламы делали доработки по сайту на основании полученной аналитики из яндекс метрики.

По итогу сайт выглядел вот так:

Хороший оффер + отстройка от конкурентов + отличные примеры уже выполненных ремонтов.

Клиент ориентировался на сегмент ремонтов выше среднего, сайт и реклама по итогу были заточены на эту целевую аудиторию (это тоже важный момент, потому что делать все и для всех — не лучшее решение)

2) Настройка Яндекс Директа и запуск рекламы

Была проделана огромная работа по созданию семантического ядра запросов.

Вся карта ключевых слов даже не влезает в экран, были проработаны все направления и ответвления, чтобы собрать всю целевую аудиторию.

На выходе мы получили более 3000 ключевых слов.

Ключевые слова были разбиты на смысловые группы, чтобы создать релевантные объявления.

Это и ремонт квартир, ремонт студий, ремонт 1-но/2-ух/3-ех комнатных квартир, ремонт коттеджей и загородных домов, дизайнерский ремонт и так далее.

Мы создали несколько рекламных кампаний: поисковая/рся/ретаргетинг.

Вот так выглядело одно из объявлений:

Мы также подключили биддер для управления ставками и тестировали разные стратегии:

— первая позиция или ниже
— тест только работы поисковой рекламы
— тест рекламы только в рся
— работа всех кампаний одновременно

По ходу работы меняли и дорабатывали текст объявлений, чтобы получить максимальную конверсию и ctr.

С помощью дальнейшего ведения и аналитики удалось выявить наиболее работающую стратегию и оптимизировать рекламу (отключить неэффективные фразы и площадки, доработать минус слова и оптимизировать ставки)

В первые дни работы рекламы клиент даже не ожидал такого быстрого результата:

По итогам первой недели работы рекламы получили порядка 10 качественных обращений от горячих клиентов:

Я работал с нишей ремонтов квартир и в других городах, таких как: Москва, Санкт-Петербург, Сочи.

Так что есть большой опыт работы с рекламой в данной тематике.

Если вам нужна помощь в продвижении вашего бизнеса, напишите мне — vk.com/zvoronin

Хотите тоже продвинуть свои услуги?


Проконсультирую по сайту и помогу настроить рекламу!

Напишите мне — vk.com/zvoronin

 

Работа для мастеров по ремонту квартир в Новороссийске

Ответы на часто задаваемые вопросы

Сколько заказов в день я буду получать?

От 1 до 3 заказов, в зависимости как вы их будете выполнять.

Как мне будут поступать заказы?

Заказы будут приходить вам в вайбер в нашей группе, после того как вы пройдете регистрацию.

По каким районам мне будут приходить заявки?

Заказы вы будете получать только по тем районам, какие укажите в вашем профиле.

Обязан ли я принимать все заказы?

Нет, вы принимаете только те заказы, которые вам интересны.

Кто называет цену клиенту?

Все цены клиенту называете сами.

Должен ли я платить, если клиент отказался от услуги?

Если клиент не заплатил вам, тогда вы ничего не платите нам.

Как мне оплатить вашу комиссии?

Вы можете оплатить комиссию в личном кабинете или в вайбере любой картой без комиссии.

Как мне связаться с вами?

Вам нужно подключиться к нашей группе в Вайбере и там вы сможете задать любые вопросы менеджеру.

Оплачивается ли бензин?

Бензин вы оплачиваете сами.

ᐉ Ремонт четырехкомнатной квартиры под ключ в Москве, цена за м2

История компании Авальремонт начинается с 2016 года. Когда мы только пришли на этот рынок, то столкнулись с проблемой огромного недоверия клиентов к специалистам по ремонту квартир. Это было связано с тем, что на рынке большим спросом пользовались частные бригады, которые работали на «честном слове» и в случае получения клиентом недобросовестно выполненных работ, просто собирали вещи и уходили с объектов, оставляя при этом клиента с кучей проблем и убытков.

Непреодолимое желание исправить текущую ситуацию на рынке, позволило нам сформулировать миссию нашей компании, с которой мы идем по сегодняшний день. И звучит она следующим образом: «Мы стремимся максимально удовлетворить потребности наших клиентов на высоком профессиональном уровне, в разумные сроки и в рамках заранее оговоренного бюджета»

На протяжении последних 5 лет, мы ежедневно стремимся улучшить качество предоставляемых услуг для наших клиентов, относимся к себе критично, но при этом не забываем гордиться тем, что нам уже удалось реализовать.

О том, что мы уже успели реализовать, я хотел бы рассказать подробнее:

2016 год — первыми на рынке ремонта квартир в Москве внедрили механизированные технологии во все процессы ремонта. Это позволило добиться совершенно нового уровня качество выполняемых работ, а также сократить время выполнения черновых работ на 30%.

2017 год – перед нами все еще стояла острая проблема невозможности точного расчета всех затрат до начала ремонта. Поэтому мы особое внимание уделили детальной разработки дизайн проекта. Максимально подробный и технически грамотный дизайн проект позволил исключить доп. работы в процессе ремонта. Максимально точные расчеты в рабочей документации так же позволили разрабатывать ведомость чистовых материалов, которая еще на шаг приблизила нас к цели «точного расчета всех затрат» до начала ремонта.

2018 год — переработаны бизнес процессы и внедрили матричную систему управления. Такой менеджмент позволил минимизировать вовлеченность клиента во все процессы ремонт. Начиная от необходимости бегать в управляющую компанию и заканчивая необходимостью постоянно приезжать на объект, что бы оценивать качество производимых работ. Такой подход нам позволил значительно упростить жизнь нашим клиентам живущих за границей или в других городах.

2019 год – мы полностью оцифровали компанию. Это позволило нам усилить контроль над предоставлением услуг и оперативнее выявлять возникающие проблемы

2020 год – обзавелись собственным автопарком грузового транспорта, который позволяет нам не зависеть от графика доставок необходимых материалов силами поставщика. А ведь мы прекрасно знаем, что самой часто распространенной причиной срыва сроков сдачи объекта является как раз не своевременная доставка материалов.

2021 год – в конце 2020 года мы открыли собственное мебельное производство в надежде, что такая мера позволит нашим клиентам еще меньше тратить свое драгоценное время на вовлеченность в ремонт. Так как до внедрения своего производства нам приходилось совместно с нашими клиентами посещать шоу румы мебельных производителей с целью выбора необходимой мебели.

Как найти клиентов для вашего строительного бизнеса

Поиск клиентов в строительной отрасли иногда может быть тяжелой работой. Каждому в какой-то момент жизни нужен электрик, строитель или сантехник, но даже лучшие подрядчики иногда могут оказаться в засухе. Если вы когда-нибудь обнаружите, что изо всех сил пытаетесь заполнить эти даты в своем дневнике, есть несколько вариантов, доступных вам в поисках нового бизнеса. Мы исследуем три ниже:

1. Сарафанное радио

Сарафанное радио — это основной способ найти следующую работу. В конце концов, если люди, воспользовавшиеся вашими услугами, довольны вашей работой, они порекомендуют вас другу, нуждающемуся в подобном оказание услуг.

Конечно, полагаться исключительно на этот метод может показаться немного пассивным, поскольку вы ждете появления работы, а не охотитесь за ней самостоятельно. Если вы хотите быть немного более активным, не забывайте о проверенном и надежном способе раздачи визитных карточек людям.

Спросите людей в вашем местном магазине чипсов и/или магазине на углу, если вы можете оставить пару на прилавке. Раздавайте их на вечеринках, раздавайте своим друзьям и родственникам, чтобы раздать их знакомым, и держите их в постоянном обращении.Если они магнитные, еще лучше!

Вы никогда не знаете, когда может появиться возможность для бизнеса, поэтому всегда держите при себе несколько визитных карточек и следите за актуальностью информации. Если они указывают на веб-сайт или страницу в Facebook, убедитесь, что они заполнены всеми вашими лучшими отзывами и фотографиями вашей работы хорошего качества, если таковые имеются.

Вы также можете получить выгоду от рекламы, предлагаемой круглосуточно и без выходных, если наклеите на свой служебный фургон или транспортное средство информацию о своей компании, но при этом ненавязчиво и со вкусом.

2. Социальные сети

В наши дни почти все пользуются Facebook, и исследования показали, что платформа социальных сетей является предпочтительным методом поиска продавца для более чем 70% людей, что составляет всего 11% для ее крупнейшего конкурента, Twitter.

Имея это в виду, убедитесь, что вы максимально эффективно используете свое присутствие в Facebook. Создайте бизнес-страницу и обновляйте ее изображениями своих последних работ, отзывами клиентов и доступными датами.Вам не нужно публиковать сообщения каждый день, но если клиент отправляется на поиски сантехника, скажем, и попадает на страницу Facebook, которая не обновлялась с 2017 года, скорее всего, он продолжит. Ищу.

Вам также не придется долго искать какую-нибудь группу Facebook «Найти продавца» для вашего региона. Независимо от того, предпочитают ли модераторы и участники поощрять торговцев рекламировать свои услуги или люди, нуждающиеся в вашей помощи, размещают запросы о работе для подрядчиков, они являются бесценным способом отслеживать ваш регион и опережать других подрядчиков в работе. .

3. Сайты рекомендаций

Чтобы привлечь внимание потенциальных клиентов к своему бизнесу, вам также необходимо иметь онлайн-присутствие на рекомендательных веб-сайтах. Самым популярным из этих рекомендательных сайтов, вероятно, является checkatrade.com, но среди прочих есть также ratedpeople.com, mybuilder.com и toptradespeople.co.uk. Занесение себя на такие сайты — очень ценный актив. Наличие их штампа одобрения добавляет еще один уровень безопасности и доверия к вашему бизнесу, особенно если ваши отзывы хорошие, а ваш веб-сайт обновлен.

Веб-сайты, подобные этим, могут быть бесценными инструментами для развития нового бизнеса, но вам нужно подумать, стоит ли подписка, которую вам придется заплатить за размещение на них, суммы бизнеса, который вы получаете в свою очередь.

Ваш собственный веб-сайт — идеальное место для размещения всего вашего контента, подобранного и организованного именно так, как вам нужно, чтобы максимизировать привлекательность вашего бизнеса. Практически у каждого подрядчика и фрилансера в наши дни есть собственный веб-сайт, и вы тоже должны это сделать.

Вы сможете рассказать историю своего бизнеса так, как никто другой, поэтому убедитесь, что вы потратите время на то, чтобы сделать свой веб-сайт максимально понятным, удобным и современным.Как и в случае со старой запыленной страницей в Facebook, которая не обновлялась годами, веб-сайт, который выглядит нелюбимым, не вызовет симпатии у клиентов, взвешивающих вашу пригодность для преобразования их лофта или расширения кухни.

Главное, что нужно помнить, когда вы сталкиваетесь с ужасной засухой, это то, что эти вещи время от времени затрагивают каждого подрядчика, и они не длятся долго, когда они случаются. Вы даже можете смотреть на них как на положительные, давая вам возможность сосредоточить свои усилия на улучшении своего присутствия в Интернете, заявить о себе в социальных сетях и разместить свои визитные карточки в как можно большем количестве мест в вашем регионе.

Если вы немного посвятите себя делу, тяжелая работа, которую вы проделали, чтобы вырваться из одного засушливого периода, может привести к тому, что вы привыкнете к привычкам, которые означают, что вам больше никогда не придется сталкиваться с другим.

Об авторе

Росс Брамбл — копирайтер Crunch. Crunch – это бухгалтерский онлайн-сервис, который поддерживает фрилансеров, подрядчиков и практически всех, кто работает не по найму. Бизнес сочетает в себе специальное программное обеспечение для онлайн-бухгалтерии с реальными людьми, так что вы всегда можете получить доступ к своим учетным записям и получить необходимую поддержку.

5 советов, которые помогут вам найти потенциальных клиентов для строительства квартиры

 

 

Поиск новых предложений на строительство в 2021 году был чем-то вроде поиска иголки в стоге сена. COVID-19 и экономическая неопределенность проникли в 2021 год, и это затруднило поиск предложений коммерческого строительства для многих. Но веб-сайты по строительным ставкам и привлечению потенциальных клиентов, такие как наш, дали бесчисленным компаниям возможность находить потенциальных клиентов и увеличивать продажи..

Более того, используя предложения по строительству, полученные от квалифицированных потенциальных клиентов за несколько месяцев до того, как они будут объявлены широкой публике, вы сможете опередить своих конкурентов. Следующие пять советов помогут вам найти подходящие ставки и помогут вам в исследовании возможностей ставок.

Наш ведущий веб-сайт по строительству квартир и коммерческих объектов также может помочь вам с данными о строительных проектах, которые вы можете использовать для типов коммерческих строительных проектов, которые вы строите. Пожалуйста, продолжайте читать, чтобы узнать больше о поиске потенциальных клиентов для строительства квартир.

Пройдите тест-драйв на нашем веб-сайте и начните увеличивать продажи  

Вы можете потратить много времени и усилий, пытаясь найти лучший веб-сайт для ваших потребностей в тендере на строительство. Но зачем все это, когда есть оптимизированный веб-сайт, который может помочь вам найти то, что вам нужно, когда вам это нужно? Веб-сайт Construct-A-Lead находит коммерческие строительные проекты квартир, которые могут предоставить вам удобную платформу, которая дает вам скрытые и частные проекты.

Начните сегодня с бесплатного тест-драйва.

Все, что вам нужно сделать, это настроить систему уведомлений по электронной почте, стать подписчиком, и вы будете первым в очереди, кто узнает или сделает ставку на различные предложения коммерческого или жилого строительства. Когда вы можете общаться с ключевыми лицами, принимающими решения, вы прокладываете путь к успеху своей строительной компании.

Невозможно обойти стороной тот факт, что будучи первым в курсе коммерческих предложений по строительству, вы существенно сокращаете свое время на исследования, тупиковые телефонные звонки и трату времени на то, чтобы расспрашивать каждого человека, которого вы знаете, о последних возможностях строительства.

Сокращая чрезвычайно неэффективное время и усилия, вы можете тратить больше времени на то, что у вас получается лучше всего. Лучше всего вы применяете свои навыки, чтобы сделать вашу строительную компанию успешной.

Где найти строительные предложения

Чтобы получить больше выгоды от лидогенерации для заявок на строительство квартир B2B, предлагаемые вам решения должны соответствовать опыту вашей строительной компании. Квартирные строительные предложения состоят из очень целевой области. Поэтому важно искать на веб-сайте, предлагающем строительные предложения, которые вы ориентируете на это место в своей воронке лидогенерации.

Сегодня строительные компании нередко нуждаются в специализированных маркетинговых целях при поиске платформы данных о строительных предложениях. Вот почему при поиске предложений по строительству квартир вы можете воспользоваться следующими пятью советами.

1. Технологии помогают найти предложения по строительству

Как мы уже говорили выше, не может быть более полезного инструмента, чем использование технологических преимуществ, когда нужны предложения по строительству квартир. Наняв службу лидогенерации для вашей коммерческой или жилой строительной компании, вы сможете опередить своих конкурентов.Доказано, что это один из лучших способов связаться с потенциальными клиентами, нуждающимися в ваших строительных услугах.

В 2019 году в Соединенных Штатах насчитывалось более 800 000 строительных компаний. 800 000 строительных компаний составляют вашу конкуренцию, поэтому вы хотите найти более успешную стратегию онлайн-маркетинга, которая выведет вас на лидирующие позиции. Само собой разумеется, что если вы собираетесь найти лидов для строительства, то это сервис генерации лидов, который поможет вам в этом.

Что еще лучше, в большинстве случаев вам нужно платить всего от 75 до 200 долларов в месяц за целевых потенциальных клиентов, которые вам нужны в проектах строительства квартир.

2. Общение с руководителями строительных проектов по-прежнему является хорошим способом найти руководителей строительных проектов 

Networking по-прежнему остается проверенным и надежным методом, который все еще существует даже в новом мире, в котором мы живем с COVID19. Возможно, вы не сможете так много общаться лично или один на один, но телефонные звонки и электронные письма по-прежнему работают.Вы также можете встретиться, когда и если это необходимо, на строительных площадках, за обедом или на коммерческом строительном мероприятии или семинаре, проводимом виртуально.

Руководителям проектов и генеральным подрядчикам почти всегда нужны субподрядчики для текущих или будущих квартирных или коммерческих строительных проектов. Это время и место, где они обращаются к своей сети людей, компаний и навыков, которые, как они знают, им нужны. Если они не знают о вас, как они позвонят или свяжутся с вами, когда им понадобится ваш опыт строительства квартиры?

Попробуйте взаимодействовать или стать волонтером в общественных или некоммерческих строительных проектах, таких как Habitat for Humanity.Взаимодействие или волонтерство также могут повысить авторитет вашей строительной компании. Повышая свой профиль, вы можете общаться с некоторыми из грузчиков, которые строят многоквартирные строительные проекты.

3. Реферальные сети помогают другим найти вашу строительную компанию и позвонить в ваш звонок

Один из лучших способов найти предложения по строительству новых квартир – это когда вас найдут владельцы квартир. Как к вам поступают заявки на строительство? Ваша целевая строительная аудитория и пользователи могут найти вас через различные реферальные сети.

Некоторые из лучших реферальных сетей — это те, о которых вы, возможно, уже знаете, но не используете. Они включают, но не ограничиваются;

  • Список Энджи. Список Энджи популярен и существует уже более двадцати лет. Это означает, что у них есть стабильная и растущая группа потребителей, которые обращаются к ним, когда им нужна определенная услуга. Некоторые из них включают владельцев многоквартирных домов, генеральных подрядчиков и т. д.
  • Yelp — Yelp больше не только для ресторанов.Вы можете быть удивлены, узнав, что Yelp продемонстрирует ваш бизнес, и вы можете попросить клиентов прошлых проектов оставить отзывы и отзывы о вашем строительном бизнесе.
  • Любой местный профессиональный онлайн-журнал. Сегодня почти во всех городах есть популярные веб-сайты, на которые люди заходят, когда хотят найти местные новости. Некоторая информация будет представлять собой новые строительные проекты, одобренные муниципалитетами, в которых они живут.

Каждый раз, когда вы пользуетесь возможностью пообщаться с общественностью, профессиональными или частными предприятиями, вы помогаете своей строительной компании или навыкам получить более надежный профиль.Этот более сильный бренд поможет вам увеличить ваши возможности для подачи заявок на строительство, а также варианты воронки вашего проекта.

4. Веб-сайт вашей строительной компании — это то, как вы помогаете создать свой профиль и бренд

Все начинается с продаж, и, имея оптимизированный веб-сайт для строительной компании, вы можете ориентироваться на нужную демографическую аудиторию. Вы можете предложить страницу на своем веб-сайте, где пользователи вашего веб-сайта могут задавать вам вопросы об этапах планирования строительства или их потребностях в проекте.Вы должны сделать веб-сайт вашей компании доступным для поиска и придать ему достаточно брендинга, чтобы у вас были строительные разработчики и другие, которые могли бы найти вас для своего следующего проекта.

Ваш веб-сайт позволяет вам увеличить профиль вашей компании и позволяет вам собирать основную информацию о пользователях вашего веб-сайта, например их контактную информацию. Блог на вашем веб-сайте должен использовать ключевые слова SEO или обратные ссылки, чтобы те, кто нуждается в ваших услугах, могли найти вас. Контент, создаваемый на вашем веб-сайте и в ваших блогах, должен иметь отношение к отрасли и разделять ваш уровень строительного опыта в строительстве многоквартирных домов.

Ваш блог не должен быть длинным или содержать академическое повествование. Но ваш блог должен включать в себя несколько статей с практическими рекомендациями и любые последние и самые важные новости, которыми ваша компания хочет поделиться. Вы можете перечислить свои достижения по проекту строительства квартиры в качестве подрядчика или субподрядчика.

5. Направления проектов строительства или строительства квартир 

Никогда не недооценивайте силу хорошего направления или рекомендации. После того, как вы разместили свой портфель проектов квартиры или коммерческого строительства на своем веб-сайте, вы также можете перечислить рекомендации и положительные отзывы.Вместе у вас есть выигрышная маркетинговая формула. Каждая квартира или коммерческое строительное решение, которое вы предлагаете в качестве подрядчика или субподрядчика, может помочь обеспечить ваш следующий набор потенциальных клиентов.

Раздавайте свою визитную карточку везде, где сможете, от ресторанов до мастерских. Станьте волонтером в совете местной торговой палаты или зарегистрируйтесь, чтобы стать волонтером на громких общественных мероприятиях, таких как родео, торговые выставки, выставки и многое другое. Повышая осведомленность о вашей компании с помощью вашего профессионального членства или волонтерства на мероприятиях, ваша база знаний может помочь навести мост к вашей следующей группе клиентов.

Как получить строительные проекты?

Возможно, вы думаете, что уже сделали все вышеперечисленное, но до сих пор не видите значительного поворота или результата в воронке продаж вашей компании. Вы можете взять на себя обязательство присоединиться к профессиональной торговой группе или ассоциации. Ассоциированная торговая ассоциация строителей и подрядчиков (ABC) — отличный сетевой инструмент для квартирных или коммерческих строительных подрядчиков и субподрядчиков.

Вы даже можете детализировать свои уникальные и целевые знания в рамках сети квартир или коммерческих подрядчиков.У вас может быть набор навыков или опыт работы с электрикой в ​​качестве коммерческого строительного подрядчика. Именно тогда вы можете захотеть подключиться к торговой организации, такой как ассоциация подрядчиков по электротехнике.

Заявки на строительство

Существуют даже ассоциации и организации деловых сетей, имеющие национальные и международные отделения, к которым вы можете присоединиться. Многие из ассоциаций бесплатны, но как только вы присоединитесь, они помогут вам получить информацию, необходимую для повышения узнаваемости бренда вашей строительной компании.Ключ к маркетингу начинается и заканчивается экспозицией.

Если потенциальный клиент не может вас найти, значит, он не может вас использовать. Если потенциальный клиент не сможет ничего узнать о вас после того, как найдет вас, он, вероятно, не будет вас использовать. Вот почему вам нужно вступать, протягивать руку помощи, становиться волонтерами и регистрироваться в как можно большем количестве профессиональных организаций, на которые вы можете найти время в своей занятой жизни.

Также всегда есть возможности процесса торгов, перечисленные в различных форматах, таких как услуга «Меблировано другими» (FBO).

Как получить строительные предложения?

Служба FBO является бесплатной и будет отправлять вам уведомления по электронной почте каждый раз, когда ваша строительная компания соответствует профилю строительного проекта. Есть также коммерческие журналы, в которых перечислены любые местные строительные проекты, которые вы начинаете или реализуете, чтобы вы могли их продолжить. Вы также можете найти массу информации в местном центре PTA.

Большинство центров PTA предоставляют вам маркетинговые продукты или услуги по себестоимости или по значительно сниженной цене, если вы хотите работать над федеральными, государственными, местными или муниципальными строительными проектами.Многие коммерческие строительные компании испытывают затруднения, когда пытаются найти потенциальных клиентов или предложения, на которые они могут сделать ставку. Но есть доступное решение, о котором они могут не подумать, и это всего лишь один клик или телефонный звонок.

Решение предоставлено Construct A Lead. Свяжитесь с Construct A Lead, когда будете готовы взяться за дело и найти несколько квартир или коммерческих строительных проектов, которые соответствуют навыкам и опыту вашей компании. Construct A Lead предлагает бесплатные тест-драйвы строительным компаниям, которые хотят найти предложение по нужной цене.

Куда обращаться, если вы ищете нового специалиста по строительству

Construct A Lead предлагает вам возможность найти предложения по строительству в Интернете по местоположению, ключевому слову, контакту или этапу проекта. Вы можете попробовать Construct A Lead, используя их бесплатную систему тест-драйва. Вы можете щелкнуть и обнаружить, что вы можете загрузить настраиваемые типы проектов, которые вы хотите просмотреть, всего одним щелчком мыши.

Каждая подписка на Construct A Lead включает индивидуальное обучение.Вы даже можете подключиться к вертикальным, государственным или местным рынкам по своему усмотрению. Большинству из нас нравится думать, что мы можем сделать все это или, используя наши способы, мы найдем новые проекты и возможности.

Реальность такова, что, пользуясь авторитетной, квалифицированной и знающей компанией по оказанию услуг в сфере строительства, такой как Construct A Lead, вы получаете одно из самых значительных преимуществ перед конкурентами. Преимущество заключается в том, что у вас есть время для рассмотрения заявки до того, как она станет публичной, и возможность сделать ставку на качественную квартиру или коммерческое строительство.Нет лучшего способа показать свою лучшую игру каждому лиду, на который вы делаете ставку!

Улучшение и ремонт дома для риэлторов®

Предназначен для продажи

Оценки за тот же день

Без ограничений

Рекомендуемые материалы

Конкурентоспособные цены

Выделенная команда

Оплата при закрытии

Мы сосредоточены на том, чтобы помочь домовладельцам делать умные обновления, которые привлекут больше покупателей и увеличат прейскурантную цену в среднем на 50 тысяч долларов.

Узнайте больше о наших коммерческих улучшениях для дома

«Курбио отлично поработал для нас. Мы смогли выставить недвижимость выше, чем мы все оценили в начале, и продали ее по завышенной цене — закрытие через 16 дней!»

Терк Тэчер, Philadelphia Realtor®

Не ждите недели, чтобы получить кого-то для начальной цитаты. Независимо от того, выиграли ли вы листинг или подготовили презентацию, мы поддержим вас оценками в тот же день для быстрого принятия решений.

Узнайте больше об оценках в тот же день

«Временные рамки между представлением этой концепции нам и фактическим предложением, вероятно, были примерно такими же, как нам потребовалось бы, чтобы просто договориться о первоначальной встрече с подрядчиком».

Дрю Нельсон, La Jolla Realtor®

В отличие от подрядчиков мамы и папы и большинства программ консьержей, в нашей модели оплаты при закрытии нет ни минимальных, ни максимальных объемов.Принесите Curbio к столу для чего угодно, от быстрого ремонта на все руки до ремонта всего дома.

Узнайте больше о нашей модели с оплатой при закрытии сделки

«Благодаря гибкости Curbio, предлагающей самые маленькие типы проектов для самых больших, я смог получить их помощь с любым типом дома, который я перечислил».

Мелисса Рассел, San Diego Realtor®

Следите за спросом покупателей, выбирая материалы из тщательно подобранного каталога новейших дизайнов, стилей и отделок прямо у вас под рукой в ​​приложении Curbio.

Все материалы есть на складе и готовы к отправке, что сокращает сроки и обеспечивает бесперебойную цепочку поставок.

Узнайте больше о наших материалах

«Выбор материалов велик для всех — от новичка, который ничего не смыслит в проектировании или строительстве, до самого опытного домашнего плавника».

Дэвид Сильвас, LA Realtor®

Наши цены являются последовательными и справедливыми и соответствуют средним показателям по стране.Опыт, однако, далеко не средний, включая все, от консультаций по дизайну до финансирования.

Узнайте больше о комплексных ценах Curbio

«Цена для нас за управление всем этим была очень похожа на ту, которую вы все назвали, и это стоило бы нам гораздо больше времени».

Аманда Роуз, Atlanta Realtor®

Работать с Curbio — это как иметь в своем распоряжении команду финансистов, дизайнеров, менеджеров проектов и подрядчиков — без каких-либо дополнительных затрат.Продавцы просто платят за выполненную работу по цене, согласованной до начала работы.

Узнайте больше о команде, которая вас поддерживает

«Что я люблю больше всего? Что бы мне ни понадобилось, руководитель проекта всегда готов помочь мне. Курбио всегда вовремя и отзывчивы, и мне это в них нравится».

Реджи Скарри, Южная Флорида Realtor®

Все дома нуждаются в обновлении перед выходом на рынок. Теперь каждый домовладелец может сделать необходимые улучшения без каких-либо депозитов, процентов или комиссий.

Узнайте больше о нашей модели оплаты при закрытии сделки

«Самое приятное то, что им не платят, пока дом не будет продан. И это было важным решающим фактором для моей клиентки, потому что у нее не было средств, чтобы заплатить иначе, поэтому она чувствовала себя в тупике».

Тина Билли, Atlanta Realtor®

Этапы ремонта квартиры · Fontan Architecture

Ремонт квартиры требует планирования, сотрудничества, времени, денег и хорошей команды, работающей с владельцем дома, начиная с архитектора и генерального подрядчика.Ниже приведены этапы ремонта квартиры для планирования и проведения успешного ремонта квартиры.

      1. Подумайте о том, что вы хотите
      2. Прокат архитектора
      3. Установите бюджет проекта

      4. Плана пространства
      5. Подумайте о деталях
      6. Для управления зданием Отзывы
      7. Подписать соглашение об изменении
      8. 9022 9022 9022
      9. 9022 9

      10

    Думай о том, что хочешь

    Очевидным первым шагом в ремонте вашей квартиры является принятие решения сделать это.Думайте о том, чего вы хотите, и не беспокойтесь о том, чтобы все решить в первый же день.

     

    Нанять архитектора

    Нанять архитектора никогда не рано. Мне как архитектору часто звонят люди еще до того, как они предлагают квартиру, которую хотят купить. Архитектор поможет вам на каждом этапе пути, так что это важный выбор. Я знаю, что многие люди считают найм архитектора сложным процессом. Я стараюсь объяснить все своим клиентам как можно лучше, но убедитесь, что вы задаете вопросы, когда берете интервью у архитекторов.Вы будете очень тесно сотрудничать со своим архитектором, поэтому это должен быть человек, которому вы доверяете и с которым у вас может быть взаимопонимание.

    Способ выставления счетов архитекторам может быть сложным, особенно потому, что разные архитекторы используют разные структуры оплаты. Ниже приведены некоторые из разных методов архитекторов для создания архитектурных сборов для ремонта квартир.

  1. Гибридная структура оплаты
  2. В моей фирме мы обычно используем фиксированную ставку, также известную как метод фиксированной оплаты.Вы можете прочитать другой пост, который я написал, если вас интересует более подробное объяснение архитектурных сборов . Вы также должны знать, что разные архитекторы включают в свои предложения разные вещи, поэтому цены могут сильно различаться. Убедитесь, что понимаете, что включено в архитектурное предложение, и, что более важно, убедитесь, что вы знаете, что не включено. Я буквально рекомендую вас как архитекторов: Какие расходы не включены в вашу цену?

     

    Установите свои цели 

    Я нахожу очень полезным, когда люди пишут программу.Это список всех вещей, которые должны войти в квартиру. Вам не нужно записывать все это и отдавать архитектору, но как минимум вам нужно провести подробный разговор, чтобы определить ваши цели и надежды.

     

    Установите бюджет на ремонт квартиры

    Стоимость ремонта квартиры зависит от объема работ, размера квартиры и качества. Я архитектор в Нью-Йорке, поэтому мы привыкли к нью-йоркским ценам. См. ниже базовую информацию о стоимости ремонта в Нью-Йорке:

    • Менее 100 за квадратный фут — Общий ремонт и прочие работы
    • 100–200 за квадратный фут — Качественный ремонт (не обширный)
    • 200 – 300 за квадратный фут – Качественный ремонт внутренних помещений 
    • 300 – 400 за квадратный фут – Высококачественный ремонт внутренних помещений
    • 400 + за квадратный фут – Роскошный ремонт внутренних помещений
    • 9000 .Приведенные выше цифры являются очень общими, когда проект отличается. Если вы хотите узнать больше на эту тему, вы можете увидеть другой пост, который мы написали о Стоимость ремонта квартиры в Нью-Йорке .

       

      Планирование пространства

      Проектирование — это пошаговый процесс. Звезда с большой картинкой. Когда мы работаем с нашими клиентами над ремонтом их квартир в Нью-Йорке, мы всегда начинаем с общей планировки квартиры, прежде чем углубляться в детали.

       

      Продумать детали

      После того, как планировка квартиры завершена, вы должны заняться такими деталями, как кухня и ванные комнаты.Есть много вещей, которые нужно выбрать, например, материалы, приспособления, приборы и т. д.

       

      Отправить на проверку управления зданием

      Независимо от того, находитесь ли вы в многоквартирном доме или кооперативе, вам потребуется одобрение Совета для ремонта вашей квартиры. У большинства управляющих зданиями есть собственный архитектор, который проверяет наши планы и объем работ. Эта проверка должна быть завершена и санкционирована до подачи заявки в Департамент строительства (DOB). Архитектор-рецензент выдаст рекомендацию о продолжении работы после разрешения любых вопросов, комментариев или возражений.Для некоторых зданий не требуется, чтобы другой архитектор просматривал планы вашего архитектора, но для большинства это требуется. Процесс ремонта квартиры в вашем конкретном доме может отличаться.

       

      Подписание соглашения о перепланировке

      В зданиях заключено соглашение о перепланировке, в котором излагаются правила строительства при ремонте, а также юридические обязанности здания и отдельных лиц при ремонте. У нас есть еще один пост, если вы хотите узнать больше о соглашениях об изменении .

       

      Файл с DOB

      Процесс подачи документов в Нью-Йорке немного сложен, но далеко не так плох, как обычно думают.Архитектор представляет планы и документы в DOB, которые должны быть рассмотрены экспертом по планам. Мой лучший совет — проявить немного терпения во время этого процесса. И не паникуйте, если видите, что вакансия отклонена. В Нью-Йорке, если у инспектора плана есть какие-либо вопросы или комментарии, независимо от того, насколько они малы, он должен отклонить работу и передать вопросы, комментарии или возражения архитектору. Как только архитектор ответит на вопрос об удовлетворенности экспертов плана, работа будет утверждена.

      Ремонт квартир в известных зданиях потребует дополнительных разрешений от Комиссии по сохранению достопримечательностей.

       

      Торги

      Торги — это процесс получения цен на ремонт вашей квартиры. В ходе этого процесса вы проводите собеседования с подрядчиками, проводите обходы вашей квартиры и рассматриваете предложения.

      Не нанимайте самого дешевого подрядчика. По моему опыту, существует прямая зависимость между тем, насколько хорош подрядчик, и тем, насколько он дорог. С другой стороны, самые дешевые подрядчики, с которыми я работал, всегда были самыми некомпетентными и неквалифицированными.Соберите хорошую команду. Это стоит денег, чтобы нанять кого-то, кто хочет делать свою работу хорошо. Также убедитесь, что подрядчик действительно понимает весь объем работ.

      Не пытайтесь сами быть генеральным подрядчиком, это было бы ужасной идеей. Вам нужен ответственный человек, к которому вы можете обратиться за чем угодно. Мы не работаем с DIY в моей фирме, мы работаем только над проектами с квалифицированными генеральными подрядчиками.

       

      Разрешения на вытягивание

      Получение разрешения от Департамента строительства на самом деле не является разрешением.После того, как вы получите одобрение, вам нужно получить разрешения, это относительно простой процесс по сравнению с этапом проверки плана работы. Разрешения будут включены в лицензии подрядчика, поэтому вам нужно будет нанять подрядчика, прежде чем вытягивать разрешения.

      При ремонте большинства квартир вы можете получить до 3 или 4 разрешений в зависимости от выполняемой работы.

      • OT / Общая конструкция Разрешение
      • Электрическое разрешение
      • Сантехника и разрешение на газ
      • Механическое разрешение (отопление и кондиционер)

      Строительство

      Строительство в строительстве может иметь много времени.Попросите вашего подрядчика составить график работы.

       

      Чистота

      Пожалуйста, не недооценивайте грязную конструкцию. Иногда подрядчик отлично справляется с уборкой после завершения, а иногда оставляет слой пыли на всем. Профессиональные подрядчики должны сделать хорошую работу по уборке.

       

      Меблировка вашей квартиры

      Как архитектор, мы можем помочь с меблировкой, включив вашу мебель в план до того, как вы сделаете покупку.Расстановка мебели важна и не должна быть запоздалой мыслью. Вы можете нанять дизайнера интерьера или декоратора интерьера, чтобы помочь. Некоторые архитекторы также делают это.

       

      Этапы ремонта квартиры

      Я как архитектор изучаю процесс ремонта, но это сложные и весьма запутанные вопросы. В этой статье мы рассмотрели некоторые основные этапы ремонта квартиры. Этот пост не претендует на то, чтобы охватить все возможные проблемы или условия, а дает общий обзор процесса ремонта квартиры.

       


      Благодарим вас за то, что прочитали нашу запись в блоге об этапах ремонта квартиры.

      Надеюсь, это было полезно. Пожалуйста, оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете напрямую связаться с Fontan Architecture по телефону .

       

      Хорхе Фонтан

      Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 15 лет занимается архитектурой, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.

      Аренда потенциальных клиентов для агентов по недвижимости

      Автор: Ян Карлайл, REALTOR®
      Обновлено: 15 января 2019 г.

      Как новый лицензированный агент, вы сталкиваетесь с множеством проблем.Вы стремитесь развивать свой бизнес, и ваша мотивация всегда высока. Но создание сети для привлечения потенциальных клиентов и подписания ваших первых клиентов может оказаться сложной задачей. Когда я впервые начал работать в сфере недвижимости в июле 2013 года, я был в такой ситуации. Я сидел без дела в своей кабинке за 75 долларов в месяц. У меня были проблемы с запуском моего бизнеса, и самым трудным решением, которое мне приходилось принимать каждый день, было, смотреть ли Snapped или Жены с ножами , когда я вернулся домой той ночью.Мой ответственный брокер подошел ко мне и спросил, не хочу ли я показать аренду. Я узнал, что могу заработать от 200 до 300 долларов за аренду, если арендатор, которого я показывал, подпишет договор аренды. Учитывая мою ситуацию, мне было нечего терять.

      Хотите улучшить свои навыки ведения переговоров? Скачать

      17 основных советов по переговорам о недвижимости !

      Я начал показывать аренду и увидел реальную возможность. Я начал зарабатывать от 500 до 750 долларов в неделю, что было значительно больше, чем зарабатывали мои другие недавно получившие лицензию друзья по недвижимости.Два года спустя у меня сложились отношения с владельцами недвижимости, которые до сих пор обращаются ко мне за помощью в управлении их недвижимостью и поиске дополнительных арендаторов. Но что более важно, мои арендаторы теперь становятся покупателями. Как доверенному агенту, который помог им найти жилье, они снова обращаются ко мне, чтобы найти свой новый дом.

      Если вы изо всех сил пытаетесь занять нишу на своем рынке и готовы выполнять эту работу, у вас есть реальная возможность служить сообществу арендаторов.Вот несколько советов, которые помогут вам развивать свой бренд недвижимости за счет аренды.

      1. Сообщите своим коллегам, что вы были бы рады показать им объявления об аренде.

      У меня было множество бесплатных клиентов от других агентов по недвижимости, которые не хотели показывать свою аренду. Позже, когда этот клиент был готов купить дом , они позвонили мне, а не другому агенту, которому они платили арендную плату каждый месяц.

      2. Позвоните «знаменитым агентам по недвижимости» и сообщите им, что вы готовы показать их аренду.

      На каждом рынке есть известный агент по недвижимости с полным списком клиентов и, казалось бы, бесконечным маркетинговым бюджетом. Сообщая им, что вы можете показать их прокат в последнюю минуту или в любое время в выходные дни, вы помогаете им и себе. Однажды мне позвонил знаменитый агент по недвижимости, когда однажды ночью шел проливной дождь. Он хотел, чтобы я показал его арендуемый дом на озере. Клиент, которому я показывала дом, не арендовал его, но продолжал звонить мне. В конце концов, я нашел им дом, который они сдавали в аренду, который им очень понравился.А все началось с бесплатного и теплого знакомства со знаменитым агентом по недвижимости, который не хотел выходить на улицу дождливой ночью.

      3. Установите границы в начале с вашими клиентами по аренде.

      В первый год своей жизни я позволял клиентам управлять моей жизнью. Я показывал 25 прокатов за один день, зная, что если они выберут один, то на финише меня будет ждать комиссионный чек на 100 долларов. Я принимал решения, которые не приносили пользы моему бизнесу. Теперь я устанавливаю границы. Я беру почасовую или ежедневную плату за демонстрацию аренды и отношусь к этому как к бизнесу.Я заставляю их подписать контракт и помогаю им осознать, насколько ценным я могу быть в поиске идеальной аренды для их нужд на жестком рынке аренды.

      4. Посетите престижные жилые комплексы в вашем районе.

      Сообщите им, что вы приведете своих клиентов, сдающих в аренду, посмотреть их квартиры. Жилые комплексы платят агентам по недвижимости от 200 до 1000 долларов за то, чтобы они приводили в свой жилой комплекс кого-то, кто в конечном итоге подписывает договор аренды. В свою очередь, попросите, чтобы они прислали вам потенциальных клиентов, если у них нет определенного типа недвижимости, который соответствует потребностям арендатора.Трехкомнатных квартир всегда не хватает. Менеджеры по недвижимости дадут вам потенциальных клиентов для аренды 3-х комнат, и у вас есть еще один бесплатный источник потенциальных клиентов для создания вашей базы данных.

      5. Добавляйте всех, кого встречаете, в свою базу данных и связывайтесь с ними.

      Внесите их имена, адреса электронной почты, номера телефонов и другие данные в свою базу данных. Я использую службу рассылки открыток, на которой есть купон ресторана, а также моя информация. Даже если они не думают об аренде сейчас, я постоянно получаю звонки с благодарностью от получателей за то, что они сэкономили им 10 долларов на еде.Как и в случае со всеми специальностями в сфере недвижимости, ваша база данных является вашим самым ценным активом. Все, что вы можете сделать, чтобы создать и поддерживать надежную базу данных и поддерживать связь со своими клиентами, поможет вам в будущем.

      6. Свяжитесь с управляющими компаниями в вашем районе и сообщите им, что вы хотели бы быть агентом по показу.

      Имейте в виду, вы можете быть в списке ожидания. Но как только вы сделаете свою работу хорошо, вы станете одним из их предпочтительных агентов по аренде. Всякий раз, когда их штатный персонал по аренде занят, не назначает встречи после 17:00 или не показывает аренду на выходных, звонки будут поступать к вам. По выходным вы можете видеть от 8 до 10 клиентов в день, показывая готовые к сдаче дома. Многие из них подпишут договор аренды в понедельник. Кроме того, вы встречаете людей, которые будут готовы начать искать дома для покупки через 6-7 месяцев, потому что срок их аренды истекает через 12 месяцев. Вы будете тем агентом, который помогал им ночью или на выходных, и они это запомнят.

      7. Проведение открытых домов по аренде.

      Если у вас есть готовый к сдаче в аренду дом в большом школьном округе, день открытых дверей может быть невероятно эффективным.Недавно у меня был таунхаус с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами за 1800 долларов в месяц в отличном школьном районе. Около 20 человек пришли посмотреть на сдаваемый в аренду дом. Все хотели этого, но только один из них получил это. В итоге у меня осталось 19 потенциальных клиентов, желающих арендовать или , возможно, даже купить . Тот арендованный открытый дом оказался более успешным, чем я мог себе представить, и все из-за школьного округа .

      ———-

      Ян Карлайл является лицензированным РИЭЛТОРОМ® в Тега-Кей, Южная Каролина, пригород Шарлотты, Северная Каролина.Она работает в сфере общих брокерских услуг с июля 2013 года и объясняет свой успех предоставлением исключительных услуг арендаторам и арендой собственных клиентов. Ян любит тренировать новых лицензированных агентов. Не стесняйтесь звонить ей по телефону 803.627.7751 или посетить ее веб-сайт по телефону www.Lease2OwnFortMill.com для получения дополнительной информации.

      Если у вас еще нет лицензии, но вы заинтересованы в продаже и аренде, ознакомьтесь с нашими учебными пакетами по недвижимости. Просто выберите свой штат, чтобы узнать больше.

      БЕСПЛАТНОЕ электронное руководство: 17 основных советов по ведению переговоров о недвижимости

      Сильные навыки ведения переговоров необходимы для успеха в качестве продавца недвижимости.Знание всех факторов, влияющих на то, как вы ведете переговоры, может создать дополнительную ценность для ваших покупателей и продавцов, а также привести к увеличению вашей комиссионной выплаты. Отточите свои навыки с помощью этого руководства из 17 советов по успешному ведению переговоров о недвижимости.

      Скачать руководство в формате PDF

      Сколько времени занимает ремонт квартиры? | Галерея KBNY

      Если вы подумываете о ремонте в Нью-Йорке, один из первых вопросов, который вы зададите, это сколько времени занимает полный ремонт квартиры? Вы можете узнать больше о нашем процессе в целом, а также о типичных сроках ремонта кухни и ванной комнаты, но ремонт всей квартиры, естественно, требует еще большего внимания.

      Несмотря на то, что диапазон всегда зависит от конкретной работы, полный ремонт квартиры с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и площадью 1700 квадратных футов, в которой мы обновляем каждый аспект пространства, занимает примерно четыре- шесть месяцев . Кроме того, обычно требуется планирование в течение 60-90 дней до фактического начала сноса и строительства. Теперь давайте разберемся, что это на самом деле влечет за собой в путешествии, сколько времени занимает полная реконструкция!

      Планирование за 60-90 дней (с бесплатной первичной консультацией!)

      Этап планирования особенно важен перед капитальным ремонтом квартиры из-за большого количества движущихся частей.В Gallery, как проектно-строительной фирме, мы очень гордимся этим аспектом нашего бизнеса; наша цель — максимально упростить процесс ремонта для наших клиентов. Когда ваше планирование с самого начала максимально четкое, риск столкнуться с неожиданными сбоями резко снижается. Этап планирования довольно обширен и включает в себя следующее:

      Выбор материалов и закупка

      При желании клиента мы выбираем все плитки и камни для фартуков и столешниц, нестандартные шкафы и туалетные столики, краску цвета, древесина для новых полов, сантехника, отделка всех мастей и любые другие материалы, необходимые проекту. После того, как выбор сделан, мы берем на себя все аспекты его получения. Мы не зависим от брендов и открыты для поиска материалов там, где они лучше всего подходят для проекта, в том числе для заказа нестандартных изделий у местных мастеров, таких как мраморная столешница для ванной, которую мы разработали для этого ремонта ванной комнаты в Ист-Виллидж.

      Архитектурный чертеж

      Наши архитекторы создают чертежи, и мы передаем их городу от имени наших клиентов.

      Процесс утверждения строительных советов

      Каждое здание имеет свой собственный процесс утверждения ремонта помещения; мы берем на себя все необходимые коммуникации.

      Процесс утверждения Департамента строительства Нью-Йорка

      В городе тоже есть такой!

      Процесс утверждения LPC, если объект является памятником архитектуры

      Если объект является историческим, мы также получим его одобрение Комиссией по сохранению памятников.

      Все проектные работы

      И последнее, но не менее важное: мы планируем все аспекты самого дизайна не только с архитектурной точки зрения, например, изменение стен, но и с точки зрения эстетики дизайна интерьера, будь то современный, фермерский дом. , переходный или любой другой стиль дизайна, который пожелает клиент — дополнительное преимущество работы с фирмой, занимающейся проектированием и строительством.

      Четыре-шесть месяцев: демонстрация до завершения

      Затем идет снос и строительство части полного ремонта квартиры. В нашем примере полный означает три спальни, две ванные комнаты, кухню, две ванные комнаты и все полы в квартире площадью 1700 квадратных футов, в которой мы обновили каждый аспект пространства.  

      F полы и стены

      Полы являются важной составляющей капитального ремонта квартиры.Отделка старых полов экономит время и деньги, но полное обновление (или восстановление) полов является распространенным желанием во многих ремонтных работах. Мы вырываем старые доски или плитки, загружаем новые и устанавливаем повсюду или полностью восстанавливаем оригинальные доски, если это цель. Полные ремонтные работы обычно также включают в себя обновление стен, будь то покраска, установка обоев или их комбинация.

      Ванные комнаты и кухни

      Ванные комнаты и кухни часто являются центром многих ремонтных работ и, как правило, имеют наиболее изменчивые части с точки зрения материалов и дополнительных архитектурных факторов, таких как обновление электропроводки или сантехники и перепланировка этажей для добавления или удаления островков, превратить ванны в душ и другие модернизирующие изменения.Некоторые квартиры требуют, чтобы мы учитывали ограничения «влажно-сухое», которые диктуют, где вы можете разместить сантехнику, чтобы избежать случайного перемещения ванной комнаты над спальней другого арендатора или домовладельца.

      Создание комнат и встроенные модули

      Мы часто строим туалеты или превращаем существующие в прачечные — каждый в Нью-Йорке мечтает о дополнительном туалете, который можно превратить в прачечную, — а также о других встроенных помещениях, которые являются общими чертами в довоенные квартиры и дома из коричневого камня, такие как уголки на кухне или столовой или дополнительные места для хранения в спальнях.В этом ремонте кухни из коричневого камня в Бруклине мы обновили оригинальные оконные молдинги и деревянные наличники, а также отремонтировали и перепрофилировали оригинальные встроенные арки из коричневого камня, которые первоначально использовались в качестве шкафов, в уголок с дополнительным местом для хранения.

      City Factors

      Снос и ремонт квартир в Нью-Йорке, как правило, требуют больше времени из-за ограниченного пространства самих зданий. Мы должны, например, вручную выносить куски старых, разбитых кусков стены в ведрах.Другим фактором является само время; для многих зданий назначено время строительства, поэтому когда мы можем работать, это еще одно ограничение, не зависящее от нас.

      Сроки — это ключ!

      Для нас чрезвычайно важно быть реалистичными в наших цифрах, потому что наши клиенты принимают решения на их основе. Один из способов укрепить это — использовать JobTracker, онлайн-систему управления проектами, которую мы используем, чтобы оставаться на связи с клиентами. Всегда доступна четкая связь относительно посещений объекта, доставки или получения материалов, демонстрационных дней или любой другой деятельности.Короче говоря, каждая деталь вводится в систему для создания постоянного документа, который держит всех в курсе.

      Итак, сколько времени занимает полный ремонт квартиры? Общий ответ — 4–6 месяцев с 60–90 днями планирования, но выше мы показали, сколько это на самом деле влечет за собой. Убедитесь сами: на три наших самых крупных проекта ушло четыре месяца: это ремонт квартиры в Бруклине с обновленной кухней, двумя реконструированными ванными комнатами, новым полом и покраской стен повсюду; этот ремонт кооператива на Манхэттене с переделанной кухней, улучшенной главной ванной комнатой с душевой кабиной, новым паркетным полом и новыми шкафами, межкомнатными дверями и крышками радиаторов; и этот проект в Columbus Circle, где мы объединили две квартиры и полностью отремонтировали кухню и одну ванную комнату с новыми полами, дверями, покраской и общими столярными работами.


      Если вы ищете подходящую проектно-строительную фирму для полного ремонта квартиры в Нью-Йорке, наш опыт создан специально для вас. Наш подход «от начала до конца» обеспечивает максимально безупречный опыт с использованием материалов высочайшего качества, управления проектами и сборки. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы получить бесплатную консультацию по дизайну и приступить к полноценному ремонту квартиры!

      Десять этапов успешного и приятного ремонта квартиры

      Десять этапов успешного и приятного ремонта квартиры

      Архитектор Алон Йифрах — Art Architects

      Наконец, после долгих и изнурительных поисков вы нашли недвижимость, подходящую по бюджету

      Учитывая ваши требования, настал этап реконструкции, чтобы приспособить недвижимость к вашему стилю жизни и функциональным требованиям повседневной жизни.

      Излишне говорить, что ремонт существующей квартиры может быть страшным и неизвестным, потому что, как правило, не все данные известны заранее, а покупка недвижимости вручную 2 или квартира подрядчика. Бюджет общей сделки должен включать ремонт имущества в соответствии с требованиями. покупателя …

      Я назову десять этапов, которые подробно расскажут о правильном и даже приятном процессе ремонта недвижимости.

      Все начинается с выбора архитектора или дизайнера, вы хотите вместе пройти сложный и приятный процесс, когда очень желательно привлечь его на ранних стадиях интереса к объекту еще до окончательной покупки, чтобы покупка будет подходящим, стоящим и стоящим для нужд покупателей.Вы их любите, подтвердил архитектор, дом куплен, мы в путь…

      Первый этап – Программа – Соответствие ожиданиям

      Архитектор проведет углубленный диалог с заказчиками для полного понимания их образа жизни, например, семье с очень активной общественной жизнью потребуется просторное общественное пространство с максимальным выходом на открытые площадки, такие как балконный двор и т. д. .Семье с большим количеством гостей придется подумать о люксах или мини-люксах, оборудованных ванными комнатами и санузлами.Спальня и т.д. Также этот шаг, чтобы рассказать архитектору обо всех своих мечтах…

      Второй этап – определение концепции и стиля

      После этапа понимания функциональных потребностей, это этап, на котором архитектор и вы выбираете стиль дизайна, какую атмосферу вы хотите создать в доме, какие цвета, будь то пастельные или монохромные, какие материалы будут интегрированы в дом дизайн? Для создания интимной атмосферы, будь то потолок будет высоким, чтобы создать атмосферу пространства или более солидный дизайн, на этом этапе введите все свои желания и мечты, которые в конечном итоге создаст хороший архитектор или дизайнер красивый дом, функциональный, который соответствует всем твои ожидания.

      Важный совет на этом этапе — позволить архитектору отвести вас в незнакомые места и познакомить с новыми и интересными стилями дизайна, которые отличаются от того, о чем вы изначально думали и на что полагались. И в конце процесса ваше желание будет реализовано при обновлении дизайна и функционального архитектора проекта.

       

      Шаг третий – установка бюджета

      В большинстве случаев ремонтные работы ограничены определенным бюджетом, иногда бюджет высок и позволяет архитектору создать высокое и уникальное дизайнерское содержание, которое укрепляет концепцию планирования, но в большинстве случаев требуется очень умная работа установка приоритетов в соответствии с бюджетом для достижения наилучшего результата проектирования.От начала работы до доставки клиентам.

      Важный совет для этого шага, всегда имейте дополнительные деньги, которые не включены в бюджет, всегда, но всегда, будет больше вещей, от которых вы не сможете пойти на компромисс или отказаться…

       

      Четвертый этап – раннее планирование

      После этапа программы и согласования ожиданий на начальном этапе планирования клиентам будут представлены планы, симуляции, презентации материалов и фотографий или любые другие иллюстрации, которые будут выбраны архитектором на начальном этапе планирования.Максимальное вовлечение клиента и соответствие ожиданиям до конца процесса.

      Также очень важно дойти до всех мельчайших деталей, которые иногда кажутся сизифовыми и не относятся к раннему этапу планирования, но в итоге являются неотъемлемой частью общего замысла.

      Ранний этап планирования не должен ограничиваться рядом вариантов планирования, пока процесс актуален, до тех пор, пока процесс не будет окончательно исчерпан и не будет получено окончательное одобрение выбранного проекта …

      Пятый этап – подробные планы реализации

      После завершения предварительного процесса проектирования и разработки концепции проекта архитектор приступит к детальному проектированию, которое будет выполнено на основе ситуационного измерения объекта AS-MADE.Очень важно документировать и измерять недвижимость квалифицированным геодезистом, чтобы основа для работы была максимально совместима с существующей ситуацией. Все документы по планированию, необходимые для реализации проекта, такие как планы сноса, планы строительства, планы сантехники, кондиционирования воздуха, потолка, электрических систем, освещения и связи, современные дома – системы умного дома и т. д.

      Чем больше архитектор вкладывает в планы реализации и детально их детализирует, тем меньше вероятность ошибок на местах и ​​непонимания исполнителя, что значительно повысит производительность работ.

      Шаг шестой: Выбор подрядчиков и поставщиков

      После завершения подробных планов и спецификаций для реализации, будет выбран архитектор и заказчик, подрядчик, специалисты и поставщики в проекте, естественно, будут выбраны в первую очередь путем личного знакомства и / или рекомендации Теплые туры архитектора и заказчиков в проектах, осуществляемых ими, чтобы оценить их пригодность для проекта, А также другие соображения, которые больше связаны с бюджетом, такие как стоимость / выгода… Как известно, рынок наводнен продуктами и устройствами всех ценовых уровней и поэтому будет очень важно, чтобы партнеры по проекту соответствовали окончательным бюджетным целям …

       

      Шаг 7 – Сопровождение клиентов при выборе материалов и готовой продукции.

      В процессе ремонта и строительства клиенты открывают для себя целый мир образов, продуктов и готовых изделий в мире архитектуры и дизайна, и чем глубже они погружаются, тем больше они узнают. Во многих случаях клиенты путаются из-за увеличения количества продуктов, одна из важных ролей архитектора в этом процессе — вести и направлять клиентов. Для правильного выбора дизайнерских материалов, таких как полы, облицовка стен, освещение, цвет, текстиля и объединить их все для создания гармонии, чтобы в конце процесса путем выбора правильного дизайна создать уникальный и четкий дизайн, подкрепляющий дизайн-концепцию проекта.

      Восьмой этап – координация планирования и реализации

      В большинстве проектов архитектор будет сопровождать проект, что на профессиональном языке определяется как «высший надзор», за исключением очень уникальных и сложных проектов, где потребуется тщательный надзор (что значительно увеличивает гонорары архитектора). Надзор означает, что проект будет выполняться профессиональным подрядчиком. Архитектор приедет, чтобы выиграть все работы, которые выполняются, чтобы проверить, что они выполняются в соответствии с планами, которые он подготовил заранее в максимально точном и согласованном способ.Конечно, подрядчик часто будет сталкиваться с вопросами и проблемами во время работы.

      Очень важно, чтобы архитектор был доступен на протяжении всего проекта, чтобы отвечать на консультационные вопросы, а также решать проблемы.

      Этап 9 – «Стиль дома» – подбор мебели и аксессуаров.

      В конце процесса ремонта, когда окончательная картина начинает становиться ясной для клиентов, архитектор будет сопровождать клиентов в выборе мебели, штор, декоративных подушек, переносного освещения и других декоративных аксессуаров, чтобы придать имуществу его уникальный характер и усилить концепцию дизайна.В зависимости от окончательного бюджета, установленного для проекта, очень важно, чтобы этот выбор был сделан под пристальным наблюдением архитектора, чтобы предотвратить случаи несоответствия при неправильном и непрофессиональном выборе заказчиков….

      Шаг десятый – Доставка недвижимости покупателям.

      После завершения всех отделочных работ подрядчиком и всеми поставщиками проекта архитектор проведет заключительный тур для утверждения поставки.Этот этап очень важен, так как работа подрядчика и поставщиков будет окончательно утверждена, поэтому очень важно спланировать тур так, чтобы было дополнительное время на ремонт и благоустройство до того, как квартира будет сдана в положенный срок.

      Это… настал долгожданный момент, если бы все ждали…

      Архитектор, выигравший весь проект, хочет увидеть свою полную работу… и его клиенты взволнованы и довольны..

      Клиенты, вы, которые хотят увидеть дом своей мечты, и вот еще мгновение и вы уже входите в свой новый дом..

      Работа завершена, и картина завершена….

      Важный совет:

      Даже когда вы находитесь на пике активности и иногда возникает немало трудностей

      в пути, Всегда помни долгожданный миг, в котором

      все красиво и комплектно.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*