Инвестируем: Инвестируем в стартапы – орудия реализации новых идей

Содержание

Подборка видеокурсов На старт, инвестируем — видеокурсы биржевой торговли от Открытие Инвестиции

АО «Открытие Брокер» (бренд «Открытие Инвестиции»), лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности № 045-06097-100000, выдана ФКЦБ России 28.06.2002 (без ограничения срока действия). С информацией об АО «Открытие Брокер» получатели финансовых услуг могут ознакомиться в разделе «Документы и раскрытие информации». 

АО «Открытие Брокер» входит в состав Российской Национальной Ассоциации SWIFT.

Центр раскрытия корпоративной информации.


Информация о тарифных планах/тарифах опубликована в маркетинговых целях в сокращённом варианте. Полный перечень тарифных планов/тарифов, их содержание и условия применения содержатся на сайте open-broker.ru в приложении №2 и 2а «Тарифы» к договору на брокерское обслуживание/договору на ведение индивидуального инвестиционного счёта АО «Открытие Брокер». Необходимо иметь это в виду при выборе тарифного плана.

Под «сервисом» понимается одно или несколько (совокупность) условий брокерского обслуживания клиентов, включая, но не ограничиваясь: открытие определённого портфеля, ведение отдельного инвестиционного счёта, предложение тарифного плана, предоставление клиенту информационных сообщений, а также иные условия, предусмотренные договором и/или Регламентом обслуживания клиентов АО «Открытие Брокер» и/или дополнительным соглашением с клиентом и/или размещённые на сайте АО «Открытие Брокер». Подробнее о каждом сервисе вы можете узнать на сайте компании, в личном кабинете или обратившись к сотруднику АО «Открытие Брокер».

Сервис дистанционного оформления предоставляется для первичного открытия счёта в компании.

Правообладатель программного обеспечения (ПО) MetaTrader 5 MetaQuotes SoftwareCorp.

Правообладатель программного обеспечения (ПО) QUIK ООО «АРКА Текнолоджиз».

Представленная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, ни при каких условиях, в том числе при внешнем совпадении её содержания с требованиями нормативно-правовых актов, предъявляемых к индивидуальной инвестиционной рекомендации. Любое сходство представленной информации с индивидуальной инвестиционной рекомендацией является случайным.

Какие-либо из указанных финансовых инструментов или операций могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю.

Упомянутые в представленном сообщении операции и (или) финансовые инструменты ни при каких обстоятельствах не гарантируют доход, на который вы, возможно, рассчитываете, при условии использования предоставленной информации для принятия инвестиционных решений.

«Открытие Брокер» не несёт ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения операций либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в представленной информации.

Во всех случаях определение соответствия финансового инструмента либо операции инвестиционным целям, инвестиционному горизонту и толерантности к риску является задачей инвестора.

Политика использования файлов cookie на open-broker.ru.

виртуальные помощники семейства Салют от Сбера осваивают инвестиции

Сбер, Джой и Афина — виртуальные ассистенты Сбера, исполняющие голосовые команды пользователя, — обрели навыки инвестирования.

Умные помощники научились:

  • навигировать на открытие и пополнение брокерских счетов, а также на тарифы брокерского обслуживания;
  • рассказывать о курсах акций российских и иностранных эмитентов, торгующихся на Московской бирже, а также отображать изменение цены последней сделки по отношению к предыдущему дню;
  • предоставлять информацию о значениях российских фондовых индексов МосБиржи, РТС, нефти и газа, электроэнергетики, телекоммуникаций, металлов и добычи, финансов, потребительского сектора, химии и нефтехимии, транспорта, а также Индекса московской недвижимости ДомКлик;
  • объяснять финансовые термины;
  • производить вычисления (как на калькуляторе, только голосом).

Сбер как один из лидеров цифровой трансформации уделяет особое внимание новым ожиданиям и запросам клиентов. Инвестиции на фондовом рынке становятся сегодня всё популярнее, поэтому нам важно и в этом направлении оперативно предоставлять самые современные технологичные сервисы. Именно поэтому наши виртуальные ассистенты «Салют» сейчас научились совершать многие несложные действия в сфере инвестиций, например, они могут рассказать о свежих значениях 11 ключевых российских фондовых индексов или пояснить, чем облигации отличаются от акций. Мы уверены, что эти новые сервисы позволят клиентам сэкономить время и упростят им доступ к необходимой финансовой информации

Виртуальные ассистенты семейства Салют доступны на мобильных устройствах пользователей на платформах iOS и Android в приложениях СберБанк Онлайн и Сбер Салют, а также в смарт-устройствах под брендом Сбер: смарт-дисплее SberPortal и ТВ-приставке SberBox.

SberCIB — выделенный бизнес-сегмент в составе корпоративно-инвестиционного блока банка, который работает с крупнейшими клиентами. Данное направление бизнеса предоставляет широкий спектр финансовых решений: от традиционного кредитования до мезонинного и акционерного финансирования, а также хеджирование валютных, процентных и товарных рисков, операции на финансовых рынках с выходом на международные площадки, инвестиционную аналитику и сопровождение сделок.

Тренды PropTech: как технологии меняют то, как мы живем, работаем и инвестируем

Решение финансовых проблем строительной отрасли

Пандемия стала причиной нехватки рабочих рук и сбоев в цепочках поставок. Это отразилось на затратах и темпах строительства, поскольку спрос на большее и лучшее жилье продолжает расти. Компании пытаются помочь отрасли оцифровать и тем самым снизить затраты и ускорить проекты. Одна из областей, требующих изменений, — финансовая сторона строительства.

Такие компании, как CoFi и Built, предоставляют андеррайтинг и выдачу кредитов на строительство. Это позволяет генеральным подрядчикам быстрее платить субподрядчикам. Для рабочей силы, которой необходимо получать зарплату, это одно из важнейших преимуществ, отмечает Бен Нарасин из Tenacity Venture Capital. Затем эти компании смогут получать более выгодные кредиты.

Они также переводят миллиарды долларов из того, что было бумажными чеками, в цифровые платежи, говорит Марк Голдберг из Index Ventures.

Ключевое слово — бесконтактный

За последние два года изменился физический мир, а значит, и технологии управления физическими пространствами. Отели и офисы внедряют способы, позволяющие управлять пространствами бесконтактно и дистанционно. Это обеспечивает безопасность сотрудников и клиентов во время пандемии и экономит деньги на персонале.

Также они используют технологии для управления недвижимостью, от контроля доступа, такого как биометрия и аппаратное обеспечение для распознавания лиц, до программного обеспечения для удаленной регистрации и управления, говорит Зейн Джаффер, партнер Blue Field Capital.

Тем временем агенты по недвижимости помогают покупателям жилья оставаться в безопасности во время пандемии, демонстрируя объекты удаленно. Изменения затронули инструменты для покупок на дому, проверку и другие аспекты.

Мы будем монетизировать дома помимо ипотеки

Цены на недвижимость растут, и найти жилье стало сложнее даже для арендаторов. Кто-то обнаружил, что владеет жильем, но не наличными, и хочет зарабатывать. Такие компании, как Point, Unison и Hometap, могут приобрести долю в жилье (скажем 10%), чтобы обеспечить доступ к наличным деньгам в качестве альтернативы кредиту. У других возникают проблемы с покупкой жилья из-за растущего спроса.

Divvy Homes и ZeroDown предлагают потребителям другой путь к домовладению — аренду с последующим выкупом. По мере роста процентных ставок эти альтернативные механизмы финансирования могут вызывать больший интерес.

Инвестиции в недвижимость станут доступнее

Нехватка жилья и высокий спрос привели к росту стоимости жилья. Инвесторы это заметили. Фондовый рынок волатилен, и поэтому все больше людей выбирают инвестиции в жилье. С помощью таких сервисов, как Roofstock, индивидуальные инвесторы могут покупать дома для одной семьи в качестве инвестиций или покупать доли через Fundrise.

Такие предложения ранее были доступны состоятельным инвесторам в фонды недвижимости, но новые продукты делают эти услуги доступными для розничных инвесторов.

Помощь взрослеющему населению

Население планеты стареет, и все больше людей хотят дольше оставаться в своих домах или не могут позволить себе переехать в дома престарелых. Это может означать потребность в таких продуктах, как инструменты ИИ для удаленного мониторинга состояния здоровья пожилых людей, которые сообщат о падении, и смарт-устройства, которые могут обнаруживать утечки или возгорания.

Также будут внедрены услуги по запросу, которые обеспечат транспортировку людей на встречи или будут выполнять домашнюю работу. Наконец, существует потенциал для увеличения спроса на продукты VR — в рыночном сегменте, который разработчики метавселенной, возможно, не рассматривают.

Источник.

Фото на обложке: RossHelen / Shutterstock

Инвестируем в долларах. 3 бумаги на следующую неделю

В этом обзоре мы рассмотрим бумаги трех американских компаний, на которые стоит обратить внимание в ближайшие дни.

Сезон отчетности за IV квартал приближается к концу. Осталось еще несколько крупных не отчитавшихся корпораций. В случае сюрпризов, когда факт по доходам отличается от консенсус-прогноза аналитиков, возможны резкие изменения в акциях. Даты публикации отчетности предварительные, компании могут их переносить.

Baidu (BIDU)

Крупнейшая в КНР поисковая система представит отчетность во вторник. Консенсус-прогноз аналитиков предполагает прибыль на акцию (EPS) в размере $8,71. Это подразумевает снижение на 57% (г/г). За последние четыре квартала было четыре позитивных сюрприза — EPS превысила среднюю оценку аналитиков. Максимальный — 19%.

Котировка на пятницу — $153. Бумаги близки к диагональному сопротивлению $155. При его прорыве BIDU могут протестировать отметку $170.



Zoom Video (ZM)

Провайдер сервиса видеоконференций представит отчетность во вторник. Консенсус-прогноз аналитиков предполагает прибыль на акцию (EPS) в размере $1,06. За последние четыре квартала было четыре позитивных сюрприза — EPS превысила среднюю оценку аналитиков. Максимальный — 54%.

Котировка на пятницу — $125,3. С прошлого сентября бумаги движутся в нисходящем тренде. При закреплении ниже $110 они могут уйти под $100. Медианный таргет аналитиков на 12 мес. — $247.



Target (TGT)

Ритейлер представит отчетность во вторник. Консенсус-прогноз предполагает прибыль на акцию (EPS) в размере $2,86. Это подразумевает рост на 7% (г/г). За последние четыре квартала было четыре позитивных сюрприза — EPS превысила среднюю оценку аналитиков. Максимальный — 74%.

Котировка на пятницу — $55,8. C декабря акции движутся в нисходящем тренде. Сейчас они отскочили и находятся в районе статического сопротивления $199. Следующий реальный уровень — $210-215. Эта зона образована 50-дневной скользящей средней. Ближайшая поддержка при негативном раскладе — $180.

Читайте лучшие материалы по американскому рынку на канале BCS USA в Telegram. Здесь вы найдете обзоры по рынку, идеи для инвестиций, различные исследования, познавательные диаграммы.


БКС Мир инвестиций

Мы инвестируем в таланты | АКАР

4 Декабрь 2019


Москва, 29.11.19: На Национальном рекламном форуме в Москве прошла сессия «Как медиа проектам привлечь инвестиции на любой стадии реализации?», на которой ведущие эксперты индустрии обсудили специфику инвестиций в медиа проекты и основные тренды отрасли.

Модератором сессии выступил Сергей Минаев, главный редактор русского издания Esquire, а среди спикеров были Алексей Янчишин, заместитель генерального директора НМГ, Антон Малышев, Исполнительный директор фонда развития современного кинематографа «Кинопрайм», Виолетта Родионова, Senior Manager Russia & CIS, Accenture, Алена Кремер, управляющий партнер группы компаний DPG и Александр Кардаш, директор практики по оказанию консультационных услуг компаниям в области медиа и развлечений PwC в России.

Рынок медиа за последние годы стал намного прозрачнее, что сделало его привлекательным для инвесторов.

Алексей Янчишин, заместитель генерального директора НМГ:

«Мы рады, что все больше и больше игроков приходят на медийный рынок. Для нас это возможность как для соинвестиций в производство контента, так и для запуска новых проектов. НМГ активно развивается в сторону мультиплатформенности и качественного контента: только за последний год мы запустили свой OTT-сервис more.tv и значительно увеличили производство оригинальных фильмов и сериалов для разных сфер дистрибуции».

Границы между медиа индустрией, IT, образовательным и рекламным бизнесом стираются. Формируются крупные экосистемы на стыке разных направлений. Конкуренция в отрасли усиливается, а появление новых технологий требует от игроков гибкости и готовности постоянно учиться и изменяться.

Антон Малышев, Исполнительный директор фонда развития современного кинематографа «Кинопрайм»:

«Принимая решение инвестировать, мы обращаем внимание прежде всего на качество проекта. При этом нет ограничений по жанру. Мы стараемся инвестировать в авторов, в таланты. Качественные люди будут стоить дороже и дороже, и качественный контент будет востребован».

Медиа компаниям приходится осваивать и создавать новые инструменты и методики сбора и анализа данных, получаемых из новых медиа, чтобы оперативно и точно оценивать разные аудитории и релевантность контента.

Алена Кремер, Управляющий партнер группы компаний DPG:

«При выборе медиа проектов для инвестирования мы руководствуемся тремя основными принципами. Прежде всего, должно быть очень четкое понимание целевой аудитории, ее интересов и особенностей восприятия. Второй принцип — проект должен соответствовать ценностям целевой аудитории. И третье условие — это новизна и креативность контента. Форматы при этом могут быть любые. Нестандартность, выход за привычные рамки, будут существенным преимуществом».

Александр Кардаш, директор практики по оказанию консультационных услуг компаниям в области медиа и развлечений PwC в России:

«За последние несколько лет на российском рынке ОТТ сервисов появилось очень большое количество игроков, в т.ч. глобальных. Чтобы быть конкурентноспособным, нужны огромные инвестиции как в контент (оригинальный и лицензионный), так и в технологии самого сервиса.  В сложившейся ситуации, выйти на самоокупаемость «в одиночку» будет крайне сложно. Поэтому, в среднесрочной перспективе стоит ожидать консолидацию рынка ОТТ и встраивания данных сервисов в экосистемы».

 

 

 

 


Инвестируем в недвижимость: о чем следует помнить

Главные новости новостроек в соцсетях:

06.10.2021

Купленная квартира – надежный актив. В последние месяцы, на фоне кризиса 2020 года, инвестиции в недвижимость снова стали популярны среди россиян. Разбираемся, как сохранить и преумножить свои финансы с покупкой квартиры.

Чем обусловлен интерес к инвестированию в недвижимость?

В течение последних 10 лет цены на квадратный метр жилья в каждом регионе только растут, а за 2021 год и вовсе показали небывалый скачок. Предполагается, что с сохранением популярности льготной ипотеки, этот процесс может замедлиться, но не остановится.

На данный момент, актив можно приобрести за счет ипотечных средств со сравнительно небольшим первоначальным взносом. А выплачивать его стоимость банку – за счет сдачи недвижимости в аренду.  

Обращаемся к специалистам

Разумеется, в случае с инвестициями, не стоит просто идти в первый попавшийся банк и оформлять ипотеку на любую квартиру. Ваша задача: не только сохранить сбережения, но и преумножить их.

Для этого, лучше всего обращаться к специалистам. Они помогут определить, подходит ли вам такой способ инвестирования денег: по соотношению риска и доходности.

Кроме того, грамотный специалист сможет подобрать идеальную квартиру для этих целей: в зависимости от района, в котором строится жилой комплекс, застройщика и перспективы продажи в будущем.

Рост цен и риски

Владение недвижимостью всегда приносит пассивный доход в долгосрочной перспективе, так что вкладываться в покупку квартиры можно практически при любой ситуации на рынке.

Специалисты приводят в пример ситуацию в Москве: за последние годы цены на недвижимость в столице выросли на 24%. То есть люди, вложившиеся в нее ранее, уже получили доход за счет своих инвестиций.

Какое жилье приобретают чаще всего?

На рынке жилой недвижимости стабильной популярностью пользуется два сегмента: квартиры эконом-класса (студии или 1-2-комнатные квартиры) и, наоборот, квартиры бизнес-класса (люксовое жилье от 2 до 4-5 комнат). Именно на эти сегменты спрос обычно превышает предложение.

Подобрать квартиру в районе с хорошей инфраструктурой, связаться с надежными застройщиками, а также выгодно оформить ипотеку вам помогут специалисты нашего сайта, по телефону call-центра новостроек: +7 (423) 280-02-07

0 0 голоса

Рейтинг статьи

Банки стали обращать внимание на экологичность бизнеса в своих портфелях

Банки косвенно ответственны за вредные выбросы финансируемых предприятий, которые в 700 раз выше прямых выбросов самих кредитных организаций, пишет Bloomberg. В ЕС и Австралии банки заставят собирать и публиковать отчетность по выбросам CO2, которые производят компании в их портфеле. Аналитики говорят, что тренд уже идет в Россию, а игнорирование ожиданий инвесторов будет грозить потерей доступа к мировым рынкам капитала.

Через свои инвестиции банки ответственны за эмиссию парниковых газов: они в 700 раз выше их прямых выбросов (строительство и содержание офисов, затраты на транспорт сотрудников и т.д.), цитирует Bloomberg данные международной некоммерческой организации CDP, которая помогает компаниям и городам раскрывать информацию о своем воздействии на окружающую среду.

В CDP проанализировали «профинансированные выбросы» 322 финансовых институтов с активами на $109 трлн — банков, компаний по управлению инвестициями и страховых компаний.

Только четверть финансовых институтов собирают информацию о таких выбросах, выяснили в организации. Даже те, кто это делает, раскрыли данные менее чем о половине активов в своих портфелях. Но даже это сводится суммарно к 1,04 гигатонн CO2 (около 3% глобальных выбросов в 2020 году), а реальные цифры гораздо выше, считают эксперты CDP.

«Доллары с Уолл-Стрит могут либо поддерживать отрасли-загрязнители, давая компаниям с самыми масштабными выбросами парниковых газов финансирование для дальнейшей добычи полезных ископаемых, или же могут стать мощным инструментом, который заставит бизнес снижать вредные выбросы и готовиться к «низкоуглеродному» будущему», — пишет Bloomberg.

В светлое безуглеродное будущее под угрозой лишения займов и инвестиций

В США несколько крупных банков, включая Bank of America, Barclays, Morgan Stanley ежегодно раскрывают отчетность об «углеродном следе» кредитуемых ими компаний по отраслям. А банковский регулятор в Австралии уже настоятельно рекомендовал банкам, помимо сбора и публикации отчетности по выбросам CO2 компаниями в их портфелях, работать с бизнесом с целью снизить вред экологии — или избавляться от таких активов.

В Европе эта практика тоже вводится — на уровне регулятора и Еврокомиссии. В начале апреля вышла директива ЕС, которая обязывает всех участников финансового рынка (брокеров, управляющих компаний, инвестбанков, банков, кредитных организаций) публиковать нефинансовую отчетность, в которой раскрывается наличие и оценка ESG-рисков (по экологическим, социальным и управленческим факторам), а также методы их контроля.

«Компании, не отвечающие ожиданиям инвесторов по экологическим, социальным и управленческим факторам (ESG), рискуют потерять доступ к рынкам капитала», — считают аналитики Ernst & Young.

Консалтинговая компания провела глобальный опрос среди 300 институциональных инвесторов в 2020 году и выяснила, что 91% респондентов отметили, что ключевую роль при принятии инвестиционных решений для них играют нефинансовые показатели (ESG). 98% инвесторов, принявших участие в исследовании, проводят оценку нефинансовой информации, хотя еще в 2013 году таковых было всего 36%.

Этот тренд уже идет в Россию. Вопрос о необходимости участия финансового сектора в трансформации экономики поднимает Сообщество центральных банков и надзорных органов по повышению экологичности финансовой системы (NGFS), в которое входит и Банк России, поясняет директор, руководитель отдела услуг в области устойчивого развития в России Ernst & Young (EY) Сергей Дайман. Центральные банки планируют проведение стресс-тестирования для определения масштабов последствий для финансовой системы стран и, вероятно, по результатам будут принимать меры к повышению стабильности, например, требуя создания дополнительных резервов под климатические риски или ограничения доли наиболее подверженных им активов.

В начале апреля Эльвира Набиуллина говорила, что ЦБ РФ обсуждает изменения в банковское регулирование, связанное с ESG.

«Как фактор ESG учитывать в регулировании, потому что они [факторы ESG] недостаточно учитываются. Мы сейчас видим, что на долгосрочные и проекты, и кредиты, конечно, фактор ESG влияет», — отметила глава регулятора на площадке Биржевого форума-2021 (цитата по ТАСС).

Эксперты считают, что ЦБ может достаточно оперативно ввести регулирование о раскрытии и учете банками экологических и климатических рисков. Российские банки, в отличие от корпоративного сектора, уже начали к этому готовиться.

«Мы провели исследование и выяснили, что банки к концу года внедрят ESG-метрики в своих кредитных и инвестиционных процессах, а со стороны корпоративных клиентов пока все слабо развито и нет серьезного настроя. Такие компании рано или поздно столкнутся с проблемой доступа к финансированию: его или не будет, или будет, но под высокий процент из-за потенциального повышения норм резервирования под «коричневые» активы»,

— говорит младший директор по корпоративным и суверенным рейтингам «Эксперт РА» Юлия Катасонова

Все оценки экологических и климатических рисков клиентов будут влиять на оценку достаточности капитала банков, подтверждает эксперт консалтинговой компании KPMG Игорь Коротецкий. Это не значит, что кредитование таких организаций полностью прекратится, просто при прочих равных будет отдаваться предпочтение менее рисковым активам, поясняет он.

«Риски будут влиять на капитал банка, будут учитываться в оценке кредитного и инвестиционного портфеля, т.е. банкам надо будет формировать больше резервов, им нужно будет больше ликвидности, если они будут поддерживать «грязные» отрасли. И есть еще и репутационная история: если ты банк, который финансирует «грязные» отрасли — это не очень хорошее клеймо»,

— говорит эксперт.

Компании из добывающих секторов в большей степени будут подвержены различным колебаниям цен на акции в связи с общим трендом на «озеленение» экономики — из-за ограничения доступа углеродоемких товаров на европейский рынок по «Зеленой сделке ЕС», изменения энергобаланса в Европе в пользу альтернативных источников энергии и из-за ограничения генерации на ископаемом топливе. Это все в долгосрочном плане будет вести к ухудшению перспектив таких активов, если компании ничего не будут предпринимать, заметил Коротецкий.

От бизнеса будут ожидать климатической стратегии, политики управления климатическими рисками, стратегии декарбонизации — нужны технологические мероприятия по снижению углеродоемкости. Кроме того, надо учесть физические климатические риски: где находятся объекты производства, какова вероятность стихийных бедствий или изменения климата в этом регионе: здесь нужны адаптационные меры: страхование, улучшение инфраструктуры и т.д., поясняет эксперт.

Среди рейтингуемых «Эксперт РА» компаний только 20% имеет стратегию устойчивого развития, раскрывают ежегодные отчеты об устойчивом развитии, экологические отчеты, рассказала младший директор по корпоративным рейтингам агентства Юлия Катасонова.

«Сейчас это крупные компании-экспортеры, которые работают на международных рынках капитала. Без следования ESG-принципам они не смогут успешно разместить свои облигации и полноценно работать с клиентами. Думаю, что и в России мы скоро к этому придем», — считает она.

В EY отмечают, что требуемая регуляторами от финансовых организаций прозрачность неминуемо приведет к сокращению вложений в «грязные» активы. Но еще до обязательных требований постепенно набирает силу давление рынка.

«Конечно, изменения рынка будут набирать силу постепенно, но в ближайшие пять лет они вполне способны создать тренд, а в перспективе 10-15 лет уже и привести к кардинальным изменениям в портфелях банков и фондов и, соответственно, не просто снижении их углеродного следа, но и декарбонизации экономик в целом. Доля международного финансирования в российской экономике относительно невелика, что уже создает определенные трудности в развитии. Тренд на сокращение вложений в бизнес, который не работает над декарбонизацией, будет усиливать стагнацию в соответствующих отраслях, способствуя снижению их конкурентоспособности и в конечном итоге, если мы не будем предпринимать адекватных мер к ее трансформации – и конкурентоспособности российской экономики», — заключает Сергей Дайман из Ernst & Young.

We Invest — ваше агентство недвижимости по всей Бельгии

Технологии

В We Invest нам нравится ставить нужных людей на нужные места: хороший продавец — это не обязательно грозный секретарь, выдающийся фотограф или компьютерщик. Поэтому мы решили поддержать риэлторов с помощью команды, усиленной дополнительными наборами навыков и, прежде всего, передовыми технологическими инструментами, чтобы они могли высвободить свое время и полностью посвятить себя аспектам работы, в которых они лучше всего: контакт с клиентами , поддержка и советы.

Новые технологии доступны риелторам, что позволяет им сосредоточиться на продаже вашей собственности, быть более отзывчивыми и иметь возможность обеспечить безупречное последующее наблюдение, и, таким образом, предложить вам лучший опыт работы с We Invest.

Эти инструменты буквально помогут риелтору во всех его (ее) повторяющихся или административных задачах, чтобы он мог полностью посвятить свое время и энергию маркетингу вашей собственности, а также обмену, совместному использованию и активному сопровождению. из его (ее) клиентов… Так что все преимущества для вас.


Расширение

Профессиональные фото и видео

Несколько научных исследований показали, что потенциальному покупателю требуется менее 2 секунд, чтобы решить, стоит ли нажимать на объявление о недвижимости, поэтому он принимает решение, основываясь исключительно на первой картинке. Таким образом, изображение является ключом к успеху маркетинга вашей недвижимости: качество этих изображений влияет на процесс принятия решений потенциальными покупателями и позволяет информировать их наиболее оптимальным образом.

В We Invest профессиональный фотограф обрабатывает фото и видео вашего объекта, чтобы подчеркнуть его ключевые преимущества, выделить его из обильного предложения и сделать максимально привлекательным в глазах покупателей. Это позволяет нам дифференцировать его, сократить время продажи и продать вашу недвижимость по лучшей цене.


Реальный и виртуальный домашний

Так как у вас будет только один шанс произвести хорошее первое впечатление, эта фотосессия будет сопровождаться домашним показом недвижимости.Наводя порядок, заказывая и даже расставляя мебель, риелтор создает среду, которая способствует положительному процессу принятия решений потенциальными покупателями. Если необходим ремонт: мы также можем провести виртуальное домашнее размещение, чтобы помочь кандидатам планировать заранее.


Маркетинг

В дополнение к визуальному продвижению недвижимости благодаря профессиональным видеооператорам и фотографам, риелторов We Invest поддерживает команда маркетологов, которые контролируют и консультируют их по продвижению каждой недвижимости.

Маркетинговая философия We Invest направлена ​​в яблочко и позволяет нам проводить рекламные кампании, адаптированные к каждому объекту недвижимости, благодаря их опыту, анализу сектора и углубленному изучению конкретных характеристик объекта.


Кросс-платформенная видимость

Ваша недвижимость становится более заметной как в сети, так и за ее пределами, будь то на платформах недвижимости, на нашем веб-сайте, в социальных сетях, в точке продажи или поблизости.Каждая возможность используется для охвата потенциальных покупателей, где бы они ни находились.


P
производство планов

Для лучшего понимания собственности, ее структуры и различных возможных конфигураций, а также для того, чтобы покупатели могли легко спроектировать себя в ней, 2D- и 3D-планы являются важными инструментами.


Подробная брошюра и веб-сайт

Чтобы предоставить клиентам четкую, полную и точную информацию и превратить их в покупателей, мы полагаемся на прозрачность: наш сайт предлагает точную информацию об объекте, чтобы каждый покупатель мог уже спроецировать себя на него.Таким же образом создается подробная и полностью персонализированная брошюра о вашей собственности и ее окрестностях.


Юридический

Заключение сделки купли-продажи неотделимо от ряда юридических процедур. Риэлторы We Invest обучены и владеют этими концепциями и процедурами, чтобы помочь вам наилучшим образом: они сопровождают вас, советуют и помогают вам на всех этапах, от заполнения досье о продаже до подписания предварительной покупки. договор, а затем договор купли-продажи.


Надзор

В то время как наши риелторы поддерживают вас от А до Я на различных этапах продажи, они поддерживаются и контролируются юристами и юристами в области права недвижимости, чтобы гарантировать вам оптимальные условия и уберечь вас от неприятных неожиданностей, начиная от подготовки до заключение вашей продажи.


Сертификация и обучение IPI

Доступ к такой технической профессии требует знаний, навыков и аккуратности.Для достижения оптимального качества обслуживания все наши агенты сертифицированы IPI. Этот диплом гарантирует их технические, этические и юридические знания в области продажи недвижимости, а также их опыт в этой области.

Кроме того, все наши агенты обязаны соблюдать собственные хартии качества We Invest, которые гарантируют их профессионализм и качественную поддержку. Кроме того, организуются регулярные учебные занятия, чтобы информировать каждого агента о различных изменениях в законодательстве о недвижимости и предлагать вам наиболее подходящие решения в соответствии с вашей конкретной ситуацией.


Устойчивое инвестирование – как мы инвестируем

«Наше перспективное тематическое исследование сосредоточено на условиях, которые позволяют людям, системам, обществу и планете процветать».

– Кэтрин Коллинз, CFA, МТС, руководитель отдела устойчивого инвестирования

Наш подход к устойчивому инвестированию направлен на выявление связей между компаниями и мировыми проблемами устойчивого развития. Мы разрабатываем ряд перспективных тем, уделяя особое внимание вопросам, связанным с инвестициями.

Карта идеи  | Перспективные темы

Наши перспективные направления инвестиций основаны на фундаментальных исследованиях и показывают, как компании связаны с глобальными приоритетами устойчивого развития. Мы выделяем три всеобъемлющие тематические категории, которые продолжают развиваться по мере того, как наше исследование открывает новые идеи.

Прокрутить Исследуйте перспективные темы

Карта существенности  | Инвестиционная актуальность

Мы делаем наши исследования привлекательными для инвестиций, сосредоточив внимание на важных с финансовой точки зрения экологических, социальных и управленческих вопросах ESG.Вдохновленные работой Совета по устойчивым стандартам бухгалтерского учета (SASB), мы разработали инструмент — карту существенности — для структурирования приоритетов наших исследований.

Более Исследуйте инвестиционную актуальность

Наше исследование устойчивого развития сосредоточено на трех всеобъемлющих категориях

Команда Патнэма по устойчивому инвестированию организует свое исследование, чтобы выявить связи между компаниями, в которые мы можем инвестировать, и меняющимися мировыми проблемами устойчивого развития.

Процветающие люди™

Процветающая планета™

Процветающий паблик™

ПЛАНЕТА Thriving PeopleЗдоровье и благополучие человекаПрофилактическая помощьРешения для острых потребностейЛечение хронических заболеванийТелемедицина и цифровой доступ к медицинской помощиПерсонализированная диагностика и лечениеAR и VR-терапияРобототехникаГенетическая терапияМедицина на основе растенийНеинвазивная терапияПитание и питаниеФизические упражнения и фитнесПсихическое здоровье, эмоциональное и духовное благополучиеОтношения между людьми и домашними животнымиСон! Thriving PlanetЗдравоохранение окружающей средыПриродные решенияЦиркулярная экономика Планетарное здоровьеДекарбонизацияБелки, микробы, ферменты и грибкиБиоинженерияБиоматериалыБиоэнергетикаНатуральные ингредиентыЗдоровье почвыЗдоровье океанаКачество воздуха и доступБиоразнообразие и здоровье экосистемМатериалы инновацииПартнерство с поставщикамиПереработка и повторное использованиеДизайн для долговечности и повторного использованияВозобновляемая энергияХранение энергииУлавливание углеродаРегенеративное использование землиБиодинамические практикиN Процветание ОбщественностьСправедливость и доступЭффективность и эффективностьЗдоровье заинтересованных сторонБезопасность и конфиденциальность данныхТочностьТехнологияСовместная инфраструктураЛогистика и маркетингСправедливость и этикаДоступ и возможностиРазнообразие, равенство, инклюзивность и справедливостьСообщество и связьПоддерживаемые условия работыТранспортные и распределительные решенияУпаковочные инновацииПерсонализированная рекламаПроизводство легких активовИнфраструктура для малого бизнесаАвтоматизация, обнаружение и ремонтТочное сельское хозяйство информацияФинансовая безопасностьПолезная и достойная работаБлагополучие сотрудниковСтандарты и ответственное отношение к поставщикамЦенность для клиентовПреимущества для сообществОблачные вычисленияИнтеграция данныхСовместный транспортОбщая недвижимостьФизическая безопасностьБезопасность и конфиденциальность данныхИспользование данных

Безопасность и конфиденциальность данных

Здоровые люди – основа здорового общества.Здоровье человека включает элементы профилактики, лечения хронических заболеваний и поддержки психического здоровья. Компании, которые поддерживают здоровье человека, включают в себя традиционные продукты и услуги для здравоохранения, а также те, которые сосредоточены на комплексном оздоровлении посредством питания и фитнеса.

Тема | Хроническое заболевание

Хронические заболевания представляют собой серьезную проблему для отдельных лиц и системы здравоохранения в целом.Почти половина всех американцев страдает как минимум одним хроническим заболеванием, и это число растет. На хронические заболевания также приходится почти 90% общих расходов на здравоохранение и еще большая доля расходов на государственное страхование (Medicare и Medicaid). Хронические заболевания являются причиной 70% всех смертей в Соединенных Штатах и ​​сосредоточены в пятерке основных заболеваний: болезни сердца, рак, инсульт, хроническая обструктивная болезнь легких (ХОБЛ) и диабет.

Диабет особенно дорого обходится США — как с финансовой точки зрения, так и с точки зрения его влияния на благополучие людей.Более 34 миллионов американцев в настоящее время живут с диабетом, и считается, что еще 88 миллионов имеют преддиабет. 2 Средний человек с диабетом несет наличные расходы на здравоохранение в размере почти 2000 долларов в год, 3 и Американская ассоциация диабета оценивают, что американцы с диабетом тратят на здравоохранение в 2,3 раза больше, чем другие, что приводит к примерно 237 миллиардам долларов. годовых прямых медицинских затрат.

Тема | Психическое здоровье

Психические заболевания широко распространены, обходятся дорого и недостаточно лечатся в Соединенных Штатах.С началом пандемии Covid-19 это стало еще большей проблемой для частных лиц и предприятий. Почти каждый пятый взрослый американец живет с психическим заболеванием, и исследования показали, что распространенность тревоги и депрессии, двух наиболее распространенных психических заболеваний, значительно возросла в течение 2020 года5,6. % пострадавших лиц, получающих лечение.7 Несколько барьеров, в том числе неадекватное медицинское обслуживание, высокие наличные расходы, нехватка поставщиков медицинских услуг (особенно в сельской местности) и сохраняющаяся стигма, способствуют такому низкому уровню лечения.

Здоровье человека

и благополучие
Воздействие
Лидеры 16%
Будущее 30%

Пример со склада |

Dexcom помогает людям контролировать диабет с помощью систем непрерывного мониторинга уровня глюкозы (CGM).CGM — это незаметные устройства, которые люди с диабетом как I, так и II типа могут носить под одеждой для постоянного контроля уровня сахара в крови. CGM отправляют предупреждения, когда уровень сахара в крови слишком высок или слишком низок, часто на смартфон или другое устройство. Непрерывный характер этого мониторинга приводит к лучшему контролю уровня сахара в крови, что, в свою очередь, приводит к улучшению результатов лечения пациентов, включая снижение частоты сердечных приступов. Кроме того, устранение необходимости в уколах пальца делает CGM гораздо более удобным и удобным решением.Клинически доказано, что использование Dexcom CGM снижает уровень A1C и уменьшает гипер- и гипогликемию у диабетиков.

  • Мы полагаем, что Dexcom обладает большим потенциалом роста, так как внедрение CGM увеличивается среди диабетиков как I, так и II типа, а также по мере расширения охвата возмещения расходов на CGM, особенно для II типа.
  • Dexcom также разрабатывает новые продукты, такие как грядущий G7, которые будут меньше по размеру и будут иметь больше возможностей взаимодействия и обмена данными.
  • Поскольку Dexcom продолжает внедрять инновации и растет проникновение CGM, мы ожидаем, что компания сможет продолжать быстро увеличивать свои доходы.

См. фонды: Фонд устойчивого будущего Патнэма. Он не проводился в Фонде устойчивых лидеров Патнэма.

Пример со склада |

Телемедицина — это один из способов улучшить лечение психических заболеваний, и Teladoc является ведущим поставщиком телемедицины в Соединенных Штатах с быстро растущим бизнесом в области поведенческого здоровья: BetterHelp. Услуги Teladoc в области поведенческого здоровья предлагают участникам прямой онлайн-доступ к лицензированным психологам, клиническим социальным работникам, семейным и семейным терапевтам и могут помочь обеспечить более дешевое и легкодоступное лечение для людей, страдающих психическими заболеваниями.Опрос, проведенный компанией, показал, что 40% ее пользователей психиатрической помощи не обращались бы за лечением, если бы Teladoc не был для них доступен. В отдельном отчете Бостонского медицинского центра было обнаружено, что показатели неявки в психиатрическое отделение снизились с исторического уровня примерно 45% до 15% с внедрением телемедицины во время пандемии Covid-19.

  • Мы считаем, что Teladoc может продолжать быстро расти по мере расширения использования телемедицины, и особенно для лечения психических заболеваний с помощью телемедицины.
  • Компания также недавно достигла положительного показателя EBITDA (прибыль до вычета процентов, налогов, износа и амортизации) и свободного денежного потока, и мы ожидаем, что эти показатели продолжат улучшаться в ближайшие годы.

См. фонды: Фонд устойчивого будущего Патнэма. Он не проводился в Фонде устойчивых лидеров Патнэма.

Более Тема | Душевное здоровье Хроническое заболевание

Здоровые системы и общества – это связь между здоровьем людей и здоровьем планеты.На этом связующем уровне мы рассматриваем два основных набора тем и компаний, которые их решают: во-первых, доступ к информации и возможностям, безопасность и конфиденциальность данных; и, во-вторых, эффективность и действенность всех типов операций и систем.

Тема | Безопасность и конфиденциальность данных

В связи с расширением возможностей подключения по всему миру и переносом большего количества потребительских и бизнес-данных в облако безопасность и конфиденциальность данных приобретают жизненно важное значение.Компании должны поддерживать целостность своих данных эффективным способом, который также обеспечивает высокий уровень безопасности. Люди также сталкиваются с растущими рисками для конфиденциальности и безопасности, и им часто приходится идти на компромисс для оптимизации услуг и доступа к информации.

Тема | Доступ и возможность

Доступ к информации, образованию, экономическим возможностям и финансовой интеграции являются жизненно важными составляющими как индивидуального, так и коллективного прогресса, положительное влияние которых со временем усиливается.Например, несколько исследований показывают, что доступ к образованию для девочек в развивающихся странах приводит к множеству социальных преимуществ, таких как увеличение заработка в течение всей жизни, снижение уровня детских браков, снижение уровня детской смертности потомства и, возможно, даже более высокий ВВП. Точно так же многие исследования показали, что расширение экономических прав и возможностей женщин и инклюзивность способствуют экономической стабильности и росту. Это также улучшает питание и здоровье детей, поскольку женщины с большей вероятностью вкладывают большую часть своего заработка в свои семьи и общины.14 Корпоративное лидерство и решения в этой области включают предприятия и продукты, улучшающие доступ к информации и образованию, а также технологии и финансовые платформы, поддерживающие малый бизнес и предпринимателей.

Справедливость и доступ к возможностям и ресурсам
Воздействие
Лидеры 47%
Будущее 41%

Только в 2020 году продавцы Etsy создали 2.6 миллионов рабочих мест и принесло почти 4 миллиарда долларов дохода домохозяйствам США.

Пример со склада |

Crowdstrike — компания-разработчик облачного программного обеспечения для обеспечения безопасности, которое защищает конечные точки (такие как ноутбуки, смартфоны и серверы), которые находятся за пределами корпоративного брандмауэра. Это становится все более сложной задачей, поскольку все больше сотрудников переходят на удаленную работу. Продукты Crowdstrike обнаруживают входящие угрозы для устройств, а ее облачная платформа позволяет компаниям лучше адаптироваться и прогнозировать быстро меняющийся характер входящих угроз.

  • Компания продемонстрировала рост выручки более чем на 80% за финансовый год, закончившийся в январе 2021 года.
  • Мы считаем, что лучшее технологическое предложение Crowdstrike и новые инновационные продукты в таких областях, как защита облачных рабочих нагрузок, могут привести к постоянному и устойчивому росту в долгосрочной перспективе.

См. фонды: Фонд устойчивого будущего Патнэма. Он не проводился в Фонде устойчивых лидеров Патнэма.

Пример со склада |

Etsy — это глобальная торговая площадка уникальных и творческих товаров, объединяющая миллионы покупателей и продавцов по всему миру.Среди 4,1 миллиона активных продавцов Etsy 81% составляют женщины, а 65% открыли свои магазины на Etsy, чтобы увеличить доход. Только в 2020 году продавцы Etsy создали 2,6 миллиона рабочих мест и принесли домохозяйствам США почти 4 миллиарда долларов дохода. Etsy вложила значительные средства в улучшение покупательского опыта. Это значительно улучшило функциональность поиска и увеличило распространенность бесплатной доставки. Компания также вложила средства в улучшение опыта продавцов и повышение их потенциала заработка. Инициативы включают улучшенное распределение маркетинговых долларов, а также инструменты для отслеживания заказов, управления запасами и приема платежей по всему миру.Эти инвестиции помогли сделать Etsy удобной платформой как для продавцов, так и для покупателей, особенно во время пандемии Covid-19, когда все больше покупателей перешли на покупки в Интернете, но по-прежнему хотели поддерживать малый бизнес.

  • Мы считаем, что эти инвестиции в продукт и растущая узнаваемость бренда могут привести к дальнейшему росту валовой стоимости товаров (GMV) и, следовательно, доходов и прибыли для Etsy.
  • Легкий бизнес Etsy также генерирует очень сильный свободный денежный поток, который, по нашему мнению, должен поддерживать будущие инвестиции в рост и доходность для акционеров.

См. фонды: Фонд устойчивого будущего Патнэма и Фонд устойчивого развития Патнэма.

Более Тема | Доступ и возможность Безопасность и конфиденциальность данных

Здоровые системы и общества – это связь между здоровьем людей и здоровьем планеты. На этом связующем уровне мы рассматриваем два основных набора тем и компаний, которые их решают: во-первых, доступ к информации и возможностям, безопасность и конфиденциальность данных; и, во-вторых, эффективность и действенность всех типов операций и систем.

Тема | Эффективность и результативность

Для многих систем самые большие и быстрые улучшения могут быть достигнуты за счет сокращения отходов и повышения эффективности. Например, примерно 40% продуктов питания выбрасывается между производством и потреблением9. До 50% воды, используемой на открытом воздухе, теряется из-за неэффективных ирригационных систем, и примерно 60% электроэнергии теряется при преобразовании и передаче.10, 11 Помимо этих физических систем, все мы сталкивались с болезненной неэффективностью личных и профессиональных процессов, которая тратит впустую время и энергию и часто увеличивает риски безопасности или конфиденциальности. Лидерство и решения в этой категории включают компании, которые снижают стоимость медицинских услуг, улучшают использование ресурсов в производственных процессах или экономят время и повышают безопасность управления данными и информационными потоками.

Эффективность и результативность систем
Воздействие
Лидеры 50%
Будущее 31%

Пример со склада |

DocuSign — технологическая компания, предлагающая ведущее в мире решение для электронной подписи в качестве основной части своей более широкой платформы для автоматизации процессов согласования.Еще до пандемии Covid-19 и растущих потребностей растущего числа удаленных сотрудников гораздо более эффективное и удобное решение для электронной подписи DocuSign способствовало стремительному росту. Помимо экономии времени и денег, продукты DocuSign также помогают предприятиям значительно снизить воздействие на окружающую среду. Кроме того, увеличение инвестиций DocuSign в конфиденциальность и безопасность за последние несколько лет помогло ей найти новые варианты использования в строго регулируемых отраслях.

  • Решения DocuSign для повышения эффективности, безопасности и охраны окружающей среды способствовали более широкому внедрению среди клиентов, особенно среди бизнес-клиентов.
  • Эти решения также обеспечили стабильный рост на 35-40% (более высокий показатель в последние кварталы) и значительный свободный денежный поток.
  • Мы считаем, что рост DocuSign может быть устойчивым, поскольку потребители и предприятия продолжают внедрять более эффективные технологии электронной подписи и создания документов.

См. фонды: Фонд устойчивого будущего Патнэма и Фонд устойчивого развития Патнэма.

Здоровая планета поддерживает всю деятельность человека.Последствия изменения климата — экстремальные погодные явления, изменение температуры, деградация океана и почвы — становятся все более заметными и острыми. В результате многие компании встраивают устойчивость к изменению климата в свои бизнес-модели, в то время как другие сосредоточены на создании решений для смягчения последствий изменения климата и его последствий.

Тема | Устойчивое сельское хозяйство

Примерно 24% глобальных выбросов парниковых газов приходится на сельское хозяйство, лесное хозяйство и сектор землепользования. 19 Более устойчивые методы ведения сельского хозяйства, такие как севооборот, сокращение или отказ от обработки почвы и сокращение использования химических пестицидов, могут помочь улучшить воздействие ферм на окружающую среду и повысить прибыль фермеров. По мере роста населения мира необходимо использовать все более эффективные и устойчивые методы ведения сельского хозяйства, чтобы удовлетворить растущий спрос при ограниченном предложении. Кроме того, потребители все чаще готовы платить больше за ингредиенты, полученные из экологически чистых источников.

Тема | Декарбонизация — возобновляемая энергия

Переход на возобновляемые источники энергии является одним из важных способов сокращения выбросов парниковых газов, являющихся основной причиной изменения климата.Затраты на возобновляемые источники энергии, особенно солнечную и ветровую, резко упали, что привело к их внедрению как операторами коммунальных предприятий, так и отдельными домовладельцами. В 2020 году возобновляемые источники энергии составляли 20% общего производства электроэнергии в США. Приведенная стоимость энергии (LCOE) для солнечной и наземной ветровой энергии в коммунальном масштабе в настоящее время упала до менее чем 35 долларов за МВтч, что ниже, чем у конкурирующих источников энергии, таких как уголь, пиковая мощность природного газа и ядерная энергия.

Коммунальные предприятия все чаще используют возобновляемые источники энергии как по экономическим, так и по нормативным причинам.Индивидуальные домовладельцы также все чаще используют жилую или распределенную солнечную энергию (солнечные панели на крыше). Затраты во многих регионах в настоящее время конкурентоспособны с существующими счетами за коммунальные услуги домовладельцев, и домовладельцы хотят более чистой энергии для питания своих домов. Улучшение аккумуляторной технологии может повысить отказоустойчивость и надежность домашней солнечной системы по сравнению с использованием исключительно энергосистемы.

По оценкам Международного энергетического агентства (МЭА), производство электроэнергии из возобновляемых источников выросло почти на 5% в 2020 году, несмотря на падение мирового спроса на энергию на 5%.По оценкам МЭА, общая глобальная мощность возобновляемых источников энергии вырастет на 50% в период с 2019 по 2024 год, в первую очередь за счет роста солнечной фотоэлектрической (фотоэлектрической), а распределенная (жилая) солнечная фотоэлектрическая энергия увеличится более чем вдвое за тот же период времени.

Тема | Циркулярная экономика

Термин «экономика замкнутого цикла» относится к экономической модели, в которой особое внимание уделяется циклам повторного использования, переработки и сокращения по сравнению с линейной моделью извлечения, потребления и утилизации.Например, одноразовый пластик оказывает негативное влияние на нашу планету, особенно на наши океаны, и способствует неэффективной системе «бери-делай-отходы». Использование пластика увеличилось в 20 раз за последние 50 лет, а уровень переработки пластика низок. Менее 10% пластмасс в США перерабатываются, и более 18% всех материалов, поступающих на свалки, составляют пластмассы. Потребители все чаще осознают вред слишком большого количества одноразового пластика и ищут альтернативные решения. В недавнем опросе McKinsey 55% жителей США.Респонденты из S. были крайне или очень обеспокоены воздействием упаковки продукта на окружающую среду. Компании также все больше стремятся сократить свои отходы и углеродный след, и многие юрисдикции вводят запреты на определенные виды одноразового пластика.

Одним из решений этой проблемы является более широкое использование алюминия, который можно многократно перерабатывать. Алюминий является однородным материалом, поэтому переработанные банки легко поддаются сортировке и имеют более высокую экономическую ценность, чем пластмассы. Это приводит к более высоким показателям переработки алюминия: 75% всего когда-либо произведенного алюминия все еще используется сегодня.

Охрана окружающей среды и рациональное использование ресурсов
Воздействие
Лидеры 51%
Будущее 34%

Пример со склада |

Компания McCormick & Company является мировым лидером в области ароматизации, поиска и производства трав, специй и приправ.Источники поставок этих ингредиентов необычайно сложны и фрагментированы, и компания McCormick глубоко привержена устойчивым методам ведения сельского хозяйства. Компания взяла на себя обязательство поставлять все свои травы и специи на устойчивой основе, начиная со 100 % самых крупных фирменных ингредиентов. Компания McCormick создала первую систему в отрасли приправ и специй для измерения и отслеживания усилий своих поставщиков в области устойчивого развития. Эта структура включает экологические элементы, такие как прослеживаемость, управление почвой и питанием, биоразнообразие и управление водными ресурсами, а также социальные элементы, такие как здоровье фермеров и устойчивость сообщества.Подход McCormick к устойчивому сельскому хозяйству позволил установить тесные отношения с фермерами по всему миру, что делает сеть поставок более устойчивой и адаптируемой.

  • Продукция McCormick из экологически чистых источников также пользуется все большим спросом как у потребителей, так и у клиентов общественного питания.
  • Мы считаем, что этот спрос может по-прежнему стимулировать рост выручки, прибыли и денежных потоков, что, в свою очередь, может поддержать потенциальные будущие приобретения.

См. фонды: Фонд устойчивого будущего Патнэма и Фонд устойчивого развития Патнэма.

Пример со склада |

Chipotle — это сеть ресторанов быстрого питания с глубокой приверженностью принципам «честной еды» и устойчивым методам ведения сельского хозяйства. Chipotle был первым национальным ресторанным брендом, который взял на себя обязательство использовать только мясо, выращенное ответственно, и предлагает больше органических ингредиентов, чем любая другая сеть быстрого питания. У компании есть множество программ, направленных на расширение использования устойчивых продуктов и инвестирование в фермеров, применяющих устойчивые методы ведения сельского хозяйства, особенно в рамках долгосрочных контрактов с этими фермерами.Эти методы обеспечивают доступ к высококачественным ингредиентам, которые являются ключевыми для свежих продуктов, которые подают Chipotle.

  • Мы верим, что у Chipotle есть лояльная клиентская база и привлекательное ценностное предложение, которое может и впредь способствовать сильному росту продаж в том же магазине и увеличению прибыли на долгие годы.
  • У компании также есть большой потенциал для открытия новых офисов по всей стране, что обеспечит устойчивый долгосрочный рост.

См. фонды: Фонд устойчивого будущего Патнэма и Фонд устойчивого развития Патнэма.

Больше стоковых историй

Пример со склада |

Sunrun — крупнейший в США поставщик солнечных панелей для жилых помещений. Компания сдает в аренду и продает солнечные системы на крыше и, все чаще, аккумуляторные системы для бытовых нужд. Это лидер рынка, и за последние несколько лет она укрепила свою долю рынка, снизив капитальные затраты и купив своего основного конкурента Vivint Solar.

  • Sunrun занимает лидирующие позиции на рынке солнечных батарей для крыш и также получает выгоду от растущего внедрения аккумуляторных решений.
  • Мы ожидаем, что продолжающийся рост спроса на солнечную энергетику в жилых домах может привести к значительному росту объемов установки и денежного потока для компании.

См. фонды: Фонд устойчивого будущего Патнэма. Он не проводился в Фонде устойчивых лидеров Патнэма.

Пример со склада |

Ball – лидер в производстве алюминиевых банок.Компания выиграла от увеличения спроса на свою продукцию, и мы ожидаем дальнейшего роста, особенно новых и специальных продуктов, таких как банки для воды и алкогольных напитков. Болл также недавно запустил бизнес по производству алюминиевых стаканов, который может отобрать долю рынка у пластиковых стаканчиков.

  • Компания Ball все чаще становится лидером в области защиты инфраструктуры вторичной переработки и перехода к экономике замкнутого цикла для алюминия.
  • Мы ожидаем, что компания продолжит демонстрировать положительный рост объемов и прибыли благодаря благоприятной динамике спроса и предложения на ее рынках.

См. фонды: Фонд устойчивого будущего Патнэма и Фонд устойчивого развития Патнэма.

Более Тема | Декарбонизация — возобновляемая энергия Циркулярная экономика Устойчивое сельское хозяйство

Цели Организации Объединенных Наций в области устойчивого развития (перечисленные в крайних левых столбцах таблиц ниже) служат руководством к наиболее важным мировым приоритетам в области устойчивого развития.Здесь мы показываем связи между нашими инвестиционными темами и рамками ЦУР. Поскольку все больше компаний связывают свою операционную деятельность с системой ЦУР, мы ожидаем, что этот тип анализа со временем будет расширяться и углубляться.

Устойчивое инвестирование | Как мы инвестируем

Мы берем на себя ответственность за наше обязательство по достижению нулевого чистого дохода, предпринимая следующие действия. Со временем мы будем развиваться и расширять наши планы.

  • Мы продолжим инвестировать и оказывать влияние на переход всей экономики в качестве активных инвесторов , а не путем полной продажи активов.
  • Мы достигнем углеродной нейтральности для наших внутренних операций к концу 23 финансового года. 1
  • Мы ожидаем, что наши инвестиции в размере 67 миллиардов долларов США в зеленые и переходные активы увеличатся как минимум до 130 миллиардов долларов США к 2030 году. 2
  • Мы будем основываться на нашем новом подходе к инвестициям в декарбонизацию , который направлен на получение привлекательной отдачи от сокращения выбросов и преобразования бизнеса в секторах с высоким уровнем выбросов.

Наше обязательство принято на основе и с ожиданием того, что мировое сообщество продолжит движение к цели достижения нулевых выбросов парниковых газов к 2050 году.Эти достижения включают в себя ускорение и выполнение обязательств, взятых на себя правительствами, технологический прогресс, выполнение корпоративных целей, изменения в поведении потребителей и корпораций, а также разработку глобальных стандартов отчетности и углеродных рынков — все это необходимо, чтобы помочь нам достичь наше обязательство. Мы стремимся опережать события, которые повлияют на путь нашего портфеля к нулевой чистой прибыли.

Наши Принципы изменения климата помогают нам принимать решения, чтобы мы могли выполнять свои обязанности на фоне эскалации климатических рисков и возможностей, возникающих благодаря поддержке перехода всей экономики к устойчивому развитию.

Управление рисками и возможностями, связанными с переходом всей экономики в связи с изменением климата, станет определяющей задачей 21 века. Это потребует мужества и экстраординарных навыков со стороны политиков, регулирующих органов, руководителей, советов директоров, инвесторов и отдельных граждан. Как инвестор, мы присоединяемся к этим усилиям не только в качестве поставщика капитала, но и в качестве партнера по капиталу, который предлагает опыт и знания, а также финансовые ресурсы.

Мы стремимся вносить свой вклад в интересах обеспечения безопасности и платежеспособности Канадского пенсионного плана для будущих поколений, и выполняем свой уставный мандат.

Фонд будущего | Как мы инвестируем

Мы инвестируем активы каждого фонда в соответствии с его индивидуальным инвестиционным мандатом и стратегией.

Мы ищем лучшие инвестиционные идеи для целевых показателей риска и доходности в данной инвестиционной среде.

Существует ряд факторов, которые формируют наши инвестиционные портфели, включая инвестиционные мандаты, наши инвестиционные убеждения, нашу инвестиционную модель и нашу инвестиционную политику. Мы стремимся к глубокому пониманию инвестиционной среды и ключевых факторов портфельных рисков и их потенциального влияния на портфель.

Мы сотрудничаем с инвестиционными менеджерами, которые реализуют инвестиционные стратегии от нашего имени.

Каждый фонд, которым мы управляем, уникален, поэтому мы применяем индивидуальный подход к инвестированию их активов.

Мы раскрываем существенную информацию о портфеле в нашем годовом отчете и наших регулярных обновлениях портфеля. Кроме того, мы публикуем список наших 100 лучших акций, зарегистрированных на бирже.

 

Хотите узнать больше о том, как мы инвестируем активы Future Fund? В нашем буклете Фонда «Инвестирование в будущее» подробно рассматривается этот вопрос.

 

Категории инвестиций

Мы инвестируем в основные категории, описанные ниже:

КАТЕГОРИЯ

ОХВАТЫВАЕМЫЕ СЕКТОРЫ

Альтернативные активы
 Стратегии абсолютной отдачи, основанные на навыках, и другие надбавки за риск, обеспечивающие разнообразие потоков отдачи
Наличные
Казначейские векселя, банковские векселя и депозиты
Долг

В основном за счет негосударственных ценных бумаг с фиксированной процентной ставкой, включая ипотечные кредиты, высокодоходные кредиты и корпоративные кредиты

Накладки
Подверженность котируемым валютам, валютам развитых и развивающихся рынков, внутренним и мировым процентным ставкам, стратегиям защиты портфеля и другим стратегиям повышения доходности и/или снижения рисков
Котирующиеся акции
Акции Австралии, глобальные акции развитых рынков и глобальные акции развивающихся рынков
Частный капитал
Венчурный капитал, рост капитала и выкуп
Материальные активы
 Недвижимость, инфраструктура и лесоматериалы, приобретенные на государственных или частных рынках

Инвестиционная модель

Инвестиционная модель иллюстрирует наш подход к инвестициям.

 

При формировании основных параметров инвестиционных принципов и процессов, а также того, как они обеспечиваются ресурсами, наша инвестиционная модель должна тщательно учитывать преимущества, убеждения, культуру и ограничения организации. Как показано на рисунке ниже, все эти факторы в значительной степени взаимозависимы, так что изменение одного из них повлияет на ряд других.

 

 

How We Invest — Temasek

Цифровизация и устойчивая жизнь окажут глубокое влияние на многие сектора.Будущее потребления и увеличение продолжительности жизни отражают структурные сдвиги в моделях потребления и растущие потребности в долголетии.

Мы ожидаем, что наш портфель будет все больше формироваться в соответствии с этими тенденциями. Это включает в себя более глубокое взаимодействие с нашими портфельными компаниями для выявления угроз и соответствующих возможностей для трансформации. Мы также инвестируем в компании, которые разрабатывают инновационные решения для изменения существующих бизнес-моделей или создания новых.

Мы стремимся создать перспективный и устойчивый портфель, который может обеспечить устойчивый и справедливый экономический рост и обеспечить переход к низкоуглеродной экономике.Мы используем капитал, чтобы стимулировать инновации и решения, которые принесут пользу нынешнему и будущим поколениям.

Наша система экологических, социальных и управленческих подходов (ESG) помогает нам выявлять риски и возможности, связанные с устойчивостью, в инвестициях, которые мы делаем, и портфеле, которым мы владеем. Это также поддерживает наше стремление к 2030 году вдвое сократить чистые выбросы углерода в нашем портфеле по сравнению с уровнем 2010 года и добиться нулевых чистых выбросов углерода к 2050 году.

Переход к низкоуглеродной и цифровой экономике приведет к фундаментальным изменениям в бизнесе и рабочих местах и ​​вызовет новые проблемы, такие как конфиденциальность данных.Мы работаем, чтобы обеспечить честные и справедливые переходы, которые учитывают интересы сотрудников и партнеров по всей цепочке поставок и создания стоимости.

Достойные рабочие места, разнообразные и инклюзивные рабочие места являются основой устойчивых сообществ. Мы поощряем портфельные компании в их усилиях по повышению квалификации и переподготовке своей рабочей силы.

Надежное корпоративное управление включает в себя цель компании и ценности ее сотрудников, роль и состав советов директоров, права акционеров и интересы заинтересованных сторон, а также баланс между краткосрочными и долгосрочными показателями эффективности.Это важные основы перспективного и устойчивого учреждения.

Наша инвестиционная дисциплина сосредоточена на внутренней стоимости и нашей системе соотношения риска и доходности. Эта структура риска и доходности определяет нашу направленность на инвестиции, распределение капитала, оценку эффективности и систему поощрений.

Для каждой инвестиции, которую мы делаем, мы проводим восходящие тесты внутренней стоимости, при этом ожидаемая доходность оценивается в сравнении со стоимостью капитала с поправкой на риск. Эта стоимость капитала с поправкой на риск получена с использованием модели ценообразования капитальных активов.Инвестиции в более рискованные сектора или рынки требуют более высокой стоимости капитала. Мы используем стоимость капитала с поправкой на риск, чтобы нормализовать риски и сравнить относительную привлекательность инвестиционных возможностей.

Мы также включили текущую внутреннюю цену на углерод в размере 42 долларов США за тонну эквивалента двуокиси углерода (tCO 2 e) для оценки возможного воздействия на изменение климата и дальнейшего руководства нашими инвестиционными решениями.

С 1 апреля 2021 года мы начали добавлять премию за риск неликвидности к нашей стоимости капитала для незарегистрированных инвестиций и премию за венчурный риск к нашей стоимости капитала для инвестиций на ранней стадии.

Как владелец и инвестор, мы обладаем полной гибкостью для изменения формы и балансировки нашего портфеля, когда возникают возможности или проблемы. Мы инвестируем преимущественно в акции. Основываясь на нашей склонности к риску и доходности, мы инвестируем или продаем в соответствии с нашими прогнозами и тестами стоимости. Мы можем занимать концентрированные позиции или оставаться в наличных деньгах и не устанавливать лимиты для классов активов, стран или секторов. Мы управляем нашей ликвидностью и балансом для устойчивости.

Мы являемся активным акционером, стремящимся увеличить или создать ценность нашего портфеля на всех этапах роста предприятия, от ранней стадии до зрелых компаний.Мы активно продвигаем надлежащее управление, обращаясь к советам директоров для разработки стратегии и надзора за руководством, которое, в свою очередь, управляет соответствующими компаниями.

Функция развития портфеля, созданная в 2020 году, работает вместе с нашими основными портфельными компаниями для повышения ценности за счет партнерских отношений, инноваций, стратегий роста и возможностей трансформации.

В наш портфель входят как котирующиеся, так и не котирующиеся активы, в том числе вложения в фонды. Зрелые сингапурские компании, такие как Mapletree, PSA и SP Group, составляют чуть более трети нашего незарегистрированного портфеля.Инвестиции в частные акционерные и кредитные фонды помогли нам глубже понять новые рынки или подсекторы специализации и предоставили возможности для совместного инвестирования. Они составляют чуть более четверти нашего незарегистрированного портфеля. Другие частные компании, такие как Ant Financial, Ceva Santé Animale, Global Healthcare Exchange, GoTo Group, Haldor Topsoe, Schneider Electric India Private Limited, Verily Life Sciences, Watsons и WuXi AppTec, также составляют около четверти нашего незарегистрированного портфеля.

Мы сделали выборочные инвестиции в компании на ранней стадии развития, что дает нам представление об инновациях в технологиях и бизнес-моделях. Это позволяет нам лучше оценивать будущие возможности и сегменты и понимать потенциальные последствия для нашего более широкого портфеля, а также потенциально обеспечивать привлекательную доходность с поправкой на риск. По состоянию на март 2021 года инвестиции на ранних стадиях составляют менее 10% нашего незарегистрированного портфеля.

Mairs and Power — Home

Инвестирование в Фонды сопряжено с инвестиционными рисками, включая, помимо прочего, возможную потерю основной суммы инвестирования.Эти инвестиционные риски объясняются в Проспекте взаимных фондов   и Проспекте ETF.

Взаимные фонды Mairs & Power Balanced, Growth, Small Cap и ETF муниципальных облигаций Миннесоты предлагаются только в проспекте . Фонды недоступны для продажи инвесторам, проживающим за пределами США. См. каждый отдельный фонд для получения дополнительной информации. Вы должны внимательно прочитать Проспект, прежде чем инвестировать. Проспект взаимных фондов , Сводный проспект фонда роста, Сводный проспект сбалансированного фонда и Сводный проспект фонда с малой капитализацией  доступны в Интернете на этом веб-сайте.Вы также можете получить проспект взаимных фондов, позвонив в отдел обслуживания акционеров взаимных фондов по телефону 800-304-7404. Проспект ETF и Сводный проспект ETF доступны в Интернете на этом веб-сайте. Вы также можете получить проспект ETF, позвонив в Службу поддержки акционеров ETF по телефону 855-839-2800 . Этот веб-сайт не предназначен и не должен рассматриваться как призыв к покупке или любое предложение о продаже акций Mairs & Power Funds в любой юрисдикции, где предложение или ходатайство было бы незаконным в соответствии с законами о ценных бумагах такой юрисдикции.

Диверсификация не устраняет риск потери инвестиций.

Акции любого ETF покупаются и продаются по рыночной цене (не NAV), могут торговаться с дисконтом или премией к NAV и не подлежат индивидуальному выкупу из фондов. Брокерские комиссии уменьшат прибыль. Поскольку фонды концентрируют свои инвестиции в конкретных отраслях, они могут быть подвержены большему риску и колебаниям, чем портфель, представляющий более широкий спектр отраслей.Фонды не диверсифицированы, что означает, что они могут концентрировать больше своих активов в меньшем количестве эмитентов, чем диверсифицированные фонды.

Foreside Fund Services, LLC является дистрибьютором Maers & Power Funds. Foreside Fund Services, LLC не аффилирована с Mairs & Power, Inc. Foreside Fund Services, LLC не распространяет индивидуально управляемые учетные записи

.

CFA является зарегистрированным товарным знаком Института CFA.

Как мы инвестируем: Seedcamp

Seedcamp V: наш предварительный инвестиционный процесс

В Seedcamp мы инвестируем в компании, находящиеся на предварительном и посевном этапе, и просим стартапы, заинтересованные в присоединении к Seedcamp Nation, предоставить нам информацию через наш веб-сайт для рассмотрения.Мы считаем, что скорость закрытия сделки — это выигрышная формула, которую мы стремимся предоставить учредителям, ищущим инвестиции от Seedcamp. Для прозрачности мы наметили, как работает наш внутренний процесс, чтобы вы знали, когда вы можете ожидать услышать от нас вместе с нашими условиями инвестирования на обоих этапах:

Предпосевной – Мы ведем:

Мы возглавим ваш предварительный раунд с инвестициями в размере около 200 000 фунтов стерлингов, обычно в обмен на долю владения в размере от 6% до 7%. Точный размер нашего билета зависит от нескольких факторов, в том числе от того, насколько раунд синдицируется с другими.Возможно, вы уже привлекли небольшую сумму капитала от друзей и семьи, но, скорее всего, это будет ваш первый раунд институциональных инвестиций. Независимо от того, являетесь ли вы предварительным продуктом, бета-версией или имеете ранний доход, мы открываем для вас Seedcamp Nation — самую мощную, совместную, подключенную и опытную сеть, которую вы найдете, — и предоставим вам все необходимое, чтобы вы с земли. Более того, если вам нужен дополнительный капитал, мы можем помочь привлечь ведущих бизнес-ангелов и состоятельных людей, чтобы закрепить ваш раунд.Традиционно размер этих предварительных раундов варьируется от 400 до 750 тысяч фунтов стерлингов. Мы также рады синдицировать с внешними инвесторами, где это уместно.

Мы провели предварительные раунды в компаниях-единорогах, TransferWise, Revolut и Hopin, а также в таких компаниях, как Pleo и Sorare. Вы можете увидеть все этапы процесса предварительных инвестиций Seedcamp ниже:

Шаг 1 – Отправка

Предварительные стартапы отправляют свои данные через наш веб-сайт. Небольшое количество вопросов, которые мы задаем, является важным первым шагом в нашем процессе, поскольку они позволяют нам получить краткий обзор бизнеса.Мы также просим компании предоставить ссылку на свою колоду.

Шаг 2. Начальная проверка

После отправки формы в нашей внутренней системе управления потоком сделок создается карточка. Каждая карта назначается члену инвестиционной команды Seedcamp для проверки. После этой первоначальной проверки мы сообщим вам, будет ли ваш стартап переходить к следующему этапу нашего процесса или нет.

Шаг 3 – Первый разговор с инвестиционной командой

Мы приглашаем стартапы, которые подходят для первого разговора (обычно звонка).Это будет включать одного или нескольких членов инвестиционной команды Seedcamp. На этом этапе мы ответим на вопросы, возникшие в результате нашей внутренней проверки, и хотим узнать больше о бизнесе и основателях.

Шаг 4. Презентация партнера

Заключительный этап нашего процесса включает презентацию для всей инвестиционной команды Seedcamp. Во время этой встречи, обычно не более одного часа, мы хотели бы по-настоящему обсудить некоторые ключевые области, которые мы определили.Любой стартап, которому не удалось получить от нас инвестиции, может ожидать отзыва о том, почему.

Закрытие

Мы — небольшая команда инвесторов, обладающая опытом построения убеждений на самых ранних этапах. Следуя последнему шагу в нашем процессе, мы стремимся быстро сообщить основателям, где мы находимся. Если да, то мы быстро перейдем к юридическим вопросам и закроем раунд как можно скорее. Мы также будем работать вместе, чтобы увидеть, должны ли мы создать более крупный синдикат, чтобы инвестировать вместе с нами (как правило, дополняя наш вклад дополнительными инвестициями в размере до 500 000 фунтов стерлингов из нашей базы Seedcamp LP).

Хронометраж

Как видно из этого поста, у нас есть структурированный процесс принятия решений о новых предварительных инвестициях. Как и в любой фирме, у нас есть инвестиционный комитет, который регулярно встречается с новыми компаниями. Чтобы сделать наш предварительный процесс максимально эффективным, мы, как правило, планируем эти встречи на заключительном этапе с нашим партнером в течение трех дней каждые пару недель. Чтобы соответствовать ожиданиям основателей, нам нравится максимально придерживаться этого процесса.Однако, как инвесторы на ранней стадии, мы понимаем, что сбор средств может происходить быстро, и мы также настроены на адаптацию наших процессов там, где это необходимо.

Мы понимаем, насколько утомительным и трудоемким может быть процесс сбора средств, и мы хотим устранить как можно больше трений. Мы надеемся, что открытое и прозрачное представление о том, как работает наш процесс, может помочь в управлении ожиданиями. Как команда, мы стремимся к тому, чтобы основатели согласились на да или нет как можно быстрее и безболезненнее, чтобы вы могли приступить к важной части построения своего бизнеса!

.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*