Франшиза ремонт квартир: ТОП [все лучшие] франшизы ремонта квартир 👨‍🔧 2021: отзывы, цены, обзоры.

Содержание

Франшиза по ремонту квартир Корона 🔥

Корона ремонта — 4я франшиза которую я купил и единственная которая окупилась в сроки как обещали. Рад, что попал в такую крутую команду единомышленников! Я очень удивлен результатами, даже не думал, что такое возможно!

Меня зовут Сергей, работать по франшизе стал с октября 2019 года (на момент отзыва 8 месяцев). Заказы приходят, даже рекламу оплачиваю не в полном объеме, потому что не успеваю всех обработать. Советую всем, у кого появилось желание начать работать с Короной ремонта. Поэтому мой отзыв положительный.

Сергей, работаю с Короной с октября 2019 года, решил оставить отзыв. У меня есть опыт в строительстве, поэтому как общаться с клиентами и продавать я знаю. Поток клиентов есть всегда, это самое главное!

Приветствую! Работаю с ребятами с февраля 2020 года! Очень доволен. Заказы есть, ребята общительные и всегда ответят на все вопросы. Нет ощущения обмана и что на тебе хотят заработать, наоборот, делают все, чтобы все источники рекламы приносили максимум, который возможет! Спасибо.

Меня зовут Николай, работаю с Короной с января 2020 года. Главное, что есть четкая система работы и поток клиентов по оптимальной цене. Хорошо работает сарафан плюсом ко всему, а также приходят «бесплатные» клиенты по SEO, немного, но они есть. На хлеб с маслицем хватает)

Начал работать с августа 2019 года (10 месяцев на момент отзыва). Заказы есть, работа тоже, все хорошо. Пока небольшой завал с работой, несмотря на кризис! Кризисы пусть у конкурентов будут, у нас всё идёт по плану.

Меня зовут Ришат, начал работать с Короной в декабре 2019 года. Всем доволен, всегда ощущаю поддержку, когда она нужна! Решаем вопросы если возникают, если появляются какие-то трудности, всегда можно решить через куратора.

Работаем вместе с июля 2019 года, заказчики есть, работаем, все хорошо. Если хотите попасть в коллектив, где все действительно стараются вырасти и прийти к результату, милости просим. Бездельников не держим!

Отзывы про ремонтную компанию Ellis в Москве, телефон и адрес

06.08.2019, 12:24

Уважаемый Олег ELLIS

Почитайте учебник Игоря Мана , можеи у вас в голове прояснится
Конверсия в продажи в 21 веке не бывает с 1 касания с клиентами.
Люди не покупают у первой попавшейся фирмы по обьявлению

А насчет результата откройте ка вашу Яндекс Метрику и посмотрите объем трафика, которые посетил ваш сайт с таргетированной рекламы , либо статистику Instagram.

ВЫ получили качественные клики, охваты бизнес-профиля, скорее всего и…
Показать полностьюУважаемый Олег ELLIS

Почитайте учебник Игоря Мана , можеи у вас в голове прояснится
Конверсия в продажи в 21 веке не бывает с 1 касания с клиентами.
Люди не покупают у первой попавшейся фирмы по обьявлению

А насчет результата откройте ка вашу Яндекс Метрику и посмотрите объем трафика, которые посетил ваш сайт с таргетированной рекламы , либо статистику Instagram.

ВЫ получили качественные клики, охваты бизнес-профиля, скорее всего и конверсии в продажи были , если у вас есть точки касания с охваченой по таргетингу аудиторией (но вы конечно будете упорно утверждать, что нет)

Вы получили большой объем качественного трафика, и предпочли не оплачивать работу специалиста. потому что никто в вашу контору не обратился за вашими услугами ??

ВЫ очень смешно рассуждаете, это показывает вашу полнейшную некомпетентность в области элементарного маркетинга.
При всем уважении, не Вам советовать другим людям как им работать со специалистами по таргетированной рекламе. и любыми другими специалистами.

За какие такие результаты кто-то с вами должен бесплатно работать? Смешно
Откуда у вас такое отношение и мышление в отношении работы с подрядчиками услуг ?))
Вы вашим строителям такие же басни рассказываете в дни выдачи ЗП ?))))

Так вот уважаемый Олег, основную работу таргетолог проводит как раз в первую неделю работы, а на протяжении месяца только ослеживает статистику, вкл и откл объявления, меняет настройки.

И предлагать специалисту, который осуществил месячный объем работы оплату за 1 неделю — это невежливо, скупо и невежественно.

Но вы видимо так предпочитаете работать с людьми. Это ваш выбор .
Земля круглая

Мое почтение

Удачи и процветания вашему бизнесу.

Пусть люди сами выбирают с кем им работать в сфере ремонта, но я сам никогда не выберу такую компанию как ваша и никому не посоветую из знакомых. Именно благодаря вашему потребительскому отношению и жадности.

ответить Олег ELLIS 08.01.2020, 12:43

Николай, вы что адвокат Александра? Откуда у вас такие глубокие познания о нашей Метрике и объеме и качестве трафика? Или вы Александр под чужим Ником? Так вот, речь не о конверсии в продажи, а о конверсии в лиды (заявки). Речь идет о том, что не было заявок, а не продаж. Как вы можете утверждать что были конверсии в продажи? Если бы они были какой смысл прекращать работу? Это абсолютно не логично. Поэтому ваш длинный монолог — это скорее всего слёзы горе-таргетолога, который привык деньги брать за процесс, а не результат, времена меняются.

Отзывы про Ellis в Москве, телефон, адрес и контакты

24.10.2019, 09:21

Франшиза к строительству отношения не имеет. Посмотрите на этих инфоцыган. Обратился для покупки , начал задавать вопросы — ничего ответить не могут, несут чушь, их ничему не обучили, кроме как болтать об успехе и «семье» ELLIS . У меня своя семья, я хочу прибыльный бизнес-процесс, которого у них нет. Посмотрел и спросил про программу обучения — это же смешно, ни малейшего понятия о процессах… Показать полностьюФраншиза к строительству отношения не имеет. Посмотрите на этих инфоцыган. Обратился для покупки , начал задавать вопросы — ничего ответить не могут, несут чушь, их ничему не обучили, кроме как болтать об успехе и «семье» ELLIS . У меня своя семья, я хочу прибыльный бизнес-процесс, которого у них нет. Посмотрел и спросил про программу обучения — это же смешно, ни малейшего понятия о процессах внутри. Да их же узбек безграмотный на тройную цену материала разведет , так как сами не понимают чем и как работают люди.

Все бригады предлагают нанимать под объект. Тогда в чем смысл платить за франшизу ? Потусить послушать общие слова, потанцевать, получить плохой сайт и дальше самому вкладываться в его рекламу и искать подрядчиков. А потом еще и каждый месяц платить. В чем смысл ? Связи с Эллис никакой дальше кроме тусовок. Это франшиза отлично подходит тем кому некуда выбросить деньги , их полно уже и у кого проблемы в общении — надо с кем то потусоваться, построить из себя крутого. И только попробуйте сказать что я конкурент , я не строю никаких франшиз. Как франшиза — говно, но возможно кто то из тех кто очень запарится — отобъет эти деньги, но только подумав головой дня 3 можно оставить себе же эти пол миллиона. Но если вы совсем тупой и вам надо сказать за пол миллиона где сайт авито для поиска подрядчиков и как сделать одностраничный сайт , то конечно берите! И если и получается у кого-то, заслуги Эллис там никакой. И не забудьте о ежемесячных роялти за которые вы могли бы привлекать сами кучу клиентов, но отдаете их просто так дальше

Честные отзывы о ELLIS COMPANY

Рубрика: Ремонт

Адрес: г. Краснодар, Ростовское ш., д. 30/3, офис 3

Телефон: 8 800 551 25 14

Сайт: https://franchise-ellis.ru/

Описание

Ремонтно-строительная компания ELLIS была основана в Краснодаре. Всего за 6 лет компания стала одним из лидеров отрасли и запустила франшизу, к которой уже присоединилось более 170 партнеров из РФ и СНГ. Потенциал франшизы неограничен. В любом городе России с населением более 50 тысяч человек бизнес в сфере ремонта и отделки квартир будет рентабельным вне зависимости от конкуренции. По оценке Ассоциации предпринимателей РФ рынок занят всего на 45% и имеет тенденцию роста на 25-35% в год.

Пакет франшизы ELLIS включает в себя:

  • Эксклюзивное право на организацию дилерского предприятия и использование узнаваемого фирменного стиля.
  • Персонального менеджера, комплексную поддержку 24/7 по всем возникающим вопросам и доступ в сообщество успешных франчайзи.
  • Обучение дизайну интерьеров, техникам продаж и ведения переговоров в течение 7 дней на одном из мировых курортов с непосредственным участием основателя франшизы и профессиональных спикеров.
  • Подготовленный пакет документации по регистрации юридического лица и внутреннему документообороту.
  • Рабочий сайт и настройку рекламных кампаний в поисковых системах для привлечения клиентов уже в первые дни после запуска бизнеса.
  • Все необходимые маркетинговые материалы и руководство по использованию фирменного стиля.

ELLIS – единственная франшиза по ремонту квартир с очным 7-дневным обучением в одной из курортных стран (ОАЭ, Турция и т.д.). Стоимость поездки уже включена в паушальный взнос. Что может быть лучше, чем совместить приятное с полезным?

Если у вас есть опыт работы по франшизе ELLIS, пишите свои отзывы на этой странице. Будем благодарны за содержательные честные отзывы, которые смогут помочь другим пользователям принять верное решение о целесообразности сотрудничества с компанией ELLIS.

Ремонт квартир под ключ в Воронеже

Ремонт квартир в Воронеже – это прекрасная возможность изменить стиль вашего дома и внести новую концепцию в уже сложившийся дизайн семейного гнездышка. Работы под ключ сэкономят время и деньги клиента, и оградят его от возможных ошибок, которые могут быть допущены во время ремонта.

Этапы ремонта квартиры под ключ от компании Корона

Специалисты компании «Корона» продумают дизайн помещений, составят проект и проконтролируют выполнение каждого этапа ремонта. У нас работают мастера, досконально разбирающиеся во всех современных тенденциях обновления квартир, поэтому они быстро смогут превратить даже самое обветшалое жилье в дизайнерский шедевр.

Сотрудничество с компанией «Корона» подарит вам уверенность в своевременном завершении качественного ремонта, в котором будут учтены пожелания клиента.

Качественный ремонт квартир с материалами включает в себя следующие задачи:

  • доставка стройматериалов на объект;
  • демонтаж старых перегородок и установка новых;
  • выравнивание потолка и стен;
  • замена электропроводки, водопровода и канализации;
  • работа с отопительной системой и вентиляцией;
  • финишное декорирование поверхностей;
  • сборка и установка мебели и гарнитуров;
  • профессиональный клининг.

В зависимости от типа необходимых работ, различают два варианта ремонта квартир:

  • Частичный – как правило это ограниченный список работ.
  • Ремонт квартиры «под ключ» – работы по отделке помещений включающие весь список работ. При комплексном ремонте учитываются все работы от стяжки и электрики до поклейки обоев и укладки плитки.

Комплексный ремонт с материалами под ключ предполагает задействование архитекторов, строителей, дизайнеров, инженеров, электриков. Эта команда поможет избавить вас от лишнего беспокойства по поводу проведения качественных работ.

После того, как вы оставите заявку на сайте компании «Корона», мы пришлем на объект замерщика, который проведет оценку квартиры и составит смету необходимых работ, материалов и затрат.

Ремонт квартир в Воронеже, ✅ цены за кваратный метр на отделку под ключ

Ознакомиться с расценками на конкретные виды услуг можно в разделе «Прайс-лист». Если вам необходимо узнать предварительную стоимость ремонта под ключ, обратитесь к менеджеру компании «Корона», который сможет озвучить стоимость работы за кв.м. Наши контакты указаны в «шапке» сайта.

Истинные профессионалы превратят рутинный процесс ремонта в увлекательное занятие. Заказать недорогой ремонт квартиры от квалифицированных мастеров можно по телефону или через форму обратной связи. Мы готовы пойти вам навстречу, предлагая различные варианты сотрудничества и поэтапную оплату.

Подробная смета позволит избежать лишних вопросов по поводу проведения конкретной работы. Все этапы ремонта согласовываются с заказчиком, поэтому вы можете быть уверены в получении достойного результата по доступной цене за м2. С нами вы сможете сэкономить до 20% от запланированного бюджета.

Опытные специалисты готовы предоставить подробную консультацию по интересующим вас вопросам.

Бизнес на ремонте квартир и домов «под ключ»

Выполнение строительных работ и оказание услуг по ремонту помещений – одна из «вечных» тем для бизнеса. И если, например, рынок инвестиций в недвижимость в периоды кризиса может испытывать значительные падения, то услуги по ремонту помещений востребованы практически всегда.

Новые квартиры «после строителей», жилье в классических «панельках» и «хрущевках», загородные дома и дачи – все эти объекты недвижимости требуют периодического ремонта и обслуживания. И, несмотря на значительную насыщенность этого рынка и высокую конкуренцию, бизнес-идея по ремонту квартир и других помещений продолжает оставаться актуальной.

Бизнес-идея ремонта квартир «под ключ»

Какие виды ремонта востребованы на рынке?

Сегодня заказчики все больше предпочитают получать полный комплекс услуг. Ремонт квартир «под ключ» уже стал де-факто стандартом в отрасли. В зависимости от стоимости и количества выполняемых работ, обычно выделяют такие виды ремонта помещений:

  • бюджетный ремонт;
  • косметический ремонт;
  • поэтапный ремонт;
  • дизайнерский ремонт;
  • элитный ремонт;
  • отдельные виды работ (сантехника, электрика и др. ) в зависимости от задач заказчика.

Сколько стоит ремонт квартиры «под ключ»?

На рынке давно сформировалось такое понятие, как «цена ремонта за 1 м²». Расчет стоимости ремонта, «привязанный» к одному квадратному метру, очень удобен для понимания заказчиком общих затрат. Понятно, что в зависимости от сложности работ, используемых материалов и класса ремонта итоговая стоимость будет разной. Но в целом такая привязка цены к площади помещения позволяет заказчику ориентировочно оценить свои финансовые возможности.

Для примера возьмем расценки на комплексный ремонт квартир в Киеве: (https://remontluxe.kiev.ua/ua/prices.html)

  • косметический ремонт – от 870 грн/м²
  • ремонт эконом-класса – от 1500 грн/м²
  • ремонт бизнес-класса – от 2400 грн/м²
  • элитный ремонт класса «Люкс» – от 2900 грн/м²

Таким образом, несложно подсчитать, что ремонт квартиры площадью 100м², если делать ремонт бизнес-класса, обойдется заказчику в сумму от 240 000 грн.

Какой общий алгоритм выполнения заказа на ремонт помещения?

От слаженности и оперативности действий подрядной компании во многом зависит успешность бизнеса по ремонту квартир и домов. Количество строительных компаний и бригад, выполняющих ремонтные работы в Украине довольно большое. Поэтому, чтобы добиться стабильного потока клиентов, фирма по ремонту квартир «под ключ» должна не только качественно выполнять строительные работы, но и правильно выстроить все бизнес-процессы, связанные с оказанием услуги.

Никто из заказчиков не любит, когда реакция на их заявки бывает медленной или, когда стоимость ремонта меняется чуть ли не каждый день. Поэтому важно настроить такую систему работы, чтобы заказчик оставался доволен, а компания могла зарабатывать и постоянно получать новых клиентов.

Общий алгоритм выполнения заказа выглядит таким образом:
  1. Обработка обращения клиента: выяснение типа объекта, локации, потребностей и примерного объема работ.
  2. Выезд на место специалистов компании (прораб, сметчик, если нужно дизайнер или архитектор). На этом этапе производится обследование объекта и точное определение необходимых работ.
  3. Составление сметы с подробным перечнем материалов и строительных работ. Также важным фактором для заказчика является график и сроки выполнения ремонта помещения.
  4. Заключение договора. Если заказчика утроила стоимость и другие параметры сметы, это фиксируется в документе. Письменная форма договора очень важна для обеих сторон, т.к. позволяет четко зафиксировать все договоренности.
  5. Выполнение ремонта: непосредственные работы, предусмотренные в смете.
  6. Сдача объекта заказчику. Демонстрация выполненных работ заказчику, устранение возможных замечаний и подписание Акта выполненных работ, а также окончательные денежные расчеты.

Сроки выполнения ремонта квартиры «под ключ»

Сроки выполнения ремонтных работ такой же важный параметр, как и стоимость. Организовывая бизнес на оказании ремонтных и строительных работ, собственнику компании и менеджменту важно понимать какое время потребуется на выполнение задач. От этого зависит, сколько рабочих нужно привлечь к работам, какой объем материалов закупать и т.д.

Для заказчика срок ремонта также имеет существенное значение. Особенно, когда речь идет о ремонте квартиры или других жилых помещений, людям необходимо рассчитывать и планировать свою жизнь.

Конечно, каждый заказ и объект имеют свои индивидуальные особенности. Но в среднем, можно выделить такие временные рамки:

  • для ремонта трехкомнатной квартиры по классу «люкс» понадобится около 3-х месяцев при условии, что у подрядчика будут в наличии все необходимые материалы и специалисты.
  • полный ремонт двухкомнатной квартиры потребует до двух месяцев. Быстрее вряд ли получится, т.к. часть материалов и работ требуют «высыхания» и выдержки по времени.
  • «косметический» ремонт «единички» можно выполнить за 1,5-2 недели с минимальным количеством рабочих.

Сколько можно заработать на ремонте квартир «под ключ»?

Разные виды работ имеют совершенно разную рентабельность. Наиболее выгодные – установка кондиционеров, стеклопакетов, электрика. В них прибыль может доходить до 50%. Например, установка одной розетки или выключателя стоит в Киеве около 90 гривен, прокладка канала в стене для кабеля – еще 20-30 грн за погонный метр.

Вроде бы цена не большая, но на большом объеме работ получаются существенные цифры. К примеру, качественная разводка электрики в трехкомнатной квартире обойдется заказчику в 10-12 тысяч гривен.

К выгодным операциям еще относятся работы по сантехнике. А к очень рентабельным — снос старых конструкций. За счет невысоких затрат на оплату неквалифицированного труда, доходность может достигать нескольких сотен процентов.

Но при этом нужно понимать, что у исполнителя работ могут возникнуть и непредвиденные затраты: порча материалов, необходимость переделывания каких-то работ, штрафные санкции за нарушения сроков.

Средняя рентабельность бизнеса на ремонте квартир «под ключ» колеблется в районе 20-30% в месяц при условии постоянной загруженности рабочих бригад.

Сколько нужно вложить для начала бизнеса по ремонту жилья?

Первоначальные вложения в строительную фирму могут быть минимальными. На самом деле наиболее значимой статьей расходов в строительном бизнесе является профессиональный и надежный персонал.

На старте для организации небольшой компании или бригады по ремонту квартир потребуется от 8-10 000$. Сюда входят затраты на организационные вопросы (регистрация фирмы, лицензия, административные затраты), покупка профессионального инструмента и грузовой машины типа «Газель»). Также нужны будут хотя бы минимальные вложения в рекламу на начальном этапе.

Прибыльная Франшиза по ремонту квартир с гарантией окупаемости! Зарабатывай 300 тыс. руб. с одного объекта!

1. Любая информация, переданная Сторонами друг другу при пользовании ресурсами Сайта, является конфиденциальной информацией.

2. Пользователь дает разрешение Администрации Сайта на сбор, обработку и хранение своих личных персональных данных, а также на рассылку текстовой и графической информации рекламного характера.

3. Стороны обязуются соблюдать данное соглашение, регламентирующее правоотношения связанные с установлением, изменением и прекращением режима конфиденциальности в отношении личной информации Сторон и не разглашать конфиденциальную информацию третьим лицам.

4. Администрация Сайта собирает два вида информации о Пользователе:

персональную информацию, которую Пользователь сознательно раскрыл Администрации Сайта в целях пользования ресурсами Сайта;

техническую информацию, автоматически собираемую программным обеспечением Сайта во время его посещения. Во время посещения Пользователем Сайта службе поддержки автоматически становится доступной информация из стандартных журналов регистрации сервера (server logs). Сюда входит IP-адрес компьютера Пользователя (или прокси-сервера, если он используется для выхода в интернет), имя интернет-провайдера, имя домена, тип браузера и операционной системы, информация о сайте, с которого Пользователь совершил переход на Сайт, страницах Сайта, которые посещает Пользователь, дате и времени этих посещений, файлах, которые Пользователь загружает. Эта информация анализируется программно в агрегированном (обезличенном) виде для анализа посещаемости Сайта, и используется при разработке предложений по его улучшению и развитию. Связь между IP-адресом и персональной информацией Пользователя никогда не раскрывается третьим лицам, за исключением тех случаев, когда это требуется законодательство страны, резидентом которой является Пользователь.

5. Администрация Сайта очень серьезно относится к защите персональных данных Пользователя и никогда не предоставляет персональную информацию Пользователя кому бы то ни было, кроме случаев, когда этого прямо требует уполномоченный государственный орган (например, по письменному запросу суда). Вся персональная информация Пользователя используются для связи с ним, для исполнения сделки, заключенной между Пользователями Сайта с помощью ресурсов Сайта, для анализа посещаемости Сайта, для разработки предложений по его улучшению и развитию и может быть раскрыта иным третьим лицам только с его разрешения.

6. Администрация Сайта осуществляет защиту персональной информации Пользователя, применяя общепринятые методы безопасности для обеспечения защиты информации от потери, искажения и несанкционированного распространения. Безопасность реализуется программными средствами сетевой защиты, процедурами проверки доступа, применением криптографических средств защиты информации, соблюдением политики конфиденциальности.

7. На Сайте реализована технология идентификации пользователей, основанная на использовании файлов cookies. Cookies — это небольшие по размеру файлы, сохраняемые на компьютере Пользователя посредством веб-браузера. На компьютере, используемом Пользователем для доступа на Сайт, могут быть записаны файлы cookies, которые в дальнейшем будут использованы для автоматической авторизации, а также для сбора статистических данных, в частности о посещаемости Сайта. Администрация Сайта не сохраняет персональные данные или пароли в файлах cookies. Пользователь вправе запретить сохранение файлов cookies на компьютере, используемом для доступа к Сайту, соответствующим образом настроив свой браузер. При этом следует иметь в виду, что все сервисы, использующие данную технологию, могут оказаться недоступными.

4 лучших франшизы по управлению недвижимостью 2021 года (ОБНОВЛЕННЫЙ РЕЙТИНГ)

Этот ежегодный список лучших франшиз по управлению недвижимостью был пересмотрен и обновлен 28 апреля 2021 года.

Обычные люди все чаще владеют недвижимостью как вложение. Будь то квартира, которую они сохранили после переезда с партнером, или дом, который они купили специально из-за его долгосрочной стоимости, это одно из самых безопасных и надежных финансовых вложений.

Но хотя они стремятся извлечь выгоду из стоимости собственности, многие не хотят заниматься всеми деталями управления имуществом, такими как обслуживание, реклама вакансий, проверка потенциальных арендаторов и сбор арендной платы на ежемесячной основе. Именно здесь на помощь приходят услуги компании по управлению недвижимостью и зарабатывают деньги франшизы по управлению недвижимостью.

По данным IBISWorld, рынок управления недвижимостью в США оценивается в 96 миллиардов долларов, что более чем на 10 миллиардов долларов больше, чем в предыдущем году.В отрасли работает более 840 000 человек в более чем 300 000 предприятий. Компании на этом рынке варьируются от тех, которые наблюдают за индивидуальной арендой для индивидуальных инвесторов, до управления целыми офисными блоками в шумных городах. Это отрасль с множеством различных ниш, в которой может проявить себя человек, обладающий навыками администрирования и управления. Собственность является краеугольным камнем экономики и обеспечивает безопасную работу для тех, кто ею занимается.

COVID-19 негативно повлиял на отрасль управления недвижимостью, выручка которой снизилась на 0.9% в 2020 году. Экономические трудности, вызванные COVID, привели к тому, что некоторые арендаторы жилья съехали или не заплатили арендную плату, в то время как некоторые предприятия не продлили свои договоры аренды, поскольку они сокращали расходы или разорялись. Снижение арендной платы помогло сохранить бизнес по аренде в долгосрочной перспективе, но снизило прибыль в краткосрочной перспективе.

В долгосрочной перспективе перспективы отрасли гораздо более многообещающие. Всякий раз, когда происходит экономический спад, который приводит к сокращению количества домовладений или даже просто к замедлению роста, это означает, что больше людей нужно арендовать, а не владеть собственностью, что, в свою очередь, вызывает рост отрасли управления недвижимостью.В 2020 году доля домовладельцев достигла пика в первом квартале года, а затем резко снизилась. Запрашиваемая цена на аренду росла по мере того, как люди переключались на аренду, что увеличивало потенциальную прибыль управляющих недвижимостью.

Но даже до кризиса COVID рынок менялся из-за растущего числа арендаторов с высоким доходом. С более чем 43 миллионами домов, сдаваемых в аренду в США, рынок аренды провел пять лет в своем наиболее здоровом состоянии на протяжении десятилетий, и ожидается, что это здоровье будет сохраняться во время восстановления экономики.

Отрасль управления недвижимостью — относительно простая отрасль для начала. Барьеры для входа низкие, и нет доминирующих на рынке конкурентов с долей отрасли выше 5%, а это означает, что небольшие компании могут конкурировать почти на 100%. равноправие с точки зрения осведомленности о клиентах. Для франчайзи это шанс стать частью одной из основ экономики — непреходящей ценности собственности.

Лучшие франшизы по управлению недвижимостью 2021 года

1.Управление недвижимостью

Управление недвижимостью рано осознало, что самая большая проблема с управлением недвижимостью — это когда сдаваемая в аренду недвижимость остается пустой, потому что ее обслуживание и управление должны продолжаться даже при отсутствии дохода от сдачи в аренду. Ее бизнес-модель основана на том, что нужно делать. требуется для заполнения вакансий комплексным маркетингом и рекламой от имени собственников.

Он гордится коммуникацией, проверкой арендаторов, полным спектром услуг по аренде, сбором арендной платы, регулярными проверками, надежным техническим обслуживанием, выселением при необходимости, всеобъемлющим бухгалтерским учетом и регулярными корректировками арендных ставок на основе полного набора факторов для отражения текущих рыночных условий. .Типы обрабатываемой собственности включают дома на одну семью, жилые комплексы, ассоциации домовладельцев (ТСЖ), аренду на время отпуска и коммерческую недвижимость.

Основанный Кирком МакГэри и двумя друзьями в 1986 году и франчайзинг с 2004 года, количество заведений росло в последние годы со 160 в 2011 году до нынешнего общего числа 337 (по сравнению с 325, о которых сообщалось ранее), ни один из которых принадлежат компании, а 22 расположены за пределами США.

2. Property Management, Inc.(PMI)

Property Management, Inc. (PMI) помогает управлять жилой и коммерческой недвижимостью, арендой на время отпуска и собственностью ассоциации / ТСЖ. Основное внимание для жилых домов уделяется поддержанию стоимости собственности как долгосрочной инвестиции. Также стоит отметить, что отрасль управления недвижимостью имеет тенденцию к стабильности независимо от того, что происходит на рынке жилья (как недвижимости, так и строительства).

Предлагая широкий спектр услуг, за каждую из которых взимается отдельная плата, вы получаете десятки потоков дохода, превышающих базовый ежемесячный доход от аренды. Франчайзи получают выгоду от постоянной маркетинговой поддержки, включая традиционный, онлайн-маркетинг и реферальный маркетинг.

Основано Стивом Хартом в 2008 году и с тех пор занимается франчайзингом, количество заведений неуклонно растет с 20 в 2011 году до 257 (по сравнению с 248, о которых сообщалось ранее), из которых одно принадлежит компании. и два расположены за пределами США.

3. All County Property Management

All County Property Management поддерживает домовладельцев, предлагая широкий спектр услуг, таких как оценка арендуемой собственности, маркетинг арендуемой недвижимости, проверка арендаторов, оформление и принудительное исполнение договоров аренды, сбор арендной платы, продление аренды, выселение, безопасность управление депозитами, обслуживание имущества, проверки имущества, бухгалтерский учет и отчетность.

Новые франчайзи получают четыре дня интенсивного обучения в штаб-квартире компании в Санкт-Петербурге, Флорида, и еще два дня обучения на месте при открытии. В каждом офисе есть свой индивидуальный интерактивный веб-сайт и комплексный веб-пакет программного обеспечения для управления бизнесом.

Основанная Скоттом МакФерсоном и Сэнди Ферерра в 1990 году и предоставляющая франчайзинг с 2008 года, количество точек увеличилось за последние годы с 13 в 2011 году до 58 (по сравнению с 52, о которых сообщалось ранее), из которых два являются принадлежат компании, и все они расположены в США.

4. Keyrenter Property Management

Keyrenter Property Management обеспечивает занятость сдаваемой в аренду недвижимости хорошими арендаторами, используя свой процесс проверки из 13 пунктов, чтобы гарантировать соблюдение проверенного договора аренды Keyrenter. Компания объясняет чрезвычайно низкий уровень выселения (менее 1%) своим превосходным процессом проверки арендаторов.

Вакансии рекламируются на более чем ста синдицированных сайтах в Интернете, а комплексная служба анализа недвижимости обеспечивает максимально возможную арендную плату, контролируя и сокращая расходы на обслуживание. Уведомления по электронной почте и онлайн-портал для владельцев позволяют клиентам быть в курсе того, что происходит.

Основанная Аароном Маршаллом в 2007 году и предоставляющая франчайзинг с 2014 года, в настоящее время количество точек составляет 42 (по сравнению с 37, о которых сообщалось ранее), четыре из которых принадлежат компании и все расположены в США.

Важное примечание о нашей методологии

Франшизы в этом списке были ранжированы в соответствии с количеством единиц в системе франчайзинга. Если вы являетесь потенциальным франчайзи и ищете возможности франшизы, которые соответствуют или превышают определенные контрольные показатели производительности продаж, прибыли и окупаемости инвестиций , пожалуйста, ознакомьтесь с этим списком самых прибыльных франшиз Америки.

Как начать ремонтный бизнес

Начните ремонтный бизнес, выполнив следующие 10 шагов:

Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг. Создание бизнеса — это нечто большее, чем просто его регистрация в государстве. Мы составили это простое руководство, чтобы начать свой бизнес по ремонту. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законам.

Ознакомьтесь с нашей страницей «Как начать бизнес».

ШАГ 1. Спланируйте свой бизнес

Четкий план важен для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Следует рассмотреть несколько важных тем:

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие затраты связаны с открытием бизнеса по ремонту?

Если вы просто предлагаете свои собственные навыки и время в качестве ремонтника на неполный рабочий день, начальные затраты будут составлять от 50 000 до 75 000 долларов, так как вам понадобится полный набор инструментов, транспортное средство для транспортировки инструментов и принадлежностей, а также надлежащее лицензирование и страхование для работы в вашем штате и местности. Если вы хотите войти в деловой мир, предлагая крупные ремонтные услуги, ожидайте, что у вас будет стартовый капитал в размере от 250 000 до 500 000 долларов, поскольку вам нужно будет иметь возможность закупить несколько первых заказов материалов и нанять персонал, прежде чем ваш клиент заплатит вам за выполненная работа.

Каковы текущие расходы на реконструкцию бизнеса?

Вам необходимо будет вести счета с поставщиками материалов, регулярно платить своим бригадам и обслуживать транспортные средства и инструменты.К счастью, ваше офисное пространство может быть довольно минимальным.

Кто целевой рынок?

Владельцы домов и предприятий, которые хотят профессионально отремонтировать свою собственность и готовы платить справедливую цену за рабочую силу и материалы. Крупные предприятия, нуждающиеся в ремонте, могут иметь больше места, что позволит вам брать больше за свою работу.

Каким образом ремонтный бизнес зарабатывает деньги?

Ваш бизнес по ремонту зданий приносит доход, взимая с клиентов плату за рабочую силу и материалы для их ремонта. Вы несете ответственность за предоставление собственных инструментов в рамках своей торговли. Однако краска, скобяные изделия, пиломатериалы, напольные покрытия и другие материалы приобретаются вами по оптовым ценам, а затем вы взимаете с покупателя плату за них по более высокой цене. Ваши почасовые расходы на рабочую силу будут зависеть от уровня знаний, типа выполняемой работы и местных конкурентных ставок.

Сколько вы можете взимать с клиентов?

Ваши ставки будут зависеть от объема и сложности работы.Тарифы варьируются от 45 до 85 долларов в час и могут быть ниже или выше. Вам нужно будет провести подробное сравнение с конкурентами, чтобы убедиться, что ваш клиент получает хорошую ценность. Средняя стоимость проекта ремонта составляет от 3000 до 15000 долларов.

Какую прибыль может принести ремонтный бизнес?

Типичная наценка на материалы составляет 15%. Доход компании, состоящей из одного человека, может составлять около 20 000 долларов в год, работая неполный рабочий день, в то время как крупный подрядчик с несколькими командами может получать доход в семизначном диапазоне, когда они выполняют несколько крупных работ в течение года.

Как сделать свой бизнес более прибыльным?

Обеспечение качественной работы, которая полностью удовлетворяет вашего клиента, — это средство номер один для увеличения бизнеса и, следовательно, дополнительной прибыли. Вам нужно будет гарантировать, что контроль качества и обслуживание клиентов всегда являются высшим приоритетом для вашего успешного бизнеса по модернизации.

Как вы назовете свой бизнес?

Выбрать правильное имя — это важно и сложно.Если вы еще не придумали имя, ознакомьтесь с нашим руководством «Как назвать бизнес» или получите помощь в мозговом штурме с помощью генератора имен для ремоделирования бизнеса

.

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, вы можете захотеть работать под другим названием, чем ваше собственное имя. Посетите наше руководство для администраторов баз данных, чтобы узнать больше.

При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

ШАГ 2: Создайте юридическое лицо

Наиболее распространенными типами бизнес-структур являются индивидуальное предпринимательство, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Создание юридического лица, такого как LLC или corporation , защищает вас от личной ответственности в случае судебного преследования вашего предприятия по ремонту.

Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО

Выберите Ваш StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

ИЩИ СЕЙЧАС

Получите форму профессионального обслуживания в ООО для вас

Два таких надежных сервиса:

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные расходы штата на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендуется: Вам необходимо выбрать зарегистрированного агента для вашего ООО. Пакеты регистрации ООО обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать как собственный.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь в налоговой

Вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов, прежде чем вы сможете начать бизнес.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN.Это действительно просто и бесплатно!

Вы можете получить свой EIN бесплатно через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, как они могут принести пользу вашему LLC, прочтите нашу статью Что такое EIN ?.

Узнайте, как получить EIN, в нашем руководстве «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги на малый бизнес

В зависимости от того, какую бизнес-структуру вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут получить выгоду от налогообложения как S-корпорация (S corp).

Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих руководствах:

Существуют особые государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о государственном налоге с продаж и налогах на франшизу в наших руководствах по налогам с продаж штата.

ШАГ 4. Откройте коммерческий банковский счет и кредитную карту

Использование специализированных банковских и кредитных счетов для бизнеса имеет важное значение для защиты личных активов.

Когда ваши личные и бизнес-счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае предъявления иска к вашему бизнесу. В коммерческом праве это называется прорывом корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (вместо вашего), более высокие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открыть коммерческий счет в банке
  • Это отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
  • Это также упрощает ведение бухгалтерского учета и налоговой отчетности.

Рекомендовано: Прочтите наш обзор «Лучшие банки для малого бизнеса», чтобы найти лучший национальный банк, кредитный союз, удобные для бизнес-кредитования банки, один со множеством обычных офисов и многое другое.

Открыть счета net-30

Когда дело доходит до получения кредита вашему бизнесу, лучше всего подходят поставщики net-30. Термин «нетто-30», который популярен среди продавцов, относится к соглашению о коммерческом кредитовании, при котором компания платит продавцу в течение 30 дней с момента получения товаров или услуг.

Условия кредита

Net-30 часто используются для предприятий, которым необходимо быстро получить товарные запасы, но у которых нет наличных денег.

Помимо установления деловых отношений с поставщиками, о кредитных счетах net-30 сообщается в основные кредитные бюро (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit). Таким образом компании создают бизнес-кредиты, чтобы иметь право на получение кредитных карт и других кредитных линий.

Получите бизнес-кредитную карту
  • Это поможет вам разделить личные и деловые расходы, собрав все бизнес-расходы в одном месте.
  • Он также создает кредитную историю вашей компании, которая может быть полезна для сбора денег и инвестиций в дальнейшем.

Рекомендовано: Прочтите наше руководство, чтобы найти лучшие кредитные карты для малого бизнеса.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Запись различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса.Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает вашу ежегодную налоговую декларацию.

ШАГ 6: Получение необходимых разрешений и лицензий

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к крупным штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

Требования к лицензированию местного и государственного бизнеса

Некоторые государственные разрешения и лицензии могут потребоваться для ведения бизнеса по реконструкции. Узнайте больше о лицензионных требованиях в вашем штате, посетив ссылку SBA на государственные лицензии и разрешения.

Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью Налог с продаж для малого бизнеса.

Для информации о местных лицензиях и разрешениях:

Договор на оказание услуг

Реконструкция предприятий должна требовать от клиентов подписания соглашения об оказании услуг перед началом нового проекта.Это соглашение должно прояснить ожидания клиентов и минимизировать риск юридических споров путем определения условий оплаты, ожидаемого уровня обслуживания и прав собственности на интеллектуальную собственность. Вот пример одного из таких соглашений об оказании услуг.

ШАГ 7. Получите страхование бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу необходимо страхование, чтобы вести безопасную и законную деятельность. Business Insurance защищает финансовое благополучие вашей компании в случае покрываемого убытка.

Существует несколько видов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками. Если вы не уверены в типах рисков, с которыми может столкнуться ваш бизнес, начните с страхования общей ответственности . Это наиболее распространенное покрытие, необходимое малому бизнесу, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один важный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это страхование компенсации работникам.Если в вашем бизнесе будут сотрудники, велика вероятность, что ваш штат потребует от вас страховки компенсации работникам.

ШАГ 8. Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что олицетворяет ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается публикой. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашим Руководством по дизайну для начинающих, мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

Получите логотип с помощью бесплатного генератора логотипов Truic Не требуется электронная почта или регистрация

— или —

Используйте средство создания логотипов премиум-класса

Как продвигать и продавать ремонтный бизнес
Кампании

по прямой почтовой рассылке могут помочь вашему имени появиться перед местными домовладельцами. Попросите спонсировать мастер-класс по изготовлению самодельных изделий в вашем местном магазине больших коробок. Обязательно укажите название вашей компании на всех транспортных средствах, которые появляются на стройплощадке и там, где вы заказываете расходные материалы. Подумайте о том, чтобы присоединиться к таким группам, как Национальная ассоциация строителей жилья или Национальная ассоциация индустрии ремоделирования, чтобы добавить их рекламной мощи к вашей собственной.

Как удержать клиентов, возвращающихся

Потенциальным клиентам нравится видеть пример работы, которую они могут нанять для выполнения. Разместите указатели перед домами, над которыми вы работаете или которые недавно достроили. Спросите довольных клиентов, можете ли вы добавить фотографии их новой кухни на свой веб-сайт и в социальные сети.Поощряйте обратную связь с клиентами, поскольку их слова будут иметь гораздо больший вес, чем простая реклама. Будьте готовы вернуться на место работы для завершения ремонта на срок до года, так как этот довольный клиент, скорее всего, будет нанимать вас снова. Всегда предоставляйте профессионально составленные контракты и визитные карточки и следите за тем, чтобы на ваши телефоны отвечали по-деловому.

Все еще не уверены, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями развития малого бизнеса, которые вдохновят вас.

ШАГ 9. Создайте свой бизнес-сайт

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Несмотря на то, что создание веб-сайта является важным шагом, некоторые могут опасаться, что он окажется вне их досягаемости, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет в веб-технологиях произошли огромные успехи, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, по которым не следует откладывать создание сайта:

  • У всех законных предприятий есть веб-сайты — точка. Размер или отрасль вашего бизнеса не имеет значения, когда дело доходит до вывода вашего бизнеса в Интернет.
  • Аккаунты в социальных сетях, такие как страниц Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не заменяют бизнес-сайт , которым вы владеете.
  • Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, сделали создание базового веб-сайта чрезвычайно простым. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать веб-сайт, которым вы можете гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и займет у вас не более 2–3 часов.

Другие популярные конструкторы веб-сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

ШАГ 10. Настройте телефонную систему для бизнеса

Настройка телефона для бизнеса — один из лучших способов отделить личную и деловую жизнь от дел и уединиться. Это не единственное преимущество; это также помогает сделать ваш бизнес более автоматизированным, делает его легитимным и упрощает потенциальным клиентам возможность найти вас и связаться с вами.

Предпринимателям, желающим установить систему служебной телефонной связи, доступно множество услуг.Мы изучили лучшие компании и оценили их по цене, характеристикам и простоте использования.

Строительство, ремонт и реконструкция отелей, Сиэтл, Такома, Олимпия, Якима, Спокан и за его пределами

Вы готовы построить новый отель, обновить существующий, провести ребрендинг или представить новый облик? Пришло время отремонтировать отель в соответствии с требованиями франшизы?

Когда вы будете готовы построить, отремонтировать или реконструировать свой отель, вы можете быть уверены, что наши опытные команды по строительству и ремонту отеля завершат проект вашего отеля в кратчайшие сроки, к вашему полному удовлетворению и с минимальным воздействием на вас, ваших гостей и ваш персонал.

Ремонт загруженного отеля, где днем ​​и ночью приходят и уходят гости, представляет собой уникальную задачу. Наши основатели владеют и управляют многоквартирными домами в районе Сиэтла. Мы понимаем вашу обеспокоенность по поводу строительных работ и нарушений, которые оно может вызвать у гостей отеля и бизнеса. У нас есть большой опыт ремонта и реконструкции занятых отелей и апартаментов. Наши проверенные успешные процессы и системы минимизируют воздействие на ваших гостей и помогают нам завершить ремонт вашего отеля в кратчайшие сроки.Наши строительные бригады, занимающиеся строительством или ремонтом вашего отеля, будут находиться у вас в течение всего дня, пять или шесть дней в неделю на протяжении всего срока реализации вашего проекта.

Строительство или ремонт гостиницы может быть значительным вложением средств. В сфере гостиничного бизнеса с конкурентоспособной ценой мы понимаем, насколько важно максимизировать отдачу от каждого доллара, который вы инвестируете в свой отель. Как владельцы квартир и опытные гостиничные подрядчики, мы знаем, как спланировать, организовать и завершить строительство или реконструкцию вашего отеля с минимальными затратами. Мы являемся экспертами в поиске качественных, долговечных и недорогих материалов, которые отлично выглядят из года в год. Наши специалисты по вашему проекту обладают отличными навыками и позаботятся о том, чтобы каждый элемент был выполнен красиво и в срок.

Как гостиничный оператор или генеральный менеджер, ваша тарелка заполнена. Строительство или ремонт отеля может показаться сложной задачей. Мы будем часто общаться и тщательно управлять вашим проектом строительства отеля, чтобы вы могли сосредоточиться на других приоритетах. Вы будете часто получать обновления, и мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы обсудить любые проблемы.Вы всегда будете в курсе, что происходит со строительством или ремонтом вашей гостиницы.

Наша первая встреча с вами по поводу строительства или ремонта вашего отеля будет проходить на месте с руководителем каждой профессии, который будет работать с вашим отелем. Вы встретитесь с каждым, зададите вопросы напрямую и обсудите все аспекты строительства или ремонта вашего отеля. После того, как мы начнем, наш генеральный менеджер будет проводить с вами обходы каждую неделю на протяжении всего строительства, чтобы вы точно знали, что происходит и как идут дела, и мы могли обсудить любые проблемы.

Проблемы, возникающие во время строительства или ремонта отеля, являются нормальным явлением. Когда они это сделают, мы оперативно их оценим, а затем свяжемся с вами, чтобы изложить факты и дать рекомендации. Мы тесно сотрудничаем с вами, чтобы обеспечить выполнение вашего проекта в соответствии с графиком, соблюдение бюджета и уважение к вашему текущему бизнесу. В любое время, когда у вас есть вопрос или беспокойство, вы можете рассчитывать на быстрый ответ.

Вы испытаете преданность делу, профессионализм, процессы, системы и оперативную коммуникацию большой строительной компании без высокой цены.

Наши команды строят и ремонтируют отели в Западном, Центральном и Восточном Вашингтоне, включая Сиэтл, Такому, Federal Way, Якиму и Спокан. Вы можете рассчитывать на нас:

  • Придет вовремя
  • Сделайте качественную работу
  • Завершите проект в срок
  • Оперативно сообщать об изменениях
  • Оперативно отвечайте на ваши звонки и электронные письма
  • Решайте любые проблемы своевременно и профессионально, уважая ваши знания и опыт в вашем бизнесе.

Наша цель — помочь вам защитить ваши вложения в отель, чтобы он был прибыльным для вас.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы поговорить со специалистом о строительстве или ремонте вашего отеля и запланировать осмотр.

Разгромождение для ремонта — The New York Times

Но у меня почти не осталось времени, и мне нужно быстро принимать решения, скажем, по поводу лопатки для дыни, о которой я даже не подозревал, пока не раскопал этот ящик.И дополнительная машина для нарезки яблок. По какой-то необъяснимой причине у нас есть два — но, может быть, один сломается, так что оставим запасной? А сколько формочек для печенья на самом деле нужно одной семье?

Я позвонил Фейт Роберсон, организатору домов на Манхэттене. Прежде чем г-жа Роберсон начала организовывать дома жителей Нью-Йорка, она готовила им еду в качестве личного повара. В октябре она также отремонтировала собственную кухню в Квинсе. Даже этот профессиональный организатор обнаружил, что у нее слишком много вещей. «Я просто столкнулась со всем, что когда-либо существовало на моей кухне», — сказала она.«Я не осознавал этого, пока не принес его в свою гостиную. Это было слишком ».

Мисс Роберсон недавно встретила меня в моем доме, чтобы рассказать о своем процессе и о том, как домовладельцы должны подойти к уборке вещей, которые остаются так долго, что они больше не могут видеть, что они даже есть. (Я говорю о тебе, лопатка для дыни!)

Меня беспокоило, что она скажет о бритве для трюфелей или о чрезмерном количестве форм для печенья. Но ни то, ни другое ее не особо интересовало. Вместо этого, к моему удивлению, она направилась в мою столовую, остановившись перед высокой полкой, которая частично является витриной для семейных фотографий и безделушек, частично книжной полкой.Я стараюсь ограничить книги поваренными книгами и кулинарными журналами, рассматривая полку как продолжение кухни, но неизбежно заканчиваются и более серьезные чтения.

Мисс Роберсон сообщила мне, что «Капитал» Томаса Пикетти и «Искусство войны» не совсем подходят для сказочного ужина. Что касается поваренных книг, то они заслуживают места на новой кухне или, может быть, их место в стопке пожертвований. Лучше используйте кладовую в моей столовой, и моя кухня встанет на свои места.

«Самое главное — это функция», — сказала она.«Второе — это подлинность, и, возможно, даже подлинность важнее функции. Как ты перемещаешься в пространстве? »

Идея этого принципа реорганизации состоит в том, чтобы разбить дом на зоны. Если коврики всегда лежат на обеденном столе, что они делают на кухне? Вместо этого они принадлежат буфету столовой.

Продажа строительного и строительного бизнеса в Калифорнии

Запуск

AMBATH — Ремонт ванных комнат — Низкие цены по франшизе Доступен.

Ambath — выбор №1 в стране, одобренный всеми крупными гостиничными сетями! В AMBATH мы уже более 35 лет помогаем предприятиям, отелям, университетам, государственному жилью, интернатам и военному жилью с ремонтом коммерческих ванных комнат. Все наши лицензиаты проходят обучение по нашему методу услуг по установке, что обеспечивает единообразный и надежный процесс каждый раз. Наши услуги по ремонту включают преобразование ванны в душ, облицовку ванн, душевые поддоны, умывальники, замену ванн из стекловолокна, краску, напольные покрытия и облицовку стен.Когда дело доходит до качественных материалов для ванных комнат, на нас можно положиться. AMBATH — одна из крупнейших коммерческих компаний по ремонту ванных комнат с более чем 1 миллионом ванных комнат, отремонтированных с 1979 года. Ремонт коммерческих ванных комнат — это то, на чем мы специализируемся! Мы предлагаем обновления для ванн и душевых, обновления туалетного столика, включая продукты, одобренные ADA. Отельеры любили нас в течение многих лет, потому что от начала до конца наши отделы продаж, эксплуатации и установки помогли преобразовать ванные комнаты в отелях в рамках своего бюджета, не отвлекая своих гостей.AMBATH — это универсальный ремонтный магазин. Долговечность, стоимость и привлекательность наших продуктов — основная причина, по которой AMBATH рекомендована для использования в отелях, колледжах и университетах, государственном жилье и при ремонте государственных ванных комнат по всей стране. Архитекторам и дизайнерам нравится тот факт, что наши продукты обновлены и протестированы всеми основными испытательными агентствами, чтобы гарантировать высокое качество, долговечность, стандартные продукты. Станьте частью успеха и узнайте, как владеть собственной территорией AMBATH. AMBATH — это самое успешное имя в области реконструкции отелей от побережья до побережья> Присоединяйтесь к 30-летнему успеху в реконструкции отелей и мотелей> Изучите советы и процедуры, чтобы стать успешным специалистом по ремоделированию отелей> Мы обеспечиваем все необходимое обучение по установке и продажам и постоянную поддержку> Низкие затраты на вход> Защищенная территория> Реконструкция отелей — это устойчивый рынок> У нас есть база данных клиентов, насчитывающая более 5000 предыдущих клиентов> Масштабируемый бизнес, которым вы можете управлять из дома> Налаженная цепочка поставок по конкурентоспособным ценам> Мы проводим тренинги по продажам и маркетингу> На вашем рынке ограниченная конкуренция> Наша концепция бизнеса в коробке предоставит вам все необходимое для быстрого начала работы> Формы вакансий — Оценки — CRM — Визитные карточки — Маркетинговые материалы и многое другое! > Доступ к 20,000 базе данных отелей> Оптимизированный для SEO веб-сайт> Поддержка выставок> Одобрено и рекомендовано всеми крупными компаниями

$ 30,000

Продажа строительного и строительного бизнеса

Продажа бизнеса подрядчика с самым высоким рейтингом

Grant County, WA

FOR ПРОДАЖА: Генеральный подрядчик: Расположен в г. Мозес Лейк, Вашингтон.Эта компания открылась для бизнеса в июле 2018 года. С момента основания ее выручка ежегодно увеличивалась вдвое. В прошлом году мы заработали 202 000,00 валового дохода; По состоянию на июль ЭТОГО ГОДА он уже заработал 222 000,00 долларов и работает над двумя крупными контрактами, по которым будет выплачено 153 998,00 долларов США. Рабочие места забронированы на середину августа; с отставанием всего на половину года, а впереди так много, по прогнозам, Ace Services с небольшими трудностями превысит 500 000,00. Наша компания в основном занималась реконструкцией, но построила террасы, навесы и другие хозяйственные постройки.У компании есть 2 подмастерья (3, если требуется другой деловой партнер), 1 выдающийся подмастерье и 2 трудолюбивых разнорабочих. Кроме того, оборудование доступно, если покупатель заинтересован, это включает в себя множество пил, дрелей, отбойных молотков и т. Д. (По договоренности) и парк из 3 грузовиков (ВСЕ С ТРЕБОВАНИЯМИ О ТЕХОБСЛУЖИВАНИИ) * 2006 Dodge Cummins Diesel (флагманский грузовик владельца с деловой упаковкой и проверено конкурентами и клиентами, признано и замечено по всему городу) — отличная реклама! * 2007 Dodge Cummins Diesel — Белый с лестничной стойкой и логотипом компании на боку * 1995 Chevy 2500 с 454 — Белый с фирменным магнитом * 2020 Гидравлический самосвальный прицеп, с раздвижными воротами и пандусами для погрузки транспортных средств * 1996 Межгосударственный грузовой прицеп, с электрической подставкой, батарейный отсек, инвертор 800 Вт, внутри полки с электрическими розетками и погрузочной рампой сзади. Заинтересованные стороны могут узнать об оборудовании индивидуально или в упаковке, если это интересно. Компания ВЛАДЕЕТ своим веб-сайтом и доминирует в этой области в Google. он даже входит в 3-5 лучших среди специализированных компаний в своей области. Компания имеет рейтинг A + с BBB (Better Business Bureau). Компания имеет круглосуточную службу ответов, которая принимает записи и отправляет лиды на электронную почту компании (фильтрация спам-звонков). Интеллектуальная собственность становится собственностью покупателя, включая дизайн визитных карточек, дизайн знаков двора, номера телефонов, добавочные номера электронной почты (IE: Office @ CompanyName.com) В дополнение к программе выставления счетов Excel, если покупатель решит оставить. Компания имеет деловые отношения с более крупной компанией по восстановлению после пожаров / наводнений. Он отправляет заявки по нашему рыночному курсу. Компания продает, потому что один партнер управлял двумя компаниями в течение последних 3+ лет и исчерпал себя. Партнер, который недоступен для обслуживания, — это тот, кто обслуживает офис. Покупатель должен будет сам выполнять роль секретаря или нанять другого.

$ 500,000

Соображения по поводу ремонта дома в аренду | Home Guides

IRS позволяет учесть амортизацию арендуемой собственности, поскольку обычно предполагается, что здание со временем потеряет ценность по сравнению с жилым помещением, занимаемым владельцем.Ремонт сдаваемой в аренду собственности позволит сохранить ее в пригодном для жилья состоянии. Но, проводя определенные ремонтные работы, например, модернизируя основные системы отопления и охлаждения или обновляя помещения, вы можете повысить ценность и привлекательность своей аренды.

Права арендатора

Перед тем, как вы начнете планировать проект ремонта, вам необходимо освободить помещение или получить разрешение арендатора на выполнение работ. В Калифорнии арендаторы не имеют права препятствовать вам производить необходимый ремонт, чтобы сохранить недвижимость в пригодном для жилья состоянии. Однако они могут потребовать, чтобы вы не ремонтировали собственность, пока они ее занимают. Кроме того, если ваши ремонтные работы влияют на возможность арендатора спокойно проживать в нем, в некоторых юрисдикциях допускается удержание части арендной платы, однако арендатор должен будет предоставить письменное уведомление о своем намерении сделать это.

Ремонт по требованию арендатора

Когда вы ремонтируете арендуемую недвижимость, имейте в виду, что вы не обновляете недвижимость по своему вкусу.Когда вы выбираете приспособления и приборы для установки, выбирайте материалы и продукты, которые могут понравиться широкой аудитории. Хотя ваш выбор может не отражать ваши личные вкусы, он облегчит вам аренду или продажу более разнообразному населению в будущем. Например, создание прачечной было бы более желательным, чем создание бара для белья.

Выполнение рентабельного ремонта

Планируя проект ремонта, внесите изменения, которые окупятся за счет увеличения стоимости недвижимости или увеличения арендной платы. Например, если вы сможете взимать дополнительные 100 долларов в месяц за аренду за счет ремонта ваших ванных комнат, а работа будет стоить 10 000 долларов, вы вернете свои деньги через чуть более восьми лет. В то же время вы увеличите стоимость своей собственности. И наоборот, если переоборудование спальни в домашний офис не увеличит вашу арендную плату, этот ремонт не имеет смысла завершать.

Налоговые аспекты

Хотя IRS и Налоговый департамент франчайзинга обычно позволяют вам списывать полную стоимость ремонта за год, в который вы его проводите, они по-разному относятся к ремонту.Поскольку ремонт — это капитальное улучшение, которое либо продлевает срок службы собственности, либо увеличивает ее стоимость, либо и то, и другое, вам придется снизить ее стоимость. Другими словами, вам придется ежегодно списывать часть стоимости ремонта в течение его 27,5-летнего срока полезного использования. С другой стороны, если вы рефинансируете ипотеку своей собственности и вытащите наличные для оплаты ремонта, выплаченные вами проценты будут полностью вычитаться из налогооблагаемой базы.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*