Договор доверительного управления денежными средствами: Договор доверительного управления денежными средствами

Содержание

ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ

в соответствии со ст. 213 БК по договору доверительного управления денежными средствами физическое или юридическое лицо (вверитель) передает банку или небанковской кредитно-финансовой организации (доверительному управляющему) на определенный срок денежные средства в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется за вознаграждение осуществлять управление переданными денежными средствами в интересах вверителя или указанного им лица (выгодоприобретателя).

К отношениям, возникающим при доверительном управлении денежными средствами и не урегулированным БК и иными актами банковского законодательства, применяются нормы гражданского законодательства о доверительном управлении имуществом.

Договор доверительного управления денежными средствами в соответствии со ст. 215 БК должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора доверительного управления денежными средствами влечет за собой его недействительность.

Договор доверительного управления денежными средствами должен содержать существенные условия, определенные гражданским законодательством для договора доверительного управления имуществом (ст. 216 БК).

В соответствии со ст. 217 БК предметом договора доверительного управления денежными средствами могут являться любые денежные средства, принадлежащие вверителю на праве собственности. В случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, вверителями денежных средств могут выступать лица, не являющиеся их собственниками. Денежные средства, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не могут быть переданы в доверительное управление.

Согласно ст. 218 БК денежные средства, переданные в доверительное управление, могут быть использованы доверительным управляющим в соответствии с договором доверительного управления денежными средствами для:

1) размещения во вклад (депозит) в целях получения дохода;

2) приобретения ценных бумаг (за исключением векселей, чеков) и управления ими.

Доверительный управляющий не имеет права использовать переданные ему вверителем денежные средства в интересах, не связанных с доверительным управлением ими.

Денежные средства передаются в порядке, установленном Национальным банком, в доверительное управление: вверителями — юридическими лицами посредством перечисления в безналичном порядке с текущего (расчетного) счета вверителя на доверительный (трастовый) счет; вверителями — физическими лицами посредством перечисления в безналичном порядке с банковских счетов либо внесения наличными на доверительный (трастовый) счет (ст. 219

БК).

Формами доверительного управления денежными средствами в соответствии со ст. 220 БК являются:

1) полное доверительное управление;

2) доверительное управление по согласованию;

3) доверительное управление по приказу.

При полном доверительном управлении денежными средствами доверительный управляющий самостоятельно совершает действия с денежными средствами вверителя в пределах поручения по управлению с обязательным уведомлением вверителя о каждом совершенном им действии, если иное не предусмотрено договором (ст. 221 БК).

При доверительном управлении денежными средствами по согласованию доверительный управляющий совершает действия с денежными средствами вверителя при условии обязательного предварительного согласования с вверителем каждого совершаемого им действия (ст. 222 БК).

При доверительном управлении денежными средствами по приказу доверительный управляющий совершает действия с денежными средствами вверителя исключительно по его указанию (ст. 223

БК).

Защита прав доверительного управляющего осуществляется по правилам ст. 224 БК, согласно которой права доверительного управляющего на денежные средства, переданные в доверительное управление, защищаются так же, как и права вверителя на данные денежные средства, в том числе и от неправомерных действий самого вверителя.

Доверительный управляющий имеет право объединять денежные средства вверителя с денежными средствами иных вверителей в целях наиболее эффективного их использования при соблюдении условий каждого из договоров доверительного управления денежными средствами.

В соответствии со

ст. 226 БК доверительный управляющий обязан обеспечить раздельный учет своих денежных средств и ценных бумаг, денежных средств и ценных бумаг вверителя, переданных в доверительное управление и полученных (приобретенных) при таком управлении, а также раздельный учет денежных средств и ценных бумаг разных вверителей. Взыскание по обязательствам, связанным с доверительным управлением денежными средствами, переданными одним вверителем, не может быть обращено на денежные средства и ценные бумаги другого вверителя, находящиеся в доверительном управлении у одного и того же доверительного управляющего.

Передача полномочий по управлению производится в соответствии с нормами ст.

227 БК. Так, если из договора доверительного управления денежными средствами не вытекает обязанность доверительного управляющего исполнять свои обязательства лично, доверительный управляющий вправе привлечь к их исполнению только другой банк или другую небанковскую кредитно-финансовую организацию.

См. также Договор доверительного управления имуществом.

Юридический словарь современного гражданского права. 2014.

Статья 213. Договор доверительного управления денежными средствами

По договору доверительного управления денежными средствами физическое или юридическое лицо (вверитель) передает банку или небанковской кредитно-финансовой организации (доверительному управляющему) на определенный срок денежные средства в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется за вознаграждение осуществлять управление переданными денежными средствами в интересах вверителя или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Статья 214. Правовое регулирование доверительного управления денежными средствами

К отношениям, возникающим при доверительном управлении денежными средствами и не урегулированным настоящим Кодексом и иными актами банковского законодательства, применяются нормы гражданского законодательства о доверительном управлении имуществом.

Статья 215. Форма договора доверительного управления денежными средствами

Договор доверительного управления денежными средствами должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора доверительного управления денежными средствами влечет за собой его недействительность.

Статья 216. Существенные условия договора доверительного управления денежными средствами

Договор доверительного управления денежными средствами должен содержать существенные условия, определенные гражданским законодательством для договора доверительного управления имуществом.


Статья 217. Предмет договора доверительного управления денежными средствами

Предметом договора доверительного управления денежными средствами могут являться любые денежные средства, принадлежащие вверителю на праве собственности.

В случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, вверителями денежных средств могут выступать лица, не являющиеся их собственниками.

Денежные средства, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не могут быть переданы в доверительное управление.

Статья 218. Использование денежных средств, переданных в доверительное управление

Денежные средства, переданные в доверительное управление, могут быть использованы доверительным управляющим в соответствии с договором доверительного управления денежными средствами для:

размещения во вклад (депозит) в целях получения дохода;

приобретения ценных бумаг (за исключением случаев, когда акции открытых акционерных обществ принадлежат Республике Беларусь или ее административно-территориальным единицам) и управления ими;

предоставления межбанковских кредитов;

проведения операций с ценными бумагами, производными ценными бумагами, валютными ценностями и драгоценными металлами.

Доверительный управляющий не имеет права использовать переданные ему вверителем денежные средства в интересах, не связанных с доверительным управлением ими.

Статья 219. Порядок передачи денежных средств в доверительное управление

Денежные средства передаются в порядке, установленном Национальным банком, в доверительное управление:

вверителями – юридическими лицами посредством перечисления в безналичном порядке с текущего (расчетного) счета вверителя на доверительный (трастовый) счет;

вверителями – физическими лицами посредством перечисления в безналичном порядке с банковских счетов либо внесения наличными на доверительный (трастовый) счет.

Статья 220. Формы доверительного управления денежными средствами

Формами доверительного управления денежными средствами являются:

полное доверительное управление;

доверительное управление по согласованию;

доверительное управление по приказу.

Статья 221. Полное доверительное управление денежными средствами

При полном доверительном управлении денежными средствами доверительный управляющий самостоятельно совершает действия с денежными средствами вверителя в пределах поручения по управлению с обязательным уведомлением вверителя о каждом совершенном им действии, если иное не предусмотрено договором.

Статья 222. Доверительное управление денежными средствами по согласованию

При доверительном управлении денежными средствами по согласованию доверительный управляющий совершает действия с денежными средствами вверителя при условии обязательного предварительного согласования с вверителем каждого совершаемого им действия.

Статья 223. Доверительное управление денежными средствами по приказу

При доверительном управлении денежными средствами по приказу доверительный управляющий совершает действия с денежными средствами вверителя исключительно по его указанию.

Статья 224. Защита прав доверительного управляющего

Права доверительного управляющего на денежные средства, переданные в доверительное управление, защищаются так же, как и права вверителя на данные денежные средства, в том числе и от неправомерных действий самого вверителя.

Статья 225. Объединение доверительным управляющим денежных средств нескольких вверителей

Доверительный управляющий имеет право объединять денежные средства вверителя с денежными средствами иных вверителей в целях наиболее эффективного их использования при соблюдении условий каждого из договоров доверительного управления денежными средствами.

Статья 226. Учет доверительным управляющим денежных средств и ценных бумаг, находящихся в доверительном управлении

Доверительный управляющий обязан обеспечить раздельный учет своих денежных средств и ценных бумаг, денежных средств и ценных бумаг вверителя, переданных в доверительное управление и полученных (приобретенных) при таком управлении, а также раздельный учет денежных средств и ценных бумаг разных вверителей.

Взыскание по обязательствам, связанным с доверительным управлением денежными средствами, переданными одним вверителем, не может быть обращено на денежные средства и ценные бумаги другого вверителя, находящиеся в доверительном управлении у одного и того же доверительного управляющего.

Статья 227. Передача полномочий по управлению

Если из договора доверительного управления денежными средствами не вытекает обязанность доверительного управляющего исполнять свои обязательства лично, доверительный управляющий вправе привлечь к их исполнению только другой банк или другую небанковскую кредитно-финансовую организацию.

Статья 228. Договор доверительного (трастового) счета

Доверительный (трастовый) счет открывается вверителю на основании договора доверительного (трастового) счета. При этом доверительный управляющий имеет право открывать доверительный (трастовый) счет у себя.

Договор доверительного (трастового) счета заключается при наличии договора доверительного управления денежными средствами.

Порядок заключения, выполнения и расторжения договора доверительного (трастового) счета устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами Национального банка.

Статья 229. Право собственности вверителя на денежные средства и ценные бумаги, находящиеся в доверительном управлении

Передача вверителем денежных средств на доверительный (трастовый) счет не влечет за собой прекращения права собственности вверителя на эти денежные средства.

Право собственности вверителя распространяется и на денежные средства и ценные бумаги, полученные (приобретенные) при доверительном управлении.

Статья 230. Закрытие доверительного (трастового) счета

Доверительный (трастовый) счет закрывается в случае:

прекращения обязательств по договору доверительного управления денежными средствами;

отсутствия денежных средств на этом счете в течение одного года;

в иных случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь или договором.

РАЗДЕЛ VII
ПОСРЕДНИЧЕСКИЕ БАНКОВСКИЕ ОПЕРАЦИИ

ГЛАВА 24
РАСЧЕТЫ

Статья 231. Расчеты

Расчеты могут проводиться в безналичной или наличной форме.

Под расчетами в безналичной форме понимаются расчеты между физическими и юридическими лицами либо с их участием, проводимые через банк или небанковскую кредитно-финансовую организацию, его (ее) филиал (отделение) в безналичном порядке.

Расчеты в безналичной форме проводятся в виде банковского перевода, аккредитива, инкассо.

Порядок проведения расчетов наличными денежными средствами регулируется законодательством Республики Беларусь.

Положения настоящей главы распространяются на все расчеты, в том числе на расчеты в безналичной форме, проводимые небанковскими кредитно-финансовыми организациями.

Операции по доверительному управлению денежными средствами

Доверительное управление денежными средствами, ценными бумагами и имуществом – это достаточно «молодая», но очень многообещающая направленность инвестиционной деятельности. Многие инвесторы и состоятельные люди со всего мира уже смогли оценить по достоинству положительные моменты этой процедуры. Результатом является сохранение и приумножение собственного капитала.

Что это такое и в чем смысл процедуры?

Суть операции в том, что одна из двух сторон – вверитель, осуществляет передачу своей собственности на оговоренный период второй стороне в доверительное управление. Второй субъект сделки представлен управляющим, который обязуется проводить руководство над данным имуществом в целях и интересах самого вверителя или того лица, которое он укажет, за вознаграждение.

Данная процедура предназначена для частных лиц, цель которых – разумное сбережение и увеличение капитала за счет инвестирования в инструменты финансового рынка:

  • паи фондов;
  • акции;
  • облигации.

Банк выступает в роли инвестиционного консультанта и управляющего денежными средствами клиента, переданными в доверительное управление.

Кроме этого, эту операции по доверительному управлению денежными средствами используют для следующих целей:

  • практичность совокупного владения собственностью – финансовой или недвижимой;
  • создание различных фондов – страховых, финансовых, благотворительных и пенсионных;
  • обеспечение анонимности выполнения сделок, укрытие капитала, уклонение от уплаты налогов;
  • сохранение имеющегося капитала от нерациональных или преждевременных затрат;
  • сбережение собственности при мероприятиях банкротства.

Деньги нельзя передать в руководство, чаще всего объектом операции выступают ценные бумаги, недвижимость, права.

Ценные бумаги и имущество

Процедура, осуществляемая с ЦБ, проводится в трех формах:

  1. Полное руководство. Управляющий производит фактические и юридические манипуляции с ЦБ собственноручно, соблюдая положения соглашения и уведомляя верителя о совершенных действиях.
  2. По согласованию. Любая процедура выполняется управляющим только после письменного согласования действий с вверителем или иным лицом, обозначенным в договоре доверительного управления денежными средствами.
  3. По приказу. В этой ситуации манипуляции могут совершаться управляющим исключительно по распоряжению и указанию вверителя.

Что касается доверительного управления денежными средствами и имуществом, то в качестве объекта чаще всего выступают предприятия и имущественные комплексы. Стоит отметить, что объекты, которые находятся в оперативном или хозяйственном ведении, в сделке не участвуют.

Обычно передают цельный имущественный комплекс в качестве всей комбинации собственности и имущественных прав, зафиксированных за юридическим лицом и ему принадлежащих.

Основание для операции – договор доверительного управления денежными средствами, образец которого можно посмотреть в интернете. Там обязан содержаться детальный список собственности, соответствующий полной инвентаризации. Можно передать не только все предприятие целиком, но и, к примеру, только одно структурное подразделение.

Как выбрать компанию доверительного управления денежными средствами?

При выборе компании стоит обратить внимание на следующие факторы:

  • юридическую регистрацию фирмы;
  • открытую отчетность по доходам и прозрачность схемы заработка;
  • наличие и функциональность сервиса поддержки;
  • репутацию и длительность существования компании;
  • разнообразие применяемых систем ввода и вывода денежных средств;
  • отзывы о компании.

При изучении отзывов следует быть особенно разборчивым, ведь в интернете мнения людей почти о любой организации делятся приблизительно пополам.


Доверительное управление денежными средствами и ценными бумагами для юрлиц

Фамилия

Это поле обязательно для заполнения

Имя

Это поле обязательно для заполнения

Отчество

Телефон

Это поле обязательно для заполнения

Электронная почта

Введён некорректный e-mail

Адрес места жительства (пребывания)

Населенный пункт

Это поле обязательно для заполнения

Улица, дом, квартира

Это поле обязательно для заполнения

Сообщение

Согласен (-на) с обработкой персональных данных

Отправляя заявку в Банк Вы гарантируете, что данные, указанные в заявке, являются достоверными и вся указанная в заявке информация заполнена Вами в отношении себя лично, а также даете согласие на обработку персональных данных.

Это поле обязательно для заполнения

Поле проверки на робота должно быть заполнено.

Отправляя заявку в Банк Вы гарантируете, что данные, указанные в заявке, являются достоверными и вся указанная в заявке информация заполнена Вами в отношении себя лично, а также даете согласие на обработку персональных данных.

Договор доверительного управления ценными бумагами

Ситуация, при которой применим Договор доверительного управления ценными бумагами:

К ценным бумагам традиционно принято относить акции, векселя, закладные, инвестиционные паи паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигацию, чеки и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в Законе или признанные таковыми в установленном Законом порядке. Ценные бумаги подлежат государственной регистрации в случаях, установленных Законом. Ценные бумаги подразделяются на документарные и бездокументарные. Ценные бумаги признаются объектом гражданских прав, а их обороту посвящена целая глава Гражданского кодекса.

По договору доверительного управления ценными бумагами одна сторона передает другой стороне ценные бумаги в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этими ценными бумагами в интересах указанного учредителем лица. Договор доверительного управления ценными бумагами (как и другим движимым имуществом, в том числе и денежными средствами) должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность.

Доверительный управляющий должен действовать в интересах Учредителя управления, передавшего ценные бумаги. В ходе выполнения своих обязанностей Управляющим, он обязан указывать, что действует в интересах Учредителя. Передача ценных бумаг в доверительное управление, не влечет за собой переход прав на собственность.

Стороны Договора доверительного управления ценными бумагами:

  • Учредитель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежат ценные бумаги, и которое имеет намерение передать в доверительное управление другой стороне (Управляющему). Учредитель может являться выгодоприобретателем по Договору;

  • Управляющий (Доверительный управляющий) — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который обязуется осуществлять доверительное управление ценными бумагами в интересах Выгодоприобретателя. Управляющий не может одновременно быть ни Учредителем, ни Выгодоприобретателем.

Существенные условия Договора доверительного управления ценными бумагами:

  • наименование Учредителя управления или Выгодоприобретателя;

  • вид и категория ценных бумаг, название эмитента, номинальная стоимость одной ценной бумаги, государственный регистрационный номер выпуска, количество ценных бумаг, цена за одну ценную бумагу, общая стоимость ценных бумаг;

  • информация об эмитенте;

  • количество передаваемых в доверительное управление ценных бумаг;

  • ответственность Доверительного управляющего;

  • сроки управления и порядок возврата акций и полученных дивидендов;

  • размер и форма вознаграждения Доверительного управляющего, если выплата вознаграждения предусмотрена Договором;

  • срок действия Договора.

Обычные условия Договора доверительного управления ценными бумагами:

  • права и обязанности Сторон Договора;

  • ответственность Сторон за ненадлежащее выполнение принятых обязательств;

  • порядок изменения Договора и досрочного расторжения.

Договор доверительного управления ценными бумагами регулируется:

  • статьёй 1025 и другими нормами Гражданского кодекса РФ;

  • статьёй 5 и иными нормами Федерального закона РФ от 22.04.1996 г. №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»;

  • Положением о единых требованиях к правилам осуществления деятельности по управлению ценными бумагами, к порядку раскрытия управляющим информации, а также требованиях, направленных на исключение конфликта интересов управляющего» (утв. Банком России 03.08.2015 N 482-П) (зарегистрировано в Минюсте России 04.12.2015 N 39968).

Трастовое соглашение: определение и обзор (2022)

Что такое трастовый договор?

Соглашение о доверительном управлении – это юридический документ, который позволяет доверительному управляющему передавать право собственности на активы доверительному управляющему для бенефициаров доверительного управляющего. Трастовые соглашения создаются по многим причинам:

  • Позвольте своим попечителям избежать завещания
  • Управление капиталом
  • Налоговые преимущества
  • Храните документ в открытом доступе, когда доверитель передаст

Понимание трастов

Траст — это фидуциарные отношения, в которых доверитель предоставляет доверительному управляющему право владения активами или имуществом в интересах третьего лица, называемого бенефициаром.Трасты обеспечивают правовую защиту активов или собственности доверителя, чтобы гарантировать, что они распределяются в соответствии с пожеланиями доверителя.

Трасты также сокращают бумажную работу и могут избежать или уменьшить проблемы с наследованием или налогом на недвижимость. Трасты также могут быть типом закрытого фонда, созданного как открытая финансовая компания с ограниченной ответственностью.

Существует три основных типа трастов:

  1. Живой или завещанный : А живое доверие представляет собой письменный документ, в котором активы человека предоставляются в качестве траста для использования и получения выгоды человеком в течение его жизни.Завещательный траст определяет, как активы будут использоваться после смерти человека.
  2. Отзывной или безотзывный : Отзывной траст может быть изменен или прекращен доверителем, пока он жив. Безотзывный траст не может быть изменен или прекращен после его создания. Живые трасты могут быть отзывными или безотзывными. Однако завещательные трасты могут быть только безотзывными. Некоторые могут предпочесть безотзывный траст, потому что он неизменен.
  3. Финансируемый или нефинансируемый : Финансируемый траст имеет активы, вложенные доверителем, пока он жив.Нефинансируемый траст, как следует из названия, не имеет финансирования. Нефинансируемые трасты могут быть профинансированы после смерти доверителя или могут остаться без финансирования.

Вот еще о видах доверяет .

Познакомьтесь с юристами на нашей платформе

Цель трастового соглашения

Трастовые соглашения часто используются для определения того, как следует управлять и распределять деньги человека, пока этот человек жив или после его смерти. Трасты используются для защиты активов от кредиторов и могут диктовать условия наследования для бенефициаров.Трасты могут обеспечивать бенефициара, который является несовершеннолетним или имеет умственную отсталость, которая может ухудшить его способность управлять финансами. Однако для создания трастовых соглашений могут потребоваться время и деньги, и их нелегко отозвать.

Обычно договоры доверительного управления используются для следующих целей:

  • Управление активами : Для людей с большим собственным капиталом или несколькими активами может быть очень важно, чтобы их активы и имущество после их смерти оказались в нужных руках.Траст юридически закрепляет право собственности на свои активы и имущество или устанавливает способы их использования после смерти владельца или доверителя.
  • Хранение активов: Для состоятельных людей может быть важно сохранить свои активы и имущество в безопасности. Трасты могут предоставить юридическому лицу право владения имуществом, которое не обязательно должно быть членом семьи. Таким образом, доверитель может управлять своими активами или их использованием даже после своей смерти.
  • Управление богатством : Трасты и правила, установленные в соглашении о доверительном управлении, также могут помочь в управлении состоянием отдельного лица или семьи.Особенно, если бенефициар или иждивенец несовершеннолетний или умственно отсталый, траст может помочь управлять состоянием, не сталкиваясь с юридическими проблемами.
  • Конфиденциальность : Часто живая воля может быть общедоступным, в зависимости от юрисдикции. Трасты предоставляют более частный путь для управления активами и собственностью.
  • Планирование недвижимости : Трасты могут помочь в планировании недвижимости. Как правило, активы умершего человека передаются его ближайшим родственникам, однако трасты могут контролировать, какая часть активов передается какому члену.
  • Планирование налогов : Трасты также могут помочь избежать уплаты налогов и завещания. Когда активы в доверительном управлении получают выгоду от пошаговой основы, они могут иметь налоговую экономию, но если они все отдаются целиком, они могут нести первоначальную основу затрат.

Вы можете прочитать больше о налоговых льготах трастов здесь .

Изображение через Pexels Матиас Зомер

Как написать трастовое соглашение

Есть несколько компонентов соглашения о доверительном управлении, которым вы можете следовать при написании соглашения о доверительном управлении:

  • Доверительный управляющий и доверительный управляющий : В вашем соглашении о доверительном управлении должно быть указано, кто является доверителем, учредителем или доверителем.В вашем соглашении о доверительном управлении также должен быть указан доверительный управляющий или доверительный управляющий или лицо, отвечающее за ваш траст.
  • Цель : В трастовом соглашении должна быть изложена цель соглашения. Если ваше соглашение заключается в передаче всех ваших активов или имущества, или если оно будет использоваться определенным образом, это должно быть четко указано в вашем соглашении.
  • Вид доверия : Поскольку существует множество типов траста, в соглашении о доверительном управлении должен быть указан вид траста, который вы будете устанавливать.Некоторыми распространенными типами трастов являются расточительные трасты, благотворительные трасты, слепые трасты, трасты с особыми потребностями и т. Д.
  • Имущество : После того, как вы передаете свое имущество в доверительное управление, оно называется трастовым имуществом.
  • Бенефициар : Ваше доверие должно четко определять бенефициара или бенефициаров — человека или людей, которые получат выгоду от вашего доверия.
  • Правила : Если существуют какие-либо правила, которым необходимо следовать при создании траста, использовании ваших активов или управлении активами, это должно быть указано в соглашении о доверительном управлении.В правилах также должна быть указана юрисдикция, которой следует руководствоваться при толковании соглашения.
  • Подписи : Ваше соглашение о доверительном управлении должно быть подписано вами в присутствии нотариуса, чтобы избежать юридических проблем в дальнейшем.

Вы можете обратиться за юридическими услугами, консультационными услугами или бухгалтерскими услугами при создании траста.

Кому принадлежит имущество в доверительном управлении?

В трасте право собственности на имущество зависит от типа трастового соглашения.Как правило, доверительный управляющий является законным собственником имущества. Доверительный управляющий также известен как фидуциарий и должен выполнять фидуциарные обязанности и обязательства, предусмотренные трастовым соглашением. Доверительный управляющий обязан управлять трастом в интересах бенефициаров, как это согласовано в трастовом соглашении. В безотзывном трасте имущество принадлежит исключительно трасту.

Получить помощь с соглашением о доверительном управлении

У вас есть вопросы о договоре доверительного управления и вы хотите поговорить с экспертом? Опубликовать проект сегодня на ContractsCounsel и получать предложения от юристы по планированию недвижимости которые специализируются на трастовых соглашениях.

Трастовое соглашение Денвер | Браун и Крона

Трастовый договор — это документ, который позволяет вам (доверителю) на законных основаниях передавать право собственности на определенные активы другому лицу (доверительному управляющему) для бенефициаров доверительного управляющего. Хотя это может показаться странным, это делается по ряду причин: чтобы способствовать управлению состоянием, получить налоговые льготы (некоторые трасты не облагаются налогом на наследство), сохранить документ в открытом доступе после вашей смерти, возможно, чтобы защитить свое имущество. от кредиторов и пусть ваши близкие избежать завещания после того, как вы проходите.

Соглашение о доверительном управлении обычно представляет собой объемный документ, в котором излагаются все условия соглашения, например:

  • Активы, находящиеся под контролем траста
  • Полномочия и ограничения доверенного лица
  • Вознаграждение доверительному управляющему
  • Как акции бенефициаров будут распределены между ними (прямо или в доверительном управлении)
  • Условия прекращения траста

Доверительный управляющий несет фидуциарные обязанности по управлению активами в интересах доверительного управляющего — как при вашей жизни, так и после вашей смерти.Их конкретные роли будут изложены в доверительном управлении. Они могут включать в себя управление/продажу/покупку собственности, инвестирование, оплату счетов, подачу налогов, ведение учета, распределение активов и многое другое. Поскольку это большая работа, которая может серьезно повлиять на ваши средства к существованию, чрезвычайно важно выбрать доверенное лицо, которое, по вашему мнению, будет честным и компетентным в этой роли. Даже если доверительный управляющий не является фактическим владельцем ваших активов, этому лицу необходимо будет управлять активами траста в наилучших интересах траста и его бенефициаров.

Хотя общение между доверительным управляющим, доверительным управляющим и бенефициарами может не быть особым требованием, рекомендуется, чтобы это также было указано в соглашении о доверительном управлении, чтобы следить за полномочиями доверительного управляющего.

Весь этот процесс может усложниться в зависимости от типа создаваемого доверия (например, отзывного или безотзывного). Поскольку в соглашении о доверительном управлении так много движущихся частей, наем опытного адвоката по вопросам траста в Колорадо может помочь вам понять ваши варианты и создать правильный тип документа для вашей уникальной ситуации.

Юристы по трастовому соглашению в Денвере из компании Brown & Crona, LLC могут помочь вам разобраться во всех этих вопросах, составить документы и помочь вам в процессе выбора доверительного управляющего — и все это с целью успокоить вас и защитить ваших бенефициаров. Свяжитесь с нами сегодня по телефону (303) 339-3750 или отправьте нам сообщение онлайн, чтобы начать разговор о вашем имуществе и лучших способах его защиты.

 

Service Properties Trust — Service Properties Trust вносит поправки в соглашения об управлении с Sonesta

Продажа 68 отелей Sonesta, которая, как ожидается, будет в основном завершена в первом квартале 2022 года

Предоставляет обновленную информацию об операционных показателях отеля до ноября 2021 года

НЬЮТОН, Массачусетс.—(БИЗНЕС-ПРОВОД)— Service Properties Trust (Nasdaq: SVC), или SVC, сегодня объявила о достижении соглашения с Sonesta International Hotels Corporation, или Sonesta, о внесении поправок в их существующие соглашения об управлении, вступающие в силу 1 января 2022 года. В настоящее время SVC владеет 262 отелями, которыми управляет Sonesta. Ожидается, что 68 из этих отелей будут проданы или выставлены на продажу. Среди прочего, изменения в соглашениях между SVC и Sonesta для 194 отелей или сохраненных отелей заключаются в следующем:

  • Срок действия сохраненных отелей истекает 31 января 2037 года и включает два варианта продления на 15 лет.
  • На все сохраненные отели распространяется соглашение об объединении, которое объединяет соглашения об управлении сохраненными отелями для целей расчета валовой выручки, операционных расходов отеля, сборов и выплат, а также приоритетного дохода владельца из-за SVC.
  • Приоритетный доход владельца оставшихся отелей установлен в размере 325,2 млн долларов в год. Хотя SVC по-прежнему владеет 34% Sonesta, SVC будет иметь право прекратить управление Sonesta определенными отелями, принадлежащими SVC, если не будут достигнуты минимальные пороговые значения производительности, начиная с 2023 года.
  • SVC отремонтирует оставшиеся отели, чтобы они соответствовали согласованным стандартам бренда. Поскольку такое финансирование авансируется SVC, совокупный годовой приоритетный доход владельца, причитающийся SVC в соответствии с измененным соглашением, увеличится на 6% от финансируемых сумм. В настоящее время SVC рассчитывает завершить эти ремонтные работы в течение следующих трех лет с ориентировочной стоимостью 600,0 млн долларов.
  • Ограничения торговых площадей по брендам отелей были добавлены для определения границ для защиты отелей, принадлежащих SVC, в ответ на то, что Sonesta расширяет свою франчайзинговую деятельность и деятельность по управлению третьими сторонами.

Для продаваемых отелей срок будет продлен до 31 декабря 2022 года или до тех пор, пока отели не будут проданы, а требование резервного финансирования FF&E будет снято. После продажи этих 68 отелей Sonesta приоритетный доход владельца SVC будет уменьшен на приоритетный доход текущего владельца за эти активы, или 85,5 млн долларов.

Обновленная информация о продаже гостиничных активов Sonesta

SVC продолжает добиваться успехов в своих усилиях по продаже 68 отелей Sonesta с 8760 ключами и совокупной чистой балансовой стоимостью 579 долларов США.0 миллионов. В настоящее время SVC ведет переговоры о заключении договоров купли-продажи или завершает процесс выбора покупателя для этих отелей. В настоящее время SVC рассчитывает завершить продажу этих отелей в первом квартале 2022 года.

Последние операционные показатели отеля

304 Гостиницы, 48 439 номеров

 

2021 г. по сравнению с 2019 г.

2021

Занятость

 

В среднем за день

Ставка

 

Ред.PAR

 

Занятость

Изменить

 

Средний

Дневная ставка

% Изменение

 

Ред.PAR

% Изменение

Третья четверть

60.1%

 

$

114,55

 

$

68,84

 

-17,3 балла

 

-12,4%

 

-32.0%

Октябрь

60,6%

 

$

116,14

 

$

70,38

 

-16,9 балла

 

-13.2%

 

-32,1%

ноябрь

55,4%

 

$

109,56

 

$

60,70

 

-13.7 баллов

 

-12,0%

 

-29,5%

Джон Мюррей, президент и главный исполнительный директор SVC, сделал следующее заявление:

«Благодаря нашим измененным соглашениям об управлении с Sonesta и ожидаемой продаже 68 отелей Sonesta мы считаем, что предпринимаем важные шаги для создания более сильного гостиничного портфеля с улучшенным покрытием приоритетного дохода нашего владельца.Объявленные сегодня изменения в соглашениях об управлении Sonesta в значительной степени аналогичны недавно объявленным изменениям в соглашениях Hyatt и Radisson и нашей поправке к Sonesta 2019 года. Процесс продажи отелей Sonesta идет хорошо, у нас большой интерес к этим отелям со стороны большого пула покупателей, и мы считаем, что выручка значительно улучшит позицию ликвидности SVC, когда она вступит в 2022 году».

О доверии свойств службы

Service Properties Trust (Nasdaq: SVC) — это инвестиционный траст в сфере недвижимости, или REIT, с более чем 12 миллиардами долларов, вложенными в две категории активов: отели и объекты розничной чистой аренды, ориентированные на обслуживание.SVC владеет более чем 300 отелями с более чем 48 000 номеров в Соединенных Штатах, Пуэрто-Рико и Канаде, большинство из которых рассчитаны на длительное пребывание и выбор обслуживания. SVC владеет почти 800 объектами чистой аренды, ориентированными на розничные услуги, общей площадью более 13 миллионов квадратных футов по всей территории Соединенных Штатов. SVC находится под управлением The RMR Group (Nasdaq: RMR), ведущей альтернативной компании по управлению активами с активами под управлением более 32 миллиардов долларов и более чем 35-летним институциональным опытом в области покупки, продажи, финансирования и эксплуатации коммерческой недвижимости.Штаб-квартира SVC находится в Ньютоне, Массачусетс. Для получения дополнительной информации посетите сайт svcreit.com.

Предупреждение относительно прогнозных заявлений

Этот пресс-релиз содержит заявления, которые представляют собой прогнозные заявления по смыслу Закона о реформе судебного разбирательства по частным ценным бумагам от 1995 года и других законов о ценных бумагах. Кроме того, всякий раз, когда SVC использует такие слова, как «полагать», «ожидать», «предвидеть», «намереваться», «планировать», «оценивать», «будет», «может», а также отрицания или производные от этих или подобных выражений, SVC делает прогнозные заявления.Эти прогнозные заявления основаны на нынешних намерениях, убеждениях или ожиданиях SVC, но прогнозные заявления не гарантируются и могут не произойти. Фактические результаты могут существенно отличаться от тех, которые содержатся в прогнозных заявлениях SVC или подразумеваются ими. Прогнозные заявления связаны с известными и неизвестными рисками, неопределенностями и другими факторами, некоторые из которых находятся вне контроля SVC. Например:

  • В этом пресс-релизе говорится, что SVC рассчитывает профинансировать ремонт, который оценивается в 600 долларов.0 миллионов, и ожидается, что такой ремонт будет завершен в течение следующих трех лет. Эти ремонтные работы могут стоить больше, чем прогнозируется в настоящее время, могут быть отложены или могут не состояться.
  • В этом пресс-релизе говорится, что измененное соглашение улучшит портфель отелей, управляемых Sonesta, и, как ожидается, приведет к улучшению охвата приоритетного дохода владельца SVC для портфеля. SVC не может гарантировать, что покрытие приоритетного дохода владельца SVC для этого портфеля улучшится.
  • В этом пресс-релизе говорится, что SVC считает, что предпринимает важные шаги для создания более сильного гостиничного портфеля с улучшенным охватом приоритетного возврата его владельца. Кроме того, в этом пресс-релизе говорится, что процесс продажи идет хорошо, что SVC проявляет большой интерес к этим гостиничным активам со стороны большого пула покупателей и считает, что выручка значительно улучшит позицию ликвидности SVC по мере того, как она вступит в 2022 году. шаги, которые предпринимает SVC, могут не улучшить покрытие и приоритетный доход владельца SVC, продажа продаваемых отелей может быть не завершена на условиях, которые в настоящее время ожидает SVC, или вообще не быть завершена, а позиция ликвидности SVC может не улучшиться.
  • SVC выставляет на продажу 68 отелей с совокупной чистой балансовой стоимостью 579,0 млн долларов и рассчитывает завершить большую часть этих продаж к концу первого квартала 2022 года. Продажа объектов SVC зависит от условий; соответственно, SVC не может гарантировать, что она продаст какое-либо из этих свойств, и продажи могут быть отложены, могут не состояться или их условия могут измениться.

Информация, содержащаяся в документах SVC, поданных в Комиссию по ценным бумагам и биржам или SEC, в том числе под заголовком «Факторы риска» в периодических отчетах SVC или включенная в них, определяет другие важные факторы, которые могут привести к расхождению с прогнозными заявлениями SVC.Заявки SVC в SEC доступны на веб-сайте SEC по адресу www.sec.gov.

Вы не должны чрезмерно полагаться на прогнозные заявления.

За исключением случаев, предусмотренных законодательством, SVC не намерена обновлять или изменять какие-либо прогнозные заявления в результате получения новой информации, будущих событий или иным образом.

Инвестиционный траст недвижимости Мэриленда с передаваемыми акциями бенефициарных интересов, зарегистрированными на Nasdaq.
Ни один акционер, доверительный управляющий или должностное лицо не несет личной ответственности за какие-либо действия или обязательства Траста.

Посмотреть исходную версию на businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20220103005478/en/

Кристин Браун, директор по связям с инвесторами
(617) 796-8232

Источник: Service Properties Trust

Раскрытие российских договоров доверительного управления: не альтернатива российским частным фондам | Трасты и попечители

Получить помощь с доступом

Институциональный доступ

Доступ к контенту с ограниченным доступом в Oxford Academic часто предоставляется посредством институциональных подписок и покупок.Если вы являетесь членом учреждения с активной учетной записью, вы можете получить доступ к контенту следующими способами:

Доступ на основе IP

Как правило, доступ предоставляется через институциональную сеть к диапазону IP-адресов. Эта аутентификация происходит автоматически, и невозможно выйти из учетной записи с проверкой подлинности IP.

Войти через свое учреждение

Выберите этот вариант, чтобы получить удаленный доступ за пределами вашего учреждения.

Технология Shibboleth/Open Athens используется для обеспечения единого входа между веб-сайтом вашего учебного заведения и Oxford Academic.

  1. Щелкните Войти через свое учреждение.
  2. Выберите свое учреждение из предоставленного списка, после чего вы перейдете на веб-сайт вашего учреждения для входа.
  3. Находясь на сайте учреждения, используйте учетные данные, предоставленные вашим учреждением.Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
  4. После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если вашего учреждения нет в списке или вы не можете войти на веб-сайт своего учреждения, обратитесь к своему библиотекарю или администратору.

Войти с помощью читательского билета

Введите номер своего читательского билета, чтобы войти в систему. Если вы не можете войти в систему, обратитесь к своему библиотекарю.

Члены общества

Многие общества предлагают своим членам доступ к своим журналам с помощью единого входа между веб-сайтом общества и Oxford Academic. Из журнала Oxford Academic:

  1. Щелкните Войти через сайт сообщества.
  2. При посещении сайта общества используйте учетные данные, предоставленные этим обществом. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
  3. После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если у вас нет учетной записи сообщества или вы забыли свое имя пользователя или пароль, обратитесь в свое общество.

Некоторые общества используют личные аккаунты Oxford Academic для своих членов.

Личный кабинет

Личную учетную запись можно использовать для получения оповещений по электронной почте, сохранения результатов поиска, покупки контента и активации подписок.

Некоторые общества используют личные учетные записи Oxford Academic для предоставления доступа своим членам.

Институциональная администрация

Для библиотекарей и администраторов ваша личная учетная запись также предоставляет доступ к управлению институциональной учетной записью. Здесь вы найдете параметры для просмотра и активации подписок, управления институциональными настройками и параметрами доступа, доступа к статистике использования и т. д.

Просмотр учетных записей, в которые вы вошли

Вы можете одновременно войти в свою личную учетную запись и учетную запись своего учреждения.Щелкните значок учетной записи в левом верхнем углу, чтобы просмотреть учетные записи, в которые вы вошли, и получить доступ к функциям управления учетной записью.

Выполнен вход, но нет доступа к содержимому

Oxford Academic предлагает широкий ассортимент продукции. Подписка учреждения может не распространяться на контент, к которому вы пытаетесь получить доступ. Если вы считаете, что у вас должен быть доступ к этому контенту, обратитесь к своему библиотекарю.

Понимание трастов | Manulife Investment Management

Закон о подоходном налоге (Канада) содержит сложные правила атрибуции доходов, разработанные для противодействия ситуациям разделения доходов, которые могут привести к злоупотреблению налоговыми преимуществами создания траста.Как правило, правила применяются, когда лицо передает или ссужает имущество, прямо или косвенно, супругу (включая партнера по гражданскому браку), или сторонним лицам (включая несовершеннолетних детей), или племяннице или племяннику, находящемуся под 18 лет, и предполагаемый результат заключается в том, что доход от собственности облагается налогом в руках правопреемника. Причина, по которой Налоговая служба Канады (CRA) может счесть такие ситуации неправомерными, заключается в том, что, как правило, этот тип сценария будет использоваться, когда получатель находится в гораздо более низкой налоговой категории, чем передающий.Когда задействован траст, учредитель будет передающим лицом, а бенефициарами траста будут правопреемники.

Важно отметить, что фраза «прямо или косвенно» включает в себя широкий спектр переводов, в том числе в трасты. К лицам, не имеющим отношения на расстоянии вытянутой руки, обычно относятся несовершеннолетний ребенок, внук, правнук, ребенок супруга, супруга ребенка, родной брат или шурин/невестка.

При соблюдении вышеперечисленных критериев доход от переданного имущества будет отнесен обратно к передающему лицу.Это означает, что доход должен быть включен в налоговую декларацию передающего лица, а не получателя.

Однако есть несколько исключений из правил атрибуции:

  • Прирост капитала от имущества, переданного несовершеннолетнему ребенку, не относится обратно к передающему лицу. Это включает в себя прирост капитала, полученный при продаже инвестиций, и прирост капитала, распределенный или распределенный по инвестициям (как в договоре о взаимном фонде или сегрегированном фонде).
  • Если переданное имущество используется для получения дохода от бизнеса, обратное отнесение к передающему лицу не производится.
  • Если доход от инвестиции реинвестируется, доход от этого дохода (т. е. доход второго поколения) не относится обратно.

Как правило, на счетах, находящихся в доверительном управлении для ребенка, не происходит никакой атрибуции, если средства получены из наследства ребенка, налоговых льгот на детей, донора-нерезидента или средств, полученных от независимого лица.

Когда несовершеннолетнему ребенку исполняется 18 лет, всякая атрибуция прекращается (за исключением случаев, когда даритель по-прежнему контролирует или распоряжается средствами на счете).Кроме того, атрибуция прекращается, если учредитель умирает или становится нерезидентом.

Как обсуждалось ранее, отзывный траст может привести к неблагоприятным налоговым последствиям. Если имущество, находящееся в доверительном управлении, может быть возвращено по желанию передающего лица обратно передающему лицу или лицам, определенным передающим лицом после создания траста, доход от имущества и прироста капитала относится обратно к передающему лицу (однако это не включают доход от бизнеса). Кроме того, имущество не может быть передано бенефициарам траста (если только оно не будет возвращено учредителю или супруге учредителя, и это лицо также является бенефициаром траста) в течение жизни учредителя без неблагоприятных налоговых последствий.²  

Атрибуция прекращается, если учредитель становится нерезидентом или умирает учредитель.

Безотзывный траст может считаться отзывным, если передающее лицо и единственный доверительный управляющий являются одним и тем же лицом. Причина этого в том, что в качестве единственного доверительного управляющего передающая сторона может иметь возможность контролировать трастовые активы и определять, как они распределяются, в зависимости от условий траста. Это правило также может применяться, если один из супругов является учредителем, а другой супруг является доверительным управляющим.Это потому, что можно было бы утверждать, что супруги действуют вместе. Поэтому, чтобы избежать применения этого правила атрибуции, если передающая сторона также является доверенным лицом, важно убедиться, что есть по крайней мере два других доверительных управляющих и что передающей стороне не может быть позволено принуждать или отменять какие-либо решения большинства. При создании траста может быть проще просто убедиться, что учредитель и доверительный управляющий не являются одним и тем же лицом.

Правила атрибуции могут быть очень сложными. Тем не менее, следует помнить об этих правилах всякий раз, когда лицо переводит или одалживает средства, прямо или косвенно, от имени определенных лиц.В этом случае клиент должен обратиться за советом к квалифицированному налоговому консультанту.

Соглашение о доверительном управлении — шаблоны в формате PDF

СТАТЬЯ III: ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО

Доверитель обладает полным усмотрением и полномочиями принимать решения о распоряжении имуществом. В течение срока действия полномочий Доверителя Доверительный управляющий должен консультироваться с Доверителем в отношении практически осуществимых покупок, продаж, бартерных сделок или любой формы распоряжения инвестициями, составляющими часть трастового имущества.Доход, полученный от такой продажи, покупки, бартера или распоряжения, должен начисляться в пользу Доверительной собственности.

В случае, если Доверитель становится недееспособным, указанный Доверительный управляющий принимает на себя обязанности Доверителя в полном объеме и добросовестно выполняет свои обязательства, указанные в настоящем соглашении, в интересах Бенефициаров.

В случае, если Доверительный управляющий становится недееспособным, Доверительный управляющий немедленно прекращает свою деятельность в качестве Доверительного управляющего, а права и обязанности переходят к следующему Доверительному управляющему.В случае, если ни один Доверительный управляющий не преуспеет в течение срока действия настоящего соглашения, это соглашение будет расторгнуто, и все доверительное имущество будет передано бенефициарам, поскольку бенефициары достигли совершеннолетия для управления доверительным имуществом.

СТАТЬЯ IV: ПЛАТЕЖИ ПО ДОЛГАМ И ДРУГИЕ РАСХОДЫ

В случае смерти Доверителя Доверительный управляющий несет ответственность за обеспечение выплаты долгов, расходов и налогов на доверительное имущество. Доверительный управляющий оплачивает расходы на похороны Доверителя, налоги на наследство, наследство и устройства, а также другие судебные издержки и долги.

СТАТЬЯ V: РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

После смерти Доверителя Доверительный управляющий распределяет доверительное имущество в соответствии с волей Доверителя, включая имущество, распределяемое Доверительному управляющему. Имущество, не указанное в завещании, распределяется следующим образом:

Доверительный управляющий распределяет личное имущество среди оставшихся в живых прямых родственников Доверителя для их распределения между ними поровну. Доверительный управляющий распределяет личное и эксклюзивное имущество Доверителя, такое как драгоценности, транспортные средства, коллекции, в равных долях между ними, если только вдова супруга не решит управлять указанным имуществом.Потомки Доверителя должны быть основными бенефициарами, которые получат 50% имущества, которое будет разделено между ними поровну. Остальные 50% признаются свободной частью имущества. Выбор личных вещей, оставленных Доверителем, определяется основными бенефициарами. Супруга Доверителя признается бенефициаром по совместительству и получает 1/2 оставшейся бесплатной доли. В случае, если потомки еще не достигли совершеннолетия, Доверительный управляющий выделяет долю несовершеннолетнего потомка в пользу указанного потомка, которой управляет Доверительный управляющий.Оставшаяся бесплатная часть распределяется в равных долях между прямыми наследниками Доверителя.

Firm Capital Property Trust объявляет о внесении изменений в актив

ТОРОНТО, 17 декабря 2021 г. (GLOBE NEWSWIRE) — Фирма Capital Property Trust (« FCPT » или « Trust ») (TSXV: FCD.UN) рада сообщить, что она получила окончательное одобрение от TSX Venture Exchange для внесения некоторых поправок в соглашение об управлении активами Траста («Соглашение об управлении активами») с Firm Capital Realty Partners Inc.(«Управляющий активами») и соглашение об управлении имуществом Траста («Соглашение об управлении имуществом» и вместе «Соглашения об управлении») с Firm Capital Property Management Corp. («Управляющий имуществом»).

Поправки к Соглашению об управлении активами включают (a) продление срока действия с 29 ноября 2022 г. до 29 ноября 2032 г., (b) добавление комиссии в размере 0,5% от продажной цены любого имущества, которое будет выплачиваться Управляющему активами в отношении любого отчуждения имущества Трастом по цене, превышающей среднюю балансовую стоимость имущества по МСФО за четыре квартала, предшествующих кварталу, в котором произошла продажа; и (c) изменение способа расчета определенных частей сумм, подлежащих уплате при прекращении деятельности Трастом без причины, при условии, что без беспристрастного одобрения держателя паев часть платы за прекращение, которая ранее рассчитывалась на основе количества времени между дата расторжения и окончание срока теперь будут основываться на скользящем пятилетнем периоде с даты расторжения.Если будет получено беспристрастное одобрение держателя паев, период оплаты вернется к прежней формулировке, которая представляла собой период с даты расторжения до конца срока, если он превышает пять лет. Управляющий активами или управляющий имуществом, в зависимости от обстоятельств, имеет возможность запросить разрешение вышеупомянутого владельца паев. Кроме того, сумма, подлежащая уплате, теперь будет основываться на большей из (i) сумм, которые должны были быть выплачены Управляющему активами в непосредственно предшествующие полностью операционные четыре квартала до расторжения или нарушения, или (ii) тех сумм, которые должны были быть выплачены Управляющему активами. Управляющий активами в течение четырех кварталов, непосредственно следующих за полным функционированием четырех кварталов после расторжения или нарушения, если бы Соглашение об управлении активами оставалось в силе.

Поправки к Соглашению об управлении имуществом включают (а) продление срока действия с 29 ноября 2022 г. до 29 ноября 2032 г. и (б) те же изменения в отношении частей сумм, подлежащих выплате при расторжении договора Трастом без причина рассчитывается в соответствии с Соглашением об управлении активами.

Учитывая, что (i) Управляющий активами и Управляющий имуществом принадлежат организациям, находящимся под исполнительным контролем Эли Дадуша (должностного лица и доверенного лица Траста) и (ii) некоторые члены Совета попечителей аффилированы с Управляющим активами и Управляющий недвижимостью, независимые члены Совета попечителей Траста рассмотрели и одобрили поправки к Договору об управлении активами и Договору об управлении имуществом.Измененные и обновленные версии Соглашения об управлении активами и Соглашения об управлении имуществом доступны по адресу www.sedar.com .

О КОМПАНИИ FIRM CAPITAL PROPERTY TRUST
Фирма Capital Property Trust нацелена на создание долгосрочной ценности для пайщиков за счет сохранения капитала и упорядоченного инвестирования для получения стабильного распределяемого дохода. В партнерстве с руководством и лидерами отрасли The Trust планирует стать совладельцем диверсифицированного портфеля недвижимости, состоящего из многоквартирных жилых домов, гибких промышленных объектов, розничной торговли с чистой арендой и профессиональных площадей для основных поставщиков услуг.В дополнение к самостоятельным приобретениям, Траст будет осуществлять совместные приобретения с сильными финансовыми партнерами и приобретение частичных долей у существующих групп собственности таким образом, чтобы обеспечить ликвидность для тех, кто продает владельцев, и профессиональное управление для тех, кто остается в качестве партнеров. Фирма Capital Realty Partners Inc. через структуру, ориентированную на согласование интересов с источниками Траста, синдикатами и имуществом и активами, управляет инвестициями от имени Траста.

ПРОГНОЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Настоящий пресс-релиз может содержать прогнозные заявления. В некоторых случаях прогнозные заявления можно определить по использованию таких слов, как «может», «будет», «должен», «ожидать», «планировать», «предвидеть», «полагать», «оценивать», «предсказать», «потенциал», «продолжить» и путем обсуждения стратегий, связанных с рисками и неопределенностями. Прогнозные заявления основаны на определенных ключевых ожиданиях и предположениях, сделанных Трастом.По своему характеру прогнозные заявления включают в себя многочисленные допущения, неотъемлемые риски и неопределенности, как общего, так и частного характера, которые способствуют возможности того, что предсказания, прогнозы, прогнозы, приобретения, как указано, и различные будущие события не произойдут. Хотя руководство Траста считает, что ожидания, отраженные в прогнозных заявлениях, разумны, нет никаких гарантий того, что будущие результаты, уровни деятельности, производительность или достижения будут такими, как ожидалось.Ни Доверительный фонд, ни какое-либо другое лицо не берет на себя ответственность за точность и полноту любых прогнозных заявлений, и никто не обязан обновлять или пересматривать какие-либо прогнозные заявления, будь то в результате получения новой информации, будущих событий или других подобных обстоятельств. факторы, влияющие на эту информацию, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Настоящий пресс-релиз не является предложением о продаже или подстрекательством к предложению о покупке, которое может быть сделано только посредством проспекта, а также не может осуществляться продажа Паев в каком-либо штате, провинции или другой юрисдикции в что такое предложение, ходатайство или продажа были бы незаконными до регистрации или квалификации в соответствии с законами о ценных бумагах любого такого штата, провинции или другой юрисдикции.Паи фонда Firm Capital Property Trust не были и не будут зарегистрированы в соответствии с Законом США о ценных бумагах 1933 года с поправками и не могут предлагаться, продаваться или доставляться в Соединенных Штатах без регистрации или заявления об освобождении от регистрационные требования законов США о ценных бумагах.

Ни биржа, ни ее поставщик услуг по регулированию (согласно определению этого термина в политике TSX Venture Exchange) не несут ответственности за адекватность или точность этого выпуска.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*