Бизнес план образец с расчетами украина: Готовые примеры бизнес планов скачать — образцы с расчетами для малого бизнеса 2022

Содержание

Расчет бизнес плана самостоятельно: структура, содержание и показатели

Расчет бизнес плана может быть выполнен самостоятельно или с помощью специалистов, работающих в консалтинговых агентствах или фирмах, выполняющих студенческие работы на заказ. Консалтинговые агентства помогут начинающему предпринимателю привлечь будущих инвесторов, определиться с жизнеспособностью бизнес-идеи. Студенческий бизнес план намного проще, поэтому его легко можно выполнить самостоятельно.

Бизнес-план: структура и содержание

Бизнес план состоит из таких частей как:

  • Положение о конфиденциальности, то есть о том, что информация не подлежит копированию или использованию без ведома автора. Редко встречается в студенческих работах;
  • Резюме с описанием идеи и способа реализации проекта. Указываются необходимые расходы по статьям, доходы, анализируется необходимость кредитных средств. Здесь можно кратко указать экономическую целесообразность реализации бизнес плана;
  • Цель проекта, где описываются характеристики товара или услуги, их отличие от продукции конкурентов;
  • Анализа рынка, потребителей, конкурентов. Целесообразно провести сегментирование, составить конкурентную карту, рассмотреть стратегии развития;
  • Описание товара с акцентированием внимания на особенностях эксплуатации, сертификации, пакета необходимых для выпуска и реализации документов.
  • Маркетинговый план составляется с учетом комплекса маркетинга 4Р с упором на методы продвижения, ценообразования, рекламы и сбыта.
  • Производство продукции с поэтапным описанием процесса, указанием количества необходимых рабочих, ресурсов, оборудования и их поставщиков.
  • Организационный план с графиком реализации идеи, указанием ответственных лиц на каждом этапе, необходимой документации и затрат. Он составляется на все время производства и реализации продукции.
  • Финансовое планирование основано на расчете показателей инвестиционной целесообразности проекта, прогнозных значений доходов, расходов, прибыли. Расчет бизнес плана самому предполагает определение точки окупаемости, внутренней нормы доходности, периода окупаемости и других.
  • Описание рисков с указанием способа их влияния, методов его минимизации.
  • Приложения, состоящие из документов, позволяющих полнее судить о перспективности идеи.

Бизнес план: расчет показателей самостоятельно

Любой учебник по инвестиционному менеджменту подскажет, как рассчитать бизнес план самостоятельно с помощью таких показателей как:

  1. Ежемесячные, ежегодные и итоговые затраты и доходы, сумма чистой прибыли, начисленных налогов.
  2. Количество и цена продукции, которую необходимо реализовать, чтобы доходы покрыли расходы.
  3. Простая норма прибыли, являющаяся соотношением планируемой прибыли и затрат на реализацию.
  4. Срок окупаемости, который представляет собой соотношение инвестиционных затрат на чистый поток денег, полученных в ходе реализации. Срок может составлять как месяц, так и десятилетия.
  5. Чистый дисконтированный поток это сумма платежей, приведенная к сегодняшнему дню и скорректированная на процент инфляции. Самостоятельно расчет выполняется на базе средней ставки депозита в банках страны.
  6. На основании чистого дисконтированного потока можно провести расчет индекса доходности, выраженного как соотношение дисконтированных доходов к сумме всех инвестиционных вложений.

При определении самостоятельно внутренней нормы доходности ищется такая процентная ставка, при которой сумма чистого дисконтированного дохода равняется нулю.

Бизнес план анализирует не только простой срок окупаемости, но еще и дисконтированный. В этом случае учитывается временная стоимость денег

Финансист рассказал, каким бизнесом стоит заняться на фоне западных санкций

Эксперт по финансам, трейдер и инвестор Никита Дёмин в беседе с NEWS.ru рассказал, каким бизнесом стоит заняться россиянам на фоне западных санкций. По словам специалиста, сейчас нужно обратить внимание именно на те направления, которые попали под ограничения.


Как отметил эксперт, на сегодняшний день одним из таких актуальных направлений в первую очередь стала IT-сфера, где много задач и возможностей проявить себя. Ещё одна сфера для развития бизнеса — производство недорогой мебели, поскольку сейчас, например, разрываются отношения с брендом IKEA.

Актуально развитие качественного туризма внутри страны, у нас большое государство, скоро данное направление будет пользоваться спросом, люди будут отдыхать у нас. Интересны также производство домов на колёсах, сфера аренды площадей, эта ниша может заполниться нашими российскими компаниями. Натянутые отношения с компанией Apple приведут к появлению альтернатив. Наш рынок отреагирует на это очень позитивно

, — сказал инвестор.

Дёмин считает, что Россия может достичь таких результатов, что даже если компании, ушедшие с рынка, захотят вернуться, она уже не будет нуждаться в их услугах и товарах.

У нас уже будет своя альтернатива, так деньги и налогообложение всех товаров останутся внутри страны, плюс мы сократим долю валютного хождения и преувеличим долю рублёвых расчётов внутри сфер, которые мы заменим, — добавил он.

Путин 24 февраля принял решение о начале специальной военной операции в Донбассе с целью демилитаризации Украины. В ответ Евросоюз согласовал «самый жёсткий в истории» пакет санкций против России. Ограничительные меры в том числе будут действовать в отношении Путина и министра иностранных дел РФ Сергея Лаврова. О санкциях против российского лидера и главы внешнеполитического ведомства также объявили Великобритания, США, Канада и Япония.

Бизнесмен из Италии: «Остаемся работать в России» | Свердловская область

Иностранный бизнес не торопится сворачивать производство в Свердловской области

Многие иностранные компании покинули Средний Урал из-за наложенных на страну санкций. О закрытии объявили IKEA, H&M, Samsung, KFC, McDonalds и целый ряд других иностранных бизнесов. Однако их примеру последовали не все. Например, завод по производству керамической плитки «Пиастрелла» продолжил работу. Как чувствует себя иностранный бизнес в новой экономической реальности России, рассказал «ФедералПресс» заместитель генерального директора Никола Кондини:

«Сегодня есть еще много вопросов, ответы на которые предстоит дать в ближайшее время. Сейчас бесполезно прогнозировать, что будет через 3–4 месяца. Еще многое изменится. Но мы однозначно остаемся [в России] и продолжаем работать.

На заводе по-прежнему задействовано 100% мощностей. У предприятия был определенный план инвестиций в этом году. Пока он не изменился, но надо будет оценить новую реальность, что мы сможем себе позволить, а что придется отложить.

У нас были украинские поставщики, сейчас мы уже активно ищем им замену. Часть нашли, часть в работе. Понятно, что некоторые технологические процессы изменятся, поскольку будем использовать другие виды сырья. В первую очередь, задействовали наших российских поставщиков, также ведутся переговоры с партнерами из Турции, Индии, Китая, Малайзии.

К сожалению, уже произошло первое повышение: цену подняли не только с учетом курса рубля – русские поставщики тоже подняли цены на сырье. Стоимость продукции возросла на 20–30%. Ранее, если повышали стоимость продукции на 8% в год, это считалось много.

После 24 февраля мы еще не проводили расчеты в валюте. Но пока вроде бы проблем нет, на нашу отрасль ограничения особо не распространяются. Понятно, что надо пользоваться банками, которые не попали под санкции. Каждый день ситуация потихоньку меняется, уточняются правила игры. Также было, когда началась пандемия коронавируса, которую мы успешно пережили.

Вопрос может возникнуть, когда будем закупать новое оборудование, хотя это вряд ли произойдет в ближайшее время. В любом случае есть не только европейские, но и китайские образцы производственной техники. Рассмотрим возможность их приобретения.

Что касается обслуживания техники, то 99% проблем решаем сами. Может быть, раз в год случается, что приглашаем специалистов из Европы. Но в ближайшее время воздержимся от этого.

Одним словом, пока никакой трагедии нет. Основной вопрос, как будет реагировать рынок. Больше всего нас волнует, что будет со спросом на нашу продукцию. Остальные вопросы решаемы».

Фото: ФедралПресс /Полина Зиновьева

Сюжет по этой теме

5 марта 2022, 16:54

Санкции против России

Как  собирается выруливать из кризиса КАМАЗ

Первый заместитель генерального директора ПАО «КАМАЗ» – исполнительный директор Юрий Герасимов встретился с трудовым коллективом автомобильного завода и рассказал о мерах, принятых для дальнейшей стабильной работы производства в новых условиях, и о первых результатах. Подробности – в сообщении пресс-службы компании.

Герасимов сообщил, что альтернативные поставщики недостающих комплектующих для актуальных сегодня КАМАЗов поколения К3 найдены и готовы к запросам автогиганта, а под восстановление производства грузовиков новейшего поколения К5 практически составлена дорожная карта. Сложности с иностранными партнёрами обеспечили дополнительную загрузку собственных мощностей «КАМАЗа», и его дочерние предприятия в других регионах тоже обеспечены заказами.

Принципиально сформирована программа оперативного возврата к сборке грузовиков поколения К5 на «КАМАЗе». Служба развития в настоящее время прорабатывает детали этого процесса. За короткое время работы в условиях санкций менеджмент «КАМАЗа» определился с загрузкой как заводов технологической цепочки, так и с перспективами дочерних производств.

Юрий Герасимов напомнил, что модельный ряд К4, который по стратегическому плану и так готовился к замещению автомобилями К5, под давлением внешних обстоятельств ушёл с конвейера раньше, теперь все силы направлены на локализацию новейшего поколения и его флагмана – тягача КАМАЗ-54901.

«Конкретная дата восстановления производства К5 уже определена, программу нужно утвердить на уровне гендиректора, – пояснил исполнительный директор «КАМАЗа». ­– Мы чётко видим, как вернуться в скором времени к сборке грузовика КАМАЗ-54901, который так востребован на внутреннем рынке».

Сборка автомобилей К5 продолжается и в марте, и на апрель есть план, но небольшой – ограниченный складскими запасами комплектующих. Доля автомобилей старшего поколения К3 соответствует квартальному расчёту. Заказ на март полностью сформирован, причём контракты по линии Внешнеторговой компании даже превысили бизнес-план. У «Торгово-финансовой компании «КАМАЗ», ориентированной на внутренний рынок, продажи несколько сократились вслед за снижением темпа сборки: на ближайшее время, напомним, перед заводчанами поставлена задача собирать по 180 автомобилей в сутки.

При этом Юрий Герасимов отметил, что на фоне сниженной загрузки главного конвейера одновременно растут заказы на комплектующие собственного производства. Для завода запасных частей и компонентов в три раза увеличивается объём производства собственных коробок передач – КПП-154 пойдут на КАМАЗы поколения К3. Пропорционально вырастет и объём поковок под эти коробки на кузнечном заводе. «Если в декабре завод запчастей выпускал 1,4 тысячи КПП-154, в феврале – 1,2 тысячи, то в этом месяце заказ вырос до 2,7 тысячи коробок, из которых на конвейер пойдут 2,3 тысячи, – конкретизировал Герасимов. – В апреле производственный план увеличится снова, уже почти втрое».

Под выпуск автомобилей К3 экологического класса «Евро-5» поставщики определены, и они уже освоили номенклатуру. Дочерние компании «КАМАЗа» заказами тоже обеспечены. «Хотя российский рынок и сожмётся на фоне европейских санкций, зато он будет весь наш», – подчеркнул Юрий Герасимов.

Председатель Профсоюзного комитета «КАМАЗа» Кирилл Пузырьков, тоже присутствующий на встрече, отметил, что столь же принципиальным вопросом для компании остаётся и сохранение штата. Спикер привел в пример действия иностранных инвесторов, вынужденных сегодня ставить на паузу бизнес в России: закрывая свои точки, некоторые известные компании продолжают платить зарплату сотрудникам. «Их решения говорят о том, что эти компании намерены вернуться на наш рынок. Чтобы быстро развернуться, людей нужно сохранить. «КАМАЗ» всегда поступал так же, и даже при сниженном темпе главного конвейера тарифы сохранятся на прежнем уровне», – заверил Пузырьков.

«Вероятно, потребуется определённая ротация персонала – с учётом того факта, например, что сборка грузовиков К4 сворачивается, а доля К3 растёт, но нам нужны все специалисты», – подтвердил Юрий Герасимов слова профлидера.

Вместо послесловия

Надо понимать, что в условиях глобальных санкций никто из иностранных автоконцернов, в отличие от зарубежных компаний в других отраслях, не объявил об уходе с российского рынка. Более того, ни один иностранный автопроизводитель, работающий на российском рынке, не связал остановку производства напрямую с событиями на Украине, а указывал в качестве причин в основном логистические сложности. Это резко контрастирует, например, с закрытием производства General Motors в 2015 году, пишет «Коммерсантъ».

Среди основных проблем для рынка источники “Ъ” выделяют сложности с логистикой, волатильность курса, закон об обязательной продаже валютной выручки, санкционные ограничения и военные действия на Украине. При этом все собеседники “Ъ” в российских офисах иностранных автоконцернов надеются на восстановление как минимум логистических цепочек. Что касается влияния санкций, то последствия для поставок в Россию, в частности электронных компонентов, сейчас не понимают даже собеседники “Ъ” из числа традиционно отечественных автопроизводителей. Некоторые из них убеждены, что санкции США и ЕС, которые запрещают поставки в Россию чипов и полупроводников, в нынешнем виде прямо не ограничивают отгрузку электроники для нужд автопрома. 

Бизнес-план открытия ресторана

Концепция проекта:

Бизнес план открытия ресторана

Данный проект предполагает открытие ресторана в одном из городов Украины (бизнес-план не имеет привязки к конкретному месту, а уровень средней арендной ставки на необходимое помещение в масштабе Украины указан).Согласно концепции проекта, в ресторане будет два зала: первый — основной зал на 50 посадочных мест; второй — банкетный зал на 80 человек. Кухня ресторана — украинская, ресторан оформлен в традиционном стиле.

5999 грн Про Консалтинг

 

Спрос на рынке общественного питания в Украине значительно снизился во время кризиса 2009 г. В результате объем рынка в стоимостном выражении по сравнению с 2008 г. сократился на 13,5%. Уже к 2011 г. емкость рынка превысила докризисный уровень. На сегодняшний день рыночный спрос неуклонно растет, а потому открытие ресторана в сегодняшних реалиях — инвестиционно-привлекательная идея.   

 

Проект содержит подробное описание необходимых вложений и их размер, а также ежемесячный график их вложений. Проект составляется штатное расписание, прогнозный план продаж, отчет о прибылях и убытках, отчет о движении денежных средств. Расчет точки безубыточности в стоимостном и натуральном выражении.

Эффективная реализация проектов поддерживается расчетом основных показателей его рентабельности и инвестиционной привлекательности : чистого приведенного денежного потока, внутренней нормы доходности, дисконтированного срока окупаемости, рентабельности продаж и инвестиций.

Данный проект предусматривает финансирование как за счет собственных средств инициатора проекта, так и за счет привлечения кредита . В части структуры финансирования были построены графики выборки кредита и его погашения, а также рассчитан коэффициент обслуживания долга, который доказывает, что инициатор проекта погашает свои обязательства.

Рассмотрено несколько сценариев развития бизнеса в зависимости от изменения размера среднего чека, а также изменения стоимости услуг, что позволяет сделать вывод о финансовой устойчивости проекта.

 

Проект включает в себя анализ рынка Украины и прогнозы роста емкости ресторанного бизнеса в денежном выражении.

»

Содержание:

1.РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА  

2. ПРОЕКТ  

2.1. Описание проекта  

2.2. Цели и задачи Проекта  

2.3. Источники финансирования проекта. Направления инвестиций  

2.4. Сетевая схема реализации и финансирования проекта  

2.5. Параметры бизнеса  

3. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН  

3.1. Описание сложного рабочего процесса и описание услуги   

3.2. Законы и нормативные акты, влияющие на Проект  

3.3. Необходимые кадры и кадровая политика для проекта  

4. АНАЛИЗ РЫНКА РЕСТОРАННОГО БИЗНЕСА В УКРАИНЕ  

4.1. Тенденции на рынке общепита в Украине

4.2. Емкость рынка ресторанного бизнеса  

4.3. Прогнозы рынка ресторанного бизнеса в Украине  

5.ФИНАНСОВАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА  

5.1. Исходные данные для расчетов и их обоснование  

5.2. Прогноз продаж по Проекту  

5.3. Прогноз движения денежных средств по Проекту  

5.4. Расчет точки безубыточности по Проекту  

5.5. Показатели инвестиционной привлекательности и рентабельности Проекта: NPV, IRR, DPP, PI 

5.6. Сценарии развития Проекта

6.АНАЛИЗ РИСКА  

6.1. Факторный анализ рисков Проекта

6.2. Стратегии снижения риска  

6.3. SWOT-анализ  

7. ВЫВОДЫ

Заявок:

Приложение 1. Агрегаты для проекта  

Приложение 2.Настройки проекта  

Заявка 3. Источники финансирования и общая стоимость Проекта  

Приложение 4. Сетевая схема проекта  

Приложение 5. Начисление амортизации по Проекту  

Приложение 6. Кадровая политика Проекта  

Приложение 7. Сезонность производства и продаж  

Приложение 8. Калькуляция проекта  

Приложение 9. Прогнозный план продаж (отдельно на каждый год реализации проекта)  

Приложение 10.Расчет кредитов  

Приложение 11. Прогнозируемый отчет о прибылях и убытках по проекту (отдельно за каждый год реализации проекта)

Приложение 12. Прогнозный отчет о движении денежных средств (отдельно за каждый год реализации проекта)  

Приложение 13. Схема эксплуатационных расходов по Проекту  

Приложение 14. Анализ рентабельности проекта  

Приложение 15. Расчет точки безубыточности (отдельно по каждому году реализации проекта)   

Приложение 16.Расчет внутренней нормы доходности и показателей эффективности проекта по чистой приведенной стоимости проекта, дисконтированному сроку окупаемости, рентабельности инвестиций, его рентабельности   

Приложение

 17. Сценарии оценки проекта

Список таблиц:

Таблица 1. Резюме проекта  

Таблица 2.Инвестиционные направления  

Таблица 3. Финансовый график проекта  

Таблица 4. Общие настройки проекта  

Таблица 5. Параметры предприятия  

Таблица 6. Проект налогообложения  

Стол 7. Необходимое оборудование и мебель для банкетного зала на 80 мест  

Таблица 8. Необходимое оборудование и мебель для зала ресторана на 50 мест  

Таблица 9. Необходимое оборудование и мебель для кухни ресторана  

Таблица 10.Необходимое оборудование и мебель для офиса администрации  

Таблица 11. Необходимое оборудование для работы ресторанного бизнеса  

Таблица 12. Необходимая посуда для работы ресторанного хозяйства  

Таблица 13. Кадровая политика Проекта  

Таблица 14. Основные сети ресторанов г. Киев  

Таблица 15. Начисление амортизации IV группы машин и оборудования — оборудование (не менее 5 лет)  

Таблица 16.Расчет амортизации группы VI, основных средств — мебель и инвентарь (не менее 4 лет)  

Таблица 17. Расчет амортизации по Проекту в целом  

Таблица 18. Проект схемы доходов  

Таблица 19. Формирование прибыли Проекта   

Таблица 20. Операционные расходы по Проекту  

Таблица 21. Показатели эффективности  

Таблица 22. Чувствительность Проекта к изменению объема продаж  

Таблица 23.Чувствительность Проекта к изменению стоимости услуг  

Таблица 24. SWOT-анализ Проект

Список графиков и диаграмм:

Рисунок 1. Структура инвестиций

Рисунок 2. График реализации и финансирование Проекта

Рисунок 3. Организация проекта

Рис. 4.Емкость рынка ресторанного бизнеса в Украине в 2004-2012 гг., тыс. кв.

Рисунок 5. Прогноз емкости рынка ресторанного бизнеса Украины в 2012-2014 гг. в реальном выражении, в миллиардах долларов США

Рисунок 6. График безубыточности за 1 год

Рисунок 7. График безубыточности 2–4 года 

Рисунок 8. Внутренняя норма доходности

Рисунок 9. Дисконтированный срок окупаемости Проекта

Рисунок 10. Корреляция NPV и изменения цен

Рис. 11.Корреляция изменения себестоимости и NPV

Бизнес-план

для украинского ресторана — запуск малого бизнеса в Великобритании и финансирование

Начать собственный малый бизнес в Великобритании непросто, но наличие правильно разработанного бизнес-плана поможет вам добиться успеха.

Чтобы начать украинский ресторанный бизнес в Великобритании, найдите время и объясните идею с помощью бизнес-плана.

Понимание всех аспектов бизнес-идеи станет ключом к тому, чтобы украинский ресторанный бизнес работал как хорошо смазанная машина.Разработанный вами бизнес-план поможет вам организовать необходимые элементы в стратегию, которую вы действительно можете использовать для запуска, проложив четкую дорожную карту того, что вам нужно следовать на протяжении всей жизни вашего бизнеса.

Начать украинский ресторанный бизнес непросто, но если все сделать правильно, это может привести к большому успеху.

Чтобы помочь вам начать работу, вы можете использовать бесплатный инструмент для создания бизнес-планов, чтобы разработать собственный бизнес-план ресторана украинской кухни.

Шаблон бизнес-плана очень прост в использовании, интерактивен и поможет вам быстро и легко создать бизнес-план, просто ответив на необходимые вопросы о вашей идее малого бизнеса.

Создайте свой бизнес-план ресторана украинской кухни бесплатно с помощью Конструктора бизнес-планов

Бесплатный конструктор шаблонов бизнес-планов разделен на несколько простых шагов.

Бесплатный шаблон конструктора бизнес-планов предоставляется UKStartups.org, чтобы помочь вам разработать собственный бизнес-план. Для пошагового руководства см. 5 шагов ниже.

После завершения вы получите четкий профессиональный план, который поможет вам начать свой собственный малый ресторанный бизнес украинской кухни в Великобритании.

Когда вы завершили свой бизнес-план украинского ресторана, следующим шагом будет поиск доступного финансирования, которое поможет, или поговорить с консультантом по финансированию, который поможет вам на каждом этапе пути к получению необходимых средств для создания вашего украинского ресторана. запуск бизнеса.

Если вы хотите ограничить свои начальные затраты при открытии малого бизнеса украинского ресторана в Великобритании, этот бесплатный инструмент для создания бизнес-планов подойдет именно вам.

Открытие украинского ресторанного бизнеса — это только один из способов, которым другие использовали этот бесплатный инструмент для бизнес-планирования.Есть сотни различных идей, которые вы можете воплотить в жизнь, и если вам нужно руководство, обратитесь к эксперту UKStartups, чтобы получить необходимую помощь и руководство.

Шаг 1. Информация о вашей компании

Чтобы разработать правильный бизнес-план украинского ресторана с помощью бесплатного шаблона конструктора бизнес-планов, важно ответить на каждый из вопросов о вашем бизнесе в меру своих возможностей.

Чем ты занимаешься? Какие продукты/услуги вы предоставляете? Кто ваши клиенты? Каковы ваши цели… и т.д.?

Наличие четкого объяснения поможет вам составить подробный бизнес-план, который вы действительно сможете использовать для начала украинского ресторанного бизнеса и подачи заявки на необходимое финансирование для покрытия ваших начальных расходов.

Шаг 2. Прогнозирование доходов/дохода

Украинская ресторанная индустрия может иметь отличные результаты. Планирование и прогнозирование финансовых показателей, чтобы приблизить то, что вы будете делать каждый год, имеет решающее значение для создания надежного бизнес-плана.

Как вы думаете, сколько ваш бизнес будет получать от каждого из своих продуктов/услуг? Просто перечислите свои продукты/услуги, введите соответствующие финансовые показатели (затраты и расходы).

Если у вас нет данных, во многих случаях рекомендуется провести дополнительное исследование других украинских ресторанных предприятий на местном уровне и в вашем регионе, чтобы получить представление о потенциальном доходе.Вы можете сделать все возможное, чтобы оценить цифры и потенциал роста.

Если вам нужна помощь в проектировании, вы всегда можете обратиться за помощью к экспертам по финансированию UK Startups.

Шаг 3. Рынок вашего бизнеса

Являясь украинским ресторанным бизнесом, четкое представление о рынке и отрасли, в которой вы работаете, поможет вам спланировать цифру и гарантирует, что вы сможете вывести бизнес на новый уровень.

Объясните местонахождение вашего бизнеса, расскажите о своих клиентах, продемонстрируйте своих конкурентов и расскажите о своих преимуществах перед конкурентами.

Шаг 4. План на будущее

Для вас важно начать свой собственный ресторанный бизнес в Украине и начать его с нуля.

Независимо от того, планируете ли вы подавать заявку на государственное финансирование для своего украинского ресторанного бизнеса или нет, важно спланировать будущее и предоставить объяснение того, как вы будете развивать бизнес. Это означает объяснение вашего маркетингового плана, вашей стратегии продаж и четкое изложение плана роста на следующие несколько лет.

Не забудьте разбить это шаг за шагом, чтобы показать, как вы намерены обеспечить рост своего ресторанного бизнеса в Украине с каждым годом.

Имейте в виду, что часто бизнес-планы ориентированы на ключевых людей. Обязательно обсудите себя, свою роль и любые другие ключевые фигуры в бизнесе.

Шаг 5. Финансы

В конце концов, все упирается в финансы. Независимо от того, ищете вы финансирование или нет, разрабатываемый вами бизнес-план должен иметь четко определенные финансовые показатели или прогнозы.Инструмент для создания бизнес-планов позволяет легко разрабатывать финансовые диаграммы, просто вводя ожидаемые доходы за месяц и год. Если у вас нет цифр, поскольку это новый бизнес, обязательно спроецируйте цифры на основе ваших ожиданий. Если вам нужна помощь в этом, обратитесь к экспертам UK Startups.

Также рекомендуется четко разбить ваши потребности в финансировании, если вы ищете финансирование, и этот бесплатный шаблон бизнес-плана поможет вам именно в этом. При разработке бизнес-плана украинского ресторана с использованием этого бесплатного шаблона для достижения успеха рекомендуется выполнить 5 шагов, описанных выше.Хотя есть и другие ключевые моменты, которые помогут вам начать свой бизнес, найти финансирование и т. д., бесплатный шаблон поможет вам выбрать правильный путь

.

Обязательно попросите профессионала просмотреть ваш бизнес-план, ответить на любые ваши вопросы и помочь вам с поиском финансирования после того, как вы сделаете первоначальный бесплатный шаблон. Вы можете запросить это напрямую через UKStartups.org и через Платформу для стартапов малого бизнеса в качестве члена.

Если открытие украинского ресторанного бизнеса — это только одна из ваших идей, возможно, вы рассматриваете другие варианты, вот некоторые популярные малые предприятия, которые другие выбрали для запуска

Не все западные компании разорвали связи с Россией из-за Украины | Business News

ТАЛИ АРБЕЛЬ, обозреватель AP Business Writer

Уменьшающееся число известных компаний по-прежнему ведет бизнес в России, даже несмотря на то, что сотни объявили о планах свернуть связи.

Рестораны Burger King открыты, Eli Lilly поставляет лекарства, а PepsiCo продает молоко и детское питание, но больше не газировку.

Темпы вывода предприятий из России за последнюю неделю ускорились по мере обострения смертоносного насилия и гуманитарного кризиса в Украине, а также по мере того, как западные правительства усиливали экономические санкции, чтобы наказать Россию за ее вторжение двухнедельной давности. Крупные нефтяные компании BP и Shell отказались от многомиллиардных инвестиций. McDonald’s и Starbucks перестали обслуживать клиентов.

Компании, которые все еще присутствуют в России, говорят, что у них есть владельцы франшизы или сотрудники, о которых нужно подумать; они не хотят наказывать русских, отбирая еду или лекарства; или они предоставляют программное обеспечение или финансовые услуги для западных предприятий, которые нелегко заменить.

Политические карикатуры

«Это деловой расчет. Что касается пребывания: сколько они зарабатывают в России? Предоставляют ли они жизненно важные услуги?» — сказала Мэри Лавли, старший научный сотрудник Института международной экономики Петерсона в Вашингтоне.«Однако каждый день расчеты меняются. Санкции против России, вероятно, продлятся долго, наряду с растущим отвращением».

Некоторые компании из менее важных отраслей, таких как сельское хозяйство, смогли остаться незамеченными и избежать давления со стороны социальных сетей, которое было направлено на такие бренды, как McDonald’s, Uniqlo и Starbucks, прежде чем они решили разорвать отношения на этой неделе. если только временно.

Но в эпоху повышенной осведомленности некоторых клиентов и даже сотрудников о позиции компаний по социальным и моральным вопросам те, кто все еще ведет дела с Россией или в России, рискуют своей репутацией.

Возьмите японскую сеть одежды Uniqlo, которая привлекла к себе негативное внимание после того, как генеральный директор ее материнской компании заявил газете Nikkei в статье, опубликованной во вторник, что причина, по которой почти 50 российских магазинов остаются открытыми, заключалась в следующем: «одежда — это жизненная необходимость». К четвергу Uniqlo заявила, что закроет магазины.

«Потенциально у компаний есть большой недостаток, если они ошибаются», — сказал Лавли.

Многие крупные транснациональные корпорации не бежали из России в начале войны.Но все изменилось, когда вторжение привело к росту насилия и более чем 2 миллионам беженцев, бегущих из Украины.

В настоящее время более 300 компаний свернули свою деятельность в России, согласно списку, составленному группой из Йельского университета. Apple прекратила поставки. Google приостановил продажу рекламы. Автопроизводители остановили производство. Голливудские студии перестали выпускать фильмы, а Netflix прекратил стриминг.

Некоторые из этих решений были продиктованы необходимостью соблюдать санкции, введенные западными правительствами против России; другие пришли из-за проблем с цепочкой поставок или страха перед ударом по своей репутации.Санкции уже нанесли ущерб российской экономике и мировой торговле.

Некоторые компании, планирующие разорвать отношения с Россией, говорят, что это не так просто.

Citigroup заявила в среду, что продажа 11 российских банковских отделений будет затруднена, поскольку экономика страны отрезана от мировой финансовой системы. До тех пор Citi заявил, что «ведет бизнес на более ограниченной основе» и помогает своим американским и другим корпоративным клиентам приостановить свой бизнес в России.

Аналогичным образом Amazon утверждает, что штаб-квартиры ее крупнейших заказчиков облачных вычислений в России находятся в другом месте. Во вторник компания заявила, что прекратила прием новых клиентов облачных вычислений в России и планирует приостановить поставки электронной коммерции в Россию.

Компании быстрого питания часто заключают франчайзинговые соглашения, которые усложняют выход, потому что они не владеют этими точками.

Это помогает объяснить, почему компания Restaurant Brands International, владеющая Burger King, сохраняет открытыми 800 своих ресторанов в России.И почему Yum Brands, материнская компания KFC и Pizza Hut, объявила о закрытии 70 принадлежащих компании KFC по всей России, но не о закрытии почти 1000 KFC, принадлежащих франчайзи, или 50 заведений Pizza Hut.

Это иногда относится и к гостиницам: Marriott заявляет, что ее российские отели принадлежат третьим лицам, и оценивает их способность оставаться открытыми.

«Я думаю, что многие из этих компаний ожидают негативной реакции, если останутся», — сказала Сюзанна Венгл, профессор политологии и эксперт по России в Нотр-Даме.

Действия McDonald’s в России были проще: ему принадлежит большая часть из 850 ресторанов в России, которые он временно закроет.

Но есть компании, которые остаются в России — полностью или частично — и говорят, что это потому, что они считают свою продукцию необходимой.

Фармацевтическая компания Eli Lilly является одним из них. «Мы продолжаем распространять лекарства в России, поскольку пациенты с раком, диабетом и аутоиммунными заболеваниями повсюду рассчитывают на нашу поддержку», — сказал официальный представитель Тарсис Лопес, отметив, что ЕС и США.Санкции С. на медицину не распространяются.

PepsiCo заявила, что прекратит продажу газированных напитков, но продолжит поставки молока, детских смесей и детского питания в Россию. А Unilever заявила, что продолжит продавать россиянам «повседневно необходимые» продукты питания и средства гигиены российского производства, но прекратит экспорт и рекламу этих продуктов.

У технологических компаний есть свой баланс. Провайдеры интернет-сервисов, такие как Google, Twitter и Facebook, в основном неохотно предпринимают действия, которые могут лишить российских граждан доступа к информации, отличной от той, которую они получают из государственных СМИ.(Однако Россия заблокировала Facebook и Twitter, а затем TikTok в значительной степени приостановил свою работу в стране.)

Реакция промышленных производителей продуктов питания была осложнена ролью России как крупного экспортера пшеницы и других товаров.

Bunge, активы которой в России составляют 121 миллион долларов, заявила в четверг, что ее завод по производству масличных культур в России будет работать и обслуживать внутренний рынок, но приостановил «какие-либо новые экспортные операции». поставок в Россию, осуществляет мониторинг российского завода по производству посевной техники и его дилерской сети в стране «ежедневно».Cargill и ADM, другие сельскохозяйственные компании, не ответили на вопросы.

Эти компании не хотят, чтобы российское правительство конфисковало их активы, если они закроют магазин, сказал Винсент Смит, профессор экономики Университета штата Монтана.

Другие компании указывают на средства к существованию своих сотрудников, обосновывая решения остаться или не полностью разорвать отношения.

Сначала Starbucks выразила беспокойство по поводу своих 2000 российских сотрудников, прежде чем во вторник изменить курс.Кувейтская компания, предоставляющая франшизы своим 130 магазинам в России, закрывает их, но продолжает платить сотрудникам.

British American Tobacco в среду заявила, что продолжит производить и продавать сигареты в России, где у нее работает 2500 сотрудников, сославшись на «обязанность заботиться» о сотрудниках.

Авторы Associated Press Ди-Энн Дурбин, Энн Д’Инноченцио, Халелуя Хадеро и Барбара Ортутай внесли свой вклад в этот отчет.

Copyright 2022 Ассошиэйтед Пресс. Все права защищены. Этот материал нельзя публиковать, транслировать, переписывать или распространять.

Белый дом отменил план отправки советников в Украину: отчет

Поскольку в декабре Россия сосредоточила около 100 000 военнослужащих вдоль границы с Украиной, Белый дом отклонил предложение американских военных направить в Украину «несколько сотен» дополнительных сотрудников специальных операций для обучения нетрадиционным методам ведения войны из-за опасений, что Согласно отчету, этот шаг спровоцирует Москву.​

Администрация Байдена надеялась, что удастся достичь дипломатического урегулирования военного противостояния, и была обеспокоена тем, что приток американских войск в бывшее советское государство сорвет усилия, сообщило в воскресенье издание Politico.

В отчете говорится, что представитель Пентагона проинформировал сенатский комитет по вооруженным силам о том, что из-за этих опасений от плана отказались.

Министр обороны Ллойд Остин планировал напрямую поговорить с президентом Байденом о миссии, говорится в отчете.​​

В то время США обменивались разведданными с союзниками по НАТО о возможном вторжении России в Украину.​


Получите последние обновления в российско-украинском конфликте с прямой трансляцией The Post.


Представитель Белого дома сообщил Politico, что «никакие такие планы» такой учебной миссии «никогда не представлялись» Белому дому или Совету национальной безопасности.

Представитель министерства обороны отрицал, что Байден и Белый дом «не отменяли никаких запланированных учений для Украины до передислокации американских войск в феврале».

Пророссийские колонны прибывают к подконтрольному сепаратистам городу Волноваха на Украине 12 марта 2022 года.REUTERS/Alexander Ermochenko

Официальные лица не стали обсуждать, проводились ли неофициальные переговоры с Белым домом или проводились брифинги на Капитолийском холме.

В сообщении говорится, что советники США должны были проинструктировать украинские силы по тактике ведения партизанской войны, что является отдельной операцией от формального обучения военной тактике в Яворивском центре боевой подготовки на западе Украины

Илан Берман, старший вице-президент Американского совета по внешней политике, который консультировался с ЦРУ и Госдепартаментом, раскритиковал это решение.

Госсекретарь Энтони Блинкен пообещал выделить миллионы долларов военной помощи для Украины. нанесла удар в преддверии конфликта, когда мы уже видели, что русские собирают войска», — сказал Берман Politico. «Исходя либо из неверных предположений о том, что хотел сделать Владимир Путин, либо из опасений спровоцировать Путина — ему не нужны были провокации! — это один из примеров таких расчетов, ведущих к более пассивному подходу, чем мы могли бы.

Государственный секретарь Энтони Блинкен заявил в субботу, что он санкционировал предоставление военной помощи Украине на сумму до 200 миллионов долларов, в результате чего общая помощь в обеспечении безопасности, предоставленная администрацией, превысила 1,2 миллиарда долларов.​

Хотя большая часть военной помощи состоит из оборонительного оборудования, такого как противотанковые ракеты «Джавелин», президент неоднократно заявлял, что не намерен использовать американские ботинки в Украине.

Сообщается, что министр обороны Ллойд Остин планировал обсудить с президентом Джо Байденом вопрос об отправке военнослужащих в Украину в декабре прошлого года.AP Photo/Manuel Balce Ceneta

Администрация также отклонила призывы президента Владимира Зеленского установить бесполетную зону над его страной, поскольку это может втянуть США в более широкую войну с Россией.

Он также отклонил предложение Польши направить в Украину реактивные истребители МиГ-29 советских времен из-за тех же опасений.

Война в Украине может создать новые риски для безопасности криптоинвесторов. Вот как защитить свои монеты

Редакционная независимостьМы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения.Некоторые ссылки на этой странице — четко обозначенные — могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к тому, что мы получим реферальную комиссию. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Криптоинвесторы помогли отправить пожертвования на сумму более 50 миллионов долларов в поддержку защиты Украины от России, но теперь официальные лица США предупреждают о новых рисках для этих инвесторов здесь, дома.

Казначейство США обеспокоено тем, что Россия может осуществлять кибератаки на криптовалютные компании, включая биржи, на которых хранятся монеты многих инвесторов, в качестве возмездия за западные санкции, сообщило агентство Reuters на прошлой неделе.США и их европейские союзники ввели жесткие санкции против России, чтобы попытаться причинить как можно больше экономических потерь, пока она ведет войну с Украиной.

Чтобы избежать санкций, Россия может опереться на криптовалюту как на форму валюты, поскольку «международные финансовые правила и нормы не так легко применимы к криптовалюте», — говорит Адам Левин, эксперт по кибербезопасности и ведущий подкаста «What the Hack». . «Неудивительно, что россияне используют его в условиях экономических санкций, — говорит он.

По мере того, как война России в Украине продолжается, в ближайшие недели или месяцы инвесторы могут столкнуться с новыми киберпреступлениями и попытками мошенничества, говорит Левин. Опасения по поводу хакеров, связанных с Россией, не новы: недавний анализ показывает, что более 70% всех денег, полученных в результате взлома программ-вымогателей в 2021 году, достались хакерам, связанным с Россией.

«Российские киберпреступные синдикаты могут взять пример с северокорейских и иранских схем по краже криптовалюты и бирж DeFi для финансирования операций, особенно с учетом девальвации рубля», — говорит Левин.

Как инвесторы могут защитить свою криптовалюту?

По мере того, как криптовалюта становилась все более популярной, хакерские атаки и мошенничество становились все более распространенными. Согласно отчету компании Chainalysis, занимающейся данными о блокчейне, в 2021 году мошенники украли криптовалюту на сумму около 14 миллиардов долларов, что почти вдвое больше, чем годом ранее.

Мошенники, похоже, уже пользуются кризисом между Украиной и Россией, чтобы украсть деньги у людей, которые хотят помочь. Одним из последних примеров является фальшивый токен под названием «Мирный мир», который мошенники создали, чтобы обмануть людей, заставив их думать, что он собирает средства для Украины.Также начали появляться поддельные благотворительные веб-сайты и фишинговые электронные письма.

Вот почему важно применять надлежащие меры безопасности для защиты ваших инвестиций в криптовалюту и быть особенно осторожным в отношении того, куда вы отправляете любые пожертвования в криптовалюте. Самый безопасный способ гарантировать, что ваша криптовалюта будет передана в дар Украине, — это сделать пожертвование правительству напрямую. Официальный (и проверенный) аккаунт Украины в Твиттере 26 февраля публично поделился адресами своих криптовалютных кошельков.

Поддержите народ Украины.Сейчас принимаются пожертвования в криптовалюте. Биткойн, Эфириум и USDT.

BTC — 357a3So9CbsNfBBgFYACGvxxS6tMaDoa1P

ETH и USDT (ERC-20) — 0x165CD37b4C644C2921454429E7F9358d18A45e14

— Украина / Україна (@Ukraine) 26 февраля 2022

По Левину, стандартные рекомендации по гигиене кибер также применяются к крипто. «Не используйте пароли повторно, не устанавливайте сторонние приложения на свои устройства и будьте осторожны, переходя по ссылкам или загружая вложения из электронных писем», — говорит он.

Чтобы избежать мошенничества, следите за некоторыми распространенными красными флажками, которые похожи на классическое мошенничество с переводом денег и мошенничество с кредитными картами. Например, любые типографские ошибки и очевидные опечатки в электронных письмах, сообщениях в социальных сетях и во время любого общения должны вызывать у вас тревожные звоночки. Вам также следует избегать договорных обязательств, которые ограничивают вас хранением криптовалюты без возможности продажи, любых крупных схем криптовалюты в социальных сетях, которые обещают сделать вас богатым, или любых обещаний бесплатной криптовалюты в целом.

Левин говорит, что вредоносное ПО, предназначенное для кражи учетных данных для криптографических учетных записей, легко доступно в даркнете, поэтому лучший способ защитить ваши средства — «держать их в автономном режиме в зашифрованном аппаратном кошельке, хранящемся в безопасном физическом месте».

Обычно его называют холодным кошельком. Но есть также горячие кошельки, которые размещаются или хранятся в Интернете. Если вы используете горячий кошелек, убедитесь, что он имеет надежные меры безопасности, включая двухфакторную аутентификацию, возможность хранить часть средств в собственном холодном хранилище и частные страховые полисы на случай кражи или взлома (отдельно от страховки FDIC). ).

Как сообщить о мошенничестве с криптовалютой

Вы можете сообщить о мошенничестве на любую криптобиржу, которую вы использовали для завершения криптотранзакции, всякий раз, когда вы подозреваете или имеете доказательства того, что замешаны злоумышленники. Вы также можете сообщить о мошенничестве и других подозрительных действиях, связанных с криптовалютой, в следующие бюро:

Если мошенничество связано с вымогательством или шантажом, вы также можете обратиться в ФБР.

Белый дом отказался от плана по обучению украинцев партизанской войне, опасаясь, что это может спровоцировать Россию: отчет

NEWТеперь вы можете слушать статьи Fox News!

Старший У.Согласно отчету, американские военные чиновники настаивали на отправке в Украину дополнительного персонала специальных операций в преддверии вторжения России в Украину, но запрос был отклонен из-за опасений Белого дома, что это может спровоцировать Россию.

Поскольку в прошлом году Россия разместила около 100 000 военнослужащих на границе с Украиной, военные чиновники США в декабре заявили законодателям, что в страну следует направить «несколько сотен» дополнительных сотрудников специальных операций для помощи в военных консультациях и обучении, сообщило Politico в воскресенье. .

РОССИЯ ВТОРГАЕТСЯ В УКРАИНУ: ОБНОВЛЕНИЯ

Личный состав обучал украинцев партизанской тактике и нетрадиционным методам ведения войны. Источники сообщили изданию, что обучение должно было отличаться от формального обучения в Яворивском центре боевой подготовки на западе Украины.

Министр обороны Ллойд Остин даже планировал передать этот вопрос непосредственно президенту Байдену для одобрения, сообщила Politico пара людей, знакомых с двумя декабрьскими брифингами с законодателями и помощниками в Конгрессе.

ДЕТРОЙТ, Мичиган — 17 НОЯБРЯ: Президент США Джо Байден выступает на заводе по сборке электромобилей General Motors Factory ZERO 17 ноября 2021 года в Детройте, штат Мичиган. Байден был в городе, чтобы рассказать о преимуществах законопроекта об инфраструктуре, который он подписал два дня назад, в котором выделяется 1 триллион долларов, среди прочего, для добавления станций зарядки электромобилей по всей стране, поскольку такие компании, как GM, переоборудуют двигатель внутреннего сгорания. ____ СОЧИ, РОССИЯ — 21 ОКТЯБРЯ (РОССИЯ ВНЕ): Президент России Владимир Путин выступает на пленарном заседании дискуссионного клуба «Валдай» 21 октября 2021 года в Сочи, Россия.Владимир Путин принял участие в ежегодной встрече политологов по вопросам внешней политики, прошедшей в черноморском курорте Сочи. (Фото Ника Антайи/Getty Images  |   Фото Михаила Светлова/Getty Images )

Однако официальные лица Белого дома, как сообщается, были обеспокоены тем, что развертывание дополнительного персонала помешает дипломатическим усилиям и приведет к эскалации ситуации. Планы были остановлены в ответ на эти опасения, по словам представителя Конгресса, знакомого с брифингом представителя Пентагона в сенатском комитете по вооруженным силам.

РУССКИЕ УДАРИЛИ УКРАИНСКУЮ ВОЕННУЮ БАЗУ ВБЛИЗИ ПОЛЬСКОЙ ГРАНИЦЫ, УБИТО НЕ МЕНЕЕ 35: ОТЧЕТ

что русские собирают войска», — заявил изданию Илан Берман, старший вице-президент Американского совета по внешней политике. «Основываясь либо на неверных предположениях о том, что хотел сделать Владимир Путин, либо на опасениях, что он спровоцирует Путина — ему не нужны были провокации! — это один из примеров таких расчетов, ведущих к более пассивному подходу, чем мы могли бы.

Белый дом заявил, что «такие планы» тренировочных миссий «никогда не представлялись» Белому дому или Совету национальной безопасности, сообщает издание. Представитель министерства обороны добавил, что Белый дом «не отменял любые запланированные учебные мероприятия для Украины до передислокации американских войск в феврале».

Белый дом не сразу ответил на запрос Fox News о комментариях. По данным украинских официальных лиц, в результате ракетного удара по Яворивскому центру боевой подготовки, который находится недалеко от границы с Польшей, в воскресенье погибли по меньшей мере 35 человек и более 100 получили ранения.

Война в Украине создает возможности для заключения сделок для инвесторов в недвижимость по всему миру

Вас ждут возможности поторговаться…

Adobe Stock/панарамка

Валюты по всему миру находятся в движении в ответ на текущие события, открывая окно возможностей для покупки для держателей долларов на ключевых рынках недвижимости.

Даже небольшое изменение обменного курса может привести к большой разнице в цене. В Мексике, например, изменение обменного курса на 2 песо за 1 доллар США может означать изменение средней стоимости покупки недвижимости рядом с пляжем на 30 000 долларов.

Вот четыре основных рынка твердых активов-убежищ, на которых текущее преимущество доллара США в валюте является значительным:

Бразилия — курс доллара близок к своему историческому максимуму по отношению к реалу, но, возможно, достиг своего пика

Форталеза, Бразилия

Adobe Stock/Жоао Мартинс Нету

Валюта: Бразильский реал (BRL)

Обменный курс: 5,16 реалов за 1 доллар США

Валютно-обменный контроль: Да

Доллар на 91% сильнее по отношению к бразильскому реалу, чем в 2015 году.

Но не пропустите этот поворот: доллар потерял 8% своей покупательной способности по отношению к реалу с начала 2022 года, развернув десятилетнюю тенденцию. Так что его драматический подъем против реального может сходить на нет… или он может вообще закончиться.

Я не могу объяснить, почему реал растет по отношению к доллару, поскольку накат на российский был в Украине, но вот причины, по которым Бразилия остается безопасным вариантом для инвестиций:

  • Бразилия является одной из крупнейших нефтедобывающих стран мира и экспортирует 20% своей нефти.Эта страна будет менее уязвима к стремительному росту цен на нефть и бензин, чем США и Европа.
  • Бразилия является крупным производителем сырьевых товаров и, следовательно, менее уязвима к сбоям на мировых товарных рынках, вызванным войной на Украине.
  • Бразилия зависит от удобрений из России. Страна объявила себя нейтральной в российско-украинской войне, поэтому поток удобрений может продолжаться.

Если оставить в стороне недавний разворот, Бразилия — выгодная сделка по сегодняшнему обменному курсу, поскольку доллар обладает огромной покупательной способностью.

Бразилия вводит валютный контроль, поэтому деньги, поступающие в страну или вывозимые из нее, должны декларироваться. Кроме того, вы не можете тратить доллары или иметь долларовые счета в Бразилии. Перевод денег не сложный процесс. Ваш агент по недвижимости должен быть в состоянии обработать необходимые декларации для вас.

Форталеза — лучший вариант для покупки недвижимости. В Мейрелеше, привлекательном приморском районе, вы можете купить хорошо сдаваемую в аренду квартиру с двумя спальнями и двумя ванными в паре кварталов от пляжа за 100 000 долларов по текущему обменному курсу.

Колумбия — предлагаются фантастические скидки, но доллар может слабеть

Медельин, Колумбия

Adobe Stock/ХуанФернандоВелес

Валюта: колумбийское песо (COP)

Обменный курс: 3868 песо за 1 доллар США

Валютно-обменный контроль: Да

Покупательная способность доллара США в Колумбии увеличилась на 13% в 2021 году и в целом увеличилась на 64% с 2015 года.

Однако обратите внимание на это новое событие: с начала конфликта на Украине колумбийский песо, как и бразильский реал, вырос по сравнению с американским.С. доллар. Доллар потерял 5% своей покупательной способности в Колумбии с начала 2022 года.

Опять же, я не могу точно сказать, почему колумбийское песо изменило курс, но вот почему Колумбия продолжает выделяться как лучший вариант для инвестиций в недвижимость:

  • Колумбия, как и Бразилия, является экспортером нефти, на сырую нефть приходится 57% всего экспорта страны. Эта страна также с меньшей вероятностью пострадает от нефтяных санкций против России. Обычный газ в Колумбии продается всего за 2 доллара.31 за галлон.
  • Колумбия также является производителем сырьевых товаров, что делает ее менее восприимчивой к перебоям в производстве зерна в России или Украине.

Колумбия вводит валютный контроль, поэтому деньги, поступающие в страну или вывозимые из нее, должны декларироваться. Кроме того, вы не можете тратить доллары или иметь долларовые счета в Колумбии. Тем не менее, требуемые декларации о движении денег просты. Вы можете подать их самостоятельно, хотя местные адвокаты предлагают эту услугу.

Медельин предлагает лучший вариант городского образа жизни, доступный в любой точке Америки, с почти идеальной погодой круглый год.Его район Эль-Побладо безопасный, чистый и привлекательный, с тенистыми улицами, высококлассными магазинами и множеством хороших ресторанов и кафе. Город также предлагает богатую культурную жизнь, от бесчисленных фестивалей под открытым небом до оркестра и театра, всего в трех часах езды от Майами.

Вы можете приобрести подходящую для сдачи в аренду квартиру с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами в самом центре Эль-Побладо, с парковкой, бассейном, тренажерным залом, сауной и круглосуточным швейцаром за 190 000 долларов.

Мексика — лучший выбор для американцев и канадцев с явно заниженной валютой

Масатлан, Мексика

Adobe Stock/панда

Валюта: мексиканское песо (MXN)

Курс обмена: 20.78 песо за 1

долларов США

Валютно-обменный контроль: №

Доллар США вырос на 4,4% по отношению к мексиканскому песо в 2021 году, при общем росте на 43% с 2015 года.

Мексика — кладезь сокровищ для долларовых инвесторов, желающих диверсифицировать свои инвестиции за рубежом. Текущий обменный курс делает рынок недвижимости страны выгодной сделкой.

Мексика — идеальное направление для Плана Б. Страна не закрывала свои границы ни разу во время пандемии. Рестораны закрыты в Калифорнии? Приморские рестораны в Мексике открыты и гостеприимны.

Мексика также является хорошим местом, чтобы избежать высоких цен на бензин в США и Канаде.

Масатлан ​​— это лучший рынок на берегу океана, где вы можете купить кондоминиум площадью 200 квадратных метров с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на берегу океана за 250 000 долларов.

Еврозона — держатели долларов выросли на 10%

Лагос, Португалия

Adobe Stock/Натарадж

Валюта: Евро (EUR)

Обменный курс: 0,91 евро за 1 доллар США

Валютно-обменный контроль: №

У.Держатели долларов США выросли в еврозоне более чем на 10% в 2021 году. Это исторически примечательный всплеск.

Португалия, насколько вы можете попасть в Европу из Украины, остается безопасной, гостеприимной страной с залитыми солнцем пляжами и кучей очарования Старого Света.

Лагос, расположенный на побережье Алгарве в этой стране, является лучшим выбором как для жизни, так и для сдачи в аренду. Здесь можно владеть от 275 000 евро. В прошлом году в долларовом выражении это равнялось 335 400 долларов. Благодаря сегодняшнему скачку стоимости доллара цена в долларах составляет 305 500 долларов, что составляет экономию в 30 000 долларов.

.

Отставить комментарий

Обязательные для заполнения поля отмечены*